第一篇：動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)人承諾書

動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)人承諾書

工商行政管理局:

抵押權(quán)人與抵押人

于年月日簽訂了合同(編號(hào):),特向貴局申請(qǐng)辦理動(dòng)產(chǎn)抵押物登記。申請(qǐng)人鄭重承諾:申請(qǐng)人所提供的材料及信息真實(shí)有效,抵押登記書內(nèi)容與抵押合同以及主合同相關(guān)內(nèi)容一致;用于本次抵押的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)(使用權(quán))歸抵押人享有,沒(méi)有爭(zhēng)議,抵押的財(cái)產(chǎn)沒(méi)有被有關(guān)部門依法查封、扣押、監(jiān)管;抵押權(quán)人對(duì)抵押人所提供的抵押物品進(jìn)行了調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn),對(duì)抵押人所提供的材料和信息進(jìn)行了核實(shí),并查閱了抵押登記機(jī)關(guān)置備的動(dòng)產(chǎn)抵押登記簿,知悉抵押人動(dòng)產(chǎn)抵押登記的辦理情況。

申請(qǐng)人愿對(duì)登記書及承諾書內(nèi)容的真實(shí)性、有效性承擔(dān)全部法律責(zé)任。

抵押權(quán)人（蓋章）：抵押人（簽字或蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日

第二篇：動(dòng)產(chǎn)抵押登記案例

動(dòng)產(chǎn)抵押登記案例匯編

1、企業(yè)委托加工并辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的案例

公司A欠公司B貨款200萬(wàn)元,雙方簽訂《貨款償還合同》，1年內(nèi)付清。為確?！敦浛顑斶€合同》的履行，公司A將自有設(shè)備一批抵押給公司B，為公司A在《貨款償還合同》中應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并在我局辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記。

2、企業(yè)購(gòu)買機(jī)器設(shè)備并辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的案例

公司A向公司B購(gòu)買80臺(tái)鉆削加工中心,雙方簽訂《買賣合同》，購(gòu)買價(jià)為2000萬(wàn)元，分期付款期限為3年。公司A接收該批設(shè)備后，其所有權(quán)即由公司B轉(zhuǎn)移到公司A。為確保《買賣合同》的履行，公司A將該批設(shè)備抵押給公司B，為公司A在《買賣合同》中應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并在我局辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記。

3、企業(yè)購(gòu)買原材料并辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的案例

公司A向公司B購(gòu)買原材料,雙方簽訂《買賣合同》，購(gòu)買總價(jià)為200萬(wàn)元，債務(wù)履行期限為3年。為確保《買賣合同》的履行，公司A將自有設(shè)備一批抵押給公司B，為公司A在《買賣合同》中應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并在我局辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記。

4、企業(yè)通過(guò)融資租賃購(gòu)買機(jī)器設(shè)備并辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的案例

公司A欲向公司B購(gòu)買13臺(tái)數(shù)控機(jī)床,為解決資金不足的困難,公司A與融資租賃公司C簽訂《融資租賃合同》，公司C根據(jù)公司A要求，為公司A融資250萬(wàn)元向公司B購(gòu)買該設(shè)備，并租予公司A,租賃期限為23個(gè)月,租金總額為270萬(wàn)元,租金支付完畢,該設(shè)備的所有權(quán)由公司C轉(zhuǎn)至公司A。為確?！度谫Y租賃合同》的履行，公司C授權(quán)公司A將該13臺(tái)設(shè)備抵押給公司C，為公司A在該融資業(yè)務(wù)中應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并在我局辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記。

5、企業(yè)通過(guò)融資租賃融資并辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的案例

公司A為獲得融資，與融資租賃公司B簽訂《融資回租合同》，將自有的機(jī)器設(shè)備一批轉(zhuǎn)讓給融資租賃公司B,轉(zhuǎn)讓價(jià)為625萬(wàn)元；公司B支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將該批設(shè)備回租給公司A，租賃期為24個(gè)月，租金總額687萬(wàn)元。租賃到期并按合同付清租金后，公司A可以100萬(wàn)元的留購(gòu)價(jià)格將該批設(shè)備購(gòu)回。為確保《融資回租合同》的履行，公司B授權(quán)公司A將該批設(shè)備抵押給公司B，為公司A在《融資回租合同》中應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并在我局辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記。

6、企業(yè)向銀行貸款并辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的案例（1）

公司A向銀行B貸款5000萬(wàn)元用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),公司A以價(jià)值1.3億元的自有機(jī)器設(shè)備為所欠銀行B的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并在我局辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記。

7、企業(yè)向銀行貸款并辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的案例（2）

公司A向銀行B貸款500萬(wàn)元用于購(gòu)買木材,公司A以現(xiàn)有或?qū)⒂械膬r(jià)值800萬(wàn)元的木材存貨為所欠銀行B的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并在我局辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記。

8、企業(yè)向銀行貸款并辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的案例（3）汽車銷售公司A向銀行B貸款2000萬(wàn)元用于汽車銷售業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)資金,公司A以現(xiàn)有或?qū)⒂械膬r(jià)值2000萬(wàn)元的未上牌汽車為所欠銀行B的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并在我局辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記。

第三篇：動(dòng)產(chǎn)抵押登記對(duì)策及建議

2015年動(dòng)產(chǎn)抵押登記情況匯報(bào)

根據(jù)市委辦公室通知，市上將對(duì)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施情況開展專題調(diào)研，按照縣局要求切實(shí)摸清全縣中小企業(yè)發(fā)展中的資金現(xiàn)狀，更好地發(fā)揮工商質(zhì)監(jiān)部門在動(dòng)產(chǎn)抵押登記中的職能作用，推動(dòng)中小企業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)安排現(xiàn)將我局今年元至5月中旬中小企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保融資的現(xiàn)狀、做法及建議匯報(bào)如下：

一、針對(duì)當(dāng)前中小企業(yè)貸款相對(duì)困難，緩解企業(yè)融資問(wèn)題，我局采取多種措施幫扶中小企業(yè)融資。

一是加大宣傳力度，廣泛宣傳《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》、《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》等法律、法規(guī)的知識(shí)，積極引導(dǎo)鼓勵(lì)中小企業(yè)運(yùn)用動(dòng)產(chǎn)抵押融資。

二是幫扶中小企業(yè)融資，制定有針對(duì)性的優(yōu)惠措施，開設(shè)“綠色通道”，為企業(yè)提供一站式登記服務(wù)。

三是適度擴(kuò)大動(dòng)產(chǎn)抵押物范圍。鼓勵(lì)企業(yè)以半成品或成品等作為抵押物辦理動(dòng)產(chǎn)抵押融資。截至目前，共辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記37份，抵押物價(jià)值148250萬(wàn)元，主債權(quán)（貸款金額）63200萬(wàn)元。

二、當(dāng)前企業(yè)在融資方面存在的問(wèn)題主要是：

1、融資渠道不暢。調(diào)查反映，85%的企業(yè)其資金來(lái)源首選是內(nèi)部積累，其次是銀行、信用社貸款，第三位是民間借貸。企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主要靠自有資金，很難保證企業(yè)正常發(fā)展的需要。由于無(wú)法籌措資金，企業(yè)只能采取限制產(chǎn)能等消極措施，客觀上抑制了企業(yè)的發(fā)展。

2、銀行貸款困難。目前，銀行、信用社等金融機(jī)構(gòu)在執(zhí)行國(guó)家信貸政策中，對(duì)貸款人要求較高。銀行對(duì)中小企業(yè)一般不貸。即使放貸，利率也比較高，一般按基準(zhǔn)利率上浮20-30%。在抵押物方面，多數(shù)國(guó)有商業(yè)銀行只愿做不動(dòng)產(chǎn)，即土地、房屋。不愿做動(dòng)產(chǎn)，即設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)成品的抵押。無(wú)形中增加了企業(yè)的負(fù)擔(dān)。

3、民間借貸成蔓延趨勢(shì)。有相當(dāng)一部分是靠企業(yè)內(nèi)部集資、向親朋好友借款、股東之間相互拆借、有的甚至用個(gè)人信用卡籌集。民間借貸程序相對(duì)簡(jiǎn)單，但利率相對(duì)較高，無(wú)論短期或中長(zhǎng)期一般都要高出國(guó)有商業(yè)銀行的4-8個(gè)點(diǎn)，一些中介機(jī)構(gòu)還要加收2%的中介費(fèi)。

三、關(guān)于做好中小企業(yè)抵押融資工作的建議

1、政府要優(yōu)化中小企業(yè)發(fā)展環(huán)境，運(yùn)用法律、經(jīng)濟(jì)、行政等多種手段支持中小企業(yè)健康有序發(fā)展。要根據(jù)地方財(cái)政實(shí)力，適當(dāng)安排一定專項(xiàng)基金，對(duì)項(xiàng)目好、有發(fā)展、信譽(yù) 2 好的中小企業(yè)給予資金支持。要參與和支持銀行、擔(dān)保機(jī)構(gòu)和有實(shí)力的國(guó)有大企業(yè)為中小企業(yè)搭建寬領(lǐng)域、多渠道、多形式的資金供需合作平臺(tái)。

2、銀行要向中小企業(yè)傾斜。國(guó)有商業(yè)銀行要從保增長(zhǎng)、促發(fā)展的大局出發(fā)，創(chuàng)新中小企業(yè)信貸業(yè)務(wù)，增加服務(wù)項(xiàng)目，提高貸款額度。要延伸國(guó)有商業(yè)銀行服務(wù)機(jī)構(gòu)，增加服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，特別要加大對(duì)農(nóng)村網(wǎng)點(diǎn)的增設(shè)。建立適應(yīng)中小企業(yè)發(fā)展的融資體系。要放寬信貸標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)抵押融資的扶持力度。改變目前中小企業(yè)貸款門檻高、手續(xù)繁、成本大的現(xiàn)狀。通過(guò)增加中小企業(yè)抵押物品種，特別是對(duì)動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的開展，促使中小企業(yè)盤活包括設(shè)備、原料、半成品、產(chǎn)成品等資產(chǎn)。

3、加強(qiáng)抵押融資方面法律、法規(guī)的宣傳，擴(kuò)大中小企業(yè)對(duì)法律、法規(guī)的知曉度。針對(duì)調(diào)查中相當(dāng)一部分中小企業(yè)對(duì)動(dòng)產(chǎn)抵押融資業(yè)務(wù)不熟悉的現(xiàn)狀，監(jiān)管部門、銀行等金融機(jī)構(gòu)要加大動(dòng)產(chǎn)抵押有關(guān)法律、法規(guī)的宣傳培訓(xùn)力度，廣泛宣傳新頒布的《物權(quán)法》、《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》等相關(guān)內(nèi)容，積極引導(dǎo)企業(yè)依照法律、法規(guī)的規(guī)定開展抵押業(yè)務(wù)，鼓勵(lì)和支持企業(yè)與銀行、企業(yè)與擔(dān)保公司、企業(yè)與企業(yè)之間開展多種形式的動(dòng)產(chǎn)抵押。加強(qiáng)抵押登記機(jī)關(guān)、銀行和中小企業(yè)之間的溝通與協(xié)調(diào)，形成互通信息、多位互動(dòng)的“三位一體” 的動(dòng)產(chǎn)抵押登記服務(wù)體系，為中小企業(yè)提供更加快捷、便利、有效的服務(wù)。

二〇一五年五月十二日

第四篇：動(dòng)產(chǎn)抵押物登記承諾書

工商行政管理局：

抵押人與抵押權(quán)人： 簽訂的動(dòng)產(chǎn)抵押合同(合同編號(hào)為:)。抵押人向登記機(jī)關(guān)提交的動(dòng)產(chǎn)抵押物登記申請(qǐng)材料作如下承諾：

1、提供的動(dòng)產(chǎn)抵押物（設(shè)備或原輔材料）所有權(quán)屬抵押人；

2、提供的動(dòng)產(chǎn)抵押物（設(shè)備或原輔材料）未向任何單位(人)抵押過(guò)；

3、提供的抵押物沒(méi)有用于其它方面的投資；

4、提供的動(dòng)產(chǎn)抵押物未被查封、扣押、凍結(jié)；

5、屬海關(guān)監(jiān)管的動(dòng)產(chǎn)或原輔材料已辦批準(zhǔn)抵押手續(xù)；

6、提交的動(dòng)產(chǎn)抵押物登記申請(qǐng)材料真實(shí)有效；

如抵押登記產(chǎn)生所有權(quán)爭(zhēng)議，其后果或法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失我單位自行承擔(dān)；動(dòng)產(chǎn)抵押物登記申請(qǐng)材料，如有虛假或采取欺騙手段騙取動(dòng)產(chǎn)抵押物登記的，導(dǎo)致重復(fù)抵押登記或材料不真實(shí)時(shí)，由我單位承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。

抵押人（公章）：

法定代表人（簽字蓋章）：

第五篇：動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦理注意事項(xiàng),辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記須知

004km.cn

動(dòng)產(chǎn)抵押登記須知

為了您的合法權(quán)益能夠得到充分的保障，請(qǐng)?jiān)谔顚懙怯洉白屑?xì)閱讀以下內(nèi)容。

一、申請(qǐng)人須使用標(biāo)準(zhǔn)A4紙張、黑色鋼筆或簽字筆填寫登記書。

二、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)保證其所提供的材料及信息真實(shí)有效。登記書內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與抵押合同以及主合同相關(guān)內(nèi)容一致。

三、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十八條規(guī)定以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

四、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十四條規(guī)定下列動(dòng)產(chǎn)不得抵押：

（一）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；

（二）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；

（三）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；

（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

五、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十九條規(guī)定企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者以本法第一百八十一條規(guī)定的動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。

國(guó)家工商行政管理總局《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》第二條規(guī)定，企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者以現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押的，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的縣級(jí)工商行政管理部門辦理登記。

六、國(guó)家工商行政管理總局《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》第三條規(guī)定，當(dāng)事人申請(qǐng)動(dòng)產(chǎn)抵押登記，應(yīng)向工商行政管理局提交下列文件：

004km.cn

（一）經(jīng)抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書》；

（二）抵押合同雙方當(dāng)事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。

委托代理人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的，還應(yīng)提交代理人身份證明文件和授權(quán)委托書。

七、國(guó)家工商行政管理總局《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》第六條規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押合同變更、《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書》內(nèi)容變更的,抵押合同雙方當(dāng)事人或者其委托的代理人可以到原動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。辦理變更登記應(yīng)當(dāng)向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件：

（一）原《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書》；

（二）抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押變更登記書》；

（三）抵押合同雙方當(dāng)事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。

委托代理人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交代理人身份證明文件和授權(quán)委托書。

八、國(guó)家工商行政管理總局《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》第八條規(guī)定，在主債權(quán)消滅、擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)、債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)等情形下，動(dòng)產(chǎn)抵押合同雙方當(dāng)事人或者其委托的代理人可以到原動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記。辦理注銷登記應(yīng)當(dāng)向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件：

（一）原《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書》；

（二）《動(dòng)產(chǎn)抵押變更登記書》；

（三）抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押注銷登記書》；

（四）抵押合同雙方當(dāng)事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。

委托代理人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押注銷登記的，還應(yīng)當(dāng)提交代理人身份證明文件和授權(quán)委托書。

九、國(guó)家工商行政管理總局《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》第十一條規(guī)定，有關(guān)單位和個(gè)人可以

004km.cn

持合法身份證明文件，向登記機(jī)關(guān)查閱、抄錄或者復(fù)印有關(guān)動(dòng)產(chǎn)抵押登記的資料。

十、國(guó)家工商行政管理總局《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》第十二條規(guī)定，反擔(dān)保及最高額抵押登記適用此辦法。