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      北京市房屋租賃代理租金代收、代付合作協(xié)議示本

      時(shí)間:2019-05-14 10:07:01下載本文作者:會(huì)員上傳
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      第一篇:北京市房屋租賃代理租金代收、代付合作協(xié)議示本

      甲方:_________________

      乙方:_________________

      為保證房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障房屋租賃代理租金的安全,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就乙方為甲方開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶、進(jìn)行租金代收代付事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條 本協(xié)議所示的代收代付對(duì)象為甲方所代理出租房屋的租金。

      第二條 乙方為甲方開(kāi)設(shè)“房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶“(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金賬戶“),該“ 租金賬戶“專(zhuān)門(mén)用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金,“租金賬戶“應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶分開(kāi)。

      除甲方按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收取的代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用外,租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金,不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服務(wù)的,應(yīng)在出租代理合同中注明所提供延伸服務(wù)的項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

      第三條 甲方代理出租房屋的,應(yīng)在《北京市房屋出租委托代理合同》簽訂之日起三日內(nèi)通過(guò)市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報(bào)合同及出租房屋的相關(guān)信息,網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表,甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方,乙方核對(duì)無(wú)誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注付款信息。

      第四條 甲方將所代理房屋出租的,甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版)》時(shí),應(yīng)在合同中約定通過(guò)租金賬戶代收代付租賃房屋的租金。乙方應(yīng)定期向甲方提供收款清單,甲方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注收款信息。

      第五條 甲方要求從租金賬戶提取代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)不超過(guò)租金賬戶同期收入的10%。確實(shí)超過(guò)同期收入的10%的,應(yīng)提供費(fèi)用明細(xì)清單,乙方通過(guò)網(wǎng)上備案系統(tǒng)進(jìn)行核對(duì)后予以劃轉(zhuǎn)。

      第六條 房屋出租代理合同有效期內(nèi),甲方未能將房屋出租的,甲方應(yīng)將自有資金通過(guò)租金賬戶支付給出租人。

      第七條 承租人未按期支付租金的,甲方應(yīng)用自有資金墊付租金,承租人補(bǔ)交租金后,甲方可從租金賬戶中提取相應(yīng)金額。

      第八條 甲方提取傭金或墊付房租的,應(yīng)向銀行提交書(shū)面申請(qǐng)及相關(guān)材料,經(jīng)銀行審核后將相應(yīng)款項(xiàng)匯入甲方自有資金賬戶。

      第九條 房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起1日內(nèi),在網(wǎng)上備案系統(tǒng)予以變更、注銷(xiāo)。未及時(shí)變更或注銷(xiāo)造成糾紛的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

      第十條 乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,對(duì)甲方開(kāi)立的“租金賬戶“計(jì)息。

      第十一條 乙方詳細(xì)記錄“租金賬戶“資金收支情況,并根據(jù)甲方需要向甲方提供。

      第十二條 租金帳戶存續(xù)期間,若司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門(mén)對(duì)“租金賬戶“進(jìn)行凍結(jié)或扣押,甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì)。

      第十三條 市、區(qū)縣建委(房管局)及中介協(xié)會(huì)履行對(duì)租金賬戶的資金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí),甲乙雙方均應(yīng)予以配合,并按要求提供經(jīng)銀行和機(jī)構(gòu)蓋章的銀行對(duì)賬單原件及相關(guān)材料。

      第十四條 服務(wù)費(fèi)用:__________。

      第十五條 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

      第十六條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意按下列第種方式處理:

      (一)任何一方均可向人民法院提起訴訟;

      (二)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

      第十七條 本協(xié)議一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,交北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)備案一份。

      第十八條 其他約定

      1._______________________。

      2._______________________。

      甲方(簽章):_________________________

      法定代表人:___________________________

      資質(zhì)備案證明號(hào):_______________________

      通訊地址:_____________________________

      聯(lián)系電話:_____________________________

      簽訂日期:________年________月_______日

      乙方(簽章):_________________________

      法定代表人:___________________________

      通訊地址:_____________________________

      聯(lián)系電話:_____________________________

      簽訂日期:________年________月_______日

      第二篇:《北京市房屋租賃代理租金代收代付合作協(xié)議》示本

      附件2:

      《北京市房屋租賃代理租金代收代付合作協(xié)議》

      示范文本

      2008年5月

      北京市房屋租賃代理租金代收代付合作協(xié)議

      甲方:(系租賃代理機(jī)構(gòu))

      乙方:(系“房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶”開(kāi)設(shè)銀行)

      為保證房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障房屋租賃代理租金的安

      全,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙

      雙方協(xié)商一致,就乙方為甲方開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶、進(jìn)行

      租金代收代付事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條 本協(xié)議所示的代收代付對(duì)象為甲方所代理出租房屋的租

      金。

      第二條 乙方為甲方開(kāi)設(shè)“房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶”(以下

      簡(jiǎn)稱(chēng)“租金賬戶”),該“租金賬戶”專(zhuān)門(mén)用于代收代付甲方所代理

      出租房屋的租金,“租金賬戶”應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶分開(kāi)。

      除甲方按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收取的代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用外,租金

      賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金,不得用于其他用途。甲方

      提供其他延伸服務(wù)的,應(yīng)在出租代理合同中注明所提供延伸服務(wù)的項(xiàng)

      目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

      第三條 甲方代理出租房屋的,應(yīng)在《北京市房屋出租委托代理

      合同》簽訂之日起三日內(nèi)通過(guò)市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)

      (,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“網(wǎng)上備案系統(tǒng)”)填報(bào)合同及出租房屋的相關(guān)信息,網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表,甲方定期下載打印付款

      列表并蓋章后送交乙方,乙方核對(duì)無(wú)誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上

      備案系統(tǒng)上標(biāo)注付款信息。

      第四條 甲方將所代理房屋出租的,甲方與承租人簽訂《北京市

      房屋租賃合同(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版)》時(shí),應(yīng)在合同中約定通過(guò)租

      金賬戶代收代付租賃房屋的租金。乙方應(yīng)定期向甲方提供收款清單,甲方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注收款信息。

      第五條甲方要求從租金賬戶提取代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)不超過(guò)租金賬戶同期收入的10%。確實(shí)超過(guò)同期收入的10%的,應(yīng)提供費(fèi)用明細(xì)清單,乙方通過(guò)網(wǎng)上備案系統(tǒng)進(jìn)行核對(duì)后予以劃轉(zhuǎn)。

      第六條 房屋出租代理合同有效期內(nèi),甲方未能將房屋出租的,甲方應(yīng)將自有資金通過(guò)租金賬戶支付給出租人。

      第七條 承租人未按期支付租金的,甲方應(yīng)用自有資金墊付租金,承租人補(bǔ)交租金后,甲方可從租金賬戶中提取相應(yīng)金額。

      第八條 甲方提取傭金或墊付房租的,應(yīng)向銀行提交書(shū)面申請(qǐng)及

      相關(guān)材料,經(jīng)銀行審核后將相應(yīng)款項(xiàng)匯入甲方自有資金賬戶。

      第九條 房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的,房地

      產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起1日內(nèi),在網(wǎng)上備案系統(tǒng)

      予以變更、注銷(xiāo)。未及時(shí)變更或注銷(xiāo)造成糾紛的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

      第十條 乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,對(duì)甲方開(kāi)立的“租金賬戶”計(jì)息。

      第十一條 乙方詳細(xì)記錄“租金賬戶”資金收支情況,并根據(jù)甲方

      需要向甲方提供。

      第十二條 租金帳戶存續(xù)期間,若司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部

      門(mén)對(duì)“租金賬戶”進(jìn)行凍結(jié)或扣押,甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以

      證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì)。

      第十三條 市、區(qū)縣建委(房管局)及中介協(xié)會(huì)履行對(duì)租金賬戶的資金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí),甲乙雙方均應(yīng)予以配合,并按要求

      提供經(jīng)銀行和機(jī)構(gòu)蓋章的銀行對(duì)賬單原件及相關(guān)材料。

      第十四條 服務(wù)費(fèi)用:。

      第十五條 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

      第十六條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商

      不成時(shí),雙方同意按下列第種方式處理:

      (一)任何一方均可向人民法院提起訴訟;

      (二)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

      第十七條 本協(xié)議一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,交北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)備案一份。

      第十八條 其他約定1、2、(本頁(yè)無(wú)正文)

      甲方(簽章):法定代表人/委托代理人(簽字):

      資質(zhì)備案證明號(hào):通訊地址:聯(lián)系電話:簽訂日期:年月日

      乙方(簽章):法定代表人/委托代理人(簽字):

      通訊地址:聯(lián)系電話:簽訂日期:年月日

      第三篇:代收代付合作協(xié)議

      代收代付合作協(xié)議

      本協(xié)議由以下雙方于2011年8月20日在中華人民共和國(guó)寧波市簽訂:

      甲方(委托方):寧波杉杉實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

      地址:寧波市鄞州區(qū)日麗中路777號(hào)杉杉大廈21樓

      法人代表:

      乙方(受托方):寧波華威國(guó)際貨運(yùn)代理有限公司

      地址:寧波市江北區(qū)江北書(shū)城8樓

      法人代表:

      鑒于:

      1、甲方為一家根據(jù)中國(guó)法律、法規(guī)成立的企業(yè)法人,有著良好進(jìn)出口能力并與境外客戶達(dá)成貨物進(jìn)口合同。

      2、乙方為一家根據(jù)中國(guó)法律、法規(guī)成立的企業(yè)法人,承辦??者M(jìn)出口貨物清關(guān)運(yùn)輸?shù)蓉涍\(yùn)代理公司。

      甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等互利的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)對(duì)外貿(mào)易法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),就甲方委托乙方的棉紗進(jìn)口清關(guān)合作事宜,達(dá)成協(xié)議如下:

      一、進(jìn)口關(guān)稅、增值稅代收代付協(xié)議:

      1、乙方應(yīng)及時(shí)把當(dāng)天出的稅單傳真至甲方,甲方收到進(jìn)口關(guān)稅、增值稅稅單傳真件后,于

      當(dāng)天或次日把關(guān)稅增值稅付到乙方公司帳戶并傳真水單通知乙方,乙方應(yīng)于當(dāng)天或次日及時(shí)把關(guān)稅、增值稅付到當(dāng)?shù)厍尻P(guān)所在海關(guān),并傳真付款水單給甲方確認(rèn)。逾期產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。關(guān)稅¥增值稅¥合計(jì):¥

      甲乙雙方同意在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所發(fā)生的糾分應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交法院處理。

      本協(xié)議由甲乙雙方蓋雙方公章(或合同專(zhuān)用章)后生效。

      本協(xié)議有效期至2011年9月12日2、3、4、甲方(蓋章):乙方(蓋章):

      第四篇:代收代付協(xié)議

      代收油款協(xié)議書(shū)

      甲方:自己公司 乙方:油站

      甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,雙方本著互惠互利、共同發(fā)展、公平合理、權(quán)利義務(wù)相一致的原則,就甲方為乙方提供代收油款一事達(dá)成如下一致條款,以便雙方恪守:

      一、由于乙方XX原因,無(wú)法及時(shí)安全代收油款,故乙方委托甲方代理乙方代收油款。

      二、鑒于甲方為乙方提供代收油款的勞務(wù)服務(wù)工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,乙方同意甲方按代收貨款的(0.38%)收取勞務(wù)費(fèi)(包括銀行間結(jié)算手續(xù)費(fèi)在內(nèi))。如果在協(xié)議履行期間遇到銀行上調(diào)結(jié)算手續(xù)費(fèi),乙方應(yīng)付甲方勞務(wù)費(fèi)按銀行上調(diào)手續(xù)費(fèi)比例相應(yīng)調(diào)整。

      三、甲方應(yīng)收取的勞務(wù)費(fèi)在代收代付每筆業(yè)務(wù)結(jié)算時(shí)同時(shí)扣除。

      四、本協(xié)議履行期間為兩年。自2015年01月25日始至2017年12月25日止。

      本協(xié)議到期前30日,如乙方仍需甲方提供代收勞務(wù)服務(wù),應(yīng)另行與甲方簽訂代收貨款協(xié)議書(shū)。

      五、乙方委托甲方代收貨款服務(wù)提供相關(guān)信息如下: 公司名稱(chēng): 實(shí)際付油款的公司 開(kāi)戶行: 招商銀行股份有限公司XX支行

      賬號(hào): XX 1826

      六、如乙方公司名稱(chēng)、開(kāi)戶行及賬號(hào)變更,乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方,否則發(fā)生轉(zhuǎn)賬錯(cuò)誤甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

      七、本協(xié)議履行期間任何一方無(wú)正當(dāng)理由,不得解除本協(xié)議。如有特殊情況需要解除本協(xié)議,雙方應(yīng)協(xié)商一致后方可解除本協(xié)議。

      八、甲方對(duì)乙方商業(yè)秘密有保密的義務(wù)。

      九、乙方保證委托甲方代收的貨款為合法生意發(fā)生的款項(xiàng),乙方不得委托甲方代收違法款項(xiàng)。否則發(fā)生問(wèn)題由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

      十、本協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。協(xié)議自雙方簽字后生效。

      甲方:簽章 乙方:簽章

      ______年______月_____日 ______年______月_____日

      第五篇:代收代付協(xié)議

      代收代付協(xié)議

      甲方:

      乙方:

      甲、乙雙方就xxxx事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方將xxxxx交予乙方制作,制作費(fèi)由甲方代收代付。

      二、制作收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)xxxx元/只,統(tǒng)一由甲方代乙方收取并定期與乙方結(jié)算。

      三、所有與制作相關(guān)的質(zhì)量、工期、發(fā)票等問(wèn)題均由乙方自行解決,并確保在最短的時(shí)間內(nèi)給予甲家滿意的答復(fù)。

      四、若由乙方制作的產(chǎn)品產(chǎn)生的有關(guān)問(wèn)題乙方未能及時(shí)處理的,甲方有權(quán)先行處理,而處理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。

      五、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,協(xié)議自簽訂日起生效。

      甲方簽章:乙方簽章:

      負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:

      電話:電話:

      地址:地址:

      年月日

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