第一篇：電梯鑰匙管理制度

電梯鑰匙使用管理制度

根據(jù)國家電梯檢驗(yàn)規(guī)范規(guī)定和電梯安全運(yùn)行相關(guān)的電梯鑰匙，應(yīng)由業(yè)主指定的管理部門及管理人員嚴(yán)格管理。加強(qiáng)安全防范意識(shí)，預(yù)防非指定管理人員對(duì)電梯鑰匙的錯(cuò)誤操作而導(dǎo)致安全事故的發(fā)生或引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生。因此必需做到如下幾點(diǎn):

一、在任何情況下應(yīng)做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的管理檔案。保證做到正確使用，特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作。以防電梯零配件丟失、設(shè)備損壞、安全事故的發(fā)生等。

二、電梯鑰匙的使用保管必須專人負(fù)責(zé)，電梯鑰匙使用未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，不得隨意使用。因工作需要使用時(shí)應(yīng)做好記錄。

三、保管人員不得將電梯鑰匙外借和贈(zèng)與其他無關(guān)人員。

四、電梯鑰匙使用完畢后必須及時(shí)交回管理部門，并放回原處。

五、電梯鑰匙包括：廳門三角鑰匙、轎內(nèi)檢修鑰匙、首層開關(guān)電梯電氣鑰匙、機(jī)房鑰匙。

六、使用廳門三角鑰匙時(shí)應(yīng)注意:

急停開關(guān)，后把電梯置檢修位置，確認(rèn)后方可上轎頂。

3、救援作業(yè)。

七、電梯的首層電氣鑰匙(包括操縱盤鑰匙)應(yīng)由專人管理使用(如有司機(jī)，應(yīng)交電梯司機(jī)保管)，按規(guī)定開、關(guān)梯。

八、上述電梯鑰匙必須嚴(yán)格掌管，不得隨意亂放，若鑰匙丟失必須及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。鑰匙丟失必須采取必要措施，防止造成危害。

第二篇：電梯鑰匙管理制度

篇一：電梯鑰匙管理制度

根據(jù)國家電梯檢驗(yàn)規(guī)范規(guī)定和電梯安全運(yùn)行規(guī)定，教師大廈的電梯鑰匙，應(yīng)由物業(yè)管理部門及管理人員嚴(yán)格管理。加強(qiáng)安全防范意識(shí)，預(yù)防非指定管理人員對(duì)電梯鑰匙的錯(cuò)誤操作，從而導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，并引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生。因此需做到如下幾點(diǎn)：

1、在任何情況下應(yīng)做好電梯鑰匙的交接工作，保證做到正確使用，特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作。

2、電梯鑰匙未經(jīng)業(yè)主管理部門人員同意，不得隨意使用。因工作需要使用時(shí)應(yīng)做好記錄。

3、電梯維修人員不得將自己的電梯鑰匙借給非有關(guān)人員使用。

4、電梯鑰匙使用完畢后必須及時(shí)交回管理部門，并放回原處。

5、電梯鑰匙包括：廳門三角鑰匙、轎內(nèi)檢修鑰匙、機(jī)房鑰匙。

6、使用廳門三角鑰匙時(shí)應(yīng)注意：當(dāng)用三角鑰匙打開層門時(shí)，應(yīng)看清電梯是否停在本層下部，以防踏空；上轎頂前先打急停開關(guān)，后把電梯置檢修位置，確認(rèn)可以上轎頂時(shí)方可上轎頂。

大連正源物業(yè)管理有限公司

二〇一三年一月八日

篇二：電梯鑰匙管理制度（無司機(jī)、無機(jī)房）

1、電梯的鑰匙（包括電梯電氣鑰匙、電梯廳門外開鑰匙、電梯頂層控制盒鑰匙）必須由專門人員管理。

2、電梯鑰匙使用要有登記制度。以防物品丟失，設(shè)備損壞，事故發(fā)生等有據(jù)可查。

3、電梯鑰匙使用需由主管領(lǐng)導(dǎo)同意，方可使用。

4、不能私自借給與電梯無關(guān)的人員使用。

5、電梯廳門外開鑰匙必須由電梯專業(yè)人員（如維保人員）使用，其它人員不得使用。

6、電梯頂層的控制盒鑰匙必須由電梯專業(yè)人員（如維保人員）使用，其它人員不得使用。

7、電梯的首層電氣鑰匙（包括操縱盤鑰匙）應(yīng)由專人管理使用，定時(shí)開梯，定時(shí)關(guān)梯。

篇三：電梯三角鑰匙管理制度

1、三角鑰匙必須由經(jīng)過培訓(xùn)并取得特種設(shè)備操作證的人員使用。其它人員不得使用。

2、使用的三角鑰匙上必須附有安全警示牌或在三角鎖孔的周邊貼有警示牌：注意禁止非專業(yè)人員使用三角鑰匙，門開啟時(shí)先確定轎廂位置。

3、用戶或業(yè)主必須指定一名或多名具有一定機(jī)電知識(shí)的人員作為電梯管理員，負(fù)責(zé)電梯的日常管理；對(duì)電梯數(shù)量較多的單位，電梯管理員應(yīng)取得特種設(shè)備操作證。

4、電梯管理員應(yīng)負(fù)責(zé)收集并管理電梯鑰匙（包括操縱箱、機(jī)房門鑰匙、電鎖鑰匙、廳門開鎖三角鑰匙）；如果電梯管理員出現(xiàn)變動(dòng)則應(yīng)做好三角鑰匙的交接工作。

5、嚴(yán)禁任何人擅自把三角鑰匙交給無關(guān)人員使用；否則，造成事故，后果自負(fù)。

6、三角鑰匙的正確使用方法：

（1）打開廳門時(shí)，應(yīng)先確認(rèn)轎廂位置；防止轎廂不在本層，造成踏空墜落事故；（2）打開廳門口的照明，清除各種雜物，并注意周圍不得有其它無關(guān)人員；

（3）把三角鑰匙插入開鎖孔，確認(rèn)開鎖的方向；

（4）操作人員應(yīng)站好，保持重心，然后按開鎖方向，緩慢開鎖；

（5）門鎖打開后，先把廳門推開一條約100mm寬的縫，取下三角鑰匙，觀察井道內(nèi)情況，特別是注意此時(shí)廳門不能一下開得太大；

（6）操作人員在開鎖完成后，應(yīng)確認(rèn)廳門已可靠鎖閉。

第三篇：電梯鑰匙管理制度

電梯管理制度

為確保電梯安全運(yùn)行，保障人身和財(cái)產(chǎn)的安全，依據(jù)《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定》，特規(guī)定如下：

1． 電梯使用單位必須對(duì)電梯使用運(yùn)行的安全負(fù)責(zé)，應(yīng)至少設(shè)電梯安全管理人員一名。并建立健全電梯設(shè)備技術(shù)檔案及有關(guān)管理制度。

2． 電梯使用單位必須委托有市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局簽發(fā)的資質(zhì)許可電梯專業(yè)維修保養(yǎng)單位對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以保證電梯的安全運(yùn)行。

3． 在用電梯實(shí)行定期檢驗(yàn)制度，檢驗(yàn)有效期為一年，未經(jīng)檢驗(yàn)或超過檢驗(yàn)周期或經(jīng)檢驗(yàn)不合格的電梯不得繼續(xù)使用。4． 《電梯安全檢驗(yàn)合格證》應(yīng)粘貼在電梯轎廂內(nèi)明顯位置。每臺(tái)電梯都應(yīng)有明顯的《安全乘梯須知》或《電梯使用須知》。5． 嚴(yán)格執(zhí)行電梯設(shè)備的常規(guī)檢查制度，當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況時(shí)，必須立即整改，嚴(yán)禁帶故障運(yùn)行，各種檢查應(yīng)均有記錄，并存檔備查。

6． 電梯使用單位負(fù)責(zé)人每年至少組織一次電梯《應(yīng)急救援預(yù)案》演習(xí)，并記錄在案?jìng)洳椤?/p>

7． 新裝、大修、改造電梯前，應(yīng)到市或轄區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門機(jī)構(gòu)辦理告知手續(xù)后即可開工，經(jīng)檢驗(yàn)合格后到到當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理注冊(cè)登記手續(xù)，方可交付使用。

8． 電梯維修、保養(yǎng)人員及司機(jī)必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和考核、取得特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書后，方可從事相應(yīng)工作。

9． 電梯司機(jī)應(yīng)做到①嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)章制度，②認(rèn)真執(zhí)行安全操作規(guī)程和工作守則，③及時(shí)制止違章乘梯，宣傳安全乘梯（使用）須知。

10． 電梯發(fā)生嚴(yán)重事故或致使人員傷亡事故，使用單位要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并應(yīng)采取緊急救援措施立即報(bào)告特種設(shè)備安全監(jiān)察部門。

電梯維修人員崗位職責(zé)

1． 嚴(yán)格執(zhí)行管理制度，按照維修、保養(yǎng)技術(shù)要求對(duì)電梯進(jìn)行日、周、月、季、半年的維保工作，并及時(shí)做好保養(yǎng)、維修記錄； 2． 嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)上報(bào)有關(guān)人員，參與調(diào)查與分析會(huì)議；

3． 工作中若發(fā)生解決不了的故障應(yīng)及時(shí)上報(bào)維修負(fù)責(zé)人，協(xié)助解決；

4． 若電梯出現(xiàn)故障，應(yīng)盡快趕到現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)修理，以保證電梯盡快投入正常運(yùn)行，并做好故障記錄備案待查；

5． 維修人員必須監(jiān)守自己的工作崗位，始終保持對(duì)電梯運(yùn)行的高度負(fù)責(zé)精神；

6． 保證機(jī)房、井道、轎廂、底坑等各種設(shè)備完好無損，機(jī)房?jī)?nèi)不應(yīng)有各種雜物；

7． 保證主機(jī)、控制柜及其他安全設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)良好； 8． 服從上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，搞好自己的本職工作。

電梯管理人員工作守則

1． 熱愛本職工作，鉆研專業(yè)知識(shí)和有關(guān)國家對(duì)電梯管理的有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、條例；

2． 熟悉本單位有關(guān)電梯管理和規(guī)章制度，并組織有關(guān)人員實(shí)施和組織檢查；

3． 督促有關(guān)部門及維修保養(yǎng)單位進(jìn)行電梯正常運(yùn)行的巡視和檢查；

4． 以身作則、堅(jiān)守原則、始終貫徹“安全第一”的工作方針；

5． 定期組織不同人員的專業(yè)培訓(xùn)及安全教育。

電梯維修人員工作守則

1． 必須持有有關(guān)部門頒發(fā)的《特種設(shè)備操作證》上崗； 2． 應(yīng)具有與所承擔(dān)的維修工作相適應(yīng)的技術(shù)能力與水平； 3． 努力學(xué)習(xí)和掌握國家技術(shù)監(jiān)督局關(guān)于電梯維保、維修工作的有關(guān)技術(shù)規(guī)范及要求，鉆研專業(yè)知識(shí)和維修技術(shù)； 4． 模范遵守和執(zhí)行維保、修理單位的各種規(guī)章制度； 5． 熟知維修保養(yǎng)工作的《安全操作規(guī)程》及有關(guān)日、周、月、季的保養(yǎng)內(nèi)容；

6． 服從工作安排，嚴(yán)格執(zhí)行本單位的各項(xiàng)管理制度； 7． 工作中應(yīng)與有關(guān)人員（司機(jī)、其他的維修人員）密切配合，做到不違章操作，嚴(yán)禁各種事故的發(fā)生；

8． 工作中，不做與自己本職工作無關(guān)的其他事情，確保安全施工。

電梯司機(jī)工作守則

電梯司機(jī)是乘客面前的一個(gè)形象窗口，其服務(wù)水平直接影響著自己的形象和單位的管理水平。為此特制定其電梯司機(jī)工作守則：

一、接班制度要求：

1． 當(dāng)班司機(jī)要認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄，若電梯在班內(nèi)出現(xiàn)故障要真實(shí)、簡(jiǎn)潔，準(zhǔn)確地填寫故障時(shí)間和故障現(xiàn)象；

2． 接班司機(jī)至少提前10分鐘到崗，了解上班電梯運(yùn)行情況； 3． 如接班司機(jī)未能按時(shí)到崗位接班，當(dāng)班司機(jī)不允許離崗位，應(yīng)繼續(xù)操作電梯為乘客服務(wù)，并設(shè)法通知有關(guān)負(fù)責(zé)安排人員接班。

二、操作要求：

1． 自身儀表、儀容應(yīng)干凈整潔，穿工作服，配戴服務(wù)標(biāo)志胸牌； 2． 嚴(yán)格按照《電梯司機(jī)安全操作規(guī)程》操作電梯；

3． 工作時(shí)間內(nèi)嚴(yán)禁隨意離開轎廂，或進(jìn)行自動(dòng)運(yùn)行。電梯在運(yùn)行中不得用檢修、急停消號(hào)改變運(yùn)行方向； 4． 如有鬧雜人員在轎廂內(nèi)逗留，應(yīng)勸其離開；

5． 貨梯司機(jī)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《貨梯使用須知》要求不允許違章操作。6． 應(yīng)使用文明用語，禮待乘客，不準(zhǔn)做與開梯運(yùn)行無關(guān)的事情。

三、故障事故：

1． 電梯發(fā)生故障，應(yīng)利用轎廂通訊設(shè)施及時(shí)通知維修人員； 2． 電梯因故障困人或影響乘客正常乘梯，司機(jī)要向乘客做好安慰和解釋工作；

3． 不準(zhǔn)擅自離崗，工作需要時(shí)，應(yīng)協(xié)助維修人員進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。

四、其他：

1． 應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位的有關(guān)規(guī)章制度，服從使用單位的管理； 2． 夜間停梯后，休息室內(nèi)應(yīng)有值班司機(jī)，因年老、疾病或其他特殊原因情況需用電梯時(shí)，每名電梯司機(jī)均有責(zé)任和義務(wù)給需乘梯給予服務(wù)。

電梯常規(guī)檢查制度

為貫徹國家及技術(shù)監(jiān)督局相關(guān)文件規(guī)定的要求，結(jié)合實(shí)際情況，特制定常規(guī)檢查制度。

1． 每月組織有關(guān)部門人員進(jìn)行對(duì)有關(guān)電梯使用、運(yùn)行工作狀況的抽查。發(fā)現(xiàn)問題填寫“整改意見書”，制定糾正和預(yù)防措施，保證檢查工作的實(shí)效性；

2． 每月對(duì)在進(jìn)行使用的電梯進(jìn)行專檢和抽檢，確保電梯正常使用并滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。對(duì)在次月需要進(jìn)行檢驗(yàn)的電梯

進(jìn)行最終檢驗(yàn)，保證年檢電梯符合檢驗(yàn)要求規(guī)范； 3． 電梯有關(guān)維修人員每天必須對(duì)自己管轄的電梯進(jìn)行巡檢，認(rèn)真填寫“日巡檢質(zhì)量報(bào)告”，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，處理不了的問題及時(shí)上報(bào)主管人員，由電梯主管人員組織人員解決；

4． 電梯主管人員每月對(duì)電梯有關(guān)部門、人員的工作狀況進(jìn)行檢查，對(duì)質(zhì)量記錄的填寫狀況如內(nèi)容、簽字、日期等進(jìn)行檢查，如有未簽字或漏交質(zhì)量記錄,按相關(guān)制度處理； 5． 每周要對(duì)電梯司機(jī)的工作狀況、儀表、儀容、運(yùn)行記錄等進(jìn)行檢查，協(xié)調(diào)有關(guān)人員做好電梯司機(jī)的服務(wù)工作，主管人員每周至少一次對(duì)有關(guān)公司進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決；

6． 主管人員每周對(duì)相關(guān)部門人員的工作進(jìn)行檢查，布置下周工作，切實(shí)做到本周工作本周完成。常規(guī)檢查工作是一項(xiàng)很重要的工作，它需要有關(guān)人員積極的協(xié)調(diào)與配合，將電梯運(yùn)行中的質(zhì)量問題和不安全因素消滅在檢查與整改中，以保證電梯的正常運(yùn)行。

電梯鑰匙管理使用制度

電梯是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備，為保證電梯安全運(yùn)行和機(jī)房設(shè)備安全及電源、層門應(yīng)急開啟，特制定本制度。1．電梯機(jī)房活板門、檢修門、必須指定專人保管，如有多個(gè)機(jī)房的，各機(jī)房門鑰匙要做好編號(hào)，由班組集中保管； 3．電梯司機(jī)使用的電梯電源（開梯）鑰匙，應(yīng)由運(yùn)行負(fù)責(zé)人根據(jù)工作需要發(fā)放，并建立領(lǐng)用和借用登記本；

4．電梯外開專用層門機(jī)械鑰匙(層門機(jī)械斷開裝置)的使用者應(yīng)為受過專門訓(xùn)練并取得電梯維修、檢驗(yàn)等相應(yīng)資格人員，層門外機(jī)械專用鑰匙的發(fā)放要有工區(qū)專人負(fù)責(zé)，建立領(lǐng)用登記

本，無特種作業(yè)操作證的人員不能領(lǐng)用及使用；

5．需要配制備用機(jī)房、電源開鎖及外開機(jī)械鎖鑰匙時(shí)必須報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不準(zhǔn)私自配制； 6．各備用鑰匙由工區(qū)專人妥善保管；

7．當(dāng)工區(qū)人員變動(dòng)時(shí)，原鑰匙保管人須與接替者辦理交接手續(xù)。應(yīng)有文字記錄，并由雙方簽字；

8．當(dāng)合同到期更換維保單位時(shí)，應(yīng)向設(shè)備使用單位有關(guān)人員交出機(jī)房、活板門及司機(jī)開鎖電源鑰匙，并做好交接記錄； 9．電梯所用各種鑰匙、借用記錄應(yīng)由工區(qū)專人保管完好，以隨時(shí)備查。

電梯機(jī)房管理制度

1． 電梯專用機(jī)房應(yīng)做到隨時(shí)上鎖，門鎖鑰匙應(yīng)由主管人員或?qū)ｉT人員保管；

2． 機(jī)房應(yīng)通風(fēng)良好，照明滿足要求，門窗關(guān)閉靈活，任何季節(jié)機(jī)房?jī)?nèi)溫度應(yīng)保持在攝氏5度—40度之間；

3． 機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)保持干凈、整潔，嚴(yán)禁存放易燃易爆或危險(xiǎn)物品，不準(zhǔn)堆放其他雜物；

4． 機(jī)房?jī)?nèi)消防器材應(yīng)放在顯著位置，并保證齊備良好，在有效期內(nèi)； 5． 電梯機(jī)房應(yīng)每周打掃一次衛(wèi)生；

6． 閑雜人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，若因工作需要確定進(jìn)入時(shí)，須經(jīng)主管人員批準(zhǔn)，并在專業(yè)人員陪同下進(jìn)入機(jī)房；

7． 未取得《特種設(shè)備操作證》人員，不得隨意動(dòng)用，操作電梯設(shè)備； 8． 由專業(yè)人員依據(jù)《安全操作規(guī)程》規(guī)定，保持機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無銹蝕、無油漬、無污物。保證電梯的正常運(yùn)行； 9． 電梯機(jī)房因維修、保養(yǎng)等造成停梯時(shí)，應(yīng)在基站掛出告示牌。

電梯手動(dòng)盤車須知

1． 手動(dòng)盤車前必須切斷主電源開關(guān)；

2． 通過對(duì)講電話告知轎廂內(nèi)乘客，不要依靠在轎廂門上，應(yīng)盡量遠(yuǎn)離轎廂門，聽從操作人員指揮；

3． 手動(dòng)盤車操作至少應(yīng)由倆人以上進(jìn)行，一人用開閘扳手打開制動(dòng)器，另外一人（或二人）進(jìn)行盤車；

4． 盤車時(shí)應(yīng)緩慢進(jìn)行，尤其當(dāng)轎廂經(jīng)載狀態(tài)下，往上盤車時(shí)防止因?qū)χ貍?cè)重，造成溜車；

5． 當(dāng)將轎廂盤至就近層站平層時(shí)，應(yīng)停止盤車，并使制動(dòng)器復(fù)位； 6． 確認(rèn)制動(dòng)可靠后，手應(yīng)放開（或拿下）盤車手輪；

7． 從曳引繩層標(biāo)及其他措施確認(rèn)轎廂平層位置后，維修人員到轎廂停站樓層用外開機(jī)械鑰匙打開層、轎門放出被困人員； 8． 對(duì)無變速齒輪箱的電梯進(jìn)行盤車時(shí)，應(yīng)加倍小心，防止因電梯轎廂的總重量所產(chǎn)生的重力加速過大而失去控制。

乘梯須知

1.注意轎廂內(nèi)是否具有《電梯安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志，未經(jīng)檢驗(yàn)合格或超過檢驗(yàn)有效期的電梯不得使用；

2.乘梯時(shí)應(yīng)相互禮讓，不得在轎廂內(nèi)打鬧，蹦跳或進(jìn)行其他危害電梯安全運(yùn)行的行為；

3.應(yīng)正確使用轎廂內(nèi)外各按鍵，請(qǐng)勿亂按，服從電梯司乘人員指揮； 4.電梯門在打開狀態(tài)時(shí)請(qǐng)勿使用外力及物品強(qiáng)行阻止電梯門關(guān)閉，電梯運(yùn)行中不得用手或其他物件強(qiáng)扒電梯門，以免發(fā)生停梯事故； 5.請(qǐng)勿在轎廂內(nèi)吸煙、吐痰或從事其他不文明行為，不準(zhǔn)攜帶易燃易爆及腐蝕性物品乘坐電梯；

6.學(xué)齡前兒童及其他無民事行為能力人員搭乘無人職守電梯的，應(yīng)有成年人陪同；

7.電梯運(yùn)行中如發(fā)生任何意外，應(yīng)利用轎廂內(nèi)警鈴和通訊裝置與電梯維修、管理人員聯(lián)系，等待救援，切勿扒門脫離以免發(fā)生危險(xiǎn)； 8.本梯為載客電梯，嚴(yán)禁載貨。

電梯困人解救程序

電梯“困人”的原因很多，電源故障，電梯機(jī)械、電氣故障是常見的原因，解救方法按下列步驟進(jìn)行：

一、與轎廂內(nèi)乘客取得聯(lián)系，并按撫乘客。

二、確定轎廂故障?？课恢?，如果是由于“沖頂”或“蹲底”造成的，可見電梯專業(yè)維修保養(yǎng)人員操作控制柜的“緊急電動(dòng)運(yùn)行裝置”或采取“封線”點(diǎn)動(dòng)上行或下行，將轎廂移至電梯上、下端站平層區(qū)域，開門放人。

三、如果是由于安全鉗誤動(dòng)作造成的，可以通過機(jī)房“封線”的方式，上行點(diǎn)動(dòng)轎廂，使安全鉗恢復(fù)正常位置，然后啟動(dòng)電梯到最近層站的平層位置，開門放人。

四、由于其它短時(shí)間難以恢復(fù)的故障造成電梯困人，需要具備一定專業(yè)知識(shí)的維修保養(yǎng)人員（兩人以上）去機(jī)房處理。具體操作程序如下：

1、拉下機(jī)房總電源開關(guān)。

2、在判明轎廂?？课恢玫那闆r下，利用機(jī)房所備手動(dòng)松閘裝置打開制動(dòng)器（事先另一位操作人員應(yīng)先握緊盤車手輪）。

3、按盤車手輪所標(biāo)旋轉(zhuǎn)方向，手動(dòng)盤車，就近靠站。

4、在確認(rèn)轎廂?？繙?zhǔn)確位置后，于本?？空居脧d門機(jī)械鑰匙打開廳門、轎門，疏散所困乘客。

五、電梯交付維修人員管理。

電梯安全操作規(guī)程

一、電梯投入運(yùn)營前須進(jìn)行試運(yùn)行，以檢查各部位是否工作正常。

二、搞好轎廂、廳轎門清潔衛(wèi)生，清理門地坎滑槽內(nèi)雜物，保障電梯門的正常開閉。

三、嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)送，不允許開啟轎廂安全窗，安全門運(yùn)送超長(zhǎng)物件，對(duì)重量判斷不明或不符合安全條件的物品謝絕運(yùn)行，禁止乘客電梯當(dāng)載貨電梯使用，載運(yùn)重量較大物品應(yīng)注意在轎廂內(nèi)均勻分布。

四、不允許用急停開關(guān)、檢修開關(guān)做正常運(yùn)行中的消號(hào)；不得在電梯運(yùn)行中使用廳門鑰匙開啟廳門；嚴(yán)禁在廳、轎門開啟的情況下檢修運(yùn)行。

五、當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行故障如“平層不開門”、“關(guān)門不走車”、“運(yùn)行沖底或蹲底”、“安全鉗誤動(dòng)作”、“有異常噪聲或較大震動(dòng)沖擊”時(shí)，請(qǐng)立即按動(dòng)警鈴按鈕，及時(shí)通知電梯的管理及維修人員處理。

六、電梯的廳門鑰匙，電源開關(guān)鑰匙由該電梯的司機(jī)或電梯管理人員、維修人員專人管理，認(rèn)真做好鑰匙的交接登記。

七、電梯的司機(jī)和維修及管理人員，定期參加培訓(xùn)，掌握電梯的性能，熟知安全操作規(guī)程，持證上崗。

電梯維修保養(yǎng)制度

一、每日應(yīng)對(duì)機(jī)房的電氣和機(jī)械設(shè)備做巡檢檢查，清理轎廂機(jī)房衛(wèi)生，檢查司機(jī)交接班記錄。

二、應(yīng)當(dāng)至少每15日按照國家安全技術(shù)規(guī)范的要求對(duì)電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)。

三、每月對(duì)各種安全防護(hù)裝置和電控部分進(jìn)行詳細(xì)檢查，更換各種易損部件。

四、每季度對(duì)重要的機(jī)械部件和電氣設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)檢查，調(diào)整和修復(fù)以下內(nèi)容：曳引機(jī)注油，導(dǎo)軌打蠟，油杯注油，更換門導(dǎo)靴，轎廂導(dǎo)靴襯板，更換破損、燒蝕的安全開關(guān)和繼電器等。

五、每年進(jìn)行一次全面的安全技術(shù)檢驗(yàn)，確定電梯運(yùn)行狀態(tài)及不安全因素。制定整改維修計(jì)劃（更換曳引機(jī)油，清洗導(dǎo)軌工作面，控制柜除塵、檢修安全回路，更換磨損和性能不可靠機(jī)械、電氣部件）。

六、根據(jù)電梯的性能。

七、電梯的司機(jī)和維修及管理人員，定期參加培訓(xùn)，掌握電梯

的性能，熟知安全操作規(guī)程，持證上崗。

電梯維修操作規(guī)程

一、電梯維修，須經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局培訓(xùn)的持證人員進(jìn)行操作，并不得少于兩人。

二、維修電梯時(shí)，應(yīng)在各層廳門口懸掛“檢修停用”告示牌。

三、需停電操作時(shí)，應(yīng)在機(jī)房總電源開關(guān)處懸掛“正在維修嚴(yán)禁合閘”警示牌。

四、在轎頂或底坑操作時(shí)，應(yīng)首先將急停開關(guān)按下，以防發(fā)生意外。

五、檢修操作時(shí)，必須將各層站廳門關(guān)好，如必須開啟某廳門時(shí)，廳門口應(yīng)有監(jiān)護(hù)人員。

六、檢修燈必須配有防護(hù)罩，并使用36伏以下安全電壓。

七、工作時(shí)應(yīng)由兩名維修人員協(xié)同進(jìn)行，并由一人下達(dá)檢修運(yùn)行程序。

八、如需司機(jī)配合作業(yè)，司機(jī)務(wù)必要精神集中，嚴(yán)禁服從檢修人員指令。

九、嚴(yán)禁檢修人員在井道外探身到井道內(nèi)或在廳門外與轎廂地坎之間各站一只腳進(jìn)行檢修工作。

十、在轎頂做檢修運(yùn)行時(shí)，應(yīng)精神集中，避免與井道相關(guān)部件發(fā)生碰撞與擠壓。

十一、進(jìn)行登高作業(yè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格做好各項(xiàng)安全防護(hù)措施。

十二、作業(yè)人員維修操作時(shí)，應(yīng)佩戴好勞動(dòng)防護(hù)用品（安全帽、工作服、絕緣鞋、絕緣手套等）。

第四篇：電梯專用鑰匙管理制度

電梯專用鑰匙管理制度

電梯是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備，為保證電梯安全運(yùn)行和機(jī)房設(shè)備安全及電源、層門應(yīng)急開啟特制訂本制度。

1、電梯機(jī)房活板門、檢修門、電源開關(guān)和層門外開鑰匙必須指定專人保管，單位內(nèi)有多個(gè)機(jī)房的，各種鑰匙要做好耐磨損的標(biāo)記，由主管人員集中保管；

2、如需用機(jī)房鑰匙活板門、檢修門鑰匙，應(yīng)報(bào)主管人員批準(zhǔn)，由專業(yè)人員配合開鎖，不得將鑰匙借與他人；

3、電梯司機(jī)使用的電梯電源（開梯）鑰匙，應(yīng)由運(yùn)行負(fù)責(zé)人根據(jù)工作需要發(fā)放，并建立領(lǐng)用和借用登記本；

4、電梯外開專用層門機(jī)械鑰匙的使用應(yīng)為受過專門訓(xùn)練并取得電梯維修、檢驗(yàn)等相應(yīng)資格人員，層門外開鑰匙的發(fā)放要有專人負(fù)責(zé)，建立領(lǐng)用登記本；

5、需要配置備用機(jī)房、電源開鎖及外開機(jī)械鎖鑰匙時(shí)必須報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不準(zhǔn)私自配制；

6、各備用鑰匙應(yīng)由專人妥善保管；

7、當(dāng)單位人員變動(dòng)時(shí)，原保管人員與接替人要辦理交接手續(xù)。應(yīng)有文字記錄，并由雙方簽字；

8、當(dāng)合同到期更換維保單位時(shí)，由主管領(lǐng)導(dǎo)辦理交接手續(xù)，并要求原維保單位交出機(jī)房、活板門、檢修門鑰匙外開機(jī)械鑰匙及司機(jī)開鎖電源鑰匙，做好交接記錄；

9、電梯所用各種鑰匙，借用記錄應(yīng)由專人保管完好，以隨時(shí)備查；

10、使用廳門三角鑰匙時(shí)應(yīng)注意：當(dāng)用三角鑰匙打開層門時(shí)，應(yīng)看清電梯是否停在本層下部，以防踏空；上轎頂前先打急停開關(guān)，后把電梯置檢修位置，確認(rèn)可以上轎頂時(shí)方可上轎頂。

第五篇：電梯鑰匙使用管理制度

電梯鑰匙使用管理制度

2012-01-03 17:06:08來源：

一、總則

1、電梯是屬于國家明令規(guī)定的特種設(shè)備，為了保障電梯的正常和安全使用，必須制定《電梯鑰匙使用保管制度》；

2、電梯鑰匙必須由專人保管和使用，電梯鑰匙不得隨意仿制或配制，也不得隨意濫用。

二、電梯鑰匙使用與保養(yǎng)

1、電梯電源鑰匙是操縱電梯運(yùn)行與使用的電源開關(guān)鑰匙；

2、電梯電源鑰匙的操作使用程序必須按照電梯制造廠家規(guī)定的操作使用程序進(jìn)行；

3、電梯電源鑰匙必須由經(jīng)過適當(dāng)培訓(xùn)的專職司機(jī)或電梯值班人員使用和保管，其他人不得隨意使用與保管。

三、電梯機(jī)房鑰匙使用與保管

1、電梯機(jī)房是放置電梯重要設(shè)備的場(chǎng)合，只有經(jīng)過適當(dāng)培訓(xùn)的持證專業(yè)人員和相關(guān)人員才能進(jìn)入；

2、電梯正常使用時(shí)，電梯機(jī)房必須上鎖，以防止其他無關(guān)人員擅自進(jìn)入；

3、電梯機(jī)房鑰匙應(yīng)由電梯司機(jī)、電梯值班人員或業(yè)主相關(guān)部門負(fù)責(zé)人保管；

四、電梯三角鑰匙使用與保管

1、電梯三角鑰匙是電梯困人救援與電梯檢修、檢測(cè)時(shí)使用的；

2、電梯三角鑰匙必須由電梯業(yè)主相關(guān)部門的負(fù)責(zé)人保管，其他任何人不得保管；

3、電梯三角鑰匙上必須附著一個(gè)“告示牌”，講明三角鑰匙不得隨意使用，以免造成在一次開鎖后，可能未有效地鎖住廳門而發(fā)生的危險(xiǎn)；

4、用電梯三角鑰匙救援必須由經(jīng)過培訓(xùn)的持證專業(yè)人員進(jìn)行，其他人員不得擅自使用。