第一篇：解讀三高 杜仲雄花茶

解讀三高 杜仲雄花茶

治療三高都有什么方法?現(xiàn)在很多人都受到了三高的困擾，都想要了解怎么治療三高，無論是手術治療還是藥物治療，很多人都比較關注，杜仲雄花茶行不行?一直都是患者們追問的問題，為了幫助大家了解杜仲雄花茶行不行?我們一同來看看生命方程健康管理服務機構杜仲雄花茶產(chǎn)品怎么樣吧。

杜仲雄花是十年以上的雄樹花朵，而其中的花蕊部 分堪稱整株杜仲的精華，也就是杜仲雄樹的生殖器，其活性成分遠高于杜仲皮、杜仲葉，甚至比“花粉之王 ”松花粉高5倍!杜仲雄花茶，以滋補名藥杜仲雄樹開花之蕊，直接以國家專利工藝制作成茶，有效成分通過 沖泡即可被人體完全吸收。杜仲雄花茶所含80多種活性物質，優(yōu)于任何天然保健藥材，能對腎及三高同時調理，完全符合從腎入手穩(wěn)降三高的國際治療理念。

杜仲雄花茶中的木脂素類活性成分顯著增強腎上腺皮質功能，修復腎小球毛細血管內皮細胞，激活腎精生成及補充，壓旺補虛和中理氣，糾正長久以來的血液異常變化趨勢，阻止三高進一步惡化;杜仲雄花所含松脂醇雙糖甙、桃葉珊瑚甙等多種活性成份能迅速分解血液中LDL、TC、TG水平，減弱脂質細胞親和性，快速降低血脂含量。

杜仲雄花中的多糖、綠原酸等能舒緩血管平滑肌緊張狀態(tài)，增強血管壁蛋白數(shù)量，恢復組織彈性，并能持續(xù)分解管壁內的脂質沉淀，血流通暢血壓自然下降。

抑制肝細胞中6-磷酸葡萄酶的活性可有效降低肝糖元的分解代謝，從而降低血糖濃度。而杜仲雄花的主要活性成分槲皮素降低血糖的效果非常好，對α-葡萄糖苷酶的抑制率達57%。所以，杜仲雄花具有顯著降低血糖效果。

研究顯示，杜仲雄花含有300多種營養(yǎng)物質，80余種活性成分，包括18種氨基酸，20多種礦物元素，以及多種維生素，而且具有健康食品高蛋白低脂肪的特點。其中維生素C含量是螺旋藻的10倍，β胡蘿卜素是“花粉之王”松花粉的63倍。杜仲獨有的綠原酸等次生代謝物也遠高于杜仲葉、杜仲皮。所以說杜仲雄花茶是超越杜仲葉茶的新時代養(yǎng)生奇茶。

【溫馨提示】以上內容是為大家分析的生命方程杜仲雄花茶效果顯著嗎的問題，相信您已經(jīng)對這個問題有了比較明確的認識和了解。

第二篇：雄安解讀

新華社北京4月21日電 題：從規(guī)劃亮點看雄安“未來之城”——解讀《河北雄安新區(qū)規(guī)劃綱要》之一

新華社記者

一個時代有一個時代的樣板和標志。

10個篇章、２萬多字，《河北雄安新區(qū)規(guī)劃綱要》一出爐即引起萬眾矚目。這張規(guī)劃“未來之城”的宏偉藍圖，描繪著新時代高質量發(fā)展的前景，凸顯著“雄安模式”的精髓。

契合黨的十九大提出全面建設社會主義現(xiàn)代化國家的戰(zhàn)略安排，《雄安規(guī)劃綱要》提出了“兩步走”——到2035年和本世紀中葉的建設目標。

【亮點之一】“組團式”格局：無單一中心、不攤大餅，城市發(fā)展富有彈性

未來雄安，整個城市將呈現(xiàn)組團式格局。

“雄安沒有單一城市中心，不會攤大餅一樣無序擴展。而是構建尺度適宜、職住均衡的城市組團?！敝袊鞘幸?guī)劃設計研究院院長楊保軍說。

《雄安規(guī)劃綱要》提出，堅持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展，統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)三大空間，逐步形成城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、功能完善的組團式城鄉(xiāng)空間結構,布局疏密有度、水城共融的城市空間。

雄安將呈現(xiàn)“一主、五輔、多節(jié)點”的空間格局——

起步區(qū)面積約100平方公里，呈組團式結構，形成“北城、中苑、南淀”格局。“北城”集中布局５個城市組團；“中苑”恢復歷史上的大溵古淀，塑造生態(tài)苑囿；“南淀”為臨淀區(qū)域，嚴控開發(fā)建設，塑造白洋淀濱水岸線。在起步區(qū)內選擇適當區(qū)域規(guī)劃建設啟動區(qū)，面積約20至30平方公里，重點承接北京非首都功能疏解。

雄縣、容城、安新縣城和寨里、昝崗，作為５個外圍組團，布局高端高新產(chǎn)業(yè)。

布局若干特色小城鎮(zhèn)和美麗鄉(xiāng)村。美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃建設用地規(guī)模約50平方公里。

中國城市規(guī)劃設計研究院總規(guī)劃師朱子瑜介紹說，各組團之間，森林、濕地、綠地等藍綠系統(tǒng)環(huán)繞間隔，有明確開發(fā)邊界。功能相對完整，可滿足工作生活需求。

“新區(qū)規(guī)劃了戰(zhàn)略留白空間，為國家重大發(fā)展戰(zhàn)略和城市可持續(xù)發(fā)展預留了空間，使城市發(fā)展富有彈性?！本┙蚣絽f(xié)同發(fā)展專家咨詢委員會成員李曉江說。

【亮點之二】鮮明“中國面孔”：不都是水泥森林，嚴格控制建筑高度

雄安新區(qū)將是“中國面孔”，規(guī)劃建設將集中展現(xiàn)中國建筑藝術的精髓。

《雄安規(guī)劃綱要》提出，堅持中西合璧、以中為主、古今交融，弘揚中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，保留中華文化基因。塑造中華風范、淀泊風光、創(chuàng)新風尚的城市風貌。

高層建筑將受到嚴格限制。《雄安規(guī)劃綱要》明確提出：嚴格控制建筑高度，不能到處是水泥森林和玻璃幕墻。根據(jù)城市功能布局和產(chǎn)業(yè)特點，在新區(qū)特定范圍規(guī)劃建設高層建筑，集中承載中央商務、金融、企業(yè)總部等功能。

雄安建筑將形成輪廓舒展、韻律起伏的城市天際線?！靶郯矝]有高樓大廈林立給人的壓抑感?！敝熳予ふf，建筑既有古典神韻又具現(xiàn)代氣息，融于自然、端正大方，不搞奇奇怪怪的建筑。

雄安遵循平原建城、尊重自然的規(guī)律，建筑不照抄照搬，將有著鮮明“中國范兒”。新區(qū)新建住宅推廣街區(qū)制，這意味著雄安沒有封閉式大院小區(qū)。

作為主城區(qū)的起步區(qū)，將傳承中華傳統(tǒng)營城理念，營造布局規(guī)制對稱、街坊尺度宜人的“方城”，街坊呈棋盤式布局。規(guī)劃設計城市軸線，南北軸線展示歷史文化生態(tài)特色，東西軸線串聯(lián)城市組團。

建成后的城市，外圍林帶環(huán)繞、內部林木蔥郁，周邊淀區(qū)碧波萬頃，形成“一方城、兩軸線、五組團、十景苑、百花田、千年林、萬頃波”的空間意象。

【亮點之三】高質量發(fā)展的引擎：打造全球創(chuàng)新高地和改革開放新高地

目前，已有100多家高端高新企業(yè)落戶雄安，創(chuàng)新資源向新區(qū)加速聚集。

翻閱《雄安規(guī)劃綱要》，“超前布局區(qū)塊鏈、太赫茲、認知計算等技術研發(fā)及試驗”“IPv6率先布局”等內容均被寫入。

《雄安規(guī)劃綱要》提出，通過承接符合新區(qū)定位的北京非首都功能疏解，積極吸納和集聚創(chuàng)新要素資源，高起點布局高端高新產(chǎn)業(yè)，建設實體經(jīng)濟、科技創(chuàng)新、現(xiàn)代金融、人力資源協(xié)同發(fā)展的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。

值得注意的是，《雄安規(guī)劃綱要》還提出了38個主要指標。“像基礎設施智慧化水平超過90％，高速寬帶標準千兆入戶、萬兆入企等這些指標在世界上都是領先的?！敝袊こ淘涸菏俊⒕┙蚣絽f(xié)同發(fā)展專家咨詢委員會副組長鄔賀銓說。

河北省委書記、省人大常委會主任王東峰表示，雄安承載的使命之一是打造新時代中國高質量發(fā)展的全國樣板，探索可借鑒可復制經(jīng)驗，高端高新將是新區(qū)產(chǎn)業(yè)最顯著特點。

河北省委副書記、省長許勤表示，新區(qū)將重點承接北京非首都功能，承接符合新區(qū)定位和發(fā)展需要的高校、企業(yè)總部、金融機構、事業(yè)單位等疏解，發(fā)展新一代信息技術、現(xiàn)代生命科學和生物技術、新材料、高端現(xiàn)代服務業(yè)、綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)等高端高新產(chǎn)業(yè)。

改革創(chuàng)新是雄安的靈魂，是新區(qū)成長的第一動力。根據(jù)《雄安規(guī)劃綱要》，新區(qū)將打造便民高效政務服務環(huán)境和創(chuàng)新開放的政策環(huán)境，在土地、財稅、金融、人才、對外開放等方面，制定實施一攬子政策措施，確保疏解對象來得了、留得住、發(fā)展好。

根據(jù)《雄安規(guī)劃綱要》，新區(qū)將搭建國際一流科技創(chuàng)新平臺，建設國際一流科技教育基礎設施，構建國際一流創(chuàng)新服務體系，以新機制、新模式努力建設世界一流的雄安大學。

【亮點之四】生態(tài)典范城市：城市就是園林，藍綠空間占比達70％

未來雄安，將鑲嵌在藍綠交織的生態(tài)空間之中，藍綠空間占比穩(wěn)定在70％。

大型郊野生態(tài)公園、大型綜合公園和社區(qū)公園，讓居民３公里進森林，１公里進林帶，300米進公園，街道100%林蔭化。新區(qū)規(guī)劃森林覆蓋率達40%。起步區(qū)規(guī)劃綠化覆蓋率達到50％。

“放眼全球，目前沒有一個大城市能達到雄安新區(qū)70％的藍綠空間占比。新區(qū)將展現(xiàn)出迷人的生態(tài)魅力。”鄔賀銓說，新區(qū)將再現(xiàn)“林淀環(huán)繞的華北水鄉(xiāng)，城綠交融的中國畫卷”。

“白洋淀要推動區(qū)域環(huán)境協(xié)同治理，構筑防洪堤壩，保持其原有歷史風貌和‘華北之腎’的功能。”國家發(fā)展改革委主任、京津冀協(xié)同發(fā)展領導小組辦公室主任何立峰說。

環(huán)繞白洋淀、起步區(qū)和整個新區(qū)，將建設環(huán)狀林帶；主要河流和干道兩側，建設綠色生態(tài)廊道；城市組團間和重要生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，建設９片大型森林斑塊。

【亮點之五】以人民為中心：步行15分鐘搞定日常需求，打造租購并舉的多元化住房保障體系

步行５分鐘送孩子到幼兒園、10分鐘送到小學、15分鐘到中學。未來在新區(qū)，日常生活基本需求在15分鐘步行范圍內都能解決，便利店、衛(wèi)生服務站、小型健身場所、幼兒園等步行５分鐘就能達到。

《雄安規(guī)劃綱要》提出，堅持以人民為中心、注重保障和改善民生，建設優(yōu)質共享的公共服務設施，提升公共服務水平，增強新區(qū)承載力、集聚力和吸引力，打造宜居宜業(yè)、可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化新城。

“新區(qū)城市組團式發(fā)展、職住均衡、小街區(qū)，居民在日常工作、生活之外沒有額外沉重負擔，不會將大量時間虛耗在路上?！敝袊鞘幸?guī)劃設計研究院規(guī)劃研究中心主任殷會良說。

新區(qū)規(guī)劃了“城市－組團－社區(qū)”三級公共服務設施體系，構建社區(qū)、鄰里、街坊三級生活圈。在建設之初，公共服務設施就是高質量、高水平的，將引進國內外優(yōu)質教育、醫(yī)療和文化等資源。

建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度和多元化住房供應體系。完善多層次住房供給政策和市場調控體制，嚴控房地產(chǎn)開發(fā)，建立嚴禁投機的長效機制。

【亮點之六】交通“快慢結合”：站城一體、窄路密網(wǎng)，“公交＋自行車＋步行”將是城內主流出行模式

雄安交通可謂“快慢結合”?？靹t乘坐高鐵半小時抵達北京和天津，20分鐘直達北京新機場；城內“慢行”也便捷，“公交＋自行車＋步行”將是城內主流出行模式。

“新區(qū)將成為八方交匯的通衢之地，對外交通便捷高效，與京津冀乃至全國、全球都有通暢的交通通道?！敝袊鞘幸?guī)劃設計研究院交通分院交通工程研究所副所長杜恒說。

《雄安規(guī)劃綱要》提出，加快建立連接雄安新區(qū)與京津及周邊其他城市、北京新機場之間的軌道交通網(wǎng)絡，打造便捷、安全、綠色、智能交通體系。

依托“四縱三橫”高速公路網(wǎng)，開車１小時可到北京、天津，90分鐘到石家莊。

雄安推廣“站城一體”開發(fā)模式，交通樞紐與城市功能一體化開發(fā)，在公共交通廊道、軌道站點周邊集中布局公共服務設施，起步區(qū)綠色交通出行比例將達90%。

起步區(qū)路網(wǎng)密度可達到每平方公里10至15公里，構建快速公交專用通道，公共交通占機動化出行比例達到80%。初期對地鐵作規(guī)劃空間預留。

【亮點之七】數(shù)字孿生的城市：同步規(guī)劃“數(shù)字城市與現(xiàn)實城市”，建設綠色智慧新城

“雄安新區(qū)是數(shù)字城市與現(xiàn)實城市同步規(guī)劃、同步建設的城市，兩座城市將開展互動，打造數(shù)字孿生城市和智能城市?！敝袊畔⑼ㄐ叛芯吭涸洪L劉多說。

《雄安規(guī)劃綱要》提出，建立健全大數(shù)據(jù)資產(chǎn)管理體系，打造具有深度學習能力、全球領先的數(shù)字城市。

雄安新區(qū)將成為一座“聰明城市”，城市管理具有智能化特征。楊保軍說，利用“數(shù)字孿生城市”系統(tǒng)，將來一些決策付諸實施前，可先在虛擬城市模擬運行，根據(jù)模擬結果付諸實施或者修正，發(fā)揮輔助決策作用。

按照規(guī)劃綱要，新區(qū)感知設施系統(tǒng)與城市基礎設施同步建設，構建城市物聯(lián)網(wǎng)統(tǒng)一開放平臺。利用云計算等技術，管理者可利用智能城市信息管理中樞，對城市全局實時分析，實現(xiàn)公共資源管理智能化。

【亮點之八】綠色低碳：雨水“流不走”、管廊地下藏

“利用雨水花園、下沉式綠地、生態(tài)濕地等設施，新區(qū)可實現(xiàn)中小降雨100%自然積存、凈化。降雨收集起來經(jīng)過處理用于城市綠化，既能防止城市內澇、雨水二次污染，也能助力節(jié)約用水。”中國城市規(guī)劃設計研究院水務與工程分院生態(tài)環(huán)境研究所副所長高均海說。

《雄安規(guī)劃綱要》提出，按照綠色、智能、創(chuàng)新要求，推廣綠色低碳的生產(chǎn)生活方式和城市建設運營模式，使用先進環(huán)保節(jié)能材料和技術工藝標準進行城市建設，營造優(yōu)質綠色市政環(huán)境。

新區(qū)將建設海綿城市和多級網(wǎng)絡銜接的市政綜合管廊系統(tǒng)，解決“馬路拉鏈”問題。確定用水總量和效率紅線，實行最嚴格水資源管理制度。全面推動綠色建筑設計、施工和運行，積極穩(wěn)妥推廣裝配式、可循環(huán)利用的建筑方式。

【亮點之九】留住鄉(xiāng)愁：古樹不挪，古建筑不拆，保護好歷史文化

“無文化傳承，無雄安未來。新區(qū)規(guī)劃建設中，堅持古樹不挪，古建筑不拆，古牌坊不搬，保持原址不動。建成的新城市要有老場所，讓老百姓記得住鄉(xiāng)愁。”河北省委常委、副省長、雄安新區(qū)黨工委書記、管委會主任陳剛說。

一個新的城市要立得住，關鍵要傳承好文脈，注重對歷史文物和歷史風貌的保護。《雄安規(guī)劃綱要》明確提出，保護歷史文化，形成體現(xiàn)歷史傳承、文明包容、時代創(chuàng)新的新區(qū)風貌。

殷會良說，新區(qū)規(guī)劃堅持保護弘揚中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，延續(xù)歷史文脈。古樹、古牌坊等將有機嵌入公園、綠地等，使城市與歷史文化傳承有機融合、相得益彰，深刻構筑富有雄安特色的城市印記。

雄安新區(qū)將保護和合理利用文物古跡、歷史古城、傳統(tǒng)村鎮(zhèn)，傳承與弘揚優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，讓老百姓記得住鄉(xiāng)愁。

【亮點之十】建設“安全雄安”：構筑現(xiàn)代化城市安全體系，確保千年大計萬無一失

“安全是萬事之基，是一座城市最核心的基礎。安全問題一失萬無?！彼克娨?guī)劃設計總院副院長李原園表示。

《雄安規(guī)劃綱要》提出，牢固樹立和貫徹落實總體國家安全觀，形成全天候、系統(tǒng)性、現(xiàn)代化的城市安全保障體系，建設安全雄安。

中國地震局地球物理研究所副所長高孟潭等專家表示，雄安新區(qū)規(guī)劃充分考慮了方方面面安全因素，災害和安全問題的監(jiān)測預警、決策指揮、應急救災等系統(tǒng)標準高，將成為我國安全城市的典范。

《雄安規(guī)劃綱要》在構建城市安全和應急防災體系、水安全、抗震能力、能源供應安全等方面作出周密部署。起步區(qū)防洪標準為200年一遇,內澇防治標準為50年一遇。

新區(qū)將構建完整的城市安全和應急防災體系，全面提升監(jiān)測預警、預防救援、應急處置、危機管理等綜合防范能力，確保千年大計萬無一失。（記者張旭東、齊雷杰、王敏、安蓓、郁瓊源）

第三篇：刑事訴訟法最新司法解釋重點解讀(楊雄)

刑事訴訟法最新司法解釋重點解讀

（含修訂后的《六機關規(guī)定》、《高法解釋》和《高檢規(guī)則》）

楊 雄（pkuyx@126.com）

一、管轄

并案管轄；級別管轄的流轉；一般地域管轄（對“犯罪地”的理解）；特殊地域管轄

二、回避

回避的法定理由（與本案的辯護人、訴訟代理人有近親屬關系的等）；對辦案人員信息的告知程序

三、辯護與代理

辯護人的范圍；法律援助辯護；辯護人的訴訟權利（偵查階段辯護律師的訴訟權利；會見通信權；閱卷權；調查取證權、申訴控告權）；追究辯護人刑事責任的程序；訴訟代理人的閱卷權

四、證據(jù)

行政證據(jù)向刑事證據(jù)的轉化；非法證據(jù)排除的范圍和程序；證人不出庭作證的情形和后果；證人保護；證據(jù)的運用規(guī)則

五、強制措施

拘傳和傳喚、取保候審（保證金保證；保證人保證；違反取保候審規(guī)定的后果）；監(jiān)視居住（適用情形；指定居所監(jiān)視居?。贿`反監(jiān)視居住規(guī)定的后果）；拘留（拘留后的通知；檢察院拘留的期限）；逮捕（逮捕的條件；審查批捕的程序；對外國人嫌疑人的逮捕程序；羈押必要性審查）；強制措施的變更

六、附帶民事訴訟

附帶民事訴訟的提起；附帶民事訴訟的賠償范圍；附帶民事訴訟的財產(chǎn)保全；附帶民事訴訟的調解；附帶民事訴訟的審理程序

七、偵查

訊問犯罪嫌疑人；無證搜查；查詢、凍結；技術偵查（適用范圍、審批程序、證據(jù)運用）

八、起訴

審查起訴的管轄；法定不起訴和程序倒流；證據(jù)不足不起訴；不起訴的程序；撤回起訴

九、審判概述

不公開審理；審理組織

十、第一審程序

公訴案件的案卷移送；庭前審查程序；庭前會議；法庭調查；專家輔助人出庭；見證人；量刑程序；延期審理和中止審理；審判階段的補充偵查；補充、變更起訴；對違反法庭秩序的處理方式；拒絕辯護的處理；簡易程序；自訴案件審理程序

十一、第二審程序

上訴和抗訴；開庭審理的情形；檢察院閱卷；審理程序；上訴不加刑原則；對查封、扣押、凍結的財物的處理

十二、死刑復核程序

死刑立即執(zhí)行案件的復核程序（聽取辯護律師的意見；檢察監(jiān)督；復核后的處理方式）；死緩案件的復核程序（復核后的處理方式）

十三、審判監(jiān)督程序

申訴；再審抗訴、申訴的撤回；指令重審；重點審查和全面審查；審理方式；中止原裁決的執(zhí)行；再審不加刑；再審后的處理方式

十四、執(zhí)行程序

死刑的執(zhí)行；監(jiān)外執(zhí)行；減刑、假釋；緩刑、假釋的撤銷

十五、未成年刑事案件訴訟程序

辦理原則和承辦人員；少年法庭；社會調查；心理測評；不公開審理；審理程序；宣判；犯罪記錄的封存；附條件不起訴（適用程序；考驗期內的監(jiān)督考察；考察后的處理）

十六、當事人和解的公訴案件程序

和解的適用條件；和解的主體；和解的對象；審查程序；和解協(xié)議書；和解的履行；和解的反悔與無效；和解的效力

十七、犯罪嫌疑人、被告人逃匿、死亡案件違法所得的沒收程序

適用條件；申請及審查程序；審理組織和程序；處理結果；審理期限；救濟程序；犯罪嫌疑人、被告人到案并對沒收裁定提出異議的處理

十八、依法不負刑事責任的精神病人的強制醫(yī)療程序

管轄；檢察院對強制醫(yī)療案件的審查；審理程序；處理方式；臨時的保護性約束措施；救濟程序；執(zhí)行；解除程序；檢察院的監(jiān)督

第四篇：不求最貴但求最好(解讀三高人群的消費理念)

不求最貴但求最好 “三高人士”置業(yè)安家新觀

http://004km.cn 時間：2007-11-12 10:23:12 來源：北京商報 發(fā)表評論

6年前，《大腕》里李成儒的那段獨白臺詞曾一度風靡，至今仍堪稱經(jīng)典?！斑x最好的黃金地段”、“建最高檔次的公寓”、“英國管家”、“貴族學?！薄ⅰ懊绹\所”??這些原素加在一起儼然便成了每平方米價值4000美元、還不給打折的“豪宅”。也正是借這段精辟獨白，將當時所謂的“成功人士”不求最好、但求最貴的置業(yè)心態(tài)刻畫得淋漓盡致。

6年過去了，豪宅不斷升級，在黃金地段、高品質、完善配套這些基礎要素之上，宜居增值、節(jié)能環(huán)保等這些具有時代特色的新趨勢逐漸成為引領豪宅競爭的實力表現(xiàn)。而當年的“成

功人士”也被時下的“三高人士”所取代，全新的置業(yè)消費觀念悄然風行。

不來虛的要看實

所謂的“三高人士”，更多地被稱為了“社會新富”。他們大多生于上世紀60年代末、70年代中，具有典型的“三高”特質，即高品位、高學歷、高消費。對于這些“三高人士”來說，他們的置業(yè)心理既不像“大腕”那樣帶著暴發(fā)戶的味道，也不似“80后”一般匱乏財富和經(jīng)驗。

正是基于“三高人士”的這些特質，比起以往那些成功人士“不求最好、但求最貴”置業(yè)觀，“三高人士”的追求明顯更挑剔。套用李成儒的話——什么是“三高人士”？“三高人士”就是買什么東西，只買最好的，不買最貴的。

買最好的，這樣的標準其實比起買最貴更讓開發(fā)商感到緊張。理智、成熟且富有的“三高人士”置業(yè)追求顯然不會輕意被那些城郊豪華別墅所打動，也不會隨意選擇那些城市中心高檔住宅。事實上，對繁華便利的城市生活、自然生態(tài)的居住環(huán)境的依賴和需求，決定了“三高人士”回歸城市核心區(qū)域居住、追求宜居的大趨勢，而這也正是為什么在時下的京城樓市，包括朝青板塊在內的城市核心區(qū)域能夠吸引到大批“三高人士”落戶的關鍵密碼。

宜居升值優(yōu)于身份彰顯

如果按照“成功人士”的標準，售價越高越能獲得青睞，而這樣的置業(yè)標準卻很難在“三高人士”中看到。事實上，在CBD、亞奧等區(qū)域內銷售數(shù)一數(shù)二的高檔住宅往往都不是售價最貴的。比如亞奧區(qū)域的上元·君庭、其14800元/平方米的均價遠低于鄰近的26500元/平方米的榮尊堡CBD板塊的世界城項目，其32000元/平方米的均價也比周邊43000元/平方米的銀泰中心要低得多。

而位于朝青板塊的潤楓·水尚也并非是區(qū)域最貴的項目，雖然隨著高檔住宅稀缺性的愈加突顯，潤楓·水尚近期的價格已經(jīng)上漲至均價18500元/平方米，仍遠低于區(qū)域內售價34000元/平方米的星河灣。但從今年的市場表現(xiàn)來看，包括潤楓·水尚、上元·君庭以及世界城等項目都在“三高人士”群體中備受追捧，這正論證了他們“只求最好”的置業(yè)心態(tài)。

精打細算毫不含糊

對于“三高人士”來說，那些售價2萬元、甚至3萬元/平方米的項目并非難以承受，只是花錢就要物有所值決定了“三高人士”置業(yè)時的態(tài)度。在這樣的態(tài)度影響下，物業(yè)增值指數(shù)自然成為“三高人士”不可忽視的置業(yè)準則。

一般意義上，項目售價在未來能夠有持續(xù)上漲的空間便會被定義為“可增值物業(yè)”。然而，價格上漲并不是增值體現(xiàn)的全部，在當前提倡節(jié)約資源、綠色環(huán)保的大背景下，能夠使居住成本大大降低也被包含在了物業(yè)增值評定標準內。

既宜居又增值，這些特質對于追求最好的“三高人士”來說，吸引力無疑是巨大的

第五篇：2018雄安新區(qū)規(guī)劃,最接地氣的解讀

2018雄安新區(qū)規(guī)劃，最接地氣的解讀

新區(qū)早餐2018-04-2300:12《河北雄安新區(qū)規(guī)劃綱要》21日的全文公布。新區(qū)早餐（xqzaocan）依照行文順序，做下個人化的有重點的詳細解讀。規(guī)劃一股勁兒整到2035年，和北京總體規(guī)劃一致。

前言規(guī)劃：以疏解北京非首都功能為“牛鼻子”推動京津冀協(xié)同發(fā)展，高起點規(guī)劃、高標準建設雄安新區(qū)。解讀： 引用首長的。

這是全文最開頭的一句“口號”。

疏解北京功能為因，整協(xié)同發(fā)展為“翼”。

記住啊，一切的一切，是疏解非首都的人、財、物、價值觀，一切的一切為了四環(huán)的“安靜首都”。規(guī)劃：創(chuàng)造“雄安質量”、成為新時代推動高質量發(fā)展的全國樣板，培育現(xiàn)代化經(jīng)濟體系新引擎解讀：

1、創(chuàng)造“雄安質量”。有點和早年間的“深圳速度”、“深圳質量”相呼應的氣息和味道。說明，想整一個歷史性的名詞兒、概念和現(xiàn)象。最后能否成功，但愿。

2、整“現(xiàn)代化經(jīng)濟體系新引擎”，烏托邦的氣味，撲鼻而來。確實，你說讓仨平原縣奏響世界級的變奏曲，落差極大啊，怎么想讓我自己說服自己，是個課題。

3、這些日子來，小編游學環(huán)京、環(huán)雄，深刻了解到：人少！連普通的六七十的老頭兒都是基建主力！而人才呢？全球性的高級人才呢？有啥震動靈魂的條件吸引呢？我懵逼。

規(guī)劃：一項重大歷史性戰(zhàn)略選擇，是千年大計、國家大事。……親自謀劃、親自決策、親自推動，傾注了大量心血，……親臨實地考察并發(fā)表重要講話，多次主持召開會議研究部署并作出重要指示……。解讀： 熟悉的味道。

關鍵是：從北京城市副中心開始，一股勁兒，雄安、上海自貿港、海南自由港……是不是每個省市區(qū)一個“大戰(zhàn)略”。每個省市區(qū)都有一個，是不是不那么“提神”了呢。第一章 總體要求規(guī)劃：……高瞻遠矚、深謀遠慮，科學作出了設立雄安新區(qū)的重大決策部署。解讀：

小編認為，主要是北京主城區(qū)太TMD擁堵了，被逼無奈，連呼吸都受影響了，真的“病了”。再不治，就玩完了。所以，下定決心，能整的全整出去！往東整，往南整！順便這填填“環(huán)京貧困帶”，一石N鳥！規(guī)劃：……是繼深圳經(jīng)濟特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后又一具有全國意義的新區(qū)，是重大的歷史性戰(zhàn)略選擇，是千年大計、國家大事。解讀：

1、先說明下啊，2016年，北京城市副中心就被整成的“千年大計”，之后才是雄安。

2、雄安，強調成深圳、浦東之后的第三個“全國意義”的歷史性戰(zhàn)略，小編認為，主要是“打廣告”，生怕宣揚的不夠極端“高大上”，而號召力不足。整成這樣，好“招商”、“招人”、“招錢”、“招政治投機分子”。

規(guī)劃：高超的政治智慧、宏闊的戰(zhàn)略格局、強烈的使命擔當解讀：

詞兒用得用力過猛啊，從而不太精準。宏闊，是自己造的吧，陌生唧唧的。

“強烈”的“使命擔當”，詞不達意吧，不搭，“強烈”換成“較高”，更好些，起碼聽著順當點兒。規(guī)劃：一個階段要有一個階段的標志，雄安新區(qū)要在推動高質量發(fā)展方面成為全國的一個樣板。解讀：

與其說把雄安整成“階段的標志”，不如直接說，未來的史記要有“雄安章節(jié)”，而且要大書特書！

規(guī)劃：雄安新區(qū)……，與北京城市副中心形成北京發(fā)展新的兩翼，……與以2022年北京冬奧會和冬殘奧會為契機推進張北地區(qū)建設形成河北兩翼。解讀：

1、原來啊，河北兩翼是“保石之翼”、唐秦（唐山-秦皇島）之翼。雄安一出，滋溜，“保石之翼”立馬成了雄安之翼，這無可厚非。

2、因搞冬奧，唐秦之翼不提了，即刻成了“張北之翼”。變得挺快啊，嗯，雄安速度。

問題是，唐秦呢？您還好嗎？

3、張北之翼，小編認為，除了包括張北、張家口外，應涵蓋更廣闊的內涵，包括北京京西北部、張家口全境、承德西部等區(qū)域。張北，是大張北，是京津冀張北，是中國張北。規(guī)劃：創(chuàng)造“雄安質量”解讀：

很明顯，“雄安質量”和早年間老鄧的“深圳速度”相并列、相呼應、相對稱。

對，40年前的那個時代，是個新時代，現(xiàn)在，也是新時代。目的：這個新時代，比那個新時代，更進步、更牛、更大書特書、史記里的字數(shù)更多。

規(guī)劃：（原雄安三縣）現(xiàn)有開發(fā)程度較低解讀：

三縣的一些人說，俺這原來好著呢，商業(yè)發(fā)達，掙錢不少，安新的鞋，雄安的套套，容城的包包……全國聞名！俺這原來可不窮啊。你說你的。

規(guī)劃：本次新區(qū)規(guī)劃范圍包括雄縣、容城、安新三縣行政轄區(qū)（含白洋淀水域），任丘市鄚州鎮(zhèn)、茍各莊鎮(zhèn)、七間房鄉(xiāng)和高陽縣龍化鄉(xiāng)，規(guī)劃面積1770平方公里。解讀： 已經(jīng)開托管交接會了，開始整了。托管是托管，也不能說是完全就是安新的了。

本質上，嚴格意義上，雄三縣，應稱之為雄五縣：雄縣、容城、安新、高陽、任丘。

三縣，三縣，叫得順口了，就真以為全是保定的了，其實，嚴格意義上，雄安新區(qū)涉及保定和滄州倆地級市。規(guī)范意義上，雄安新區(qū)的范圍，應稱之為：保滄五縣，或雄五縣。滄州的頭頭兒：能叫響“保滄五縣”，比你們全部政績都大！千年大計??！這是歷史性廣告！

規(guī)劃：建設綠色生態(tài)宜居新城區(qū)、創(chuàng)新驅動發(fā)展引領區(qū)、協(xié)調發(fā)展示范區(qū)、開放發(fā)展先行區(qū)解讀：

1、建設綠色生態(tài)宜居新城區(qū)，好理解，就是住得好。住得好的前提是有自己的房，老住在別人、機構哪怕是國家的房子里，長期看，也不是個事兒啊。嗯，這是個課題。

2、創(chuàng)新驅動發(fā)展引領區(qū)，有難度。這是個傳統(tǒng)老??！新鮮的空氣、自由的人、宇宙般開闊的思想，是創(chuàng)新的前提！創(chuàng)新都且的整呢，還驅動呢。這可咋整啊。

3、協(xié)調發(fā)展示范區(qū)。嗯，協(xié)調的前提？有錢才能協(xié)調，自由才能協(xié)調?？伞?/p>

4、開放發(fā)展先行區(qū)。你聰明，你回答！規(guī)劃：（雄安）京津冀世界級城市群的重要一極解讀：

鐵粉知道，小編一直念叨京津冀世界級城市群。北京央?yún)^(qū)為中樞、核心、圓點。雄安，是重要一極；北京城市副中心是重要一極。

天津，可能得有一極，是哪？港口？北京和雄安的出?？?？上天的支點？

天津之極，什么樣式？如何定位？值得瞎揣摩。規(guī)劃：建設天藍、地綠、水秀美麗家園。解讀： 水秀？

華北大平原，浩瀚，壯闊，無垠。整個江南般的“水秀”？ 水美，水壯，或更協(xié)調、更精準。規(guī)劃：打造要素有序自由流動解讀：

重點說說“要素有序自由流動”。

舉個手，河北房價最高的“河北發(fā)展高地”、“河北之巔”——燕郊，700萬河北人中，多少人去過？游學過？住過？調研過？

除了廊坊的，剩下的，去過燕郊的不超過10%吧？ 流動？咋流動？你說吧！

腦子先流動，身體才能流動，是吧。

規(guī)劃：主動服務北京國際交往中心功能解讀：

1、服務新機場。

2、自帶閃光燈，整有自己特色的“國際交往中心”，補充北京的國家交往功能。啥特色，水特色： 白洋淀的水；

夢想中的京雄運河、津雄運河的水； 永定河的水； 拒馬河的水； 白溝河的水； ……

如果再把太行的山融進去，就完美了。

3、窮國、小國、偏國的外交、進貢，白洋淀就是外交的“第一鎖鏈”，到雄安看看就算行，打道回府吧。規(guī)劃：到本世紀中葉，……努力建設人類發(fā)展史上的典范城市解讀：

人類發(fā)展史，有一筆！史記，有一筆！人民，有一筆！領袖，有一筆！

第二章 構建科學合理空間布局規(guī)劃：將淀水林田草作為一個生命共同體進行統(tǒng)一保護、統(tǒng)一修復。解讀： 淀水林田草。

請注意，順序：淀、水、林、田、草。嗯：白洋淀、水系、樹林子、田地、草。

規(guī)劃：嚴格控制建設用地規(guī)模。推進城鄉(xiāng)一體規(guī)劃建設，不斷優(yōu)化城鄉(xiāng)用地結構，嚴格控制開發(fā)強度，新區(qū)遠景開發(fā)強度控制在30%，建設用地總規(guī)模約530平方公里。解讀：

1、城鄉(xiāng)一體。保滄五縣的老百姓天天吼吼的：咋拆遷？補多少錢兒？

2、開發(fā)強度控制在30%。騎驢看唱本——走著瞧。規(guī)劃：實行戰(zhàn)略留白，為國家重大發(fā)展戰(zhàn)略和城市可持續(xù)發(fā)展預留空間。解讀：

戰(zhàn)略留白、預留空間，不錯！吃不窮，穿不窮，打算不到也受窮。

規(guī)劃：美麗鄉(xiāng)村為新區(qū)城鄉(xiāng)體系的重要組成部分解讀： 鄉(xiāng)村咋就美麗了？

——保滄五縣的老百姓，有錢了就美麗了。富養(yǎng)愛心、富養(yǎng)美麗。

規(guī)劃：形成“北城、中苑、南淀”的總體空間格局。……“中苑”即利用地勢低洼的中部區(qū)域，恢復歷史上的大溵古淀。解讀：

溵：yin,用于地名地名。

規(guī)劃：利用白洋淀生態(tài)資源和燕南長城遺址文化資源解讀： 燕南長城遺址：從狼牙山始，經(jīng)易縣、徐水、容城、安新、雄縣至廊坊市子牙河西文安、大城二縣，長約250公里。建筑年代約為公元前380年之后。燕國最大的威脅是齊國，乃在南易水一線筑長城，防御齊國侵略，其終點至子牙河，古黃河、大清河與子牙河均于大城境相匯，為大城至天津大沽口段的自然屏障。第三章 塑造新時代城市風貌規(guī)劃：平原建城解讀：

為啥老說平原建城、平原建城的，啥意思嘛？ 相對于山地建城而言。

平原建城，是經(jīng)濟發(fā)展的最佳地理所在，把交通等基礎設施搞好，把教育搞好，市場會自動配置資源，達到最佳與最優(yōu)資源配置，效率極大化。不搞特大城市。

規(guī)劃：形成“一方城、兩軸線、五組團、十景苑、百花田、千年林、萬頃波”的空間意象。解讀： 城會玩。一、二、五、十、百、千、萬！不扶墻，就扶空間意象！規(guī)劃：塑造城市天際線解讀： 你看，你看，誰來了？

——嗯，嗯，天際線！天際線！天際線！哪兒嘞？ ——天上！天上！天上！具體在哪嘞，我咋看不見？ ——傻子啊你，抬頭看天！天和建筑物、城市輪廓交界的天！嗯嗯，想起來了，北京那陣子不也是整天際線嗎？ ——是啊，一個天，一個天際，一個天際線！拉倒吧，北京的是北京的，咋來到了保滄五縣了？

——嘿，我說你還不信，是一個天際線！你看，北京的那個線拉長到這里來了！天際線能整來啥？能整來錢兒？ ——好看，就是看得好看！靠，我一天一天看天，咋也沒看出個好看來？

——提高看天的水平和審美能力！慢慢來，多看看天，就看出美來了。要學會審美！規(guī)劃：弘揚以雁翎隊為代表的紅色革命文化解讀： 雁翎隊又回來了，“水上飛將軍”來了，大抬桿的獵槍來了，伏擊戰(zhàn)，反掃蕩，打掉鬼子運輸線！截物資，除漢奸，100多人成“神仙”！

第四章 打造優(yōu)美自然生態(tài)環(huán)境規(guī)劃：聯(lián)合調度安格莊、西大洋、王快、龍門等上游水庫水量，恢復淀泊水動力過程。解讀：

1、安格莊水庫：

位于保定易縣的安格莊村西，位于中易水中上游，控制流域面積476k㎡，是座以防洪、灌溉為主的等綜合利用的大(II)型水利樞紐工程，工程等級為II級。

2、西大洋水庫： 位于大清河系唐河出山口唐縣境內的西大洋村下游1km處，水庫控制流域面積4420k㎡，總庫容11.092億m3，是一座以防洪為主，兼顧城市供水、灌溉、發(fā)電等綜合利用的大（Ⅰ）型水庫。工程等級為Ⅰ級。

3、王快水庫：

位于阜平平陽鎮(zhèn)王快村西大清河南支沙河上，是座以防洪為主，兼灌溉、發(fā)電的大型樞紐工程。1960年開始攔洪蓄水，1969年又進行了續(xù)建。河北省四大水庫之一。

4、龍門水庫： 位于保定滿城境內的漕河干流上，漕河屬海河流域大清河水系。是座以防洪為主結合灌溉等綜合利用的大（Ⅱ）水利樞紐工程，工程等級為II級。始建于1958年2月，1959年在中型水庫的基礎上擴建為大型水庫，總庫容1.18億立方米。受益區(qū)包括滿城、徐水、易縣三個縣。規(guī)劃：構建銜接“太行山脈-渤海灣”和“京南生態(tài)綠楔-拒馬河-白洋淀”生態(tài)廊道，形成連山通海、南北交融的區(qū)域生態(tài)安全格局。解讀： 大手筆！大格局！大戰(zhàn)略！

1、“太行山脈-渤海灣”生態(tài)廊道，連山通海。

2、“京南生態(tài)綠楔-拒馬河-白洋淀”生態(tài)廊道，南北交融。這兩大生態(tài)廊道具體經(jīng)過區(qū)域，有待細化；有很多機會，很多猜想。

比如，“京南生態(tài)綠楔-拒馬河-白洋淀”生態(tài)廊道，所經(jīng)之處，水系治理，林帶規(guī)劃，等等，拆遷也好，移民也好，很多投資良機。規(guī)劃：推動區(qū)域環(huán)境協(xié)同治理。新區(qū)及周邊和上游地區(qū)協(xié)同制定產(chǎn)業(yè)政策，實行負面清單制度，依法關?！＝庾x： 難度極大。

如，新區(qū)及周邊和上游地區(qū)協(xié)同制定產(chǎn)業(yè)政策。房山的燕山石化搬不搬？

第五章,發(fā)展高端高新產(chǎn)業(yè)規(guī)劃：明確承接重點。在高等學校和科研機構方面，重點承接著名高校在新區(qū)設立分校、分院、研究生院等，承接國家重點實驗室、工程研究中心等國家級科研院所、創(chuàng)新平臺、創(chuàng)新中心。在醫(yī)療健康機構方面……在金融機構方面……在高端服務業(yè)方面……在高技術產(chǎn)業(yè)方面…… 解讀：籠統(tǒng)說，可以這么理解：

1、高等學校：建分院。

2、科研機構：搬總部。

3、醫(yī)療健康機構：建分院。

4、金融機構：總分部，都行。

5、高端服務業(yè)的優(yōu)勢行業(yè)：搬總部。

6、物流：搬總部。

7、電子商務：搬總部。

8、高端央企：搬總部。

9、高新企業(yè)：搬總部。、中關村：建分園。規(guī)劃：……推動疏解對象順利落地?！峁┳赓彶⑴e的多元化住房保障，有效吸引北京人口轉移……確保疏解對象來得了、留得住、發(fā)展好。解讀： 推動被疏解的人雄安落地生根，有效吸引北京人口轉移，人來了留得住。

字里行間，種種跡象表明：來就落地扎根，上學、就醫(yī)都有了，一輩子別再回北京！回也不讓回！讓你來干啥？就是不讓你走了！來容易，想走？沒門兒！

規(guī)劃：堅持產(chǎn)城融合、職住均衡解讀： 職住均衡？咋整？

職住平衡是職住平衡，更人性的、更符合普通群眾利益的是職房平衡，就是職業(yè)和房產(chǎn)的平衡。房產(chǎn)，指的是個體擁有產(chǎn)權的商品房。光住一住，有多大吸引力？ 恒產(chǎn)有恒心。

1.京津冀世界級城市群的重要一極

雄安新區(qū)作為北京非首都功能疏解集中承載地，要建設成為高水平社會主義現(xiàn)代化城市、京津冀世界級城市群的重要一極、現(xiàn)代化經(jīng)濟體系的新引擎、推動高質量發(fā)展的全國樣板。2.新區(qū)規(guī)劃范圍

本次新區(qū)規(guī)劃范圍包括雄縣、容城、安新三縣行政轄區(qū)（含白洋淀水域），任丘市鄚州鎮(zhèn)、茍各莊鎮(zhèn)、七間房鄉(xiāng)和高陽縣龍化鄉(xiāng)，規(guī)劃面積1770平方公里。3.城鄉(xiāng)空間布局：一主、五輔、多節(jié)點

“一主”即起步區(qū)，選擇容城、安新兩縣交界區(qū)域作為起步區(qū)，是新區(qū)的主城區(qū)。

“五輔”即雄縣、容城、安新縣城及寨里、昝崗五個外圍組團。

“多節(jié)點”即若干特色小城鎮(zhèn)和美麗鄉(xiāng)村，實行分類特色發(fā)展，劃定特色小城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，嚴禁大規(guī)模開發(fā)房地產(chǎn)。4.起步區(qū)空間格局：北城、中苑、南淀

“北城”即充分利用地勢較高的北部區(qū)域，集中布局五個城市組團； “中苑”即利用地勢低洼的中部區(qū)域，恢復歷史上的大溵古淀；

“南淀”即南部臨淀區(qū)域，塑造傳承文化特色、展現(xiàn)生態(tài)景觀、保障防洪安全的白洋淀濱水岸線。5.城市風貌：中西合璧、以中為主、古今交融

堅持中西合璧、以中為主、古今交融，弘揚中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，保留中華文化基因，彰顯地域文化特色；

加強城市設計，塑造城市特色，保護歷史文化，形成體現(xiàn)歷史傳承、文明包容、時代創(chuàng)新的新區(qū)風貌。6.合理控制人口密度

劃定起步區(qū)、外圍組團、特色小城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，實行戰(zhàn)略留白。合理控制人口密度，新區(qū)規(guī)劃建設區(qū)按1萬人/平方公里控制。7.城市軸線

南北中軸線展示歷史文化生態(tài)特色，突出中軸對稱、疏密有致、靈動均衡；

東西軸線利用交通廊道串聯(lián)城市組團，集聚創(chuàng)新要素、事業(yè)單位、總部企業(yè)、金融機構等。8.白洋淀國家公園

遠景規(guī)劃建設白洋淀國家公園。完善生物資源保護策略，保護淀區(qū)獨特的自然生境和景觀，保持淀區(qū)濕地生態(tài)系統(tǒng)完整性，努力建成人與自然和諧共生的試驗區(qū)和科普教育基地。

9.藍綠空間占比穩(wěn)定在70%

通過植樹造林、退耕還淀、水系疏浚等生態(tài)修復治理，強化對白洋淀湖泊濕地、林地以及其他生態(tài)空間的保護，確保新區(qū)生態(tài)系統(tǒng)完整，藍綠空間占比穩(wěn)定在70%。10.不能到處是水泥森林和玻璃幕墻

嚴格控制建筑高度，不能到處是水泥森林和玻璃幕墻；

精心設計建筑頂部，優(yōu)化美化建筑第五立面，構建形態(tài)色彩整體和諧統(tǒng)一的城市空間界面和輪廓線。11.三公里進森林、三百米進公園

構建由大型郊野生態(tài)公園、大型綜合公園及社區(qū)公園組成的宜人便民公園體系，實現(xiàn)森林環(huán)城、濕地入城，3公里進森林，1公里進林帶，300米進公園，街道100%林蔭化，綠化覆蓋率達到50%。12.承接北京非首都功能疏解

在高等學校和科研機構、醫(yī)療健康機構、金融機構、高端服務業(yè)、高技術產(chǎn)業(yè)等方面明確承接重點。

支持中關村科技園在雄安新區(qū)設立分園區(qū)。13.搭建國家新一代人工智能開放創(chuàng)新平臺

近期依托5G率先大規(guī)模商用、IPv6率先布局，培育帶動相關產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。

搭建國家新一代人工智能開放創(chuàng)新平臺。超前布局區(qū)塊鏈、太赫茲、認知計算等技術研發(fā)及試驗。14.率先發(fā)展腦科學、細胞治療等前沿技術

率先發(fā)展腦科學、細胞治療、基因工程、分子育種、組織工程等前沿技術，培育生物醫(yī)藥和高性能醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)，加強重大疾病新藥創(chuàng)制。

建設世界一流的生物技術與生命科學創(chuàng)新示范中心、高端醫(yī)療和健康服務中心、生物產(chǎn)業(yè)基地。15.建設世界一流的雄安大學

支持“雙一流”建設高校在新區(qū)辦學，以新機制、新模式努力建設世界一流的雄安大學。

創(chuàng)建一批高水平的幼兒園、中小學校，培育建設一批國際學校、國際交流合作示范學校。16.社區(qū)、鄰里、街坊三級生活圈

社區(qū)中心配置中學、醫(yī)療服務機構、文化活動中心、社區(qū)服務中心、專項運動場地等設施，形成15分鐘生活圈。

鄰里中心配置小學、社區(qū)活動中心、綜合運動場地、綜合商場、便民市場等設施，形成10分鐘生活圈。

街坊中心配置幼兒園、24小時便利店、街頭綠地、社區(qū)服務站、文化活動站、社區(qū)衛(wèi)生服務站、小型健身場所、快遞貨物集散站等設施，形成5分鐘生活圈。17.十五分鐘基層醫(yī)療服務圈

加快應急救援、全科、兒科、婦產(chǎn)科等領域建設，建設國際一流、國內領先的區(qū)域衛(wèi)生應急體系和?？漆t(yī)院。全面打造15分鐘基層醫(yī)療服務圈，基層醫(yī)療衛(wèi)生機構標準化達標率100%。18.新型住房保障體系

建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。

完善多層次住房供給政策和市場調控體制，嚴控房地產(chǎn)開發(fā)，建立嚴禁投機的長效機制。探索房地產(chǎn)金融產(chǎn)品創(chuàng)新。19.快捷高效的交通網(wǎng)

實現(xiàn)新區(qū)高效融入“軌道上的京津冀”，20分鐘到北京新機場，30分鐘到北京、天津，60分鐘到石家莊。

依托高鐵、城際站，強化路網(wǎng)對接和多種交通方式銜接，構建綜合交通樞紐，形成“兩主兩輔”樞紐格局。20.“公交+自行車+步行”的出行模式

提高綠色交通和公共交通出行比例。構建“公交＋自行車＋步行”的出行模式，起步區(qū)綠色交通出行比例達到90%。21.一體化智能交通服務

通過交通網(wǎng)、信息網(wǎng)、能源網(wǎng)“三網(wǎng)合一”，基于智能駕駛汽車等新型載運工具，實現(xiàn)車車、車路智能協(xié)同，提供一體化智能交通服務。22.海綿城市

綜合采用“雨水花園、下沉式綠地、生態(tài)濕地”等低影響開發(fā)設施，實現(xiàn)中小降雨100%自然積存、凈化，規(guī)劃城市建設區(qū)雨水年徑流總量控制率不低于85%。23.原生垃圾零填埋

實現(xiàn)原生垃圾零填埋，生活垃圾無害化處理率達到100%，城市生活垃圾回收資源利用率達到45%以上。24.智能基礎設施

打造城市全覆蓋的數(shù)字化標識體系，構建城市物聯(lián)網(wǎng)統(tǒng)一開放平臺，實現(xiàn)感知設備統(tǒng)一接入、集中管理、遠程調控和數(shù)據(jù)共享、發(fā)布。

打造地上地下全通達、多網(wǎng)協(xié)同的泛在無線網(wǎng)絡，構建完善的城域骨干網(wǎng)和統(tǒng)一的智能城市專網(wǎng)。

搭建云計算、邊緣計算等多元普惠計算設施，實現(xiàn)城市數(shù)據(jù)交換和預警推演的毫秒級響應。25.全數(shù)字化的個人誠信體系

建立企業(yè)與個人數(shù)據(jù)賬戶，探索建立全數(shù)字化的個人誠信體系。

26.全天候、系統(tǒng)性、現(xiàn)代化的城市安全保障體系

高標準規(guī)劃建設重大防災減災基礎設施，全面提升監(jiān)測預警、預防救援、應急處置、危機管理等綜合防范能力，形成全天候、系統(tǒng)性、現(xiàn)代化的城市安全保障體系，建設安全雄安。

27.大部門制和扁平化管理

推進新區(qū)機構和行政管理體制改革，實行大部門制和扁平化管理，新區(qū)管理機構工作人員實行聘任制。28.金融創(chuàng)新

率先在相關領域開展服務實體經(jīng)濟的金融創(chuàng)新或金融試驗試點示范工作，推動國家級交易平臺等重大金融項目先行先試，支持金融業(yè)對外開放新舉措在新區(qū)落地。29.人才特區(qū)

實行開放便捷的人才引進制度，在技術移民和外籍人才入境、停居留、永久居留等方面制定更加便利的措施，建立人才特區(qū)。

30.中國（河北）自由貿易試驗區(qū)

支持以雄安新區(qū)為核心設立中國（河北）自由貿易試驗區(qū)，建設中外政府間合作項目（園區(qū)）和綜合保稅區(qū)，大幅度取消或降低外資準入限制，全面實行準入前國民待遇加負面清單管理模式。

規(guī)格：堅持世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位，緊緊圍繞打造北京非首都功能疏解集中承載地，創(chuàng)造“雄安質量”、成為新時代推動高質量發(fā)展的全國樣板，培育現(xiàn)代化經(jīng)濟體系新引擎，建設高水平社會主義現(xiàn)代化城市，借鑒國際成功經(jīng)驗，匯聚全球頂尖人才；

定位：綠色生態(tài)宜居新城區(qū)、創(chuàng)新驅動發(fā)展引領區(qū)、協(xié)調發(fā)展示范區(qū)、開放發(fā)展先行區(qū)；

期限：規(guī)劃期限至2035年，并展望本世紀中葉發(fā)展遠景； 面積：規(guī)劃面積1770平方公里，在起步區(qū)適當區(qū)域規(guī)劃建設啟動區(qū)，面積20－30平方公里；

目標：到2035年，基本建成綠色低碳、信息智能、宜居宜業(yè)、具有較強競爭力和影響力、人與自然和諧共生的高水平社會主義現(xiàn)代化城市。到本世紀中葉，全面建成高質量高水平的社會主義現(xiàn)代化城市，成為京津冀世界級城市群的重要一極。

作為國家“千年大計”的雄安建設自然不敢耽擱，從2017年4月1日中共中央、國務院 決定設立雄安新區(qū)，到2018年4月21日公布規(guī)劃全文，僅用了一年時間，推進速度非常之快。

雄安新區(qū)與當年的深圳特區(qū)有很多相似的地方，都是從小縣城起步，都是國家級政策利好，深圳發(fā)展到如今的一線城市，用了40年時間。

而雄安的規(guī)劃建設速度明顯更快，到2035年的17年時間，便要從一個“不毛之地”變成一個現(xiàn)代化城市，可見高層之決心，可見對雄安的厚望，無人能及。雄安的創(chuàng)新將是未來標桿

另外一個高標準建設的，就是雄安的創(chuàng)新經(jīng)濟和高新產(chǎn)業(yè)布局。

雄安在此前如同白紙一張，是目前國家規(guī)劃的最好的創(chuàng)新試驗田，包括但不限于城市創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、制度創(chuàng)新等，雄安將是未來中國城市的創(chuàng)新標桿。其中，規(guī)劃提到：

啟動區(qū)面積20－30平方公里，重點承接北京非首都功能疏解，突出創(chuàng)新特色，提供優(yōu)質公共服務，集聚一批互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能、前沿信息技術、生物技術、現(xiàn)代金融、總部經(jīng)濟等創(chuàng)新型、示范性重點項目，發(fā)揮引領帶動作用。在雄安新區(qū)剛剛設立之時，包括BATJ、三大移動通信商在內的中國科技巨頭企業(yè)已率先涌入，爭當“排頭兵”，大數(shù)據(jù)、人工智能的落地，將使雄安成為智慧城市建設的新榜樣。▼目前已宣布入駐雄安新區(qū)的信息科技企業(yè)規(guī)劃綱要也提出了針對創(chuàng)新發(fā)展的一系列指標要求：最重要的幾項如研究發(fā)展經(jīng)費（R&D）占GDP比重達到6%，而目前中國占比最高的北京，也不過5.9%的水平；比如萬人發(fā)明專利量達到100件，而目前中國擁有量最高的北京，也才94.6件…… 因此，雄安要用17年的時間，達到目前北京的創(chuàng)新水平，可見雄安這塊創(chuàng)新試驗田未來的發(fā)展?jié)摿Α４送猓?guī)劃還提出了人才人口創(chuàng)新管理：

探索實行個人所得稅改革。實行開放便捷的人才引進制度，在技術移民和外籍人才入境、停居留、永久居留等方面制定更加便利的措施，建立人才特區(qū)。推進人口管理創(chuàng)新，實施積分落戶和居住證制度，建立以居住證為載體的公共服務提供機制。更多高新技術人才的引進，才是這一切發(fā)展的重要支撐。目前已有清華、北大、人大、北師大等一批高校相繼表態(tài)，積極參與雄安新區(qū)建設。雄安，炒房客的終結地？

回想雄安新區(qū)剛剛設立之時，大規(guī)模炒房客趕赴雄安的情景，依然讓人感嘆。規(guī)劃中提出：

堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。完善多層次住房供給政策和市場調控體制，嚴控房地產(chǎn)開發(fā)，建立嚴禁投機的長效機制。探索房地產(chǎn)金融產(chǎn)品創(chuàng)新。

“多節(jié)點”即若干特色小城鎮(zhèn)和美麗鄉(xiāng)村，實行分類特色發(fā)展，劃定特色小城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，嚴禁大規(guī)模開發(fā)房地產(chǎn)。嚴格控制建設用地規(guī)模。推進城鄉(xiāng)一體規(guī)劃建設，不斷優(yōu)化城鄉(xiāng)用地結構，嚴格控制開發(fā)強度，新區(qū)遠景開發(fā)強度控制在30%，建設用地總規(guī)模約530平方公里?！皣澜稒C的長效機制”是首次提及，在探索房地產(chǎn)長效機制的基礎上，加上“嚴禁投機”已經(jīng)說的很明白了，在房住不炒的大背景下，雄安顯然不是留給炒房客的自留地。更有意思的是這一條：

嚴格控制建筑高度，不能到處是水泥森林和玻璃幕墻……摒棄過往的城市發(fā)展經(jīng)驗，不為了城市逼格刻意堆砌高樓大廈，顯然雄安要留給人的印象是更加生態(tài)化、人文化。一個創(chuàng)新的、生態(tài)的、智能的城市畫卷正徐徐展開，這將是中國絕無僅有的試驗性城市，期待奇跡的發(fā)生！△2017年4月5日，河北雄安新區(qū)，航拍安

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