第一篇：物業(yè)公司滅火、應急疏散預案

物業(yè)公司滅火、應急疏散預案

為了及時滅火和疏散人員，避免造成人員的傷亡和財產(chǎn)的損失，特制定此預案。

一、組織結構

“一部、六組”即：指揮部、滅火行動組、疏散引導組、通訊聯(lián)絡組、安全防護組、救護組和后勤保障組。

（一）指揮部人員組成總指揮：總經(jīng)理

副總指揮：副總經(jīng)理

指

揮部辦公室負責人：保安部經(jīng)理

成員：綜合辦公室主任、工程部經(jīng)理、客物部經(jīng)理、中控室主管、保安部主管

地點：由指揮部人員設定

電話：人員聯(lián)系電話要進行登記備案

（二）各組組成人員、負責人及職責

1、滅火行動組：由警隊20人擔任

負責人：保安部帶班主管、警隊班長為義務消防隊隊長

職責：撲滅火災和防止火勢蔓延

2、疏散引導組：各客戶行政負責人25人，客物部4人

負責人：客物部帶班經(jīng)理、各客戶主管行政負責人

職責：引導客戶從消防安全通道疏散到安全地方避免擁擠損傷

3、通訊聯(lián)絡組：中控室1人，著火單位通訊聯(lián)絡人2人

負責人：中控室主管、客戶行政負責人、保安部

職責：保證各組與指揮部的通訊聯(lián)絡及情況的反饋

4、安全防護組：警隊5人

負責人：由警隊副隊長負責

職責：守護大廈各個出口，防止壞人進行破壞

5、救護組：工程部綜合維修4人、綜合辦公室2人、財務部2人

負責人：綜合辦公室主任

職責：救護受傷人員

6、后勤保障部：工程部10人

負責人：工程部帶班經(jīng)理或主管

職責：提供水、供火場用滅火器、斷電及搶險工具等

二、處置程序

（一）指揮部應急程序和措施

1、指揮部人員集合，指揮部成員（成員不在崗的，由帶班主管代替）接到通知后立即到消防中控室（根據(jù)具體情況可直接在火場適當位置組成臨時指揮部，以便迅速有效的指揮）。

2、調集滅火組控制火點消滅火災，防止火勢蔓延。

3、下達疏導客戶指令。根據(jù)現(xiàn)場火情情況，利用應急廣播或電話通知疏導組到現(xiàn)場疏導客戶撤離現(xiàn)場。

4、下達啟動消防設施指令。

5、調集物業(yè)公司各部門人員搶險救災，根據(jù)現(xiàn)場情況及時報“119”和封樓。

（二）滅火組應急程序和措施

1、滅火區(qū)域的單位領導和義務消防隊員要立即用滅火器、消火栓撲救初期火災。

2、警隊后勤人員接到通知后立即到火場滅火。

3、滅火區(qū)域相鄰單位有關人員將易燃物品按統(tǒng)一指揮及時搬到安全地點防止火勢蔓延。同時聽從指揮。

4、消防中控室根據(jù)火場情況和指揮部的指令進行啟動相應的消防設施。

（三）疏散組的應急程序和措施

1、發(fā)生火災后，疏散組負責人和著火單位疏散組負責人立即到火災現(xiàn)場組織疏散。

2、其他相鄰單位疏散組負責人協(xié)助著火單位疏散人員并作好本單位的疏散準備。

3、警隊5人分別到各出入口維護疏散秩序，防止有人再次進入大廈。

4、中控室向客戶進行廣播（廣播詞附后）。在緊急情況下中控室可直接啟動應急廣播進行疏散。

（四）報警、接警處置及通訊、聯(lián)絡等應急程序和措施

1、發(fā)生火警后，發(fā)現(xiàn)人立即向消防中控室報警或向行政負責人報警。

2、消防中控室接到報警并確認火情后立即通知保安部經(jīng)理和公司領導及指揮部其他成員到消防中控室集合。

3、消防中控室值班人員、監(jiān)控值班經(jīng)理（公司總值班人員）各單位通訊組人員隨時向指揮部轉達火場信息和傳達指揮部命令。

4、指揮部成員、各單位行政保衛(wèi)負責人將聯(lián)系電話和手機號碼留存中控室以便隨時聯(lián)系。

5、各行動組隨時向指揮部報告執(zhí)行任務的情況。

（五）安全防護組應急程序和措施

1、大廈發(fā)生火災后，外勤警員立即到大廈正門和地下車庫門口布置警力進行警戒，防止外人進入大廈。

2、幫助撤出人員撤離大廈，并進行安置。

3、指揮引導消防車進入大廈外圍，停靠至適合滅火位置。

4、疏導圍觀群眾，不要堵塞道路。

5、大廈車場停靠的車輛，要及時通知客戶開駛離走，以免損壞。

（六）救護組應急程序和措施

1、對受傷人員及時搶救。

2、對受傷嚴重的要及時撥打“120”急救中心電話。

（七）后勤保障組的應急程序和措施

1、向火場運送滅火器以及其它所用工具?；饏^(qū)煙霧大時，應向滅火搶險人員提供濕毛巾。

2、保證消防設施正常運行。

3、及時排除消防設施故障。

三、要求

1.在搶險救火中，各客戶都要積

第二篇：物業(yè)公司滅火、應急疏散預案

物業(yè)公司滅火、應急疏散預案

一、義務消防指揮隊工作職責：

負責突發(fā)事件的現(xiàn)場處置及現(xiàn)場指揮；協(xié)調、貫徹、傳達中控室命令；組織人員；根據(jù)指示啟用疏散廣播及119報警，中控通知消防設備報警工程部設備組迅速切斷水、電、氣，關閉直升梯及扶梯；切斷所有強電，并確保5%應急照明供給；確認消防設備緊急狀態(tài)下運轉正常，卷簾門、噴淋系統(tǒng)動作到位，消防水泵啟動，排煙口打開；與中控室工程人員密切聯(lián)系，做好消防設備聯(lián)動準備。

二、滅火組工作職責：

在小區(qū)內發(fā)生火災時，滅火組組長立刻趕往監(jiān)控中心組織滅火，滅火組成員（當值主管、樓層巡查員）迅速攜帶消防設備（消防服、呼吸器、照明燈具、破拆工具）趕到現(xiàn)場，鄰近著火樓層的巡查員直接趕往現(xiàn)場，利用就近的消火栓、滅火器材將火災控制在最小范圍內，防止火災蔓延，進而把火災撲滅；公安消防隊到達后將滅火工作交由消防隊，積極配合公安消防隊進行滅火撲救，保障滅火工作順利進行，并及時將火情及滅火進程反饋給總指揮、監(jiān)控中心；向監(jiān)控中心了解是否還有未及疏散人員并協(xié)助開展搜救工作；對滅火后的現(xiàn)場進行警戒及保護，以利于災后事故調查。負責崗位： 著火樓層火災現(xiàn)場負責滅火。

三、疏散組工作職責：

發(fā)生火災后，疏散組負責人立即到火災現(xiàn)場組織疏散。其他相鄰單位負責人協(xié)助著火單位疏散人員并作好本單位的疏散準備。警隊5人分別到各出入口維護疏散秩序，防止有人再次進入大樓。中控室向業(yè)主進行廣播。在緊急情況下中控室可直接啟動應急廣播（廣播詞附后）進行疏散。報警、接警處置及通訊、聯(lián)絡等應急程序和措施發(fā)生火警后，發(fā)現(xiàn)人立即向消防中控室報警或向行政負責人報警。消防中控室接到報警并確認火情后立即通知保安部經(jīng)理和公司領導及指揮部其他成員到消防中控室集合。消防中控室值班人員、監(jiān)控值班經(jīng)理（物業(yè)總值班人員）各單位通訊組人員隨時向指揮部轉達火場信息和傳達指揮部命令。指揮部成員、各單位行政保衛(wèi)負責人將聯(lián)系電話和手機號碼留存中控室以便隨時聯(lián)系。各行動組隨時向指揮部報告執(zhí)行任務的情況。

四、救護組工作職責：

對受傷人員及時搶救。對受傷嚴重的要及時撥打“120”急救中心電話。后勤保障組的應急程序和措施向火場運送滅火器以及其它所用工具。火區(qū)煙霧大時，應向滅火搶險人員提供濕毛巾。保證消防設施正常運行。及時排除消防設施故障。

五、警戒組工作職責：

支援自救組開展自救工作；根據(jù)指揮部命令設置警戒線；維護現(xiàn)場秩序；必要時協(xié)調中控室調派警衛(wèi)人員；防止盜竊、搶劫等案件的發(fā)生。

六、后勤保障及設備搶修組：

接到通知后立即到火災現(xiàn)場，聽從中控室指揮，及時提供水、供火場用滅火器等器具，并進行斷電及設備搶險等工作。

Ps廣播詞：

業(yè)主同志：在小區(qū)**號樓**層發(fā)生火情，情況不嚴重，有關人員正在處理中，但為了您的安全，請您攜帶好隨身物品，在物業(yè)人員的引導下撤離到安全地點，撤離過程中，請您不要乘座電梯，聽從物業(yè)人員的疏導。謝謝！

第三篇：物業(yè)公司滅火、應急疏散預案

為了及時滅火和疏散人員，避免造成人員的傷亡和財產(chǎn)的損失，特制定此預案。

一、組織結構

“一部、六組”即：指揮部、滅火行動組、疏散引導組、通訊聯(lián)絡組、安全防護組、救護組和后勤保障組。

（一）指揮部人員組成總指揮： 總經(jīng)理

副總指揮：副總經(jīng)理

指揮部辦公室負責人： 保安部經(jīng)理

成員：綜合辦公室主任、工程部經(jīng)理、客物部經(jīng)理、中控室主管、保安部主管

地點： 由指揮部人員設定

電話：人員聯(lián)系電話要進行登記備案

（二）各組組成人員、負責人及職責

1、滅火行動組：由警隊20人擔任

負責人：保安部帶班主管、警隊班長為義務消防隊隊長

職責：撲滅火災和防止火勢蔓延

2、疏散引導組：各客戶行政負責人25人，客物部4人

負責人：客物部帶班經(jīng)理、各客戶主管行政負責人

職責：引導客戶從消防安全通道疏散到安全地方避免擁擠損傷

3、通訊聯(lián)絡組：中控室1人，著火單位通訊聯(lián)絡人2人

負責人：中控室主管、客戶行政負責人、保安部

職責：保證各組與指揮部的通訊聯(lián)絡及情況的反饋

4、安全防護組：警隊5人

負責人：由警隊副隊長負責

職責：守護大廈各個出口，防止壞人進行破壞

5、救護組：工程部綜合維修4人、綜合辦公室2 人、財務部2人

負責人：綜合辦公室主任

職責：救護受傷人員

6、后勤保障部：工程部10人

負責人：工程部帶班經(jīng)理或主管

職責： 提供水、供火場用滅火器、斷電及搶險工具等

二、處置程序

（一）指揮部應急程序和措施

1、指揮部人員集合，指揮部成員（成員不在崗的，由帶班主管代替）接到通知后立即到消防中控室（根據(jù)具體情況可直接在火場適當位置組成臨時指揮部，以便迅速有效的指揮）。

2、調集滅火組控制火點消滅火災，防止火勢蔓延。

3、下達疏導客戶指令。根據(jù)現(xiàn)場火情情況，利用應急廣播或電話通知疏導組到現(xiàn)場疏導客戶撤離現(xiàn)場。

4、下達啟動消防設施指令。

5、調集物業(yè)公司各部門人員搶險救災，根據(jù)現(xiàn)場情況及時報“119”和封樓。

（二）滅火組應急程序和措施

1、滅火區(qū)域的單位領導和義務消防隊員要立即用滅火器、消火栓撲救初期火災。

2、警隊后勤人員接到通知后立即到火場滅火。

3、滅火區(qū)域相鄰單位有關人員將易燃物品按統(tǒng)一指揮及時搬到安全地點防止火勢蔓延。同時聽從指揮。

4、消防中控室根據(jù)火場情況和指揮部的指令進行啟動相應的消防設施。

（三）疏散組的應急程序和措施

1、發(fā)生火災后，疏散組負責人和著火單位疏散組負責人立即到火災現(xiàn)場組織疏散。

2、其他相鄰單位疏散組負責人協(xié)助著火單位疏散人員并作好本單位的疏散準備。

3、警隊5人分別到各出入口維護疏散秩序，防止有人再次進入大廈。

4、中控室向客戶進行廣播（廣播詞附后）。在緊急情況下中控室可直接啟動應急廣播進行疏散。

（四）報警、接警處置及通訊、聯(lián)絡等應急程序和措施

1、發(fā)生火警后，發(fā)現(xiàn)人立即向消防中控室報警或向行政負責人報警。

2、消防中控室接到報警并確認火情后立即通知保安部經(jīng)理和公司領導及指揮部其他成員到消防中控室集合。

3、消防中控室值班人員、監(jiān)控值班經(jīng)理（公司總值班人員）各單位通訊組人員隨時向指揮部轉達火場信息和傳達指揮部命令。

4、指揮部成員、各單位行政保衛(wèi)負責人將聯(lián)系電話和手機號碼留存中控室以便隨時聯(lián)系。

5、各行動組隨時向指揮部報告執(zhí)行任務的情況。

（五）安全防護組應急程序和措施

1、大廈發(fā)生火災后，外勤警員立即到大廈正門和地下車庫門口布置警力進行警戒，防止外人進入大廈。

2、幫助撤出人員撤離大廈，并進行安置。

3、指揮引導消防車進入大廈外圍，?？恐吝m合滅火位置。

4、疏導圍觀群眾，不要堵塞道路。

5、大廈車場?？康能囕v，要及時通知客戶開駛離走，以免損壞。

（六）救護組應急程序和措施

1、對受傷人員及時搶救。

2、對受傷嚴重的要及時撥打“120”急救中心電話。

（七）后勤保障組的應急程序和措施

1、向火場運送滅火器以及其它所用工具?；饏^(qū)煙霧大時，應向滅火搶險人員提供濕毛巾。

2、保證消防設施正常運行。

3、及時排除消防設施故障。

三、要求

1.在搶險救火中，各客戶都要積極發(fā)揮主動作用，作好配合滅火和疏散工作。

2.所有參戰(zhàn)人員都要聽從指揮部的統(tǒng)一指揮，接到命令迅速到達指定地點。

3.各級人員要協(xié)同合作，共同完成緊急情況下的各項任務。

4.煙霧較大時搶險人員應用隨身帶的濕毛巾將口、鼻捂住并身體貼近地面行走，撤離火場時要沿著安全出口指示燈的方向撤離。

5.本預案中指揮部及各客戶負責人員如未在班，由代班人員履行其職責。

6.由總值班室收集各客戶負責人員聯(lián)系電話，以備緊急聯(lián)系。

四、注意事項

1.預案貫徹。公司員工及各客戶要認真學習本預案，熟悉各自的職責和任務。

2.預案各組的組成。本預案要求各組的組員也是上一級滅火組的組成人員。例：樓層級滅火員也是大廈物業(yè)公司級滅火組人員。

3.預案啟動。在火警發(fā)生時，立即投入滅火，并根據(jù)具體情況逐級啟動警隊、客戶級滅火，疏散預案，全力將火災控制在初期階段。如火災難以控制，立即啟動本預案。附：消防應急廣播詞

客戶同志：

此大廈**層發(fā)生火情，情況不嚴重，有關人員正在處理中，但為了您的安全，請您攜帶好隨身物品，在物業(yè)人員的引導下撤離到安全地點，撤離過程中，請您不要乘座電梯，聽從物業(yè)人員的疏導。謝謝！

第四篇：滅火和應急疏散預案

鳳慶縣隆源公寓滅火和應急疏散預案

一、職責和義務

1、責任。發(fā)生火災時，單位消防安全責任人和消防安全管理人必須及時到場進行，了解火場情況，并組織人員進行處置。

2、義務。工作人員在火災發(fā)生時有及時組織和引導場所內人員進行及時疏散撤離的義務。

二、滅火和應急疏散的程序

1、迅速發(fā)出火災信號。發(fā)生火災時，要及時發(fā)出火災警報信號，提醒場所內的所有人員進行安全疏散。

2、及時進行報警。及時撥打“119”電話進行報警，報警時講明起火單位、起火單位具體地址、報警電話、報警人、什么物質著火、有無人員被困、有無爆炸或有毒危險、火勢發(fā)展情況。

3、及時撲救初起火災。利用滅火器、室內消火栓或可利用水源、沙土等進行初起火災撲救，減少火災損失。

4、及時組織人員疏散。發(fā)生火災后，場所負責人及其工作人員要組織并引導場所內的所有人員及時撤離火場，防止因擁擠造成的踩踏和因盲目逃生造成的中毒、燒傷、摔傷，減少人員傷亡。

5、防止火勢擴大蔓延。及時將著火物與可燃物進行隔離，關閉著火場所內的所有門窗，防止因火災煙氣造成火勢的進一步擴大，阻止火勢蔓延，減少火災損失。

6、組織人員疏散物資。場所負責人要及時組織人員對場所內的易燃易爆物品、有毒物品、貴重物品等易造成火勢擴大蔓延或造成人員傷亡和重大損失的物品進行疏散。

7、組織人員現(xiàn)場警戒。場所負責人或公安人員要組織人員進行現(xiàn)場警戒，維護火場秩序，疏散火場周圍交通，保證消防車輛及時到達，阻止無關人員進入火場，保證火場滅火和救援行動的順利。

8、引導消防車到場。報警后，要安排專人到主要路口引導消防車及時準確地到達火場。

9、根據(jù)要求協(xié)助滅火。消防隊到場后，要根據(jù)消防人員的要求協(xié)助進行火情偵察、救人、滅火和疏散等工作。

三、注意事項

1、迅速切斷電源。著火后，要及時切斷火場周圍的電源，防止發(fā)生觸電、短路等事故。

2、防止火勢蔓延。著火后，要采取各種措施防止火勢擴大蔓延，為疏散救人和滅火創(chuàng)造有利條件。

3、進行安全防護。火場逃生人員和進入火場人員要對自己進行呼吸和身體保護，防止中毒和燒傷。

第五篇：滅火和應急疏散預案

滅火和應急疏散預案范文

為加強我校消防安全工作，提高對突發(fā)火災事故的快速反應能力及處置能力，維護師生員工的人身、財產(chǎn)和公共財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》，結合學校實際，特制定本滅火和應急疏散預案。

一、組織機構

總指揮：XXX

副總指揮：XXX

各行動小組分工：

1．通訊聯(lián)絡組

組長：XXX

組員：XXX

2．滅火行動組

組長：XXX

組員：XXX

3．疏散引導組

組長：XXX

組員：全體班主任

4．安全防護組：

組長：XXX

組員：全員值日教師

5．醫(yī)療救護組

組長：XXX

組員：XXX

6．后勤保障組

組長：XXX

組員：XXXX

二、報警程序和接警處置程序

1．無論任何人員發(fā)現(xiàn)火災應立即向校辦公室報警，并直接向公安消防隊報警（119）。

2．報警時要沉著冷靜，要講清楚以下內容：

（1）報警人的姓名、地址、工作單位、電話；

（2）失火的準確地理位置；

（3）能夠了解失火的情況，如起火時間、燃燒特征、火勢大小、有無被困人員、有無重要物品、失火周圍有何重要建筑、行車路線、消防車和消防隊員如何方便地進入或接近火災現(xiàn)場等等；

（4）耐心回答“119”接警人員的詢問。

3．辦公室接到報警后，應立即采取以下措施：

（1）迅速組織義務消防隊員趕赴現(xiàn)場，并及時通知事故發(fā)生部位的人員或電工切斷著火部位的電源；

（2）立即通知火災事故應急領導小組總指揮、副總指揮和通訊聯(lián)絡組，緊急趕往事故現(xiàn)場展開搶險滅火行動，同時核實報警內容情況是否正確，必要時再次向“119”報警，并派專人到校門前道口引導消防車快捷到達事故現(xiàn)場。按本預案（四）的程序和措施組織疏散和撲救；

（3）門衛(wèi)值班人員在火災事故期間，嚴格控制出入車輛和人員。

三、應急疏散組織程序和措施

疏散引導組在發(fā)生火災時，先疏散被火勢圍困的人員，其次再進行火勢周圍的物資疏散，同時要注意疏散人員自己的安全，疏散后的物資要放在不影響消防通道和遠離火場的安全地點，并安排人員看護，以確保安全。

1．在疏散時，要先疏散易燃物和貴重物資。

2．消防隊到達火場后，應聽從公安消防人員的指揮進行疏散工作。

滅火行動路線和應急疏散逃生路線同我校防震防災疏散逃生路線。

四、滅火行動組撲救初期火災的程序和措施

1．滅火行動組在接到火警后，應迅速趕往失火地點，聽從總指揮的統(tǒng)一指揮實施滅火。在總指揮未到達的情況下，就近利用消防水源和滅火器材迅速撲救火災，防止火勢蔓延；

2．滅火行動組人員到達火災現(xiàn)場時，如發(fā)現(xiàn)有人員被火勢圍困，應先救人，后救火；如發(fā)現(xiàn)有易燃易爆危險物品受到火勢威脅時，應迅速組織人員將易燃易爆危險物品轉移到安全地點。

3．如起火物為化學藥品或易燃易爆危險物品時，應在確定無爆炸危險的情況下，用干粉滅火器、沙子等物品進行撲救，用水將周圍的可燃物品淋濕，但嚴禁用水撲救化學藥品或易燃易爆危險物品火災；如不能確定有無爆炸危險的，應在安全地點做好準備，等待消防部門的指揮人員的調令和火災現(xiàn)場總指揮、副總指揮的命令。

4．在公安消防隊到達火場后，應聽從公安消防部門指揮人員的指

揮，配合滅火工作。