第一篇：建筑行業(yè)前景

建筑行業(yè)前景：我國是發(fā)展中國家，城鎮(zhèn)化快速發(fā)展，必然帶動建筑行業(yè)的發(fā)展，今后若干年內(nèi)建筑行業(yè)都是處在高速發(fā)展時期，從事建筑行業(yè)的人數(shù)很多但是專業(yè)技術(shù)型人才非常奇缺，對建筑施工測量從業(yè)人員的質(zhì)量和數(shù)量都有大幅需求，我國建筑業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景本課程適合零基礎(chǔ)學(xué)員學(xué)習，學(xué)完本課程之后能夠滿足施工員和測量員工作需要，本課程特色在于內(nèi)容全面，學(xué)習到的施工技術(shù)詳實，接近現(xiàn)場實際，特別是平法鋼筋這塊，在全國范圍內(nèi)領(lǐng)先。測量方面也是可圈可點，六種測量儀器很全面，很有針對性，是培養(yǎng)復(fù)合型人才的最佳課程

招生對象：具有初高中、中專、職高及以上學(xué)歷，從事本職或想轉(zhuǎn)行的人員。

培訓(xùn)內(nèi)容： 基礎(chǔ)知識：建筑識圖、建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)、施工組織設(shè)計、工程項目管理、工程力學(xué)、房屋建筑學(xué)、建筑施工技術(shù)、建設(shè)法規(guī)、最新11G101-1.2.3、識圖實戰(zhàn)（大型高層圖紙識圖）。

專業(yè)知識：混凝土結(jié)構(gòu)施工、工程測量小全書、儀器操作小全書、概預(yù)算、檔案管理基礎(chǔ)知識等；

實訓(xùn)課程：全站儀、水準儀、經(jīng)緯儀、測量編程軟件等六種儀器；

學(xué)習軟件：繪圖軟件：CAD天正CAD，鋼筋翻樣下料軟件：平法鋼筋下料軟件CAC，測量專業(yè)軟件：南方測繪軟件

培訓(xùn)學(xué)費：3900元（包括：書本費、課時費、管理費、軟件學(xué)習費）

教學(xué)模式： 零基礎(chǔ)教學(xué) 名師教學(xué) 小班授課 實戰(zhàn)為主 推薦就業(yè)考取證書

學(xué)校優(yōu)勢：建達職業(yè)培訓(xùn)集團是西南建筑培訓(xùn)領(lǐng)先品牌，建筑類培訓(xùn)具有豐富經(jīng)驗的專業(yè)培訓(xùn)學(xué)校。我校教師團隊由一批實戰(zhàn)專家、重慶大學(xué)教授、建筑博士等組成，有著豐富的實戰(zhàn)和理論經(jīng)驗，長期執(zhí)教建筑工程專業(yè)學(xué)校和培訓(xùn)。

第二篇：建筑行業(yè)前景 建筑行業(yè)分析

建筑行業(yè)前景 建筑行業(yè)分析

隨著我國城市化進程的加快，進城務(wù)工人員已成為我國產(chǎn)業(yè)工人的重要組成部分。據(jù)統(tǒng)計，全國僅在縣以上建筑企業(yè)從業(yè)的進城務(wù)工人員就達3200萬人以上，高峰期則超過4000萬人。但同時，由于歷史和現(xiàn)實的種種原因，進城務(wù)工人員的合法權(quán)益卻得不到有效維護。近年來，各級工會組織積極探索進城務(wù)工人員工會工作，建筑、市政、交通行業(yè)由于使用進城務(wù)工人員相對集中，各級產(chǎn)業(yè)工會更是加大進城務(wù)工人員工會工作力度以維護進城務(wù)工人員的合法權(quán)益，并取得了一些有效經(jīng)驗。這兩年建筑行業(yè)可謂進入了一個機遇與挑戰(zhàn)并存的發(fā)展期。我國的宏觀經(jīng)濟發(fā)展，全面進入小康社會的提出，社會城市化進程加快，以及國內(nèi)經(jīng)濟體制改革的深入，都為建筑行業(yè)的發(fā)展提供了巨大的機遇。而加入WTO以后國外建筑企業(yè)進入國內(nèi)市場，競爭的加劇也給我國的建筑行業(yè)帶來了生存的挑戰(zhàn)。機遇與挑戰(zhàn)并存的建筑行業(yè)，將是一個活力四射的行業(yè)。

進入21世紀以來，我國進入全面建設(shè)小康社會時期。小康的重要標志就是人民生活水平有大幅度提高，城市化建設(shè)逐步走向現(xiàn)代化。建設(shè)部人力資源開發(fā)中心鞠洪芬主任向記者介紹，據(jù)統(tǒng)計，今后20年，我國城市化應(yīng)保持每年增加一個百分點的水平，預(yù)計2015年我國的城市化水平將達到45%左右，將新建城市230個左右，新增建制鎮(zhèn)5000個左右，城鎮(zhèn)人口將達到6.3億左右。隨著城市化進程的加快和人們生活水平的提高，城鎮(zhèn)居民住房、工作環(huán)境改善，城市交通設(shè)施建設(shè)完善等等為建筑業(yè)的發(fā)展帶來了巨大的市場，極大地促進了建筑行業(yè)的發(fā)展。

而我國國民經(jīng)濟保持較快發(fā)展速度，也帶動著建筑行業(yè)的大力發(fā)展。據(jù)預(yù)測，“十五”期間，我國的國民經(jīng)濟產(chǎn)值將從2000年的9.5萬億元增長到2005年的13.9萬億元，全社會固定資產(chǎn)將從2000年的3.5萬億元增長到2005年的6.2萬億元。預(yù)計未來10年中國將在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上投資7500億美元。北京申奧和上海申博的成功，也將給我國的基本建設(shè)帶來新的一輪國際投資熱潮，成為21世紀初中國建筑業(yè)發(fā)展的兩大“超級引擎”。中國建筑業(yè)協(xié)會行業(yè)發(fā)展部高級經(jīng)濟師李燕鵬在接受記者采訪時談到，建筑業(yè)的發(fā)展和繁榮與全社會投資規(guī)模密切相關(guān)。目前我國的建筑業(yè)基本遵循著一個固定資產(chǎn)投資規(guī)律，一個五年計劃內(nèi)的投資總量是上一個五年計劃到建國初第一個五年計劃的總和，從中可以看出我國建筑行業(yè)驚人的發(fā)展速度。

我國經(jīng)濟體制改革成為建筑行業(yè)發(fā)展的重要內(nèi)因。根據(jù)投資專家預(yù)測2004年投資形勢，將有五大利好惠及建筑業(yè)，投資體制改革致力于改變國家調(diào)控投資的局面，解放大型國有企業(yè)投資自主權(quán)，恢復(fù)其經(jīng)營方面的自主決策；審批制度的改革將大大縮短項目的審批核準時間；規(guī)范政府投資，理順總投資機制，保護企業(yè)的投資積極性；規(guī)范資本市場，產(chǎn)生良性互動。奧運工程全面啟動建設(shè)，將為建筑業(yè)提供百年不遇的巨大商機的發(fā)展空間。

可以說，21世紀前10年，是建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)成長和體制變革的關(guān)鍵時期，建設(shè)事業(yè)面臨著廣闊的發(fā)展前景，建筑業(yè)正成為國民經(jīng)濟的一大支柱產(chǎn)業(yè)。

管理層與操作層分離--產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)調(diào)整決定人才結(jié)構(gòu)

建筑行業(yè)的產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)調(diào)整決定了行業(yè)內(nèi)的人才結(jié)構(gòu)。鞠洪芬提出，改革開放以后，建筑業(yè)作為城市經(jīng)濟體制改革的突破口，開始進行產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)方式的改革。隨著改革的深化，建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)將逐步由目前的以總承包企業(yè)為龍頭，以獨立施工企業(yè)為骨干，以專業(yè)分包和勞務(wù)企業(yè)為依托的產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)向以綜合承包企業(yè)為龍頭，以眾多專業(yè)化分包企業(yè)為依托，以項目為合作基礎(chǔ)的協(xié)力生產(chǎn)體系發(fā)展。無論是目前還是將來的產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)，都要求總承包企業(yè)和綜合承包企業(yè)為技術(shù)和知識密集的管理型企業(yè)，專業(yè)分包企業(yè)和勞務(wù)企業(yè)為技藝密集型或技能密集型企業(yè)。因此在整個建筑行業(yè)的人力結(jié)構(gòu)上，勢必呈現(xiàn)出兩層分離的結(jié)構(gòu)--以知識密集型為主導(dǎo)的“管理層”和以技藝密集型為基礎(chǔ)的“操作層”。實際上，目前大量的國有大中型建筑施工企業(yè)雖然自己帶有施工隊伍，但是在企業(yè)人力結(jié)構(gòu)上已經(jīng)實現(xiàn)了兩層分離。大量的專業(yè)技術(shù)和管理人員分成若干個項目經(jīng)理部，從事屬于“管理層”的項目管理工作，現(xiàn)存的自有工人隊伍已基本上是機械、電氣、安裝等技術(shù)工種和從事勞務(wù)分包管理的“工頭”。

其中，以知識密集型為特點，以經(jīng)營管理和技術(shù)管理為主體的管理層結(jié)構(gòu)需要的人才有：具有現(xiàn)代宏觀經(jīng)濟管理知識、建筑業(yè)管理知識和專業(yè)技術(shù)知識的行政管理人員；具有現(xiàn)代建筑及相關(guān)專業(yè)技術(shù)知識的專業(yè)技術(shù)人員；具有經(jīng)營決策、營造管理、技術(shù)管理、經(jīng)營核算和人力資源管理知識的企業(yè)經(jīng)營管理人員；也需要具有項目可行性研究、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、工程監(jiān)理、物業(yè)管理和社區(qū)服務(wù)等知識的第三產(chǎn)業(yè)人員和具有較高專業(yè)知識、科研和教育水平的科研、設(shè)計、教學(xué)人員。而以技藝密集型為基礎(chǔ)的操作層結(jié)構(gòu)則需要具有精湛技術(shù)知識和高超專業(yè)技能的技師隊伍；具有專業(yè)技術(shù)知識和較高技能的高級技術(shù)工人隊伍；具有一般專業(yè)知識和良好專業(yè)技能的中級技術(shù)工人隊伍；具有一般專業(yè)知識和操作技能的初級技術(shù)工人隊伍；以及具有初中以上文化和一般建筑常識的熟練勞動者。

“博士好找，技工難覓”--建筑行業(yè)從業(yè)人員現(xiàn)狀

建設(shè)行業(yè)是一個專業(yè)性很強的行業(yè)，技術(shù)與管理人員多，尤其是建筑業(yè)，目前“門坎”相對較低，還是一個勞動密集型的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。當前，我國建筑業(yè)從業(yè)人員有3893萬，其中農(nóng)民工2797萬，占71%，工程管理人員和行政管理人員各約占10%左右。據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計，2002年登記注冊的建筑企業(yè)從業(yè)人員為2245.19萬人，其中內(nèi)資企業(yè)2233.26萬人，港澳臺商投資企業(yè)7.41萬人，外商投資企業(yè)4.52萬人；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從業(yè)人員為6.83萬人，主要是經(jīng)營管理人員?？梢哉f，我國目前具有一支浩大的建設(shè)大軍，他們分布在全國各地的建設(shè)戰(zhàn)線上，為我國的現(xiàn)代化建設(shè)立下了汗馬功勞。

然而作為關(guān)系國計民生的建設(shè)行業(yè)，勞動者的素質(zhì)、職業(yè)能力，對建筑行業(yè)發(fā)展的影響日益突出。鞠洪芬指出，從人力資源開發(fā)角度看，目前我國建筑隊伍的資源開發(fā)潛力還很大。比如，這支隊伍人才結(jié)構(gòu)還不盡合理，尤其是在當前出于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和人才結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的重要發(fā)展時期，其中高科技人才和高級技工偏少，文化程度、技術(shù)素質(zhì)相對較低的人員占的比例較大，尤其是施工現(xiàn)場勞務(wù)作業(yè)人員。據(jù)勞動社會保障部今年初對長江三角洲、環(huán)渤海及中西部地區(qū)主要城市用工意向調(diào)查表明，85%以上崗位要求具有初中以上文化，其中25%要求具有高中以上文化程度；56%以上的崗位要求達到初級工以上水平，近60%的崗位需要熟練工人。而據(jù)中國科協(xié)2001年調(diào)查結(jié)果顯示，農(nóng)村勞動力文盲和半文盲占到22.25%，沒有接受過技術(shù)培訓(xùn)的高達76.4%。第五次全國人口普查資料顯示，農(nóng)村勞動力的平均受教育年限為7.33年，相當于初中一年級的文化程度，這個現(xiàn)實與新型工業(yè)化道路對從業(yè)人員文化知識、勞動技能的要求存在著巨大差距，而且大多數(shù)人員沒有經(jīng)過上崗培訓(xùn)。

從年齡結(jié)構(gòu)看，建筑行業(yè)的高科技人才中，中青年所占比重較小，人才斷層現(xiàn)象比較嚴重；從配置結(jié)構(gòu)看，高科技人才集中在大城市和大科研單位較多，在基層在生產(chǎn)一線較少；從人力資源使用看，一些單位不夠重視人力資源開發(fā)，傳統(tǒng)的用人方式比較普遍，只重索取不重投入的現(xiàn)象還存在；從人才觀念看，尊重勞動、尊重科學(xué)、尊重知識、尊重人才還沒有形成普遍的社會風尚；從人才資源管理看，還存在封閉管理的現(xiàn)象，一些單位仍繼續(xù)延用“人才單位所有”計劃經(jīng)濟時期的老辦法，存在著人才流動難，人力資源浪費等現(xiàn)象。人事管理制度還相對滯后，人力資源社會化，資源配置市場化程度不高。

鞠洪芬主任認為，要解決好以上問題，必須采取以下措施：一要繼續(xù)深化人事管理制度改革，加大改革力度；二要轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)觀念。行業(yè)內(nèi)尤其是人事管理部門的領(lǐng)導(dǎo)觀念落后，市場競爭意識不強，缺乏創(chuàng)新的發(fā)展戰(zhàn)略、環(huán)境和激勵機制，是造成富有創(chuàng)新能力的高素質(zhì)人才隊伍流失的重要因素。三要在全行業(yè)形成共識，上下齊努力，認真貫徹落實中央關(guān)于人才和人力資源開發(fā)的方針政策。只有這樣全國建設(shè)行業(yè)的人力資源潛力才會涌現(xiàn)出來，形成巨大的生產(chǎn)力。

建筑行業(yè)薪資水平及未來趨勢

由于行業(yè)特點決定，建筑行業(yè)的薪資是個復(fù)雜的問題。因為工程類別、專業(yè)差異和不同地區(qū)、不同所有制企業(yè)以及計酬辦法的不同，新資差別很大，難以準確統(tǒng)計。僅以北京為例，據(jù)國家勞動和社會保障部勞動工資研究所和北京建筑人力資源協(xié)會、北京東方慧博人力資源公司發(fā)布的信息（北京統(tǒng)計年鑒），北京地區(qū)建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)薪資狀況如下：

（一）建筑業(yè)年平均工資：1999年為11644元；2000年12899元，年增長10.8%；2001年13840元，年增長7.3%。

不同經(jīng)濟類型建筑企業(yè)年薪資水平的對比：（單位：元）

建筑業(yè)高層年薪（萬）價位：

總經(jīng)理-副總（含總師）：高位40-15萬；中位20-10萬；低位12-6萬。

建筑業(yè)熱門職位年薪價位：

項目經(jīng)理35-8萬；技術(shù)總監(jiān)18-7萬；各類工程師7-3萬；技術(shù)員（不等）6（預(yù)算員）至3萬-3至1.5萬（電工較低）。

（二）房地產(chǎn)業(yè)年平均工資：1999年18012元；2000年18836元，增長率為4.6%；2001年21194元，增長率12.6%。

1、房地產(chǎn)業(yè)高層次年薪

總經(jīng)理-副總（含總師）：高位45-20萬；中位25-16萬；低位18-10萬。

2、裝飾業(yè)熱門職位年薪價位：

項目經(jīng)理10-6萬；專業(yè)工程師7-3萬；設(shè)計師10-5萬；預(yù)算員7-2.5萬。

3、勘察設(shè)計業(yè)熱門職位年薪價位：建筑師12-6萬；結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣設(shè)計師9-6萬。

4、工程監(jiān)理業(yè)熱門職位年薪價位：項目總監(jiān)10-6萬；專業(yè)監(jiān)理工程師7-4萬；監(jiān)理員4-2.5萬。

今后一段時期內(nèi)，建筑業(yè)的薪資應(yīng)是逐年增長的趨勢。北京地區(qū)建筑業(yè)未來3到5年薪資增長速度可望保持在6%-8%；房地產(chǎn)業(yè)未來3到5年薪資增長速度有望保持在10%左右；奧運會以后，由于建筑總量下降，行業(yè)薪資水平將會呈下降趨勢，建筑業(yè)預(yù)計回落20%左右。但是，具體到每一個城市、每一個企業(yè)，由于經(jīng)濟發(fā)展水平狀況不一樣，管理人員和操作工人供需情況不一樣，每一個人的薪資額度起伏升降，都是很自然的。

隨著經(jīng)濟體制和分配制度改革的深入，尤其是現(xiàn)代企業(yè)的逐步建立，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)工資分配制度將形成多樣化特點，在按勞分配的基礎(chǔ)上，按生產(chǎn)要素分配也將成為工資分配制度的依據(jù)，工資分配將同業(yè)績考核掛鉤，向關(guān)鍵崗位傾斜，企業(yè)內(nèi)部工資差距將越來越大。經(jīng)營者年薪制，項目承包制，崗位薪金制，談判工資制將成為建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)的通用薪資制。

“人為先，策為后”--建筑行業(yè)人才需求

具體來說，目前建筑行業(yè)的緊缺人才有：

1、復(fù)合人才：國內(nèi)部分總的來看比較緊缺的有懂技術(shù)會經(jīng)營的人員；熟悉建筑管理又熟悉技術(shù)、經(jīng)濟、法律、的人才；懂建筑技術(shù)又懂建筑材料的人才；懂建筑技術(shù)又懂定額概預(yù)算的人才；從事工程建設(shè)監(jiān)理和工程咨詢服務(wù)的人才；科研開發(fā)型人才；項目管理；房地

產(chǎn)經(jīng)營人才等短缺。國際部分則缺少有一定的外語水平和國際建筑市場開發(fā)經(jīng)驗，能熟練地進行對外工作交流的從事國際化經(jīng)營人才；懂得國際工程管理的總承包項目管理人才；能熟練準確計算國際投標報價的人才；了解WTO規(guī)則，能熟練運用國際上或工程所在國的各種法律法規(guī)，維護企業(yè)自身權(quán)益的人才；懂得國際工程索賠的合同管理人才；國際工程咨詢專業(yè)服務(wù)人才等奇缺。

2、專業(yè)技師與管理人才：設(shè)計師、建筑師、電氣工程師、暖通與空調(diào)工程師、土建工程師、工程預(yù)算人員、工程造價管理、工程部管理、專業(yè)工長，以及吊車、鋼筋、電焊、腳手架熟練操作工。

從行業(yè)對人才的素質(zhì)要求來看，由于建設(shè)行業(yè)是一個大行業(yè)，通常概括為“二規(guī)、三建、四業(yè)”即工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)和建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)和市政共用事業(yè)，以及與相關(guān)的城鄉(xiāng)規(guī)劃、標準定額、科技教育等，涵蓋了整個建設(shè)領(lǐng)域。不同領(lǐng)域、不同崗位所需的人才不同，對人才的具體要求也不同。當前建設(shè)行業(yè)技工類的人才特別是高級技工人才尤其緊缺，對此類人員的要求是，必須懂技術(shù)，而且要精，要熟。不一定有多高的學(xué)歷、職稱，是什么身份，有什么資歷。作為長期研究建筑行業(yè)發(fā)展與人才資源開發(fā)的專家，鞠洪芬主任說：“這里其實涉及的是一個人才觀的問題。去年底中央召開的人才工作會議指出：要堅持德才兼?zhèn)湓瓌t，把品德、知識、能力和業(yè)績作為衡量人才的主要標準，不唯學(xué)歷、不唯職稱、不唯資歷、不唯身份，不拘一格選人才。這一明確的闡述，是人才標準的一大突破。我理解，具有一定知識和能力，能夠進行創(chuàng)造性勞動，并對社會做出貢獻的人，就是人才?！?/p>

第三篇：淺析中國建筑行業(yè)的前景和轉(zhuǎn)型發(fā)展

[摘要]建筑業(yè)是我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),在推動經(jīng)濟建設(shè)高速發(fā)展中具有非常重要的地位和作用。然而,由于建筑市場過度競爭依然激烈,企業(yè)經(jīng)營壓力不斷擴大。文章通過建筑行業(yè)的市場前景,分析建筑企業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展對策。

[關(guān)鍵詞]建筑行業(yè)前景 工程總承包 橫向一體化 聯(lián)合重組 國際化業(yè)務(wù)

建筑業(yè)是一個國家的支柱產(chǎn)業(yè)。中國的建筑業(yè)很大程度的解決了就業(yè)問題,同時,建筑業(yè)的增長對一個國家的GDP增長起著重要的作用。在經(jīng)歷的2008年的金融危機后,國家于2009年初投入4萬億的固定資產(chǎn)投資,而中國建筑行業(yè)占固定資產(chǎn)投資的60%,無疑,4萬億的投資將帶動建筑行業(yè)的增長,從而希望帶動整個中國經(jīng)濟的增長。

一、市場前景

在最新一輪的經(jīng)濟周期中,建筑行業(yè)隨著中國GDP的增長而保持同步增長,建筑行業(yè)的增長同GDP的增長保持高度的相關(guān)性。隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)增長,建筑行業(yè)的市場總的趨勢將不會有太大的改變,繁榮仍將繼續(xù)。具體說來,可以通過一些主要建筑市場來反映。

1.城市化發(fā)展促進基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。未來一段時期內(nèi),我國城市化的發(fā)展仍將繼續(xù)。中國是一個典型的二元經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的國家。改革開放以來,中國經(jīng)濟的持續(xù)高速增長,使二元經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的矛盾日益突出,這種矛盾也不同程度制約了經(jīng)濟及社會各項事業(yè)的發(fā)展。要解決上述問題,必須調(diào)整城鄉(xiāng)的經(jīng)濟結(jié)構(gòu),也就是要大力發(fā)展城市化。在此狀況下,基礎(chǔ)設(shè)施的缺口明顯;同時,原有城市整治的工程量也非常巨大,未來的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以新城建設(shè)、城市軌道交通、道路、園林綠化、景觀、地下需求等為主要需求,尤其在大城市中表現(xiàn)突出。

2.交通建設(shè)仍然處于高峰。今年9月,川藏鐵路開工。展望未來,根據(jù)國家公路網(wǎng)規(guī)劃,至2020年,我國尚有4萬km的高速公路建設(shè)任務(wù)需要完成,以實現(xiàn)7918工程。此外,根據(jù)國務(wù)院批準的《中長期鐵路網(wǎng)規(guī)劃》,至“十一五”末,將建設(shè)新線17000km,2010年全國鐵路營業(yè)里程達到9萬km。

3.住宅將保持巨大的需求。我國城市住宅除了面對新增城市人口的需求之外,還要滿足已經(jīng)到來的居民住宅更新?lián)Q代的巨大需求,住宅建設(shè)市場還有很大的開發(fā)建設(shè)潛力。預(yù)計未來,除了在新開發(fā)的土地上建設(shè)住宅外,對于危舊居民區(qū)實施的拆遷重建所占的比重將會加大。但是在中國建筑行業(yè)高速發(fā)展的同時,行業(yè)發(fā)展同樣面臨著諸多的問題,市場環(huán)境嚴峻,行業(yè)內(nèi)部惡性競爭嚴重,企業(yè)的利潤率卻很低,財務(wù)杠桿很大,企業(yè)經(jīng)營的風險很高。面對這種形式,尋求未來發(fā)展道路是所有企業(yè)面臨的重大課題。

二、轉(zhuǎn)型發(fā)展1.工程總承包20世紀80年代之前,我國經(jīng)濟管理的主要特點是:第一、投資供給制;二是國家(各級主管部門)直接組織基本建設(shè);三是孤立的分割式的建設(shè)程序。對應(yīng)這種經(jīng)濟管理的特點,傳統(tǒng)上我國的建筑市場也是按照部門經(jīng)濟來劃分,特別在早期政企不分的情況下,各產(chǎn)業(yè)部門承擔固定資產(chǎn)投資的責任;而工程承包往往由下屬的承包企業(yè)來實施。因此,形成了我國建筑市場相對封閉。這種封閉性表現(xiàn)在:按工程的業(yè)務(wù)鏈劃分為設(shè)計、咨詢、監(jiān)理和施工企業(yè)等部門,這些以業(yè)務(wù)鏈分割的部門獨立承擔相應(yīng)的工程職責。

推行工程總承包能夠使設(shè)計和施工緊密結(jié)合,保證在施工過程中能正確貫徹設(shè)計意圖;在保證工程質(zhì)量的前提下,根據(jù)實際需要不斷優(yōu)化設(shè)計方案和施工方案,有利于節(jié)省投資;專業(yè)化的工程項目管理隊伍,彌補了業(yè)主項目管理能力的不足,有利于提高建設(shè)項目的效率和效

益。通過延伸產(chǎn)業(yè)鏈實現(xiàn)市場開拓和產(chǎn)業(yè)升級可以完善工程總承包。建筑企業(yè)成功發(fā)展的經(jīng)驗表明,固守施工領(lǐng)域在我國目前的建筑市場環(huán)境中處境越來越被動。圍繞新的市場的需求,與設(shè)計結(jié)合,與資本市場結(jié)合,會給企業(yè)帶來主動發(fā)展的空間和盈利空間,形成新的業(yè)務(wù)發(fā)展模式。

2.橫向發(fā)展

建筑工程承包市場從相對封閉的格局逐步走向開發(fā)的格局,有利于原來綜合實力強大、業(yè)務(wù)資質(zhì)眾多的建筑企業(yè)成為綜合性的建筑工程承包商。以鐵路子行業(yè)為例,一直以來,鐵路建設(shè)市場主要由中國鐵路建設(shè)總公司和中國鐵路建筑總公司兩家公司分享,2004年底,設(shè)部、鐵道部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進一步開放鐵路建設(shè)市場的通知》,扶持具有公路、水利水電、礦山、房建等特級施工資質(zhì)的企業(yè)參加鐵路投標,使得鐵路市場真正向路外企業(yè)開放。之后幾年,鐵路建設(shè)市場大規(guī)模開放。據(jù)統(tǒng)計2006年的前8個月,路外企業(yè)中標金額到達120億元,占到招投標工程概算總額的10.5%,相當于2005年全年中標金額的2.5倍。

3.聯(lián)合重組和企業(yè)間相互合作

建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量眾多,行業(yè)集中度低,競爭激烈,市場競爭激烈,2007～2008年,面對激烈的競爭市場,企業(yè)間強強聯(lián)合、優(yōu)勢互補,推動企業(yè)做大做強的趨勢更加明顯。通過聯(lián)合重組,形成具有較強綜合競爭力的大型企業(yè)集團,優(yōu)勢突出,核心競爭力增加。最近幾年,大量省際之間的建筑企業(yè)展開合作,通過優(yōu)勢互補、資源共享,大大提高了生產(chǎn)效率。

4.開拓國際化市場

占有海外市場,是企業(yè)在市場競爭中的制勝法寶。我國許多建筑企業(yè)已經(jīng)具備了國際工程承包的條件,在2006～2008年,國有大型建筑企業(yè)在海外市場的競爭中,抓住國家鼓勵和支持的“走出去”的歷史機遇,海外經(jīng)營取得了重大突破。在2007全球最大225家國際承包商中,中國交通建設(shè)集團有限公司、中國建筑工程總公司、中國水利水電建設(shè)集團公司、中國機械工業(yè)集團公司等49家中國承包商躋身全球225強。未來國際承包市場仍有巨大的潛力。亞洲國家通過經(jīng)濟體制改革和逐步融入全球貿(mào)易體系,經(jīng)濟增長勢頭強勁,基礎(chǔ)設(shè)施,能源建設(shè)需求旺盛。非洲是我國工程承包業(yè)績增長最快的市場,大量的基礎(chǔ)建設(shè)需求、豐富的資源開發(fā)潛力、中非日益密切的合作關(guān)系都預(yù)示著非洲市場的巨大潛力,歐美市場的快速增長,表明了我國工程承包在發(fā)達地區(qū)的競爭優(yōu)勢。

三、總結(jié)

隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展,建筑企業(yè)的利潤率卻一直在低水平,我國的建筑產(chǎn)業(yè)制度暴露出的問題越來越明顯,現(xiàn)在國家非常重視建筑的轉(zhuǎn)型,企業(yè)應(yīng)當考慮如何抓住這一機遇,利用自身優(yōu)勢,在今后的發(fā)展中處于優(yōu)勢地位。

參考文獻:

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第四篇：我國建筑行業(yè)的發(fā)展概況及前景

我國建筑模板行業(yè)的發(fā)展概況及前景

作者：臨沂瑞國圓模板公司 尤開申

摘要：隨著高層建筑的發(fā)展，現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程量日益增多，促進了模板技術(shù)的快速發(fā)展，模板工程設(shè)計和施工 技術(shù)水平不斷完善，品種規(guī)格迅速增加。國內(nèi)建筑模板市場，木膠合板模板占有率超過50％，組合鋼模板、竹膠合板模板、全鋼大模板、其它模板各自占有一定的市場份額。就全國而言，模板生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量過多，產(chǎn)能過剩，但技術(shù)裝備、產(chǎn)品質(zhì)量、人員素質(zhì)、組織管理等方面整體水平較低，全行業(yè)盲目發(fā)展的結(jié)果是造成市場無序競爭。

模板是混凝土結(jié)構(gòu)工程施工的重要工具，在現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程中，模板（包括支架）工程一般占混凝土結(jié)構(gòu)工程造價的20~30％，占工程用工量的30~40％，占工期的50％左右。模板技術(shù)直接影響工程建設(shè)的質(zhì)量、造價和效益，因此，它是推動我國建筑技術(shù)進步的一個重要內(nèi)容。

隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的火熱以及各項工程建設(shè)的連連上馬，模板行業(yè)得以快速發(fā)展。2010年全年建筑模板使用量達5.85億平方米，同比增速為7.3%。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，2011年在國內(nèi)投資力度不降的利好政策的支撐以及國際經(jīng)濟環(huán)境逐漸向好的環(huán)境下，我國建筑模板行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模將保持10%%左右的增速；2011年~2012年我國建筑模板行業(yè)年均生產(chǎn)規(guī)模增速將在15%左右；到2012年底，我國建筑模板行業(yè)產(chǎn)量將達2.2億平方米左右。

據(jù)統(tǒng)計，2010年中國鋼模板市場規(guī)模為1.53億平方米，同比增速為6.9%。包括鋼組合板及全鋼大模板在內(nèi)的鋼模板產(chǎn)量為3970萬平方米，同比增速為6.6%%。每年新生產(chǎn)鋼模折算成重量約為300萬噸，相當于43個法國埃菲爾鐵塔鋼材用量（埃菲爾鐵塔鋼材用量7萬噸），27個北京鳥巢鋼材用量（北京鳥巢鋼材用量11萬噸），3.7座杭州灣跨海大橋的鋼材用量（杭州灣跨海大橋鋼材用量80萬噸）

業(yè)內(nèi)人士預(yù)言，瑞國建筑模板的出現(xiàn)，必將打破目前我國建筑模板行業(yè)已逐漸形成的鋼質(zhì)模板、木膠合板模板、竹膠合板模板三足鼎立的局面，將開創(chuàng)一個嶄新的綠色建筑模板行業(yè)，開啟中國建筑施工新境界，實現(xiàn)中國人的綠色環(huán)保、節(jié)能高效建筑施工夢想。

第五篇：智能建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景趨勢分析

智能建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景趨勢分析

資料來源：前瞻網(wǎng)：2013-2017年中國智能建筑行業(yè)發(fā)展環(huán)境與市場需求分析報告，百度報告名稱可看報告詳細內(nèi)容。

智能建筑的發(fā)展呈現(xiàn)出多樣化的特征，從摩天大樓到家庭住宅，從集中布局的樓房到規(guī)劃分散的住宅小區(qū)，都被統(tǒng)稱為智能建筑。1984年，美國康涅狄格州的哈特福市將一幢舊金融大廈進行了改造，建成了稱之為City Place的大廈，從此誕生了世界公認的第一座智能大廈。進入20世紀90年代以后，智能大廈蓬勃發(fā)展，步美、日之后塵，法國、瑞典，英國等歐洲國家以及香港、新加坡等地的智能大廈也如雨后春筍般地出現(xiàn)。

智能建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀：

國內(nèi)第一座大型智能建筑通常被認為是北京發(fā)展大廈，并在此后短短幾年時間里，相繼建成了深圳的地王大廈、北京西客站等一大批高標準的智能大廈。而且不僅北京、廣州等東部大城市出現(xiàn)了智能建筑，在烏魯木齊等遠離沿海的西部中型城市也建造了智能大廈。智能建筑在國內(nèi)的發(fā)展迎來了高潮。

中國智能建筑行業(yè)經(jīng)歷了從無到有、從小到大，從依賴進口到自主研發(fā)乃至出口海外的發(fā)展歷程。十年間，建筑更智能，城市更宜居。行業(yè)發(fā)生了翻天覆地的變化，實現(xiàn)了立足建筑、面向城市，立足國內(nèi)、面向國際的跨越式發(fā)展。至2011年，我國智能建筑建設(shè)投資占新增建筑建設(shè)總投資的比例為17%左右。

2011年以來，智能建筑市場增長勢頭明顯，由徘徊期進入了新一輪的融合演變期。行業(yè)也開始出現(xiàn)了許多新的技術(shù)趨勢，如云社區(qū)、智能一體化等。業(yè)內(nèi)也出現(xiàn)了不少實際運行效果良好的智能系統(tǒng)項目。目前，我國智能建筑市場規(guī)模已達4000億元。

智能建筑行業(yè)前景趨勢分析：

相比于歐、美、日等發(fā)達國家，我國的建筑智能化普及程度目前還比較低，具有巨大的成長空間。未來，隨著我國現(xiàn)代化步伐的加快，建筑行業(yè)發(fā)展將繼續(xù)推進，大大驅(qū)動建筑智能化行業(yè)的發(fā)展進程。預(yù)計到2020年中國將成為全球最大的智能建筑市場，約占全球市場的1/3。

前瞻網(wǎng)：2013-2017年中國智能建筑行業(yè)發(fā)展環(huán)境與市場需求分析報告，共十一章。首先介紹了智能建筑的概念及地位等，接著對國內(nèi)外智能建筑行業(yè)的發(fā)展進行了細致的解析，然后對智能建筑行業(yè)做了子系統(tǒng)分析、區(qū)域分析、節(jié)能分析。隨后，報告介紹了智能家居市場的發(fā)展情況，并對智能建筑行業(yè)重點企業(yè)的經(jīng)營狀況進行了詳細解讀。最后，報告重點介紹了智能建筑行業(yè)的投資情況，還對智能建筑行業(yè)的未來發(fā)展前景進行了科學(xué)的預(yù)測。

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