第一篇：機(jī)動車質(zhì)押備案手續(xù)及有關(guān)說明

機(jī)動車質(zhì)押備案手續(xù)及有關(guān)說明

機(jī)動車質(zhì)押備案手續(xù)：

歡迎您來本窗口辦理機(jī)動車質(zhì)押備案手續(xù)，請注意以下有關(guān)告知的內(nèi)容，謝謝您的配合。

一、辦事條件

(一)本市己注冊登記的機(jī)動車，到典當(dāng)行辦理質(zhì)押或者解除質(zhì)押的，應(yīng)當(dāng)申請辦理質(zhì)押備案或解除質(zhì)押備案手續(xù)。

(二)申請辦理質(zhì)押備案或者解除質(zhì)押備案的，由機(jī)動車所有人和典當(dāng)行共同申請，并由機(jī)動車所有人簽寫申請表。

(三)有下列情形之一的，不得辦理質(zhì)押備案：

1、機(jī)動車所有人提交的證明、憑證無效的；

2、機(jī)動車達(dá)到國家規(guī)定的強(qiáng)制報廢標(biāo)準(zhǔn)的；

3、機(jī)動車被人民法院、人民檢察院、行政執(zhí)法部門依法查封、扣押的；

4、機(jī)動車屬于被盜搶的。

(四)對機(jī)動車所有人提交的證明、憑證無效，或者機(jī)動車被人民法院、人民檢察院、行政執(zhí)法部門依法查封、扣押的，不予辦理解除質(zhì)押備案。

二、需提供的材料：[詳見《有關(guān)說明》]

(一)機(jī)動車所有人和典當(dāng)行的身份證明原件和復(fù)印件；

(二)機(jī)動車登記證書(未辦理機(jī)動車登記證書的一并辦理申領(lǐng)業(yè)務(wù))；

(三)《機(jī)動車抵押登記／質(zhì)押備案申請表》，單位車輛被委托人簽字，個人車輛車主簽字。

未申領(lǐng)過《機(jī)動車登記證書》的一并辦理申領(lǐng)業(yè)務(wù)，還需提供以下材料，并到3號樓交驗(yàn)機(jī)動車，在受理完畢四個工作日后，機(jī)動車所有人到1號大廳42號窗口領(lǐng)取《機(jī)動車登記證書》，再辦理其他業(yè)務(wù)。1

(一)《機(jī)動車牌證申請表》

(二)機(jī)動車所有人的身份證明原件和復(fù)印件；

(三)機(jī)動車行駛證復(fù)印件；

(四)提供一張機(jī)動車標(biāo)準(zhǔn)照片；

(五)車輛識別代號拓印膜。

三、辦事程序．

(一)機(jī)動車所有人和典當(dāng)行專人攜帶所需證明、憑證到上海市公安 局交通警察總隊車輛管理所浦東驗(yàn)車場l號樓大廳排隊叫號系統(tǒng)領(lǐng)取排隊號碼：

(二)叫號后到1號樓在用車受理28—32號窗口辦理手續(xù)；

(三)到1號樓34-35號窗口領(lǐng)取機(jī)動車登記證書等憑證。

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

機(jī)動車登記證書(申領(lǐng))：10元／本滬價費(fèi)[2004]66號。

五、法律依據(jù)

(一)《中華人民共和國道路交通安全法》

(二)《中華人民共和國道路交通安全法實(shí)施條例》(國務(wù)院令2004第405號)

(三)《機(jī)動車登記規(guī)定》(公安部令2008第102號)

六、辦結(jié)時限

手續(xù)齊全的，1個工作日內(nèi)完成。

七、受理時間、地點(diǎn)

（一）受理時間：

周一至周五9:00-17:00

（二）受理地點(diǎn)：

1、車輛管理所一分所

受理車輛管轄區(qū)域?qū)儆陂L寧、普陀、靜安、閘北、寶山和嘉定6個區(qū)和市屬的車輛業(yè)務(wù)。

受理地點(diǎn)：長寧區(qū)哈密路1330號626906062、車輛管理所二分所

受理車輛管轄區(qū)域?qū)儆陂h行、徐匯、松江、金山和青浦6個區(qū)的車輛業(yè)務(wù)。

受理地點(diǎn)：閔行區(qū)沁春路179號648818423、車輛管理所三分所

受理車輛管轄區(qū)域?qū)儆谄謻|新區(qū)、黃浦、虹口、楊浦、奉賢和崇明6個區(qū)（縣）的車輛業(yè)務(wù)。

受理地點(diǎn)：浦東新區(qū)滬南公路2638號58123456

八、舉報(投訴)、咨詢電話

公安熱線：962110周一至周五9：00－17：00

有關(guān)說明：

一、機(jī)動車所有人或者代理人申請機(jī)動車登記和業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)向車輛管理所提交規(guī)定的材料和反映真實(shí)情況，并對其申請材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得機(jī)動車登記的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門收繳機(jī)動車登記證書、號牌、行駛證，撤銷機(jī)動車登記；申請人在三年內(nèi)不得申請機(jī)動車登記。

二、身份證明是指；

(一)機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位和社會團(tuán)體的身份證明，是該單位的《組織機(jī)構(gòu)代碼證書》(含組織機(jī)構(gòu)代碼證IC卡)、加蓋單位公章的委托書和被委托人的身份證明。

機(jī)動車所有人為單位的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，本身不具備領(lǐng)取《組織機(jī)構(gòu)代碼證書》條件的，可以使用上級單位的《組織機(jī)構(gòu)代碼證書》作為機(jī)動車所有人的身份證明。機(jī)動車所有人的名稱應(yīng)當(dāng)按照機(jī)動車來歷憑證記載的名稱簽注。無法確認(rèn)隸屬關(guān)系的，該單位應(yīng)出具機(jī)動車所有人為單位的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)的證明。

上述單位已注銷、撒消或者破產(chǎn)，其機(jī)動車需要辦理變更登記、轉(zhuǎn)

移登記、解除抵押登記、注銷登記、解除質(zhì)押備案、申領(lǐng)機(jī)動車登記證書和補(bǔ)、換領(lǐng)機(jī)動車登記證書、號牌、行駛證的，已注銷的企業(yè)的身份證明，是工商行政管理部門出具的注銷證明。已撤消的機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體的身份證明，是其上級主管機(jī)關(guān)出具的有關(guān)證明。已破產(chǎn)的企業(yè)的身份證明，是依法成立的財產(chǎn)清算機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)證明。

工商行政管理部門出具的注銷證明是正式出具給該單位的注銷通知書，蓋有工商行政管理部門的行政公章；如果該注銷通知書遺失的，需到工商行政管理部門補(bǔ)領(lǐng)或開具證明，證明上也必須蓋有工商行政管理部門行政公章。

(二)外國駐華使館、領(lǐng)館和外國駐華辦事機(jī)構(gòu)、國際組織駐華代表機(jī)構(gòu)的身份證明，是該使館、領(lǐng)館或者該辦事機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)出具的證明。

(三)居民的身份證明，是《居民身份證》或者《臨時居民身份證》。在暫住地居住的內(nèi)地居民，其身份證明是《居民身份證》或者〈臨時居民身份證》，以及公安機(jī)關(guān)核發(fā)的居住、暫住證明(包括本市的《暫住證》或《上海市臨時居住證》或《上海市居住證》或《上海市藍(lán)印戶口本》)。

(四)軍人(含武警)的身份證明，是《居民身份證》或者《臨時居 民身份證》。在未辦理《居民身份證》前，是指軍隊有關(guān)部門核發(fā)的《軍官證》、《文職干部證》、《士兵證》、《離休證》、《退休證》等有效軍人身份證件，以及其所在的團(tuán)級以上單位出具得本人住所證明。

(五)香港、澳門特別行政區(qū)居民的身份證明，是其入境時所持有的《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或者《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、香港、澳門特別行政區(qū)《居民身份證》和公安機(jī)關(guān)核發(fā)的居住、暫住證明；

(六)臺灣地區(qū)居民的身份證明，是其所持有的有效期六個月以上的公安機(jī)關(guān)核發(fā)的《臺灣居民來往大陸通行證》或者外交部核發(fā)的《中華人民共和國旅行證》和公安機(jī)關(guān)核發(fā)的居住、暫住證明；

(七)華僑的身份證明，是《中華人民共和國護(hù)照》和公安機(jī)關(guān)核發(fā)的居住、暫住證明；

(八)外國人的身份證明，是其入境時所持有的護(hù)照或者其他旅行證件、居(停)留期為六個月以上的有效簽證或者居留許可，以及公安機(jī)關(guān)出具的住宿登記證明；

(九)外國駐華使館、領(lǐng)館人員、國際組織駐華代表機(jī)構(gòu)人員的身份證明，是外交部核發(fā)的有效身份證件。

外國駐華使館、領(lǐng)館人員如果上領(lǐng)館號牌的，還需要提供領(lǐng)館出具的照會。

以上所有證明、憑證都必須在有效期內(nèi)。

三、機(jī)動車來歷證明是指：

（一）在國內(nèi)購買的機(jī)動車，其來歷證明是全國統(tǒng)一的機(jī)動車銷售或者二手車交易發(fā)票。在國外購買的機(jī)動車，其來歷證明是該車銷售單位開具的銷售發(fā)票及其翻譯文本，但海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動車不需提供來歷證明。

發(fā)票上的機(jī)動車所有人名稱、廠牌型號、車輛識別代號(車架號碼)和發(fā)動機(jī)號等應(yīng)與相關(guān)證件和實(shí)際情況一致。

“領(lǐng)”字號牌車輛過戶給非領(lǐng)館，進(jìn)口車還應(yīng)提交《中華人民共和國海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明；“領(lǐng)”字號牌車輛過戶給領(lǐng)館，進(jìn)口車還需提交《外國使領(lǐng)館公私用物品轉(zhuǎn)證申請書》，國產(chǎn)車需提交市政府外事辦公室出具的同意轉(zhuǎn)讓批復(fù)。

(二)人民法院調(diào)解、裁定或者判決轉(zhuǎn)移的機(jī)動車，其來歷證明是人民法院出具的已經(jīng)生效的《調(diào)解書》、《裁定書》或者《判決書》，以及相應(yīng)的《協(xié)助執(zhí)行通知書》。

(三)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁裁決轉(zhuǎn)移的機(jī)動車，其來歷證明是《仲裁裁決書》和人民法院出具的《協(xié)助執(zhí)行通知書》。

《調(diào)解書》、《裁定書》、《判決書》或〈仲裁裁決書》上提到多輛機(jī)動車的，必須每輛車提供一張相應(yīng)的《協(xié)助執(zhí)行通知書》：《協(xié)助執(zhí)行通知書》上必須能夠反映出原機(jī)動車所有人和現(xiàn)機(jī)動車所有人的名稱、姓名和身份證明號碼，以及號牌種類、車輛牌號。

(四)繼承、贈予、中獎、協(xié)議離婚和協(xié)議抵償債務(wù)的機(jī)動車，其來歷證明是繼承、贈予、中獎、協(xié)議離婚、協(xié)議抵償債務(wù)的相關(guān)文書和公證機(jī)關(guān)出具的《公證書》。

《公證書》里體現(xiàn)共同所有關(guān)系的，明確機(jī)動車只能登記其中一個所有人的姓名(名稱)，并以申請表上填寫的姓名(名稱)進(jìn)行登記。

(五)資產(chǎn)重組或者資產(chǎn)整體買賣中包含的機(jī)動車，其來歷證明是資產(chǎn)主管部門的批準(zhǔn)文件。

(六)機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位和社會團(tuán)體統(tǒng)一采購并調(diào)撥到下屬單位未注冊登記的機(jī)動車，其來歷證明是全國統(tǒng)一的機(jī)動車銷售發(fā)票和該部門出具的調(diào)撥證明。

(七)機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位和社會團(tuán)體已注冊登記并調(diào)撥到下屬單位的機(jī)動車，其來歷證明是該單位出具的調(diào)撥證明。被上級單位調(diào)回或者調(diào)撥到其他下屬單位的機(jī)動車，其來歷證明是上級單位出具的調(diào)撥證明。

(八)經(jīng)公安機(jī)關(guān)破案發(fā)還的被盜搶且已向原機(jī)動車所有人理賠完畢的機(jī)動車，其來歷證明是《權(quán)益轉(zhuǎn)讓證明書》。

四、機(jī)動車整車出廠合格證明是指：

(一)機(jī)動車整車廠生產(chǎn)的汽車、摩托車、掛車，其出廠合格證明是該廠出具的《機(jī)動車整車出廠合格證》。

(二)使用國產(chǎn)或者進(jìn)口底盤改裝的機(jī)動車，其出廠合格證明是機(jī)動車底盤生產(chǎn)廠出具的《機(jī)動車底盤出廠合格證》或者進(jìn)口機(jī)動車底盤的進(jìn)口憑證利機(jī)動車改裝廠出具的《機(jī)動車整車出廠合格證》。

(三)使用國產(chǎn)或者進(jìn)口整車改裝的機(jī)動車，其出廠合格證明是機(jī)動車生產(chǎn)廠出具的《機(jī)動車整車出廠合格證》或者進(jìn)口機(jī)動車的進(jìn)口憑證和機(jī)動車改裝廠出具的《機(jī)動車整車出廠合格證》。

(四)人民法院、人民檢察院或者行政執(zhí)法機(jī)關(guān)依法扣留、沒收并拍賣的未注冊登記的國產(chǎn)機(jī)動車，未能提供出廠合格證明的，可以憑人民法院、人民檢察院或者行政執(zhí)法機(jī)關(guān)出具的證明替代。

五、進(jìn)口機(jī)動車的進(jìn)口憑證是指：

(一)進(jìn)口汽車的進(jìn)口憑證，是國家限定口岸海關(guān)簽發(fā)的《貨物進(jìn)口證明書》。

(二)其他進(jìn)口機(jī)動車的進(jìn)口憑證，是各口岸海關(guān)簽發(fā)的《貨物進(jìn)口證明書》。

上海市公安局交通警察總隊二00八年十月

第二篇：用工備案手續(xù)說明

用工備案手續(xù)說明

1、領(lǐng)取勞動合同

2、簽訂勞動合同名冊一式五份（電子版一份，打印四份并蓋公章）

3、勞動用工備案登記表一式五份（電子版一份，打印四份并蓋公章）

4、企業(yè)簡介一份（初次備案需提供）

5、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一張（初次備案需提供）

6、信息采集表離線版軟件

聯(lián)系電話：82563010

第三篇：論壇備案手續(xù)

論壇備案手續(xù)

一、論壇備案的必備條件

首先，申請論壇備案必須申請ICP證或者進(jìn)行ICP備案。ICP 證全稱“《增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》－互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)”是指通過互聯(lián)網(wǎng)，向上網(wǎng)用戶有償提供信息或者網(wǎng)頁制作等服務(wù)活動。經(jīng)營性ICP，經(jīng)營的內(nèi)容主要是網(wǎng)上廣告、代制作網(wǎng)頁、有償提供特定信息內(nèi)容、電子商務(wù)及其它網(wǎng)上應(yīng)用服務(wù)。國家對經(jīng)營性 ICP 實(shí)行許可證制度，各公司必須辦理 ICP 許可證。

ICP 證的申請條件：

1.經(jīng)營者為依法設(shè)立的公司；

2.注冊資本最低限額為100萬元人民幣；

3.有與開展經(jīng)營活動相適應(yīng)的專業(yè)人員；

4.有為用戶提供長期服務(wù)的信譽(yù)或者能力；

5.有可行性研究報告和相關(guān)技術(shù)方案；

6.有必要的場地和設(shè)施；

7.最近三年內(nèi)未發(fā)生過重大違法行為；

8.有業(yè)務(wù)發(fā)展計劃及相關(guān)技術(shù)方案；

9.有健全的網(wǎng)絡(luò)與信息安全保障措施，包括網(wǎng)站安全保障措施、信息安全保密管理制度、用戶信息安全管理制度；

10.服務(wù)項目屬于新聞、出版、教育、醫(yī)療保健、藥品和醫(yī)療器械等依照法律、行政法規(guī)以及國家有關(guān)規(guī)定須經(jīng)有關(guān)主管部門審核同意的，已取得有關(guān)主管部門同意文件;

11.國家規(guī)定的其他條件。

二、向住所地的省、自治區(qū)、直轄市通信管理局提交論壇備案申請

三、論壇備案流程及辦理時間

（一）對于新辦互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)申請的審批時限

對在申請經(jīng)營性互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)許可時提出電子公告服務(wù)專項申請的，或者在辦理非經(jīng)營性互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)備案時提出電子公告服務(wù)專項申請的，省、自治區(qū)、直轄市通信管理局或者信息產(chǎn)業(yè)部應(yīng)當(dāng)在 60 日內(nèi)審查完畢。對符合條件的，連同互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)一并予以批準(zhǔn)，并在經(jīng)營許可證或備案文件中專項注明；不符合條件的，不予批準(zhǔn)或者不予備案，書面通知申請人并說明理由。

（二）對于已取得經(jīng)營許可或者已履行備案手續(xù)的互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)提供者申請電子公告服務(wù)的審批時限對于已取得經(jīng)營許可或者已履行備案手續(xù)的互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)提供者，擬開展電子公告服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向原許可或者備案機(jī)關(guān)提出專項申請或者專項備案。省、自治 區(qū)、直轄市通信管理局或者信息產(chǎn)業(yè)部應(yīng)當(dāng)自收到專項申請或者專項備案材料之日起 20 個工作日內(nèi)審查完畢。經(jīng)審查符合條件的，予以批準(zhǔn)或者備案，并在經(jīng)營許可證或備案文件中專項注明；不符合條件的，不予批準(zhǔn)或者不予備案，書面通知申請人并說明理由。

對于新辦互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)申請的，其審批流程與增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證審批流程圖相同；

對于已取得經(jīng)營許可或者已履行備案手續(xù)的互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)提供者申請電子公告服務(wù)的，其審批流程與通用審批流程圖相同。

論壇如何備案？ 論壇備案申請條件：申辦BBS業(yè)務(wù)的網(wǎng)站應(yīng)具備的條件:

1、具備《中華人民共和國電信條例》第十三條、《互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)管理辦法》有關(guān)規(guī)定及《互聯(lián)網(wǎng)電子公告服務(wù)管理規(guī)定》第六條的條件。

2、網(wǎng)站須具備獨(dú)立的服務(wù)器和獨(dú)立的IP地址。

3、網(wǎng)站的接入服務(wù)提供者應(yīng)當(dāng)能為其記錄上網(wǎng)用戶的上網(wǎng)時間、用戶帳號、互聯(lián)網(wǎng)地址或者域名、主叫電話號碼等信息，并將記錄信息保存60日。

4、申請開辦BBS的單位必須同時建立下述各項制度：

（1）欄目明確制度。網(wǎng)站在提出BBS專項申請時，應(yīng)明確列出擬開辦的BBS的各具體欄目和類別，如時事論壇、網(wǎng)民聊天室、文化藝術(shù)類留言板、IT行業(yè)布告板、新聞跟貼等，所有申請開辦的項目應(yīng)逐項列出。網(wǎng)站開辦BBS時應(yīng)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的欄目進(jìn)行，不得超越范圍隨意開設(shè)。

（2）版主負(fù)責(zé)制度。網(wǎng)站開辦BBS時應(yīng)有相應(yīng)人員對BBS實(shí)施有效管理。獲準(zhǔn)開展BBS的網(wǎng)站必須對獲得批準(zhǔn)的各個BBS欄目指定專職人員充當(dāng)版主，每個欄目不得少于一個專職版主，并實(shí)行版主責(zé)任制。版主負(fù)責(zé)監(jiān)管該欄目的信息內(nèi)容，除采取必要的技術(shù)手段外，應(yīng)對登載的信息負(fù)有人工過濾、篩選和監(jiān)控的責(zé)任。一旦發(fā)現(xiàn)BBS的欄目中有違規(guī)內(nèi)容，將追究網(wǎng)站和該欄目版主的責(zé)任并予以處理。

（3）用戶登記制度。提供BBS的網(wǎng)站應(yīng)要求上網(wǎng)用戶使用BBS前預(yù)先履行用戶登記程序，填寫網(wǎng)站提供的注冊表格，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、最新的個人信息（包括姓名、電話、身份證號）。注冊表格由網(wǎng)站妥善保存并不得隨意泄漏，用戶注冊后方可使用該網(wǎng)站提供的所有BBS欄目和相關(guān)服務(wù)。一旦發(fā)現(xiàn)用戶違反規(guī)定或提供虛假信息，網(wǎng)站有權(quán)暫?；蛑兄乖撚脩羰褂帽揪W(wǎng)站包括BBS在內(nèi)的所有或部分服務(wù)。

（4）規(guī)則張貼制度

①嚴(yán)格要求開辦BBS的網(wǎng)站在留言板、論壇、聊天室、跟貼等BBS網(wǎng)頁的顯著位置張貼ICP經(jīng)營許可證號或備案號。點(diǎn)擊經(jīng)營許可證號或備案號，應(yīng)彈出該許可證或備案表的清晰可認(rèn)的掃描圖片。

②上網(wǎng)使用者點(diǎn)擊BBS某一欄目時，應(yīng)首先彈出載有電子公告服務(wù)規(guī)則的頁面，該頁面內(nèi)容旨在對使用者的行為做出符合法律規(guī)章和政府要求的警示和限定，其中包括2000年12月28日第九屆全國人大常委會第十九次會議通過的《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于維護(hù)互聯(lián)網(wǎng)安全的決定》有關(guān)條款。

（5）安全保障制度。開展BBS的網(wǎng)站，對BBS用戶發(fā)出的信息應(yīng)預(yù)先進(jìn)行軟件自動過濾和人工過濾。

5、網(wǎng)站從事新聞、出版、教育、醫(yī)療保健、藥品和醫(yī)療器械等互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)，需經(jīng)有關(guān)主管部門審核同意。對未提供有關(guān)主管部門前置審批批準(zhǔn)材料的網(wǎng)站，將不允許開辦涉及上述內(nèi)容的BBS欄目。申辦人需要提交如下申辦材料：

1、公司法定代表人簽署的經(jīng)營增值電信業(yè)務(wù)的書面申請。內(nèi)容包括：申請電信業(yè)務(wù)的種類、業(yè)務(wù)覆蓋范圍、公司名稱、通信地址、郵政編碼、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子信箱地址等；

2、公司的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件（包括法人身份證復(fù)印件）；

3、公司概況。包括：公司基本情況，擬從事增值電信業(yè)務(wù)的人員、場地和設(shè)施等情況（執(zhí)有通信行業(yè)職業(yè)

資格證書的情況）；

4、公司最近經(jīng)會計師事務(wù)所審計的企業(yè)法人財務(wù)會計報告或驗(yàn)資報告及電信主管部門規(guī)定的其他相關(guān)會計資料；

5、公司章程，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)及股東的有關(guān)情況（包括入股方式的說明）；

6、業(yè)務(wù)發(fā)展可行性研究報告和技術(shù)方案。包括：申請經(jīng)營電信業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)發(fā)展和實(shí)施計劃、技術(shù)方案、服務(wù)項目、業(yè)務(wù)覆蓋范圍、市場調(diào)研與分析、收費(fèi)方案、預(yù)期服務(wù)質(zhì)量、投資分析、社會效益和經(jīng)濟(jì)效益等；

7、為用戶提供長期服務(wù)和質(zhì)量保障的措施；

8、信息安全保障措施；

9、證明公司信譽(yù)的有關(guān)材料；

10、公司法定代表人簽署的公司依法經(jīng)營電信業(yè)務(wù)的承諾書；

11、網(wǎng)站從事新聞、出版、教育、醫(yī)療保健、藥品和醫(yī)療器械等互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)，需經(jīng)有關(guān)主管部門審核同意，并出具批準(zhǔn)文件或證書。

12、開辦電子公告服務(wù)應(yīng)設(shè)立的欄目明確制度、版主負(fù)責(zé)制度、用戶登記制度、規(guī)則張貼制度、安全保障制度。

尚未獲得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照的申請者，應(yīng)當(dāng)提交公司的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書，無需提交第2、9項中規(guī)定的材料。第1項規(guī)定的書面申請和第10項規(guī)定的承諾書，擬成立有限責(zé)任公司的，應(yīng)當(dāng)由全體股東簽署；擬成立股份有限公司的，應(yīng)當(dāng)由全體發(fā)起人簽署。

論壇備案時間：60 個工作日。

頒發(fā)許可文件時限：1個工作日。

論壇備案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：不收費(fèi)。

論壇備案辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)赝ㄐ殴芾砭?/p>

論壇怎么備案

1、經(jīng)營者為依法設(shè)立的公司。

2、有與開發(fā)經(jīng)營活動相適應(yīng)的資金和專業(yè)人員。

3、有為用戶提供長期服務(wù)的信譽(yù)或者能力。

4、有業(yè)務(wù)發(fā)展計劃及相關(guān)技術(shù)方案。

5、健全的網(wǎng)絡(luò)與信息安全保障措施，包括網(wǎng)站安全保障措施、信息安全保密管理制度、用戶信息 安全管理制度。

6、涉及到ICP管理辦法中規(guī)定須要前置審批的信息服務(wù)內(nèi)容的，已取得有關(guān)主管部門同意的文件。

7、國家規(guī)定的其他條件。

8、注冊資金應(yīng)在100萬或者100萬以上的公司。

論壇要交的材料：

一、單位介紹信。

二、公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件、公司章程、驗(yàn)資報告。

營業(yè)執(zhí)照和公司章程均為有效復(fù)印件（在復(fù)印件上注明與原件一致并加蓋單位公章），驗(yàn)資報告應(yīng)為注冊會計師事務(wù)所出具（清晰復(fù)印件）。如投資者為自然人，請?zhí)峁┩顿Y人清晰身份證復(fù)印件。如投資者為企業(yè)，請?zhí)峁┢髽I(yè)經(jīng)營許可證副本的清晰復(fù)印件。

擬申辦互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)（ICP）業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證的非公司企業(yè)申請者，應(yīng)提供《工商預(yù)登記核準(zhǔn)通知書》。從事新聞、出版、教育、醫(yī)療保健、藥品和醫(yī)療器械等互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)的ICP服務(wù)商，除提供上述文件外，還必須提供有關(guān)主管部門（市局級單位以上）審核同意的文件。

三、申辦互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)（ICP）業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證的申請書。

1．申請書臺頭應(yīng)為“北京市通信管理局”。

2．申請單位情況簡介。（公司的隸屬關(guān)系，注冊時間，注冊性質(zhì)，注冊資金，投資單位名稱及投資額，主營業(yè)務(wù)等。）

3．?dāng)M申請的電信業(yè)務(wù)。應(yīng)為經(jīng)營性互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)業(yè)務(wù)。

4．網(wǎng)站開設(shè)的欄目及主要內(nèi)容，網(wǎng)站名稱，域名，IP地址。提供接入的ISP公司名稱，服務(wù)器所在機(jī)房地址，接入ISP的方式，接入速率。

5．單位具體地址（辦公地址和機(jī)房地址）,郵政編碼，聯(lián)系人姓名、電話，負(fù)責(zé)人姓名、電話。備注：申請書需要在落款加蓋本單位公章。

四、申辦互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)業(yè)務(wù)（ICP）的可行性報告。

1．申請經(jīng)營的具體服務(wù)項目、服務(wù)功能。服務(wù)項目包括免費(fèi)電子信箱、代制作網(wǎng)頁、出租服務(wù)器空間、有償提供信息、電子商務(wù)、搜索引擎、電子公告等。對每個服務(wù)項目的內(nèi)容應(yīng)有較清晰的描述。

2．系統(tǒng)組成（含網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D）、主要設(shè)備情況。首先應(yīng)提供公司內(nèi)部局域網(wǎng)及說明接入ISP方式的網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D，然后對圖有較詳細(xì)的文字說明。對局域網(wǎng)涉及到的主要設(shè)備（分已有設(shè)備和預(yù)購設(shè)備），應(yīng)提供生產(chǎn)廠家、型號、數(shù)量、郵電部頒發(fā)的設(shè)備入網(wǎng)證明和入網(wǎng)標(biāo)志等屬性，并提供設(shè)備列表。主機(jī)完全托管時，可以不提供網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D，但應(yīng)有文字說明。

3．機(jī)房情況。機(jī)房的具體地址、郵編，機(jī)房的電源、空調(diào)等硬件環(huán)境。對主機(jī)托管的情況，也需要提供所在ISP機(jī)房的相關(guān)信息。

4．網(wǎng)站服務(wù)內(nèi)容設(shè)置。

服務(wù)內(nèi)容是具體在網(wǎng)站上提供什么方面的信息，凡是在網(wǎng)站上提供的信息，信息的類別、內(nèi)容都要詳細(xì)列表說明。

5．公司機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職能，主要技術(shù)人員及管理人員情況。提供詳細(xì)的組織結(jié)構(gòu)圖，員工數(shù)量、學(xué)歷狀況、管理人員和技術(shù)人員各占多少比例，公司主要人員名單（姓名、職務(wù)、學(xué)歷）。

6．計費(fèi)方式（如一年的會員制、一次性收費(fèi)、累計計費(fèi)等）收費(fèi)方式（如郵局匯款、銀行匯款、貨到付款等），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（以網(wǎng)上價格為準(zhǔn)）

7．市場預(yù)測、發(fā)展規(guī)劃。備注：可行性報告需要在落款加蓋本單位公章。

五、服務(wù)保障措施、監(jiān)督電話（獨(dú)立成文落款加蓋單位公章）。

六、信息安全保障措施分為三項制度：信息安全保密制度、技術(shù)保障措施、信息安全審核制度。這三方面要分別從管理、軟件、硬件、制度上予以詳細(xì)說明。應(yīng)具體提供公司已有的信息安全保障方面的管理制度或條文。（三項制度均獨(dú)立成文落款加蓋單位公章）

七、請?zhí)峁┡cISP專線接入/主機(jī)托管/虛擬主機(jī)租用的協(xié)議書復(fù)印件，及申辦ICP許可證需提供接入ISP的經(jīng)營許可證復(fù)印件或租用ICP空間的ICP經(jīng)營許可證復(fù)印件。

八、除營業(yè)執(zhí)照、公司章程、驗(yàn)資報告、工商預(yù)登記核準(zhǔn)通知書和相關(guān)政府部門批件外，所有材料一律使用 A4紙，以便于整理歸檔。辦理電子公告（BBS）專項申請應(yīng)報送的材料：

1、單位介紹信

2、公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、公司章程、驗(yàn)資報告。

3、主機(jī)托管協(xié)議復(fù)印件。主機(jī)托管服務(wù)商ICP或ISP許可證復(fù)印件，與主機(jī)托管服務(wù)商簽定的補(bǔ)充協(xié)議。

4、BBS申請書

（1）單位名稱、專項申請的項目、單位地址、單位聯(lián)系人、電話等申請單位基本情況。

（2）網(wǎng)站名稱、域名、IP地址。

（3）電子公告服務(wù)類別和欄目。如時事論壇、網(wǎng)民聊天室、IT行業(yè)布告板、新聞跟貼等。

（4）提供接入服務(wù)的ISP單位名稱及機(jī)房地址。

（5）已獲得ICP經(jīng)營許可證或已經(jīng)備案登記的單位，提供其經(jīng)營許可證或備案材料的復(fù)印件。

（6）根據(jù)有關(guān)規(guī)定接入方式為虛擬主機(jī)的ICP不能申辦BBS。

（7）在申請書落款加蓋本單位公章

第四篇：勞動備案手續(xù)

辦理《勞動用工備案手冊》所需證件

1、下載“吉林勞動用工備案系統(tǒng)離線版2010版”（只錄入正式員工，兼職及退休人員不用

錄入）不需導(dǎo)出，帶解壓之后的文件夾。

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復(fù)印件

3、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）原件及復(fù)印件

4、用人單位勞動用工備案基礎(chǔ)信息采集表（下載）一份

5、職工勞動用工備案基礎(chǔ)信息采集表（下載），每人一份（包括兼職及退休人員）

6、身份證復(fù)印件（只需要正式員工）

新招用勞動者備案流程

1、勞動用工備案手冊

2、員工錄用表（帶勞動合同書領(lǐng)取，退休及兼職不需要填寫、大學(xué)畢業(yè)生報到證直接派到

本單位不需要填寫，但要提供報到證原件及復(fù)印件，如本人在原單位有《員工錄用表》則可使用《市內(nèi)職工商調(diào)表》調(diào)轉(zhuǎn)，備案同時要提供原單位《員工錄用表》及《市內(nèi)職工商調(diào)表》）

3、勞動合同書（長春市人力資源和社會保障局購買）

4、簽訂勞動合同備案名冊（A4紙打印四份）（下載）

5、新簽續(xù)簽補(bǔ)簽批量報盤模板（下載電子版）（只錄正式職工）

6、失業(yè)證（本市戶口在戶口所在地街道辦理，并在《員工錄用表》上蓋章）農(nóng)村及外來人

員就業(yè)登記證（外來人員或農(nóng)村戶口需先辦理暫住證，然后到所屬街道辦理，并在《員工錄用表》上蓋章）

注：大學(xué)畢業(yè)生直接派遣到本單位或兼職、退休，不需要辦理失業(yè)證和農(nóng)村及外來人員就業(yè)登記證。（直接派遣到本單位者需提供派遣證原件及復(fù)印件，兼職提供原單位交納醫(yī)保、社保證明并加蓋公章，退休者提供退休證原件及復(fù)印件）

續(xù)簽勞動合同備案流程

1、勞動用工備案手冊

2、經(jīng)勞動機(jī)構(gòu)備案的上《簽訂勞動合同備案名冊》

3、勞動合同書（續(xù)簽的勞動合同書）

4、簽訂勞動合同備案名冊（A4紙打印四份）（下載）

5、新簽續(xù)簽補(bǔ)簽批量報盤模板（下載電子版）（只錄正式職工）

終止（解除）勞動合同備案流程

1、勞動用工備案手冊

2、終止（解除）勞動合同證明書（下載）

3、終止（解除）勞動合同備案名冊（A4紙打印四份）（下載）

4、經(jīng)就業(yè)機(jī)構(gòu)備案的《簽訂勞動合同備案名冊》

5、解除終止備案批量報盤模板（下載電子版）（只錄正式職工）

第五篇：房屋出租備案手續(xù)

房屋出租備案手續(xù)

一、出租人與承租人簽訂租賃合同

根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、用途、價格、責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。

二、房屋出租登記備案手續(xù)怎樣辦理

租賃雙方在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請登記備案。屬于涉外租賃的，到市級房地產(chǎn)管理部門登記備案，出租人并到房屋所在區(qū)、縣的地稅局繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及所得稅。

申請登記備案應(yīng)提交以下文件：

（一）、房屋出租人可以根據(jù)自己的房屋實(shí)際情況，對照下列說明提供相關(guān)資料。

(1)房地產(chǎn)權(quán)證書的房屋：

1、1950年―1984年的《房地產(chǎn)所有證》;

2、1984年―1987年的《廣州市房屋所有權(quán)證》;

3、1987年―1993年的《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用證》;

4、1993年―2002年的《房地產(chǎn)證》。

5、2002年至今的《房地產(chǎn)權(quán)證》。

(2)未取得房地產(chǎn)權(quán)證書的房屋可以提供以下其他合法權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料：

1、新建房屋

(1)已辦理初始登記(確權(quán))的房屋應(yīng)提供《房地產(chǎn)權(quán)屬證明書》和產(chǎn)權(quán)人出具的《產(chǎn)權(quán)具結(jié)書》，聲明該房產(chǎn)未出售。

(2)未辦理初始登記(確權(quán))的房屋應(yīng)提供以下資料：

①國土房管部門核發(fā)的《國有土地使用權(quán)證》或建設(shè)用地批準(zhǔn)書》(未辦土地有嘗使用手續(xù)的應(yīng)補(bǔ)辦，并提供《國有土地使用權(quán)出讓合同》和已繳交全部土地出讓金的發(fā)票);

②規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程報建審核書》;

③質(zhì)監(jiān)部門核發(fā)的《竣工驗(yàn)收質(zhì)量認(rèn)定書》，規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》，消防部門核發(fā)的《消防驗(yàn)收意見書》;

④產(chǎn)權(quán)人出具的《產(chǎn)權(quán)具結(jié)書》。

2、商品房

預(yù)售的商品房應(yīng)提交經(jīng)房地產(chǎn)交易登記中心鑒證的《房屋買賣合同》(《商品房預(yù)售契約》)和房屋建設(shè)單位通知購房人的《房屋交付使用通知書》(收樓文件)。已辦初始登記(確權(quán))后出售的商品房要辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》后才能出租。

3、回遷房

應(yīng)提供經(jīng)市城市房屋拆遷人的《房屋交付使用通知書》(收樓文件)

4、臨時建筑

應(yīng)提供規(guī)劃部門核發(fā)的《建筑工程工程報建審核書》已作處理同意保留使用，或同意臨時保留使用的違法建設(shè)應(yīng)提供規(guī)劃部門或城市管理綜合執(zhí)法部門做出的《處理決定書》。

5、軍隊房

應(yīng)提供軍隊房管部門核發(fā)的《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》。

6、其他證明房屋來源的有效證明

如拍賣過戶登記憑證、法律文書等。

(3)其他資料：

1、共有房屋的，須提交其他共有人同意出租的書面證明;共有人失蹤的，須到公證部門出具內(nèi)容為其他共有人出時歸還其應(yīng)得份額的公證文書;共有人是未成年人的，須到公證部門出具內(nèi)容為誰是監(jiān)護(hù)人及有關(guān)財產(chǎn)分配的公證文書。

2、轉(zhuǎn)租房屋的，須提交轉(zhuǎn)租人與原出租人簽訂的并已辦理租賃登記備案的房屋租賃合同。并須提交出租人同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)租的證明。

3、租賃雙方是自然人的，提交身份證明(內(nèi)地居民提供身份證，港澳臺同胞提供通行證和身份證，外籍人士提供護(hù)照等)。

4、租賃雙方任何一方是法人的，提交法人證明(企業(yè)提供工商營業(yè)執(zhí)照，機(jī)關(guān)事業(yè)單位提供法人代碼證)和法定代表人身份證、法人證明書等合法資格證明。

5、委托代辦的，自然人須提交授權(quán)委托書及委托人的身份證明;法人須提交授權(quán)委托書。租賃雙方當(dāng)事有之一為華僑、港澳、臺灣同胞和境外經(jīng)濟(jì)組織或外籍人士的，其身份證明或法人證明和法定代表人證明以及委托書可依照司法部、建設(shè)部、外交部、國務(wù)院僑辦《關(guān)于辦理華僑、港澳、臺灣同胞以及外國人房屋產(chǎn)權(quán)事宜中如何確認(rèn)公證書效力的通知》

[(89)司法公字024號文]規(guī)定的機(jī)構(gòu)辦理公證或認(rèn)證，也可在我國境內(nèi)的公證機(jī)構(gòu)辦理。

6、臨時建筑應(yīng)增加“臨時建筑遇到城市拆遷時，租賃雙方應(yīng)無條件拆除”的條款。

7、出租房屋用途與產(chǎn)權(quán)資料的房屋使用性質(zhì)必須一致，如不一致的，房屋所有人應(yīng)到規(guī)劃部門辦理房屋使用性質(zhì)變更手續(xù)。

8、租賃期限不得超過20年。外籍人員租賃房屋的期限不得超過本人所持護(hù)照的有效簽注時間;轉(zhuǎn)租房屋的租賃期限不得超過原房屋租賃合同的租賃期限;房屋租賃合同到期不辦理租賃登記備案終止手續(xù)的視為不定期租約。

（二）、出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;(提供原件核對，存復(fù)印件)

（三）、房屋租賃合同。(住宅一式3份，非住宅一式4份)

三、房產(chǎn)管理部門審核發(fā)證

房屋租賃的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持上述相關(guān)文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門 辦理登記備案手續(xù)。租賃申請經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒布《房屋租賃證》；縣人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請，可由市、縣人 民政府房地產(chǎn)管理部門委托的機(jī)構(gòu)審查，并頒發(fā)《房屋租賃證》。

當(dāng)租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一，是當(dāng)事人申請房屋租賃登記，由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為房屋租賃申請合格后予以頒發(fā)的證書。

房屋租賃合同的一方當(dāng)事人要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方當(dāng)事人可以持租賃合同及自己一方應(yīng)當(dāng)提交的材料辦理登記備案，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處應(yīng)予受理。

四、租賃合同變更登記備案

在租賃期內(nèi)，由于房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、繼承、贈與，或者由于房屋租賃雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，對租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自變更合同之日起3日內(nèi)，填寫《變更房屋租賃合同申請表》，并攜帶原租賃登記備案的租賃合同和相關(guān)資料，到房屋所在地的街道流動人員和出租屋管理服務(wù)中心辦理變更房屋租賃登記備案手續(xù)。租賃合同解除。

五、租賃合同解除、終止登記備案

租賃期限滿或者在租賃期內(nèi)，房屋租賃雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，終止或者提前解除房屋租賃合同的，應(yīng)當(dāng)自合同解除、終止之日起3日內(nèi)，填寫《解除、終止房屋租賃合同申請表》并攜帶原租賃登記備案合同和相關(guān)資料，到房屋所在地的街道流動人員和出租屋管理服務(wù)中心辦理注銷房屋租賃登記備案手續(xù)。

1、登記范圍： 凡在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的單位和個人。

2、應(yīng)提交證件

（1）、租賃雙方的身份證明或法律資格證明

（2）、房地產(chǎn)交易合同登記申請表

（3）、房屋所有權(quán)證、國土證

（4）、房屋租賃合同

3、辦理程序

（1）、租賃雙方持第二條規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記

（2）、租賃工作人員對證件進(jìn)行審查,對租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見

（3）、在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見

（4）、租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》

（5）、在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)辦完

4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 按年租金的2%收取租賃監(jiān)證費(fèi)，租賃雙方各負(fù)擔(dān)1%.六、房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力：

①在租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)；

②租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)；③房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，第三人應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同；④房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押，該抵押物被依法處分給第三人的，第三人應(yīng)繼續(xù)履 行原租賃合同。

七、房屋租賃登記備案管理法律意見

房屋租賃登記備案登記的過程，實(shí)際是包含著對房屋租賃雙方租賃行為審查的含義。一是審查合同的主體是否合格，既出租人和承租人是否具備相應(yīng)的條件；二是審查租賃的客體是否允許出租，即出租的房屋是否是法律、法規(guī)允許出租的房屋；三是審查租賃的合同是否齊全、完備，是否確定了租賃的期限，租賃的修繕責(zé)任等；四是審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府規(guī)定的租賃政策。

二、房地產(chǎn)管理部門通過登記達(dá)到備案，即把所有的法律資料存檔管理，發(fā)揮了四個方面的作用，一是明確租賃雙方的法律行為；二是了解掌握租賃市場的基本行情；三是監(jiān)督租賃雙方的法律行為；四是為調(diào)解房屋租賃糾紛提供了法律依據(jù)。從而達(dá)到規(guī)范和引導(dǎo)房屋租賃市場健康發(fā)展的目的。

三、房屋租賃登記備案能規(guī)范和培育房屋租賃市場，創(chuàng)造一個健康、規(guī)范的市場環(huán)境，讓房屋租賃業(yè)主能有合理的投資回報，使房屋租賃成為城鎮(zhèn)居民和社會機(jī)構(gòu)新的投資途徑，這樣有利于帶動房地產(chǎn)二、三級市場和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

四、房屋租賃管理是房地產(chǎn)市場管理的重要組成部分，同時也是社會治安綜合治理的重要內(nèi)容，進(jìn)行房屋租賃登記備案管理，有利于規(guī)范房屋租賃市場，確保社會穩(wěn)定。根據(jù)有關(guān)部門對部分城市社會治安狀況的調(diào)查分析，近年來發(fā)生于城市的刑事犯罪案件70%以上與“出租房屋”有關(guān)。流動犯罪人員利用出租屋進(jìn)行違法犯罪活動，作案時間短，逃離現(xiàn)場快，很少留下破案線索。周圍的鄰居對這些居住在租住屋里流動人員的具體情況了解甚少，這也為有些外來人員實(shí)施犯罪提供了便利條件，更為公安機(jī)關(guān)的偵破工作帶來了難度。因此，強(qiáng)化房屋租賃的規(guī)范化管理，將使房屋租賃當(dāng)事人的責(zé)、權(quán)、利得到明確，有效預(yù)防利用出租屋違法犯罪，有利于社會治安的綜合治理，確保房屋租賃市場健康發(fā)展。

五、為房屋租賃當(dāng)事人提供房屋租賃服務(wù)。房屋租賃登記備案點(diǎn)可接受房屋租賃當(dāng)事人的委托，通過調(diào)解房屋租賃糾紛和發(fā)布房屋租賃信息等方式，為房屋租賃當(dāng)事提供調(diào)解、中介、和咨詢服務(wù)，維護(hù)房屋租賃當(dāng)事的合法權(quán)益，從而更好地為房屋租賃當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)。

六、進(jìn)行房屋租賃登記備案，為房屋租賃租金的測算提供了重要的數(shù)據(jù)來源依據(jù)。發(fā)布房屋租賃租金信息是保障房屋租賃市場健康穩(wěn)定發(fā)展的重要手段，可為房屋租賃當(dāng)事人和相關(guān)部門的管理提供參考，確保房屋租賃市場的健康發(fā)展。