第一篇：房屋權(quán)屬檔案查詢

房屋權(quán)屬檔案查詢

一、個(gè)人查檔

1.個(gè)人辦理房屋權(quán)屬檔案查詢，需產(chǎn)權(quán)人本人到場(chǎng)，持本人有效身份證件、產(chǎn)權(quán)證原件（或復(fù)印件）。

2.產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)的，可按如下要求辦理：

⑴產(chǎn)權(quán)人配偶申請(qǐng)查詢——配偶需持本人有效身份證件、結(jié)婚證或有效的婚姻關(guān)系證明原件、產(chǎn)權(quán)證原件（或復(fù)印件）（注：2007年10月1日以后頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證必須由產(chǎn)權(quán)人本人查詢，配偶不能代為查詢）。

⑵產(chǎn)權(quán)人委托他人辦理——受托人前來查詢，需持本人有效身份證件、委托公證書原件、產(chǎn)權(quán)證原件（或復(fù)印件）。

⑶產(chǎn)權(quán)人為未成年人（18周歲以下）——由監(jiān)護(hù)人前來查詢，需持本人有效身份證件、戶口簿或出生醫(yī)學(xué)證明等證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的文件原件、產(chǎn)權(quán)證原件（或復(fù)印件）。

⑷產(chǎn)權(quán)人已死亡的——由繼承人前來查詢，需持本人有效身份證件、醫(yī)院死亡證明或火化證原件、街道辦或派出所出具的親屬關(guān)系證明原件、產(chǎn)權(quán)證原件（或復(fù)印件）；已辦理繼承公證的，可持本人有效身份證件、有效的繼承公證書原件、產(chǎn)權(quán)證原件（或復(fù)印件）。

⑸抵押權(quán)人——抵押權(quán)人可以查詢抵押房屋情況，申請(qǐng)查詢時(shí)須持本人有效身份證件、他項(xiàng)權(quán)利登記證原件（或復(fù)印件）。

⑹仲裁事項(xiàng)、訴訟案件當(dāng)事人——仲裁事項(xiàng)、訴訟案件的當(dāng)事人可以查詢與仲裁事項(xiàng)、訴訟案件直接相關(guān)的房屋檔案，申請(qǐng)查詢時(shí)需持本人有效身份證件、仲裁機(jī)構(gòu)或者審判機(jī)關(guān)受理案件的證明，受理的案件須與當(dāng)事人所申請(qǐng)查詢的事項(xiàng)直接相關(guān)。

⑺律師——律師可以查詢與代理訴訟案件直接相關(guān)的房屋檔案，申請(qǐng)查詢時(shí)需持律師執(zhí)業(yè)證、所執(zhí)業(yè)的律師事務(wù)所介紹信、案件受理憑證或相關(guān)法律文書原件，查詢的內(nèi)容須與受理案件直接相關(guān)。

二、單位查檔

1.單位申請(qǐng)查詢本單位房屋權(quán)屬檔案的，應(yīng)由單位出具介紹信，注明查詢?cè)蚝筒樵兎秶杀唤榻B人持本人有效身份證件、產(chǎn)權(quán)證原件（或復(fù)印件）和介紹信前來辦理。

2.單位申請(qǐng)查詢非本單位房屋權(quán)屬檔案的具體情形：

⑴國家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門和證券監(jiān)管部門可以查詢與案件直接相關(guān)的房屋檔案，申請(qǐng)查詢時(shí)應(yīng)提交本單位出具的查詢證明、執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件。

⑵公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)可以查詢與公證事項(xiàng)、仲裁事項(xiàng)直接相關(guān)的房屋檔案，申請(qǐng)查詢時(shí)應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明、當(dāng)事人申請(qǐng)公證或仲裁的證明、執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件。

⑶抵押權(quán)人為單位的（如：銀行），可以查詢抵押房屋情況，申請(qǐng)查詢時(shí)應(yīng)提交單位出具的介紹信，由被介紹人持有效身份證件、他項(xiàng)權(quán)利登記證原件（或復(fù)印件）。

三、涉及國家安全、軍事等需要保密的房屋權(quán)屬登記信息，須經(jīng)國家安全、軍事等機(jī)關(guān)同意后方可查詢，申請(qǐng)查詢時(shí)須提交國家安全、軍事等機(jī)關(guān)同意查詢的證明。

第二篇：房屋權(quán)屬查詢授權(quán)委托書

授 權(quán) 委 托 書

委托人：

身份證號(hào)：

住址：

受委托人：北京市商海律師事務(wù)所張?zhí)芈蓭?/p>

執(zhí)業(yè)證號(hào)：

電話：65513309/***

現(xiàn)委托上述受委托人前往貴局查詢坐落于，房屋權(quán)屬證書號(hào)為的房屋權(quán)屬登記信息。

委托人：

2012年5月8日

第三篇：房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法

關(guān)于印發(fā)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》的通知

建住房[2006]244號(hào)

各省、自治區(qū)建設(shè)廳、直轄市房地局(建委)：

為發(fā)揮房屋權(quán)屬登記的公示作用，保障房屋交易安全，維護(hù)房屋交易秩序，保護(hù)房屋權(quán)利人及相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益，我們制定了《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》?，F(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

附件：房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法

中華人民共和國建設(shè)部

二○○六年十月八日

房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法

第一條 為發(fā)揮房屋權(quán)屬登記的公示作用，保障房屋交易安全，維護(hù)房屋交易秩序，保護(hù)房屋權(quán)利人及相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國檔案法》等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于城市房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)已登記的房屋權(quán)屬登記信息的查詢。

第三條 本辦法所稱房屋權(quán)屬登記信息，包括原始登記憑證和房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息。

第四條 房屋原始登記憑證包括房屋權(quán)利登記申請(qǐng)表，房屋權(quán)利設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅或限制的具體依據(jù)，以及房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)人提交的其他資料。

第五條 房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息，包括房屋自然狀況(坐落、面積、用途等)，房屋權(quán)利狀況(所有權(quán)情況、他項(xiàng)權(quán)情況和房屋權(quán)利的其他限制等)，以及登記機(jī)關(guān)記載的其他必要信息。

已建立房屋權(quán)屬登記簿(登記冊(cè))的地方，登記簿(登記冊(cè))所記載的信息為登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息。

第六條 房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)、房屋權(quán)屬檔案管理機(jī)構(gòu)(以下統(tǒng)稱查詢機(jī)構(gòu))應(yīng)妥善保管房屋權(quán)屬登記資料，及時(shí)更新對(duì)房屋權(quán)利記載的有關(guān)信息，保證信息的完整性、準(zhǔn)確性和安全性。

查詢機(jī)構(gòu)應(yīng)建立房屋權(quán)屬登記信息查詢制度，方便當(dāng)事人查詢有關(guān)信息。

第七條 房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息，單位和個(gè)人可以公開查詢。

第八條 原始登記憑證可按照下列范圍查詢：

(一)房屋權(quán)利人或者其委托人可以查詢與該房屋權(quán)利有關(guān)的原始登記憑證；

(二)房屋繼承人、受贈(zèng)人和受遺贈(zèng)人可以查詢與該房屋有關(guān)的原始登記憑證；

(三)國家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門和證券監(jiān)管部門可以查詢與調(diào)查、處理的案件直接相關(guān)的原始登記憑證；

(四)公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)可以查詢與公證事項(xiàng)、仲裁事項(xiàng)直接相關(guān)的原始登記憑證；

(五)仲裁事項(xiàng)、訴訟案件的當(dāng)事人可以查詢與仲裁事項(xiàng)、訴訟案件直接相關(guān)的原始登記憑證；

(六)涉及本法第九條規(guī)定情形的，可以在國家安全、軍事等機(jī)關(guān)同意查詢范圍內(nèi)查詢有關(guān)原始登記憑證。

第九條 涉及國家安全、軍事等需要保密的房屋權(quán)屬登記信息，須經(jīng)國家安全、軍事等機(jī)關(guān)同意后方可查詢。

法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定不宜公開的房屋權(quán)屬登記信息，其查詢范圍和方式按法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定辦理。

第十條 房屋權(quán)屬登記信息，單位和個(gè)人可以自己查詢，也可以委托他人查詢。

第十一條 查詢房屋權(quán)屬登記信息，應(yīng)填寫《房屋權(quán)屬登記信息查詢申請(qǐng)表》，明確房屋坐落(室號(hào)、部位)或權(quán)屬證書編號(hào)，以及需要查詢的事項(xiàng)，并出具查詢?nèi)说纳矸葑C明或單位法人資格證明。

查詢房屋原始登記憑證的，除提交前款規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)分別按照下列規(guī)定提交有關(guān)證明文件：

(一)房屋權(quán)利人應(yīng)提交其權(quán)利憑證；

(二)繼承人、受贈(zèng)人和受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提交發(fā)生繼承、贈(zèng)與和受遺贈(zèng)事實(shí)的證明材料；

(三)國家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門、證券監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件；

(四)公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明、當(dāng)事人申請(qǐng)公證或仲裁的證明，以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件；

(五)仲裁、訴訟案件的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交仲裁機(jī)構(gòu)或者審判機(jī)關(guān)受理案件的證明，受理的案件須與當(dāng)事人所申請(qǐng)查詢的事項(xiàng)直接相關(guān)；

(六)涉及本法第九條規(guī)定情形的，應(yīng)當(dāng)提交國家安全、軍事等機(jī)關(guān)同意查詢的證明。委托查詢的，除按上述規(guī)定提交材料外，受托人還應(yīng)當(dāng)提交載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人身份證明。

第十二條 符合本辦法規(guī)定的查詢申請(qǐng)，查詢機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)提供查詢服務(wù)。不能及時(shí)提供查詢服務(wù)或無法提供查詢的，應(yīng)向查詢?nèi)苏f明理由。

第十三條 查詢房屋權(quán)屬登記信息，應(yīng)當(dāng)在查詢機(jī)構(gòu)指定場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行。查詢?nèi)瞬坏脫p壞房屋權(quán)屬登記信息的載體，不得損壞查詢?cè)O(shè)備。

查詢?cè)嫉怯洃{證，應(yīng)由查詢機(jī)構(gòu)指定專人負(fù)責(zé)查詢，查詢?nèi)瞬荒苤苯咏佑|原始登記憑證。

第十四條 查詢?nèi)艘蟪鼍卟樵兘Y(jié)果證明的，查詢機(jī)構(gòu)經(jīng)審核后，可以出具查詢結(jié)果證明。查詢結(jié)果證明應(yīng)注明查詢?nèi)掌诩胺课輽?quán)屬信息利用用途。

有下列不能查詢情形的，查詢機(jī)構(gòu)可以出具無查詢結(jié)果的書面證明：

(一)按查詢?nèi)颂峁┑姆课葑浠驒?quán)屬證書編號(hào)無法查詢的；

(二)要求查詢的房屋尚未進(jìn)行權(quán)屬登記的；

(三)要求查詢的事項(xiàng)、資料不存在的。

第十五條 查詢機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋權(quán)屬登記信息的內(nèi)容保密，不得擅自擴(kuò)大登記信息的查詢范圍。

第十六條 查詢?nèi)藢?duì)查詢中涉及的國家機(jī)密、個(gè)人隱私和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給他人，也不得不正當(dāng)使用。

第十七條 房屋權(quán)屬登記信息的查詢按照國家有關(guān)規(guī)定收取相關(guān)費(fèi)用。

第十八條 各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)主管部門可以根據(jù)本辦法，制定實(shí)施細(xì)則。第十九條 本辦法自2007年1月1日起實(shí)行。

第四篇：房屋權(quán)屬登記信息查詢收件標(biāo)準(zhǔn)

房屋權(quán)屬登記信息查詢收件標(biāo)準(zhǔn)

一、查詢房屋權(quán)利的記載信息需提交的證明文件

（一）、安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、審計(jì)機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)，紀(jì)檢監(jiān)察部門、證券監(jiān)管部門，公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)表可不加蓋公章，由執(zhí)行查詢公務(wù)的工作人員簽字。

（二）、身份證明(按照房屋權(quán)屬登記收件標(biāo)準(zhǔn)收取)安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、審計(jì)機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)，紀(jì)檢監(jiān)察部門、證券監(jiān)管部門，公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)出具工作人員的工作證件后，不再收取單位或個(gè)人的身份證明。

（三）、委托及公證

1.委托代理人查詢的，提交載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書原件，受托人本人身份證明復(fù)印件；

2.個(gè)人委托查詢房屋權(quán)屬登記原始登記憑證的，受托人提交經(jīng)公證的委托書原件；

3.無(限制)民事行為能力人的房屋權(quán)屬登記信息查詢，由其監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)，提交監(jiān)護(hù)人、被監(jiān)護(hù)人身份證明復(fù)印件（核原件），證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的戶口簿復(fù)印件或者監(jiān)護(hù)關(guān)系證明（核原件）。

二、查詢房屋權(quán)屬登記原始登記憑證需提交的證明文件（核原件）

除提交查詢房屋權(quán)利的記載信息需提交的證明文件外，還需-1-

提交以下證明文件

(一)房屋所有權(quán)人、共有權(quán)人提交房屋所有權(quán)證復(fù)印件，房屋共有權(quán)證復(fù)印件；

(二)房屋抵押權(quán)人提交房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押登記證明復(fù)印件；

(三)繼承人提交繼承權(quán)公證書復(fù)印件；

(四)受遺贈(zèng)人提交接受遺贈(zèng)公證書復(fù)印件；

(五)受贈(zèng)人提交贈(zèng)與(受贈(zèng))公證書復(fù)印件；

(六)安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、審計(jì)機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)，紀(jì)檢監(jiān)察部門、證券監(jiān)管部門提交本單位出具的查詢證明；

(七)公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)提交本單位出具的查詢證明和當(dāng)事人申請(qǐng)公證或仲裁的證明；

(八)仲裁、訴訟當(dāng)事人提交仲裁機(jī)構(gòu)、審判機(jī)關(guān)受理案件的證明、能證明查詢房屋權(quán)屬登記原始登記憑證與受理案件有直接關(guān)系的起訴書；

三、查詢涉及國家安全、軍事的保密產(chǎn)、軍產(chǎn)房屋權(quán)屬登記信息需提交的文件

除提交查詢房屋權(quán)利的記載信息、原始登記憑證需提交的證明文件外，還應(yīng)提交以下證明文件

(一)查詢市、區(qū)縣級(jí)機(jī)關(guān)、單位保密產(chǎn)房屋權(quán)屬登記信息的，應(yīng)提交市國家安全機(jī)關(guān)同意查詢的證明；

(二)查詢?cè)诰┲醒雵覚C(jī)關(guān)、單位保密產(chǎn)房屋權(quán)屬登記信息的，應(yīng)提交國家安全部同意查詢的證明；

(三)查詢軍產(chǎn)房屋權(quán)屬登記信息的，應(yīng)提交中國人民解放軍總后勤部基建營房部同意查詢的證明；

(四)保密產(chǎn)、軍產(chǎn)房屋的產(chǎn)權(quán)單位查詢本單位房屋權(quán)屬登記信息的，提交單位保密委員會(huì)同意查詢證明。

第五篇：房屋權(quán)屬登記信息查詢規(guī)程(2011年修訂第四版樣稿)

房屋權(quán)屬登記信息查詢規(guī)程（第四版樣稿）

(2011年2月修訂)

一、查詢房屋權(quán)利記載信息、房屋原始登記憑證

① 工作程序

排隊(duì)取號(hào)→查詢登記→查驗(yàn)有關(guān)收件材料→查詢→收費(fèi)→出具查詢結(jié)果證明

二、房屋權(quán)屬登記查檔

① 工作程序

查檔登記→查驗(yàn)有關(guān)收件材料→查檔→收費(fèi)→出具查檔結(jié)果證明

② 房屋權(quán)屬登記查檔收件材料

三、開具個(gè)人名下房屋登記信息證明

① 工作程序

查檔登記→查驗(yàn)有關(guān)收件材料→查檔→收費(fèi)→出具查檔結(jié)果證明

說明：

1、本規(guī)程根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》、《房屋登記簿管理試行辦法》制定

2、房屋權(quán)利記載信息：包括房屋自然狀況(坐落、面積等)和房屋權(quán)利狀況(所有權(quán)情況、他項(xiàng)權(quán)情況和房屋權(quán)利的其他限制)

3、房屋原始登記憑證：包括房屋權(quán)利登記申請(qǐng)表，房屋權(quán)利設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅或限制的具體依據(jù)，以及房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)人提交的其他資料

4、查詢?nèi)隧殰?zhǔn)確填寫需要查詢的房屋坐落以及需要查詢的事項(xiàng)。

5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)檔案查詢服務(wù)費(fèi)（南價(jià)費(fèi)[2007]99號(hào)文），只查詢房屋權(quán)屬檔案，不需出具證明材料的50元/檔·次，查詢且出具證明材料的60元/檔·次。檔案復(fù)印費(fèi)用按復(fù)印張數(shù)收取。