第一篇：中國銀行以物抵債管理辦法1999
中國銀行以物抵債管理辦法(試行)
來源：未知作者：佚名w日期：10-01-05
中國銀行關于發(fā)布《中國銀行以物抵債管理辦法(試行)》的通知
(1999年1月26日 中銀信管[1999]36號)
各省、自治區(qū)、直轄市分行，深圳市、沈陽市、濟南市分行：
《中國銀行以物抵債管理辦法(試行)》已經總行最后審定，現(xiàn)下發(fā)你行(部)，望遵照執(zhí)行。為了方便執(zhí)行該辦法，《以物抵債協(xié)議》標準文本以及以物抵債申請表一并下發(fā)。在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)問題，請及時與總行聯(lián)系。
附：中國銀行以物抵債管理辦法(試行)
第一章 總則
第一條 為了穩(wěn)步開展以物抵債工作，降低不良貸款比例，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱以物抵債，是指債務人將事先抵押、質押給債權銀行的財產或者其他非貨幣財產折價歸銀行(指中國銀行，下同)所有，用以償還銀行債務。
債務人不履行到期債務，銀行作為抵押權人或質押權人依法拍賣或變賣抵、質押財產，并以變現(xiàn)所得優(yōu)先受償?shù)?，不屬于本辦法所指以物抵債范圍。
第三條 銀行債權應當首先考慮以貨幣形式受償，從嚴控制以物抵債。債務人無貨幣清償能力時，應當以拍賣、變賣抵押、質押財產或者其他財產所得清償銀行債務。財產暫時難以變現(xiàn)并符合本管理辦法規(guī)定的，可以辦理以物抵債。
第四條 以物抵債工作，應當注意社會影響，維護社會安定團結。
第五條 各級行有關部門應當合理商定抵債財產價格，妥善保管和處置抵債財產，加強對以物抵債工作的管理，促進抵債物品保值增值，盡量減少信貸資產損失。
第六條 以物抵債基于法院、仲裁機構的生效法律文書或當事人雙方的約定發(fā)生。主要有以下幾種情形：
(一)在破產還債程序中，破產清算組以破產企業(yè)的非貨幣財產折價償還銀行債務，并經人民法院裁定認可。
(二)在破產還債程序中，破產企業(yè)與債權人會議達成協(xié)議，以企業(yè)的非貨幣財產償還銀行債務，并經人民法院認可并發(fā)布公告，中止破產還債程序。
(三)在企業(yè)破產還債程序以外，根據(jù)人民法院或仲裁機構的生效法律文書以債務人的非貨幣財產折價償還銀行債務。
(四)債務人和債權銀行簽訂協(xié)議，以債務人的非貨幣財產折價償還銀行債務。
第七條 各級行信貸管理部門負責各自轄內以物抵債工作的管理，履行規(guī)劃、審批、協(xié)調和監(jiān)督等職責。
各級行信用發(fā)放部門負責辦理以物抵債具體事務，如與債務人簽訂抵債協(xié)議，接收、保管和處置抵債物品，以及向信貸管理部門報送各種材料和數(shù)據(jù)。
同級行有兩個以上的信用發(fā)放部門向同一債務人提供信用的，可以由其中一個部門牽頭、其他部門協(xié)助，共同辦理以物抵債。
第八條 以物抵債業(yè)務規(guī)模較大的分(支)行，可以成立專門機構，專司抵債財產的保管和處置。成立專門機構的，本辦法關于信用發(fā)放部門保管和處置抵債財產的規(guī)定適用于該專門機構。
第二章 以物抵債的范圍
第九條 銀行采取各種有效手段清收后仍然未能以貨幣形式受償?shù)膫鶆?，方可接受以物抵債。但根?jù)法院或仲裁機構的生效法律文書辦理以物抵債的，不受本條限制。
第十條 抵償債務的財產應當是歸債務人所有或者債務人依法享有處分權、并且具有較強流通變現(xiàn)能力的財產。主要包括以下幾類：
(一)有價證券，如匯票、本票、支票、提單、股票和債券等;
(二)房屋或者其他地上建筑物;
(三)剩余使用年限在20年以上的國有土地使用權;
(四)交通運輸工具;
(五)生產設備和辦公設備;
(六)原材料和產成品;
(七)其他具有較強變現(xiàn)能力的財產等。
第十一條 銀行不得接受下列財產用于抵償債務，但根據(jù)人民法院和仲裁機構生效法律文書辦理的除外：
(一)基于抵債財產發(fā)生的各種欠繳稅收和費用已經接近、等于或者超過該財產價值的;
(二)所有權、使用權不明或者有爭議的;
(三)財產已經先于我行抵押或質押給第三人的;
(四)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;
(五)債務人公益性質的職工住宅等生活設施、教育設施和醫(yī)療衛(wèi)生設施;
(六)其他無法或長期難以變現(xiàn)的財產。
集體土地使用權一般不單獨用于抵償銀行債務;但以集體土地之上的房屋抵債的，房屋占用范圍內的集體土地使用權應當一并抵償債務。
第三章 抵債金額的確定
第十二條 抵債金額，是指抵債財產折價抵償銀行債權的數(shù)額。
第十三條 根據(jù)法院和仲裁機構的生效法律文書辦理的以物抵債，確定抵債金額的依據(jù)是該生效法律文書。
第十四條 債務人和銀行約定以物抵債的，抵債金額由雙方協(xié)商確定。
第十五條 在與債務人協(xié)商抵債金額以前，應當對影響抵債財產價值的各種因素進行調查分析。尤其要注意基于抵債財產發(fā)生的各種稅收和費用是否已經按期交納。
以不動產、機器設備和交通運輸工具抵債的，應當由具有法定資格的資產評估機構進行評估。以評估價值為底價，與債務人協(xié)商確定該不動產或機器設備的抵債金額。
第四章 以物抵債的審批
第十六條 抵債財產為足值、有效的存款單、國庫券、國家債券、金融債券、銀行本票和銀行承兌匯票等有價證券的，不需報批。
根據(jù)法院和仲裁機構生效法律文書辦理的以物抵債，不需報批。
上述兩款規(guī)定情形以外辦理的以物抵債，一律按照本章后列條款規(guī)定報批。
第十七條 單個債務人以物抵債的抵債金額為3000萬元以上的，報總行審查批準。
各級分行以物抵債的審批權限由各省級分行根據(jù)轄內實際情況作出規(guī)定。但是，單個債務人以物抵債的抵債金額在1500萬元以上的，必須報省級分行審查批準。
縣和縣級市支行辦理以物抵債，必須報上級行批準后實施，不得自行決定。
第十八條 各級分行辦理的以物抵債，由信用發(fā)放部門報本行信貸管理部門審查，信貸管理部門審查同意后報請本行行長核準。超出本行權限的，還須逐級上報至有審批權的上級行審查批準。
總行本部辦理的以物抵債，不分抵債金額大小，一律由信用發(fā)放部門報信貸管理部門審查，信貸管理部門審查同意后報請總行行長核準。
第十九條 信用發(fā)放部門向信貸管理部門、各級分行向上級行申請批準辦理以物抵債時，應當報送以下材料：
(一)申請報告。申請報告應當包括以下內容：
1.債務人經營狀況;
2.擔保人經營狀況;
3.貸款本息余額及質量狀況;
4.申請以物抵債的主要理由;
5.以物抵債計劃及其合法性、合理性和可行性;
6.抵債財產的構成、質量狀況、權利歸屬、估價、變現(xiàn)能力以及變現(xiàn)計劃;
7.抵債財產的保管計劃。
(二)以物抵債申請表。
(三)債務人上一年經過審計的年度資產負債表、損益表和利潤分配表;債務人最近一期經過審計的資產負債表和損益表。
(四)以物抵債協(xié)議。
已經對抵債財產進行評估的，還須報送資產評估報告。
第二十條 審查部門應當著重審查以物抵債的必要性、抵債金額的合理性以及抵債財產變現(xiàn)的可能性。
第五章 抵債財產的收取
第二十一條 辦理以物抵債，須由債務人和債權銀行簽訂以物抵債協(xié)議，但依法院和仲裁機構的生效法律文書辦理的以物抵債除外。
第二十二條 以物抵債協(xié)議應當載明以下內容：
(一)抵債財產的種類、數(shù)量、規(guī)格等，不動產還須說明財產的位置;
(二)抵債金額;
(三)抵債財產的交付時間、地點和方式;
(四)產權證書的交付、各項登記手續(xù)的辦理以及相關費用的支付;
(五)違約責任;
(六)其他必要條款。
第二十三條 與債務人簽訂以物抵債協(xié)議后，要根據(jù)協(xié)議的規(guī)定，及時收取抵債財產以及相關的產權證書。
第二十四條 抵債財產為不動產、車輛等經過登記轉讓方能生效的，必須依照有關規(guī)定辦理登記過戶手續(xù)。
抵債財產為國有企業(yè)關鍵設備、成套設備、重要建筑物等需要經過有關政府機關批準方能轉讓的，必須事先按照有關規(guī)定報批。
第六章 抵債財產的保管和使用
第二十五條 信用發(fā)放部門收取抵債財產后應負責妥善保管。
信用發(fā)放部門可以委托行內或行外的機構、部門進行保管。有價證券和貴重物品，應委托出納部門保管。
委托保管的，應簽定委托保管協(xié)議。
第二十六條 信用發(fā)放部門應當建立抵債財產的保管檔案，詳細記載債務人名稱、抵債財產的名稱、種類、規(guī)格、數(shù)量、抵債金額、收取時間、存放地點、入賬情況以及處置情況等，并將辦理以物抵債過程中制作或者收到的各種憑證、協(xié)議以及其他文件作為附件，與保管檔案一并保存。
保管檔案由信用發(fā)放部門負責妥善保存。
第二十七條 信用發(fā)放部門應當為每一項抵債財產建立保管卡片，記載債務人名稱、抵債財產的名稱、種類、規(guī)格、數(shù)量、收取時間、抵債金額以及入賬情況等。
保管卡片與抵債財產不得分離，由抵債財產的實際保管人持有。抵債財產轉移保管時，保管卡片相應移交新的保管人。抵債財產處置入賬后，保管卡片作為保管檔案的附件由信用發(fā)放部門保存。
第二十八條 信用發(fā)放部門應定期對抵債財產進行檢查，核對保管檔案、保管卡片和賬務記載是否一致，并根據(jù)信貸管理部門的要求隨時報送抵債財產的有關情況。
第二十九條 信用發(fā)放部門應當視具體情況決定是否為抵債財產辦理相關保險。
第三十條 抵債財產不得擅自使用。抵債財產按照中國銀行固定資產管理的有關規(guī)定報批后轉入本行固定資產科目的，可以使用。
第七章 抵債財產的變現(xiàn)
第三十一條 抵債財產應當自取得之日起一年內變現(xiàn)。自簽訂以物抵債協(xié)議之日起一年內未變現(xiàn)的，應于一年屆滿后一個月內向原批準辦理以物抵債的上級行(原辦理以物抵債不需報上級行批準的向上一級)提交書面報告，說明未變現(xiàn)的原因和抵債財產的現(xiàn)狀。第三十二條 財產變現(xiàn)，應當采取公開拍賣、協(xié)議轉讓等方式。
抵債財產符合本行使用需要的，可以按照總行有關規(guī)定報批后轉入本行固定資產科目。抵債財產轉入本行固定資產科目的，視為財產已經變現(xiàn)。
第三十三條 對于抵債財產的變現(xiàn)方案，信用發(fā)放部門應當報同級信貸管理部門批準。信貸管理部門負責監(jiān)督變現(xiàn)方案的實施。
第三十四條 抵債財產變現(xiàn)收入不足該財產抵債金額的，對不足部分進行會計處理之前，一律上報總行，由總行財會部門會同信貸管理部門審查批準。
第八章 費用
第三十五條 收取抵債財產所需費用，原則上應由債務人承擔。債務人無法承擔的，可以由銀行先行墊付。
第三十六條 取得抵債財產后，維修、保管和處置抵債財產或者為抵債財產辦理必要保險所需的合理費用，一般應由銀行承擔。
第九章 統(tǒng)計
第三十七條 省級分行每半年向總行報送一次《中國銀行以物抵債統(tǒng)計表》。
第十章 附則
第三十八條 關于抵債財產的出租、承包和委托經營問題，總行將另行發(fā)文。
第三十九條 抵債財產的取得、保管和變現(xiàn)的會計核算方法，由總行財會部另行制定下發(fā)。第四十條 本辦法所稱“以上”均包括本數(shù)在內，“不足”不包括本數(shù)在內。
第四十一條 本辦法所稱“信用發(fā)放部門”，是指辦理透支、墊款或者貸款等業(yè)務的部門。債務人，包括直接從我行取得信用支持的人以及向我行提供各類擔保的人。
第四十二條 債務人以其對第三人的債權抵償銀行債務的，視同銀行對第三人發(fā)放貸款，參照貸款審批權限報經批準后辦理。
第四十三條 本辦法所稱“省級分行”，包括一級分行和總行直屬分行。
第四十四條 本辦法由中國銀行總行信貸管理部負責解釋。
第四十五條 本辦法自一九九九年二月一日起實施。
第二篇：以物抵債管理辦法
遼寧智新投資擔保有限公司
以物抵債管理辦法
第一章
總則
第一條
為規(guī)范以物抵債操作過程，降低我公司不良擔保項目資產損失，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國擔保法》等法律、法規(guī)，制定本辦法。
第二條
以物抵債工作必須以遵守法律法規(guī)為前提，必須以最大限度維護我公司利益為目標，必須保證操作過程的公開、公平和公正。
第三條
本辦法所稱以物抵債，是指依據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，債務人以擁有合法處分權的非貨幣資產抵償擔保項目代償資產的行為。包括雙方協(xié)議抵債和依據(jù)司法機關出具的生效法律文書抵債兩種形式。
第四條
在協(xié)議辦理以物抵債的過程中，雙方應在協(xié)議中明確以下內容：
（一）抵債資產的種類、數(shù)量、規(guī)格等，不動產需說明位置；
（二）抵債金額；
（三）抵債資產的交付時間、地點和方式；
（四）產權證書的交付、權屬變更登記手續(xù)的辦理及費用的交付；
（五）違約責任；
（六）其他條款。
第二章
以物抵債的范圍 第五條
擔保項目形成代償?shù)馁Y產應當首先考慮以貨幣形式受償，從嚴控制以物抵債。只有當被擔保人對抵債資產難以變現(xiàn)或由我公司處置抵債資產更為有利，或出現(xiàn)其它緊急情況時，我公司方可以物抵債。
除依生效法律文書辦理以物抵債外，以其它方式受償?shù)牡謧Y產須經資產評估機構評估后確定抵債資產價值。
清分結果為預警和代償類，方可辦理以物抵債。
第六條
抵債物應當是法律允許轉讓的、具備獨立變現(xiàn)能力的已經實際存在的財產和財產性權利。
抵債資產為國有企業(yè)關鍵設備、成套設備、重要建筑物等需要經過政府主管部門批準方能轉讓的，事先須由被擔保人按照有關規(guī)定報批。
第七條
擔保公司不得接受下列財產用于抵償債務，但依據(jù)司法機關出具的生效法律文書辦理的除外：
1、基于抵債資產發(fā)生的各種欠繳稅收和費用已經接近、等于或者超過該資產價值的；
2、所有權、使用權不明或者有爭議的；
3、資產已經先于我公司抵押或質押給第三人且被擔保人對該第三人的債務尚未清償?shù)模?/p>
4、依法被查封、扣押、監(jiān)管的資產；
5、債務人公益性質的職工住宅等生活設施、教育設施和醫(yī)療衛(wèi)生設施；
6、其他無法或長期難以變現(xiàn)的資產。
集體土地使用權一般不單獨用于抵償項目資產；但以集體土地之上的房屋抵債的，房屋占用范圍內的集體土地使用權當一并抵償項目資產。
第三章 以物抵債的審批
第八條
公司資產保全部負責對以物抵債擔保項目的申報，就公司資產評估部進行審核并進行預估后，經公司資產處置委員會審議后報公司領導審批。
第九條
辦理以物抵債應準備以下材料：
1、申請書。內容包括：
①被擔保人財務狀況（含經審計的財務報表）、經營狀況說明； ②我公司代償?shù)膫鶆疹~及所發(fā)生的費用； ③申請以物抵債主要理由；
④以物抵債可行性報告。主要包括：抵債資產基本情況說明、抵債資產的權屬情況、抵債操作合法性及合理性分析、抵債資產的初步處置變現(xiàn)方案；
⑤以物抵債全部費用的預算報告； ⑥委托的中介機構的資質證明及相關資料； ⑦抵債資產的保管計劃。
2、以物抵債申請表。
3、合同及其它相關資料的復印件。
4、我公司與抵債當事人之間擬簽訂的以物抵債協(xié)議。
5、抵債資產所有權或處分權的有效證明文件、近兩年的資產評估報告的復印件。
6、調查報告。
7、資產保全部對以物抵債的申報及資產評估部對其的審核意見，資產處置委員會的審議決議。
第四章
抵債資產的管理
第十條
抵債資產管理是指抵債資產的接收、權屬變更、管護等行為。抵債資產的管理應以資產的保值、增值為目標，在管理中應建立責權分明的管理機制。
抵債資產的管理工作由資產評估部負責。
第十一條
抵債資產接收工作應在以物抵債方案獲得審批后進行。
第十二條
抵債資產的接收既包括實物的接收也包括抵債資產相關權證的接收。在接收抵債資產時，需對抵債資產的權屬情況及名稱、數(shù)量、位置、來源渠道加以核實，并填制“抵債資產收妥通知書”（一式二份）由雙方共同簽字確認。一份交抵債方留存，一份由評估部門留存?zhèn)浒浮?/p>
第十三條
以物抵債方案獲得通過后，抵債資產為房屋、土地等不動產或車輛等動產的，應辦理抵債資產的權屬變更登記手續(xù)。依法不需辦理權屬變更登記手續(xù)的，必須有司法機關出具的生效法律文書或雙方的抵債協(xié)議為根據(jù)。
第十四條
抵債資產權屬變更手續(xù)的經辦人員應依照司法機關出具的生效法律文書或雙方抵債協(xié)議的內容規(guī)定嚴格執(zhí)行。如無明確規(guī)定，應要求抵債方協(xié)助盡快辦理。
第十五條
我公司應建立抵債資產臺帳，由資產評估部對抵債資產進行統(tǒng)一管理。對抵債資產應及時處置，不得拖延、貽誤處置時機，更不得擅自挪用、轉借抵債資產。
第五章
抵債資產的處置變現(xiàn)
第十六條
抵債資產處置變現(xiàn)，是指通過拍賣、招標、協(xié)議轉讓、公開市場出售、委托專業(yè)機構等方式將抵債資產的所有權、處分權讓渡給第三人的行為。
抵債資產處置變現(xiàn)工作由資產評估部負責。
第十七條
在取得抵債資產后，應以“公開、公平、公正”為原則，實現(xiàn)抵債資產價值最大化，1、在采用拍賣、招標、協(xié)議轉讓方式處置抵債資產的情況下，應利用廣告、公告等方式，做到購買方尋找過程的充分公開化；
2、在委托專業(yè)機構處置的情況下，應監(jiān)督受托方做到購買方尋找過程的充分公開化；
3、在處置過程中，必須確保每一位潛在購買者都可以公平地獲得與其他潛在購買者同樣充分的信息和競爭機會；不得無故拒絕任何潛在購買者；
4、抵債資產的購買方原則上不得為原債務人或其關聯(lián)方。
5、在處置抵債資產過程中，與潛在購買方進行商談時，一般應至少有兩名以上人員參加，會談完畢后應對主要會談內容形成紀要，并由參與會談人員簽字。
第十八條
抵債資產的處置應優(yōu)先采用拍賣、招標方式； 日用品、紡織品等低值大眾化消費品可以采用公開市場銷售方式進行處置；
由于資產本身專用性過強、潛在購買者過少等原因，確實不適宜采用拍賣和招標方式進行處置的，可以采用協(xié)議轉讓方式進行處置；
在條件成熟的情況下，公司應積極采用委托專業(yè)機構處置的方式。在委托專業(yè)機構進行處置的情況下要注意防范道德風險的發(fā)生，并保留處置過程中重大事項的決定權。
第十九條
公司在取得抵債資產后應盡快處置變現(xiàn)。易變現(xiàn)資產和難變現(xiàn)資產處置時限分別為：
（一）易變現(xiàn)資產的處置時限
易變現(xiàn)資產應當自取得之日起立即著手變現(xiàn)，原則上應自取得之日起六個月內處置完畢；
六個月內處置完畢確有困難的，可以適當延長處置時限，但最多只能延長六個月；期限延長方案及下一步處置計劃應及時向公司資產處置委員會報告。
（二）難變現(xiàn)資產的處置時限
難變現(xiàn)資產應當在取得后及時制定處置計劃，積極采取必要的、有效的手段尋找買家，原則上也應當自取得抵債資產之日起一年內變現(xiàn)；
但大宗房地產、大型廠房、大型專用機器設備等資產確實無法在一年內變現(xiàn)的，在一年期限屆滿前應提出下一步的處置計劃和處置時限，報公司資產處置委員會批準后可以適當延長處置期限，但原則上只能延長一年。
（三）本辦法所稱易變現(xiàn)資產是指：
1、家用電器、五金產品、電子產品、紡織品等普通消費品
2、辦公用品
3、價值在50萬元以下的交通運輸工具
4、小型通用機器設備
5、普通工藝品
6、除以上五項外，抵債金額在30萬元以下的資產。易變現(xiàn)資產以外的抵債資產為難變現(xiàn)資產。
第二十條
在處置抵債資產時，應聘請有相關資質的資產評估機構對抵債資產的價值進行評估，但有下列情形之一的，可以不進行評估：
1、處置抵債資產時，原辦理以物抵債時的資產評估報告仍在有效期內的；
2、采用拍賣、招標或公開市場出售方式處置抵債資產，處置過程的公開、公平、公正性得到充分保證的；
3、資產處置價格高于抵債價格，且取得抵債資產時間未超過兩年的。
第二十一條
抵債資產變現(xiàn)價款的支付方式應以一次性付款為主。
在抵債資產價值較高、購買方信譽良好、一次性付款確有難度的情況下，可以采用分期付款的方式；但首次付款金額不得少于總價款的40%，付款期限最長不得超過三年。在采用分期付款方式的情況下，應將所處置抵債資產抵押給我公司或在債務人全部支付價款后再辦理過戶，以作為購買方支付剩余款項的保障；在抵債資產本身不適宜抵押的情況下，應由購買方提供其他的足值有效擔保；原則上，只有難變現(xiàn)資產可以采用此類付款方式。
第二十二條
在抵債資產處置變現(xiàn)前，首先由資產評估部制訂方案并提供抵債資產處置變現(xiàn)的材料，然后提交我公司資產處置委員會審議。評估部提供的抵債資產處置方案應包括抵債資產處置申請報告和相關附件。
抵債資產處置申請報告應包括以下內容：
1、以物抵債協(xié)議、以物抵債審批文件或依據(jù)的生效法律文書；
2、抵債資產情況介紹；
3、處置工作過程介紹；
4、購買方情況及其他詢價者情況介紹；
5、選定購買方的過程與理由；
6、處置價格的形成與合理性分析；
7、分期付款方式下購買方的償還能力分析和擔保措施。申請報告附件應包括以下內容：
1、處置過程中的所有重要會談記錄；
2、有關的廣告、公告復印件；
3、其他可以支持申請報告內容的材料。
第二十三條
公司在審查抵債資產處置方案時應重點審查以下方面：
（一）處置過程是否做到了充分的公開透明；
（二）是否有理由對處置價格的合理性作出懷疑；
（三）付款方式是否合理；
（四）在采用分期付款的情況下，付款計劃是否符合本辦法有關規(guī)定，后續(xù)款項的償付有無得到充分保障。
第二十四條
抵債資產處置變現(xiàn)方案完成后，資產評估部應及時送交抵債資產處置變現(xiàn)的有關文件（副本），綜合業(yè)務部應按有關規(guī)定及時進行帳務處理。
第二十五條
抵債資產處置變現(xiàn)后，凡有變現(xiàn)損失的由公司財務總監(jiān)審核，總經理審批，綜合業(yè)務部按相關規(guī)定進行帳務處理。
第二十六條
公司對抵債資產過程中形成的處置檔案應按照有關規(guī)定妥善保管。處置檔案包括以下內容：
（一）處置過程中形成的所有法律文件；
（二）與處置工作有關的各種內部請示文件、報告及其附件，相應的批示和批復；
（三）處置過程中的各種會談紀要和備忘錄；
（四）可以證明處置工作公開性的材料，如媒體廣告復印件、公告發(fā)布記錄等。
第六章
附則
第二十七條
定義與解釋
（一）本辦法所稱公開招標是指招標人以招標公告的方式邀請不特定多數(shù)的法人或者其他組織投標。
（二）本辦法所稱重要媒體是指在擬處置抵債資產目標市場中具有廣泛影響、熟為人知的廣播、電視、報紙、刊物、網絡等信息媒介。
第二十八條
公司在司法機關判決或裁定以物抵債的過程中，同樣應積極爭取，最大限度的保護我公司權益。
第二十九條
本辦法由遼寧智新投資擔保有限公司負責解釋。第三十條
本辦法自下發(fā)之日起實行。
第三篇：關于中國銀行以物抵債管理辦法總
中國銀行以物抵債管理辦法總則
第一條 為了穩(wěn)步開展以物抵債工作，降低不良貸款比例，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱以物抵債，是指債務人將事先抵押、質押給債權銀行的財產或者其他非貨幣財產折價歸銀行(指中國銀行，下同)所有，用以償還銀行債務。
債務人不履行到期債務，銀行作為抵押權人或質押權人依法拍賣或變賣抵、質押財產，并以變現(xiàn)所得優(yōu)先受償?shù)?，不屬于本辦法所指以物抵債范圍。
第三條 銀行債權應當首先考慮以貨幣形式受償，從嚴控制以物抵債。債務人無貨幣清償能力時，應當以拍賣、變賣抵押、質押財產或者其他財產所得清償銀行債務。財產暫時難以變現(xiàn)并符合本管理辦法規(guī)定的，可以辦理以物抵債。
第四條 以物抵債工作，應當注意社會影響，維護社會安定團結。
第五條 各級行有關部門應當合理商定抵債財產價格，妥善保管和處置抵債財產，加強對以物抵債工作的管理，促進抵債物品保值增值，盡量減少信貸資產損失。
第六條 以物抵債基于法院、仲裁機構的生效法律文書或當事人雙方的約定發(fā)生。主要有以下幾種情形：
(一)在破產還債程序中，破產清算組以破產企業(yè)的非貨幣財產折價償還銀行債務，并經人民法院裁定認可。
(二)在破產還債程序中，破產企業(yè)與債權人會議達成協(xié)議，以企業(yè)的非貨幣財產償還銀行債務，并經人民法院認可并發(fā)布公告，中止破產還債程序。
(三)在企業(yè)破產還債程序以外，根據(jù)人民法院或仲裁機構的生效法律文書以債務人的非貨幣財產折價償還銀行債務。
(四)債務人和債權銀行簽訂協(xié)議，以債務人的非貨幣財產折價償還銀行債務。
第七條 各級行信貸管理部門負責各自轄內以物抵債工作的管理，履行規(guī)劃、審批、協(xié)調和監(jiān)督等職責。
各級行信用發(fā)放部門負責辦理以物抵債具體事務，如與債務人簽訂抵債協(xié)議，接收、保管和處置抵債物品，以及向信貸管理部門報送各種材料和數(shù)據(jù)。
同級行有兩個以上的信用發(fā)放部門向同一債務人提供信用的，可以由其中一個部門牽頭、其他部門協(xié)助，共同辦理以物抵債。
第八條 以物抵債業(yè)務規(guī)模較大的分(支)行，可以成立專門機構，專司抵債財產的保管和處置。成立專門機構的，本辦法關于信用發(fā)放部門保管和處置抵債財產的規(guī)定適用于該專門機構。
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第四篇：中國銀行關于以物抵債的幾項規(guī)定
各省、自治區(qū)、直轄市分行，深圳市、沈陽市、濟南市分行：
《中國銀行以物抵債管理辦法（試行）》已經總行最后審定，現(xiàn)下發(fā)你行（部），望遵照執(zhí)行。為了方便執(zhí)行該辦法，《以物抵債協(xié)議》標準文本以及以物抵債申請表一并下發(fā)。在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)問題，請及時與總行聯(lián)系。
附：
中國銀行以物抵債管理辦法(試行)
第一章 總則
第一條 為了穩(wěn)步開展以物抵債工作，降低不良貸款比例，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱以物抵債，是指債務人將事先抵押、質押給債權銀行的財產或者其他非貨幣財產折價歸銀行（指中國銀行，下同）所有，用以償還銀行債務。
債務人不履行到期債務，銀行作為抵押權人或質押權人依法拍賣或變賣抵、質押財產，并以變現(xiàn)所得優(yōu)先受償?shù)?，不屬于本辦法所指以物抵債范圍。
第三條 銀行債權應當首先考慮以貨幣形式受償，從嚴控制以物抵債。債務人無貨幣清償能力時，應當以拍賣、變賣抵押、質押財產或者其他財產所得清償銀行債務。財產暫時難以變現(xiàn)并符合本管理辦法規(guī)定的，可以辦理以物抵債。
第四條 以物抵債工作，應當注意社會影響，維護社會安定團結。
第五條 各級行有關部門應當合理商定抵債財產價格，妥善保管和處置抵債財產，加強對以物抵債工作的管理，促進抵債物品保值增值，盡量減少信貸資產損失。
第六條 以物抵債基于法院、仲裁機構的生效法律文書或當事人雙方的約定發(fā)生。主要有以下幾種情形：
（一）在破產還債程序中，破產清算組以破產企業(yè)的非貨幣財產折價償還銀行債務，并經人民法院裁定認可。
（二）在破產還債程序中，破產企業(yè)與債權人會議達成協(xié)議，以企業(yè)的非貨幣財產償還銀行債務，并經人民法院認可并發(fā)布公告，中止破產還債程序。
（三）在企業(yè)破產還債程序以外，根據(jù)人民法院或仲裁機構的生效法律文書以債務人的非貨幣財產折價償還銀行債務。
（四）債務人和債權銀行簽訂協(xié)議，以債務人的非貨幣財產折價償還銀行債務。
第七條 各級行信貸管理部門負責各自轄內以物抵債工作的管理，履行規(guī)劃、審批、協(xié)調和監(jiān)督等職責。
各級行信用發(fā)放部門負責辦理以物抵債具體事務，如與債務人簽訂抵債協(xié)議，接收、保管和處置抵債物品，以及向信貸管理部門報送各種材料和數(shù)據(jù)。
同級行有兩個以上的信用發(fā)放部門向同一債務人提供信用的，可以由其中一個部門牽頭、其他部門協(xié)助，共同辦理以物抵債。
第八條 以物抵債業(yè)務規(guī)模較大的分（支）行，可以成立專門機構，專司抵債財產的保管和處置。成立專門機構的，本辦法關于信用發(fā)放部門保管和處置抵債財產的規(guī)定適用于該專門機構。
第二章 以物抵債的范圍
第九條 銀行采取各種有效手段清收后仍然未能以貨幣形式受償?shù)膫鶆?，方可接受以物抵債。但根?jù)法院或仲裁機構的生效法律文書辦理以物抵債的，不受本條限制。
第十條 抵償債務的財產應當是歸債務人所有或者債務人依法享有處分權、并且具有較強
流通變現(xiàn)能力的財產。主要包括以下幾類：
（一）有價證券，如匯票、本票、支票、提單、股票和債券等；
（二）房屋或者其他地上建筑物；
（三）剩余使用年限在20年以上的國有土地使用權；
（四）交通運輸工具；
（五）生產設備和辦公設備；
（六）原材料和產成品；
（七）其他具有較強變現(xiàn)能力的財產等。
第十一條 銀行不得接受下列財產用于抵償債務，但根據(jù)人民法院和仲裁機構生效法律文書辦理的除外：
（一）基于抵債財產發(fā)生的各種欠繳稅收和費用已經接近、等于或者超過該財產價值的；
（二）所有權、使用權不明或者有爭議的；
（三）財產已經先于我行抵押或質押給第三人的；
（四）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產；
（五）債務人公益性質的職工住宅等生活設施、教育設施和醫(yī)療衛(wèi)生設施；
（六）其他無法或長期難以變現(xiàn)的財產。
集體土地使用權一般不單獨用于抵償銀行債務；但以集體土地之上的房屋抵債的，房屋占用范圍內的集體土地使用權應當一并抵償債務。
第三章 抵債金額的確定
第十二條 抵債金額，是指抵債財產折價抵償銀行債權的數(shù)額。
第十三條 根據(jù)法院和仲裁機構的生效法律文書辦理的以物抵債，確定抵債金額的依據(jù)是該生效法律文書。
第十四條 債務人和銀行約定以物抵債的，抵債金額由雙方協(xié)商確定。
第十五條 在與債務人協(xié)商抵債金額以前，應當對影響抵債財產價值的各種因素進行調查分析。尤其要注意基于抵債財產發(fā)生的各種稅收和費用是否已經按期交納。
以不動產、機器設備和交通運輸工具抵債的，應當由具有法定資格的資產評估機構進行評估。以評估價值為底價，與債務人協(xié)商確定該不動產或機器設備的抵債金額。
第四章 以物抵債的審批
第十六條 抵債財產為足值、有效的存款單、國庫券、國家債券、金融債券、銀行本票和銀行承兌匯票等有價證券的，不需報批。
根據(jù)法院和仲裁機構生效法律文書辦理的以物抵債，不需報批。
上述兩款規(guī)定情形以外辦理的以物抵債，一律按照本章后列條款規(guī)定報批。
第十七條 單個債務人以物抵債的抵債金額為3000萬元以上的，報總行審查批準。
各級分行以物抵債的審批權限由各省級分行根據(jù)轄內實際情況作出規(guī)定。但是，單個債務人以物抵債的抵債金額在1500萬元以上的，必須報省級分行審查批準。
縣和縣級市支行辦理以物抵債，必須報上級行批準后實施，不得自行決定。
第十八條 各級分行辦理的以物抵債，由信用發(fā)放部門報本行信貸管理部門審查，信貸管理部門審查同意后報請本行行長核準。超出本行權限的，還須逐級上報至有審批權的上級行審查批準。
總行本部辦理的以物抵債，不分抵債金額大小，一律由信用發(fā)放部門報信貸管理部門審查，信貸管理部門審查同意后報請總行行長核準。
第十九條 信用發(fā)放部門向信貸管理部門、各級分行向上級行申請批準辦理以物抵債時，應當報送以下材料：
（一）申請報告。申請報告應當包括以下內容：
1.債務人經營狀況；
2.擔保人經營狀況；
3.貸款本息余額及質量狀況；
4.申請以物抵債的主要理由；
5.以物抵債計劃及其合法性、合理性和可行性；
6.抵債財產的構成、質量狀況、權利歸屬、估價、變現(xiàn)能力以及變現(xiàn)計劃；
7.抵債財產的保管計劃。
（二）以物抵債申請表。
（三）債務人上一年經過審計的資產負債表、損益表和利潤分配表；債務人最近一期經過審計的資產負債表和損益表。
（四）以物抵債協(xié)議。
已經對抵債財產進行評估的，還須報送資產評估報告。
第二十條 審查部門應當著重審查以物抵債的必要性、抵債金額的合理性以及抵債財產變現(xiàn)的可能性。
第五章 抵債財產的收取
第二十一條 辦理以物抵債，須由債務人和債權銀行簽訂以物抵債協(xié)議，但依法院和仲裁機構的生效法律文書辦理的以物抵債除外。
第二十二條 以物抵債協(xié)議應當載明以下內容：
（一）抵債財產的種類、數(shù)量、規(guī)格等，不動產還須說明財產的位置；
（二）抵債金額；
（三）抵債財產的交付時間、地點和方式；
（四）產權證書的交付、各項登記手續(xù)的辦理以及相關費用的支付；
（五）違約責任；
（六）其他必要條款。
第二十三條 與債務人簽訂以物抵債協(xié)議后，要根據(jù)協(xié)議的規(guī)定，及時收取抵債財產以及相關的產權證書。
第二十四條 抵債財產為不動產、車輛等經過登記轉讓方能生效的，必須依照有關規(guī)定辦理登記過戶手續(xù)。
抵債財產為國有企業(yè)關鍵設備、成套設備、重要建筑物等需要經過有關政府機關批準方能轉讓的，必須事先按照有關規(guī)定報批。
第六章 抵債財產的保管和使用
第二十五條 信用發(fā)放部門收取抵債財產后應負責妥善保管。
信用發(fā)放部門可以委托行內或行外的機構、部門進行保管。有價證券和貴重物品，應委托出納部門保管。
委托保管的，應簽定委托保管協(xié)議。
第二十六條 信用發(fā)放部門應當建立抵債財產的保管檔案，詳細記載債務人名稱、抵債財
產的名稱、種類、規(guī)格、數(shù)量、抵債金額、收取時間、存放地點、入賬情況以及處置情況等，并將辦理以物抵債過程中制作或者收到的各種憑證、協(xié)議以及其他文件作為附件，與保管檔案一并保存。
保管檔案由信用發(fā)放部門負責妥善保存。
第二十七條 信用發(fā)放部門應當為每一項抵債財產建立保管卡片，記載債務人名稱、抵債財產的名稱、種類、規(guī)格、數(shù)量、收取時間、抵債金額以及入賬情況等。
保管卡片與抵債財產不得分離，由抵債財產的實際保管人持有。抵債財產轉移保管時，保管卡片相應移交新的保管人。抵債財產處置入賬后，保管卡片作為保管檔案的附件由信用發(fā)放部門保存。
第二十八條 信用發(fā)放部門應定期對抵債財產進行檢查，核對保管檔案、保管卡片和賬務記載是否一致，并根據(jù)信貸管理部門的要求隨時報送抵債財產的有關情況。
第二十九條 信用發(fā)放部門應當視具體情況決定是否為抵債財產辦理相關保險。
第三十條 抵債財產不得擅自使用。抵債財產按照中國銀行固定資產管理的有關規(guī)定報批后轉入本行固定資產科目的，可以使用。
第七章 抵債財產的變現(xiàn)
第三十一條 抵債財產應當自取得之日起一年內變現(xiàn)。自簽訂以物抵債協(xié)議之日起一年內未變現(xiàn)的，應于一年屆滿后一個月內向原批準辦理以物抵債的上級行（原辦理以物抵債不需報上級行批準的向上一級）提交書面報告，說明未變現(xiàn)的原因和抵債財產的現(xiàn)狀。
第三十二條 財產變現(xiàn)，應當采取公開拍賣、協(xié)議轉讓等方式。
抵債財產符合本行使用需要的，可以按照總行有關規(guī)定報批后轉入本行固定資產科目。抵債財產轉入本行固定資產科目的，視為財產已經變現(xiàn)。
第三十三條 對于抵債財產的變現(xiàn)方案，信用發(fā)放部門應當報同級信貸管理部門批準。信貸管理部門負責監(jiān)督變現(xiàn)方案的實施。
第三十四條 抵債財產變現(xiàn)收入不足該財產抵債金額的，對不足部分進行會計處理之前，一律上報總行，由總行財會部門會同信貸管理部門審查批準。
第八章 費用
第三十五條 收取抵債財產所需費用，原則上應由債務人承擔。債務人無法承擔的，可以由銀行先行墊付。
第三十六條 取得抵債財產后，維修、保管和處置抵債財產或者為抵債財產辦理必要保險所需的合理費用，一般應由銀行承擔。
第九章 統(tǒng)計
第三十七條 省級分行每半年向總行報送一次《中國銀行以物抵債統(tǒng)計表》。
第十章 附則
第三十八條 關于抵債財產的出租、承包和委托經營問題，總行將另行發(fā)文。
第三十九條 抵債財產的取得、保管和變現(xiàn)的會計核算方法，由總行財會部另行制定下發(fā)。第四十條 本辦法所稱“以上”均包括本數(shù)在內，“不足”不包括本數(shù)在內。
第四十一條 本辦法所稱“信用發(fā)放部門”，是指辦理透支、墊款或者貸款等業(yè)務的部門。
債務人，包括直接從我行取得信用支持的人以及向我行提供各類擔保的人。
第四十二條 債務人以其對第三人的債權抵償銀行債務的，視同銀行對第三人發(fā)放貸款，參照貸款審批權限報經批準后辦理。
第四十三條 本辦法所稱“省級分行”，包括一級分行和總行直屬分行。
第四十四條 本辦法由中國銀行總行信貸管理部負責解釋。
第四十五條 本辦法自一九九九年二月一日起實施。
附件一：
以物抵債協(xié)議
＿＿＿＿＿＿（債務人，以下簡稱甲方）愿意以其財產抵償所欠中國銀行＿＿＿＿＿＿＿（債權人，以下簡稱乙方）債務，雙方經平等協(xié)商，達成下列條款。
第一條 抵債財產
甲方同意以下列財產抵償債務：
（一）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（二）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（三）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
…
第二條 聲明和保證
甲方聲明和保證如下：
（一）對于本協(xié)議第一條所列抵債財產，甲方享有所有權或者合法的處分權；
（二）在本協(xié)議第一條所列抵債財產上，沒有設立任何擔保物權（抵押權、質押權）或者用益物權等權利負擔；
（三）對于抵債財產的上述產權歸屬和權利負擔問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議；
（四）基于抵債財產發(fā)生的各項稅收和費用，甲方已經繳納完畢，不存在任何拖欠；
（五）本項以物抵債已征得甲方董事會同意（按甲方章程無須征得甲方董事會同意的，本款可刪除）；
（六）本項以物抵債已由甲方報請主管部門和有關政府機關批準；
（七）抵債財產的質量和性能狀況如下述，此外不存在任何缺陷：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三條 抵債金額
本協(xié)議第一條所列抵債財產共折價人民幣＿＿元，扣除其中10%的折價款作為日后變現(xiàn)費用后，其余90%的折價款作為抵債金額用于抵償銀行債權。
本協(xié)議第一條所列抵債財產折價用于抵償以下債務：
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
4.…
第四條 財產交付
甲方最遲必須在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財產以及相關的產權證書交付乙方。
抵債財產的交付方式為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五條 登記
在財產交付后＿＿＿＿日內，甲方須應乙方要求辦妥必要的登記手續(xù)。
第六條 費用
因抵債財產過戶和登記所需交納的各項費用由甲方承擔，甲方應當及時支付。
第七條 違約責任
（一）甲方逾期交付抵債財產和相關證書的，乙方有權要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當于逾期交付財產的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當于應付違約金數(shù)額的抵債金額。
（二）甲方逾期辦理登記手續(xù)的，乙方有權要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當于須辦理登記財產的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當于應付違約金數(shù)額的抵債金額。
（三）抵債財產被第三人追訴的，乙方因此而支付的費用由甲方承擔；乙方有權要求甲方支付費用，或者扣減相當于該費用數(shù)額的抵債金額。
（四）甲方欠繳的基于抵債財產而發(fā)生的各種稅收和費用，應當由甲方承擔；乙方墊付的，有權向甲方追索，或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。
（五）甲方應及時支付因抵債財產過戶和登記所需交納的各項費用；乙方墊付的，有權向甲方追索，或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。
（六）因甲方未說明的抵債財產的缺陷造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償，或者扣減相當于損失數(shù)額的抵債金額。
（七）出現(xiàn)上述違約事件時，乙方有權解除或者部分解除以物抵債協(xié)議。
第八條 協(xié)議的生效
［選擇一（適用于須報上級行批準情形）］本協(xié)議由雙方簽字或蓋章并經乙方上級行正式批準同意后生效。
［選擇二（適用于不需報上級行批準情形）］本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本協(xié)議一式＿＿＿＿＿＿份。甲乙雙方各執(zhí)＿＿＿＿＿＿份。
甲方：
乙方：中國銀行
行
法定代表人
法定代表人
或有權簽字人：
或有權簽字人：
時間：
時間：
地點：
地點：
第五篇：以物抵債協(xié)議
以物抵債協(xié)議
甲方:(債權人)
乙方:(債務人)
經甲、乙雙方核對后確認,截止年月日,乙方共欠甲方工程款人民幣元。為解決甲、乙雙方的債權債務問題,經甲、乙雙方共同協(xié)商,達成以下協(xié)議。
第一條 乙方將其名下車牌號為車一輛（行車證號：）,用于抵償乙方所拖欠甲方工程款290000元，剩余款元，乙方分次，分批償還甲方，每月償還元工程款。
第二條 甲方自本協(xié)議書生效之日起即取得抵債物的處分權，乙方應在本協(xié)議生效后的個工作日內,將本協(xié)議第一條約定的抵債財產以及相關的產權證書交付甲方,并在月內辦妥有關產權過戶手續(xù),逾期未能辦妥,則甲方有權恢復追債權利。
第三條 因抵債物過戶登記所需交納的各項費用由方承擔。
第四條 乙方對提供的抵債物必須擁有完全的處分權,并在將抵債物交付甲方之前,向甲方充分說明抵債物的質量、性能狀況及缺陷,交清有關技術手冊、合格證書、驗收報告等資料。乙方必須保證抵債物來源合法、手續(xù)齊全,交清相關規(guī)費。如由于乙方隱瞞抵債物情況,致使甲方無法正常行使權利或使甲方合法權益受損的,乙方應承擔相應責任,賠償甲方因此而蒙受的損失,與此同時甲方將有權解除本協(xié)議并立即恢復原來債權狀態(tài)。
第五條 本協(xié)議簽定后,甲方即有權處置上述抵債物,在上述抵債務交付之前該抵債物出現(xiàn)產權糾紛:如被有關部門查封、拍賣或受其他不可抗力等因素的影響,導致該抵債資產不能順利過戶到甲方名下的,甲方有權單方解除本協(xié)議并立即恢復原來債權狀態(tài)。該抵債物交付之后，所發(fā)生的風險由甲方承擔。
第六條 本協(xié)議在履行中,如有未盡事由,雙方應在本著平等互利的原則進行協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。
第七條 任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,除賠償對方相應損失外,應向對方支付每天抵債款千分之一的違約金。
第八條 其他約定:
第九條 本協(xié)議書經雙方/簽名蓋章后生效。
第十條 本協(xié)議書一式 兩份,簽定各方各執(zhí)一份,具有同等效力。
附抵償物清單。
甲方:乙方:
法定代表人(有權簽字人)：法定代表人(有權簽字人):
年月日年月日
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