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      房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延期申請報(bào)告

      時(shí)間:2019-05-13 13:22:27下載本文作者:會(huì)員上傳
      簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關(guān)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延期申請報(bào)告》,但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延期申請報(bào)告》。

      第一篇:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延期申請報(bào)告

      房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延期申請報(bào)告

      廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳:

      我公司于2010年 6月 18日取得了廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書,證書號(hào)碼為4503L369,暫定資質(zhì)到期時(shí)間為 2011年 6月 18日,現(xiàn)向貴廳申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延期一年。

      我公司自成立以來,嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城填國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等各項(xiàng)法律、法規(guī)。并積極借鑒其它房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的先進(jìn)管理辦法,不斷完善各項(xiàng)規(guī)章制度。

      我公司在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營過程中,能夠遵守有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)文件要求,做到經(jīng)營規(guī)范,在開發(fā)建設(shè)中按要求進(jìn)行了商品房信息公示,無不良行為記錄。由于危舊房改住房改造項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間周期長,所以不能及時(shí)辦理開發(fā)資質(zhì)轉(zhuǎn)正(升級(jí)),現(xiàn)特申請將我公司的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)暫定資質(zhì)延期一年。

      以上妥否,敬請批示!

      公司

      二0一二年 五月 十八 日

      第二篇:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)

      房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級(jí)、暫定資質(zhì)審批

      一、行政許可依據(jù)

      1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第29條;

      2、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第248號(hào))第8條、第9條;

      3、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第77號(hào))第6條、第7條、第11條;

      4、《河北省建設(shè)廳關(guān)于下放部分行政許可事項(xiàng)審批權(quán)限的通知》(冀建法[2008]502號(hào))。

      二、行政許可程序

      1、申請人向設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出申請,提交有關(guān)材料;

      2、設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門對申報(bào)材料是否真實(shí)、是否符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查;

      3、設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門依法作出行政許可決定;準(zhǔn)予行政許可的,于法定時(shí)間內(nèi)向申請人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書;

      4、設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門將準(zhǔn)予許可的決定以及與法定許可條件、標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)的申請人信息報(bào)省建設(shè)廳備案。

      三、行政許可條件

      根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第77號(hào))、《河北省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理規(guī)定》(省政府令[2004]第3號(hào))、《河北省建設(shè)廳關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》(冀建房[2006]225號(hào)),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級(jí)、暫定資

      質(zhì)申報(bào)條件為:

      (一)四級(jí)資質(zhì)

      1、注冊資本不低于500萬元,凈資產(chǎn)不低于500萬元;

      2、有固定的經(jīng)營場所;

      3、人事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上;

      4、取得國有土地使用權(quán),房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已開工建設(shè);

      5、已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;

      6、持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)管理人員不少于4人,持有會(huì)計(jì)資格的專職會(huì)計(jì)人員不少于2 人,專職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人;

      7、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱;

      8、商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

      9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故;

      10、企業(yè)名稱須符合國家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定,名稱中的行業(yè)用語須為“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營”或“房地產(chǎn)開發(fā)”、“房地產(chǎn)”。

      (二)暫定資質(zhì)

      1、注冊資本不低于500萬元;

      2、注冊資本中無國有和集體資本;

      3、有固定的經(jīng)營場所;

      4、持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)管理人員不少于4人,持有會(huì)計(jì)資格的專職會(huì)計(jì)人員不少于2 人,專職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人;

      5、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱;

      6、企業(yè)名稱須符合國家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定,名稱中的行業(yè)用語須為“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營”或“房地產(chǎn)開發(fā)”、“房地產(chǎn)”。

      申請資質(zhì)延續(xù)的,應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期滿前一個(gè)月申請。對有不良經(jīng)營行為記錄的企業(yè),一年內(nèi)不受理其資質(zhì)升級(jí)的申請。

      四、申請材料目錄

      (一)新設(shè)立企業(yè)申請暫定資質(zhì)

      1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表(注冊地在設(shè)區(qū)市的企業(yè)填報(bào)3份,注冊地在縣、市的企業(yè)填報(bào)4份);

      2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本(復(fù)印件加蓋公司印章);

      3、公司章程(復(fù)印件加蓋公司印章);

      4、驗(yàn)資證明(驗(yàn)資基準(zhǔn)日4個(gè)月內(nèi)有效);驗(yàn)資證明過期失效的,須提供開戶銀行的存款證明;

      5、法定代表人的身份證明、高級(jí)管理人員的任職文件、身份證明;專業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員提供托管檔案的人才交流中心(市場)出具的有關(guān)職稱等情況的證明、身份證明、職稱或執(zhí)業(yè)資格證、勞動(dòng)合同(復(fù)印件加蓋公司印章);

      6、經(jīng)營場所的證明。自有房屋的,提供房屋所有權(quán)證(復(fù)印件加蓋公司印章);租賃房屋的,提供房屋租賃備案證明(復(fù)印件加蓋公司印章)。

      (二)申請核定四級(jí)資質(zhì)(四級(jí)、暫定資質(zhì)延續(xù))

      1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表(注冊地在設(shè)區(qū)市的企業(yè)填報(bào)3份,注冊地在縣的企業(yè)填報(bào)4份);

      2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書副本;

      3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本(復(fù)印件加蓋公司印章);

      4、公司章程和股東會(huì)決議(復(fù)印件加蓋公司印章);

      5、上財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告(經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì))。股東或者注冊資本變更的,需要提供驗(yàn)資報(bào)告;

      6、法定代表人的身份證明、高級(jí)管理人員的任職文件、身份證明,專業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員提供托管檔案的人才交流中心(市場)出具的有關(guān)職稱等情況的證明、身份證明、職稱或執(zhí)業(yè)資格證、勞動(dòng)合同及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證(4個(gè)月內(nèi)有效);

      7、經(jīng)營場所的證明。自有房屋的,提供房屋所有權(quán)證(復(fù)印件加蓋公司印章);租賃房屋的,提供房屋租賃備案證明(復(fù)印件加蓋公司印章);

      8、經(jīng)營業(yè)績的證明。按項(xiàng)目組卷,提供與申報(bào)資質(zhì)等級(jí)相符的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)績。業(yè)績材料包括國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案文件(復(fù)印件加蓋公司印章)。經(jīng)營業(yè)績材料的建設(shè)單位名稱與公司名稱不一致的,要附公司名稱變更的證明;

      9、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表(加蓋統(tǒng)計(jì)部門或房地產(chǎn)開發(fā)主管部門公章、公司印章);

      10、《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況的報(bào)告;

      11、企業(yè)注冊地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門出具的企業(yè)誠信經(jīng)營情況的證明。

      (三)申請變更登記

      1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表(注冊地在設(shè)區(qū)市的企業(yè)填報(bào)3份,注冊地在縣的企業(yè)填報(bào)4份);

      2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書副本;

      3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本(復(fù)印件加蓋公司印章);

      4、公司章程和股東會(huì)決議(復(fù)印件加蓋公司印章);

      5、擬變更事項(xiàng)的證明材料。股東或注冊資本變更的,需要提供驗(yàn)資報(bào)告。

      申請核定資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)同時(shí)申請變更登記的,只需提供一套申報(bào)材料,在申請核定資質(zhì)等級(jí)的申報(bào)材料中附擬變更事項(xiàng)的證明材料。

      四、行政許可時(shí)限

      設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門自收到申報(bào)材料之日起,在20個(gè)工作日內(nèi)作出決定;因故經(jīng)分管局長批準(zhǔn),可延長10個(gè)工作日。

      第三篇:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)申請

      《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書的辦理》--申請材料--房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定

      資質(zhì)申請

      (1)向市城鄉(xiāng)建委提出申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)的請示(紅頭文件2份)。

      (2)申請企業(yè)行政主管部門意見(無主管部門企業(yè)除外)。(3)產(chǎn)生法定代表人的相關(guān)文件。(4)股東的有效身份證明。

      (5)產(chǎn)生董事會(huì)成員和監(jiān)事會(huì)成員的相關(guān)文件。

      (6)企業(yè)辦公地點(diǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證明和租賃合同(無償提供的,需提供聲明)(復(fù)印件蓋公司公章)。

      (7)驗(yàn)資報(bào)告,注冊資本中實(shí)物資本的評(píng)估報(bào)告(在原經(jīng)營范圍上新增房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)需提供上的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告)。

      (8)公司設(shè)立或變更登記申請書復(fù)印件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件蓋公司公章)。

      (9)企業(yè)章程(復(fù)印件蓋公司公章)。

      (10)專業(yè)技術(shù)人員職稱證書(復(fù)印件、核驗(yàn)原件)和簽訂的《勞動(dòng)合同書》以及社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證(社保局蓋公章)。

      (11)擬開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的可行性報(bào)告及項(xiàng)目的相關(guān)文件。(12)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表(3份)。(13)重慶市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理承諾書。(14)管理部門按有關(guān)規(guī)定要求提供的其它材料。

      第四篇:關(guān)于要求延續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)的申請報(bào)告

      關(guān)于要求延續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)的申請報(bào)告

      余杭區(qū)建設(shè)局:

      我公司于***年***月***日取得***工商行政管理局頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,并且已經(jīng)完成了***的工商年審。公司現(xiàn)有高級(jí)職稱*人,中級(jí)職稱*人,初級(jí)職稱*人,其他材料均已符合相關(guān)法律法規(guī)政策要求。當(dāng)前,公司正在開發(fā)建設(shè)***項(xiàng)目,項(xiàng)目進(jìn)度為***,已完成房地產(chǎn)開發(fā)投資***萬元,預(yù)計(jì)將于***年***月交付使用。為了進(jìn)一步搞好開發(fā)建設(shè)工作,延續(xù)、規(guī)范自己的經(jīng)營活動(dòng),特申請辦理《暫定資質(zhì)證書》延續(xù)手續(xù),望貴局能給予批準(zhǔn)為感!

      申請單位:

      申請日期:***年**月**日房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理申請表單位名稱注冊地址法人代表固定電話手機(jī)號(hào)碼總經(jīng)理固定電話手機(jī)號(hào)碼辦公室主任固定電話手機(jī)號(hào)碼前期經(jīng)理固定電話手機(jī)號(hào)碼銷售經(jīng)理固定電話手機(jī)號(hào)碼申請類別符合下列登記條件的,請選擇打勾

      一、工商營業(yè)執(zhí)照的前置審批()

      二、申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)

      1、非限定項(xiàng)目開發(fā)()

      2、限定項(xiàng)目開發(fā)()

      三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更登記

      1、單位名稱變更()

      2、地址變更()

      3、法定代表人變更()

      4、股東變更()

      5、注冊資金變更()

      6、其他變更()

      四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)登記()

      五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)晉升登記()

      六、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書遺失補(bǔ)證登記()

      注:該類別指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書遺失后向區(qū)建設(shè)局要求補(bǔ)領(lǐng)的申請

      七、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)注銷登記()

      注:指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要求注銷本公司開發(fā)資質(zhì)的申請本單位現(xiàn)向余杭區(qū)建設(shè)局申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延續(xù),本單位承諾嚴(yán)格遵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定。我們所提供的資料及填寫內(nèi)容真實(shí)有效、如有不實(shí),概由本單位承擔(dān)全部法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

      (具結(jié)單位蓋章)

      年月日房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申報(bào)資料清單單位名稱聯(lián)系地址聯(lián)系人聯(lián)系電話需要提交以下材料序號(hào)材料名稱序號(hào)材料名稱1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請報(bào)告(一式二份)(主送建設(shè)局)及申請表10企業(yè)章程(應(yīng)有全體股東簽名,復(fù)印件加蓋公章)

      2《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》(加蓋公司公章)

      11企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件及身份證件3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書的正、副本原件12確定企業(yè)董事長、董事、監(jiān)事的董事會(huì)決議或證明文件(復(fù)印件加蓋公章)

      4企業(yè)、股東單位營業(yè)執(zhí)照及自然人(股東)身份證件(校驗(yàn)原件)13企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等部門負(fù)責(zé)人的任職文件(原件)

      5近一年內(nèi)法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告14企業(yè)從業(yè)人員花名冊(復(fù)印件校驗(yàn)原件)

      6連續(xù)近3年計(jì)劃部門下達(dá)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃批準(zhǔn)文件(復(fù)印件加蓋公章)

      15專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同,股東單位委派文件及股東單位簽訂的勞動(dòng)合同(復(fù)印件校驗(yàn)原件)

      7連續(xù)近3年開發(fā)項(xiàng)目土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證(復(fù)印件加蓋公章)

      16社保提供的參保人員花名冊8連續(xù)近3年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和備案的相關(guān)材料(包括規(guī)劃部門的工程竣工驗(yàn)收報(bào)告、單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表、建筑工程竣工備案表等)(原件或復(fù)印件校對原件)

      17企業(yè)章程(應(yīng)有全體股東簽名,復(fù)印件加蓋公章)

      18《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》9連續(xù)近3年開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)(加蓋統(tǒng)計(jì)報(bào)表主管部門公章)

      19當(dāng)?shù)亟值?、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、管委會(huì)城建辦出具的“項(xiàng)目正在開發(fā)建設(shè)”的證明材料備注相關(guān)材料需按順序編排目錄,標(biāo)上頁碼,膠裝后提交。其中一份申請報(bào)告裝訂成冊,另一份申請報(bào)告夾在報(bào)告中

      第五篇:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)《暫定資質(zhì)證書》延期報(bào)告

      關(guān)于要求延長房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)的報(bào)告

      溫州市住建委:

      本公司于X年X月X日成立,現(xiàn)有員工XX人,有專業(yè)職稱人員XX人,企業(yè)注冊資金X億元。本公司于X年X月X日辦理了房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)證書,證書號(hào)碼為浙房溫綜字第X號(hào),暫定資質(zhì)到期時(shí)間為X。

      X年X月X日本公司通過拍賣取得了位于XXXX的土地使用權(quán),進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),開發(fā)項(xiàng)目定名為XXXXX,該項(xiàng)目土地面積XXX平方米,土地出讓總價(jià)款XXX萬元。項(xiàng)目已辦理了《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,總建筑面積XXX平方米,目前正在進(jìn)行監(jiān)理單位、施工單位招標(biāo)工作。

      為了進(jìn)一步搞好開發(fā)建設(shè)工作,延續(xù)、規(guī)范自己的經(jīng)營活動(dòng),特申請辦理《暫定資質(zhì)證書》延期手續(xù),望貴委能給以批準(zhǔn)為盼!

      XXXXXX有限公司

      XX年X月X日

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