北京市建設(shè)工程施工合同范本 篇1

發(fā)包方（甲方）：____________________

承包方（乙方）：____________________

依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同示范文本》（GF—91—0201），就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：________________________________

工程地點：________________________________

工程內(nèi)容：見“工程項目一覽表”（附后）。

承包范圍：________________________________

承包方式：________________________________

1.2 工程性質(zhì)（指基建、技改、合資等）：________

批準文號（有權(quán)機關(guān)批準工程立項的文號）：__________

1.3 定額工期總天數(shù)：________天。

1.4 開工日期（雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準；群體工程以第一個開工的工程為準）：本合同工程定于____年____月____日開工。

竣工日期（以單位工程為準；群體工程以最后竣工的工程為準）：本合同工程定于____年____月____日竣工。

1.5 質(zhì)量等級：__________________________________。

1.6 合同價款：本合同工程承包造價為________元。

金額大寫：__________________________________。

第二條 合同文件及解釋順序。

除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1、協(xié)議條款；

2、合同條件；

3、洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議；

4、招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；

5、施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關(guān)規(guī)定；

6、按可填單價的工程量清單承包的建設(shè)工程，甲方提供的工程量清單；

7、標準、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求；

8、國家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決；雙方意見仍不能一致的，按第三十條約定的辦法解決。

第三條 合同文件使用的語言文字，標準和適用法律

3.1 合同語言：本合同文件使用漢語。

3.2 適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。

3.3 適用標準、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行。

第四條 圖紙

4.1 甲方提供圖紙日期：________________________

4.2 甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：________________________

4.3 甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：______

4.4 工程竣工圖：按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。

第五條 甲方駐工地代表

5.1 甲方駐工地代表姓名（任命書、委派書作為合同附件）：__________________________

5.2 社會總監(jiān)理工程師姓名（如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責應(yīng)在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方）：_______

第六條 乙方駐工地代表（項目經(jīng)理）

乙方駐工地代表姓名（任命書作為合同附件）：____________

第七條 甲方工作。

甲方按本協(xié)議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：

7.1 施工現(xiàn)場達到具備施工條件和完成的時間：

7.2 將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應(yīng)要求：______________并保證施工期間的需要。

7.3 施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。

7.4 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：______________________

7.5 辦理相關(guān)證件、批件的名稱和完成時間：____________________________

7.6 水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：______________________

7.7 會審圖紙和設(shè)計交底的時間：__________________________________

7.8 協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護要求及應(yīng)支付的費用：________

甲方不按合同約定完成上述工作時，應(yīng)按本協(xié)議條款第三十二條執(zhí)行。

第八條 乙方工作。

乙方按本協(xié)議約定的時間和要求完成以下工作：

8.1 提供計劃、報表的名稱及完成時間：____________________________

8.2 對施工安全保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。

8.3 向甲方提供的辦公和生活設(shè)施及費用承擔：______________________

8.4 對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

8.5 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________

8.6 施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：______________

8.7 施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

乙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應(yīng)承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。

第九條 進度計劃

9.1 乙方提供施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃的時間：________

9.2 甲方代表（或總監(jiān)理工程師“下同”）確認的時間：______________

第十條 延期開工

乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期。

第十一條 暫停施工

甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。

第十二條 工期延誤

12.1 對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應(yīng)順延。

1、工程量變化和設(shè)計變更；

2、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電（地區(qū)限電除外）、停氣造成停工累計超過8小時；

3、不可抗力；

4、甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其它情況。

乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。

12.2 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應(yīng)交付的違約金額和計算方法：___________________。

12.3 因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 工期提前

工期如需提前，雙方約定如下：

13.1 按本協(xié)議條款1.4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為________天，比本協(xié)議條款1.3定額工期提前________天、提前________%。

13.2 乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟支出：__________________。

13.3 甲方應(yīng)提供的條件：________________________________________。

13.4 乙方每提前竣工一天，甲方應(yīng)支付乙方的獎勵金額和計算方法：____________。

第十四條 質(zhì)量檢查和返工

檢查和返工。乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。

因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

以上檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔，相應(yīng)順延工期。

第十五條 工程質(zhì)量

15.1 約定的工程質(zhì)量等級（優(yōu)良、合格）____。實行按質(zhì)論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________。

15.2 違約責任：

達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。

因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。

15.3 雙方對工程質(zhì)量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。

第十六條 隱蔽工程和中間驗收

16.1 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。

工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

16.2 雙方約定的中間驗收部位為：________________________________

第十七條 試車（應(yīng)按承包范圍確定）

17.1 設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

17.2 設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件（如乙方承包時），甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對乙方應(yīng)作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。

17.3 雙方責任：

由于設(shè)計原因（包括設(shè)備的選型）試車達不到驗收要求，甲方負責修改設(shè)計，乙方按修改后設(shè)計重新安裝。甲方承擔修改設(shè)計、拆除及重新購置安裝的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。

由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，設(shè)備由甲方采購時，應(yīng)按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行。設(shè)備由乙方采購時，應(yīng)按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。

由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第十八條 驗收和重新檢驗

甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應(yīng)承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。

第十九條 合同價款的調(diào)整。

發(fā)生下列情況之一時，工程承包造價可做調(diào)整：________________

第二十條 預(yù)付工程款

預(yù)付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

20.1 在合同簽訂后，甲方預(yù)付工程款的時間，比例及甲方按建筑（安裝）工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：__________________。

20.2 甲方不按時預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù)付時間10天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔違約責任。

第二十一條 工程量的核實確認

21.1 乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：__________________________

21.2 甲方核實已完工程量報告的時間和要求：____________________________________

第二十二條 工程款（進度款）支付

22.1 工程款（進度款）支付的時間和方式：_________________________

22.2 凡屬本協(xié)議條款第19條發(fā)生的合同價款調(diào)整內(nèi)容，導致合同價款增減時，其工程款（進度款）同期調(diào)整后支付。

22.3 甲方違約責任：

甲方不按時支付工程款（進度款），乙方在約定支付時間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程款（進度款）。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應(yīng)付工程款（進度款）的利息。

甲方收到乙方通知后無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備

23.1 按雙方約定（招標發(fā)包工程按招標文件確定）的甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表（附后）。

甲方按供應(yīng)材料設(shè)備一覽表，向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

23.2 違約責任：

甲方供應(yīng)材料設(shè)備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應(yīng)保管費用。發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償。

甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設(shè)備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生與一覽表不符時，雙方約定如下：

1、材料設(shè)備單價與一覽表不符：____________________

2、材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與一覽表不符：______________

3、供應(yīng)材料與一覽表規(guī)格型號不符：________________

4、到貨地點與一覽表不符：________________________

5、供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：________________________

6、供應(yīng)時間早于一覽表約定的日期：________________

因以上原因或遲于一覽表約定供應(yīng)時間，由甲方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟支出。發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的（設(shè)備經(jīng)試車后）情況，甲方仍應(yīng)承擔重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟支出，并相應(yīng)順延工期。

第二十四條 乙方采購材料設(shè)備

24.1 乙方按照設(shè)計和規(guī)范要求采購工程需要的.材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

24.2 違約責任：

對乙方采購材料設(shè)備與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。

甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備（設(shè)備經(jīng)試車后）不符合規(guī)范和設(shè)計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應(yīng)順延。

24.3 乙方需使用代用材料時，須經(jīng)甲方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第二十五條 設(shè)計變更

施工中甲方對原設(shè)計進行變更，經(jīng)批準后，應(yīng)在變更前15天（重大設(shè)計變更前20天）向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。因變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。

施工中乙方對原設(shè)計提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關(guān)單位批準后方可實施。乙方未經(jīng)批準不得擅自變更設(shè)計，否則，因變更導致的經(jīng)濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。

第二十六條 確定變更價款

根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設(shè)計變更、并按第22條中確定的工程款（進度款）支付方式支付工程變更價款：

26.1 乙方收到變更通知后5天內(nèi)（重大變更10天內(nèi)）提出變更價款報告的完整資料。

26.2 甲方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)（重大變更10天內(nèi)）予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。

26.3 雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。

第二十七條 竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協(xié)議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收（群體工程以單位工程為準），并在驗收后5天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

甲方不能按約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應(yīng)支付的費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。

甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，甲方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量核定，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》。經(jīng)核定工程質(zhì)量不合格時，應(yīng)予返修重新進行核定，竣工日期相應(yīng)順延。

第二十八條 竣工結(jié)算

甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應(yīng)按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結(jié)算（群體工程以單位工程為準）。

28.1 乙方在竣工工程驗收后15天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。

28.2 甲方自簽收竣工結(jié)算報告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見并予以簽認，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后撥付工程尾款。

28.3 乙方收到工程結(jié)算尾款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

28.4 由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。

甲方無正當理由收到竣工結(jié)算報告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔違約責任。

28.5 由于乙方不能按時向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程款不能及時結(jié)算時，應(yīng)承擔違約責任；在取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用，并承擔工程保修責任。

第二十九條 保修

乙方應(yīng)按國家和本市有關(guān)規(guī)定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同（群體工程以單位工程為準），并向甲方交付保修抵押金（或在結(jié)算工程尾款時抵扣）。

第三十條 爭議

甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向________仲裁委員會申請仲裁；

第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴。

雙方約定按第____種爭議解決方式解決。

第三十一條 違約

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應(yīng)支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息等），相應(yīng)順延工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第三十二條 索賠

甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠：

1。有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)；

2。索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；

3。甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復，應(yīng)視為該項索賠已經(jīng)批準。

第三十三條 安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。

在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施，并承擔有關(guān)的經(jīng)濟支出。

第三十四條 專利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議：

__________________________

第三十五條 地下障礙和文物

乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應(yīng)在4小時內(nèi)通知甲方代表。雙方報告有關(guān)管理部門和采取有效保護措施。并按有關(guān)管理部門具體規(guī)定處置。甲方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應(yīng)順延。

第三十六條 工程分包

乙方可按投標書約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。

分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責任。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

工程分包價款除雙方另有約定，應(yīng)由乙方與分包單位結(jié)算。

第三十七條 不可抗力

不可抗力應(yīng)以國家和本市有關(guān)主管部門正式發(fā)布為準。

不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔10天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。

甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。

因災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：

1、工程本身的損害由甲方承擔；

2、人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應(yīng)費用；

3、造成乙方設(shè)備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；

4、所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。

第三十八條 保險（如有時）。

保險內(nèi)容、保險金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：________________

投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結(jié)束。

第三十九條 工程停建或緩建

39.1 由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

39.2 由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。

第四十條 合同生效與終止

40.1 本合同自訂立之日起生效。

40.2 乙方收到工程竣工結(jié)算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。

第四十一條 合同份數(shù)

41.1 本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

41.2 本合同副本____份。

第四十二條 補充條款

補充條款如下：________________________________________

工程項目一覽表

單位工程名稱建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)檐高（米）跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價（元）開工日期竣工日期

______年______月______日 ______年______月______日

________工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價供應(yīng)時間送達地點備注

______年______月______日

合同訂立時間：_______年_______月_______日

____________________________________________________

發(fā)包方（章） 承包方（章）

地址：___________ 地址：___________

法定代表人：_______ 法定代表人：____________

委托代理人：_______ 委托代理人：____________

電話：___________ 電話：___________

開戶銀行：________ 開戶銀行：____________

帳號：__________ 帳號：____________

郵政編碼：________ 郵政編碼：____________

____________________________________________________

工商行政管理機關(guān)鑒證意見：_______

經(jīng)辦人：_________________________

鑒證機關(guān)（章）___________________

____________年_______月_______日

附件

《北京市建設(shè)工程施工合同》（1994本）說明

一、《協(xié)議條款》已將部分《建設(shè)工程施工合同條件》（下稱：合同條件）直接列入《協(xié)議條款》，一般工程如無特殊情況應(yīng)據(jù)以簽訂建設(shè)工程施工合同（下稱：施工合同）。

二、《協(xié)議條款》對由于建設(shè)工程內(nèi)容各不相同不能使用共用條文的部分條款，如：工期、工程造價、承包方式等，按雙方約定的內(nèi)容簽訂施工合同。招標工程的施工合同應(yīng)與《中標通知書》內(nèi)容相一致，非招標工程應(yīng)與《建設(shè)工程開工證》內(nèi)容相一致。

三、《協(xié)議條款》主要內(nèi)容說明：

（一）第一條1.3應(yīng)填寫定額工期總?cè)諝v天數(shù)。甲方的提前要求，乙方應(yīng)諾提前工期及其相應(yīng)的條款則填入第十三條；

（二）第一條1.5“質(zhì)量等級”。按雙方約定簽約應(yīng)包括：“優(yōu)良”或“合格”。并對實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價、獎罰對等做了相應(yīng)規(guī)定，按雙方協(xié)議納入第十五條；

（三）為了防止拖欠工程款，在第二十二條“工程款（進度款）支付”、第二十六條“確定變更價款”中規(guī)定了凡施工合同中發(fā)生的價款調(diào)整，導致合同價款增減時，其工程款（進度款）及確定變更價款調(diào)整后同時支付；

（四）第二十八條“竣工結(jié)算”。根據(jù)市場經(jīng)濟的原則，工程竣工結(jié)算，應(yīng)是承、發(fā)包雙方契約行為，故工程竣工結(jié)算，首先應(yīng)根據(jù)合同議定的承包方式，合同價款調(diào)整的方式，及工程施工過程中的工程造價管理部門的有關(guān)調(diào)整工程造價的規(guī)定，由雙方直接進行，符合合同簽訂原則，雙方無爭議時，工程竣工結(jié)算應(yīng)生效，發(fā)包方應(yīng)據(jù)以支付工程尾款。如結(jié)算過程中發(fā)生糾紛，按雙方簽約第三十條“爭議”約定方式解決。

（五）第二十九條“工程保修”?！秴f(xié)議條款》依據(jù)國家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定進行了修訂。

執(zhí)行《北京市建設(shè)工程施工合同》（1994本），合同終止時間以承包方將竣工工程全部交付發(fā)包方為準。同時，雙方另行簽訂工程保修合同，由承包方向發(fā)包方交付工程保修抵押金并承擔規(guī)定的保修責任。

（六）第三十九條“工程停建或緩建”?！秴f(xié)議條款》考慮了除由于政策變化、不可抗力外，承發(fā)包雙方中任何一方違約，不能按合同履約所造成的工程停緩建。無論發(fā)生何種情況，雙方均應(yīng)按施工合同中相應(yīng)條款規(guī)定，辦理好工程停緩建書面手續(xù)，議定合理部位，結(jié)算工程款，將工程交付甲方后，雙方所簽訂的施工合同即告解除。

四、施工合同依法簽訂，即具有法律約束力，建設(shè)工程施工合同管理機構(gòu)對施工合同簽訂不進行審查。

五、幾個具體問題：

（一）“甲方（甲方代表）”，凡合同出現(xiàn)甲方，或甲方代表字樣時，如該工程實行監(jiān)理公司監(jiān)理時，均含有總監(jiān)理師職責，甲方應(yīng)在工程監(jiān)理合同中明確。

（二）凡合同中文字表現(xiàn)的時限要求為“________小時”的，從規(guī)定時開始計算。時限要求為“________天”的，開始的當天不算入，從下一天開始計算。

時限的最后一天是星期日或者其他法定休假日的，以休假日的次日為時限的最后一天。

時限的最后一天的截止時間為24點。有業(yè)務(wù)時間的，到停止業(yè)務(wù)活動的時間截止。

（三）計算定額工期總天數(shù)，應(yīng)按北京市現(xiàn)行工期定額及有關(guān)規(guī)定標準執(zhí)行。

（四）凡承包群體工程的，其工期、工程款支付、竣工驗收、竣工結(jié)算、工程交付甲方以及雙方所簽訂的工程保修合同等內(nèi)容均應(yīng)以單位工程為準。

群體工程施工合同的終止，以雙方簽訂的最后交付甲方使用的單位工程保修合同為準。

（五）工程質(zhì)量等級，應(yīng)以施工合同中議定的“優(yōu)良”或“合格”作為檢驗竣工工程的質(zhì)量標準。

合同編號：_________

發(fā)包人（全稱）：_________

承包人（全稱）：_________

承包人資質(zhì)等級：_________

依照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設(shè)部、國家工商行政管理總局共同發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同》（GF-99-0201）及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化建設(shè)工程施工項目經(jīng)協(xié)商訂立本合同：

一、工程概況

第1條　工程概況

1．1　工程名稱：_________

1．2　工程地點：_________

1．3　工程內(nèi)容：_________

1．4　工程立項批準文號：_________

1．5　資金來源：_________

第2條　工程承包范圍

2．1　承包范圍：_________

2．2　工程總面積：_________

二、合同文件及圖紙

第3條　本合同文件及解釋順序

3．1　除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）雙方簽訂的補充協(xié)議

（2）本合同條款

（3）中標通知書

（4）投標書及其附件

（5）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（6）圖紙

（7）工程量清單

（8）工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第4條　適用法律、標準及規(guī)范

4．1　適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同具有約束力。

4．2　適用標準、規(guī)范名稱：《城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》（DB11/T212-2003）、《城市園林綠化用植物材料木本苗》（DB11/T211-2003）、《城市園林綠化養(yǎng)護管理標準》（DB11/T213-2003）、_________。

4．3　雙方另有約定列入補充條款。

4．4　雙方對合同內(nèi)容的約定與上述法律、標準、規(guī)范規(guī)定有矛盾的，以法律、標準及規(guī)范規(guī)定為準。

第5條　圖紙

5．1　發(fā)包人提供圖紙日期及套數(shù)：_________

5．2　承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)讓給第三人。

5．3　發(fā)包人對圖紙的特殊保密要求：_________

三、雙方的權(quán)利義務(wù)

第6條　監(jiān)理

6．1　監(jiān)理單位名稱：_________

6．2　監(jiān)理工程師

姓名：_________

職務(wù)：_________

職權(quán)：_________

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：_________

除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權(quán)解除合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

第7條　雙方派駐工地代表

7．1　發(fā)包人派駐工地代表姓名：_________

職權(quán)：_________

7．2　承包人派駐工地代表姓名：_________

職權(quán)：_________

7．3　任何一方駐工地代表發(fā)生變更時，應(yīng)提前7日書面通知對方，并明確指出交接時間、權(quán)限。

第8條　發(fā)包人工作

8．1　發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的時間和要求完成以下工作并承擔相應(yīng)費用：_________

（1）保證施工現(xiàn)場達到具備施工條件的具體要求和完成的時間：_________

（2）將施工所需的水、電、電訊等管網(wǎng)線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：_________

（3）負責施工場地與公共道路的通道開通的時間和要求：_________

（4）工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：_________

（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：_________

（6）水準點和坐標控制點交驗要求：_________

（7）組織圖紙會審和設(shè)計交底的時間：_________

（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物建筑）、古樹名木的保護工作：_________

（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：_________

8．2　發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_________

第9條　承包人工作

9．1　承包人應(yīng)按本合同約定的時間和要求完成以下工作：

（1）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：_________

（2）承擔施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明、圍欄設(shè)施的責任和要求：_________

（3）向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：_________，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。

（4）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：_________，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。

（5）承擔費用負責已竣工但未交付發(fā)包人之前的工程保護工作；對工程成品保護的特殊要求及費用承擔：_________

（6）做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，具體要求及費用承擔：_________

（7）保障施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，并且：_________

（8）雙方約定的承包人應(yīng)做的其他工作：_________

四、施工組織設(shè)計和工期

第10條　合同工期

開工日期：_________

竣工日期：_________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________日

第11條　進度計劃

11．1　承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：_________

11．2　發(fā)包人對施工方案、進度計劃予以書面確認或提出修改意見的時間：_________，發(fā)包人逾期未確認也未提出修改意見的，視為同意。

11．3　群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：_________

11．4　承包人必須按照經(jīng)確認的進度計劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包人原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符的，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。

第12條　延期開工

因發(fā)包人原因造成延期開工的，由發(fā)包人承擔由此給承包人造成的損失，并順延工期；承包人不能按時開工的，應(yīng)提前7日書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意，發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期通知的，工期不順延。

第13條　暫停施工

因發(fā)包人原因停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此受到的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不順延。

第14條　工期延誤

14．1　由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延。

（1）發(fā)包人未能按雙方約定日期提供圖紙及開工條件；

（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，使施工不能正常進行；

（3）發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

（4）因工程量變化或重大設(shè)計變更影響工期；

（5）非承包人原因停水、停電等原因造成停工；

（6）不可抗力及自然災(zāi)害；

（7）發(fā)包人同意工期相應(yīng)順延的其它情況；

（8）其它可調(diào)整工期的因素：_________

14．2　承包人在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報告。發(fā)包人在收到報告后7日內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，承包人即可視為延期要求已被確認。

第15條　工期提前

15．1　工期如需提前，雙方協(xié)議如下：

（1）發(fā)包人要求提前竣工的時間：_________

（2）承包人應(yīng)采取的趕工措施：_________

（3）發(fā)包人應(yīng)提供的條件：_________

（4）因趕工而增加的經(jīng)濟支出和費用承擔：_________

五、質(zhì)量與檢驗

第16條　工程質(zhì)量

16．1　工程質(zhì)量標準：_________

16．2　雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由_________質(zhì)量監(jiān)督站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責任方承擔。

第17條　隱蔽工程的中間驗收

17．1　雙方約定的中間驗收的部位：_________

17．2　當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包人自檢，并于48小時前書面通知發(fā)包人、監(jiān)理方檢驗。驗收合格，發(fā)包人、監(jiān)理方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。若在48小時內(nèi)發(fā)包人、監(jiān)理方不進行驗收也未提出書面延期要求的，可視為發(fā)包人已經(jīng)批準，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在限定時間內(nèi)修改后重新驗收，所需費用由承包人承擔，不能影響工期。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包人承擔，相應(yīng)順延工期。

六、安全施工

第18條　安全施工

18．1　承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由承包人承擔。

18．2　發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應(yīng)責任及發(fā)生的費用。

第19條　事故處理

19．1　發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

19．2　發(fā)包人、承包人對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門認定處理。

七、合同價款與支付

第20條　合同價款

20．1　發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

20．2　金額

（大寫）：_________元（人民幣）

（小寫）：_________元

第21條　合同價款的調(diào)整。

21．1　本合同價款按照招標文件中規(guī)定，采用_________方式確定。

21．2　合同價款發(fā)生設(shè)計變更或洽商的情況時可以調(diào)整。合同價款的調(diào)整方式：_________

第22條　工程量的確認

22．1　承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：_________

22．2　發(fā)包人核實已完工程量報告的時間：_________，發(fā)包人逾期未核實工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認并作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人核實工程量未提前24小時通知承包人的，確認結(jié)果無效。

22．3　對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認。

第23條　工程款支付

23．1　合同生效后_________日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付本合同總造價的_________%為預(yù)付款。

23．2　雙方約定的工程款（進度款）支付方式和時間：

撥付工程進度款時間：_________（工程進度、部位），占合同承包總造價_________（百分比），金額：_________人民幣（元）

23．3　發(fā)包人應(yīng)在確認工程量結(jié)果后_________日內(nèi)按前款的約定向承包人支付工程款（進度款）。

23．4　工程全部完工，竣工驗收通過并辦理完畢相應(yīng)結(jié)算手續(xù)后_________日內(nèi)，發(fā)包人累計支付給承包人的工程款應(yīng)達到工程結(jié)算總價的_________%，結(jié)算總價的_________%作為工程保修金。

23．5　本工程保修期滿，在承包人履行了保修責任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修金。

八、材料設(shè)備供應(yīng)

第24條　發(fā)包人供應(yīng)苗木材料設(shè)備

24．1　發(fā)包人供應(yīng)苗木材料設(shè)備一覽表（附后）

24．2　雙方約定的苗木材料設(shè)備交驗的標準：_________

24．3　發(fā)包人供應(yīng)的苗木材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：_________

24．4　發(fā)包人供應(yīng)苗木材料設(shè)備的結(jié)算方法：_________

第25條　承包人采購苗木材料設(shè)備

25．1　承包人采購苗木材料設(shè)備的約定：_________

25．2　苗木采購應(yīng)出具苗木產(chǎn)品產(chǎn)地證明。

25．3　雙方約定的檢疫證明及方式：_________

九、工程變更

第26條　設(shè)計變更

施工中發(fā)包人對原設(shè)計變更，發(fā)包人向承包人發(fā)出書面變更通知，承包人按照通知進行變更。如果承包人對原設(shè)計提出變更要求，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方批準后方可實施，并簽署書面變更協(xié)議。

第27條　其他變更

施工中如發(fā)生除設(shè)計變更以外的其他變更時，采用協(xié)議形式雙方加以確認。

第28條　確定變更價款

28．1　承包人應(yīng)在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后5日內(nèi)提出變更工程量及價款報告資料。

28．2　發(fā)包人在收到變更資料報告5日內(nèi)予以確認，逾期無正當理由不確認時，視為變更報告已批準。

十、竣工驗收與結(jié)算

第29條　竣工驗收

29．1　工程具備竣工驗收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。發(fā)包人在收到以上文件后10日內(nèi)組織驗收。發(fā)包人如無正當理由不組織驗收或驗收后10日內(nèi)未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

29．2　竣工日期為本工程竣工驗收通過的日期。保修期正式開始。

29．3　因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，并明確雙方責任。

第30條　竣工結(jié)算

30．1　雙方辦理工程驗收手續(xù)后，雙方進行工程結(jié)算。

30．2　承包人在竣工驗收15日內(nèi)向發(fā)包人提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料、竣工圖。

30．3　發(fā)包人自簽收結(jié)算資料報告之日起20日內(nèi)提出審核意見并予以簽認。

30．4　承包人收到竣工結(jié)算款后5日內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

十一、質(zhì)量保修

第31條　質(zhì)量保修：

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

31．1　工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：_________

31．2　質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

（1）土建工程：_________

（2）綠化種植工程：_________

（3）噴泉、噴灌工程：_________

（4）其他附屬工程：_________

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。

第32條　質(zhì)量保修責任

32．1　屬于保修范圍內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。

32．2　發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。

32．3　綠化種植工程在保修期內(nèi)應(yīng)達到2級養(yǎng)護標準。

32．4　保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應(yīng)在種植季節(jié)按原設(shè)計品種、規(guī)格更換。

第33條　保修費用

33．1　保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

33．2　雙方約定的養(yǎng)護期間水、電費用的承擔：_________

第34條　其他

雙方約定的其他保修事項：_________

十二、違約與爭議

第35條　違約責任

35．1　任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔由此給對方造成的損失。

35．2　因承包人原因延期竣工的，應(yīng)交付的違約金額和計算方法：_________

35．3　因承包人原因致使工程達不到質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔的違約責任：_________

35．4　發(fā)包人不按時支付工程款的違約責任：_________

35．5　其他：_________

第36條　爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：（只能選擇一種）

（1）依法向人民法院起訴；

（2）提交_________仲裁委員會仲裁。

十三、其他

第37條　工程分包

37．1　分包單位和分包工程內(nèi)容：_________

37．2　分包工程價款及結(jié)算方法：_________

第38條　不可抗力

38．1　雙方關(guān)于不可抗力范圍的約定：_________

38．2　因不可抗力導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔；

（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用；

（3）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔；

（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；

（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；

（6）延誤的工期相應(yīng)順延。

38．3　因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。

第39條　擔保

39．1　本工程雙方約定的擔保事項如下：

（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：_________

（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：_________

（3）雙方約定的其他擔保事項：_________

（4）擔保合同作為本合同附件。

第40條　合同解除

40．1　雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

40．2　發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人可停止施工，停止施工超過30日，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同。

40．3　承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

40．4　有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。

40．5　合同按司法程序解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。

40．6　合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

第41條　合同生效及終止

41．1　本合同自_________之日起生效。

41．2　本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。

第42條　合同份數(shù)

42．1　本合同正本二份具有同等效力，雙方各持一份。本合同副本份數(shù)_________份，由雙方分別收持。

第43條　補充條款：

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同具體化、補充或修改。

發(fā)包人（公章）：_________承包人（公章）：_________

住所：_________住所：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代表人：_________委托代表人：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件

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│序號│苗木材料名稱│規(guī)格│型號│單位│數(shù)量│單價│供應(yīng)時間│送達地點│備注│

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