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      房管所個(gè)人工作總結(jié)

      時(shí)間:2019-05-13 23:17:02下載本文作者:會(huì)員上傳
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      第一篇:房管所個(gè)人工作總結(jié)

      2014上半年個(gè)人工作總結(jié)

      孫淑萍

      接受內(nèi)勤工作已達(dá)一年之久,工作中我深感內(nèi)勤是公司上傳下達(dá)的關(guān)鍵環(huán)節(jié),是協(xié)調(diào)各部門之間工作的重要紐帶。一年中我認(rèn)真履行工作職能,及時(shí)將上級(jí)布置的工作向房管員傳達(dá),無(wú)一遺漏地做到全程跟蹤。

      一、在學(xué)習(xí)中提高、逐步提升政治業(yè)務(wù)水平。

      做好內(nèi)勤工作,爭(zhēng)創(chuàng)一流業(yè)績(jī),必須要有較高的政治理論素質(zhì)和分析解決問(wèn)題的能力。我通過(guò)各種途徑開(kāi)展政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),及時(shí)了解、掌握發(fā)展的新動(dòng)向,積極參加公司組織的形式多樣的學(xué)習(xí)教育活動(dòng),促使政治理論水平、業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力不斷提高。在上半年的業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動(dòng)中,我認(rèn)真記錄,悉心聆聽(tīng),受益匪淺,不斷充實(shí)自己,也讓我深深感受到了青年同事的朝氣與活力,促使我今后以更飽滿的熱情投入到工作中去。工作中與同事團(tuán)結(jié)協(xié)作,配合默契,工作氣氛融洽。大家向著同一個(gè)目標(biāo)努力著,爭(zhēng)取把最好的服務(wù)呈現(xiàn)給廣大群眾。從事內(nèi)勤工作后,我把自己多年積累的經(jīng)驗(yàn)傳授給新同事,盡職盡責(zé),就是為了讓他們能更快更好地投入到工作中。平時(shí)我手口相傳,不厭其煩,再三叮嚀,現(xiàn)在他們已經(jīng)熟練地掌握了房管員業(yè)務(wù)技能。

      二、強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)、搞好內(nèi)勤工作。

      一年來(lái),我認(rèn)真履行崗位職責(zé),較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。一是按時(shí)完成月底結(jié)算工作。一如既往,堅(jiān)持不懈,盡量做到讓領(lǐng)導(dǎo)滿意。為了按時(shí)完成工作,從不計(jì)較個(gè)人利益,任勞任怨,加班

      加點(diǎn)。

      二是協(xié)助業(yè)務(wù)內(nèi)勤的日常工作。完成領(lǐng)導(dǎo)每天布置的工作并努力做好。

      三是對(duì)自己管轄的非住宅做到應(yīng)收盡收。

      四是增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)搞好信訪工作,按照條文政策耐心向咨詢住戶解答疑難。

      三、積極參加公司活動(dòng),豐富文化生活

      公司組織了豐富多彩的運(yùn)動(dòng)活動(dòng),煥發(fā)了我們的青春,全體職工踴躍參加。在拔河活動(dòng)中,我們勁往一處使,心往一處拉,增強(qiáng)了我們的凝聚力。

      四、努力方向

      在工作中,我時(shí)常正視自己的不足并積極補(bǔ)正,重點(diǎn)加強(qiáng)了電腦操作技術(shù)的應(yīng)用,來(lái)訪人員的接待等方面,為更好完成本職工作打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

      總之,這半年,我較好地完成了領(lǐng)導(dǎo)布置的工作。在今后的工作中,我將發(fā)揚(yáng)成績(jī),克服不足,本著對(duì)工作對(duì)事業(yè)高度負(fù)責(zé)的態(tài)度,腳踏實(shí)地,盡職盡責(zé)地做好各項(xiàng)工作,不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)和同志們對(duì)我的期望。篇二:房管所工作總結(jié)

      今年以來(lái),岱廟所緊緊圍繞全局的工作要求和部署,結(jié)合“創(chuàng)先創(chuàng)優(yōu)”活動(dòng),以“科學(xué)發(fā)展創(chuàng)佳績(jī),效能建設(shè)當(dāng)先鋒”為實(shí)踐主題,全所同志團(tuán)結(jié)一致,積極工作、扎實(shí)穩(wěn)妥推進(jìn)各項(xiàng)工作,實(shí)現(xiàn)了重點(diǎn)工作的有效突破和行政管理水平的持續(xù)提升,先將半年來(lái)的工作匯報(bào)如下:

      一、主要工作

      (一)、把學(xué)習(xí)內(nèi)容和實(shí)踐工作相結(jié)合,開(kāi)啟良好的工作局面

      1、開(kāi)展形式多樣的學(xué)習(xí)活動(dòng),以學(xué)習(xí)促工作,強(qiáng)化工作能力,爭(zhēng)取工作上新臺(tái)階。

      開(kāi)展科學(xué)發(fā)展觀大討論。今年以來(lái),全所認(rèn)真組織開(kāi)展科學(xué)發(fā)展觀大討論,充分發(fā)動(dòng),使廣大黨員干部職工充分認(rèn)識(shí)到要解放思想,轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)服務(wù)理念,積極投入到舊城改造的工作中去。

      開(kāi)展了向沈浩同志和吳修朗同志學(xué)習(xí)活動(dòng)并積極參加 “兩學(xué)一看”演講、征文競(jìng)賽,共報(bào)送征文28篇。開(kāi)展多種形式活動(dòng)慶祝建黨91周年,以回顧黨的光輝歷程和豐功偉績(jī),回顧單位地發(fā)展進(jìn)程為主旨。

      開(kāi)展創(chuàng)建學(xué)習(xí)型單位活動(dòng)。鎮(zhèn)房管所把創(chuàng)建“學(xué)習(xí)型”單位,作為提高全所干部職工思想政治素質(zhì)的目標(biāo),始終堅(jiān)持認(rèn)真落實(shí)“三會(huì)一課”制度,堅(jiān)持周一例會(huì)制、堅(jiān)持周三黨小組學(xué)習(xí)制、堅(jiān)持周五支委班子學(xué)習(xí)制并組織了黨風(fēng)廉政知識(shí)測(cè)試。

      2、深入租房戶實(shí)地調(diào)研,轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方式,提升服務(wù)水平,力爭(zhēng)取得更大的成效。

      今年以來(lái),全所干部職工深入租房戶開(kāi)展實(shí)地調(diào)研,并對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行了梳理歸納,并提出了建設(shè)性的意見(jiàn),從而轉(zhuǎn)變了經(jīng)營(yíng)理念,提高了服務(wù)質(zhì)量,創(chuàng)造了良好的效益。

      轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方式,把資源經(jīng)營(yíng)好,實(shí)現(xiàn)住宿房向營(yíng)業(yè)房過(guò)渡,改變營(yíng)業(yè)房零散的格局,使資產(chǎn)增值,效益增收。改變城市面貌,提高經(jīng)濟(jì)效益。

      (二)、把完善制度和強(qiáng)化督查相結(jié)合,推動(dòng)各項(xiàng)工作進(jìn)

      1、健全和完善房管所相關(guān)制度,提升管理的制度化、規(guī)范化。面對(duì)當(dāng)前我鎮(zhèn)整體工作快速高效的工作模式,房管所干部職工進(jìn)一步統(tǒng)一思想,提升認(rèn)識(shí),對(duì)原制定的《財(cái)務(wù)制度》、《招待費(fèi)制度》、《考勤制度》、《衛(wèi)生保潔制度》等一系列制度做了進(jìn)一步完善,還研究充實(shí)了《房管所工作目標(biāo)考核和日常督查工作實(shí)施細(xì)則》《、基層黨組織建設(shè)工作提升年活動(dòng)安排》、《黨務(wù)政務(wù)公開(kāi)》、《黨風(fēng)廉政建設(shè)工作計(jì)劃》等工作制度,使各項(xiàng)工作進(jìn)一步有章可循,規(guī)范管理。

      2、成立督查組,加大督查力度,多層面推進(jìn)工作,確保工作順利完成。隨著全鎮(zhèn)督查工作進(jìn)展,我所也及時(shí)成立了督查考核工作領(lǐng)導(dǎo)小組,建立督查制度和獎(jiǎng)懲辦法,明確督查形式、內(nèi)容和要求,把鎮(zhèn)里大督查與單位自身督查結(jié)合起來(lái),每周由主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)進(jìn)行督查并對(duì)通報(bào)督查結(jié)果,提出限期整改意見(jiàn)。通過(guò)督查,強(qiáng)化干部職工意識(shí)。督查工作,解決了干部職工紀(jì)律觀念淡薄,不思進(jìn)取,創(chuàng)新意識(shí)不強(qiáng),責(zé)任感不強(qiáng)等現(xiàn)象,極大轉(zhuǎn)變了干部職工的思想和工作作風(fēng),進(jìn)一步增強(qiáng)了大局意識(shí)、責(zé)任意識(shí)。

      (三)、科學(xué)發(fā)展和扎實(shí)工作相結(jié)合,帶動(dòng)各項(xiàng)工作有序開(kāi)展

      1、通力合作,扎實(shí)做好重點(diǎn)工作進(jìn)展。

      人秘工作:擬定各種相關(guān)文件、材料,按時(shí)報(bào)送報(bào)表,及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用,做好各種制度的監(jiān)督管理和落實(shí)。今年財(cái)務(wù)和檔案人員積極參加鎮(zhèn)里培訓(xùn)學(xué)習(xí),提升管理能力和業(yè)務(wù)水平,完成了財(cái)務(wù)賬目、資產(chǎn)數(shù)據(jù)錄入、匯總和上報(bào)工作,檔案做到按索引分類、整理歸檔,建立了電子檔案,使財(cái)務(wù)管理和檔案工作逐步走上規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化軌道。

      房管工作:認(rèn)真做好房管所業(yè)務(wù)工作,把提升效益和確保房屋安全結(jié)合起來(lái)。

      一是提租增收最大化。在前兩年大幅度提租的基礎(chǔ)上,今

      年我們又對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查摸底,頂著壓力,調(diào)整結(jié)構(gòu),深挖潛力,提租增收,創(chuàng)效益最大化。

      二是拓寬創(chuàng)收渠道。今年我們又積極與移動(dòng)公司和廣告公司聯(lián)系,利用沿街門面和樓頂空間,安裝移動(dòng)信號(hào)塔和廣告牌,拓寬創(chuàng)收渠道。

      三是及時(shí)對(duì)管理的住宿房投入資金進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),來(lái)確保承租戶的安全。進(jìn)一步加大安全管理工作力度,調(diào)整充實(shí)安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組,設(shè)立一名專職技術(shù)人員負(fù)責(zé)房屋的安全、巡查和維護(hù)。特別是汛期,所領(lǐng)導(dǎo)及安全小組成員逐家逐戶查訪民房,發(fā)放安全注意事項(xiàng)通知書,對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患和苗頭,及時(shí)安排維修處理,充分做好汛期的安全檢查工作。在維修工作中技術(shù)人員認(rèn)真負(fù)責(zé),做到修前有計(jì)劃,修中有檢查,修后有驗(yàn)收,保證維修質(zhì)量,確保了住戶安全。

      四是為舊城改造提前做好拆遷準(zhǔn)備。我所管理幾千平方米的破舊房屋均在舊城改造范圍之內(nèi)。年初我們提前做好工作安排,組織人員對(duì)所有房屋按資產(chǎn)臺(tái)賬進(jìn)行重新核實(shí)丈量、拍照,分片、分區(qū)域建立文書檔案和電子檔案,為國(guó)有資產(chǎn)數(shù)據(jù)錄入提供了依據(jù)。另外,還積極完成了棚戶區(qū)的摸底、申報(bào)工作。

      五是確保租金到位。房管人員在所里的統(tǒng)一調(diào)動(dòng)下,嚴(yán)格票據(jù)和資金的管理,認(rèn)真負(fù)責(zé),排除困難,采取有效措施,確保了租金收繳率。

      2、全面推進(jìn),把非重點(diǎn)工作推上一個(gè)新水平。

      開(kāi)發(fā)公司工作:開(kāi)發(fā)公司參與了舊城改造,做好資質(zhì)年檢和換證工作,努力收取了2009年的開(kāi)發(fā)公司的管理費(fèi)。

      工會(huì)工作:工會(huì)積極配合領(lǐng)導(dǎo)做好職工思想教育工作,組織開(kāi)展文體比賽等有關(guān)活動(dòng),充分發(fā)揮了橋梁紐帶作用。

      計(jì)生工作:能夠按時(shí)組織婦檢報(bào)送報(bào)表,無(wú)計(jì)劃外懷孕和生育現(xiàn)象,出租房的流動(dòng)人口是我們管理的難點(diǎn),健全基礎(chǔ)臺(tái)賬,隨時(shí)掌握情況。

      黨風(fēng)廉政建設(shè):加強(qiáng)黨員干部廉潔自律意識(shí),實(shí)行了黨務(wù)和政務(wù)公開(kāi),自覺(jué)接受群眾監(jiān)督。

      再創(chuàng)文明(標(biāo)兵)單位:我所按照具體細(xì)則進(jìn)一步做好了創(chuàng)縣文明(標(biāo)兵)單位的基礎(chǔ)工作。并上報(bào)了申請(qǐng)材料。

      3、抓住特殊情況,有針對(duì)性的開(kāi)展工作。

      鑒于我單位特殊情況,多年來(lái),對(duì)原“法輪功”的練習(xí)者幫教工作常抓不懈,做到管得住、控的牢,確保安全穩(wěn)定,不出問(wèn)題。除做好正常工作外,我們組織人員對(duì)鎮(zhèn)里安排的法律進(jìn)單位工作,整理材料及時(shí)完成了任務(wù)。

      有力解決遺留問(wèn)題。原中山街開(kāi)發(fā)后遺留的問(wèn)題和單位內(nèi)部開(kāi)發(fā)陳欠帳問(wèn)題,使這一塊工作成了“老大難”。按照上級(jí)對(duì)“三資”清理工作的要求,我所成立了“三資”清理工作領(lǐng)導(dǎo)小組,召開(kāi)多次會(huì)議,研究制定方案,采取有效措施,使十幾萬(wàn)的資金得以回籠,創(chuàng)增了經(jīng)濟(jì)效益,并為今后的工作掃清了障礙。

      (四)、把以人為本和改善條件相結(jié)合,促進(jìn)人的全面發(fā)展 改善職工福利待遇。安排了職工健康體檢并且把職工住房公積金由原來(lái)的10%提高到20%,確保穩(wěn)定發(fā)展。

      老齡工作和關(guān)愛(ài)職工方面。職工家不管誰(shuí)家遇到大病小災(zāi),我們都及時(shí)看望慰問(wèn),伸出援助之手給予關(guān)心幫助,帶去一片關(guān)愛(ài),體現(xiàn)大家庭的溫暖和組織領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心。

      捐款捐物為災(zāi)區(qū)。玉樹(shù)地震牽掛億萬(wàn)人民的心,我所積極響應(yīng)黨委、政府號(hào)召,及時(shí)捐款,表達(dá)了一份真情,奉獻(xiàn)了一片愛(ài)心。

      二、存在不足

      (一)、雖然單位的學(xué)習(xí)教育抓的比較緊,但在干部職工中,尚存在學(xué)用結(jié)合較差的現(xiàn)象。

      (二)、雖然單位建立健全了各項(xiàng)管理制度,但在具體落實(shí)上還存在差距。

      (三)、雖然加強(qiáng)了對(duì)大局意識(shí)、憂患意識(shí)和責(zé)任意識(shí)的教育,但在干部職工中,還存在著意識(shí)不強(qiáng)的現(xiàn)象。

      (四)、隨著形勢(shì)的發(fā)展和效能建設(shè)的要求,各管理崗位的標(biāo)準(zhǔn)還存在著差距,有待提高。

      三、下步工作打算

      (一)、繼續(xù)深入開(kāi)展“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng),按照“五個(gè)好”黨支部和“五帶頭”黨員標(biāo)準(zhǔn),踐行和兌現(xiàn)好承諾,努力爭(zhēng)創(chuàng)先進(jìn)基層黨支部,爭(zhēng)做優(yōu)秀共產(chǎn)黨員。

      (二)、繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)黨員干部職工地學(xué)習(xí)教育,提高全員政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平,創(chuàng)建學(xué)習(xí)型單位。

      (三)、進(jìn)一步強(qiáng)化內(nèi)部管理,落實(shí)工作責(zé)任制,激發(fā)創(chuàng)新意識(shí),增強(qiáng)效能建設(shè),逐步推進(jìn)制度化、規(guī)范化管理。

      (四)、加大力度做好租金的收繳工作,確保完成全年經(jīng)濟(jì)指標(biāo),創(chuàng)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

      (五)、積極參與舊城改造工作,同時(shí)做好城南小區(qū)賠償房屋的認(rèn)定工作。

      (六)、進(jìn)一步落實(shí)好計(jì)生、綜治、安全、黨風(fēng)廉政建設(shè)等幾項(xiàng)工作的要求,保一方平安。

      (七)、努力解決原被單廠房屋官司糾紛遺留問(wèn)題。

      (八)、繼續(xù)做好督查工作,促進(jìn)工作落實(shí)。

      (九)、堅(jiān)決按照鎮(zhèn)黨委、政府的統(tǒng)一部署和要求,真抓實(shí)干,開(kāi)拓創(chuàng)新,為我鎮(zhèn)的發(fā)展和建設(shè)貢獻(xiàn)更大力量。篇三:房管所所長(zhǎng)述職報(bào)告

      個(gè)人

      報(bào)

      單位:房管所

      姓名:xxx 時(shí)間:2014.12 個(gè)人述職報(bào)告

      尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們:

      大家好!房管所在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,自己圍繞中心服務(wù)大局,以滿腔的工作熱情,良好的精神狀態(tài),在各科室各部門的大力配合下,切實(shí)履行房管部門職能,實(shí)現(xiàn)了單位各項(xiàng)事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的良好局面?,F(xiàn)在我從“德、能、勤、紀(jì)、廉、學(xué)”六個(gè)方面匯報(bào)我一年來(lái)的工作和學(xué)習(xí)。

      一、認(rèn)真貫徹落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)干部勤政廉政責(zé)任,加強(qiáng)個(gè)人政治修養(yǎng)

      一年來(lái),自覺(jué)以黨的十八屆三中全會(huì)精神為指導(dǎo),思想上同黨的方針政策保持一致,行動(dòng)上同團(tuán)黨委的戰(zhàn)略決策保持一致,工作上同全團(tuán)的部署保持一致,自律上同黨執(zhí)廉政的規(guī)定準(zhǔn)則保持一致。這期間認(rèn)真學(xué)習(xí),貫徹領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律的各項(xiàng)規(guī)定和各項(xiàng)要求,做到在實(shí)踐中學(xué)習(xí),在學(xué)習(xí)中實(shí)踐,不斷提高黨性修養(yǎng),履行職責(zé),筑牢據(jù)腐防變的思想防線和道德底線,使自己能夠站在全局的高度看待問(wèn)題。

      二、加強(qiáng)學(xué)習(xí),努力提高自己工作能力

      學(xué)習(xí)理論的目的是倡導(dǎo)實(shí)踐,所以在深刻學(xué)習(xí)理論的基礎(chǔ)上,我注重運(yùn)用科學(xué)發(fā)展觀的觀點(diǎn)和方法,作為房管所的負(fù)責(zé)人,積極發(fā)揮作用,勇挑重?fù)?dān)。使自身能力和領(lǐng)導(dǎo)水平不斷得到提高。

      二、深入探討服務(wù)創(chuàng)新,團(tuán)結(jié)協(xié)作,安居惠民。

      多年的工作證明,只有認(rèn)真履行職責(zé),才能在工作中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,為團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的決策提供出更科學(xué)更準(zhǔn)確的依據(jù)。房管服務(wù)才能有的放矢。我的工作主要是房管,另為還監(jiān)管交通、客運(yùn)、道路養(yǎng)護(hù)等。在今年的工作中,征收工作依然是我工作的重中之重。

      1、房屋征收工作

      今年的安居工程,時(shí)間緊、任務(wù)重。4月分開(kāi)始,抓緊部署,因廉租房 “玉緣居”計(jì)劃在電視臺(tái)西建設(shè),電視臺(tái)西共有83戶,在機(jī)關(guān)科室、基層單位聯(lián)動(dòng)積極配合情況下,經(jīng)過(guò)一個(gè)月的努力,2014年6月初,完成了83戶的征收任務(wù),為玉緣居的開(kāi)工和按期交付奠定了基礎(chǔ)。今年7月,開(kāi)始征收子母河?xùn)|路的31戶,8月底完成了征收任務(wù),使通聯(lián)公路的建設(shè)順利進(jìn)行,在征收過(guò)程中做到了公平公正,減少了拆遷矛盾。

      2、售房工作 2014年出示了“團(tuán)2014年保障性住房銷售辦法”。此辦法中,針對(duì)在職職工家庭、大學(xué)生家庭團(tuán)場(chǎng)、退休職工家庭、病殘人員及社會(huì)從業(yè)家庭人員家庭都給予了不同程度的優(yōu)惠條件。使我們的售出201套房,另預(yù)留100套給特困職工,其中,金山、棗香苑624套,基本售完,只剩下28套大面積的拐角樓和13套四樓。

      3、交通、客運(yùn)、道路養(yǎng)護(hù)

      我們嚴(yán)格遵守《團(tuán)交通安全、公路管理辦法》中規(guī)定的內(nèi)容,分工明確、責(zé)任到人,對(duì)車輛的超限超載進(jìn)行了嚴(yán)格管理,杜絕超限超載車輛在昆金公路通過(guò),延長(zhǎng)了昆金公路的使用壽命,保證了我團(tuán)路產(chǎn)少受損失,得到了師交通局的認(rèn)可。

      工作中存在的不足:

      一年來(lái),我所分管的工作顯然取得了一點(diǎn)成績(jī),但離要求還很遠(yuǎn),就發(fā)展的目標(biāo)要求上,還存在著相應(yīng)的不足。

      1、工作的積極性、主觀能動(dòng)性和協(xié)調(diào)性有待提高,工作縱滌方向開(kāi)展的力度還需要進(jìn)一步加大。

      2、工作中攻堅(jiān)克難,狠抓落實(shí)的力度不夠,在以后的工作中要努力做到與時(shí)俱進(jìn),開(kāi)拓創(chuàng)新。

      3、基層調(diào)查要繼續(xù)深入。雖然任職以來(lái)經(jīng)常滌入基層,為群眾辦了一些實(shí)事,但由于了解和掌握的情況、資料有限,對(duì)問(wèn)題的滌入分析和研究還有一定差距,今后在準(zhǔn)確性和針對(duì)性上需加強(qiáng)提高。

      2015年工作具體措施:

      一、堅(jiān)持不懈抓學(xué)習(xí),自覺(jué)運(yùn)用科學(xué)發(fā)展觀指導(dǎo)實(shí)踐,用反腐倡廉理論和廉潔自律規(guī)定規(guī)范行為,用科學(xué)理論指導(dǎo)工作,全面準(zhǔn)確貫徹落實(shí)黨的實(shí)踐方針和政策。

      二、加強(qiáng)廉政意識(shí),防微杜漸,按照黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制的要求,堅(jiān)持民主集中制原則,進(jìn)一步落實(shí)好政策和制度。

      三、轉(zhuǎn)變工作作風(fēng),深入基層,調(diào)查研究,對(duì)分管部門的工作及時(shí)了解,及時(shí)查看及時(shí)總結(jié),達(dá)到以點(diǎn)帶面,指導(dǎo)工作的目的。

      回顧一年的工作,我全力攻堅(jiān),保質(zhì)保量的完成了團(tuán)黨委交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。今后我將進(jìn)一步解放思想,與時(shí)俱進(jìn),求真務(wù)實(shí),充分發(fā)揮整體能動(dòng)性,開(kāi)拓進(jìn)取,努力工作,把我所管理的工作再上一個(gè)新臺(tái)階,為快速建成和諧與美麗的米蘭盡一份力量,新的一年我將

      以昂揚(yáng)的斗志,扎實(shí)的工作,回報(bào)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的信任與關(guān)心。以上匯報(bào)如有不妥之處,敬請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)同志們批評(píng)指正。

      述職人:房管所xxx 述職日期:2014年12月篇四:房管所工作總結(jié)及計(jì)劃

      房管所

      08年維修安全工作總結(jié)及09年工作安排

      在2008年里,維修辦公室的工作在處、所領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心指導(dǎo)下,認(rèn)真貫徹執(zhí)行了維修、安全工作的法律、法規(guī)和局、處有關(guān)文件精神,在全所職工的認(rèn)真配合、支持、協(xié)助下,始終堅(jiān)持了“主動(dòng)及時(shí)、熱情服務(wù)”的服務(wù)宗旨,堅(jiān)持了維修服務(wù)承諾制度,開(kāi)展了“執(zhí)政為民服務(wù)發(fā)展”活動(dòng);始終堅(jiān)持用“急住戶所急,想住戶所想”的指導(dǎo)思想,為我所轄區(qū)內(nèi)的廣大住用戶服務(wù);堅(jiān)持“預(yù)防為主,防治結(jié)合”的方針,加強(qiáng)了房屋監(jiān)護(hù),保障了人民生命財(cái)產(chǎn)安全。

      在2008年里,各維修班組完成的修繕工作如下:維修瓦屋面326m2,維修鋼筋混凝土屋面124戶,修理樓地面164m2,修理水洞、廁所153個(gè),修理整治改造溝管道3745m,疏通清掏窨井335個(gè),修理門窗171樘,拆換主水管309m,拆換外落水管224m,清掏化糞池9座,以上維修受益戶達(dá)1088戶,受到了住戶的好評(píng),取得了較好的社會(huì)效益,保障了經(jīng)租收入及時(shí)收繳和安全管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。以上成績(jī)的取得,維修辦公室在維修、安全工作兩方面主要抓了以下幾點(diǎn)工作:

      一、維修工作方面

      1、強(qiáng)化了維修服務(wù)意識(shí)

      我們通過(guò)大小會(huì)議,向職工宣傳服務(wù)守則、職業(yè)道德等內(nèi)容,讓服務(wù)意識(shí)在職工頭腦中扎根,要求員工用換位思考來(lái)想問(wèn)題,把住用

      戶的維修問(wèn)題當(dāng)自己的事情來(lái)解決,解決問(wèn)題要主動(dòng)、熱情耐心,盡量做到更好,為執(zhí)行維修服務(wù)承諾制度奠定了思想基礎(chǔ)。

      2、簽訂了維修服務(wù)承包合同

      為更好地做好維修服務(wù)工作,我們與各維修班組,簽訂了維修服務(wù)承包合同,明確了各班組的維修范圍、維修目標(biāo)、維修作風(fēng)、考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲制度,為推行維修服務(wù)承諾制奠定了制度基礎(chǔ)。

      3、履行了維修服務(wù)承諾制度

      房屋維修工作具有生產(chǎn)和服務(wù)的雙重性,所領(lǐng)導(dǎo)高度重視,我所始終堅(jiān)持“住戶第一,服務(wù)第一,預(yù)防為主,管修結(jié)合”的原則來(lái)抓好這項(xiàng)工作,認(rèn)真嚴(yán)格地履行房屋維修服務(wù)承諾制度。在這方面,有許多事例,如08年2月15日,我所接到 一住戶報(bào)修稱:家中主水管破爛漏水,管道即將爆裂。水電組的師傅們知道情況后立即到現(xiàn)場(chǎng)去察看,確認(rèn)住戶反映情況屬實(shí),且該住戶因裝修把主水管道遮蔽了。如果我們按正常的維修方法和原則,住戶損失將會(huì)很大,所領(lǐng)導(dǎo)知道情況后,立即和維修技術(shù)人員趕到現(xiàn)場(chǎng),制定了一個(gè)確保住戶利益不受損失、增加我們難度和費(fèi)用的方案進(jìn)行維修。事后,住戶寫來(lái)感謝信稱:我們維修能克服困難,體貼民情,修理及時(shí)。又如,6月5日晚,號(hào)4樓住戶報(bào)修說(shuō):5樓住戶家中漏水且無(wú)人,他家被淹了。值班領(lǐng)導(dǎo)知道情況后,立即一邊安排人員到現(xiàn)場(chǎng),一邊聯(lián)系消防隊(duì)和派出所,在兄弟單位的協(xié)助下,我們?cè)诋?dāng)晚11點(diǎn)40時(shí)完成了維修任務(wù)。住戶熱淚盈眶地說(shuō):你們今晚做了件大好事,你們的工作真幸苦,你們對(duì)工作非常認(rèn)真負(fù)責(zé)。我所的各個(gè)維修班組,面對(duì)成百上

      千的住用戶,總能做到主動(dòng)、熱情,及時(shí)維修,不吃拿卡要,充分體現(xiàn)了“主動(dòng)及時(shí)、熱情服務(wù)”的宗旨,也樹(shù)立了房管職工新形象,為廣大住戶所稱贊。到目前為止,因我們維修服務(wù)及時(shí),態(tài)度好,保障了租金及時(shí)收繳。

      4、對(duì)維修服務(wù)工作進(jìn)行了回訪

      為確保我所維修服務(wù)工作落到實(shí)處,我所對(duì)這項(xiàng)工作進(jìn)行了回訪,特別是對(duì)住用戶反映較大的維修問(wèn)題,逐個(gè)進(jìn)行了回訪,在住用戶中樹(shù)立了良好的口碑,進(jìn)一步保障了我所經(jīng)租收入的及時(shí)收繳和歷欠房租的追收。

      5、堅(jiān)持開(kāi)展了“執(zhí)政為民服務(wù)發(fā)展”活動(dòng)

      為進(jìn)一步抓好我所的經(jīng)組維修服務(wù)工作,在所領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下,我所一直堅(jiān)持在 等地方,開(kāi)展“執(zhí)正為民服務(wù)發(fā)展”的活動(dòng),取得了明顯的社會(huì)效益,不但確保了租金及時(shí)收繳,而且進(jìn)一步追收了歷欠房租。

      6、開(kāi)展了 房屋的整治工作

      二、安全工作方面

      1、健全了安全管理制度,責(zé)任落實(shí)到人

      年初,我們與各崗位人員簽訂了《房屋監(jiān)護(hù)責(zé)任書》、《成套住宅監(jiān)護(hù)責(zé)任書》、《專業(yè)監(jiān)護(hù)責(zé)任書》、《消防安全責(zé)任書》、《生產(chǎn)、住用、消防安全責(zé)任書》,明確了各部門、各崗位人員的安全工作職責(zé),責(zé)任落實(shí)到了部門或人。

      2、調(diào)整了房屋監(jiān)護(hù)人員,進(jìn)一步加強(qiáng)了房屋監(jiān)護(hù)。

      為進(jìn)一步做好我所的房屋監(jiān)護(hù)工作,在年初,我所增加了房屋監(jiān)護(hù)人員,對(duì)每一棟房屋進(jìn)行了定人定責(zé)監(jiān)護(hù),進(jìn)一步加強(qiáng)了房屋監(jiān)護(hù)工作。

      3、堅(jiān)持了安全會(huì)議制度

      堅(jiān)持了每月一次的安全工作會(huì)議,通過(guò)會(huì)議、墻報(bào)、標(biāo)語(yǔ)、案例等形式,向職工反復(fù)強(qiáng)調(diào)安全工作的重要性,增強(qiáng)了職工安全意識(shí),規(guī)范了職工安全工作行為,做到了安全工作警鐘長(zhǎng)鳴,常抓不懈。

      4、堅(jiān)持了安全檢查制度

      在2008年里,根據(jù)“預(yù)防為主、防治結(jié)合”的原則,我所進(jìn)行了房屋普查,堅(jiān)持了每月一次的安全檢查制度,通過(guò)這些檢查工作,發(fā)現(xiàn)了安全隱患,對(duì)查出的問(wèn)題,及時(shí)定人、定時(shí)、定措施進(jìn)行了解決。如及時(shí)清掏疏通了下羅家灣 號(hào)等9處堵塞的化糞池;對(duì) 等10根外落雨水管進(jìn)行了拆換;安裝了 等7處被他人盜走的窨井蓋。及時(shí)解除了安全隱患,確保了住用安全。

      5、做好了紋川地震后的房屋檢查、解釋工作

      四川省紋川縣發(fā)生了m8.0級(jí)地震后,我所按照上級(jí)部門的要求,對(duì)我們管理的103棟房屋進(jìn)行了震后檢查,對(duì)檢查出的問(wèn)題進(jìn)行了及時(shí)的解除,如更換了春森路號(hào)斷裂的過(guò)梁和加固了中山三路號(hào)的樓梯。協(xié)助街道對(duì)轄區(qū)內(nèi)的部分房屋進(jìn)行了安全隱患核查;入戶對(duì)住戶家的裂縫現(xiàn)象解釋了44戶,解除了住戶的擔(dān)憂,確保了一方穩(wěn)定。

      6、開(kāi)展了“安全月”宣傳活動(dòng) 6月19—20日,組織全所在崗職工開(kāi)展了“全國(guó)安全生產(chǎn)月”的安全知識(shí)和消防知識(shí)的答卷工作,突出了2008年“治理隱患,防范事故”的安全生產(chǎn)月主題;進(jìn)行了消防演練,增強(qiáng)了職工安全意識(shí)。

      7、抓好了北京奧運(yùn)會(huì)和殘奧運(yùn)會(huì)期間的安全工作 舉辦北京奧運(yùn)會(huì)是中華民族的百年期待,所領(lǐng)導(dǎo)對(duì)這期間的安全工作高度重事,按“誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,成立了安全領(lǐng)導(dǎo)小組,全面負(fù)責(zé)奧運(yùn)會(huì)和殘奧運(yùn)會(huì)期間的安全工作,確保了轄區(qū)內(nèi)未發(fā)生安全事故,為北京奧運(yùn)會(huì)和殘奧運(yùn)會(huì)的順利舉辦作出了貢獻(xiàn)。

      8、及時(shí)處置安全事故,確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。9月25日上午9時(shí),我所管轄的人民路號(hào)房屋(非住宅、經(jīng)營(yíng)餐館)發(fā)生火災(zāi),周圍群眾立即向單位領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告了火情,所領(lǐng)導(dǎo)馬上安排了搶險(xiǎn)人員,車輛,滅火器,直奔火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),搶在“119”之前,把火災(zāi)消滅在萌芽狀態(tài),確保了災(zāi)情在第一時(shí)間得到控制,保障了人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全,得到了群眾的高度好評(píng),取得了較好的社會(huì)效益。

      9、加強(qiáng)了值班制度,確保信息暢通

      在汛期內(nèi),我所嚴(yán)格執(zhí)行24小時(shí)值班制度,值班人員不得脫崗、掉崗,要求防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍人員手機(jī)必須24小時(shí)開(kāi)機(jī),保證信息暢通,要求值班人員在收到有關(guān)房屋住用安全問(wèn)題時(shí),必須做好記錄,并立即按程序進(jìn)行匯報(bào)和處置,確保災(zāi)情在第一時(shí)間得到控制。為此,我所順利度過(guò)了汛期。

      2009年維修辦公室的工作打算:

      在2009年里,維修辦公室將在“三個(gè)代表”的重要思想指導(dǎo)下、篇五:2011房管所全年工作總結(jié)

      房管所2011年工作總結(jié)

      一年來(lái),我所在建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和領(lǐng)導(dǎo)下,按照年初工作會(huì)議的要求,緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個(gè)中心,依法行政,認(rèn)真履行管理職能,積極推進(jìn)我旗房管工作及房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,為圓滿完成年度計(jì)劃夯實(shí)了基礎(chǔ),現(xiàn)將全年工作情況總結(jié)如下:

      一、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理 2011年,共建立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資料檔案31個(gè)(其中外進(jìn)二級(jí)、三級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)共11個(gè)),工作人員對(duì)企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書等嚴(yán)格審查,對(duì)未提交證件原件的,一律不予備案登記,不辦理發(fā)放《商品房預(yù)銷售許可證》。

      同時(shí)我所組織工作人員對(duì)全旗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)狀況進(jìn)行調(diào)查走訪,撰寫了《西烏旗房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告》,數(shù)據(jù)表明,自2011年初至2011年11月,我單位批準(zhǔn)預(yù)銷售房屋總建筑面積達(dá)19.82萬(wàn)m,其中商品房住宅14.12萬(wàn)m,商業(yè)用房5.13萬(wàn)m,其他用房 0.03萬(wàn)m。巴拉嘎?tīng)柛呃真?zhèn)2011年新開(kāi)工房地產(chǎn)總建筑面積為50.97萬(wàn)m,分階段投資已投資23065萬(wàn)元,總套數(shù)6220套,其中住宅37.4萬(wàn)㎡,套數(shù)4342套,已投資9691萬(wàn)元,商業(yè)6.86萬(wàn)㎡,套數(shù)393套,已投資5058萬(wàn)元,辦公樓1.5萬(wàn)㎡,套數(shù)92 2 222 套,已投資1240萬(wàn)元,其他2.91萬(wàn)㎡,套數(shù)1116套,已投資4000萬(wàn)元。經(jīng)濟(jì)適用房1.56萬(wàn)㎡,套數(shù)200套,已投資2099萬(wàn)元,廉租房0.74萬(wàn)㎡,套數(shù)160套,已投資977萬(wàn)元。上年結(jié)轉(zhuǎn)總建筑面積為74.43萬(wàn)㎡,分階段投資已投資66577萬(wàn)元,套數(shù)6183套。其中住宅36.73萬(wàn)㎡,套數(shù)3549套,已投資32150萬(wàn)元,商業(yè)21.39萬(wàn)㎡,套數(shù)808套,已投資18100萬(wàn)元,辦公樓9.33萬(wàn)㎡,套數(shù)18套,已投資11564萬(wàn)元,其他3.24萬(wàn)㎡,套數(shù)1342套,已投資1285萬(wàn)元,經(jīng)濟(jì)適用房1.28萬(wàn)㎡,套數(shù)167套,已投資1534萬(wàn)元,廉租房1.46萬(wàn)㎡,套數(shù)299套,已投資1944萬(wàn)元。

      截至2011年11月底,2011年當(dāng)年開(kāi)工項(xiàng)目已竣工0.18萬(wàn)㎡,總套數(shù)32套,總投資198萬(wàn)元。其中住宅0.11萬(wàn)㎡,套數(shù)16套,投資121萬(wàn)元,其他0.07萬(wàn)㎡,套數(shù)16套,投資77萬(wàn)元;2010年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目已竣工16.63萬(wàn)㎡,總套數(shù)1752套,總投資18324萬(wàn)元。其中住宅10.38萬(wàn)㎡,套數(shù)1197套,投資11438萬(wàn)元,商業(yè)5.65萬(wàn)㎡,套數(shù)299套,投資6226萬(wàn)元,其他0.6萬(wàn)㎡,套數(shù)256套,投資660萬(wàn)元。

      白音華2011年新開(kāi)工房地產(chǎn)總建筑面積為11.21萬(wàn)m,分階段投資已投資6585萬(wàn)元,總套數(shù)1315套,其中住宅6.35萬(wàn)㎡,套數(shù)797套,已投資3510萬(wàn)元,商業(yè)2.35萬(wàn)㎡,套數(shù)71套,已投資1744萬(wàn)元,辦公樓1.35萬(wàn)㎡,套數(shù)5套,已投資2 1033萬(wàn)元,其他1.16萬(wàn)㎡,套數(shù)442套,已投資298萬(wàn)元。上年結(jié)轉(zhuǎn)總建筑面積為38.17萬(wàn)㎡,分階段投資已投資28286萬(wàn)元,套數(shù)2911套。其中住宅16.96萬(wàn)㎡,套數(shù)1829套,已投資14800萬(wàn)元,商業(yè)14.17萬(wàn)㎡,套數(shù)548套,已投資8448萬(wàn)元,辦公樓5.43萬(wàn)㎡,套數(shù)11套,已投資4000萬(wàn)元,其他1.61萬(wàn)㎡,套數(shù)523套,已投資1038萬(wàn)元。

      二、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理 至11月30日,共發(fā)放《商品房預(yù)銷售許可證》24份,商品房套數(shù)2802套,總建筑面積22.94萬(wàn)m2;

      共辦理新建商品房交易1414件,建筑面積16.35 萬(wàn)m2,成交金額44719萬(wàn)元,其中住宅11.62萬(wàn)㎡,套數(shù)1092套,成交金額24682萬(wàn)元,商業(yè)4.49萬(wàn)㎡,套數(shù)202套,成交金額18933萬(wàn)元,其他0.24萬(wàn)㎡,套數(shù)120套,成交金額1104萬(wàn)元;二手房交易107件,建筑面積1.46萬(wàn)m2,成交金額1660萬(wàn)元。其中住宅0.58萬(wàn)㎡,套數(shù)63套,商業(yè)0.65萬(wàn)㎡,套數(shù)36套,辦公樓0.17萬(wàn)㎡,套數(shù)2套,其他0.06萬(wàn)㎡,套數(shù)6套;辦理貸款抵押登記1396件,抵押面積31.22萬(wàn)m,抵押金額59592萬(wàn)元。

      鑒于房屋產(chǎn)權(quán)登記工作法律規(guī)定和程序繁多的現(xiàn)狀,今年對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記工作進(jìn)行了調(diào)整,使之更務(wù)實(shí)、合理,更具有可操作性,其中包括:受理、審核、辦證等程序;并在進(jìn)入行政審批2 大廳以后,依據(jù)規(guī)定和有關(guān)程序,結(jié)合實(shí)際情況,對(duì)較紛繁的程序和手續(xù)進(jìn)行了認(rèn)真的簡(jiǎn)化,使各項(xiàng)業(yè)務(wù)更加流暢。

      三、物業(yè)管理 全年召開(kāi)物管企業(yè)座談會(huì)5次,進(jìn)行物業(yè)巡查、檢查8次,檢查內(nèi)容以環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共設(shè)備設(shè)施維修三個(gè)大項(xiàng)為主,對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系,責(zé)令其按時(shí)完成整改,使小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)工作得到進(jìn)一步改善。8月中旬我單特別位針對(duì)白音小區(qū)物業(yè)管理方面存在的問(wèn)題舉行了小區(qū)業(yè)主委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議,作出了徹底整頓白音小區(qū)物業(yè)管理工作的決定,重新更換物業(yè)管理公司,在更換了物業(yè)公司后,下半年白音小區(qū)的物業(yè)管理工作有了明顯的改觀,小區(qū)面貌煥然一新。2011年下半年我所為加強(qiáng)物業(yè)管理監(jiān)督力度,派專人外出進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),學(xué)習(xí)其他地區(qū)先進(jìn)的物業(yè)管理理念,力求使我旗物業(yè)管理工作在2012年更加規(guī)范化、合理化。

      四、加強(qiáng)精神文明創(chuàng)建以及黨建工作

      一年來(lái),我所始終把精神文明創(chuàng)建工作擺在重要位臵,并以文明單位創(chuàng)建活動(dòng)為載體,結(jié)合機(jī)關(guān)部門的行風(fēng)評(píng)議活動(dòng),累計(jì)開(kāi)展學(xué)習(xí)活動(dòng)5次,活動(dòng)中立足房管崗位實(shí)際,邊學(xué)邊整改,保證學(xué)習(xí)效果。同時(shí)繼續(xù)加強(qiáng)職工道德作風(fēng)建設(shè)。

      黨建方面我所一直致力于強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)班子自身思想作風(fēng)建設(shè),完善各項(xiàng)制度,黨支部帶領(lǐng)廣大黨員職工發(fā)憤圖強(qiáng)、開(kāi)拓創(chuàng)新,為搞好黨建工作,我所專門設(shè)立了黨員示范崗、對(duì)外意見(jiàn)箱并公布了黨員公開(kāi)承諾書,我所還組織本單位全體入黨積極分子和預(yù)備黨員參加了旗里組織的一系列慶祝中國(guó)共產(chǎn)黨建黨90周年的活動(dòng),讓他們?cè)趯?shí)踐中學(xué)習(xí)體會(huì)黨的歷史、發(fā)展道路和未來(lái)的方向。通過(guò)近一年的活動(dòng)實(shí)踐,取得了良好的社會(huì)效益。

      根據(jù)旗委關(guān)于開(kāi)展“三走進(jìn)、三幫扶、三提升”主題實(shí)踐活動(dòng)的要求部署,我所于2011年11月中旬對(duì)高力罕白音德勒嘎查進(jìn)行了幫扶走訪,深入基層,深入群眾,傾聽(tīng)當(dāng)?shù)啬撩袢罕姷暮袈暎吡卑滓舻吕崭虏楝F(xiàn)有牧戶127戶,人口389人,草場(chǎng)面積22.10萬(wàn)畝,其中進(jìn)城務(wù)工戶共有23戶,低保戶47戶。導(dǎo)致該嘎查存在如此眾多貧困戶的主要原因是進(jìn)城務(wù)工人員較多,造成家庭內(nèi)缺少勞動(dòng)力,牧民家中又有長(zhǎng)期需要醫(yī)療保障的病號(hào),又在最近幾年連續(xù)遭受雪災(zāi)和水災(zāi),我所通過(guò)實(shí)地走訪,詳細(xì)了解了牧戶家庭的實(shí)際情況,并進(jìn)行了照片、攝像記錄,在最近2個(gè)月內(nèi)制定下一步幫扶計(jì)劃,實(shí)實(shí)在在幫助解決該嘎查牧區(qū)群眾的實(shí)際困難,把實(shí)惠送到牧區(qū)群眾手中。

      第二篇:房管所個(gè)人工作總結(jié)

      2014上半年個(gè)人工作總結(jié)

      孫淑萍

      接受內(nèi)勤工作已達(dá)一年之久,工作中我深感內(nèi)勤是公司上傳下達(dá)的關(guān)鍵環(huán)節(jié),是協(xié)調(diào)各部門之間工作的重要紐帶。一年中我認(rèn)真履行工作職能,及時(shí)將上級(jí)布置的工作向房管員傳達(dá),無(wú)一遺漏地做到全程跟蹤。

      一、在學(xué)習(xí)中提高、逐步提升政治業(yè)務(wù)水平。

      做好內(nèi)勤工作,爭(zhēng)創(chuàng)一流業(yè)績(jī),必須要有較高的政治理論素質(zhì)和分析解決問(wèn)題的能力。我通過(guò)各種途徑開(kāi)展政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),及時(shí)了解、掌握發(fā)展的新動(dòng)向,積極參加公司組織的形式多樣的學(xué)習(xí)教育活動(dòng),促使政治理論水平、業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力不斷提高。在上半年的業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動(dòng)中,我認(rèn)真記錄,悉心聆聽(tīng),受益匪淺,不斷充實(shí)自己,也讓我深深感受到了青年同事的朝氣與活力,促使我今后以更飽滿的熱情投入到工作中去。工作中與同事團(tuán)結(jié)協(xié)作,配合默契,工作氣氛融洽。大家向著同一個(gè)目標(biāo)努力著,爭(zhēng)取把最好的服務(wù)呈現(xiàn)給廣大群眾。從事內(nèi)勤工作后,我把自己多年積累的經(jīng)驗(yàn)傳授給新同事,盡職盡責(zé),就是為了讓他們能更快更好地投入到工作中。平時(shí)我手口相傳,不厭其煩,再三叮嚀,現(xiàn)在他們已經(jīng)熟練地掌握了房管員業(yè)務(wù)技能。

      二、強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)、搞好內(nèi)勤工作。

      一年來(lái),我認(rèn)真履行崗位職責(zé),較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。一是按時(shí)完成月底結(jié)算工作。一如既往,堅(jiān)持不懈,盡量做到讓領(lǐng)導(dǎo)滿意。為了按時(shí)完成工作,從不計(jì)較個(gè)人利益,任勞任怨,加班

      加點(diǎn)。

      二是協(xié)助業(yè)務(wù)內(nèi)勤的日常工作。完成領(lǐng)導(dǎo)每天布置的工作并努力做好。

      三是對(duì)自己管轄的非住宅做到應(yīng)收盡收。

      四是增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)搞好信訪工作,按照條文政策耐心向咨詢住戶解答疑難。

      三、積極參加公司活動(dòng),豐富文化生活

      公司組織了豐富多彩的運(yùn)動(dòng)活動(dòng),煥發(fā)了我們的青春,全體職工踴躍參加。在拔河活動(dòng)中,我們勁往一處使,心往一處拉,增強(qiáng)了我們的凝聚力。

      四、努力方向

      在工作中,我時(shí)常正視自己的不足并積極補(bǔ)正,重點(diǎn)加強(qiáng)了電腦操作技術(shù)的應(yīng)用,來(lái)訪人員的接待等方面,為更好完成本職工作打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

      總之,這半年,我較好地完成了領(lǐng)導(dǎo)布置的工作。在今后的工作中,我將發(fā)揚(yáng)成績(jī),克服不足,本著對(duì)工作對(duì)事業(yè)高度負(fù)責(zé)的態(tài)度,腳踏實(shí)地,盡職盡責(zé)地做好各項(xiàng)工作,不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)和同志們對(duì)我的期望。篇二:房管所工作總結(jié)

      今年以來(lái),岱廟所緊緊圍繞全局的工作要求和部署,結(jié)合“創(chuàng)先創(chuàng)優(yōu)”活動(dòng),以“科學(xué)發(fā)展創(chuàng)佳績(jī),效能建設(shè)當(dāng)先鋒”為實(shí)踐主題,全所同志團(tuán)結(jié)一致,積極工作、扎實(shí)穩(wěn)妥推進(jìn)各項(xiàng)工作,實(shí)現(xiàn)了重點(diǎn)工作的有效突破和行政管理水平的持續(xù)提升,先將半年來(lái)的工作匯報(bào)如下:

      一、主要工作

      (一)、把學(xué)習(xí)內(nèi)容和實(shí)踐工作相結(jié)合,開(kāi)啟良好的工作局面

      1、開(kāi)展形式多樣的學(xué)習(xí)活動(dòng),以學(xué)習(xí)促工作,強(qiáng)化工作能力,爭(zhēng)取工作上新臺(tái)階。

      開(kāi)展科學(xué)發(fā)展觀大討論。今年以來(lái),全所認(rèn)真組織開(kāi)展科學(xué)發(fā)展觀大討論,充分發(fā)動(dòng),使廣大黨員干部職工充分認(rèn)識(shí)到要解放思想,轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)服務(wù)理念,積極投入到舊城改造的工作中去。

      開(kāi)展了向沈浩同志和吳修朗同志學(xué)習(xí)活動(dòng)并積極參加 “兩學(xué)一看”演講、征文競(jìng)賽,共報(bào)送征文28篇。開(kāi)展多種形式活動(dòng)慶祝建黨91周年,以回顧黨的光輝歷程和豐功偉績(jī),回顧單位地發(fā)展進(jìn)程為主旨。

      開(kāi)展創(chuàng)建學(xué)習(xí)型單位活動(dòng)。鎮(zhèn)房管所把創(chuàng)建“學(xué)習(xí)型”單位,作為提高全所干部職工思想政治素質(zhì)的目標(biāo),始終堅(jiān)持認(rèn)真落實(shí)“三會(huì)一課”制度,堅(jiān)持周一例會(huì)制、堅(jiān)持周三黨小組學(xué)習(xí)制、堅(jiān)持周五支委班子學(xué)習(xí)制并組織了黨風(fēng)廉政知識(shí)測(cè)試。

      2、深入租房戶實(shí)地調(diào)研,轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方式,提升服務(wù)水平,力爭(zhēng)取得更大的成效。

      今年以來(lái),全所干部職工深入租房戶開(kāi)展實(shí)地調(diào)研,并對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行了梳理歸納,并提出了建設(shè)性的意見(jiàn),從而轉(zhuǎn)變了經(jīng)營(yíng)理念,提高了服務(wù)質(zhì)量,創(chuàng)造了良好的效益。

      轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方式,把資源經(jīng)營(yíng)好,實(shí)現(xiàn)住宿房向營(yíng)業(yè)房過(guò)渡,改變營(yíng)業(yè)房零散的格局,使資產(chǎn)增值,效益增收。改變城市面貌,提高經(jīng)濟(jì)效益。

      (二)、把完善制度和強(qiáng)化督查相結(jié)合,推動(dòng)各項(xiàng)工作進(jìn)

      1、健全和完善房管所相關(guān)制度,提升管理的制度化、規(guī)范化。面對(duì)當(dāng)前我鎮(zhèn)整體工作快速高效的工作模式,房管所干部職工進(jìn)一步統(tǒng)一思想,提升認(rèn)識(shí),對(duì)原制定的《財(cái)務(wù)制度》、《招待費(fèi)制度》、《考勤制度》、《衛(wèi)生保潔制度》等一系列制度做了進(jìn)一步完善,還研究充實(shí)了《房管所工作目標(biāo)考核和日常督查工作實(shí)施細(xì)則》《、基層黨組織建設(shè)工作提升年活動(dòng)安排》、《黨務(wù)政務(wù)公開(kāi)》、《黨風(fēng)廉政建設(shè)工作計(jì)劃》等工作制度,使各項(xiàng)工作進(jìn)一步有章可循,規(guī)范管理。

      2、成立督查組,加大督查力度,多層面推進(jìn)工作,確保工作順利完成。隨著全鎮(zhèn)督查工作進(jìn)展,我所也及時(shí)成立了督查考核工作領(lǐng)導(dǎo)小組,建立督查制度和獎(jiǎng)懲辦法,明確督查形式、內(nèi)容和要求,把鎮(zhèn)里大督查與單位自身督查結(jié)合起來(lái),每周由主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)進(jìn)行督查并對(duì)通報(bào)督查結(jié)果,提出限期整改意見(jiàn)。通過(guò)督查,強(qiáng)化干部職工意識(shí)。督查工作,解決了干部職工紀(jì)律觀念淡薄,不思進(jìn)取,創(chuàng)新意識(shí)不強(qiáng),責(zé)任感不強(qiáng)等現(xiàn)象,極大轉(zhuǎn)變了干部職工的思想和工作作風(fēng),進(jìn)一步增強(qiáng)了大局意識(shí)、責(zé)任意識(shí)。

      (三)、科學(xué)發(fā)展和扎實(shí)工作相結(jié)合,帶動(dòng)各項(xiàng)工作有序開(kāi)展

      1、通力合作,扎實(shí)做好重點(diǎn)工作進(jìn)展。

      人秘工作:擬定各種相關(guān)文件、材料,按時(shí)報(bào)送報(bào)表,及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用,做好各種制度的監(jiān)督管理和落實(shí)。今年財(cái)務(wù)和檔案人員積極參加鎮(zhèn)里培訓(xùn)學(xué)習(xí),提升管理能力和業(yè)務(wù)水平,完成了財(cái)務(wù)賬目、資產(chǎn)數(shù)據(jù)錄入、匯總和上報(bào)工作,檔案做到按索引分類、整理歸檔,建立了電子檔案,使財(cái)務(wù)管理和檔案工作逐步走上規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化軌道。

      房管工作:認(rèn)真做好房管所業(yè)務(wù)工作,把提升效益和確保房屋安全結(jié)合起來(lái)。

      一是提租增收最大化。在前兩年大幅度提租的基礎(chǔ)上,今

      年我們又對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查摸底,頂著壓力,調(diào)整結(jié)構(gòu),深挖潛力,提租增收,創(chuàng)效益最大化。

      二是拓寬創(chuàng)收渠道。今年我們又積極與移動(dòng)公司和廣告公司聯(lián)系,利用沿街門面和樓頂空間,安裝移動(dòng)信號(hào)塔和廣告牌,拓寬創(chuàng)收渠道。

      三是及時(shí)對(duì)管理的住宿房投入資金進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),來(lái)確保承租戶的安全。進(jìn)一步加大安全管理工作力度,調(diào)整充實(shí)安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組,設(shè)立一名專職技術(shù)人員負(fù)責(zé)房屋的安全、巡查和維護(hù)。特別是汛期,所領(lǐng)導(dǎo)及安全小組成員逐家逐戶查訪民房,發(fā)放安全注意事項(xiàng)通知書,對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患和苗頭,及時(shí)安排維修處理,充分做好汛期的安全檢查工作。在維修工作中技術(shù)人員認(rèn)真負(fù)責(zé),做到修前有計(jì)劃,修中有檢查,修后有驗(yàn)收,保證維修質(zhì)量,確保了住戶安全。

      四是為舊城改造提前做好拆遷準(zhǔn)備。我所管理幾千平方米的破舊房屋均在舊城改造范圍之內(nèi)。年初我們提前做好工作安排,組織人員對(duì)所有房屋按資產(chǎn)臺(tái)賬進(jìn)行重新核實(shí)丈量、拍照,分片、分區(qū)域建立文書檔案和電子檔案,為國(guó)有資產(chǎn)數(shù)據(jù)錄入提供了依據(jù)。另外,還積極完成了棚戶區(qū)的摸底、申報(bào)工作。

      五是確保租金到位。房管人員在所里的統(tǒng)一調(diào)動(dòng)下,嚴(yán)格票據(jù)和資金的管理,認(rèn)真負(fù)責(zé),排除困難,采取有效措施,確保了租金收繳率。

      2、全面推進(jìn),把非重點(diǎn)工作推上一個(gè)新水平。

      開(kāi)發(fā)公司工作:開(kāi)發(fā)公司參與了舊城改造,做好資質(zhì)年檢和換證工作,努力收取了2009年的開(kāi)發(fā)公司的管理費(fèi)。

      工會(huì)工作:工會(huì)積極配合領(lǐng)導(dǎo)做好職工思想教育工作,組織開(kāi)展文體比賽等有關(guān)活動(dòng),充分發(fā)揮了橋梁紐帶作用。

      計(jì)生工作:能夠按時(shí)組織婦檢報(bào)送報(bào)表,無(wú)計(jì)劃外懷孕和生育現(xiàn)象,出租房的流動(dòng)人口是我們管理的難點(diǎn),健全基礎(chǔ)臺(tái)賬,隨時(shí)掌握情況。

      黨風(fēng)廉政建設(shè):加強(qiáng)黨員干部廉潔自律意識(shí),實(shí)行了黨務(wù)和政務(wù)公開(kāi),自覺(jué)接受群眾監(jiān)督。

      再創(chuàng)文明(標(biāo)兵)單位:我所按照具體細(xì)則進(jìn)一步做好了創(chuàng)縣文明(標(biāo)兵)單位的基礎(chǔ)工作。并上報(bào)了申請(qǐng)材料。

      3、抓住特殊情況,有針對(duì)性的開(kāi)展工作。

      鑒于我單位特殊情況,多年來(lái),對(duì)原“法輪功”的練習(xí)者幫教工作常抓不懈,做到管得住、控的牢,確保安全穩(wěn)定,不出問(wèn)題。除做好正常工作外,我們組織人員對(duì)鎮(zhèn)里安排的法律進(jìn)單位工作,整理材料及時(shí)完成了任務(wù)。

      有力解決遺留問(wèn)題。原中山街開(kāi)發(fā)后遺留的問(wèn)題和單位內(nèi)部開(kāi)發(fā)陳欠帳問(wèn)題,使這一塊工作成了“老大難”。按照上級(jí)對(duì)“三資”清理工作的要求,我所成立了“三資”清理工作領(lǐng)導(dǎo)小組,召開(kāi)多次會(huì)議,研究制定方案,采取有效措施,使十幾萬(wàn)的資金得以回籠,創(chuàng)增了經(jīng)濟(jì)效益,并為今后的工作掃清了障礙。

      (四)、把以人為本和改善條件相結(jié)合,促進(jìn)人的全面發(fā)展 改善職工福利待遇。安排了職工健康體檢并且把職工住房公積金由原來(lái)的10%提高到20%,確保穩(wěn)定發(fā)展。

      老齡工作和關(guān)愛(ài)職工方面。職工家不管誰(shuí)家遇到大病小災(zāi),我們都及時(shí)看望慰問(wèn),伸出援助之手給予關(guān)心幫助,帶去一片關(guān)愛(ài),體現(xiàn)大家庭的溫暖和組織領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心。

      捐款捐物為災(zāi)區(qū)。玉樹(shù)地震牽掛億萬(wàn)人民的心,我所積極響應(yīng)黨委、政府號(hào)召,及時(shí)捐款,表達(dá)了一份真情,奉獻(xiàn)了一片愛(ài)心。

      二、存在不足

      (一)、雖然單位的學(xué)習(xí)教育抓的比較緊,但在干部職工中,尚存在學(xué)用結(jié)合較差的現(xiàn)象。

      (二)、雖然單位建立健全了各項(xiàng)管理制度,但在具體落實(shí)上還存在差距。

      (三)、雖然加強(qiáng)了對(duì)大局意識(shí)、憂患意識(shí)和責(zé)任意識(shí)的教育,但在干部職工中,還存在著意識(shí)不強(qiáng)的現(xiàn)象。

      (四)、隨著形勢(shì)的發(fā)展和效能建設(shè)的要求,各管理崗位的標(biāo)準(zhǔn)還存在著差距,有待提高。

      三、下步工作打算

      (一)、繼續(xù)深入開(kāi)展“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng),按照“五個(gè)好”黨支部和“五帶頭”黨員標(biāo)準(zhǔn),踐行和兌現(xiàn)好承諾,努力爭(zhēng)創(chuàng)先進(jìn)基層黨支部,爭(zhēng)做優(yōu)秀共產(chǎn)黨員。

      (二)、繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)黨員干部職工地學(xué)習(xí)教育,提高全員政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平,創(chuàng)建學(xué)習(xí)型單位。

      (三)、進(jìn)一步強(qiáng)化內(nèi)部管理,落實(shí)工作責(zé)任制,激發(fā)創(chuàng)新意識(shí),增強(qiáng)效能建設(shè),逐步推進(jìn)制度化、規(guī)范化管理。

      (四)、加大力度做好租金的收繳工作,確保完成全年經(jīng)濟(jì)指標(biāo),創(chuàng)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

      (五)、積極參與舊城改造工作,同時(shí)做好城南小區(qū)賠償房屋的認(rèn)定工作。

      (六)、進(jìn)一步落實(shí)好計(jì)生、綜治、安全、黨風(fēng)廉政建設(shè)等幾項(xiàng)工作的要求,保一方平安。

      (七)、努力解決原被單廠房屋官司糾紛遺留問(wèn)題。

      (八)、繼續(xù)做好督查工作,促進(jìn)工作落實(shí)。

      (九)、堅(jiān)決按照鎮(zhèn)黨委、政府的統(tǒng)一部署和要求,真抓實(shí)干,開(kāi)拓創(chuàng)新,為我鎮(zhèn)的發(fā)展和建設(shè)貢獻(xiàn)更大力量。篇三:房管所所長(zhǎng)述職報(bào)告

      個(gè)人

      報(bào)

      單位:房管所

      姓名:xxx 時(shí)間:2014.12 個(gè)人述職報(bào)告

      尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們:

      大家好!房管所在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,自己圍繞中心服務(wù)大局,以滿腔的工作熱情,良好的精神狀態(tài),在各科室各部門的大力配合下,切實(shí)履行房管部門職能,實(shí)現(xiàn)了單位各項(xiàng)事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的良好局面?,F(xiàn)在我從“德、能、勤、紀(jì)、廉、學(xué)”六個(gè)方面匯報(bào)我一年來(lái)的工作和學(xué)習(xí)。

      一、認(rèn)真貫徹落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)干部勤政廉政責(zé)任,加強(qiáng)個(gè)人政治修養(yǎng)

      一年來(lái),自覺(jué)以黨的十八屆三中全會(huì)精神為指導(dǎo),思想上同黨的方針政策保持一致,行動(dòng)上同團(tuán)黨委的戰(zhàn)略決策保持一致,工作上同全團(tuán)的部署保持一致,自律上同黨執(zhí)廉政的規(guī)定準(zhǔn)則保持一致。這期間認(rèn)真學(xué)習(xí),貫徹領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律的各項(xiàng)規(guī)定和各項(xiàng)要求,做到在實(shí)踐中學(xué)習(xí),在學(xué)習(xí)中實(shí)踐,不斷提高黨性修養(yǎng),履行職責(zé),筑牢據(jù)腐防變的思想防線和道德底線,使自己能夠站在全局的高度看待問(wèn)題。

      二、加強(qiáng)學(xué)習(xí),努力提高自己工作能力

      學(xué)習(xí)理論的目的是倡導(dǎo)實(shí)踐,所以在深刻學(xué)習(xí)理論的基礎(chǔ)上,我注重運(yùn)用科學(xué)發(fā)展觀的觀點(diǎn)和方法,作為房管所的負(fù)責(zé)人,積極發(fā)揮作用,勇挑重?fù)?dān)。使自身能力和領(lǐng)導(dǎo)水平不斷得到提高。

      二、深入探討服務(wù)創(chuàng)新,團(tuán)結(jié)協(xié)作,安居惠民。

      多年的工作證明,只有認(rèn)真履行職責(zé),才能在工作中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,為團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的決策提供出更科學(xué)更準(zhǔn)確的依據(jù)。房管服務(wù)才能有的放矢。我的工作主要是房管,另為還監(jiān)管交通、客運(yùn)、道路養(yǎng)護(hù)等。在今年的工作中,征收工作依然是我工作的重中之重。

      1、房屋征收工作

      今年的安居工程,時(shí)間緊、任務(wù)重。4月分開(kāi)始,抓緊部署,因廉租房 “玉緣居”計(jì)劃在電視臺(tái)西建設(shè),電視臺(tái)西共有83戶,在機(jī)關(guān)科室、基層單位聯(lián)動(dòng)積極配合情況下,經(jīng)過(guò)一個(gè)月的努力,2014年6月初,完成了83戶的征收任務(wù),為玉緣居的開(kāi)工和按期交付奠定了基礎(chǔ)。今年7月,開(kāi)始征收子母河?xùn)|路的31戶,8月底完成了征收任務(wù),使通聯(lián)公路的建設(shè)順利進(jìn)行,在征收過(guò)程中做到了公平公正,減少了拆遷矛盾。

      2、售房工作 2014年出示了“團(tuán)2014年保障性住房銷售辦法”。此辦法中,針對(duì)在職職工家庭、大學(xué)生家庭團(tuán)場(chǎng)、退休職工家庭、病殘人員及社會(huì)從業(yè)家庭人員家庭都給予了不同程度的優(yōu)惠條件。使我們的售出201套房,另預(yù)留100套給特困職工,其中,金山、棗香苑624套,基本售完,只剩下28套大面積的拐角樓和13套四樓。

      3、交通、客運(yùn)、道路養(yǎng)護(hù)

      我們嚴(yán)格遵守《團(tuán)交通安全、公路管理辦法》中規(guī)定的內(nèi)容,分工明確、責(zé)任到人,對(duì)車輛的超限超載進(jìn)行了嚴(yán)格管理,杜絕超限超載車輛在昆金公路通過(guò),延長(zhǎng)了昆金公路的使用壽命,保證了我團(tuán)路產(chǎn)少受損失,得到了師交通局的認(rèn)可。

      工作中存在的不足:

      一年來(lái),我所分管的工作顯然取得了一點(diǎn)成績(jī),但離要求還很遠(yuǎn),就發(fā)展的目標(biāo)要求上,還存在著相應(yīng)的不足。

      1、工作的積極性、主觀能動(dòng)性和協(xié)調(diào)性有待提高,工作縱滌方向開(kāi)展的力度還需要進(jìn)一步加大。

      2、工作中攻堅(jiān)克難,狠抓落實(shí)的力度不夠,在以后的工作中要努力做到與時(shí)俱進(jìn),開(kāi)拓創(chuàng)新。

      3、基層調(diào)查要繼續(xù)深入。雖然任職以來(lái)經(jīng)常滌入基層,為群眾辦了一些實(shí)事,但由于了解和掌握的情況、資料有限,對(duì)問(wèn)題的滌入分析和研究還有一定差距,今后在準(zhǔn)確性和針對(duì)性上需加強(qiáng)提高。

      2015年工作具體措施:

      一、堅(jiān)持不懈抓學(xué)習(xí),自覺(jué)運(yùn)用科學(xué)發(fā)展觀指導(dǎo)實(shí)踐,用反腐倡廉理論和廉潔自律規(guī)定規(guī)范行為,用科學(xué)理論指導(dǎo)工作,全面準(zhǔn)確貫徹落實(shí)黨的實(shí)踐方針和政策。

      二、加強(qiáng)廉政意識(shí),防微杜漸,按照黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制的要求,堅(jiān)持民主集中制原則,進(jìn)一步落實(shí)好政策和制度。

      三、轉(zhuǎn)變工作作風(fēng),深入基層,調(diào)查研究,對(duì)分管部門的工作及時(shí)了解,及時(shí)查看及時(shí)總結(jié),達(dá)到以點(diǎn)帶面,指導(dǎo)工作的目的。

      回顧一年的工作,我全力攻堅(jiān),保質(zhì)保量的完成了團(tuán)黨委交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。今后我將進(jìn)一步解放思想,與時(shí)俱進(jìn),求真務(wù)實(shí),充分發(fā)揮整體能動(dòng)性,開(kāi)拓進(jìn)取,努力工作,把我所管理的工作再上一個(gè)新臺(tái)階,為快速建成和諧與美麗的米蘭盡一份力量,新的一年我將

      以昂揚(yáng)的斗志,扎實(shí)的工作,回報(bào)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的信任與關(guān)心。以上匯報(bào)如有不妥之處,敬請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)同志們批評(píng)指正。

      述職人:房管所xxx 述職日期:2014年12月篇四:房管所工作總結(jié)及計(jì)劃

      房管所

      08年維修安全工作總結(jié)及09年工作安排

      在2008年里,維修辦公室的工作在處、所領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心指導(dǎo)下,認(rèn)真貫徹執(zhí)行了維修、安全工作的法律、法規(guī)和局、處有關(guān)文件精神,在全所職工的認(rèn)真配合、支持、協(xié)助下,始終堅(jiān)持了“主動(dòng)及時(shí)、熱情服務(wù)”的服務(wù)宗旨,堅(jiān)持了維修服務(wù)承諾制度,開(kāi)展了“執(zhí)政為民服務(wù)發(fā)展”活動(dòng);始終堅(jiān)持用“急住戶所急,想住戶所想”的指導(dǎo)思想,為我所轄區(qū)內(nèi)的廣大住用戶服務(wù);堅(jiān)持“預(yù)防為主,防治結(jié)合”的方針,加強(qiáng)了房屋監(jiān)護(hù),保障了人民生命財(cái)產(chǎn)安全。

      在2008年里,各維修班組完成的修繕工作如下:維修瓦屋面326m2,維修鋼筋混凝土屋面124戶,修理樓地面164m2,修理水洞、廁所153個(gè),修理整治改造溝管道3745m,疏通清掏窨井335個(gè),修理門窗171樘,拆換主水管309m,拆換外落水管224m,清掏化糞池9座,以上維修受益戶達(dá)1088戶,受到了住戶的好評(píng),取得了較好的社會(huì)效益,保障了經(jīng)租收入及時(shí)收繳和安全管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。以上成績(jī)的取得,維修辦公室在維修、安全工作兩方面主要抓了以下幾點(diǎn)工作:

      一、維修工作方面

      1、強(qiáng)化了維修服務(wù)意識(shí)

      我們通過(guò)大小會(huì)議,向職工宣傳服務(wù)守則、職業(yè)道德等內(nèi)容,讓服務(wù)意識(shí)在職工頭腦中扎根,要求員工用換位思考來(lái)想問(wèn)題,把住用

      戶的維修問(wèn)題當(dāng)自己的事情來(lái)解決,解決問(wèn)題要主動(dòng)、熱情耐心,盡量做到更好,為執(zhí)行維修服務(wù)承諾制度奠定了思想基礎(chǔ)。

      2、簽訂了維修服務(wù)承包合同

      為更好地做好維修服務(wù)工作,我們與各維修班組,簽訂了維修服務(wù)承包合同,明確了各班組的維修范圍、維修目標(biāo)、維修作風(fēng)、考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲制度,為推行維修服務(wù)承諾制奠定了制度基礎(chǔ)。

      3、履行了維修服務(wù)承諾制度

      房屋維修工作具有生產(chǎn)和服務(wù)的雙重性,所領(lǐng)導(dǎo)高度重視,我所始終堅(jiān)持“住戶第一,服務(wù)第一,預(yù)防為主,管修結(jié)合”的原則來(lái)抓好這項(xiàng)工作,認(rèn)真嚴(yán)格地履行房屋維修服務(wù)承諾制度。在這方面,有許多事例,如08年2月15日,我所接到 一住戶報(bào)修稱:家中主水管破爛漏水,管道即將爆裂。水電組的師傅們知道情況后立即到現(xiàn)場(chǎng)去察看,確認(rèn)住戶反映情況屬實(shí),且該住戶因裝修把主水管道遮蔽了。如果我們按正常的維修方法和原則,住戶損失將會(huì)很大,所領(lǐng)導(dǎo)知道情況后,立即和維修技術(shù)人員趕到現(xiàn)場(chǎng),制定了一個(gè)確保住戶利益不受損失、增加我們難度和費(fèi)用的方案進(jìn)行維修。事后,住戶寫來(lái)感謝信稱:我們維修能克服困難,體貼民情,修理及時(shí)。又如,6月5日晚,號(hào)4樓住戶報(bào)修說(shuō):5樓住戶家中漏水且無(wú)人,他家被淹了。值班領(lǐng)導(dǎo)知道情況后,立即一邊安排人員到現(xiàn)場(chǎng),一邊聯(lián)系消防隊(duì)和派出所,在兄弟單位的協(xié)助下,我們?cè)诋?dāng)晚11點(diǎn)40時(shí)完成了維修任務(wù)。住戶熱淚盈眶地說(shuō):你們今晚做了件大好事,你們的工作真幸苦,你們對(duì)工作非常認(rèn)真負(fù)責(zé)。我所的各個(gè)維修班組,面對(duì)成百上

      千的住用戶,總能做到主動(dòng)、熱情,及時(shí)維修,不吃拿卡要,充分體現(xiàn)了“主動(dòng)及時(shí)、熱情服務(wù)”的宗旨,也樹(shù)立了房管職工新形象,為廣大住戶所稱贊。到目前為止,因我們維修服務(wù)及時(shí),態(tài)度好,保障了租金及時(shí)收繳。

      4、對(duì)維修服務(wù)工作進(jìn)行了回訪

      為確保我所維修服務(wù)工作落到實(shí)處,我所對(duì)這項(xiàng)工作進(jìn)行了回訪,特別是對(duì)住用戶反映較大的維修問(wèn)題,逐個(gè)進(jìn)行了回訪,在住用戶中樹(shù)立了良好的口碑,進(jìn)一步保障了我所經(jīng)租收入的及時(shí)收繳和歷欠房租的追收。

      5、堅(jiān)持開(kāi)展了“執(zhí)政為民服務(wù)發(fā)展”活動(dòng)

      為進(jìn)一步抓好我所的經(jīng)組維修服務(wù)工作,在所領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下,我所一直堅(jiān)持在 等地方,開(kāi)展“執(zhí)正為民服務(wù)發(fā)展”的活動(dòng),取得了明顯的社會(huì)效益,不但確保了租金及時(shí)收繳,而且進(jìn)一步追收了歷欠房租。

      6、開(kāi)展了 房屋的整治工作

      二、安全工作方面

      1、健全了安全管理制度,責(zé)任落實(shí)到人

      年初,我們與各崗位人員簽訂了《房屋監(jiān)護(hù)責(zé)任書》、《成套住宅監(jiān)護(hù)責(zé)任書》、《專業(yè)監(jiān)護(hù)責(zé)任書》、《消防安全責(zé)任書》、《生產(chǎn)、住用、消防安全責(zé)任書》,明確了各部門、各崗位人員的安全工作職責(zé),責(zé)任落實(shí)到了部門或人。

      2、調(diào)整了房屋監(jiān)護(hù)人員,進(jìn)一步加強(qiáng)了房屋監(jiān)護(hù)。

      為進(jìn)一步做好我所的房屋監(jiān)護(hù)工作,在年初,我所增加了房屋監(jiān)護(hù)人員,對(duì)每一棟房屋進(jìn)行了定人定責(zé)監(jiān)護(hù),進(jìn)一步加強(qiáng)了房屋監(jiān)護(hù)工作。

      3、堅(jiān)持了安全會(huì)議制度

      堅(jiān)持了每月一次的安全工作會(huì)議,通過(guò)會(huì)議、墻報(bào)、標(biāo)語(yǔ)、案例等形式,向職工反復(fù)強(qiáng)調(diào)安全工作的重要性,增強(qiáng)了職工安全意識(shí),規(guī)范了職工安全工作行為,做到了安全工作警鐘長(zhǎng)鳴,常抓不懈。

      4、堅(jiān)持了安全檢查制度

      在2008年里,根據(jù)“預(yù)防為主、防治結(jié)合”的原則,我所進(jìn)行了房屋普查,堅(jiān)持了每月一次的安全檢查制度,通過(guò)這些檢查工作,發(fā)現(xiàn)了安全隱患,對(duì)查出的問(wèn)題,及時(shí)定人、定時(shí)、定措施進(jìn)行了解決。如及時(shí)清掏疏通了下羅家灣 號(hào)等9處堵塞的化糞池;對(duì) 等10根外落雨水管進(jìn)行了拆換;安裝了 等7處被他人盜走的窨井蓋。及時(shí)解除了安全隱患,確保了住用安全。

      5、做好了紋川地震后的房屋檢查、解釋工作

      四川省紋川縣發(fā)生了m8.0級(jí)地震后,我所按照上級(jí)部門的要求,對(duì)我們管理的103棟房屋進(jìn)行了震后檢查,對(duì)檢查出的問(wèn)題進(jìn)行了及時(shí)的解除,如更換了春森路號(hào)斷裂的過(guò)梁和加固了中山三路號(hào)的樓梯。協(xié)助街道對(duì)轄區(qū)內(nèi)的部分房屋進(jìn)行了安全隱患核查;入戶對(duì)住戶家的裂縫現(xiàn)象解釋了44戶,解除了住戶的擔(dān)憂,確保了一方穩(wěn)定。

      6、開(kāi)展了“安全月”宣傳活動(dòng) 6月19—20日,組織全所在崗職工開(kāi)展了“全國(guó)安全生產(chǎn)月”的安全知識(shí)和消防知識(shí)的答卷工作,突出了2008年“治理隱患,防范事故”的安全生產(chǎn)月主題;進(jìn)行了消防演練,增強(qiáng)了職工安全意識(shí)。

      7、抓好了北京奧運(yùn)會(huì)和殘奧運(yùn)會(huì)期間的安全工作 舉辦北京奧運(yùn)會(huì)是中華民族的百年期待,所領(lǐng)導(dǎo)對(duì)這期間的安全工作高度重事,按“誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,成立了安全領(lǐng)導(dǎo)小組,全面負(fù)責(zé)奧運(yùn)會(huì)和殘奧運(yùn)會(huì)期間的安全工作,確保了轄區(qū)內(nèi)未發(fā)生安全事故,為北京奧運(yùn)會(huì)和殘奧運(yùn)會(huì)的順利舉辦作出了貢獻(xiàn)。

      8、及時(shí)處置安全事故,確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。9月25日上午9時(shí),我所管轄的人民路號(hào)房屋(非住宅、經(jīng)營(yíng)餐館)發(fā)生火災(zāi),周圍群眾立即向單位領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告了火情,所領(lǐng)導(dǎo)馬上安排了搶險(xiǎn)人員,車輛,滅火器,直奔火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),搶在“119”之前,把火災(zāi)消滅在萌芽狀態(tài),確保了災(zāi)情在第一時(shí)間得到控制,保障了人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全,得到了群眾的高度好評(píng),取得了較好的社會(huì)效益。

      9、加強(qiáng)了值班制度,確保信息暢通

      在汛期內(nèi),我所嚴(yán)格執(zhí)行24小時(shí)值班制度,值班人員不得脫崗、掉崗,要求防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍人員手機(jī)必須24小時(shí)開(kāi)機(jī),保證信息暢通,要求值班人員在收到有關(guān)房屋住用安全問(wèn)題時(shí),必須做好記錄,并立即按程序進(jìn)行匯報(bào)和處置,確保災(zāi)情在第一時(shí)間得到控制。為此,我所順利度過(guò)了汛期。

      2009年維修辦公室的工作打算:

      在2009年里,維修辦公室將在“三個(gè)代表”的重要思想指導(dǎo)下、篇五:2011房管所全年工作總結(jié)

      房管所2011年工作總結(jié)

      一年來(lái),我所在建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和領(lǐng)導(dǎo)下,按照年初工作會(huì)議的要求,緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個(gè)中心,依法行政,認(rèn)真履行管理職能,積極推進(jìn)我旗房管工作及房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,為圓滿完成計(jì)劃夯實(shí)了基礎(chǔ),現(xiàn)將全年工作情況總結(jié)如下:

      一、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理 2011年,共建立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資料檔案31個(gè)(其中外進(jìn)二級(jí)、三級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)共11個(gè)),工作人員對(duì)企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書等嚴(yán)格審查,對(duì)未提交證件原件的,一律不予備案登記,不辦理發(fā)放《商品房預(yù)銷售許可證》。

      同時(shí)我所組織工作人員對(duì)全旗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)狀況進(jìn)行調(diào)查走訪,撰寫了《西烏旗房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告》,數(shù)據(jù)表明,自2011年初至2011年11月,我單位批準(zhǔn)預(yù)銷售房屋總建筑面積達(dá)19.82萬(wàn)m,其中商品房住宅14.12萬(wàn)m,商業(yè)用房5.13萬(wàn)m,其他用房 0.03萬(wàn)m。巴拉嘎?tīng)柛呃真?zhèn)2011年新開(kāi)工房地產(chǎn)總建筑面積為50.97萬(wàn)m,分階段投資已投資23065萬(wàn)元,總套數(shù)6220套,其中住宅37.4萬(wàn)㎡,套數(shù)4342套,已投資9691萬(wàn)元,商業(yè)6.86萬(wàn)㎡,套數(shù)393套,已投資5058萬(wàn)元,辦公樓1.5萬(wàn)㎡,套數(shù)92 2 222 套,已投資1240萬(wàn)元,其他2.91萬(wàn)㎡,套數(shù)1116套,已投資4000萬(wàn)元。經(jīng)濟(jì)適用房1.56萬(wàn)㎡,套數(shù)200套,已投資2099萬(wàn)元,廉租房0.74萬(wàn)㎡,套數(shù)160套,已投資977萬(wàn)元。上年結(jié)轉(zhuǎn)總建筑面積為74.43萬(wàn)㎡,分階段投資已投資66577萬(wàn)元,套數(shù)6183套。其中住宅36.73萬(wàn)㎡,套數(shù)3549套,已投資32150萬(wàn)元,商業(yè)21.39萬(wàn)㎡,套數(shù)808套,已投資18100萬(wàn)元,辦公樓9.33萬(wàn)㎡,套數(shù)18套,已投資11564萬(wàn)元,其他3.24萬(wàn)㎡,套數(shù)1342套,已投資1285萬(wàn)元,經(jīng)濟(jì)適用房1.28萬(wàn)㎡,套數(shù)167套,已投資1534萬(wàn)元,廉租房1.46萬(wàn)㎡,套數(shù)299套,已投資1944萬(wàn)元。

      截至2011年11月底,2011年當(dāng)年開(kāi)工項(xiàng)目已竣工0.18萬(wàn)㎡,總套數(shù)32套,總投資198萬(wàn)元。其中住宅0.11萬(wàn)㎡,套數(shù)16套,投資121萬(wàn)元,其他0.07萬(wàn)㎡,套數(shù)16套,投資77萬(wàn)元;2010年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目已竣工16.63萬(wàn)㎡,總套數(shù)1752套,總投資18324萬(wàn)元。其中住宅10.38萬(wàn)㎡,套數(shù)1197套,投資11438萬(wàn)元,商業(yè)5.65萬(wàn)㎡,套數(shù)299套,投資6226萬(wàn)元,其他0.6萬(wàn)㎡,套數(shù)256套,投資660萬(wàn)元。

      白音華2011年新開(kāi)工房地產(chǎn)總建筑面積為11.21萬(wàn)m,分階段投資已投資6585萬(wàn)元,總套數(shù)1315套,其中住宅6.35萬(wàn)㎡,套數(shù)797套,已投資3510萬(wàn)元,商業(yè)2.35萬(wàn)㎡,套數(shù)71套,已投資1744萬(wàn)元,辦公樓1.35萬(wàn)㎡,套數(shù)5套,已投資2 1033萬(wàn)元,其他1.16萬(wàn)㎡,套數(shù)442套,已投資298萬(wàn)元。上年結(jié)轉(zhuǎn)總建筑面積為38.17萬(wàn)㎡,分階段投資已投資28286萬(wàn)元,套數(shù)2911套。其中住宅16.96萬(wàn)㎡,套數(shù)1829套,已投資14800萬(wàn)元,商業(yè)14.17萬(wàn)㎡,套數(shù)548套,已投資8448萬(wàn)元,辦公樓5.43萬(wàn)㎡,套數(shù)11套,已投資4000萬(wàn)元,其他1.61萬(wàn)㎡,套數(shù)523套,已投資1038萬(wàn)元。

      二、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理 至11月30日,共發(fā)放《商品房預(yù)銷售許可證》24份,商品房套數(shù)2802套,總建筑面積22.94萬(wàn)m2;

      共辦理新建商品房交易1414件,建筑面積16.35 萬(wàn)m2,成交金額44719萬(wàn)元,其中住宅11.62萬(wàn)㎡,套數(shù)1092套,成交金額24682萬(wàn)元,商業(yè)4.49萬(wàn)㎡,套數(shù)202套,成交金額18933萬(wàn)元,其他0.24萬(wàn)㎡,套數(shù)120套,成交金額1104萬(wàn)元;二手房交易107件,建筑面積1.46萬(wàn)m2,成交金額1660萬(wàn)元。其中住宅0.58萬(wàn)㎡,套數(shù)63套,商業(yè)0.65萬(wàn)㎡,套數(shù)36套,辦公樓0.17萬(wàn)㎡,套數(shù)2套,其他0.06萬(wàn)㎡,套數(shù)6套;辦理貸款抵押登記1396件,抵押面積31.22萬(wàn)m,抵押金額59592萬(wàn)元。

      鑒于房屋產(chǎn)權(quán)登記工作法律規(guī)定和程序繁多的現(xiàn)狀,今年對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記工作進(jìn)行了調(diào)整,使之更務(wù)實(shí)、合理,更具有可操作性,其中包括:受理、審核、辦證等程序;并在進(jìn)入行政審批2 大廳以后,依據(jù)規(guī)定和有關(guān)程序,結(jié)合實(shí)際情況,對(duì)較紛繁的程序和手續(xù)進(jìn)行了認(rèn)真的簡(jiǎn)化,使各項(xiàng)業(yè)務(wù)更加流暢。

      三、物業(yè)管理 全年召開(kāi)物管企業(yè)座談會(huì)5次,進(jìn)行物業(yè)巡查、檢查8次,檢查內(nèi)容以環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共設(shè)備設(shè)施維修三個(gè)大項(xiàng)為主,對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系,責(zé)令其按時(shí)完成整改,使小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)工作得到進(jìn)一步改善。8月中旬我單特別位針對(duì)白音小區(qū)物業(yè)管理方面存在的問(wèn)題舉行了小區(qū)業(yè)主委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議,作出了徹底整頓白音小區(qū)物業(yè)管理工作的決定,重新更換物業(yè)管理公司,在更換了物業(yè)公司后,下半年白音小區(qū)的物業(yè)管理工作有了明顯的改觀,小區(qū)面貌煥然一新。2011年下半年我所為加強(qiáng)物業(yè)管理監(jiān)督力度,派專人外出進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),學(xué)習(xí)其他地區(qū)先進(jìn)的物業(yè)管理理念,力求使我旗物業(yè)管理工作在2012年更加規(guī)范化、合理化。

      四、加強(qiáng)精神文明創(chuàng)建以及黨建工作

      一年來(lái),我所始終把精神文明創(chuàng)建工作擺在重要位臵,并以文明單位創(chuàng)建活動(dòng)為載體,結(jié)合機(jī)關(guān)部門的行風(fēng)評(píng)議活動(dòng),累計(jì)開(kāi)展學(xué)習(xí)活動(dòng)5次,活動(dòng)中立足房管崗位實(shí)際,邊學(xué)邊整改,保證學(xué)習(xí)效果。同時(shí)繼續(xù)加強(qiáng)職工道德作風(fēng)建設(shè)。

      黨建方面我所一直致力于強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)班子自身思想作風(fēng)建設(shè),完善各項(xiàng)制度,黨支部帶領(lǐng)廣大黨員職工發(fā)憤圖強(qiáng)、開(kāi)拓創(chuàng)新,為搞好黨建工作,我所專門設(shè)立了黨員示范崗、對(duì)外意見(jiàn)箱并公布了黨員公開(kāi)承諾書,我所還組織本單位全體入黨積極分子和預(yù)備黨員參加了旗里組織的一系列慶祝中國(guó)共產(chǎn)黨建黨90周年的活動(dòng),讓他們?cè)趯?shí)踐中學(xué)習(xí)體會(huì)黨的歷史、發(fā)展道路和未來(lái)的方向。通過(guò)近一年的活動(dòng)實(shí)踐,取得了良好的社會(huì)效益。

      根據(jù)旗委關(guān)于開(kāi)展“三走進(jìn)、三幫扶、三提升”主題實(shí)踐活動(dòng)的要求部署,我所于2011年11月中旬對(duì)高力罕白音德勒嘎查進(jìn)行了幫扶走訪,深入基層,深入群眾,傾聽(tīng)當(dāng)?shù)啬撩袢罕姷暮袈?,高力罕白音德勒嘎查現(xiàn)有牧戶127戶,人口389人,草場(chǎng)面積22.10萬(wàn)畝,其中進(jìn)城務(wù)工戶共有23戶,低保戶47戶。導(dǎo)致該嘎查存在如此眾多貧困戶的主要原因是進(jìn)城務(wù)工人員較多,造成家庭內(nèi)缺少勞動(dòng)力,牧民家中又有長(zhǎng)期需要醫(yī)療保障的病號(hào),又在最近幾年連續(xù)遭受雪災(zāi)和水災(zāi),我所通過(guò)實(shí)地走訪,詳細(xì)了解了牧戶家庭的實(shí)際情況,并進(jìn)行了照片、攝像記錄,在最近2個(gè)月內(nèi)制定下一步幫扶計(jì)劃,實(shí)實(shí)在在幫助解決該嘎查牧區(qū)群眾的實(shí)際困難,把實(shí)惠送到牧區(qū)群眾手中。

      第三篇:房管所個(gè)人工作總結(jié)

      2014上半年個(gè)人工作總結(jié)

      孫淑萍

      接受內(nèi)勤工作已達(dá)一年之久,工作中我深感內(nèi)勤是公司上傳下達(dá)的關(guān)鍵環(huán)節(jié),是協(xié)調(diào)各部門之間工作的重要紐帶。一年中我認(rèn)真履行工作職能,及時(shí)將上級(jí)布置的工作向房管員傳達(dá),無(wú)一遺漏地做到全程跟蹤。

      一、在學(xué)習(xí)中提高、逐步提升政治業(yè)務(wù)水平。

      做好內(nèi)勤工作,爭(zhēng)創(chuàng)一流業(yè)績(jī),必須要有較高的政治理論素質(zhì)和分析解決問(wèn)題的能力。我通過(guò)各種途徑開(kāi)展政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),及時(shí)了解、掌握發(fā)展的新動(dòng)向,積極參加公司組織的形式多樣的學(xué)習(xí)教育活動(dòng),促使政治理論水平、業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力不斷提高。在上半年的業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動(dòng)中,我認(rèn)真記錄,悉心聆聽(tīng),受益匪淺,不斷充實(shí)自己,也讓我深深感受到了青年同事的朝氣與活力,促使我今后以更飽滿的熱情投入到工作中去。工作中與同事團(tuán)結(jié)協(xié)作,配合默契,工作氣氛融洽。大家向著同一個(gè)目標(biāo)努力著,爭(zhēng)取把最好的服務(wù)呈現(xiàn)給廣大群眾。從事內(nèi)勤工作后,我把自己多年積累的經(jīng)驗(yàn)傳授給新同事,盡職盡責(zé),就是為了讓他們能更快更好地投入到工作中。平時(shí)我手口相傳,不厭其煩,再三叮嚀,現(xiàn)在他們已經(jīng)熟練地掌握了房管員業(yè)務(wù)技能。

      二、強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)、搞好內(nèi)勤工作。

      一年來(lái),我認(rèn)真履行崗位職責(zé),較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。一是按時(shí)完成月底結(jié)算工作。一如既往,堅(jiān)持不懈,盡量做到讓領(lǐng)導(dǎo)滿意。為了按時(shí)完成工作,從不計(jì)較個(gè)人利益,任勞任怨,加班

      加點(diǎn)。

      二是協(xié)助業(yè)務(wù)內(nèi)勤的日常工作。完成領(lǐng)導(dǎo)每天布置的工作并努力做好。

      三是對(duì)自己管轄的非住宅做到應(yīng)收盡收。

      四是增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)搞好信訪工作,按照條文政策耐心向咨詢住戶解答疑難。

      三、積極參加公司活動(dòng),豐富文化生活

      公司組織了豐富多彩的運(yùn)動(dòng)活動(dòng),煥發(fā)了我們的青春,全體職工踴躍參加。在拔河活動(dòng)中,我們勁往一處使,心往一處拉,增強(qiáng)了我們的凝聚力。

      四、努力方向

      在工作中,我時(shí)常正視自己的不足并積極補(bǔ)正,重點(diǎn)加強(qiáng)了電腦操作技術(shù)的應(yīng)用,來(lái)訪人員的接待等方面,為更好完成本職工作打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

      總之,這半年,我較好地完成了領(lǐng)導(dǎo)布置的工作。在今后的工作中,我將發(fā)揚(yáng)成績(jī),克服不足,本著對(duì)工作對(duì)事業(yè)高度負(fù)責(zé)的態(tài)度,腳踏實(shí)地,盡職盡責(zé)地做好各項(xiàng)工作,不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)和同志們對(duì)我的期望。篇二:房管所工作總結(jié)

      今年以來(lái),岱廟所緊緊圍繞全局的工作要求和部署,結(jié)合“創(chuàng)先創(chuàng)優(yōu)”活動(dòng),以“科學(xué)發(fā)展創(chuàng)佳績(jī),效能建設(shè)當(dāng)先鋒”為實(shí)踐主題,全所同志團(tuán)結(jié)一致,積極工作、扎實(shí)穩(wěn)妥推進(jìn)各項(xiàng)工作,實(shí)現(xiàn)了重點(diǎn)工作的有效突破和行政管理水平的持續(xù)提升,先將半年來(lái)的工作匯報(bào)如下:

      一、主要工作

      (一)、把學(xué)習(xí)內(nèi)容和實(shí)踐工作相結(jié)合,開(kāi)啟良好的工作局面

      1、開(kāi)展形式多樣的學(xué)習(xí)活動(dòng),以學(xué)習(xí)促工作,強(qiáng)化工作能力,爭(zhēng)取工作上新臺(tái)階。

      開(kāi)展科學(xué)發(fā)展觀大討論。今年以來(lái),全所認(rèn)真組織開(kāi)展科學(xué)發(fā)展觀大討論,充分發(fā)動(dòng),使廣大黨員干部職工充分認(rèn)識(shí)到要解放思想,轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)服務(wù)理念,積極投入到舊城改造的工作中去。

      開(kāi)展了向沈浩同志和吳修朗同志學(xué)習(xí)活動(dòng)并積極參加 “兩學(xué)一看”演講、征文競(jìng)賽,共報(bào)送征文28篇。開(kāi)展多種形式活動(dòng)慶祝建黨91周年,以回顧黨的光輝歷程和豐功偉績(jī),回顧單位地發(fā)展進(jìn)程為主旨。

      開(kāi)展創(chuàng)建學(xué)習(xí)型單位活動(dòng)。鎮(zhèn)房管所把創(chuàng)建“學(xué)習(xí)型”單位,作為提高全所干部職工思想政治素質(zhì)的目標(biāo),始終堅(jiān)持認(rèn)真落實(shí)“三會(huì)一課”制度,堅(jiān)持周一例會(huì)制、堅(jiān)持周三黨小組學(xué)習(xí)制、堅(jiān)持周五支委班子學(xué)習(xí)制并組織了黨風(fēng)廉政知識(shí)測(cè)試。

      2、深入租房戶實(shí)地調(diào)研,轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方式,提升服務(wù)水平,力爭(zhēng)取得更大的成效。

      今年以來(lái),全所干部職工深入租房戶開(kāi)展實(shí)地調(diào)研,并對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行了梳理歸納,并提出了建設(shè)性的意見(jiàn),從而轉(zhuǎn)變了經(jīng)營(yíng)理念,提高了服務(wù)質(zhì)量,創(chuàng)造了良好的效益。

      轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方式,把資源經(jīng)營(yíng)好,實(shí)現(xiàn)住宿房向營(yíng)業(yè)房過(guò)渡,改變營(yíng)業(yè)房零散的格局,使資產(chǎn)增值,效益增收。改變城市面貌,提高經(jīng)濟(jì)效益。

      (二)、把完善制度和強(qiáng)化督查相結(jié)合,推動(dòng)各項(xiàng)工作進(jìn)

      1、健全和完善房管所相關(guān)制度,提升管理的制度化、規(guī)范化。面對(duì)當(dāng)前我鎮(zhèn)整體工作快速高效的工作模式,房管所干部職工進(jìn)一步統(tǒng)一思想,提升認(rèn)識(shí),對(duì)原制定的《財(cái)務(wù)制度》、《招待費(fèi)制度》、《考勤制度》、《衛(wèi)生保潔制度》等一系列制度做了進(jìn)一步完善,還研究充實(shí)了《房管所工作目標(biāo)考核和日常督查工作實(shí)施細(xì)則》《、基層黨組織建設(shè)工作提升年活動(dòng)安排》、《黨務(wù)政務(wù)公開(kāi)》、《黨風(fēng)廉政建設(shè)工作計(jì)劃》等工作制度,使各項(xiàng)工作進(jìn)一步有章可循,規(guī)范管理。

      2、成立督查組,加大督查力度,多層面推進(jìn)工作,確保工作順利完成。隨著全鎮(zhèn)督查工作進(jìn)展,我所也及時(shí)成立了督查考核工作領(lǐng)導(dǎo)小組,建立督查制度和獎(jiǎng)懲辦法,明確督查形式、內(nèi)容和要求,把鎮(zhèn)里大督查與單位自身督查結(jié)合起來(lái),每周由主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)進(jìn)行督查并對(duì)通報(bào)督查結(jié)果,提出限期整改意見(jiàn)。通過(guò)督查,強(qiáng)化干部職工意識(shí)。督查工作,解決了干部職工紀(jì)律觀念淡薄,不思進(jìn)取,創(chuàng)新意識(shí)不強(qiáng),責(zé)任感不強(qiáng)等現(xiàn)象,極大轉(zhuǎn)變了干部職工的思想和工作作風(fēng),進(jìn)一步增強(qiáng)了大局意識(shí)、責(zé)任意識(shí)。

      (三)、科學(xué)發(fā)展和扎實(shí)工作相結(jié)合,帶動(dòng)各項(xiàng)工作有序開(kāi)展

      1、通力合作,扎實(shí)做好重點(diǎn)工作進(jìn)展。

      人秘工作:擬定各種相關(guān)文件、材料,按時(shí)報(bào)送報(bào)表,及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用,做好各種制度的監(jiān)督管理和落實(shí)。今年財(cái)務(wù)和檔案人員積極參加鎮(zhèn)里培訓(xùn)學(xué)習(xí),提升管理能力和業(yè)務(wù)水平,完成了財(cái)務(wù)賬目、資產(chǎn)數(shù)據(jù)錄入、匯總和上報(bào)工作,檔案做到按索引分類、整理歸檔,建立了電子檔案,使財(cái)務(wù)管理和檔案工作逐步走上規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化軌道。

      房管工作:認(rèn)真做好房管所業(yè)務(wù)工作,把提升效益和確保房屋安全結(jié)合起來(lái)。

      一是提租增收最大化。在前兩年大幅度提租的基礎(chǔ)上,今

      年我們又對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查摸底,頂著壓力,調(diào)整結(jié)構(gòu),深挖潛力,提租增收,創(chuàng)效益最大化。

      二是拓寬創(chuàng)收渠道。今年我們又積極與移動(dòng)公司和廣告公司聯(lián)系,利用沿街門面和樓頂空間,安裝移動(dòng)信號(hào)塔和廣告牌,拓寬創(chuàng)收渠道。

      三是及時(shí)對(duì)管理的住宿房投入資金進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),來(lái)確保承租戶的安全。進(jìn)一步加大安全管理工作力度,調(diào)整充實(shí)安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組,設(shè)立一名專職技術(shù)人員負(fù)責(zé)房屋的安全、巡查和維護(hù)。特別是汛期,所領(lǐng)導(dǎo)及安全小組成員逐家逐戶查訪民房,發(fā)放安全注意事項(xiàng)通知書,對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患和苗頭,及時(shí)安排維修處理,充分做好汛期的安全檢查工作。在維修工作中技術(shù)人員認(rèn)真負(fù)責(zé),做到修前有計(jì)劃,修中有檢查,修后有驗(yàn)收,保證維修質(zhì)量,確保了住戶安全。

      四是為舊城改造提前做好拆遷準(zhǔn)備。我所管理幾千平方米的破舊房屋均在舊城改造范圍之內(nèi)。年初我們提前做好工作安排,組織人員對(duì)所有房屋按資產(chǎn)臺(tái)賬進(jìn)行重新核實(shí)丈量、拍照,分片、分區(qū)域建立文書檔案和電子檔案,為國(guó)有資產(chǎn)數(shù)據(jù)錄入提供了依據(jù)。另外,還積極完成了棚戶區(qū)的摸底、申報(bào)工作。

      五是確保租金到位。房管人員在所里的統(tǒng)一調(diào)動(dòng)下,嚴(yán)格票據(jù)和資金的管理,認(rèn)真負(fù)責(zé),排除困難,采取有效措施,確保了租金收繳率。

      2、全面推進(jìn),把非重點(diǎn)工作推上一個(gè)新水平。

      開(kāi)發(fā)公司工作:開(kāi)發(fā)公司參與了舊城改造,做好資質(zhì)年檢和換證工作,努力收取了2009年的開(kāi)發(fā)公司的管理費(fèi)。

      工會(huì)工作:工會(huì)積極配合領(lǐng)導(dǎo)做好職工思想教育工作,組織開(kāi)展文體比賽等有關(guān)活動(dòng),充分發(fā)揮了橋梁紐帶作用。

      計(jì)生工作:能夠按時(shí)組織婦檢報(bào)送報(bào)表,無(wú)計(jì)劃外懷孕和生育現(xiàn)象,出租房的流動(dòng)人口是我們管理的難點(diǎn),健全基礎(chǔ)臺(tái)賬,隨時(shí)掌握情況。

      黨風(fēng)廉政建設(shè):加強(qiáng)黨員干部廉潔自律意識(shí),實(shí)行了黨務(wù)和政務(wù)公開(kāi),自覺(jué)接受群眾監(jiān)督。

      再創(chuàng)文明(標(biāo)兵)單位:我所按照具體細(xì)則進(jìn)一步做好了創(chuàng)縣文明(標(biāo)兵)單位的基礎(chǔ)工作。并上報(bào)了申請(qǐng)材料。

      3、抓住特殊情況,有針對(duì)性的開(kāi)展工作。

      鑒于我單位特殊情況,多年來(lái),對(duì)原“法輪功”的練習(xí)者幫教工作常抓不懈,做到管得住、控的牢,確保安全穩(wěn)定,不出問(wèn)題。除做好正常工作外,我們組織人員對(duì)鎮(zhèn)里安排的法律進(jìn)單位工作,整理材料及時(shí)完成了任務(wù)。

      有力解決遺留問(wèn)題。原中山街開(kāi)發(fā)后遺留的問(wèn)題和單位內(nèi)部開(kāi)發(fā)陳欠帳問(wèn)題,使這一塊工作成了“老大難”。按照上級(jí)對(duì)“三資”清理工作的要求,我所成立了“三資”清理工作領(lǐng)導(dǎo)小組,召開(kāi)多次會(huì)議,研究制定方案,采取有效措施,使十幾萬(wàn)的資金得以回籠,創(chuàng)增了經(jīng)濟(jì)效益,并為今后的工作掃清了障礙。

      (四)、把以人為本和改善條件相結(jié)合,促進(jìn)人的全面發(fā)展 改善職工福利待遇。安排了職工健康體檢并且把職工住房公積金由原來(lái)的10%提高到20%,確保穩(wěn)定發(fā)展。

      老齡工作和關(guān)愛(ài)職工方面。職工家不管誰(shuí)家遇到大病小災(zāi),我們都及時(shí)看望慰問(wèn),伸出援助之手給予關(guān)心幫助,帶去一片關(guān)愛(ài),體現(xiàn)大家庭的溫暖和組織領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心。

      捐款捐物為災(zāi)區(qū)。玉樹(shù)地震牽掛億萬(wàn)人民的心,我所積極響應(yīng)黨委、政府號(hào)召,及時(shí)捐款,表達(dá)了一份真情,奉獻(xiàn)了一片愛(ài)心。

      二、存在不足

      (一)、雖然單位的學(xué)習(xí)教育抓的比較緊,但在干部職工中,尚存在學(xué)用結(jié)合較差的現(xiàn)象。

      (二)、雖然單位建立健全了各項(xiàng)管理制度,但在具體落實(shí)上還存在差距。

      (三)、雖然加強(qiáng)了對(duì)大局意識(shí)、憂患意識(shí)和責(zé)任意識(shí)的教育,但在干部職工中,還存在著意識(shí)不強(qiáng)的現(xiàn)象。

      (四)、隨著形勢(shì)的發(fā)展和效能建設(shè)的要求,各管理崗位的標(biāo)準(zhǔn)還存在著差距,有待提高。

      三、下步工作打算

      (一)、繼續(xù)深入開(kāi)展“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng),按照“五個(gè)好”黨支部和“五帶頭”黨員標(biāo)準(zhǔn),踐行和兌現(xiàn)好承諾,努力爭(zhēng)創(chuàng)先進(jìn)基層黨支部,爭(zhēng)做優(yōu)秀共產(chǎn)黨員。

      (二)、繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)黨員干部職工地學(xué)習(xí)教育,提高全員政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平,創(chuàng)建學(xué)習(xí)型單位。

      (三)、進(jìn)一步強(qiáng)化內(nèi)部管理,落實(shí)工作責(zé)任制,激發(fā)創(chuàng)新意識(shí),增強(qiáng)效能建設(shè),逐步推進(jìn)制度化、規(guī)范化管理。

      (四)、加大力度做好租金的收繳工作,確保完成全年經(jīng)濟(jì)指標(biāo),創(chuàng)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

      (五)、積極參與舊城改造工作,同時(shí)做好城南小區(qū)賠償房屋的認(rèn)定工作。

      (六)、進(jìn)一步落實(shí)好計(jì)生、綜治、安全、黨風(fēng)廉政建設(shè)等幾項(xiàng)工作的要求,保一方平安。

      (七)、努力解決原被單廠房屋官司糾紛遺留問(wèn)題。

      (八)、繼續(xù)做好督查工作,促進(jìn)工作落實(shí)。

      (九)、堅(jiān)決按照鎮(zhèn)黨委、政府的統(tǒng)一部署和要求,真抓實(shí)干,開(kāi)拓創(chuàng)新,為我鎮(zhèn)的發(fā)展和建設(shè)貢獻(xiàn)更大力量。篇三:房管所所長(zhǎng)述職報(bào)告

      個(gè)人

      報(bào)

      單位:房管所

      姓名:xxx 時(shí)間:2014.12 個(gè)人述職報(bào)告

      尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們:

      大家好!房管所在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,自己圍繞中心服務(wù)大局,以滿腔的工作熱情,良好的精神狀態(tài),在各科室各部門的大力配合下,切實(shí)履行房管部門職能,實(shí)現(xiàn)了單位各項(xiàng)事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的良好局面?,F(xiàn)在我從“德、能、勤、紀(jì)、廉、學(xué)”六個(gè)方面匯報(bào)我一年來(lái)的工作和學(xué)習(xí)。

      一、認(rèn)真貫徹落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)干部勤政廉政責(zé)任,加強(qiáng)個(gè)人政治修養(yǎng)

      一年來(lái),自覺(jué)以黨的十八屆三中全會(huì)精神為指導(dǎo),思想上同黨的方針政策保持一致,行動(dòng)上同團(tuán)黨委的戰(zhàn)略決策保持一致,工作上同全團(tuán)的部署保持一致,自律上同黨執(zhí)廉政的規(guī)定準(zhǔn)則保持一致。這期間認(rèn)真學(xué)習(xí),貫徹領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律的各項(xiàng)規(guī)定和各項(xiàng)要求,做到在實(shí)踐中學(xué)習(xí),在學(xué)習(xí)中實(shí)踐,不斷提高黨性修養(yǎng),履行職責(zé),筑牢據(jù)腐防變的思想防線和道德底線,使自己能夠站在全局的高度看待問(wèn)題。

      二、加強(qiáng)學(xué)習(xí),努力提高自己工作能力

      學(xué)習(xí)理論的目的是倡導(dǎo)實(shí)踐,所以在深刻學(xué)習(xí)理論的基礎(chǔ)上,我注重運(yùn)用科學(xué)發(fā)展觀的觀點(diǎn)和方法,作為房管所的負(fù)責(zé)人,積極發(fā)揮作用,勇挑重?fù)?dān)。使自身能力和領(lǐng)導(dǎo)水平不斷得到提高。

      二、深入探討服務(wù)創(chuàng)新,團(tuán)結(jié)協(xié)作,安居惠民。

      多年的工作證明,只有認(rèn)真履行職責(zé),才能在工作中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,為團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的決策提供出更科學(xué)更準(zhǔn)確的依據(jù)。房管服務(wù)才能有的放矢。我的工作主要是房管,另為還監(jiān)管交通、客運(yùn)、道路養(yǎng)護(hù)等。在今年的工作中,征收工作依然是我工作的重中之重。

      1、房屋征收工作

      今年的安居工程,時(shí)間緊、任務(wù)重。4月分開(kāi)始,抓緊部署,因廉租房 “玉緣居”計(jì)劃在電視臺(tái)西建設(shè),電視臺(tái)西共有83戶,在機(jī)關(guān)科室、基層單位聯(lián)動(dòng)積極配合情況下,經(jīng)過(guò)一個(gè)月的努力,2014年6月初,完成了83戶的征收任務(wù),為玉緣居的開(kāi)工和按期交付奠定了基礎(chǔ)。今年7月,開(kāi)始征收子母河?xùn)|路的31戶,8月底完成了征收任務(wù),使通聯(lián)公路的建設(shè)順利進(jìn)行,在征收過(guò)程中做到了公平公正,減少了拆遷矛盾。

      2、售房工作 2014年出示了“團(tuán)2014年保障性住房銷售辦法”。此辦法中,針對(duì)在職職工家庭、大學(xué)生家庭團(tuán)場(chǎng)、退休職工家庭、病殘人員及社會(huì)從業(yè)家庭人員家庭都給予了不同程度的優(yōu)惠條件。使我們的售出201套房,另預(yù)留100套給特困職工,其中,金山、棗香苑624套,基本售完,只剩下28套大面積的拐角樓和13套四樓。

      3、交通、客運(yùn)、道路養(yǎng)護(hù)

      我們嚴(yán)格遵守《團(tuán)交通安全、公路管理辦法》中規(guī)定的內(nèi)容,分工明確、責(zé)任到人,對(duì)車輛的超限超載進(jìn)行了嚴(yán)格管理,杜絕超限超載車輛在昆金公路通過(guò),延長(zhǎng)了昆金公路的使用壽命,保證了我團(tuán)路產(chǎn)少受損失,得到了師交通局的認(rèn)可。

      工作中存在的不足:

      一年來(lái),我所分管的工作顯然取得了一點(diǎn)成績(jī),但離要求還很遠(yuǎn),就發(fā)展的目標(biāo)要求上,還存在著相應(yīng)的不足。

      1、工作的積極性、主觀能動(dòng)性和協(xié)調(diào)性有待提高,工作縱滌方向開(kāi)展的力度還需要進(jìn)一步加大。

      2、工作中攻堅(jiān)克難,狠抓落實(shí)的力度不夠,在以后的工作中要努力做到與時(shí)俱進(jìn),開(kāi)拓創(chuàng)新。

      3、基層調(diào)查要繼續(xù)深入。雖然任職以來(lái)經(jīng)常滌入基層,為群眾辦了一些實(shí)事,但由于了解和掌握的情況、資料有限,對(duì)問(wèn)題的滌入分析和研究還有一定差距,今后在準(zhǔn)確性和針對(duì)性上需加強(qiáng)提高。

      2015年工作具體措施:

      一、堅(jiān)持不懈抓學(xué)習(xí),自覺(jué)運(yùn)用科學(xué)發(fā)展觀指導(dǎo)實(shí)踐,用反腐倡廉理論和廉潔自律規(guī)定規(guī)范行為,用科學(xué)理論指導(dǎo)工作,全面準(zhǔn)確貫徹落實(shí)黨的實(shí)踐方針和政策。

      二、加強(qiáng)廉政意識(shí),防微杜漸,按照黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制的要求,堅(jiān)持民主集中制原則,進(jìn)一步落實(shí)好政策和制度。

      三、轉(zhuǎn)變工作作風(fēng),深入基層,調(diào)查研究,對(duì)分管部門的工作及時(shí)了解,及時(shí)查看及時(shí)總結(jié),達(dá)到以點(diǎn)帶面,指導(dǎo)工作的目的。

      回顧一年的工作,我全力攻堅(jiān),保質(zhì)保量的完成了團(tuán)黨委交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。今后我將進(jìn)一步解放思想,與時(shí)俱進(jìn),求真務(wù)實(shí),充分發(fā)揮整體能動(dòng)性,開(kāi)拓進(jìn)取,努力工作,把我所管理的工作再上一個(gè)新臺(tái)階,為快速建成和諧與美麗的米蘭盡一份力量,新的一年我將

      以昂揚(yáng)的斗志,扎實(shí)的工作,回報(bào)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的信任與關(guān)心。以上匯報(bào)如有不妥之處,敬請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)同志們批評(píng)指正。

      述職人:房管所xxx 述職日期:2014年12月篇四:房管所工作總結(jié)及計(jì)劃

      房管所

      08年維修安全工作總結(jié)及09年工作安排

      在2008年里,維修辦公室的工作在處、所領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心指導(dǎo)下,認(rèn)真貫徹執(zhí)行了維修、安全工作的法律、法規(guī)和局、處有關(guān)文件精神,在全所職工的認(rèn)真配合、支持、協(xié)助下,始終堅(jiān)持了“主動(dòng)及時(shí)、熱情服務(wù)”的服務(wù)宗旨,堅(jiān)持了維修服務(wù)承諾制度,開(kāi)展了“執(zhí)政為民服務(wù)發(fā)展”活動(dòng);始終堅(jiān)持用“急住戶所急,想住戶所想”的指導(dǎo)思想,為我所轄區(qū)內(nèi)的廣大住用戶服務(wù);堅(jiān)持“預(yù)防為主,防治結(jié)合”的方針,加強(qiáng)了房屋監(jiān)護(hù),保障了人民生命財(cái)產(chǎn)安全。

      在2008年里,各維修班組完成的修繕工作如下:維修瓦屋面326m2,維修鋼筋混凝土屋面124戶,修理樓地面164m2,修理水洞、廁所153個(gè),修理整治改造溝管道3745m,疏通清掏窨井335個(gè),修理門窗171樘,拆換主水管309m,拆換外落水管224m,清掏化糞池9座,以上維修受益戶達(dá)1088戶,受到了住戶的好評(píng),取得了較好的社會(huì)效益,保障了經(jīng)租收入及時(shí)收繳和安全管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。以上成績(jī)的取得,維修辦公室在維修、安全工作兩方面主要抓了以下幾點(diǎn)工作:

      一、維修工作方面

      1、強(qiáng)化了維修服務(wù)意識(shí)

      我們通過(guò)大小會(huì)議,向職工宣傳服務(wù)守則、職業(yè)道德等內(nèi)容,讓服務(wù)意識(shí)在職工頭腦中扎根,要求員工用換位思考來(lái)想問(wèn)題,把住用

      戶的維修問(wèn)題當(dāng)自己的事情來(lái)解決,解決問(wèn)題要主動(dòng)、熱情耐心,盡量做到更好,為執(zhí)行維修服務(wù)承諾制度奠定了思想基礎(chǔ)。

      2、簽訂了維修服務(wù)承包合同

      為更好地做好維修服務(wù)工作,我們與各維修班組,簽訂了維修服務(wù)承包合同,明確了各班組的維修范圍、維修目標(biāo)、維修作風(fēng)、考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲制度,為推行維修服務(wù)承諾制奠定了制度基礎(chǔ)。

      3、履行了維修服務(wù)承諾制度

      房屋維修工作具有生產(chǎn)和服務(wù)的雙重性,所領(lǐng)導(dǎo)高度重視,我所始終堅(jiān)持“住戶第一,服務(wù)第一,預(yù)防為主,管修結(jié)合”的原則來(lái)抓好這項(xiàng)工作,認(rèn)真嚴(yán)格地履行房屋維修服務(wù)承諾制度。在這方面,有許多事例,如08年2月15日,我所接到 一住戶報(bào)修稱:家中主水管破爛漏水,管道即將爆裂。水電組的師傅們知道情況后立即到現(xiàn)場(chǎng)去察看,確認(rèn)住戶反映情況屬實(shí),且該住戶因裝修把主水管道遮蔽了。如果我們按正常的維修方法和原則,住戶損失將會(huì)很大,所領(lǐng)導(dǎo)知道情況后,立即和維修技術(shù)人員趕到現(xiàn)場(chǎng),制定了一個(gè)確保住戶利益不受損失、增加我們難度和費(fèi)用的方案進(jìn)行維修。事后,住戶寫來(lái)感謝信稱:我們維修能克服困難,體貼民情,修理及時(shí)。又如,6月5日晚,號(hào)4樓住戶報(bào)修說(shuō):5樓住戶家中漏水且無(wú)人,他家被淹了。值班領(lǐng)導(dǎo)知道情況后,立即一邊安排人員到現(xiàn)場(chǎng),一邊聯(lián)系消防隊(duì)和派出所,在兄弟單位的協(xié)助下,我們?cè)诋?dāng)晚11點(diǎn)40時(shí)完成了維修任務(wù)。住戶熱淚盈眶地說(shuō):你們今晚做了件大好事,你們的工作真幸苦,你們對(duì)工作非常認(rèn)真負(fù)責(zé)。我所的各個(gè)維修班組,面對(duì)成百上

      千的住用戶,總能做到主動(dòng)、熱情,及時(shí)維修,不吃拿卡要,充分體現(xiàn)了“主動(dòng)及時(shí)、熱情服務(wù)”的宗旨,也樹(shù)立了房管職工新形象,為廣大住戶所稱贊。到目前為止,因我們維修服務(wù)及時(shí),態(tài)度好,保障了租金及時(shí)收繳。

      4、對(duì)維修服務(wù)工作進(jìn)行了回訪

      為確保我所維修服務(wù)工作落到實(shí)處,我所對(duì)這項(xiàng)工作進(jìn)行了回訪,特別是對(duì)住用戶反映較大的維修問(wèn)題,逐個(gè)進(jìn)行了回訪,在住用戶中樹(shù)立了良好的口碑,進(jìn)一步保障了我所經(jīng)租收入的及時(shí)收繳和歷欠房租的追收。

      5、堅(jiān)持開(kāi)展了“執(zhí)政為民服務(wù)發(fā)展”活動(dòng)

      為進(jìn)一步抓好我所的經(jīng)組維修服務(wù)工作,在所領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下,我所一直堅(jiān)持在 等地方,開(kāi)展“執(zhí)正為民服務(wù)發(fā)展”的活動(dòng),取得了明顯的社會(huì)效益,不但確保了租金及時(shí)收繳,而且進(jìn)一步追收了歷欠房租。

      6、開(kāi)展了 房屋的整治工作

      二、安全工作方面

      1、健全了安全管理制度,責(zé)任落實(shí)到人

      年初,我們與各崗位人員簽訂了《房屋監(jiān)護(hù)責(zé)任書》、《成套住宅監(jiān)護(hù)責(zé)任書》、《專業(yè)監(jiān)護(hù)責(zé)任書》、《消防安全責(zé)任書》、《生產(chǎn)、住用、消防安全責(zé)任書》,明確了各部門、各崗位人員的安全工作職責(zé),責(zé)任落實(shí)到了部門或人。

      2、調(diào)整了房屋監(jiān)護(hù)人員,進(jìn)一步加強(qiáng)了房屋監(jiān)護(hù)。

      為進(jìn)一步做好我所的房屋監(jiān)護(hù)工作,在年初,我所增加了房屋監(jiān)護(hù)人員,對(duì)每一棟房屋進(jìn)行了定人定責(zé)監(jiān)護(hù),進(jìn)一步加強(qiáng)了房屋監(jiān)護(hù)工作。

      3、堅(jiān)持了安全會(huì)議制度

      堅(jiān)持了每月一次的安全工作會(huì)議,通過(guò)會(huì)議、墻報(bào)、標(biāo)語(yǔ)、案例等形式,向職工反復(fù)強(qiáng)調(diào)安全工作的重要性,增強(qiáng)了職工安全意識(shí),規(guī)范了職工安全工作行為,做到了安全工作警鐘長(zhǎng)鳴,常抓不懈。

      4、堅(jiān)持了安全檢查制度

      在2008年里,根據(jù)“預(yù)防為主、防治結(jié)合”的原則,我所進(jìn)行了房屋普查,堅(jiān)持了每月一次的安全檢查制度,通過(guò)這些檢查工作,發(fā)現(xiàn)了安全隱患,對(duì)查出的問(wèn)題,及時(shí)定人、定時(shí)、定措施進(jìn)行了解決。如及時(shí)清掏疏通了下羅家灣 號(hào)等9處堵塞的化糞池;對(duì) 等10根外落雨水管進(jìn)行了拆換;安裝了 等7處被他人盜走的窨井蓋。及時(shí)解除了安全隱患,確保了住用安全。

      5、做好了紋川地震后的房屋檢查、解釋工作

      四川省紋川縣發(fā)生了m8.0級(jí)地震后,我所按照上級(jí)部門的要求,對(duì)我們管理的103棟房屋進(jìn)行了震后檢查,對(duì)檢查出的問(wèn)題進(jìn)行了及時(shí)的解除,如更換了春森路號(hào)斷裂的過(guò)梁和加固了中山三路號(hào)的樓梯。協(xié)助街道對(duì)轄區(qū)內(nèi)的部分房屋進(jìn)行了安全隱患核查;入戶對(duì)住戶家的裂縫現(xiàn)象解釋了44戶,解除了住戶的擔(dān)憂,確保了一方穩(wěn)定。

      6、開(kāi)展了“安全月”宣傳活動(dòng) 6月19—20日,組織全所在崗職工開(kāi)展了“全國(guó)安全生產(chǎn)月”的安全知識(shí)和消防知識(shí)的答卷工作,突出了2008年“治理隱患,防范事故”的安全生產(chǎn)月主題;進(jìn)行了消防演練,增強(qiáng)了職工安全意識(shí)。

      7、抓好了北京奧運(yùn)會(huì)和殘奧運(yùn)會(huì)期間的安全工作 舉辦北京奧運(yùn)會(huì)是中華民族的百年期待,所領(lǐng)導(dǎo)對(duì)這期間的安全工作高度重事,按“誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,成立了安全領(lǐng)導(dǎo)小組,全面負(fù)責(zé)奧運(yùn)會(huì)和殘奧運(yùn)會(huì)期間的安全工作,確保了轄區(qū)內(nèi)未發(fā)生安全事故,為北京奧運(yùn)會(huì)和殘奧運(yùn)會(huì)的順利舉辦作出了貢獻(xiàn)。

      8、及時(shí)處置安全事故,確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。9月25日上午9時(shí),我所管轄的人民路號(hào)房屋(非住宅、經(jīng)營(yíng)餐館)發(fā)生火災(zāi),周圍群眾立即向單位領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告了火情,所領(lǐng)導(dǎo)馬上安排了搶險(xiǎn)人員,車輛,滅火器,直奔火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),搶在“119”之前,把火災(zāi)消滅在萌芽狀態(tài),確保了災(zāi)情在第一時(shí)間得到控制,保障了人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全,得到了群眾的高度好評(píng),取得了較好的社會(huì)效益。

      9、加強(qiáng)了值班制度,確保信息暢通

      在汛期內(nèi),我所嚴(yán)格執(zhí)行24小時(shí)值班制度,值班人員不得脫崗、掉崗,要求防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍人員手機(jī)必須24小時(shí)開(kāi)機(jī),保證信息暢通,要求值班人員在收到有關(guān)房屋住用安全問(wèn)題時(shí),必須做好記錄,并立即按程序進(jìn)行匯報(bào)和處置,確保災(zāi)情在第一時(shí)間得到控制。為此,我所順利度過(guò)了汛期。

      2009年維修辦公室的工作打算:

      在2009年里,維修辦公室將在“三個(gè)代表”的重要思想指導(dǎo)下、篇五:2011房管所全年工作總結(jié)

      房管所2011年工作總結(jié)

      一年來(lái),我所在建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和領(lǐng)導(dǎo)下,按照年初工作會(huì)議的要求,緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個(gè)中心,依法行政,認(rèn)真履行管理職能,積極推進(jìn)我旗房管工作及房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,為圓滿完成計(jì)劃夯實(shí)了基礎(chǔ),現(xiàn)將全年工作情況總結(jié)如下:

      一、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理 2011年,共建立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資料檔案31個(gè)(其中外進(jìn)二級(jí)、三級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)共11個(gè)),工作人員對(duì)企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書等嚴(yán)格審查,對(duì)未提交證件原件的,一律不予備案登記,不辦理發(fā)放《商品房預(yù)銷售許可證》。

      同時(shí)我所組織工作人員對(duì)全旗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)狀況進(jìn)行調(diào)查走訪,撰寫了《西烏旗房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告》,數(shù)據(jù)表明,自2011年初至2011年11月,我單位批準(zhǔn)預(yù)銷售房屋總建筑面積達(dá)19.82萬(wàn)m,其中商品房住宅14.12萬(wàn)m,商業(yè)用房5.13萬(wàn)m,其他用房 0.03萬(wàn)m。巴拉嘎?tīng)柛呃真?zhèn)2011年新開(kāi)工房地產(chǎn)總建筑面積為50.97萬(wàn)m,分階段投資已投資23065萬(wàn)元,總套數(shù)6220套,其中住宅37.4萬(wàn)㎡,套數(shù)4342套,已投資9691萬(wàn)元,商業(yè)6.86萬(wàn)㎡,套數(shù)393套,已投資5058萬(wàn)元,辦公樓1.5萬(wàn)㎡,套數(shù)92 2 222 套,已投資1240萬(wàn)元,其他2.91萬(wàn)㎡,套數(shù)1116套,已投資4000萬(wàn)元。經(jīng)濟(jì)適用房1.56萬(wàn)㎡,套數(shù)200套,已投資2099萬(wàn)元,廉租房0.74萬(wàn)㎡,套數(shù)160套,已投資977萬(wàn)元。上年結(jié)轉(zhuǎn)總建筑面積為74.43萬(wàn)㎡,分階段投資已投資66577萬(wàn)元,套數(shù)6183套。其中住宅36.73萬(wàn)㎡,套數(shù)3549套,已投資32150萬(wàn)元,商業(yè)21.39萬(wàn)㎡,套數(shù)808套,已投資18100萬(wàn)元,辦公樓9.33萬(wàn)㎡,套數(shù)18套,已投資11564萬(wàn)元,其他3.24萬(wàn)㎡,套數(shù)1342套,已投資1285萬(wàn)元,經(jīng)濟(jì)適用房1.28萬(wàn)㎡,套數(shù)167套,已投資1534萬(wàn)元,廉租房1.46萬(wàn)㎡,套數(shù)299套,已投資1944萬(wàn)元。

      截至2011年11月底,2011年當(dāng)年開(kāi)工項(xiàng)目已竣工0.18萬(wàn)㎡,總套數(shù)32套,總投資198萬(wàn)元。其中住宅0.11萬(wàn)㎡,套數(shù)16套,投資121萬(wàn)元,其他0.07萬(wàn)㎡,套數(shù)16套,投資77萬(wàn)元;2010年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目已竣工16.63萬(wàn)㎡,總套數(shù)1752套,總投資18324萬(wàn)元。其中住宅10.38萬(wàn)㎡,套數(shù)1197套,投資11438萬(wàn)元,商業(yè)5.65萬(wàn)㎡,套數(shù)299套,投資6226萬(wàn)元,其他0.6萬(wàn)㎡,套數(shù)256套,投資660萬(wàn)元。

      白音華2011年新開(kāi)工房地產(chǎn)總建筑面積為11.21萬(wàn)m,分階段投資已投資6585萬(wàn)元,總套數(shù)1315套,其中住宅6.35萬(wàn)㎡,套數(shù)797套,已投資3510萬(wàn)元,商業(yè)2.35萬(wàn)㎡,套數(shù)71套,已投資1744萬(wàn)元,辦公樓1.35萬(wàn)㎡,套數(shù)5套,已投資2 1033萬(wàn)元,其他1.16萬(wàn)㎡,套數(shù)442套,已投資298萬(wàn)元。上年結(jié)轉(zhuǎn)總建筑面積為38.17萬(wàn)㎡,分階段投資已投資28286萬(wàn)元,套數(shù)2911套。其中住宅16.96萬(wàn)㎡,套數(shù)1829套,已投資14800萬(wàn)元,商業(yè)14.17萬(wàn)㎡,套數(shù)548套,已投資8448萬(wàn)元,辦公樓5.43萬(wàn)㎡,套數(shù)11套,已投資4000萬(wàn)元,其他1.61萬(wàn)㎡,套數(shù)523套,已投資1038萬(wàn)元。

      二、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理 至11月30日,共發(fā)放《商品房預(yù)銷售許可證》24份,商品房套數(shù)2802套,總建筑面積22.94萬(wàn)m2;

      共辦理新建商品房交易1414件,建筑面積16.35 萬(wàn)m2,成交金額44719萬(wàn)元,其中住宅11.62萬(wàn)㎡,套數(shù)1092套,成交金額24682萬(wàn)元,商業(yè)4.49萬(wàn)㎡,套數(shù)202套,成交金額18933萬(wàn)元,其他0.24萬(wàn)㎡,套數(shù)120套,成交金額1104萬(wàn)元;二手房交易107件,建筑面積1.46萬(wàn)m2,成交金額1660萬(wàn)元。其中住宅0.58萬(wàn)㎡,套數(shù)63套,商業(yè)0.65萬(wàn)㎡,套數(shù)36套,辦公樓0.17萬(wàn)㎡,套數(shù)2套,其他0.06萬(wàn)㎡,套數(shù)6套;辦理貸款抵押登記1396件,抵押面積31.22萬(wàn)m,抵押金額59592萬(wàn)元。

      鑒于房屋產(chǎn)權(quán)登記工作法律規(guī)定和程序繁多的現(xiàn)狀,今年對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記工作進(jìn)行了調(diào)整,使之更務(wù)實(shí)、合理,更具有可操作性,其中包括:受理、審核、辦證等程序;并在進(jìn)入行政審批2 大廳以后,依據(jù)規(guī)定和有關(guān)程序,結(jié)合實(shí)際情況,對(duì)較紛繁的程序和手續(xù)進(jìn)行了認(rèn)真的簡(jiǎn)化,使各項(xiàng)業(yè)務(wù)更加流暢。

      三、物業(yè)管理 全年召開(kāi)物管企業(yè)座談會(huì)5次,進(jìn)行物業(yè)巡查、檢查8次,檢查內(nèi)容以環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共設(shè)備設(shè)施維修三個(gè)大項(xiàng)為主,對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系,責(zé)令其按時(shí)完成整改,使小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)工作得到進(jìn)一步改善。8月中旬我單特別位針對(duì)白音小區(qū)物業(yè)管理方面存在的問(wèn)題舉行了小區(qū)業(yè)主委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議,作出了徹底整頓白音小區(qū)物業(yè)管理工作的決定,重新更換物業(yè)管理公司,在更換了物業(yè)公司后,下半年白音小區(qū)的物業(yè)管理工作有了明顯的改觀,小區(qū)面貌煥然一新。2011年下半年我所為加強(qiáng)物業(yè)管理監(jiān)督力度,派專人外出進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),學(xué)習(xí)其他地區(qū)先進(jìn)的物業(yè)管理理念,力求使我旗物業(yè)管理工作在2012年更加規(guī)范化、合理化。

      四、加強(qiáng)精神文明創(chuàng)建以及黨建工作

      一年來(lái),我所始終把精神文明創(chuàng)建工作擺在重要位臵,并以文明單位創(chuàng)建活動(dòng)為載體,結(jié)合機(jī)關(guān)部門的行風(fēng)評(píng)議活動(dòng),累計(jì)開(kāi)展學(xué)習(xí)活動(dòng)5次,活動(dòng)中立足房管崗位實(shí)際,邊學(xué)邊整改,保證學(xué)習(xí)效果。同時(shí)繼續(xù)加強(qiáng)職工道德作風(fēng)建設(shè)。

      黨建方面我所一直致力于強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)班子自身思想作風(fēng)建設(shè),完善各項(xiàng)制度,黨支部帶領(lǐng)廣大黨員職工發(fā)憤圖強(qiáng)、開(kāi)拓創(chuàng)新,為搞好黨建工作,我所專門設(shè)立了黨員示范崗、對(duì)外意見(jiàn)箱并公布了黨員公開(kāi)承諾書,我所還組織本單位全體入黨積極分子和預(yù)備黨員參加了旗里組織的一系列慶祝中國(guó)共產(chǎn)黨建黨90周年的活動(dòng),讓他們?cè)趯?shí)踐中學(xué)習(xí)體會(huì)黨的歷史、發(fā)展道路和未來(lái)的方向。通過(guò)近一年的活動(dòng)實(shí)踐,取得了良好的社會(huì)效益。

      根據(jù)旗委關(guān)于開(kāi)展“三走進(jìn)、三幫扶、三提升”主題實(shí)踐活動(dòng)的要求部署,我所于2011年11月中旬對(duì)高力罕白音德勒嘎查進(jìn)行了幫扶走訪,深入基層,深入群眾,傾聽(tīng)當(dāng)?shù)啬撩袢罕姷暮袈?,高力罕白音德勒嘎查現(xiàn)有牧戶127戶,人口389人,草場(chǎng)面積22.10萬(wàn)畝,其中進(jìn)城務(wù)工戶共有23戶,低保戶47戶。導(dǎo)致該嘎查存在如此眾多貧困戶的主要原因是進(jìn)城務(wù)工人員較多,造成家庭內(nèi)缺少勞動(dòng)力,牧民家中又有長(zhǎng)期需要醫(yī)療保障的病號(hào),又在最近幾年連續(xù)遭受雪災(zāi)和水災(zāi),我所通過(guò)實(shí)地走訪,詳細(xì)了解了牧戶家庭的實(shí)際情況,并進(jìn)行了照片、攝像記錄,在最近2個(gè)月內(nèi)制定下一步幫扶計(jì)劃,實(shí)實(shí)在在幫助解決該嘎查牧區(qū)群眾的實(shí)際困難,把實(shí)惠送到牧區(qū)群眾手中。

      第四篇:房管所個(gè)人工作總結(jié)

      2014上半年個(gè)人工作總結(jié)

      孫淑萍

      接受內(nèi)勤工作已達(dá)一年之久,工作中我深感內(nèi)勤是公司上傳下達(dá)的關(guān)鍵環(huán)節(jié),是協(xié)調(diào)各部門之間工作的重要紐帶。一年中我認(rèn)真履行工作職能,及時(shí)將上級(jí)布置的工作向房管員傳達(dá),無(wú)一遺漏地做到全程跟蹤。

      一、在學(xué)習(xí)中提高、逐步提升政治業(yè)務(wù)水平。

      做好內(nèi)勤工作,爭(zhēng)創(chuàng)一流業(yè)績(jī),必須要有較高的政治理論素質(zhì)和分析解決問(wèn)題的能力。我通過(guò)各種途徑開(kāi)展政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),及時(shí)了解、掌握發(fā)展的新動(dòng)向,積極參加公司組織的形式多樣的學(xué)習(xí)教育活動(dòng),促使政治理論水平、業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力不斷提高。在上半年的業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動(dòng)中,我認(rèn)真記錄,悉心聆聽(tīng),受益匪淺,不斷充實(shí)自己,也讓我深深感受到了青年同事的朝氣與活力,促使我今后以更飽滿的熱情投入到工作中去。工作中與同事團(tuán)結(jié)協(xié)作,配合默契,工作氣氛融洽。大家向著同一個(gè)目標(biāo)努力著,爭(zhēng)取把最好的服務(wù)呈現(xiàn)給廣大群眾。從事內(nèi)勤工作后,我把自己多年積累的經(jīng)驗(yàn)傳授給新同事,盡職盡責(zé),就是為了讓他們能更快更好地投入到工作中。平時(shí)我手口相傳,不厭其煩,再三叮嚀,現(xiàn)在他們已經(jīng)熟練地掌握了房管員業(yè)務(wù)技能。

      二、強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)、搞好內(nèi)勤工作。

      一年來(lái),我認(rèn)真履行崗位職責(zé),較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。一是按時(shí)完成月底結(jié)算工作。一如既往,堅(jiān)持不懈,盡量做到讓領(lǐng)導(dǎo)滿意。為了按時(shí)完成工作,從不計(jì)較個(gè)人利益,任勞任怨,加班

      加點(diǎn)。

      二是協(xié)助業(yè)務(wù)內(nèi)勤的日常工作。完成領(lǐng)導(dǎo)每天布置的工作并努力做好。

      三是對(duì)自己管轄的非住宅做到應(yīng)收盡收。

      四是增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)搞好信訪工作,按照條文政策耐心向咨詢住戶解答疑難。

      三、積極參加公司活動(dòng),豐富文化生活

      公司組織了豐富多彩的運(yùn)動(dòng)活動(dòng),煥發(fā)了我們的青春,全體職工踴躍參加。在拔河活動(dòng)中,我們勁往一處使,心往一處拉,增強(qiáng)了我們的凝聚力。

      四、努力方向

      在工作中,我時(shí)常正視自己的不足并積極補(bǔ)正,重點(diǎn)加強(qiáng)了電腦操作技術(shù)的應(yīng)用,來(lái)訪人員的接待等方面,為更好完成本職工作打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

      總之,這半年,我較好地完成了領(lǐng)導(dǎo)布置的工作。在今后的工作中,我將發(fā)揚(yáng)成績(jī),克服不足,本著對(duì)工作對(duì)事業(yè)高度負(fù)責(zé)的態(tài)度,腳踏實(shí)地,盡職盡責(zé)地做好各項(xiàng)工作,不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)和同志們對(duì)我的期望。篇二:房管所工作總結(jié)

      今年以來(lái),岱廟所緊緊圍繞全局的工作要求和部署,結(jié)合“創(chuàng)先創(chuàng)優(yōu)”活動(dòng),以“科學(xué)發(fā)展創(chuàng)佳績(jī),效能建設(shè)當(dāng)先鋒”為實(shí)踐主題,全所同志團(tuán)結(jié)一致,積極工作、扎實(shí)穩(wěn)妥推進(jìn)各項(xiàng)工作,實(shí)現(xiàn)了重點(diǎn)工作的有效突破和行政管理水平的持續(xù)提升,先將半年來(lái)的工作匯報(bào)如下:

      一、主要工作

      (一)、把學(xué)習(xí)內(nèi)容和實(shí)踐工作相結(jié)合,開(kāi)啟良好的工作局面

      1、開(kāi)展形式多樣的學(xué)習(xí)活動(dòng),以學(xué)習(xí)促工作,強(qiáng)化工作能力,爭(zhēng)取工作上新臺(tái)階。

      開(kāi)展科學(xué)發(fā)展觀大討論。今年以來(lái),全所認(rèn)真組織開(kāi)展科學(xué)發(fā)展觀大討論,充分發(fā)動(dòng),使廣大黨員干部職工充分認(rèn)識(shí)到要解放思想,轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)服務(wù)理念,積極投入到舊城改造的工作中去。

      開(kāi)展了向沈浩同志和吳修朗同志學(xué)習(xí)活動(dòng)并積極參加 “兩學(xué)一看”演講、征文競(jìng)賽,共報(bào)送征文28篇。開(kāi)展多種形式活動(dòng)慶祝建黨91周年,以回顧黨的光輝歷程和豐功偉績(jī),回顧單位地發(fā)展進(jìn)程為主旨。

      開(kāi)展創(chuàng)建學(xué)習(xí)型單位活動(dòng)。鎮(zhèn)房管所把創(chuàng)建“學(xué)習(xí)型”單位,作為提高全所干部職工思想政治素質(zhì)的目標(biāo),始終堅(jiān)持認(rèn)真落實(shí)“三會(huì)一課”制度,堅(jiān)持周一例會(huì)制、堅(jiān)持周三黨小組學(xué)習(xí)制、堅(jiān)持周五支委班子學(xué)習(xí)制并組織了黨風(fēng)廉政知識(shí)測(cè)試。

      2、深入租房戶實(shí)地調(diào)研,轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方式,提升服務(wù)水平,力爭(zhēng)取得更大的成效。

      今年以來(lái),全所干部職工深入租房戶開(kāi)展實(shí)地調(diào)研,并對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行了梳理歸納,并提出了建設(shè)性的意見(jiàn),從而轉(zhuǎn)變了經(jīng)營(yíng)理念,提高了服務(wù)質(zhì)量,創(chuàng)造了良好的效益。

      轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方式,把資源經(jīng)營(yíng)好,實(shí)現(xiàn)住宿房向營(yíng)業(yè)房過(guò)渡,改變營(yíng)業(yè)房零散的格局,使資產(chǎn)增值,效益增收。改變城市面貌,提高經(jīng)濟(jì)效益。

      (二)、把完善制度和強(qiáng)化督查相結(jié)合,推動(dòng)各項(xiàng)工作進(jìn)

      1、健全和完善房管所相關(guān)制度,提升管理的制度化、規(guī)范化。面對(duì)當(dāng)前我鎮(zhèn)整體工作快速高效的工作模式,房管所干部職工進(jìn)一步統(tǒng)一思想,提升認(rèn)識(shí),對(duì)原制定的《財(cái)務(wù)制度》、《招待費(fèi)制度》、《考勤制度》、《衛(wèi)生保潔制度》等一系列制度做了進(jìn)一步完善,還研究充實(shí)了《房管所工作目標(biāo)考核和日常督查工作實(shí)施細(xì)則》《、基層黨組織建設(shè)工作提升年活動(dòng)安排》、《黨務(wù)政務(wù)公開(kāi)》、《黨風(fēng)廉政建設(shè)工作計(jì)劃》等工作制度,使各項(xiàng)工作進(jìn)一步有章可循,規(guī)范管理。

      2、成立督查組,加大督查力度,多層面推進(jìn)工作,確保工作順利完成。隨著全鎮(zhèn)督查工作進(jìn)展,我所也及時(shí)成立了督查考核工作領(lǐng)導(dǎo)小組,建立督查制度和獎(jiǎng)懲辦法,明確督查形式、內(nèi)容和要求,把鎮(zhèn)里大督查與單位自身督查結(jié)合起來(lái),每周由主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)進(jìn)行督查并對(duì)通報(bào)督查結(jié)果,提出限期整改意見(jiàn)。通過(guò)督查,強(qiáng)化干部職工意識(shí)。督查工作,解決了干部職工紀(jì)律觀念淡薄,不思進(jìn)取,創(chuàng)新意識(shí)不強(qiáng),責(zé)任感不強(qiáng)等現(xiàn)象,極大轉(zhuǎn)變了干部職工的思想和工作作風(fēng),進(jìn)一步增強(qiáng)了大局意識(shí)、責(zé)任意識(shí)。

      (三)、科學(xué)發(fā)展和扎實(shí)工作相結(jié)合,帶動(dòng)各項(xiàng)工作有序開(kāi)展

      1、通力合作,扎實(shí)做好重點(diǎn)工作進(jìn)展。

      人秘工作:擬定各種相關(guān)文件、材料,按時(shí)報(bào)送報(bào)表,及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用,做好各種制度的監(jiān)督管理和落實(shí)。今年財(cái)務(wù)和檔案人員積極參加鎮(zhèn)里培訓(xùn)學(xué)習(xí),提升管理能力和業(yè)務(wù)水平,完成了財(cái)務(wù)賬目、資產(chǎn)數(shù)據(jù)錄入、匯總和上報(bào)工作,檔案做到按索引分類、整理歸檔,建立了電子檔案,使財(cái)務(wù)管理和檔案工作逐步走上規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化軌道。

      房管工作:認(rèn)真做好房管所業(yè)務(wù)工作,把提升效益和確保房屋安全結(jié)合起來(lái)。

      一是提租增收最大化。在前兩年大幅度提租的基礎(chǔ)上,今

      年我們又對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查摸底,頂著壓力,調(diào)整結(jié)構(gòu),深挖潛力,提租增收,創(chuàng)效益最大化。

      二是拓寬創(chuàng)收渠道。今年我們又積極與移動(dòng)公司和廣告公司聯(lián)系,利用沿街門面和樓頂空間,安裝移動(dòng)信號(hào)塔和廣告牌,拓寬創(chuàng)收渠道。

      三是及時(shí)對(duì)管理的住宿房投入資金進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),來(lái)確保承租戶的安全。進(jìn)一步加大安全管理工作力度,調(diào)整充實(shí)安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組,設(shè)立一名專職技術(shù)人員負(fù)責(zé)房屋的安全、巡查和維護(hù)。特別是汛期,所領(lǐng)導(dǎo)及安全小組成員逐家逐戶查訪民房,發(fā)放安全注意事項(xiàng)通知書,對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患和苗頭,及時(shí)安排維修處理,充分做好汛期的安全檢查工作。在維修工作中技術(shù)人員認(rèn)真負(fù)責(zé),做到修前有計(jì)劃,修中有檢查,修后有驗(yàn)收,保證維修質(zhì)量,確保了住戶安全。

      四是為舊城改造提前做好拆遷準(zhǔn)備。我所管理幾千平方米的破舊房屋均在舊城改造范圍之內(nèi)。年初我們提前做好工作安排,組織人員對(duì)所有房屋按資產(chǎn)臺(tái)賬進(jìn)行重新核實(shí)丈量、拍照,分片、分區(qū)域建立文書檔案和電子檔案,為國(guó)有資產(chǎn)數(shù)據(jù)錄入提供了依據(jù)。另外,還積極完成了棚戶區(qū)的摸底、申報(bào)工作。

      五是確保租金到位。房管人員在所里的統(tǒng)一調(diào)動(dòng)下,嚴(yán)格票據(jù)和資金的管理,認(rèn)真負(fù)責(zé),排除困難,采取有效措施,確保了租金收繳率。

      2、全面推進(jìn),把非重點(diǎn)工作推上一個(gè)新水平。

      開(kāi)發(fā)公司工作:開(kāi)發(fā)公司參與了舊城改造,做好資質(zhì)年檢和換證工作,努力收取了2009年的開(kāi)發(fā)公司的管理費(fèi)。

      工會(huì)工作:工會(huì)積極配合領(lǐng)導(dǎo)做好職工思想教育工作,組織開(kāi)展文體比賽等有關(guān)活動(dòng),充分發(fā)揮了橋梁紐帶作用。

      計(jì)生工作:能夠按時(shí)組織婦檢報(bào)送報(bào)表,無(wú)計(jì)劃外懷孕和生育現(xiàn)象,出租房的流動(dòng)人口是我們管理的難點(diǎn),健全基礎(chǔ)臺(tái)賬,隨時(shí)掌握情況。

      黨風(fēng)廉政建設(shè):加強(qiáng)黨員干部廉潔自律意識(shí),實(shí)行了黨務(wù)和政務(wù)公開(kāi),自覺(jué)接受群眾監(jiān)督。

      再創(chuàng)文明(標(biāo)兵)單位:我所按照具體細(xì)則進(jìn)一步做好了創(chuàng)縣文明(標(biāo)兵)單位的基礎(chǔ)工作。并上報(bào)了申請(qǐng)材料。

      3、抓住特殊情況,有針對(duì)性的開(kāi)展工作。

      鑒于我單位特殊情況,多年來(lái),對(duì)原“法輪功”的練習(xí)者幫教工作常抓不懈,做到管得住、控的牢,確保安全穩(wěn)定,不出問(wèn)題。除做好正常工作外,我們組織人員對(duì)鎮(zhèn)里安排的法律進(jìn)單位工作,整理材料及時(shí)完成了任務(wù)。

      有力解決遺留問(wèn)題。原中山街開(kāi)發(fā)后遺留的問(wèn)題和單位內(nèi)部開(kāi)發(fā)陳欠帳問(wèn)題,使這一塊工作成了“老大難”。按照上級(jí)對(duì)“三資”清理工作的要求,我所成立了“三資”清理工作領(lǐng)導(dǎo)小組,召開(kāi)多次會(huì)議,研究制定方案,采取有效措施,使十幾萬(wàn)的資金得以回籠,創(chuàng)增了經(jīng)濟(jì)效益,并為今后的工作掃清了障礙。

      (四)、把以人為本和改善條件相結(jié)合,促進(jìn)人的全面發(fā)展 改善職工福利待遇。安排了職工健康體檢并且把職工住房公積金由原來(lái)的10%提高到20%,確保穩(wěn)定發(fā)展。

      老齡工作和關(guān)愛(ài)職工方面。職工家不管誰(shuí)家遇到大病小災(zāi),我們都及時(shí)看望慰問(wèn),伸出援助之手給予關(guān)心幫助,帶去一片關(guān)愛(ài),體現(xiàn)大家庭的溫暖和組織領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心。

      捐款捐物為災(zāi)區(qū)。玉樹(shù)地震牽掛億萬(wàn)人民的心,我所積極響應(yīng)黨委、政府號(hào)召,及時(shí)捐款,表達(dá)了一份真情,奉獻(xiàn)了一片愛(ài)心。

      二、存在不足

      (一)、雖然單位的學(xué)習(xí)教育抓的比較緊,但在干部職工中,尚存在學(xué)用結(jié)合較差的現(xiàn)象。

      (二)、雖然單位建立健全了各項(xiàng)管理制度,但在具體落實(shí)上還存在差距。

      (三)、雖然加強(qiáng)了對(duì)大局意識(shí)、憂患意識(shí)和責(zé)任意識(shí)的教育,但在干部職工中,還存在著意識(shí)不強(qiáng)的現(xiàn)象。

      (四)、隨著形勢(shì)的發(fā)展和效能建設(shè)的要求,各管理崗位的標(biāo)準(zhǔn)還存在著差距,有待提高。

      三、下步工作打算

      (一)、繼續(xù)深入開(kāi)展“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng),按照“五個(gè)好”黨支部和“五帶頭”黨員標(biāo)準(zhǔn),踐行和兌現(xiàn)好承諾,努力爭(zhēng)創(chuàng)先進(jìn)基層黨支部,爭(zhēng)做優(yōu)秀共產(chǎn)黨員。

      (二)、繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)黨員干部職工地學(xué)習(xí)教育,提高全員政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平,創(chuàng)建學(xué)習(xí)型單位。

      (三)、進(jìn)一步強(qiáng)化內(nèi)部管理,落實(shí)工作責(zé)任制,激發(fā)創(chuàng)新意識(shí),增強(qiáng)效能建設(shè),逐步推進(jìn)制度化、規(guī)范化管理。

      (四)、加大力度做好租金的收繳工作,確保完成全年經(jīng)濟(jì)指標(biāo),創(chuàng)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

      (五)、積極參與舊城改造工作,同時(shí)做好城南小區(qū)賠償房屋的認(rèn)定工作。

      (六)、進(jìn)一步落實(shí)好計(jì)生、綜治、安全、黨風(fēng)廉政建設(shè)等幾項(xiàng)工作的要求,保一方平安。

      (七)、努力解決原被單廠房屋官司糾紛遺留問(wèn)題。

      (八)、繼續(xù)做好督查工作,促進(jìn)工作落實(shí)。

      (九)、堅(jiān)決按照鎮(zhèn)黨委、政府的統(tǒng)一部署和要求,真抓實(shí)干,開(kāi)拓創(chuàng)新,為我鎮(zhèn)的發(fā)展和建設(shè)貢獻(xiàn)更大力量。篇三:房管所所長(zhǎng)述職報(bào)告

      個(gè)人

      報(bào)

      單位:房管所

      姓名:xxx 時(shí)間:2014.12 個(gè)人述職報(bào)告

      尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們:

      大家好!房管所在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,自己圍繞中心服務(wù)大局,以滿腔的工作熱情,良好的精神狀態(tài),在各科室各部門的大力配合下,切實(shí)履行房管部門職能,實(shí)現(xiàn)了單位各項(xiàng)事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的良好局面。現(xiàn)在我從“德、能、勤、紀(jì)、廉、學(xué)”六個(gè)方面匯報(bào)我一年來(lái)的工作和學(xué)習(xí)。

      一、認(rèn)真貫徹落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)干部勤政廉政責(zé)任,加強(qiáng)個(gè)人政治修養(yǎng)

      一年來(lái),自覺(jué)以黨的十八屆三中全會(huì)精神為指導(dǎo),思想上同黨的方針政策保持一致,行動(dòng)上同團(tuán)黨委的戰(zhàn)略決策保持一致,工作上同全團(tuán)的部署保持一致,自律上同黨執(zhí)廉政的規(guī)定準(zhǔn)則保持一致。這期間認(rèn)真學(xué)習(xí),貫徹領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律的各項(xiàng)規(guī)定和各項(xiàng)要求,做到在實(shí)踐中學(xué)習(xí),在學(xué)習(xí)中實(shí)踐,不斷提高黨性修養(yǎng),履行職責(zé),筑牢據(jù)腐防變的思想防線和道德底線,使自己能夠站在全局的高度看待問(wèn)題。

      二、加強(qiáng)學(xué)習(xí),努力提高自己工作能力

      學(xué)習(xí)理論的目的是倡導(dǎo)實(shí)踐,所以在深刻學(xué)習(xí)理論的基礎(chǔ)上,我注重運(yùn)用科學(xué)發(fā)展觀的觀點(diǎn)和方法,作為房管所的負(fù)責(zé)人,積極發(fā)揮作用,勇挑重?fù)?dān)。使自身能力和領(lǐng)導(dǎo)水平不斷得到提高。

      二、深入探討服務(wù)創(chuàng)新,團(tuán)結(jié)協(xié)作,安居惠民。

      多年的工作證明,只有認(rèn)真履行職責(zé),才能在工作中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,為團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的決策提供出更科學(xué)更準(zhǔn)確的依據(jù)。房管服務(wù)才能有的放矢。我的工作主要是房管,另為還監(jiān)管交通、客運(yùn)、道路養(yǎng)護(hù)等。在今年的工作中,征收工作依然是我工作的重中之重。

      1、房屋征收工作

      今年的安居工程,時(shí)間緊、任務(wù)重。4月分開(kāi)始,抓緊部署,因廉租房 “玉緣居”計(jì)劃在電視臺(tái)西建設(shè),電視臺(tái)西共有83戶,在機(jī)關(guān)科室、基層單位聯(lián)動(dòng)積極配合情況下,經(jīng)過(guò)一個(gè)月的努力,2014年6月初,完成了83戶的征收任務(wù),為玉緣居的開(kāi)工和按期交付奠定了基礎(chǔ)。今年7月,開(kāi)始征收子母河?xùn)|路的31戶,8月底完成了征收任務(wù),使通聯(lián)公路的建設(shè)順利進(jìn)行,在征收過(guò)程中做到了公平公正,減少了拆遷矛盾。

      2、售房工作 2014年出示了“團(tuán)2014年保障性住房銷售辦法”。此辦法中,針對(duì)在職職工家庭、大學(xué)生家庭團(tuán)場(chǎng)、退休職工家庭、病殘人員及社會(huì)從業(yè)家庭人員家庭都給予了不同程度的優(yōu)惠條件。使我們的售出201套房,另預(yù)留100套給特困職工,其中,金山、棗香苑624套,基本售完,只剩下28套大面積的拐角樓和13套四樓。

      3、交通、客運(yùn)、道路養(yǎng)護(hù)

      我們嚴(yán)格遵守《團(tuán)交通安全、公路管理辦法》中規(guī)定的內(nèi)容,分工明確、責(zé)任到人,對(duì)車輛的超限超載進(jìn)行了嚴(yán)格管理,杜絕超限超載車輛在昆金公路通過(guò),延長(zhǎng)了昆金公路的使用壽命,保證了我團(tuán)路產(chǎn)少受損失,得到了師交通局的認(rèn)可。

      工作中存在的不足:

      一年來(lái),我所分管的工作顯然取得了一點(diǎn)成績(jī),但離要求還很遠(yuǎn),就發(fā)展的目標(biāo)要求上,還存在著相應(yīng)的不足。

      1、工作的積極性、主觀能動(dòng)性和協(xié)調(diào)性有待提高,工作縱滌方向開(kāi)展的力度還需要進(jìn)一步加大。

      2、工作中攻堅(jiān)克難,狠抓落實(shí)的力度不夠,在以后的工作中要努力做到與時(shí)俱進(jìn),開(kāi)拓創(chuàng)新。

      3、基層調(diào)查要繼續(xù)深入。雖然任職以來(lái)經(jīng)常滌入基層,為群眾辦了一些實(shí)事,但由于了解和掌握的情況、資料有限,對(duì)問(wèn)題的滌入分析和研究還有一定差距,今后在準(zhǔn)確性和針對(duì)性上需加強(qiáng)提高。

      2015年工作具體措施:

      一、堅(jiān)持不懈抓學(xué)習(xí),自覺(jué)運(yùn)用科學(xué)發(fā)展觀指導(dǎo)實(shí)踐,用反腐倡廉理論和廉潔自律規(guī)定規(guī)范行為,用科學(xué)理論指導(dǎo)工作,全面準(zhǔn)確貫徹落實(shí)黨的實(shí)踐方針和政策。

      二、加強(qiáng)廉政意識(shí),防微杜漸,按照黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制的要求,堅(jiān)持民主集中制原則,進(jìn)一步落實(shí)好政策和制度。

      三、轉(zhuǎn)變工作作風(fēng),深入基層,調(diào)查研究,對(duì)分管部門的工作及時(shí)了解,及時(shí)查看及時(shí)總結(jié),達(dá)到以點(diǎn)帶面,指導(dǎo)工作的目的。

      回顧一年的工作,我全力攻堅(jiān),保質(zhì)保量的完成了團(tuán)黨委交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。今后我將進(jìn)一步解放思想,與時(shí)俱進(jìn),求真務(wù)實(shí),充分發(fā)揮整體能動(dòng)性,開(kāi)拓進(jìn)取,努力工作,把我所管理的工作再上一個(gè)新臺(tái)階,為快速建成和諧與美麗的米蘭盡一份力量,新的一年我將

      以昂揚(yáng)的斗志,扎實(shí)的工作,回報(bào)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的信任與關(guān)心。以上匯報(bào)如有不妥之處,敬請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)同志們批評(píng)指正。

      述職人:房管所xxx 述職日期:2014年12月篇四:房管所工作總結(jié)及計(jì)劃

      房管所

      08年維修安全工作總結(jié)及09年工作安排

      在2008年里,維修辦公室的工作在處、所領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心指導(dǎo)下,認(rèn)真貫徹執(zhí)行了維修、安全工作的法律、法規(guī)和局、處有關(guān)文件精神,在全所職工的認(rèn)真配合、支持、協(xié)助下,始終堅(jiān)持了“主動(dòng)及時(shí)、熱情服務(wù)”的服務(wù)宗旨,堅(jiān)持了維修服務(wù)承諾制度,開(kāi)展了“執(zhí)政為民服務(wù)發(fā)展”活動(dòng);始終堅(jiān)持用“急住戶所急,想住戶所想”的指導(dǎo)思想,為我所轄區(qū)內(nèi)的廣大住用戶服務(wù);堅(jiān)持“預(yù)防為主,防治結(jié)合”的方針,加強(qiáng)了房屋監(jiān)護(hù),保障了人民生命財(cái)產(chǎn)安全。

      在2008年里,各維修班組完成的修繕工作如下:維修瓦屋面326m2,維修鋼筋混凝土屋面124戶,修理樓地面164m2,修理水洞、廁所153個(gè),修理整治改造溝管道3745m,疏通清掏窨井335個(gè),修理門窗171樘,拆換主水管309m,拆換外落水管224m,清掏化糞池9座,以上維修受益戶達(dá)1088戶,受到了住戶的好評(píng),取得了較好的社會(huì)效益,保障了經(jīng)租收入及時(shí)收繳和安全管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。以上成績(jī)的取得,維修辦公室在維修、安全工作兩方面主要抓了以下幾點(diǎn)工作:

      一、維修工作方面

      1、強(qiáng)化了維修服務(wù)意識(shí)

      我們通過(guò)大小會(huì)議,向職工宣傳服務(wù)守則、職業(yè)道德等內(nèi)容,讓服務(wù)意識(shí)在職工頭腦中扎根,要求員工用換位思考來(lái)想問(wèn)題,把住用

      戶的維修問(wèn)題當(dāng)自己的事情來(lái)解決,解決問(wèn)題要主動(dòng)、熱情耐心,盡量做到更好,為執(zhí)行維修服務(wù)承諾制度奠定了思想基礎(chǔ)。

      2、簽訂了維修服務(wù)承包合同

      為更好地做好維修服務(wù)工作,我們與各維修班組,簽訂了維修服務(wù)承包合同,明確了各班組的維修范圍、維修目標(biāo)、維修作風(fēng)、考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲制度,為推行維修服務(wù)承諾制奠定了制度基礎(chǔ)。

      3、履行了維修服務(wù)承諾制度

      房屋維修工作具有生產(chǎn)和服務(wù)的雙重性,所領(lǐng)導(dǎo)高度重視,我所始終堅(jiān)持“住戶第一,服務(wù)第一,預(yù)防為主,管修結(jié)合”的原則來(lái)抓好這項(xiàng)工作,認(rèn)真嚴(yán)格地履行房屋維修服務(wù)承諾制度。在這方面,有許多事例,如08年2月15日,我所接到 一住戶報(bào)修稱:家中主水管破爛漏水,管道即將爆裂。水電組的師傅們知道情況后立即到現(xiàn)場(chǎng)去察看,確認(rèn)住戶反映情況屬實(shí),且該住戶因裝修把主水管道遮蔽了。如果我們按正常的維修方法和原則,住戶損失將會(huì)很大,所領(lǐng)導(dǎo)知道情況后,立即和維修技術(shù)人員趕到現(xiàn)場(chǎng),制定了一個(gè)確保住戶利益不受損失、增加我們難度和費(fèi)用的方案進(jìn)行維修。事后,住戶寫來(lái)感謝信稱:我們維修能克服困難,體貼民情,修理及時(shí)。又如,6月5日晚,號(hào)4樓住戶報(bào)修說(shuō):5樓住戶家中漏水且無(wú)人,他家被淹了。值班領(lǐng)導(dǎo)知道情況后,立即一邊安排人員到現(xiàn)場(chǎng),一邊聯(lián)系消防隊(duì)和派出所,在兄弟單位的協(xié)助下,我們?cè)诋?dāng)晚11點(diǎn)40時(shí)完成了維修任務(wù)。住戶熱淚盈眶地說(shuō):你們今晚做了件大好事,你們的工作真幸苦,你們對(duì)工作非常認(rèn)真負(fù)責(zé)。我所的各個(gè)維修班組,面對(duì)成百上

      千的住用戶,總能做到主動(dòng)、熱情,及時(shí)維修,不吃拿卡要,充分體現(xiàn)了“主動(dòng)及時(shí)、熱情服務(wù)”的宗旨,也樹(shù)立了房管職工新形象,為廣大住戶所稱贊。到目前為止,因我們維修服務(wù)及時(shí),態(tài)度好,保障了租金及時(shí)收繳。

      4、對(duì)維修服務(wù)工作進(jìn)行了回訪

      為確保我所維修服務(wù)工作落到實(shí)處,我所對(duì)這項(xiàng)工作進(jìn)行了回訪,特別是對(duì)住用戶反映較大的維修問(wèn)題,逐個(gè)進(jìn)行了回訪,在住用戶中樹(shù)立了良好的口碑,進(jìn)一步保障了我所經(jīng)租收入的及時(shí)收繳和歷欠房租的追收。

      5、堅(jiān)持開(kāi)展了“執(zhí)政為民服務(wù)發(fā)展”活動(dòng)

      為進(jìn)一步抓好我所的經(jīng)組維修服務(wù)工作,在所領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下,我所一直堅(jiān)持在 等地方,開(kāi)展“執(zhí)正為民服務(wù)發(fā)展”的活動(dòng),取得了明顯的社會(huì)效益,不但確保了租金及時(shí)收繳,而且進(jìn)一步追收了歷欠房租。

      6、開(kāi)展了 房屋的整治工作

      二、安全工作方面

      1、健全了安全管理制度,責(zé)任落實(shí)到人

      年初,我們與各崗位人員簽訂了《房屋監(jiān)護(hù)責(zé)任書》、《成套住宅監(jiān)護(hù)責(zé)任書》、《專業(yè)監(jiān)護(hù)責(zé)任書》、《消防安全責(zé)任書》、《生產(chǎn)、住用、消防安全責(zé)任書》,明確了各部門、各崗位人員的安全工作職責(zé),責(zé)任落實(shí)到了部門或人。

      2、調(diào)整了房屋監(jiān)護(hù)人員,進(jìn)一步加強(qiáng)了房屋監(jiān)護(hù)。

      為進(jìn)一步做好我所的房屋監(jiān)護(hù)工作,在年初,我所增加了房屋監(jiān)護(hù)人員,對(duì)每一棟房屋進(jìn)行了定人定責(zé)監(jiān)護(hù),進(jìn)一步加強(qiáng)了房屋監(jiān)護(hù)工作。

      3、堅(jiān)持了安全會(huì)議制度

      堅(jiān)持了每月一次的安全工作會(huì)議,通過(guò)會(huì)議、墻報(bào)、標(biāo)語(yǔ)、案例等形式,向職工反復(fù)強(qiáng)調(diào)安全工作的重要性,增強(qiáng)了職工安全意識(shí),規(guī)范了職工安全工作行為,做到了安全工作警鐘長(zhǎng)鳴,常抓不懈。

      4、堅(jiān)持了安全檢查制度

      在2008年里,根據(jù)“預(yù)防為主、防治結(jié)合”的原則,我所進(jìn)行了房屋普查,堅(jiān)持了每月一次的安全檢查制度,通過(guò)這些檢查工作,發(fā)現(xiàn)了安全隱患,對(duì)查出的問(wèn)題,及時(shí)定人、定時(shí)、定措施進(jìn)行了解決。如及時(shí)清掏疏通了下羅家灣 號(hào)等9處堵塞的化糞池;對(duì) 等10根外落雨水管進(jìn)行了拆換;安裝了 等7處被他人盜走的窨井蓋。及時(shí)解除了安全隱患,確保了住用安全。

      5、做好了紋川地震后的房屋檢查、解釋工作

      四川省紋川縣發(fā)生了m8.0級(jí)地震后,我所按照上級(jí)部門的要求,對(duì)我們管理的103棟房屋進(jìn)行了震后檢查,對(duì)檢查出的問(wèn)題進(jìn)行了及時(shí)的解除,如更換了春森路號(hào)斷裂的過(guò)梁和加固了中山三路號(hào)的樓梯。協(xié)助街道對(duì)轄區(qū)內(nèi)的部分房屋進(jìn)行了安全隱患核查;入戶對(duì)住戶家的裂縫現(xiàn)象解釋了44戶,解除了住戶的擔(dān)憂,確保了一方穩(wěn)定。

      6、開(kāi)展了“安全月”宣傳活動(dòng) 6月19—20日,組織全所在崗職工開(kāi)展了“全國(guó)安全生產(chǎn)月”的安全知識(shí)和消防知識(shí)的答卷工作,突出了2008年“治理隱患,防范事故”的安全生產(chǎn)月主題;進(jìn)行了消防演練,增強(qiáng)了職工安全意識(shí)。

      7、抓好了北京奧運(yùn)會(huì)和殘奧運(yùn)會(huì)期間的安全工作 舉辦北京奧運(yùn)會(huì)是中華民族的百年期待,所領(lǐng)導(dǎo)對(duì)這期間的安全工作高度重事,按“誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,成立了安全領(lǐng)導(dǎo)小組,全面負(fù)責(zé)奧運(yùn)會(huì)和殘奧運(yùn)會(huì)期間的安全工作,確保了轄區(qū)內(nèi)未發(fā)生安全事故,為北京奧運(yùn)會(huì)和殘奧運(yùn)會(huì)的順利舉辦作出了貢獻(xiàn)。

      8、及時(shí)處置安全事故,確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。9月25日上午9時(shí),我所管轄的人民路號(hào)房屋(非住宅、經(jīng)營(yíng)餐館)發(fā)生火災(zāi),周圍群眾立即向單位領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告了火情,所領(lǐng)導(dǎo)馬上安排了搶險(xiǎn)人員,車輛,滅火器,直奔火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),搶在“119”之前,把火災(zāi)消滅在萌芽狀態(tài),確保了災(zāi)情在第一時(shí)間得到控制,保障了人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全,得到了群眾的高度好評(píng),取得了較好的社會(huì)效益。

      9、加強(qiáng)了值班制度,確保信息暢通

      在汛期內(nèi),我所嚴(yán)格執(zhí)行24小時(shí)值班制度,值班人員不得脫崗、掉崗,要求防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍人員手機(jī)必須24小時(shí)開(kāi)機(jī),保證信息暢通,要求值班人員在收到有關(guān)房屋住用安全問(wèn)題時(shí),必須做好記錄,并立即按程序進(jìn)行匯報(bào)和處置,確保災(zāi)情在第一時(shí)間得到控制。為此,我所順利度過(guò)了汛期。

      2009年維修辦公室的工作打算:

      在2009年里,維修辦公室將在“三個(gè)代表”的重要思想指導(dǎo)下、篇五:2011房管所全年工作總結(jié)

      房管所2011年工作總結(jié)

      一年來(lái),我所在建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和領(lǐng)導(dǎo)下,按照年初工作會(huì)議的要求,緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個(gè)中心,依法行政,認(rèn)真履行管理職能,積極推進(jìn)我旗房管工作及房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,為圓滿完成計(jì)劃夯實(shí)了基礎(chǔ),現(xiàn)將全年工作情況總結(jié)如下:

      一、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理 2011年,共建立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資料檔案31個(gè)(其中外進(jìn)二級(jí)、三級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)共11個(gè)),工作人員對(duì)企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書等嚴(yán)格審查,對(duì)未提交證件原件的,一律不予備案登記,不辦理發(fā)放《商品房預(yù)銷售許可證》。

      同時(shí)我所組織工作人員對(duì)全旗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)狀況進(jìn)行調(diào)查走訪,撰寫了《西烏旗房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告》,數(shù)據(jù)表明,自2011年初至2011年11月,我單位批準(zhǔn)預(yù)銷售房屋總建筑面積達(dá)19.82萬(wàn)m,其中商品房住宅14.12萬(wàn)m,商業(yè)用房5.13萬(wàn)m,其他用房 0.03萬(wàn)m。巴拉嘎?tīng)柛呃真?zhèn)2011年新開(kāi)工房地產(chǎn)總建筑面積為50.97萬(wàn)m,分階段投資已投資23065萬(wàn)元,總套數(shù)6220套,其中住宅37.4萬(wàn)㎡,套數(shù)4342套,已投資9691萬(wàn)元,商業(yè)6.86萬(wàn)㎡,套數(shù)393套,已投資5058萬(wàn)元,辦公樓1.5萬(wàn)㎡,套數(shù)92 2 222 套,已投資1240萬(wàn)元,其他2.91萬(wàn)㎡,套數(shù)1116套,已投資4000萬(wàn)元。經(jīng)濟(jì)適用房1.56萬(wàn)㎡,套數(shù)200套,已投資2099萬(wàn)元,廉租房0.74萬(wàn)㎡,套數(shù)160套,已投資977萬(wàn)元。上年結(jié)轉(zhuǎn)總建筑面積為74.43萬(wàn)㎡,分階段投資已投資66577萬(wàn)元,套數(shù)6183套。其中住宅36.73萬(wàn)㎡,套數(shù)3549套,已投資32150萬(wàn)元,商業(yè)21.39萬(wàn)㎡,套數(shù)808套,已投資18100萬(wàn)元,辦公樓9.33萬(wàn)㎡,套數(shù)18套,已投資11564萬(wàn)元,其他3.24萬(wàn)㎡,套數(shù)1342套,已投資1285萬(wàn)元,經(jīng)濟(jì)適用房1.28萬(wàn)㎡,套數(shù)167套,已投資1534萬(wàn)元,廉租房1.46萬(wàn)㎡,套數(shù)299套,已投資1944萬(wàn)元。

      截至2011年11月底,2011年當(dāng)年開(kāi)工項(xiàng)目已竣工0.18萬(wàn)㎡,總套數(shù)32套,總投資198萬(wàn)元。其中住宅0.11萬(wàn)㎡,套數(shù)16套,投資121萬(wàn)元,其他0.07萬(wàn)㎡,套數(shù)16套,投資77萬(wàn)元;2010年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目已竣工16.63萬(wàn)㎡,總套數(shù)1752套,總投資18324萬(wàn)元。其中住宅10.38萬(wàn)㎡,套數(shù)1197套,投資11438萬(wàn)元,商業(yè)5.65萬(wàn)㎡,套數(shù)299套,投資6226萬(wàn)元,其他0.6萬(wàn)㎡,套數(shù)256套,投資660萬(wàn)元。

      白音華2011年新開(kāi)工房地產(chǎn)總建筑面積為11.21萬(wàn)m,分階段投資已投資6585萬(wàn)元,總套數(shù)1315套,其中住宅6.35萬(wàn)㎡,套數(shù)797套,已投資3510萬(wàn)元,商業(yè)2.35萬(wàn)㎡,套數(shù)71套,已投資1744萬(wàn)元,辦公樓1.35萬(wàn)㎡,套數(shù)5套,已投資2 1033萬(wàn)元,其他1.16萬(wàn)㎡,套數(shù)442套,已投資298萬(wàn)元。上年結(jié)轉(zhuǎn)總建筑面積為38.17萬(wàn)㎡,分階段投資已投資28286萬(wàn)元,套數(shù)2911套。其中住宅16.96萬(wàn)㎡,套數(shù)1829套,已投資14800萬(wàn)元,商業(yè)14.17萬(wàn)㎡,套數(shù)548套,已投資8448萬(wàn)元,辦公樓5.43萬(wàn)㎡,套數(shù)11套,已投資4000萬(wàn)元,其他1.61萬(wàn)㎡,套數(shù)523套,已投資1038萬(wàn)元。

      二、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理 至11月30日,共發(fā)放《商品房預(yù)銷售許可證》24份,商品房套數(shù)2802套,總建筑面積22.94萬(wàn)m2;

      共辦理新建商品房交易1414件,建筑面積16.35 萬(wàn)m2,成交金額44719萬(wàn)元,其中住宅11.62萬(wàn)㎡,套數(shù)1092套,成交金額24682萬(wàn)元,商業(yè)4.49萬(wàn)㎡,套數(shù)202套,成交金額18933萬(wàn)元,其他0.24萬(wàn)㎡,套數(shù)120套,成交金額1104萬(wàn)元;二手房交易107件,建筑面積1.46萬(wàn)m2,成交金額1660萬(wàn)元。其中住宅0.58萬(wàn)㎡,套數(shù)63套,商業(yè)0.65萬(wàn)㎡,套數(shù)36套,辦公樓0.17萬(wàn)㎡,套數(shù)2套,其他0.06萬(wàn)㎡,套數(shù)6套;辦理貸款抵押登記1396件,抵押面積31.22萬(wàn)m,抵押金額59592萬(wàn)元。

      鑒于房屋產(chǎn)權(quán)登記工作法律規(guī)定和程序繁多的現(xiàn)狀,今年對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記工作進(jìn)行了調(diào)整,使之更務(wù)實(shí)、合理,更具有可操作性,其中包括:受理、審核、辦證等程序;并在進(jìn)入行政審批2 大廳以后,依據(jù)規(guī)定和有關(guān)程序,結(jié)合實(shí)際情況,對(duì)較紛繁的程序和手續(xù)進(jìn)行了認(rèn)真的簡(jiǎn)化,使各項(xiàng)業(yè)務(wù)更加流暢。

      三、物業(yè)管理 全年召開(kāi)物管企業(yè)座談會(huì)5次,進(jìn)行物業(yè)巡查、檢查8次,檢查內(nèi)容以環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共設(shè)備設(shè)施維修三個(gè)大項(xiàng)為主,對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系,責(zé)令其按時(shí)完成整改,使小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)工作得到進(jìn)一步改善。8月中旬我單特別位針對(duì)白音小區(qū)物業(yè)管理方面存在的問(wèn)題舉行了小區(qū)業(yè)主委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議,作出了徹底整頓白音小區(qū)物業(yè)管理工作的決定,重新更換物業(yè)管理公司,在更換了物業(yè)公司后,下半年白音小區(qū)的物業(yè)管理工作有了明顯的改觀,小區(qū)面貌煥然一新。2011年下半年我所為加強(qiáng)物業(yè)管理監(jiān)督力度,派專人外出進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),學(xué)習(xí)其他地區(qū)先進(jìn)的物業(yè)管理理念,力求使我旗物業(yè)管理工作在2012年更加規(guī)范化、合理化。

      四、加強(qiáng)精神文明創(chuàng)建以及黨建工作

      一年來(lái),我所始終把精神文明創(chuàng)建工作擺在重要位臵,并以文明單位創(chuàng)建活動(dòng)為載體,結(jié)合機(jī)關(guān)部門的行風(fēng)評(píng)議活動(dòng),累計(jì)開(kāi)展學(xué)習(xí)活動(dòng)5次,活動(dòng)中立足房管崗位實(shí)際,邊學(xué)邊整改,保證學(xué)習(xí)效果。同時(shí)繼續(xù)加強(qiáng)職工道德作風(fēng)建設(shè)。

      黨建方面我所一直致力于強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)班子自身思想作風(fēng)建設(shè),完善各項(xiàng)制度,黨支部帶領(lǐng)廣大黨員職工發(fā)憤圖強(qiáng)、開(kāi)拓創(chuàng)新,為搞好黨建工作,我所專門設(shè)立了黨員示范崗、對(duì)外意見(jiàn)箱并公布了黨員公開(kāi)承諾書,我所還組織本單位全體入黨積極分子和預(yù)備黨員參加了旗里組織的一系列慶祝中國(guó)共產(chǎn)黨建黨90周年的活動(dòng),讓他們?cè)趯?shí)踐中學(xué)習(xí)體會(huì)黨的歷史、發(fā)展道路和未來(lái)的方向。通過(guò)近一年的活動(dòng)實(shí)踐,取得了良好的社會(huì)效益。

      根據(jù)旗委關(guān)于開(kāi)展“三走進(jìn)、三幫扶、三提升”主題實(shí)踐活動(dòng)的要求部署,我所于2011年11月中旬對(duì)高力罕白音德勒嘎查進(jìn)行了幫扶走訪,深入基層,深入群眾,傾聽(tīng)當(dāng)?shù)啬撩袢罕姷暮袈?,高力罕白音德勒嘎查現(xiàn)有牧戶127戶,人口389人,草場(chǎng)面積22.10萬(wàn)畝,其中進(jìn)城務(wù)工戶共有23戶,低保戶47戶。導(dǎo)致該嘎查存在如此眾多貧困戶的主要原因是進(jìn)城務(wù)工人員較多,造成家庭內(nèi)缺少勞動(dòng)力,牧民家中又有長(zhǎng)期需要醫(yī)療保障的病號(hào),又在最近幾年連續(xù)遭受雪災(zāi)和水災(zāi),我所通過(guò)實(shí)地走訪,詳細(xì)了解了牧戶家庭的實(shí)際情況,并進(jìn)行了照片、攝像記錄,在最近2個(gè)月內(nèi)制定下一步幫扶計(jì)劃,實(shí)實(shí)在在幫助解決該嘎查牧區(qū)群眾的實(shí)際困難,把實(shí)惠送到牧區(qū)群眾手中。

      第五篇:房管所工作總結(jié)

      20xx年,我所在主管局的正確領(lǐng)導(dǎo)以及相關(guān)部門的密切配合下,認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,緊緊圍繞主管局的中心工作,創(chuàng)新工作思路,全面提升發(fā)展理念,銳意進(jìn)取,踏實(shí)工作,各項(xiàng)工作都出現(xiàn)新進(jìn)展,取得新突破。按照年初確定的總體工作思路和既定任務(wù),全面完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。

      一、全年工作總結(jié)1、20xx年,我所不斷加強(qiáng)直管公房管理,加大住宿性房租收繳,對(duì)到期經(jīng)營(yíng)性房租采取招標(biāo)形式對(duì)市場(chǎng)招租,逐步完善直管公房的市場(chǎng)化運(yùn)作模式。全年共完成各類房租收繳73萬(wàn)元。我所離退休人員12人,發(fā)放工資26萬(wàn)元;在職職工6人,發(fā)放工資等21萬(wàn)元;上交國(guó)家稅收 12萬(wàn)元;交納各類保險(xiǎn)金及公積金12萬(wàn)元。全年支出公房維修資金約8萬(wàn)元,其中大修7處,維修面積約600 M2,支出維修資金約4.2萬(wàn)元;中小修68處,支出維修資金約3.8萬(wàn)元。通過(guò)全體人員共同努力,圓滿完成全年收繳任務(wù),確保了我所工作的正常開(kāi)展。

      2、全面完成上級(jí)部門下達(dá)的各項(xiàng)拆遷任務(wù),其中太平文化街區(qū)拆遷19戶;拆遷面積約1500 M2;博爵大酒店拆遷6戶,拆遷面積約600 M2。為了全面完成拆遷任務(wù),我所全體職工總動(dòng)員,充分發(fā)揮戰(zhàn)斗力,克服困難,在相關(guān)部門的支持下,承擔(dān)了博爵大酒店拆遷前期的工作任務(wù),順利完成了拆遷方案、各戶的丈量評(píng)估等工作,為博爵大酒店拆遷任務(wù)的圓滿完成,奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

      二、主要做法:

      1、提高思想認(rèn)識(shí)。把深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng),當(dāng)做抓班子、帶隊(duì)伍、促發(fā)展、助和諧的重要機(jī)遇,精心組織,扎實(shí)開(kāi)展,加強(qiáng)體制機(jī)制建設(shè),取得了“進(jìn)一步統(tǒng)一思想,提高隊(duì)伍整體素質(zhì),增強(qiáng)黨支部的創(chuàng)造力、凝聚力、戰(zhàn)斗力,有力推進(jìn)我所事業(yè)的健康快速發(fā)展

      2、深挖潛力,開(kāi)拓創(chuàng)新,不斷提高社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

      (1)積極增加收入。今年我所對(duì)房租到期的經(jīng)營(yíng)性用房,采取市場(chǎng)化運(yùn)作模式,實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上招標(biāo),逐步與市場(chǎng)價(jià)接軌。加大公房房租收繳力度,將房管政策用足用活,繼續(xù)堅(jiān)持“應(yīng)收盡收,欠款強(qiáng)收”的工作思路,對(duì)歷年來(lái)的陳欠戶,我所調(diào)整了工作思路,開(kāi)展了專項(xiàng)追繳活動(dòng),順利收回了所欠房租,理順了租賃關(guān)系。

      (2)加強(qiáng)消防安全管理,主動(dòng)服務(wù)于民。為貫徹執(zhí)行全民消防意識(shí),我所對(duì)管轄的直管公房承租戶全面發(fā)放了消防安全管理通知書,便對(duì)重點(diǎn)經(jīng)營(yíng)戶加強(qiáng)監(jiān)控,重點(diǎn)防范,避免了重大消防事故的發(fā)生。積極貫徹公房定期安全巡查制度,特別加強(qiáng)了汛期安全大檢查,確保了廣大承租戶的住用安全,獲得了承租戶的一致好評(píng),極大提高了我所的社會(huì)效益。

      3、抓好職工隊(duì)伍建設(shè)。一是加強(qiáng)素質(zhì)教育,不段學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),認(rèn)真領(lǐng)會(huì)各項(xiàng)方針、政策,切實(shí)提高工作水平,引導(dǎo)干部職工樹(shù)立正確的權(quán)力觀和利益觀;二是堅(jiān)持廉潔高效。繼續(xù)深入開(kāi)展效能建設(shè)工作,堅(jiān)決糾正損害群眾利益的不正之風(fēng),增強(qiáng)干部職工遵紀(jì)守法和拒腐防變的能力,確保職工隊(duì)伍達(dá)到高效、廉潔、精干。

      4、積極開(kāi)展黨建活動(dòng)。以創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)作為推動(dòng)當(dāng)前工作的重要抓手,積極探索創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)與推動(dòng)當(dāng)前工作的結(jié)合點(diǎn)。推進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè),打造廉潔型機(jī)關(guān),積極開(kāi)展民主評(píng)議活動(dòng)。堅(jiān)持集體決策、議事制度,落實(shí)民主集中制、民主生活會(huì)制度。開(kāi)展廉政警示教育,發(fā)揮支部的戰(zhàn)斗堡壘作用,積極發(fā)展建黨對(duì)象,不斷擴(kuò)大支部隊(duì)伍。

      三、20xx年工作計(jì)劃

      1、繼續(xù)完善經(jīng)營(yíng)性用房的市場(chǎng)化運(yùn)行機(jī)制,根據(jù)局黨務(wù)政務(wù)公開(kāi)的有關(guān)要求,逐步對(duì)我所到期的經(jīng)營(yíng)性房租,采用市場(chǎng)化招標(biāo)的方式,對(duì)社會(huì)公開(kāi)招標(biāo),逐步使我所直管公房管理走上規(guī)范化的市場(chǎng)運(yùn)作軌道。

      2、繼續(xù)對(duì)直管公房的住用狀況進(jìn)行全面安全大檢查,特別對(duì)老城區(qū)公房的現(xiàn)狀,要下大力氣進(jìn)行維修,確保承租戶的住用安全。

      3、逐步調(diào)整老城區(qū)直管公房的房租,因老城區(qū)公房大都為舊房,年代久遠(yuǎn),地理位置偏僻,房租多年未作調(diào)整,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,維修成本越來(lái)越大,已收的房租不夠維修費(fèi)用,所以有必要根據(jù)所在區(qū)域的房租現(xiàn)狀,對(duì)公房房租實(shí)施調(diào)整。

      4、因歷史原因,我所部分公房存在出租和維修兩難境地,部分公房老化嚴(yán)重,房租低廉,維修次數(shù)多,維修資金已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出收來(lái)的租金,為了加大對(duì)公房的利用力度,確保國(guó)有資產(chǎn)不流失,有必要對(duì)這類公房進(jìn)行出售,我所將擬定需要出售房屋的相關(guān)材料呈報(bào)主管局。

      5、全面加強(qiáng)思想道德和組織建設(shè),努力使全體干部職工的思想統(tǒng)一起來(lái),把力量凝聚到局黨組提出的各項(xiàng)任務(wù)上來(lái)。積極組織全所干部職工不斷學(xué)習(xí)各項(xiàng)業(yè)務(wù)知識(shí),不斷提高技能水平,增強(qiáng)危機(jī)意識(shí),使我所明年工作取得新的更大的進(jìn)步。

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