第一篇：建筑工程項目招標(biāo)與合同管理作業(yè)2

《建筑工程項目招投標(biāo)與合同管理》作業(yè)2及參考答案 說明：本次作業(yè)包括第3章工程施工招標(biāo)的內(nèi)容，請于8周之前完成。

一、名詞解釋（本大題共5小題，每小題2分，共10分）

1.標(biāo)底____招標(biāo)人編制的招標(biāo)項目的預(yù)期價格。

2.招標(biāo)實施階段____ 是整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段，主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。

3.資格預(yù)審____ 是對所有投標(biāo)人的一次初選，是投標(biāo)人的第一輪競爭。

4.投標(biāo)有效期____ 是指從投標(biāo)截止日期到選定中標(biāo)人并簽訂施工合同為止的這段時間，這個時間應(yīng)在投標(biāo)須知內(nèi)予以明確。

5.無標(biāo)底招標(biāo)____ 是指招標(biāo)人不設(shè)標(biāo)底或即使設(shè)置標(biāo)底也不作為評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人只提出評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件自主報價的一種招標(biāo)方式。

二、填空題（本大題共5小題，每小題2分，共10分。請在每小題的空格中填上正確答案。錯填、不填均無分）

1.招標(biāo)機構(gòu)主要職責(zé)是_擬定招標(biāo)文件_，組織__投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)工作等。

2.招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定合同的計價方式。計價方式主要有_固定總價_合同、_單價_合同和成本加酬金合同，同時規(guī)定合同價的調(diào)整范圍和調(diào)整方式。

3.標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項目的預(yù)期價格。編制標(biāo)底時，首先要_保證其準(zhǔn)確_，其次要做好__保密工作__。

4.招標(biāo)實施階段是整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，組織資格預(yù)審_，召開標(biāo)前會議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。

5.有標(biāo)底招標(biāo)和無標(biāo)底招標(biāo)的內(nèi)涵的差別在于：一是招標(biāo)單位在招標(biāo)過程中是否編制標(biāo)底；二是評標(biāo)時是否以_標(biāo)底_作為基準(zhǔn)對投標(biāo)單位的報價進行考評。

三、判斷題（本大題共5小題，每小題2分，共10分。認(rèn)為對的，在題后的括號內(nèi)畫“√”，認(rèn)為錯的畫“ⅹ”。錯劃或漏畫均無分）

1．工程施工招標(biāo)一般劃分為招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實施和定標(biāo)簽約三個階段。（√）

2．招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機構(gòu)、確定招標(biāo)方式、發(fā)布招標(biāo)公告等。（ⅹ）

3．招標(biāo)實施階段是整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。（√）

4．資格預(yù)審的評分標(biāo)準(zhǔn)必須考慮到評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，一般凡屬評標(biāo)時考慮的因素，資格預(yù)審評審時必須考慮。（ⅹ）

5.通過資格預(yù)審淘汰資格預(yù)審文件達不到要求的企業(yè)，淘汰總分低于及格線的投標(biāo)者。（√）

四、單項選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分。在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題中的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分）

1．建設(shè)工程標(biāo)底是指招標(biāo)人根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計算出來的造價，是建設(shè)工程的（B）。

A ．計劃價格C.實際價格

B.預(yù)期價格 D.合同價格

2．整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段是（B）。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。

A．招標(biāo)準(zhǔn)備階段、C．定標(biāo)簽約階段

B．招標(biāo)實施階段 D．履約階段

3．定標(biāo)簽約階段是整個招標(biāo)過程的結(jié)果性階段，包括：（A）等工作。

A．開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約C．定標(biāo)、簽約

B．評標(biāo)、定標(biāo)、簽約 D．開標(biāo)、定標(biāo)、簽約

4．整個招標(biāo)過程的結(jié)果性階段是（C），包括：開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約等工作。

A．招標(biāo)準(zhǔn)備階段、C．定標(biāo)簽約階段

B．招標(biāo)實施階段 D．履約階段

5．招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向（B）個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力、資信良好的特定的法人或其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。

A．二C．四

B．三D．五

6．資格預(yù)審的評分標(biāo)準(zhǔn)必須考慮到評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，一般凡屬評標(biāo)時考慮的因素，（A）。

A． 資格預(yù)審評審時可不必考慮 C． 資格預(yù)審評審時可適當(dāng)考慮

B． 資格預(yù)審評審時必須考慮 D． 資格預(yù)審評審時首先考慮

7．施工招標(biāo)階段，招標(biāo)人發(fā)給投標(biāo)人的下列書面文件中，不構(gòu)成對招標(biāo)人和投標(biāo)人有約束力的招標(biāo)文件組成部分的是（B）。

A．投標(biāo)須知

B．資格預(yù)審表

C．合同專用條款D．對投標(biāo)人書面有質(zhì)疑的解答

8．資格預(yù)審的評審方法一般采用（A）。

A．評分法C．評議法

B．投票法 D．舉手表決

9．施工招標(biāo)文件的內(nèi)容一般不包括(B)。

A．工程量清單C．合同條件

B．資格預(yù)審條件

D．投標(biāo)須知

10．在建設(shè)項目各類招標(biāo)中，不要求投標(biāo)人依據(jù)給定工作量報價的是（C）招標(biāo)。

A．施工C．設(shè)計

B．設(shè)備采購D．材料采購

五、多項選擇題（本大題共5小題，每小題3分，共15分。在每小題列出的備選項中有兩個以上是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題中的括號內(nèi)。漏選、多選或未選均無分）

1．《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第八條規(guī)定的工程施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件有：（ABCD）。

A．按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，已經(jīng)履行審批手續(xù)； B．工程資金或者資金來源已經(jīng)落實；

C．有滿足施工招標(biāo)需要的設(shè)計文件及其他技術(shù)資料； D．法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。E．監(jiān)理單位已確定

2．工程施工招標(biāo)一般劃分為（ABC）三個階段。

A．招標(biāo)準(zhǔn)備C．定標(biāo)簽約E．評標(biāo)

3．招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定合同的計價方式。計價方式主要有（ABC）。

A．固定總價合同

B．單價合同

D．固定總價加酬金合同

B．招標(biāo)實施D．屢約

C．成本加酬金合同E．單價合同加酬金合同

4．招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括：（ABCDEF）。

A．成立招標(biāo)機構(gòu)

B．辦理項目審批手續(xù)

C．確定招標(biāo)方式E．申請招標(biāo)

D．劃分標(biāo)段及選擇合同計價方式 F．編制招標(biāo)有關(guān)文件

5．招標(biāo)實施階段是整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段。主要包括：（ABCD）。

A．發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書C．召開標(biāo)前會議

B．組織資格預(yù)審 D．開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)

E．編制招標(biāo)有關(guān)文件

六、簡答題（本大題共7小題，每小題5分，共35分）1.《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》是如何規(guī)定招標(biāo)的條件的？

答：根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第九條規(guī)定：“招標(biāo)項目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進行招標(biāo)項目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實載明?！?/p>

2.工程施工招標(biāo)的程序包括哪三個階段？各階段中的主要工作包括哪些？ 答：工程施工招標(biāo)一般劃分為招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實施和定標(biāo)簽約三個階段。

招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機構(gòu)、辦理項目審批手續(xù)、確定招標(biāo)方式、劃分標(biāo)段及選擇合同計價方式、申請招標(biāo)、編制招標(biāo)相關(guān)文件等工作。

招標(biāo)實施階段是整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，招標(biāo)人組織資格預(yù)審，招標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件，組織現(xiàn)場踏勘，召開標(biāo)前會議。

定標(biāo)簽約階段是整個招標(biāo)過程的結(jié)果性階段。包括開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約等工作。

3.成立招標(biāo)機構(gòu)有哪兩種途徑？招標(biāo)機構(gòu)的主要職責(zé)是什么？

答：成立招標(biāo)機構(gòu)有兩種途徑：一種是業(yè)主自行成立招標(biāo)機構(gòu)，組織招標(biāo)工作，另一種是業(yè)主委托專門的招標(biāo)代理機構(gòu)組織招標(biāo)。

招標(biāo)機構(gòu)的主要職責(zé)是：擬定招標(biāo)文件，組織投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)工作等。

4.建設(shè)工程項目報建與招標(biāo)活動的關(guān)系如何？報建的內(nèi)容主要包括哪些？

答：建設(shè)工程項目報建是招標(biāo)人招標(biāo)活動的前提。建設(shè)工程項目報建的內(nèi)容主要包括：工程名稱、建設(shè)地點、投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、發(fā)包方式、計劃開竣工日期和工期。

5.招標(biāo)方式有哪兩種？一般可以采用邀請招標(biāo)方式的情況包括哪些項目？

答：招標(biāo)方式有公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)兩種。

一般可以采用邀請招標(biāo)方式的情況包括：建設(shè)工程項目標(biāo)的小，公開招標(biāo)的費用與項目的價值相比不經(jīng)濟；技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強、潛在投標(biāo)人少的項目；軍事保密項目等。

6.什么是標(biāo)底？編制標(biāo)底時應(yīng)注意哪些? 答：標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項目的預(yù)期價格。

編制標(biāo)底時，首先要保證其準(zhǔn)確，應(yīng)當(dāng)由具備資格的機構(gòu)和人員，依據(jù)國家的計價規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則和招標(biāo)文件規(guī)定的計價方法及要求編制。其次要做好保密工作，對于泄露標(biāo)底的有關(guān)人員應(yīng)追究其法律責(zé)任。一個招標(biāo)工程只能編制一個標(biāo)底，一般是在招標(biāo)前就制定出來的。

7.招標(biāo)文件的編制程序一般包括哪些？答：招標(biāo)文件的編制程序一般是：（1）熟悉工程情況（2）計算工程量

（3）確定施工工期和開、竣工日期

（4）確定工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及各項有關(guān)費用（5）確定投標(biāo)、開標(biāo)、定標(biāo)的日期及其他事項

（6）填寫招標(biāo)文件審報表

第二篇：建筑工程項目招標(biāo)與合同管理作業(yè)1答案

《建筑工程項目招投標(biāo)與合同管理》作業(yè)1及參考答案

說明：本次作業(yè)包括第一章緒論，第二章工程招標(biāo)、投標(biāo)概述的內(nèi)容，請于四周之前完成。

一、名詞解釋（本大題共5小題，每小題2分，共10分）

1.業(yè)主____ 既有某項工程建設(shè)需求，又具有該項工程建設(shè)相應(yīng)的建設(shè)資金和各種準(zhǔn)建手續(xù)，在建筑市場中發(fā)包工程建設(shè)的勘察、設(shè)計、施工任務(wù)，并最終得到建筑產(chǎn)品的政府部門、企事業(yè)單位或個人。

2.承包商____ 是指擁有一定數(shù)量的建筑裝備、流動資金、工程技術(shù)經(jīng)濟管理人員及一定數(shù)量的工人，取得建設(shè)行業(yè)相應(yīng)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的，能夠按照業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品并最終得到相應(yīng)工程價款的建筑施工企業(yè)。

3.建設(shè)工程招標(biāo)____是招標(biāo)人標(biāo)明自己的目的，發(fā)出招標(biāo)文件招攬投標(biāo)人，并從中選擇工程項目承包人的一種經(jīng)濟行為。

4.建設(shè)工程投標(biāo)____ 是投標(biāo)人在響應(yīng)招標(biāo)文件的前提下，對項目提出報價，編制投標(biāo)文件，在規(guī)定的期限內(nèi)報送招標(biāo)人，參與該項工程競爭的經(jīng)濟行為。

5.建設(shè)工程招標(biāo)代理機構(gòu)____ 是指受招標(biāo)人的委托，代為從事招標(biāo)組織活動的中介組織。它必須是依法成立，從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相應(yīng)服務(wù)，實行獨立核算、自負(fù)盈虧，具有法人資格的社會中介組織。

二、填空題（本大題共10小題，每小題2分，共20分。請在每小題的空格中填上正確答案。錯填、不填均無分）

1.建筑市場的客體即建筑產(chǎn)品，是建筑市場交易的對象，它既包括_有形建筑__產(chǎn)品也包括無形建筑_產(chǎn)品。

2.建設(shè)工程交易中心三項基本功能是：信息服務(wù)功能、_場所服務(wù)_功能和__集中辦公功能。

3.為了保證建設(shè)工程交易中心能夠有良好的運行秩序，充分發(fā)揮市場功能，必須堅持市場運行的一些基本原則，包括：信息公開原則、_依法管理___原則、_公平競爭_原則、屬地進入原則、辦事公正原則。

4.建筑市場的資質(zhì)管理包括兩個方面的內(nèi)容，一是__從業(yè)企業(yè)_的資質(zhì)管理，二是對_專業(yè)從業(yè)人員_的資格管理。

5.建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)按照_屬地管理_原則，向_企業(yè)注冊_所在地縣級以上地方

人民政府建設(shè)行政主管部門申請。

6.建筑業(yè)企業(yè)是指從事土木工程、建筑工程、線路管道及設(shè)備安裝工程、裝修工程等的新建、擴建、改建活動的企業(yè)。

7.招標(biāo)人以書面形式正式通知某投標(biāo)單位承包建設(shè)工程項目稱為_授標(biāo)_。投標(biāo)人收到中標(biāo)通知書則為_中標(biāo)_。

8.建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：招標(biāo)人_、投標(biāo)人_、招標(biāo)代理機構(gòu)。

9.根據(jù)《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》的規(guī)定，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)具_備編制招標(biāo)文件__和_組織評標(biāo)_的能力

10.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第十條規(guī)定：招標(biāo)分為__公開_招標(biāo)和__邀請_招標(biāo)。

三、單項選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分。在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題中的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分）

1．（B）是指具有專業(yè)化施工技術(shù)能力，主要在專業(yè)分包市場上承接專業(yè)施工任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)。

A．施工總承包序列企業(yè)C．勞務(wù)分包序列企業(yè)

2．（C）是指具有一定數(shù)量的技術(shù)工人和工程管理人員，專門在建筑勞務(wù)分包市場上承接任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)。

A．施工總承包序列企業(yè)C．勞務(wù)分包序列企業(yè)

3．按照規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（B）日之內(nèi)訂立書面合同。

A．20C．2

5B．30 D．35

B．專業(yè)承包序列企業(yè)

B．專業(yè)承包序列企業(yè)

4．申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（B）。

A．40%C．60%

B．50% D．70%

5．申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（A）。

A．30%C．50%

B．40% D．60%

6．下列（A）屬于投標(biāo)人的權(quán)益。

A．平等地獲得招標(biāo)信息

B．組織和參與招投標(biāo)活動，其行為對招標(biāo)人或投標(biāo)人產(chǎn)生效力 C．依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，審定投標(biāo)人的資質(zhì) D．依法收取招標(biāo)代理業(yè)務(wù)

7．邀請招標(biāo)是一種由招標(biāo)人選擇若干（C）個以上符合招標(biāo)條件的供應(yīng)商或承包商，向其發(fā)出投標(biāo)邀請，由被邀請的供應(yīng)商、供應(yīng)商投標(biāo)競爭，從中選定中標(biāo)者的招標(biāo)方式。

A．2 C．

3B．4D．5

8．建筑工程的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)由（D）依法組織實施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。

A．投標(biāo)單位C.設(shè)計單位

B.監(jiān)理單位 D.建設(shè)單位

9．投標(biāo)組織包括組建投標(biāo)機構(gòu)和配備高素質(zhì)的人才，投標(biāo)機構(gòu)應(yīng)由（A）人員組成。

A.經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)和 商務(wù)金融類 B.投資管理、專業(yè)技術(shù)和 商務(wù)金融類C.經(jīng)營管理、投資管理和 商務(wù)金融類 D.經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)和 投資管理類10．下列（A）不屬于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的主體。

A．建設(shè)工程交易中心C．投標(biāo)人

B．招標(biāo)人 D．招標(biāo)代理機構(gòu)

四、多項選擇題（本大題共5小題，每小題3分，共15分。在每小題列出的備選項中有兩個以上是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題中的括號內(nèi)。漏選、多選或未選均無分）

1． 建筑市場是以建筑工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容的市場，其主體包含（ABC）。

A．業(yè)主

B．承包商

C．工程咨詢服務(wù)機構(gòu)D．建設(shè)工程交易中心 E．建筑人才

2．建設(shè)工程交易中心的基本功能包括（ABC）

A．信息服務(wù)功能C．集中辦公功能E．建筑規(guī)劃功能

B．場所服務(wù)功能 D．監(jiān)督管理職能

3．狹義的建筑市場（AC）。

A．一般指有形建筑市場 B．一般指無形建筑市場

C．它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容

D．它是指承載與建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的一切交易活動的總稱．投標(biāo)資格審查主要是對投標(biāo)人的情況進行審查，其審查的主要內(nèi)容包括（ABCD）。

A.法人資格和資質(zhì)等級

B.施工能力和企業(yè)信譽 D.管理能力和工程經(jīng)驗

C.隊伍素質(zhì)和施工裝備E.施工圖紙和工程標(biāo)底5．招標(biāo)人的權(quán)益包括（ABCD）。

A．自行組織招標(biāo)或委托招標(biāo)代理機構(gòu)進行招標(biāo)； B．自由選擇招標(biāo)代理機構(gòu)并核驗其資質(zhì)證明； C．要求投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料；

D．確定評標(biāo)委員會，并根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的候選人確定中標(biāo)人。E．控告、檢舉招標(biāo)過程中的違法行為

五、簡答題（本大題共7小題，每小題5分，共35分）

1.建筑市場的特點如何？

答：由于建筑產(chǎn)品具有生產(chǎn)周期長、價值量大等特點，生產(chǎn)過程中不同階段對承包單位的能力和特點要求不同，這就決定了建筑市場交易貫穿于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的整個過程。從工程建設(shè)的咨詢、設(shè)計、施工任務(wù)的發(fā)包，到工程竣工、保修期結(jié)束，發(fā)包方和承包方、分包方進行的各種交易以及相關(guān)的商品混凝土供應(yīng)、配件生產(chǎn)供應(yīng)、建筑機械租賃等活動都是在建筑市場中進行的。這種生產(chǎn)活動和交易活動交織在一起的特點，使得建筑市場在許多方面不同于其他產(chǎn)品市場。主要表現(xiàn)在：

⑴ 交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標(biāo)為主要方式。

⑵ 交易價格以工程造價為基礎(chǔ)，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。

⑶ 交易行為受嚴(yán)格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。

2.建設(shè)工程交易中心的性質(zhì)如何？

答：建設(shè)工程交易中心是得到政府或政府授權(quán)主管部門的批準(zhǔn)的、不以營利為目的的、旨在建立公開、公正、公平競爭的招投標(biāo)制度的服務(wù)性機構(gòu)。

3.什么是建設(shè)工程交易中心的三項基本功能？

答：建設(shè)工程交易中心的三項基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。

4.什么是建設(shè)工程招投標(biāo)？

答：建設(shè)工程招投標(biāo)是在市場經(jīng)濟條件下，國內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。這些特定環(huán)節(jié)包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約。

5.建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)的特點主要表現(xiàn)在哪幾方面？

答：⑴ 程序規(guī)范。目前已形成一套規(guī)范的招標(biāo)投標(biāo)程序和條件，在招標(biāo)投標(biāo)雙方之間都具有約束力。當(dāng)事人雙方必須嚴(yán)格按照既定的程序和條件進行招投標(biāo)活動。

⑵ 多方位開放，透明度高。招標(biāo)的目的是在盡可能大的范圍內(nèi)尋找合乎要求的中標(biāo)人，為此，招標(biāo)人一般要在指定或選定的報刊或其他媒體上刊登招標(biāo)公告，邀請所有現(xiàn)在的投標(biāo)人參加投標(biāo)；提供給投標(biāo)人的招標(biāo)文件必須擬建招標(biāo)的工程作出詳細的說明，使投標(biāo)人有共同的依據(jù)來編制投標(biāo)文件；招標(biāo)人事先要向投標(biāo)人明確評價和比較投標(biāo)文件以及選定中標(biāo)人的標(biāo)準(zhǔn)；在提交投標(biāo)文件的最后截止日公開開標(biāo)；嚴(yán)禁招標(biāo)人與投標(biāo)人就投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容單獨談判。這樣，招投標(biāo)活動完全置于公開的社會監(jiān)督下，可以防止不正當(dāng)?shù)慕灰仔袨?。?投標(biāo)過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督。大多數(shù)依法必須進行招標(biāo)的項目必須在有形建筑市場內(nèi)進行，招標(biāo)過程統(tǒng)一，透明度高，也可實現(xiàn)由進駐建設(shè)工程交易中心的國家有關(guān)部門統(tǒng)一監(jiān)督，更能體現(xiàn)有效競爭機制。

⑷ 公平、客觀。招投標(biāo)全過程自始至終按照事先規(guī)定的程序和條件，本著公平競爭的原則進行。在招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書發(fā)出后，任何有能力或資格的投標(biāo)人均可參加投標(biāo)。招標(biāo)人不得有任何歧視人和投標(biāo)人的行為。同時，評標(biāo)委員會的組建必須公正、客觀，其在組織評標(biāo)時也必須公平、客觀地對待每一個投標(biāo)人；中標(biāo)人的確定由評委會負(fù)責(zé)，能很大程度上減少腐敗行為的發(fā)生。

⑸ 雙方一次成交。一般交易往往在進行多次談判以后才能成交。招標(biāo)投標(biāo)則禁止交易雙方面對面地討價還價。交易主動權(quán)掌握在招標(biāo)人手里，投標(biāo)人只能應(yīng)邀請進行一次性報價，并以合理的價格定標(biāo)。

6.建筑工程招標(biāo)人的資質(zhì)有哪些？

答：招標(biāo)人的資質(zhì)：

⑴ 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進行招標(biāo)項目的相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實載明。

⑵ 招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，必須設(shè)立專門的招標(biāo)組織辦理招標(biāo)事宜。對強制招標(biāo)項目，自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。

⑶ 招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)代理機構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。

7.公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)各有何特點？各有何適用？ 答：公開招標(biāo)的特點

公開招標(biāo)的優(yōu)點是能有效地防止腐敗，為潛在的投標(biāo)人提供均等的機會，能最大限度地引起競爭，達到節(jié)約建設(shè)資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)工期的目的。但是公開招標(biāo)也存在著工作量大，周期長，花費人力、物力、財力多等方面的不足。邀請招標(biāo)的特點

由于被邀請參加的投標(biāo)競爭者有限，不僅可以節(jié)約招標(biāo)費用，縮短招標(biāo)時間，而且提高了每個投標(biāo)人的中標(biāo)機會。但與公開招標(biāo)相比，由于招標(biāo)的范圍有限，競爭性較低，從而可能提高中標(biāo)價或者遺漏某些在技術(shù)上和報價上更有優(yōu)勢的潛在投標(biāo)人。

我國規(guī)定，依法必須進行招標(biāo)的項目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。對于有些不適宜公開招標(biāo)的重點項目，經(jīng)批準(zhǔn)可采用邀請招標(biāo)的方式。

第三篇：建筑工程項目招標(biāo)與合同管理作業(yè)4答案

《建筑工程項目招投標(biāo)與合同管理》作業(yè)4及參考答案

說明：本次作業(yè)包括第6章建設(shè)工程合同、第7章工程索賠的內(nèi)容，請于16周之前完成。

一、名詞解釋（本大題共5小題，每小題2分，共10分）

1.建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同____ 由發(fā)包人與承包商為完成一定的工程勘察、設(shè)計任務(wù)而簽訂的合同。

2.建設(shè)工程監(jiān)理合同__是指發(fā)包人與監(jiān)理人就完成一定的工程監(jiān)理任務(wù)而簽訂的合同。

3.建設(shè)工程施工合同____是工程發(fā)包人為完成一定的建筑、安裝工程和施工任務(wù)與承包人簽訂的合同，由承包人完成擬定的工程任務(wù)，發(fā)包人提供必要的施工條件并支付工程價款。

4.單項索賠____是指每一件索賠事件發(fā)生后，索賠管理人員就針對該事件在規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向工程師提出索賠要求，要求單項解決支付，不與其他的索賠事件混在一起。

5.總索賠__又稱一攬子索賠，是指對整個工程中發(fā)生的索賠事件綜合在一起進行索賠。

二、填空題（本大題共5小題，每小題2分，共20分。請在每小題的空格中填上正確答案。錯填、不填均無分）.單價合同具有合理分?jǐn)俖風(fēng)險等特點，其適用范圍較寬。成本加酬金合同中，發(fā)包人_基本上承擔(dān)了全部的風(fēng)險，承包商所得的報酬也就較低.合同訂立階段的管理包括合同_訂立前的準(zhǔn)備階段_和__合同訂立過程中_合同的管理。主要體現(xiàn)在招標(biāo)及簽約過程中雙方所進行的一系列相關(guān)工作。.監(jiān)理人向委托人辦理完_竣工驗收或移交_手續(xù)，承包人和委托人簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到_監(jiān)理報酬尾款_，本監(jiān)理合同即終止。.建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同是指由發(fā)包人與承包商為完成一定的工程勘察、設(shè)計任務(wù)而簽訂的合同?？辈?、設(shè)計合同的_發(fā)包人_一般是指業(yè)主或總承包商，他可以是法人或自然人，但__承包商__必須是具有法人資格的勘察、設(shè)計單位。.《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有承包人_承攬工程項目_一覽表、發(fā)包人_供應(yīng)材料設(shè)備__一覽表、工程質(zhì)量保修書三個附件。他們共同組成了一個完整的建設(shè)工程施工合同。6．承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即_工期_索賠和_費用_索賠。7．按索賠的處理方式分為：單項_索賠與總_索賠。

8．在索賠中，__單項__索賠通常原因單一，責(zé)任劃分明確，分析、計算及處理比較簡單。_總_索賠，因為在實際操作過程中涉及太多的爭議因素，索賠的成功率并不高，在實際施工過程中應(yīng)盡量避免使用。

9．在施工過程中最普遍的索賠形式是_承包商同業(yè)主之間的索賠。最常見的是承包商向業(yè)主提出的工期索賠和費用索賠_。

10．工期索賠值的計算中，網(wǎng)絡(luò)分析法是進行工期分析的首選方法，適用于_各種索賠事件_的工期索賠，并可以利用計算機軟件進行網(wǎng)絡(luò)分析和計算，是一種科學(xué)合理的分析方法。

三、單項選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分。在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題中的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分）

1．建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償?shù)脑瓌t是（C）。

A．按工程實際損失計算賠償

B．扣除合同約定的全部監(jiān)理酬金

C．賠償不應(yīng)超過除去稅金的監(jiān)理酬金總額 D．應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金

2．如果中標(biāo)的施工企業(yè)拒絕與發(fā)包人簽訂工程施工承包合同，發(fā)包人（A）。

A．將不再返還其投標(biāo)保證金

B．將全部返還其投標(biāo)保證金 C．將部分返還其投標(biāo)保證金 D．將對其行為處以兩倍保證金的罰金

3．依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，當(dāng)委托人嚴(yán)重拖欠監(jiān)理酬金而又未提出任何書面解釋時，監(jiān)理人可（D）。

A．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14天后合同即行終止

B．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14天內(nèi)未得到答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同通知，第二個通知到達即行終止

C．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14內(nèi)未得到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出35日內(nèi)終止

D．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14內(nèi)未得到答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同通知，第二個通知發(fā)出42日仍未得到答復(fù)可終止合同

4．依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理合同的有效期是從監(jiān)理合同雙方簽字之日起，到（C）止。

A．完成監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作之日 B．監(jiān)理合同規(guī)定的到期日

C．被監(jiān)理的工程竣工移交后收到監(jiān)理尾款之日 D．完成正常工作和附加工作之日

5．建設(shè)部和國家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布了兩個設(shè)計合同示范文本，《建設(shè)工程設(shè)計合同》(二)[GF一2000—0210]與(一)[GF一2000—0209]中條款內(nèi)容差異的主要原因是由于《建設(shè)工程設(shè)計合同》(二)[GF一2000—0210]委托的工作內(nèi)容不同，即承包工程項目的(C)任務(wù)。

A．勘察、設(shè)計

C．專業(yè)工程設(shè)計

B．設(shè)計、施工

D．民用建筑工程設(shè)計

6．（D）也成為經(jīng)濟索賠，是承包商要求取得合理的經(jīng)濟補償，A．單項索賠 C．工期索賠

B．總索賠

D．費用索賠

7．造成工期延誤或乙方經(jīng)濟損失的事件發(fā)生后（C）天內(nèi)，承包商向工程師發(fā)出索賠意向通知。

A．26 C．28

B．27 D．30 8．工程師在收到承包商遞交的索賠報告和有關(guān)資料后（C）天內(nèi)未給予答復(fù)或未對承包商作進一步要求，則視為該項索賠已被認(rèn)可

A．26 C．28

B．27 D．30 9．承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即（B）。

A．單項索賠和總索賠

B．工期索賠和費用索賠 D．總索賠和費用索賠 C． 單項索賠和工期索賠

10．總費用法一般是在（B）的情況下才采用的計算索賠款的方法。A．單項索賠 C． 單項索賠

B．總索賠

D．費用索賠

四、多項選擇題（本大題共5小題，每小題3分，共15分。在每小題列出的備選項中有兩個以上是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題中的括號內(nèi)。漏選、多選或未選均無分）

1．成本加酬金合同通常適用于（ABCD）。

A．緊急工程項目

B．新型工程項目

C．項目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)未確定的項目 D．一些風(fēng)險較大的項目

E．工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險不大的項目

2．勘察、設(shè)計合同的發(fā)包人一般是指業(yè)主或總承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必須是（ABCD）。

A．具有法人資格的勘察、設(shè)計單位

B．持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察設(shè)計資質(zhì)證書 C．持有工程勘察設(shè)計收費資格證書

D．持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

3．根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，中標(biāo)通知書發(fā)出后的30日內(nèi)，中標(biāo)單位應(yīng)與發(fā)包人依據(jù)（BC）等簽訂工程施工承包合同。

A．招標(biāo)公告

B．招標(biāo)文件

C．投標(biāo)文件

D．評標(biāo)價格

E．最后談判達成的降價協(xié)議

4．按索賠的索賠的目的進行分類，索賠可以分為（AD）。

A．工期索賠

C．單項索賠

B．總索賠 D．費用索賠

E．合同外的索賠

5．在索賠中，最常見的是承包商向業(yè)主提出的（CE）。

A．單項索賠 C．工期索賠 E．費用索賠

B．總索賠

D．合同中默示的索賠

五、簡答題（本大題共7小題，每小題5分，共35分）

1.在監(jiān)理合同的履行過程中委托人有哪些權(quán)利？ 答：委托人的權(quán)利

① 有選定工程總設(shè)計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。

② 有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。

③ 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意。

④ 有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。

⑤ 有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至終止合同。

2.在監(jiān)理合同的履行過程中監(jiān)理人有哪些權(quán)利？ 答：監(jiān)理人的權(quán)利

① 選擇工程總承包商的建議權(quán)。

② 選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

③ 對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議。如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。

④ 審批工程施工組織設(shè)計和設(shè)計方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包商提出建議，并向委托人提出書面報告。

⑤ 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)議單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。

⑥ 征得委托人同意，監(jiān)理人發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。

⑦ 有工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包商停止使用；對不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包商停工整改、返工，承包商得到監(jiān)理單位復(fù)工令后才能復(fù)工。

⑧ 有工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

⑨ 有在工程施工合同約定的工程造價范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，發(fā)包人不能支付工程款。⑩ 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包商合同規(guī)定的義務(wù)提出變更，如果由此嚴(yán)重影響了工程費用、質(zhì)量或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包商員工作不力，監(jiān)理人可要求承包商調(diào)換工作人員。

3.在監(jiān)理合同的履行過程中委托人有哪些義務(wù)？ 答：委托人的義務(wù)

① 負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

② 在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)機構(gòu)提供與工程有關(guān)的、監(jiān)理人所需要的工程資料。

③ 在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提出并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

④ 授權(quán)一面熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系，更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

⑤ 將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利以及該機構(gòu)主要成員的職能進行分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

⑥ 為監(jiān)理機構(gòu)提供以下協(xié)助：獲得本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄；提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

⑦ 免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償。

⑧ 如果雙方約定，根據(jù)情況需要，由發(fā)包人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

4.在監(jiān)理合同的履行過程中監(jiān)理人有哪些義務(wù)？ 答：監(jiān)理人的義務(wù)

① 監(jiān)理人應(yīng)按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期內(nèi)，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

② 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期內(nèi)，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正地維護各方面的合法權(quán)益。

③ 監(jiān)理人使用的委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定時間和方式移交給委托人。

④ 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

5.建設(shè)工程施工合同的特征如何？ 答：建設(shè)工程施工合同的特征：

? 合同標(biāo)的的特殊性。

? 合同的履行期限的長期性。

? 合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性。

? 合同監(jiān)督的嚴(yán)格性。

6．簡述索賠的原因？ 答：索賠經(jīng)常發(fā)生的原因，主要有：

（1）風(fēng)險分擔(dān)不均

（2）施工條件變化

（3）工程變更

（4）工期拖延

（5）業(yè)主或承包商違約

（6）合同缺陷

（7）國家法令變更

（8）物價波動 7．簡述索賠的依據(jù)？ 答：索賠的一般依據(jù)有：

? 招投標(biāo)文件、合同文本

? 政策法規(guī)文件

? 往來的書面文件

? 會議記錄

? 批準(zhǔn)的施工季度計劃和實際進度紀(jì)錄

? 施工現(xiàn)場工程文件

? 工程照片、錄像資料

? 檢查驗收報告和技術(shù)鑒定報告

? 工程財務(wù)記錄文件

? 現(xiàn)場氣象記錄

⑴ 市場行情資料

第四篇：《建筑工程項目與合同管理》第一次作業(yè)

《建筑工程項目與合同管理》2013-2014第一次作業(yè)

第一題：選擇：

1、二級注冊建造師注冊證書有效期為（單選）年。

A．1

B．2

C．3

D．4 【答案】

2、某建設(shè)工程預(yù)計建設(shè)工期13個月，按照法律規(guī)定，建設(shè)單位的到位資金原則上不少于工程合同價的（單選）%。

A．20

B．30

C．40

D．50

【答案】

3、根據(jù)《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，投標(biāo)人（單選）。

A．可以補充修改或者撤回已經(jīng)提交的投標(biāo)的文件，并書面通知招標(biāo)人

B．不得補充、修改、替代或者撤回已經(jīng)提交的投標(biāo)文件

C．須經(jīng)過招標(biāo)人的同意才可以補充、修改、替代已經(jīng)提交的投標(biāo)文件

D．撤回已經(jīng)提交的投標(biāo)文件的，其投標(biāo)保證金將被沒收

【答案】

4、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，在工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)過程中，開標(biāo)的時間應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的（單選）公開進行。

A．任意時間

B．投標(biāo)有效期內(nèi)

C．提交投標(biāo)文件截止時間的同一時間

D．提交投標(biāo)文件截止時間之后三日內(nèi)

【答案】

5、下列選項中不屬于招標(biāo)代理機構(gòu)的工作事項是（單選）。

A．審查投標(biāo)人資格

B．編制標(biāo)底

C．組織開標(biāo)

D．進行評標(biāo)

【答案】

6、書面評標(biāo)報告作出后，中標(biāo)人應(yīng)由（單選）確定。

A．評標(biāo)委員會

B．招標(biāo)人

C．招標(biāo)代理機構(gòu)

D．招標(biāo)投標(biāo)管理機構(gòu)

【答案】

7、從性質(zhì)上講，施工企業(yè)的投標(biāo)行為屬于（單選）。

A．要約

B．要約邀請

C．承諾

D．詢價

【答案】

8、甲施工單位由于施工需要大量鋼材，逐向乙供應(yīng)商發(fā)出要約，要求其在一個月內(nèi)供貨，但數(shù)量待定，乙回函表示一個月內(nèi)可供貨2000噸，甲未作表示，下列表述正確的是（單選）。

A．該供貨合同成立

B．該供貨合同已生效

C．該供貨合同效力特定

D．該供貨合同未成立 【答案】

9、在依法必須進行招標(biāo)的工程范圍內(nèi)，對于委托監(jiān)理合同，其單項合同估算價最低金額在（單選）萬元人民幣以上的，必須進行招標(biāo)。

A．50

B．100

C．150

D．200 【答案】 源

10、下列屬于投標(biāo)人之間串通投標(biāo)的行為是（多選）

A． 招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件，并將投票情況告知其他投標(biāo)情況告知其他投標(biāo)人

B．投標(biāo)人之間相互約定，在招標(biāo)項目中分別以高、中、低價位報價

C．投標(biāo)人在投標(biāo)時遞交虛假業(yè)績證明

D．投標(biāo)人與招標(biāo)人商定，在投票時壓低標(biāo)價，中標(biāo)后再給投標(biāo)人額外補償

E．投標(biāo)人無進行內(nèi)部競價，內(nèi)定中標(biāo)人后再參加投標(biāo)

【答案】

11、訴訟，是指建設(shè)工程當(dāng)事人請求()行使審判權(quán)，審理雙方當(dāng)事人之間發(fā)生的糾紛，作出由國家強制保證實現(xiàn)其合法權(quán)益，從而解決糾紛的活動。

A．仲裁委員會

B．調(diào)解委員會

C．人民法院

D．人民檢察院

12、在司法實踐中，如果發(fā)生工程糾紛的當(dāng)事人未達成仲裁協(xié)議，則解決糾紛的最終方式只能為()。

A．訴訟

B．和解

C．調(diào)解

D．仲裁

13、受理一般是指人民法院對()的起訴決定立案審理的訴訟行為。

A．符合時間要求

B．符合法律條件

C．雙方當(dāng)事人

D．合法當(dāng)事人

14、人民法院開庭前應(yīng)在()日前將通知送達當(dāng)事人及有關(guān)人員。

A．2 B．3 C．4 D．5

15、開庭審理的法定程序為()。

A．宣布開庭、法庭調(diào)查、法庭辯論、評議審判

B．宣布開庭、法庭辯論、法庭調(diào)查、評議審判

C．宣布開庭、法庭辯論、評議審判、法庭調(diào)查

D．法庭調(diào)查、宣布開庭、法庭辯論、評議審判

16、在常見的工程糾紛中，因施工合同調(diào)價引起的糾紛屬于()。

A．施工合同主體糾紛

B．工程質(zhì)量糾紛 C．工程款糾紛

D．施工合同分包糾紛

17、工程建設(shè)糾紛中，因施工單位脫離設(shè)計圖紙、違反技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)程而導(dǎo)致的糾紛屬于()。

A．主體糾紛

B．工程款糾紛

C．合同變更糾紛

D．施工質(zhì)量糾紛

18、在下列合同糾紛防范措施中，()是施工合同主體糾紛防范措施。

A．加強對建筑市場的監(jiān)督

B．加強合同管理

C．監(jiān)理工程師控制索賠的數(shù)量

D．避免“掛靠”

19、下列選項中，不屬于施工合同工程款糾紛成因的是()。

A．沒有簽訂監(jiān)理合同

B．工程款拖欠

C．合同缺陷

D．施工合同調(diào)價與索賠條款的重合

20、下列合同糾紛防范措施中，()不屬于質(zhì)量糾紛的防范措施。

A．嚴(yán)格按照建設(shè)程序進行工程建設(shè)

B．按照法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的要求進行設(shè)計和施工

C．避免合同總價與分項工程單價之和不符

D．完善質(zhì)量保修制度

21、因施工合同調(diào)價與索賠條款重合產(chǎn)生的糾紛，屬于()。

A．施工合同主體糾紛

B．施工合同工程款糾紛

C．施工合同質(zhì)量糾紛

D．施工合同分包與轉(zhuǎn)包糾紛

22、在下列合同糾紛防范措施中，()是防范審計糾紛的措施。A．避免和控制工程變更

B．避免違約和罰款

C．確保審計機關(guān)的獨立性

D．避免工程未經(jīng)驗收而提前使用

23、當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向()起訴。

A．人民法院

B．人民檢察院

C．公安部門

D．仲裁委員會

24、民間調(diào)解無論是書面協(xié)議還是口頭協(xié)議，()法律約束力。

A．具有

B．不具有

C．有條件具有

D。以上答案均錯

25、我國仲裁的一般程序為()。

A．組成仲裁庭、仲裁申請和受理、開庭和裁決

B．組成仲裁庭、仲裁申請和受理、裁決和開庭

C．仲裁申請和受理、組成仲裁庭、開庭和裁決

D．仲裁受理和申請、組成仲裁庭、開庭和裁決

26、起訴是指合同糾紛當(dāng)事人請求人民法院通過審判保護其()的行為。A．民事行為

B．履行義務(wù)

C．申請訴訟

D．合法權(quán)益

27、合同權(quán)利義務(wù)的終止即合同的終止，又稱()。A．合同的抵消 B．合同的消滅 C．合同的解除 D．合同的轉(zhuǎn)讓

28、下列表述中，允許解除合同的情形是()。A．法定代表人變更

B．當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立 C．由于不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn) D．當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)

29、根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同解除后，當(dāng)事人請求賠償損失的權(quán)利(A．喪失 B．不受影響

C．受到一定程度的限制 D．由人民法院決定

30、根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同解除引起的法律效力是()。A．合同條款全部失效 B．合同效力繼續(xù)存在 C．尚未履行的應(yīng)繼續(xù)履行

D．當(dāng)事人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅)。

多選題：

1、《中華人民共和國合同法》中的合同是指()之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

A．法人 B．人民法院 C．人民檢察院 D．自然人 E．其他組織

2、按合同的表現(xiàn)形式，合同可分為（）。

A．口頭合同 B．書面合同 C．主合同 D．從合同 E．默示合同

3、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)合同是指以轉(zhuǎn)移財產(chǎn)權(quán)利，包括（）為內(nèi)容的合同。

A．債權(quán) B．債務(wù)權(quán) C．所有權(quán) D．使用權(quán) E．收益權(quán)

4、根據(jù)《擔(dān)保法》，下列財產(chǎn)可以抵押（）。

A．抵押人所擁有的房屋和其他地上定著物 B．土地所有權(quán)

C．抵押人所擁有的機器、交通運輸工具 D．抵押人有爭議的財產(chǎn) E．依法可以抵押的其他財產(chǎn)

5、定金擔(dān)保的作用體現(xiàn)在（）。

A．交付定金一方違約，需再支付與定金相同數(shù)額的款項給對方 B．交付定金一方違約，定金不可收回 C．接受定金一方違約，應(yīng)雙倍返還定金 D．接受定金一方違約，應(yīng)將定金全部退回

E．不論誰違約，定金均可收回，并依法承擔(dān)違約責(zé)任

6、質(zhì)押包括（）。

A．動產(chǎn)質(zhì)押 B．不動產(chǎn)質(zhì)押 C．權(quán)利質(zhì)押 D．固定資產(chǎn)質(zhì)押 E．無形資產(chǎn)質(zhì)押

7、我國擔(dān)保法禁止抵押的財產(chǎn)有（）。

A．土地所有權(quán) B．醫(yī)院的醫(yī)療設(shè)施 C．抵押人有爭議的財產(chǎn) D．建筑企業(yè)的施工設(shè)備

E．抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒灘的土地使用權(quán)

8、產(chǎn)生施工合同糾紛的原因主要有()。A．建筑市場不規(guī)范 B．建設(shè)法律法規(guī)不完善 C．建筑市場主體行為不規(guī)范 D．訴訟程序不規(guī)范 E．施工合同本身的復(fù)雜性

9、在我國解決爭議的方式主要有()。A．和解 B．斡旋 C．調(diào)解 D．仲裁 E．訴訟

10、施工合同糾紛所采用的調(diào)解方式有()。A．法院調(diào)解 B．民間調(diào)解 C．訴訟調(diào)解 D．仲裁調(diào)解 E．行政調(diào)解

11、仲裁的基本原則主要有()原則。A．自愿 B．獨立 C．或裁或?qū)?D．先行調(diào)解 E．有償仲裁

12、起訴必須符合以下條件()。

A．原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織 B．有明確的被告

C．有具體的訴訟請求、事實和理由

D．屬于人民法院受理民事訴訟范圍和受訴人民法院管轄 E．有協(xié)議書

13、第二審人民法院對上訴案件，經(jīng)過審理，可給出下列結(jié)果()A．維持原判

。B．進行調(diào)解 C． 駁回起訴 D．依法改判

E．撤銷原判，發(fā)回重審

14、人民法院對當(dāng)事人不履行已生效的判決，可采取的強制措施有()。A． 扣留被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入 B．提取扣留被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入 C． 凍結(jié)被執(zhí)行人應(yīng)履行義務(wù)范圍內(nèi)的存款 D．劃撥被執(zhí)行人的存款

E． 對被執(zhí)行人隱匿財產(chǎn)進行搜查

15、為避免施工合同發(fā)生糾紛，所采取的總體防范措施有()。A．遵守施工合同及建設(shè)工程相關(guān)的法律、法規(guī) B．避免違約和罰款

C．提高強化合同意識和誠信履約原則 D．加強對分包的管理

E。提高施工合同風(fēng)險管理能力和水平

16、工程建設(shè)糾紛中，施工合同變更和解除糾紛的成因主要有()A．大量的口頭變更導(dǎo)致事后責(zé)任無法分清 B．設(shè)計與施工之間的脫節(jié) C．“三邊工程”導(dǎo)致大量變更產(chǎn)生 D．各方對分包管理不嚴(yán) E．工程本身具有不可預(yù)見性

17、避免施工合同主體發(fā)生糾紛的措施有()。A．加強風(fēng)險預(yù)防

B．加強對發(fā)包方主體資質(zhì)的審查 C．加強對承包方主體資質(zhì)的審查 D．避免“掛靠”

E．利用法律手段保護自身合法權(quán)益

18、施工合同工程款糾紛的主要原因有()。A．合同存在缺陷

B．沒有明確分包范圍和履約范圍 C．工程經(jīng)常發(fā)生變更 D．工程量增減 E．物資材料價格調(diào)整

19、防止施工合同分包與轉(zhuǎn)包糾紛的措施有()。A．嚴(yán)格禁止轉(zhuǎn)包

B．明確分包范圍和履約范圍 C．加強外部關(guān)系的協(xié)調(diào)和處理

。D．加強對分包商資質(zhì)的審查和管理 E．加強工程變更管理

20、產(chǎn)生施工合同竣工驗收糾紛的主要原因有()。A．驗收標(biāo)準(zhǔn)不明確 B．驗收程序不規(guī)范 C．對分包管理不嚴(yán) D．不合理壓價

E．未經(jīng)竣工驗收而提前使用

第21題 單選題 根據(jù)《合同法》，既具有對合同未違約方給予補償，又具有對違約方實行制裁雙重性質(zhì)的是（）。A.罰金 B.賠償金 C.利息 D.違約金

第22題 單選題 根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，在建設(shè)工程施工過程中，工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)安全事故隱患未及時要求施工單位整改或者暫時停止施工的，處（）的罰款。

A.10萬元以上30萬元以下 B.20萬元以上50萬元以下 C.50萬元以上100萬元以下 D.100萬元以上200萬元以下

第23題 單選題 根據(jù)《合同法》，承諾撤回的條件是撤回承諾的通知在（）到達要約人。

A.要約到達受要約人之前 B.受要約人發(fā)出承諾通知之前 C.承諾通知到達要約人之前 D.受要約人發(fā)出承諾通知之后

第24題 單選題 根據(jù)《建筑法》，中止施工滿（）的建筑工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。A.1個月 B.3個月 C.6個月 D.1年

第25題 單選題 根據(jù)《建筑法》，下列工程監(jiān)理單位的說法中不正確的是（）。A.工程監(jiān)理單位應(yīng)在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù) B.工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位的委托客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù) C.工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)

D.工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程特點編制專項施工方案

第26題 單選題 根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》，安全事故發(fā)生后，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門逐級上報事故情況，每級上報的時間不得超過（）小時。A.1 B.2 C.4 D.8 第27題 單選題 根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。意外傷害保險期限自建設(shè)工程（）。A.施工合同簽訂之日起至竣工驗收合格止 B.開工之日起至竣工驗收合格止 C.施工合同簽訂之日至交工之日止 D.開工之日起至至交工之日止

第28題 單選題 招標(biāo)文件中的投標(biāo)須知是為了（）。A.指導(dǎo)投標(biāo)人正確報價 B.避免投標(biāo)人中標(biāo)后拒簽合同 C.避免泄漏標(biāo)底 D.進行資格預(yù)審

第29題 單選題 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，在實施監(jiān)理的建設(shè)工程中，未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字（）。A.建設(shè)單位不撥付工程款 B.建筑材料不得在工程上使用 C.設(shè)備不得在工程上安裝 D.建筑構(gòu)配件不得在工程上使用

第30題 單選題 根據(jù)《建筑法》，工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)（）。A.直接指令設(shè)計單位改正

B.報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正 C.直接修改工程設(shè)計圖紙

D.報告政府主管部門要求設(shè)計單位改正

第二題：問答：

1、建筑工程招標(biāo)與投標(biāo)中，廢標(biāo)有幾種？

2、在評標(biāo)的方法中，“綜合評分法”是怎樣進行的？

3、工程項目招投標(biāo)管理的意義？

4、工程項目合同管理的意義？

5、哪些項目可以實行邀請招標(biāo)，需要履行什么手續(xù)？

6、對聯(lián)合體投標(biāo)的資格審查應(yīng)當(dāng)滿足哪些要求？

7、什么是招標(biāo)控制價，他的編制有什么規(guī)定？

8、投標(biāo)書的修改、補充和撤回的操作程序？

9、按概、預(yù)算方法編制的投標(biāo)報價由哪幾大部分費用組成？

10、簡述不平衡報價的意義和具體做法？

第五篇：建筑工程項目招標(biāo)與合同管2

試卷代號：2464

中央廣播電視大學(xué)2007--2008學(xué)第二學(xué)期“開放?？啤捌谀┛荚?/p>

建筑工程項目招投標(biāo)與合同管理試題

一、判斷題(每小題2分。共計20分)

1．狹義的建筑市場一般指有形建筑市場，它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容，有固定的交易場所(建設(shè)工程交易中心)。()

2．承包商作為建筑市場的主體，是長期和持續(xù)存在的。所以不論是國內(nèi)還是按照國際慣例，對承包商一般都實行項目法人責(zé)任制。()

3．授標(biāo)是招標(biāo)人以書面形式正式通知某投標(biāo)單位承包建設(shè)工程項目。()

4．建設(shè)工程招標(biāo)人是指依法提出招標(biāo)項目、進行招標(biāo)的法人或者其他組織。它不一定是建設(shè)工程項目的投資人(即業(yè)主或建設(shè)單位)。()

5．招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機構(gòu)、確定招標(biāo)方式等。()

6．資格預(yù)審的評分標(biāo)準(zhǔn)必須考慮到評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，一般凡屬評標(biāo)時考慮的因素，資格預(yù)審評審時必須考慮。()

．7．編制投標(biāo)文件的核心工作是計算標(biāo)價，而標(biāo)價計算又與施工方案及施工組織計劃密切相關(guān)，所以在計算標(biāo)價前必須編制好施工計劃。()

8．所編制的投標(biāo)文件“正本”只有一份，“副本”則按招標(biāo)文件附表要求的份數(shù)提供。正本與副本若不一致，以副本為準(zhǔn)。()

9．建設(shè)工程評標(biāo)程序分為：評標(biāo)的準(zhǔn)備、初步評審、詳細評審。()

10．中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。()

二、單項選擇題(每小題2分，共20分)

1．申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的()?！?/p>

A．40％B．50％C．60％D．70％

2．建筑工程的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)由()依法組織實施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。

A．投標(biāo)單位B．監(jiān)理單位C．設(shè)計單位’D．建設(shè)單位

3．整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段是()。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。

A．招標(biāo)準(zhǔn)備階段B．招標(biāo)實施階段C．定標(biāo)簽約階段D．履約階段

4．資格預(yù)審的評分標(biāo)準(zhǔn)必須考慮到評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，一般凡屬評標(biāo)時考慮的因素，()。

A．資格預(yù)審評審時可不必考慮

B．資格預(yù)審評審時必須考慮

C．資格預(yù)審評審時可適當(dāng)考慮

D．資格預(yù)審評審時首先考慮

5．在建設(shè)項目各類招標(biāo)中，不要求投標(biāo)人依據(jù)給定工作量報價的是()招標(biāo)。

A．施工B．設(shè)備采購C．設(shè)計D．材料采購

6．投標(biāo)文件的內(nèi)容是投標(biāo)的關(guān)鍵，下列不屬于施工投標(biāo)文件的內(nèi)容是()。

A．投標(biāo)函b．投標(biāo)報價

C．?dāng)M簽訂合同的主要條款D．施工組織設(shè)計

7．()的適用范圍是：具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對于其技術(shù)、性能沒有特殊要求的普通招標(biāo)項目，如一般的住宅工程的施工項目。

A．經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法

B．以標(biāo)底作為標(biāo)準(zhǔn)值計算報價得分的綜合評分法

C．以修正標(biāo)底值作為報價評分衡量標(biāo)準(zhǔn)的綜合評分法

D．不用標(biāo)底衡量的綜合評分法

8．如果中標(biāo)的施工企業(yè)拒絕與發(fā)包人簽訂工程施工承包合同，發(fā)包人()。

A．將不再返還其投標(biāo)保證金

B．將全部返還其投標(biāo)保證金

C．將部分返還其投標(biāo)保證金

D．將對其行為處以兩倍保證金的罰金

9．()也成為經(jīng)濟索賠，是承包商要求取得合理的經(jīng)濟補償。

A．單項索賠B．總索賠

C．’工期索賠D．費用索賠

10．總費用法一般是在()總索賠的情況下才采用的計算索賠款的方法。

A．單項索賠B．總索賠

C．單項索賠D．費用索賠

三、多項選擇題I每小題5分，共10分)

1．投標(biāo)資格審查主要是對投標(biāo)人的情況進行審查，其審查的主要內(nèi)容包括（A．法人資格和資質(zhì)等級B．施工能力和企業(yè)信譽

C．隊伍素質(zhì)和施工裝備D．管理能力和工程經(jīng)驗E．施工圖紙和工程標(biāo)底

2．招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定合同的計價方式。計價方式主要有（A．固定總價合同B．單價合同

C．成本加酬金合同D．固定總價加酬金合同E．單價合同加酬金合同

四、簡答題(每小題5分，共計50分)

1．建設(shè)工程交易中心的運行原則是什么?答：

2．建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的主體包括有哪些?答：

3．工程施工招標(biāo)的程序包括哪三個階段?各階段中的主要工作包括哪些?答：，4．投標(biāo)的含義是什么?答：

5．編制投標(biāo)文件的原則是什么?答：

6．建設(shè)工程合同包括哪些合同?答：

7．簡述建設(shè)工程施工合同訂立應(yīng)當(dāng)遵循的原則?答：

8．簡述索賠的依據(jù)。答：

9．什么是建筑工程交易中心的三項基本功能?答：

10．簡述索賠的原因?答：

試卷代號：2464

中央廣播電視大學(xué)2007m2008學(xué)第二學(xué)期“開放專科”期末考試

建筑工程項目招投標(biāo)與合同管理試題答案及評分標(biāo)準(zhǔn)

(供參考)

2008年7月

一、判斷題(每小題2分。共計20分)

1．√2．×3．√4．×5．√6．×7．√8．×9．Xl0．√

二、單項選擇題(每小題2分。共20分)

1．B2．D3．B4．A5．C6．C7．A．8．A9．Dl0．B

三、多項選擇題(每小題5分。共10分)

1．ABCD2．ABC

四、簡答題(每小題5分。共計50分)

1-建設(shè)工程交易中心的運行原則是什么?

答：建設(shè)工程交易中心的運行原則是：信息公開原則、依法管理原則、公平競爭原則、屬地進入原則、辦事公正原則。

2．建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的主體包括有哪些?

答：建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)。

3．工程施工招標(biāo)的程序包括哪三個階段?各階段中的主要工作包括哪些?答：工程施工招標(biāo)一般劃分為招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實施和定標(biāo)簽約三個階段。招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包

括成立招標(biāo)機構(gòu)、辦理項目審批手續(xù)、確定招標(biāo)方式、劃分標(biāo)段及選擇合同計價方式、申請

招標(biāo)、編制招標(biāo)相關(guān)文件等工作。

招標(biāo)實施階段是整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，招標(biāo)人組織資格預(yù)審，招標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件，組織現(xiàn)場踏勘，召開標(biāo)前會議。

定標(biāo)簽約階段是整個招標(biāo)過程的結(jié)果性階段。包括開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約等工作。

4．投標(biāo)的含義是什么?

答：投標(biāo)的含義：投標(biāo)指承包商根據(jù)業(yè)主的要求或以招標(biāo)文件為依據(jù)，在規(guī)定期限內(nèi)向招標(biāo)單位遞交投標(biāo)文件及報價，爭取工程承包權(quán)的活動。

5．編制投標(biāo)文件的原則是什么?答：編制投標(biāo)文件的原則：

(1)嚴(yán)格保證所有定額、費率、單價和工程量的準(zhǔn)確性。

(2)不同的承包方式應(yīng)采用相應(yīng)的單位計算標(biāo)價。如按建筑工程的單位平方面積單價承包，按工程圖紙及說明資料總價承包等?！?/p>

(3)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，文字與圖紙統(tǒng)一。

(4)投標(biāo)書中各條款具有法律效力，是合同的依據(jù)，一經(jīng)報出即不能撤回，故文字要力求準(zhǔn)確、完整。．

6．建設(shè)工程合同包括哪些合同?

答：建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。但是，實踐中，工程監(jiān)理合同和工程物資采購合同與工程建設(shè)密切相關(guān)，所以，通常也將監(jiān)理合同和物資采購合同列入建設(shè)工程合同的范疇。

7．簡述建設(shè)工程施工合同訂立應(yīng)當(dāng)遵循的原則?答：建設(shè)工程施工合同訂立應(yīng)當(dāng)遵循的原則：(1)遵守國家法律、行政法規(guī)。

(2)平等、自愿、公平的原則。(3)誠實信用原則。

8．簡述索賠的依據(jù)。

答：索賠的一般依據(jù)有：招投標(biāo)文件、合同文本；政策法規(guī)文件；往來的書面文件；會議記錄；批準(zhǔn)的施工季度計劃和實際進度紀(jì)錄；施工現(xiàn)場工程文件；工程照片、錄像資料；檢查驗收報告和技術(shù)鑒定報告；工程財務(wù)記錄文件；現(xiàn)場氣象記錄與市場行情資料等。

9．什么是建筑工程交易中心的三項基本功能?

答：建筑工程交易中心的三項基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。10．簡述索賠的原因?

答：索賠的原因主要有：風(fēng)險分擔(dān)不均，施工條件變化，工程變更，工期拖延，業(yè)主或承包商違約，合同缺陷，國家法令變更與物價波動等。