第一篇：河東樓宇亮化工作計劃（共）

2014—6—17樓宇亮化工作安排

1.帝景灣1.區(qū)法院

2.稅務局2.區(qū)糧食局

3.汽車站3.河東公安分局

4.工商局4.河東農村合作銀行

5.浙江賓館

6.公路局

7.臨商銀行

（1）看修改意見

（2）拿施工合同

（3）可以施工了

5.河東人壽保險公司 6.河東交警大隊 7.河東婦幼保健院 8.河東國稅局 6.17下午2：00到政務大 廈11樓會議室開會，要求單位分管樓宇亮化的負責 人帶設計人員參加。

第二篇：樓宇亮化方案資料

城市夜景照明應與城市規(guī)劃緊密結合，是城市規(guī)劃的一個組成部分。按總體規(guī)劃，重點抓好反映一個城市特征的標志性工程的城市亮化工程建設，不僅照明功能合理，而且具有很高的藝術水平，畫龍點睛，成為城市形象的經典之作。

我公司具備完整的產品開發(fā)、生產、品質控制、燈光控制技術，產品應用解決方案等一體化服務體系，為客戶能獲取最具競爭力的產品提供強有力的品質保證。為廣大用戶提供性價比最優(yōu)，全新節(jié)能新概念的高品質產品。產品種類上千種，富有創(chuàng)新性，極具市場竟爭力，深受國內外廣大用戶喜歡，同時歡迎廣大新老客戶惠顧及洽談合作!創(chuàng)新是我們發(fā)展的動力，穩(wěn)定可以戰(zhàn)勝一切。LED產品的應用有廣闊的發(fā)展前景以及無限的潛力。在這里嶄新的領域里，信息是千變萬化的，因而在與廣大客戶攜手合作的過程中，我們可以不斷學習、創(chuàng)新，研發(fā)出更綠色，更環(huán)保，更節(jié)能，更加繽紛多彩的產品，為更美好的明天而奮斗！

亮化工程介紹 亮化工程使用的數碼管也叫動漫數碼管，是用紅、綠、藍LED二極管作為光源,多條管組合形成的光帶或屏體,通過微電腦控制,可顯示動漫圖案、文字滾動、彩色漸變、跳變、閃爍、追逐、流水、掃描等等，比霓虹燈具有更加豐富多彩的變化。是目前最高檔的廣告、亮化產品?？捎糜诟鞣N門面動漫廣告，舞臺背景，公園、車站、立交橋、體育場、大樓輪廓、景觀照明等亮化工程的。

1、高效節(jié)能：LED的高效節(jié)能，十萬小時的壽命，世界公認，使用成本極低，是當今的發(fā)展主流。效果明顯：無論作為廣告，還是作為亮化工程均顯示出三基色加數碼技術的完美結合，流水、流星、追逐、閃動、漸變、掃描、滾動幾十種方式，千變萬化，隨心所欲，既可顯動漫圖片，又可顯示滾動的文字。超高亮度，豐富多彩，顏色自然過度，動感十足，效果比霓虹燈更勝一籌,成為現代都市的一道亮景。

2、經久耐用：電路全封閉，外殼采用進口塑料管，避免霓虹燈易破裂、滲水的頑疾，實現免維修。

3、投資靈活：不需大型設備投入，購買電烙鐵、手電鉆、沖擊鉆等簡單工具，先接單后定貨，風險為零。

4、安裝簡單：隨著技術的發(fā)展，已經實現控制簡單化，安裝鏈條化，不需電腦知識，不需電子基礎，安裝施工簡簡單單。

5、規(guī)格齊全：到目前為止形成批量生產的有6段、8段、10段、12段、48段??近百個品質，可以滿足客戶的任何要求。

LED樓體亮化方案設計

1． LED樓體亮化工程的三個階段

樓體亮化的歷史悠久，追溯“大紅燈籠高高掛”，可以說是我國樓體亮化的開始。但自愛迪生發(fā)明電燈以來，亮化工程萬變不離其宗地利用了“電燈”。自此，樓體亮化可以分為三個階段：

一是白熾燈亮化，即把一個一個的燈泡串起來，有的燈泡的外壁涂上各種顏色，用此勾勒出樓體的外形輪廓； 二是霓虹燈亮化，當前非常普及；

三是正在起步的LED亮化，這是一種新型、節(jié)能、壽命長的亮化手段，這是亮化工程的一個發(fā)展趨勢，如同霓虹燈代替燈泡亮化一樣。

2． LED樓體亮化工程三種亮化手段的比較

樓體亮化三個階段取決于三種亮化手段。一是白熾燈，二是霓虹燈，三是LED。白熾燈樓體亮化已經退出了歷史舞臺，傳統(tǒng)的霓虹燈和LED的亮化手段各有其特點，霓虹燈亮度高，但在霧雨天不宜使用，最怕氣溫急劇變化的天氣，以及冰雹、大風等自然災害，同時，在固體物的撞擊下容易破碎。LED利用先進的芯片技術，把發(fā)光芯片密閉在工程塑料中，作成不同顏色的發(fā)光元件，再根據用途封裝成不同的形體，如LED電子顯示屏就是LED的一種具體應用。普通亮度的LED不如霓虹燈的亮度大，但節(jié)能，一個LED燈只有0.01～0.02W，其壽命長可達100000小時，由于密封性和電絕緣性好，不怕雨霧天氣，專用工程塑料的外包裝，不怕冰雹和大風等自然現象。

LED樓體亮化工程之LED彩虹燈

LED彩虹燈又稱線燈，也有的叫它輪廓燈，是把LED封裝在軟工程塑料中，成帶狀，其截面有圓形、矩形，可以根據建筑物彎成復雜的形狀，也可以用來形成各種造型。根據封裝的線路，有一條、兩條、三條等。其特點是光線柔和，適合在周圍光線不足的環(huán)境下，樓梯在靜謐的夜空下顯得恬靜、文雅、少張揚、多神秘。同時，投資少、易維修，抵抗風、雨，尤其冰雹、固體撞擊的性能好。彩虹燈的關鍵在于用來封裝的工程塑料，材料不同老化的速度也不同。因此，采用本方案不能只著眼與價格，而是更要考慮品牌。

LED樓體亮化工程之LED護欄管

LED護欄管又稱輪廓燈，是把LED封裝在硬工程塑料中，成管狀，其截面為圓形，可以做成不同的直徑，可以作成各種單色和彩色。易維修，抵抗風、雨，尤其冰雹、固體撞擊的性能好。LED護欄管直徑比霓虹燈、彩虹燈大得多，感官效果渾厚、壯實、有力度，但投資多，是高投入的亮化。LED護欄管的關鍵在于用來封裝的工程塑料，材料不同老化的速度也不同。因此，采用本方案不能只著眼與價格，而是更要考慮品牌。

LED樓體亮化工程之數碼管

數碼管特點是色彩多樣，在預設程序的控制下，可實現多種變化。每根燈管分幾段顏色，在芯片的控制下，分幾段跑程序，能夠實現追逐、跑馬等效果，還可以從一米分幾段流水到第300米，易維修，抵抗風、雨，尤其冰雹、固體撞擊的性能好。

設計主題：“簡潔、大方、莊重”

用光方式：“投光照明、內透照明、動態(tài)照明” 光色選擇：白光為主，黃光為輔

詳細用光說明：

多采用投光照明來體現大樓的建筑立體感，強調建筑的結構美，建筑頂部用“黃光”陪襯，突出建筑的遠觀效果，建筑主樓整體光色以“白光”為主，體現建筑的“現代、厚重”，平時，行政大樓只采用少數的投光照明來體現建筑的輪廓，一般節(jié)日則開啟全部投光照明，重大節(jié)日時則利用主樓上的ＬＥＤ數碼管，形成動態(tài)的流動文字效果，營造濃烈的節(jié)日氣氛。

三、方案要求

1、突出表現來賓市財政系統(tǒng)工作特征形象,突出財政部門的公共服務窗口形象。

2、既能突出來賓市財政局辦公綜合大樓景觀亮化建設，又能體現政府公共服務單位的莊重大氣。

3、設計方案要充分考慮樓體特點和周圍環(huán)境。

4、設計方案要有時代特征，與財政工作特點相符。

5、設計新穎，點面結合，重點突出，選用材料節(jié)能、低耗、使用壽命長而且維修方便，總體成本低。

6、突出標志性建筑的個性特點。（本工程位于高速公路出入口旁）

城市的“亮化工程”提高了群眾休閑娛樂的質量，對改善投資環(huán)境、減少夜間犯罪起到了積極作用。也有人認為：缺電當讓電，但亮化本身并沒錯。它拉動了旅游，促進了夜間消費，提升了城市形象。

不過，深圳市未來照明燈光設計工作室的王總監(jiān)則認為，城市首先應滿足居民生活、工業(yè)生產用電。在此基礎上，各地的亮化要量力而行，不能盲目跟風、攀比。

夜晚沒有燈光的城市，不是現代化的城市!因而面對越來越嚴峻的供電缺口，各地政府在“亮化”問題上紛紛采取節(jié)約措施，讓電給居民和企業(yè)。但單純的“限亮”并不是解決問題的根本辦法，我們的夜景照明工程還需要從粗放型向節(jié)約型、從自發(fā)型向規(guī)范型轉變，重要的是推廣節(jié)能產品。

“節(jié)電工程”一步步取代了“光彩工程”，我們也意識到了，城市夜景照明并非越亮越好，關鍵是看燈光能否將建筑物的藝術特征、文化品位和內涵充分展現出來。同時，我們盛德公司在每一項亮化的設計方案中，充分地運用最新型的LED節(jié)能材料，力求達到美化、節(jié)能的完美。樓體亮化的指導思想

樓體亮化的目的是勾勒樓體的形狀輪廓，使其在夜色中顯現其形體。對于高大雄偉的建筑，亮化渲染應該平分秋色，無輕重之分，從感官效果上應該是無論從哪個角度來看，都能凸現樓體的高大雄偉；從色澤上，應以暖色為主色調，暖色與樓體在夜色中呈現的冷色形成鮮明的色差，使樓體的輪廓更為明顯，同時，暖色的光域寬大，有使樓體外延擴大的感覺；在顏色的動感上，應以靜為主，或少動，以襯托樓體的高大、冷峻、嚴肅與端莊；同時，樓體亮化要與周圍的環(huán)境相搭配，置身鬧市則應以色澤、動感與周圍相爭輝。環(huán)境寬闊靜謐，則應以靜為主，或靜中少動，有猶如出水芙蓉般亭亭玉立的恬靜的觀感。對于單薄矮小的樓體則相反，就要從局部入手，濃墨重彩，以局部色的艷麗和動的眩目來遮掩其單薄矮小的先天不足。

投光燈既可以單個安裝使用,也可以多燈組合起來集中安裝在20m以上的桿子上,構成高桿照明裝置。這種裝置除了造型美觀、可集中維護保養(yǎng)、減少燈桿和占地面積等特點外，最大的優(yōu)點是照明功能強。光從高處投射下來時,環(huán)境的空間亮度高，光覆蓋面大,給人一種類似白晝的感覺，因此有較高的照明質量和視覺效果。為滿足室外使用時最起碼的安全性能要求，投光燈的外殼防護等級應為 IP×3（敞開式）。為了提高燈具的耐用性能，減少維護工作量，人們越來越重視發(fā)展一次性投資費用較高的密閉式投光燈，其外殼防護等級為IP55。

為了進一步提高燈具光輸出比，反射器趨向于采用有利于減少光源擋光的塊板面反射器和滿足特殊照明要求的多焦點反射器；反射面的表面處理趨向于采用新材料和新工藝，以獲得96%以上的反射比。

為了減輕燈具重量，減少金屬材料的耗用，燈具外殼將向耐高溫、高機械強度、抗老化的塑料外殼方向發(fā)展。

性能特點

1、采用內外抗強震結構設計，有效解決了因強烈震動導致燈泡脫落、燈泡壽命縮短，支架斷裂等問題。

2、以高效氣體放電燈作光源，燈泡使用壽命長10000小時以上，特別適合戶外大面積無人看守照明。

3、采用輕質合金材料和高科技噴涂技術，外殼永不生銹、永不腐蝕。

4、采用滾邊等新工藝，確保外殼整體性好，密封可靠，防水防塵。

5、具有良好的電磁兼容性，不會對周邊環(huán)境造成電磁干擾。

6、燈具整體散熱性好，可減少故障機率。

在建筑夜景色溫選擇上，整個伊斯蘭-蒙元街區(qū)選擇兩個民族常使用的沙漠黃為主色調，再綴以當地群眾喜好的白色、綠色作為點綴，綠色為典型的深草綠色，體現內蒙古作為沙漠草原省會的回蒙風情。白色既可與草原上的藍天白云相襯映，又可體現草原民族視白色為圣潔的理念，也符合一般公眾的審美觀。點綴少量金色，烘托出強烈的民族特色。

建筑立面照明

建筑外立面是街道夜景照明最重要的區(qū)域，設計上采用多種照明方式，對景點和景物賦予最佳的照明方向，用燈光將建筑立面的墻、柱、檐、窗、墻角或屋頂部分的建筑結構聯為一體，用部分LED線條燈勾勒出的輪廓，外立面采用金鹵燈投射，沙漠黃和白色兩種色溫形成對比，配合部分內透光照明及適度的明暗變化，襯托出整條街道的層次感，給人一種莊重大氣的感覺，立體展示其民俗文化特征和藝術內涵。建筑細節(jié)處理

建筑細節(jié)處理上利用投光燈、洗墻燈配合LED等做充分的展示，對一些伊斯蘭標志，符號的使用，如彎月、明星、尖頂蘑菇頭等，注重墻面花紋、木質、金屬花體、窗套、門套的處理，充分展現城市民族文化個性精美的一面。街區(qū)頂部照明

目前，城市夜景照明建設已成為市政建設及照明行業(yè)發(fā)展的重要課題。隨著城市建設日新月異的發(fā)展，燈光夜景建設的探索和實踐也必定會與時俱進。我們期待有更多的優(yōu)秀設計師與我們一起積極參與到這一領域來，為建設城市的美好未來，貢獻自己的光和熱 樓體亮化主要是根據樓體不同的的建筑形式、布局和建筑風格反映出建筑物的性質、結構、材料特征和建筑特色。

樓體亮化需要考慮的因素：

亮化照明的方向:

建筑物在設計之前,先要決定某一個特定方向來作為主要觀看的方向。距離:

距離的遠近直接影響人對于立面外觀觀察的清晰度,同時決定設計照度高低的。周邊環(huán)境及背景：

周邊環(huán)境及背景的明暗會影響主體所需的照度。如果周邊很暗則需要些許燈光就足以照亮主體,若周邊很亮則燈光就必需加強才能夠凸顯主體。

樓體亮化的步驟；

根據建筑物的外觀設計與之協調的燈光效果

建筑物因其本身外觀之不同而可能產生不同之燈光效果,或是較均勻的感覺,或是明暗變化較強的感覺;可以是較平實的表現方式,或是較活潑的表現方式,均依建筑物本身的屬性來決定。

選擇適合的光源

光源之選擇由設計時決定，應考慮光色、演色性、效率、壽命等因素。光色與建筑物之外墻材料顏色有相當于關系，一般來說，經磚、黃褐色的石材較適合使用暖色光來照射，使用光源為高壓鈉燈或鹵素燈。白色或淺色的大理石則可以使用色溫較高的冷白色光（復金屬燈）來照射，但使用高壓鈉燈也無不可。樓體輪廓照明可用LED數碼管、軟燈帶、洗墻燈等勾勒出不同顏色和形式的動態(tài)效果。

決定所需的照度

所需照度主要取決于周邊環(huán)境的明暗以及建筑物外墻材料顏色的深淺。照度值主要是針對主立面（主要觀看方向）而言。一般來說，次要的立面之照度為主立面之一半，借兩個面之明暗不同可以表現出建筑物之立體感。

決定照亮主體的方式照明

依建筑物的特性、現況，來決定最適當的照明方式以達到所希望之燈光效果。

選擇適當的燈具照明

一般來說方型的投光燈之光線分布角度較大，圓型燈具的角度較小。廣角型燈具效果較均勻，但不適當適合做遠距投射；窄角型燈具適合做較遠距離的投射，但近距離使用時則均勻度較差。燈具的選擇除了配光特性之外，外型、材質、防塵、防水等級（IP等級）等也都是必需考慮的因素。

照度與燈具數量的計算 依所選之光源、燈具、安裝位置等條件的照度計算來決定燈具數量，以求安裝完成后之效果能夠盡量接近所希望的。

安裝完成后現場調整

現場的調整是絕對必需的。電腦設計出來每盞燈的投射方向只是做為參考，電腦所計算出來的照度值也只是參考值（人眼睛所看到的是墻面的反射輝度，并非照度）。因此安裝完成后現場的調整，實際上應以人的眼睛所見為準。

建筑物的外觀在夜間利用燈光的投射加以表現，其所得之效果與白天的感覺會有相當于的差異。因此在燈光設計上我們不一定需要所得和白天一樣的效果，重要的是將建筑物的特色表現出來。

樓體照明的常用方式：

*泛光照明

泛光照明通常是用投光燈使樓體的亮度明顯高于周圍環(huán)境的亮度的照明方式。

輪廓照明

輪廓照明是利用燈光直接勾畫出樓體的輪廓的照明方式。

內透光照明

內透光照明是利用室內光線向外透射的照明方式

重點照明

重點照明是利用窄光束燈具照射局部表面，使之和周圍形成強烈的亮度對比，并通過有韻律的明暗變化，形成獨特的視覺效果的照明方式。

建筑化夜景照明

將夜景照明光源或燈具和樓體建筑立面的強、柱、檐、窗、墻角或屋頂部分的獎助結構連為一體，并和主體建筑同步設計和施工的照明方式。

第三篇：北京樓宇亮化工程

北京樓宇亮化工程

最新工程，西城區(qū)月壇北街 七彩云南，可實地考察

北京安信廣告工程公司屬北京市順義區(qū)大型廣告設計、制作公司，專業(yè)為各大城市，各大企業(yè)設計，制作，加工，安裝。公司業(yè)務包括樓頂大字，樓宇大字，樓宇標識，樓頂大字制作，樓體立體發(fā)光字，霓虹燈霓虹燈制作，霓虹燈安裝，霓虹燈維修，亞克力燈箱，亞克力字，吸塑燈箱，吸塑字，壓克力燈箱，壓克力字，發(fā)光字，亞克力吸塑燈箱，亞克力吸塑字，地產圍擋，圍擋廣告，單立柱，多立柱，廣告塔，聯排柱，擎天柱，雙立柱。我們是一支年輕，高素質，充滿活力，全心全意為顧客服務的創(chuàng)作隊伍，我們用專業(yè)的精神與客戶溝通，重視每一個細節(jié)，盡全力為客戶提供最滿意的服務，我們會充分重視每一位客戶的意見，為努力爭取更加成功的品牌包裝。

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第四篇：樓宇亮化照明工程安裝合同

樓宇亮化照明工程安裝勞務合同

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及國家有關規(guī)定，為明確雙方的權力、義務和經濟責任，經甲、乙雙方協商一致，建筑夜景觀亮化工程燈具安裝施工簽訂本合同，以資共同遵守。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程承包價：

四、工程內容：

1、施工項目：

本項目的燈具、燈架及照明配電箱安裝、各種規(guī)格的管線敷設、照明系統(tǒng)的調試以及安裝。

2、施工范圍：按照包工不包料包驗收的包干方式，建筑夜景觀亮化工程的制作和安裝。本工程燈具安裝承包價經雙方商定后不再變更。

五、施工要求：

1、乙方必須嚴格按照建設方審定的設計方案及做法要求進行施工，并保證按期完工。

2、所有設備設施的安裝要牢固安全、可靠，電線、電纜的敷設路徑須合理、規(guī)范。施工質量應符合國家《建筑電氣工程施 工質量驗收規(guī)范（JB50303-2002）》有關規(guī)范和標準。

六、工程材料：

1、本工程所需全部安裝材料由甲方負責采購并送至工地，由乙方當場驗收并承擔保管責任，乙方須保管好材料簽收單據，工程竣工辦理安裝費結款時交回甲方。

2、乙方在使用時須盡量做到節(jié)約用材，避免不必要的浪費。凡因乙方原因造成安裝材料浪費、丟失和損壞，均由乙方負責賠償。

3、乙方不得擅自添置或變更安裝材料，更不允許使用不合要求的材料，否則，乙方承擔由此而發(fā)生的費用，并接受甲方雙倍相應違規(guī)價款的處罰。

七、工程質量安全：

1、各項安裝指示必須滿足設計要求和國家相關規(guī)范和標準，如檢測發(fā)現不符合要求的，由乙方負責調整直至符合要求，否則甲方有權扣減部分乃至全部工程款。

2、乙方有責任確保本燈光系統(tǒng)工程的燈具、設備等電氣安裝的質量，并保證通過建設方的驗收。

八、工期要求：

整體工期從

年

月

日起計，必須在同月

日竣工（除陰雨天不能施工，時間順延）。

九、文明施工

1.乙方必須按照施工安全規(guī)范作業(yè)，乙方自行管理施工安 全，必須指定至少一人負責現場施工的安全監(jiān)察，杜絕安全隱患和事故的發(fā)生，必須自帶所有的安全防護用品。甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生任何事故的責任和費用。

2.乙方必須堅持文明施工。進入施工現場佩帶安全帽，高空作業(yè)時須佩帶符合要求的安全帶，下吊作業(yè)須有安全副繩。每日施工前須認真檢查所有安全設施，每日施工完畢須主動清掃現場，處理好余渣、余料，回收包裝物。3.施工中未經建設方同意或有關部門批準，不得隨意拆、改原建筑物結構及各種設備管線，如有違反，造成的損失由乙方承擔。（因燈具問題，不亮燈，甲方必須重新提供產品，乙方對產品質量不負責）

4.甲方有權對乙方施工質量施工工藝等進行監(jiān)督檢查，對甲方的要求無條件執(zhí)行。

十、施工費及付款方式：

1.本工程施工費按包工不包料包驗收的包干方式。2.付款方式為：

十一、其他：

1、乙方無權與建設單位直接眹系相關工作，應報請甲方與建設單位監(jiān)理單位聯系，甲方指派一名工程聯系員，負責與建設方以及監(jiān)理方的聯系，以及工程所需材料的調運和采購等。

2、乙方在施工過程中，必須無條件服從管理，嚴格執(zhí)行建設方施 工管理制度，如遇違反者，所造成的一切損失由乙方承擔。

3、乙方必須主動協助甲方完成資料收集整理工作，辦理材料報審、隱蔽工程報驗等相關手續(xù)。若建設方提出變更，乙方應及時與甲方聯系。

4、如乙方在工程竣工時經檢測有一項或多項技術指標達不到設計要求，甲方暫停支付工程款，由乙方調整直至達到設計要求；若經調整后仍未達到設計要求時，甲方有權扣除部分乃至剩余全部工程款。

6、本合同雙方簽字生效。未盡事宜，由甲、雙方協商解決。

7、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方：

乙方： 甲方代表：

乙方代表： 聯系電話：

聯系電話：

簽訂日期：

簽訂日期：

第五篇：濱江路樓宇亮化工程委托監(jiān)理合同

編號：GF-2000-0202 建設工程委托監(jiān)理合同

第一部分 建設工程委托監(jiān)理合同

委托人_云陽縣市政園林局 與監(jiān)理人 重慶林鷗監(jiān)理咨詢有限公司 經雙方協商一致，簽訂本合同。



一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下： 工程名稱：云陽縣濱江路樓宇亮化工程 工程地點：濱江路移民大道 工程規(guī)模：

總投資： 約1000萬元（以結算價為準）



二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分： ①監(jiān)理投標書或中標通知書； ②本合同標準條件； ③本合同專用條件；

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。



四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。



五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自_2011_年___11_月___10__日開始實施，至__2011__年___11__月___20_日完成。(工期順延除外)本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。

委托人(簽章）云陽縣市政園林局 監(jiān)理人(章）重慶林鷗監(jiān)理咨詢有限公司

住所：云陽縣新縣城塘坊路 住所：重慶市沙坪壩區(qū)沙正街83號

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

開戶銀行： 開戶銀行：中國工商銀行重慶三峽廣場支行

賬號： 賬號：***3428

郵編：4004500 郵編：400045

電話： 電話：65126150 

本合同簽訂于：__2011__年___11__月__10__日

第二部分 標準條件 詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： （1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內容。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。（11）“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

監(jiān)理人義務

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。

委托人義務

第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。

第九條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。第十條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監(jiān)理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料： （1）與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十五條委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值+管理費）。

第十六條根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

監(jiān)理人權利

第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利： （1）選擇工程總承包人的建議權。（2）選擇工程分包人的認可權。

（3）對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

（4）對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

（5）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

（6）主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告。

（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。

（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。

（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

第十八條監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構可要求承包人調換有關人員。

第十九條在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠 要求），均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處臵意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。

委托人權利

第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十二條監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須事先經委托人同意。

第二十三條委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。第二十四條當委托人發(fā)現監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任

監(jiān)理人責任

第二十五條監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第二十六條監(jiān)理人在責任期內，應當履行約定的義務，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。

第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。

第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

委托人責任

第二十九條委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經濟損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數量支付監(jiān)理報酬。

第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂 工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。第三十五條監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承擔違約責任。

第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

第三十七條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。第三十八條合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

監(jiān)理報酬

第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。

第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

其 他

第四十三條委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。

第四十四條在監(jiān)理業(yè)務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

爭議的解決

第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分 專用條件

第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據：

1、國家、建設部及重慶市現行有關工程建設和建設監(jiān)理的法律、法規(guī)、政策規(guī)范及標準。

2、委托人提供的正式設計文件、圖說及設計變更等。

3、招標人文件、施工合同文件及經委托人認可的本工程有關合同協議書。

4、建設監(jiān)理合同文件。

第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容：

本項目工程施工實施階段質量控制、進度控制、投資控制、合同管理、安全監(jiān)理及協調管理工作。

第九條外部條件包括：

建設項目全部批文。委托人負責辦理工程的相關手續(xù)及相應的外部協調工作，監(jiān)理人予以協助。

第十條委托人應提供的工程資料及提供時間：

1、本項目工程設計文件一套，開工前20日提供；

2、本項目工程的地勘資料一套，開工前20日提供；

3、本項目工程的上級批文一套，開工前20日提供；

4、與項目工程有關的合同各一份，即時提供。

第十一條委托人應在3天內對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。第十二條委托人的常駐代表為__張術生_ 第十五條委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施： 監(jiān)理人自備的、委托人給予補償的設施如下：

第二十六條監(jiān)理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數（扣稅）]：

賠償金＝直接經濟損失×報酬比率（扣除稅金）

第三十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬： 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：

該工程監(jiān)理費率按工程竣工結算造價的1.7%計取(暫定為17.00萬元)，合同簽訂后支付監(jiān)理費8.00萬元，余款待工程完工后一周內一次性支付完畢。

第四十一條雙方同意用人民幣支付報酬，按________匯率計付。第四十五條獎勵辦法： 

獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率

第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。附加協議條款：

1.本合同監(jiān)理服務期以甲方所出具的授權委托書時間為準，總工期為40天。

2.本合同一經簽訂，雙方共同遵守，如一方違約，另一方可獲得違約方支付的

違約金。