第一篇：樓宇智能專業(yè)前景分析報告

樓宇智能專業(yè)前景分析報告

作者：

學號:

目前世界上的對樓宇智能化的提法很多，歐洲、美國、日本、新加坡及國際智能工程學會的提法各有不同，其中，日本的國情與我國較為相近，其提法可以參考，日本電機工業(yè)協(xié)會樓宇智能化分會把智能化樓宇定義為：綜合計算機、信息通信等方面的最先進技術，使建筑物內(nèi)的電力、空調(diào)、照明、防災、防盜、運輸設備等協(xié)調(diào)工作，實現(xiàn)建筑物自動化（BA）、通信自動化（CA）、辦公自動化（OA）、安全保衛(wèi)自動化系統(tǒng)（SAS）和消防自動化系統(tǒng)（FAS），將這5種功能結(jié)合起來的建筑，外加結(jié)構化綜合布線系統(tǒng)（SCS），結(jié)構化綜合網(wǎng)絡系統(tǒng)（SNS），智能樓宇綜合信息管理自動化系統(tǒng)（MAS）組成，就是智能化樓宇。

一、我國樓宇智能的現(xiàn)狀

1.我國建筑智能化市場初具規(guī)模

近年來，我國許多專家訪問了歐美與亞洲發(fā)達國家，并與這些國家的專業(yè)人士就智能建筑技術進行交流，得到的結(jié)論是發(fā)達國家并沒有象我們那樣對智能建筑的熱情，也不存在專業(yè)權威的智能建筑協(xié)會組織，對智能建筑的熱烈談論曾是多年前的歷史?，F(xiàn)在發(fā)達國家的智能建筑系統(tǒng)大都是按照建筑物使用功能進行設置，盡管沒有刻意把智能化放在建設目標上，但是智能化系統(tǒng)的裝備技術是先進的，系統(tǒng)的設置是完備的，系統(tǒng)的工程設計是合理的，系統(tǒng)的運行狀態(tài)是良好的。經(jīng)過業(yè)界各方人士多年來的探索、推進，我國建筑智能化系統(tǒng)工程得到了迅速發(fā)展。目前，無論是智能建筑的理論、設計理念、建設法規(guī)、設計方法、施工技術、工程管理，還是建筑智能化行業(yè)管理及智能物業(yè)管理，都通過教訓與經(jīng)驗的總結(jié)，日臻成熟完善。

就目前而言，我國智能建筑的建設理念與建設目標并不低于國外，某些理念高度甚至超過了一些發(fā)達國家。但是，在準確把握智能建筑的設計定位、高質(zhì)量的工程實施與系統(tǒng)有效運行管理方面，還有一定的差距。

近年來，建設部與各地建設主管部門對智能建筑工程加強行業(yè)管理力度是很有必要的，但是政府無法也不可能解決所有的問題，大量的工程與技術問題、市場問題最好由相關的行業(yè)協(xié)會來牽頭解決。

2、樓宇自控系統(tǒng)的集成化

國家標準《智能建筑設計標準》（GB/T50314-2000）對智能建筑定義為”以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO備BA、辦公自動化OA及通信網(wǎng)絡系統(tǒng)CA，集結(jié)構、系統(tǒng)、服務、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境”。

二、我國樓宇智能發(fā)展狀況

樓宇智能化系統(tǒng)在中國的沿海發(fā)達省區(qū)的產(chǎn)品壽命周期正處于成長期向成熟期階段過渡，而內(nèi)陸欠發(fā)達地區(qū)仍處于導入期。目前，國內(nèi)樓宇智能產(chǎn)業(yè)主要集中在深圳、珠三角、福建等幾個地區(qū)，深圳約占52%的份額，珠三角約占15%，福建約占12%，上海約占6%，浙江占5%，其他地區(qū)約占10%。

樓宇智能化系統(tǒng)在國內(nèi)的發(fā)展雖然時間不長，但由于其市場前景看好，時至今日，生產(chǎn)廠商已猛增至250家左右。目前，國內(nèi)樓宇對講企業(yè)結(jié)構仍以中小企

業(yè)為主，其中300人以上的企業(yè)約有近10家，100人-300人的約有10家-20家，其他為100人以下的企業(yè)。相對來說，樓宇對講企業(yè)的規(guī)模（按人數(shù)）普遍大于安防其他領域的廠家。

隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展和人民群眾居住水平的不斷提高，社會對樓宇智能化系統(tǒng)產(chǎn)品的需求與日俱增。為了進一步規(guī)范住宅小區(qū)智能化建設，建設部特別制定了智能小區(qū)的等級標準，按照其要求智能小區(qū)中必須具有安全防范、信息管理、物業(yè)管理和信息網(wǎng)絡等系統(tǒng)。因此小區(qū)安全防范系統(tǒng)建設已逐漸納入許多小區(qū)建設的必備項目中。中國智能建筑市場的總投資正以每年20%-30%的速度增長，預計到2010年市場規(guī)模將達到500億元以上。樓宇對講與電視監(jiān)控、防盜報警、門禁管理、智能停車場等共同組成了安防產(chǎn)業(yè)。由于社會的進步，人類生活模式和思維模式的改變，加之，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，社會階層的分化加劇，社會治安情況不容樂觀，所有這些對樓宇智能化系統(tǒng)的發(fā)展都具有極大的推進作用。

三、我國樓宇智能專業(yè)學生的發(fā)展

1、專業(yè)發(fā)展方向

樓宇智能化技術是傳統(tǒng)而具有新內(nèi)涵的專業(yè)，本專業(yè)培養(yǎng)擁護黨的基本路線，德、智、體、美等全面發(fā)展，具備從事樓宇智能化技術所需要的理論知識和職業(yè)技術能力，主要在生產(chǎn)、建設、服務和管理等第一線工作的高級技術應用性專門人才。本專業(yè)的畢業(yè)生可就職于國防、航天、航空、航海、鐵道、機械、輕工、化工、電子、電力、電信、鋼鐵、石油、礦山、煤炭、地質(zhì)、勘測等廣泛的工業(yè)、農(nóng)業(yè)、科學研究領域，也可就職于現(xiàn)代物流及現(xiàn)代服務業(yè)。

2、就業(yè)前景

智能樓宇化是伴隨著我國樓宇智能化而出現(xiàn)的朝陽職業(yè)，智能樓宇化畢業(yè)生是體現(xiàn)未來城市發(fā)展特征的先導型職業(yè)人才，目前從業(yè)人員約70萬人，目前主要集中在上海、北京、廣州、深圳、天津、重慶、杭州、寧波、大連等大中城市。

由于樓宇智能化在我國出現(xiàn)時間較短，人才難覓特別是專業(yè)人才稀缺已經(jīng)成為突出問題，北京智能樓宇管理師人才缺口至少達10多萬，2008年奧運會前夕，北京市將有200多座智能大廈和智能化小區(qū)投入運營，長期以來負責維護管理的電工等人員不能滿足智能樓宇的維護工作，現(xiàn)在迫切需要盡快培養(yǎng)一支龐大的智能樓宇管理技術人才隊伍。樓宇智能化是現(xiàn)代工業(yè)高科技的結(jié)晶，是未來“信息高速公路”的主節(jié)點，是進入“數(shù)字時代”新興的產(chǎn)物。美國智能樓宇超過萬幢，日本新建的大樓幾乎都是智能大廈。在國際上已經(jīng)向著“智能大廈群”、“智能街區(qū)”、“智能化城市”發(fā)展。

2000年以來，全國各地多次召開“數(shù)字化城市研討會”，許多大城市已提出若干年內(nèi)實現(xiàn)數(shù)字化城市和信息港等建設目標，很多中小城市也提出建設數(shù)字化城市的規(guī)劃?？梢灶A言，全國的智能建筑市場容量將有很大的突破。

隨著我國城市數(shù)字化、建筑智能化的進程日益加快，人們對居住環(huán)境的規(guī)劃、建設、管理及服務理念急需更新，運用科學、整體、系統(tǒng)的思維來營造現(xiàn)代智能化的工作環(huán)境、居住環(huán)境已成為必然趨勢。房地產(chǎn)行業(yè)及我國智能建筑市場迅猛的發(fā)展，將直接拉動對智能樓宇專業(yè)人才的需求。

四、總結(jié)

樓宇智能化系統(tǒng)在不斷發(fā)展，專業(yè)型人才需求也不斷增加，相信樓宇智能化在明天會發(fā)展的更好，給人類生活和工作上帶來很多的便利。

第二篇：智能樓宇行業(yè)競爭分析報告

中國智能樓宇分析報告

一、智能化樓宇的行業(yè)概況

智能化樓宇，就是綜合計算機、信息通信等方面的最先進的技術，是建筑物內(nèi)的電力、空調(diào)、照明、防災、防盜、運輸設備等協(xié)調(diào)工作，實現(xiàn)建筑物自動化（BA）、通信自動化（CA）、辦公自動化（OA）、安全保衛(wèi)自動化（SAS）和消防自動化（FAS），將這五種功能結(jié)合起來的建筑，外加結(jié)構化綜合布線系統(tǒng)（SCS）、結(jié)構化綜合網(wǎng)絡系統(tǒng)（SNS）、智能樓宇綜合信息管理自動化系統(tǒng)（MAS）組成，就是智能化樓宇。

智能化樓宇擔負著為使用者提供舒適、安全、高效、環(huán)保、方便的環(huán)境，同時又要能夠體現(xiàn)節(jié)能和綠色的理念，真正實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和能源的有效利用，體現(xiàn)建設節(jié)約型社會的目的。

現(xiàn)在國內(nèi)的大型公共建筑總面積不足城鎮(zhèn)建筑總面積的4%，但總能耗卻占全國城鎮(zhèn)總耗電量的22%，大型公共建筑單位面積年耗電量達到70300千瓦時，為普通居民住宅年耗電量的1020倍，比歐洲、日本等發(fā)達國家同類建筑多出1.52倍。隨著我國城市化進程的快速推進，大型公共建筑在一、二線城市里鱗次櫛比。然而，這些矗立在“水泥森林”中的大型公共建筑，往往都是高耗能建筑。

根據(jù)江森自控EEI調(diào)查研究：在全美范圍內(nèi)有71%的商業(yè)領袖比他們一年前更關注節(jié)能，有58%的商業(yè)領袖反映能量消耗監(jiān)控是非常重要的。公開要求減少碳排放的公司，45%的商業(yè)領袖把樓宇方面節(jié)能作為減少碳排放的戰(zhàn)略之一。對于新建建筑38%的商業(yè)領袖尋求綠色大廈節(jié)能認證，45%的商業(yè)領袖在大廈建筑之初考慮到了綠色因素。

不只是美國，全世界都在算各家的節(jié)能賬，金融危機為節(jié)能減排與建筑節(jié)能帶來了前所未有的機遇。對于中國來說，建筑節(jié)能已經(jīng)提到了一個新的高度，同時隨著社會化的進程，新建樓宇開始慢慢減少，老舊樓宇的改造項目逐漸增多，這會帶來很大的市場。這意味著：全社會比以往更加重視節(jié)能，樓宇自控機遇來臨。

面對機遇很多樓宇自控廠商都做好了準備，推出了自己的綠色建筑解決方案。甚至很多工控企業(yè)都投入到建筑節(jié)能與節(jié)能改造項目中來，推出自己的相關產(chǎn)品。機會的出現(xiàn)同時也帶來了競爭，相信未來的樓宇自控市場將更加精彩，“智能建筑”這四個字的“成色”也會越來越深。

二、智能建筑的發(fā)展狀態(tài)

1984年，北京發(fā)展大廈誕生標志著中國第一幢智能樓宇的問世。20多年來，中國國內(nèi)智能建筑領域的研究、開發(fā)與實踐蓬勃發(fā)展，市場已經(jīng)基本形成。上海金茂大廈（88F）、深圳地王大廈（81F）、廣州中信大廈（80F）、上海環(huán)球金融中心（101F）等一批智能大廈聞名世界。隨著國內(nèi)經(jīng)濟的高速發(fā)展，各地建設規(guī)模的不斷擴張，一批又一批的開發(fā)區(qū)、寫字樓、工業(yè)園、商業(yè)中心等項目陸續(xù)竣工，作為現(xiàn)代都市的優(yōu)秀理念：綠色、節(jié)能、環(huán)保不斷的沖擊著決策者和管理者。況且，這些正在建設或者即將竣工或者已經(jīng)竣工的建筑，不但建筑面積巨大，而且要求的自控水平和智能化程度達到世界先進水平，能夠提供給入住者或者工作者最舒適工作和生活環(huán)境。

市場規(guī)模 據(jù)資料顯示，目前中國從事建筑智能化實施的企業(yè)有3000多家，產(chǎn)品供應商也有3000加左右，具有智能化工程承包資質(zhì)的企業(yè)有1200家左右。

區(qū)域結(jié)構

中國智能樓宇市場，區(qū)域分布主要集中在一些大城市，如北京、上海、廣州等地。這些

地區(qū)一般經(jīng)濟比較發(fā)達，人民生活水平比較高，另一方面，大城市現(xiàn)代化程度較高，對智能樓宇需求比較大?，F(xiàn)在的智能樓宇的市場重心還在東部，以后會向中部和西部轉(zhuǎn)移，從增長的速度來看，中部、西部高于東部，中部是38%，西部是39%，東部是23%。目前，東部的智能樓宇市場占了大概50%，中部其次，西部最少。

行業(yè)盈利水平

建筑智能化是建筑節(jié)能的必由之路。建筑能耗約占全社會能耗的35—40%，溫室氣體排放量21%。通過智能建筑有效的樓宇自控設計和良好的管理，將實現(xiàn)建筑節(jié)能25—30%。伴隨著節(jié)能型社會的建設，統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，中國智能建筑市場的總投資正以每年20—30%的速度增長，預計2012年會達到700多億以上。但是國內(nèi)行業(yè)競爭非常激烈，智能建筑市場已經(jīng)聚集了大概1000多家集成廠商，來自賽迪的行業(yè)調(diào)查顯示，目前中國智能樓宇行業(yè)的平均利潤率達到25%。

行業(yè)發(fā)展態(tài)勢

目前中國智能建筑的主要業(yè)務模式還是提供系統(tǒng)集成和相關軟硬件設備。根據(jù)有關調(diào)查，采用與系統(tǒng)集成商（弱電總包）合作的占到了85%，這個數(shù)字說明，在目前的智能樓宇市場中大多數(shù)項目采用弱電總包，只有極少數(shù)項目中樓控、安防、消防等部分分別由幾家工程商完成。

集成商的工作主要包括：

幫助開發(fā)商合理表達自己的需求；

根據(jù)開發(fā)商需求提供建議方案；

提供具體的系統(tǒng)設計圖紙資料；

系統(tǒng)硬件和軟件選型及配套；

接口軟件硬件的開發(fā)；

系統(tǒng)的安裝調(diào)試；

然而，隨著市場競爭的進一步加劇，以及市場需求的變化各大主流智能建筑提供商都在擴大業(yè)務范圍，在提高盈利能力上制定了一系列的的計劃，紛紛提出新的盈利模式。

三、智能建筑的細分市場

智能建筑的控制核心——樓宇自動控制系統(tǒng)的市場需求隨智能建筑的大戰(zhàn)越來越大，而且吸引國內(nèi)外樓與自動化系統(tǒng)廠商不斷的提升計算機控制管理的軟件，強調(diào)人性化使用接口，有條不紊使建筑物機電與消防、安防、停車管理、門禁等各種系統(tǒng)結(jié)合，達到更舒適的工作環(huán)境，不但能節(jié)省能源也節(jié)省了維護管理的工作量和運行費用。

1、視頻監(jiān)控市場

受“平安城市”項目的刺激，視頻監(jiān)控市場視頻監(jiān)控市場的規(guī)模迅速擴大。到2011年，該市場總體規(guī)模已經(jīng)超過了400億，從業(yè)企業(yè)達到了數(shù)萬家，業(yè)務覆蓋了硬件、軟件和網(wǎng)絡在內(nèi)的眾多領域：從前端的視頻數(shù)據(jù)采集、信號壓縮處理以及圖像解決方案，到寬帶提供、網(wǎng)絡設備及解決方案，以及PC服務器、網(wǎng)絡存儲等。

市場特點：

①隨著網(wǎng)絡技術的高速發(fā)展，網(wǎng)絡視頻監(jiān)控已經(jīng)成為視頻監(jiān)控的新興發(fā)展方向。

②用戶需求分散，對圖像解決方案、圖像清晰度、存儲內(nèi)容保存時間需求有差異。③監(jiān)控系統(tǒng)的質(zhì)量良莠不齊，沒有形成一個統(tǒng)一的標準。

2、門禁控制市場

從2007年開始，門禁市場的年增長幅度都達到了20%以上，預計2012年門禁市場的規(guī)?？赡苓_到150億（包括控制器、讀卡器、卡片、軟件），門禁產(chǎn)品在政府機關、商業(yè)建筑/大廈、電信電力、銀行金融、軍隊、校園醫(yī)院、企業(yè)等眾多應用領域?qū)崿F(xiàn)了多點開花的發(fā)展。

市場特點

①門禁系統(tǒng)已經(jīng)由傳統(tǒng)的RS485總線通訊方式逐漸過渡到與TCP/IP通訊方式相

結(jié)合的時期，以后將會轉(zhuǎn)移到網(wǎng)絡化系統(tǒng)。

②門禁產(chǎn)品的技術含量不斷提升，從RFID技術的非接觸式IC卡到生物識別技術的指紋、掌型、面相識別和虹膜等方式。

③國內(nèi)廠商在低端市場比較活躍。

3、樓宇對講市場 樓宇對講系統(tǒng)在歐美國家和中國香港、臺灣地區(qū)已采用近20年，20世紀80年代末，國內(nèi)才開始應用，上世紀九十年代末期，是樓宇對講的發(fā)展的黃金時期，出現(xiàn)了巨大的需求和許多生產(chǎn)廠家。進入新世紀以來，樓宇對講市場需求旺盛，發(fā)展迅速。

市場特點

①于經(jīng)濟發(fā)展不平衡，對講產(chǎn)品有黑白可視、彩色可視和非可視三種產(chǎn)品，彩色可視利潤率最高。

②產(chǎn)業(yè)區(qū)域分布趨向平衡，東南沿海普及率達到70%，中部40%，西部更低，但是隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，樓宇對講的市場在不斷的增長。

③產(chǎn)業(yè)集中度較低，中小企業(yè)主導市場。

④對講市場正在經(jīng)歷從模擬向數(shù)字、從總線向TCP/IP的變革。

4、防盜報警市場

賽迪顧問統(tǒng)計，防盜報警產(chǎn)品在中國的普及率只有20%多，與發(fā)達國家的70%相差很遠。進入21世紀第二個十年，國內(nèi)防盜報警的市場開始壯大，智能小區(qū)和園區(qū)都開始應用該系統(tǒng)，各個廠家產(chǎn)品也向穩(wěn)定性、人性化、網(wǎng)絡化、智能化方向發(fā)展，市場規(guī)模達到300億。

市場特點

①國外品牌占據(jù)有線產(chǎn)品市場主導地位，美、日、韓三國的產(chǎn)品站中國市場的80%

份額。②無線報警行業(yè)的“小、低、亂”的現(xiàn)狀亟待改善。

③無線報警產(chǎn)品逐漸奪取有線報警市場。隨著無線高速網(wǎng)網(wǎng)絡的發(fā)展和資費的降低，無線報警將成為行業(yè)的主力軍。

④有著先天的網(wǎng)絡優(yōu)勢運營商進軍報警市場，將對其他廠商產(chǎn)生壓力。

智能樓宇市場的趨勢分析

四、智能建筑的市場分析

1、產(chǎn)品發(fā)展趨勢 智能樓宇的發(fā)展方向是各個自動化系統(tǒng)都融合到綜合布線系統(tǒng)這一高速、穩(wěn)定的載體之上，各個系統(tǒng)之間將實現(xiàn)無縫和有機的結(jié)合。即布線系統(tǒng)上傳輸?shù)牟粌H僅是目前的計算機控制信號和語音信息，而且還將包括安全系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等樓宇自動的數(shù)字控制信號，以及可視的視頻監(jiān)控和圖像，即VDI（voice語音、data數(shù)據(jù)、image圖像）。高帶寬、高速度的系統(tǒng)使得上述信息可以順暢的傳輸，從而極大的提高樓宇控制的效率和準確性。可以集成更廣泛的管理項目，管理起來更方便，更加節(jié)省資金成本和人力成本。

2、技術創(chuàng)新趨勢

到目前為止，智能樓宇可分為三代：第一代智能建筑一般由多個相對獨立的自治子系統(tǒng)構成，相互之間沒有聯(lián)系，操作也相對獨立；第二代智能建筑最大的特點是通過一些專門的網(wǎng)絡將樓宇的各個控制子系統(tǒng)聯(lián)系起來，從而能完成一些諸如遠程控制、集約化管理、指定時間表等涉及多個子系統(tǒng)的操作任務；第一、二代雖然實現(xiàn)了自動化，但是沒有實現(xiàn)智能化，第三代智能建筑就是要在“動態(tài)的環(huán)境中、資源受限的條件下、不可預測的復雜問題”下實現(xiàn)快速、準確的自動控制，最大限度的節(jié)約能源，使建筑物提供給人更舒適、更理想的生活空間。

3、行業(yè)競爭趨勢

（1）國際知名品牌強勢進軍，并成為最活躍的部分

霍尼韋爾利用其強大的品牌優(yōu)勢，整合器樓宇自控、安防領域的優(yōu)勢資源成為中國智能建筑行業(yè)重要廠商和服務商。施耐德電氣在建筑方面，融合了消防、安防、自控等綜合樓宇控制信息，在國內(nèi)智能建筑領域有很強品牌效用。美國江森公司、德國西門子公司在中國已經(jīng)有多年的樓宇自控產(chǎn)品銷售與服務經(jīng)驗，已經(jīng)開始以智能建筑集成作為重要的服務起點。思科在中國成立專門的只能建筑市場拓展部門，通過與其他智能建筑子系統(tǒng)廠商聯(lián)合，共同進軍智能建筑市場。同時還有GE、松下、日立等國際巨頭也頻頻亮相各種智能建筑展會、研討會，這些公司正是看到了中國智能建筑的誘人商機，為全國進軍積蓄力量。

（2）國內(nèi)大品牌極力跟進，小品牌不甘示弱

在國內(nèi)方面，海爾集團宣布進軍國內(nèi)智能建筑行業(yè)，清華同方、匯通融業(yè)、重慶四通都成科技發(fā)展有限公司等這些公司都在智能建筑領域打拼了好多年，積累了豐富的經(jīng)驗，有了成熟的解決方案。而那些國內(nèi)的智能樓宇控制的設備提供商，現(xiàn)在考慮在樓宇控制的系統(tǒng)集成上有所作為，他們通過自己和同行業(yè)之間的互相合作，來完成整個系統(tǒng)的方案設計，是一支不可小覷的力量。

五、智能樓宇的發(fā)展預測

建筑業(yè)是我們國家的基礎產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)在我國每年新竣工的建筑面積達到了20多億平方米，接近全球年建筑總量的一半。預計全國各地今后十年將會達到8000—9000棟左右的智能建筑，其發(fā)展速度已名列前茅。其中，建筑智能化投資約占建筑總投資的5%—10%。公共建筑智能化系統(tǒng)投資在100-300元/平方米左右，居住小區(qū)的智能化投資約在60元/平方米左右。綜合推算，全國智能化系統(tǒng)每年投資達1000億元。智能小區(qū)在智能大廈的帶動下逐步發(fā)展起來。中國智能化住宅的發(fā)展，在經(jīng)歷了10年的探索后，中國建筑面積目前已達到400億平方米，預計到2020年還將新增300億平方米，目前，中國智能建筑2012年將會達到10000幢。全國智能小區(qū)的建設數(shù)量，在今后十年能達到上萬個。未來十年，中國將成為世界上最大的智能建筑市場。

據(jù)估計，中國智能建筑市場規(guī)模仍在以年均20%的速度增長，預計到2012年，智能建筑市場規(guī)模接近3000億元。智能建筑在政府辦公樓和商業(yè)大型公共建筑細分市場的規(guī)模，基本上決定了智能化行業(yè)的房展空間和速度，再在細分領域中還包括學校。它們占了智能化市場60%以上的份額。智能大廈的市場份額將達到70%以上，而智能住宅在30%以下。由于中國經(jīng)濟發(fā)展的地區(qū)性差異，中國建筑業(yè)的發(fā)展也出現(xiàn)這種現(xiàn)象，導致東南沿海地區(qū)智能樓宇的市場一直很大，而中部和西部相對偏少。目前的智能建筑的市場主要集中在環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)，長三角經(jīng)濟區(qū)和珠三角經(jīng)濟區(qū)，以及其他的省會城市，這些區(qū)域是智能化樓宇的主要市場。

智能樓宇發(fā)展的現(xiàn)狀告訴我們，這個行業(yè)機會和市場還是很豐富很龐大的，如果能走出一條有自身特色的智能樓宇自控之路，肯定能在眾多的競爭者中脫穎而出，在樓宇控制行業(yè)打出自己的一片天。

第三篇：智能樓宇管理師

智能樓宇管理師是伴隨著我國樓宇弱電工程師安防智能化行業(yè)而出現(xiàn)的朝陽職業(yè)，智能樓宇管理師是體現(xiàn)未來城市發(fā)展特征的先導型職業(yè)人才，目前從業(yè)人員約70萬人，目前福建省主要集中廈門,莆田,三明,泉州,漳州,福州等城市都需要大量人才。

隨著城市建設的高速發(fā)展，智能樓宇的安全運轉(zhuǎn)和科學管理，已成為城市管理的重要組成部分。智能樓宇管理是信息時代的計算機技術、弱電安防技術、通信技術、自動智能化控制技術相結(jié)合的社會發(fā)展產(chǎn)物。為了滿足城市智能樓宇管理需求，2006年2月，國家勞動和社會保障部公示“智能樓宇管理師”等第十二批新職業(yè)標準。北京市職業(yè)技能培訓考試指導中心，于2007年正式啟動《智能樓宇管理師》國家職業(yè)資格試點培訓考試鑒定工作。

智能樓宇管理師證書的作用不在于他能你提高實戰(zhàn)能力，而是在于它的附加值。如果你已經(jīng)是一名智能樓宇相關工作人員，考取智能樓宇管理師證書對你今后在單位的發(fā)展很有幫助，在晉升的時候都會有優(yōu)勢。如果是資深智能樓宇相關工作人員，那么這個證對你而言，沒有什么實際作用，你已經(jīng)有了豐富的智能樓宇工作經(jīng)驗，這是一筆無形的財富。所以如果時間充裕，那還是很有必要去考此證，畢竟計劃總是趕不上變化的，時遷時移，說不定哪天真的要求持證上崗，國考后再想考這個證就沒那么簡單了，等到時候再準備，多少有點措手不及。

按照國務院、人事部、勞動部聯(lián)合頒發(fā)的文件，《智能樓宇管理師》國家職業(yè)資格證書是由國務院人力資源和社會保障部頒發(fā)的證書，是個人求職、升職、加薪的資格憑證，國內(nèi)通用，與 130 余國家互認，是國內(nèi)唯一具備法律效應的執(zhí)業(yè)、職業(yè)資格證書其含金量等同于工程師證、律師證等。

在中國市場，擁有一張證書也許比解釋自己具備多年的工作經(jīng)驗更具說服力！企業(yè)不惜重金“搶”、“挖”高素質(zhì)智能樓宇人才。拿到符合中國市場需要，極具權威性的智能樓宇管理師職業(yè)資格證書代表著誘人的職業(yè)前景和薪資待遇的快速提升，也必將成為工商企業(yè)競相追捧的白金一族。

智能樓宇管理師，權威證書，全國通用。人保部權威認證，是您能力的證明，身份的象征，晉升的依據(jù)。

北京嘉華培訓學校經(jīng)授權在全國各地進行智能樓宇管理師國家職業(yè)資格實驗性培訓招生工作，考試合格者，可獲得由人力資源和社會保障部頒發(fā)的《智能樓宇管理師》國家職業(yè)資格證書。中心特聘國內(nèi)權威《智能樓宇管理師》考試培訓專家、教授執(zhí)教。

以確保廣大學員順利通過認證考試。

弱電 安防 智能化 智能樓宇管理師 培訓 考試

嘉華培訓學校聯(lián)系人 李燕老師

咨詢QQ2236631519 手機*** 網(wǎng)址:004km.cn

第四篇：2013樓宇智能化專業(yè)就業(yè)前景調(diào)查報告

樓宇智能化專業(yè)就業(yè)前景調(diào)查報告

培養(yǎng)目標：本專業(yè)培養(yǎng)建筑給排水、通風空調(diào)、照明、強電等建筑設備及計算機網(wǎng)絡與通訊、安全與消防監(jiān)控等樓宇智能化控制系統(tǒng)的設計、安裝、維護和設備營銷方面的高級應用性人才，從事樓宇智能化系統(tǒng)應用、樓宇電氣施工工藝、電氣工程預決算的高技能人才。

能力結(jié)構：樓宇電氣工程預決算能力，電力系統(tǒng)設計維護能力，門禁系統(tǒng)設計維護能力，監(jiān)控系統(tǒng)設計維護能力，照明系統(tǒng)設計維護能力，電梯安裝維護能力。

主干課程：電路分析、工程制圖與AutoCAD、機械基礎、電子技術、電氣控制與PLC、建筑電氣技術、制冷與空調(diào)技術、樓宇智能化技術、建筑給排水工程、設備安裝技術、樓宇安全技術、智能樓宇綜合布線、計算機網(wǎng)絡技術，電工基礎、電子技術基礎、計算機輔助設計、電機拖動與控制、供電與照明、樓宇設備安裝與調(diào)試、綜合布線、電氣工程預算、可編程控制器、樓宇智能化技術、微機原理及應用、電氣施工工藝，BAS樓宇自動化控制技術，CAS通信自動化技術，F(xiàn)AS消防自動化技術，SAS高級數(shù)字安防技術，OAS計算機網(wǎng)絡及辦公自動化技術，智能配電工程，智能小區(qū)技術，綜合布線工程技術，工程預決算，標書設計及工程管理等課程，以及相應的職業(yè)技能實訓課程。

可考證書：維修電工證、高級電工證；英語、計算機等級證。考樓宇工程師、安防工程師、弱電工程師，建造師、造價師，注冊電氣工程師，智能樓宇管理師，CAD的資質(zhì)證，綜合布線認證工程師。

就業(yè)去向：畢業(yè)生可在樓宇智能化系統(tǒng)公司、裝潢公司、建筑設備安裝公司、大型賓館、寫字樓、商場、醫(yī)院、高檔商住樓、房產(chǎn)和物業(yè)公司、智能設備制造和銷售單位以及政府職能部門從事技術與管理工作，智能化系統(tǒng)集成工程師、招投標、工程監(jiān)理、業(yè)務代表、小區(qū)物業(yè)智能化系統(tǒng)的技術員、智能樓宇管理師、樓宇自控系統(tǒng)工程師、智能樓宇產(chǎn)品技術支持工程師，工程咨詢、工程項目施工、系統(tǒng)集成、工程預決算、工程資料管理、平面設計等相關工作，任職工程資料員，辦公自動化文員，平面設計，圖文處理工程師，標書設計及商務談判文檔制作文員，CAD建筑制圖及文檔制作技術人員，工程項目管理員，工程預決算員，智能工程及弱電工程維護、安裝工程管理工程師。

這門專業(yè)必須培養(yǎng)以下幾種能力：具備本專業(yè)所需的文化基礎知識，掌握機械、電氣原理、接線圖的識圖和運用CAD繪圖的能力，掌握樓宇給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通訊信息系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、智能化弱電管理系統(tǒng)的基礎知識；掌握智能化樓宇及樓宇工程設備的運行管理知識，具有較強的計算機、電氣等操作技能。

這是一個比較不錯的專業(yè)，行業(yè)前景非常廣闊。剛畢業(yè)時待遇很低的，沒有經(jīng)驗。要主動去鍛煉，幾年后必將是人才，待遇也是可觀的。只要技術達到了，成了工程師，一月幾萬都有的。畢業(yè)生可從事工程咨詢、工程項目施工、系統(tǒng)集成、工程預決算、工程資料管理、平面設計等相關工作，任職工程資料員，辦公自動化文員，平面設計，圖文處理工程師，標書設計及商務談判文檔制作文員，CAD建筑制圖及文檔制作技術人員，工程項目管理員，工程預決算員，智能工程及弱電工程維護、安裝工程管理工程師。

第五篇：智能樓宇能源管理系統(tǒng)

智能樓宇能源管理系統(tǒng)一、前言

隨著我國經(jīng)濟社會的發(fā)展，大型公共建筑耗能的問題日益突出，對建筑執(zhí)行能耗量化管理以及效果評估，來控制降低建筑運營過程中所消耗的能量，最終降低建筑的運營成本，提高能源使用效率，已經(jīng)成為社會最為關注的問題。

中恒匯鼎長期致力于為客戶提供廣泛的能源管理解決方案，此能源系統(tǒng)作為智能樓宇管控一體化的能源綜合監(jiān)控信息化平臺，采用先進的在線監(jiān)測技術、云計算、物聯(lián)網(wǎng)等技術的應用實現(xiàn)供能設備與耗能設備的直接對話，傳感器和執(zhí)行器、監(jiān)測和檢測間環(huán)環(huán)相扣，從而實現(xiàn)智能樓宇的數(shù)字化管理。

整個能源管理系統(tǒng)將從以下幾個方面著手，最終實現(xiàn)建筑管理輔助決策系統(tǒng)。

（1）實現(xiàn)對樓宇自控、門禁、智能空調(diào)、ups、電梯、變配電、照明、消防等子系統(tǒng)的大融合，通過匯總后由控制中心統(tǒng)一調(diào)度。

（2）減少能源消耗，采用實時能源監(jiān)控、分戶分項能源統(tǒng)計分析、優(yōu)化系統(tǒng)運行。通過重點能耗設備監(jiān)控、能耗費率分析等多種手段，使管理者能夠準確掌握能源成本比重和發(fā)展趨勢，制訂有的放矢的節(jié)能策略。與蓄能裝置、無功補償裝置聯(lián)動，達到移峰填谷、提高功率因數(shù)的目的。

（3）監(jiān)控辦公、居住環(huán)境舒適信息：主要包括環(huán)境的溫度、濕度、空氣質(zhì)量指標等。

二、系統(tǒng)架構設計

智能樓宇能源管理系統(tǒng)設計采用分層分布式結(jié)構, 系統(tǒng)自上而下共分四層：

現(xiàn)場設備層：指分布于高低壓配電柜中的測控保護裝置、儀表、以及樓宇自控、門禁、智能空調(diào)、ups、電梯、變配電、消防等子系統(tǒng)。

網(wǎng)絡通信層：使用通信網(wǎng)關可以將各個子系統(tǒng)所使用的非標準通信協(xié)議統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為標準的協(xié)議, 將監(jiān)測數(shù)據(jù)及設備運行狀態(tài)傳輸至智能樓宇能源管理平臺，并下發(fā)上位機對現(xiàn)場設備的各種控制命令。

監(jiān)控層：具有良好的人機交互界面，軟件負責和國內(nèi)外各種樓宇控制廠家的檢測、控制設備構成任意復雜的監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)完美的過程可視化，并且可與“第三方”的軟、硬件系統(tǒng)來進行集成。實時歷史數(shù)據(jù)庫提供豐富的企業(yè)級信息系統(tǒng)客戶端應用和工具，大容量支持企業(yè)級應用，內(nèi)部實現(xiàn)高數(shù)據(jù)壓縮率，實現(xiàn)歷史數(shù)據(jù)的海量存儲。

能源管理層：為現(xiàn)場操作人員及管理人員提供充足的信息(包含樓宇供用能信息, 電能質(zhì)量信息, 各子系統(tǒng)運行狀態(tài)及用能信息等)制定能量優(yōu)化策略, 優(yōu)化設備運行, 通過聯(lián)動控制實現(xiàn)能源管理, 提高經(jīng)濟效益及環(huán)境效益。

圖1 智能樓宇能源管理系統(tǒng)框架

三、系統(tǒng)功能模塊組成 3.1 數(shù)據(jù)采集

數(shù)據(jù)采集管理以樓宇管理過程中所涉及的各種控制，監(jiān)測，計量，檢測等為基礎，支持opc、dde、odbc等相關接口，全面采集各種數(shù)據(jù)采集器和人工錄入設備。

現(xiàn)場采集內(nèi)容覆蓋樓宇自控、門禁、智能空調(diào)、ups、電梯、變配電、消防等系統(tǒng)。其中主要關注核心系統(tǒng)運行狀況、主要能耗管網(wǎng)狀態(tài)、環(huán)境介質(zhì)質(zhì)量監(jiān)測等數(shù)據(jù)。將全樓宇的智能控制系統(tǒng)的實時狀態(tài)采集進入系統(tǒng)，供數(shù)據(jù)監(jiān)視、存儲、報警、分析、計算、統(tǒng)計平衡等使用。主要功能包括：

★整合現(xiàn)場各種控制系統(tǒng)。

★整合建筑物內(nèi)各個耗能、產(chǎn)能、用能的信息孤島及子系統(tǒng)?！飳⒐铝⒌纳Ⅻc進行數(shù)據(jù)采集，整合進大型建筑節(jié)能集控智能平臺?！锱c有線網(wǎng)絡、無線網(wǎng)絡集成。

3.2 控制調(diào)度中心

該系統(tǒng)采用了云計算技術，可以提供利用同一平臺管理全球建筑機電設備的無限容量的架構，能夠在同一平臺下融合和兼容目前主流自控廠家的產(chǎn)品?？梢约嫒莸膮f(xié)議不僅包括所有公開的bacnet、lonworks、m-bus、iec60870-5-101/102/103/104、dlt-645、cdt、modbus等標準協(xié)議，還可以與樓宇自控系統(tǒng)主流品牌控制系統(tǒng)私有協(xié)議進行兼容。技術人員遠程即 2

可了解現(xiàn)場參數(shù)，觀察現(xiàn)場設備的運行狀態(tài)；實現(xiàn)樓宇全過程的“可視化”管理。該平臺基于云架構技術，還可為專家和技術人員提供遠程指導功能。

需要整合、集控的子系統(tǒng)有樓宇自控系統(tǒng)、變配電調(diào)度系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、無功補償裝置、自發(fā)電裝置、蓄能裝置、饋電線路控制系統(tǒng)、門禁、消防監(jiān)測系統(tǒng)、智能中央空調(diào)控制系統(tǒng)等。

3.3 報警管理

系統(tǒng)平臺利用多個報警模型，負責過程，設備，質(zhì)量，安全指標，能源限額的超限進行多種方式的報警。包括模擬量報警，事件報警，重大變化連續(xù)重復報警，硬件設備報警等。支持一個完全分布式的報警系統(tǒng)，報警及事件的傳送，報警確認處理以及報警記錄存檔。用戶可以自定義各種報警，報警信息可以通過不同方式傳送至用戶。主要功能包括： 1）設備報警

重要能耗設備的運行狀態(tài)異常報警。2）環(huán)境質(zhì)量報警

空氣質(zhì)量，溫度，濕度等異常報警。3）電源故障報警

設備電源故障，ups斷電報警。4）網(wǎng)絡通訊報警

設備通訊及網(wǎng)絡故障等異常報警。5）報警級別設定

基于事件的報警，報警分組管理，報警優(yōu)先級管理。6）報警和事件輸出方式

報警窗口、聲、光、電、短信、文件、打印等方式。

3.4 設備管理

能源管理系統(tǒng)的對象覆蓋樓宇的各種大型能源設施，通過對能源設備的運行、異常、故障和事故狀態(tài)實時監(jiān)視和記錄。通過技改和加強維護，指導維護保養(yǎng)工作，提高能源設備效率，實現(xiàn)能源設備閉環(huán)管理。主要功能包括：

★運行記錄、啟停記錄的實時數(shù)據(jù)和歷史數(shù)據(jù)查詢?！锶毕荨⒐收嫌涗浘S護，查詢。

★維修工單，試驗工單，保養(yǎng)計劃等設備維護管理?！镌O備基礎信息管理(型號，廠家，電壓等級等信息)?！锞S修成本，運行成本分析和報表。

圖2 樓宇能源管理之設備管理模塊

3.5 計劃與實績管理

根據(jù)能源分配計劃、檢修計劃、歷史能耗數(shù)據(jù)分析和統(tǒng)計、能源消耗預測、供能狀況等可自動計算能源消耗計劃和外購計劃，制定詳細的建筑能源管理指標體系，指導相關部門按照供需計劃組織配電、配熱。

采集、提取和整理各種樓宇子系統(tǒng)實際能源消耗量和能源介質(zhì)放散量等數(shù)據(jù)，獲取能源分析所需的實績數(shù)據(jù)，為所有部門編制各類其他報表提供基準。通過計劃與實績數(shù)據(jù)的分析比較，對樓宇所有能源數(shù)據(jù)進行有效跟蹤，幫助管理者理清近期潛在影響因素，快速制定實行的決策，增進應變能力。

能源實績有日、月、季、年能源實績表(包括電，熱，水等不同分析切入點)；能源計劃有日、月、季、年能源供需計劃表(包括電，熱，水等不同分析切入點)。計劃與實績比較有同比環(huán)比比較分析，其中包括柱狀，曲線，餅圖。

3.6平衡優(yōu)化管理

能源供應和能源消耗直接存在距離，調(diào)整復雜，系統(tǒng)在大量歷史數(shù)據(jù)基礎上，對能源的生產(chǎn)，存儲，混合，輸送和使用各環(huán)節(jié)集中管理與控制，為大型建筑群建立一套與能源管理系統(tǒng)集成的能源分布網(wǎng)絡和平衡優(yōu)化模型。通過綜合平衡和燃料轉(zhuǎn)換使用的系統(tǒng)方法，計算評價大型建筑能源利用水平的技術經(jīng)濟指標，實現(xiàn)能源供需動態(tài)與靜態(tài)平衡，得出各種能源介質(zhì)的優(yōu)化分配方案，使大型建筑能源的合理利用達到一個新的高度。主要功能包括：

（1）能耗報告能耗采集的是電表的總有功功率，主要是幫助用戶掌握能源消耗情況，找出

能源消耗異常值。包括能耗值的逐時、逐日、逐月、逐年報告；單位面積能耗為能耗評價提供數(shù)據(jù)支持；管理值（即目標值）參考幫助分析實際能耗值與能耗目標值的差異；功率因子參考提供能耗值（電能）與用能品質(zhì)間的比對；溫度、濕度參考幫助分析能耗資料與環(huán)境數(shù)據(jù)的相關性。

（2）能耗排名不同時間范圍內(nèi)的能耗值排序，以升序或降序顯示，幫助用戶找出能耗最低和最高的設備單位。

（3）能耗比較比較相同時間范圍內(nèi)不同單位的能耗值，或比較相同單位在不同時間范圍內(nèi)的能耗值。

（4）日平均報告率任何一天每 15 分鐘平均能耗（電能）需求的報告，幫助用戶了解能源消耗模式并找出超出預期的峰值需求，為與電力公司簽訂合同時提供參考。

（5）偏差分析任何一天不同時段能耗值與管理值（即目標值）的偏差計算，能耗值超過管理值的時段偏差值用紅色表示，表明能源消耗的增加傾向。

（6）回歸分析回歸分析----對每位能耗類型為電類的成員內(nèi)的有功功率、無功功率、瞬間功率、功率因數(shù)進行線性回歸分析，展現(xiàn)各成員參數(shù)之間的線性關系。

（7）用電分析根據(jù)所選費率以及實際用電狀況，分時間段（離峰、半尖峰、尖峰）顯示用電趨勢以及用電報表。

（8）系統(tǒng)運行優(yōu)化發(fā)揮集中管控的平臺優(yōu)勢，對空調(diào)風機、熱交換器、空氣循環(huán)系統(tǒng)及末端系統(tǒng)進行優(yōu)化調(diào)節(jié)，避免因憋壓、壓力失衡造成的不必要能耗增加，根據(jù)負載變化自動調(diào)節(jié)風機轉(zhuǎn)速或冷熱源輸出功率。

3.7 配電及能源優(yōu)化策略

配電及能源優(yōu)化系統(tǒng)從電力專業(yè)的深度對電能消耗進行數(shù)字化和集成化的管理、控制和優(yōu)化。系統(tǒng)能夠與無功補償裝置聯(lián)動來提高功率因數(shù)，通過與自發(fā)電裝置（如太陽能發(fā)電裝置或其他類型發(fā)電裝置）、蓄能裝置的聯(lián)動與交互，完成饋電線路控制，實現(xiàn)移峰填谷。本系統(tǒng)提供了用戶可自主編程的控制策略生成工具，用戶可根據(jù)具體需求自主編程實現(xiàn)優(yōu)化策略。

圖3 樓宇配電及能源優(yōu)化策略

控制策略的編制基于建筑用電結(jié)構、季節(jié)、環(huán)境等因素。實現(xiàn)移峰填谷、提高功率因數(shù)，減少能源支出。

1）降低用電消耗，提高設備效率 延長設備使用壽命。

2）通過對歷史用電情況的分析，優(yōu)化各子系統(tǒng)運行策略，確保用電設備的正常高效運行。3）對全樓宇用電負荷，電能質(zhì)量及電價架構進行綜合分析，制定新能源并網(wǎng)策略及系統(tǒng)充放電策略，實現(xiàn)節(jié)能減排。聯(lián)動控制

★提供互動模式，用戶自行定制用電策略，并實時分析。模擬用電策略，預測用電信息，為用戶制定用電策略提供數(shù)據(jù)支持。

★根據(jù)空間環(huán)境參數(shù)及當前用電負荷情況，調(diào)節(jié)系統(tǒng)中的空調(diào)及通風系統(tǒng)運行策略。★根據(jù)能量優(yōu)化控制策略實現(xiàn)對各個子系統(tǒng)的遠程控制，并通過運行結(jié)果說明能量優(yōu)化控制策略的效果。

3.8 報表分析和經(jīng)濟性分析管理

通過能源消費結(jié)構，樓層能耗對比，重點耗能設備分析等多種分析方式，報表分析可以幫助物業(yè)管理人員計算特定房間或人均能耗，實現(xiàn)自主能源審計管理。報表可以自動生成，按實際需要實現(xiàn)手動或自動打印，供調(diào)度和運行管理人員使用。其中有能源調(diào)度日報表、能源供需計劃報表、能源實績報表、能源平衡報表、能源質(zhì)量管理報表、能源成本報表、能源單耗報表、能源綜合報表、能源設備狀態(tài)報表、能源故障信息統(tǒng)計報表、能源設備備件報表、能源配送消耗報表等。

圖4 樓宇能源報表分析

3.9 能源對標管理

利用建筑物規(guī)范的能源管理體系，通過與競爭對手或是行業(yè)領導者比較，建立完善持續(xù)改進的流程。主要功能包括：

1）結(jié)合國家標準，對主要設備的單耗指標、單位能耗等指標進行線上監(jiān)測。2）國家有關標準規(guī)定的經(jīng)濟運行指標。

3）對國家規(guī)定的節(jié)能目標設置警戒線，對未達目標的指標進行自動警示。

3.10 基礎數(shù)據(jù)管理

基礎數(shù)據(jù)管理是大型建筑群開展能源工作的重要基礎內(nèi)容，是大型建筑能源管理信息化建設的前提和基石。主要功能包括：能源介質(zhì)編碼、能源計量單位體系、計量儀表、計量點、計量區(qū)域。

3.11 權限維護管理

針對不同程序的信息敏感度，系統(tǒng)提供一個優(yōu)秀的權限維護管理模塊，可以滿足復雜的系統(tǒng)管理要求。主要功能包括：用戶信息、角色管理、控制操作管理、系統(tǒng)日記維護、數(shù)據(jù)庫維護。

中恒匯鼎樓宇能源管理系統(tǒng)的運行在保證樓宇環(huán)境舒適的前提下, 能夠?qū)崿F(xiàn)優(yōu)化樓宇共用能系統(tǒng)的運行, 同時降低智能樓宇的能源消耗。目前為止此套系統(tǒng)已經(jīng)有多個實際應用案例，并且都取得了不錯的效果。