第一篇：抵押貸款協(xié)議書

抵押人（借款人）：_________

地址：_________

抵押權人（貸款人）：_________銀行

地址：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權人在_________年_________月_________日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》（以下稱“貸款合同”），特簽訂本抵押協(xié)議書（以下稱“協(xié)議書”）。

一、抵押物和抵押登記

1．釋義：

（1）期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

（2）現(xiàn)房——指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

2．抵押權：

本項抵押物為抵押人向_________（房產(chǎn)商）購買的位于_________的建筑面積為_________平方米的_________。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________，并據(jù)此向抵押權人辦理抵押。

3．抵押登記：

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產(chǎn)管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù)。《房屋所有權證》由抵押權人執(zhí)管。

4．辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

5．抵押人在此確認，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。

二、抵押人陳述與保證

1．抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。

2．抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

3．抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

4．抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者。

5．上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實、有效。

三、抵押物的使用和檢查

1．本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。

2．抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應提供一切便利。

四、保險

1．抵押人須按抵押權人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1－3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

2．在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

3．如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

五、抵押解除

抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。

六、抵押權的行使

1．按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。

2．抵押權人有權委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止。

3．抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

七、適用法律及其他

1．本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

2．本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。

本協(xié)議一式_________份。

抵押人（簽字）：_________抵押權人（簽字）：_________

見證律師（簽字）：_________

簽字地點：_________

第二篇：房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書2011

房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書

抵押人(借款人)：_________

地址：_________

抵押權人(貸款人)：_________銀行

地址：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》以及 _________銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權人在_________年_________月_________日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。

一、抵押物和抵押登記

1.釋義：

(1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

(2)現(xiàn)房——指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

2.抵押權：

本項抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購買的位于_________的建筑面積為_________平方米的_________。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________，并據(jù)此向抵押權人辦理抵押。

3.抵押登記：

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產(chǎn)管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡嘧C》由抵押權人執(zhí)管。

4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

5.抵押人在此確認，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。

二、抵押人義務

1.抵押人提供的抵押物實際存在，無產(chǎn)權爭議，抵押人合法擁有。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整，不得以任何違法方式轉(zhuǎn)移抵押物，并隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，且在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

4.抵押人若將所提供的抵押物出租，需要事先通知抵押權人，且出租合同不得對抗本抵押協(xié)議，所得收益優(yōu)先向抵押權人償付本、息。

三、抵押物的使用和檢查

1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。

2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應提供一切便利。

四、保險

1.抵押人須按抵押權人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

五、抵押解除

抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。

六、抵押權的行使

1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權向法院申請強制執(zhí)行抵押物。

2.法院強制執(zhí)行抵押物委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物，所得款項優(yōu)先償還本金和付息。若有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止。

七、適用法律及其他

1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。

本協(xié)議一式_________份。

抵押人(簽字)：_________

抵押權人(簽字)：_________

見證律師(簽字)：_________

簽字地點：_________

第三篇：貸款委托協(xié)議書抵押

貸款委托協(xié)議書

安排放款方：（以下簡稱：甲方）：

身份證號：

貸 款 方：（以下簡稱：乙方）：

身份證號：

乙方因需要，委托甲方策劃辦理人民幣貸款。甲方接受乙方委托。經(jīng)協(xié)商，雙方就下列問題取得一致，協(xié)議如下：

1.貸款用途：此款只能用于經(jīng)營項目或消費使用，不得挪作它用。

2.貸款金額：萬元（大寫：）

3.貸款期限及方式： 以銀行告知此貸款方式及期限為準

4.貸款年息：中國人民銀行公布的基準利率

5.乙方提供抵押物:

6.乙方保證遵守關于銀行貼息和咨詢服務費的承諾。

7.乙方保證如實提供企業(yè)有關文件及企業(yè)資產(chǎn)負債情況，積極配

合甲方對項目的調(diào)查，考察和核實工作。

8.乙方保證在與銀行確定貸款成功后向甲方支付貸款咨詢費

元（大寫：）。房產(chǎn)價值評估所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

9.自本協(xié)議簽字之日起，乙方保證60天內(nèi)不得通過其它渠道進行

本貸款項目；不得退出與甲方的合作。否則，甲方有權將乙方信息納入銀行內(nèi)部系統(tǒng)（乙方在一年內(nèi)無法辦理同類貸款），并保留進一步向乙方追討損失的權利。

10.如60天內(nèi)，甲方無法安排放款方進行實質(zhì)性操作（除非乙方同意繼續(xù)運作），乙方有權終止本協(xié)議。

11.如甲方已將貸款辦理完成，乙方拒絕接受此貸款，乙方賠償甲方元違約金。

12.未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

13.本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各一份。本協(xié)議簽字即生效。

甲方：乙方：

日期：日期：



第四篇：車輛抵押貸款合作意向協(xié)議書

車輛抵押貸款合作意向協(xié)議書

甲方：寧夏黃河商業(yè)銀行股份有限公司

乙方：寧夏政泰龍汽車有限公司

丙方：（企業(yè)/法人/個人）

為促使我公司專用車輛市場的健康成長，雙方本著互相信任、互相支持、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就車輛抵押貸款的合作事宜，達成以下協(xié)議：

一、合作事項

（一）甲方指定乙方為開展車輛抵押貸款的特約經(jīng)銷商。凡丙方購買甲方指定的各種專用車輛（以下簡稱購車人），經(jīng)乙方推薦可向甲方申請車輛抵押貸款。

（二）本協(xié)議下車輛抵押貸款方式為：發(fā)放金額最高不超過車輛價款的8成，期限最長為24個月，還款方式為按月等額本金或按月等額本息，其他相關事宜應按甲方的有關規(guī)定執(zhí)行。

（三）乙方為丙方辦理的車輛抵押貸款提供全額連帶責任保證擔保，乙方為丙方辦理的車輛抵押貸款提供回購擔保責任。

（四）乙方協(xié)助甲方對丙方進行初審，甲方對符合車輛抵押貸款申請條件的丙方逐筆審查后，要求丙方提供抵押人身份證明、抵押車輛機動車登記證書。同時乙方向甲方出具《車輛抵押貸款推薦函》，經(jīng)甲方審查同意后，甲方向丙方出具《車輛抵押貸款通知書》。丙方應當根據(jù)《車輛抵押貸款通知書》的要求，辦理抵押登記手續(xù)。

（五）甲方辦理完車輛抵押貸款相應手續(xù)后，按約定發(fā)放貸款。

（六）本協(xié)議項下的車輛抵押貸款業(yè)務逾期率如果超過1%或乙方擔保的丙方車輛抵押貸款逾期率如果超過1%，甲方有權停辦本協(xié)議下貸款。

（七）丙方無論何種原因累計2個月未按期償還甲方貸款本金或利息或不履行到期債務，乙方承擔連帶保證責任。甲方有權從乙方的保證金戶或結算賬戶中直接扣收所欠部分或全部貸款本息及相關費用并提前終止與借款人的借貸合同關系。

（八）甲方與丙方簽訂的車輛抵押貸款合同項下同時設置了抵押擔保，甲方有權先行實現(xiàn)抵押權，即可有權直接要求丙方履行保證責任。

（九）甲方按照本協(xié)議的有關條款扣收乙方保證金賬戶的保證金后，乙方應按照規(guī)定補足保證金，否則甲方有權停辦本協(xié)議下貸款。

（十）乙方承擔回購責任后，即成為順位第一債權人，有權直接向丙方行使追索權，甲方應協(xié)助乙方提供追償丙方債務所需的所有資料。

二、三方責任和義務

（一）乙方責任和義務

1、乙方在甲方開立結算賬戶，經(jīng)營資金通過甲方結算；

2、乙方對該協(xié)議項下的每一筆車輛抵押貸款承擔連帶保證責任。

3、乙方應監(jiān)督丙方將《（企業(yè)：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、公司章程、股東決議、法人身份證復印件（法人簽字）、法人授權委托書（法人簽字）、空白介紹信三張、被委托人身份證、機動車登記證、行駛證、購車發(fā)票、保險單、客戶需帶單位公章簽署合同）（個人：

機動車登記證、行駛證、購車原始發(fā)票或二手發(fā)票、保險單、身份證（非本市戶口的客戶另需本人有效期內(nèi)暫住證）車主本人到場簽署合同》及車輛抵押貸款的相關資料提交甲方，并應確保丙方資料的真實、準確、完整。否則，由此導致甲方不能追償貸款產(chǎn)生的損失由乙方全部負責，本協(xié)議期限屆滿不影響甲方繼續(xù)對乙方行使追索權。

（二）甲方責任和義務

1、甲方對乙方開展車輛抵押貸款工作，盡可能提供全面優(yōu)質(zhì)的金融服務，甲方于兩個工作日回復乙方對丙方的還款情況和逾期記錄的查詢。

2、甲方在對丙方所提交的資料復審后，對于符合甲方抵押貸款條件的，應與丙方簽訂《車輛抵押貸款合同》，并應在丙方辦妥抵押登記手續(xù)后將車輛抵押貸款合同約定的抵押貸款劃轉(zhuǎn)給乙方。

3、乙方未按甲方的要求推薦辦理車輛抵押貸款客戶，甲方有權拒絕受理。

（三）丙方責任和義務

1、丙方確保提供資料的真實、準確、完整。

2、丙方必須按期償還車輛抵押貸款本金或利息。

3、丙方未按期償還車輛抵押貸款本金或利息的乙方有權扣押車輛，丙方承擔所有違約費用。

三、結算方式

該協(xié)議項下所發(fā)放的車輛抵押貸款，均以銀行轉(zhuǎn)賬方式結算，該銀行轉(zhuǎn)賬必須以寧夏政泰龍汽車有限公司為收款人。

四、糾紛解決

如由于本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，三方協(xié)商解決，協(xié)商未果，則有甲方所在地法院管轄訴訟解決。

五、附則

（一）本協(xié)議有三方簽字蓋章后生效。

（二）本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

（三）本協(xié)議一式四份，三方各執(zhí)一份，甲方總行一份。

（四）本協(xié)議在該協(xié)議項下所有車輛抵押貸款客戶全部清償貸款本息及其相關費用時終止。

（五）本協(xié)議是所有該協(xié)議項下車輛抵押貸款合同的組成部分。

甲方（公章）：乙方（公章）丙方（公章）

法定代表人法定代表人法定代表人 簽字簽字：簽字：

或委托代理人：或委托代理人：或委托代理人：

年月日年月日年月日

第五篇：抵押貸款保證金協(xié)議書

抵押貸款保證金協(xié)議書

甲方（借款方）：

乙方（放款方）：

甲乙雙方本著公平自愿的原則簽署本協(xié)議。經(jīng)雙方協(xié)商達成以

下幾條協(xié)議。

一、甲方自愿用自購土地畝，地址：及其上所建工程平方米做為抵押貸款，貸款額度為

1年年利息為，第2年年

利息為 15.6%，第3年及以后年利息均為15.6%。手續(xù)費為申

請款項總額的5%一次性收取，合同另行簽定。

二、本次抵押貸款收取保證金

三、乙方保證保證金到位后15個工作日內(nèi)放款。如果由于乙方

原因在約定期限內(nèi)未放款成功，在15個工作日內(nèi)，原款退回；

15個工作日外，雙倍返還保證金。若甲方同意延期貸款，雙方

協(xié)商再議。若甲方在15個工作日內(nèi)，資料未準備齊或不要此款

項，導致無法辦理抵押放款，保證金不退。

甲方：乙方：

法 人 代表：法 人 代表：

身份證號碼：身份證號碼：

日期：日期：