第一篇：停車協(xié)議

合同編號：湖南中建物業(yè)合字（2010）號

停 車 協(xié) 議

甲方：中建五局資產(chǎn)公司長沙物管處（以下簡稱甲方）

乙方（車主）：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方提供位于中建五局一公司15棟東頭露天停車場的停車車位，此車場只提供車位停用，不承擔(dān)車輛丟失等保管責(zé)任。

2、甲方提供如下服務(wù)內(nèi)容：

（1）車輛停放服務(wù)

（2）車輛憑卡出入制度

（3）停車內(nèi)大門落鎖

（4）維護(hù)車場內(nèi)秩序

（5）制定本車場內(nèi)的車場管理規(guī)定

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、經(jīng)甲乙雙方同意，若乙方車輛停放于甲方車場內(nèi)，即視同自愿停放并認(rèn)可本車場如下現(xiàn)狀：

（1）露天

（2）車場內(nèi)停車環(huán)境（非一般正規(guī)停車場環(huán)境）

2、若乙方停放于甲方車場內(nèi)，則視同認(rèn)可甲方如上車場現(xiàn)狀，若因此產(chǎn)生的破胎、刮花、損壞、損毀等責(zé)任均與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何損失。

3、乙方須遵守甲方車場管理制度，并服從甲方管理，甲方將車場管理制度公示于本車場內(nèi)。乙方自簽訂本協(xié)議后即視同認(rèn)可甲方制定的管理制度并無異議。

三、車場費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)

1、根據(jù)《湖南省機(jī)動車停放保管服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》湘價服〔2006〕

58號規(guī)定，本露天車場車位使用費(fèi)：大車200元/臺·月，小車100元/臺·月。

2、甲方向乙方出具往來結(jié)算收據(jù)，若乙方索要稅務(wù)部門統(tǒng)一發(fā)票，則稅金及附加產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

四、費(fèi)用交納日期

乙方須于每月5日前須向甲方交納車位使用費(fèi)，若逾期未交，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并禁止其車輛進(jìn)入本車場及大院轄區(qū)內(nèi)。

五、合同協(xié)議期

本協(xié)議有效期自年月日至年月日止，合同到期后乙方可優(yōu)先續(xù)簽。

六、協(xié)議終止

1、在本協(xié)議期內(nèi)，若遇甲方對本車場開發(fā)及拆遷或其他變更，乙方須無條件撤出本車場，甲方并不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何賠償責(zé)任。

2、若遇拆遷或其他變更事宜，甲方須提前15天通知乙方。

七、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可修訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議同具法律效應(yīng)。

八、甲乙雙方因與履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，原則上協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、本協(xié)議一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，自雙方簽字起生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）

代表人：代表人：

簽訂日期：年月日

簽訂地址：

第二篇：停車協(xié)議

甲方：

（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）

為加強(qiáng)本小區(qū)機(jī)動車的停放管理，保證永盛花園停車場（以下簡稱“本停車場”）的公共秩序及安全，明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機(jī)動車停放管理事宜達(dá)成如下協(xié)議 ：

1.基本情況：

1.1 地點(diǎn)： ； 1.2 車位號：__________ ；

1.3 收費(fèi)起止日期：_____ 年____ 月____ 日至_____ 年____ 月____ 日；

1.4 管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

業(yè)主租用停車位：露天停車場停放服務(wù)費(fèi)120元/ 月〃輛，收費(fèi)金額共計(jì) 元/ 年〃輛；

業(yè)主自購?fù)＼囄唬?0元/ 月〃輛，收費(fèi)金額共計(jì) 元/ 年〃輛；

1.5 本停車場采取年付費(fèi)方式。乙方應(yīng)于協(xié)議到期前7個工作日內(nèi)繳納下一車位服務(wù)費(fèi)；

1.6 乙方停放在該停車場的車輛情況為（由車主親自填寫）：

型號： 車牌號： 顏色：

2.由甲方負(fù)責(zé)本停車場的日常管理服務(wù)。管理服務(wù)內(nèi)容包括：

2.1 秩序維護(hù)

本停車場交通秩序的指揮管理，車輛停放管理，人車分流管理和車場設(shè)備設(shè)施管理；

2.2 車場清潔

定期清掃擦洗地面和交通標(biāo)識，保持停車場清潔整齊，標(biāo)識清晰。定時開啟排風(fēng)設(shè)備和新風(fēng)輸入導(dǎo)引設(shè)備，保持地下停車場空氣達(dá)到規(guī)定指標(biāo)；

2.3 設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)

對本停車場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保證停車場設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

2.4 消防管理

定期檢查巡視消防設(shè)施設(shè)備情況，及時發(fā)現(xiàn)、排除火災(zāi)隱患，嚴(yán)格限制易燃、易爆物品進(jìn)入停車場；

2.5 其他

保管簽約車輛登記記錄，保存電子監(jiān)控資料，針對本停車場可能發(fā)生的水火險(xiǎn)情制定相應(yīng)的緊急情況處理預(yù)案。

管理方式： 本停車場實(shí)行封閉式管理； 4.甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1 有權(quán)按政府有關(guān)政策制定小區(qū)停車管理制度和實(shí)施小區(qū)停車管理；

4.2 有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取管理服務(wù)費(fèi)； 4.3 有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整本停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn), 但需提前一個月通知乙方；

4.4 有權(quán)對違反《停車場管理規(guī)定》的用戶予以書面警告，對造成損失的，根據(jù)損失程度要求其承擔(dān)賠償責(zé)任；

4.5 有權(quán)對不按規(guī)定停放，影響小區(qū)道路通暢或影響公共安全的車輛采取移動、上鎖等措施，因此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

4.6 有權(quán)獲取停入本停車場車輛的真實(shí)資料的復(fù)印件，如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假，有權(quán)拒絕乙方將車輛停入本停車場；

4.7 有權(quán)對進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，查驗(yàn)停車憑證； 4.8 有權(quán)拒絕無車輛行駛證和無本停車場停車證的車輛使用本停車場，對無證車輛拒絕停放與放行；

4.9 負(fù)責(zé)本停車場及設(shè)施、設(shè)備的檢查、維修及管理工作； 4.10 負(fù)責(zé)安排專人看管停車場；有權(quán)勸阻、制止任何損害停放車輛的行為；

4.11 負(fù)責(zé)向乙方開具物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票； 4.12 其它。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1 遵守停車場管理的規(guī)章制度，遵守《停車場管理規(guī)定》； 5.2 有權(quán)對甲方提供的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出批評和建議；

5.3 按規(guī)定使用本車場的設(shè)備、設(shè)施；服從停車場管理服務(wù)人員的指揮和疏導(dǎo)；

5.4 提供車輛真實(shí)資料，并為該車輛購買第三者責(zé)任險(xiǎn)；車輛在本車場出險(xiǎn)后，憑車輛保險(xiǎn)合同，有權(quán)要求甲方出具出險(xiǎn)的證明材料；

5.5 按規(guī)定使用本車場的車位，合理停放車輛；保證不將車輛停放在車位以外的其他位臵上；保證車輛停入車位時不騎線、壓線、越線或進(jìn)行其他不合理停放；保證在特殊情況下按本停車場管理人員的要求停放；

5.6 保證車、車牌號相符，如需更換車輛須向甲方提出書面更換車證申請，否則，甲方有權(quán)拒絕車輛進(jìn)入本停車場；

5.7車位管理采取一車一證方式，乙方不得使用偽造、過期的停車證及感應(yīng)卡，不得將證卡轉(zhuǎn)借他人使用, 如被發(fā)現(xiàn)，甲方將予以沒收，對于乙方借出證卡或使用偽造、過期的停車證及感應(yīng)卡期間發(fā)生的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。

6.其他事項(xiàng)：

6.1 本車位如被他人車輛占用，甲方應(yīng)為乙方安排替代車位，并及時通知該車車主將車輛移出本車位；

6.2 乙方在本協(xié)議簽訂五個工作日內(nèi)按協(xié)議向甲方交納管理服務(wù)費(fèi)用，逾期不繳納甲方有權(quán)拒絕乙方車輛使用本停車場；

地下車庫作為特殊用途的地下空間，按政府人防、消防、交通管理部門有關(guān)規(guī)定由停車管理單位統(tǒng)一進(jìn)行管理，并按有關(guān)規(guī)定和規(guī)范設(shè)臵交通標(biāo)識、施劃停車線、車位號。任何用戶不得隨意搭建構(gòu)筑物或施劃標(biāo)識。否則甲方有權(quán)拆除而無需擔(dān)負(fù)給乙方所造成的損失；

6.4 按照建設(shè)部“城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定”，如因維修甲方需暫時占用乙方車位時，甲方應(yīng)安排臨時替代車位用于乙方停放車輛，乙方應(yīng)積極配合甲方對車場的維修養(yǎng)護(hù)工作，不得借口阻撓或要求甲方支付車位使用費(fèi)。因阻撓維修造成損失擴(kuò)大的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

6.5 不論乙方車位（自購）是否空臵，乙方必須就其車位的管理向甲方按期全額支付當(dāng)年管理服務(wù)費(fèi)；

6.6 乙方出租車位時，管理服務(wù)費(fèi)由乙方交納； 6.7 乙方轉(zhuǎn)讓車位時，須交清轉(zhuǎn)讓之前的各項(xiàng)費(fèi)用； 6.8 乙方出租、轉(zhuǎn)讓本車位時，應(yīng)至少提前10 日通知甲方，乙方應(yīng)遵守有關(guān)政府規(guī)定，有義務(wù)保證承租方、受讓方書面承諾遵守本協(xié)議及地下停車場管理規(guī)定；

6.9 乙方在采取出賣等方式處臵所擁有的車位時，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策規(guī)定，并應(yīng)持有政府房管部門批準(zhǔn)的有效合同或協(xié)議于30 日內(nèi)到甲方處備案。否則該車位的管理服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用仍由乙方承擔(dān)支付義務(wù)；

6.10 公共維修基金的使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行，乙方轉(zhuǎn)讓車位產(chǎn)權(quán)時所繳納的公共維修基金不予退還，隨車位所有權(quán)同時過戶；

6.11 乙方如違反以上管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)；

乙方已詳細(xì)閱讀并了解《地下停車場管理規(guī)定》之所有條款，甲、乙雙方均同意，《地下停車場管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力；

7.停車場收費(fèi)價格及收費(fèi)辦法

7.1 管理服務(wù)費(fèi)價格：480元/ 年〃輛； 7.2 管理服務(wù)費(fèi)的交納方式：按年計(jì)費(fèi)交納；

7.3 如遇政府有關(guān)部門調(diào)整停車場的收費(fèi)價格，則甲方有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整本停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn), 但需提前一個月通知乙方。通知方式為：在本小區(qū)各樓宇地下停車場入口處和各樓宇一層大廳布告欄內(nèi)張貼《調(diào)整停車場管理服務(wù)費(fèi)用通知》，張貼七天。乙方應(yīng)在該通知要求的時間內(nèi)，按新標(biāo)準(zhǔn)交納停車管理服務(wù)費(fèi)用，如乙方按時足額交費(fèi)的，本合同繼續(xù)有效；如乙方不按時交納及或不足額交納該費(fèi)用，則視為乙方單方解除本合同。單方解除本合同，乙方應(yīng)交回停車證等停車手續(xù)，結(jié)清本合同項(xiàng)下已發(fā)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)自乙方單方解除本合同之次日起，不再承擔(dān)乙方車輛和車位的管理責(zé)任；

8.管理責(zé)任

物業(yè)管理公司所承擔(dān)的職責(zé)僅是為小區(qū)公共利益的需要，只對停車場地經(jīng)行的維護(hù)管理，而不對車輛本身進(jìn)行管理，對車輛在小區(qū)停車場停放不負(fù)責(zé)保管責(zé)任。

8.1乙方車輛在本停車場中發(fā)生被盜丟失或劃痕等現(xiàn)象，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

8.2 乙方車輛內(nèi)存放可燃、可爆、腐蝕物等，造成自己車輛損壞，乙方自行承擔(dān)損失，如給他人車輛及或給本停車場造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償；

違約責(zé)任的處理：

一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不一致的，可向蕪湖市人民法院提起訴訟。

10.本合同期限：

本合同的期限為：從 年 月 日至 年 月 日止。11.合同的解除與終止：

凡符合下列條件之一者，本合同解除： 11.1 雙方協(xié)商一致；

11.2 不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的； 11.3乙方不按本協(xié)議約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納管理服務(wù)費(fèi)的； 11.4本合同期限屆滿自行終止，如需延期，雙方應(yīng)另行簽定合同。

12.其他 ：

12.1 本合同自雙方簽字之日起生效；

12.2 《停車場管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力；

12.3 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：《地下停車場管理規(guī)定》

乙方（蓋章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

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第三篇：停車服務(wù)協(xié)議

﹡﹡﹡﹡﹡停車服務(wù)協(xié)議

甲方：﹡﹡﹡﹡物業(yè)管理有限責(zé)任公司

乙方：

（車位業(yè)主或承租方）

乙方使用的車位類型：購買□/?承租用□/?開發(fā)商贈送□

乙方使用車位坐落位置：地下車庫

區(qū)

號

乙方車位使用時間由

****年**月**日至

****年**月**日。

甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、協(xié)商的原則就車位使用、車輛停放管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第一條

甲方服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方對乙方車輛的出入、場內(nèi)行駛、停放進(jìn)行指導(dǎo)服務(wù)。出入實(shí)行一車一卡管理，園內(nèi)限速行駛、統(tǒng)一有序停放，乙方須將自己的車輛停放自己的車位上；乙方車輛出入停車場憑甲方發(fā)給的出入卡為準(zhǔn)。

2、甲方應(yīng)保障車場內(nèi)交通設(shè)施設(shè)備完好，標(biāo)線、標(biāo)志牌清楚，設(shè)施穩(wěn)固，停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備整潔，路面無明顯雜物。

3、對停車場的場地及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修和管理工作。

4、甲方負(fù)責(zé)車場內(nèi)巡視。定時定點(diǎn)按規(guī)定路線巡視，并做好記錄。

5、甲方為乙方車位建立停放車輛及收費(fèi)檔案。

6、消防設(shè)施設(shè)備配置完好，運(yùn)行正常，可隨時啟用，消防通道暢通。

第二條

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按政府相關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定本小區(qū)的停車管理制度。

2、有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整本停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但需提前一個月通知乙方。

3、有權(quán)按照雙方約定向乙方收取停車服務(wù)協(xié)議。

2、對整個園區(qū)的車輛行使物業(yè)管理服務(wù)權(quán)力。

5、按照物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

6、有權(quán)對出入車輛進(jìn)行登記，查驗(yàn)停車卡，對無停車卡或停車卡上的車牌號不相符合的車輛可以拒絕停放或放行。

7、有權(quán)要求因駕駛操作不當(dāng)造成停車場公共設(shè)施設(shè)備損壞的乙方予以賠償。

8、有權(quán)對不按規(guī)定停放，影響道路通暢或影響公共安全的車輛采取移動、上鎖等措施，因此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9、有權(quán)對違反《地下停車場管理規(guī)定》的用戶予以書面警告，對造成損失的，要求其承擔(dān)賠償責(zé)任；

10、有權(quán)對地下停車場進(jìn)行維修，可要求乙方積極協(xié)助配合。

11、所收取的停車服務(wù)費(fèi)用只是管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，針對車輛在停車場內(nèi)丟失或損壞，甲方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任。

12、有義務(wù)為乙方提供停車費(fèi)用發(fā)票。

第三條

乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、有權(quán)在購買或租賃的車位停放車輛，以有效卡出入停車場。

2、有權(quán)對甲方提供的車位物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)建議。

3、向甲方按照協(xié)議約定交納停車服務(wù)費(fèi)。

4、向甲方提供真實(shí)有效的相關(guān)資料及聯(lián)系電話。

5、服從甲方停車場管理人員的交通指揮和疏導(dǎo)，遵守地下停車場地的停車管理規(guī)定。

6、，停車位停放的車輛須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并對停放車輛辦有相關(guān)齊全的保險(xiǎn)手續(xù)。

7、不得損壞停車場內(nèi)的設(shè)備，不得私占他人車位，不得改變車位使用性質(zhì)。不得妨礙甲方的物業(yè)管理服務(wù)活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。

8、停放車輛期間，防盜報(bào)警器應(yīng)使用靜音，發(fā)生噪音時應(yīng)解除。

9、乙方將停車出入卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進(jìn)行補(bǔ)辦，導(dǎo)致乙方或其他方的車輛及財(cái)產(chǎn)損壞或丟失，由乙方承擔(dān)，甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條

停車服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用（不含車輛的各種保險(xiǎn)及車位租賃費(fèi)和車輛保管費(fèi)）。

1、費(fèi)用支出：人員工資、福利等，辦公用品，電費(fèi)及損耗，設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、及合理利潤。

2、停車服務(wù)費(fèi)：

元/輛，按一年預(yù)收取一次停車服務(wù)費(fèi)。

4、地下停車場中、大維修由甲方統(tǒng)一檢查負(fù)責(zé)，維修費(fèi)由全體車位業(yè)主（使用人）分?jǐn)偂?/p>

5、乙方不按約定交納停車服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款。

6、乙方出租車位后車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方的承租人交納，乙方負(fù)有連帶責(zé)任。

7、乙方轉(zhuǎn)讓車位時應(yīng)結(jié)清以前停車服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用。

第五條

為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的，由責(zé)任方與乙方協(xié)商處理。

第六條

違約責(zé)任

1、甲方違反協(xié)議，未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未改給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2、乙方違反協(xié)議，使甲方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改給甲方及第三方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、乙方按照協(xié)議的約定交納相關(guān)費(fèi)用，使用期滿或經(jīng)甲方催交仍不交納的視為乙方自動解除協(xié)議，甲方不再承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求辦理停車手續(xù)，乙方拒絕提供相關(guān)資料的，甲方有權(quán)拒絕乙方的停車要求。

5、乙方將停車卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進(jìn)行補(bǔ)辦，導(dǎo)致乙方或其它方的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)，甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任。

6、乙方未按照地下停車場管理規(guī)定執(zhí)行的，產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

7、乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停放車輛的完好狀態(tài)，由于滴、漏油、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān)。

8、由于乙方疏忽或違反停車場管理規(guī)定，由此所產(chǎn)生一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第七條

甲方不為車位停放的車輛辦理各種保險(xiǎn)，為了確保車輛意外損傷或丟失，乙方必須為自己的車輛辦理保險(xiǎn)。

第八條

乙方應(yīng)對自身車輛采取安全措施，認(rèn)真保管好甲方發(fā)給的出入卡，如不慎丟失或保管不當(dāng)，導(dǎo)致帶來的車輛安全事故產(chǎn)生的責(zé)任自負(fù)。

條九條

自然災(zāi)害等不可抗力造成的損害，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

第十條

本協(xié)議在履行中如發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過訴訟法院解決。

第十一條

本協(xié)議如有未盡事宜，可協(xié)商處理。

第十二條

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條

本協(xié)議一式肆份。甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：

業(yè)主簽名：

聯(lián)系電話：

地址：

****年**月**日

****年**月**日

第四篇：停車管理協(xié)議

停車管理協(xié)議

甲方：重慶市隆隆物業(yè)管理有限公司中馳半島管理處 乙方：

身份證號：

渝中區(qū)

中馳半島薈景

樓

號

為了維護(hù)小區(qū)的交通秩序，規(guī)范機(jī)動車停放，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就中馳半島薈景車庫車位管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：車輛基本情況;車主姓名：

性別：

聯(lián)系電話： 駕駛證號：

車牌號：

車型： 顏色：

第二條：物業(yè)情況;物業(yè)位置： 物業(yè)名稱： 車位編號：

第三條:雙方的權(quán)利和義務(wù)；

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)；

1.根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定本小區(qū)《車庫管理規(guī)定》并書面告知乙方；

2.負(fù)責(zé)建立健全本車庫停放車輛的檔案資料； 3.制止違反本車庫管理規(guī)定的行為。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)；

1.監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作，就車輛管理的有關(guān)問題向甲方提出合理的意見和建議；

2.嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定《停車場管理規(guī)定》，如因乙方違反《停車場管理規(guī)定》而造成的損失，乙方負(fù)全部責(zé)任； 3.依據(jù)本協(xié)議按時繳納車位清潔水電服務(wù)費(fèi)； 4.接受甲方的管理和服務(wù)；

5.對停放車輛辦有相關(guān)齊全的保險(xiǎn)手續(xù)。

第四條 車庫物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

1、車庫衛(wèi)生整潔，車輛停放有序；

2、公用設(shè)施設(shè)備配套完好，運(yùn)行使用正常，日常使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范；

3、機(jī)動車輛停放管理制度完善，管理責(zé)任明確，車輛進(jìn)出有記錄；

4、消防設(shè)備設(shè)施配置完好，運(yùn)行正常，可隨時啟用；消防通道暢通無阻；制定有效的消防應(yīng)急預(yù)案；

5、車場實(shí)行24小時值班制度。

第五條 車輛停放中的禁止行為

1、停放車輛時不得對其他車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成阻礙，非停車區(qū)域禁止停放任何車輛；

2、車輛入場停放后，車主應(yīng)鎖好門窗?，F(xiàn)金、珠寶、有價證券和其它貴重物品請勿放置在車內(nèi)。若發(fā)生丟失現(xiàn)象，物業(yè)公司不負(fù)賠償責(zé)任；

3、不得損壞車庫內(nèi)的施設(shè)備，不得私占他人車位，不得改變車庫的使用性質(zhì)；

4、車庫內(nèi)不得練車、修車、加油、沖洗車輛或清理雜物。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理；

5、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品德車輛在車庫停放。

第六條 車位管理服務(wù)費(fèi)與收費(fèi)辦法

1、車位清潔水電服務(wù)費(fèi)：

100元/月

2、繳費(fèi)時間：自_________年______月______日至_________年______月______日止共_____月，合計(jì)___________元，乙方須于繳費(fèi)到期10日前到管理處交付下一期的車位清潔水電服務(wù)費(fèi)。第七條 違約責(zé)任的處理

1、甲方違反本協(xié)議，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的，乙方有權(quán)督促甲方限期整改；

2、由乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；

3、乙方違反協(xié)議，不按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時間交納停車服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款；

4、由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān)；

5、違反本協(xié)議第五條規(guī)定的，由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第八條 小區(qū)停車庫，只提供場地的維護(hù)、用水、用電和清潔服務(wù)，所收費(fèi)用構(gòu)成中不含車輛被盜、損保險(xiǎn)費(fèi)和保管費(fèi)用。故入庫存放的車輛，業(yè)主需自行向保險(xiǎn)公司投保，若有損壞和丟失，由公安機(jī)關(guān)勘察出具證明。管理處附加提供的保安服務(wù)為預(yù)防措施；

第九條 為維護(hù)業(yè)主、公眾的切身利益，在不可預(yù)見的情況下，甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

第十條 各項(xiàng)費(fèi)用根據(jù)市政府有關(guān)部門規(guī)定進(jìn)行調(diào)整時，物業(yè)公司可向車主按調(diào)整后的金額計(jì)收，調(diào)整計(jì)收前將預(yù)先通知各位車主。

第十一條 本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十二條 本協(xié)議一式兩份，雙發(fā)各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章)

乙方簽字（蓋章）

****年**月**日

****年**月**日

中馳·半島薈景小區(qū)停車場管理規(guī)定

為規(guī)范停車秩序，維護(hù)小區(qū)全體業(yè)主共同利益，制定本停車場管理規(guī)定，請車位使用人自覺主動遵守，共同維護(hù)社區(qū)居住環(huán)境。

一、車位使用

1、車位只限停車用途，不得改作其它用途。

2、車輛在駛?cè)胝_車位后，車主/駕駛員離開車前，應(yīng)檢查車門窗是否已關(guān)好，貴重物品不應(yīng)該被放置車內(nèi)，否則出現(xiàn)遺失，管理單位不承擔(dān)任何賠付責(zé)任。

3、不得在車位上加建任何暫時或永久性建筑物，亦不可私自加放標(biāo)牌，或在墻、柱上及天花打孔，不得在車位周邊空間張貼或懸掛任何東西。

4、如因漏水、維護(hù)工程或清潔工作，需要臨時改變停車位置，車主/駕駛員須予配合。

5、嚴(yán)禁任何人未經(jīng)管理單位同意動用消防栓。（如洗車、沖洗地面）。

6、任何車位未經(jīng)管理單位批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借任何單位或個人。

二、車場管理

1、車主/駕駛員應(yīng)嚴(yán)格按照車場內(nèi)行駛路線、交通引導(dǎo)標(biāo)志進(jìn)、出車輛，并按照指定或固定車位停放車輛。車輛不得停放在車位范圍之外，不得在非停車區(qū)域內(nèi)停車，逆行。

2、車輛在駛?cè)胪＼噲鰰r應(yīng)按規(guī)定慢速行駛，不得搶行或高速行駛。下雨、霧天時更應(yīng)小心慢行。

3、車主/駕駛員不得攜帶或存放爆炸品、危險(xiǎn)或非法物品于本停車場內(nèi)，否則將承擔(dān)一切后果。

4、停車場內(nèi)嚴(yán)禁加油或動用明火，停車場管理員有權(quán)隨時制止上訴現(xiàn)象。

5、車主/駕駛員須服從停車場管理員的交通疏導(dǎo)和管理。對拒不服從管理、謾罵、侮辱車場管理員者，情節(jié)惡劣者，由管理單位送交公安機(jī)關(guān)處理。若租用車位的，除送交公安機(jī)關(guān)處理外，管理單位可以終止其租用車位，若車主/駕駛員愿接受調(diào)解，經(jīng)管理單位同意后，方可重新使用其租用車位。

6、遇有涉及樓宇本身的重要活動，需要對停車場實(shí)行特殊臨時交通管制時，各停車場使用者應(yīng)予以配合。車主/駕駛員不得因此索賠。

7、車主/駕駛員不得使用車場污水溝排入污水，違者須承擔(dān)一切清理或通渠費(fèi)用。

8、避免污染車場空氣，車主/駕駛員啟動引擎后三分鐘內(nèi)必須駛離車場，車主/駕駛員不得離開已經(jīng)啟動引擎的車輛。

9、車主/駕駛員需要確保車輛的警報(bào)器運(yùn)作正常，避免經(jīng)常引起誤鳴。

三、其他事項(xiàng)

1、管理員為執(zhí)行停車場管理之現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)車輛的管理工作。

2、停車場24小時開放。

3、遇有電力故障所帶來之不便，管理單位將盡力搶修，若非本樓宇系統(tǒng)故障，管理單位將盡力與供電部門聯(lián)系保障住戶用電。

4、整個停車場屬禁煙區(qū)。

5、凡進(jìn)入停車場的人士應(yīng)愛護(hù)停車場內(nèi)的一切公物及設(shè)備。如因車主/駕駛員在停車場內(nèi)行駛或停放過程中，造成設(shè)備或設(shè)施損壞，肇事者應(yīng)照價賠償，拒付者將先被取消其停車證的有效期，余額將不予退還。在問題解決前，將不允許肇事車輛進(jìn)入停車場。

6、因工作的需要管理單位有權(quán)對停車場管理規(guī)定的相應(yīng)內(nèi)容進(jìn)行修改或增減，而事前無須做任何通知。

隆隆物業(yè) 中馳半島管理處 2011年10日

第五篇：共享汽車停車協(xié)議

車 位 租 賃 合 同 出租方（甲方）： 地址：聯(lián)系電話： 承租方（乙方）：地址：聯(lián)系電話：

根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)及停車場管理制度的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就乙方租賃位于 停車場車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同條款如下，以資共同信守。第一條 經(jīng)雙方一致確認(rèn)，甲方同意出租，乙方同意承租本合同第三條所述車位，遵守本合同各條款內(nèi)容并聲明所停車輛已經(jīng)辦妥車輛保險(xiǎn)手續(xù)。第二條 車位用途 本合同所確定的租賃車位僅限于停泊車輛使用，不得用作其它用途。第三條 車位位置

1、乙方向甲方租賃位于 固定停車位 個（以下簡稱“車位”）。（生效時間具體按甲方實(shí)際使用

2、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì)

月 乙方車位的時間執(zhí)行），租賃期限屆滿后，甲乙雙方如繼續(xù)合作，需重新簽定租賃合同，雙方可就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條 車位租金及支付方式

1、乙方承租車位每月租金為人民幣 元，個車位總計(jì)元。

2、支付方式：季度付，每季度總計(jì)租賃費(fèi)為元。第五條

停車場及車位管理

停放租賃車位的車輛不得存放任何危險(xiǎn)品，不得有人或生物長時間

1、租賃期間內(nèi)，乙方留置，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對其認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

2、租賃期間內(nèi)，若因乙方原因造成停車場及車位的設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方根據(jù)本協(xié)議并遵守甲方已充分告知并公示的關(guān)于停車場的相關(guān)規(guī)

3、章管理制度使用車位，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，否則甲方有權(quán)解除本合同，并不承擔(dān)乙方任何損失。

4、甲方同意乙方在本停車場執(zhí)行異地還車與取車。如在合同租賃期限內(nèi)，乙方車輛在此停車場停放的數(shù)量超出本協(xié)議約定車位數(shù)量的，出場時應(yīng)遵循甲方停車場臨時停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。

5、甲方保證乙方在租賃期間停車位的有效使用，不得因第三方主張權(quán)利等任何原因影響乙方使用租賃車位，否則乙方有權(quán)相應(yīng)減少或不支付租賃費(fèi)用，并要求甲方對其損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、乙方車輛的停放以及進(jìn)出停車場不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益，否則因此造成的損失有乙方自行承擔(dān)。

7、甲方作為停車場管理者，對乙方車輛有管理義務(wù)。乙方離開車輛時應(yīng)鎖好防盜鎖、鎖好門窗，車內(nèi)不得存放貴重物品，否則車內(nèi)物品丟失與甲方無關(guān)。第六條

轉(zhuǎn)租限制 未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)將其承租車位轉(zhuǎn)租給第三方。

第七條 在合同有效期內(nèi)，乙方使用車位時，因下列情況造成乙方損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任：

1、因自然災(zāi)害及不可抗拒的事件；

2、因刑事案件造成的損失；

3、非甲方故意或過失的災(zāi)害；

4、屬停車場正常為裝修、故障搶修而引起車位使用的中斷；

5、其他車位使用者給乙方造成損失。第八條 如乙方有以下情況之一，甲方有權(quán)單方面終止合同，并可提出索賠：

1、未按合同規(guī)定交納租金；

2、未按合同規(guī)定使用所租車位；

3、違反本合同規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租；

4、對其他承租者或業(yè)主引起妨礙或危害；

5、人為造成公用設(shè)施的損壞；

6、利用所租車位進(jìn)行任何違法活動；

7、其他違約行為。第九條 租賃期屆滿后的事項(xiàng)

1、乙方在退租前10日提出申請，經(jīng)甲方驗(yàn)收后辦理交接手續(xù)。

2、若乙方未按本條第1款辦理，則從合同終止第二日起至?xí)娼唤邮掷m(xù)辦妥為止，乙方仍須按本停車場臨時停車價格向甲方支付租金，但此項(xiàng)租金支付并不構(gòu)成租賃延續(xù)。

3、若乙方未按本條第1款辦理，逾期15日以上，甲方有權(quán)處置乙方留存于車位上任何車輛或物件，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方處置清理費(fèi)用。第十條 違約責(zé)任

1、除本合同第八條規(guī)定外，雙方均不得單方面終止合同，任何一方違反合同的行為，應(yīng)就違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括訴訟費(fèi)用）進(jìn)行賠償，如屬雙方的過失，應(yīng)根據(jù)情況，由雙方分別承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2、如乙方未按合同約定支付租金10日以上的，甲方可自動收回該車位。第十一條 法律適用及管轄 凡因執(zhí)行本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)通過平等協(xié)商解決，若協(xié)商未能取得一致，應(yīng)提交車位所在地法院，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)判決。第十二條 合同生效 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十三條

未盡事宜

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙方協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議所規(guī)定之內(nèi)容相抵觸，以補(bǔ)充協(xié)議所規(guī)定之內(nèi)容為準(zhǔn)。

2、本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)人簽字并加蓋公章或合同專用章之日生效。

3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。