集資建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：_________

乙方：_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將赫章鉛鋅礦沉陷區(qū)搬遷安置房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方一次性支付給甲方含享受優(yōu)惠補(bǔ)貼的___________元在內(nèi)的轉(zhuǎn)讓費共___________元。

二、轉(zhuǎn)讓后，有關(guān)部門若需要修建房屋所需各種手續(xù)證明，甲方無條件提供。

三、轉(zhuǎn)讓后，房屋在建設(shè)的過程中，需要增加投入和辦理有關(guān)手續(xù)的各種費用，由乙方自行承擔(dān)，該建房指標(biāo)所享受的優(yōu)惠歸乙方所有。

四、按文件要求，交房三年后，該房可按商品房交易，甲方必須提供各種手續(xù)按乙方的要求辦理過戶手續(xù)，費用由乙方支付。

五、本協(xié)議是轉(zhuǎn)讓人和被轉(zhuǎn)讓人及其親屬經(jīng)多次協(xié)商所簽訂協(xié)議的所有人均為完全民事行為能力人。

六、本協(xié)議自簽定之日起產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，甲方無權(quán)干涉。

七、有關(guān)部門在辦理該房的各種證件后，甲方必須在5天內(nèi)交給乙方保管。

八、因國家政策因素導(dǎo)致該房在四年內(nèi)不能施工建設(shè)，甲方無條件在四年后的1月之內(nèi)將乙方所支付的轉(zhuǎn)讓費如數(shù)歸還乙方。

九、甲乙雙方必須共同遵守協(xié)議條款，終身不能反悔，若其中一方反悔，除退回另一方所支付的一切費用外，另賠償違約金__________________萬元（_________元）。

十、因國家政策導(dǎo)致雙方不能交房，不屬甲方違約，只退本金，不賠償違約金。

十一、由于甲方原因造成不能交房，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

十二、如乙方將房產(chǎn)證作抵押貸款，一切費用和負(fù)面影響由乙方負(fù)責(zé)。

十三、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

甲方簽字：_________

甲方親屬簽字：_________

乙方簽字：_________

證明人簽字：_________

_________年_________月_________日

集資建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方：岳發(fā)興，男，漢族，1939年4月22日出生，四川省德昌縣人，住德昌縣德州鎮(zhèn)向陽巷35號，德昌縣林業(yè)局退休職工。（以下簡稱甲方）

受讓方：鐘富瓊，女，漢族，1974年12月2日出生，四川省德昌縣人，住德昌縣德州鎮(zhèn)阿榮村齊心組44號，村民。身份證號碼：5***020022（以下簡稱乙方）

甲方系德昌縣林業(yè)局退休職工，現(xiàn)德昌縣林業(yè)局經(jīng)申請獲批準(zhǔn)擬定在德昌縣河?xùn)|108國道旁集資修建職工住宿樓，甲方因此之而故享有集資建房指標(biāo)一個，但甲方已無集資能力，故甲方自愿將該指標(biāo)轉(zhuǎn)讓，而乙方愿意受讓，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其獨自享有的德昌縣林業(yè)局集資建房指標(biāo)一個轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。

二、該指標(biāo)涉及房屋建筑面積約120平方米，集資款約交30萬元人民幣。

三、指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣肆萬元整（40000.00元）。

四、轉(zhuǎn)讓價款支付方法及辦法為：在訂立本協(xié)議之日起一周內(nèi)一次性付清。

五、集資款的交付方式及辦法：因房屋為集資房，故必須以甲方名義向單位等交納集資款，每次由甲方轉(zhuǎn)交集資款時甲方向乙方出具轉(zhuǎn)交憑條，并及時將收款收據(jù)交給乙方。

六、房屋建好驗收分配時，甲方必須積極無條件地配合，協(xié)助乙方取得房屋或甲方取得房屋后及時轉(zhuǎn)交給乙方。

七、甲方應(yīng)做好保密、保障義務(wù)，因甲方過失及過錯導(dǎo)致乙方受損，甲方承擔(dān)一切責(zé)任及后果。八、四川省林業(yè)廳及其相關(guān)部門給予或撥付的補(bǔ)助費用由乙方享有，甲方應(yīng)無條件協(xié)助，配合乙方取得該補(bǔ)助費用或以甲方名義領(lǐng)收后交付乙方享用。

九、甲方保證該轉(zhuǎn)讓事宜，單位、個人及自己的親友均無異議，若有異議由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好。特別是甲方子女不得干涉。

十、林業(yè)部門對該轉(zhuǎn)讓指標(biāo)獲得的集資房的管理以及分配得的集資房所涉及的權(quán)利、收益等歸乙方享有，應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)由乙方承擔(dān)，需甲方協(xié)助配合時，甲方無條件予以協(xié)助配合。

十一、因轉(zhuǎn)讓指標(biāo)而獲取的房屋在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時由甲方負(fù)責(zé)辦理并交給乙方，手續(xù)費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，等能辦理過戶手續(xù)時，甲方還應(yīng)無條件協(xié)助配合乙方辦理過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

十二、違約責(zé)任：甲方違約除退還乙方已交付集資款及轉(zhuǎn)讓指標(biāo)價款外，另支付乙方違約金人民幣20萬元（貳拾萬元），乙方違約則無權(quán)要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓指標(biāo)價款，并無權(quán)再集資建房。

十三、未盡事宜，友好協(xié)商后，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。

十四、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，互不反悔，否則由反悔方承擔(dān)一切責(zé)任及后果。

十五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日