第一篇：在建工程抵押所需資料大全

在建工程抵押單

1、抵押登記申請表、抵押合同；

2、國有土地使用權(quán)證；

3、建筑工程規(guī)劃許可證及紅線圖；

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

5、已投入的工程款額及已完工程量的證明；

6、施工進(jìn)度及工程竣工日期證明；

7、抵押人與抵押權(quán)人簽訂的抵押商品房銷售監(jiān)控協(xié)議；

8、抵押當(dāng)事人法人營業(yè)執(zhí)照、委托書；

9、評估報告；

10、借款合同；

注：在建工程為商品房屋的，還應(yīng)當(dāng)提交商品房樓盤定位表、商品房預(yù)售許可證。

第二篇：在建工程所需資料

在建工程所需資料

一、土地資料

1.《國有土地使用證》

2.土地出讓合同及補(bǔ)充協(xié)議

3.征地及拆遷文件

4.已付土地出讓金收據(jù)

5.若從原土地使用權(quán)人處購買則提供房地產(chǎn)或土地轉(zhuǎn)讓合同

6.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

二、房屋建筑物資料

1.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

2.《建設(shè)工程施工許可證》

3.測繪建筑面積證明（已竣工項目）

4.竣工證（已竣工項目）

5.建安工程預(yù)、決算書

6.《商品房預(yù)售許可證》

7.截止估價日期當(dāng)日計算，已投入的建筑、裝修、不可移動設(shè)備金額及收據(jù)

8.建設(shè)工程進(jìn)度說明及預(yù)計設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)

9.不拖欠工程款證明

10.銷售清查表（或抵押面積表）

11.目前各樓號形象進(jìn)度及相應(yīng)完成工作量報表

三、企業(yè)文件

1.公司營業(yè)執(zhí)照 2.組織機(jī)構(gòu)代碼證

四、其他

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃總平面圖

第三篇：在建工程抵押登記所需材料清單

在建工程抵押材料一覽

1.在建工程預(yù)測面積函（收A4版完整復(fù)印件）

2.所在地派出所門牌號證明及小區(qū)圖紙（需有門牌標(biāo)識收原件）

3.地名委員會命名文件（原件以及復(fù)印件）

4.房產(chǎn)平面總圖藍(lán)圖（原件）

5.預(yù)售許可證（若有需提供原件以及復(fù)印件）

6.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（原件及復(fù)印件）

7.建筑工程施工許可證（副本）（原件及復(fù)印件）

8.土地使用證原件及其復(fù)印件

9.抵押方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，法人身份證復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件

10.最高額抵押合同（附清單）或抵押合同（附清單）+借款合同 11.抵押登記申請表格（表三）

12.抵押方登記授權(quán)委托書

13.抵押方企業(yè)章程及章程證明，蓋公章

14.董事（股東）會決議（附清單）

15.具結(jié)書

第四篇：在建工程抵押申請報告

在建工程抵押申請報告

XXXXXX房產(chǎn)管理局：

現(xiàn)有抵押人（企業(yè)名稱）用公司所有位于 處的在建工程向抵押權(quán)人 進(jìn)行抵押貸款，用于本工程的繼續(xù)建設(shè)。抵押平方米，國有土地證號為，建筑工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為，已完成總建設(shè)工程的 %。貸款金額 元。期限 年 月

日至 年 月 日?，F(xiàn)雙方已簽訂借款合同，手續(xù)齊備，根據(jù)《房屋登記辦法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等有關(guān)條例，特向貴局申請辦理抵押登記。

請予以批準(zhǔn)，為盼。附件1：抵押物清單

申請單位：

年 月 日

抵押權(quán)人： 抵押人：

受托人姓名：

職務(wù):

聯(lián)系方式:

（手機(jī)）

（辦公電話）

第五篇：在建工程抵押補(bǔ)充協(xié)議

在建工程抵押補(bǔ)充協(xié)議

抵押權(quán)人(貸款人):(銀行名稱)(以下簡稱甲方)法定代表人: 營業(yè)執(zhí)照注冊號: 通信地址:

抵押人(借款人):(公司名稱)(以下簡稱乙方)法定代表人: 營業(yè)執(zhí)照注冊號: 通信地址:

甲方與乙方于 年 月 日簽訂編號為 號的《 抵押合同》，雙方約定以抵押人所有的坐落于 的在建工程作為抵押物抵押給抵押權(quán)人(國有土地使用證: 工程規(guī)劃許可證: 用地規(guī)劃許可證： 預(yù)售許可證;施工許可證 :)，抵押物共計店面 間，住宅 間(詳見抵押物清單)，抵押物建筑面積平方米，評估價值人民幣 元。雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議并對相關(guān)情況說明如下：

一、乙方承諾在出售或轉(zhuǎn)讓以上抵押物之前必須征得甲方同意，并將所得款項首先用于歸還抵甲方的貸款本息及其他費用。否則，甲方有權(quán)拒絕抵押人的出售或轉(zhuǎn)讓行為，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施提前收回乙方的所有未到期的貸款本息，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此引起的一切法律后果。

二、雙方約定 號的《 合同》抵押合同擔(dān)保下的借款用途僅限于該在建工程的后續(xù)建設(shè)使用，甲方將負(fù)責(zé)跟蹤借款的實際使用情況。

三、雙方約定在抵押合同約定的債權(quán)確定期間即_ 年_月_日起至 年 月_ 日止。在最高債權(quán)限額人民幣_ 元內(nèi)依據(jù)借款人的實際需要簽訂相關(guān)借款合同。

四、乙方于 年 月 日已將上述在建工程項目的國有土地使用權(quán)(國有土地使用證 號:_)在甲方設(shè)定抵押，截止 年 月 日貸款融資共計人民幣 元。本次申請的在建工程抵押登記，抵押物價值不包含相對應(yīng)土地使用權(quán)價值。根據(jù)房地合一的法律原則，雙方同意今后如需處置該房產(chǎn)，房屋與土地應(yīng)合并處理。

五、該在建工程項目的土地出讓金(國有土地使用證號:_)已交納共計 元。截止 年 月 日已投入的在建工程款共計 元，現(xiàn)已施工至 層，已完成工 作量 %、工程量 %，整體工程項目預(yù)計于 年 月 日竣工。

六、本協(xié)議為 號 抵押合同的補(bǔ)充協(xié)議，與抵押合同具有同等法律 效力。

本協(xié)議書一式三份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，一份送抵押登記機(jī)關(guān)備案。

抵押權(quán)人(貸款人):(公章)抵押人(借款人):(公章)

法定代表人(簽章)法定代表人(簽章)年 月 日 年 月 日