第一篇：杉山鎮(zhèn)花卉苗木基地情況簡(jiǎn)介

杉山鎮(zhèn)石垣花卉苗木基地情況匯報(bào)

杉山鎮(zhèn)石垣花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目是恩口煤礦采煤沉陷區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型項(xiàng)目。1998年原漣邵集團(tuán)恩口煤礦停產(chǎn)倒閉后，采煤沉陷區(qū)原地下水灌渠網(wǎng)絡(luò)全部廢止，又因地質(zhì)結(jié)構(gòu)沉降，山塘、水庫(kù)等水利設(shè)施損毀嚴(yán)重，絕大部分地區(qū)的水田旱土都因缺水無(wú)法正常耕作，長(zhǎng)期處于拋荒狀態(tài)，群眾從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)增收非常困難。

針對(duì)以上情況，同時(shí)兼顧恩口煤礦破產(chǎn)倒閉后遺留下來(lái)的社區(qū)居民就業(yè)與生活問(wèn)題，婁星區(qū)通過(guò)積極向中央和省、市爭(zhēng)取采煤沉陷區(qū)綜合治理立項(xiàng)，計(jì)劃通過(guò)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，以省道S209線(xiàn)為軸心，依托石垣等6個(gè)行政村，采取一次規(guī)劃，分步實(shí)施的發(fā)展思路，努力將沉陷區(qū)打造成為資源節(jié)約、環(huán)境友好的宜居社區(qū)。該項(xiàng)目計(jì)劃投資1.28億元，規(guī)劃建設(shè)5000畝花卉苗木基地。項(xiàng)目分二期進(jìn)行：第一期投資6000萬(wàn)元，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)苗木基地2500畝，現(xiàn)已基本完成，共流轉(zhuǎn)土地2562畝，完成苗木移栽2400多畝，栽種高檔苗木13萬(wàn)多株；第二期計(jì)劃投資6800萬(wàn)元，建設(shè)育苗基地2500畝，同時(shí)將原杉山中心小學(xué)改造成五星級(jí)農(nóng)莊，計(jì)劃于2015年完成。該項(xiàng)目全部建成后，將集苗木種植、技術(shù)培訓(xùn)、園林綠化工程總包、觀光旅游、餐飲住宿為一體，并和杉山鎮(zhèn)目前正在全力推進(jìn)的烏石峰觀音殿景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相配套，成為杉山鎮(zhèn)打造假日休閑名鎮(zhèn)的金字名片。

第二篇：花卉苗木示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

花卉苗木示范區(qū)簡(jiǎn)介

花卉苗木示范區(qū)位于濱州國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)核心區(qū)北於片8-11條。由北京花仙子園藝有限公司和濱州黃河三角洲高效生態(tài)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代技術(shù)研究院合作共建。以種植栽培和引種馴化高檔花卉苗木為主，探索黃河三角洲地區(qū)花卉苗木高產(chǎn)栽培和產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)新途徑。虞美人屬罌粟科罌粟，為一、二年生草本植物，別名麗春花、賽牡丹。原產(chǎn)歐、亞大陸溫帶，世界各地多有栽培，比利時(shí)將其作為國(guó)花。兼具素雅與濃艷華麗之美，二者和諧地統(tǒng)一于一身。其容其姿大有中國(guó)古典藝術(shù)中美人的豐韻，堪稱(chēng)花草中的妙品。是春季美化花壇、花境以及庭院的精細(xì)草花，也可盆栽或作切花。

油菜是中國(guó)最重要的油料作物，種子含油量為33％～50％。餅粕蛋白質(zhì)含量高達(dá)40％，菜籽蛋白質(zhì)的氨基酸組成合理，其賴(lài)氨酸含量與大豆相當(dāng)，是中國(guó)有待開(kāi)發(fā)利用的最大宗優(yōu)質(zhì)飼用蛋白源。在食品、冶金、機(jī)械、橡膠、化工、油漆、紡織、制皂、造紙、皮革和醫(yī)藥等方面都有廣泛的用途，具有重要的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

油葵具有耐旱、耐瘠薄土壤、抗倒抗病性強(qiáng)、產(chǎn)量和出油率高等優(yōu)點(diǎn)。麥?zhǔn)蘸?，可在在旱地及貧瘠土地上代替玉米進(jìn)行種植。與玉米種植相比，油葵的適播期長(zhǎng)，管理粗放，經(jīng)濟(jì)收益較高。引進(jìn)油葵種植，可將其作為優(yōu)良的旱地補(bǔ)充作物，實(shí)現(xiàn)旱地及貧瘠土地的高效利用；同時(shí)，也可壓榨葵花籽油，抓住新品糧油市場(chǎng)商機(jī)，取得可觀的經(jīng)濟(jì)收益。

第三篇：花卉苗木基地可行性研究報(bào)告（模版）

開(kāi)陽(yáng)縣永溫鄉(xiāng)花卉苗木基地

項(xiàng)

目

建

議

書(shū)

開(kāi)陽(yáng)縣農(nóng)業(yè)局

二0一二年一月六日

項(xiàng)目概況

花卉苗木產(chǎn)業(yè)是世界各國(guó)農(nóng)業(yè)中唯一不受農(nóng)產(chǎn)品配額限制的產(chǎn)業(yè)，被譽(yù)為“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”，是世界上最具活力的產(chǎn)業(yè)之一。開(kāi)陽(yáng)縣的花卉苗木產(chǎn)業(yè)正處在花卉建設(shè)的起步階段，問(wèn)題多，機(jī)會(huì)大，時(shí)間緊，任務(wù)重。這就要求我縣發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)應(yīng)該進(jìn)一步加大政府支持力度，全力打造和培育龍頭花卉苗木生產(chǎn)企業(yè)，不斷提高花卉苗木的生產(chǎn)技術(shù)水平和市場(chǎng)占有率，推動(dòng)我縣花卉產(chǎn)業(yè)沿著惠農(nóng)、規(guī)模、優(yōu)質(zhì)、高效、品牌和標(biāo)準(zhǔn)化的軌道發(fā)展。

一、項(xiàng)目實(shí)施地基本情況

永溫鄉(xiāng)是貴陽(yáng)市循環(huán)經(jīng)濟(jì)國(guó)家磷煤化工示范基地的重

要組成部分，是貴陽(yáng)市40個(gè)重點(diǎn)建設(shè)小城鎮(zhèn)之一，位于開(kāi)陽(yáng)縣縣城西部，至縣城13公里，距貴陽(yáng)市中心76公里。永溫鄉(xiāng)為1992年“撤區(qū)并鄉(xiāng)建鎮(zhèn)”時(shí)新成立的新興鄉(xiāng)鎮(zhèn)，全鄉(xiāng)總面積99.86平方公里，轄5個(gè)村1個(gè)社區(qū)，總?cè)丝?.8萬(wàn)人，永溫鄉(xiāng)氣候宜人，年平均氣溫14.2℃，年降雨量1376毫米，屬亞熱帶季風(fēng)氣候；全鄉(xiāng)地勢(shì)平緩，海撥在900-1100米之間，總耕地面積19712畝，其中田4480畝，土152

32畝，森林覆蓋率為48%，發(fā)展花卉苗木基地，氣候適宜，條件得天獨(dú)厚。

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

建設(shè)的花卉苗木基地，位于開(kāi)陽(yáng)縣永溫鄉(xiāng)雙合村，永馬公路穿越鄉(xiāng)境，這里交通便利，地勢(shì)平坦，開(kāi)發(fā)成本很低，土地權(quán)屬清晰，出租地村民民風(fēng)純樸，當(dāng)?shù)卣ε浜?，未?lái)拓展空間巨大，土地租金低廉，土地升值潛力不可估量。這些有利因素，將大大降低基地建設(shè)成本，大大縮短基地建設(shè)成本回收期，這對(duì)于增加租用地村民的經(jīng)濟(jì)收入、帶領(lǐng)廣大村民種植花卉苗木致富，提升我鄉(xiāng)的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)實(shí)力和調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有著巨大的促進(jìn)作用。實(shí)施本項(xiàng)目，將幅射帶動(dòng)周邊農(nóng)戶(hù)發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)，從而推動(dòng)我縣花卉產(chǎn)業(yè)向基地化、規(guī)范化、集約化經(jīng)營(yíng)方向發(fā)展，不僅可以擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，還將有效改善農(nóng)民群眾的居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)庭院、村容整潔，提高農(nóng)民生活質(zhì)量，對(duì)人民生活改善，增加農(nóng)民收入，振興開(kāi)陽(yáng)縣經(jīng)濟(jì)都具有十分重要的意義。

三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

（一）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

種植花卉苗木基地800畝

（二）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

1、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：道路硬化5公里，水利基礎(chǔ)設(shè)施建

設(shè)官網(wǎng)10000米、水池1000立方米，辦公室200平方米，會(huì)議室60平方米。

2、購(gòu)桂花苗240000株。

3、租地800畝。

四、投資估算及資金籌措

（一）投資估算:項(xiàng)目總投資367.8萬(wàn)元，其中：

1、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：辦公室200平方米，會(huì)議室60平方米，每平方米800元，需20.8萬(wàn)元。

2、道路硬化5公里，需60萬(wàn)元。

3、水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)官網(wǎng)10000米、水池1000立方米，需15萬(wàn)元。

4、購(gòu)桂花苗木240000株，10元每株，需240萬(wàn)元。

5、租地800畝，400元每畝，需32萬(wàn)元。

（二）資金籌措

項(xiàng)目總投資367.8萬(wàn)元，其中：自籌267.8萬(wàn)元，項(xiàng)目扶持資金100萬(wàn)元。

（三）籌建措施

1、成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)，落實(shí)所需的配套資金，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

2、項(xiàng)目建設(shè)資金實(shí)行專(zhuān)項(xiàng)管理制度，保證專(zhuān)款專(zhuān)用。

3、努力完善產(chǎn)、銷(xiāo)一體化經(jīng)營(yíng)格局，建立市場(chǎng)銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，提升花卉苗木的市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。

五、技術(shù)管理

（一）選種技術(shù)

桂花苗需經(jīng)過(guò)林業(yè)部門(mén)檢測(cè)的優(yōu)質(zhì)苗木。

（二）嚴(yán)格管理

桂花苗每年施肥2次，派專(zhuān)人管理，嚴(yán)禁牲畜進(jìn)入。

六、效益分析

(一)經(jīng)濟(jì)效益分析

1、成本概算

桂花苗10元／株，240000株，需240萬(wàn)元，施肥管理1元／株共計(jì)24元／年，五年需120萬(wàn)元，土地租金32萬(wàn)元／年，需160萬(wàn)元，共計(jì)520萬(wàn)元。

2、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入

桂花苗五年開(kāi)始出售，800元／株，銷(xiāo)售收入19200萬(wàn)元。

3、生產(chǎn)利潤(rùn)

該項(xiàng)目建成投入生產(chǎn)后，生產(chǎn)總值19200萬(wàn)元，生產(chǎn)總成本520萬(wàn)元，五年總利潤(rùn)191480萬(wàn)元。

(二)社會(huì)效益分析

本項(xiàng)目實(shí)施后能產(chǎn)生明顯的社會(huì)效益，切實(shí)有效利

用自然資源，輻射帶動(dòng)周邊農(nóng)戶(hù)1000余戶(hù)，促進(jìn)我縣農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入，推動(dòng)我縣整個(gè)花卉苗木的發(fā)展，為進(jìn)一步的開(kāi)發(fā)利用花卉苗木業(yè)提供示范作用。

(三)生態(tài)效益分析

能增加森林植被，有效改善居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)良好的生態(tài)循環(huán)。

七、結(jié)論及建議

花卉苗木不僅為富余勞力提供出路，活躍農(nóng)村市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，改善植被狀況，形成了資源利用的良性循環(huán)。該項(xiàng)目見(jiàn)效快，資金回報(bào)率高，前景廣闊，因此，本項(xiàng)目無(wú)論從資源、技術(shù)、效益上都是可行的，請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)立項(xiàng)投資。

第四篇：花卉苗木基地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

附件2

花卉苗木基地搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

直徑（cm）

計(jì)算方式

征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

備

注

Φ3公分以下

按畝計(jì)算

5000元/畝

每畝700株以上

Φ4

5500元/畝

每畝500株以上

Φ5

6000元/畝

每畝400株以上

Φ6

6500元/畝

每畝300株以上

Φ7

7000元/畝

每畝200株以上

Φ8

7500元/畝

每畝150株以上

Φ9

8000元/畝

每畝100株以上

Φ10

8500元/畝

每畝80株以上

Φ11－20

每增加1公分增加20元

120－300

元/株

1．直徑、高度、冠徑其中二項(xiàng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，可按該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定予以補(bǔ)償。

2．直徑：取樹(shù)高離地0.8－1.2米直徑。

3．冠徑：取樹(shù)枝、樹(shù)葉水平投影的平均直徑。

4．表中的以上，均不含本數(shù)；表中的以下，均含本數(shù)。

5．直徑每增加Φ1cm，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將在相應(yīng)范圍內(nèi)提高。

Φ21－30

每增加1公分增加50元

350－800元/株

Φ31－40

每增加1公分增加60元

860－1400元/株

Φ41－50

每增加1公分增加70元

1470－2100元/株

直徑（cm）

計(jì)算方式

征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

備

注

Φ51－60

每增加1公分增加80元

2180－2900元/株

6．人工綠化花壇及其他綠化造型，按綠地面積30元/m2的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

7．按畝算需達(dá)到規(guī)定株數(shù)，未達(dá)到規(guī)定株數(shù)的，按實(shí)際數(shù)量打折。

8．有工商、稅務(wù)登記的花卉苗木公司或經(jīng)有權(quán)單位批準(zhǔn)備案的苗木種植戶(hù)。

9．美化、綠化環(huán)境的移栽苗木、花卉。

10．耕地植樹(shù)，按林地補(bǔ)償土地征收款。

11．搶栽搶種不予補(bǔ)償；死樹(shù)不予補(bǔ)償。

Φ61－70

每增加1公分增加90元

2990－3800元/株

Φ71－80

每增加1公分增加100元

3900－4800元/株

Φ81及以上

每增加1公分增加110元

4910元/株及以上

苗木移栽后養(yǎng)護(hù)補(bǔ)助表

移栽月份

按總額補(bǔ)償

備

注6、7、8、9

30%

其余時(shí)段

10%

注：為減少苗木死亡，按苗木移栽季節(jié)給予苗木移栽后的培育養(yǎng)護(hù)補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按苗木移栽補(bǔ)償額為基數(shù)計(jì)算。

第五篇：花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目

可 行 性 研 究 報(bào) 告

第一章 總 論

1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目 1.2 項(xiàng)目承辦單位： 1.3 項(xiàng)目法人代表： 1.4 項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容：

（1）建設(shè)占地2000畝的育苗生產(chǎn)基地一處。年供應(yīng)喬木、灌木類(lèi)花卉畝木1200萬(wàn)株，輻射帶動(dòng)8000畝花卉苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展；（2）建設(shè)占地20畝的花卉交易市場(chǎng)一處。建高標(biāo)準(zhǔn)鋼架結(jié)構(gòu)冬暖式大棚一個(gè)，面積5000平方米；

（3）建設(shè)占地100畝的苗木交易市場(chǎng)一處；（4）建設(shè)種苗生產(chǎn)大棚50個(gè)，面積33300平方米； 以上建設(shè)項(xiàng)目擬定于****年5月開(kāi)工，****年5月竣工。1.5 項(xiàng)目承擔(dān)單位及擔(dān)保企業(yè)簡(jiǎn)介：

項(xiàng)目承擔(dān)單位簡(jiǎn)介

某公司成立于****年，是經(jīng)XX省建設(shè)廳批準(zhǔn)的城市園林綠化二級(jí)法人企業(yè)，注冊(cè)資金2000萬(wàn)元；總投產(chǎn)1500萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)1310萬(wàn)，年施工能力達(dá)到3000萬(wàn)元。****年已簽合同5000多萬(wàn)元。公司專(zhuān)門(mén)從事城市園林綠化景觀工程的景觀設(shè)計(jì)、施工和養(yǎng)護(hù)管理；并從事城市園林綠化植物材料花卉，苗木的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是XX省園林團(tuán)體會(huì)員，****年通過(guò)了ISO9001-2000質(zhì)量管理體系的認(rèn)證。連續(xù)多年被評(píng)為“守合同、重信用”企業(yè)。公司綜合實(shí)力雄厚，下設(shè)辦公室、工程部、銷(xiāo)訓(xùn)部、設(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部五個(gè)部門(mén)。擁有注冊(cè)會(huì)計(jì)師、高級(jí)工程師、工程師、助理工程師、園林、建筑、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)員80多人，普通技術(shù)工人600多人，配備了一大批從日本、美國(guó)等國(guó)進(jìn)口的園林工程設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)管理用的先進(jìn)機(jī)械設(shè)備和配備完善的工程用車(chē)。公司在XX、泰安自有生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的1200畝大型苗木、花卉基地，種植有各種各樣的苗木700余種，并配有大型的現(xiàn)代化溫室，是一家以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以誠(chéng)信為根本，集專(zhuān)業(yè)性、技術(shù)性、科學(xué)性經(jīng)營(yíng)于一體的正在實(shí)現(xiàn)雙贏發(fā)展的園林企業(yè)。我們還將繼續(xù)努力，在原來(lái)的基礎(chǔ)上把苗木基地?cái)U(kuò)大到2000畝以上。公司堅(jiān)持“以人為本，科技興業(yè)”的指導(dǎo)思想，運(yùn)用“現(xiàn)代化、規(guī)范化、人性化”管理制度注重企業(yè)的文化建設(shè)。為此，公司贏得了社會(huì)各界的良好信譽(yù)。多年來(lái)，公司承接了XX市政府及有關(guān)部門(mén)、行政事業(yè)單位及外資企業(yè)的辦公樓、住宅區(qū)、公園、廣場(chǎng)、道路、園建、綠化施工等300多項(xiàng)，工程面積近500多萬(wàn)平方米。工程有XX國(guó)際機(jī)場(chǎng)、XX臨工工程機(jī)械廠(chǎng)、中國(guó)電信集團(tuán)、棗莊新城區(qū)、泰安泮河大街。其中最大園林綠化工程為北京教育學(xué)院新校區(qū)綠化改造工程，投資額786.7萬(wàn)元，面積342500平方米。并且公司還長(zhǎng)年負(fù)責(zé)高速公路、高唐南湖等一批道路、景點(diǎn)的綠化養(yǎng)護(hù)管理。

公司由于堅(jiān)持了“以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以誠(chéng)信為根本”的經(jīng)營(yíng)思想，所負(fù)責(zé)施工的工程，曾多次獲省、市優(yōu)良工程獎(jiǎng)。為了提高規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，公司還與XX農(nóng)業(yè)大學(xué)、萊陽(yáng)農(nóng)學(xué)院等高等院校建立了長(zhǎng)期穩(wěn)固的合作關(guān)系，解決青少年的就業(yè)650多人。建一流園林，創(chuàng)企業(yè)信譽(yù)。這是公司的自我要求，自我超越。公司將以一流的管理、一流的隊(duì)伍、一流的工程、一流的服務(wù)，樹(shù)立企業(yè)良好的社會(huì)形象，開(kāi)創(chuàng)企業(yè)更加燦爛輝煌。

擔(dān)保企業(yè)簡(jiǎn)介

XX公司成立于****年，企業(yè)資質(zhì)為城市園林綠化貳級(jí)，公司注冊(cè)資金1000萬(wàn)，固定資產(chǎn)657萬(wàn)，流動(dòng)資產(chǎn)1361萬(wàn)。年施工能力為4000萬(wàn)?，F(xiàn)公司擁有員工528人，高級(jí)工程師18名，工程師56名，技術(shù)員108名。具有園林規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工養(yǎng)護(hù)、苗木花卉銷(xiāo)售、綠化農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)為一體的綜合綠化企業(yè)。

XX公司下設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部、人力資源部、園林施工工程五個(gè)分公司、綠化管理公司，苗木繁育銷(xiāo)售公司、綠色農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)公司。是XX省“重合同、守信譽(yù)”企業(yè)，XX園林協(xié)會(huì)會(huì)員單位，并通過(guò)ISO9001體系認(rèn)證。

公司現(xiàn)有苗圃380余畝，智能化連棟生產(chǎn)溫室4000平方米，年育苗150萬(wàn)株以上，苗圃現(xiàn)存各種苗木180余種，近200萬(wàn)株；苗圃栽植的各種苗木具有耐鹽堿干旱貧瘠的特點(diǎn)，適應(yīng)性強(qiáng)，廣泛適應(yīng)于各種惡劣地質(zhì)環(huán)境，得到綠化市場(chǎng)的認(rèn)可。公司與XX農(nóng)業(yè)大學(xué)、南京林業(yè)大學(xué)保持長(zhǎng)期業(yè)務(wù)往來(lái)關(guān)系。公司自成立以來(lái)，在各界朋友的鼎力支持下，經(jīng)過(guò)公司全體員工的積極努力，完成綠化工程110多項(xiàng)，綠化面積370萬(wàn)平方米，其中山水工業(yè)園園區(qū)綠化、XX水泥廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)綠化、金山花園綠化、三株藥業(yè)廠(chǎng)區(qū)綠化、XX清怡園廣場(chǎng)綠化、玉清湖水庫(kù)綠化、山工大校園綠化、新建大萊龍鐵路綠化、京福高速公路綠化等十幾項(xiàng)綠化工程被評(píng)為優(yōu)質(zhì)工程，受到社會(huì)各界的好評(píng)。

公司經(jīng)過(guò)科學(xué)管理、精密施工、開(kāi)拓創(chuàng)新、廣招人才，發(fā)展規(guī)模不斷壯大（見(jiàn)附表）。

近年來(lái)，特別是****年國(guó)務(wù)院和省政府召開(kāi)城市綠化工程會(huì)議后，我省各城市按照高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，高效能管理的要求，以城市環(huán)境綜合整治為契機(jī)，以創(chuàng)建園林城市為抓手，加大投入，加快建設(shè)，強(qiáng)化管理，全省園林綠化進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展階段，全省人居環(huán)境明顯改善。為了適應(yīng)新時(shí)期的發(fā)展要求，公司決定走集團(tuán)化發(fā)展之路，強(qiáng)化園林綠化主體，加大旅游生態(tài)建設(shè)。在未來(lái)二年內(nèi)再建300—1000畝的苗木栽植基地，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外的優(yōu)質(zhì)品種，發(fā)展創(chuàng)造性的生態(tài)旅游格局，多種經(jīng)營(yíng)全面發(fā)展，與全國(guó)三十多處大專(zhuān)院校，省級(jí)以上科研院所保持長(zhǎng)期業(yè)務(wù)往來(lái)關(guān)系，創(chuàng)辦私營(yíng)學(xué)院，建立科研科學(xué)基地，與韓國(guó)建立林業(yè)高科技示范園，到****年成為一流的綠化集團(tuán)公司。“科學(xué)、求實(shí)、開(kāi)拓、創(chuàng)新”是我們的宗旨，XX公司愿為祖國(guó)的綠化事業(yè)而譜上嶄新的一頁(yè)。

第二章 項(xiàng)目背景

2.1 項(xiàng)目由來(lái)：

隨著生產(chǎn)力水平和社會(huì)文明程度的提高，生態(tài)環(huán)境建設(shè)和城鄉(xiāng)綠化美化成為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村和改善人民群眾生活質(zhì)量的重要組成部分。花卉、園林苗木的生產(chǎn)是農(nóng)民群眾特別是青年人創(chuàng)業(yè)的一條重要渠道。某公司充分利用優(yōu)越的自然氣候條件和良好的群眾基礎(chǔ)，大力發(fā)展園林綠化苗木、花卉產(chǎn)業(yè)，以滿(mǎn)足社會(huì)日益增長(zhǎng)的綠化苗木、花卉市場(chǎng)需求。

2.2 項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)：

（1）項(xiàng)目建設(shè)是保護(hù)環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟(jì)的需要。保護(hù)環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟(jì)，已成為當(dāng)今國(guó)際社會(huì)普遍關(guān)注的重大問(wèn)題。傳統(tǒng)工業(yè)化道路所造成的全球性資源緊缺、環(huán)境污染和生態(tài)惡化，對(duì)人類(lèi)的生存環(huán)境和身心健康已構(gòu)成日益嚴(yán)重的威脅。同時(shí)，城市化伴隨著諸多的心理和生理疾病，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，讓森林進(jìn)城、園林下鄉(xiāng)，創(chuàng)造和諧的居住環(huán)境正成為當(dāng)今社會(huì)的共識(shí)。因此，加快城鄉(xiāng)綠化一體化進(jìn)程，意義十分重大。（2）項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展的需要。XX區(qū)是XX重要的旅游景區(qū)，旅游資源非常豐富，但景區(qū)的美化、城市的綠化與一些旅游業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)相比還有差距。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、綠化景點(diǎn)，提升城市品位，已成當(dāng)務(wù)之急。而該項(xiàng)目的建設(shè)也正是加快建設(shè)“山水XX，泉城新區(qū)”，改善生態(tài)環(huán)境、提升城市品位，促進(jìn)XX旅游業(yè)及城市可持續(xù)發(fā)展的需要。

（3）項(xiàng)目建設(shè)也是社會(huì)文明進(jìn)步和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。隨著現(xiàn)代人生活節(jié)奏的加快，建立一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的生活和工作環(huán)境，對(duì)人們的身心健康十分重要。同時(shí)，發(fā)展花卉苗木基地對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、滿(mǎn)足社會(huì)對(duì)花卉苗木的需求以及帶動(dòng)當(dāng)?shù)厍嗄陝?chuàng)業(yè)都具有十分重要的意義。近年來(lái)，XX區(qū)委、區(qū)政府高度重視城市綠化及鄉(xiāng)村綠化，以此作為解決“三農(nóng)”問(wèn)題，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，拓寬農(nóng)民增收渠道的重要內(nèi)容，研究制定了《城市綠化規(guī)劃》、《退耕還林還果發(fā)展規(guī)劃》等文件，在政策、資金、技術(shù)等方面給予傾斜、扶持，對(duì)花卉苗木的生產(chǎn)，起到了積極有效的促進(jìn)作用。街道結(jié)合實(shí)際，制定了《關(guān)于擴(kuò)大花卉苗木基地規(guī)模的實(shí)施意見(jiàn)》，采取行之有效的措施，抓好落實(shí)。街道明確由分管領(lǐng)導(dǎo)靠上抓，農(nóng)委、林業(yè)站等相關(guān)部門(mén)組成專(zhuān)門(mén)的工作班子，搞好協(xié)調(diào)、服務(wù)。并于****年5月成立了“XX區(qū)苗木花卉協(xié)會(huì)”，聚集起XX公司、XX園林有限公司、XX園林有限公司3個(gè)具有國(guó)家二級(jí)資質(zhì)的苗木花卉龍頭企業(yè)，帶動(dòng)花卉、苗木產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，企業(yè)青年多達(dá)1600多人，為拓寬農(nóng)村青年就業(yè)渠道走出了一條成功道路。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，目前的花卉苗木生產(chǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)市場(chǎng)需求，存在企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模小、產(chǎn)品少、檔次低等問(wèn)題，需要在今后的發(fā)展中擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、提高產(chǎn)品質(zhì)量、增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)供應(yīng)能力。該項(xiàng)目建設(shè)符合都市農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展需求，必將對(duì)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收起到積極地推動(dòng)作用。

第三章 項(xiàng)目區(qū)基本概況

項(xiàng)目區(qū)位于XX市XX城區(qū)以南3公里處，以西李村為中心，輻射帶動(dòng)南王、十里、仁合等20多個(gè)行政村，總?cè)丝?萬(wàn)多人，其中青年農(nóng)民4000多人。****年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值6000多萬(wàn)元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到5500元。地理位臵優(yōu)越，交通十分便利。項(xiàng)目區(qū)緊靠220國(guó)道、104省道和濟(jì)菏高速公路，地理位臵優(yōu)越，交通十分便利；通訊暢達(dá)，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)無(wú)線(xiàn)通訊，長(zhǎng)途程控電話(huà)普及，基地中心實(shí)現(xiàn)微機(jī)聯(lián)網(wǎng)，開(kāi)通傳真業(yè)務(wù)；水利資源豐富，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)現(xiàn)有機(jī)井5眼，能夠全部灌溉，地下水源充沛，水質(zhì)優(yōu)良，無(wú)污染，礦化度平均低于1.5克/升，為花卉苗木種植奠定了良好基礎(chǔ)。

3.1 自然條件（1）氣候條件：

項(xiàng)目區(qū)氣候?yàn)榕瘻貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候，四季分明，春季較干旱，夏季炎熱多雨，降水相對(duì)集中；秋季涼爽涼晴；冬季氣溫低、空氣較干燥，常年降水量630mm，年均氣溫變化范圍為12.8—0014.3C ,全年日照時(shí)數(shù)2598.5小時(shí)，有效積溫4563C，無(wú)霜期215天，年均相對(duì)濕度62%。

（2）地形土壤：

項(xiàng)目區(qū)內(nèi)為平原地形，地勢(shì)平坦；土壤主要為壤土，土層厚，土質(zhì)好，有機(jī)值含量平均為0.81%。

第四章 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件

4.1 群眾基礎(chǔ)好,有著豐富的育苗經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各行政村有著20余年苗木栽培、管理的歷史，有30%的農(nóng)戶(hù)靠培育苗木發(fā)家致富，他們已成為培育苗木的能手。有的農(nóng)戶(hù)依靠銷(xiāo)售苗木，年收入達(dá)到5萬(wàn)余元。目前，越來(lái)越多的農(nóng)民群眾認(rèn)識(shí)到花卉苗木的市場(chǎng)前景，借助農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，搞起了苗木栽培，有的農(nóng)戶(hù)已發(fā)展各類(lèi)苗木200余畝。因此，該項(xiàng)目的實(shí)施，有利于形成“公司+農(nóng)戶(hù)”規(guī)?；?jīng)營(yíng)模式。

4.2 承辦單位實(shí)力雄厚。某公司有著近30年的苗木經(jīng)營(yíng)史，擁有小龍柏嫁接等先進(jìn)栽培管理技術(shù)，基地規(guī)模達(dá)到1000余畝，帶動(dòng)專(zhuān)業(yè)戶(hù)2000余戶(hù)。專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員達(dá)130余人，擁有國(guó)際先進(jìn)配套設(shè)備30臺(tái)（套），是一家以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以誠(chéng)信為根本，集專(zhuān)業(yè)性、技術(shù)性、科學(xué)性、經(jīng)營(yíng)性于一體的園林企業(yè)。其負(fù)責(zé)施工的綠化工程多次榮獲省、市優(yōu)良工程獎(jiǎng)，連續(xù)多年被評(píng)為“守合同，重信用”企業(yè)。公司現(xiàn)正以一流的管理、一流的隊(duì)伍、一流的工程、一流的服務(wù)，構(gòu)筑國(guó)內(nèi)一流園林綠化工程企業(yè)。項(xiàng)目擔(dān)保企業(yè)為國(guó)家二級(jí)資質(zhì)企業(yè)，先后承建了XX國(guó)際機(jī)場(chǎng)，經(jīng)十西路和山師新校區(qū)等大型綠化工程，吸納青年員工1000余人，有效提高了當(dāng)?shù)厍嗄贽r(nóng)民的自主創(chuàng)業(yè)能力，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收的目標(biāo)，企業(yè)發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

4.3近郊優(yōu)勢(shì)明顯，市場(chǎng)前景廣闊。項(xiàng)目區(qū)距離XX城區(qū)僅3公里，水、電、路、通迅等條件優(yōu)越，有利于苗木銷(xiāo)售，適合發(fā)展花卉，苗木產(chǎn)業(yè)。隨著省城XX“東拓、西進(jìn)、南控、北跨、中疏”戰(zhàn)略的實(shí)施，XX城區(qū)建設(shè)步伐進(jìn)一步加快，大學(xué)科技園、XX經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)等五大片區(qū)建設(shè)日新月異。新城區(qū)需要新綠化，這為該項(xiàng)目的實(shí)施及項(xiàng)目承辦單位的再發(fā)展提供了歷史發(fā)展機(jī)遇。

4.4 各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)十分重視。市、區(qū)、街道各級(jí)都把花卉苗木生產(chǎn)作為農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要戰(zhàn)略措施，列入平原地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一，研究制定了鼓勵(lì)發(fā)展的政策、措施，成立了專(zhuān)門(mén)工作班子，幫助解決工作中遇到的困難和問(wèn)題。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各村也立足實(shí)際，因勢(shì)利導(dǎo)，大力宣傳，鼓勵(lì)群眾大搞花卉苗木種植，并不斷引進(jìn)科技含量高、市場(chǎng)前景好的新品種，促其形成規(guī)模，努力使這一產(chǎn)業(yè)成為農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，成為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的一大亮點(diǎn)。

第五章 市場(chǎng)前景分析

從國(guó)際社會(huì)來(lái)看，花卉苗木產(chǎn)業(yè)已成為世界上最具活力的三大朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)之一，苗木花卉產(chǎn)品已成為國(guó)際貿(mào)易的大宗商品，消費(fèi)量迅猛增長(zhǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，****年世界花卉苗木消費(fèi)額150億美元，****年接近300億美元，****年開(kāi)始，我國(guó)的花卉綠化苗木市場(chǎng)需求量以平均每年30%以上的速度增長(zhǎng)。世界上著名的花卉綠化苗木企業(yè)都把目光瞄準(zhǔn)了中國(guó)市場(chǎng)，許多國(guó)家紛紛向中國(guó)輸出種子、鮮花、種球等產(chǎn)品或建立花卉苗木生產(chǎn)基地，試圖搶占中國(guó)的花卉綠化苗木市場(chǎng)。

從XX省來(lái)看，省委、省政府根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)全國(guó)綠色通道建設(shè)的通知》精神，制定了全省貫徹實(shí)施和目標(biāo)：至****年，力爭(zhēng)全省所有可綠化國(guó)道、省道、鐵路、河渠、堤壩全面綠化，可綠化里程綠化率平均達(dá)到90%以上。省城XX、大學(xué)科技園及XX城區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，給城市綠化帶來(lái)新課題。中央提出了建設(shè)社會(huì)主義的新農(nóng)村的目標(biāo)要求，鄉(xiāng)村面貌的改善以及綠化、美化，都將為花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場(chǎng)前景，花卉苗木市場(chǎng)供應(yīng)完全呈日趨增長(zhǎng)之勢(shì)。

第六章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及投資估算

本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為苗木生產(chǎn)基地，種苗試驗(yàn)基地，花卉市場(chǎng)、苗木市場(chǎng)建設(shè)。總投資2374萬(wàn)元。

6.1 苗木生產(chǎn)基地總規(guī)模10000畝，其中投資建設(shè)2000畝，帶動(dòng)周?chē)a(chǎn)基地8000畝，投資1524萬(wàn)元。

（1）苗木生產(chǎn)基地需租憑土地2000畝，每畝500元，苗木生長(zhǎng)周期3年，需投資300萬(wàn)元。

（2）新打機(jī)井20眼并配套，新建機(jī)井房20座，建變壓器2座，架輸電線(xiàn)路5000米，投資50萬(wàn)元。（3）建設(shè)低壓輸水管道1.2萬(wàn)米，投資24萬(wàn)元。（4）新修水泥道路（C30公分，厚18厘米）寬4.5千米,投資150萬(wàn)元。

（5）苗木栽植2000畝以喬木、灌木為主,投資1000萬(wàn)元。6.2 種苗試驗(yàn)基地建設(shè)：

建種苗試驗(yàn)棚50個(gè)，每個(gè)5萬(wàn)元，占地50畝，投資250萬(wàn)元。

6.3 花卉市場(chǎng)建設(shè)：

建一處以標(biāo)準(zhǔn)鋼架結(jié)構(gòu)冬暖式花卉市場(chǎng)，占地20畝，建筑面積4000平方米，投資500萬(wàn)元。

6.4 苗木市場(chǎng)建設(shè)：

建苗木市場(chǎng)一處，占地100畝，投資50萬(wàn)元。

第七章 項(xiàng)目效益分析

7.1 經(jīng)濟(jì)效益分析：

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，苗木市場(chǎng)潛力巨大，社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益非?？捎^。

（1）項(xiàng)目成本（每畝）：

購(gòu)買(mǎi)苗木種苗5000元，設(shè)備析舊1185元，其他420元，合計(jì)每畝成本6605元。

（2）項(xiàng)目測(cè)算：平均年銷(xiāo)售總額2600萬(wàn)，凈利650萬(wàn)凈利率30.9%；投資回收期3.68年。

7.2 生態(tài)效益：

（1）保持水土，凈化空氣，減少污染；（2）吸收和降低噪音。7.3 社會(huì)效益：

通過(guò)苗木基地帶動(dòng)周邊農(nóng)戶(hù)6000戶(hù)，發(fā)展苗木8000畝，增加青年就業(yè)10000個(gè)，使農(nóng)民人均純收入每年增加6000元，農(nóng)村閑散勞動(dòng)力得到充分利用；通過(guò)推動(dòng)應(yīng)用科學(xué)技術(shù)，農(nóng)民群眾的勞動(dòng)能力和科學(xué)文化素質(zhì)得到提高，從而實(shí)現(xiàn)“科技興農(nóng)”目標(biāo)。

第八章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

8.1 項(xiàng)目技術(shù)方案：

第九章 組織管理與勞動(dòng)定員

9.1 組織管理：

該項(xiàng)目建成后，實(shí)行獨(dú)立法人，項(xiàng)目實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

根據(jù)項(xiàng)目的組成，公司下設(shè)總經(jīng)理辦公室、技術(shù)開(kāi)發(fā)部、市場(chǎng)部、財(cái)務(wù)部、培訓(xùn)部、良種繁育部和行政部。總經(jīng)理辦公室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司內(nèi)部與外部的日常事務(wù)性工作，制訂公司的生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃；技術(shù)開(kāi)發(fā)部負(fù)責(zé)公司苗木新品種的引進(jìn)；市場(chǎng)部負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場(chǎng)開(kāi)拓、銷(xiāo)售；財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)結(jié)算工作；培訓(xùn)部負(fù)責(zé)青春創(chuàng)業(yè)人員的培訓(xùn)工作；良種繁育部負(fù)責(zé)苗木花卉的繁育；行政部負(fù)責(zé)公司的后勤、保衛(wèi)工作。

9.2 工作制度：

公司除試驗(yàn)基地部分年工作時(shí)間為365天外，其余崗位年工作時(shí)間為300天。其余崗位每天均為一班，每班工作8小時(shí)。

9.3 勞動(dòng)定員：

本項(xiàng)目勞動(dòng)員共計(jì)261人，具體定員下表：

9.4 勞動(dòng)力來(lái)源：

本項(xiàng)目所需管理人員和技術(shù)人員從社會(huì)招聘解決，生產(chǎn)工人從當(dāng)?shù)剞r(nóng)村青年中招收。