第一篇：安陽師范學(xué)院工程合同管理考前整理

8、工程招標(biāo)：是指招標(biāo)人就擬建工程發(fā)布公告，以法定方式吸引承包單位自愿參加競爭，從中擇優(yōu)選定工程承包方的法律行為。

工程投標(biāo)：是指響應(yīng)招標(biāo)、參與投標(biāo)競爭的法人或其他組織，按照招標(biāo)公告或邀請函的要求制作并遞送標(biāo)書，履行相關(guān)手續(xù)，爭取中標(biāo)的過程。

9、工程招標(biāo)投標(biāo)具有以下基本特征：競爭的激烈性、組織的嚴(yán)密性、信息的公開性、報價的一次性、價格的合理性、管理的法制性、工程的公正性、程序的規(guī)范性。

10、工程招標(biāo)投標(biāo)的意義和作用：1）優(yōu)化社會資源配置，提高固定資產(chǎn)投資效益；2）合理確定工程價格，降低工程建設(shè)成本；3）創(chuàng)造公平競爭的市場環(huán)境，促進(jìn)企業(yè)間的平等競爭；4）克服不正當(dāng)競爭，防止和杜絕腐敗行為；5）提升管理水平，提高工程建設(shè)質(zhì)量；6）改進(jìn)生產(chǎn)工藝，促進(jìn)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步；7）保護(hù)國家利益、社會公共利益和招投標(biāo)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益；8）推進(jìn)國際合作，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

11、建設(shè)工程招標(biāo)必須具備以下基本條件：1）是法人或依法成立的其他組織2）招標(biāo)范圍內(nèi)所需資金已經(jīng)落實3）依法取得了建設(shè)用地4）已向有關(guān)機(jī)構(gòu)辦妥報建登記等相關(guān)手續(xù)

12、工程招標(biāo)方式：公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)、議標(biāo)。

公開招標(biāo)：公開招標(biāo)是指招標(biāo)人通過報刊、廣播、電視、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒介，公開發(fā)布招標(biāo)廣告，招攬不特定的法人或其他組織參加投標(biāo)的招標(biāo)方式。也稱“無限競爭性招標(biāo)”。

邀請招標(biāo)：是指招標(biāo)人一投標(biāo)邀請書的方式直接邀請若干家特定的法人或其他組織參加投標(biāo)的招標(biāo)方式。也稱“有限競爭性招標(biāo)”（。特邀的投標(biāo)人一般不少于三家）

13、自行招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)滿足以下要求：1）有與招標(biāo)項目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專業(yè)人員；2）有組織編制招標(biāo)文件的能力；3）有審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力；4)有組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的能力；5)招標(biāo)專業(yè)人員最近三年有與招標(biāo)項目規(guī)模和復(fù)雜程度相當(dāng)?shù)恼袠?biāo)經(jīng)驗

14、代理招標(biāo)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1）有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)的資金2）有能夠編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量3）有符合規(guī)定條件可以作為評標(biāo)委員會人選的經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)臁?/p>

15、代建制的含義和實質(zhì)：政府投資項目“代建制”，是指政府投資項目法人按照規(guī)定的程序，將政府投資項目的組織、管理、策劃和實施委托專業(yè)工程管理公司具體負(fù)責(zé)的一種項目管理制度。

16、政府采購，是指各級國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和團(tuán)體組織，使用財政性資金采購依法制定的集中采購目錄以內(nèi)的或者采購限額標(biāo)準(zhǔn)以上的貨物、工程和服務(wù)的行為。

17、工程招標(biāo)基本流程：招標(biāo)資格審查與備案、確定招標(biāo)方式、發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書、編制發(fā)放資格預(yù)審文件；遞交資格預(yù)審申請書、編制發(fā)出招標(biāo)文件、踏勘現(xiàn)場，答疑、編制送達(dá)與簽收投標(biāo)文件、開標(biāo)評標(biāo)招投標(biāo)書面報告及備案；發(fā)出中標(biāo)通知書、簽訂合同協(xié)議。

18、工程標(biāo)底是招標(biāo)人方面估算的擬發(fā)包工程的總價。

19、資格預(yù)審審查主體，審查委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不少于成員數(shù)的2/3。

20、投標(biāo)人資格預(yù)審，審查方法一般情況下應(yīng)當(dāng)采用合格制，凡符合資格預(yù)審文件的資格條件的資格預(yù)審申請人，都可以通過資格預(yù)審。潛在投標(biāo)人過多的可采用有限數(shù)量制。

21、投標(biāo)人資格預(yù)審的重點通常是財務(wù)狀況、能力、經(jīng)驗這三大方面。

22、工程施工招標(biāo)條件：1）招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；2）初步設(shè)計及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)；3）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)；4）有相應(yīng)的資金或資金來源已經(jīng)落實；5）有招標(biāo)所需要的設(shè)計圖樣及技術(shù)資料。

23、有下列情形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請招標(biāo)：

1）項目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的；2）受自然地域環(huán)境限制的；3）涉及國家安全、國家秘密或搶險救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的；4）公開招標(biāo)的費用與項目的價值相比，不值得的；5）法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。

26、遇到下列情形需要尋找合作伙伴：1）實力不強(qiáng)或考慮競爭因素2）招標(biāo)項目要求“統(tǒng)包”3）招標(biāo)項目為世界銀行貸款的項目4）招標(biāo)項目所在國有保護(hù)本國產(chǎn)品和企業(yè)的政策

27、我國各地對外來企業(yè)到本地承攬工程的勘察設(shè)計或施工都規(guī)定必須進(jìn)行注冊登記，但承攬設(shè)計與承攬施工登記注冊程序不相同。

28、施工規(guī)劃的內(nèi)容包括：1）工程進(jìn)度計劃2）施工方案

29、綜合單價法，是分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經(jīng)綜合計算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。個分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程報價。

30、工料單價法，是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價格確定。直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成工程承包價。

31、是否投標(biāo)，用八項指標(biāo)判斷法。內(nèi)容：1）工人的技術(shù)水平2）企業(yè)的機(jī)械設(shè)備能力3）企業(yè)的設(shè)計能力4）工程的交工條件5）企業(yè)對擬投標(biāo)項目的熟悉程度6）企業(yè)以往對此類項目的經(jīng)驗7）承包該項目對今后得到新的投標(biāo)機(jī)會的影響8）擬投標(biāo)項目競爭的激烈程度。

32、投什么標(biāo)，用決策樹分析法。

33、投標(biāo)策略的內(nèi)容：以信取勝、以快取勝、以廉取勝、靠改進(jìn)設(shè)計取勝、采取以退為進(jìn)取勝、采取長遠(yuǎn)發(fā)展的策略、34、常用的報價技巧主要有：1）根據(jù)項目的不同特點采用不同報價2）不

平衡報價法3）計日工單價的報價4）

可供選擇項目的報價5）暫定工程量的報價6）多方案報價法7）增加建議方案8）突然降價法9）分包商報價的采用10）無利潤算標(biāo)

35、不平衡報價，這一方法是指一個工程項目總報價基本確定后，通過調(diào)整內(nèi)部各個項目的報價，以期既不提高單價、不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益。

36、開標(biāo)會議主要內(nèi)容有兩項：一是檢查投標(biāo)文件的密封情況；二是唱標(biāo)，即當(dāng)眾公布個投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。

37、評標(biāo)委員會由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員人數(shù)的三分之二。

38、在詳細(xì)評審階段進(jìn)行評標(biāo)的方法主要包括經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法（評標(biāo)價法）、綜合評估法或法律、行政法規(guī)允許的其他評標(biāo)方法。

39、對于標(biāo)書報價部分的衡量可分為三類：1）用標(biāo)底衡量報價得分的綜合評分法2）用復(fù)合標(biāo)底來衡量報價得分的綜合評分法3）無標(biāo)底的綜合評分法。40、《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1）能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)；2）能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價格最低；但是投標(biāo)價格低于成本的除外。

第二篇：安陽師范學(xué)院工程合同管理考前整理

1、合同關(guān)系的三要素：主體、內(nèi)容和客體。

2、合同的8種分類：1）雙務(wù)合同與單務(wù)合同2）有償合同與無償合同

3）有名合同與無名合同4）諾成合同與實踐合同5）要式合同與不要式合同

6）主合同與從合同7）本約（本合同）與預(yù)約（預(yù)備合同）8）為訂約人自己訂立的合同與為第三人利益訂立的合同。

3、1999年3月15日，第九屆全國人民代表大會第二次會議審議通過了《中華人民共和國合同法》。

4、合同成立需具備以下幾個條件：

1）存在雙方或多方訂約當(dāng)事人；2）訂約當(dāng)事人對主要條款達(dá)成合意；3）合同成立一般要經(jīng)過要約和承諾階段。

5、締約過失責(zé)任具有以下法律特征：1）此種責(zé)任發(fā)生在合同訂立階段，合同尚未成立，或雖成立，但被確認(rèn)無效或者撤銷；2）一方違反了以誠信原則而產(chǎn)生的義務(wù)，此種義務(wù)不是約定義務(wù)，而是一種法定義務(wù)；3）造成了另一方信賴?yán)鎿p失，此種損失基于信賴而發(fā)生。

6、合同成立于生效的區(qū)別：合同的成立，是指締約當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成合意，但合同的成立只是解決了當(dāng)事人之間是否存在合意的問題，并不意味著已經(jīng)成立的合同都能產(chǎn)生法律約束力。換言之，即使合同已經(jīng)成立，如果不符合法律規(guī)定的生效要件，仍然不能產(chǎn)生法律效力。合法的合同從合同成立時起具有法律效力，而違法合同雖然成立但不會產(chǎn)生法律效力。

7、合同的一般生效條件包括下列4個條件：1）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2）意思表達(dá)真實；3）不違反法律和社會公共利益；4）合同必須具備法律所要求的形式。

8、合同被確認(rèn)無效或被撤銷的后果有兩種，即返還財產(chǎn)和賠償損失。（如果屬于違法物品可以收歸國有。）

9、什么叫抗辯權(quán)？答：抗辯權(quán)是指在符合法定條件時，當(dāng)事人一方對抗對方當(dāng)事人的履行請求權(quán)，暫時拒絕履行其債務(wù)的權(quán)利。

10、合同保全是指法律為防止因債務(wù)人財產(chǎn)的不當(dāng)減少而給債權(quán)人帶來危害，允許債權(quán)人行使撤銷權(quán)或代位權(quán)。

11、違約責(zé)任，是指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

12、違約金，是指由當(dāng)事人通過協(xié)商預(yù)先確定的在違約發(fā)生后做出的獨立于履行行為之外的給付。定金是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，由一方預(yù)先給付另一方一定數(shù)額的金錢或其他物品。

13、訂立施工合同應(yīng)具備的條件：

1）初步設(shè)計已經(jīng)批準(zhǔn)；2）工程項目已經(jīng)列入建設(shè)計劃；3）有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)技術(shù)資料；4）建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實；5）對于招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。

14、《建設(shè)工程施工合同》由以下文件組成：雙方簽署的合同協(xié)議、中標(biāo)技術(shù)改造、設(shè)備更新等安裝工程項目均通知書、投標(biāo)函及其附件、本合同專用可投保安裝工程一切險。條款、本合同通用條款、本合同所適用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預(yù)算書。

15、因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致的第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和帶安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，有承包人承擔(dān)；4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)；5）工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)；6）延誤工期相應(yīng)順延

16、基準(zhǔn)日期：合同中定義的基準(zhǔn)日前是指投標(biāo)截止日期之前的28天所對應(yīng)的日期。這一日期為雇主與承包商承擔(dān)風(fēng)險的界線，即在基準(zhǔn)日期之后所發(fā)生的一切風(fēng)險作為一個有經(jīng)驗的承包商在投標(biāo)是若不能合理預(yù)見，則由雇主承擔(dān)。在此日期之前，無論是何種涉及投標(biāo)報價風(fēng)險發(fā)生，均由承包商承擔(dān)。

17、索賠的定義：建設(shè)工程索賠是指當(dāng)事人在合同實施過程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對并非由于自己的過錯，而是應(yīng)由合同對方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險的事件造成損失后，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)臋?quán)利要求。

18、索賠要成立必須滿足以下條件：1）索賠一方有損失；2）這種損失是應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險的事件所造成的，承包商沒有過錯；3）承包商及時提交了索賠意向通知和索賠報告

19、索賠程序：1）索賠事件發(fā)生28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)材料；3）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行，承包人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)的向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告；4）工程師在收到承包人送交的索賠報告的有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠報告理由及證據(jù)。如果工程師在收到承包人的索賠報告的有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)，視為該項索賠已被認(rèn)可。20、反索賠，是指一方提出索賠時，另一方對索賠要求提出反駁、反擊，防止對方提出索賠，不讓對方的索賠成功或全部成功，并借此機(jī)會向?qū)Ψ教岢鏊髻r以保護(hù)自身合法利益的管理行為。

21、擔(dān)保的方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金和反擔(dān)保。

22、保險法規(guī)定從事保險活動遵循以下原則：1）保險利益原則2）損失補(bǔ)償原則3）保險近因原則4）重復(fù)保險的分?jǐn)傇瓌t

23、建筑工程一切險與安裝工程一切險的區(qū)別：1）公路、橋梁、電站、港口、賓館、住宅等工業(yè)建筑、民用建筑的土木建筑工程項目均可投保建筑工程一切險；2）機(jī)器設(shè)備安裝、企業(yè)

第三篇：安陽師范學(xué)院工程合同管理考前整理

1、建設(shè)工程項目劃分為五個層次：建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程、（檢驗批）

2、工程項目建設(shè)程序：

一、投資決策階段

二、勘察設(shè)計階段

三、項目施工階段

四、竣工驗收和交付使用階段

五、后評估階段

3、施工組織設(shè)計按編制對象范圍不同可分為：施工組織總設(shè)計、單位工程施工組織設(shè)計、分部分項施工組織設(shè)計三種。

4、項目管理規(guī)劃大綱是由企業(yè)管理層在投標(biāo)之前編制的，旨在作為投標(biāo)依據(jù)、滿足招標(biāo)文件要求及簽訂合同要求的文件。

5、項目管理實施規(guī)劃是在開工之前由項目經(jīng)理主持項目經(jīng)理部編制完成的，旨在指導(dǎo)施工項目實施階段管理的文件。

6、建筑工程施工中常用的組織方式有三種：順序施工、平行施工和流水施工。

流水施工：流水施工就是將各施工對象依次連續(xù)的投入施工，各專業(yè)工作隊在各施工對象上連續(xù)地、有節(jié)奏地工作，并作最大限度的搭接的施工組織方式。

7、流水施工的表示方式有三種：水平圖表（橫道圖）、垂直圖表（斜線圖）和網(wǎng)絡(luò)圖。

8、流水施工的主要參數(shù)：工藝參數(shù)、時間參數(shù)、空間參數(shù)；

工藝參數(shù)：施工過程數(shù)、流水強(qiáng)度； 時間參數(shù)：流水節(jié)拍、流水步距、間歇時間、搭接時間、流水工期；

空間參數(shù)：工作面、施工段數(shù)、施工層數(shù)

9、劃分施工段的原則：1）施工段的分界線應(yīng)盡可能位于結(jié)構(gòu)的界限，或?qū)Y(jié)構(gòu)整體性影響小的部位，如溫度縫、沉降縫、后澆帶、門窗洞口或高低跨交界處等；結(jié)構(gòu)對稱或等分線處也往往是施工段的分界線；2）各施工段的工作量應(yīng)大致相等，相差幅度不宜過大，一般在10%—15%；3）每一施工段的工作面應(yīng)滿足正常組織流水作業(yè)的要求；4）某些工程的流水組織，施工段可以一幢樓的一層的若干部分，也可以把有相同類型的若干幢樓組成的建筑群眾的每一幢作為一個施工段，以滿足不同范圍內(nèi)流水施工組織的需要；5）施工段的劃分?jǐn)?shù)目應(yīng)適當(dāng)；6）當(dāng)分層組織流水施工時，一定要注意施工段數(shù)與施工過程數(shù)（或施工對數(shù)）的關(guān)系對流水施工的影響。

10、流水施工包括節(jié)奏專業(yè)流水和非節(jié)奏專業(yè)流水。節(jié)奏專業(yè)流水又分為等節(jié)奏專業(yè)流水（固定節(jié)拍專業(yè)流水）、異節(jié)奏專業(yè)流水；其中異節(jié)奏專業(yè)流水包括等步距成倍節(jié)拍專業(yè)流水和異步距專業(yè)流水。

固定節(jié)拍專業(yè)流水：施工專業(yè)隊數(shù)等于施工過程數(shù)，流水節(jié)拍彼此相等；

等步距成倍節(jié)拍專業(yè)流水：又稱加快成倍節(jié)拍專業(yè)流水，流水節(jié)拍互成倍數(shù)，但同一施工過程在各施工段上的流水節(jié)拍相等，各流水步距相等；

異步距專業(yè)流水：同一施工過程在各施工段上的流水節(jié)拍相等，但各施工過程間的流水節(jié)拍不相等，流水步距也不相等； 非節(jié)奏專業(yè)流水：同一施工過程在各施工段上的流水節(jié)拍不等，各施工過程間的流水節(jié)拍不等，流水步距也不等。

11、工期優(yōu)化的步驟：1）確定初始網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路、關(guān)鍵工作和計算工期；2）根據(jù)要求工期確定計算工期應(yīng)壓縮的工期數(shù)；3）確定各關(guān)鍵工作可以壓縮的工作持續(xù)時間；4）選擇適宜的關(guān)鍵工作對其工作持續(xù)時間進(jìn)行壓縮；5）按上述步驟進(jìn)行工期壓縮后，若計算工期還不能滿足要求工期，可重復(fù)進(jìn)行壓縮直至達(dá)到要求工期。

12、施工組織總設(shè)計概念：施工組織總設(shè)計是以若干單位工程組成的群體工程或特大型項目為主要對象編制的施工組織設(shè)計，對整個項目的施工過程起統(tǒng)籌規(guī)劃、重點控制的作用。

13、施工組織總設(shè)計一般是在施工總承包單位的項目負(fù)責(zé)人主持下進(jìn)行編制的，適用于特大型工程、群體工程或住宅小區(qū)。

14、單位施工組織設(shè)計的編制內(nèi)容：工程概況、施工部署、施工進(jìn)度計劃、施工準(zhǔn)備與資源配置計劃、主要施工方案、施工現(xiàn)場平面布置、主要技術(shù)組織措施、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

15、室內(nèi)裝飾工程采用自上而下的施工流向的優(yōu)點：主體結(jié)構(gòu)完成后，有一定的沉降時間，沉降變化趨于穩(wěn)定，能保證裝飾工程的質(zhì)量；做好屋面防水層后，可防止雨水或施工用水滲漏，從而影響裝飾工程質(zhì)量；而且自上而下的流水施工，各工序之間交叉少，便于組織施工，也便于從上而下清理垃圾。

室內(nèi)裝飾工程采用自下而上的施工流向的優(yōu)點：可以與主體結(jié)構(gòu)平行搭接施工，故工期較短，當(dāng)工期緊迫時可考慮用這種流向。

室內(nèi)裝飾工程采用自中而下在自上而下的施工流向的優(yōu)點：綜合了前兩者的優(yōu)點，一般適用于高層建筑的室內(nèi)裝飾施工。

16、單位工程的開工條件：施工圖紙經(jīng)過會審并有記錄；施工組織設(shè)計已經(jīng)批準(zhǔn)并進(jìn)行交底；施工合同已簽訂且施工許可證已辦理；施工圖預(yù)算和施工預(yù)算已編制并審定；現(xiàn)場障礙物已清除且“三通一平”已基本完成；永久性或半永久性坐標(biāo)和水準(zhǔn)點已設(shè)置；材料、構(gòu)件、機(jī)具、勞動力安排等已落實并能按時進(jìn)場；各臨時設(shè)施已搭設(shè)并能滿足需要；現(xiàn)場安全宣傳牌已樹立；安全防火等設(shè)施已具備。

17、單位工程施工進(jìn)度計劃編制程序：收集編制依據(jù)、劃分施工過程、計算工程量、套用施工定額、計算勞動量或機(jī)械臺班量、確定各施工過程的持續(xù)時間、編制進(jìn)度初始方案、檢查初始方案工期是否符合？勞動力機(jī)械設(shè)備是否均衡、編制正式進(jìn)度計劃。

18、確定施工過程的持續(xù)時間有以下三種方法：定額計算法、倒排計劃法、經(jīng)驗估計法。

19、勞動消耗的均衡性可用勞動力均衡性系數(shù)K進(jìn)行評價： K=錯誤！未找到引用源。

K值最理想為1，在2以內(nèi)為好，超過2為不正常，應(yīng)予以修改與調(diào)正。

20、制定技術(shù)組織措施：1）

保證工程質(zhì)量的措施；2）保證施工安全的措施；3）降低成本措施；4）現(xiàn)場文明施工措施；5）季節(jié)性施工措施。

21、項目經(jīng)理部的解體應(yīng)具備的條件包括：工程已竣工驗收；與各分包單位已經(jīng)結(jié)算完畢；已協(xié)助企業(yè)管理層與發(fā)包人簽訂了“工程質(zhì)量保修書”；“項目管理目標(biāo)責(zé)任書”已經(jīng)完成，經(jīng)企業(yè)管理層審計合格；已與企業(yè)管理層辦理了有關(guān)手續(xù)；現(xiàn)場最后清理完畢。

22、項目施工進(jìn)度比較分析方

法：1）橫道圖比較法2）S型曲線比較法3）香蕉型曲線比較法4）前鋒線比較法

23、在工程施工中，影響工程

質(zhì)量的要素主要有人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境五個方面。

24、項目成本管理的任務(wù)：

一、項目成本控制

二、項目成本計劃

三、項目成本控制

四、項目成本核算

五、項目成本分析

六、項目成本考核。

25、項目經(jīng)理的主要職責(zé)：1）

項目管理目標(biāo)責(zé)任書規(guī)定的職責(zé) 2）主持編制項目管理實施規(guī)劃，并對項目目標(biāo)進(jìn)行系統(tǒng)管理 3）對資源進(jìn)行動態(tài)管理4）建立各種專業(yè)管理體系并組織實施5）進(jìn)行授權(quán)范圍內(nèi)的利益分配 6）收集工程資料，準(zhǔn)備結(jié)算資料，參與工程竣工驗收7）接受審計，處理項目經(jīng)理部解體的善后工作8）協(xié)助組織進(jìn)行項目的檢查、鑒定和評獎申報工作。

26、項目經(jīng)理權(quán)限包括：1）

參與項目招標(biāo)、投標(biāo)和合同簽訂2）參與組建項目經(jīng)理部3）主持項目經(jīng)理部工作4）決定授權(quán)范圍內(nèi)的項目資金的投入和使用5）制定內(nèi)部計酬辦法6）參與選擇并使用具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人7）參與選擇物質(zhì)供應(yīng)單位8）在授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)與項目有關(guān)的內(nèi)、外部關(guān)系9）法定代表人授予的其他權(quán)利。

第四篇：《工程合同管理》考前輔導(dǎo)

【建設(shè)工程施工合同中,發(fā)承包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式】

(1)發(fā)包人的違約行為：a)發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；b)發(fā)包人不按合同約定支付工程款；c)發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款；d)發(fā)包人其他不履行合同義務(wù)或者不按合同約定履行義務(wù)的情況。

發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式：a)賠償損失。b)支付違約金。c)順延工期d)繼續(xù)履行

（2）承包人的違約行為：a)因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或者工程師同意順延的工期竣工；b)因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)其他承包商不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的情況。

承包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式：a)賠償損失b)支付違約金。c)采取補(bǔ)救措施。

【招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列條件】：

（1）是依法設(shè)立的中介組織；

（2）與行政機(jī)關(guān)和其他國家機(jī)關(guān)沒有行政隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系；

（3）有固定的營業(yè)場所和開展工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)所需設(shè)施及辦公條件；

（4）有健全的組織機(jī)構(gòu)和內(nèi)部管理的規(guī)章制度；

（5）具備編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量；

（6）具有可以作為評標(biāo)委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)臁?/p>

【公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)的區(qū)別】

公開招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。

邀請招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。

1.發(fā)布信息方式不同。公開招標(biāo)采用公告的形式發(fā)布，邀請招標(biāo)采用投標(biāo)邀請書的形式發(fā)布。

2.選擇的范圍不同。公開招標(biāo)因使用招標(biāo)公告的形式，針對的是一切潛在的對招標(biāo)項目感興趣的法人或者其他組織，招標(biāo)人事先不知道投標(biāo)人的數(shù)量；邀請招標(biāo)針對已經(jīng)了解的法人或者其他組織，而且事先已經(jīng)知道投標(biāo)人的數(shù)量。

3.競爭范圍不同。由于公開招標(biāo)使所有符合條件的法人或者其他組織都有機(jī)會參加投標(biāo)，競爭的范圍較廣，競爭性體現(xiàn)得也比較充分，招標(biāo)人擁有絕對的選擇余地，容易獲得最佳招標(biāo)效果；邀請招標(biāo)中投標(biāo)人數(shù)目有限，競爭的范圍有限，招標(biāo)人擁有的選擇余地相對較小，有可能提高中標(biāo)的合同價，也有可能將某些技術(shù)上或報價上更有競爭力的供應(yīng)商或承包商遺漏。

4.公開的程度不同。公開招標(biāo)中，所有的活動都必須嚴(yán)格按照預(yù)先指定并為大家所知的程序和標(biāo)準(zhǔn)公開進(jìn)行，大大減少了作弊的可能；相比而言，邀請招標(biāo)的公開程度遜色一些，產(chǎn)生不法行為的機(jī)會也就多一些。

5.時間和費用不同。由于邀請招標(biāo)不發(fā)公告，招標(biāo)文件只送幾家，使整個招投標(biāo)的時間大大縮短，招標(biāo)費用也相應(yīng)減少。公開招標(biāo)的程序比較復(fù)雜，從發(fā)布公告，投標(biāo)人作出反應(yīng)，評標(biāo)，到簽訂合同，有許多時間上的要求，要準(zhǔn)備許多文件，因而耗時較長，費用也比較高。

【訂金和預(yù)付款的區(qū)別】

定金和預(yù)付款的性質(zhì)是不同的.定金具有擔(dān)保性質(zhì),依照定金法律關(guān)系的要求,如果合同如期履行,定金可充抵應(yīng)給付貨款的一部分,如果給付定金的一方不履行合同,即無權(quán)請求返還定金;接受定金的一方不履行合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金.預(yù)付款則不具有這種性質(zhì).如果預(yù)付款的一方不履行合同,可將預(yù)付款一部分或全部抵作違約金或賠償金,余款應(yīng)退還給預(yù)付方,如果接受預(yù)付款一方不履行合同,應(yīng)將預(yù)付款返還給預(yù)付方,并按規(guī)定支付違約金或賠償金,根據(jù)我國貨幣管理的規(guī)定,使用預(yù)付款有一定的范圍,不得隨意使用.【承包商索賠要求成立必須同時具備如下四個條件】：

1．與合同相比較，已造成了實際的額外費用或工期損失；

2．造成費用增加或工期損失的原因不是由于承包商的過失；

3．造成的費用增加或工期損失不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險；/ 3

4．承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)提出了索賠的書面意向通知和索賠報告。

【工期索賠的依據(jù)主要有】：

1、合同規(guī)定的總工期計劃；

2、合同簽定后由承包商提交的并經(jīng)過工程師同意的詳細(xì)的進(jìn)度計劃：

3、合同雙方共同認(rèn)可的對工期的修改文件，如認(rèn)可信、會談紀(jì)要、來往信件等；

4、業(yè)主、工程師和承包商共同商定的月進(jìn)度計劃及其調(diào)整計劃；

5、受干擾后實際工程進(jìn)度，如施工日記、工程進(jìn)度表、進(jìn)度報告等。

【工程款的結(jié)算方式有】：

按月結(jié)算；竣工后一次結(jié)算；分段結(jié)算；其他結(jié)算方式。

【竣工結(jié)算的前提條件】

（1）項目完工，驗收簽證，交工資料已簽字認(rèn)可。

（2）施工圖預(yù)算全部編制完畢。

（3）設(shè)計變更技術(shù)核定單和現(xiàn)場用工簽證手續(xù)辦完。

（4）人員窩工、機(jī)具閑置、工期延誤等經(jīng)濟(jì)索賠已得到認(rèn)可。考試大論壇

（5）按規(guī)定應(yīng)調(diào)整的工程造價已編制完畢

【法人應(yīng)當(dāng)具備下列條件】：

（１）依法成立；（２）有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費；（３）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所；（４）能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

【可調(diào)單價合同】

合同單價可調(diào)，一般是在工程招標(biāo)文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價，根據(jù)合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發(fā)生變化等，可作調(diào)整。有的工程在招標(biāo)或簽約時，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價，在工程結(jié)算時，再根據(jù)實際情況和合同約定合同單價進(jìn)行調(diào)整，確定實際結(jié)算單價

【可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括】：

1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；

2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；

3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8h；

4）雙方約定其他因素。

【工程變更價款確定的方法】

(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算、變更合同價款；

(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照此價格確定變更價格，變更合同價款；

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

【合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下】：

（１）本合同協(xié)議書（２）中標(biāo)通知書（３）投標(biāo)書及其附件（４）本合同專用條款（５）本合同通用條款（６）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（７）圖紙（８）工程量清單（９）工程報價單或預(yù)算書

【合同公證與鑒證的區(qū)別】

1．合同公證與鑒證的性質(zhì)不同

合同鑒證是工商行政管理機(jī)關(guān)依據(jù)《合同鑒證辦法》行使行政管理行為。而合同公證則是司法行政管理機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)下的公證機(jī)關(guān)依據(jù)《公證暫行條例》行使公證權(quán)所作出的司法行政行為。

2．合同公證與鑒證的效力不同

經(jīng)過公證的合同，其法律效力高于經(jīng)過鑒證的合同。按照《民事訴訟法》的規(guī)定，經(jīng)過法定程序公證證明的法律行為、法律事實和文書，人民法院應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實的根據(jù)。但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。對于追償債款、物品的債權(quán)文書，經(jīng)過公證后，文書還有強(qiáng)

制執(zhí)行的效力。而經(jīng)過鑒證的合同則沒有這樣的效力，在訴訟中仍需要對合同進(jìn)行質(zhì)證，人民法院應(yīng)當(dāng)辨別真?zhèn)?，審查確定其效力。

3．合同公證與鑒證的適應(yīng)范圍不同

公證作為司法行政行為，按照國際慣例，在我國域內(nèi)和域外都有法律效力。而鑒證作為行政管理行為，其效力只能限于我國國內(nèi)。

【何謂仲裁協(xié)議】

仲裁協(xié)議或條款是指當(dāng)事人在合同中約定的或事后達(dá)成的將爭議提交仲裁裁決的書面協(xié)議或條款。仲裁協(xié)議/條款獨立于合同存在，不因合同的終止、無效而終止或無效。

有效的仲裁協(xié)議須具備以下三個條件：（1）有提交仲裁的意思表示；（2）有選定的仲裁委員會；（3）有明確的仲裁事項。

【要約,要約邀請及區(qū)別】

要約即一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對方當(dāng)事人接受的意思表示。要約邀請，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

要約與要約邀請的區(qū)別：內(nèi)容是否具體，確定

2、對象是否明確

【投標(biāo)】 投標(biāo)報價策：（1）增加建議方案（2）多方案報價（3）突然襲擊法（4）無利潤低價奪標(biāo)法 投標(biāo)技巧：（1）不平衡報價法（2）零星用工（計日工）（3）多方案報價法（4）區(qū)別對待報價法（5）降低投標(biāo)價格（6）補(bǔ)充投標(biāo)優(yōu)惠條件

廢標(biāo)： ①逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的；②未按招標(biāo)文件要求密封的；③無單位蓋章并無法定代表人簽字或蓋章的；④未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；⑤投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效；⑥投標(biāo)人名稱或組織機(jī)構(gòu)與資格預(yù)審時不一致的；⑦未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的；⑧聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。聯(lián)合體投標(biāo)的要求：聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的相應(yīng)能力；國家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任?！竟こ淘囓嚒浚?1)單機(jī)無負(fù)荷試車(2)聯(lián)動無負(fù)荷試車(3)投料試車

【承包商應(yīng)該準(zhǔn)備和提交的索賠證據(jù)】：⑴ 施工日志⑵ 來往信件⑶ 氣象資料⑷ 備忘錄⑸ 會議紀(jì)要⑹ 工程照片和工程聲像資料⑺ 工程進(jìn)度計劃⑻ 工程核算資料⑼ 工程圖紙⑽ 招投標(biāo)文件

第五篇：安陽師范學(xué)院畢業(yè)答辯

畢業(yè)答辯：德育論文讓畢業(yè)生含淚回眸成長軌跡

（韓俊杰 段艷超）“大學(xué)四年中，最難忘的是那次我打球扭傷了腳，宿舍的兄弟們輪流幫我提水、打飯，每天扶我上下宿舍和教室，我非常感動?！薄按髮W(xué)要畢業(yè)了，我現(xiàn)在感覺最遺憾的是在學(xué)習(xí)上沒有達(dá)到自己理想的成績，荒廢了很多時間?！??在安陽師范學(xué)院建筑工程學(xué)院近日舉行的2010屆畢業(yè)生德育答辯現(xiàn)場，不少學(xué)生講到動情處淚流滿面，臺下同學(xué)掌聲陣陣。

據(jù)安陽師范學(xué)院建筑工程學(xué)院有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年該院要求280名2010屆畢業(yè)生不但要像往屆學(xué)生一樣完成學(xué)位論文答辯，還要在認(rèn)真回顧和分析自己大學(xué)經(jīng)歷的基礎(chǔ)上，完成3000字左右的德育論文，同樣進(jìn)行答辯。該院專門成立的答辯委員會，將根據(jù)德育論文內(nèi)容、學(xué)生平時表現(xiàn)與答辯情況對每一位答辯人給出評語，評定成績。

該院2008級專升本王同學(xué)與李同學(xué)因為鬧矛盾同宿舍數(shù)年互不搭理。答辯會上，王同學(xué)主動走到李同學(xué)面前，誠摯地說了聲“對不起”，結(jié)果兩人一笑泯恩仇；畢業(yè)生魏海濱為全院畢業(yè)生創(chuàng)作一首名為《同學(xué)情》的詩歌，當(dāng)場寫在答辯會教室的黑板上。

記者在德育答辯現(xiàn)場看到，答辯過程中，委員會成員不時對學(xué)生進(jìn)行提醒、追問、囑咐，其他同學(xué)也對答辯者提出自己的問題或者給出善意的提醒、真摯的囑咐，就像是一次深入的談心和交流。

“畢業(yè)時事情很多，所以剛開始對學(xué)院讓寫德育論文不是很理解，覺得有些走形式，沒必要。”畢業(yè)生小李對記者說，“通過今天的答辯，大家回顧和梳理自己大學(xué)四年的經(jīng)歷和情感，傾聽同學(xué)的感受，與同學(xué)和老師進(jìn)行坦誠的交流，都感覺很感動、很值得、很有收獲?！?/p>

安陽師范學(xué)院建筑工程學(xué)院黨總支書記楊露則說，進(jìn)行德育論文答辯是該院2010屆畢業(yè)生文明離校的一項新舉措，也是大學(xué)生思想政治教育的一種創(chuàng)新形式。擬定的答辯主題有《生命中有個四年如此精彩》、《心存感激，奉獻(xiàn)社會》等，話題涉及人生規(guī)劃、理想信念、道德情操、就業(yè)壓力、身心健康與戀愛家庭?！巴ㄟ^德育答辯，學(xué)院全面考核了學(xué)生在校期間的思想政治表現(xiàn)，進(jìn)一步掌握了學(xué)生的成長軌跡，提高了德育工作的針對性和實效性?！睏盥墩f，“學(xué)生向同學(xué)和老師敞開心扉，整個過程成為師生真情話別、共敘情誼的過程，進(jìn)一步密切了師生關(guān)系、同學(xué)關(guān)系。以這種富有感染力和親和力的方式，及時疏導(dǎo)了離校前學(xué)生中存在的各種不良情緒，使他們心情舒暢地文明離校?！保ㄓ浾?韓俊杰 通訊員 段艷超）