第一篇：港鑫物業(yè)管理有限公司簡介

江陰港鑫物業(yè)管理有限公司簡介

江陰港鑫物業(yè)管理有限公司成立于2007年6月，公司目前員工總?cè)藬?shù)123人，其中大專以上文化程度8人，擁有中級技術(shù)職稱的專業(yè)技術(shù)人員10人，在弱電、給排水、工民建、綠化、經(jīng)濟管理、設(shè)備管理等方面有一定的專業(yè)實力。公司15人經(jīng)過國家建設(shè)廳物業(yè)管理經(jīng)理上崗培訓(xùn)并取得上崗證。2人參加建設(shè)廳“物業(yè)注冊管理師”培訓(xùn)。公司雖成立二年多，但公司主要職員均從事物業(yè)管理服務(wù)工作多年，有一定的管理理念和管理經(jīng)驗。目前公司資質(zhì)為三級。

公司曾經(jīng)管理項目：麗都城市花園（錦秀莊園）、黃山炮團、桃源居酒店公寓、麗都花園洋房。

公司目前管理項目：新華二村、天鶴一村（8-17幢）、天鶴三村（1-8幢）、江陰祥盛紡機制造機械廠、江陰凱力起重機械廠。

公司管理服務(wù)面積107.56萬平方米，涉及住宅小區(qū)、別墅、酒店式公寓、寫字樓、公共事業(yè)、工廠等管理項目范疇。

公司管理理念：“值服務(wù)，精益求精”

公司運行以來，獲得無錫市優(yōu)秀物業(yè)管理項目一個，3人次獲得無錫市先進個人、3人次獲得江陰市先進個人，在《江陰日報》上多次受到表揚，獲得領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主的一致認可。

江陰港鑫物業(yè)管理有限公司

第二篇：物業(yè)管理有限公司簡介

***物業(yè)管理有限公司

簡介

***物業(yè)管理有限公司是**集團的下屬企業(yè)，公司成立于**年*月*日。公司成立以來，一直遵循“業(yè)主至上、服務(wù)第一”的企業(yè)宗旨，發(fā)揚“團結(jié)、務(wù)實、開拓、創(chuàng)新”的企業(yè)精神，樹立了“以人為本-人性化管理、以客為尊-超越客戶滿意”的經(jīng)營理念，創(chuàng)立了具有**特色的物業(yè)管理模式。

**物業(yè)管理有限公司正在由小到大，由弱到強，由粗放式管理到規(guī)范化管理，逐步建立起現(xiàn)代規(guī)范的企業(yè)管理制度并鍛造了一支過硬的管理團隊。公司目前擁有各類專業(yè)技術(shù)人員11人。公司設(shè)董事長1人,總經(jīng)理1人，內(nèi)設(shè)辦公室、財務(wù)部、物業(yè)管理部、工程技術(shù)部等工作機構(gòu)。人員總體素質(zhì)高，專業(yè)能力強，具有高度的凝聚力和向心力。同時，公司重點加強人才梯隊建設(shè)，使人力資源持續(xù)滿足公司不斷發(fā)展的需要。

展望未來，**物業(yè)管理有限公司將一如既往潛心打造自身品牌，不斷提高企業(yè)的管理運作水平，贏得客戶的信任與忠誠。記得企業(yè)的持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。在新的里程里，**物業(yè)管理有限公司將以持續(xù)超越顧客不斷增長的期望為準繩，努力用精致管理和溫馨服務(wù)回報社會，繼續(xù)領(lǐng)行業(yè)之新，標行業(yè)之異。以昨日的成功作為今日的起點，邁出新的步伐。走向美好的明天。

第三篇：xx物業(yè)管理有限公司簡介

xx物業(yè)管理有限公司簡介

xx物業(yè)管理有限公司經(jīng)市工商局xx分局批準，成立于200x年xx月x日，是一家新崛起的專業(yè)化物業(yè)管理企業(yè)，公司注冊資本xx萬元，公司下設(shè)行政人事部、財務(wù)部、保安部、工程維修部、客戶服務(wù)部、營銷企劃部等職能部門。公司的宗旨是“誠信、優(yōu)質(zhì)、熱情、團結(jié)”，以“業(yè)主的好管家、開發(fā)商的好幫手”為企業(yè)標準，采用先進的管理模式，運用現(xiàn)代化的管理設(shè)施，寓管理、經(jīng)營于服務(wù)中，以服務(wù)為中心帶動物業(yè)管理工作的展開，通過服務(wù)實現(xiàn)社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益的和諧統(tǒng)一。公司始終強調(diào)企業(yè)的質(zhì)量管理，為業(yè)主提供精細化、標準化、專業(yè)化、人性化的物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

公司致力于優(yōu)秀的企業(yè)文化建設(shè)，努力構(gòu)建和諧社區(qū)，以“辦好企業(yè)、回報社會”為企業(yè)使命，并以此做為不斷進取的基本信念和行為準則，在物業(yè)管理實踐中，建立和形成了“滿意在社區(qū)”的服務(wù)理念，努力打造“精細化物業(yè)管理服務(wù)”，始終堅持以業(yè)主滿意為中心，持續(xù)提供超越業(yè)主期望的服務(wù)，營造舒適、健康、和諧的社區(qū)居住環(huán)境、工作場所和生活方式。

在管理中，公司堅持狠抓質(zhì)量、環(huán)境和安全的管理，以“業(yè)主為尊、誠信為本，不斷改進、精益求精”為企業(yè)的質(zhì)量方針，通過周密的質(zhì)量策劃、信息反饋和持續(xù)改進，對各質(zhì)量環(huán)節(jié)和管理節(jié)口，實行分級控制，定期管理評審，確保公司總體質(zhì)量目標的實現(xiàn)。

在服務(wù)中，公司積極推行“首問責(zé)任制”、“區(qū)域管理負責(zé)制”、“限時服務(wù)”等行之有效的制度，加強與業(yè)主的雙向溝通，重視與業(yè) 1

主的互動式交流，準確地把握業(yè)主的各種需求，憑借著訓(xùn)練有素的管理隊伍，逐步形成了自己獨特的管理風(fēng)格，用心創(chuàng)造價值，達到“使業(yè)主房產(chǎn)保值增值、為開發(fā)商提升品牌形象，為社會創(chuàng)造效益”的服務(wù)目標。

公司在起步階段便堅持走專業(yè)化管理的發(fā)展道路，始終倡導(dǎo)以人為本的思想，重視人才的引進和培養(yǎng)，更擁有一支服務(wù)意識高、專業(yè)技術(shù)精、操作能力強的員工隊伍。公司員工年輕、富有朝氣，具備相當(dāng)?shù)膶I(yè)知識及個人素養(yǎng)。管理人員全部持證上崗，通過xx物業(yè)管理有限公司提供的全方位物業(yè)管理模式和優(yōu)質(zhì)的貼心服務(wù)，有理由相信：xx物業(yè)是您的正確選擇。

第四篇：扶風(fēng)太陽物業(yè)管理有限公司簡介

關(guān)于物業(yè)管理工作情況的匯報

扶風(fēng)太陽物業(yè)管理有限公司是從事物業(yè)服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的專業(yè)化企業(yè)。目前管理著金馬花園小區(qū)等五個居住小區(qū)的物業(yè)服務(wù)。公司于2006年成立，是扶風(fēng)縣首家獲得物業(yè)服務(wù)三級資質(zhì)的物業(yè)公司，注冊資金50萬元。公司擁有一支從事物業(yè)管理，訓(xùn)練有素，技術(shù)過硬，服務(wù)熱情周到的專業(yè)化隊伍，目前共有有員工22人，其中有從業(yè)資質(zhì)的人員9人（經(jīng)理資質(zhì)1人，部門經(jīng)理資質(zhì)3人，管理員資質(zhì)5人）?，F(xiàn)就金馬花園小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作情況做如下匯報：

一、物業(yè)管理情況

在日常服務(wù)中，我公司始終把為業(yè)主提供一流服務(wù)始終作為自己的神圣使命，在每一個物業(yè)管理項目中，全面執(zhí)行《陜西省住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標準》。把“爭創(chuàng)一流服務(wù)，消除管理盲點，謀求盡善盡美”作為公司的指導(dǎo)方針。提出了“關(guān)注服務(wù)，精細服務(wù)，規(guī)范服務(wù)，熱情服務(wù)?！钡姆?wù)理念，嚴格按照《陜西省住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標準》全方位檢查監(jiān)督各項服務(wù)工作。使各項服務(wù)工作得到廣大業(yè)主的廣泛好評。

1、房屋管理：房屋管理是物業(yè)管理的重要內(nèi)容之一。為了搞好此項工作，我們建立了完善的房屋管理檔案，制定了房屋管理制度，編制了詳細的管理計劃，并責(zé)任到人定期檢查。住戶房屋裝修無破壞，外觀統(tǒng)一，無危害房屋結(jié)構(gòu)的行為，空房完好率為95%。

2、公共設(shè)施、設(shè)備的管理 為了保證小區(qū)廣大住戶的正常生活，在公共設(shè)施、設(shè)備的管理方面，我們制定了完備的維護、保養(yǎng)計劃和應(yīng)急方案，做到日常檢查有登記、小型維護有記錄。維修電話24小時有人接聽，全年完成小型檢修工作117次，應(yīng)急維修工作35次，達到養(yǎng)護設(shè)施、設(shè)備到位，維修及時，正常運行的管理要求。

3、綠化管理：為了給業(yè)主創(chuàng)造一個優(yōu)美的生活環(huán)境，我們嚴格落實了綠化管理措施，積極配合監(jiān)督綠化員工的養(yǎng)護工作，針對綠化養(yǎng)護過程中出現(xiàn)的問題，及時發(fā)出了整改通知與合理化的建議，督促其整改，加強綠化防護管理工作，使綠地基本無破壞，踐踏及公用現(xiàn)象，保證了小區(qū)綠化設(shè)施的完好。

4、環(huán)境衛(wèi)生的管理：環(huán)境衛(wèi)生方面，我們針對小區(qū)環(huán)境逐步完善的情況，在日常保潔的基礎(chǔ)上定期、不定期組織進行大掃除，制定了嚴格的保潔程序與考核辦法，并對裝修垃圾實行袋裝化定點堆放，集中清運管理，并加強小區(qū)衛(wèi)生檢查工作，保證了小區(qū)的衛(wèi)生清潔美觀。

5、安全防范工作：小區(qū)治安防范及消防工作是物業(yè)管理中的重中之重。為給業(yè)主提供一個安全舒適的居住環(huán)境，我們狠抓了小區(qū)治安消防工作，對保安人員定期進行崗位培訓(xùn)，智能設(shè)備操作培訓(xùn)、考核，制定了嚴格的崗位考核標準，并堅持每日早操、早會，提高員工的身體素質(zhì)與日常工作管理，嚴格執(zhí)行了工作程序、巡崗查崗、巡更制度。要求保安人員認真巡查，文明執(zhí)

勤，禮貌訓(xùn)導(dǎo)，遇到壞人壞事大膽管理，使小區(qū)安全防范工作情況良好，無重大安全事故的發(fā)生

6、業(yè)主訴求處理：全年共接待處理投訴432起，其中水電投訴報修401起，房屋維修31起。已處理完成420起，正在處理12起，處理率達97%。

7、裝修管理。：按照年初的工作部署和計劃，今年裝修管理工作已逐步進入正規(guī)軌道，實施了公司統(tǒng)一編制新的裝修服務(wù)協(xié)議及管理規(guī)定，合理的堵住以前未完善的裝修管理漏洞，并實行每日必須到裝修戶現(xiàn)場巡視登記制，做到發(fā)現(xiàn)問題及時及時處理，違規(guī)裝修現(xiàn)象已明顯減少、下降，未出現(xiàn)因違規(guī)而引起的安全事故和大的投訴。

金馬花園小區(qū)于2009年年底成立了業(yè)主委員會，委員會有主任一人，副主任兩人，委員七人。委員會成立以后，全面介入了小區(qū)日常物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督管理中，為小區(qū)物業(yè)服務(wù)的提高和物業(yè)公司與業(yè)主關(guān)系的協(xié)調(diào)盡到了自身的責(zé)任，使金馬花園小區(qū)成為了一個環(huán)境幽雅、服務(wù)到位、關(guān)系和諧的居住小區(qū)。

二、小區(qū)收費情況

1、物業(yè)費：住戶0.35元/平方米，商鋪：0.5元/平方米；

2、電費：住戶0.59元/度，商鋪：1.1元/度；

3、水費：住戶3元/噸，商鋪：4.2元/噸；

4、停車管理費：小車：暫未收費，摩托車：20元/月，臨時停放1元/次。

按以上價格收取水電物業(yè)費后，不再收取其他分攤費用。

三、成績及存在問題

在廣大業(yè)主的全力支持下，在我公司員工都能能愛崗敬業(yè)、創(chuàng)造性地開展工作，使小區(qū)日常物業(yè)服務(wù)工作開展順利，完成了各項工作任務(wù)，同時，受開發(fā)商委托，在2012年我公司代收小區(qū)維修基金，目前已全面完成了基金的收取，為小區(qū)今后的維護及管理夯實了基礎(chǔ)，在保證物業(yè)服務(wù)正常開展的同時，也維護了廣大業(yè)主的利益。

與此同時，小區(qū)的物業(yè)服務(wù)也存在一些問題和不足，主要表現(xiàn)在：第一，小區(qū)已建成5年有余，大部分公用設(shè)施已過了保修期，也出現(xiàn)了不少問題，需要使用維修基金進行維修，小區(qū)維修基金繳存房管部門代管，按要求使用維修基金，程序復(fù)雜，時間較長，不能滿足正常維修需要，給業(yè)主的生活帶來極大不便，也給我公司日常服務(wù)造成難度，希望有關(guān)部分能結(jié)合實際，減少不必要的程序，最大限度地維護業(yè)主利益。第二，小區(qū)北圍墻外部分商鋪沒有建成相應(yīng)的排水設(shè)施，長期將生活及營業(yè)污水排到小區(qū)墻根，污水滲漏到小區(qū)院內(nèi)，臭氣熏天，嚴重影響了業(yè)主的正常生活，我公司多次反映，問題仍未得到根本解決。第三，小區(qū)車輛不斷增多，現(xiàn)有的車位遠遠不能滿足需求，小區(qū)路面都停滿了車輛，給行人、車輛通行造成極大不便。第四，小區(qū)建設(shè)時開發(fā)商未配備監(jiān)控設(shè)施，存在很大安全隱患。

第五篇：淄博信實物業(yè)管理有限公司簡介

淄博信實物業(yè)管理有限公司簡介

企業(yè)價值觀：以信得人以實待人

服務(wù)理念：專業(yè)管理用心服務(wù)

經(jīng)營理念：專業(yè)化經(jīng)營，規(guī)?；砷L，多元化發(fā)展

企業(yè)愿景：實現(xiàn)規(guī)?；?jīng)營，創(chuàng)造“信實”品牌，做受人尊敬的企業(yè)

淄博信實物業(yè)管理有限公司成立于1999年，注冊資本100萬元，三級物業(yè)管理資質(zhì)。公司現(xiàn)有管理層人員50余名，普通員工300多名，98%以上管理人員具有大專學(xué)歷，并全部持有物業(yè)管理上崗資格證書。2002年6月實行改制，成為淄博市率先脫離房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，實現(xiàn)獨立經(jīng)營和市場化運作的物業(yè)管理企業(yè)。

公司現(xiàn)管轄物業(yè)項目20余個，涉及多層住宅、高層住宅、高檔別墅、商務(wù)辦公、學(xué)校、商業(yè)等各種類型，管理面積達80余萬平方米。同時，公司居安思危，時刻懷有危機意識，積極對外拓展物業(yè)項目，不斷擴大公司規(guī)模，實現(xiàn)規(guī)?；?yīng)，走可持續(xù)化發(fā)展的道路。

2004年公司與國內(nèi)十大品牌物業(yè)北京均豪物業(yè)公司達成顧問協(xié)議，進行深度交流與精誠合作。并不斷組織優(yōu)秀管理人員到上海、北京、深圳、青島等地學(xué)習(xí)先進物業(yè)管理經(jīng)驗，培養(yǎng)和造就了一批管理能力強、業(yè)務(wù)素質(zhì)高的專業(yè)管理隊伍，建立了理論與實踐相結(jié)合的具有信實自身特色的企業(yè)文化。2010年7月公司順利通過ISO9001：2008國際質(zhì)量管理體系、ISO14001：2004環(huán)境管理體系、GB/T28001—2001職業(yè)健康安全管理體系三大體系認證，進一步提高了公司的規(guī)范管理與運營水平，促進公司健康發(fā)展。

多年來，在廣大業(yè)主支持和上級主管部門的關(guān)心下，公司先后榮獲“淄博市物業(yè)管理先進單位”、“淄博市十佳物業(yè)公司”、“淄博市青年文明號”、“山東省誠信優(yōu)秀管理企業(yè)”等榮譽稱號。