第一篇：經(jīng)濟適用房的申請報告

申請資格：3人戶家庭申請經(jīng)濟適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。補充：經(jīng)適房申購標準 ☆人均住房使用面積須在10平方米及以下 1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬元及以下 2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬元及以下 3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬元及以下 4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬元及以下 5人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬元及以下 二 申請程序：申請人到戶籍登記地的街道住保辦提出申請、領(lǐng)取保障性住房家庭情況核定表→申請人填寫《核定表》并提供相關(guān)材料送交街道住保辦→街道住保辦受理→組織對申請家庭情況入戶調(diào)查、第一次公示→初審→報區(qū)住保辦復審→進行第二次公示→報市住保辦備案→輪候搖號→配售、配租。

申請資格認定包括四個方面：首先是對申請人戶籍的認定。以申請人戶口簿記載為準，認定其戶籍所在區(qū)。其次是對家庭年收入的認定。申請人家庭收入按其被拆遷住房同戶籍家庭成員合并計算。申請人或家庭成員有工作單位的，年收入證明由所在單位出具；離退休人員納入養(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌的，憑上一年銀行養(yǎng)老金領(lǐng)取單據(jù)證明其收入，未納入養(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌的，由離退休金發(fā)放單位出具其年收入證明；凡不能提供工作單位收入證明的，由其所在街道辦事處比照居民申請城鎮(zhèn)最低生活保障待遇中收入核定方法開具證明。第三是關(guān)于拆遷補償安置費的認定。拆遷補償安置費以申請人與拆遷單位簽訂的《天津市房屋拆遷補償安置協(xié)議書》為準。第四是對購買人是否在他處有住房的認定。即申請人本人或與其同戶籍家庭其他成員是否有承租或購買的住房(以《天津市公有住房租賃合同》或《房屋所有權(quán)證》記載為準)。申請購買須經(jīng) 7步程序：即告示、申請、受理、公示、審核、購買、權(quán)屬登記。

第一步，告示。即市房管局會同有關(guān)部門通過媒體逐批向社會公布經(jīng)濟適用住房的地址、面積等情況以及經(jīng)濟適用住房銷售價格，區(qū)房管局會同區(qū)拆遷部門在拆遷現(xiàn)場或相關(guān)街道辦事處將經(jīng)濟適用住房銷售政策及房源情況進行告示。

第二步，申請。即申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭可以由戶主或戶主委托具有完全民事行為能力的家庭成員，持以下要件及復印件(a4復印紙)向拆遷房屋坐落區(qū)房管局提出申請。所持要件包括本人身份證、家庭戶口簿、家庭上年收入證明、申請人與拆遷單位簽訂的《天津市房屋拆遷補償安置協(xié)議書》。“拆遷協(xié)議”已交回房屋拆遷單位的，拆遷單位應向申請人提供“拆遷協(xié)議”復印件，并在復印件上注明“與原件核對無誤”字樣并加蓋拆遷單位公章。

第三步，受理。即區(qū)房管局受理申請，對要件原件進行審驗，并與相關(guān)復印件核對。經(jīng)審核符合條件的申請人，填寫《天津市定向購買經(jīng)濟適用住房申請審核表》；對經(jīng)審驗不符合條件的，將要件原件及復印件退回申請人，并向其出具《天津市不符合購買經(jīng)濟適用房條件通知書》。

第四步，公示。區(qū)房管局要將經(jīng)審驗符合條件的申請人家庭人口、收入、住房等情況在拆遷現(xiàn)場或所在街道辦事處公示欄進行 10天的公示。

第五步，審核。經(jīng)公示，對申請人相關(guān)情況無異議的，由區(qū)房管局在《申請表》上簽署意見，向申請人開具《天津市定向購買經(jīng)濟適用住房證明》，將要件原件退還本人并在《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》上注明“已申請經(jīng)濟適用住房”字樣。公示中有異議的，由區(qū)房管局會同有關(guān)部門在 5日內(nèi)進行核實。對核實不符合申請條件的，由區(qū)房管局出具《天津市不符合購買經(jīng)濟適用房條件通知書》，書面通知申請人。第六步，購買。申請人自《購房證明》開具之日起 6個月內(nèi)，持該證明、本人身份證及復印件到經(jīng)濟適用住房銷售單位購買經(jīng)濟適用住房?！顿彿孔C明》只限本人使用，購買人姓名須與本人所持《購房證明》中申請人姓名相一致，對不一致的，銷售單位有權(quán)拒絕向其出售住房。銷售單位與符合規(guī)定的購房人簽訂《天津市經(jīng)濟適用住房買賣合同》后，收回購房人所持《購房證明》并留存?zhèn)洳椤?/p>

第七步為權(quán)屬登記。居民購買經(jīng)濟適用住房后，應當按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。在辦理權(quán)屬登記時，登記部門應與網(wǎng)上銷售明細進行核對，核對無誤的，予以辦理權(quán)屬登記，并注明“經(jīng)濟適用住房”字樣和準許轉(zhuǎn)讓日期。

第二篇：經(jīng)濟適用房住房申請報告

申請報告一

申請人：**，女，漢族，19**年**月**日出生，**人，戶口所在地：**市**辦事處**居委會，現(xiàn)租住在市委宿舍(房主**)。電話：**.申請事項：

申購經(jīng)濟適用房

事實理由：

申請人因系小學文化，無固定職業(yè)，也無穩(wěn)定收入，以在學校旁賣牛奶和為他人打零散工(一人兼三份零時工)為主要生活來源，育有一子，現(xiàn)年14周歲，在**市二中讀書。因家庭經(jīng)濟收入很低，一直就以租賃他人平房來解決住房問題，整年經(jīng)常為住房問題被迫搬遷東西，住房實際困難問題始終纏繞全家遲遲得不到解決。

綜合上述實際，根據(jù)《**市區(qū)經(jīng)濟適用房管理辦法》第24條、25條的規(guī)定，申請人符合全部的申購條件即：為本市市區(qū)非農(nóng)戶口家庭，家庭年人均收入低于我市政府公布的收入標準，屬無房戶，且未參加過房改房、集資建房或購買過經(jīng)濟適用房等法定條件。故申請人依據(jù)事實和我市的上述辦法規(guī)定，提出申購申請，懇請政府、居委會及主管部門能依法予以準許，解決本人家庭的住房實際困難，本人攜全家先在此萬分感謝和由衷感激。

此致

**市**區(qū)**居委會

申請人：

日期：2014 年 * 月 * 日

申請報告二

經(jīng)濟適用住房管理辦公室：

我是XX省XXX市XXXXX公司的一名普通員工，于XXXX年XX月出生，XXXX年XX月參加工作，由于收入比較低，一直

以來買不起一間屬于自己的房子?？粗績r一個勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價的速度，我對自己購房已經(jīng)失去了信心。

XXX市的經(jīng)濟適用住房政策太好了，讓我又重新燃起了自己購房的希望之火。這是黨中央的政策好，是XXX市的政策好。讓我們買不起房的老百姓也有機會住進政府的福利房、關(guān)心房。

看到最近發(fā)布的XXX市經(jīng)濟適用住房的購房資格標準后，我非常的高興，正好我完全符合購房的資格條件，為此我申請購買經(jīng)濟適用住房。

我的具體情況如下：我的家庭人口為3人，我、妻子、一個8歲的孩子。我的工資收入每月為1000元，我妻子的每月工資收入800元。我們沒有自己的住房，目前在XX市XX路XX街XX號居住，住房是臨時出租屋，戶口

也在這里，居委會已經(jīng)給我們開出的證明，根據(jù)我的情況，是完全符合條件的。

懇請領(lǐng)導們能批準我購買經(jīng)濟適用住房，我將不勝感激。

此致

敬禮!

申請人：

申請日期：

第三篇：經(jīng)濟適用房住房申請報告

購買經(jīng)濟適用住房申請書

XXX市經(jīng)濟適用住房管理辦公室：

我是XX省XXX市XXXXX公司的一名普通員工，于XXXX年XX月出生，XXXX年XX月參加工作，由于收入比較低，一直以來買不起一間屬于自己的房子。看著房價一個勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價的速度，我對自己購房已經(jīng)失去了信心。

XXX市的經(jīng)濟適用住房政策太好了，讓我又重新燃起了自己購房的希望之火。這是黨中央的政策好，是XXX市的政策好。讓我們買不起房的老百姓也有機會住進政府的福利房、關(guān)心房。

看到最近發(fā)布的XXX市經(jīng)濟適用住房的購房資格標準后，我非常的高興，正好我完全符合購房的資格條件，為此我申請購買經(jīng)濟適用住房。

我的具體情況如下：我的家庭人口為3人，我、妻子、一個8歲的孩子。我的工資收入每月為1000元，我妻子的每月工資收入800元。我們沒有自己的住房，目前在XX市XX路XX街XX號居住，住房是臨時出租屋，戶口也在這里，居委會已經(jīng)給我們開出的證明，根據(jù)我的情況，是完全符合條件的。

懇請領(lǐng)導們能批準我購買經(jīng)濟適用住房，我將不勝感激。

第四篇：經(jīng)濟適用房住房申請報告

精選范文:經(jīng)濟適用房住房申請報告(共2篇)購買經(jīng)濟適用住房申請書 xxx市經(jīng)濟適用住房管理辦公室： 我是xx省xxx市xxxxx公司的一名普通員工，于xxxx年xx月出生，xxxx年xx月參加工作，由于收入比較低，一直以來買不起一間屬于自己的房子?？粗績r一個勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價的速度，我對自己購房已經(jīng)失去了信心。xxx市的經(jīng)濟適用住房政策太好了，讓我又重新燃起了自己購房的希望之火。這是黨中央的政策好，是xxx市的政策好。讓我們買不起房的老百姓也有機會住進政府的福利房、關(guān)心房?？吹阶罱l(fā)布的xxx市經(jīng)濟適用住房的購房資格標準后，我非常的高興，正好我完全符合購房的資格條件，為此我申請購買經(jīng)濟適用住房。我的具體情況如下：我的家庭人口為3人，我、妻子、一個8歲的孩子。我的工資收入每月為1000元，我妻子的每月工資收入800元。我們沒有自己的住房，目前在xx市xx路xx街xx號居住，住房是臨時出租屋，戶口也在這里，居委會已經(jīng)給我們開出的證明，根據(jù)我的情況，是完全符合條件的。懇請領(lǐng)導們能批準我購買經(jīng)濟適用住房，我將不勝感激。此致 敬禮 一個十分需要住房的人 xxx公司職工：xxxxxxx年xx月xx日

[經(jīng)濟適用房住房申請報告(共2篇)]篇一：經(jīng)濟適用房申請書范文匯總

經(jīng)濟適用房申請書范文一

xxx市經(jīng)濟適用住房管理辦公室：

我是xx省xxx市xxxxx公司的一名普通員工，于xxxx年xx月出生，xxxx年xx月參加工作，由于收入比較低，一直以來買不起一間屬于自己的房子?？粗績r一個勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價的速度，我對自己購房已經(jīng)失去了信心。

xxx市的經(jīng)濟適用住房政策太好了，讓我又重新燃起了自己購房的希望之火。這是黨中央的政策好，是xxx市的政策好。讓我們買不起房的老百姓也有機會住進政府的福利房、關(guān)心房。

看到最近發(fā)布的xxx市經(jīng)濟適用住房的購房資格標準后，我非常的高興，正好我完全符合購房的資格條件，為此我申請購買經(jīng)濟適用住房。

我的具體情況如下：我的家庭人口為3人，我、妻子、一個8歲的孩子。我的工資收入每月為1000元，我妻子的每月工資收入800元。我們沒有自己的住房，目前在xx市xx路xx街xx號居住，住房是臨時出租屋，戶口也在這里，居委會已經(jīng)給我們開出的證明，根據(jù)我的情況，是完全符合條件的。懇請領(lǐng)導們能批準我購買經(jīng)濟適用住房，我將不勝感激。此致 敬禮

一個十分需要住房的人 xxx公司職工：xxx xxxx年xx月xx日

經(jīng)濟適用房申請書范文二

申請人：**，女，漢族，19**年**月**日出生，**人，戶口所在地：**市**辦事處**居委會，現(xiàn)租住在市委宿舍(房主**)。電話：**.申請事項：申購經(jīng)濟適用房 事實理由：

申請人因系小學文化，無固定職業(yè)，也無穩(wěn)定收入，以在學校旁賣牛奶和為他人打零散工(一人兼三份零時工)為主要生活來源，育有一子，現(xiàn)年14周歲，在**市二中讀書。因家庭經(jīng)濟收入很低，一直就以租賃他人平房來解決住房問題，整年經(jīng)常為住房問題被迫搬遷東西，住房實際困難問題始終纏繞全家遲遲得不到解決。綜合上述實際，根據(jù)《**市區(qū)經(jīng)濟適用房管理辦法》

二、申請對象

申請經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的家庭必須同時符合下列條件：(一)申請人具有本市市區(qū)居民戶口三年以上（含三年）；(二)家庭人均月收入668元以下（含668元）；

(三)在衡陽市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)無住房（包括未購買私房，未租住直管公房和單位公房）；

（四）家庭成員均未購買過政策性住房，包括房改房、安居房、集資建房、經(jīng)濟適用住房；

（五）家庭成員具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)和撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母。

三、申請審批程序

（一）對象申請

凡符合申請條件并準備在一年內(nèi)購買建筑面積45平方米以上、120平方米以下普通商品住房的家庭可在規(guī)定時間內(nèi)向戶口所在地社區(qū)居委會領(lǐng)取申請表格及提交下列資料進行申請：

1、衡陽市城區(qū)2008年經(jīng)濟適用住房貨幣補貼申請審批表（一式二份）；

2、戶籍證明復印件（同住家庭成員）；

3、婚姻狀況證明及復印件；

4、夫妻雙方居民身份證及復印件；

5、夫妻雙方工作單位（戶口所在地居委會）出具的住房狀況證明及收入情況證明。

（二）社區(qū)受理審核

申請人戶籍所在地社區(qū)居委會對申請材料齊全的予以受理，并在2日內(nèi)對申請人的住房及家庭收入情況進行核實，對符合條件的在《衡陽市城區(qū)經(jīng)濟適用住房貨幣補貼申請審批表》上簽署意見及蓋章，并將《衡陽市城區(qū)經(jīng)濟適用住房貨幣補貼申請審批表》及申請材料返還給申請人。

（三）街道辦事處審核

申請人持申請資料和《衡陽市城區(qū)經(jīng)濟適用住房貨幣補貼申請審批表》到街道辦事處進行復核，街道辦事處在收到申請人提交的申請材料后在3日內(nèi)，通過入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證、查閱相關(guān)部門資料等方式調(diào)查核實申請人申報的情況。經(jīng)審核符合條件的在《衡陽市城區(qū)經(jīng)濟適用住房貨幣補貼申請審批表》上簽署意見及蓋章，并將《衡陽市城區(qū)經(jīng)濟適用住房貨幣補貼申請審批表》返還給申請人。

（四）區(qū)民政局審核

申請人持申請材料到區(qū)民政局進行復審，區(qū)民政局在3日內(nèi)完成復審，復審通過后在《衡陽市城區(qū)經(jīng)濟適用住房貨幣補貼申請審批表》上簽署意見及蓋章，并將《衡陽市城區(qū)經(jīng)濟適用住房貨幣補貼申請審批表》返還給申請人。

（五）市房產(chǎn)局住房保障部門審核

申請人將申請資料提交市房產(chǎn)局住房保障科，市房產(chǎn)局住房保障科集中收件，并將受理的申請資料逐戶核實。

（六）市房產(chǎn)局審批發(fā)證

市房產(chǎn)局對符合條件家庭核準，按規(guī)定確定經(jīng)濟適用住房貨幣補貼對象，當申請戶數(shù)多于計劃戶數(shù)時，采取公開搖號方式確定。并在《衡陽日報》和衡陽房產(chǎn)政務(wù)網(wǎng)上公示，公示內(nèi)容包括申請人家庭成員、家庭收入、家庭住房等基本情況，公示期限為7天。對公示無異議的，發(fā)給《衡陽市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資格證》。

衡陽市房產(chǎn)管理局 2008年10月21 慈溪市住房保障工作領(lǐng)導小組辦公室文件

慈住房辦〔2011〕4號

關(guān)于受理2011經(jīng)濟適用住房申購的公告

為切實解決我市中低收入家庭的住房困難，按照慈溪市政府《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實施意見》（慈政發(fā)〔2008〕16號）精神，2011面向中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)推出經(jīng)濟適用住房500套，凡符合經(jīng)濟適用住房申購條件的我市城鎮(zhèn)居民家庭，均可向戶籍所在地街道、鎮(zhèn)住房保障受理初審機關(guān)提出申請?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、申購時間

自公告之日起至8月31日（法定節(jié)假日除外）。

二、購買經(jīng)濟適用住房地域范圍

本市中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，具體為北至三塘橫江，南、東至杭甬高速慈溪連接線，西至歷庵公路。

三、房源位置

本次計劃推出的500套經(jīng)濟適用住房位于宗漢街道新華村星光家園二期b區(qū)(東至西三灶，南至區(qū)塊規(guī)劃道路，西至四灶江及區(qū)內(nèi)道路，北至規(guī)劃中的城市二號路)。

四、申購條件

根據(jù)《市人民政府關(guān)于進一步加強城鄉(xiāng)住房保障促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（慈政發(fā)〔2010〕31號）、《慈溪市經(jīng)濟適用住房管理辦法》（慈政發(fā)〔2008〕17號）、《慈溪市城鎮(zhèn)居民住房保障家庭收入認定實施細則》（慈政辦發(fā)〔2008〕164號）、《市人民政府關(guān)于同意調(diào)整部分廉租住房、經(jīng)濟適用住房保障申請條件的批復》（慈政函〔2010〕23號）（上述文件可在慈溪市政府網(wǎng)站上查詢）規(guī)定，申購經(jīng)濟適用住房的家庭需同時符合下列條件：

1、具有本市中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)非農(nóng)常住戶口的已婚家庭或離異兩年以上的單親單身家庭或年齡在35周歲以上的單身居民，家庭成員中至少有1人取得本市中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)非農(nóng)常住戶口滿3年

（農(nóng)轉(zhuǎn)非的和落戶優(yōu)秀外來務(wù)工人員不受年限限制）；

2、本市中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)家庭人均住房建筑面積低于18平方米或單人戶36平方米（包括10年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的自有住房）；

3、申請前十二個月家庭人均可支配收入在上本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入80％（24720元）以下；

4、家庭成員除擁有一輛價格6萬元以下經(jīng)營性汽車外無其他汽車（2年內(nèi)（含）辦理過戶的仍視同有車）； 5、1至2人戶、3至4人戶、5人戶以上戶的家庭財產(chǎn)總額分別不超過上本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入15倍（463440元）、20倍（617920元）、25倍（772400元）；

6、存在贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的分戶直系親屬家庭人均住房建筑面積不超過72平方米。

五、申購程序

經(jīng)濟適用住房申購審批流程：各街道（鎮(zhèn)）負責初審、在居住地和戶籍所在地、工作單位公示。初審通過后，由市房管中心和市民政局分別對家庭住房狀況和家庭收入、財產(chǎn)狀況進行復審。復審后，由市建設(shè)局在媒體

[經(jīng)濟適用房住房申請報告(共2篇)]

5、家庭收入情況證明（該類材料申請人有工作單位的，由工作單位出具；無工作單位的，由戶籍所在地居委或社區(qū)出具。受理初審機關(guān)收原件一份，復印并核對簽字后送相關(guān)審查機關(guān)）；

6、家庭財產(chǎn)情況證明（該類材料申請人有工作單位的，由工作單位出具；無工作單位的，由戶籍所在地居委或社區(qū)出具。受理初審機關(guān)收原件一份，復印并核對簽字后送相關(guān)審查機關(guān)）；

7、授權(quán)核查委托書（該類材料由申請人及家庭成員、直系親屬簽字蓋章，受理初審機關(guān)收原件一式四份，格式如下：

授權(quán)核查委托書

申請人×××為申購經(jīng)濟適用住房，授權(quán)政府各級城鎮(zhèn)居民住房保障審核審批機關(guān)調(diào)查本人×××和家庭成員×××、×××……及直系親屬×××、×××……的收入、住房、財產(chǎn)狀況。委托人：

×××、×××……〔注：所有涉及人員簽字、蓋章〕

二〇一 年 月 日）；

8、承諾書（該類材料由申請人及家庭成員簽字蓋章，受理初審機關(guān)收原件一式四份，格式如下： 承諾書

申請人×××，是我們?nèi)夜餐扑]的申購經(jīng)濟適用住房的申請人，現(xiàn)由申請人攜全體家庭成員作出如下承諾：

已閱知申購經(jīng)濟適用住房的有關(guān)規(guī)定，保證如實填寫申請表格內(nèi)容和提供所有申請材料真實有效，若有弄虛作假瞞報家庭人口、住房、收入、財產(chǎn)等情況的，自愿承擔相應的法律責任，同時接受政府的媒體曝光。

承諾人依次簽名：〔注：所有涉及人員簽字、蓋章〕

二〇一 年 月 日）；

9、屬于烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、一至六級殘疾軍人或其配偶、慈溪市級以上(含市級)勞動模范、1993年至1999年軍隊復員干部、有重度殘疾的家庭，提供相關(guān)證件或相應證明材料；

10、其他材料（該類材料各級審查機關(guān)根據(jù)申請人個體實際情況確定）。

七、凡符合條件的申購家庭應當如實填寫申請表，真實、全面、準確地提交有關(guān)證明文件、提供相關(guān)信息，積極配合住房保障部門的審核調(diào)查工作。

八、各街道、鎮(zhèn)經(jīng)濟適用住房申購受理初審機關(guān)和工作電話見下表：

下頁篇二：經(jīng)濟適用房申請書 經(jīng)濟適用房申請書

縣經(jīng)濟適用房建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室：

我叫，族，年 月 日出生，系 單位職工，月工資 元，已（未）婚，我 叫，在 工作，全家 人，均為 戶口，聯(lián)系電話：。

我因 有（無）自有住房，現(xiàn)居住在，人均住房面積不足20平方米。根據(jù)《彬縣黨政事業(yè)單位干部職工經(jīng)濟適用房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，我本人完全符合經(jīng)濟適用房申購條件，故依據(jù)事實，特向貴辦申請登記經(jīng)濟適用房一套，懇請貴局辦能依法予以批準為盼。此致 敬禮

申請人：

二o一一年 月 日

住

房

證 明

縣經(jīng)濟適用房建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室：

茲證明 同志，系我單位正式職工，全家共 人，現(xiàn)居住在，其本人家庭在縣城區(qū)有（無）自有房屋，人均住房面積不足平方米。

本單位承諾提供的以上情況真實，如因上述情況與事實不符造成一切后果，愿承擔相應責任。

特此證明

單位負責人簽字：

（單位蓋章）二o一o年 月 日

收 入 證 明

縣經(jīng)濟適用房建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室：

茲證明 同志，男（女），身份證號碼： [經(jīng)濟適用房住房申請報告(共2篇)]，該同志系本單位正式職工，已連續(xù)在本單位工作 年。近一年內(nèi)該職工的平均月工資收入（稅后）為 元人民幣。

我單位承諾為該同志提供的收入證明真實有效，若我單位為該同志出具虛假證明，我單位主要領(lǐng)導和相關(guān)人員愿意承擔相應責任。

特此證明

單位負責人簽字：

（單位蓋章）二o一o年 月 日

彬縣黨政事業(yè)單位工作人員家庭購買經(jīng)濟適用住房審批表

收入證明

縣經(jīng)濟適用房建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室：

茲證明鄒有強同志，男，身份證號：***015，該同志系本單位正式職工，已連續(xù)在教育系統(tǒng)工作4年。近一年內(nèi)該職工的月工資收入為2350元人民幣。

我單位承諾為該同志提供的收入證明真實有效，若出具虛假證明，我單位主要領(lǐng)導和相關(guān)人員愿意承擔相應責任。

特此證明

單位負責人簽字：

（單位蓋章）2010年 1月 5 日

下頁

第五篇：經(jīng)濟適用房實施細則

揚政辦發(fā)〔2010〕116號

關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市住建局《揚中市經(jīng)濟適用住房

銷售管理實施細則》的通知

各鎮(zhèn)人民政府，開發(fā)區(qū)管委會，市各有關(guān)部門：

市住建局制定的《揚中市經(jīng)濟適用住房銷售管理實施細則》已經(jīng)市政府常務(wù)會議討論通過?，F(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

特此通知。

二〇一〇年十二月十七日

主題詞：住房保障 方案 通知

抄送：市委辦，市人大辦、政協(xié)辦，市法院、檢察院，市人武部，各人民團體。

揚中市人民政府辦公室 2010年12月21日印發(fā)

共印130份

揚中市經(jīng)濟適用住房銷售管理實施細則

市住建局

為規(guī)范與完善我市經(jīng)濟適用住房銷售管理，更好地解決低收入家庭的住房困難問題，實現(xiàn)經(jīng)濟適 用住房銷售的公開、公平、公正，根據(jù)《江蘇省經(jīng)濟適用住房管理辦法》和《揚中市經(jīng)濟適用住房管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，制定本實施細則。

一、銷售原則

（一）本細則所稱的經(jīng)濟適用住房，是指政府提供優(yōu)惠政策，限定套型面積和銷售價格，面向低收入住房困難家庭供應的具有保障性質(zhì)的政策性住房。

（二）經(jīng)濟適用住房實行政府扶持、保本微利、個人負擔的原則。凡符合條件的家庭，只能限購一套；凡已享受房改政策的家庭，不得購買經(jīng)濟適用住房。

（三）經(jīng)濟適用住房銷售，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱市住建局）負責組織實施。

二、申購條件

申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭必須同時滿足以下條件：

（一）具有本市城鎮(zhèn)戶口（常住3年以上）；

（二）申請家庭人均年可支配收入連續(xù)3年不高于上本市城鎮(zhèn)居民人均年可支配收入的60%；

（三）無房或現(xiàn)人均住房建筑面積低于20平方米。

三、申購對象確定

（一）申購人家庭成員必須要有2人以上（含2人）具有本市戶口，其中至少一人應取得本市城鎮(zhèn)戶口3年以上。如戶口雖然不在城區(qū)，但在該區(qū)域有固定工作達3年以上，也可申購經(jīng)濟適用住房。

（二）申購人申請經(jīng)濟適用住房應當以已婚家庭（含喪偶）為單位。

（三）離異需滿5年，并對未成年子女擁有監(jiān)護權(quán)且共同生活或與成年子女共同生活。

四、現(xiàn)住房建筑面積核定 現(xiàn)住房建筑面積包括下列內(nèi)容：

（一）申購家庭所有成員擁有的各類自有房屋（含營業(yè)性用房、農(nóng)村宅基地房屋等）；

（二）家庭成員承租的公有住房；

（三）享受過的政策性住房（含已轉(zhuǎn)讓）；

（四）房屋拆遷時認定的補償面積（含貨幣補償）；

（五）家庭成員已轉(zhuǎn)讓的房屋（因特殊困難轉(zhuǎn)讓已滿3年的除外）；

（六）婚姻狀況變動前，夫妻雙方已享受的實物分房面積均按全部面積核定。實物分房以外的房 3 產(chǎn)，屬共同所有的，夫妻雙方均按全部面積核定；明確屬按份共有的，夫妻雙方按各自份額核定面積；

（七）離異方系獨生子女的，其父母所擁有的房屋；

（八）其他應當納入現(xiàn)住房面積核定的情形。

五、家庭成員認定

家庭成員是指具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系且共同生活（本市范圍內(nèi)）的下列人員：

（一）夫妻雙方及其共同生活的雙方父母；

（二）父母與未成年的子女、養(yǎng)子女、繼子女；祖父母、外祖父母與父母雙亡的孫子女、外孫子女；

（三）兄、姐與父母雙亡或父母無力撫養(yǎng)的未成年的弟、妹；

（四）其他情況。

六、家庭收入認定

家庭可支配收入包括扣除繳納的個人所得稅以及個人繳納的社會保障支出后的工薪性收入、經(jīng)營性凈收入、財產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等。

（一）各類工資、獎金、津貼、補貼和其他勞動收入；

（二）出租或變賣家庭資產(chǎn)獲得的各種收入；

（三）接受繼承、贈與的收入、銀行存款的本息收入、有價證券的分紅或交易收入、彩票中獎收入等；

（四）離退休費、養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險金、下崗職工基本生活費（含退養(yǎng)、協(xié)保人員領(lǐng)取的生活費）和遺屬撫恤費；

（五）法定贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人或者撫養(yǎng)人給付的贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫養(yǎng)費；

（六）各種安臵費（包括破產(chǎn)企業(yè)職工安臵費、經(jīng)濟補償費）等；

（七）其他應當計入的家庭收入。

七、收入核定

（一）本市上一城市居民可支配收入以市統(tǒng)計部門公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)為準。

（二）申購人家庭成員在國家機關(guān)、社會團體及企事業(yè)等單位工作的，由所在單位核定其連續(xù)3年的年可支配收入，并加蓋單位公章。

（三）申購人家庭成員無工作單位的，由申購人提出連續(xù)3年年可支配收入說明，經(jīng)申購人戶籍所在地社區(qū)居民委員會（以下簡稱居委會）或村民委員會（以下簡稱村委會）審核，經(jīng)鎮(zhèn)（區(qū)）政府（管委會）蓋章確認。經(jīng)常居住地與戶籍所在地不 一致的，由經(jīng)常居住地居（村）委會審核后提供給戶籍所在地居（村）委會審核，經(jīng)鎮(zhèn)（區(qū)）政府（管委會）蓋章確認。

（四）城市低收入家庭人口、可支配收入以及財產(chǎn)的變動情況，由市民政部門出具家庭收入認定證明。

八、購房面積控制標準及價格

（一）經(jīng)濟適用住房單套的建筑面積按照國家規(guī)定的標準執(zhí)行。家庭人口3人以內(nèi)（含3人）的，控制在60平方米左右；家庭人口4人以上（含4人）的，控制在90平方米內(nèi)。

（二）在購房面積控制標準內(nèi)的經(jīng)濟適用住房，按市價格主管部門核定的價格出售；超過購房面積控制標準的部分，按同地段同類型普通商品房的市場價格確定。

九、申購程序

申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭，應當按照下列程序辦理：

（一）申請

申購人到市住建局住房改革和保障科領(lǐng)取《揚中市經(jīng)濟適用住房申請表》（以下簡稱《申請表》），并按表式要求填寫。申購人家庭成員有工作單位的，由工作單位對其連續(xù)3年的年可支配收入和住房情況進行核實并蓋章確認；申購人家庭成員無工作單位的，由戶籍所在地或經(jīng)常居住地居（村）委會對其職業(yè)、年可支配收入、住房情況進行核實并經(jīng)鎮(zhèn)（區(qū)）政府（管委會）蓋章確認。

（二）審核

申購人持相關(guān)部門已核實的《申請表》到市住建局住房改革和保障科辦理申購手續(xù)時，應當提交下列材料（原件和復印件）：

1．申購人家庭成員身份證、戶口簿。2．婚姻狀況證明。3．房地產(chǎn)證明：

（1）家庭成員中有農(nóng)業(yè)戶口的，須提交國土部門出具的相關(guān)宅基地建房手續(xù)。

（2）離異的，提交婚姻存續(xù)期間和離異后的房產(chǎn)證明。

（3）屬違章建筑的，需提供違章建筑拆除證明。4．固定工作3年以上須提交連續(xù)3年繳納養(yǎng)老保險金的證明材料。

5．因特殊困難轉(zhuǎn)讓房屋的家庭，須提交家庭成員患有重大疾病的醫(yī)療證明。

6．市住建局認為需要提供的其他材料。市住建局要對申購人提交的申請資料進行調(diào)查審核。申請人提交的材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，應當當場一次性告知申請人需要補交的全部材料。經(jīng)審核，申購人不符合購買經(jīng)濟適用住房條件的，由市住建局退回申請，并說明理由。

申購人符合申購條件，但其家庭成員中有國家行政機關(guān)工作人員、公務(wù)員和國家行政機關(guān)任命的其他人員，須經(jīng)市紀檢監(jiān)察部門審核。

（三）公示

市住建局將審核通過的申購人基本情況在申請人工作單位（居委會）、市主要新聞媒體、市住建局網(wǎng)站等向社會公示。公示內(nèi)容包括申購人家庭成員的姓名、家庭年可支配收入和現(xiàn)住房情況等。公示期限為15日。

（四）發(fā)證

在公示期內(nèi)無投訴的，確認申購人經(jīng)濟適用住房購買資格，由市住建局在《申請表》上簽署同意購買經(jīng)濟適用住房意見，同時載明經(jīng)濟適用住房的可購面積，核發(fā)《經(jīng)濟適用住房申購資格證》（以下簡稱《申購資格證》）。公示后有投訴的，由市住建局會同有關(guān)部門在30 日內(nèi)進行調(diào)查核實，聽取當事人的申辯。投訴經(jīng)查證不實的，確認其申購資 格，發(fā)放《申購資格證》；經(jīng)投訴查證不符合申購條件的，不予確認其申購資格。《申購資格證》只限本期申購有效。

十、銷售程序

（一）發(fā)布公告

市住建局根據(jù)經(jīng)濟適用住房建設(shè)情況，在本市主要新聞媒體上發(fā)布經(jīng)濟適用住房申購公告。公告內(nèi)容包括：本期可售的經(jīng)濟適用住房數(shù)量、開發(fā)建筑面積、地址、套型、預銷售價格、選房順序確定的方式、申請期限等。

（二）選定房屋

根據(jù)本期可售經(jīng)濟適用住房數(shù)量和取得購買資格的申購人數(shù)量，由申購人持《申購資格證》及本人身份證等相關(guān)有效證件，到市住建局確定的公開場所，采取抽簽或搖號方式確定選房順序。公證機構(gòu)對產(chǎn)生中購人的全過程進行公證。取得《申購資格證》的申購人未到現(xiàn)場參加申購活動的，視作自動放棄該批次的申購資格。

申購人根據(jù)選房的先后順序，憑選房順序號和本人身份證等有效證件，按公告規(guī)定的時間和地點在可售房源內(nèi)自主選定房號。申購人在規(guī)定時間內(nèi)未選房的，視作自動放棄該批次的購房資格。

（三）簽訂合同

申購人按市住建局的通知，憑《申請表》、訂房相關(guān)資料及身份證到指定地點辦理購房手續(xù)，簽訂經(jīng)濟適用住房購房合同及相關(guān)協(xié)議。

十一、上市交易

（一）經(jīng)濟適用住房屬于政策性住房，購房人對其擁有有限產(chǎn)權(quán)。

（二）購買經(jīng)濟適用住房不滿5年的，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由市人民政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

（三）購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應按屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的50%向市人民政府交納土地收益等相關(guān)價款后方可出售。在同等條件下，政府可優(yōu)先回購。上述規(guī)定應在經(jīng)濟適用住房購房合同中予以明確，并明確相關(guān)違約責任。

（四）購房人也可以按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的50%向市人民政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。個人購買的經(jīng)濟適用住房在未取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營。

（五）購買人出售經(jīng)濟適用住房后，不得再購買經(jīng)濟適用住房。

十二、監(jiān)督管理

（一）弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經(jīng)濟適用住房的，由市住建局按照原價格，并考慮折舊等因素作價收回所購住房，并依法追究責任；對出具虛假證明的單位，提請有關(guān)部門追究單位主要負責人和直接責任人的責任。

（二）經(jīng)濟適用住房的申請、審核、公示、發(fā)證、選房等實行全程監(jiān)督，對經(jīng)濟適用住房銷售管理工作中弄虛作假、徇私舞弊、失職瀆職的行為由相關(guān)部門依法予以查處。

十三、附則

（一）本實施細則中規(guī)定的戶口、現(xiàn)住房面積、年齡、婚姻狀況等計算時限截止到申購公告所載明的申請截止時間。

（二）本實施細則由市住建局負責解釋。

（三）本實施細則自印發(fā)之日起施行。