第一篇：房屋質(zhì)量嚴(yán)把關(guān) 新房裝修驗收全攻略

房屋質(zhì)量嚴(yán)把關(guān) 新房裝修驗收全攻略

房屋在裝修的過程中和裝修結(jié)束后，驗收是必不可少的一個問題，如果消費者不清楚驗收的基本流程，直接簡單檢查過關(guān)，有時候就會為未來的生活留下一些不必要的麻煩和隱患。下面就隨小編來看一下家裝中的一些驗收方法吧。Part1：一摸二敲三看墻面裝修驗收方法

墻面的涂裝驗收不僅需要看清大體，同時也要抓緊細節(jié)。掌握“一摸一敲一看”的三個原則，幫助你在驗收時更好的把握墻壁的質(zhì)量關(guān)。

1、一摸感受墻面涂裝

在墻面的涂裝過程中有時候會出現(xiàn)空鼓或者粉刷不勻的情況，在墻面涂裝結(jié)束后，輕摸墻壁表面，感受墻面的紋路起伏保證粉刷的均勻性，如果發(fā)現(xiàn)墻面上有空鼓的情況的話，也需要通過觸摸來感受空鼓的位置。

2、二敲檢查瓷磚貼補

對于室內(nèi)鋪貼瓷磚的位置，通過敲擊墻面和地面來感受瓷磚下面的水泥情況，保證瓷磚沒有空漏的現(xiàn)象，避免日后因為重物導(dǎo)致瓷磚容易破損。

3、三看查看墻壁角度

查看墻面的角度是在墻壁的驗收中十分重要的一個環(huán)節(jié)，保證墻面的垂直，一方面關(guān)乎室內(nèi)的美觀問題，更重要的是涉及到了室內(nèi)的安全性問題，是房屋有無居住隱患的保證。

Part2：利用身邊物件幫助檢查地面質(zhì)量

地面的檢查直接關(guān)系到房屋的結(jié)構(gòu)合理性和裝修的質(zhì)量問題，仔細檢查地面，除了是對裝修外觀的肯定，還是對裝修安全的考驗。

1、檢查地面平整度

地面的平整度和墻面的垂直度一樣，是設(shè)計到房屋本身構(gòu)造的重要因素，在檢查時，可以在地上放一根圓珠筆，輕推看看筆的滑行距離，如果筆的滑行距離超過的力度范圍，那么地面就可能出現(xiàn)傾斜的問題，給未來居住帶來隱患。

2、檢查地板鋪裝質(zhì)量

檢查地板的鋪裝質(zhì)量包括檢查地板是否有松動和鼓脹的現(xiàn)象，在室內(nèi)來回反復(fù)的走動，如果腳下有不自然的摩擦聲音的出現(xiàn)，就表明地板在安裝過程中有質(zhì)量問題的產(chǎn)生，需要及時的修復(fù)。

3、檢查地面外觀

有的時候裝修工人會在后期施工時不小心在地板上留下劃痕，所以在裝修驗收時需要先將地面打掃干凈，再仔細觀察，確保地面光滑沒有痕跡。

Part3：嚴(yán)把水電裝修關(guān)給新家安全保障

水電裝修的嚴(yán)格把關(guān)是新家安全最重要的一道保障，其中主要包括房屋的防水檢查、電路的檢查等工作。

1、新房的防水檢查

在裝修中當(dāng)防水工程結(jié)束后應(yīng)當(dāng)及時進行閉水試驗，一般地面放水至20cm處，夏天至少24小時，冬天至少48小時處理，確保新房的防水工程完善，不會出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

2、開關(guān)插座通電檢查

電路施工安裝結(jié)束后，對每一個開關(guān)都進行閉合，看開關(guān)所對應(yīng)的電器是否正常通電，然后再利用電器對每一個插座的通電情況進行檢查，保證所有開關(guān)和插座的正常使用。

3、強電驗收和弱點驗收

強電驗收是指利用電表檢查各回路是否有電流產(chǎn)生，一般各回路的絕緣電阻值不小于0.5兆歐;而弱電檢查是指對裝修中網(wǎng)線和電話線等的檢查，利用專業(yè)儀器確保電流的正常。

Part4：細心創(chuàng)造精致美好裝修木工驗收要點

除了購買衣柜櫥柜等，不少家庭還會選擇定制家具，自由選擇材料和搭配，創(chuàng)在更加個性化的裝修，那么在最后結(jié)束時，木工的驗收工作也成為不可忽略的問題。

1、木質(zhì)家具的驗收

對于家中打制的木質(zhì)家具，在驗收過程中要仔細檢查家具的封邊和封口，確定家具造型和設(shè)計圖的一致，同時注意嘗試開關(guān)柜門，保證零件運轉(zhuǎn)的正常。

2、門窗的驗收

門窗的檢查包括外觀和防水性能的檢查，完工的門窗應(yīng)該做到平齊方正，同時漆膜光滑沒有氣泡皺紋，開關(guān)流暢，同時也要保證閉合緊密，不出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象。

3、木工細節(jié)驗收

對于木質(zhì)家具，需要嚴(yán)格檢查它們的牢固度和穩(wěn)定性，保證家具的平整，連結(jié)的牢固，不出現(xiàn)翹邊等現(xiàn)象。

第二篇：房屋裝修質(zhì)量承諾書

在做裝修之前，我們要和業(yè)主簽訂房屋裝修質(zhì)量承諾書。以下是小編整理好的房屋裝修質(zhì)量承諾書，歡迎大家閱讀參考！

裝修質(zhì)量保證書范文【1】

本著對住戶負責(zé)、對社會負責(zé)的原則，本公司對提供銷售的___市_ __區(qū)___路___號___小區(qū)___幢___室住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證：

一、本住宅建筑面積為___平方米，其中公共建筑面積分攤___平方米。

二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。

三、本住宅通過___市、區(qū)（縣）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格。

四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：

1.屋面防水層3年；

2.墻面、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）、地下室、管道滲漏1年；

3.室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）1年；

4.室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂1年；

5.門窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞1年；

6.給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān)、類具半年；

7.管道堵塞2個月。

五、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任；造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換。

七、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復(fù)和妥善處理。

八、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，向所有地、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的，向所在地、市住宅建設(shè)主管部門申請協(xié)調(diào)。

九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（略）。

十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。

保證單位：

法人代表：

日期：

公司地址：

聯(lián)系人：

電話：

郵政編碼：

物業(yè)管理公司：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

地址：

裝修安全承諾書范文【2】

_________________裝修隊?wèi)?yīng)聘于岳陽市____________小區(qū)____棟_____號_________先生(女士)對其房屋進行裝修，將于_____年____月____日進場作業(yè)。我們承諾，在裝修期間，遵守如下條款，如有違章愿意接受物業(yè)管理公司的處分。

1、預(yù)繳押金：承擔(dān)室內(nèi)裝修的工程隊或人員的違章費用，須預(yù)繳裝修押金_______元。裝修完畢如無違章行為按規(guī)定退還。

2、裝修人員進入住戶裝修并寄宿于小區(qū)時，必須向物業(yè)管理公司申報，并遵守新天地小區(qū)內(nèi)各項管理制度。

3、裝修垃圾必須袋裝集中堆放在物業(yè)公司指定的院內(nèi)臨時堆放裝修垃圾處，若未按規(guī)定堆放或未袋裝，物業(yè)公司有權(quán)進行處罰，罰款從裝修押金中扣除。

4、辦理臨時出入證：辦證時需申報工種、人數(shù)、裝修時間，并交5元/人/證和一張一寸黑白照片。進出小區(qū)時應(yīng)佩戴臨時出入證，裝修完工后交回臨時出入證。

5、裝修施工隊負責(zé)人要保證各樓層的干凈、美觀等。如違反規(guī)定，物業(yè)管理公司將采取停電、停水、罰款等形式進行處理，由此所耽誤的工程進度和其他損失，由施工方負責(zé)。

6、保證住戶原電器及衛(wèi)生設(shè)備的完好。用電時，要采用適當(dāng)?shù)牟孱^，嚴(yán)禁用電源線直接插入插座；嚴(yán)禁在室內(nèi)生火做飯，做好安全防火工作等。如有違反，由施工隊及有關(guān)施工人員負責(zé)一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。

7、施工中，嚴(yán)禁破壞衛(wèi)生間、廚房的防水層;嚴(yán)禁改變房屋承重結(jié)構(gòu)。

8、禁止裝修材料超長超寬損壞樓道墻壁、電梯等公用設(shè)施。

9、在裝修過程中，需要進行電焊工作的，必須事先向物業(yè)管理公司提出申請，方能施工。

10、裝修時間為上午8：00~12：00，下午14：00~19：00。如果住戶裝修工期緊，需加班加點，禁止使用電動機械和發(fā)出各種噪音，禁止晚上在樓內(nèi)噴油漆，烤漆，避免影響鄰居的正常休息。

11、工程隊?wèi)?yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定裝修。如業(yè)主要求違章裝修時，應(yīng)予解釋說明，不予裝修。否則，除住戶承擔(dān)責(zé)任外，工程隊也應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。

12、物業(yè)管理公司有權(quán)制止違紀(jì)工程隊繼續(xù)進行裝修。

13、業(yè)主自托親朋好友進行裝修，按照上述各條辦理，并承擔(dān)裝修人違法違紀(jì)行為的連帶責(zé)任。

14、裝修施工人員和物業(yè)管理公司工作人員都要遵紀(jì)守法，加強協(xié)作與溝通，共同維護住戶裝修秩序。

工程隊負責(zé)人： 物業(yè)管理公司（蓋章）：

年 月 日 年 月 日

第三篇：房屋裝修驗收申請流程

裝修驗收流程

1、業(yè)主（裝修公司）填寫《房屋裝修驗收申請表》，編號、信

息與《房屋裝修申請表》一致；

2、回收出入證并在《裝修人員檔案》中注銷，將編號填寫在崗?fù)ぁ蹲鲝U出入證明細表》中，報客服經(jīng)理存電子檔；

3、電話聯(lián)系樓下業(yè)主一周內(nèi)前來進行防水驗收并簽字：

“ X棟X室裝修防水驗收合格，簽名，日期”；（電話告知一周內(nèi)要來，如沒時間來，可委托物業(yè)工程人員代為查驗，如目前防水合格，將按時退還裝修保證金）

4、交客服經(jīng)理簽字；工程經(jīng)理簽字；總經(jīng)理簽字；

5、電話通知業(yè)主憑裝修保證金收據(jù)退款；裝修公司憑業(yè)主簽

字的裝修保證金收據(jù)退款，憑出入證押金收據(jù)退押金。

6、將申請表放入該業(yè)主檔案袋存檔。

備注：

1、裝修公司丟失出入證不可退出入證押金；

2、房屋裝修防水驗收電話說辭（錄音筆記錄通話內(nèi)容）：

XX先生/小姐，您好！我是鷺江新城物業(yè)服務(wù)部工作人員，您樓上的X棟X室裝修完畢，現(xiàn)在業(yè)主來申請裝修驗收，請您來看下您的房屋有沒有受到樓上裝修的影響，主要是防水方面。您確認沒問題后，我們將退還樓上業(yè)主的裝修保證金。如果有問題，我們將會幫您要求樓上業(yè)主整改。您一周內(nèi)有時間來嗎？如果一周內(nèi)沒辦法來，可委托物業(yè)工程人員為您查看，防水驗收合格，我們將按時退還樓上業(yè)主的裝修保證金。打擾您了，再見！

第四篇：房屋裝修全套驗收標(biāo)準(zhǔn)

杭州市“結(jié)對共建促民生

提升品質(zhì)促和諧”主題實踐活動

共建協(xié)議書

為把共建共享與世界名城相媲美的“生活品質(zhì)之城”的戰(zhàn)略任務(wù)落到實處，全市由點到面開展建設(shè)工地與社區(qū)(村鎮(zhèn))結(jié)對共建主題實踐活動，進一步發(fā)揮民工學(xué)校教育培訓(xùn)、組織管理、公共服務(wù)“三個平臺”的作用，打造民主促民生、共建促和諧、提素促建設(shè)的城建品牌，根據(jù)市建委、市文明辦《關(guān)于在建設(shè)工地與周邊社區(qū)(村鎮(zhèn))深化“結(jié)對共建促民生、提升品質(zhì)促和諧”主題實踐活動的通知》(杭建宣

[2009]65號)，決定社區(qū)(村鎮(zhèn))深化“結(jié)對共建促民生、提升品質(zhì)促和諧”主題實踐活動。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就共建活動的工作目標(biāo)、具體內(nèi)容等達成一致意見，特簽訂本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

一、共建目標(biāo)

1、整合雙方資源，建立聯(lián)動機制，拓展民工學(xué)以致用的辦學(xué)途徑，共享文明工地創(chuàng)建和結(jié)對共建新成果，推進工程又好又快建設(shè)，共同促進杭州品質(zhì)生活的建設(shè)。

2、以知民情、謀民利、辦民事、解民憂、暖民心為活動主線，發(fā)揮各自優(yōu)勢，開展系列活動，營造和諧氛圍，打造“清潔工地”，建設(shè)美好家園，共享品質(zhì)生活。

3、以民工學(xué)校為平臺，深化“雙進互動促民生”活動，整合雙方資源，提高辦學(xué)質(zhì)量和實效，打響民工學(xué)校品牌。

4、通過共建活動，保一方平安、樹一片聲譽、出一個精品、立一座豐碑、共建雙方結(jié)下一片深厚友誼，促進社會和諧。

二、共建原則

1、堅持“四問四權(quán)”的原則。工程建設(shè)全面落實問情于民、問需于民、問計于民、問績于民，讓群眾有知情權(quán)、參與權(quán)、選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)，建群眾滿意的精品工程。

2、堅持“建樓(路、河)育人”的原則。落實建設(shè)工地民工學(xué)校制度化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、常態(tài)化建設(shè)的各項措施，深化實踐辦學(xué)活動，使民工融入城市，共享品質(zhì)生活。

3、堅持注重特色的原則。從實際出發(fā)，因地制宜，充分利用雙方資源，努力發(fā)揮各自優(yōu)勢，創(chuàng)建具有特色的“十佳”結(jié)對共建先進典型。

三、共建內(nèi)容

1、完善共建聯(lián)系制度。工地在工程進行過程中要主動與結(jié)對社區(qū)(村鎮(zhèn))溝通，及時通報、公示進展情況；聘請社區(qū)(村鎮(zhèn))監(jiān)督員，認真聽取其意見建議，及時解答市民疑問；針對存在的問題，及時組織協(xié)調(diào)和整改，化解矛盾；同時，加強日常聯(lián)系溝通，解民憂，辦實事，增進雙方理解和支持。

2、深入開展“清潔工地”專項整治。以打造“國內(nèi)最清潔城市”為目標(biāo)，提升民工文明素質(zhì)為著力點，以治理大氣污染為突破點，深入開展安全生產(chǎn)文明施工專項整治和“清潔工地”大行動，深化黨員志愿者“結(jié)對重點工程、推進文明施工”活動，加強日常監(jiān)督檢查，落

實長效管理制度，在創(chuàng)建文明施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工地的同時，創(chuàng)造良好的社區(qū)(村鎮(zhèn))生活環(huán)境。

3、以“關(guān)愛民工”為工作重心，深化“雙進互動促民生”。針對周邊社區(qū)(村鎮(zhèn))居民生活不便，以“共建美好家園”活動為載體，開展“進社區(qū)(村鎮(zhèn))建友誼”活動，組織民工為社區(qū)居民辦實事；另一方面，開展“進工地獻愛心”和“新老市民牽手”活動，組織社區(qū)居民及志愿者進工地為民工開展義務(wù)服務(wù)活動；充分整合雙方資源，做到物盡其用，和諧“鄰里”關(guān)系，提升生活品質(zhì)。

4、開展“講文明、樹新風(fēng)、促和諧”活動，組織安全生產(chǎn)文明施工知識競賽和民工參與社區(qū)(村鎮(zhèn))有關(guān)活動，從民工看得見、摸得著、記得住、做得到的具體小事抓起，強化“文明從腳下起步”、“文明從我落手清做起”實踐成果，開展各項健康向上的文娛活動，以豐富民工的日常文化生活。

四、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

五、本協(xié)議一式三份，共建雙方各執(zhí)一份，另備一份。

共建雙方：

工程(工地)項目部負責(zé)簽字蓋章)

2009年月日

區(qū)(村鎮(zhèn))負責(zé)簽字蓋章)

2009年月日

第五篇：新房裝修業(yè)主必看的幾點水電驗收知識

新房裝修業(yè)主必看的幾點水電驗收知識

新房裝修水電工程是我們每家每戶裝修施工的首個環(huán)節(jié)，也是最基礎(chǔ)重要的環(huán)節(jié)。裝修完這個環(huán)節(jié)，業(yè)主都會驗收，可很多業(yè)主大多看看水管是不是按照自己想要的路線走，是否漏水？可是很多人擔(dān)心這樣驗收能放心嗎？

水電的鋪設(shè)雖然簡單明了，但其實暗藏了許多裝修知識。那么，業(yè)主在水電驗收的時候要注意哪些要點呢？水電驗收不合格怎么辦？

1、要對水電改造所需的用材，進行詳細的了解和調(diào)查。安全是第一要素。哪怕多花些錢，也要對用材進行高標(biāo)準(zhǔn)要求。

2、強弱電線管交叉相過時，應(yīng)用錫紙對一方線管進行包裹，這樣可以避免相互之間產(chǎn)生干擾導(dǎo)致信號不良的情況，也可以對線管交叉處起到保護作用，減輕磨損。

3、要看美觀性，安裝是否平整，同一室內(nèi)是否在同一水平面。

4、電路改造時一大禁忌，就是施工隊為了施工方便，將所有線路收納到一起。這樣做的后果是線路之間會受到干擾，導(dǎo)致信號不穩(wěn)定，因此在電路改造的時候，強弱電應(yīng)該分開走線，嚴(yán)禁強弱電共用一管和一個底盒。

5、新房裝飾水電布線開槽，記住讓槽線橫平豎直，確保線與線之間沒有穿插的狀況，這樣的布線方式便于日后裝飾水電作業(yè)的順利進行。并且轉(zhuǎn)角的當(dāng)?shù)啬軌蚯‘?dāng)曲折，起到維護線管的效果。

6、隱蔽工程，先要驗收后再封閉，特別是新裝的給水管道必須進行加壓試驗，應(yīng)無滲漏。