第一篇：原有建筑物拆除施工方案
拆除工程施工方案
（一）、工程概述
卡博特藍星化工（江西）擴建年產10000噸氣相二氧化硅臨建項目拆除工程主要包括兩部分：
第一部分：混凝土地面拆除，主要包括老廠區(qū)馬路、籃球場、自行車棚、人行道、地坪及新廠區(qū)馬路，其中路面及地坪面積約4000㎡，籃球場20m*20m，自行車車棚3m*10m。
第二部分：建筑物的拆除，主要包括老廠區(qū)餐廳及辦公室、門衛(wèi)，其中餐廳高約4m,長30.84m，寬12.24m。門衛(wèi)高約3m，長10m，寬4.5m。
所有混凝土結構采用215挖機，裝配破碎頭進行破碎后，再將混凝土碎渣清運到場外指定地方。及時跟業(yè)主及管理公司確定廠內行車路線，（二）、編制依據
1、《建筑物拆除工程安全技術規(guī)范》
2、卡博特藍星化工（江西）擴建年產10000噸氣相二氧化硅臨建項目設計圖紙
3、業(yè)主及管理公司要求
（三）、施工步驟及方法
1、施工步驟：施工前的準備工作機械拆除建筑垃圾運輸
2、施工方法:
2.1 施工前的準備工作
①、機具進場前需經業(yè)主及管理公司確認，其操作人員必須是經過管理公司及業(yè)主培訓且合格的操作人員。
②、拆除前要確定拆除建筑物與業(yè)主及管理公司核實，核實無誤后方可進行拆除。
③、材料準備，包括挖機、裝載機、運輸車、電錘、榔頭、釬子、1.8米的活動腳手架3臺氧氣乙炔、小液壓鉗等。
④、室內桌椅及辦公設備移除。
⑤、老廠作業(yè)區(qū)搭設腳手架用彩板做隔斷，有混凝土地面的打膨脹螺絲固定，沒有地面直接打鋼管固定。做法見附圖
1⑥、車輛行駛的路段有消防栓處采取腳手架硬圍護，防止車輛碰撞影響消防系統(tǒng)。
2.2人工拆除
①、有卡博特相關人員（胡工）帶領專業(yè)水電工先斷開水源，進食堂的水切斷支管直接堵死，電源有卡博特電工斷電后確認指定哪根沒電就斷哪根。具體斷點見附圖
2②、人工拆除坐便及蹲便器具時，要先打開污水井對內疏通后用水沖洗干凈，污水排放完了以后才可以拆除地下管道，防止環(huán)境污染。地下作業(yè)時要先前確定其它管線、污水井、閥門井等位置后方可作業(yè)，有過路管線的采取人工開挖。
③、人工拆除門框窗戶、木地板、隔墻、玻璃、衛(wèi)生及餐廚潔具、吊頂、燈具，根據現場情況高處采用活動架。
④、空調拆除時應按：a.充氣 放溶液。b、敲銅管頭 拔銅管。c、割鐵d、溴化鋰溶液要用器具打包封存，不要弄的到處都是防止破壞環(huán)境。
⑤、帶電施工的必須有專業(yè)電工接線，其他作業(yè)人員不得私自接線，電器具必須有安全部門檢查合格且貼合格證后方可使用，在帶水帶電作業(yè)時必須佩戴絕緣手套和橡膠絕緣鞋，切割時要有專人監(jiān)火，滅火器要放在監(jiān)火人3米內。
⑥、部分物件業(yè)主需保存的，拆除時要注意做好保護措施，拆除后打包存放業(yè)主指定地方、拆除的材料及潔具經打包后整齊擺放臨時辦公室后面，運輸過程中小心輕放，防止破損。
2.3機械拆除
①、機械進場，布置警戒線張貼警示牌。
②、機械拆除應從上往下逐層、逐段進行，先拆除非承重結構，后摘除承重結構，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行施工。
③、具備機械拆除條件后，先有破碎頭挖機拆除餐廳大門雨棚再由東向西拆掉女兒墻、屋面板，依次拆除次梁主梁及柱，由北往南逐步拆除，依次拆除的高度不得超過2米，拆除時警戒區(qū)域內所有作業(yè)人員必須佩戴防護耳塞，挖機作業(yè)時盡量避免噪聲過大。
④、拆除時挖機破碎頭與混凝土摩擦會產生灰塵，有風的時候會影響周邊環(huán)境，作業(yè)區(qū)域所有工作人員佩戴防護口罩，并派專人澆水，保持混凝土濕潤不起灰塵，盡量避免周邊環(huán)境不受污染。
⑤、施工中必須有專人監(jiān)測拆除建筑物的結構狀態(tài)并做好記錄，當發(fā)現有不穩(wěn)定狀態(tài)趨勢時，必須停止作業(yè)采取有效措施消除隱患。
⑥、路面及地面破碎采用挖機帶破碎頭施工，施工區(qū)域需布置警戒線張貼警示牌，有專人看護指揮施工，施工前請業(yè)主相關專業(yè)人員確定路面是否有過路管線，取得業(yè)主方的交底確認后方
可施工。
2.4建筑垃圾運輸
①、拆除的建筑垃圾用車運輸場外業(yè)主指定的位置。
②、進場車輛需專人帶領在指定的路線行駛（從老廠區(qū)大門右邊小門進，直走到餐廳門前右轉）時速控在10千米每小時，運輸車只能在混凝土路面行駛，禁止駛入草坪，防止明坑暗井小車，履帶式挖機在必要的時候有專人帶領可以上草坪上作業(yè)。
③、交叉路口派專人指揮車輛運行，以廠內物流及生產車輛為主，禁止阻礙物流及生產車輛運輸。
④、運輸車由進餐廳的路左拐在原有籃球上等候裝車。
⑤、掉落路面的磚頭瓦塊及時清理，要有專門保潔的人員保持路面清潔。
（四）、安全保證措施
1、進入施工現場的全體員工上崗前必須通過三級安全環(huán)保培訓和入廠教育，使每一個入廠區(qū)作業(yè)的員工熟知卡博特藍星化工（江西）有限公司和施工作業(yè)區(qū)有關安全生產和文明施工管理的要求和規(guī)定及本作業(yè)區(qū)的特點及安全操作規(guī)程；班組安全活動制度及紀律；愛護和正確使用安全防護裝置及個人勞動防護用品；本崗位易發(fā)生事故的不安全因素及其防范對策；本崗位的作業(yè)環(huán)境及使用的機械設備、工具的安全要求；本崗位的環(huán)保要求等。
2.機械設備操作人員（或駕駛員）必須取得相關機構頒發(fā)的證書，熟悉機械操作性能，確保機械設備操作人員（或駕駛員）百分百持證上崗。
3.機械設備操作人員和指揮人員嚴格遵守安全操作技術規(guī)程，工作時集中精力，謹慎工作，不擅離職守，嚴禁酒后駕駛，運輸車司機在裝料時，應熄火拔掉鑰匙下車等裝滿后方可上車操作，車輛前輪應加有墊塊，以防車輛滑動。
4.施工區(qū)域必須布置警戒線張貼警示牌，嚴禁無關人員入內。
5.機械設備發(fā)生故障后及時檢修，決不帶故障運行，不違規(guī)操作，杜絕機械和車輛事故。
6.上班前必須要開早會，做好安全交底，讓工人明確認識自己在干什么，有什么安全隱患，該怎么排除隱患，取得作業(yè)許可證后方可進行工作。
7.所有現場施工人員佩戴安全帽，特種作業(yè)人員佩戴專門的防護用具。
8.所有現場作業(yè)人員和機械操作手嚴禁酒后上崗。
9.施工現場所有設備、設施、安全裝置、工具配件以及個人勞保用品必須經常檢查，確保完好和使用安全。
（五）、應急預案
1.應急救援預案的目的。
針對施工現場可能發(fā)生的事故或緊急情況引發(fā)的傷害和其他影響（如火災、爆炸、觸電、高處墜落、物體打擊、坍塌、中毒、特殊氣候影響等），必須及時采取搶救行動和補充措施，使其得到最大限度地減少傷害和損失。
2.組織機構和職能。
①、指揮小組 組長：項目經理副組長：項目安全經理
主要職能：負責現場指揮和協調工作，了解掌握事故情況，并且及時組織各方人員制訂相應的實施方案、組織現場搶救工作；組織相關部門進行自救，并且安排人員報警；事后做出事故調查報告。
②、物資供應：物質部主管倉庫管理人員
主要職能：根據預案的內容安排好物資的準備；保證在應急工作中及時供應，并且數量充足；在日常中加強物資的管理和檢查，保證功能正常使用；使用完畢后及時補充數量；確認應急用車輛和駕駛員。
③、組織搶救：安全經理及現場培訓過的急救人員
主要職能：事故發(fā)生后，疏散人員，維護現場的秩序；保持安全通道的暢通；引導外援車輛進入現場；在搶救過程中，分析安全隱患，保證搶險人員的安全；保護事故現場；直至事故解除后，通知返回各自崗位，進入正常工作。
3.相關聯系電話：
①、急救電話：120
②、火警電話：119
③、急救小組成員聯系電話：組長：李朝陽*** 副組長：孟祥正*** 成員：
侯世光***宋身文***王定意***應急車輛 浙B80K10司機：梁遠發(fā)***
（六）、文明施工
1.創(chuàng)建文明工地、推行文明施工和文明作業(yè)是確保安全生產、樹立企業(yè)良好形象的基礎性工作。實踐證明，安全得文明，文明導致安全?，F在的許多施工企業(yè)都已認識到，必須把創(chuàng)建文明工地，推行文明施工和文明作業(yè)為確保施工生產安全、樹立企業(yè)良好形象的重大基礎性工作來抓。創(chuàng)建文明工地、推行文明施工和文明作業(yè)，不僅是管理性很強的工作，而且也是技術性很強的工作，同時，它還要求職工具有相應的安全文明生產素質作為其基礎，因此，它包括了管理、技術和職工素質培養(yǎng)等三方面工作的建設與發(fā)展，而安全文明施工技術是它的重要組成部分。
2.工地區(qū)域分布合理有序、場容場貌整潔文明 施工區(qū)域與生活區(qū)域嚴格分隔，場容場貌整齊、整潔、有序、文明、材料區(qū)域堆放整齊，并采取安全保衛(wèi)措施。
3.工作人員佩戴勞保用品，著裝整齊，上班時嚴禁打鬧，不說臟話不亂開玩笑.。
4.不亂丟垃圾，保持現場清潔。
附圖1彩板圍護位置及做法
附圖2
餐廳拆除水電及光纖斷點位置
第二篇：建筑物拆除施工方案
建筑物拆除方案
（3）按拆除范圍搭設閉鋼管架，外加彩鋼板或彩條布封閉。
（4）清理被拆除建筑物倒塌范圍內的物資、設備，不能搬遷的須妥善加以防護。
（5）向周圍群眾出示安民告示，在拆除危險區(qū)域設置警戒標志，沿街向二個方向，安排每班3人進行交通疏導安全指揮。
3．機械設備材料的準備
本工程結構為二層建筑結構，擬采用人工拆除為主、機械運輸的方式進行施工，5．在工地固定場所設置下列標牌
（1）工程概況牌：標明工程項目名稱、拆房施工單位名稱和施工項目經理、拆（竣）工日期、監(jiān)督電話等。
（2）房屋拆除安全生產牌。
（3）文明施工牌。在拆除工程施工現場醒目位置應設安全警示標志牌，采取可靠防護措施，實行半封閉施工。
6．施工影響范圍內的建筑物和有關管線的保護應符合下列要求：
（1）相鄰建、構筑物應事先檢查，采取必要的技術措施，并實施全過程動態(tài)管理；
（2）相鄰管線必須經管線管理單位采取管線切斷、移位或其它保護措施；
（3）開工前察看施工現場是否存在架空線和埋地線，拆除施工的機械設備、設施在作業(yè)時，必須與管線保持安全距離。
五、拆除工程施工管理
1.施工順序
（1）首先搭設鋼管腳手架封閉拆除，一層拆除完畢后，二層部分再一起進行拆除工作。
（2）本工程采用手動工具進行人工拆除建筑，施工程序應從上至下，分層拆除，按照先非承重結構后承重結構原則進行拆除。
（3）拆除框架結構建筑的承重梁、柱，應在其所承載的全部構件拆除后，再進行拆除。
2.留設行人通道
拆除工程的施工現場必須有作業(yè)通道。平面通道寬度為1米左右，以滿足正常行人通行的需要，作業(yè)通道內不得堆放雜物，要保證室內上、下通道應保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標志牌利于通道口作出警示。
3．墻體拆除應自上而下粉碎性拆除。
4.施工注意事項
（1）對部分拆除的同一建筑物或構筑物進行拆除前，應先對保留部分采取必要的加固措施。
（2）禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡易結構房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構筑物之間的距離必須達到被拆除物體高度的1.5倍以上。
（3）必須采取相應措施確保拆除的安全。對部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除。
（4）施工中必須由專人負責監(jiān)測被拆除建筑的結構狀態(tài)，并應做好記錄。當發(fā)現有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。
（5）拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所
六、拆除工程文明施工管理
1、清運渣土的車輛應在在施工封閉范圍內停放；清運渣土的車輛應封閉或采用苫布覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業(yè)時間應遵守有關規(guī)定，減少對周圍環(huán)境的噪音影響。
2拆除工程施工時，為降低粉塵對人員及環(huán)境影響，我方將設專人向被
拆除的部位灑水降塵。
3、拆除工程完工后，我方將及時將施工渣土清運出場，做到不積壓。
4、落實防火安全責任制，建立義務消防組織，明確責任人，負責施工現場的日常防火安全管理工作。配備足夠的滅火器材,設4kg干粉滅火器2—6只,設置2~3個消防沙箱；并對工人進行安全消防教育，學習正確使用安全器材的方法，加強安全防火意識。
七、碳纖維布粘貼加固施工方法
1.施工準備
1)施工前應認真閱讀設計施工圖，按設計圖紙，在加固部位放線定位。
2)應根據施工現場和被加固構件混凝土的實際情況，擬訂施工方案和施工計劃。
3)應對所使用的碳纖維片材、配套樹脂、機具等做好施工前的準備工作。
2.混凝土表面處理
1)應清除被加固構件表面的剝落、疏松、蜂窩、腐蝕等劣化混凝土，露出混凝土結構層。
2)被加固構件表面打磨平整，除去表層浮漿、油污等雜質，直至完全露出混凝土結構新面。轉角粘貼處應進行導角處理并打磨成圓弧狀，圓弧半徑不應小于20mm。并用修復材料將表面修復平整。
3)應按設計要求對裂縫進行灌縫或封閉處理。
4)表面打磨后，應用強力吹風器或吸塵器將表面粉塵徹底清除，并保持干燥。
3.配制并涂刷底層樹脂
1)應按產品生產廠提供的工藝規(guī)定配制底層樹脂。
2)應采用滾筒刷將底層樹脂均勻涂抹于混凝土表面。宜在底層樹脂表面指觸干燥后，盡快進行下一工序的施工。
4.粘貼面找平處理1)應按產品生產廠提供的工藝規(guī)定配制找平材料。
2)混凝土表面修補應選用丙酮將表面浮塵擦去，有凹陷處，應使用修補膠找平；有段差或轉角部位，應抹成平滑曲面。
3)轉角處應采用找平材料修理成為光滑的圓弧，半徑不應小于20mm。
4)用刀頭寬度≥100mm的刮刀對凹坑實施填塞修補、找平，找平程度按眼觀目測無明顯的刮板或刮刀痕跡紋路平滑為準。
5)宜在找平材料表面指觸干燥后，盡快進行下一工序的施工。
5.碳纖維布（板）剪裁
1)按設計規(guī)定尺寸剪裁碳纖布，切記必須滿足設計尺寸，嚴禁斜切碳纖布，并防出現拉絲現象。
2)保證剪裁后的碳纖維加固向與粘貼部位的方向一致。
3)剪裁成型的碳纖維注意保護潔凈不受污染。
6.配制并涂刷浸漬樹脂或粘貼樹脂
1)配制粘結劑前應仔細閱讀其使用說明書。
2)按粘貼面積確定每次用量，以防失效浪費。
3)嚴格按重量比計量使用配制。
4)按廠家配合比和工藝要求進行配制，且應有專人負責。攪拌應順時針一個方向攪拌，直至顏色均勻，無氣泡產生，并應防止灰塵等雜質混入。
5)調制好的粘結劑抓緊使用。
7.粘貼碳纖維材料
粘貼碳纖維布
1)粘貼碳纖維前應對混凝土表面再次擦拭，確保粘貼面無粉塵。
2)混凝土表面涂刷結構膠，必須做到涂刷穩(wěn)、準、勻的要求，即：穩(wěn)，刷涂用力適度，盡量不流不墜不掉；準，涂刷不出控制線；勻，涂刷范圍內薄厚較一致。
3)碳纖維布粘貼時，同樣要穩(wěn)、準、勻，核心要求做到放卷用力適度，使碳纖維布不皺、不折、展延平滑順暢。
4)滾壓碳纖布必須從一端向另一端滾壓，不宜在一個部位反復滾壓揉搓，滾壓中讓膠滲透纖維布，做到浸潤飽滿。碳纖維布需要搭接時，必須滿足規(guī)范要求≥100mm。
5)多層粘貼時，應在碳纖維織物表面指觸干燥后立即進行下一層的粘貼。如超過40分鐘，則應等12小時后，再行涂刷粘結劑粘貼下一層。
粘貼碳纖維板
1)應按設計要求的尺寸裁剪碳纖維板，并按產品生產廠提供的工藝規(guī)定配制粘結樹脂；
2)應將碳纖維板表面擦拭干凈至無粉塵。當需粘貼兩層時，底層碳纖維板的兩面均應擦拭干凈；
3)擦拭干凈的碳纖維板應立即涂刷粘結樹脂，樹脂層應呈突起狀，平均厚度不應小于2mm；
4)應將涂有粘結樹脂的碳纖維板用手輕壓貼于需粘貼的位置。用橡皮滾筒順纖維方向均勻平穩(wěn)壓實，使樹脂從兩邊擠出，保證密實無空洞。當平行粘貼多條碳纖維板時，兩條板帶之間的空隙不應小于5mm；
5)需粘貼兩層碳纖維板時，應連續(xù)粘貼。當不能立即粘貼時，再開始粘貼前應對底層碳纖維板重新進行清理。
6）表面防護當需要做表面防護時，應按有關規(guī)范的規(guī)定處理，以保證防護材料與碳纖維之間粘結可靠。
八、檢驗和驗收
1.施工開始前，應確認碳纖維材料和粘結劑、底層樹脂、找平材料的產品合格證、質量檢驗報告。
2.施工質量檢驗及驗收標準如下：
序號檢驗項目合格標準檢驗方法頻數
1）碳纖維片粘貼位置與設計要求位置相比，中心線偏差≤10㎜鋼尺測量全部
2）碳纖維片粘貼量≥設計數量根據測量計算全部
3）粘貼質量
a.單個空鼓面積＜1000㎜2充膠修復；≥1000㎜2割除修補
b.空鼓面積之和與總粘貼面積之比小于5%錘擊法全部或抽樣
4）粘結劑厚度板：2㎜±1.0㎜鋼尺測量每構件3處 織物：＜2㎜
3.粘接質量不符合要求需割除修補時，應沿空鼓邊沿，將空鼓部分的碳纖維割除，以每邊向外緣擴展100㎜大小之同樣碳纖維材料，用同樣粘結劑，補貼在原處
第三篇：原有建筑拆除方案
目 錄
一 施工準備.................................................................................2 二 拆除原則及方法......................................................................2 三 安全注意事項及保證措施.......................................................3 四 安全文明管理..........................................................................5
一 施工準備
1.1 施工技術人員要弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況。
1.2 在拆除作業(yè)的四周做好維護，拆除作業(yè)不得超出此范圍，以免對周邊建筑物、花草樹木、地面等造成損壞，減少對工作環(huán)境的影響。大型拆除機械進出要采取措施保護好路面。
1.3 對作業(yè)區(qū)域內保留的地面、花草樹木及地下管線等做好保護措施，保證其完好無損。
1.4 學習有關規(guī)范和安全技術文件。
1.5 明確周圍環(huán)境、場地、道路、水電設備管道、房屋情況等。
1.6 向進場施工人員進行安全技術教育，特殊作業(yè)人員證照齊全，進 場人員必須佩戴安全帽，著裝規(guī)范并配備必要的勞動保護用品，高空作業(yè)系好安全帶。
1.7 做好施工組織，拆除工作要自上而下對稱順序進行，保證施工安全。
1.8 施工前，要認真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢，確認安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范圍內的物資、設備，不能搬遷的須妥善加以防護。1.9 疏通運輸道路，接通施工中臨時用水、電源。1.10 切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等。1.11 在拆除危險區(qū)域設置警戒標志。1.12 機械設備材料的準備
二 拆除原則及方法
2.1 原則 2.2.1先拆除四周的圍墻再采用先上后下，先非承重結構后承重結構； 2.2.2安全施工，盡職盡責，勿忘安全； 2.2.3統(tǒng)一管理，技術施工，責任落實到人。2.2 施工方法
先組織人員拆除房屋的門窗及回收廢舊材料。人工進行破壞性的拆除。自上而下進行拆除，配合灑適當的水降塵。拆除時先進行非承重的屋架的拆除，然后將房陀進行拆除。建筑的承重梁、柱，應在其所承載的全部構件拆除后，再進行拆除。在渣土運送裝車時，使用草簾子將車內底部覆蓋，減少裝車時噪音的污染。2.3 留設作業(yè)通道
拆除工程的施工現場必須有作業(yè)通道。平面運輸通道寬度為1.5~2米左右，以滿足運輸工具通行的需要，作業(yè)通道內不得堆放雜物，要保證室內上、下通道應保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標志牌利于通道口作出警示。
三 安全注意事項及保證措施
3.1 對部分拆除的同一建筑物或構筑物進行拆除前，應先對保留部分采取必要的加固措施。
3.2 禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡易結構房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構筑物之間的距離必須達到被拆除物體高度的1.5倍以上。
3.3 拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所，并及時清運。拆下的材料和建筑垃圾應及時清理。
3.4 拆除橫梁時，應確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。3.5 拆除柱子時，應沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。3.6 拆除管道及容器時，必須查清其殘留物的種類、化學性質，采取相應措施后，方可進行拆除施工。
3.7 施工現場必須有負責人員統(tǒng)一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除
程序。
3.8 施工現場必須設置醒目的警示標志，采取警戒措施派專人負責。
非工作人員不得隨意進入施工現場。
3.9 建筑物拆除時，應自上而下順序進行，禁止先拆除底部。當拆
除某一部分的時候應防止其他部分倒塌。
3.10 當日拆除施工結束后，所有機械設備應停放在遠離被拆除建筑 的地方。施工期間的臨時設施，應與被拆除建筑保持一定的安全距離。
3.11 拆除工程施工現場的安全管理應由施工單位負責。從業(yè)人員應
辦理相關手續(xù)，簽訂勞動合同，進行安全培訓，考試合格后，方 可上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員必須持有效證件上崗作業(yè)。3.12 施工現場臨時用電必須按照國家現行標準《施工現場臨時用電
安全技術規(guī)范》JGJ46的有關規(guī)定執(zhí)行。夜間施工必須有足夠照 明。電動機械和電動工具必須裝設漏電保護器，其保護零線的電 氣連接應符合要求。對產生振動的設備，其保護零線的連接點不 應少于2處。電源采用三相五線制，設專用接地線?？偱潆娤浜?分配電箱應設防雨罩和設門鎖，同時設相應漏電保護器。從配電 房到現場的主線一律采用質量合格的電纜，并要正確架設。嚴格 做到“一機一閘一漏電保護裝置”。一切電氣設備必須有良好的
接地裝置。電動機械必須定機定人專門管理，使用小型手持電動 工具時均使用帶漏電保護的閘箱。
3.13 拆除工程施工過程中，當發(fā)生重大險情或生產安全事故時，及
時排除險情、組織搶救、保護事故現場，并向有關部門報告。此 一過程有安全管理小組負責。
四 安全文明管理
4.1拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛(wèi)，禁止外來人
員特別是小孩子入內玩耍。嚴禁煙火，配有一定的消防器材，以 防萬一。
4.2拆除的區(qū)域，對地下的各類管線，施工前在地面上設置明顯標志，并標明管線用途，行進方向。對檢查井、污水井也采取相應的保護措施。
4.3在保安全的前提下，拆遷工程要和建筑工程的施工相互銜接好。
拆遷場地在全部清理出場料后，在按照施工要求進行新的工程建 筑。
4.4拆除中安排兩名工人專門負責灑水降塵。為保證安全，灑水人員
離開挖掘機二米以外。渣土裝車過程中如有粉塵也要進行灑水降 塵。
4.5拆除施工前要對所有拆除作業(yè)人員進行交底。要求挖土機操作人
員小心操作，盡量降低施工噪音。
4.6 清運渣土的車輛應在在施工封閉范圍內停放；清運渣土的車輛應
封閉或采用苫布覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作 業(yè)時間應遵守有關規(guī)定，減少對周圍環(huán)境的噪音影響。運土車裝滿渣土后車頂要進行覆蓋，以免途中散落。運土車在出口對車輪 進行沖洗，以免污染市政道路。
4.7落實防火安全責任制，建立義務消防組織，明確責任人，負責施工現場的日常防火安全管理工作。根據拆除工程施工現場作業(yè)環(huán)境，在保證充足的消防水源的基礎上，在施工臨設工人宿舍、現場辦公室均配備足夠的滅火器材,做到辦公生活區(qū)每幢工棚掛設4kg干粉滅火器2—6只,在每幢辦公或生活工棚外各設置2~3個消防沙箱；并對工人進行安全消防教育，學習正確使用安全器材的方法，加強安全防火意識。
4.8 施工現場建立健全用火管理制度，對工人進行用火安全施工教育培訓，提高工人用火安全意識。施工作業(yè)用火時，須履行用火審批手續(xù)，經施工安全負責人審查批準，領取用火證后，方可在指定時間、地點作業(yè)。作業(yè)時應配備專人監(jiān)護，作業(yè)后必須確認無火源危險后方可離開作業(yè)地點。
4.9 拆除建筑時，當遇有易燃、可燃物及保溫材料時，嚴禁明火作業(yè)。
施工現場設置消防車道，并應保持暢通。施工現場道路保持兩方向暢通，保證消防車輛能夠及時進入事發(fā)現場進行救援工作。4.10對工人進行崗前教育，施工作業(yè)應當在批準的施工場地內進行，不得在施工場地范圍外堆放物料、機具等。
4.11 施工現場的工棚和臨時廁所等臨時設施遠離臨街一側，不得改變使用性質。施工現場設置臨時環(huán)衛(wèi)設施，有專人負責保潔和管理，做到場區(qū)內無暴露性生活垃圾；臨時廁所有專人洗涮保潔，做好清掏、消殺工作，做到無蠅蛆孳生。
4.12 不得在施工現場焚燒油氈、橡膠、油漆、垃圾以及其他產生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質。
第四篇：建筑物拆除合同書范本
建筑物拆除合同書范本
發(fā)包方： 承包方：
甲方將自有
房屋拆遷項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經共同協商，一致同意簽訂本協議。
一、施工內容及工程量：
1、施工內容：建筑物拆除，渣土清運。
2、拆除標準：拆除范圍內建筑物房屋拆除、渣土清運至室內地平。
3、注意；施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。
二、工程價款及結算方式：
1、工程價款：
雙方商定項目總金額：
元
2、結算方式：自簽訂合同開工日到拆除范圍內建筑物房屋拆除、渣土清運至室內地平，一次性付清工程款。
三、施工日期：
1、本合同工程定于
****年**月**日開工，于
****年**月**日竣工。
2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
四、雙方責任及權力：
甲方：
1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。
2、負責協調切斷通往被拆除區(qū)域內的水源、電源、熱源、燃氣、通信等線路。
3、配合乙方對施工人員進行安全教育。
4、甲方指定
為工程項目負責人，負責協調施工中有關事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。
乙方：
1、負責編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施。
2、積極配合甲方的工作。
3、認真貫徹執(zhí)行國家有關部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。
4、必須嚴格按照相關法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求：控制噪聲，避免不安全因素發(fā)生。
5、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;并負責其施工人員的安全保險，對因管理不善所發(fā)生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔。
6、服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定
為工程項目負責人，全權負責工程拆除事宜并及時向甲方通報
工程拆除有關情況。
五、違約責任：
1、違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔（含經濟損失）。
2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向當地人民法院起訴。
六、其他：
1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意并簽訂補充協議。
2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。
3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。
4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
代表：
年
月
代表：
年
月 日
日
第五篇：建筑物拆除承包合同
房屋拆除委托合同
拆遷委托人：（以下簡稱甲方）
拆遷受托人：（以下簡稱乙方）
甲方因工程項目建設需要，現就的房屋拆除一事，甲方委托乙方進行拆除。為了更好地完成拆除目標，提高拆遷管理水平，根據《城市房屋拆遷管理條例》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，雙方經友好協商，簽訂如下協議：
一、甲方委托拆除的建筑物為___ ____，拆除面積約為__平方米。甲方全權委托乙方拆除，經甲方審定，乙方具備合法施工資質。乙方須服從甲方的統(tǒng)一部署，接受甲方監(jiān)督。
二、甲方負責辦理建筑物的拆除報批等相關手續(xù)，乙方負責拆除建筑物，并負責建筑垃圾的清運。與清運垃圾相關的城管、環(huán)衛(wèi)、垃圾填埋、棄土場等手續(xù)由乙方負責辦理并承擔相關費用。拆除的廢舊物品歸乙方所有，以料抵工。
三、乙方拆除前應與有關部門聯系后，做好影響拆房工程安全的各種管線（如水、電、煤氣等）的切除、移位工作（拆房防塵灑水設備除外）。房屋拆除施工中如發(fā)現文物、爆炸物及情況不明的電纜、管道時，應停止施工并采取必要的應急措施，及時向有關職能部門報告，經處理后方可恢復施工。
四、乙方開工前必須向甲方書面報告安全施工方案，并嚴格按照施工方案進行操作，所提供的施工方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。
五、乙方必須加強現場管理，文明施工，杜絕一切事故的發(fā)生，如拆除搬運過程中所發(fā)生的安全事故，一切責任均由乙方自行承擔。作業(yè)人員必須要進行上崗三級安全教育、安全教育及安全技術交底，在每個作業(yè)人員明確拆除作業(yè)的程序及安全注意事項并簽字后再從事拆除作業(yè)。
六、乙方必須采取安全防范措施，出示安全警示牌和劃定警戒線，施工人員必須佩戴安全帽和統(tǒng)一標志，做到文明施工、安全施工。拆除人員必須戴好安全帽、高處作業(yè)人員必須系好安全帶。
七、拆除房屋前，乙方須將保證安全、文明施工的具體措施書面報告甲方，經甲方同意后方可實施。
八、拆除期限為：年月日至年月日。乙方在合同期限內未完工，甲方有權另行委托其他單位進行施工，由此產生的費用按實際發(fā)生額由乙方承擔。
九、乙方應做好拆房工地的環(huán)境衛(wèi)生工作，及時清除拆房工地的垃圾。拆除完畢，要求現場垃圾清運干凈，場地整潔，無任何遺留物。
十、拆除費用為人民幣整，含人工和機械費等所有拆除搬運費用，乙方拆除完畢，甲方驗收合格后一次性付款。
十一、乙方指定的拆除房屋施工現場的安全責任人為，分別代表甲乙雙方負責對拆除作業(yè)進行安全監(jiān)督檢查。
十二、工地如發(fā)生安全事故隱患，乙方應立即排除險情；發(fā)生人身傷亡事故，應立即停止拆房施工，及時組織搶救，并立即向市、區(qū)拆遷管理部門和當地政府、勞動安全等部門報告。
十三、在實施拆除過程發(fā)生的，包括但不限于擾民等與周邊發(fā)生的一切糾紛，由乙方負責解決。
十四、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同履行完畢后自行終止。
十五、合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請有管轄權的人民法院裁決。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
甲方代表簽名：乙方代表簽名：
年月日年月日
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