第一篇：小區(qū)對開發(fā)公司的意見書

置業(yè)股份有限公司總經(jīng)理：

你好！

首先，祝賀貴公司傾力開發(fā)的“白金海岸”樓盤取得喜人的業(yè)績。

在白金海岸廣受關(guān)注的同時(shí)，我們作為已購此樓盤房產(chǎn)的業(yè)主，對能擁有白金海岸一處房產(chǎn)感到欣慰和慶幸，尤其是在白金海岸取得“全國人居最高綜合大獎(jiǎng)”等諸多重大榮譽(yù)后，我們甚感驕傲，也對白金海岸寄予了全部的期望，并時(shí)刻密切關(guān)注著樓盤的施工進(jìn)展。

隨著白金海岸公寓的陸續(xù)結(jié)頂，家園凸現(xiàn)雛形,業(yè)主們異常欣喜，欣喜之余，經(jīng)過實(shí)地查看，卻發(fā)現(xiàn)建設(shè)過程中存在著一些問題，原本基于信任而生的那份放心動搖了，我們對于未來家園的狀況開始感到憂慮。為此，我們權(quán)衡業(yè)主們應(yīng)有的權(quán)益和貴公司的長遠(yuǎn)發(fā)展，建議開發(fā)商與業(yè)主之間應(yīng)建立積極、良好的溝通渠道和態(tài)度，這也是從雙方的根本利益出發(fā)的?，F(xiàn)將白金海岸業(yè)主的意見反饋給貴公司，希望能得到負(fù)責(zé)的答復(fù)。

一、業(yè)主們已自發(fā)建立經(jīng)常性的交流平臺

基于對家園的期盼與熱愛，業(yè)主們在“搜房網(wǎng)”上的“白金海岸業(yè)主論壇”以及qq群（1009138，群里有一百多位業(yè)主）為平臺，分享歡樂，共議未來。業(yè)主們在論壇和qq群上積極獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，為白金海岸家園的建設(shè)提出了大量可行的意見和建議。但可惜的是，目前沒有開發(fā)商方面的代表參與進(jìn)來，開發(fā)商與業(yè)主的正常關(guān)系應(yīng)該是以積極溝通和互動的態(tài)度，建立一種真誠的信任關(guān)系，尤其是通過大量的信息交流，共同完成白金海岸的各項(xiàng)建設(shè)工作。這對開發(fā)商有百利而無一害，對業(yè)主來說也是應(yīng)有權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

二、業(yè)主們舉行了見面會

部分白金海岸業(yè)主最近開會討論了在建設(shè)過程中提高維權(quán)意識、加強(qiáng)溝通的必要性。會上通報(bào)了華庭云頂樓盤（地處杭州富陽市境內(nèi)）全體業(yè)主與開發(fā)商極度惡化事件的情況和教訓(xùn)。我們注意到，華庭云頂公寓業(yè)主在交房前是一片的贊譽(yù)聲和美好展望，但在今年6月初交付時(shí)的物業(yè)卻出現(xiàn)了嚴(yán)重的質(zhì)量問題，與原來開發(fā)商的宣傳產(chǎn)生了巨大落差。與會業(yè)主一致認(rèn)為：這與云頂業(yè)主沒有提前維權(quán)的意識，以及缺乏和開發(fā)商的有效溝通有很大的關(guān)系。通過這一事例，與會業(yè)主達(dá)成以下共識：

（一）出現(xiàn)問題后的臨時(shí)維權(quán)是亡羊補(bǔ)牢，可操作性較差，廣大業(yè)主都應(yīng)該有提前維權(quán)的意識，并能積極參與提前維權(quán)活動；

（二）在維權(quán)行動中，業(yè)主將協(xié)調(diào)好集體與個(gè)體、共性與個(gè)性的關(guān)系，充分體現(xiàn)團(tuán)隊(duì)精神。

（三）信息的相互溝通也是一種對開發(fā)商工作的促進(jìn)，對雙方而言是互利的。

三、業(yè)主在目前對白金海岸及開發(fā)商的要求

在業(yè)主論壇、qq群中和見面會上，業(yè)主們反映了大量的問題，有些問題由于屬于既成事實(shí)，無法修改，在此不作一一列舉，業(yè)主將保留按照購房合同以及有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行追究的權(quán)利，強(qiáng)烈要求貴公司保證白金海岸的品質(zhì)。

反映的問題和要求主要集中在以下一些方面：

（一）關(guān)于南區(qū)和北區(qū)之間的市政道路：

據(jù)業(yè)主向?yàn)I江區(qū)規(guī)劃局了解，南區(qū)和北區(qū)之間的道路在白金海岸該地塊出讓的時(shí)候就已經(jīng)明確是市政道路了；但據(jù)業(yè)主反映，在購房的時(shí)候，貴公司均未以任何形式明確告知此情況。業(yè)主集體一致認(rèn)為貴公司存在欺詐之嫌，這不是一個(gè)誠信的開發(fā)商的所為。設(shè)置市政道路，將小區(qū)一分為二，事實(shí)上降低了整個(gè)小區(qū)，特別是南區(qū)的住宅價(jià)值，并給公用設(shè)施的使用帶來不便。這種不誠信行為應(yīng)該受到譴責(zé)，由此對業(yè)主帶來的不便和不安全，要求開發(fā)商對業(yè)主有個(gè)滿意的交代和解決方案。對此，業(yè)主也將保留進(jìn)一步要求賠償?shù)臋?quán)利。

（二）關(guān)于白金海岸南區(qū)與濱盛路之間的那塊空地：

貴公司應(yīng)積極向?yàn)I江區(qū)政府的規(guī)劃和建設(shè)部門溝通、反映，要求把濱盛路和白金海岸南區(qū)之間的、除市政道路和農(nóng)貿(mào)市場除外的空地，規(guī)劃和建設(shè)成休閑綠化廣場。當(dāng)初，白金海岸的樓書上寫著地鐵規(guī)劃這個(gè)賣點(diǎn)，為此，很多業(yè)主是沖著這個(gè)利好消息而去買的，可如今1號線地鐵離該樓盤很遠(yuǎn)了，有一種上當(dāng)?shù)母杏X，現(xiàn)我們要求那地塊建休閑綠化廣場也算是貴公司對我們業(yè)主的一種彌補(bǔ)，否則，貴公司拿什么向我們業(yè)主交代？

（三）關(guān)于增設(shè)南區(qū)人行出入口：

按國家規(guī)范，沿街建筑長度超過80米應(yīng)增設(shè)消防人行出入口，現(xiàn)南區(qū)沿街商鋪已達(dá)到一百多米，明顯不符合消防要求，因此，我們業(yè)主要求增設(shè)人行出入口，此要求已向12345市長熱線反映，并得到濱江區(qū)規(guī)劃分局的肯定答復(fù)，要求開發(fā)商整改?？紤]到南區(qū)沿街商鋪已經(jīng)成型，整改比較有麻煩，因此，我們業(yè)主要求開發(fā)商與濱江區(qū)政府協(xié)調(diào)，在南區(qū)15幢與16幢之間的東面一線朝向規(guī)劃中的城市公園增開一個(gè)人行出入口。因?yàn)橐院竽沁呌谐鞘泄珗@、農(nóng)貿(mào)市場和主要的交通出行道路，在上述位置增設(shè)人行出入口，將極大方便業(yè)主。

（四）關(guān)于沿街店鋪：

根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)杭州市區(qū)底層住宅從事經(jīng)營活動管理若干意見（試行）》的規(guī)定，店鋪不得從事下列經(jīng)營活動：餐飲、娛樂、洗車、五金修配加工等產(chǎn)生油煙、惡臭、噪聲污染、振動污染的服務(wù)項(xiàng)目；要求開發(fā)商在出售時(shí)應(yīng)明確告知購買者，以免給樓上業(yè)主的日常生活帶來影響。

（五）關(guān)于景觀：

為了豐富景觀內(nèi)容和優(yōu)化小區(qū)小氣候環(huán)境，要求在沒有地下室的區(qū)域種些冠徑30厘米以上的大樹，增大綠化的空間感和層次感，同時(shí)，通過加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)的綠化景觀設(shè)置，來消除外立面不好看的硬傷。建議開發(fā)商多參考春江花月、紫桂的綠化景觀。

（六）關(guān)于空調(diào)洞：

臥室的空調(diào)洞設(shè)置在墻體的下方；有的房間沒有設(shè)置空調(diào)洞，如：書房等。這些都是嚴(yán)重缺乏人性化設(shè)計(jì)的表現(xiàn)，在提交意見表的業(yè)主中，對此都有具體的要求。要求開發(fā)商在交房之前整改到位，而并不是由業(yè)主在裝修的時(shí)候來解決這些問題，特別是在2樓的外立面都是花崗巖的情況下。開發(fā)商在戶型設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)方面應(yīng)多考慮些人性化的設(shè)計(jì)，而不僅僅要為了保持樓盤外立面的好看。

（七）關(guān)于公攤面積：

業(yè)主普遍認(rèn)為公攤面積過大，要求在交房的時(shí)候提供公攤面積的詳細(xì)清單，并提供測繪單位的名稱和資質(zhì)。

（八）關(guān)于電梯容量和電梯走廊：

電梯容量和電梯走廊明顯太小，要求解決好以后大件物品的搬移問題。電梯走廊顯得昏暗，要求增加光線亮度。

（九）關(guān)于車位和車庫：

并不是每個(gè)業(yè)主都買的起車位的，要求解決好業(yè)主的自行車停放以及未購買車位的業(yè)主的停車問題，要求有提供一定數(shù)量的出租車位。

車庫地面要求使用環(huán)氧綠色地坪，要求有明顯的標(biāo)志線，并配備車位鎖。

（十）關(guān)于物業(yè)費(fèi)：

業(yè)主普遍反映物業(yè)費(fèi)偏高，要求提供物業(yè)公司的資質(zhì)以及給出明確和詳盡的收費(fèi)根據(jù)和清單。

（十一）關(guān)于運(yùn)動場所：

小區(qū)的健身設(shè)備不足，本著全民健身的精神，要求增加籃球場館。

（十二）關(guān)于會所：

要求明確會所的所有權(quán)、經(jīng)營主體、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)問題。

（十三）關(guān)于裝修：

要求提供改建室內(nèi)各項(xiàng)（如：水電管道、墻面等）最低限度標(biāo)準(zhǔn)。

（十四）關(guān)于對承建方的施工管理：

要求加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員管理，排水管道內(nèi)不要亂扔垃圾，以免堵塞住管道，嚴(yán)禁在屋內(nèi)隨便涂鴨和便溺。

（十五）關(guān)于弱電系統(tǒng)：

要求提供選用的廠家、品牌、型號、功能。對于對講系統(tǒng)，要求用品牌的可視。

（十六）關(guān)于外立面的白線：

由于樓幢的高高低低，從南往北看，極其顯得雜亂無章，要求整改成和外墻顏色整體協(xié)調(diào)的顏色，同時(shí)，要求在整改前向業(yè)主公布并征求意見。

（十八）關(guān)于與業(yè)主的溝通和交流：

要求開發(fā)商主動定期向業(yè)主進(jìn)行工程進(jìn)展匯報(bào)，以造成不必要的信息不對稱，增加業(yè)主和開發(fā)商之間信任度。

（十九）其他一些要求：

1、17幢2單元701室：前后陽臺的把門手壞了，要求更換，南陽臺玻璃有劃痕，要求更換。貴公司應(yīng)在樓盤交付前，檢查各樓、居室內(nèi)因各種原因損壞的部件，并予以及時(shí)更換或修理。

2、d1戶型：⑴廚房窗戶被北陽臺欄桿擋住，不能向外開啟，要求盡快整改，能90度向外開啟。

3、22幢1單元801室：⑴客廳l形衛(wèi)生間馬桶下水管道設(shè)置在l形空間的折角處，按照現(xiàn)在管道位置設(shè)置馬桶后，無法進(jìn)入l形空間另一端，造成衛(wèi)生間有近一平方米無法使用，要求對下水管道的位置進(jìn)行改動，合理布置衛(wèi)生間，便于進(jìn)出；⑵主臥室衛(wèi)生間管道過大，造成無法安裝浴缸，而開盤時(shí)開發(fā)商提供的平面圖中是有浴缸設(shè)置的，這樣造成兩個(gè)衛(wèi)生間都無法放置浴缸。

四、共同的心愿、共同的利益

將白金海岸做成“精品”，這是貴公司的決心，也是全體白金海岸業(yè)主的心愿。我們?nèi)匀幌嘈牛F公司能通過自己的誠信行為和奉獻(xiàn)精神為自己贏得榮譽(yù)和前程，業(yè)主們也必將通過各自的社會資源為香溢置業(yè)廣而告之，擴(kuò)大貴公司的社會影響?！耙粯s俱榮、一損俱損”，業(yè)主與開發(fā)商不應(yīng)有對抗，對抗只會兩敗俱傷。

在建設(shè)時(shí)期，開發(fā)商與業(yè)主應(yīng)有更多的溝通和交流，及時(shí)將工程質(zhì)量、進(jìn)度情況通報(bào)給全體業(yè)主，在開發(fā)商和業(yè)主之間營造一種融洽的氣氛。更何況，白金海岸的很多業(yè)主都是香溢置業(yè)的朋友，大家都有共同的利益，我們會為香溢置業(yè)驕傲，衷心祝愿香溢置業(yè)在各個(gè)投資領(lǐng)域旗開得勝，捷報(bào)頻傳。

請貴公司在研究決定后，就上述意見和要求在8月底之前召開業(yè)主代表見面會，并在貴公司的網(wǎng)站上予以公示。對“購房客戶投訴意見反饋表”中每位業(yè)主提出的各項(xiàng)意見和要求及時(shí)整改到位，并以書面形式告知每位業(yè)主。

此祝，順利！

第二篇：XX小區(qū)公共停車位意見書

XXXXX住宅小區(qū)公共停車位意見書

XXXX小區(qū)最近幾年，家庭轎車越來越多，按照原小區(qū)規(guī)劃，車位、車庫數(shù)量嚴(yán)重不足，車輛亂停亂放現(xiàn)象非常突出，造成車輛進(jìn)出不便,剮擦現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，導(dǎo)致業(yè)主之間、業(yè)主與物業(yè)公司之間糾紛不斷，給小區(qū)的物業(yè)管理帶來很大困擾，XX其他小區(qū)公共車位改造工作都已順利完工，如XXXX等。

為此，根據(jù)上級有關(guān)文件規(guī)定，XXX擬在小區(qū)規(guī)劃公共區(qū)域內(nèi)，投資建設(shè)部分停車位，以最大限度滿足業(yè)主的停車需求，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物價(jià)主管部門確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)車位每月收費(fèi)200元，以后隨著物價(jià)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，所收費(fèi)用用于小區(qū)物業(yè)公共管理經(jīng)費(fèi)開支，同意的業(yè)主請?jiān)凇禭XX住宅小區(qū)公共停車位意見書》簽字。

附：《XXXXX住宅小區(qū)建設(shè)公共停車位意見征詢書簽字欄》

XXXX管理有限公司 二〇一二年五月十二日

第三篇：開發(fā)公司對項(xiàng)目的介紹

XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

簡介

房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2007年5月21日，公司注冊地址：XXXXXXXXXXXXXXXX，注冊資金X億X仟萬元，實(shí)收資本X億X仟萬元，股東XXX現(xiàn)金出資XXXX萬元，占出資總額的41%，XXX現(xiàn)金出資XXXX萬元，占出資總額的8%，明達(dá)意航企業(yè)集團(tuán)有限公司現(xiàn)金出資XXXX萬元占出資總額的51%。法定代表人：XXX，經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售。開發(fā)資質(zhì)：X級。公司現(xiàn)有員工XXXX名，其中中級以上技術(shù)人員XX名，本科以上學(xué)歷員工XX名，具有獨(dú)立開發(fā)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目的能力。XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是在XX省政府提出實(shí)現(xiàn)“XX同城”大區(qū)域戰(zhàn)略發(fā)展關(guān)鍵時(shí)刻，在XX省政府及XX市政府招商引資誠意和良好的政策感召下，第一個(gè)進(jìn)駐XXXXXXXXXXX，參與“XXXX”建設(shè)?！癤XXX”項(xiàng)目是目前XXXX最大的政府招商項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于XX交界處，XXXXXXXXXXXX以西1000米。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約XX億元，占地近XXXX畝，預(yù)計(jì)開發(fā)商住建筑面積達(dá)XXX萬平方米，其中商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)XX萬平方米。

XXXX項(xiàng)目所處XX生態(tài)新城核心區(qū)塊，是目前國內(nèi)最大的雙城開發(fā)新區(qū)，位于XX市和XX市的中心點(diǎn)，XX新城是目前XX省重點(diǎn)對外推薦招商引資的項(xiàng)目，而XXXX是第一個(gè)進(jìn)入開發(fā)的項(xiàng)目。市委、市政府對XXXX項(xiàng)目非常重視，項(xiàng)目已被列為省、市級重點(diǎn)投資項(xiàng)目。XXXX、世博園渾河畔近200萬平西班牙高端別墅區(qū)，當(dāng)屬XX第一島城，堪稱島，因?yàn)檫@里被渾河四面環(huán)抱，圍合成一個(gè)獨(dú)特的島嶼；強(qiáng)

調(diào)城，是因?yàn)檫@里構(gòu)建了一個(gè)龐大的城市生活鏈接。XX輕軌、地鐵9號線、XX高速、XX快速干道、XX渾河景觀帶，極為便利快捷的立體交通網(wǎng)。東北育才、XX理工大學(xué)、XX中醫(yī)院、XX商行總部等項(xiàng)目的陸續(xù)建成，更為XXXX帶來了優(yōu)質(zhì)的生活配套。

2008年投資建設(shè)“XXXX”項(xiàng)目（項(xiàng)目地址：XXXXXXXXXXXXXXXX：XXXX項(xiàng)目已被列入XX市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目）。項(xiàng)目位于XX市和XX市中心點(diǎn)，XX生態(tài)新城核心區(qū)塊，是目前國內(nèi)最大的雙城開發(fā)新區(qū)，根據(jù)規(guī)劃，XXXX項(xiàng)目分為A、B、C、D、E五個(gè)區(qū)域。其中有別墅、電梯洋房、多層、高層及小高層住宅。項(xiàng)目還配套有商場、底層商鋪，滿足日常生活所需。沿河風(fēng)情商業(yè)步行街、高爾夫推桿練習(xí)場：業(yè)務(wù)運(yùn)動會所包括：室外網(wǎng)球室、室內(nèi)羽毛球場、籃球場、乒乓球場；健身器械管：二星級業(yè)主會所包括：標(biāo)準(zhǔn)五星級酒店一座、室內(nèi)恒溫游泳館、SPA養(yǎng)生會館、中西餐廳、美食城等，構(gòu)筑XX新城首個(gè)一站式國際休閑娛樂生活。

XXXX集多層洋房、電梯情景洋房、疊加別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅與一身，全部采用熱情洋溢的西班牙建筑風(fēng)格。距居住區(qū)一街之隔，將建成面積超過60萬平方米，投資總額高達(dá)40億的威尼斯水城，囊括超五星酒店、5A商務(wù)寫字間、威尼斯商業(yè)街、運(yùn)動商務(wù)雙會所等。為豐富娛樂，特建XXXXXXXXXm2卡丁車專業(yè)賽場及高爾夫果嶺，在XXXX生活，即可完全置身于大自然的靜謐中，又能感受到城市頂級生活帶來的繁華，完全打破“繁華無風(fēng)景、自然無都市”的傳統(tǒng)局限。

一城美景、一城繁華。XXXX開創(chuàng)XX雙城美不勝收的水漾生活，隨時(shí)暢想365天環(huán)島假日，真是擁有滋潤祥和的親水生活。

第四篇：對意見書的答復(fù)函

聯(lián)翔機(jī)電(太倉)有限公司破產(chǎn)管理人

對《意見書》的答復(fù)函

太倉市人民法院： 各位債權(quán)人：

在2015年3月12日聯(lián)翔機(jī)電(太倉)有限公司（下稱“聯(lián)翔機(jī)電”）第一次債權(quán)人會議上，我們收到了較多債權(quán)人提出的《意見書》。感謝債權(quán)人履行相應(yīng)權(quán)利，對我管理人工作提出意見和建議?，F(xiàn)綜合答復(fù)如下：

一、在《意見書》中較多提出對“中御投資有限公司”、“聯(lián)活實(shí)業(yè)有限公司”、“陳慧玲”和“聯(lián)翔機(jī)電國際控股有限公司”的債權(quán)人資格和債權(quán)金額確認(rèn)的異議問題。

管理人認(rèn)為: 在第一次債權(quán)人會議上，管理人依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第五十七條“管理人收到債權(quán)申報(bào)資料后，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽靸?，對申?bào)的債權(quán)進(jìn)行審查，并編制債權(quán)表；債權(quán)表和債權(quán)申報(bào)資料由管理人保存，供利害關(guān)系人查閱”的規(guī)定，履行了管理人職責(zé)。

關(guān)于“中御投資有限公司”、“聯(lián)活實(shí)業(yè)有限公司”、“陳慧玲”和“聯(lián)翔機(jī)電國際控股有限公司”的債權(quán)申報(bào)情況和“聯(lián)翔機(jī)電”賬面反映的情況，在《審計(jì)報(bào)告》中均有陳述，請債權(quán)人垂閱。

現(xiàn)管理人將具體審查理由公布如下：

1、投資人對企業(yè)的投資包括“資本金”和“其他投入”，而在企業(yè)破產(chǎn)清算時(shí)，“資本金”不能作為對破產(chǎn)企業(yè)的債權(quán)，而“其他投入”在法律

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聯(lián)翔機(jī)電(太倉)有限公司破產(chǎn)管理人

上未規(guī)定不能作為債權(quán)。

2、通常情況下，企業(yè)收購股權(quán)交易中股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付形式有兩種：一是新股東與原股東直接交易，交易的對價(jià)不通過企業(yè)賬面流轉(zhuǎn)；二是新股東的收購款轉(zhuǎn)入企業(yè)，原股東的“資本金”退出企業(yè)。

然而根據(jù)“聯(lián)翔機(jī)電”的財(cái)務(wù)核算資料和工商登記資料反映，截止本案受理日“聯(lián)翔機(jī)電”的投資人（即股東）仍是“聯(lián)翔機(jī)電國際控股有限公司”，管理人未發(fā)現(xiàn)“中御投資有限公司”已成為“聯(lián)翔機(jī)電”顯名或隱名股東的依據(jù)。

3、在我管理人的調(diào)查和審計(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)行審計(jì)程序時(shí)均已關(guān)注了“聯(lián)翔機(jī)電”存續(xù)期間的生產(chǎn)經(jīng)營的軌跡，我們注意到“聯(lián)翔機(jī)電”與“聯(lián)活實(shí)業(yè)有限公司”的交易量大；且“聯(lián)翔機(jī)電”存續(xù)期間經(jīng)營活動一直處于虧損狀態(tài)的事實(shí)，但無證據(jù)證明該兩企業(yè)之間存在不正當(dāng)?shù)摹瓣P(guān)聯(lián)”交易。

4、“聯(lián)活實(shí)業(yè)有限公司”、“聯(lián)翔機(jī)電國際控股有限公司”和“陳慧玲”在向管理人申報(bào)債權(quán)時(shí)分別向管理提供了2014年6月23日上海市第二中級人民法院（2014）滬二中民四（商）初字第S13號的《民事調(diào)解書》、2014年8月20日蘇州市中級人民法院（2014）蘇中商外初字第00050號和2014年8月20日蘇州市中級人民法院（2014）蘇中商外初字第00051號的《民事調(diào)解書》、2014年10月30日太倉市人民法院（2014）太民初字第00977號的《民事調(diào)解書》。該等《民事調(diào)解書》均系生效法律文書，未經(jīng)法定程序，管理人無權(quán)否定。

綜上所述，管理人認(rèn)為對債權(quán)的審查是一嚴(yán)肅的程序，必須以事

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聯(lián)翔機(jī)電(太倉)有限公司破產(chǎn)管理人

實(shí)為依據(jù)，法律為準(zhǔn)繩，理性分析作出判斷。管理人對所有的債權(quán)申報(bào)資料的審查我們是持謹(jǐn)慎態(tài)度的，并作了大量的調(diào)查工作。對“中御投資有限公司”、“聯(lián)活實(shí)業(yè)有限公司”、“陳慧玲”和“聯(lián)翔機(jī)電國際控股有限公司”的債權(quán)申報(bào)，管理人目前無證據(jù)給予否認(rèn)。但對“太倉美佳力塑料制品有限公司”的債權(quán)申報(bào)資料的審查和調(diào)查中，發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)后立即采取了相應(yīng)措施給予否定。

希望債權(quán)人給我們提供更多的證據(jù)，以便我們作出合理合法的結(jié)論。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第五十八條第三款“債務(wù)人、債權(quán)人對債權(quán)表記載的債權(quán)有異議的，可以向受理破產(chǎn)申請的人民法院提起訴訟”的規(guī)定，債權(quán)人若對管理人編制的《債權(quán)表》記載的“中御投資有限公司”、“聯(lián)活實(shí)業(yè)有限公司”、“陳慧玲”和“聯(lián)翔機(jī)電國際控股有限公司”債權(quán)有異議的，亦可向太倉市人民法院提起訴訟。

二、關(guān)于債權(quán)人委員會提名問題

《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第五十九條規(guī)定，“依法申報(bào)債權(quán)人為債權(quán)人會議成員，有權(quán)參加債權(quán)人會議，享有表決權(quán)。”

《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第六十七條“債權(quán)人會議可以決定設(shè)立債權(quán)人委員會。債權(quán)人委員會由債權(quán)人會議選任的債權(quán)人代表和一名債務(wù)人的職工代表或者工會代表組成。債權(quán)人委員會成員不得超過九人。“債權(quán)人委員會成員應(yīng)當(dāng)經(jīng)人民法院書面決定認(rèn)可。””

管理人根據(jù)上述規(guī)定及債權(quán)人提供的債權(quán)申報(bào)資料，經(jīng)初步資格審查，制作了《債權(quán)人委員會的提名》建議并提請債權(quán)人會議表決，共6頁

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符合法律的規(guī)定。

在制作《債權(quán)人委員會的提名》時(shí)，管理人考慮的是債權(quán)人委員會應(yīng)當(dāng)由各種類型的債權(quán)人組成，以便充分表達(dá)各類債權(quán)人的意見。據(jù)此選擇了職工代表、供應(yīng)商代表（蘇州德能電機(jī)有限公司，本案的申請人）、企業(yè)客戶代表（Norwood Industries Ltd-聯(lián)活實(shí)業(yè)有限公司）、其他債權(quán)人代表（中御投資有限公司，本案最大額債權(quán)人）、融資機(jī)構(gòu)代表（蘇州銀行股份有限公司太倉支行，普通債權(quán)人）。

上述提名是否能通過，完全由債權(quán)人會議表決來決定。

三、關(guān)于《破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)(含應(yīng)收款)變現(xiàn)方案》《破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配方案》的提交異議問題。

管理人認(rèn)為：“聯(lián)翔機(jī)電”破產(chǎn)案至今為止，債務(wù)人、債權(quán)人和其他投資者未向管理人或人民法院提出“重整”的要求和申請，亦未向管理人或人民法院提出“和解”的申請；同時(shí)本案受理前，“聯(lián)翔機(jī)電”的主要生產(chǎn)資料已被法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣。因此破產(chǎn)案的“重整”和“和解”程序即無啟動的可能?；谶@種情況下，管理人為加快本案的審理進(jìn)度和最大限度節(jié)約破產(chǎn)費(fèi)用，才擬定了《破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)(含應(yīng)收款)變現(xiàn)方案》《破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配方案》交債權(quán)人會議表決。

對于部分債權(quán)人提出本案可采用分期進(jìn)行分配的意見，管理人將進(jìn)行研究，對《破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配方案》進(jìn)行修改，而后再提交債權(quán)人會議表決。

四、關(guān)于“陳慧玲”的身份

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聯(lián)翔機(jī)電(太倉)有限公司破產(chǎn)管理人

根據(jù)管理人的調(diào)查：

“聯(lián)翔機(jī)電”為外商獨(dú)資企業(yè)，成立于2005年10月11日。公司的注冊資本1,200萬美元，由“聯(lián)翔機(jī)電國際控股有限公司”獨(dú)家出資組建。企業(yè)法定地址：太倉經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東亭北路159號，企業(yè)法定代表人：陳慧玲。公司經(jīng)營期限為50年。

2013年11月13日法定代表人由陳慧玲變更為劉冰冰（據(jù)查為：中御投資有限公司的法定代表人），取得蘇州市太倉工商行政管理局（05850049）外商投資公司變更登記[2013]第11130004號外商投資公司準(zhǔn)予變更登記通知書；

2014年4月12日經(jīng)投資方聯(lián)翔機(jī)電國際控股有限公司決定，委派王明華為“聯(lián)翔機(jī)電”執(zhí)行董事，兼任法定代表人，免去劉冰冰執(zhí)行董事和法定代表人職務(wù)，于2014年4月22日取得蘇州市太倉工商行政管理局（05850049）外商投資公司變更登記[2014]第04210001號外商投資公司準(zhǔn)予變更登記通知書；

2014年6月10日經(jīng)投資方聯(lián)翔機(jī)電國際控股有限公司決定，委派曾煥進(jìn)為“聯(lián)翔機(jī)電”執(zhí)行董事兼任法定代表人，免去王明華執(zhí)行董事和法定代表人職務(wù)，于2014年7月2日取得蘇州市太倉工商行政管理局（05850049）外商投資公司變更登記[2014]第06250001號外商投資公司準(zhǔn)予變更登記通知書。

上述資料顯示：“聯(lián)翔機(jī)電”的投資人（即股東）為“聯(lián)翔機(jī)電國際控股有限公司”，而非個(gè)人。且“陳慧玲”自2013年11月13日起已不再是“聯(lián)翔機(jī)電”的法定代表人?！奥?lián)翔機(jī)電”的法定代表人的變更均為

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聯(lián)翔機(jī)電(太倉)有限公司破產(chǎn)管理人

“聯(lián)翔機(jī)電國際控股有限公司”決定和委派?！奥?lián)翔機(jī)電國際控股有限公司”系為境外公司，因此就目前證據(jù)材料來看，管理人無法確認(rèn)“陳慧玲”為“聯(lián)翔機(jī)電”的實(shí)際控制人或股東。

五、個(gè)別債權(quán)人在《意見書》中對自己申報(bào)的債權(quán)的確認(rèn)結(jié)果有異議，可以直接與我們聯(lián)系進(jìn)行核對。

此復(fù)

聯(lián)翔機(jī)電(太倉)有限公司破產(chǎn)管理人

2015年3月14日

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第五篇：意見書

意見書

首先在我們前期籌備當(dāng)中我們應(yīng)該把所有員工招聘到位然后經(jīng)過培訓(xùn)準(zhǔn)備迎接上崗。茶餐廳廚師方面可以招聘一些酒店的廚師團(tuán)隊(duì)過來負(fù)責(zé)，然后可以把廚房的一些設(shè)施設(shè)備交給他們列出清單，交給專業(yè)人員購買。足療這一塊要以技師的手法和服務(wù)的態(tài)度一定要給客人一種賓至如歸的感覺。然后服務(wù)員的招聘可以按照星級標(biāo)準(zhǔn)來定，因?yàn)槲覀儠潜容^高檔的一個(gè)消費(fèi)場所，所以對服務(wù)這一個(gè)方面的要求也要比一般的要嚴(yán)格，讓客人感覺我們養(yǎng)生會所和別的場所不一樣的感覺。在保潔員方面勁量選擇年輕和形象好點(diǎn)的，歲數(shù)不超過50歲比較好，這樣一來不管是在工作上還是在對事情的處理上都有比較好的結(jié)果。保安上以退伍軍人和有安保經(jīng)歷的人優(yōu)先，迎賓要以有氣質(zhì)和素質(zhì)的年輕女孩為主。收銀員和財(cái)務(wù)也要招聘一些有經(jīng)歷的人，做事認(rèn)真負(fù)責(zé)的人來工作。

何勝2011.8.29