第一篇：關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)居民住宅電梯安全使用管理工作的通知

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)居民住宅電梯安全使用管理工作的通知

京質(zhì)監(jiān)特設(shè)發(fā)?2011?153號

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)居民住宅電梯

安全使用管理工作的通知

各區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局（分局），各區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（房管局），各物業(yè)服務(wù)單位，各電梯維護(hù)保養(yǎng)單位，各有關(guān)單位：

住宅電梯的安全使用關(guān)系到人民群眾的日常出行和生命財(cái)產(chǎn)安全。為進(jìn)一步規(guī)范住宅電梯安全使用管理，全面提升本市電梯使用管理水平和日常維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，現(xiàn)就做好居民住宅電梯安全使用管理工作有關(guān)要求通知如下：

一、明確責(zé)任主體，保障住宅電梯安全使用

住宅電梯的安全責(zé)任由業(yè)主負(fù)責(zé)。業(yè)主委托房屋管理單位或物業(yè)服務(wù)單位管理的，按照委托合同約定確定安全使用管理責(zé)任人和安全使用管理責(zé)任；業(yè)主共同決定直接委托專業(yè)維保單位提供管理的，業(yè)主是安全使用管理責(zé)任人。

業(yè)主、房屋管理單位或物業(yè)服務(wù)單位，應(yīng)當(dāng)與電梯維保單位簽訂維保合同，約定維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容和要求，包括維保的時間頻次與期限以及雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任等。維保單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定和本市電梯維保地方標(biāo)準(zhǔn)提供電梯維保服務(wù)，應(yīng)當(dāng)對其維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全技術(shù)性能負(fù)責(zé)。

二、加強(qiáng)使用管理，切實(shí)做好住宅電梯安全工作

使用管理責(zé)任人要加強(qiáng)對住宅電梯的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)

行特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，對電梯的使用安全負(fù)責(zé)，切實(shí)落實(shí)以下要求：

（一）建立、完善電梯安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案應(yīng)當(dāng)包括：電梯出廠隨機(jī)文件、監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)報(bào)告、日常維護(hù)保養(yǎng)記錄、運(yùn)行故障和事故記錄等。

（二）與取得電梯安裝、改造、維修或制造資格的單位簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同，應(yīng)當(dāng)保持維護(hù)保養(yǎng)單位的相對穩(wěn)定，并對其維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，保證電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位正常開展維護(hù)保養(yǎng)工作。

（三）按照有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求，在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請，并在檢驗(yàn)合格后，及時更換張貼“檢驗(yàn)合格標(biāo)志”。未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

（四）設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或配備專職的安全管理人員。安全管理人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)資格，持證上崗。安全管理人員應(yīng)當(dāng)對電梯使用狀況進(jìn)行經(jīng)常性檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理；情況緊急時，可以決定停止使用電梯并及時報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人。

（五）房屋管理單位或物業(yè)服務(wù)單位發(fā)生變更的，原單位應(yīng)當(dāng)及時將物業(yè)服務(wù)期間形成的電梯安裝、改造、維修、使用和定期檢驗(yàn)等技術(shù)資料，以及電梯產(chǎn)品隨附資料和運(yùn)行記錄完整地移交給新單位；新單位應(yīng)當(dāng)自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起15日內(nèi)向電梯使用地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申請辦理電梯使用登記變更手續(xù)。

（六）按照本市物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，實(shí)施電梯24小時運(yùn)行。

三、加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)，保證電梯符合相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)范要求

電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)必須由取得相應(yīng)資質(zhì)的電梯制造、安裝、改造、維修單位承擔(dān)。電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對其維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全性能負(fù)責(zé)，保證電梯符合相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)范要求，切實(shí)落實(shí)以下要求：

（一）按照國家質(zhì)檢總局《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》和北京市強(qiáng)制地方標(biāo)準(zhǔn)《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的規(guī)定，切實(shí)加強(qiáng)對居民住宅電梯的維護(hù)保養(yǎng)，強(qiáng)化安全意識，強(qiáng)化安全管理，強(qiáng)化人員培訓(xùn)，強(qiáng)化制度落實(shí)，確保電梯安全運(yùn)行。

（二）在維護(hù)保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知使用管理責(zé)任人；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，在告知使用管理責(zé)任人的同時，還應(yīng)及時向所在地區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報(bào)告。

（三）按照國家質(zhì)檢總局頒布的《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則》規(guī)定，做好電梯的自檢工作，并積極配合電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)落實(shí)各項(xiàng)工作要求。

（四）注重利用先進(jìn)科技手段，提升電梯日常維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。按照質(zhì)監(jiān)部門關(guān)于推進(jìn)電梯物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用的有關(guān)工作要求，積極推進(jìn)建立電梯安全監(jiān)測信息平臺，對電梯日常安全運(yùn)行狀況、日常維保狀況進(jìn)行實(shí)時監(jiān)測和統(tǒng)計(jì)分析，對電梯故障報(bào)警信息及時進(jìn)行應(yīng)急響應(yīng)和應(yīng)急處置。

四、加強(qiáng)老舊住宅電梯安全管理，及時進(jìn)行維修和更新、改造

（一）電梯使用管理責(zé)任人、維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)加強(qiáng)對老舊住宅電梯的安全管理和維護(hù)保養(yǎng)。對于使用時間較長（一般指使用12年以上）且上一年度定期檢驗(yàn)時經(jīng)復(fù)檢方合格，或運(yùn)行過程中故障較多的電梯，電梯維保單位應(yīng)當(dāng)每年進(jìn)行一次安全評估，并提出相應(yīng)評估意見（評估結(jié)論包括：運(yùn)行正常、需要維修、需要改造或需要更新）。對于評估結(jié)論為“需要維修”、“需要改造”或“需要更新”的電梯，還需提交使用管理責(zé)任人審核確認(rèn)。

（二）使用管理責(zé)任人對電梯維保單位評估結(jié)論有異議的，應(yīng)委托市住建委和市質(zhì)監(jiān)局認(rèn)可的安全鑒定機(jī)構(gòu)對電梯進(jìn)行安全鑒定。電梯安全鑒定結(jié)論為“需要維修”、“需要改造”或“需要更新”的，安全鑒定機(jī)構(gòu)除書面告知使用管理責(zé)任人外，還應(yīng)同時上報(bào)市、區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門，記入房屋建筑安全管理信息檔案（電梯安全鑒定辦法將另行制定）。

（三）使用管理責(zé)任人對于經(jīng)電梯維保單位安全評估（審核確認(rèn)無異議）或經(jīng)安全鑒定機(jī)構(gòu)安全鑒定需維修、改造或更新的電梯，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《北京市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，及時組織落實(shí)整改資金，組織電梯維修、更新和改造，消除安全隱患。

五、加強(qiáng)安全監(jiān)管和輿論監(jiān)督，堅(jiān)決查處違法違規(guī)行為 各區(qū)縣質(zhì)監(jiān)局（分局）、住建委（房管局）應(yīng)按照各

自職責(zé)，切實(shí)加強(qiáng)對電梯使用管理責(zé)任人和日常維護(hù)保養(yǎng)單位的監(jiān)督管理，督促相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的執(zhí)行，落實(shí)安全責(zé)任。依法嚴(yán)肅查處電梯維保、使用過程中的違法、違規(guī)行為，預(yù)防和減少電梯事故的發(fā)生，做好電梯安全使用管理工作。同時，注重發(fā)揮各種媒體的宣傳和輿論監(jiān)督作用，加強(qiáng)居民住宅電梯安全知識的普及宣傳，增強(qiáng)人民群眾安全乘梯意識和對電梯安全的認(rèn)知程度，共同做好住宅電梯使用安全管理工作。

二 ○ 一 一 年 四 月 一 日

第二篇：進(jìn)一步加強(qiáng)電梯安全管理工作的通知

勞動部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)電梯安全管理工作的通知

各省、自治區(qū)、直轄市勞動（勞動人事）廳（局）：

隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，電梯使用量與日俱增。各級勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察部門在加強(qiáng)電梯安全監(jiān)察、預(yù)防電梯事故方面做了大量工作，取得了顯著成績。但是，電梯傷亡事故仍時有發(fā)生，直接影響安全生產(chǎn)，危及群眾的人身安全。

為進(jìn)一步加強(qiáng)電梯安全監(jiān)督管理，預(yù)防事故發(fā)生，保障職工和廣大群眾的人身安全，特通知如下：

一、各級勞動行政部門要依據(jù)《中華人民共和國勞動法》，切實(shí)加強(qiáng)對電梯的安全監(jiān)察和安全檢驗(yàn)，認(rèn)真執(zhí)行勞動部發(fā)布的《起重機(jī)械安全監(jiān)察規(guī)定》（勞安字〔1991〕8號），特別是繼續(xù)做好電梯安裝、使用、維修單位的安全認(rèn)可工作，對于未取得勞動部門頒發(fā)的安全準(zhǔn)用證的電梯，不準(zhǔn)投入使用。

二、各地勞動行政部門對于未取得電梯安裝、維修安全認(rèn)可資格的單位，均不準(zhǔn)在當(dāng)?shù)睾彤惖貜氖码娞莅惭b、維修業(yè)務(wù)。

三、各地勞動行政部門應(yīng)通過《勞動法》的貫徹實(shí)施加強(qiáng)對電梯制造、安裝、維修企業(yè)和使用單位進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生法規(guī)及電梯安全管理法規(guī)的宣傳教育。對電梯安裝、維修人員和電梯運(yùn)行操作人員要進(jìn)行培訓(xùn)、考核，實(shí)行持證上崗制度。

四、加強(qiáng)對進(jìn)口電梯的安全管理。進(jìn)口電梯必須符合我國現(xiàn)行的電梯安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，其安裝、使用、維修等安全認(rèn)證工作均應(yīng)按《起重機(jī)械安全監(jiān)察規(guī)定》執(zhí)行。

五、各地勞動行政部門對于電梯的事故隱患應(yīng)督促企業(yè)限期整改，對于在限期內(nèi)拒絕改進(jìn)或違反《起重機(jī)械安全監(jiān)察規(guī)定》造成人身傷亡事故的，應(yīng)按《勞動法》第九十二條和《違反＜中華人民共和國勞動法＞行政處罰辦法》第十條等有關(guān)規(guī)定予以查處。

六、各級勞動部門的勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察人員和檢測檢驗(yàn)人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，秉公執(zhí)法，切實(shí)加強(qiáng)電梯安全監(jiān)察和檢測檢驗(yàn)工作。對在監(jiān)察和檢測工作中玩忽職守、徇私舞弊的監(jiān)察人員、檢驗(yàn)人員，要給予嚴(yán)肅處理。

七、各地勞動行政部門應(yīng)加強(qiáng)對檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)的管理。健全管理制度，保證檢驗(yàn)質(zhì)量，不斷提高檢測檢驗(yàn)水平。

八、各省、自治區(qū)、直轄市勞動行政部門應(yīng)及時檢查總結(jié)電梯安全監(jiān)察和電梯檢測檢驗(yàn)工作的情況，并定期向勞動部職業(yè)安全衛(wèi)生與鍋爐壓力容器監(jiān)察局做出書面報(bào)告。

第三篇：住宅電梯使用安全告知書

住宅電梯交接告知函致：

非常感謝貴司對我司的信任和支持，選擇我司產(chǎn)品及提供的服務(wù)，為更好的給您提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)設(shè)備高效安全運(yùn)行，特此將電梯使用注意事項(xiàng)告知：

1、應(yīng)按國家規(guī)定的條例，配備持證的電梯管理員，負(fù)責(zé)電梯的日常管理，制定 應(yīng)急預(yù)案及相關(guān)的電梯各項(xiàng)規(guī)章制度（如電梯運(yùn)行操作規(guī)程，電梯安全管理制度，三角鑰匙管理制度，電梯巡檢制度等）。

2、電梯均有額定運(yùn)載人數(shù)和重量限制，不能超載運(yùn)行。當(dāng)人員、貨物超載時，電梯內(nèi)會發(fā)生聲音提示，此時乘客應(yīng)主動減員或減少載重，退出電梯。

3、應(yīng)在電梯醒目位置張貼的乘坐須知告知乘客使用電梯時應(yīng)根據(jù)需要按廳外召 喚的上或下按鈕。進(jìn)入轎廂后，輕按樓層按鈕確定停靠樓層，嚴(yán)禁亂敲、亂按轎內(nèi)其它相關(guān)按鈕，以免發(fā)生意外。乘客在轎廂內(nèi)應(yīng)均勻站立兩側(cè)，電梯運(yùn)行時切勿在轎廂內(nèi)扒門、敲門或劇烈運(yùn)動。當(dāng)電梯發(fā)生故障時，請按緊急按鈕或報(bào)警電話與維保公司或值班室取得聯(lián)系，嚴(yán)禁私自采取過激措施，以免發(fā)生人身傷亡事故。

4、電梯管理單位應(yīng)建立日常巡視制度，建立電梯日常使用狀況臺賬，裝修期間 環(huán)境較臟，轎廂及廳門地坎易被異物阻塞，造成開關(guān)門不暢，導(dǎo)致電梯故障，每天應(yīng)有專人對電梯內(nèi)外衛(wèi)生進(jìn)行清掃，保證電梯開關(guān)門無異常聲響和卡阻，當(dāng)發(fā)生浸水或火災(zāi)等特殊情形時，應(yīng)及時啟動應(yīng)急預(yù)案，報(bào)警并切斷電源、停梯并及時聯(lián)系維保單位，以免造成重大損失。

5、住宅電梯不能當(dāng)載貨電梯使用，如確需當(dāng)運(yùn)載建筑垃圾材料以及極易造成電 梯損壞的家具、家用電器等超重超長的物品時，電梯管理單位應(yīng)委派專人進(jìn)行現(xiàn)場管理，以免損壞電梯部件。

6、建立交接班制度，了解電梯的運(yùn)行狀況，實(shí)施管理。

7、告知電梯是業(yè)主的共同財(cái)產(chǎn)，廣大業(yè)主應(yīng)愛護(hù)它，文明乘坐和使用，共同堅(jiān) 決抵制、制止不文明行為，共同創(chuàng)建一個整潔無故障的電梯環(huán)境，服務(wù)廣大業(yè)主！

告知方： 簽收方： 日 期： 日 期：

第四篇：5-22關(guān)於進(jìn)一步加強(qiáng)電梯安全管理工作的通知

深圳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)電梯安全管理工作的通知

市特檢院、各電梯安裝、維修保養(yǎng)、使用單位：

為貫徹落實(shí)國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》（國務(wù)院第549號令）和國家質(zhì)檢總局制定的《電梯使用管理和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5001-2009）（下稱“《規(guī)則》”），保障我市電梯安全運(yùn)行，根據(jù)省質(zhì)監(jiān)局《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)電梯安全監(jiān)察工作的通知》（粵質(zhì)監(jiān)

[2009]137號）精神，現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：

一、電梯安裝、維修保養(yǎng)單位應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定及安全技術(shù)規(guī)范要求開展電梯安裝、維修保養(yǎng)活動，并對所安裝、維修保養(yǎng)電梯的安全性能負(fù)責(zé)。一是要建立健全質(zhì)量保證體系，按相關(guān)規(guī)定要求配備充足的工程技術(shù)人員和持證作業(yè)人員；二是要嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量保證體系要求并認(rèn)真做好相關(guān)工作記錄；三是要嚴(yán)格按照《規(guī)則》要求開展電梯日常維保工作；四是要設(shè)立24小時維保值班電話，并保證在接到故障通知后及時趕赴現(xiàn)場予以排除處置，防止引發(fā)事故；五是要切實(shí)加強(qiáng)從業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)和施工現(xiàn)場的安全管理，及時糾正違章作業(yè)行為；六是要協(xié)助使用單位制定電梯安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案；七是在維保過程中發(fā)現(xiàn)事故隱患要及時書面告知使用單位及時消除，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患要及時向轄區(qū)質(zhì)監(jiān)分局報(bào)告。

二、電梯使用單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范，確保電梯安全使用。一是

要建立健全電梯安全管理制度，制定應(yīng)急救援預(yù)案，指定專人負(fù)責(zé)安全管理，并加強(qiáng)對有關(guān)人員的安全教育和培訓(xùn)；二是要對電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的工作進(jìn)行監(jiān)督，對電梯實(shí)施日常檢查，記錄電梯日常使用狀況，發(fā)現(xiàn)乘客在轎廂內(nèi)有不安全行為應(yīng)及時予以制止；三是在電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況時，要立即停止使用電梯并及時通知維保單位，消除電梯事故隱患后方可重新投入使用；四是負(fù)責(zé)在電梯轎廂內(nèi)張貼有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志（不得以復(fù)印件代替），并將電梯使用的安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志、應(yīng)急救援電話、投訴電話置于乘客容易注意的顯著位置，同時應(yīng)保持電梯緊急報(bào)警裝置能夠隨時與安全管理人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系；五是要依法申報(bào)定期檢驗(yàn)；六是電梯發(fā)生事故要及時向轄區(qū)質(zhì)監(jiān)分局和有關(guān)部門報(bào)告。

三、市特檢院應(yīng)依法開展檢驗(yàn)檢測工作，履行技術(shù)把關(guān)責(zé)任。一是要加強(qiáng)檢驗(yàn)工作質(zhì)量的管理，強(qiáng)化檢驗(yàn)人員責(zé)任意識，嚴(yán)格按照檢驗(yàn)規(guī)程進(jìn)行檢驗(yàn)，客觀、公正、準(zhǔn)確、及時地出具檢驗(yàn)報(bào)告，并對檢驗(yàn)結(jié)果負(fù)責(zé)；二是要按照區(qū)域覆蓋的原則，認(rèn)真落實(shí)電梯檢驗(yàn)覆蓋率和檢驗(yàn)質(zhì)量；三是在檢驗(yàn)工作中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患的，應(yīng)及時告知使用單位，并立即向轄區(qū)質(zhì)監(jiān)分局報(bào)告；四是要提高服務(wù)意識，為電梯使用單位提供優(yōu)質(zhì)、高效的檢驗(yàn)服務(wù)。

四、為確?！兑?guī)則》在我市順利實(shí)施，市質(zhì)監(jiān)局組織了相關(guān)電梯專家對《規(guī)則》附件A-D電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目和要求進(jìn)行細(xì)化，并制定了電梯維修保養(yǎng)工作記錄單，參照上述要求開展電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作并填寫維護(hù)保養(yǎng)記錄。

五、各單位應(yīng)對照上述相應(yīng)要求認(rèn)真進(jìn)行自查自糾，切實(shí)落實(shí)安全責(zé)任。請各電梯安裝維修單位在2009年9月30日前將《電梯安裝維修保養(yǎng)單位自查情況表》（附件）報(bào)送本單位工商注冊地所在區(qū)質(zhì)監(jiān)分局。

六、我局將于2009年10月起對各單位遵規(guī)守法和安全管理自查自糾情況進(jìn)行檢查。檢查中發(fā)現(xiàn)問題的，我局將依法予以處理。特此通知。

第五篇：關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)電梯安全管理工作的通知

**縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)電梯安全管理工作的通知

各電梯使用單位和維護(hù)保養(yǎng)單位：

近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，電梯作為重要的公共交通工具被大量使用，電梯事故和故障隨之呈現(xiàn)上升趨勢，安全形勢嚴(yán)峻。為加強(qiáng)我縣電梯安全監(jiān)督管理，確保電梯安全運(yùn)行，保障電梯乘客安全，本局決定自2015年1月20日至2015年3月20日開展全縣電梯安全專項(xiàng)整治工作，現(xiàn)就此次專項(xiàng)整治有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、工作目標(biāo)

通過此次專項(xiàng)整治，進(jìn)一步落實(shí)電梯使用管理單位的安全主體責(zé)任，規(guī)范電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的工作程序，確保電梯安全運(yùn)行，保障人民群眾的生命和財(cái)產(chǎn)安全。

二、工作內(nèi)容

（一）電梯使用單位要加強(qiáng)安全管理，確保電梯正確使用。

各電梯使用管理單位必須全面、認(rèn)真落實(shí)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5001-2009）等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，切實(shí)承擔(dān)電梯使用安全管理主體責(zé)任，并履行好以下職責(zé)：

1、按照《特種設(shè)備安全法》的規(guī)定，及時申報(bào)電梯定期安全檢驗(yàn)（即年檢），辦理電梯使用登記手續(xù)（使用登記證）。未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

2、配備專（兼）職電梯安全管理員，定期對其進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，且必須取得特種設(shè)備作業(yè)人員證才能上崗。

3、建立電梯安全管理檔案，包括：使用電梯臺賬、電梯安全技術(shù)檔案管理制度、安全管理員崗位職責(zé)、操作規(guī)程和注意事項(xiàng)、三角鑰匙使用管理制度、日常安全檢查制度、事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案等。日常管理過程中要嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)安全管理制度，三角鑰匙必須由經(jīng)過培訓(xùn)的專業(yè)人員保管使用。

4、建立電梯安全技術(shù)檔案，包括：制造單位提供的產(chǎn)品質(zhì)量合格證、使用維護(hù)說明書、電氣原理圖等隨機(jī)文件；電梯定期檢驗(yàn)報(bào)告和定期自行檢查記錄；日常使用狀況記錄；日常維護(hù)保養(yǎng)記錄；電梯運(yùn)行故障和事故記錄等。

5、應(yīng)將乘梯須知、安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志、安全責(zé)任公示牌及警示標(biāo)志等置于電梯顯著位置并保持完好，并保持電梯內(nèi)控制面板警鈴和通話功能暢通，保證乘客在被困情況下，能方便、快捷地對外發(fā)出持續(xù)有效的呼救信號。

6、加強(qiáng)電梯管理人員值班值守工作，做到24小時有人應(yīng)答。接到電梯困人故障求援電話后，要立即趕到現(xiàn)場，同時通知電梯維保人員實(shí)施救援。電梯發(fā)生事故時，按照應(yīng)急救援預(yù)案組織應(yīng)急救援，保護(hù)事故現(xiàn)場，并立即報(bào)告縣質(zhì)監(jiān)局和其他有關(guān)部門。

7、應(yīng)以合同的形式，將日常維護(hù)保養(yǎng)工作委托給取得電梯維保資質(zhì)的單位進(jìn)行，禁止任何無合法資格的單位和人員從事電梯維保業(yè)務(wù)。

8、要監(jiān)督和配合電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，提高維保質(zhì)量，保障電梯安全運(yùn)行。要及時向維保單位反饋電梯日常運(yùn)行狀況；發(fā)現(xiàn)乘客在轎廂內(nèi)有不安全行為應(yīng)及時予以制止，并引導(dǎo)其正確乘坐電梯；要在每次維保記錄上簽字確認(rèn)，對維保發(fā)現(xiàn)的安全隱患配合維保單位及時采取措施處置；在電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況時，要立即停止使用并及時通知維保單位，消除隱患后方可重新投入使用。

9、各物業(yè)公司要在各自物業(yè)服務(wù)小區(qū)內(nèi)定期開展電梯安全知識宣傳，引導(dǎo)乘客安全、文明乘梯。

（二）電梯維保單位要規(guī)范維保程序，確保電梯安全運(yùn)行。

當(dāng)前我縣電梯維保工作基本良好，但在檢查中也發(fā)現(xiàn)一些問題，如維保人員配備不足，維保次數(shù)達(dá)不到要求，維保記錄未詳實(shí)記錄等。為規(guī)范電梯維保工作，依據(jù)《特種設(shè)備安全法》和《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》對從事電梯維保的單位提出以下要求：

1、凡為我縣電梯使用單位提供維保服務(wù)必須是電梯制造單位或者是取得許可的安裝、改造、維修單位。維保單位必須配備與本轄區(qū)業(yè)務(wù)量相適應(yīng)的取得特種設(shè)備作業(yè)人員證的維保人員和儀器設(shè)備。單位資質(zhì)及人員證件必須向使用單位提供，并報(bào)縣質(zhì)監(jiān)局備案，維保人員有調(diào)整時，要及時提供新人員的有效證件。

2、維保單位應(yīng)聘用取得有效特種設(shè)備作業(yè)人員證的維保人員，并與之簽訂聘用合同。維保人員不得同時在兩個以上維保單位兼職從事維保工作。

3、電梯維保單位必須與受托單位簽訂《電梯維護(hù)保養(yǎng)合同》?！峨娞菥S護(hù)保養(yǎng)合同》應(yīng)當(dāng)約**常維護(hù)保養(yǎng)的期限、項(xiàng)目和救援責(zé)任等內(nèi)容，保養(yǎng)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)不得低于《電梯使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5001－2009）的要求。電梯維保單位在簽訂維保合同后5個工作日內(nèi)向縣質(zhì)監(jiān)局提供《電梯維護(hù)保養(yǎng)合同》、《維保電梯明細(xì)表》、單位資質(zhì)及維保人員證件備案。

4、電梯維保單位在使用單位的監(jiān)督下至少每15日進(jìn)行一次維保，對電梯進(jìn)行清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，發(fā)現(xiàn)問題和隱患要及時予以排除；維保過程中現(xiàn)場要有兩名以上持證人員，現(xiàn)場要設(shè)置安全警示標(biāo)識、防護(hù)欄等安全防護(hù)措施；維保人員應(yīng)當(dāng)詳實(shí)填寫《電梯維保記錄》，并交由使用單位簽名確認(rèn)；電梯維保單位應(yīng)建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案，檔案至少保存4年；維保人員電話應(yīng)當(dāng)在轎廂內(nèi)醒目位置公示，并保持24小時通訊暢通，接到電梯困人故障通知后，維保人員要在30分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場實(shí)施救援。

5、電梯維保單位在作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在不安全因素時應(yīng)向使用單位反饋，并及時排除隱患。如電梯存在重大隱患，應(yīng)書面通知使用單位暫停使用該臺電梯，并向我局報(bào)告。

6、電梯維保單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助使用單位制定并嚴(yán)格執(zhí)行電梯使用安全管理制度，建立完整的電梯安全技術(shù)檔案，并及時申報(bào)電梯定期安全檢驗(yàn)，張掛有效期內(nèi)的安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志、乘梯須知及警示標(biāo)志。

（三）電梯應(yīng)急救援體系要進(jìn)一步完善，確保應(yīng)急救援到位。

電梯應(yīng)急救援是電梯安全管理一項(xiàng)必不可少的重要內(nèi)容。各電梯使用單位、電梯維保單位要高度重視電梯應(yīng)急救援工作。

1、電梯使用單位必須按《特種設(shè)備安全法》的要求，制訂電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。有救援能力的單位應(yīng)在事故發(fā)生后，按規(guī)定的程序和技術(shù)要求，實(shí)施現(xiàn)場救援；沒有能力施救的單位，要及時與電梯維保公司或其他救援機(jī)構(gòu)聯(lián)系，并持續(xù)做好被困乘客的安撫工作，杜絕不當(dāng)甚至危險的行為發(fā)生。同時，每年至少組織一次本單位的電梯應(yīng)急預(yù)案演練。

2、電梯維保單位是電梯事故應(yīng)急救援的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍。實(shí)施應(yīng)急救援是電梯維保公司的主要工作職責(zé)之一，必須做到24小時常備不懈，迅速安全地實(shí)施救援。

3、電梯應(yīng)急救援的關(guān)鍵是及時有效的報(bào)警和響應(yīng)，即被困或事故人員能夠?qū)ν獍l(fā)出有效的呼救，報(bào)告被困或事故人員所在的準(zhǔn)確地點(diǎn)以及相關(guān)事故情況和人員狀況；求救信號應(yīng)能得到外界有關(guān)人員（值班人員、電梯安全管理員、電梯維保人員）及時響應(yīng)；并能確保雙方持續(xù)溝通聯(lián)系，使被困或事故人員消除緊張恐懼心理，防止危險行為引發(fā)更嚴(yán)重的傷亡事故。

三、時間安排

（一）自查階段（2015年1月20日-2月8日）。

各電梯使用單位要嚴(yán)格對照《電梯使用現(xiàn)場安全監(jiān)督檢查項(xiàng)目表》（附件1）中的檢查內(nèi)容逐項(xiàng)進(jìn)行自查，對自查中存在的問題，維保單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助使用單位積極完成整改。自查結(jié)束后各使用單位認(rèn)真撰寫《自查報(bào)告》，各維保單位認(rèn)真填寫《電梯維保單位備案表》，于2月6日下午4時前一并報(bào)于縣質(zhì)監(jiān)局特設(shè)科。

（二）核查階段（2015年2月9日-3月20日）針對各單位自查情況，我局對轄區(qū)電梯使用單位進(jìn)行監(jiān)督核查。對存在問題未進(jìn)行整改的，及時通報(bào)行業(yè)主管部門，由主管部門共同督促落實(shí)整改；對違反法律、法規(guī)的，將依法、依規(guī)予以嚴(yán)厲處罰；對敷衍了事、督促后拒不整改存在問題的單位，將上報(bào)縣政府掛牌督辦，并在新聞媒體上曝光公示。