第一篇：申請(qǐng)公積金

申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)程序

一、住房公積金貸款對(duì)象：需購(gòu)買自住住房的在職職工（含未達(dá)到法定退休年齡已辦理提前退休但按規(guī)定仍繳存住房公積金的職工），購(gòu)買用于自住住房時(shí)，均可申請(qǐng)住房公積金貸款。

二、申請(qǐng)住房公積金貸款的主要條件：1.凡在市住房公積金管理中心及縣（市）、區(qū)管理部建立住房公積金制度并連續(xù)按月足額繳存住房公積金6個(gè)月以上的，具有完全民事行為能力的職工；最鄙視相親的2.所購(gòu)住房具有符合法律規(guī)定的購(gòu)買住房合同或協(xié)議；3.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好和有償還貸款本息的能力；4.首期付款不得低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的20%，同意在受托銀行設(shè)立還款賬戶。

三、住房公積金貸款的額度：?jiǎn)喂P住房公積金貸款額度一般不超過(guò)25萬(wàn)元。具體貸款額度為：一是不得超出個(gè)人還款能力，即借款人及其共同還款人月工資總額之和×50%×12（月）×借款期限；二是不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%。

四、住房公積金貸款的期限：最長(zhǎng)貸款期限一般為30年，具體年限：65歲（男）/60歲（女）-本人實(shí)際年齡。

五、貸款程序：借款人憑有效購(gòu)房資料、首付款憑證向中心領(lǐng)取申請(qǐng)表，填寫并提交所需有效證明材料，中心自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

中心準(zhǔn)予貸款后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同，并到房產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記。借款合同生效后，按借款合同的約定將貸款資金劃入指定賬戶。從貸款發(fā)放次月起，借款人按照借款合同約定的時(shí)間，將每月還款額存入還款賬戶，逾期歸還，另加收罰息。貸款本息全部還清后，到抵押登記部門辦理注銷抵押手續(xù)。

現(xiàn)階段住房公積金貸款金額最高額度為房款的80%且不超過(guò)30萬(wàn)元。

住房公積金二手房貸款、擔(dān)保須知

一、貸款條件

1.出售的房屋必須具有房產(chǎn)證和分戶的國(guó)有土地證；

2.借款申請(qǐng)人的住房公積金連續(xù)按月足額正常繳存6個(gè)月以上；

3.借款人無(wú)未償還完的公積金貸款。

二、貸前業(yè)務(wù)

1.借款人向住房公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，由業(yè)務(wù)人員對(duì)申請(qǐng)人貸款資格（公積金繳存情況）進(jìn)行預(yù)審，確定能否貸款；

2.買方到擔(dān)保公司咨詢擔(dān)保業(yè)務(wù)，并由擔(dān)保公司通知評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；

3.買賣雙方到二手房交易市場(chǎng)辦理交易、過(guò)戶手續(xù)。

三、貸款辦理流程

1.買賣雙方向住房公積金管理中心、擔(dān)保公司申請(qǐng)住房公積金二手房貸款，并提交如下資料：

（1）買賣雙方及其配偶的身份證、戶口簿、婚姻證明復(fù)印件3份（借款人身份證復(fù)印件需多提供1份）；

（2）借款人及其配偶收入證明原件1份、復(fù)印件2份；

（3）首付款收據(jù)（由買賣雙方在復(fù)印件上簽字并加蓋手印或私章）3份；

（4）過(guò)戶前的房產(chǎn)證和土地證復(fù)印件3份，過(guò)戶后的房產(chǎn)證、土地證過(guò)戶受理單復(fù)印件3份；

（5）《房屋買賣契約》原件4份；

（6）評(píng)估報(bào)告原件3份；

（7）契稅完稅憑證復(fù)印件（借款人在復(fù)印件上簽字并加蓋手印或私章）3份；

（8）買賣雙方中國(guó)銀行卡復(fù)印件（需簽字并加蓋手印或私章確認(rèn)）3份；

（9）個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表2份；

（10）個(gè)人住房擔(dān)保申請(qǐng)表1份。

2.經(jīng)住房公積金管理中心、擔(dān)保公司審批同意后，借款人簽訂借款合同、擔(dān)保合同，買賣雙方簽訂轉(zhuǎn)賬協(xié)議（買賣雙方協(xié)商確定借款通過(guò)擔(dān)保公司轉(zhuǎn)到買方或賣方賬戶）；

3.由住房公積金管理中心、擔(dān)保公司、銀行對(duì)相關(guān)合同加章；

4.借款人和擔(dān)保公司一同辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，借款人繳納《房屋他項(xiàng)權(quán)證》辦理費(fèi)用；

5.擔(dān)保公司在拿到購(gòu)房人的他項(xiàng)權(quán)證后，向住房公積金管理中心出具同意擔(dān)保聲明；

6.住房公積金管理中心通知委托銀行將借款劃轉(zhuǎn)到擔(dān)保公司，擔(dān)保公司見過(guò)戶后的土地證后將借款轉(zhuǎn)至協(xié)議約定賬戶；

7.借款人到擔(dān)保公司領(lǐng)取相關(guān)合同，并按期還款。

四、貸款額度：建筑年限在5年內(nèi)的，貸款限額為評(píng)估價(jià)的70％；6－10年的，貸款限額為評(píng)估價(jià)的60％；11年以上的，貸款限額為評(píng)估價(jià)的50％。注：首付款加貸款不超過(guò)總房?jī)r(jià)。

五、貸款年限：二手房貸款年限一般不長(zhǎng)于20年。

聯(lián)系電話：64819326。

住房公積金二手房借款程序

1、在二手房交易市場(chǎng)簽訂<<房地產(chǎn)買賣契約>>6份。

2、購(gòu)房人將相應(yīng)的首付款存入擔(dān)保公司在銀行開立的專戶。

3、買賣雙方向公積金管理中心、擔(dān)保公司申請(qǐng)住房公積金二手房按揭貸款，并提交住房公積金借款申請(qǐng)表、擔(dān)保申請(qǐng)表、個(gè)人資料、買賣契約、評(píng)估報(bào)告等。

4、經(jīng)市住房公積金中心、擔(dān)保公司審批同意后，借款人及賣方人與擔(dān)保公司簽訂相關(guān)合同。

5、由擔(dān)保公司、銀行對(duì)相關(guān)合同加章。

6、辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)（行政大廳）、和房屋他項(xiàng)權(quán)證。

7、擔(dān)保公司在拿到購(gòu)房人的他項(xiàng)權(quán)證后，向市住房公積金中心出具該筆借款的同意擔(dān)保聲明。

8、市住房公積金中心接到該筆借款的同意擔(dān)保聲明后，委托受托銀行將購(gòu)房人的借款劃轉(zhuǎn)到擔(dān)保公司專戶中。

9、擔(dān)保公司將總房款轉(zhuǎn)入賣房人在指定銀行開立的帳戶。

10、借款人正常還款。

住房公積金二手房借款程序

房產(chǎn)評(píng)估→二手房申請(qǐng)交易→公積金借款、擔(dān)保申請(qǐng)→公積金借款擔(dān)保審批→簽訂借款擔(dān)保合同→辦理抵押→出具同意擔(dān)保聲明→發(fā)放貸款→個(gè)人按月還款

辦理住房公積金貸款提前還款流程

1、購(gòu)房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請(qǐng)》，由中心信貸科人員審查簽署意見，并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章，貸款人持《提前還款申請(qǐng)》到銀行辦理還款手續(xù)。

2、申請(qǐng)?zhí)崆斑€款人在受托銀行結(jié)清貸款，持銀行出具的還款結(jié)清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章；信貸科人員須在《提前還款申請(qǐng)表》存根欄上注明該購(gòu)房貸款人已結(jié)清貸款并簽名。

3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結(jié)清單到擔(dān)保公司辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。

4、每月25日以后信貸科與擔(dān)保公司核對(duì)提前還款人員名單和自然還清人員名單。

5、由信貸科抽取提前還款人員與自然還清貸款人員的檔案資料，每年集中一次轉(zhuǎn)中心檔案室保管。

第二篇：公積金申請(qǐng)

住房公積金申請(qǐng)書

本人XXX自201X年X月X日入職，現(xiàn)已滿一年。根據(jù)公司規(guī)定，已滿足公司購(gòu)買職工住房公基金要求。特申請(qǐng)辦理住房公積金，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)為盼！

申請(qǐng)人：XXX

201X年X月X日

第三篇：自由職業(yè)申請(qǐng)公積金

您好！如果您屬于以下對(duì)象之一，那么可以參加園區(qū)公積金自謀職業(yè)B

類或C類保障計(jì)劃：

1.園區(qū)戶籍人員，且未達(dá)到國(guó)家和省規(guī)定的退休年齡的自謀職業(yè)者、自由職業(yè)者以及從事非全日制、臨時(shí)性和彈性工作的自主就業(yè)或非正規(guī)就業(yè)人員。

2.外地戶籍人員中，參加公積金或基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、實(shí)際繳費(fèi)年限和視同繳費(fèi)年限合計(jì)滿15年，且社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系保留在園區(qū)的自謀職業(yè)人員。自謀職業(yè)B類和C類計(jì)劃分別設(shè)有18個(gè)繳費(fèi)檔次，目前最低檔次的繳費(fèi)金額分別是432元和338.5元。

自謀職業(yè)公積金登記、繳納流程如下：

（一）自謀職業(yè)人員攜帶個(gè)人檔案等相關(guān)材料到園區(qū)人力資源開發(fā)有限公司（園區(qū)旺墩路168號(hào)市場(chǎng)大廈二樓）辦理個(gè)人檔案的委托管理手續(xù)，與園區(qū)人力資源開發(fā)有限公司簽訂《個(gè)人委托人事檔案代管協(xié)議》。

（二）本人到園區(qū)公積金管理中心辦理開戶、申報(bào)繳費(fèi)手續(xù)，需攜帶以下材料：

1〃《個(gè)人委托人事檔案代管協(xié)議》原件及復(fù)印件各一份

2〃居民身份證、戶口薄原件及復(fù)印件各一份 答復(fù)

3〃職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)（原參加過(guò)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的會(huì)員需提供）

內(nèi)

4〃《園區(qū)自謀職業(yè)人員繳納園區(qū)公積金申報(bào)表》二份（表L3）容：

5〃《園區(qū)公積金自謀職業(yè)人員個(gè)人情況登記表》一份（表L1）

6〃《代理繳納自謀職業(yè)人員園區(qū)公積金委托書》三份

7〃與原用人單位解除勞動(dòng)合同的還需提供：

（1）經(jīng)退工備案的解除勞動(dòng)合同證明一份；（2）《園區(qū)公積金會(huì)員公積金關(guān)系轉(zhuǎn)移單》（表A9）二份（原單位是園區(qū)公積金單位時(shí)需提供）；（3）就業(yè)登記證（勞動(dòng)手冊(cè)）

8〃曾辦理轉(zhuǎn)出園區(qū)公積金的園區(qū)戶籍人員需提供 《蘇州工業(yè)園區(qū)公積金會(huì)員特殊情況轉(zhuǎn)移單》（表A18）二份和《蘇州工業(yè)園區(qū)公積金轉(zhuǎn)移結(jié)存單》原件。

9〃原參加園區(qū)城鄉(xiāng)社區(qū)（農(nóng)村）基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的人員需提供《蘇州工業(yè)園區(qū)城鄉(xiāng)社區(qū)（農(nóng)村）基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保對(duì)象參加園區(qū)公積金關(guān)系轉(zhuǎn)移單》（表十）四份；參加園區(qū)城鄉(xiāng)社區(qū)基本醫(yī)療保險(xiǎn)的人員需提供《蘇州工業(yè)園區(qū)城鄉(xiāng)社區(qū)基本醫(yī)療保險(xiǎn)參保對(duì)象參加園區(qū)公積金關(guān)系轉(zhuǎn)移單》（表十二）四份。

（三）本人攜帶居民身份證和經(jīng)“中心”審核蓋章的《園區(qū)自謀職業(yè)人員繳納園區(qū)公積金申報(bào)表》到中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行蘇州工業(yè)園區(qū)支行簽訂《代理繳納自謀職業(yè)人員園區(qū)公積金委托書》，并開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶，辦理委托繳納公積金手續(xù)。

（四）返還“中心”一份經(jīng)園區(qū)農(nóng)行蓋章的《代理繳納自謀職業(yè)人員園區(qū)公積金委托書》。

注意事項(xiàng):符合失業(yè)救濟(jì)金領(lǐng)取條件的會(huì)員，須先辦理失業(yè)救濟(jì)金申請(qǐng)手續(xù)，然后再辦理自謀職業(yè)參保手續(xù)。歡迎您繼續(xù)關(guān)注公積金網(wǎng)站。

第四篇：公積金購(gòu)買申請(qǐng)

住房公積金購(gòu)買申請(qǐng)書

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

本人自2016年5月16日入職，現(xiàn)已滿足公司購(gòu)買租房公積金購(gòu)買條件，故特申請(qǐng)繳納住房公積金，望領(lǐng)導(dǎo)審閱并批準(zhǔn)我繳納住房公積金為盼!

申請(qǐng)人：

申請(qǐng)日期：

第五篇：公積金申請(qǐng)范圍

申請(qǐng)范圍： 購(gòu)買擁有所有權(quán)的自住住房的個(gè)人及其配偶、直系血親和同戶成員，且無(wú)住房公積金貸款，無(wú)提取住房公積金歸還貸款委托的。

辦理場(chǎng)所： 建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

1、身份證明材料原件和復(fù)印件

（1）本人辦理的提供本人身份證；

（2）委托辦理的：

①受托人是委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書；

②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。

2、提取原因證明材料原件和復(fù)印件

（1）購(gòu)買商品房、二手房的提供購(gòu)房合同、購(gòu)房全額發(fā)票（購(gòu)買二手房無(wú)法提供發(fā)辦理要件： 票的，需提供契稅完稅證明）、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明；

（2）購(gòu)買公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、購(gòu)房全額發(fā)票、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明；

（3）購(gòu)買公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房出售合同、個(gè)人購(gòu)房交款憑證（一式五聯(lián)未加蓋建設(shè)銀行業(yè)務(wù)章或現(xiàn)金收訖章）、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明；

（4）動(dòng)拆遷安置產(chǎn)權(quán)住房的提供房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議書、超安置費(fèi)用部分的發(fā)票或收據(jù)（安置費(fèi)直接抵扣房款的，應(yīng)由動(dòng)拆遷單位提供補(bǔ)差的書面證明）、房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明；

（5）購(gòu)買拍賣產(chǎn)權(quán)房的提供房屋拍賣確認(rèn)書、購(gòu)買拍賣房的發(fā)票或收據(jù)、房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明。

3、其他證明材料

提取人獲取下列證明材料時(shí)，應(yīng)向相關(guān)單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

（1）住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》（附件十六）；

（2）購(gòu)買公有住房直接使用住房公積金支付房款且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》；

（3）購(gòu)買其他房屋且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》；

（4）自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。

1、購(gòu)買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：

個(gè)人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理；

辦理流程：

2、購(gòu)買其他房屋的：

個(gè)人提供要件材料——房屋所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

辦理時(shí)限： 手續(xù)齊全情況下，不超過(guò)3個(gè)工作日。

1、購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛∨渑?、直系血親或同戶成員住房公積金的，應(yīng)一次性集中辦理提取手續(xù)。

注意事項(xiàng)：

2、幾名無(wú)配偶、直系血親、同戶成員關(guān)系的個(gè)人共同參與購(gòu)房，僅允許其中的一人以及其配偶、直系血親、同戶成員提取住房公積金。