第一篇：北京億家美居裝飾設(shè)計有限公司裝修流程

裝修流程

前期咨詢：業(yè)主在選定了裝飾公司后，約定時間與家裝設(shè)計師進行前期的溝通。使設(shè)計師初步了解業(yè)主的基本設(shè)計需求和使用需求。

現(xiàn)場量房：上門量房環(huán)節(jié)非常的關(guān)鍵，一般情況下開發(fā)商提供的圖紙不完全符合設(shè)計的需要，在一些圖紙尺寸和特殊部位的標(biāo)注上會出現(xiàn)誤差和遺漏。

設(shè)計方案：設(shè)計師根據(jù)現(xiàn)場量房的數(shù)據(jù)出具設(shè)計方案。方案具體包括設(shè)計圖紙（包括圖紙目錄、效果圖、居室平面布置圖、頂面圖、立面圖、接點圖等）和家裝預(yù)算報價。

家裝合同：業(yè)主對設(shè)計方案滿意即可簽定《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》。

前期追訪：在業(yè)主簽完合同后，客服專員及時提醒業(yè)主注意有關(guān)事項，辦好有關(guān)施工手續(xù)以及前期的一些主材選購注意事項等，保證工程如期開工。

現(xiàn)場交底：業(yè)主、設(shè)計師和施工現(xiàn)場負責(zé)人在施工現(xiàn)場進行交底。

材料驗收：家裝材料按照約定時間送到施工現(xiàn)場，并由業(yè)主本人簽字驗收，方可施工。

工程驗收：業(yè)主對木做基礎(chǔ)、電路改造工程，水路改造工程等進行驗收，并由業(yè)主簽字認可后方可繼續(xù)進行施工。

中期驗收：由設(shè)計師和施工現(xiàn)場負責(zé)人聯(lián)合檢驗，以確保工程進度和施工質(zhì)量。

中期回訪：客戶服務(wù)專員將詢問業(yè)主意見和建議，并及時將有關(guān)問題反映至公司相關(guān)部門進行跟蹤和解決。

交納中期款：木工收口時，業(yè)主須繳納中期款和增項款?？铐梽?wù)必交到裝飾公司總部財務(wù)部或公司規(guī)定指定人員處，嚴禁將裝修款私自交給其他任何人員（如現(xiàn)場工長、工人等）。

竣工驗收：業(yè)主、和施工現(xiàn)場負責(zé)人共同對施工質(zhì)量進行檢查，如檢查合格后簽字確認。

交納尾款：工程竣工后，業(yè)主須按照合同約定交納工程尾款及后期增項款，辦理相關(guān)保修手 續(xù)。

裝修保修：裝飾公司為業(yè)主的裝修工程提供一年保修，終生維修的服務(wù)。其中家裝工程保修期是一年，防水工程是五年。

第二篇：億家美居裝飾文化

億家美居裝飾文化

經(jīng)營理念

“誠信經(jīng)營、以人為本”

公司口號

‘產(chǎn)品就是人品，質(zhì)量就是生命’

經(jīng)營宗旨

以質(zhì)量求生存 以信譽求發(fā)展

社會使命

打造精品工程，創(chuàng)造優(yōu)秀家居文化

公司愿景 為中國億萬家庭打造“追求時尚”、“健康環(huán)?！?、“舒適優(yōu)越”的生活空間，并將賦有億家美居裝飾特色模式推向全國。企業(yè)核心價值

發(fā)現(xiàn)客戶需求，滿足客戶需求，引導(dǎo)客戶需求，創(chuàng)造客戶需求 企業(yè)精神

創(chuàng)新、誠信、務(wù)實、高效

運作模式

專業(yè)化、規(guī)?；?、品牌化、集團化、產(chǎn)業(yè)化

設(shè)計理念

勤于溝通 重于大局 微于細節(jié) 貴于專業(yè)

第三篇：長沙美和裝飾設(shè)計工程有限公司

長沙美和裝飾設(shè)計工程有限公司

一、企業(yè)簡介

性質(zhì)（現(xiàn)）：民營企業(yè)

美和是長沙優(yōu)秀家裝標(biāo)兵企業(yè)，自2006年組建以來，為家裝界做巨大鋪墊。開創(chuàng)家裝施工與監(jiān)理徹底分離之先河（第三方監(jiān)理：長沙鴻業(yè)工程監(jiān)理有限公司），以嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、先進的管理理念，造就人的不斷進取，發(fā)展成為一個有口皆碑的實力型公司。

△ 企業(yè)目標(biāo)：成為集團性質(zhì)企業(yè)，爭做全國最好的品牌家裝公司。

△ 企業(yè)發(fā)展目標(biāo)：通過強有力的市場運作，將美和發(fā)展成國內(nèi)家裝的主要名牌企業(yè)之一，在積極開展專業(yè)化和有限多元化的前提下，將企業(yè)的營業(yè)額拉升，同時爭取成為二板股市的上市公司，進入資本運營。

△ 企業(yè)發(fā)展領(lǐng)域：從家裝、公裝服務(wù)開始，逐步向相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)進行發(fā)展，將涉及到的業(yè)務(wù)面有：房地產(chǎn)、建筑材料、網(wǎng)絡(luò)、金融、代理、教育產(chǎn)業(yè)等。美和堅持走專業(yè)化和有限多元化、非工廠業(yè)與工廠業(yè)共同發(fā)展之路?！?企業(yè)的工作風(fēng)格：敬業(yè)、專業(yè)、創(chuàng)新、高效。

△ 經(jīng)營宗旨：創(chuàng)建一個充滿活力，能夠充分調(diào)動企業(yè)員工想象力、創(chuàng)造力、工作積極性的中國一流現(xiàn)代化企業(yè)?！?企業(yè)與員工：美和將給每一名員工以充分的重視和發(fā)揮才干的舞臺，提供廣闊的上升空間；美和將給其所有的工作人員以良好的工作環(huán)境和學(xué)習(xí)機會，并給其稱職員工以合理豐厚的經(jīng)濟回報和鼓勵。美和企業(yè)與員工雙贏。

二、企業(yè)文化概念

1、概念：企業(yè)在歷史發(fā)展過程中，繼承傳統(tǒng)傳奇力量、綜合先進管理思想和時代特點所形成的充滿個性（以獨特的方式使企業(yè)顯示出特有的生命力）的組織意識，它為員工樹立了一套無形的卻是強有力的價值觀和行為規(guī)范。2、3、核心：共同信念與價值觀——企業(yè)精神。形成：權(quán)威倡導(dǎo)簡明的概括在歷史實踐中體驗

每個企業(yè)都面臨著不同的事實，都有著處理事實的不同方式。經(jīng)過多次重復(fù)之后，就以某種方式穩(wěn)定下來，就形成了企業(yè)文化。

三、企業(yè)文化

企業(yè)是一個注重企業(yè)文化建設(shè)的企業(yè)，并把企業(yè)文化建設(shè)作為企業(yè)核心競爭力來抓。I、現(xiàn)代企業(yè)的競爭歸根到底是企業(yè)文化競爭，優(yōu)秀的企業(yè)文化是強大的生命力。II、企業(yè)文化形成凝聚力。

1、創(chuàng)新+速度：

（1）創(chuàng)新體現(xiàn)在公司工作的方方面面。即每個部門、個人都要在完成基本工作職責(zé)，符合基本規(guī)范的前提進行創(chuàng)新。

（2）創(chuàng)新的主要目的在于產(chǎn)生比自身、比競爭對手更大的優(yōu)勢，速度尤其重要。

（3）市場速度首先體現(xiàn)在對外拓展方面；跑馬占地，有效迅速搶占戰(zhàn)略資源和戰(zhàn)略制高點是美和的核心市場優(yōu)勢所在。

（4）能夠有效掌握并持續(xù)對運營風(fēng)險有足夠防范和快速反應(yīng)。

2、二人行必有我?guī)煟褐t恭大度、廣納賢才。

3、雙贏：倡導(dǎo)全國客戶滿意的企業(yè)文化?？蛻舴譃閮?nèi)部客戶（員工）與外部客戶。員工與企業(yè)雙贏、企業(yè)與客戶雙贏。體現(xiàn)在薪資和發(fā)展空間。

附加詞語及解釋：1、2、3、4、5、6、7、馬上就辦、辦就辦好。快魚吃慢魚。概括正確（因人原則）求大同、存小異、揚長避短。懶和厚：（目標(biāo)管理，充分放權(quán)授權(quán)。最大限度的解放生產(chǎn)力，提高管理者的業(yè)務(wù)水平）跑步上崗跳高上崗：提供開闊的平臺和發(fā)展空間，概括為：尊重人才、培訓(xùn)人才、提升人才。持續(xù)發(fā)展才是硬道理。知本運營與資本運營（知本運營——人力資源在企業(yè)中起主要作用；資本運營能為企業(yè)或行業(yè)的高速發(fā)展提供足夠的能量和速度。）

8、9、坐商變行商。建立學(xué)習(xí)型組織（倡導(dǎo)學(xué)習(xí)型組織和個人）

10、數(shù)字化時代。（拒絕線性增長）

四、企業(yè)發(fā)展計劃1、2、3、擬定升級，從乙級資質(zhì)升為甲級資質(zhì)。正在進行ISO9000認證工作，完備企業(yè)的質(zhì)量體系。教育產(chǎn)業(yè)：虛擬辦學(xué)合辦聯(lián)辦實體，與現(xiàn)代企業(yè)人才接軌。

五、人才特征

1、現(xiàn)代企業(yè)的人才特征：

符合現(xiàn)代社會發(fā)展以及企業(yè)未來發(fā)展的人才：我認為應(yīng)具備這樣的素質(zhì)：

第一、健康人格：就是要有原則，有是非善惡的明確標(biāo)準，有強烈的責(zé)任心和良好的職業(yè)情操。

第二、較高的創(chuàng)造性：必須有創(chuàng)新意識，看問題有獨特的視角，有創(chuàng)意沖動，有求異思維和敢于懷疑的精神。第三、主動精神：有較高的主觀能動性；有自我完善和自我發(fā)展意識；不能有依賴性，第四、廣博的知識：現(xiàn)在企業(yè)講究人才是復(fù)合型知識結(jié)構(gòu)，綜合能力強。比如，負責(zé)市場或財務(wù)的人員思考問題時并不只拘泥于市場或財務(wù)范疇，可能想得更廣泛。

2、企業(yè)適合的管理人才特征：

第一、策劃能力、決策能力：很快能注意潛在的問題，并預(yù)先阻止發(fā)生。能分清輕重緩急，果斷實施決策。第二、組織能力：能率領(lǐng)部下不斷完成目標(biāo)，超越目標(biāo)，具有吸引團隊的能力，遇到困難能很快調(diào)整。第三、計劃能力：對管理的工作有一個長期打算、任務(wù)、目標(biāo)，計劃有系統(tǒng)管理。

第四、溝通能力：協(xié)調(diào)能力。

第五、創(chuàng)新能力：積極主動推進工作。

第六、學(xué)習(xí)型人才。

第七、樂觀向上，心胸開闊

美和裝飾服務(wù)理念：美和人自強不息，堅持以德服人，以誠服人。

服務(wù)宗旨：贏得客戶100%的回頭率是全體美和人努力的目標(biāo)。

第四篇：北京辦理裝修裝飾資質(zhì)審批流程

北京辦理裝修裝飾資質(zhì)大概多少錢 辦理裝修工程資質(zhì)大概需要多少費用

裝修資質(zhì)辦理費用，從事裝修工程的企業(yè)需要具有裝修工程資質(zhì)才行，那么，需要滿足哪些條件才能辦理裝修資質(zhì)呢?裝修資質(zhì)的辦理流程又是什么呢

建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級、二級。

準備的資料： 1.營業(yè)執(zhí)照；

2.章程、驗資報告；

3.法人和企業(yè)技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證； 4.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、5.項目經(jīng)理資格證書 身份證；

6.也去工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書 社保證明材料等。7.企業(yè)主要人員申報前1個月的社會保險證明

8.技術(shù)負責(zé)人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績

主要業(yè)務(wù)有：

建筑企業(yè)資質(zhì)：

1、建筑企業(yè)資質(zhì)辦理

2、建筑企業(yè)資質(zhì)變更服務(wù)

3、建筑企業(yè)資質(zhì)遺失補辦服務(wù)

4、安全生產(chǎn)許可證新辦服務(wù)

5、安全生產(chǎn)許可證延期，過期重辦等

6、三類人員報名服務(wù)、八大員技工證辦理。

7、建筑企業(yè)人才推薦，建造師，工程師，崗位證，技工證

8、八大員技工人員辦理服務(wù)。

9、為建筑企業(yè)資質(zhì)提供資質(zhì)就位，資質(zhì)核查、資質(zhì)維護，一條龍服務(wù)?？偘Y質(zhì)：

1、機電工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準

2、通信工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準

3、市政公用工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準

4、石油化工工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準

5、建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準

第五篇：裝飾裝修監(jiān)管流程

裝飾裝修監(jiān)管流程及注意事項

為了規(guī)范裝飾裝修施工行為，消除安全隱患，保證建筑物外觀的整潔和統(tǒng)一；防止建筑物主體和承重結(jié)構(gòu)遭受破壞；保障建筑物配套設(shè)備設(shè)施的正常運行和使用；保障建筑物的居住安全，并最終實現(xiàn)物業(yè)的保值和增值的目的。物業(yè)公司依據(jù)《物業(yè)管理條例》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章，受開發(fā)商或者全體業(yè)主的委托，對物業(yè)管轄范圍內(nèi)的業(yè)主或使用人住宅室內(nèi)裝飾裝修活動進行備案、監(jiān)督、管理。具體的監(jiān)管流程及注意事項如下：

一、裝修申報與登記

（一）裝修業(yè)主提交材料

1、房屋所有權(quán)證（或者證明其合法權(quán)益的有效憑證）；

2、申請人身份證件、裝修公司施工負責(zé)人身份證件；

3、非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明；

4、委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；

5、裝飾裝修方案（如平面布置圖、立面圖、水電施工圖等）；（1）變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出的設(shè)計方案；

（2）裝飾裝修方案中若涉及搭建建筑物、構(gòu)筑物、改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗的,需提交城市規(guī)劃行政主管部門的批

準文件，若涉及拆改供暖、燃氣管道和設(shè)施，需提交供暖、燃氣管理單位的批準文件。

（3）裝飾裝修方案中若涉及超過設(shè)計標(biāo)準或者規(guī)范增加樓面荷載的，需提交經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。

（4）裝修方案中涉及改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，需提交按照防水標(biāo)準制訂施工方案，并提交做閉水試驗的方案。

6、由裝修業(yè)主認真填寫裝修登記備案表相關(guān)內(nèi)容，交由物業(yè)公司。

7、物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)裝修業(yè)主所提交資料不符合規(guī)定（包括裝修方案違反禁止性或注意性等事項的），應(yīng)明確注明物業(yè)公司意見，并要求業(yè)主重新補正資料。

（二）告知業(yè)主裝修禁止事項及應(yīng)注意事項

物業(yè)公司應(yīng)將《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五條、第六條中規(guī)定的裝修禁止事項及應(yīng)注意事項以書面形式告知業(yè)主并由裝修業(yè)主簽字確認，由物業(yè)公司保留。

1、住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（1）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

（2）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；

（3）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；

（4）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

（5）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

本辦法所稱建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。

本辦法所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

2、裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準，不得有下列行為：

（1）搭建建筑物、構(gòu)筑物；

（2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；

（3）拆改供暖管道和設(shè)施；

（4）拆改燃氣管道和設(shè)施。

本條所列第（1）項、第（2）項行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準；第（3）項行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準；第（4）項行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃氣管理單位批準。

（三）物業(yè)公司對業(yè)主裝飾裝修進行登記

物業(yè)公司應(yīng)該在規(guī)定工作日（一般為3個工作日）內(nèi)完成登記工作，物業(yè)公司備案時應(yīng)詳細核查裝修方案及裝修備案登記表中的裝修內(nèi)容，有下列行為之一的將不予登記：

1、未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；

2、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的；

3、擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的；

4、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果的；

5、未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準搭建建筑物、構(gòu)筑物的；

6、未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗的；

7、未經(jīng)供暖管理單位批準拆改供暖管道和設(shè)施的；

8、未經(jīng)燃氣管理單位批準拆改燃氣管道和設(shè)施的；

9、未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，超過建筑物設(shè)計標(biāo)準或者規(guī)范增加樓面荷載的；

10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

二、簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修服務(wù)協(xié)議

在對裝修備案資料、裝修方案核查的基礎(chǔ)上，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)與裝修業(yè)主簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。

住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）裝飾裝修工程的實施內(nèi)容；

（二）裝飾裝修工程的實施期限；

（三）允許施工的時間；

（四）廢棄物的清運與處置；

（五）住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求；

（六）禁止行為和注意事項；

（七）管理服務(wù)費用；

（八）違約責(zé)任；

（九）其他需要約定的事項。

三、裝修承諾書

在物業(yè)公司對裝修業(yè)主的裝修方案進行備案登記的同時，應(yīng)要求裝修業(yè)主向物業(yè)公司出具裝修承諾書，承諾裝修期間嚴格按照經(jīng)物業(yè)公司的要求進行施工，若未按照物業(yè)公司的要求施工則由裝修業(yè)主單獨承擔(dān)責(zé)任，該承諾書由物業(yè)公司保留。

四、辦理開工手續(xù)

裝修業(yè)主依法提供備案資料，完善裝修方案，且簽訂裝修協(xié)議、出具承諾書后，物業(yè)公司向業(yè)主辦理開工手續(xù)：

（一）業(yè)主按裝修協(xié)議向物業(yè)公司（或指定方）繳納裝飾裝修管理服務(wù)費；

（二）裝飾裝修施工單位應(yīng)到物業(yè)公司辦理開工證、出入證等；

（三）裝修人或裝飾裝修施工單位應(yīng)備齊滅火器等消防器材；

（四）其他開工手續(xù)。

五、裝修登記備案證

裝修業(yè)主在完成上述登記備案手續(xù)后，物業(yè)公司方可向裝修業(yè)主發(fā)放《裝修登記備案證》以證明裝修業(yè)主已對裝修行為進行的依法登記備案。

六、裝修過程的巡查監(jiān)督

裝飾裝修管理是一個系統(tǒng)工程，物業(yè)公司要建立起嚴格的裝修巡

查制度，做到普遍巡查和重點檢查相結(jié)合。巡查員在巡查程中應(yīng)將業(yè)主裝修進度、有無違裝修規(guī)現(xiàn)象及對違規(guī)裝修整改進度等事項詳細的記錄于巡查記錄表中，并要求業(yè)主對每次巡查記錄內(nèi)容進行簽字確認。

（一）在業(yè)主施工過程中，物業(yè)公司應(yīng)對以下裝修事項進行重點巡查：

1、有無變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

2、有無將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；

3、有無擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；

4、有無損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

5、有無其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為；

6、有無未經(jīng)有關(guān)單位批準的下列行為：

（1）搭建建筑物、構(gòu)筑物；

（2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；

（3）拆改供暖管道和設(shè)施；

（4）拆改燃氣管道和設(shè)施；

（5）超過設(shè)計標(biāo)準或者規(guī)范增加樓面荷載的；

（6）改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的。

（二）對違規(guī)裝修行為的管理

物業(yè)公司在巡查過程中，若發(fā)現(xiàn)裝修業(yè)主存在上述違規(guī)裝飾裝修現(xiàn)象物業(yè)公司應(yīng)采取如下措施對違規(guī)裝修行為進行管理。

1、制止

物業(yè)公司在發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修行為后，應(yīng)立即對其進行制止和糾正，如果協(xié)議有約定，還可以要求其限期整改、賠償損失并停止施工，同時向其下發(fā)書面的《整改通知書》并要求其簽字確認，如果裝修業(yè)主拒絕簽收，可將《整改通知書》通過郵政EMS郵寄送達（具體郵寄方式詳見附件一）。必要時也可以采取錄音、錄像等方式保留已送達《整改通知書》的證據(jù)。

2、上報

對于裝修業(yè)主執(zhí)意進行違規(guī)裝修行為的，應(yīng)整理相關(guān)材料上報房管局物管處進行處理，上報相關(guān)材料應(yīng)采取通過郵政EMS郵寄方式（具體郵寄方式詳見附件一）以便保留已上報的證據(jù)。

3、注意事項——物業(yè)公司的角色定位

物業(yè)公司并非行政機關(guān)，沒有行政處罰權(quán)，因此對裝修業(yè)主存在違規(guī)裝修不能直接采取強制措施進行制止，除非情況緊急，為避免損失擴大，否則也不能采用停水、停電等變相措施進行制止。

七、裝修驗收

（一）行為驗收，物業(yè)公司對業(yè)主裝修進行驗收是一種行為驗收，而非質(zhì)量驗收，就是將業(yè)主在裝修過程中發(fā)生的違規(guī)情況進行匯總，最后查看整改情況，業(yè)主對違規(guī)情況未加整改的，記入檔案，并要求裝修業(yè)主簽字確認以分清責(zé)任。

（二）在裝修驗收完成，且業(yè)主并無其他違規(guī)事項的，應(yīng)及時退還裝修保證金或經(jīng)業(yè)主同意沖抵物業(yè)費。業(yè)主因裝修活動造成公共設(shè)

備設(shè)施損害的，物業(yè)公司可以按照《陜西省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第二十條的規(guī)定扣取相應(yīng)的金額，并將此金額用作修復(fù)損壞的公共設(shè)備設(shè)施之用；造成相鄰業(yè)主損失的，實際上裝修業(yè)主已經(jīng)侵犯了相鄰業(yè)主的合法權(quán)益，物業(yè)公司可積極協(xié)調(diào)解決，并在糾紛解決后對裝修保證金予以退還。

附件一：

郵寄應(yīng)選用EMS形式;郵寄前應(yīng)復(fù)印留底；

寄件單填寫時對收件人姓名、地址、聯(lián)系電話進行詳細核查，確保無誤；

寄件單寄件人處詳細填寫公司名稱及聯(lián)系地址、電話；

寄件單文件名稱一欄，明確填寫所郵寄材料名稱，若所郵寄材料存在寬限期，應(yīng)在其后加括號注明寬限截至日，例：（寬限期截止日為：____年__月__日）。

寄件單客戶聯(lián)及郵件寄送跟蹤記錄（跟蹤記錄可根據(jù)寄件單編號在網(wǎng)上查詢并打?。┳屶]寄單位加蓋郵戳 ； 如未送達，則妥善保存寄件，切勿擅自拆封。