第一篇：自然人擔?？蛻糍Y料目錄

農(nóng)村信用社自然人擔保信貸業(yè)務客戶資料目錄借款人資料：

1.借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證復印件。

2.借款人夫妻雙方個人及家庭收入證明（居委會）。

3.借款人夫妻雙方個人及家庭財產(chǎn)證明、房屋產(chǎn)證原件及復印件、機動車行駛證等（居委會）。

4.營業(yè)執(zhí)照。（優(yōu)惠證就業(yè)失業(yè)登記證）貸款申請報告稅務登記證

擔保人資料：

1.擔保人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證復印件。

2.擔保人夫妻雙方個人及家庭收入證明（夫妻雙方單位工資收入證明）。

3.擔保人夫妻雙方個人及家庭財產(chǎn)證明、房屋產(chǎn)證原件及復印件、機動車行駛證等（居委會）。

4.擔保函（信用社制式）。

5簽字必須雙方全部到場

說明：以上資料的復印件用A4紙?zhí)峤弧?/p>

資料一式三份：勞保局2份，審核通過后，交信用社1份。

第二篇：自然人擔保承諾書

自然人擔保承諾書

中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司榆林分行營業(yè)部：

我（我們）自愿為

公司在貴行借款人民幣

萬元，期限

年，提供連帶責任保證擔保，如

公司未能按約償還貴行借款本息，我（我們）自愿償還該公司在貴行的全部貸款本息，并承擔由此引發(fā)的連帶責任。

特此承諾！

身份證號碼：

承諾人（擔保人）：

****年**月**日

第三篇：擔保保證書(自然人)

擔保保證書

致：

根據(jù)（下稱“債權(quán)人”）與（下稱“借款人”）簽署的相關(guān)《借款協(xié)議》的約定，借款人共計向債權(quán)人借款人民幣元。

在此，本擔保人應借款人的請求，愿意以擔保人的身份向債權(quán)人提供擔保，現(xiàn)出具以債權(quán)人為唯一受益人的、無條件的、不可撤消的、連帶責任的擔保保證書，并做出如下保證：

一、擔保責任范圍包括：借款人所借債權(quán)人的本金、利息、罰金、違約金、賠償金、其它有關(guān)費用，以及債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用等（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、差旅費）。

二、本擔保人保證對本保證書第一條所述的所有費用負有法律上和經(jīng)濟上代為清償?shù)牧x務和責任。若借款人未能按其與債權(quán)人簽署的《借款協(xié)議》的規(guī)定按期履行義務，本擔保人保證在收到債權(quán)人通知書后立即無條件地代為清償本保證書第一條所約定的所有費用，并對此不持任何異議。

三、本保證書不因上述借款協(xié)議的任何修改、補充、刪除，而受到影響或失效，本擔保書不受主合同效力的影響，本擔保書始終有效。

四、本擔保人在此確認并保證：

1.本擔保人的財務狀況足以保證本擔保人有能力履行此項擔保；

2.本擔保人愿以擁有的全部資產(chǎn)（包括家庭財產(chǎn)）承擔保證責任；

3.本擔保人同意向債權(quán)人提供全部資產(chǎn)清單，如債權(quán)人認為有必要，可對清單中所列財產(chǎn)進行評估，評估費用由本擔保人承擔；

4.本擔保人保證對清單中所列財產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。從本合同簽訂之日起，本擔保人非征得債權(quán)人同意，不再自行處分以上財產(chǎn)（包括設(shè)定抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓等）。如債權(quán)人認為有必要，可對其中部分財產(chǎn)進行保險、設(shè)定抵押、質(zhì)押，本擔保人保證協(xié)助辦理有關(guān)登記手續(xù)（如設(shè)定抵押、質(zhì)押，則另行簽訂抵押、質(zhì)押協(xié)議，與本保證書具有同等法律效力）；

5.如以上全部資產(chǎn)尚不足以清償債權(quán)人的債權(quán)，則本擔保人保證對不足部分繼續(xù)承擔清償責任，直到本保證書第一條所述款項全部還清為止。1

五、本擔保書項下的擔保是本擔保人的連續(xù)性義務和責任，其連續(xù)性不受任何爭議、索賠和法律程序的影響。本擔保書更不受借款人與其他方簽訂的任何合同、協(xié)議、文件的制約，本擔保書在有效期內(nèi)始終有效。

六、本保證書的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，適用中國當時有效的法律、法規(guī)。

若因本保證書發(fā)生爭議，應先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，依法向本保證書簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、本保證書自本擔保人簽字或者蓋章之日起生效；本擔保保證期間自本保證書生效之日起，直至借款期間屆滿再另加兩年。

八、本保證書為201年月日簽訂的《借款協(xié)議》不可分割的組成部分。

擔保人：

簽訂日期：年月日

簽約地點：深圳市XX區(qū)。

第四篇：貸款申請(自然人擔保)

貸 款 申 請

（自然人擔保）

市住房公積金管理中心：

我叫（姓名）,（性別）,（年齡）,（單位）工作，按規(guī)定足額繳存住房公積金，因本人(購建或裝修)住房一套，住房位于(詳細地址)，建筑面積 M2,需貸款 萬元，貸款年限 年 擬采用自

然

人

擔

保，自

然

人

（姓名）,特此申請，請予辦理。

申 請 人： 聯(lián)系電話：

年 月 日

第五篇：自然人擔保公積金貸款材料

自然人擔保公積金貸款材料：

一、提供《新鄉(xiāng)市個人住房公積金貸款申請表》1份。

二、提供借款人、配偶及自然保證人的身份證、戶口本原件及2份復印件。

★戶口本上不顯示夫妻關(guān)系的要提供結(jié)婚證原件及2份復印件;

★借款人未婚的，提供未婚聲明2份及借款人戶口所在地婚姻登記處出具的《無婚姻登記記錄證明》原件及1份復印件;

★借款人離異未再婚的，提供：⑴未再婚聲明2份;⑵借款人戶口所在地

婚姻登記處出具的《無婚姻登記記錄證明》原件及1份復印件;⑶離婚證及離婚協(xié)議書或離婚判決書原件及2份復印件;

★借款人喪偶未再婚的，提供：⑴未再婚聲明2份;⑵借款人戶口所在地

婚姻登記處出具的《無婚姻登記記錄證明》原件及1份復印件;⑶死亡證明原件及2份復印件。

三、提供人行出具的借款人、配偶及保證人《個人信用報告》原件及1份復印件。

四、提供借款人當月或上月的工資表或工資證明原件(蓋單位公章)及1份復印件。

五、提供不低于規(guī)定的所購住房首付款收據(jù)原件及2份復印件(首套房首付款不低于30%;二套房不低于60%)。

六、提供《商品房買賣合同》原件及2份復印件。

七、提供所購住房《中華人民共和國稅收繳款書》原件及2份復印件。

八、提供家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)戶口所在地和購房所在地縣(市)級以上房管部門出具的《房產(chǎn)查詢證明》原件及1份復印件。

注：前期自然人保證后期轉(zhuǎn)為房產(chǎn)抵押 房屋類提取材料：

(一)、購買新商品房的提取：

1、提供商品房買賣合同原件及復印件一份(合同自簽定之日起一年內(nèi)有效);

2、提供不低于購房款30%的預付款收據(jù)或全額發(fā)票原件及復印件一份;

3、提供契稅完稅證原件及復印件一份;

4、提供提取人身份證原件及復印件一份。配偶提取或夫婦雙方同時提取的，需提供雙方身份證及夫妻關(guān)系有效證件(結(jié)婚證或戶口簿〈必須顯示夫妻關(guān)系〉)原件及復印件一份(以下涉及此類提取均按此條執(zhí)行);

5、提取本人住房公積金賬戶中存儲余額不足的，可以提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的存儲余額，被提取人應寫出書面申請，聲明愿意讓購房人使用，并簽名留印。同時出具相互關(guān)系證明材料原件及復印件一份(以下涉及此類提取均按此條執(zhí)行);

6、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。

注：在新鄉(xiāng)市區(qū)以外購房還需提供房屋所有權(quán)證，按房屋所有權(quán)證發(fā)證日期為準一年內(nèi)提取。

(二)、購買拆遷安置房的提取

1、提供拆遷安置協(xié)議和新房房屋所有權(quán)證原件及復印件一份;

2、提供購房款收據(jù)或全額發(fā)票原件及復印件一份;

3、提供契稅完稅證原件及復印件一份;

4、提供提取人身份證原件及復印件一份;涉及配偶、父母、子女提取見住房消費提取(一)條4、5;

5、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。注：拆遷安置房以新房房屋所有權(quán)證發(fā)證日期為準一年內(nèi)提取。

(三)、購買二手房的提?。?/p>

1、提供市、縣房產(chǎn)管理部門簽訂的房地產(chǎn)買賣契約復印件(房產(chǎn)管理部門蓋章);

2、提供契稅完稅證原件及復印件一份;

3、提供房屋所有權(quán)證原件及復印件一份;

4、提供提取人身份證原件及復印件一份;涉及配偶、父母、子女提取見住房消費提取(一)條4、5;

5、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。

注：購買二手房的以房屋所有權(quán)證發(fā)證日期為準一年內(nèi)提取。(四)、建造、翻建、大修自住住房的提?。?/p>

1、提供土地使用證原件及復印件一份;

2、提供區(qū)、縣級以上城建部門出具的《建筑工程施工許可證》或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的《準建證》原件及復印件一份;

3、翻建、大修自住住房的，提供房屋所有權(quán)證原件及復印件一份或土地使用證原件及復印件一份和縣級以上房管部門出具的危房鑒定證明，翻建、大修自住住房的工程預算原件及復印件一份;

4、建造、翻建、大修自住住房所需建筑材料發(fā)票原件及復印件一份;

5、提供提取人身份證原件及復印件一份;涉及配偶、父母、子女提取見住房消費提取(一)條4、5;

6、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。

注：自建房以《建筑工程施工許可證》或《準建證》簽發(fā)時間為準一年內(nèi)提取。

(五)、償還商業(yè)銀行購房貸款的提取：

1、提供購房合同或房屋所有權(quán)證原件及復印件一份;

2、提供不低于購房款30%的預付款收據(jù)或全額發(fā)票原件及復印件一份(二手房提供契稅完稅證原件及復印件一份);

3、提供借款合同、貸款憑證(借據(jù))原件及復印件一份;

4、提供個人貸款余額表(貸款銀行打印、蓋章);

5、提供提取人身份證原件及復印件一份。配偶提取或夫婦雙方同時提取的，需提供雙方身份證及夫妻關(guān)系有效證件(結(jié)婚證或戶口簿〈必須顯示夫妻關(guān)系〉)原件及復印件一份，夫妻雙方必須同時提取;

6、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。

注：還貸款一年以上方可提取，每次提取需間隔一年以上。(六)、償還新鄉(xiāng)市住房公積金貸款的提取：

1、提供個人貸款余額表(貸款銀行打印、蓋章);

2、提供提取人身份證原件及復印件一份。配偶提取或夫婦雙方同時提取的，需提供雙方身份證及夫妻關(guān)系有效證件(結(jié)婚證或戶口簿〈必須顯示夫妻關(guān)系〉)原件及復印件一份，夫妻雙方必須同時提取;

3、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋公章。

注：還貸款一年以上方可提取，每次提取需間隔一年以上。(七)、房租超過家庭工資收入規(guī)定比例的提?。?/p>

1、提供《新鄉(xiāng)市最低生活保障金領(lǐng)取證》及復印件一份;

2、提供經(jīng)縣級以上房管部門登記備案的《房屋租賃合同》、房屋出租人出具的租金繳納憑證及復印件一份;

3、提供提取人身份證及復印件一份;

4、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。

新房交房要付哪些費用

新房交房涉及的方方面面比較多，其中還有很大一部分是涉及費用問題的，對于不夠了解的業(yè)主來說不確定這部分費用是不是應該交的，擔心被坑，那就來看看：

一、新房交房稅費

1、契稅：契稅的繳納費用與房產(chǎn)價格成正比，按照國家指定的具體標準收取，一般不存在糾紛。但需要特別說明的是，有些業(yè)主認為自己是被拆遷戶，手中有拆遷協(xié)議，在辦理入住手續(xù)時不用繳納契稅的想法是錯誤的。在實際操作中還是要先繳稅，然后憑拆遷協(xié)議再到當?shù)氐亩愂詹块T辦理退稅。一般非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。

2、公共維修基金：公共維修基金的繳納費用與房產(chǎn)價格成正比，按照國家指定的具體標準收取，一般不存在糾紛。

住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經(jīng)濟適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標準為：

磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米 無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米

有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米 有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米

3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、證照印花稅：5元/本。印花稅怎么算

5、工本費：10元/本。

二、新房交房物業(yè)管理費用

1、物業(yè)管理費：在辦理入住手續(xù)時，絕大多數(shù)情況會被要求先繳付一年的物業(yè)管理費。因為物業(yè)公司從開發(fā)商手中接過小區(qū)的管理權(quán)之后，馬上就要為小區(qū)的后續(xù)建設(shè)和養(yǎng)護開展工作，所以先行收取一定的物業(yè)費不但是這是物業(yè)公司為了降低運營風險的一種做法，也是使物業(yè)工作得以正常開展的重要前提之一。

2、供暖費：北方地區(qū)冬天會統(tǒng)一供暖，所以如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后，在大多數(shù)的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用，南方地區(qū)的新房是沒有這一項的。具體收費的多少根據(jù)每平米的供暖費用乘以房屋面積而定。

3、其它相關(guān)費用：如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保證金;車位地鎖、門卡等押金可能會被收取。具體收費的額度與方式方法各個物業(yè)公司的要求不太一致。

三、新房交房開發(fā)商費用

1、房款尾款：新房交房業(yè)主就得把房貸尾款給付清，這個根據(jù)雙方合同約定進行就可以。

2、面積差額款：在辦理入住手續(xù)時首先要做就是結(jié)算面積，退、補房屋尾款。雖然我們在購買房產(chǎn)時已經(jīng)知道了該房產(chǎn)的面積，但是房產(chǎn)的實測面積與購買合同中還是會存在一些微小的差異。所以，在辦理相關(guān)手續(xù)時，我們應依據(jù)測繪部門出示的《面積實測表》，對面積誤差進行結(jié)算。如果房屋面積減少，開發(fā)商應該按合同中的具體約定將減少面積的房款退還業(yè)主，反之亦然。

3、裝修變更費用：有的業(yè)主會在房屋裝修上進行變更，所以涉及的費用等相關(guān)問題一般會簽訂補充協(xié)議，這一部分費用需要根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補充協(xié)議收取。

4、車位款：有的業(yè)主是需要購買車位的，這一條是針對買車位的業(yè)主，當然要是購房合同里面約定是贈送的那就不用交費了。

新房交房入住需要交的費用還是比較多的，總的來說可以分為稅費、物業(yè)和開發(fā)商等三部分的費用，具體有哪些小編在文內(nèi)給大家進行了介紹，不過每個地區(qū)的實際費用情況都不一樣，大家要以當?shù)氐臉藴蕿闇?，交房繳納費用時注意點就行了。毛坯房收房需要注意的事項

一、驗房工具：螺絲刀子和米尺，購房協(xié)議書，人數(shù)兩人以上，帶紙筆。毛坯房收房注意事項應注意面積和層高。

二、墻頂?shù)亓妫?/p>

1、墻體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板。

2、墻面：毛坯房收房注意事項應注意墻面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽角大致方正。墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關(guān)閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂?shù)厥欠穹秸?，特別是門窗洞口兩側(cè)，是否方正非常重要，外墻是否做了內(nèi)保溫。

3、地面：有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記，承諾做地采暖是否實現(xiàn)。收房注意事項應注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低。

4、頂面：收房注意事項主要注意和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂面有無滲漏水現(xiàn)象。

三、門窗：開關(guān)是否靈活自如，封閉是否嚴密，有否翹曲、變形、關(guān)閉不嚴等現(xiàn)象，所有玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等現(xiàn)象，密封條、防塵條、防水條不得缺少。毛坯房收樓注意事項要注意入戶門的門鎖鑰匙必須全部交付，門鎖必須安全，鎖舌開閉靈活，防盜裝置齊備，使用方便，安全可靠。

門窗拉手、插銷、鎖具、開關(guān)等安裝牢固，使用方便，開啟自如，無阻滯、澀卡等現(xiàn)象。推拉門窗吊掛牢靠，吊軌、地軌固定牢固，無歪斜、晃蕩等現(xiàn)象，推拉靈活，無阻滯、澀卡現(xiàn)象。

四、上水：收房注意事項主要查看廚房和衛(wèi)生間，主管道、分管道各用水房間是否設(shè)置，分戶主控閥門、水表、龍頭是否齊全，閥門、水表、龍頭等處的接頭部位是否漏水、滲水、滴水，有必要做一次通水試驗，檢查水壓，水流，水質(zhì)。

五、下水：毛坯房收房注意事項主要查看廚房和衛(wèi)生間，下水主管道、下水分管道各用水房間是否設(shè)置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等處的下水口是否預留，廚房、陽臺、衛(wèi)生間必須有地漏，查看每個地漏是否有篦子，每個下水口和地漏都要做排水檢驗，查看每個排水口和地漏，有無堵塞，排水是否通暢。

六、地面防水：室內(nèi)的廚房、衛(wèi)生間、陽臺的地面應該做防水施工的，收房注意事項要求物業(yè)必須做一次閉水試驗，方法是：將廚房、衛(wèi)生間、陽臺門口封堵住，把地漏堵住，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水時間不得少于24小時，到樓下觀察相對應的房間是否滲漏水。

七、強電：詳細查看每個房間的插座、開關(guān)、燈具的配置情況，所有電源線應是暗敷在墻頂?shù)孛鎯?nèi)，不得有明露導線，每個插座、開關(guān)、燈具是否好用。毛坯房收房注意事項應注意電表和電閘開關(guān)的配置位置，電表要計數(shù)，電閘開關(guān)要有可靠接地，走廊，樓梯，電梯間的聲控，光控開關(guān)必須好用好使。

八、弱電：電視、電話、網(wǎng)絡、音響等弱電線路，凡是房產(chǎn)商承諾的，收房注意事項應該入戶的都要逐項驗收，比如寬帶等。

九、煤氣：管道入戶，主管道、分管道各用氣房間是否設(shè)置，煤氣表，控制閥門是否齊全。毛坯房收房注意事項應注意絕不允許擅自拆改然氣管線。

十、暖氣：按房間詳細查看暖氣管道，暖氣片的安裝是否嚴密，牢固，各管接頭部位是否漏水漏氣，查看打壓試驗記錄。取暖期前的通水試驗非常重要，必須親自參與，一定要知道分戶的主控閥門的位置。注意絕不允許擅自拆改暖氣管線及散熱器片。

十一、中央空調(diào)：出風管、冷凝水出水管、溫控開關(guān)，出風口位置正確，安裝牢固。

十二、收樓注意事項特別提示：廚房的排煙道，衛(wèi)生間的排風道，位置及功能。

收房是個很關(guān)鍵的一步，收房關(guān)系以后生活的質(zhì)量問題。所以，請大家要重視這一流程。