第一篇：2014年一建法規(guī)關于時間的知識點(2014版本)最新整理

法規(guī)關于時間的知識點（2014新教材版）

1、發(fā)明專利權的期限為20年，實用新型、外觀設計專利權的期限為10年。P262、注冊商標有效期為10年，自核準注冊之日起計算。每次延續(xù)注冊的有效期為10年。P273、安裝工程一切險對考核期的保險責任一般不超過3個月。超過3個月，另行加收保險費。P444、建設單位自領取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工，因故不能開工的，可申請延期，延期以2次為限，每次不超過3個月。P555、在建工程因故中止施工的，建設單位應在中止之日起1個月內(nèi)向發(fā)證機關報告；中止?jié)M1年的工程復工前，建設單位應當報發(fā)證機關檢驗施工許可證。P556、實行開工報告制度的工程，因故不能按期開工超過6個月的，應重新辦理開工報告批準手續(xù)。（開工報告不能延期）P567、建造師初始注冊者，可自資格證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請。P738、注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期為3年。P739、招投標方面的時間要點：P85-P88

（1）招標人發(fā)售資格預審、招標文件——≥5日；

（2）招標人澄清資格預審文件——提交資格預審申請文件截止時間3日前；

（3）招標文件自發(fā)出之日至提交投標文件截止之日——不得少于20日；

（4）招標人澄清、修改招標文件——提交投標文件截止時間15日前；

（5）投標人對招標文件有異議的——投標截止時間10日前提出；

（6）投標人對開標有異議的——開標現(xiàn)場提出；

（7）投標人對評標結果有異議——中標候選人公示期間提出；

（8）訂立書面合同——自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)；

（9）投標保證金退還——書面合同簽訂后5日內(nèi)；

（10）中標候選人公示期——不少于3日；

（11）向有關行政監(jiān)督部門提交招投標書面報告——確定中標人之日起15日內(nèi)。P9610、建筑市場誠信行為記錄信息的公布期限一般為6個月至3年；良好行為記錄信息公布期限一般為3年，違法行為記錄公告期限為6個月。P11211、因承包人原因引起暫停施工，承包人在收到監(jiān)理人復工指示后84天內(nèi)仍未復工的，視為“承包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務”的違約情形。P12312、經(jīng)與勞動者商議延長工作時間，每日不超過1小時；因特殊需要延長工作時間的，每日不超過3小時，每月不超過36小時。P15113、施工噪音排放限值，晝間：6:00—22:00，夜間22:00—次日6:00。P18214、注冊執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強制標準的，由縣級以上人民政府建設行政主管部門責令停止執(zhí)業(yè)3個月以上1年以下；情節(jié)嚴重的，吊銷職業(yè)資格，5年內(nèi)不予注冊。P20215、文物行政部門接到發(fā)現(xiàn)文物報告后24小時趕到現(xiàn)場，7日內(nèi)提出處理意見。P20716、安全生產(chǎn)許可證有效期為3年，期滿前3個月向發(fā)證機關提出延期手續(xù)。P21217、建筑施工企業(yè)隱瞞情況，提交虛假資料申請安全生產(chǎn)許可證的，1年內(nèi)不得申請安全生產(chǎn)許可證。P21318、建筑施工企業(yè)以欺騙、賄賂等不正當手段取得安全生產(chǎn)許可證的，撤銷改證，3年內(nèi)不得再次申請。P21319、特種設備使用單位應當在設備投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，辦理使用登記，取得登記證書。P23620、生產(chǎn)經(jīng)營大衛(wèi)制定的應急預案應當至少3年修訂一次。P25121、《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》規(guī)定，事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場有關人員應立即向單位負責人報告，單位負責人接到報告后，1小時內(nèi)向事故地縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和有關部門報告。P25222、事故法師之日起30日內(nèi)，傷亡放生變化的，及時補報；道路交通事故、火災事故的為發(fā)生之日起7日內(nèi)補報。P25323、建設單位應當在拆除工程施工15日前，向有關部門報備。P26024、建設工程發(fā)生質(zhì)量事故的，有關單位24小時內(nèi)向當?shù)亟ㄔO行政主管部

門和其他有關部門報告。P29525、建設單位在工程竣工驗收后3個月內(nèi)，向檔案館報送建設工程檔案。P29726、建設單位應當自竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。P30427、工程質(zhì)量監(jiān)督機構應當在工程竣工驗收之日起5日內(nèi)，想備案機關提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。P30528、建設工程質(zhì)量保修期限：P306

（1）地基、主體結構工程——合理使用年限；

（2）屋面防水、衛(wèi)生間、外墻面防滲墻——5年；

（3）供熱與供冷——2個采暖、供冷期

（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程——2年。

29、普通訴訟時效2年；短期訴訟時效（如：身體受到傷害，拒付租金的）1年；特殊訴訟時效（如：國際貨物買賣合同和進出口合同爭議）4年；最長保護期限20年。P323

第二篇：一建法規(guī)時間

1、建造師管理：資格證3年后提出申請。有效期滿30日前申請延伸注冊有效期3年。

2、民法：職務作品完成2年內(nèi)，未經(jīng)同意不得其他人用。專利權限20年，實用新型、外觀設計10年，申請日計算。商標10年，核準注冊日計算。

3、訴訟時效一般2年，短期的1年。從知道應該知道計算。從受侵害日算最長20年。訴訟時效最后6月內(nèi)中止，6個月前無效，若延伸到左后6個月內(nèi)，按進入最后6個月的開始時刻中止。

4、施工許可：領取施工許可證3個月內(nèi)開工，延期可兩次，每次3個月。不開工、不延期廢止施工許可證。因故中止施工，自中止日起1個月內(nèi)報告。中止過1年要報發(fā)證機關核驗。不按期開工超過6個月要重新辦理開工報告批準手續(xù)。

5、安全生產(chǎn)許可證：有效期3年。期滿前3個月申請延期。若無死亡事故，不再審核有效期延期3年。名稱、地址、法人變更在變更10日內(nèi)辦理變更手續(xù)。撤銷過的3年內(nèi)不得再申請。

6、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期5年，應當在資質(zhì)證書有效期屆滿60日，申請延續(xù)。

7、建筑市場誠信行為記錄信息的公布時間為行政處罰決定做出后7日內(nèi)，公布期限一般為6個月至3年，好的一般為3年。招標投標違法行政處理決定作出之日起20個工作日內(nèi)對外進行公告。記錄期6個月。如果對資質(zhì)等方面的處理超過6個月的，公告期限從其決定。

8、招投標：招標文件出售至停止不少于5日；招標文件自發(fā)出至截止投標日（投標有效期）止不少于20日，有修改，招標人在截止投標日前至少15天。

投標保證金：不超過合同的2%，最多不過80萬，有效期超過投標有效期30天。

9、中標：評標后，評標委員會提出評標報告，招標人在15日內(nèi)確定中標人，最遲在投標有效期結束前30天。招標人確定中標人日起15日內(nèi)向行政監(jiān)督部門提交投招標情況書面報告，確定發(fā)出中標通知書日30日內(nèi)定書面合同，隨后5日內(nèi)向未中標的投標人退回投標保證金。

10、建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為6個月，自工程竣工之日或者合同約定的竣工之日起計算。

11、建設單位在拆除工程施工前15日將資料報縣級以上地方人民政府備案。

12、撤銷權：具有撤銷權的當事日自知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使的撤銷權消滅。

13、施工單位自起重機械、整體提升腳手架、模板驗收合格起30日內(nèi)向建設行政主管部門登記。

14、隱蔽工程的驗收，承包人先自檢，在驗收前48小時書面告知工程師驗收。

15、施工單位必須在工程開工15日內(nèi)向工程所在地縣級以上環(huán)境保護主管部門申報噪聲污染防治措施。

16、環(huán)保設施竣工驗收一要與主體工程同時驗收，二是試生產(chǎn)的自試生產(chǎn)日起3個月內(nèi)竣工驗收。

17、可能產(chǎn)生噪聲污染的施工單位在開工15日前向縣級部門匯報。

18、勞動合同期3個月~1年內(nèi)的試用期1個月，1年~3年內(nèi)的試用期2個月，3年以上的試用期6個月，勞動者30日前書面通知用人單位解除勞動合同，試用期的3日前。用人單位解除合同都是在30日前提出。

19、勞動爭議仲裁：申請有效時間為1年。勞動關系存續(xù)期間因工資發(fā)生爭議的不受1年的限制，關系終止的自終止日起1年。當事人不服仲裁的可在收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)提起訴訟。20、工傷認定：所在單位30日內(nèi)提出，單位未提出的，本人及親屬在1年內(nèi)提出。

21、安全事故，民報官1小時，官報官2小時。交通事故，火災7日內(nèi)補報，其他30日內(nèi)補報。

22、建設單位在竣工驗收后3個月內(nèi)向檔案館報送建設工程檔案。

23、建設單位在竣工驗收后6個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送竣工驗收資料。

24、建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向縣級以上建設主管部門備案。

25、工程竣工結算審查期限：500萬以內(nèi)，20天。500萬~2000萬，30天。2000萬~5000萬，45天。5000萬以上，60天。

26、最低質(zhì)量保修期：屋面、有防水的、外墻面5年，其他2年。有約定按約定。

27、上訴期間：不服一審判決的，在判決書送達之日起15日內(nèi)向上一級法院上訴。不服一審裁定的，在裁定書送達之日起10日內(nèi)向上一級法院上訴。

28、翻案：當事人能證明判決、裁定有錯誤的可以再審。但須在原判決、裁定發(fā)生法律效力后2年內(nèi)提出。貪贓枉法，徇私舞弊不受2年限制，自知道或應當知道之日起3個月內(nèi)提出。

29、仲裁翻案：當事人申請撤銷裁決的，應當自收到裁決書之日起6個月內(nèi)向仲裁機構所在地的中級法院提出。撤銷后回到最原始狀態(tài)，可以向法院上訴。

30、經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解達成調(diào)解協(xié)議后，雙方當事人認為有必要的，可以自調(diào)解協(xié)議生效之日起30日內(nèi)共同向人民法院申請司法確認。

31、行政復議申請：自知道具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復議申請。

第三篇：2017一建《法規(guī)》時間知識點記憶匯總

2017年一級建造師考試

《建設工程法規(guī)及相關知識》

全書關于時間知識點的匯總

1Z301000 建設工程基本法律知識

1、發(fā)明專利權的期限為 20 年，實用新型專利權和外觀設計專利權 的期限為 10 年，均自申請之日起計算。

2、注冊商標的有效期為 10 年，自核準注冊之日起計算。

3、一般保證未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起 6 個月，連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起 6個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。

4、留置的時間至少 2個月。

5、安裝工程一切險對考核期的保險責任一般不超過 3個月。

1Z302000 施工許可法律制度

1、建設行政主管部門應當至收到申請之日起 15日 內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

2、建設單位應當自領取施工許可證之日起 3個月 內(nèi)開工，因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期，延期以兩次為限，每次不超過 3個月。

3、在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起 1個月 內(nèi)向發(fā)證機關報告，并按規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。

4、對于實行開工報告制度的建設工程，因故不能按期開工超過 6個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。

5、建造師初始注冊者，可自資格證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請。建造師執(zhí)行資格注冊有效期一般為 3年。注冊期屆滿的，應當在注冊有效期屆滿 30日前申請延續(xù)注冊。延續(xù)注冊有效期為3年。

6、申請人有下列情形的，不予注冊：

① 因執(zhí)行活動收到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；

② 因前向規(guī)定以外的原因收到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的；

③ 被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的；

④ 在申請注冊之日前3年內(nèi)擔任項目經(jīng)理期間，所負責項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故的；

⑤ 年齡超過 65 周歲的。

7、因非承包方的原因致使工程停工超過120天（含），經(jīng)建設單位同意，可以同時擔任兩個項目的項目經(jīng)理。

8、建設工程合同履行期間變更項目負責人的，企業(yè)應當于項目負責人變更

5個工作日內(nèi)報建設行政主管部門和有關部門及時進行網(wǎng)上變更。

9、注冊建筑師、結構師、監(jiān)理師等注冊人員因過錯造成質(zhì)量事故的，責令停止執(zhí)行1年；造成重大質(zhì)量事故的，吊銷執(zhí)行資格證書，5年內(nèi)不予注冊，情節(jié)嚴重的，終生不予注冊。

1Z303000 建設工程發(fā)承包法律制度

1、招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截至時間至少15日前，以書面型式通知所有投標人。

2、依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截至之日止，最短不得少于20日。

3、自招標文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個工作日。

4、開標應當在招標文件確定的提交投標文件截至時間的同一時間公開進行。

5、招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。

6、訂立書面合同后7日內(nèi)，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。

7、投標有效期是從投標人提交投標文件截至之日起計算，一般至中標通知書簽發(fā)日期止。

8、投標保證金有效期應當超出投標有效期30天。

9、招標人與中標人簽訂合同后5個工作日內(nèi)，應當向未中標的投標人退還投標保證金。

10、評標委員會提出書面評標報告后，招標人一般應當在15日內(nèi)確定中標人，但最遲應當在投標有效期結束日30個工作日前確定。

11、依法必須招標的項目，招標人應當自確定中標人之日起15日內(nèi)向有關行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告。

12、建筑市場誠信行為記錄信息的公布時間為行政處罰決定作出后7日內(nèi)，公布期限一般為6個月至3年；良好行為記錄信息公布期限一般為3年。

1Z304000 建設工程合同和勞動合同法律制度

1、承包人在工期可以順延的情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面型式向工程師提出報告，工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認。

2、建設工程承包人行駛優(yōu)先權的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定 的竣工之日起計算。

3、解除合同的程序，當事人對異議期限有約定的依照約定，沒有約定的，最長期為3個月。

4、用人單位自用工之日起滿1年不與勞動者訂立書面勞動合同的，則視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

5、有下列情形的，應訂立無固定期限合同：

① 勞動者在用人單位連續(xù)工作滿10年的；

② 用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的；

③ 連續(xù)訂立2次固定期限勞動合同；

6、勞動合同期限3個月以上不滿1年的，試用期不得超過1個月；勞動合同期限1年以上不滿2年的，試用期不得超過2個月；3年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過6個月。用人單位與勞動者只能約定1次試用期。

7、勞動者提前30日以書面型式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位，可以解除勞動合同。

8、勞務派遣單位應當與被派遣勞動者訂立2年以上的固定期限勞動合同。

9、提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請，仲裁裁決一般應在收到仲裁申請的60日內(nèi)做出。

10、勞動爭議當事人對仲裁的裁決不服的，可以自收到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

11、租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。

1Z305000 建設工程施工環(huán)境保護、節(jié)約

能源和文物保護法律制度

1、在城市市區(qū)范圍內(nèi)，施工單位必須在開工15日前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護部門申報。

1Z306000 建設工程安全生產(chǎn)法律制度

1、管理人員和作業(yè)人員每年至少進行1次安全生產(chǎn)教育培訓并考核合格。

2、安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年；企業(yè)應當于期滿前3個月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關辦理延期手續(xù)，有效期延期3年。

3、生產(chǎn)經(jīng)營單位制定的應急救援預案應當至少每3年修訂一次，預案修訂情況應有記錄并歸檔。

4、事故發(fā)生后，現(xiàn)場有關人員應當立即向本單位負責人報告；單位負責人接到報告后，應當于1小時內(nèi)向事故發(fā)生地有關部門報告。

5、事故調(diào)查組應當自事故發(fā)生之日起60日內(nèi)提交事故調(diào)查報告，特殊情況經(jīng)批準，提交事故調(diào)查報告的期限可以適當延長，但延長的期限最長不超過60日。

6、一般、較大、重大事故，負責事故調(diào)查的人民政府應當自收到調(diào)查報告之日起15日內(nèi)做出批復；特別重大事故，30日內(nèi)做出批復。

7、依法批準開工報告的建設工程，建設單位應當自開工報告批準之日起15日內(nèi)，將保證安全的措施報相關部門備案。

8、建設單位應當在拆除工程施工15日前，將相關資料報相關部門備案。

1Z307000 建設工程質(zhì)量法律制度

1、工程隱蔽施工的部位，施工單位進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面型式通知監(jiān)理工程師驗收。

2、建設單位應當在工程竣工驗收后3個月內(nèi)向城建檔案館報送一套符合規(guī)定的建設工程檔案。

3、建設單位應當在竣工驗收后6個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關竣工驗收資料。

4、建設單位應當自建設項目投入試生產(chǎn)之日起3個月內(nèi)向?qū)徟摻ㄔO項目環(huán)境影響報告書等資料。環(huán)境保護行政部門應當自收到環(huán)境報數(shù)設施竣工驗收申請之日起30日內(nèi)完成驗收。

5、建設項目竣工總結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完畢。

6、建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地有關部門備案。

7、工程質(zhì)量監(jiān)督機構應當在工程竣工驗收之日起5日內(nèi)向備案機關提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

8、建設工程質(zhì)量最低保修期限：

① 基礎工程、主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

② 屋面防水；衛(wèi)生間、房間、外墻面防滲漏，為5年；

③ 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

④ 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

9、建設工程保修期起始日是竣工驗收合格之日。

1Z308000 解決建設工程糾紛法律制度

1、證據(jù)保全的申請，不得遲于舉證期限屆滿前7日。

2、訴訟時效期間的分類：

① 普通訴訟時效： 2年

② 短期訴訟時效： 1年（包含：身體傷害、延付（拒付）租金、出售質(zhì)量不合格的商品

未聲明的、寄存財務丟失或損毀的）

③ 因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議的時效期間為4年；

④ 就海上貨物運輸向承運人要求賠償?shù)恼埱髾啵瑫r效期間為1年。

3、從權利被侵害之日起超過20年的，法院不予保護。

4、在訴訟時效期間的最后6個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止（中途停止）。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。

5、《民事訴訟法》規(guī)定，一審程序應當在立案之日起6個月內(nèi)審結，有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準，可以延長6個月。

6、當事人不服地方人民法院第一審判決的，有權在判決書送達之日起15日內(nèi)向上一級人民法院上訴；不服地方人民法院第一審裁定的，有權在裁定書送達之日起10日內(nèi)向上一級人民法院上訴。

7、當事人申請再審，應當在判決、裁定發(fā)生法律效力后2年內(nèi)提出。

8、人民法院受理執(zhí)行申請后，當事人對管轄權有異議的，應當自收到執(zhí)行通知書之日起10日內(nèi)提出。

9、申請強制執(zhí)行的期間為2年。這里的期間，從法律文書規(guī)定履行期間的最后1日起計算。

10、執(zhí)行過程中，案外人對執(zhí)行標的的提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起15日內(nèi)審查，理由成立的，裁定中止對該標的的執(zhí)行；理由不成立的，裁定駁回。

11、仲裁委員會收到仲裁申請書之日起5日內(nèi)，認為符合受理條件的應當受理，并通知當事人。

12、當事人申請撤銷裁決的，應當自收到裁決書之日起6個月內(nèi)向仲裁機構所在地中級人民法院提出。

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第四篇：2018 一建法規(guī)時間點記憶

2018 一建《工程法規(guī)》時間考點匯總

一級建造師考試《工程法規(guī)》里有很多時間節(jié)點，1 小時，2 小時，3 天，5 天等等，大家是不是記的非常辛苦，今天金寶島教育把2018 年一級建造師時間考點進行了大集合，讓你不再畏懼《工程法規(guī)》。

0 小時——同一時間內(nèi)

1、開標時間與投標截止時間要求同一時間。

2、仲裁裁決和二審判決立即生效。

3、對開標的異議要求開標當場提出，當場答復。小時

安全生產(chǎn)事故：單位負責人接到報告后，應當于1 小時內(nèi)向縣級以上政府安監(jiān)部門和有關部門報告。小時

安全質(zhì)量事故安監(jiān)部門逐級上報的時間：2 小時。小時

加班時間限制：一般每日不超過1 小時;特殊原因在保障勞動者身體健康的條件下每日不得超過3 小時，但是每月不得超過36 小時。小時

非全日制用工：一般平均每日工作時間不超過4 小時，每周累計不超過24 小時。小時

1、建設工程發(fā)生質(zhì)量事故：有關單位應當在24 小時內(nèi)向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和其他有關部門報告。

2、非全日制用工：平均每日工作時間不超過四小時，每周工作時間累計不超過二十四小時的用工形式。

3、在進行建設工程或者在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，任何單位或者個人發(fā)現(xiàn)文物，應當保護現(xiàn)場，立即報告當?shù)匚奈镄姓块T，文物行政部門接到報告后，如無特殊情況，應當在24 小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場，并在7 日內(nèi)提出處理意見。

小時

1、建設工程工期：工程師應當在接到延期開工申請后 48 小時內(nèi)以書面形式答復承包人;48 小時內(nèi)不答復視為同意承包人要求，工期順延。

2、暫停施工：工程師認為有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48 小時內(nèi)提出書面處理意見;承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48 小時內(nèi)予以答復;48 小時內(nèi)未答復，承包人可自行復工。

3、隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構。承包人應在共同檢查前48 小時書面通知監(jiān)理人檢查;監(jiān)理人不能按時檢查的，應在檢查前24 小時向承包人提出書面延期要求，但延期不能超過48 小時;監(jiān)理人未按時檢查，也未提出延期要求的，視為隱蔽工程檢查合格。

4、訴訟證據(jù)保全：情況緊急的，必須在48 小時內(nèi)作出裁定;訴前證據(jù)保全：必須在48 小時內(nèi)作出裁定。日(工作日)

1、資格預審文件澄清或修改：提交資格預審申請文件截止時間至少3 日前。

2、試用期解除勞動合同：勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位可以解除勞動合同。

3、招標人對招標文件異議的答復時間：收到異議之日起3 日內(nèi)。

4、依法必須招標的項目，招標人應當自收到評標報告之日起3 日內(nèi)公示中標候選人，公示期不得少于3 日。

5、評標結果異議：投標人或其他利害關系人對依法必須招標項目的評標結果有異議的，應當在中標候選人公示期間提出，招標人應當自收到異議之日起3 日內(nèi)作出答復，作出答復前，應當暫停招標投標活動。

6、受理投訴時間：行政監(jiān)督部門應當自收到投訴之日起3 個工作日內(nèi)決定是否受理投訴。日

1、招標文件(資格預審文件)的發(fā)售時間：自出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5 日。

2、依法必須招標的項目提交資格預審申請文件的時間，自資格預審文件停止發(fā)售之日不得少于5 日。

3、未中標人保證金的退還：招標人與中標人簽訂合同后5 日內(nèi)。

4、質(zhì)量監(jiān)督機構：于工程竣工驗收后5 日內(nèi)，應向委托部門報送建設工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

5、勞動仲裁(商事仲裁)的受理：收到仲裁申請之日起5 日內(nèi)受理;受理后5 日內(nèi)送達仲裁申請書副本;10日內(nèi)提交答辯狀。日

1、建設工程工期：承包人不能近時開工，應當不遲于協(xié)議約定的開工日期前7 天，以書面形式向工程 師提出延期開工的理由和要求。

2、建筑市場誠信行為記錄信息的公布時間：行政處罰決定做出后7 日內(nèi)

3、民事訴訟的受理：收到起訴書之日起7 日內(nèi)決定是否受理。

4、在進行建設工程或者在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，任何單位或者個人發(fā)現(xiàn)文物，應當保護現(xiàn)場，立即報告當?shù)匚奈镄姓块T，文物行政部門接到報告后，如無特殊情況，應當在 24 小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場，并在 7 日內(nèi)提出 處理意見。

5、生產(chǎn)安全事故補報時間：道路交通事故、火災事故7 日內(nèi)補報。日

1、安全生產(chǎn)許可證變更：在變更后10 日內(nèi)到原發(fā)證機關辦理變更。

2、裁定：裁定書送達之日起10 日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。

3、投訴時間：投標人或其他利害關系人認為招標投標活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或應當知道之日起10 日內(nèi)向有關行政監(jiān)督部門投訴。日

1、澄清或修改時間：招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改影響投標文件的編制的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15 日前，以書面形式通知所有招標文件收受人。

2、依法必須招標的項目，招標人應當自確定中標人之日起15 日內(nèi)，向有關行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告。

3、竣工驗收備案：竣工驗收合格之日起15 日內(nèi)報建設行政主管部門或其他有關部門備案

4、拆除工程在施工15 日前進行備案。

5、可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的施工：在城市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過程中使用機械設備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開工15 日以前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護行政主管部門申報。

6、勞動仲裁裁決的起訴期：當事人對仲裁裁決不服的，可自收到仲裁裁決書之日起15 日內(nèi)向人民法院提起訴訟。一方當事人不履行的，另一方當事人可向人民法院申請強制執(zhí)行。

7、非全日制用工勞動報酬結算周期最長不得超過15 日。

8、判決書送達之日起15 日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。

9、管轄權異議：當事人對管轄權有異議的，應當在提交答辯狀期間提出;受訴法院應當在受理異議之日起15 日內(nèi)作出裁定。

10、依法批準開工報告的建設工程，建設單位應當自開工報告批準之日起15 日內(nèi)，將保證安全施工的措施報送建設工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門備案。

11、建設單位應當在拆除工程施工15 日前，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府主管部門或者其他有關部門備案。日

編制投標文件時間：依法必須招標的項目，自招標文件開始發(fā)售之日至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20 日。日(工作日)(1 個月)

1、招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30 日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。

2、事故處理時限：特大事故：30 日;其他：15 日;最長可延長30 日。

3、勞動者預告解除：勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。

4、經(jīng)濟性裁員：提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見。

5、施工企業(yè)資質(zhì)證書的變更：工商變更手續(xù)后30 日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

6、舉證時限：普通程序的舉證時限不少于30 日，但經(jīng)雙方當事人同意后可以少于30 日;簡易程序的舉證時限可以少于30 日。

7、查封、扣押的期限不得超過30 日;情況復雜的可以延長，但延長不得超過30 日。

8、投訴處理的規(guī)定：行政監(jiān)督部門應當自受理投訴之日起30 個工作日內(nèi)作出書面處理決定。

9、安全事故補報時間：一般事故30 日內(nèi)補報。

10、應當自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。

11、建設單位應當自中止施工之日起1 個月內(nèi)，向發(fā)證機關報告。

12、效力待定合同：相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認

13、企業(yè)申請工傷認定的時間：為1 個月。

14、施工起重機械，在安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗要求。個月(60 日)

1、事故調(diào)查期限：事故發(fā)生之日起60 日內(nèi)提交事故調(diào)查報告;最長可延長60 日。

2、當事人認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起60 日內(nèi)提出行政復議申請，但法律規(guī)定的申請期限超過60 日的除外。

3、除非法律另有規(guī)定，行政復議機關一般應當自受理申請之日起60 日內(nèi)作出行政復議決定

4、施工企業(yè)資質(zhì)證書有效期期滿前60 日辦理延續(xù)手續(xù)。個月(90 天)

1、領取施工許可證之日起 3 個月內(nèi)開工。

2、延期以兩次為限，每次不超過 3 個月(注：最長 9 個月不開工，施工許可證自行廢止)。

3、企業(yè)可于安全生產(chǎn)許可證期滿前 3 個月向原發(fā)證機關辦理延期手續(xù)。

4、試生產(chǎn)：自試生產(chǎn)之日起3 個月內(nèi)申請環(huán)境保護設施竣工驗收。

5、一審簡易程序：應當在立案之日起3 個月內(nèi)審結。

6、發(fā)包人原因時缺陷責任期的確定：在承包人提交竣(交)工驗收報告90 天后，工程自動進入缺陷責任期。

7、女職工生育享受不少于90 天的產(chǎn)假。

8、沒有行政強制執(zhí)行權的行政機關可以自期限屆滿之日起3 個月內(nèi)，申請法院強制執(zhí)行。

9、不良行為公布的最短時間：省、自治區(qū)和直轄市建設行政主管部門負責審查整改結果，對整改確有實效的，由企業(yè)提出申請，經(jīng)批準，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于3 個月。

10、試車考核期的保險責任一般不超過3 個月，否則應另加收保險費。

11、合同解除提出異議的時間：異議期限沒有約定時最長為3 個月。

12、以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。

天

可以同時擔任兩個及以上建設工程施工項目負責人的情形：因非承包方原因致使工程項目停工超過120天(含)，經(jīng)建設單位同意的。個月

1、開工報告：因故不能按期開工超過6 個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。

2、未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6 個月。

3、中止發(fā)生時間：在訴訟時效期間的最后6 個月。

4、試用期：三年以上固定期限和無固定期限：不得超過6 個月。

5、經(jīng)濟性裁員：六個月內(nèi)重新招用人員的，同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。

6、申請再審的時間：在判決、裁定發(fā)生法律效力后6 個月內(nèi)提出。

7、一審普通程序：應當在立案之日起6 個月內(nèi)審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長6 個月;還需要延長的，報請上級法院批準。

8、再申請執(zhí)行：收到申請執(zhí)行書之日起超過6 個月未執(zhí)行的，可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。

9、當事人申請撤銷裁決的，應當自收到裁決書之日起6 個月內(nèi)提出。

10、建設工程價款優(yōu)先受償權：行使期限為6 個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。

11、第三人因不能歸責于本人的事由未參加訴訟，但有證據(jù)證明發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書損害其民事權益的，可以自知道或應當知道其民事權益受到損害之日起 6 個月內(nèi)，向作出判決、裁定、調(diào)解書的法院起訴。

12、商標應當在期滿前12 個月內(nèi)申請續(xù)展注冊，在此期間未能提出申請的，可以給予6 個月的寬限期，可以無數(shù)次續(xù)期。

13、租賃期限6 個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

14、建設單位應當在竣工驗收后6 個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關竣工資料。

15、行政爭議未經(jīng)行政復議的，應當自知道作出具體行政行為之日起6 個月內(nèi)起訴;經(jīng)過行政復議的，應當在收到行政復議決定書之日起15 日內(nèi)起訴。個月

不得延長工作時間和夜班勞動：懷孕7 個月以上、哺乳期。年

1、短期訴訟時效(1 年)情形：身體受到傷害要求賠償?shù)?延付或拒付租金的;出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的;寄存財物被丟失或損毀的。

2、施工許可證：中止施工滿1 年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。

3、申請勞動爭議仲裁的時效期間：一般為1 年。拖欠勞動報酬爭議不受1 年限制;但勞動關系終止的，應當自勞動關系終止之日起一年內(nèi)提出。

4、撤銷權的消滅：知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權;明確表示或以行為放棄撤銷權。

5、對公民提起的民事訴訟：由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地(連續(xù)居住滿1 年)人民法院管轄。

6、自用工之日起超過一個月但不滿一年：向勞動者每月支付二倍的月工資。

7、自用工之日起滿一年：視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

8、勞動者申請工傷認定的時間：為1 年。

9、全國重點文物保護單位和省級文物保護單位自核定公布之日起1 年內(nèi)，由省、自治區(qū)、直轄市人民

政府劃定必要的保護范圍，作出標志說明，建立記錄檔案，沒置專門機構或者指定專人負責管理。年

1、普通訴訟時效期間：2 年。

2、供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個采暖期、供冷期;

3、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為 2 年。

4、用人單位(勞務派遣單位)：勞務派遣單位應當與被派遣勞動者訂立二年以上的固定期限勞動合同;

5、申請執(zhí)行的期限為2 年。

6、不予注冊情形：被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2 年;3 年

1、注冊建造師資格證書3 年內(nèi)不注冊需繼續(xù)教育后才可以注冊;注冊建造師執(zhí)業(yè)證書的有效期：3 年。

2、安全生產(chǎn)許可證有效期：3 年。

3、建筑市場誠信行為記錄信息的公布公布期限一般為6 個月至3 年;良好行為記錄信息公布期限一般為3 年。

4、初始注冊：自資格證書簽發(fā)之日起3 年內(nèi)提出申請，逾期未申請者，須符合本專業(yè)繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊。

5、不予注冊的情形(1)非執(zhí)業(yè)原因受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿3年;(2)在申請注冊之日前3 年內(nèi)擔任項目經(jīng)理期間，所負責項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故;5 年

1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5 年;

2、不予注冊的情形：因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年;

3、因過錯造成質(zhì)量事故的，責令停業(yè)1 年;造成重大質(zhì)量事故的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5 年內(nèi)不予注冊;情節(jié)特別惡劣的，終身不予注冊。

4、施工企業(yè)資質(zhì)證書：有效期為5 年;期滿前60 日辦理延續(xù)手續(xù);延續(xù)期也是5 年。年

1、實用新型和外觀設計保護期：10 年。

2、商標有效期為10 年，自核準注冊之日起算。

3、應當訂立無固定期限勞動合同情形(1)勞動者已在該用人單位連續(xù)工作滿十年的;(2)用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;年

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的上職工月平均工資的三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。年

1、專利權的保護期限：發(fā)明 20 年。

2、訴訟時效最長保護期：20 年(客觀起算時間：權利被侵害之日)。

3、租賃合同最長有效期：20 年。

年

著作權保護期(1)自然人：生前加上死后50 年。(2)法人：發(fā)表 之日起50 年。

第五篇：一建法規(guī)

1Z301000 建設工程基本法律知識 1Z301010 建設工程法律體系 解析：

? 法律體系的基本框架（歸類）

民法：如《合同法》、《物權法》、《侵權責任法》、《招標投標法》等；

行政法：如《行政處罰法》、《行政復議法》、《行政許可證法》、《環(huán)境影響評價法》、《建筑法》等；不包含《行政訴訟法》；

經(jīng)濟法：如《標準化法》、《審計法》、《節(jié)約能源法》、《政府采購法》等； 社會法：如《勞動法》、《職業(yè)病防治法》、《安全生產(chǎn)法》/《勞動合同法》等； 訴訟與非訴訟程序法：如《行政訴訟法》、《仲裁法》等； ? 法的形式（識別）

憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章、地方規(guī)章、國際條約 如：行政法規(guī)（條例）地方性法規(guī)（**地方條例）、部門規(guī)章（規(guī)定、辦法、實施細則）地方規(guī)章（**地方規(guī)定、辦法）? 下列事項只能制定法律

對公民政治權利的剝奪、限制人身自由的強制措施和處罰；對非國有財產(chǎn)的征收；民事基本制度。? 效力層級

? 憲法＞法律＞行政法規(guī)＞地方性法規(guī)＞地方規(guī)章 ? 注意：部門規(guī)章與地方政府規(guī)章同等效力 ?(1)由制定機關裁決：

? 同一機關制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致 ?(2)國務院裁決：

部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致；

地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，國務院認為應當適用地方性法規(guī)的；

?(3)全國人大裁決：地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，國務院認為適用部門規(guī)章的 ? 審計的效力

1、審計是國家對建設單位的一種行政監(jiān)督，不影響建設單位與承建單位合同效力。

2、建設工程承包合同案件應以當事人的約定作為法院判決的依據(jù)。

3、只有在合同明確約定以審計結論作為結算依據(jù)或者合同約定不明確、合同約定無效的情況下，才能將審計結論作為判決的依據(jù)。

4、審計的行政復議是行政訴訟的前置程序，非經(jīng)復議，不得提起行政訴訟。? 無權代理和表見代理

表現(xiàn)形式：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同 ? 后果：

無權代理的后果：只有經(jīng)過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。未經(jīng)追認的行為，由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。

表見代理的后果：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。1Z301040 建設工程物權制度 ? 物權的法律特征

支配權、絕對權、財產(chǎn)權、排他性 ? 物權的主要種類

所有權：占有權、使用權、收益權、處分權，處分權是核心

用益物權：對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，享有占有、使用和收益的權利。包括土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。

擔保物權：權利人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬? 建設用地使用權

?

1、設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式

?

2、工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓 ?

3、建設用地使用權自登記時設立

?

4、建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押規(guī)定：

5、采取書面形式訂立相應的合同

6、使用期限由當事人約定，但不得超過建設用地使用權的剩余期限

7、應當向登記機構申請變更登記

8、附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分

9、住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期 ? 物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護

1、不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力；

2、不動產(chǎn)物權的合同自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力繼承或遺贈的不動產(chǎn)物權從繼承或接受遺贈開始產(chǎn)生效力

1Z301050 建設工程債權制度 ? 債的基本法律關系

相對權：主體、內(nèi)容、責任的相對性。? 建設工程債的發(fā)生根據(jù)

合同、侵權、無因管理、不當?shù)美?1Z301050 建設工程債權制度 ? 侵權之債

建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。

施工噪聲或者廢水廢棄物排放等，由施工單位或者建設單位承擔責任。

建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害。難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。

1Z301060 建設工程知識產(chǎn)權制度 ? 知識產(chǎn)權的法律特征

財產(chǎn)權和人身權的雙重屬性；專有性；地域性；期限性 ? 建沒工程知識產(chǎn)權的常見種類 ? 專利權

種類：發(fā)明專利、使用新型、外觀設計專利 授予條件

專利權的發(fā)明和實用新型：新穎性、創(chuàng)造性和實用性 專利權的外觀設計：新穎性、富有美感、適于工業(yè)應用

期限：發(fā)明專利權的期限為20年，實用新型專利權和外觀設計專利權的期限為10年，均自申請日起計算。? 商標專用權

? 商標專用權的內(nèi)容只包括財產(chǎn)權，商標設計者的人身權受著作權法保護。? 注冊商標的有效期為10年，自核準注冊之日起計算?？梢詿o數(shù)次提出續(xù)展申請。? 著作權

? 單位作品：如招標文件、投標文件，往往就是單位作品。單位作品的著作權完全歸單位所有

? 職務作品：一般的職務作品，著作權由作者享有，但法人或者其他組織有權在其業(yè)務范圍內(nèi)優(yōu)先使用。作品完成兩年內(nèi)，未經(jīng)單位同意，作者不得許可第三人以與單位使用的相同方式使用該作品。

? 利用單位條件的職務作品，作者享有署名權，著作權的其他權利由法人或者其他組織享有

? 委托作品：著作權的歸屬由委托人和受托人通過合同約定 ? 合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權屬于受托人

1Z301070 建設工程擔保制度 ? 擔保與擔保合同的規(guī)定

擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效 ? 建設工程保證擔保的方式和責任 擔保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金 1Z301070 建設工程擔保制度 ? 保證

合同訂立：保證人與債權人以書面形式訂立

保證方式：一般保證連帶責任保證，當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任

不能作為保證人：國家機關；學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體；企業(yè)法人的分支機構、職能部門

擔保范圍：主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用需保證人書面同意情形：保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的；債權人與債務人協(xié)議變更主合同的

保證期間：主債務履行期屆滿之日起6個月 ? 抵押權

? 抵押是指債務人或者第三人不轉移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。? 可以抵押物（有權處分）

(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

(2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

(3)抵押人依法有權處置的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物；(4)抵押人依法有權處置的國有機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

(5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；

(6)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。? 不得抵押財產(chǎn)

(1)土地所有權；

(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權；

(3)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；

(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；(6)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。? 需要登記的抵押財產(chǎn)

土地使用權、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛 ? 抵押的效力

抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況 ? 抵押權的實現(xiàn)

與抵押人協(xié)議或向人民法院提起訴訟按抵押物登記的先后順序或按照合同生效的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償

定金 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。（罰則）

定金應當以書面形式約定，定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20％。

1Z301080 建設工程保險制度

? 建設工程保險的主要種類和投保權益

建筑工程一切險(及第三者責任險)投保人：工程開工前，發(fā)包人應當為建設工程辦理保險，支付保險費用。保險責任范圍：自然事件和意外事故。

除外責任：如設計錯誤引起的損失和費用；因原材料缺陷或工藝不善；非外力引起的機械或電氣裝置的本身損失；領有公共運輸行駛執(zhí)照的，或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛機的損失等。

第三者責任險：在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直

接相關的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失；被保險人因上述原因支付的訴訟費用以及事先經(jīng)保險人書面同意而支付的其他費用。

保險賠付額：不超過保險單明細表中對應列明的每次事故賠償限額，最高賠償責任不得超過本保險明細表中列明的累計賠償限額

保險期限：自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設備運抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接收該部分或全部工程之時終止，以先發(fā)生者為準。

? 安裝工程一切險(及第三者責任險)(與建筑工程一切險不同之)除外責任：(1)因設計錯誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用；(2)由于超負荷、超電壓、碰線、電弧、漏電、短路、大氣放電及其他電氣原因造成電氣設備或電氣用具本身的損失；(3)施工用機具、設備、機械裝置失靈造成的本身損失。

保險期：一般應包括一個試車考核期，一般不超過3個月，對于舊機器設備不負考核期的保險責任。

1Z301090 建設工程法律責任制度 ? 建設工程刑事責任的種類及承擔方式

工程重大安全事故罪：建設單位、設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標準，造成重大安全事故

重大責任事故罪：在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關安全管理的規(guī)定，安全生產(chǎn)設施或者安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果

1Z302000 施工許可法律制度 1Z302010 建設工程施工許可制度 ? 施工許可證的適用范圍

? 基本規(guī)定：建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。? 不需要辦理施工許可證的建設工程：

1、限額以下的小型工程（30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下）

2、搶險救災及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅

3、批準開工報告的建筑工程

4、軍用房屋建筑工程 ? 施工許可證的法定批準條件

?(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；

?(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證（建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證）

?(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求實行監(jiān)理的建設，一般要由監(jiān)理單位查看后填寫“施工場地已具備施工條件的證明”，并加蓋單位公章滿足建設工程開始施工和連續(xù)施工的要求

?(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)（強調(diào)依法性：資質(zhì)、招標形式、不得肢解發(fā)包）?(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料（強調(diào)審查通過）； ?(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

有安全生產(chǎn)許可證

制定相應質(zhì)量、安全技術措施； 編制了專項質(zhì)量、安全施工組織設計； 按規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。?(7)建設資金已經(jīng)落實

額度要求：建設工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價的50％，建設工期超過1年的，到位資金不得少于工程合同價的30％。

證明：提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。

?(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理 需消防設計審核的建設工程審核合格 ? 延期開工、核驗和重新辦理批準的規(guī)定

延期開工：建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

重新核驗：中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。

重新辦理：因故不能按期開工超過6個月的，應重新辦理開工報告批準手續(xù)。? 違法行為應承擔的法律責任

? 建設單位未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準，擅自施工的，責令停止施工，限期改正，處工程合同價款1％以上2％以下的罰款。

1Z302020 施工企業(yè)從業(yè)資格制度 ? 施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件

注冊資本：如特級企業(yè)的注冊資本金3億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)3．6億元以上；一級企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上；二級企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上

專業(yè)技術人員：如特級企業(yè)注冊一級建造師(一級項目經(jīng)理)50人以上；一級、二級企業(yè)一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。

技術裝備：如特級企業(yè)省部級及以上的企業(yè)技術中心；企業(yè)具有國家級工法3項以上；近5年具有與工程建設相關的，能夠推動企業(yè)技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有1項發(fā)明專利等。

工程業(yè)績：如一級企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包：(1)25層以上的房屋建筑工程；(2)高度100米以上的構筑物或建筑物；(3)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；(6)單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

? 施工企業(yè)資質(zhì)證書的申請及變更

? 企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或者新設立的建筑業(yè)企業(yè)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級，但應當符合相應的資質(zhì)等級條件。

? 企業(yè)分立或企業(yè)改制的，根據(jù)實際達到的資質(zhì)條件。

? 不予批準企業(yè)資質(zhì)升級申請和增項申請的規(guī)定（申請之日起前1年）

(1)超越本企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的

(2)與建設單位或企業(yè)之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的；(3)未取得施工許可證擅自施工的；(4)將承包的工程轉包或違法分包的；(5)違反國家工程建設強制性標準的；

(6)發(fā)生過較大生產(chǎn)安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般生產(chǎn)安全事故的；(7)惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農(nóng)民工工資的；

(8)隱瞞或謊報、拖延報告工程質(zhì)量安全事故或破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調(diào)查的；(9)按照國家法律、法規(guī)和標準規(guī)定需要持證上崗的技術工種的作業(yè)人員未取得證書上崗，情節(jié)嚴重的；

(10)未依法履行工程質(zhì)量保修義務或拖延履行保修義務，造成嚴重后果的；(11)涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書；(12)其他違反法律、法規(guī)的行為。? 禁止無資質(zhì)或越級承攬工程的規(guī)定

無資質(zhì)承攬勞務分包工程，常見的是作為自然人的“包工頭”

實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人，發(fā)包人只在欠付工程價款的范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任。

在施工現(xiàn)場所設項目管理機構的項目負責人、技術負責人、項目核算負責人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。? 違法行為應承擔的法律責任 ? 無資質(zhì)承攬工程應承擔的法律責任

建設單位：處50萬元以上100萬元以下的罰款

施工單位：處工程合同價款2％以上4％以下的罰款；有違法所得的予以沒收。超越資質(zhì)等級承攬工程、以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程施工單位：處工程合同價款2％以上4％以下的罰款；有違法所得的予以沒收。

允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程施工單位：處工程合同價款2％以上4％以下的罰款；有違法所得的予以沒收。

建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任.? 轉包或者違法分包

對施工單位處工程合同價款0.5％以上1％以下的罰款；可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。

1Z302030 建造師注冊執(zhí)業(yè)制度 ? 注冊的規(guī)定 ? 初始注冊條件

1)經(jīng)考核認定或考試合格取得資格證書；(2)受聘于一個相關單位；(3)達到繼續(xù)教育要求；

(4)無《注冊建造師管理規(guī)定》中規(guī)定不予注冊的情形。? 不予注冊情形

(1)不具有完全民事行為能力的；

(2)申請在兩個或者兩個以上單位注冊的；(3)未達到注冊建造師繼續(xù)教育要求的；(4)受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；

(5)因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；

(6)因前項規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的；

(7)被吊銷注冊證書自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的

(8)在申請注冊之日前3年內(nèi)擔任項目經(jīng)理期間，所負責項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故的；

(9)申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的；(10)年齡超過65周歲的；

(11)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效情形(1)聘用單位破產(chǎn)的；

(2)聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

(3)聘用單位被吊銷或者撤回資質(zhì)證書的；(4)已與聘用單位解除聘用合同關系的；(5)注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的；(6)年齡超過65周歲的；

(7)死亡或不具有完全民事行為能力的；(8)其他導致注冊失效的情形。? 受聘單位和執(zhí)業(yè)崗位范圍

受聘單位：一級建造師可以擔任特級、一級建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設工程項目施工的項目經(jīng)理；二級建造師可以擔任二級及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設工程項目施工的項目經(jīng)理。

執(zhí)業(yè)崗位范圍：不得同時擔任兩個及以上建設工程施工項目負責人，下列情形除外：(1)同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；(2)合同約定的工程驗收合格的；(3)因非承包方原因致使工程項目停工超過120天(含)，經(jīng)建設單位同意的。? 建造師的基本權利和義務

? 權利：如在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章

施工管理文件應當由注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章 質(zhì)量合格的文件上，必須有注冊建造師的簽字蓋章。

多個專業(yè)工程的，擔任施工項目負責人的注冊建造師,負責該工程施工管理文件簽章 分包工程施工管理文件應當由分包企業(yè)注冊建造師簽章，分包企業(yè)簽署質(zhì)量合格的文件上，必須由擔任總包項目負責人的注冊建造師簽章

? 義務：如不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；不得超出執(zhí)業(yè)范圍和聘用單位業(yè)務范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動

1Z303000 建設工程發(fā)承包法律制度 1Z303010 建設工程招標投標制度 ? 必須招標的范圍

(1)大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目；(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。? 必須招標的規(guī)模標準

(1)施工單項合同估算價在人民幣200萬元以上的；

(2)重要設備、材料等貨物的采購．單項合同估算價在人民幣100萬元以上的；(3)勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在人民幣50萬元以上的；(4)單項合同估算價低于第(1)、(2)、(3)項規(guī)定的標準，但項目總投資額在人民幣3000萬元以上的。

? 可以不進行招標的建設工程項目（施工）

(1)涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災而不適宜招標的(2)屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工的(3)施工主要技術采用特定的專利或者專有技術的

(4)施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的

(5)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原標人仍具備承包能力的(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形 ? 招標方式

? 公開招標：重點及國有項目 ? 邀請招標：3個以上

(1)項目技術復雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標人可供選擇的；(2)受自然地域環(huán)境限制的；

(3)涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災，適宜招標但不宜公開招標的；(4)擬公開招標的費用與項目的價值相比，不值得的；(5)法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的。? 招標條件（施工）

(1)招標人已經(jīng)依法成立；

(2)初步設計及概算應當履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準；

(3)招標范圍、招標方式和招標組織形式等應當履行核準手續(xù)的，已經(jīng)核準；(4)有相應資金或資金來源已經(jīng)落實；(5)有招標所需的設計圖紙及技術資料。? 招標文件

不得要求或者標明特定的生產(chǎn)供應者及含有傾向或排斥潛在投標人的內(nèi)容。

對招標文件必要的澄清或者修改的，應在提交投標文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標文件收受人。

依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20日。

自招標文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個工作日。? 資格審查

(1)具有獨立訂立合同的權利；

(2)具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術資格和能力、資金、設備和其他物質(zhì)設施狀況、管理能力、經(jīng)驗、信譽和相應的從業(yè)人員；

(3)沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消。財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)；(4)在最近3年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題；(5)法律行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。? 開標

招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都應當當眾予以拆封、宣讀。

不予受理的情形：(1)逾期送達的或者未送達指定地點的；(2)未按招標文件要求密封的。? 評標

評標委員會由招標人的代表和有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術，經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。? 廢標

(1)無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋章的；(2)未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；

(3)投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效；

(4)投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致的；(5)未按招標文件要求提交投標保證金的；(6)聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的。? 重新招標

重新招標情形：依法必須進行招標的項目的所有投標被否決的；投標人少于3個的。重新招標后投標人仍少于3個的，屬于必須審批的工程建設項目，報經(jīng)原審批部門批準后可以不再進行招標；其他工程建設項目，招標人可自行決定不再進行招標。? 中標

中標人范圍：招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。排名第一的中 標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。

中標人條件：(1)能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準；(2)能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低，但是投標價格低于成本的除外。

備案：當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據(jù)。? 投標保證金

? 形式及額度：除現(xiàn)金外，可以是銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。投標保證金一般不得超過投標總價的2％，但最高不得超過80萬元人民幣。投標保證金有效期應當超出投標有效期30天。? 投標保證金被沒收：

(1)在提交投標文件截止時間后到招標文件規(guī)定的投標有效期終止之前，投標人撤回投標文件的；

(2)中標通知書發(fā)出后，中標人放棄中標項目的，無正當理由不與招標人簽訂合同的，或者拒不提交所要求的履約保證金的。? 聯(lián)合體投標

1、兩個以上法人或組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同投標。

2、是一個臨時性的組織，不具有法人資格

3、聯(lián)合體各方就中標項目向招標人承擔連帶責任

4、聯(lián)合體各方均應當具備規(guī)定的相應資格條件。

5、由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

6、資格預審并獲通過的，其組成的任何變化都必須在提交投標文件截止之日前征得招標人的同意。

? 違法行為應承擔的法律責任

? 對招標人處中標項目金額(合同價款)5‰以上10‰以下的罰款

1、在推薦的中標候選人外確定中標人的；

2、不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的，或者招標人、中標人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的；

3、肢解發(fā)包的（對全部或者部分使用國有資金的項目，并可以暫停項目執(zhí)行或者暫停資金撥付）；

4、招標人擅自提高履約保證金或強制要求中標人墊付中標項目建設資金的； ? 對投標人處中標項目金額(合同價款)5‰以上10‰以下的罰款

1、投標人相互串通投標或者與招標人串通投標的；

2、投標人以向招標人或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標的；

3、投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的；

4、違法分包和轉包的。

1Z303020 建設工程承包制度 ? 工程總承包

含義：工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受建設單位的委托，按照工程總承包合同的約定，對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段的承包。

資質(zhì)：我國對工程總承包不設立專門的資質(zhì)。凡具有工程勘察、設計或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應等級的建設工程總承包業(yè)務。

施工總承包

1、取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包工程

2、建設工程實行總承包的，總承包單位應對全部建設工程質(zhì)量負責

3、總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同約定對其分包工程質(zhì)量向總承包單位負責

4、總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任 ? 工程分包的規(guī)定 ? 違法分包

(1)總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質(zhì)條件單位；

(2)建設工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的；

(3)施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的；(4)分包單位將其承包的建設工程再分包的。? 轉包

承包單位承包建設工程后，不履行合同約定的責任和義務

將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。

? 違法行為應承擔的法律責任（參考案例P106）? 發(fā)包單位違法責任： ? 建設單位將建設工程發(fā)包給不具有相應資質(zhì)等級的勘察、設計、施工單位或者委托給不具有相應資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款。? 承包單位違法責任： ? ? ?

1Z303030 建筑市場信用體系建設 ? 建筑市場誠信行為信息的分類及公布 ? ? ? ? 告

? 建筑市場主體誠信評價 ? ? 政府對市場主體的守法誠信評價：評價內(nèi)容包括對市場主體違反各類行政法律規(guī)定強制社會中介信用機構的綜合信用評價：以守法、守信(主要指經(jīng)濟信用，包括市場交易信義務的行政處罰記錄以及其他不良失信行為記錄。

用和合同履行信用)、守德(主要指道德、倫理信用)、綜合實力(主要包括經(jīng)營、資本、管理、技術等)為基礎進行綜合評價。包括優(yōu)良和不良行為記錄。

1Z304000 建設工程合同和勞動合同法律制度 1Z304010 建設工程合同制度 ? 合同的原則

平等原則、自愿原則、公平原則、誠實信用原則、合法原則，如：平等原則：法律地位建筑市場誠信行為信息:良好行為記錄和不良行為記錄兩大類

建筑市場誠信行為的公布：公布時間為行政處罰決定做出后7日內(nèi)，公布期限一般為6行政處罰決定經(jīng)行政復議、行政訴訟以及行政執(zhí)法監(jiān)督被變更或被撤銷，應及時變更或行政處理決定在被行政復議或行政訴訟期間，公告部門依法不停止對違法行為記錄的公未取得資質(zhì)證書承攬工程的；超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的；允許其他單位或者個人轉讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，建筑施工企轉包或者違法分包的處0.5%~1%罰款，與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。以本單位名義承攬工程的——2%~4% 業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。

個月至3年；良好行為記錄信息公布期限一般為3年

刪除該不良記錄，并在相應誠信信息平臺上予以公布，同時應依法妥善處理相關事宜 一律平等；權利義務對等；協(xié)商一致（不強加、不強迫、不脅迫）；公平原則：權利和義務公平；風險的合理分配；違約責任公平誠實信用原則：通知、保密、減損、協(xié)助、照管義務 ? 合同的分類

建設工程合同屬于：有名合同、雙務合同、諾成合同、要式合同、有償合同、主合同； 定金合同屬于：實踐合同、從合同。主合同無效，從合同無效 ? 合同的訂立

? 要約：希望和他人訂立合同的意思表示；內(nèi)容具體明確；經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束；如投標。

? 要約邀請：希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。內(nèi)容不具體，不具有法律約束力，如寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等 ? 承諾：受要約人同意要約的意思表示；強調(diào)實質(zhì)性同意 ? 要約及承諾的生效：到達時生效 ? 要約到達受要約人時生效。

? 要約可以撤回，但撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。

? 要約可以撤銷，但撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。? 承諾通知到達要約人時生效。? 施工合同的法定形式 ? ? 建設工程合同采用書面形式訂立

采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已履行主要義務，對方接受的，該合同成立

? 施工合同承發(fā)包雙方的主要義務 ? ? 發(fā)包人的主要義務：如不得違法發(fā)包；提供必要施工條件；及時檢查隱蔽工程；及時驗承包人的主要義務：如不得轉包和違法分包工程；自行完成建設工程主體結構施工；接收工程；支付工程價款等

受發(fā)包人有關檢查；交付竣工驗收合格的建設工程；建設工程質(zhì)量不符合約定的無償修理等 ? 建設工程工期 ? 開工延期 ? ? 承包人不能按時開工，應不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推出延期開工的理由和要求，工程師同意延期要求的工期順延。

遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失．并相應順延工期。? 暫停施工 ? ? ? 工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工

因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延 工期順延（非承包商原因）的損失，相應順延工期(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常地進行；(4)設計變更和工程量增加；

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；(6)不可抗力；

(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況 ? 竣工日期

(1)建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；

(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；

(3)建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。? 工程價款 ? 結算爭議的規(guī)定 ? ? ? ? 按備案合同結算，發(fā)包人收到竣工結算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復，視為認可竣工工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認

拖欠承包人工程款，不僅應當支付工程款本金，還應當支付工程款利息；利息沒有約定計息時間： 結算文件的 的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息(1)建設工程已實際交付的，交付日

(2)建設工程沒有交付的，提交竣工結算文件日(3)建設工程未交付也未結算的，當事人起訴日 ? 竣工結算支付程序 ? ? ? 工程竣工驗收合格后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及結算資料 承包人收到竣工結算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人

工程竣工驗收合格后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及資料的，造成工程竣工結算不能正常進行或竣工結算價款不能及時支付的，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付。發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任 ? 工程價款優(yōu)先受償權 ? ? ? ? 排序：買受人＞建筑工程價款＞抵押權人

期限：自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算6個月 實質(zhì)：

違反法律、行政法規(guī)、強制性規(guī)定和社會公共利益 類型：

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益 ? 無效合同(3)以合法形式掩蓋非法目的(4)損害社會公共利益

(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定

免責條款無效： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(1)造成對方人身傷害的

(2)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的 建設工程無效施工合同的主要情形：

(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級（借用有資質(zhì)）的(2)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的(3)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的(4)非法轉包、違法分包的 無效施工合同的工程款結算：

(1)建設工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人可以得到工程價款(2)驗收不合格的，修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費(3)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人 請求支付工程價款的，不予支持。效力待定合同

限制民事行為能力人訂立的合同：經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合無權代理人訂立的合同：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人無權處分行為：無處分權的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權利人追認或者無處分權的人訂立合同可撤銷合同 ? ? ? ? ? ? 實質(zhì)：意思表示不真實 表現(xiàn)形式：

(1)因重大誤解訂立的(2)在訂立合同時顯失公平的

(3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危

當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷 同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認。名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。后取得處分權的，該合同有效。用的，應予支持

? 合同的變更與轉讓

? 變更：當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。? 合同權利的轉讓——通知債務人，出現(xiàn)新的債權人 ? 同 ? 從權利、抗辯權一并轉讓

? 合同義務的轉讓——經(jīng)債權人同意，出現(xiàn)新的債務人 當事人基于信任關系訂立的委托代理合同、最高額抵押的主合同債權等，不得轉讓的合? 合同權利和義務的一并轉讓——經(jīng)對方同意 ? 合同解除 ? 約定解除合同 ? ? ? ? ? ? 當事人協(xié)商一致或約定的解除合同的條件成熟時，可以解除合同(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

(2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；(3)當事人一方延遲履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(4)當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；(5)法律規(guī)定的其他情形。? 法定解除合同

? 主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。? 違約責任

? 承擔違約責任的種類：

1、繼續(xù)履行；

2、采取補救措施；

3、停止違約行為；

4、賠償損失；

5、支付違約金或定金等 ? 賠償金 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 承擔賠償損失責任的構成要件：(1)具有違約行為(2)造成損失后果

(3)違約行為與財產(chǎn)等損失之問有因果關系

(4)違約人有過錯，或者雖無過錯，但法律規(guī)定應當賠償。賠償損失額度：損失賠償額應當相當于因違約所造成損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一

方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

減損措施：當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。? 違約金 ? ? 約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。條款。（選高的）? 違約責任的免除 ? ? ? 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的有規(guī)定的除外。

不能避免并不能克服的客觀情況。損失，并應當在合理期限內(nèi)提供證明。

1Z304020 勞動合同及勞動關系制度 ?勞動合同的種類

?固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務為期限的勞動合同 ?無固定期限勞動合同：

(1)勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿l0年的；

(2)用人單位重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的；

(3)連續(xù)訂立2次固定期限勞動合同，且勞動者沒有法定辭退情形，續(xù)訂勞動合同的；(4)用人單位自用工之日起滿1年不與勞動者訂立書面勞動合同的(視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同)。

訂立勞動合同應當注意的事項 ? 勞動關系的建立

? 用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系

? 已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起1個月內(nèi)訂立書面勞動合同； ? 勞動試用期

? 勞動合同期限3個月以上不滿l年的，試用期不得超過1個月； ? 勞動合同期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過2個月； ? 3年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過6個月； ? 同一用人單位與同一勞動者只能約定1次試用期；

? 以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月的，不得約定試用期；

? 勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。

無效的勞動合同

(1)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；

(2)用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的；(3)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。

勞動合同被確認無效，勞動者已付出勞動的，用人單位應當向勞動者支付勞動報酬。? 勞動合同的解除

? 勞動者單方解除勞動合同

? 提前30日書面通知（試用期內(nèi)提前3日）的情形： ?(1)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件 ?(2)未及時足額支付勞動報酬的 ?(3)未依法為勞動者繳納社會保險費的

?(4)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權益的 ?(5)因欺詐脅迫致使勞動合同無效的 ?(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形 ? 立即解除的情形：

? 用人單位以暴力、威脅或非法限制人身自由手段強迫勞動者勞動的； ? 用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的。? 用人單位單方解除勞動合同 ? 隨時解除

(1)勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的；(2)嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；

(3)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害；

(4)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；(5)因欺詐脅迫致使勞動合同無效的；(6)被依法追究刑事責任的。?用人單位單方解除勞動合同

?提前30日書面通知（額外支付勞動者1個月工資）：

?(1)勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

?(2)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

?(3)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行（注：用人單位如果變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響勞動合同的履行）? 用人單位單方解除勞動合同 ? 經(jīng)濟性裁員

? 裁減人員20人以上或10％以上的，用人單位提前30日向工會或者全體職工說明情況 ? 在6個月內(nèi)重新招用人員的，應當通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減人員。

? 不得解除勞動合同的情形

?(1)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的；

?(2)在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的； ?(3)患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的； ?(4)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；

?(5)在本單位連續(xù)工作滿15年，距法定退休年齡不足5年； ?(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

? 用人單位違反規(guī)定解除或者終止勞動合同，應依法向勞動者支付賠償金。賠償金標準為經(jīng)濟補償標準的2倍。? 勞動合同的終止 ? 工傷的規(guī)定

?(1)勞動者因工致殘被鑒定為l級至4級傷殘的，即喪失勞動能力的。保留勞動關系，退出工作崗位．用人單位不得終止勞動合同；

?(2)勞動者因工致殘被鑒定為5級、6級傷殘的，即大部分喪失勞動能力的，經(jīng)工傷職工本人提出，該職工可以與用人單位解除或者終止勞動關系，否則，用人單位不得終止勞動合同；

?(3)職工因工致殘被鑒定為7級至10級傷殘的，即部分喪失勞動能力的，勞動合同期滿終止。

? 終止勞動合同的經(jīng)濟補償

? 補償情形：如用人單位問題勞動者可以單方解除勞動合同的；用人單位向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的；用人單位預告解除勞動合同的；勞動合同期滿用人單位解除勞動合同的；用人單位破產(chǎn)終止勞動合同的；用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的。

? 補償標準：按勞動者在本單位工作的年限，每滿1年支付1個月工資的標準向勞動者支付；6個月以上不滿l年的，按l年計算；不滿6個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上職工月平均工資3倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY3倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^l2年。

? 經(jīng)濟補償適用條件：《勞動合同法》施行之日（2008年1月1日）存續(xù)的勞動合同在本法施行后解除或者終止，應當支付經(jīng)濟補償?shù)?，?jīng)濟補償年限自本法施行之日起計算；2008年1月1日前勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止不補償。? 用工方式 ? 勞務派遣

? 三方關系：即派遣企業(yè)作為用人單位與勞動者建立的勞動關系，實際用工企業(yè)與派遣勞動者之間建立用工關系。

? 勞務報酬：由派遣單位向勞動者支付工資、福利及社會保險費用；被派遣勞動者享有與用工單位的勞動者同工同酬的權利。? 勞務分包

? 施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)用工必須辦理社會保險。施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)直接雇用農(nóng)民工，必須簽訂勞動合同并辦理工傷、醫(yī)療或綜合保險等社會保險。對施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)直接雇用農(nóng)民工，不簽訂勞動合同，或只簽訂勞動合同不辦理社會保險，或只與“包工頭”簽訂勞務合同等行為，均視為違法分包進行處理。? 勞務保護 ? 工作時間

? 用人單位應當嚴格執(zhí)行勞動定額標準，不得強迫或變相強迫勞動者加班。

? 加班費——延長時間：工資的150％的工資報酬；休息日:工資的200％的工資報酬；法定休假日:300％的工資報酬。? 勞動安全衛(wèi)生設施——三同時。

? 對女職工和未成年工實行特殊勞動保護（適當區(qū)別）? 社會保險

? 保險的繳納：基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險：用人單位和職工共同繳納；工傷保險：用人單位繳納

? 養(yǎng)老金領?。哼_到法定退休年齡時累計繳費滿l5年的，按月領取基本養(yǎng)老金。達到法定退休年齡時累計繳費不足15年的，可以繳費至滿15年，按月領取基本養(yǎng)老金

? 工傷保險基金支付：如生活不能自理的，經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認的生活護理費；一次性傷殘補助金和1至4級傷殘職工按月領取的傷殘津貼等。（注：5級、6級傷殘職工按月領取的傷殘津貼由用人單位支付）

? 失業(yè)保險金領?。豪塾嬂U費滿1年不足5年的，12個月；累計繳費滿5年不足10年的，l8個月；累計繳費l0年以上的，24個月。重新就業(yè)后，再次失業(yè)的，繳費時間重新計算，領取合并最長不超過24個月。? 勞動爭議

? 方式：調(diào)解、仲裁、提起訴訟

? 勞動爭議仲裁委員會由勞動行政部門代表、同級工會代表、用人單位方面的代表組成。勞動爭議仲裁委員會主任由勞動行政部門代表擔任?！哂兴痉ㄐ再|(zhì)行政機構 ? 勞動仲裁應自勞動爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提出書面申請。

? 對勞動仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

1Z304030 相關合同 ? 承攬合同

? 定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權 ? 定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。

1Z304030 相關合同 ? 買賣合同

? 合同條款約定不明的處理：

? 沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充

? 不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定

? 對于不能達成補充協(xié)議，也不能按照合同有關條款或者交易習慣確定的，或遵從如下規(guī)定：

? 交付期限約定不明的

? 債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間； ? 交付地點約定不明的

? 需要交付的，交付給第一承運人；不需交付的，在賣方所在地 ? 質(zhì)量標準約定不明的

? 按照國家標準、行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行； ? 價款約定不明的 ? 按照訂立合同時履行地的市場價格履行；

? 執(zhí)行政府定價，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。逾期（罰）——逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；價格下降時，按照原價格執(zhí)行

? 出賣人的義務：如權利和物的瑕疵擔保義務 ? 標的物毀損滅失風險

? 出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。? 試用買賣

? 試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買。? 借款合同

? 自然人之間借款可以口頭形式

? 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效（實踐合同）?民間借貸的利率最高不得超過銀行同類貸款利率4倍 ? 融資租賃合同 ? 合同關系：

? 出租人的義務：向出賣人支付價金；保證承租人對租賃物占有和使用；協(xié)助承租人索賠；尊重承租人選擇權。

? 出賣人的義務：向承租人交付標的物；標的物的瑕疵擔保。（由于出賣人沒有提供租賃物的相關文件，由承租人直接向出賣人主張，而不享有不履行支付租金的抗辯權）承租人的義務：支付租金；妥善保管和使用租賃物；租賃期限屆滿返還租賃物 ? 運輸合同

? 貨物毀損滅失的賠償義務 ? 承運人對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔損害賠償責任，但承運人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理損耗以及托運人、收貨人的過錯造成的，不承擔損害賠償責任

? 因不可抗力滅失貨物不得要求支付運費的義務 ? 案例P178 ? ? 貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，未收取運費的，承運人不得要求支付運費；已收取出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風運費的，托運人可以要求返還。險自合同成立時起由買受人承擔。? 自將貨物交運輸公司時起，貨物毀損滅失風險由買受人承擔，不可抗力導致貨物毀損僅消滅了其支付運費的義務，并未消滅其買賣合同的付款義務。? 倉儲合同

? 存貨人或者倉單持有人在倉單上背書并經(jīng)保管人簽字或者蓋章的，可以轉讓提取倉儲物的權利。

? 因保管人保管不善造成倉儲物毀損、滅失的，保管人應當承擔損害賠償責任。因倉儲物的性質(zhì)、包裝不符合約定或者超過有效儲存期造成倉儲物變質(zhì)、損壞的，保管人不承擔損害賠償責任。? 委托合同

? 委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，應當賠償損失。

? 委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的，委托合同終止。

? 因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務之前，受托人應當繼續(xù)處理委托事務。

? 因受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當及時通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前．受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當采取必要措施。

1Z305000 建設工程施工環(huán)境保護、節(jié)約能源和文物保護法律制度 1Z305010 施工現(xiàn)場環(huán)境保護制度 ? 基本原則

建設項目可能產(chǎn)生環(huán)境污染的，建設單位必須提出環(huán)境影響報告書，規(guī)定環(huán)境防治措施，并按照國家規(guī)定的程序報環(huán)境保護行政主管部門批準。未經(jīng)批準的，不得開工建設。

環(huán)境保護設施，必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。

環(huán)境保護設施必須經(jīng)原審批環(huán)境影響評價文件的環(huán)境保護行政主管部門驗收合格后，該建設項目方可投入生產(chǎn)或者使用。? 施工現(xiàn)場噪聲污染防治

? 環(huán)境影響報告書中，應當有該建設項目所在地單位和居民的意見。? 噪聲限值 ? ? ? ? ? 土石方施工階段(主要噪聲源為推土機、挖掘機、裝載機等)，噪聲限制是晝問75分貝，打樁施工階段(主要噪聲源為各種打樁機等)，噪聲限制是晝間85分貝，夜間禁止施工； 結構施工階段(主要噪聲源為混凝土施工、振搗棒、電鋸等)，噪聲限制是晝間70分貝，裝修施工階段(主要噪聲源為吊車、升降機等)，噪聲限制是晝間62分貝，夜間55分貝。夜間：指晚22點至早6點之間的期間 夜間55分貝；

夜間55分貝；

? 禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染施工的規(guī)定 ? ? 在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)（醫(yī)療區(qū)、文教科研區(qū)和以機關或者居民住宅），搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)；

須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級以上人民政府或者其有關主管部門的證明。? 施工現(xiàn)場廢氣、廢水污染防治 ? 大氣污染防治 ? ? ? 在城市市區(qū)進行建設施工或者從事其他產(chǎn)生揚塵污染活動的單位，必須按照當?shù)丨h(huán)境保運輸、裝卸、貯存能夠散發(fā)有毒有害氣體或者粉塵物質(zhì)的，必須采取密閉措施或者其他禁止焚燒瀝青、油氈、橡膠、塑料、皮革、垃圾以及其他產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體護的規(guī)定，采取防治揚塵污染的措施。防護措施。的物質(zhì)。? 水污染防治 ? ? ? 建設單位在江河、湖泊新建、改建、擴建排污口的，應當取得水行政主管部門或者流域直接或者間接向水體排放污染物的，應當向縣級以上地方人民政府環(huán)境保護主管部門申禁止私設暗管或者采取其他規(guī)避監(jiān)管的方式排放水污染物。管理機構同意。報。

? 施工現(xiàn)場固體廢物污染防治

? 收集、貯存、運輸、利用、處置固體廢物的單位和個人，必須采取防揚散、防流失、防滲漏或者其他防止污染環(huán)境的措施；不得擅自傾倒、堆放、丟棄、遺撒固體廢物。? 施工現(xiàn)場生活區(qū)設置封閉式垃圾容器，施工場地生活垃圾實行袋裝化，及時清運。對建筑垃圾進行分類，并收集到現(xiàn)場封閉式垃圾站，集中運出。

? 處置建筑垃圾的單位在運輸建筑垃圾時，應當隨車攜帶建筑垃圾處置核準文件，按照城市人民政府有關部門規(guī)定的運輸路線、時間運行，不得丟棄、遺撒建筑垃圾，不得超出核準范圍承運建筑垃圾。

1Z305020 施工節(jié)約能源制度 ? 基本原則 ? ? ? ? 在工程建設領域，節(jié)約能源主要包括建筑節(jié)能和施工節(jié)能兩個方面。

循環(huán)經(jīng)濟是指在生產(chǎn)、流通和消費等過程中進行的減量化、再利用、資源化活動的總 國家實行固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查制度。

施工圖審查機構的節(jié)能義務：按照民用建筑節(jié)能強制性標準對施工圖設計文件進行審稱。

各節(jié)能主體的節(jié)能義務

查；經(jīng)審查不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，縣級以上地方人民政府建設主管部門不得頒發(fā)施工許可證。? 建設單位的節(jié)能義務：不得明示或者暗示其他單位違反民用建筑節(jié)能強制性標準；采購的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備的應當符合施工圖設計文件要求；組織竣工驗收，應當對民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準進行查驗；對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告。? 設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位的節(jié)能義務：按照民用建筑節(jié)能強制性標準進行設計、施工、監(jiān)理；未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。? ? ? ? 既有建筑圍護結構的改造和供熱系統(tǒng)的改造應當同步進行。

節(jié)材：禁止生產(chǎn)、銷售和使用黏土磚；施工現(xiàn)場500公里以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料用量占 節(jié)水：非傳統(tǒng)水源利用（如中水使用）；

節(jié)能：臨時用電優(yōu)先選用節(jié)能電線和節(jié)能燈具，臨電線路合理設計、布置，臨電設備? 施工節(jié)能的規(guī)定

建筑材料總重量的70％以上；

宜采用自動控制裝置；采用聲控、光控等節(jié)能照明燈具；照明設計以滿足最低照度為原則，照度不應超過最低照度的20％。? ?

1Z305030 施工文物保護制度 ? 受國家保護的文物范圍 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 國有不可移動文物的所有權不因其所依附的土地所有權或者使用權的改變而改變。

屬于國家所有的可移動文物的所有權不因其保管、收藏單位的終止或者變更而改變。

文物的所有者必須遵守國家有關文物保護的法律、法規(guī)的規(guī)定。

承擔文物保護單位的修繕、遷移、重建工程的單位：具有文物保護工程資質(zhì)證書和相 文物保護單位的保護范圍內(nèi)不得進行其他建設工程或者爆破、鉆探、挖掘等作業(yè)。

進行大型基本建設工程，建設單位應當事先報請省、自治區(qū)、直轄市人民政府文物行 在進行建設工程或者在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，任何單位或者個人發(fā)現(xiàn)文物，應當保護現(xiàn)場，立 任何單位或者個人不得哄搶、私分、藏匿。

在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物時，首先應當保護現(xiàn)場，停止施工，立即報告當?shù)匚奈镄姓?節(jié)地：臨時設施占地面積有效利用率大于90％。

財政安排節(jié)能專項資金、稅收優(yōu)惠、信貸支持、價格政策、表彰獎勵 ? 施工節(jié)能激勵措施

? 在文物保護單位保護范圍和建設控制地帶施工的規(guī)定 應等級的資質(zhì)證書。

? 施工發(fā)現(xiàn)文物報告和保護

政部門組織從事考古發(fā)掘的單位在工程范圍內(nèi)有可能埋藏文物的地方進行考古調(diào)查、勘探。即報告當?shù)匚奈镄姓块T。

門；其次，配合考古發(fā)掘單位，保護出土文物或者遺跡的安全，在發(fā)掘未結束前不得繼續(xù)施工。

? 1Z306000 建設工程安全生產(chǎn)法律制度 ? 1Z306010 施工安全生產(chǎn)許可證制度

? 1Z306020 施工安全生產(chǎn)責任和安全生產(chǎn)教育培訓制度 ? 1Z306030 施工現(xiàn)場安全防護制度

? 1Z306040 施工安全事故的應急救援與調(diào)查處理

? 1Z306050 建設單位和相關單位的建設工程安全責任制度

1Z306010施工安全生產(chǎn)許可證制度 ? 適用范圍

? 礦山企業(yè)、建筑施工企業(yè)和危險化學品、煙花爆竹、民用爆破器材生產(chǎn)企業(yè)實行安全生產(chǎn)許可制度。

? 申請領取安全生產(chǎn)許可證的條件

? 制度；資金；機構及人員（專職安全生產(chǎn)管理人員；主要負責人、項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)建設主管部門或者其他有關部門考核合格；特種作業(yè)人員持證上崗；管理人員和作業(yè)人員每年至少進行l(wèi)次安全生產(chǎn)教育培訓并考核合格）；保險（工傷和意外傷害）；場所；防護；預案（應急和救援）

? 投入：安全設施、設備支出；救援支出；防護用品支出；檢查評價支出；評估整改支出；培訓支出；救援演練支出；其他支出。? 安全生產(chǎn)許可證的有效期

? 3年。期滿前3個月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關辦理延期手續(xù)。

? 未發(fā)生死亡事故的，屆滿時前，經(jīng)原頒發(fā)管理機關同意，不再審查，有效期延期3年。? 違法行為應承擔的法律責任

? 未取得安全生產(chǎn)許可證擅自進行生產(chǎn)的，責令停止生產(chǎn)，沒收違法所得，并處l0萬元以上50萬元以下的罰款；造成重大事故或者其他嚴重后果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

? 轉讓安全生產(chǎn)許可證的，沒收違法所得，處10萬元以上50萬元以下的罰款，并吊銷其安全生產(chǎn)許可證；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

1Z306020施工安全生產(chǎn)責任和安全生產(chǎn)教育培訓制度 ? 基本制度：施工安全生產(chǎn)責任制和安全生產(chǎn)教育培訓制度 ? 施工單位的安全生產(chǎn)責任

? 施工單位主要負責人：對安全生產(chǎn)工作全面負責（有生意經(jīng)營決策權的人，即為主要負責人）

? 施工單位安全生產(chǎn)管理機構和專職安全生產(chǎn)管理人員： ? 管理機構：

?(1)宣貫法規(guī)和標準；(2)編制更新管理制度并監(jiān)督實施；(3)組織或參與預案的編制及演練；(4)組織培訓；(5)協(xié)調(diào)配備項目專職安全生產(chǎn)管理人員；(6)制訂企業(yè)檢查計劃并組織實施；(7)監(jiān)督項目安全生產(chǎn)費用的使用；(8)參與專項施工方案專家論證會；(9)通報違規(guī)違章情況；(10)組織評優(yōu)；(11)建立在建項目安全生產(chǎn)管理檔案；(12)考核評價分包企業(yè)安全生產(chǎn)業(yè)績及項目安全生產(chǎn)管理情況；(13)參加生產(chǎn)安全事故的調(diào)查和處理；(14)企業(yè)明確的其他安全生產(chǎn)管理職責。? 專職安全生產(chǎn)管理人員職責：

?(1)查閱在建項目安全生產(chǎn)有關資料、核實有關情況 ?(2)檢查危險性較大工程安全專項施工方案落實情況 ?(3)監(jiān)督項目專職安全生產(chǎn)管理人員履責情況 ?(4)監(jiān)督作業(yè)人員安全防護用品的配備及使用情況

?(5)對發(fā)現(xiàn)的安全生產(chǎn)違章違規(guī)行為或安全隱患，有權當場予以糾正或作出處理決定 ?(6)對不符合安全生產(chǎn)條件的設施、設備、器材，有權當場作出查封的處理決定 ?(7)對施工現(xiàn)場存在的重大安全隱患有權越級報告或直接向建設主管部門報告 ?(8)企業(yè)明確的其他安全生產(chǎn)管理職責 ? 項目負責人的安全生產(chǎn)責任 ?(1)對工程安全施工負責； ?(2)落實制度； ?(3)確保費用使用； ?(4)制定安全施工措施； ?(5)及時、如實報告

? 施工總承包和分包單位的安全生產(chǎn)責任

?

1、包合同應當明確總分包雙方的安全生產(chǎn)責任；

?

1、統(tǒng)一組織編制建設工程生產(chǎn)安全應急救援預案，工程總承包單位和分包單位按照應急救援預案，各自建立應急救援組織或者配備應急救援人員，配備救援器材、設備，并定期組織演練。

?

3、由總承包單位負責上報事故

?

4、總承包單位應當自行完成建設工程主體結構的施工

?

5、總承包單位和分包單位對分包工程的安全生產(chǎn)承擔連帶責任 ?

6、分包單位應當服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理

?

7、分包單位不服從管理導致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔主要責任 ? 施工作業(yè)人員安全生產(chǎn)的權利和義務 ? 權利

?

1、知情權和建議權 ?

2、安全防護用品的獲得權

?

3、批評、檢舉、控告權及拒絕違章指揮權 ?

4、緊急避險權

?

5、獲得意外傷害保險賠償?shù)臋嗬??

6、請求民事賠償權 ? 義務

? 守法遵章；接受培訓；隱患報告

? 注意: 施工作業(yè)人員應由安全生產(chǎn)自我保護意識 ? 安全生產(chǎn)教育培訓 ? 施工單位的主要負責人、項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員應當經(jīng)建設行政主管部門或者其他部門考核合格后方可任職

? 施工單位應當對管理人員和作業(yè)人員每年至少進行一次安全生產(chǎn)教育培訓

? 新（新崗位、新現(xiàn)場、新技術、新工藝、新設備、新材料前）的安全生產(chǎn)教育培訓 ? 特種作業(yè)人員的持證上崗（垂直運輸機械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號工、登高架設作業(yè)人員、建筑電工、建筑架子工等）

? 消防安全教育培訓：(1)施工前的消防安全教育；(2)安全宣傳；(3)對明火作業(yè)人員進行經(jīng)常性的消防安全教育；(4)組織滅火和應急疏散演練。

1Z306030施工現(xiàn)場安全防護制度 ? 安全技術措施、專項施工方案的編制

? 施工現(xiàn)場臨時用電方案：設備在5臺及以上或設備總容量在50kW及以上者，應編制用電組織設計；以下為安全用電和電氣防火措施。? 安全專項施工方案

? 危險性較大的分部分項工程：編制專項施工方案，并附具安全驗算結果，經(jīng)施工單位技術負責人、總監(jiān)理工程師簽字后實施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督：(1)基坑支護與降水工程；(2)土方開挖工程；(3)模板工程；(4)起重吊裝工程；(5)腳手架工程；(6)拆除、爆破工程等涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項施工方案，施工單位還應當組織專家進行論證、審查。

? 實行施工總承包的，專項方案應當由總承包單位技術負責人及相關專業(yè)承包單位技術負責人、項目總監(jiān)理工程師簽字。? 施工現(xiàn)場安全防護

? 危險部位設置安全警示標志

? 不同施工階段等采取相應的安全施工措施

? 現(xiàn)場暫時停止施工的，施工單位做好現(xiàn)場防護，所需費用由責任方承擔 ? 現(xiàn)場臨時設施的安全衛(wèi)生：如未竣工的建筑物內(nèi)不得設置員工集體宿舍 ?現(xiàn)場周邊的安全防護措施：封閉圍擋

? 危險作業(yè)的施工現(xiàn)場安全管理: 安排專門人員進行現(xiàn)場安全管理 ? 施工起重機械設備安全管理:

? 安裝、拆卸施工起重機械和自升式架設設施必須具備相應的資質(zhì)

? 安拆單位需編制拆裝方案、制定安全措施和現(xiàn)場監(jiān)督；出具自檢合格證明、進行安全使用說明

? 經(jīng)具有專業(yè)資質(zhì)的檢驗檢測機構檢測；驗收合格方可使用 ? 現(xiàn)場消防安全措施

? 單位的主要負責人是本單位的消防安全責任人

? 重點工程現(xiàn)場：(1)確定消防安全管理人；(2)建立消防檔案；(3)每日防火巡查；(4)崗前消防安全培訓，組織演練。? 辦理意外傷害保險（強制險）? 施工單位應當為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員（如高處作業(yè)、深基坑作業(yè)、爆破作業(yè)等）辦理意外傷害保險。

? 傷害保險費由施工單位支付。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。? 意外傷害保險期限自建設工程開工之日起至竣工驗收合格止。? 因延長工期的，應當辦理保險順延手續(xù)。（費用由施工單位支付）? 投保應實行不記名和不計人數(shù)的方式。

1Z306040 施工安全事故的應急救援與調(diào)查處理 ? 事故的等級劃分

(1)特別重大事故：造成30人以上死亡，或者100人以上重傷(包括急性工業(yè)中毒，下同)，或者1億元以上直接經(jīng)濟損失的事故；

(2)重大事故：造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟損失的事故；

(3)較大事故：造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故；

1Z306040 施工安全事故的應急救援與調(diào)查處理 生產(chǎn)安全事故的等級劃分標準

(1)特別重大事故：造成30人以上死亡，或者100人以上重傷(包括急性工業(yè)中毒，下同)，或者1億元以上直接經(jīng)濟損失的事故；

(2)重大事故：造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟損失的事故；

(3)較大事故：造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故；

(4)一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故

? 施工生產(chǎn)安全事故應急救援預案

? 類型：施工單位的生產(chǎn)安全事故應急救援預案和施工現(xiàn)場生產(chǎn)安全事故應急救援預案。單位的應急預案又分為綜合應急預寨、專項應急預案和現(xiàn)場處置方案。

? 評審：施工單位組織專家對本單位編制的應急預案進行評審。經(jīng)評審后，由施工單位主要負責人簽署公布。

? 備案：中央管理的總公司的綜合應急預案和專項應急預案，報國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門、國務院安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和國務院有關主管部門備案。

? 演練：每年至少組織一次綜合應急預案演練或者專項應急預案演練，每半年至少組織一次現(xiàn)場處置方案演練。

? 修訂：每3年修訂一次；有下列情形之一的，應急預案應當及時修訂：(1)兼并、重組、轉制等導致隸屬關系、經(jīng)營方式、法定代表人發(fā)生變化的；(2)生產(chǎn)工藝和技術發(fā)生變化的；(3)周圍環(huán)境發(fā)生變化；(4)應急組織指揮體系或者職責已經(jīng)調(diào)整的；(5)依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準發(fā)生變化的；(6)應急預案演練評估報告要求修訂的；(7)應急預案管理部門要求修訂的。

? 施工生產(chǎn)安全事故報告及采取相應措施 ? 報告

? 事故現(xiàn)場有關人員立即向本單位負責人報告；

? 單位負責人接到報告后，1小時內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關部門報告；

? 政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門2小時內(nèi)向上級報告。? 可以越級報告

? 不得遲報、漏報、謊報或者瞞報；可以不報（30日或7日內(nèi)）? 施工生產(chǎn)安全事故報告及采取相應措施 ? 措施

? 立即啟動事故應急預案，采取有效措施，組織搶救； ? 妥善保護事故現(xiàn)場 ? 不得擅自離守 ? 調(diào)查

? 特別重大事故：國務院調(diào)查。

? 重大事故、較大事故、一般事故：省級人民政府

? 未造成人員傷亡的一般事故：縣級人民政府可以委托事故發(fā)生單位組織事故凋查 ? 處理

? “四不放過”：事故原因未查清不放過，事故責任者未受到處理不放過，事故責任人和周圍群眾未受到教育不放過，防范措施未落實不放過。? 違法行為

如：事故發(fā)生單位主要負責人有下列行為之一的，處上一年年收入40％至80％的罰款；屬于國家工作人員的，并依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：(1)不立即組織事故搶救的；(2)遲報或者漏報事故的；

(3)在事故調(diào)查處理期間擅離職守的。

事故發(fā)生單位主要負責人有下列行為之一的； 處上一年年收入60％至l00％的罰款； 屬于國家工作人員的，并依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：(1)謊報或者瞞報事故的；

(2)偽造或者故意破壞事故現(xiàn)場的；

(3)轉移、隱匿資金、財產(chǎn)，或者銷毀有關證據(jù)、資料的；(4)拒絕接受調(diào)查或者拒絕提供有關情況和資料的；(5)在事故調(diào)查中作偽證或者指使他人作偽證的；

(6)事故發(fā)生后逃匿的。

1Z306050 建設單位和相關單位的建設工程安全責任制度 ? 建設單位相關的安全責任

?

1、依法辦理有關批準手續(xù)，如：爆破作業(yè)的審批手續(xù) ?

2、向施工單位提供真實、準確和完整的有關資料 ?

3、不得提出違法要求和隨意壓縮合同工期 ?

4、編制工程概算時應當確定建設工程安全費用

?

5、不得要求購買、租賃和使用不符合安全施工要求的用具設備等 ? 申領施工許可證時應當提供有關安全施工措施的資料 ? ? ? ? 在領取施工許可證時，應當提供建設工程有關安全施工措施的資料。

開工報告的，應自開工報告批準之日起l5日內(nèi)，將保證安全施工的措施備案。將拆除工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的施工單位

在拆除工程施工l5日前，將下列資料報縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者? 依法實施裝修工程和拆除工程

其他有關部門備案：

(1)施工單位資質(zhì)等級證明；

(2)擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；(3)拆除施工組織方案；(4)堆放、清除廢棄物的措施。

1Z306050 建設單位和相關單位的建設工程安全責任制度 建設單位相關的安全責任

一、依法辦理有關批準手續(xù)

(1)需要臨時占用規(guī)劃批準范圍以外場地的；

(2)可能損壞道路、管線、電力、郵電通信等公共設施的；(3)需要臨時停水、停電、中斷道路交通的；(4)需要進行爆破作業(yè)的；

(5)法律、法規(guī)規(guī)定需要辦理報批手續(xù)的其他情形。

二、向施工單位提供真實、準確和完整的有關資料 向施工企業(yè)提供與施工現(xiàn)場相關的地下管線資料，保證所提供資料的真實、準確、完整，并應能滿足施工安全作業(yè)的需要。

三、不得提出違法要求和隨意壓縮合同工期

四、編制工程概算時應當確定建設工程安全費用

五、不得要求購買、租賃和使用不符合安全施工要求的用具設備等不得明示或者暗示

六、申領施工許可證時應當提供有關安全施工措施的資料

建設單位在領取施工許可證時，應當提供建設工程有關安全施工措施的資料。

依法批準開工報告的建設工程，建設單位應當自開工報告批準之日起15日內(nèi)，將保證安全施工的措施報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門備案。

七、依法實施裝修工程和拆除工程 涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)條件的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。

建設單位應當將拆除工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的施工單位。建設單位應當在拆除工程施工15日前進行備案：(1)施工單位資質(zhì)等級證明；

(2)擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑說明；(3)拆除施工組織方案；(4)堆放、清除廢棄物的措施。

八、建設單位違法行為應承擔的法律責任

責令限期改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款；造成重大安全事故、構成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關規(guī)定追究刑事責任；造成損失的，依法承擔賠償責任：(1)對勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求的；

(2)要求施工單位壓縮合同約定的工期的；

(3)將拆除工程發(fā)包給不具有相應資質(zhì)等級的施工單位的。? 勘察、設計單位相關的安全責任

? 按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準進行勘察設計

? 對涉及施工安全的重點部位和環(huán)節(jié)及采用新結構、新材料、新工藝的建設工程和特殊結構的建設工程，設計單位應當在設計中提出保障施工作業(yè)人員安全和預防生產(chǎn)安全事故的措施建議。

? 工程監(jiān)理的安全責任

?

1、對安全技術措施或?qū)ｍ検┕し桨高M行審 ?

2、依法對施工安全事故隱患進行處理

?

3、發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改；

?

4、情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位；

?

5、施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應當及時向有關主管部門報告。? 檢驗檢測單位相關的安全責任 ? 具有相應檢測資質(zhì)

? 特種設備檢驗檢測機構進行特種設備檢驗檢測，發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患或者能耗嚴重超標的，應當及時告知特種設備使用單位，并立即向特種設備安全監(jiān)督管理部門報告。? 機械設備等單位相關的安全責任

? 提供機械設備和配件單位的安全責任：配備齊全有效的保險、限位等安全設施和裝置 ? 出租機械設備和施工機具及配件單位：應當具有生產(chǎn)(制造)許可證、產(chǎn)品合格證。在簽訂租賃協(xié)議時，應當出具檢測合格證明。

? 施工起重機械和自升式架設設施安裝、拆卸單位的安全責任（見前述）。? 政府部門安全監(jiān)督管理

? 審核發(fā)放施工許可證應當對安全施工措施進行審查

? 縣級以上地方各級人民政府應當組織有關部門制定本行政區(qū)域內(nèi)特大生產(chǎn)安全事故應急救援預案，建立應急救援體系。

? 1Z3070000 建設工程質(zhì)量法律制度 ? 1Z307010 工程建設標準

? 1Z307020 施工單位的質(zhì)量責任和義務

? 1Z307030 建設單位及相關單位的質(zhì)量責任和義務 ? 1Z307040 建設工程竣工驗收制度 ? 1Z307050 建設工程質(zhì)量保修制度

1Z307010 工程建設標準 ? 分類

? 標準分為國家標準、行業(yè)標準、地方標準和企業(yè)標準。國家標準、行業(yè)標準分為強制性標準和推薦性標準。

? 強制性國家標準的代號為“GB”，推薦性國家標準的代號為“GB／T”。? 標準復審一般在標準實施后5年進行1次。

? 行業(yè)標準不得與國家標準相抵觸。行業(yè)標準在相應的國家標準實施后，應當及時修訂或廢止。

? 地方標準不得與國家標準和行業(yè)標準相抵觸。對與國家標準或行業(yè)標準相抵觸的工程建設地方標準的規(guī)定，應當自行廢止。工程建設地方標準應報國務院建設行政主管部門備案。? 強制性標準，必須執(zhí)行

? 協(xié)會標準、地方標準均為推薦性標準 ? 推薦性標準，國家鼓勵企業(yè)自愿采用。? 工程建設強制性標準的實施

? 建設單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質(zhì)量。

? 建筑設計單位和建筑施工企業(yè)對建設單位違反規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求，應當予以拒絕。

? 勘察、設計單位必須按照工程建設強制性標準進行勘察、設計，并對其勘察、設計質(zhì)量負責。

? 施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。

? 對工程建設強制性標準的監(jiān)督檢查 ? 監(jiān)督機構 ? ? ? ? 建設項目規(guī)劃審查機關應當對工程建設規(guī)劃階段執(zhí)行強制性標準的情況實施監(jiān)督； 施工圖設計文件審查單位應當對工程建設勘察、設計階段執(zhí)行強制性標準的情況實施監(jiān)建筑安全監(jiān)督管理機構應當對工程建設施工階段執(zhí)行施工安全強制性標準的情況實施工程質(zhì)量監(jiān)督機構應當對工程建設施工、監(jiān)理、驗收等階段執(zhí)行強制性標準的情況實施督； 監(jiān)督； 監(jiān)督。

? 監(jiān)督方式：重點檢查、抽查和專項檢查的方式 ? 監(jiān)督檢查內(nèi)容

?(1)工程技術人員是否熟悉、掌握強制性標準；

?(2)工程項目的規(guī)劃、勘察、設計、施工、驗收等是否符合強制性標準的規(guī)定： ?(3)工程項目采用的材料、設備是否符合強制性標準的規(guī)定； ?(4)工程項目的安全、質(zhì)量是否符合強制性標準的規(guī)定；

?(5)工程項目采用的導則、指南、手冊、計算機軟件的內(nèi)容是否符合強制性標準的規(guī)定。

1Z307020 施工單位的質(zhì)量責任和義務 ? 施工單位對施工質(zhì)量負責 ? 總分包單位的質(zhì)量責任

?

1、工程質(zhì)量由工程總承包單位負責，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應當對分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質(zhì)量管理。?

2、按照工程設計圖紙和施工技術標準施工 ?

3、按圖施工，遵守標準，不得偷工減料 ?

4、防止設計文件和圖紙出現(xiàn)差錯 ?

5、對建筑材料、設備等進行檢驗檢測

?

6、謹慎選擇生產(chǎn)供應廠商；實行進場二次檢驗（如混凝土構件制作的資質(zhì)要求）?

7、對于未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的，不得在施工中用于工程上

?

8、對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，在建設單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行檢測。? 施工質(zhì)量檢驗和返修 ? 嚴格工序質(zhì)量檢驗和管理 ? 強化隱蔽工程質(zhì)量檢查 ? ? 隱蔽前，及時通知建設單位(監(jiān)理單位)和建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構；

具備隱蔽條件的，進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理工程師驗收。? 工程的返修 ? ?

1Z307030 建設單位及相關單位的質(zhì)量責任和義務 ? 建設單位的質(zhì)量責任和義務 ? 依法發(fā)包工程 ? ? 發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的單位

不得將建設丁程肢解發(fā)包 對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的或者竣工驗收不合格的，應當負責返修。

對于非施工單位原因造成的質(zhì)量問題，也應當負責返修，但是因此而造成的損失及返修費用由責任方負責。?

根據(jù)規(guī)定進行招標

? 依法向有關單位提供真實、準確、齊全的原始資料 ? 限制不合理的干預行為 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 不得迫使承包方以低于成本的價格競標

不得任意壓縮合理工期

不得明示或者暗示違反工程建設強制性標準 依法實行工程監(jiān)理 依法辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

在領取施工許可證或者開工報告前，辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) 依法保證建筑材料等符合要求

符合設計文件、合同、強制性標準要求 依法進行裝修工程

涉及主體和承重結構變動的裝修工程，應在施工前委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。? 勘察、設計單位相關的質(zhì)量責任和義務

? 依法承攬工程的勘察、設計業(yè)務（資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬業(yè)務，不得轉包、違法分包等）

? 必須執(zhí)行強制性標準 ? 成果必須真實、準確

? 設計深度要求，注明工程合理使用年限

? 依法規(guī)范設計對建筑材料等的選用（不得指定廠商和供應商）

? 依法參與建設工程質(zhì)量事故分析（對設計造成的質(zhì)量事故提出處理方案）? 工程監(jiān)理單位相關的質(zhì)量責任和義務

? 依法承擔工程監(jiān)理業(yè)務（資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬業(yè)務，不得轉讓監(jiān)理業(yè)務）? 對有隸屬關系或其他利害關系的回避

? 監(jiān)理依據(jù)：法律、法規(guī)；有關技術標準；設計文件；建設工程承包合同等 ? 監(jiān)理形式：旁站、巡視和平行檢驗 ? 監(jiān)理的職責和權限 ? ? 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施 未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收 工單位不得進行下一道工序的施工 ? 政府部門工程質(zhì)量監(jiān)督管理

? 質(zhì)量事故報告制度：發(fā)生質(zhì)量事故，有關單位應在24小時內(nèi)向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和其他有關部門報告。

1Z307040建設工程竣工驗收制度 ? 竣工驗收的主體和法定條件 ? 主體：建設單位 ? 條件：實體+文檔 ? ? ? ? ?

1Z307040建設工程竣工驗收制度

檔案移交 ? 層層移交

? 工程竣工驗收后3個月內(nèi)，向城建檔案館報送一套符合規(guī)定的建設工程檔案 ? 施工單位提交的檔案

(1)工程技術檔案資料(2)工程質(zhì)量保證資料(3)工程檢驗評定資料(4)竣工圖等

? 規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收 ? 建設工程竣工規(guī)劃驗收 ? ? ? ? 建設單位應當在竣工驗收后6個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關竣工驗收資料(1)大型的人員密集場所和其他特殊建設工程，建設單位應當向公安機關消防機構申請(2)其他建設工程，建設單位在驗收后應當報公安機關消防機構備案，公安機關消防機未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設工程經(jīng)依法抽查不合格? 建設工程竣工消防驗收 消防驗收； 構應當進行抽查。的，應當停止使用。? 建設工程竣工環(huán)保驗收 ? ? ? ? ? 自建設項目投入試生產(chǎn)之日起3個月內(nèi)進行配套建設的環(huán)境保護設施竣工驗收 建筑工程節(jié)能驗收

對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告。建筑節(jié)能工程應按照分項工程進行驗收 建筑節(jié)能分部工程驗收的組織(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容；(2)有完整的技術檔案和施工管理資料；

(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；(4)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；(5)有施工單位簽署的工程保修書。

(1)節(jié)能工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收應由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加；

(2)節(jié)能分項工程驗收應由監(jiān)理工程師主持，施工單位項目技術負責人和相關專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加。必要時可邀請設計單位相關專業(yè)的人員參加；

(3)節(jié)能分部工程驗收應由總監(jiān)理工程師(建設單位項目負責人)主持，施工單位項目經(jīng)理、項目技術負責人和相關專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加，施工單位的質(zhì)量或技術負責人應參加，設計單位節(jié)能設計人員應參加。? 竣工驗收報告?zhèn)浒?/p>

? 建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。

? 工程質(zhì)量監(jiān)督機構應當在工程竣工驗收之日起5日內(nèi)，向備案機關提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

1Z307050 建設工程質(zhì)量保修制度 ? 建設工程質(zhì)量的最低保修期限

?(1)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

?(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； ?(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

?(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。質(zhì)量責任的損失賠償

? 施工單位負責修，費用由責任方承擔

?(1)施工單位未按照國家有關標準規(guī)范和設計要求施工所造成的質(zhì)量缺陷，由施工單位負責返修并承擔經(jīng)濟責任。

?(2)由于設計問題造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負責維修，其經(jīng)濟責任按有關規(guī)定通過建設單位向設計單位索賠。

?(3)因建筑材料、構配件和設備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負責維修，由采購方承擔經(jīng)濟責任。

?(4)因建設單位(含監(jiān)理單位)錯誤管理而造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負責維修，其經(jīng)濟責任由建設單位承擔；如屬監(jiān)理單位責任，則由建設單位向監(jiān)理單位索賠。

?(5)因使用單位使用不當造成的損壞問題，先由施工單位負責維修，其經(jīng)濟責任由使用單位自行負責。

?(6)因地震、臺風、洪水等自然災害或其他不可抗拒原因造成的損壞問題，先由施工單位負責維修，建設參與各方再根據(jù)國家具體政策分擔經(jīng)濟責任。? 注意

? 建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權利的，不予支持；但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎工程和主體結構質(zhì)量承擔民事責任。? 質(zhì)量保證金

? 預留保證金的比例：全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5％左右的比例預留保證金。社會投資項目采用預留保證金方式的，預留保證金的比例可參照執(zhí)行。

? 發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，核實無誤28天退還。

? 1Z308000 解決建設工程糾紛法律制度

? 1Z308010 建設工程糾紛主要種類和法律解決途徑 ? 1Z308020 民事訴訟制度 ? 1Z308030 仲裁制度

? 1Z308040 調(diào)解、和解制度與爭議評審 ? 1Z308050 行政復議和行政訴訟制度

1Z308010 建設工程糾紛主要種類和法律解決途徑 ? 建設工程糾紛的主要種類

? 建設工程民事糾紛：如合同糾紛，侵權糾紛

? 建設工程行政糾紛：如行政許可、行政處罰、行政獎勵、行政裁決引起的行政糾紛 ? 民事糾紛的法律解決途徑：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟 ? 行政糾紛的法律解決途徑：行政復議、行政訴訟

行政復議：對行政行為的合法性、適當性進行審查

行政訴訟：對行政行為的合法性進行裁判 和解

和解可以在民事糾紛的任何階段進行，只要終審裁判未生效或者仲裁裁決未作出，當事人均可自行和解。

和解達成的協(xié)議不具有強制執(zhí)行力。調(diào)解：

如人民調(diào)解、行政調(diào)解、仲裁調(diào)解、司法調(diào)解、行業(yè)調(diào)解及專業(yè)機構調(diào)解 ? 仲裁

? 自愿性——以仲裁協(xié)議為前提 ? 專業(yè)性

? 獨立性——與行政機關沒有隸屬關系 ? 保密性——以不公開審理為原則 ? 快捷性——一裁終局 ? 訴訟

? 公權性——人民法院代表國家意志行使司法審判權

? 程序性——一審程序、二審程序和執(zhí)行程序三大訴訟階段，二審終結制 ? 強制性——無需協(xié)議

1Z308020 民事訴訟制度

民事訴訟的法院管轄：級別管轄和地域管轄 ? 地域管轄 ? ? ? 一般地域管轄：原告就被告，在被告住所地（經(jīng)常居住地）或主營地

特殊地域管轄：如施工合同糾紛，不約定在工程所在地，但也可約定

專屬管轄：如不不動產(chǎn)糾紛，在不動產(chǎn)所在地 民事訴訟當事人和代理人 ? 當事人 ? ? 包括原告、被告、共同訴訟人和第三人

實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任。? 訴訟代理人 ? 訴訟代理人代為承認、放棄、變更、斥訟請求，進行和解、提起反訴或者上訴，必須有委托人的特別授權

? 民事訴訟證據(jù)的種類、保全和應用

? 證據(jù)的種類：書證、物證、視聽資料、證人證言、當事人的陳述、鑒定結論、勘驗筆錄 ? ? ? 書證：如合同文件

物證：如對建筑材料、設備以及工程質(zhì)量進行鑒定的過程中所涉及的各種證據(jù)

視聽資料：未經(jīng)對方同意私自錄制其談話取得的資料，只要不是以侵害他人合法權益(如侵害隱私)或者違反法律禁止性規(guī)定的方法(如竊聽)取得的，仍可以作為認定案件事實的依據(jù) ? ? 證人證言：無正當理由未出庭作證的證人證言．不能單獨作為認定案件事實的依據(jù) 鑒定結論

? 重新鑒定：(1)鑒定機構或者鑒定人員不具備相關的鑒定資格的；(2)鑒定程序嚴重違法的；(3)鑒定結論明顯依據(jù)不足的；(4)經(jīng)過質(zhì)證認定不能作為證據(jù)使用的其他情形。? 對于有缺陷的鑒定結論，可以通過補充鑒定、重新質(zhì)證或者補充質(zhì)證等方法解決的，不予重新鑒定。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 勘驗筆錄：應由勘驗人、當事人和被邀參加人簽名或者蓋章 證據(jù)的保全

訴訟參加人可以向人民法院申請，人民法院也可以主動采取保全措施 申請的，不得遲于舉證期限屆滿前7日

采用仲裁形式進行爭議解決的，當事人申請證據(jù)保全的，仲裁委員會應當將當事人的申證據(jù)的應用

舉證時限：在適用一審普通程序?qū)徖砻袷掳讣r，人民法院指定當事人提供證據(jù)證明其民事訴訟時效的規(guī)定

一、訴訟時效的概念

訴訟時效，是指權利人在法定的時效期間內(nèi)，未向法院提起訴訟請求保護其權利時，二、不適用于訴訟時效的情形(1)支付存款本金及利息請求權；

(2)兌付國債、金融債券以及向不特定對象發(fā)行的企業(yè)債券本息請求權； 請?zhí)峤蛔C據(jù)所在地的基層人民法院

主張的基礎事實的期限，該期限不得少于30日。

依據(jù)法律規(guī)定消滅其勝訴權的制度。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(3)基于投資關系產(chǎn)生的繳付出資請求權；(4)其他依法不適用訴訟時效規(guī)定的債權請求權。

三、訴訟時效期間的種類 1．普通訴訟時效：2年。

2．短期訴訟時效：1年，如：身體受到傷害要求賠償?shù)模谎痈痘蚓芨蹲饨鸬?；出售質(zhì) 3．特殊訴訟時效：因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議的時效期間為4年；就 4．權利的最長保護期限。訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害時起計算。但是，四、訴訟時效期間的起算

訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害時起計算 訴訟時效期間的計算方法，如：

1．人身損害賠償?shù)脑V訟時效期間，傷害明顯的，從受傷害之日起算；傷害當時未曾發(fā) 2．當事人約定同一債務分期履行的，訴訟時效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計

五、訴訟時效中止和中斷(一)訴訟時效中止

在訴訟時效期間的最后6個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時(二)訴訟時效中斷

訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴民事訴訟的審判程序

審判程序是人民法院審理案件適用的程序，可以分為一審程序、二審程序和審判監(jiān)督程一審程序普通程序：在立案之日起6個月內(nèi)審結；

第二審程序：當事人不服地方人民法院第一審判決的，有權在判決書送達之日起15日量不合格的商品未聲明的；寄存財物被丟失或損毀的。海上貨物運輸向承運人要求賠償?shù)恼埱髾?，時效期間為1年。從權利被侵害之日起超過20年的，法院不予保護。

現(xiàn)，后經(jīng)檢查確診并能證明是由侵害引起的．從傷勢確診之日起算。算。

效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。

訟時效期間重新計算。

序。

內(nèi)向上一級人民法院提起上訴；不服地方人民法院第一審裁定的，有權在裁定書送達之日起10日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。? ? ? ? ? 二審法院對上訴案件的處理：

(1)原判決認定事實清楚，適用法律正確的，判決駁回上訴，維持原判決；(2)原判決適用法律錯誤的，依法改判；

(3)原判決認定事實錯誤，或者原判決認定事實不清，證據(jù)不足，裁定撤銷原判決，發(fā)(4)原判決違反法定程序，可能影響案件正確判決的，裁定撤銷原判決，發(fā)回原審人民回原審人民法院重審，或者查清事實后改判； 法院重審。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ? ? ? ? ? ? ? ? 民事訴訟的執(zhí)行程序 執(zhí)行根據(jù)

(1)人民法院制作的發(fā)生法律效力的民事判決書、裁定書以及生效的調(diào)解書等；(2)人民法院作出的具有財產(chǎn)給付內(nèi)容的發(fā)生法律效力的刑事判決書、裁定書；(3)仲裁機構制作的依法由人民法院執(zhí)行的生效仲裁裁決書、仲裁調(diào)解書；(4)公證機關依法作出的賦予強制執(zhí)行效力的公證債權文書；

(5)人民法院作出的先予執(zhí)行的裁定、執(zhí)行回轉的裁定以及承認并協(xié)助執(zhí)行外國判決、(6)我國行政機關作出的法律明確規(guī)定由人民法院執(zhí)行的行政決定。執(zhí)行措施

被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，應當書面報告當前以及收到執(zhí)行通知被執(zhí)行人拒絕報告或者虛假報告的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重對被執(zhí)行人或者其法定裁定或裁決的裁定；

之日前一年的財產(chǎn)情況

代理人、有關單位的主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留。

1Z308030 仲裁制度 仲裁協(xié)議的規(guī)定

一、仲裁協(xié)議的形式

仲裁協(xié)議應當采用書面形式，口頭方式達成的仲裁意思表示無效。

二、仲裁協(xié)議的內(nèi)容(1)請求仲裁的意思表示；(2)仲裁事項；

(3)選定的仲裁委員會。

仲裁協(xié)議約定的仲裁機構名稱不準確，但能夠確定具體的仲裁機構的，應當認定選定了仲裁機構。

? 仲裁協(xié)議約定兩個以上仲裁機構的，當事人可以協(xié)議選擇其中的一個仲裁機構申請仲裁；當事人不能就仲裁機構選擇達成一致的，仲裁協(xié)議無效。? ? ? ? ? ? ? 仲裁協(xié)議僅約定糾紛適用的仲裁規(guī)則的，視為未約定仲裁機構，但當事人達成補充協(xié)議中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會《仲裁規(guī)則》規(guī)定：凡當事人約定按照本規(guī)則進行仲裁但

三、仲裁協(xié)議的效力(一)對當事人的法律效力

發(fā)生糾紛后，當事人只能向仲裁協(xié)議中所約定的仲裁機構申請仲裁，而不能就該糾紛向(二)對法院的約束力

當事人達成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴未聲明有仲裁協(xié)議，人民法院受理后，另一或者按照約定的仲裁規(guī)則能夠確定仲裁機構的除外。

未約定仲裁機構的，均視為同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。

法院提起訴訟

方在首次開庭前提交仲裁協(xié)議的，人民法院應當駁回起訴，但仲裁協(xié)議無效的除外。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ? ? ? ? ?

? ? ? ? ? ?(三)對仲裁機構的法律效力

沒有有效的仲裁協(xié)議，仲裁委員會就不能獲得仲裁案件的管轄權。

仲裁委員會只能對當事人在仲裁協(xié)議中約定的爭議事項進行仲裁，對超出仲裁協(xié)議約定(四)仲裁協(xié)議的獨立性

仲裁協(xié)議獨立存在，合同的變更、解除、終止或者無效，不影響仲裁協(xié)議的效力。

三、仲裁中的和解與調(diào)解

調(diào)解書與裁決書具有同等法律效力。調(diào)解書經(jīng)雙方當事人簽收后，即發(fā)生法律效力。

四、仲裁裁決

仲裁裁決應當按照多數(shù)仲裁員的意見作出，少數(shù)仲裁員的不同意見可以記入筆錄。仲裁申請撤銷裁決(1)沒有仲裁協(xié)議的；

(2)裁決的事項不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁委員會無權仲裁的；(3)仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；(4)裁決所依據(jù)的證據(jù)是偽造的；

(5)對方當事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的；

(6)仲裁員在仲裁該案時有索賄受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的。

當事人申請撤銷裁決的，應當自收到裁決書之日起6個月內(nèi)向仲裁機構所在地的中級人仲裁裁決被撤銷的法律后果

當事人就該糾紛可以根據(jù)雙方重新達成的仲裁協(xié)議申請仲裁，也可以向人民法院起訴。1Z308040 調(diào)解、和解制度與爭議評審 調(diào)解

調(diào)解方式主要有人民調(diào)解、行政調(diào)解、仲裁調(diào)解、法院調(diào)解和專業(yè)機構調(diào)解等。人民法院依法確認的人民調(diào)解協(xié)議有強制執(zhí)行效力。

行政調(diào)解屬于訴訟外調(diào)解。行政調(diào)解達成的協(xié)議也不具有強制約束力。

仲裁庭的調(diào)解書與裁決書具有同等法律效力。調(diào)解書經(jīng)雙方當事人簽收后，即發(fā)生法律范圍的其他爭議無權仲裁。

庭不能形成多數(shù)意見時，裁決應當按照首席仲裁員的意見作出。

民法院提出。

效力。

1Z308050 行政復議和行政訴訟制度

行政復議范圍和行政訴訟受案范圍 一、行政復議范圍 不能提起行政復議的情形：

(1)不服行政機關作出的行政處分或者其他人事處理決定的，應當依照有關法律、行政(2)不服行政機關對民事糾紛作出的調(diào)解或者其他處理，應當依法申請仲裁或者向法院法規(guī)的規(guī)定提起申訴； 提起訴訟。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

二、行政訴訟

不能提起行政訴訟的情形：(1)國防、外交等國家行為；

(2)行政法規(guī)、規(guī)章或者行政機關制定、發(fā)布的具有普遍約束力的決定、命令；(3)行政機關對行政機關工作人員的獎懲、任免等決定；(4)法律規(guī)定由行政機關最終裁決的具體行政行為。行政復議申請

自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復議申請； 申請人申請行政復議，可以書面申請，也可以口頭申請； 在行政復議期間，行政機關不停止執(zhí)行該具體行政行為。

當事人對縣級以上地方各級政府工作部門的具體行政行為不服的，可選擇該部門的本級行政訴訟管轄

（一）級別管轄

中級人民法院管轄第一審行政案件：

(1)確認發(fā)明專利權的案件、海關處理的案件；

(2)對國務院各部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府所作的具體行政行為提起訴訟的(3)本轄區(qū)內(nèi)重大、復雜的案件。

高級人民法院和最高人民法院只管轄本轄區(qū)范圍內(nèi)重大、復雜行政訴訟案件。(二)一般地域管轄

行政案件由最初作出具體行政行為的行政機關所在地人民法院管轄。

經(jīng)復議的案件，復議機關改變原具體行政行為的，也可以由復議機關所在地人民法院管對限制人身自由的行政強制措施不服提起的訴訟，由被告所在地或者原告所在地人民法因不動產(chǎn)提起的行政訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

兩個以上人民法院都有管轄權的案件，原告可以選擇其中一個人民法院提起訴訟。原告向兩個以上有管轄權的人民法院提起訴訟的，由最先收到起訴狀的人民法院管轄。

二、起訴

行政爭議未經(jīng)行政復議，由當事人直接向法院提起行政訴訟的，應當在知道作出具體行經(jīng)過行政復議但對行政復議決定不服而依法提起行政訴訟的，應當在收到行政復議決定若行政復議機關逾期不作復議決定的，應當在行政復議期滿之日起15日內(nèi)起訴。行政處罰不服，救濟途徑有（參見P343案例）

①向該市人民政府或者上級建設行政主管部門提起行政復議； 人民政府申請行政復議，也可以向上級主管部門申請行政復議。

案件；

轄。院管轄。

政行為之日起3個月內(nèi)起訴。書之日起15日內(nèi)起訴； ? ? ? ? ②不經(jīng)提起行政復議，可直接向行政機構所在地基層人民法院提起訴訟；

③經(jīng)行政復議且復議機關維持市行政機構的行政處罰決定，建筑公司仍不服的，有權向④經(jīng)行政復議且復議機關改變市行政機構的行政處罰決定，若仍不服的，有權向市行政公民、法人或者其他組織認為行政機關的具體行政行為所依據(jù)的規(guī)定不合法，在對具體市行政機構所在地基層人民法院以市行政機構為被告提起行政訴訟

機構所在地或者復議機關所在地基層人民法院以復議機關為被告提起行政訴訟。

行政行為申請行政復議時，可以一并向行政復議機關提出對該規(guī)定的審查申請，但是不含國務院部、委員會規(guī)章。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 行政法規(guī)、規(guī)章或者行政機關制定、發(fā)布的具有普遍約束力的決定、命令，不屬于人民書中重點案例及相關知識點 P8-審計效力 ? P23-債的發(fā)生根據(jù) ? P38-抵押責任 ? P66-勞務分包資質(zhì) ? P106-承發(fā)包環(huán)節(jié)違法責任 ? P123-備案合同 ? P137-無固定期限合同 ? P145-勞務派遣合同 ? P167-物權設立及合同 ? P178-運輸合同 ? P203-節(jié)能材料檢查 ? P215-安全生產(chǎn)許可證 ? P246-事故及救援 ? P265-工程標準 ? P274-隱蔽工程驗收 ? P278-建設單位質(zhì)量責任 ? P309-實際施工人起訴 ? P327-仲裁協(xié)議? P343-行政糾紛

P17-表見代理 P34-著作權歸屬 P56-施工許可 P91-投標文件受理 P122-竣工結算程序 P129-無效合同支付 P140-勞動合同解除 P155-勞動合同經(jīng)濟補償 P169-自然人借款 P192-環(huán)境保護 P211-文物保護

P225-施工單位安全職責 P254-拆除工程備案 P270-總分包連帶責任 P276-施工單位質(zhì)量責任 P295-違法竣工驗收 P325-強制執(zhí)行 法院受理行政訴訟范圍。