第一篇：吉時(shí)貸網(wǎng)為您解答哪種情況不能辦理抵押消費(fèi)貸款

吉時(shí)貸網(wǎng)為您解答哪種情況不能辦理抵押消費(fèi)貸款

現(xiàn)如今各種抵押性質(zhì)的消費(fèi)貸款可謂是很受歡迎，首先我們就應(yīng)該了解消費(fèi)貸款的借款人應(yīng)具備的基本條件都有什么，首先年齡18-60歲的完全民事行為能力人，其次具有本市戶口或合法居留身份，還需有固定住所或房產(chǎn)，有穩(wěn)定收入，具有按期償還貸款本息的能力。

提到這種抵押消費(fèi)貸款也不是每個(gè)人都可以辦理的，尤其是房產(chǎn)抵押，下面吉時(shí)貸網(wǎng)就為您解答一下，到底哪種情況不能辦理抵押消費(fèi)貸款，具體分為以下四類房產(chǎn)：

1、未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房

2、部分已購公房

3、未結(jié)清貸款的房產(chǎn)

4、未取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房

第二篇：吉時(shí)貸為您解答如何貸款買房

吉時(shí)貸為您解答如何貸款買房

隨著房價(jià)的增長，越來越多的人買不起房子，特別是年輕的夫妻，他們只好向銀行申請(qǐng)貸款，但大多數(shù)人都不知道怎樣向銀行申請(qǐng)貸款，現(xiàn)在讓吉時(shí)貸的貸款人員為我們解答如何貸款。房產(chǎn)抵押貸款流程：

(1)借款人貸前咨詢

(2)銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

(3)借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

(4)借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

(5)貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位

第三篇：吉時(shí)貸教您怎樣辦理房產(chǎn)抵押貸款的手續(xù)

吉時(shí)貸教您怎樣辦理房產(chǎn)抵押貸款的手續(xù) 現(xiàn)在很多人都辦理房產(chǎn)抵押貸款，但如何辦理房產(chǎn)抵押貸款的那，現(xiàn)在吉時(shí)貸的業(yè)務(wù)人員為您解答：

申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的手續(xù)有：

（1）房產(chǎn)證、土地使用證書

（2）權(quán)利人及配偶的戶口本

（3）權(quán)利人及配偶的身份證

（4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)

（5）收入證明

（6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C

（7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單

（8）為提高貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

第四篇：吉時(shí)貸為您解答退伍軍人創(chuàng)業(yè)貸款有哪些優(yōu)惠

吉時(shí)貸為您解答退伍軍人創(chuàng)業(yè)貸款有哪些優(yōu)惠

一部分軍人退役回家選擇了自主創(chuàng)業(yè)，那么退伍軍人回家創(chuàng)業(yè)國家有哪些優(yōu)惠政策呢。下面，讓我們來看一下。

一、退伍軍人享受優(yōu)惠的條件：符合城鎮(zhèn)安置條件，并與安置地民政部門或與接收安置單位簽訂《退役士兵自謀職業(yè)協(xié)議書》，領(lǐng)取《城鎮(zhèn)退役士兵自謀職業(yè)證》的士官和義務(wù)兵，可以在全省范圍內(nèi)享受自謀職業(yè)優(yōu)惠政策。

二、個(gè)體經(jīng)營：自謀職業(yè)城鎮(zhèn)退役士兵從事個(gè)體經(jīng)營的，除國家限制的行業(yè)（包括建筑業(yè)、娛樂業(yè)以及廣告業(yè)、桑拿、按摩、網(wǎng)吧、氧吧等）外，自工商部門批準(zhǔn)其經(jīng)營之日起，憑《城鎮(zhèn)退役士兵自謀職業(yè)證》，3年內(nèi)免交下列費(fèi)用：

1、工商部門收取的個(gè)體工商注冊登記費(fèi)（包括開業(yè)登記、變更登記）、個(gè)體工商戶管理費(fèi)、集貿(mào)市場管理費(fèi)、經(jīng)濟(jì)合同示范文本工本費(fèi)。

2、稅務(wù)部門收取的稅務(wù)登記證工本費(fèi)。

3、城管部門收取的占道費(fèi)。

4、衛(wèi)生部門收取的民辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理費(fèi)和衛(wèi)生許可證工本費(fèi)。

5、勞動(dòng)保障部門收取的勞動(dòng)合同鑒證費(fèi)。

6、文化部門收取的文化經(jīng)營許可證、音像經(jīng)營許可證工本費(fèi)。

7、公安部門收取的特種行業(yè)許可證工本費(fèi)。

8、煙草部門收取的煙草專賣零售許可證工本費(fèi)。

9、省人民政府及其財(cái)政、價(jià)格主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的涉及個(gè)體經(jīng)營的登記和管理類收費(fèi)項(xiàng)目。

三、貸款：自謀職業(yè)的城鎮(zhèn)退役士兵從事個(gè)體經(jīng)營或創(chuàng)辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體，經(jīng)營資金不足時(shí)，可持《城鎮(zhèn)退役士兵自謀職業(yè)證》向縣勞動(dòng)就業(yè)管理局申請(qǐng)貸款，符合貸款條件的，縣勞動(dòng)就業(yè)管理局應(yīng)優(yōu)先予以信貸支持。

如果您是退伍軍人，想要自己創(chuàng)業(yè)。希望能夠幫到你。

第五篇：不能申請(qǐng)抵押消費(fèi)貸款的房產(chǎn)

不能申請(qǐng)抵押消費(fèi)貸款的房產(chǎn)

抵押消費(fèi)貸款，是指借款人為了滿足其消費(fèi)用途，用其現(xiàn)有完全產(chǎn)權(quán)的房屋做抵押而從貸款和銀行獲得的貸款。這里的消費(fèi)用用途包括大額消費(fèi)品消費(fèi)、購房消費(fèi)、購車消費(fèi)、住房裝修消費(fèi)等。在抵押的過程中，房屋仍然可以正常使用和租出。然而，不是所有房產(chǎn)都能夠用來申請(qǐng)抵押消費(fèi)貸款的。以下這幾種就不可以用來申請(qǐng)這種貸款。

1、使用不滿年限的經(jīng)濟(jì)適用房：根據(jù)我國相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房使用未達(dá)到一定的年限就不能作為抵押物，在申請(qǐng)抵押消費(fèi)貸款中，一般是5年。

2、沒有產(chǎn)權(quán)主的小產(chǎn)權(quán)房：在我國，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不能上市和交易的，不能作為任何貸款的抵押物。

3、貸款未還清的房產(chǎn)：沒有還清貸款的房產(chǎn)一般是沒有完全產(chǎn)權(quán)的，或者這類房產(chǎn)本身就已經(jīng)作為抵押物了，不能再成為別的貸款種類的抵押物。

4、部分已經(jīng)的公房：在我國，有一些已經(jīng)的公房是無法提供購房合同和協(xié)議的，還有一些央產(chǎn)房是無法提供央產(chǎn)房上市證明的，這些都不能滿足房產(chǎn)作為申請(qǐng)消費(fèi)抵押貸款的抵押物的條件。

在此，我們提醒，在申請(qǐng)房屋抵押消費(fèi)貸款時(shí)，一定要看清楚各個(gè)銀行對(duì)抵押物——房產(chǎn)的條件，以免造成申請(qǐng)貸款無法取得成功。

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