第一篇：社區(qū)業(yè)委會年終匯報會專題片解說詞

新一屆業(yè)委會的情懷與擔(dān)當(dāng)

--拍攝世家星城社區(qū)業(yè)委會年終匯報會專題片解說詞

深秋柿子樹

由于多年來租住在世家星城，也就對世家星城社區(qū)業(yè)委會的存在和作用非常關(guān)注，特別是在新一屆業(yè)委會成立后和他們一年來的工作情況給與了更多的關(guān)心和重視--恰好，業(yè)委會召開年終匯報會，特別邀請我參加，我就以一個“旁觀者清”的身份拍攝記錄了這次匯報會的過程。同時，身臨其境的觀其言察其行，對新一屆業(yè)委會在年終匯報會上所做的21件實實在在的維權(quán)、服務(wù)的好事，件件事情讓人看到了他們的用心良苦；事事讓人體驗到了做好業(yè)委會工作的艱難與曲折--我甚至結(jié)合我對兩屆業(yè)委會工作效果和情形的了解比較，深深體會到了新一屆業(yè)委會這種工作能力超強(qiáng)、辦事智慧超人、爭取成果顯著的動力源泉，來自于全心全意為業(yè)主著想的立場、統(tǒng)籌兼顧的換位思考、心胸豁達(dá)的高遠(yuǎn)境界以及冷靜耐心包容的品性道德--更重要的是，業(yè)委會一班人中有一個超凡脫俗、才能出眾的領(lǐng)頭人--火車跑得快，全憑車頭帶?？梢赃@樣說：沒有這個杰出的領(lǐng)頭人，領(lǐng)導(dǎo)班子就是一盤散沙，就形不成合力；沒有這樣一位高瞻遠(yuǎn)矚的領(lǐng)導(dǎo)者，領(lǐng)導(dǎo)成員的智慧就只有靈活性而沒有方向和原則性；沒有這樣一位人格魅力卓越的領(lǐng)導(dǎo)者，領(lǐng)導(dǎo)班子成員之間就沒有團(tuán)結(jié)和凝聚力，也缺乏執(zhí)行力和影響力。

一句話，世家星城社區(qū)新一屆業(yè)委會的新形象不僅得到了廣大業(yè)主的接受和歡迎；新一屆業(yè)委會的能力和效率也受到了大家的肯定和贊揚；新一屆業(yè)委會領(lǐng)頭人的情懷和擔(dān)當(dāng)更讓大家信任信賴、刮目相看。大家不僅眾口一詞贊譽有加，而且非常欣喜世家星城社區(qū)有了業(yè)主自己的維權(quán)人、娘家人；物業(yè)公司與業(yè)主之間有了融洽溝通的橋梁和紐帶；居委會有了穩(wěn)定和諧社區(qū)安全環(huán)境的支持者和參與者。

看到這些，我竟然感到了羨慕和敬佩。羨慕世家星城社區(qū)能夠有這樣一個睿智超卓的業(yè)委會；敬佩業(yè)主們有這樣一個得力的維權(quán)集體；欣慰我們的黨所依賴的群眾基層群體中有這樣一種正能量在生成發(fā)展著，并且為黨在基層群體里扎根開花澆水灌溉、釋疑解惑、分憂解愁有了可靠的依賴者和執(zhí)行者。

新一屆業(yè)委會的領(lǐng)頭人姓李，叫什么我一直都不知道。但是，我們都叫他李主任或者老李--因為，我們認(rèn)識他、需要他不是他的名字，而是他作為業(yè)委會主任的能力和作為。現(xiàn)在，我們都心滿意足的稱呼他：老李或者李主任--我們的稱呼中滿含著信任和敬佩之情。

--你聽，他正在鏗鏘有力的闡述著自己執(zhí)掌新一屆業(yè)委會以來所努力工作的情形；

--你看，大家正在聚精會神的注視、傾聽著自己的維權(quán)人和能夠統(tǒng)籌兼顧推動業(yè)委會工作開創(chuàng)新局面的新一屆業(yè)委會領(lǐng)頭人的述職報告；

--大家的掌聲是對新一屆業(yè)委會的認(rèn)可與表彰；大家的掌聲是對業(yè)委會存在和作用的期待與肯定；大家的掌聲是對自己能夠幸運的有了娘家人的自我歡呼與表達(dá)。

看著眼前的情景，我的腦海里不時的回想著新一屆業(yè)委會成立之初的情形，那時候，廣大業(yè)主的期待和懷疑兼而有之--還是我們這位新上任的李主任，他用充滿信心的話語、簡捷卻有力的告訴大家：我們一定要以實際行動給廣大業(yè)主的信賴以最好的回報。

曾幾何時，李主任率領(lǐng)業(yè)委會一班人先給自己立規(guī)矩定制度，堅持坐班考勤雷打不動；勤奮學(xué)法懂法執(zhí)法事事依法辦事；拒說情拒收禮廉潔奉公打鐵先得自身硬--做到了：立心端正，出以公心，嚴(yán)于自律，管事不謀私利，秉德篤行，無私奉獻(xiàn)。

他們一班人改變了舊的工作面貌而煥然一新；他們用知識豐富充實了自己以能力證明了自己的水平；他們把為業(yè)主服務(wù)、著想、維權(quán)細(xì)化到了工作的方方面面和事務(wù)環(huán)節(jié)上的點點滴滴之中--做到了：在竭誠為業(yè)主服務(wù)的前提下，建立了各負(fù)其責(zé)的組織架構(gòu)和溝通渠道，不僅增強(qiáng)了成員的責(zé)任感，也可隨時聽到業(yè)主對小區(qū)管理的意見和建議，為小區(qū)的民主管理打好了群眾基礎(chǔ)，提高了業(yè)委會的工作效率。

他們通過自己的辛勤努力和良好的形象與追求卓越的工作效率而贏得了物業(yè)公司和居委會等相關(guān)部門的尊重與合作，他們也在共事與理事過程中與各種各樣相關(guān)的部門建立了信任的工作關(guān)系--做到了：既為業(yè)主辦實事，又在法律框架內(nèi)維權(quán)；既與物管公司等社會各相關(guān)部門友好合作，又為政府和社會穩(wěn)定和諧作出了貢獻(xiàn)。

--這些細(xì)致無微的努力為他們開創(chuàng)工作新局面獲得新成績塑造良好的新形象而奠定了堅實的基礎(chǔ)。

勿用言表，這樣的一個民間組織，在這樣一個群眾權(quán)利組織建設(shè)嚴(yán)重滯后于城市社區(qū)建設(shè)發(fā)展的形勢下，要想與強(qiáng)大的既定利益獲得者平起平坐談何容易？更別說還要為處于弱勢的廣大業(yè)主們維權(quán)、服務(wù)、著想、辦事了。據(jù)中國社區(qū)問題專家的理論所講：“在現(xiàn)在由開發(fā)商和物業(yè)公司權(quán)利一面倒的形勢下。要想當(dāng)個好業(yè)委會主任，沒有耶穌的獻(xiàn)身精神、沒有毛主席的威信、周總理的人脈、諸葛亮的智慧和秦皇漢武的雄才大略，那是絕對干不好的。如果能當(dāng)好一個業(yè)委會主任，他完全可以當(dāng)一個好的副總理。但是，副總理卻絕對當(dāng)不了業(yè)委會的主任！”這句話讓我這個一直關(guān)注和關(guān)心著業(yè)委會的作用地位的探討者和研究者的人來看，那真的是一語中的。

是的，時勢造英雄。就是在這個環(huán)境條件下，新一屆業(yè)委會領(lǐng)導(dǎo)班子成立了，新一屆業(yè)委會的主任誕生了--李主任這個與我同齡卻在事實上比我高超百倍的人才出現(xiàn)了--我不僅刮目相看，我也感到欣喜！我發(fā)自內(nèi)心由衷的為這個李主任鼓與呼，為這個業(yè)委會搖旗吶喊！

一場年終匯報會不可能面面俱到表達(dá)完他們所作工作的方方面面--但是業(yè)主們的眼睛是雪亮的，他們看得清楚一年來新一屆業(yè)委會所作的事情值得他們贊揚！業(yè)主們的心里是清楚的，他們知道一年來新一屆業(yè)委會成員們的品德和境界是高尚的、努力和工作成果是顯著并且是值得贊美的！業(yè)主們更明白，新一屆業(yè)委會領(lǐng)導(dǎo)班子多虧了有一個高瞻遠(yuǎn)矚、有情懷志趣、有擔(dān)當(dāng)能知責(zé)思為的領(lǐng)頭人，才塑造出了大愛無言和厚德載物的新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子新形象。

什么是大愛無言？這個李主任帶領(lǐng)一班人為業(yè)主們默默無聞的做好事、謀好事；為業(yè)主們著想、服務(wù)不求回報；為業(yè)主們維權(quán)想方設(shè)法做工作、跑腿找依據(jù)據(jù)理力爭不怕麻煩不言謝--這就是大愛無言！

什么是厚德載物？這個李主任帶領(lǐng)一班人為業(yè)主們維權(quán)、著想、服務(wù)鞠躬盡瘁、換位思考、不謀私利、委曲求全，把業(yè)委會這個民間的弱勢機(jī)構(gòu)努力打造成為一個名符其實的服務(wù)團(tuán)隊，形成讓各方雙贏滿意尊敬的組織--這就是厚德載物！

我衷心地祝愿世家星城社區(qū)綻放的新一屆業(yè)委會這朵美麗的奇葩越來越靚麗！他們姹紫嫣紅的燦爛為世家星城社區(qū)繼續(xù)增光添彩！

第二篇：社區(qū)業(yè)委會年終匯報會專題片解說詞

新一屆業(yè)委會的情懷與擔(dān)當(dāng)

--拍攝世家星城社區(qū)業(yè)委會年終匯報會專題片解說詞

深秋柿子樹

由于多年來租住在世家星城，也就對世家星城社區(qū)業(yè)委會的存在和作用非常關(guān)注，特別是在新一屆業(yè)委會成立后和他們一年來的工作情況給與了更多的關(guān)心和重視--恰好，業(yè)委會召開年終匯報會，特別邀請我參加，我就以一個“旁觀者清”的身份拍攝記錄了這次匯報會的過程，社區(qū)業(yè)委會年終匯報會專題片解說詞。同時，身臨其境的觀其言察其行，對新一屆業(yè)委會在年終匯報會上所做的21件實實在在的維權(quán)、服務(wù)的好事，件件事情讓人看到了他們的用心良苦；事事讓人體驗到了做好業(yè)委會工作的艱難與曲折--我甚至結(jié)合我對兩屆業(yè)委會工作效果和情形的了解比較，深深體會到了新一屆業(yè)委會這種工作能力超強(qiáng)、辦事智慧超人、爭取成果顯著的動力源泉，來自于全心全意為業(yè)主著想的立場、統(tǒng)籌兼顧的換位思考、心胸豁達(dá)的高遠(yuǎn)境界以及冷靜耐心包容的品性道德--更重要的是，業(yè)委會一班人中有一個超凡脫俗、才能出眾的領(lǐng)頭人--火車跑得快，全憑車頭帶?？梢赃@樣說：沒有這個杰出的領(lǐng)頭人，領(lǐng)導(dǎo)班子就是一盤散沙，就形不成合力；沒有這樣一位高瞻遠(yuǎn)矚的領(lǐng)導(dǎo)者，領(lǐng)導(dǎo)成員的智慧就只有靈活性而沒有方向和原則性；沒有這樣一位人格魅力卓越的領(lǐng)導(dǎo)者，領(lǐng)導(dǎo)班子成員之間就沒有團(tuán)結(jié)和凝聚力，也缺乏執(zhí)行力和影響力。

一句話，世家星城社區(qū)新一屆業(yè)委會的新形象不僅得到了廣大業(yè)主的接受和歡迎；新一屆業(yè)委會的能力和效率也受到了大家的肯定和贊揚；新一屆業(yè)委會領(lǐng)頭人的情懷和擔(dān)當(dāng)更讓大家信任信賴、刮目相看。大家不僅眾口一詞贊譽有加，而且非常欣喜世家星城社區(qū)有了業(yè)主自己的維權(quán)人、娘家人；物業(yè)公司與業(yè)主之間有了融洽溝通的橋梁和紐帶；居委會有了穩(wěn)定和諧社區(qū)安全環(huán)境的支持者和參與者。

看到這些，我竟然感到了羨慕和敬佩。羨慕世家星城社區(qū)能夠有這樣一個睿智超卓的業(yè)委會；敬佩業(yè)主們有這樣一個得力的維權(quán)集體；欣慰我們的黨所依賴的群眾基層群體中有這樣一種正能量在生成發(fā)展著，并且為黨在基層群體里扎根開花澆水灌溉、釋疑解惑、分憂解愁有了可靠的依賴者和執(zhí)行者。

新一屆業(yè)委會的領(lǐng)頭人姓李，叫什么我一直都不知道。但是，我們都叫他李主任或者老李--因為，我們認(rèn)識他、需要他不是他的名字，而是他作為業(yè)委會主任的能力和作為?，F(xiàn)在，我們都心滿意足的稱呼他：老李或者李主任--我們的稱呼中滿含著信任和敬佩之情。

--你聽，他正在鏗鏘有力的闡述著自己執(zhí)掌新一屆業(yè)委會以來所努力工作的情形；

--你看，大家正在聚精會神的注視、傾聽著自己的維權(quán)人和能夠統(tǒng)籌兼顧推動業(yè)委會工作開創(chuàng)新局面的新一屆業(yè)委會領(lǐng)頭人的述職報告；

--大家的掌聲是對新一屆業(yè)委會的認(rèn)可與表彰；大家的掌聲是對業(yè)委會存在和作用的期待與肯定；大家的掌聲是對自己能夠幸運的有了娘家人的自我歡呼與表達(dá)，范文《社區(qū)業(yè)委會年終匯報會專題片解說詞》。

看著眼前的情景，我的腦海里不時的回想著新一屆業(yè)委會成立之初的情形，那時候，廣大業(yè)主的期待和懷疑兼而有之--還是我們這位新上任的李主任，他用充滿信心的話語、簡捷卻有力的告訴大家：我們一定要以實際行動給廣大業(yè)主的信賴以最好的回報。

曾幾何時，李主任率領(lǐng)業(yè)委會一班人先給自己立規(guī)矩定制度，堅持坐班考勤雷打不動；勤奮學(xué)法懂法執(zhí)法事事依法辦事；拒說情拒收禮廉潔奉公打鐵先得自身硬--做到了：立心端正，出以公心，嚴(yán)于自律，管事不謀私利，秉德篤行，無私奉獻(xiàn)。

他們一班人改變了舊的工作面貌而煥然一新；他們用知識豐富充實了自己以能力證明了自己的水平；他們把為業(yè)主服務(wù)、著想、維權(quán)細(xì)化到了工作的方方面面和事務(wù)環(huán)節(jié)上的點點滴滴之中--做到了：在竭誠為業(yè)主服務(wù)的前提下，建立了各負(fù)其責(zé)的組織架構(gòu)和溝通渠道，不僅增強(qiáng)了成員的責(zé)任感，也可隨時聽到業(yè)主對小區(qū)管理的意見和建議，為小區(qū)的民主管理打好了群眾基礎(chǔ)，提高了業(yè)委會的工作效率。

他們通過自己的辛勤努力和良好的形象與追求卓越的工作效率而贏得了物業(yè)公司和居委會等相關(guān)部門的尊重與合作，他們也在共事與理事過程中與各種各樣相關(guān)的部門建立了信任的工作關(guān)系--做到了：既為業(yè)主辦實事，又在法律框架內(nèi)維權(quán)；既與物管公司等社會各相關(guān)部門友好合作，又為政府和社會穩(wěn)定和諧作出了貢獻(xiàn)。

--這些細(xì)致無微的努力為他們開創(chuàng)工作新局面獲得新成績塑造良好的新形象而奠定了堅實的基礎(chǔ)。

勿用言表，這樣的一個民間組織，在這樣一個群眾權(quán)利組織建設(shè)嚴(yán)重滯后于城市社區(qū)建設(shè)發(fā)展的形勢下，要想與強(qiáng)大的既定利益獲得者平起平坐談何容易？更別說還要為處于弱勢的廣大業(yè)主們維權(quán)、服務(wù)、著想、辦事了。據(jù)中國社區(qū)問題專家的理論所講：“在現(xiàn)在由開發(fā)商和物業(yè)公司權(quán)利一面倒的形勢下。要想當(dāng)個好業(yè)委會主任，沒有耶穌的獻(xiàn)身精神、沒有毛主席的威信、周總理的人脈、諸葛亮的智慧和秦皇漢武的雄才大略，那是絕對干不好的。如果能當(dāng)好一個業(yè)委會主任，他完全可以當(dāng)一個好的副總理。但是，副總理卻絕對當(dāng)不了業(yè)委會的主任！”這句話讓我這個一直關(guān)注和關(guān)心著業(yè)委會的作用地位的探討者和研究者的人來看，那真的是一語中的。

是的，時勢造英雄。就是在這個環(huán)境條件下，新一屆業(yè)委會領(lǐng)導(dǎo)班子成立了，新一屆業(yè)委會的主任誕生了--李主任這個與我同齡卻在事實上比我高超百倍的人才出現(xiàn)了--我不僅刮目相看，我也感到欣喜！我發(fā)自內(nèi)心由衷的為這個李主任鼓與呼，為這個業(yè)委會搖旗吶喊！

一場年終匯報會不可能面面俱到表達(dá)完他們所作工作的方方面面--但是業(yè)主們的眼睛是雪亮的，他們看得清楚一年來新一屆業(yè)委會所作的事情值得他們贊揚！業(yè)主們的心里是清楚的，他們知道一年來新一屆業(yè)委會成員們的品德和境界是高尚的、努力和工作成果是顯著并且是值得贊美的！業(yè)主們更明白，新一屆業(yè)委會領(lǐng)導(dǎo)班子多虧了有一個高瞻遠(yuǎn)矚、有情懷志趣、有擔(dān)當(dāng)能知責(zé)思為的領(lǐng)頭人，才塑造出了大愛無言和厚德載物的新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子新形象。

什么是大愛無言？這個李主任帶領(lǐng)一班人為業(yè)主們默默無聞的做好事、謀好事；為業(yè)主們著想、服務(wù)不求回報；為業(yè)主們維權(quán)想方設(shè)法做工作、跑腿找依據(jù)據(jù)理力爭不怕麻煩不言謝--這就是大愛無言！

什么是厚德載物？這個李主任帶領(lǐng)一班人為業(yè)主們維權(quán)、著想、服務(wù)鞠躬盡瘁、換位思考、不謀私利、委曲求全，把業(yè)委會這個民間的弱勢機(jī)構(gòu)努力打造成為一個名符其實的服務(wù)團(tuán)隊，形成讓各方雙贏滿意尊敬的組織--這就是厚德載物！

我衷心地祝愿世家星城社區(qū)綻放的新一屆業(yè)委會這朵美麗的奇葩越來越靚麗！他們姹紫嫣紅的燦爛為世家星城社區(qū)繼續(xù)增光添彩！《社區(qū)業(yè)委會年終匯報會專題片解說詞》

第三篇：社區(qū)業(yè)委會工作報告

自業(yè)委會成立以來，在xx社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷指導(dǎo)及廣大業(yè)主的大力支持下，本著“維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益的原則，積極開展工作?，F(xiàn)將一年來開展的工作、小區(qū)經(jīng)營性收支情況報告如下，同時請廣大業(yè)主提出意見和建議。

一、加強(qiáng)自身建設(shè)，提升自主管理水平

業(yè)委會注重加強(qiáng)對業(yè)委會工作的政策法規(guī)的學(xué)習(xí)和宣傳，積極參加江干區(qū)zf和丁橋鎮(zhèn)組織的業(yè)委會建設(shè)、物業(yè)管理知識培訓(xùn)以及住宅小區(qū)電梯安全管理座談會。結(jié)合xx苑業(yè)委會實際，完善人員分工、值班制度、財務(wù)管理制度等各項規(guī)章制度，使業(yè)委會內(nèi)部管理和外部監(jiān)督有規(guī)可依。并在工作中不斷予以總結(jié)改進(jìn)，提高業(yè)委會成員履職的素養(yǎng)和能力。業(yè)主委員會一年來共召開大小會議28次，所有委員們都利用業(yè)余時間參加會議，為小區(qū)更好地發(fā)展共同出謀劃策。本屆業(yè)委會在很多事務(wù)的決策過程中也會存在著爭議和不同的看法，但都堅持了少數(shù)服從多數(shù)的民主決策制度。

二、堅持值班制度，推進(jìn)小區(qū)業(yè)主自治

為搭建業(yè)委會與業(yè)主的溝通平臺，定于每月5日、25日晚上：19：30分—20：30分為值班接待日。從2012年8月5日起正式實行值班制度，同時，在業(yè)委會辦公室門口設(shè)立了“xx苑業(yè)主委員會建議箱”，廣泛聽取業(yè)主意見和建議。共值班25次，雖然很少接到業(yè)主的反映和投訴，業(yè)委會成員將一如既往地履行值班任務(wù)。同時堅持業(yè)委會召開業(yè)委會工作會議時，邀請小區(qū)業(yè)主代表和社區(qū)代表參加，推進(jìn)小區(qū)業(yè)主自治工作。

三、維護(hù)業(yè)主權(quán)益，盡量挽回流失資金

業(yè)委會本著維護(hù)業(yè)主權(quán)益宗旨，在審核經(jīng)營性收支報告時，嚴(yán)格把關(guān)，對有異議地方及時向物業(yè)公司提出。如：在廣告收入以及稅收完稅上作了調(diào)整，把原稅費按總收入金額繳稅改換成完稅后金額按比例分成。業(yè)委會通過多次與上海xx物業(yè)公司交涉，最終拿回了2011年至2013年3月的經(jīng)營性收入共計：xx元。

四、維保堅持原則，確保業(yè)主人身安全

2012年8月15日，小區(qū)46臺電梯原維保單位(xx公司)到期，上海xx物業(yè)公司沒有征得業(yè)委會意見與杭州中電電梯工程有限公司簽訂了維保協(xié)議。業(yè)委會得知情況后立即召集業(yè)主代表、業(yè)委會成員、xx物業(yè)公司以及兩家維保單位，召開了關(guān)于xx苑小區(qū)電梯維保事宜協(xié)調(diào)會議，會上業(yè)委會堅持原則，不認(rèn)可xx物業(yè)擅自簽訂維保協(xié)議的做法，聲明與中電電梯工程有限公司簽訂的維保協(xié)議無效，表明在xx元/臺同等價格上仍選擇xx公司維保。通過協(xié)調(diào)最終結(jié)果從2012年9月1日起由xx公司續(xù)保xx苑小區(qū)46臺電梯，為確保小區(qū)業(yè)主的人身安全業(yè)委會做出了努力。

五、履行職責(zé)義務(wù)，公開招聘物業(yè)公司

自從上海xx物業(yè)管理有限公司杭州分公司正式向業(yè)委會提出于2013年3月31日終止物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)委會召開業(yè)委會成員以及業(yè)主代表和社區(qū)代表參加討論了關(guān)于開展xx苑小區(qū)物業(yè)招投標(biāo)工作。按程序要求于2013年1月31日在都市快報上刊登了招標(biāo)公告，同時在小區(qū)公告欄、丁橋人網(wǎng)上發(fā)布了致小區(qū)業(yè)主一封公開信、xx撤出公告函和招標(biāo)公告,在周邊幾個樓盤也相應(yīng)張貼了招標(biāo)公告。

從2013年1月29日至2013年2月22日報名結(jié)束后，通過對各投標(biāo)單位的物業(yè)管理現(xiàn)場實地考察，評標(biāo)委員會組成的專家組對各投標(biāo)單位進(jìn)行綜合評定，最終與杭州宇安物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。自2013年4月1日起至2016年3月31日止，由杭州宇安物業(yè)管理有限公司承擔(dān)xx苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作。

六、監(jiān)督物業(yè)管理，創(chuàng)造文明和諧家園

杭州宇安物業(yè)管理有限公司于4月1日進(jìn)駐xx苑小區(qū)以來，在保安形象、環(huán)境面貌、有序停車、安全管理方面都略有改觀。比如：保安站崗制、垃圾桶統(tǒng)一劃線擺放、牛奶箱統(tǒng)一擺放、安裝藍(lán)牙系統(tǒng)停車統(tǒng)一管理等。小區(qū)面貌雖有起色，但貴在堅持。我們將加強(qiáng)對物業(yè)公司現(xiàn)場管理的監(jiān)督，積極維護(hù)好小區(qū)業(yè)主利益，同時希望業(yè)主能積極配合好小區(qū)的有序管理。加強(qiáng)社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)的三方協(xié)調(diào)會，不斷促進(jìn)小區(qū)的管理，為創(chuàng)造文明和諧家園攜手共建。

七、利用單位贊助，獲取小區(qū)固定資產(chǎn)

5月中旬某家公司為響應(yīng)國家信息產(chǎn)業(yè)部和市zf的相關(guān)精神，有意向想在xx苑小區(qū)實施小區(qū)光纖寬帶。某家公司本著增進(jìn)雙方友好合作關(guān)系，當(dāng)時答應(yīng)一次性支付xx苑小區(qū)施工配合費5000元。業(yè)委會利用這次機(jī)會向某家公司提出不拿小區(qū)施工配合費，能否贊助4臺空調(diào)給xx苑小區(qū)作為小區(qū)固定資產(chǎn)，歸屬業(yè)主所有。經(jīng)過多次溝通商談終于在6月23日4臺空調(diào)落戶于xx苑小區(qū)。業(yè)委會以小區(qū)利益為重、心系服務(wù)于民、努力做好本職工作。

八、業(yè)委會的財務(wù)情況報告：

注： 2013年1月1日起至2013年6月30日止，共計收入xxx元，上剩余xx元，支出xx元，結(jié)余xx元(xx)。

增加固定資產(chǎn)空調(diào)4臺(單位贊助)，用于業(yè)委會辦公室，物業(yè)辦公室，2個保安崗?fù)ぁ?/p>

為保證業(yè)主的正常生活以及小區(qū)各項工作正常運作，督促物業(yè)按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定加強(qiáng)小區(qū)管理，是業(yè)委會工作的職責(zé)，應(yīng)努力做好宣傳工作。業(yè)委會的工作需要廣大業(yè)主的理解、支持和監(jiān)督，所取得的一點成績都離不開您們的支持與幫助。我們衷心希望有能力、有熱心或有專長的業(yè)主積極參與業(yè)委會的工作，把我們的xx苑小區(qū)建設(shè)成文明、溫馨、和諧的家園!

后xx鄰嘉苑業(yè)主委員會

20xx年xx月xx日

業(yè)委會下步工作計劃

為了更好有序地全面推進(jìn)各項物業(yè)管理措施的落實到位。經(jīng)xx苑業(yè)委會集體討論，特制訂以下工作計劃如下：

1、督促物業(yè)盡快做好電梯年檢工作，提高電梯運行的安全性。

2、設(shè)想增設(shè)監(jiān)控設(shè)備，提高小區(qū)治安管理水平。

3、督促物業(yè)加強(qiáng)對小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)，美化小區(qū)環(huán)境。

4、業(yè)委會將每半年公示公共收益賬目，接受廣大業(yè)主監(jiān)督。

5、積極配合物業(yè)做好對小區(qū)車輛的有序管理，杜絕堵門事件的屢次發(fā)生。

6、針對小區(qū)1-4層直供水水壓太小及儲間車庫進(jìn)水問題，會同社區(qū)、物業(yè)一起做好與開發(fā)商協(xié)調(diào)、交涉工作。

7、同時加強(qiáng)宣傳，鼓勵更多有活力、有知識并愿意為小區(qū)管理建設(shè)貢獻(xiàn)力量的熱心業(yè)主參加業(yè)委會會議，參事議事，通過聽取相關(guān)意見，督促物業(yè)服務(wù)中心提高服務(wù)水平。

第四篇：匯報片解說詞

鍵盤打擊（紅屏黃字黑體）：

謹(jǐn)以此片，獻(xiàn)給尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)及所有支持新星事業(yè)發(fā)展的朋友們！

（片頭音樂起：在蒲翁、淄川、新星大樓、魏華祥、丁曉軍背景中）這是一片物華天寶、耕耘希望的熱土，這是一方成就藍(lán)圖、揮灑豪情的舞臺，聊齋故里，孝婦河畔，一支能征善戰(zhàn)、勇于開拓的商務(wù)鐵軍正在昂首闊步，奮勇向前——

片頭：3d城市漫游，高樓建筑上有新星的標(biāo)志和片中比較有代表性的畫面。虛擬攝像機(jī)穿梭在城市的樓層中間。結(jié)尾落版為3d表現(xiàn)的logo字體。

盤點2011，我們鏗鏘跨越！

——新星集團(tuán)工作匯報

豪情繪美景，汗水筑輝煌。2011年元月3日，區(qū)委書記、區(qū)人大常務(wù)會主任楊洪濤、區(qū)長李新勝蒞臨新星，對集團(tuán)的發(fā)展提出要求。2月25日，集團(tuán)黨委隆重召開“創(chuàng)先爭優(yōu) 富民強(qiáng)企”工作會議，對新一年工作進(jìn)行全面部署。自此，“創(chuàng)先爭優(yōu)奪紅旗，富民強(qiáng)企爭第一”的號角，化作新星人鏗鏘奮進(jìn)的腳步，以磅礴的氣勢向優(yōu)秀發(fā)起沖鋒。

3月18日，集團(tuán)黨委書記、董事局主席魏心東赴濟(jì)南參加全省商務(wù)形勢分析座談會，匯報集團(tuán)工作，得到商務(wù)部部長陳德銘、山東省省長姜大明的充分肯定。3月30日，省商務(wù)廳巡視員王德福一行，來集團(tuán)調(diào)研滿意消費惠萬家活動開展情況。10月25日，省商務(wù)廳魏華祥副廳長、市商務(wù)局丁曉軍局長蒞臨新星視察指導(dǎo)工作，對集團(tuán)的工作給予了肯定，為集團(tuán)的發(fā)展指明了前進(jìn)的方向。

元月8日，茅臺山東片區(qū)經(jīng)銷商聯(lián)誼會在新星會堂隆重召開，國酒茅臺山東聯(lián)誼會會長、集團(tuán)董事局魏心東主席作主題報告。3月20日，魏主席率隊赴全國春季糖酒會，為全年酒水業(yè)務(wù)拓展打下了堅實基礎(chǔ)。4月7日，新星婚慶公司舉行開業(yè)盛典。5月30日，新星典當(dāng)有限公司隆重開業(yè)，在“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)”上邁出新步伐。

5月12日，駐淄省人大代表第二、三小組會議在新星集團(tuán)召開。魏心東主席作為第二小組召集人主持會議；7月13日，市人大常委會第一副主任侯法生，副主任吳明君蒞臨新星，高度評價新星集團(tuán)“黨的建設(shè)、文化建設(shè)、開拓創(chuàng)新”三大特色！

6月27日，新星紅歌團(tuán)參加全市慶祝建黨90周年紅歌演唱會，一舉奪得特等獎第一名。市委書記、市人大常委會主任劉慧晏稱贊，新星紅歌唱出了新星人的風(fēng)采，走出了新星人的豪邁，充分體現(xiàn)了新星人的精氣神！紅歌演練期間，濟(jì)南軍區(qū)副軍長韓志慶，山東鋁業(yè)黨委書記尹雪春，區(qū)委常委、宣傳部部長白相房等領(lǐng)導(dǎo)先后觀看了新星紅歌團(tuán)演出。

9月17日，新星集團(tuán)多喜臨門：時值集團(tuán)成立21周年紀(jì)念日，投資1800萬的新辦公大樓落成啟用，新星經(jīng)濟(jì)適用房勝利奠基。新星名酒城威海店、臨淄店、濟(jì)南店，新星農(nóng)產(chǎn)品加工中心同日盛大開業(yè)。

9月27號，全市黨建帶團(tuán)建工作會議在新星集團(tuán)召開，市委組織部副部長段銘玉，團(tuán)市委書記馬召琴，區(qū)委常委、組織部部長閆炳義等領(lǐng)導(dǎo)出席，標(biāo)志著集團(tuán)的黨團(tuán)共建工作走在了全市前列。今年以來，集團(tuán)全面加強(qiáng)黨的建設(shè)，先后組織建黨90周年慶祝大會等一系列活動，魏心東主席帶頭赴清華學(xué)習(xí)并榮任班長。集團(tuán)榮獲山東省理論宣教基地、中央五四紅旗團(tuán)委等眾多榮譽稱號。海南省委宣傳部副部長張作榮，濟(jì)南市政府秘書長許強(qiáng)，市檢察院副檢察長靳承家等領(lǐng)導(dǎo)也先后到集團(tuán)考察調(diào)研，對集團(tuán)的發(fā)展給予高度評價?；厥走^去，我們無怨無悔；展望未來，我們信心滿懷：發(fā)展新星事業(yè)，給力商務(wù)騰飛！在千帆競發(fā)，百舸爭流的新形勢下，新星人將以十七屆六中全會精神為指導(dǎo)，持續(xù)打造誠信文化，把滿意消費帶給千家萬戶，搶抓機(jī)遇，科學(xué)發(fā)展，提升素質(zhì)，跑步前進(jìn)，為商務(wù)事業(yè)發(fā)展再做新貢獻(xiàn)！

由于此片中的時間數(shù)字比較多，這些日子又是我們所要表達(dá)的重點，所以片中所有的年份月份時間 均用3維立體文字特效，加光效，呈現(xiàn)在影片的左下角。

第五篇：新南社區(qū)黨建DV片解說詞

新南社區(qū)黨建DV片解說詞

片頭部分：（約2分鐘）

（1）片頭

（2）題目?和諧工作員?隊伍架起黨群連心橋

——新南社區(qū)黨員?和諧工作員?隊伍活動紀(jì)實

（3）創(chuàng)新、是黨建工作永葆活力的不竭源泉

創(chuàng)新、是黨員干部永葆先進(jìn)的生命所系

（4）這里是西崗區(qū)八一路街道新南社區(qū)，轄區(qū)總面積0.33平方公里，常住人口2391戶，約6000余人。社區(qū)下設(shè)七個樓院黨支部，黨員總數(shù)256人。近年來，社區(qū)黨總支一班人以?提升社區(qū)服務(wù)，構(gòu)建和諧社區(qū)?為目標(biāo)，充分發(fā)揮社區(qū)黨員的示范、帶頭作用，用黨員的形象去激勵人，用黨員的行動去感染人，用黨員的情懷去溫暖人。在社區(qū)黨建和社會管理中，開拓創(chuàng)新，大膽探索，成立了社區(qū)黨員?和諧工作員?隊伍，在轄區(qū)為廣大黨員充分發(fā)揮先鋒作用、積極參與社會管理、服務(wù)居民群眾，提供了一個有效服務(wù)平臺。第一部分（約2分）

樹立服務(wù)理念完善服務(wù)隊伍

新南社區(qū)黨總支為了扎實推進(jìn)社區(qū)黨建和社會管理創(chuàng)

新工作，激發(fā)廣大黨員參與社區(qū)365服務(wù)工作的積極性，3月10日，社區(qū)隆重舉行了黨員?和諧工作員?隊伍成立大會。會上，經(jīng)過前期黨員自薦、社區(qū)考察，60多位政治思想素質(zhì)高、熱心社區(qū)服務(wù)、身體健康、群眾基礎(chǔ)好、善于交流協(xié)調(diào)的黨員正式成為了社區(qū)?和諧工作員?。大家齊聚一堂，共同聽取了社區(qū)書記石磊同志的動員講話，頒發(fā)了聘書。社區(qū)黨員?和諧工作員?隊伍，下設(shè)矛盾調(diào)解、信息咨詢、義務(wù)巡邏等六支服務(wù)分隊。隊伍成立后，?和諧工作員?積極參與社區(qū)矛盾糾紛調(diào)解、困難幫扶、治安巡邏、環(huán)境治理等各種活動，充分發(fā)揮了黨員的先鋒模范作用，為社區(qū)居民做了大量好事、實事，深受社區(qū)居民的好評。

第二部分（約2分鐘）

服務(wù)社區(qū)群眾，構(gòu)建溫馨家園

便民服務(wù)隊隊長王琴達(dá)，是社區(qū)有名的?閑不住?，他

精心組織分隊活動，無私幫助鄰里，所在樓院里的互助互愛蔚然成風(fēng)。家住新麗街30號樓的鄭大娘，老倆口子女不在身邊，老人身體也不好，他就將自己的電話號碼工工整整的寫在一張紙上，壓在老人家電話機(jī)旁，叮囑老人有什么需要就打電話。今年5月，老人家的窗戶壞了，王琴達(dá)接到電話后，二話沒說就與和諧工作員孫福貴師傅，拿著工具到家進(jìn)行了維修。事后鄭大娘十分感謝，并拿出一百元錢表示謝意，被王琴達(dá)同志婉言謝絕。

新日街3號樓的王大姐，因老伴突然去世一直沉浸在悲慟之中，很少出門。?和諧工作員?郭春芳同志知道后，多次組織隊員上門與她拉家常，動員她走出家門參加社區(qū)活動，幫助她走出了心理陰影。如今，王大姐已把?和諧工作員?們當(dāng)成親人，孤獨寂寞時總愛找大家嘮嘮心里話，在社區(qū)的各種活動中都能看她歡愉的笑容。

第三部分：（約2分鐘）

化解社會矛盾，密切鄰里關(guān)系

今年62歲的李素芳，是社區(qū)一名普普通通的?和諧工作員?，同時，她也是社區(qū)?素蘭說和工作室?的負(fù)責(zé)人。加入?和諧工作員?隊伍以來，在社區(qū)誰家有了難心事、鄰里發(fā)生了糾紛，都少不了她春風(fēng)化雨般的調(diào)解、撮合，使一起起?劍拔弩張?的矛盾糾紛化為?風(fēng)平浪靜?……

今年6月，家住新月18號的居民，鄰里之間因為用電發(fā)生了糾紛，她及時進(jìn)行入戶走訪，并把雙方分別接到社區(qū)?素蘭說和工作室?，和其她和諧工作員一起進(jìn)行了耐心細(xì)致的調(diào)解。經(jīng)過?說和?，使矛盾糾紛得到了圓滿解決，為受害方挽回了5000多元損失，避免了一起經(jīng)濟(jì)案件的發(fā)生，兩人當(dāng)面握手言和。

李阿姨不僅關(guān)心居民的鄰里和諧，同時還非常關(guān)心社區(qū)的文化生活。轄區(qū)的半島故鄉(xiāng)小區(qū)屬封閉管理小區(qū)，由于社

區(qū)文化活動場所少，居民想進(jìn)去活動，但很不方便。李阿姨就積極想辦法，與和諧工作員佟寶蘭、于敬華等一起來到到半島故鄉(xiāng)物業(yè)進(jìn)行協(xié)商。在她們執(zhí)著與熱心的說服下，物業(yè)最終同意了使用他們小區(qū)的場地，使社區(qū)居民有了文化活動場所。如今，每天晚上，在小區(qū)內(nèi)都能見到舞姿翩翩，慢步輕柔的場景，參加活動的居民都十分高興。

（居民的一段話：?有這樣一個好的活動場地，供我們活動，這都多虧了李阿姨與黨員和諧工作員，我們得好好的謝謝她們?。

第四部分：（約2分鐘）

繁榮社區(qū)文化，促進(jìn)社區(qū)和諧

新南社區(qū)現(xiàn)有10余支文藝隊伍，每天晚上，小區(qū)內(nèi)都能見到舞姿翩翩，慢步輕柔的場景，個個喜形于色，好不引人入勝。這一切，社區(qū)群眾都說：應(yīng)歸功于黨員?和諧工作員?！

和諧工作員宋永芳同志不但人開朗，還有扎實的組織領(lǐng)導(dǎo)能力。她擔(dān)任文體隊隊長以來，不但每次堅持義務(wù)組織隊友們進(jìn)行文藝節(jié)目練習(xí)，而且還向隊友們宣傳團(tuán)結(jié)互助、博愛包容的思想理念，讓樂于助人成為隊友們的一致價值取向，引導(dǎo)大家參與關(guān)心社區(qū)建設(shè)，營造了?社區(qū)是我家，建設(shè)靠大家?的濃厚氛圍。

老黨員許江老師，退休后一直擔(dān)任社區(qū)合唱團(tuán)團(tuán)長，為

活躍社區(qū)文化生活做出了突出貢獻(xiàn)。擔(dān)任社區(qū)?和諧工作員?后，她更加努力工作。凡是社區(qū)組織文化活動，她都積極參與，出謀劃策，認(rèn)真組織合唱團(tuán)隊員進(jìn)行排練，做到一絲不茍。在她的帶領(lǐng)下，社區(qū)合唱團(tuán)不斷壯大，如今，每到周五，在新南社區(qū)活動室，總能看到幾十人聚在一起放聲歌唱，優(yōu)美、甜潤、錯落有致的歌聲令人愉悅。合唱團(tuán)還經(jīng)常參加區(qū)、街及社區(qū)組織的各種大型文化娛樂活動，為新南社區(qū)爭得的不少榮譽，得到了上級領(lǐng)導(dǎo)和社區(qū)居民的一致贊揚。

（社區(qū)書記石磊：我們新南社區(qū)黨員?和諧工作員?隊伍的成立，在365服務(wù)工作中，較好地發(fā)揮了黨員的積極性，他們用自己的實際行動和無私奉獻(xiàn)的精神，感染和帶動了身邊的眾多居民，為構(gòu)建和諧社區(qū)注入了新的活力。如今，?和諧工作員?已成為社區(qū)服務(wù)群眾的金鑰匙，引導(dǎo)居民參與社區(qū)管理的指南針，維護(hù)社區(qū)穩(wěn)定的穩(wěn)壓器，建設(shè)文明社區(qū)的領(lǐng)路人。

片尾部分：（約1分鐘）

辛勤耕耘，碩果累累。新南社區(qū)在八一路街道黨工委、辦事處的正確領(lǐng)導(dǎo)下，通過社區(qū)全體干部與?和諧工作員?的共同努力，不斷加強(qiáng)社區(qū)居民的思想道德、安全意識等教育，積極開展為民便民服務(wù)、共駐共建等活動。社區(qū)先后榮獲大連市?創(chuàng)建全國文明城市目標(biāo)達(dá)標(biāo)單位?；西崗區(qū)?創(chuàng)建全國文明城市優(yōu)秀組織單位?、西崗區(qū)?‘創(chuàng)先爭優(yōu)’先進(jìn)

基層黨組織?等20多項榮譽。

風(fēng)潮洶涌，自當(dāng)揚帆破浪。任重道遠(yuǎn)，更需策馬揚鞭。相信：新南社區(qū)黨員?和諧工作員?隊伍，將會在社區(qū)黨總支的領(lǐng)導(dǎo)下，以社區(qū)365服務(wù)工作站為載體，乘借?當(dāng)先鋒，創(chuàng)佳績，喜迎十八大?的東風(fēng)，為創(chuàng)建新南社區(qū)的美好明天再創(chuàng)輝煌！。

中共八一路街道新南社區(qū)黨總支

二〇一二年八月