第一篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延期申請報告

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延期申請報告

廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳：

我公司于2010年 6月 18日取得了廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書，證書號碼為4503L369，暫定資質(zhì)到期時間為 2011年 6月 18日，現(xiàn)向貴廳申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延期一年。

我公司自成立以來，嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城填國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等各項(xiàng)法律、法規(guī)。并積極借鑒其它房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的先進(jìn)管理辦法，不斷完善各項(xiàng)規(guī)章制度。

我公司在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營過程中，能夠遵守有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)文件要求，做到經(jīng)營規(guī)范，在開發(fā)建設(shè)中按要求進(jìn)行了商品房信息公示，無不良行為記錄。由于危舊房改住房改造項(xiàng)目開發(fā)時間周期長，所以不能及時辦理開發(fā)資質(zhì)轉(zhuǎn)正（升級），現(xiàn)特申請將我公司的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)暫定資質(zhì)延期一年。

以上妥否，敬請批示！

公司

二0一二年 五月 十八 日

第二篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級、暫定資質(zhì)審批

一、行政許可依據(jù)

1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第29條；

2、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第248號）第8條、第9條；

3、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）第6條、第7條、第11條；

4、《河北省建設(shè)廳關(guān)于下放部分行政許可事項(xiàng)審批權(quán)限的通知》（冀建法[2008]502號）。

二、行政許可程序

1、申請人向設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出申請，提交有關(guān)材料；

2、設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門對申報材料是否真實(shí)、是否符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查；

3、設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門依法作出行政許可決定；準(zhǔn)予行政許可的，于法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書；

4、設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門將準(zhǔn)予許可的決定以及與法定許可條件、標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)的申請人信息報省建設(shè)廳備案。

三、行政許可條件

根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）、《河北省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理規(guī)定》（省政府令[2004]第3號）、《河北省建設(shè)廳關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（冀建房[2006]225號），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級、暫定資

質(zhì)申報條件為：

（一）四級資質(zhì)

1、注冊資本不低于500萬元，凈資產(chǎn)不低于500萬元；

2、有固定的經(jīng)營場所；

3、人事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；

4、取得國有土地使用權(quán)，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已開工建設(shè)；

5、已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

6、持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)管理人員不少于4人，持有會計(jì)資格的專職會計(jì)人員不少于2 人，專職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人；

7、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；

8、商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故；

10、企業(yè)名稱須符合國家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營”或“房地產(chǎn)開發(fā)”、“房地產(chǎn)”。

（二）暫定資質(zhì)

1、注冊資本不低于500萬元；

2、注冊資本中無國有和集體資本；

3、有固定的經(jīng)營場所；

4、持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)管理人員不少于4人，持有會計(jì)資格的專職會計(jì)人員不少于2 人，專職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人；

5、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；

6、企業(yè)名稱須符合國家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營”或“房地產(chǎn)開發(fā)”、“房地產(chǎn)”。

申請資質(zhì)延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期滿前一個月申請。對有不良經(jīng)營行為記錄的企業(yè)，一年內(nèi)不受理其資質(zhì)升級的申請。

四、申請材料目錄

（一）新設(shè)立企業(yè)申請暫定資質(zhì)

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（注冊地在設(shè)區(qū)市的企業(yè)填報3份，注冊地在縣、市的企業(yè)填報4份）；

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本（復(fù)印件加蓋公司印章）；

3、公司章程（復(fù)印件加蓋公司印章）；

4、驗(yàn)資證明（驗(yàn)資基準(zhǔn)日4個月內(nèi)有效）；驗(yàn)資證明過期失效的，須提供開戶銀行的存款證明；

5、法定代表人的身份證明、高級管理人員的任職文件、身份證明；專業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員提供托管檔案的人才交流中心（市場）出具的有關(guān)職稱等情況的證明、身份證明、職稱或執(zhí)業(yè)資格證、勞動合同（復(fù)印件加蓋公司印章）；

6、經(jīng)營場所的證明。自有房屋的，提供房屋所有權(quán)證（復(fù)印件加蓋公司印章）；租賃房屋的，提供房屋租賃備案證明（復(fù)印件加蓋公司印章）。

（二）申請核定四級資質(zhì)（四級、暫定資質(zhì)延續(xù)）

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（注冊地在設(shè)區(qū)市的企業(yè)填報3份，注冊地在縣的企業(yè)填報4份）；

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書副本；

3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本（復(fù)印件加蓋公司印章）；

4、公司章程和股東會決議（復(fù)印件加蓋公司印章）；

5、上財(cái)務(wù)會計(jì)報告（經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)）。股東或者注冊資本變更的，需要提供驗(yàn)資報告；

6、法定代表人的身份證明、高級管理人員的任職文件、身份證明，專業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員提供托管檔案的人才交流中心（市場）出具的有關(guān)職稱等情況的證明、身份證明、職稱或執(zhí)業(yè)資格證、勞動合同及養(yǎng)老保險憑證（4個月內(nèi)有效）；

7、經(jīng)營場所的證明。自有房屋的，提供房屋所有權(quán)證（復(fù)印件加蓋公司印章）；租賃房屋的，提供房屋租賃備案證明（復(fù)印件加蓋公司印章）；

8、經(jīng)營業(yè)績的證明。按項(xiàng)目組卷，提供與申報資質(zhì)等級相符的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)績。業(yè)績材料包括國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案文件（復(fù)印件加蓋公司印章）。經(jīng)營業(yè)績材料的建設(shè)單位名稱與公司名稱不一致的，要附公司名稱變更的證明；

9、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報基層表（加蓋統(tǒng)計(jì)部門或房地產(chǎn)開發(fā)主管部門公章、公司印章）；

10、《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況的報告；

11、企業(yè)注冊地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門出具的企業(yè)誠信經(jīng)營情況的證明。

（三）申請變更登記

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（注冊地在設(shè)區(qū)市的企業(yè)填報3份，注冊地在縣的企業(yè)填報4份）；

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書副本；

3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本（復(fù)印件加蓋公司印章）；

4、公司章程和股東會決議（復(fù)印件加蓋公司印章）；

5、擬變更事項(xiàng)的證明材料。股東或注冊資本變更的，需要提供驗(yàn)資報告。

申請核定資質(zhì)等級的企業(yè)同時申請變更登記的，只需提供一套申報材料，在申請核定資質(zhì)等級的申報材料中附擬變更事項(xiàng)的證明材料。

四、行政許可時限

設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門自收到申報材料之日起，在20個工作日內(nèi)作出決定；因故經(jīng)分管局長批準(zhǔn)，可延長10個工作日。

第三篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)申請

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書的辦理》--申請材料--房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定

資質(zhì)申請

（1）向市城鄉(xiāng)建委提出申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)的請示（紅頭文件2份）。

（2）申請企業(yè)行政主管部門意見（無主管部門企業(yè)除外）。（3）產(chǎn)生法定代表人的相關(guān)文件。（4）股東的有效身份證明。

（5）產(chǎn)生董事會成員和監(jiān)事會成員的相關(guān)文件。

（6）企業(yè)辦公地點(diǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證明和租賃合同（無償提供的，需提供聲明）（復(fù)印件蓋公司公章）。

（7）驗(yàn)資報告，注冊資本中實(shí)物資本的評估報告（在原經(jīng)營范圍上新增房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)需提供上的財(cái)務(wù)審計(jì)報告）。

（8）公司設(shè)立或變更登記申請書復(fù)印件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件蓋公司公章）。

（9）企業(yè)章程（復(fù)印件蓋公司公章）。

（10）專業(yè)技術(shù)人員職稱證書（復(fù)印件、核驗(yàn)原件）和簽訂的《勞動合同書》以及社會保險繳納憑證（社保局蓋公章）。

（11）擬開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的可行性報告及項(xiàng)目的相關(guān)文件。（12）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（3份）。（13）重慶市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理承諾書。（14）管理部門按有關(guān)規(guī)定要求提供的其它材料。

第四篇：關(guān)于要求延續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)的申請報告

關(guān)于要求延續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)的申請報告

余杭區(qū)建設(shè)局：

我公司于***年***月***日取得***工商行政管理局頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并且已經(jīng)完成了***的工商年審。公司現(xiàn)有高級職稱*人，中級職稱*人，初級職稱*人，其他材料均已符合相關(guān)法律法規(guī)政策要求。當(dāng)前，公司正在開發(fā)建設(shè)***項(xiàng)目，項(xiàng)目進(jìn)度為***，已完成房地產(chǎn)開發(fā)投資***萬元，預(yù)計(jì)將于***年***月交付使用。為了進(jìn)一步搞好開發(fā)建設(shè)工作，延續(xù)、規(guī)范自己的經(jīng)營活動，特申請辦理《暫定資質(zhì)證書》延續(xù)手續(xù)，望貴局能給予批準(zhǔn)為感!

申請單位：

申請日期：***年**月**日房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理申請表單位名稱注冊地址法人代表固定電話手機(jī)號碼總經(jīng)理固定電話手機(jī)號碼辦公室主任固定電話手機(jī)號碼前期經(jīng)理固定電話手機(jī)號碼銷售經(jīng)理固定電話手機(jī)號碼申請類別符合下列登記條件的，請選擇打勾

一、工商營業(yè)執(zhí)照的前置審批（）

二、申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)

1、非限定項(xiàng)目開發(fā)（）

2、限定項(xiàng)目開發(fā)（）

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更登記

1、單位名稱變更（）

2、地址變更（）

3、法定代表人變更（）

4、股東變更（）

5、注冊資金變更（）

6、其他變更（）

四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)登記（）

五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)晉升登記（）

六、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書遺失補(bǔ)證登記（）

注：該類別指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書遺失后向區(qū)建設(shè)局要求補(bǔ)領(lǐng)的申請

七、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)注銷登記（）

注：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要求注銷本公司開發(fā)資質(zhì)的申請本單位現(xiàn)向余杭區(qū)建設(shè)局申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延續(xù)，本單位承諾嚴(yán)格遵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定。我們所提供的資料及填寫內(nèi)容真實(shí)有效、如有不實(shí)，概由本單位承擔(dān)全部法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

（具結(jié)單位蓋章)

年月日房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申報資料清單單位名稱聯(lián)系地址聯(lián)系人聯(lián)系電話需要提交以下材料序號材料名稱序號材料名稱1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請報告（一式二份）（主送建設(shè)局）及申請表10企業(yè)章程（應(yīng)有全體股東簽名，復(fù)印件加蓋公章)

2《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》（加蓋公司公章)

11企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件及身份證件3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書的正、副本原件12確定企業(yè)董事長、董事、監(jiān)事的董事會決議或證明文件（復(fù)印件加蓋公章)

4企業(yè)、股東單位營業(yè)執(zhí)照及自然人（股東）身份證件（校驗(yàn)原件)13企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等部門負(fù)責(zé)人的任職文件（原件)

5近一年內(nèi)法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報告或?qū)徲?jì)報告14企業(yè)從業(yè)人員花名冊（復(fù)印件校驗(yàn)原件)

6連續(xù)近3年計(jì)劃部門下達(dá)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃批準(zhǔn)文件（復(fù)印件加蓋公章)

15專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同，股東單位委派文件及股東單位簽訂的勞動合同（復(fù)印件校驗(yàn)原件)

7連續(xù)近3年開發(fā)項(xiàng)目土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證（復(fù)印件加蓋公章)

16社保提供的參保人員花名冊8連續(xù)近3年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和備案的相關(guān)材料（包括規(guī)劃部門的工程竣工驗(yàn)收報告、單位工程質(zhì)量綜合評定表、建筑工程竣工備案表等）（原件或復(fù)印件校對原件)

17企業(yè)章程（應(yīng)有全體股東簽名，復(fù)印件加蓋公章)

18《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》9連續(xù)近3年開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報（加蓋統(tǒng)計(jì)報表主管部門公章)

19當(dāng)?shù)亟值?、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、管委會城建辦出具的“項(xiàng)目正在開發(fā)建設(shè)”的證明材料備注相關(guān)材料需按順序編排目錄，標(biāo)上頁碼，膠裝后提交。其中一份申請報告裝訂成冊，另一份申請報告夾在報告中

第五篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)《暫定資質(zhì)證書》延期報告

關(guān)于要求延長房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)的報告

溫州市住建委：

本公司于X年X月X日成立，現(xiàn)有員工XX人，有專業(yè)職稱人員XX人，企業(yè)注冊資金X億元。本公司于X年X月X日辦理了房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)證書，證書號碼為浙房溫綜字第X號，暫定資質(zhì)到期時間為X。

X年X月X日本公司通過拍賣取得了位于XXXX的土地使用權(quán)，進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)項(xiàng)目定名為XXXXX，該項(xiàng)目土地面積XXX平方米，土地出讓總價款XXX萬元。項(xiàng)目已辦理了《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，總建筑面積XXX平方米，目前正在進(jìn)行監(jiān)理單位、施工單位招標(biāo)工作。

為了進(jìn)一步搞好開發(fā)建設(shè)工作，延續(xù)、規(guī)范自己的經(jīng)營活動，特申請辦理《暫定資質(zhì)證書》延期手續(xù)，望貴委能給以批準(zhǔn)為盼！

XXXXXX有限公司

XX年X月X日