第一篇：電梯日常維保流程表Microsoft Word 文檔（本站推薦）

電梯日常維修保養(yǎng)流程圖

根據(jù)維保項目特點制定維保計劃接到故障保修后的應急維修

與甲方管理員聯(lián)系進場維保與甲方管理員聯(lián)系進場維修

帶好工具進場進場檢查電梯故障

根據(jù)《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》進行維保

調(diào)整或更換存在隱患的部件調(diào)整或更換故障配件

遇到大的安全隱患立即停梯，現(xiàn)場無法解決的第一時間通知公司技術(shù)部及甲方

管理員協(xié)商解決

填寫保養(yǎng)記錄甲方簽字填寫維修記錄甲方簽字

資料歸檔維保結(jié)束資料歸檔急修結(jié)束

北京精致電梯散點維保項目

2014/3/25

第二篇：電梯維保流程及規(guī)范

電梯維保流程及規(guī)范

《1》機房保養(yǎng)流程

一、機房保養(yǎng)項目：（1）環(huán)境清理（2）配電箱檢查

（3）曳引機（電動機）檢查（4）限速器保養(yǎng)（5）曳引鋼絲繩檢查（6）控制柜檢修（7）電磁制動器檢查

二、保養(yǎng)流程（1）環(huán)境清理

1、檢查去往機房的通道暢通，有無堆放雜物，有無固定照明

2、使用爬梯上下機房，檢查爬梯是否安裝牢固

3、檢查機房門窗是否完好，“機房重地，閑人免進”機房是否漏雨，吊鉤顏色正常有標識（紅色）

4、檢查空調(diào)風扇等降溫通風設(shè)備是否完好

5、檢查消防設(shè)施是否齊全有效

6、檢查機房內(nèi)的照明是否齊全，有無固定插座

7、檢查機房內(nèi)各種規(guī)章制度標識是否齊全（機房操作規(guī)程、救援措施、防火措施、平層標識）

8、檢查盤車裝置是否齊全（盤車輪、抱閘扳手）盤車輪刷黃漆，盤車輪密封有方向標識，螺絲鍵齊全，潤滑螺孔

9、檢查線槽、線管等固定是否牢固，有無良好接地變形（2）配電箱檢查

1、檢查配電箱內(nèi)各開關(guān)是否完好，標識應清晰，接線是否牢固

2、檢查控制柜電壓指示儀表電源指示燈是否正常（3）曳引機（電動機）檢查

1、檢查曳引電動機轉(zhuǎn)動有無異響，及異常發(fā)熱，溫升不超過85℃（測溫計），旋編是否正常，固定良好，緊固電機接線

2、電動機軸頭潤滑

3、檢查曳引機有無漏油，油位檢查

4、檢查曳引輪槽磨損情況，并清潔（檢修），方法：用鋼板尺立面靠在曳引輪鋼絲繩上，幾根鋼絲繩差距不大于1mm，方向標識正確

5、檢查抗繩輪并清理、潤滑

6、緊固曳引機各固定螺絲，檢查減震墊有無損壞裂痕（4）限速器保養(yǎng)

1、檢查限速器輪有無偏斜，有無過度磨損，緊固地線

2、限速器轉(zhuǎn)動有無異響

3、限速器輪槽及夾繩器口清潔

4、限速器轉(zhuǎn)動軸潤滑

5、限速器開關(guān)檢查調(diào)整，確保開關(guān)能動作

6、限速器鉛封是否完好（5）曳引鋼絲繩檢查

1、慢車進行鋼絲繩檢查清洗鋼絲繩表面的油污

2、檢查鋼絲繩有無斷絲斷股，有無過度磨損

3、檢查繩標是否清晰正確

4、復繞式電梯檢查繩頭螺絲、銷子齊全，有二次保護（6）控制柜檢修

1、檢查各元器元件（接觸器、斷電器、電抗器、電阻器、變頻器等）有無損傷，有無燒蝕，有無異常，是否牢固，標識是否清晰

2、斷電后，檢查控制柜內(nèi)各接線有無松動，并逐一緊固，檢查保險無短路

3、變頻器降溫風扇是否正常，每季度一次內(nèi)部除塵，柜內(nèi)各開關(guān)靈活有效（7）電磁制動器檢查

1、檢查抱閘線圈有無異常發(fā)熱，溫升不超過60度

2、檢查抱閘接線是否牢固

3、抱閘閘壁不歪斜、不偏磨，抱閘皮與制動輪緊密接觸，接觸面不小于80%

4、檢查抱閘動作是否靈活無卡阻，打開是否同步

5、抱閘軸銷轉(zhuǎn)動是否靈活，依情況適量加油

6、抱閘輪是否發(fā)熱，表面是否光滑平整，不應有摩擦痕跡

7、抱閘間隙檢查，閘縫均勻且不小于0.7mm。閘力彈簧清潔檢查有無損傷，其螺母、備母緊固

8、斷電后上好盤車輪，不開閘一人雙手盤車，以盤不動為合適

9、機房衛(wèi)生清理

三、機房保養(yǎng)安全注意事項

1、在首層放置“電梯檢修”的警示牌，必要時每層均須放置

2、人員著裝整齊，系好衣扣及袖口，不允許穿拖鞋和涼鞋工作

3、上下機房時注意開啟照明，爬梯上下的要注意踩勞抓牢小心摔傷

4、嚴禁無關(guān)人員進入機房

5、工作前嚴禁飲酒，工作中嚴禁吸煙

6、機房使用煤油時嚴禁遺灑，禁止明火

7、進入機房后，立刻打下檢修開關(guān)，嚴禁快車檢修

8、保養(yǎng)曳引輪等轉(zhuǎn)動部位時，需相互配合，等電梯停之后進行，以免夾傷

9、保養(yǎng)控制柜時，嚴禁帶電作業(yè)，斷電后須進行測電，以免觸電

10、保養(yǎng)微機控制柜時，須先放自身靜電

11、配電箱斷電，合閘，由專人操作，其他人嚴禁操作

12、保養(yǎng)過程中注意腳下線槽、線管等，避免絆倒摔傷

13、控制柜保養(yǎng)時注意成品保護，勿損壞元器件

四、將電梯投入機房檢修狀態(tài)

1、人員乘梯上至頂層，一人留在廳外 ① 遮住光幕或按住觸板不讓電梯關(guān)門 ② 不讓乘客進入轎廂

③ 待機房人員通知電梯已進入檢修狀態(tài)后放開光幕或觸板，待門關(guān)好后上至機房 一人上至機房： ① 將電梯打到檢修位置 ② 用電話通知廳外人員 ③ 按慢下使電梯關(guān)門

④ 乘梯過程中，保養(yǎng)人員觀察項目同底坑保養(yǎng)和廳門保養(yǎng)項目，可對應急照明進行試驗

五、工作完畢

1、清點整理工具油品

2、將使用后的機布放入回收袋妥善保管

3、將各開關(guān)、電閘等恢復正常

4、快車試運行，確認電梯運行正常，功能確認 ① 層樓指示應正確，方向指示正確 ② 確認開關(guān)門按鈕正常 ③ 自動延時關(guān)門應正常

④ 各層選層按鈕、各層外呼按鈕應有效 ⑤ 各層應停車一次試開關(guān)門應正常 ⑥ 各層平層應準確

⑦ 內(nèi)部通訊設(shè)施試驗應正常 ⑧ 門保護裝置，光幕和觸板應有效

5、關(guān)好門窗，關(guān)閉照明鎖好門

6、認真填寫保養(yǎng)記錄

《2》轎廂和井道廳門保養(yǎng)流程

一、廳門組成：門結(jié)構(gòu)、門板、地坎、門框

1、門框：門楣、左右門立柱

2、門機構(gòu)：主板、滑軌、吊門板、導向輪、鋼絲繩、電氣開關(guān)、上護板 ① 吊門板：門滑輪、偏心輪、吊板、勾子鎖 ② 電氣開關(guān)、廳門開關(guān)、付門鎖

3、門板：外開鎖、自閉裝置、滑塊

4、地坎：地坎、固定件、下護板

二、保養(yǎng)流程

1、檢查門輪與門刀齒合深度

2、檢查門機構(gòu)固定是否良好，有無變形，緊固門頭上各螺絲

3、清理廳門表面油污

4、檢查勾子鎖是否牢固，齒合深度≥7mm，靈活無卡阻

5、檢查門鎖接點有無積垢，接觸是否良好，用砂紙磨平并調(diào)整

6、檢查門鎖是否牢固，接線（底線）是否牢固

7、檢查付門鎖打開狀態(tài)是否正常

8、檢查外開鎖靈活無卡阻，門繩有無斷絲斷股

9、檢查自閉是否靈活無卡阻，2公分無外力情況下能閉合

10、檢查軌道護板固定是否良好，門框固定是否良好，無變形

11、檢查吊門板有無變形，清理滑軌油泥，檢查滑軌表面有無損傷

12、檢查滑軌水平度，垂直度≤1%

13、檢查吊門板上吊門輪，偏心輪有無油污、磨損，異常響聲

14、檢查偏心輪調(diào)整是否合適

15、檢查門立柱固定是否良好，有無變形，試扒門停車

16、檢查重錘，做好清潔和潤滑

17、檢查地坎有無雜物，并清潔、檢查滑塊，磨損程度

18、檢查地坎水平度≤1%

19、檢查門板側(cè)縫（1-6mm），低縫（1-6mm）中縫（2mm）20、檢查門板有無變形，垂直度≤1%

21、檢查門板之間平整度

22、檢查地坎，固定件，下護板是否固定良好，是否蹭門道

23、全保養(yǎng)完畢后，進入轎廂，檢查各層門輪與轎廂地坎之間的間隙≥3mm

三、將電梯停在可以進行井道檢修作業(yè)的位置

1、人員乘梯上至頂層

乘梯上行至頂層：乘坐過程中，保養(yǎng)人員應貫徹檢查電梯以下幾項： ① 照明是否完好 ② 應急電話是否暢通 ③ 樓層顯示是否正常 ④ 電梯起車停車舒適感 ⑤ 電梯運行有無震動 ⑥ 電梯運行有無晃動 ⑦ 電梯運行中無異常聲響

⑧ 電梯平層是否超過范圍（雙速±15mm調(diào)速±10mm變頻±5mm）⑨ 操縱盤外露按鈕是否正常 ⑩ 轎內(nèi)衛(wèi)生是否良好 ? 外觀有無影響乘梯 ? 光幕觸板是否良好 ? 轎門機運行是否平穩(wěn) ? 轎門機運行有無聲響 ? 轎門地坎有無雜物 ? 一層、頂層外呼有無破損 ? 一層、頂層顯示是否正常 ? 一層、頂層廳外呼梯是否正常 ? 一層、頂層外呼開門是否正常

2、到達頂層后 A一人留在廳外 ① 不要讓乘客乘坐 ② 不讓電梯關(guān)門

③ 待機房人員通知電梯已進入檢修狀態(tài)再等待關(guān)門 B一人到機房檢修操作電梯向下運行 ① 將電梯打到檢修位置 ② 用電話通知廳外檢修人員 ③ 關(guān)門走檢修

3、機房打檢修下行，注意層標，當可進入轎頂時停止，通知下面人員，并將急停開關(guān)按下

4、打開廳門上至轎頂將檢修開關(guān)打至檢修位置，按下急停開關(guān)，開燈后通知機房人員可以下來了，并合上井道燈開關(guān)，此過程中應嚴格執(zhí)行進出轎頂操作規(guī)程（見安全手冊）

四、進入井道保養(yǎng)的安全注意事項

1、在首層放置“電梯檢修”的警示牌，必要時每層均放置

2、人員著裝整齊，系好衣扣及袖口，不允許穿拖鞋和涼鞋工作

3、嚴禁無關(guān)人員進入機房

4、保養(yǎng)時嚴禁快車運行

5、工作前嚴禁飲酒，工作中嚴禁吸煙

6、進入轎頂后，人員應站在安全護欄以內(nèi)，不用依靠護欄，且身體各部位不準超出護欄

7、工具提前準備齊全，進入轎頂后，放置在轎頂平整處，且容易取用，使用的油品放置在平整處

8、機房使用煤油時嚴禁遺灑，禁止明火。使用后帶油的機布嚴禁亂丟，做好回收

9、禁止踩踏轎頂門機變頻器、接線箱等

10、由一人負責操作檢修運行，走車時相互呼應，有轎頂大輪的電梯注意勿扶勿靠

11、工作避免磕碰、受傷

12、在使廳門運動時互相呼應，確認后再讓廳門運動，以防夾傷

13、底層廳門保養(yǎng)時，有轎內(nèi)檢修的在轎內(nèi)操作，沒有轎內(nèi)檢修的，兩人配合走車和打開轎門時，轎頂、轎內(nèi)人員配合好，盤開轎門由轎頂人員操作，轎內(nèi)人不要強推，開門后由轎內(nèi)人員進行底層廳門保養(yǎng)

五、工作完畢

1、廳門保養(yǎng)完畢，整理清潔工具，有無丟失

2、清出使用后的機布放入回收袋，嚴禁亂丟，轎頂不準放任何用具及油品

3、將各種開關(guān)恢復至正常位置

4、確定電梯能正常運行后，應每層在正常情況下開關(guān)門一次，上機房關(guān)閉串燈保養(yǎng)工作完畢，填寫記錄

六、工具

1、外開鑰匙

2、機布若干

3、煤油、機油、加油壺

4、螺絲刀：十字、一字，活扳手，萬用表

5、小刷子

6、吸塵器

7、水平尺，線墜

8、鋼板尺

自動扶梯的維修保養(yǎng)

為了提高自動扶梯的使用壽命，應定期進行保養(yǎng)，并進行周期性輪番維修，維修保養(yǎng)作業(yè)時，應嚴格執(zhí)行有關(guān)的安全規(guī)范。一般自動扶梯的日常保養(yǎng)及維修周期如表所示。

維修項目及維修周期表

序號

項目

日常保養(yǎng)

大修

備注

上下機房的清掃

▲

★

拆卸中、后板

擦拭曳引機及檢查減速箱油位

▲

★

大修時清洗油箱并加油 3

檢查并調(diào)整制動帶與工作制動器聽功能

▲

★

大修時更換制動帶

檢查并調(diào)整扶手逞驅(qū)動鏈的松緊，檢查潤滑是否良好，同時要清楚污油

▲

★

每兩周清洗一次

檢查上機房主驅(qū)動鏈輪與鏈條潤滑是否良好，同時檢查主/副鏈輪是否損壞并予以更換

▲

★

大修時更換梯級邊

檢查自動潤滑裝置油箱的油是否在沒面線之上

▲

★

大修時清洗油箱并加油

檢查控制屏內(nèi)各元器件接插件或接線柱頭是否松動

▲

★

大修時整理控制屏，元器件應完好

檢查曳引機主驅(qū)動鏈潤滑和傳動裝置的松緊并予以調(diào)整（張緊裝置）▲

★

每兩周清洗一次

測試梳齒前沿板的安全保護裝置是否起到作用，調(diào)整擋板與開關(guān)的位置，調(diào)整彈簧力（上部/下部），同時檢查并調(diào)整梳齒的齒合，更換已壞的梳齒板

▲

★

大修時重新調(diào)整和更換梳齒板

檢查與調(diào)情中下梯級防偏輪已壞，則更換

▲

★

大修時更換與調(diào)整 11

檢查下機房梯級鏈張緊裝置，檢查梯級斷鏈安全保護裝置的位置以及限位開關(guān)是否起作

▲

★

檢查與測試

檢查上下轉(zhuǎn)向壁的磨損情況，間隙不能大于0.5mm，圓弧和直線導軌應相切連接

▲

★

磨損嚴重時則予以更換

檢查與調(diào)整梯級斷裂安全保護裝置的觸點位置以及梯級間隙、照明是否完好

▲

★

拆卸三只梯級

檢查故障顯示器與各安全裝置觸點保護開關(guān)的顯示值是否一致

▲

★

各安全保護裝置故障顯示調(diào)試正確

將拆卸的三梯級按編號安裝并調(diào)試無誤

▲

★

清洗所有梯級，更換不好的主/副輪

將拆卸的上下中、后板（蓋板）裝上 ▲

★

調(diào)試完畢裝上

檢查并控試扶手帶，檢查是否有外傷（若嚴重則更換）

▲

★

大修時更換扶手帶

調(diào)整左右兩根扶手帶的松緊，應基本一致，不準跑偏

▲

★

大修時重新調(diào)整

若梯級照明，則檢查其是否完好

▲

★

燈管壞則更換

檢查內(nèi)外蓋板是否完好，并予以調(diào)整

▲

★

檢查停止開關(guān)和鑰匙開關(guān)的功能

▲

★

若壞則更換 22

清潔與調(diào)整扶手帶各導輪、壓輪、滾輪組，檢查摩控輪是否磨損

▲

★

磨損則更換（大修時重新調(diào)整）

圍裙板與梯級是否擦碰并予以調(diào)整

▲

★

調(diào)整微動開關(guān)

更換磨損的主驅(qū)動鏈和扶手驅(qū)動鏈

★

更換和調(diào)整磨損的轉(zhuǎn)向壁 ★ 26

更換扶手帶換和鏈 ★ 27

檢查并調(diào)整上下左右四只手指安全保護裝置的正確性和靈敏度

第三篇：電梯電梯維保公司辦理流程

電梯電梯維保公司辦理流程

設(shè)立電梯銷售、安裝、維修公司的主要流程:

1、落實辦公場地、準備注冊資金最少50-100萬元，辦理工商登記；稅務登記、組織機構(gòu)代碼等。

2、聘用工程技術(shù)人員、持證維修人員、檢驗人員、管理人員，按規(guī)定人數(shù)繳納養(yǎng)老保險，購置必須的施工設(shè)備、檢測儀器，建立質(zhì)量管理體系組織。

3、編制設(shè)計質(zhì)量保證體系文件：質(zhì)量保證手冊、程序文件、施工作業(yè)指導書、質(zhì)量記錄等；

4、攜帶營業(yè)執(zhí)照、質(zhì)保手冊、申請書等資料，向省級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局申請，受理后可進行試安裝；

5、試安裝電梯、申請監(jiān)督檢驗（有些地區(qū)不用

6、邀請初評

7、對初評提出問題實施整改；完成后提交整改報告，由評審部門決定是否需到現(xiàn)場復評。

8、通過復評、進行公示，發(fā)證。

第四篇：電梯維保責任書

電梯安全事關(guān)人民生命財產(chǎn)安全，作為維保單位的質(zhì)量安全第一責任人，抓好安全生產(chǎn)是義不容辭的責任。為了確保本單位維保的電梯安全運行，保障電梯乘客安全，本單位承諾：

1、嚴格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和電梯有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范、標準規(guī)定，在許可范圍內(nèi)開展電梯維?；顒?，做到守法經(jīng)營、誠實可信、注重質(zhì)量、服務周到。

2、自覺接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門、社會媒體和廣大電梯用戶監(jiān)督，對維保電梯出現(xiàn)的安全質(zhì)量隱患，及時整改到位，確保所維保的電梯處于良好的安全狀況。

3、加強電梯作業(yè)人員安全意識和業(yè)務能力教育培訓，做到持證上崗，嚴格遵守有關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程，至少每月進行一次電梯維保人員專業(yè)技術(shù)培訓和日常安全教育。

4、落實《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和安全技術(shù)規(guī)范要求，對維保的電梯至少每15日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，主動協(xié)助電梯使用單位及時辦理電梯的定期檢驗手續(xù)，按安全技術(shù)規(guī)范要求做好自檢，并對其安全性能負責。

5、保證所維保電梯合格標志及警示標志符合要求，安全及應急裝置可靠有效，并提供24小時響應的電梯急修服務。接到電梯關(guān)人故障通知后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，并采取必要的應急救援措施。

6、對維保的電梯提供優(yōu)質(zhì)的電梯備品備件，及時響應電梯使用單位對備品備件的需求，確保電梯正常使用。

若發(fā)生違反《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和上述承諾要求的行為，本單位依法承擔職責范圍內(nèi)的一切責任。

承諾單位蓋章 2012年1月12日篇二：電梯維保責任書(3)電梯維保單位安全責任書

電梯安全事關(guān)人民生命財產(chǎn)安全，作為維保單位質(zhì)量安全第一責任人，抓好安全服務是義不容辭的責任。為了確保本單位維保電梯安全運行，保證電梯乘客安全，本單位承諾：

1、嚴格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)督條例》和電梯有關(guān)安全技術(shù)標準規(guī)定，在許可范圍內(nèi)開展電梯維?；顒?，做的守法經(jīng)營、誠實可信、注重質(zhì)量、服務周到。

2、自覺接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門、社會媒體和廣大電梯用戶監(jiān)督，對維保電梯出現(xiàn)的安全質(zhì)量隱患，技術(shù)整改到位，確保所維保的電梯處于良好的安全狀況。建立每臺電梯的維保記錄且能反映電梯運行真實狀況并存檔。

3、加強電梯作業(yè)人員安全意識和業(yè)務能力教育培訓，做到持證上崗，嚴格遵守有關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程制定維保方案，至少每月進行一次電梯維保人員的專業(yè)技術(shù)培訓和日常安全教育。

4、落實《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和安全技術(shù)規(guī)范要求，對維保的電梯至少每15日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，主動協(xié)助電梯使用單位技術(shù)辦理電梯的定期檢驗手續(xù)，按安全技術(shù)規(guī)范要求做好自檢，并對其安全性能負責。

5、保證所維保電梯的合格標志及警示標志符合要求，安全及應急裝置可靠有效，并提供24小時的電梯急修服務。接到有關(guān)電梯故障通知后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，并采取必要的應急救援措施。

6、對維保的電梯提供優(yōu)質(zhì)的電梯備品備件，技術(shù)響應電梯使用單位對備品備件的需求，確保電梯正常使用。

若發(fā)生違反《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和上述承諾要求的行為，本單位依法承擔職責范圍內(nèi)的一切責任。

長沙鑫盛電梯有限公司 2013年12月1日

電梯維保工作安全目標責任書 責任人： 2013年12月1日篇三：電梯使用管理和維保責任書

電梯使用管理和維保責任書

一、電梯使用單位安全責任

1、保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機構(gòu)或者值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系；

2、在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《電梯使用登記標志》；

3、將《電梯使用安全須知》置于乘客容易于注意的顯著位置，在電梯顯著位置標明使用管理單位名稱、應急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話；

4、制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應急措施與救援預案，公共場所、人員密集場所的使用單位，每年至少進行一次救援演練；

5、電梯發(fā)生困人時，及時采取措施安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；

6、在電梯發(fā)生故障或發(fā)生異常狀況時，組織對其進行安全檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；

7、配備電梯安全管理人員，督促、配合電梯安裝、改造、維修和維保工作；

8、監(jiān)理電梯管理制度和安全技術(shù)檔案；安全技術(shù)檔案應包括電梯有關(guān)資料、定期檢驗記錄、故障記錄、日常使用狀況記錄等；

9、在安全檢驗合格有效期宙滿前1個月向特種設(shè)備檢驗機構(gòu)提出定期檢驗要求；

10、不持有和使用電梯三角鑰匙；

11、為電梯投保電梯安全責任保險（使用單位部分）。

二、維保單位安全責任

1、按照安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安全使用說明書要求，制定維保方案，確保電梯安全性能；

2、制定應急措施和救援預案，每半年至少進行一次演練；

3、設(shè)立24小時維保值班電話，接到故障通知后，及時予以排除；接到電梯困人故障報告后，應在30分鐘內(nèi)抵達現(xiàn)場救援；

4、對電梯發(fā)生困人故障的，及時進行記錄，并按規(guī)定上報監(jiān)察機構(gòu)；

5、建立電梯維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案，至少保存4年；

6、協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應急救援預案；

7、對維保作業(yè)人員進行安全教育與培訓；

8、不得將維保業(yè)務分包轉(zhuǎn)包；使用本單位人員維保；作業(yè)人員持證上崗；

9、在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知電梯使用單位，發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患還應及時向質(zhì)監(jiān)部門報告；

10、積極宣傳電梯安全知識、提高全社會安全乘梯意識；

11、為電梯投保電梯安全責任保險（維保單位部分）。

電梯使用單位（簽章）

電梯維保單位（簽章）日期： 日期：篇四：電梯維修安全責任書

電梯維修安全責任書

一、嚴格遵守和執(zhí)行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《電梯安全監(jiān)督管理辦法》以及《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》等法規(guī)規(guī)章和安全技術(shù)規(guī)范，確保電梯維護保養(yǎng)質(zhì)量。

二、依法取得電梯維保許可資質(zhì)，并持續(xù)保持獲得資質(zhì)必備的條件；堅決杜絕維保工作轉(zhuǎn)包和接受無資質(zhì)單位掛靠的違規(guī)行為；

三、認真按照電梯安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求制定維護保養(yǎng)方案，按規(guī)定的周期、規(guī)定的項目和安全質(zhì)量要求進行維護保養(yǎng)，并對所維護保養(yǎng)電梯的安全性能負責。

四、建立健全相關(guān)管理制度并認真執(zhí)行；做好對承擔維保作業(yè)人員的安全教育與培訓，做到持證上崗；建立每部電梯的維保記錄且能反映電梯運行真實狀況，并按規(guī)定時限做好檔案保存。

五、制定電梯應急救援預案，并定期進行演練；設(shè)立24小時電梯維保值班電話,保證接到故障電話后及時予以排除，接到困人故障報告后維修人員在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實施救援。

六、協(xié)助使用管理單位制定電梯安全管理制度和應急救援預案。在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知使用管理單位；發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患及時向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告。篇五：電梯安全責任書

三元朱景區(qū)電梯安全責任書

1、負責組織電梯管理人員的培訓并達標后持證上崗。

2、負責居民樓區(qū)客梯的保養(yǎng)與維護，確保正常安全運轉(zhuǎn)。

3、負責對所有電梯每月進行一次維護與保養(yǎng)，進行一次運行調(diào)試。

4、負責每天巡查電梯機房，查看機房溫度及濕度；檢查控制柜繼電器是否正常工作。及時清理機房衛(wèi)生，檢查并嚴防止積水及漏水現(xiàn)象。機房內(nèi)滅火器在指定位置擺放并定期維護。

5、負責監(jiān)督電梯維保人員每次保養(yǎng)時是否嚴格按電梯保養(yǎng)制度進行保養(yǎng)，并確認保養(yǎng)后正常運轉(zhuǎn)狀態(tài)方可簽字，并存好電梯維護保養(yǎng)記錄。

6、負責隨時檢查電梯所有附屬設(shè)施及附件是否運轉(zhuǎn)正常，及時處理發(fā)現(xiàn)問題杜絕安全隱患。

7、負責配合濰坊特種設(shè)備檢驗研究院做好扶梯、客梯及液壓貨梯的定期年檢工作。并對提出的整改問題，嚴格按質(zhì)量要求限期整改。

第五篇：電梯維保方案

維保管理方案

一、落實維保責任人。（每個項目管理班組長，主要負責電梯日常管理及運行情況掌握，還要負責每個項目的維修保養(yǎng)費用即時開票收取及續(xù)簽維保合同的進度。）

二、維保工作懲獎管理。（質(zhì)檢安全管理員對每個項目不定期抽查，不按正常保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)的項目一經(jīng)查處情況屬實立即要求整改及得到相應處罰，維保良好的項目應得到相應的獎勵，并在公司群討論組中進行批評及表揚。讓所有人員都加以學習。（獎勵及處罰由公司管理層進行商議決定）：

三、維保工作處罰制度：

1、維保工作不到位罰款200元。

2、維保受使用方投訴罰款300元。

3、維保記錄超期沒填寫的罰款500元，4、受質(zhì)監(jiān)局嚴查問題的加倍處罰。

四、維保工作獎勵制度：

1、維保工作做得好的獎勵200元。

2、受使用方強烈表揚的并且維保工作優(yōu)秀的人員獎勵800元。）

五、新接維保業(yè)務獎勵條列。

1、所有維保人員能新接入的維保項目的獎勵問題：

1、在收到合同總金額后，用一個月的電梯維保費作為獎勵。

四、維保續(xù)簽和丟失獎勵條列：

1、在原有保養(yǎng)的項目中在繼續(xù)續(xù)簽的項目，續(xù)簽成功后一次獎勵300元。

2、續(xù)簽失敗的一次性處罰300元。個別情況嚴重的維保人員經(jīng)調(diào)查屬實由管理部開會定奪。

3、續(xù)簽失敗的有其它特殊情況，根據(jù)情況原因由管理部開會定奪方案

五、維保費收取懲獎條列：

1、片區(qū)組長在每個項目當月該收取維保費用開據(jù)的發(fā)票，必須在3個月內(nèi)收回維保費用。收回后獎勵發(fā)票金額的1%。

2、片區(qū)組長在每個項目當月該收取維保費用開據(jù)的發(fā)票，必須在3個月內(nèi)收回維保費用。如3個月內(nèi)收不回費用將處罰發(fā)票金額的1%。并由公司管理層進行跟蹤收取。不再由組長負責。