第一篇：長治市局召開全市電梯維保專項整治會議

長治市局召開全市電梯維保專項整治會議

發(fā)布時間：2011-12-14來源：點擊率：69

為進一步落實電梯使用單位、維保單位安全主體責任，規(guī)范全市電梯使用和維護保養(yǎng)工作。近日，長治市局召開全市電梯維保專項整治會議。全市各電梯使用維保單位以及市局特監(jiān)科、特檢所共40余人參加會議。

會議集中學習了《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》等與電梯相關(guān)的法律法規(guī)和電梯使用須知，宣布了電梯維保工作制度，對檢驗中發(fā)現(xiàn)的問題進行了通報，并提出四點強化監(jiān)管要求：一是條件要從嚴。各電梯安裝和維保單位要嚴格按照相關(guān)程序取得資質(zhì)并開展相應(yīng)工作；二是標準要從高。要切實提高電梯使用維保工作標準，嚴把質(zhì)量關(guān)。三是處理要從重。對不認真遵守國家規(guī)定的電梯安裝、維保單位，要按照規(guī)定予以重處；問題嚴重的，要上報省局建議吊銷相關(guān)資質(zhì)。四是報告要從快。各電梯使用維保單位要建立和執(zhí)行事故報告制度，設(shè)置24小時維保值班電話，保持聯(lián)絡(luò)暢通，有情況要及時上報相關(guān)部門。

近年來，隨著長治市經(jīng)濟的迅速發(fā)展，電梯數(shù)量與日俱增，但仍存在部分電梯使用單位安全主體責任落實不到位，電梯維保質(zhì)量較差等問題。根據(jù)要求，市局決定從12月1日至12月31日，開展為期一個月的電梯使用維保環(huán)節(jié)專項整治行動，旨在通過整治，進一步促進電梯使用維保單位完善安全管理制度，提高電梯維保施工質(zhì)量，確保電梯安全運行。

第二篇：在石景山區(qū)電梯維保工作專項整治會議的講話

在石景山區(qū)電梯維保工作專項整治會議的講話

同志們：

今天將大家召集起來開會，是因為你們的工作牽涉到全區(qū)的電梯安全，應(yīng)該說近幾來石景山區(qū)電梯安全形勢基本平穩(wěn)。所以我首先對你們?yōu)槭吧絽^(qū)內(nèi)電梯安全做出的貢獻表示衷心的感謝！

今天我們開這個會，還是因為我們共同關(guān)心的電梯安全工作不太讓人放心。有什么根據(jù)嗎？我們現(xiàn)在就去年的電梯安全監(jiān)察形勢做個全面分析。

一、石景山區(qū)去年的電梯安全形勢分析

目前石景山區(qū)電梯數(shù)量為4045臺，其中：在用3381臺，停用105臺，正在安裝389臺，大修127臺，改造43臺。與全市15萬臺總量比，連零頭都算不得。去年特設(shè)科實施特種設(shè)備安全監(jiān)察達250余起，據(jù)初步統(tǒng)計，其中關(guān)于電梯安全問題的就達80%；行政處罰5起，其中有關(guān)電梯違法的達4起，使用環(huán)節(jié)1起，安裝環(huán)節(jié)3起，電梯處罰率達80%；全年舉報投訴達35起，電梯投訴達90%以上。特設(shè)科的監(jiān)察任務(wù)幾乎是都成了電梯科了。雖然下了巨大的力量，但電梯安全問題依然存在，離老百姓的要求還是有差距。所以，還是不斷有居民投訴電梯安全，向市區(qū)信訪。因此，可以說我們共同面臨著要大力扭轉(zhuǎn)這種局面的壓力。也可以說我區(qū)電梯安全的形勢不穩(wěn)，還需大家共同努力。

大量電梯投訴的問題，主要集中在幾個方面。一是由于電梯維保質(zhì)量未達到《規(guī)范》要求的標準；二是電梯維保人員的維保水平不合乎要求；三是對電梯應(yīng)急處置不及時，不上報，不到位；四是與電梯使用單位的監(jiān)督管理脫節(jié)；五是法制觀念淡薄，存在僥幸心理。

舉個實例：本月一位用戶反映所在單元電梯在十三層打不開，還經(jīng)常出現(xiàn)關(guān)人問題（一個月發(fā)生多次），曾維修多次都沒修好。于是，他撥打了“12365”。質(zhì)監(jiān)部門執(zhí)法人員很快到現(xiàn)場進行檢查，當時電梯已被物業(yè)停用。檢查原因是該部電梯的曳引繩有斷股，該電梯十三層打不開是因為有異物卡住。執(zhí)法人員立即要求物業(yè)及維保公司盡快維修，以保證電梯正常運行。在質(zhì)監(jiān)部門關(guān)注下，電梯二天內(nèi)便得以修復(fù)。還有一位用戶反映所在樓的兩部電梯年檢合格證已經(jīng)過期四個月，該電梯還經(jīng)常出現(xiàn)故障。處理結(jié)果：執(zhí)法人員經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，該樓在用電梯現(xiàn)場試乘未發(fā)現(xiàn)異常，該電梯已經(jīng)過年檢，但其粘貼的安全合格標志沒有更換。同時，執(zhí)法人員還查看了該樓電梯的維保記錄和報修單，發(fā)現(xiàn)曾經(jīng)有過關(guān)人情況。執(zhí)法人員要求物業(yè)公司立即更換新的年檢合格標志，加強對電梯維保人員的管理，規(guī)范完善電梯維保記錄，確保電梯安全運行。

由此看來，物業(yè)公司、維保單位應(yīng)當相互協(xié)作，共同管理電梯。物業(yè)公司應(yīng)建立完整的電梯安全技術(shù)檔案，并到期進行年檢，合格后更換年檢合格標志；維保單位應(yīng)做好電梯的日常維護保養(yǎng)，對電梯作業(yè)人員進行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)。乘坐電梯，首先要注意查看電梯內(nèi)有沒有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門核發(fā)的《安全檢驗合格》標志，并注意標志是否在有效期內(nèi)。一旦發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)問題，應(yīng)及時告知物業(yè)公司,由物業(yè)公司組織維保單位維修。如果遇到滑梯或打不開門時，乘客不要拍打或強行扒開梯門，應(yīng)該把下行的每一層按鍵按下，腳跟提起，膝蓋呈彎曲姿勢，背部與頭部緊貼不靠門的內(nèi)墻，等待電梯回到平層自動開門，如果門打不開，待電梯停穩(wěn)后撥打電話求救。如果電梯到期未檢或出現(xiàn)了問題物業(yè)部門不及時解決，乘客可以向質(zhì)監(jiān)部門12365舉報，質(zhì)監(jiān)部門會對電梯是否安全進行檢查，并督促維保單位和物業(yè)公司對電梯進行維修和保養(yǎng)。

二、今年石景山區(qū)電梯安全管理措施

（一）、電梯安裝、維修保養(yǎng)單位應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定及安全技術(shù)規(guī)范要求開展電梯安裝、維修保養(yǎng)活動，并對所安裝、維修保養(yǎng)電梯的安全性能負責。一是要建立健全質(zhì)量保證體系，按相關(guān)規(guī)定要求配備充足的工程技術(shù)人員和持證作業(yè)人員；二是要嚴格執(zhí)行質(zhì)量保證體系要求并認真做好相關(guān)工作記錄；三是要嚴格按照《規(guī)則》要求開展電梯日常維保工作；四是要設(shè)立24小時維保值班電話，并保證在接到故障通知后30分鐘內(nèi)及時趕赴現(xiàn)場予以排除處置，防止引發(fā)事故；五是要切實加強從業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)和施工現(xiàn)場的安全管理，及時糾正違章作業(yè)行為；六是要協(xié)助使用單位制定電梯安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案；七是在維保過程中發(fā)現(xiàn)事故隱患要及時書面告知使用單位及時消除，發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患要及時向區(qū)質(zhì)監(jiān)局報告。

（二）、電梯使用單位應(yīng)當嚴格執(zhí)行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范，確保電梯安全使用。一是要建立健全電梯安全管理制度，制定應(yīng)急救援預(yù)案，指定專人負責安全管理，并加強對有關(guān)人員的安全教育和培訓(xùn)；二是要對電梯維護保養(yǎng)單位的工作進行監(jiān)督，對電梯實施日常檢查，記錄電梯日常使用狀況，發(fā)現(xiàn)乘客在轎廂內(nèi)有不安全行為應(yīng)及時予以制止；三是在電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況時，要立即停止使用電梯并及時通知維保單位，消除電梯事故隱患后方可重新投入使用；四是負責在電梯轎廂內(nèi)張貼有效的《安全檢驗合格》標志（不得以復(fù)印件代替），并將電梯使用的安全注意事項和警示標志、應(yīng)急救援電話、投訴電話置于乘客容易注意的顯著位置，同時應(yīng)保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與安全管理人員實現(xiàn)有效聯(lián)系；五是要依法申報定期檢驗；六是電梯發(fā)生事故要及時向轄區(qū)質(zhì)監(jiān)局和有關(guān)部門報告。

（三）、在電梯安全管理方面，今年繼續(xù)加大監(jiān)察力度。具體措施為：

1、要求參與石景山區(qū)域內(nèi)電梯維保的維保單位按照本公司的質(zhì)量保證體系進行對照，發(fā)現(xiàn)不合要求的立即改正，同時填寫《石景山區(qū)電梯維保單位情況統(tǒng)計表》并上報石景山區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局，（上報時間為2013年4月15日前，上報形式為電子郵件）。各單位參會后，要對石景山區(qū)維保項目及時進行整治，嚴格按照維保規(guī)范要求進行維?；顒樱岣呔S保質(zhì)量，保證石景山區(qū)的電梯安全運營。

2、石景山區(qū)內(nèi)實施電梯安全管理“黑名單”制度，將今年投訴較多的使用單位和維保單位，經(jīng)查實確有違規(guī)現(xiàn)象，屢教不改，影響較大的要納入“黑名單”，加強監(jiān)察，適時通報上報。

3、電梯安裝質(zhì)量是影響電梯安全的重要一環(huán)，今后要加大現(xiàn)場檢查力度，每月對新開工工地按照不少于2家的抽查比例嚴格檢查。維保單位要嚴格按照《規(guī)范》要求進行施工，在電梯啟用前一定要按照法規(guī)要求，進行注冊登記、有合格標志、有乘梯注意事項、有維保記錄、并由使用單位配備持證電梯管理人員簽字確認，否則不得允許電梯使用。

4、電梯維保單位在石景山區(qū)內(nèi)承接電梯維保工作前，一定要確認電梯使用單位是否有相應(yīng)管理制度、應(yīng)急制度等管理制度；一定要對電梯逐臺確認電梯的使用合法性、安全性；簽定維保合同后即認為負有電梯維保安全責任。撤消合同時，建議各單位及時向質(zhì)監(jiān)局檢驗或監(jiān)察機構(gòu)通報。

5、電梯的定期檢驗非常重要，作為電梯維保單位是保證電梯按期報檢和檢驗的重要參與者，要堅決按照法規(guī)要求提醒使用提前1個月報檢，檢驗前做好自檢，并填好自檢記錄。按照檢規(guī)做好檢驗。

6、對由于電梯使用單位安全管理不到位、維保時不予配合，可能造成電梯安全的現(xiàn)象也可向質(zhì)監(jiān)局舉報。舉報電話和網(wǎng)址已經(jīng)印發(fā)給大家。

石景山區(qū)質(zhì)監(jiān)局 2013-4-1

第三篇：電梯使用維保環(huán)節(jié)專項整治工作總結(jié)

***質(zhì)監(jiān)局開展

電梯使用維保環(huán)節(jié)專項整治工作總結(jié)

為切實加強電梯行業(yè)的安全監(jiān)管，落實電梯維護保養(yǎng)單位、的安全主體責任，確保人民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)***質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局《關(guān)于開展電梯使用維保環(huán)節(jié)專項整治工作的通知》（云質(zhì)監(jiān)局函〔2011〕454號）文件要求，我局自2011年11月24日起，分階段地開展電梯使用維保環(huán)節(jié)專項整治工作，切實落實維保單位的主體責任，現(xiàn)將我局開展專項整治工作總結(jié)如下：

一、加強領(lǐng)導(dǎo)。

我局領(lǐng)導(dǎo)高度重視此次電梯使用維保環(huán)節(jié)專項整治行動。2011年11月24日，組織了縣內(nèi)5家電梯維保單位參加了召開電梯使用維保環(huán)節(jié)專項整治工作動員部署會議，會上，局長***傳達學習了云質(zhì)監(jiān)局函〔2011〕454號文件和精神，強調(diào)了電梯維保的重要性，提高了維保放安全主體責任意識以及安全規(guī)范意識。會議要求各電梯維保單位，要對本單位維保的電梯開展全面排查和全面的維護保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，隱患消除后方可繼續(xù)使用。

二、加強對電梯維保單位的監(jiān)管。

根據(jù)我局11月24日召開的電梯使用維保環(huán)節(jié)專項整治工作動員部署會議要求，我局制定《***質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局電梯使用維保環(huán)節(jié)整治工作方案》并及時下發(fā)到局各科室和

***域內(nèi)各電梯維保單位，要求維保單位嚴格按照工作方案開展對本單位維保的電梯進行隱患排查，通過排查形成自查報告上報我局電梯使用維保環(huán)節(jié)專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。通過我局特種設(shè)備安全監(jiān)察工作人員的監(jiān)督，永大電梯xxx站、紅河津奧電梯有限公司、三菱電梯xxx分公司等5家縣域內(nèi)的維保單位均按時向我局上報了自查報告。

根據(jù)縣域內(nèi)5家電梯維保單位的自查報告顯示，我縣目前在用的100余臺電梯檢查時均運行正常，使用狀態(tài)良好，未發(fā)現(xiàn)重大安全隱患。

三、加強現(xiàn)場監(jiān)督檢查。

根據(jù)維保方提供的自查報告，我局結(jié)合近期開展的安全生產(chǎn)大檢查，由局長親自率隊開展電梯使用現(xiàn)場安全監(jiān)察。從11月21日開始，我局重點對xxx財富中心、佳信大酒店、振興購物廣場等人員密集場所的在用電梯進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容是：電梯是否在定期檢驗合格有效期內(nèi)，是否張貼定期檢驗合格標志；是否張貼安全警示標志或安全注意事項；使用單位是否簽訂了有效的電梯維保合同并有效履行；是否設(shè)置電梯安全管理機構(gòu)，安全管理人員是否持證上崗并承擔相應(yīng)的管理職責，應(yīng)急救援學習制度執(zhí)行與記錄、定期維護保養(yǎng)記錄等情況。督促使用單位加強對在用電梯的安全管理，進一步要求電梯使用單位增強安全意識和責任意識。

截止2011年12月5日，我局出動執(zhí)法人員24人次，執(zhí)法車輛8車次，共檢查電梯維保單位5家，使用單位8家，在用電梯39臺。在檢查中對發(fā)現(xiàn)的問題現(xiàn)場予以指出并責令使用單位限期整改，以保證電梯正常安全運行。檢查時，暫無發(fā)現(xiàn)重大安全隱患。

通過一段時間的整治，我局對我縣電梯的使用狀況有了一個更清晰的認識。下一步，我們將繼續(xù)加強對電梯使用單位和維保單位的監(jiān)管，切實提高電梯的規(guī)范、安全使用，確保縣域內(nèi)電梯安全運行，保障人民群眾的生命安全。

附：《電梯使用維保環(huán)節(jié)專項整治情況統(tǒng)計表》

***質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局

二〇一一年十二月十五日

第四篇：電梯維保責任書

電梯安全事關(guān)人民生命財產(chǎn)安全，作為維保單位的質(zhì)量安全第一責任人，抓好安全生產(chǎn)是義不容辭的責任。為了確保本單位維保的電梯安全運行，保障電梯乘客安全，本單位承諾：

1、嚴格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和電梯有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范、標準規(guī)定，在許可范圍內(nèi)開展電梯維保活動，做到守法經(jīng)營、誠實可信、注重質(zhì)量、服務(wù)周到。

2、自覺接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門、社會媒體和廣大電梯用戶監(jiān)督，對維保電梯出現(xiàn)的安全質(zhì)量隱患，及時整改到位，確保所維保的電梯處于良好的安全狀況。

3、加強電梯作業(yè)人員安全意識和業(yè)務(wù)能力教育培訓(xùn)，做到持證上崗，嚴格遵守有關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程，至少每月進行一次電梯維保人員專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和日常安全教育。

4、落實《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和安全技術(shù)規(guī)范要求，對維保的電梯至少每15日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，主動協(xié)助電梯使用單位及時辦理電梯的定期檢驗手續(xù)，按安全技術(shù)規(guī)范要求做好自檢，并對其安全性能負責。

5、保證所維保電梯合格標志及警示標志符合要求，安全及應(yīng)急裝置可靠有效，并提供24小時響應(yīng)的電梯急修服務(wù)。接到電梯關(guān)人故障通知后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，并采取必要的應(yīng)急救援措施。

6、對維保的電梯提供優(yōu)質(zhì)的電梯備品備件，及時響應(yīng)電梯使用單位對備品備件的需求，確保電梯正常使用。

若發(fā)生違反《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和上述承諾要求的行為，本單位依法承擔職責范圍內(nèi)的一切責任。

承諾單位蓋章 2012年1月12日篇二：電梯維保責任書(3)電梯維保單位安全責任書

電梯安全事關(guān)人民生命財產(chǎn)安全，作為維保單位質(zhì)量安全第一責任人，抓好安全服務(wù)是義不容辭的責任。為了確保本單位維保電梯安全運行，保證電梯乘客安全，本單位承諾：

1、嚴格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)督條例》和電梯有關(guān)安全技術(shù)標準規(guī)定，在許可范圍內(nèi)開展電梯維?；顒?，做的守法經(jīng)營、誠實可信、注重質(zhì)量、服務(wù)周到。

2、自覺接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門、社會媒體和廣大電梯用戶監(jiān)督，對維保電梯出現(xiàn)的安全質(zhì)量隱患，技術(shù)整改到位，確保所維保的電梯處于良好的安全狀況。建立每臺電梯的維保記錄且能反映電梯運行真實狀況并存檔。

3、加強電梯作業(yè)人員安全意識和業(yè)務(wù)能力教育培訓(xùn)，做到持證上崗，嚴格遵守有關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程制定維保方案，至少每月進行一次電梯維保人員的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和日常安全教育。

4、落實《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和安全技術(shù)規(guī)范要求，對維保的電梯至少每15日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，主動協(xié)助電梯使用單位技術(shù)辦理電梯的定期檢驗手續(xù)，按安全技術(shù)規(guī)范要求做好自檢，并對其安全性能負責。

5、保證所維保電梯的合格標志及警示標志符合要求，安全及應(yīng)急裝置可靠有效，并提供24小時的電梯急修服務(wù)。接到有關(guān)電梯故障通知后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，并采取必要的應(yīng)急救援措施。

6、對維保的電梯提供優(yōu)質(zhì)的電梯備品備件，技術(shù)響應(yīng)電梯使用單位對備品備件的需求，確保電梯正常使用。

若發(fā)生違反《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和上述承諾要求的行為，本單位依法承擔職責范圍內(nèi)的一切責任。

長沙鑫盛電梯有限公司 2013年12月1日

電梯維保工作安全目標責任書 責任人： 2013年12月1日篇三：電梯使用管理和維保責任書

電梯使用管理和維保責任書

一、電梯使用單位安全責任

1、保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機構(gòu)或者值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系；

2、在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《電梯使用登記標志》；

3、將《電梯使用安全須知》置于乘客容易于注意的顯著位置，在電梯顯著位置標明使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話；

4、制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，公共場所、人員密集場所的使用單位，每年至少進行一次救援演練；

5、電梯發(fā)生困人時，及時采取措施安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；

6、在電梯發(fā)生故障或發(fā)生異常狀況時，組織對其進行安全檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；

7、配備電梯安全管理人員，督促、配合電梯安裝、改造、維修和維保工作；

8、監(jiān)理電梯管理制度和安全技術(shù)檔案；安全技術(shù)檔案應(yīng)包括電梯有關(guān)資料、定期檢驗記錄、故障記錄、日常使用狀況記錄等；

9、在安全檢驗合格有效期宙滿前1個月向特種設(shè)備檢驗機構(gòu)提出定期檢驗要求；

10、不持有和使用電梯三角鑰匙；

11、為電梯投保電梯安全責任保險（使用單位部分）。

二、維保單位安全責任

1、按照安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安全使用說明書要求，制定維保方案，確保電梯安全性能；

2、制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少進行一次演練；

3、設(shè)立24小時維保值班電話，接到故障通知后，及時予以排除；接到電梯困人故障報告后，應(yīng)在30分鐘內(nèi)抵達現(xiàn)場救援；

4、對電梯發(fā)生困人故障的，及時進行記錄，并按規(guī)定上報監(jiān)察機構(gòu)；

5、建立電梯維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案，至少保存4年；

6、協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案；

7、對維保作業(yè)人員進行安全教育與培訓(xùn)；

8、不得將維保業(yè)務(wù)分包轉(zhuǎn)包；使用本單位人員維保；作業(yè)人員持證上崗；

9、在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知電梯使用單位，發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患還應(yīng)及時向質(zhì)監(jiān)部門報告；

10、積極宣傳電梯安全知識、提高全社會安全乘梯意識；

11、為電梯投保電梯安全責任保險（維保單位部分）。

電梯使用單位（簽章）

電梯維保單位（簽章）日期： 日期：篇四：電梯維修安全責任書

電梯維修安全責任書

一、嚴格遵守和執(zhí)行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《電梯安全監(jiān)督管理辦法》以及《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》等法規(guī)規(guī)章和安全技術(shù)規(guī)范，確保電梯維護保養(yǎng)質(zhì)量。

二、依法取得電梯維保許可資質(zhì)，并持續(xù)保持獲得資質(zhì)必備的條件；堅決杜絕維保工作轉(zhuǎn)包和接受無資質(zhì)單位掛靠的違規(guī)行為；

三、認真按照電梯安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求制定維護保養(yǎng)方案，按規(guī)定的周期、規(guī)定的項目和安全質(zhì)量要求進行維護保養(yǎng)，并對所維護保養(yǎng)電梯的安全性能負責。

四、建立健全相關(guān)管理制度并認真執(zhí)行；做好對承擔維保作業(yè)人員的安全教育與培訓(xùn)，做到持證上崗；建立每部電梯的維保記錄且能反映電梯運行真實狀況，并按規(guī)定時限做好檔案保存。

五、制定電梯應(yīng)急救援預(yù)案，并定期進行演練；設(shè)立24小時電梯維保值班電話,保證接到故障電話后及時予以排除，接到困人故障報告后維修人員在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實施救援。

六、協(xié)助使用管理單位制定電梯安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案。在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知使用管理單位；發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患及時向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告。篇五：電梯安全責任書

三元朱景區(qū)電梯安全責任書

1、負責組織電梯管理人員的培訓(xùn)并達標后持證上崗。

2、負責居民樓區(qū)客梯的保養(yǎng)與維護，確保正常安全運轉(zhuǎn)。

3、負責對所有電梯每月進行一次維護與保養(yǎng)，進行一次運行調(diào)試。

4、負責每天巡查電梯機房，查看機房溫度及濕度；檢查控制柜繼電器是否正常工作。及時清理機房衛(wèi)生，檢查并嚴防止積水及漏水現(xiàn)象。機房內(nèi)滅火器在指定位置擺放并定期維護。

5、負責監(jiān)督電梯維保人員每次保養(yǎng)時是否嚴格按電梯保養(yǎng)制度進行保養(yǎng)，并確認保養(yǎng)后正常運轉(zhuǎn)狀態(tài)方可簽字，并存好電梯維護保養(yǎng)記錄。

6、負責隨時檢查電梯所有附屬設(shè)施及附件是否運轉(zhuǎn)正常，及時處理發(fā)現(xiàn)問題杜絕安全隱患。

7、負責配合濰坊特種設(shè)備檢驗研究院做好扶梯、客梯及液壓貨梯的定期年檢工作。并對提出的整改問題，嚴格按質(zhì)量要求限期整改。

第五篇：電梯維保方案

維保管理方案

一、落實維保責任人。（每個項目管理班組長，主要負責電梯日常管理及運行情況掌握，還要負責每個項目的維修保養(yǎng)費用即時開票收取及續(xù)簽維保合同的進度。）

二、維保工作懲獎管理。（質(zhì)檢安全管理員對每個項目不定期抽查，不按正常保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)的項目一經(jīng)查處情況屬實立即要求整改及得到相應(yīng)處罰，維保良好的項目應(yīng)得到相應(yīng)的獎勵，并在公司群討論組中進行批評及表揚。讓所有人員都加以學習。（獎勵及處罰由公司管理層進行商議決定）：

三、維保工作處罰制度：

1、維保工作不到位罰款200元。

2、維保受使用方投訴罰款300元。

3、維保記錄超期沒填寫的罰款500元，4、受質(zhì)監(jiān)局嚴查問題的加倍處罰。

四、維保工作獎勵制度：

1、維保工作做得好的獎勵200元。

2、受使用方強烈表揚的并且維保工作優(yōu)秀的人員獎勵800元。）

五、新接維保業(yè)務(wù)獎勵條列。

1、所有維保人員能新接入的維保項目的獎勵問題：

1、在收到合同總金額后，用一個月的電梯維保費作為獎勵。

四、維保續(xù)簽和丟失獎勵條列：

1、在原有保養(yǎng)的項目中在繼續(xù)續(xù)簽的項目，續(xù)簽成功后一次獎勵300元。

2、續(xù)簽失敗的一次性處罰300元。個別情況嚴重的維保人員經(jīng)調(diào)查屬實由管理部開會定奪。

3、續(xù)簽失敗的有其它特殊情況，根據(jù)情況原因由管理部開會定奪方案

五、維保費收取懲獎條列：

1、片區(qū)組長在每個項目當月該收取維保費用開據(jù)的發(fā)票，必須在3個月內(nèi)收回維保費用。收回后獎勵發(fā)票金額的1%。

2、片區(qū)組長在每個項目當月該收取維保費用開據(jù)的發(fā)票，必須在3個月內(nèi)收回維保費用。如3個月內(nèi)收不回費用將處罰發(fā)票金額的1%。并由公司管理層進行跟蹤收取。不再由組長負責。