第一篇：供水、排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同摘要

供水、排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同摘要

一、專項(xiàng)服務(wù)委托內(nèi)容：

（一）物業(yè)公司轄區(qū)內(nèi)供水系統(tǒng)的巡檢養(yǎng)護(hù)，保證轄區(qū)內(nèi)正常用水。即：從市政管網(wǎng)入轄區(qū)計(jì)量表開始，經(jīng)水廠、水站（包括水廠水站內(nèi)的消防管道和消防設(shè)備的巡檢養(yǎng)護(hù)，但按國(guó)家規(guī)定要求的每月兩次試運(yùn)行由物業(yè)公司負(fù)責(zé)），至樓宇入戶井結(jié)束（包含入戶井、閥門）的維護(hù)、保養(yǎng)、巡視檢查及記錄的工作。（不包含啟用專項(xiàng)維修資金部分）

主要包括如下主要部分：

1.計(jì)量器具及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

2.各水廠、水站的廠房、場(chǎng)地及相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備。

3.轄區(qū)內(nèi)供水管網(wǎng)及相關(guān)附屬設(shè)施。

4.各表井、檢查井、閥門井及相關(guān)附屬設(shè)施。

5.安排專業(yè)人員進(jìn)行巡視及水質(zhì)的檢測(cè)，符合衛(wèi)生防疫部門的要求。

6.生活飲用水質(zhì)應(yīng)按照GB/T 5750執(zhí)行。

7.嚴(yán)格執(zhí)行《生活飲用水集中式供水單位衛(wèi)生規(guī)范》。

8.其他有報(bào)告有批示的委托項(xiàng)目。

（二）物業(yè)公司轄區(qū)內(nèi)排水系統(tǒng)的疏通養(yǎng)護(hù)，巡視檢查保證轄區(qū)內(nèi)正常用水。即：從各樓宇污水出戶井（包含出戶井）、經(jīng)樓前主干管、過(guò)井、排水主干管、排污支管、化糞池、方渠至污水廠污水入口

結(jié)束以及雨水管線疏通、保養(yǎng)，巡視檢查及記錄的工作。（不包含啟用專項(xiàng)維修資金部分）

主要包括如下主要部分：

1.外網(wǎng)污水出戶井以外排污管線及各種聯(lián)通井、過(guò)井、檢查井的疏通、清掏。至少每半年檢查、疏通、清掏1次，并有記錄。物業(yè)公司執(zhí)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的區(qū)域及“創(chuàng)優(yōu)”區(qū)域至少每?jī)稍乱淮?。（遇堵塞等情況隨時(shí)檢查、清掏、疏通）

2.雨水管線及雨水井的清掏、疏通（樓宇內(nèi)的雨水管線清掏疏通由物業(yè)公司負(fù)責(zé)）。至少每半年檢查、疏通、清掏1次，并有記錄。汛期發(fā)生問(wèn)題應(yīng)及時(shí)清掏，不受時(shí)間限制。

3.污水主干管及污水方渠的清掏、疏通，至少每半年檢查、疏通、清掏1次，并有記錄。

4.化糞池的清掏疏通及保養(yǎng)。至少每季度檢查一次，每半年清掏一次。物業(yè)公司執(zhí)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的區(qū)域及“創(chuàng)優(yōu)”區(qū)域至少每半年兩次。（遇堵塞等情況隨時(shí)清掏、疏通）

5.所有污水系統(tǒng)中的各類設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)，并有記錄。

6.其他有報(bào)告有批示的委托項(xiàng)目。

二、專業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

依據(jù)國(guó)家及政府的相關(guān)政策、物業(yè)公司與業(yè)主委員會(huì)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》的要求及小區(qū)內(nèi)執(zhí)行的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》所要求的運(yùn)行、維護(hù)、巡視頻次，及有關(guān)供水、排水和雨水系統(tǒng)維護(hù)約定的專業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，且必須保證供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)和

雨水系統(tǒng)的暢通和正常使用。

三、合同期限為一年，自2012年1月1日起至 2012年12月31日。

四、物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)

1、按照國(guó)家及政府的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)公司執(zhí)行的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)專項(xiàng)服務(wù)公司服務(wù)過(guò)程實(shí)施監(jiān)管，包括服務(wù)質(zhì)量、維護(hù)、保養(yǎng)、疏通等。

2、有權(quán)隨時(shí)檢查專項(xiàng)服務(wù)公司在服務(wù)過(guò)程中是否按法律法規(guī)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主的合理要求進(jìn)行，對(duì)專項(xiàng)服務(wù)公司違反政府法規(guī)、物業(yè)管理?xiàng)l例及小區(qū)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定的行為進(jìn)行糾正，依據(jù)情節(jié)，簽發(fā)違約通知單，收取違約金100元至1000元。

3、有權(quán)對(duì)不合格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)提出整改方案和整改時(shí)間，并組織驗(yàn)收。

4、根據(jù)本合同的規(guī)定按時(shí)向?qū)ｍ?xiàng)服務(wù)公司支付服務(wù)費(fèi)。

5、協(xié)助專項(xiàng)服務(wù)公司辦理有關(guān)政府部門要求的各種與本合同有關(guān)批準(zhǔn)和保持批準(zhǔn)的有效文件。

6、遇緊急情況，在可能嚴(yán)重影響公眾利益的情況下，可依法協(xié)助政府相關(guān)部門對(duì)專項(xiàng)服務(wù)公司進(jìn)行臨時(shí)接管。

五、專項(xiàng)服務(wù)公司權(quán)利與義務(wù)

1、按照國(guó)家及政府的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)公司執(zhí)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)內(nèi)容，負(fù)責(zé)物業(yè)公司所有委托服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施。包括組織人員、核算勞動(dòng)定額、費(fèi)用預(yù)算、制定方案、標(biāo)準(zhǔn)

及必要的材料采購(gòu)等。

2、負(fù)責(zé)并承諾保證物業(yè)公司所有委托服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量、期限及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

3、在涉及運(yùn)行、維護(hù)、疏通、保養(yǎng)、檢查等服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行中，由于服務(wù)態(tài)度不好、服務(wù)不到位及非物業(yè)公司原因而引起的糾紛及損失由專項(xiàng)服務(wù)公司承擔(dān)責(zé)任。且應(yīng)采取一切合理措施來(lái)避免或盡量減少對(duì)周圍建筑物和居民區(qū)的干擾。

4、由于人為破壞或使用不當(dāng)造成的二次服務(wù)費(fèi)用，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5、接受政府部門的行業(yè)監(jiān)管。服從社會(huì)公共利益，履行對(duì)社會(huì)公益性事業(yè)所應(yīng)盡的義務(wù)和服務(wù)。

6、按照本合同規(guī)定的服務(wù)收取服務(wù)費(fèi)。

第二篇：電腦系統(tǒng)維護(hù)及保養(yǎng)服務(wù)合同

第一條　合同范圍

本合同是關(guān)于_______科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）向__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）提供電腦系統(tǒng)維護(hù)及保養(yǎng)服務(wù)的合同。

乙方須確保甲方現(xiàn)有電腦系統(tǒng)高效、穩(wěn)定的運(yùn)行。

1.《系統(tǒng)設(shè)備清單》（詳見(jiàn)附件一）

經(jīng)甲方及乙方共同簽字確認(rèn)的，列有將由乙方提供服務(wù)的軟、硬件設(shè)備的品牌，配置，序列號(hào)，保修期等內(nèi)容的清單。在合同執(zhí)行前，乙方將對(duì)甲方提供的《系統(tǒng)設(shè)備清單》中的設(shè)備進(jìn)行全面檢測(cè)。

2.合同設(shè)備或設(shè)備

2.1.《系統(tǒng)設(shè)備清單》中列及的設(shè)備或配件。

2.2.乙方僅對(duì)合同設(shè)備提供服務(wù)。

3.故障設(shè)備

已被乙方接受的發(fā)生故障的合同設(shè)備。

4.標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時(shí)間

星期一至星期五，每天____am－____pm（北京時(shí)間），中國(guó)大陸的公共節(jié)假日除外。

5.標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)時(shí)間

從乙方確認(rèn)并接受了甲方的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)請(qǐng)求至乙方人員到達(dá)服務(wù)地點(diǎn)所需的最長(zhǎng)時(shí)間：

6.標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)內(nèi)容：

1.系統(tǒng)升級(jí)及更新咨詢；

2.定期檢測(cè)及保養(yǎng)；

3.硬件更新升級(jí)的安裝配置；

4.數(shù)據(jù)遷移及恢復(fù)；

5.病毒檢測(cè)及清除；

6.操作系統(tǒng)故障檢測(cè)及排除；

7.系統(tǒng)設(shè)備更換時(shí)操作系統(tǒng)重新安裝與調(diào)試；

8.網(wǎng)絡(luò)硬件設(shè)備的檢測(cè)；

9.系統(tǒng)連接檢查；

10.接通internet網(wǎng)的調(diào)試；

11.設(shè)備移機(jī)；

12.打印機(jī)等外圍設(shè)備驅(qū)動(dòng)程序安裝維護(hù)。

第二條　維護(hù)方式

1.定期上門維護(hù)

乙方對(duì)甲方的電腦系統(tǒng)至少每月進(jìn)行一次維護(hù)包括系統(tǒng)優(yōu)化、硬盤整理殺病毒及機(jī)箱內(nèi)灰塵清除等工作。

2.隨機(jī)故障處理

2.1.電話支持

乙方通過(guò)服務(wù)電話對(duì)甲方的故障設(shè)備做出基本故障判定、故障排除、操作指導(dǎo)的服務(wù)。電話支持并不能排除所有的故障。

2.2.現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)

當(dāng)乙方在斷定無(wú)法只通過(guò)電話支持來(lái)排除故障設(shè)備的故障時(shí)，將根據(jù)合同條款中的有關(guān)規(guī)定指派工程師在標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時(shí)間里到達(dá)服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。

第三條　合同不涉及的服務(wù)

1.系統(tǒng)設(shè)備清單所列之外的設(shè)備。

2.非乙方原因造成的數(shù)據(jù)丟失。

3.在甲方不允許乙方進(jìn)出入的場(chǎng)所才能完成的服務(wù)。

4.乙方所承諾提供服務(wù)地點(diǎn)以外的地方。

5.任何由于可證明的產(chǎn)品（軟件、硬件）自身的固有缺陷而引起的軟、硬件故障或錯(cuò)誤。

6.除microsoft所開發(fā)操作系統(tǒng)（如dos、win3x、win9x、winnt、winXX、winxp等）以外的所有其他操作系統(tǒng)和應(yīng)用軟件。

第四條　不可抗力

由于火災(zāi)，洪水，戰(zhàn)爭(zhēng)暴力或其他類似人力不可抗拒事件引起的事故，使雙方不能及時(shí)履行各自責(zé)任，雙方均不對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。但雙方可因此延遲履行本合同。

第五條　保密

在事先未得到一方書面許可的情況下，另一方不得單方面將注有“機(jī)密”或類似字樣的文件資料或無(wú)類似字樣但具有保密性的文件資料內(nèi)容透露給任何人。但本條款不包括眾所周知和明顯價(jià)值不高的信息資料。雙方應(yīng)保證其職員對(duì)有關(guān)信息資料有保密意識(shí)。如果乙方指定的轉(zhuǎn)包商承諾遵守本條款，乙方可向該轉(zhuǎn)包商透露機(jī)密內(nèi)容。保密期限將不受本合同期限的限制。

第六條維護(hù)費(fèi)用

甲方支付乙方維護(hù)費(fèi)人民幣：____元/月（人民幣_(tái)___元/月），合計(jì)____元/年（人民幣_(tái)___元/年），自合同簽訂之日起一次性付清。

第七條　合同期限

本維護(hù)合同有效期自____年____月____日至____年____月____日，____到期后經(jīng)雙方認(rèn)可，可再續(xù)約。

第八條　仲裁和法律

一切由執(zhí)行本合同引起或者與合同有關(guān)的爭(zhēng)端，均應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決，通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)端應(yīng)遵循中國(guó)法律，按照經(jīng)濟(jì)合同仲裁條例的規(guī)定提交國(guó)家有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。

第九條　其它

本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：_______科技有限公司

蓋章：蓋章：

代表：代表：

____年____月____日

第三篇：弱電系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同

弱電系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同

甲方：

地址：郵編：

電話：傳真：

乙方：南京至雍和科技經(jīng)營(yíng)部

傳真：025-83***251

地址：雄獅電子商城2樓Z19

現(xiàn)甲方委托乙方就甲方所擁有的安防、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，依據(jù)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：對(duì)安防、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的正常維護(hù)，對(duì)運(yùn)行中發(fā)生的故障進(jìn)行檢修

維保范圍：見(jiàn)附件一內(nèi)所規(guī)定的內(nèi)容

維保方式： 以一個(gè)為期限簽定合約。

1.2 工程性質(zhì)：維護(hù)、保養(yǎng)技防系統(tǒng)以及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的檢測(cè)。

第2條甲方工作

2.1 甲方對(duì)乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)提供必要條件，指定專人配合乙方做好各項(xiàng)工作。

2.2 甲方負(fù)責(zé)提供竣工表、竣工圖，以及安裝設(shè)備的型號(hào)等相關(guān)資料。

2.3 辦理證件。

2.4 甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)設(shè)備能正常運(yùn)行后，在維保期內(nèi)產(chǎn)生設(shè)備更新，維修設(shè)備總價(jià)在100以上的資金。

第3條乙方工作

3.1 乙方按照竣工圖、竣工表、設(shè)備運(yùn)行狀況及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制定設(shè)備檢測(cè)維

護(hù)、維修方案，并報(bào)經(jīng)甲方認(rèn)可。

3.2 乙方按照有關(guān)規(guī)范要求認(rèn)真完成各項(xiàng)檢測(cè)工作，保證甲方安防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定。

3.3 乙方以一切運(yùn)行正常后的安防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)計(jì)及驗(yàn)收實(shí)際情況為基礎(chǔ)，進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

3.4 乙方根據(jù)有關(guān)安防規(guī)范規(guī)定，對(duì)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、維修、標(biāo)定。

3.5 乙方承擔(dān)維護(hù)過(guò)程中總價(jià)不超過(guò)100元以內(nèi)的材料、配件費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成甲方設(shè)施損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修。

3.6保證甲方各種設(shè)備的安全，損壞要賠償。

3.7遵守保密協(xié)議，履行保密義務(wù)。

第4條維修保養(yǎng)范圍

4.1電視監(jiān)控系統(tǒng)，它是安全技術(shù)防范體系中的一個(gè)重要組成部分，是一種先進(jìn)的、防范能力極強(qiáng)的綜合系統(tǒng)。維護(hù)檢測(cè)的內(nèi)容有攝像機(jī)、監(jiān)控主機(jī)、線纜傳輸設(shè)備以及一些周邊產(chǎn)品，如云臺(tái)、解碼器、護(hù)罩支架等。

在保修期內(nèi),對(duì)于人為損壞、惡劣氣候、遭遇雷劈及其它不可預(yù)知的情況導(dǎo)致產(chǎn)品損壞、系統(tǒng)故障,不在免費(fèi)保修范疇.第5條維保工作計(jì)劃及內(nèi)容

5.1 每分24次進(jìn)行測(cè)試檢修（即每個(gè)月2次），并且每次檢修提前通報(bào)甲方核準(zhǔn)及配合。

5.2在正常的維修保養(yǎng)工作之外，如發(fā)生系統(tǒng)故障時(shí)，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)

現(xiàn)場(chǎng)檢修，一般非待料維修在8小時(shí)內(nèi)解決。

第6條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

6.1 保證甲方安防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行正常。

6.2 乙方為甲方建立設(shè)備維護(hù)檔案和維修記錄，并嚴(yán)格保守甲方一切的機(jī)密，配合甲方安防系統(tǒng)和存儲(chǔ)信息的安全使用。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的系統(tǒng)設(shè)備，在維護(hù)過(guò)程中必須嚴(yán)格按照技防系統(tǒng)的維護(hù)操作規(guī)程實(shí)施。

6.4乙方應(yīng)本著節(jié)約、保用的原則，盡量降低甲方系統(tǒng)的維修費(fèi)用。

第7條質(zhì)量檢查和返工

7.1 檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證工程合格。隨時(shí)接受甲方代表及其委派人的檢查檢驗(yàn)，并按甲方要求返工、修改，承擔(dān)自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。

7.2 因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。

第8 條質(zhì)量保證

8.1 在合同有效期內(nèi)，乙方必須保證甲方委托所保養(yǎng)的安防系統(tǒng)運(yùn)行正常，不可抗力和人為操作造成的特殊情況除外。

8.2 乙方協(xié)助甲方共同使安防系統(tǒng)能通過(guò)保衛(wèi)部門的檢查、年檢。

8.3 乙方對(duì)合同內(nèi)范圍內(nèi)的設(shè)備維修后需呈報(bào)甲方驗(yàn)收簽字認(rèn)可，并且符合安

防技術(shù)規(guī)范。

第9條維修保養(yǎng)費(fèi)用及付款方式

9.1 維保費(fèi)用為每年人民幣壹萬(wàn)柒仟元整（即￥17000），分二次支付。

9.2第一次付款時(shí)間：乙方在正常維護(hù)滿六個(gè)月后，甲方支付給乙方設(shè)備維保協(xié)議總價(jià)的50%即人民幣捌仟伍佰元正。

9.3第二次付款時(shí)間：本協(xié)議維保期結(jié)束后的十天內(nèi)，甲方支付給乙方設(shè)備維保協(xié)議總價(jià)的50%即人民幣捌仟伍佰元正。

9．4甲方委托乙方購(gòu)置的設(shè)備與材料的費(fèi)用，在購(gòu)置后十天內(nèi)由甲方支付給乙方。

第10條違約責(zé)任

10.1在該協(xié)議的有效期內(nèi)，雙方應(yīng)信守合約，若單方違約另一方可以通過(guò)仲裁或當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簩?duì)違約方追究其法律責(zé)任。

10.2若因不可抗力造成合約無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

第11條合同生效與終止

11.1 本合同自訂立之日起生效。

11.2 本合同自訂立之日起至維保期滿終止。

第12條合同份數(shù)

12.1 本合同正本參份具有同等效力，甲方兩份，乙方一份。

第13條合同附件

13.1附件一 安防設(shè)備維保相關(guān)記錄表

附則：若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

年月日年月日

第四篇：消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同

消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同

甲方湖南天龍大酒店與乙方海灣安全技術(shù)有限公司長(zhǎng)沙辦事處簽訂主樓消防系統(tǒng)維修、維護(hù)和保養(yǎng)合同，本著雙方責(zé)、權(quán)、義的分工原則，特制訂合同如下：

（一）維保范圍僅限于酒店主樓消防報(bào)警系統(tǒng)中的“海灣”產(chǎn)品及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備進(jìn)行，其范圍為：

A、整個(gè)控制線路部分（連接所有設(shè)備的布線部分）的維護(hù)和故障處理。

B、消防控制中心主控部分及現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備部分的維護(hù)與保養(yǎng)及監(jiān)測(cè)。C、排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)口、排煙閥的維護(hù)與保養(yǎng)及監(jiān)測(cè)。D、水泵、報(bào)警閥、水流指示器的維護(hù)與保養(yǎng)及監(jiān)測(cè)。

（二）維護(hù)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)

酒店方要求維護(hù)方所維控設(shè)備（如上范圍四項(xiàng)）能夠保持正常工作狀態(tài)，達(dá)到相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（三）重點(diǎn)要求項(xiàng)目

A、每周維保方須派專業(yè)技術(shù)人員對(duì)消防報(bào)警設(shè)備在酒店方配合下作相應(yīng)測(cè)試，并做好測(cè)試記錄。

B、每月維保方須派專業(yè)技術(shù)人員對(duì)水泵、風(fēng)機(jī)在酒店方配合下進(jìn)行試運(yùn)行，同時(shí)做好運(yùn)行記錄。

C、酒店接受消防主管部門檢查時(shí)，維保方必須派人參加。

（四）相關(guān)的責(zé)任與義務(wù) A、涉及雙方接口部分，酒店有義務(wù)協(xié)助維保方進(jìn)行所有工作。B、酒店方有權(quán)干預(yù)維保方任何一次維保行動(dòng)，維保方在進(jìn)行大的維保行動(dòng)時(shí)，須出具書面資料和計(jì)劃，由酒店工程部決定是否實(shí)施或修改計(jì)劃（雙方協(xié)商），否則一切后果由維保方負(fù)責(zé)。

C、對(duì)需維修的產(chǎn)品修改參數(shù)無(wú)法達(dá)到國(guó)標(biāo)者，如維保方確實(shí)不能維修，由酒店技術(shù)人員進(jìn)行鑒定，確需另行購(gòu)置，費(fèi)用由酒店方負(fù)責(zé)，如果涉及到整個(gè)系統(tǒng)安全的設(shè)備設(shè)施，維保方應(yīng)書面出具緊急預(yù)案或暫代設(shè)備。

D、酒店指定的聯(lián)絡(luò)人員及電話 電控制系統(tǒng)—— 水控制系統(tǒng)—— 排煙控制系統(tǒng)—— 消防監(jiān)控室（保安）——

E、維保方所有進(jìn)入酒店人員須持證上崗，聽(tīng)從酒店安排，平時(shí)聯(lián)絡(luò)由保安部負(fù)責(zé)聯(lián)系。接到維修電話必須12小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

F、消防控制系統(tǒng)主機(jī)一般情況不允許停機(jī)，非要停機(jī)須取得酒店相關(guān)技術(shù)人員和領(lǐng)導(dǎo)同意，同時(shí)維保方必須出具書面請(qǐng)示報(bào)告。

G、如由于維保方維護(hù)、維修、保養(yǎng)不當(dāng)造成酒店損失，由維保方負(fù)責(zé)賠償。

H、維保方應(yīng)合理安排日常的維修工作，不能影響酒店的日常工作和客人休息，堅(jiān)決聽(tīng)從酒店的安排，并填寫詳細(xì)的維修工作記錄。

I、維保方應(yīng)合理安排重大設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，填寫詳細(xì)的維 護(hù)保養(yǎng)記錄。

J、酒店方樓層的裝修引起相應(yīng)設(shè)備、線路的拆裝調(diào)試不含在本合同范圍內(nèi)，若有此情況另行協(xié)商。

（五）維保費(fèi)用及付款方式

1、合同造價(jià)30000元整。

2、合同簽定之后，預(yù)付款30%即9000元；合同履行至80%時(shí)再付9000元；同時(shí)年內(nèi)客房消費(fèi)3000元；余下9000元，合同結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付。

（六）此合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

（七）此合同執(zhí)行期：從2007年 月 日至2008年 月 日，合同一年一簽，期滿再續(xù)簽，條款變動(dòng)另行協(xié)商。

（八）此合同經(jīng)雙方代表簽字即產(chǎn)生法律效應(yīng)。

甲方代表：

乙方代表：

年 月 日

第五篇：弱電系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同

弱電系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同

甲方： 代表： 電話： 地址：

現(xiàn)甲方委托乙方就甲方所維護(hù)的南充市XXX超市監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)提供及時(shí)維修保養(yǎng)，依據(jù)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1工程名稱：南充市XXXXXX監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)

工程地點(diǎn)：南充市XXXXXX 工程內(nèi)容：對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)的正常維護(hù)，對(duì)運(yùn)行中發(fā)生的故障進(jìn)行檢修。維保范圍：見(jiàn)附件一內(nèi)所規(guī)定的內(nèi)容。

維保期限：2014年12月1日 至 2015年11月30日。1.2工程性質(zhì)：維護(hù)、保養(yǎng)技防系統(tǒng)以及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的檢測(cè)。第2條甲方工作

2.1甲方對(duì)乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)提供必要條件，指定專人配合乙方做好各項(xiàng)工作。2.2甲方負(fù)責(zé)提供竣工表、竣工圖，以及安裝設(shè)備的型號(hào)、說(shuō)明書等相關(guān)資料。2.3甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理XXX超市入場(chǎng)相關(guān)證件。

2.4甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)設(shè)備能正常運(yùn)行后，在維保期內(nèi)產(chǎn)生設(shè)備更新，設(shè)備移位、線路改造、等費(fèi)用，具體費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商擬定。

2.5如維保過(guò)程中發(fā)生意外事故，在乙方為其工作人員購(gòu)買的保險(xiǎn)賠付完后，不夠部分與乙方各分擔(dān)50%（百分之五十）。

第3條乙方工作

3.1乙方按照竣工圖、竣工表、設(shè)備運(yùn)行狀況及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制定設(shè)備檢測(cè)維護(hù)、維修方案，填寫維修報(bào)表，并報(bào)經(jīng)XXX認(rèn)可簽字，以郵寄等方式報(bào)承甲方。

3.2乙方按照有關(guān)規(guī)范要求認(rèn)真完成各項(xiàng)檢測(cè)工作，保證南充市XXX超市相關(guān)設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定。

3.3乙方以一切運(yùn)行正常后的安防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)計(jì)及驗(yàn)收實(shí)際情況為基礎(chǔ)，進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

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乙方： 電話： 地址： 3.4乙方根據(jù)有關(guān)安防規(guī)范規(guī)定，對(duì)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、維修、標(biāo)定。3.5乙方承擔(dān)因乙方責(zé)任造成甲方設(shè)施損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修。3.6保證甲方各種設(shè)備的安全，損壞要賠償。3.7遵守保密協(xié)議，履行保密義務(wù)。

3.8乙方有義務(wù)為本合同施工人員購(gòu)買施工意外險(xiǎn)種，如發(fā)生意外事故，在保險(xiǎn)賠付完后，不夠部分與甲方各分擔(dān)50%（百分之五十）。

第4條維修保養(yǎng)范圍

監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)。維護(hù)檢測(cè)的內(nèi)容有攝像機(jī)、監(jiān)控主機(jī)、線纜傳輸設(shè)備以及一些周邊產(chǎn)品，如云臺(tái)、解碼器、護(hù)罩支架等。在保修期內(nèi),對(duì)于人為損壞、惡劣氣候、遭遇雷劈及其它不可預(yù)知的情況導(dǎo)致產(chǎn)品損壞、系統(tǒng)故障,不在免費(fèi)保修范疇。

第5條維保工作計(jì)劃及內(nèi)容

5.1每分12次進(jìn)行測(cè)試檢修（即每個(gè)月1次），并且每次檢修提前通報(bào)甲方核準(zhǔn)及配合。

5.2在正常的維修保養(yǎng)工作之外，如發(fā)生系統(tǒng)故障時(shí)，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)檢修，一般非待料維修在48小時(shí)內(nèi)解決。

第6條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

6.1保證南充市XXX安防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行正常。

6.2乙方為甲方建立設(shè)備維護(hù)檔案和維修記錄，并嚴(yán)格保守甲方一切的機(jī)密，配合甲方安防系統(tǒng)和存儲(chǔ)信息的安全使用。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的系統(tǒng)設(shè)備，在維護(hù)過(guò)程中必須嚴(yán)格按照技防系統(tǒng)的維護(hù)操作規(guī)程實(shí)施。

6.4乙方應(yīng)本著節(jié)約、保用的原則，盡量降低甲方系統(tǒng)的維修費(fèi)用。第7條質(zhì)量檢查和返工

7.1檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證工程合格。隨時(shí)接受甲方代表及其委派人的檢查檢驗(yàn)，并按甲方要求返工、修改，承擔(dān)自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。

7.2因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。第8條質(zhì)量保證

8.1在合同有效期內(nèi)，乙方必須保證甲方委托所保養(yǎng)的安防系統(tǒng)運(yùn)行正常，不可抗力和人為操作造成的特殊情況除外。

8.2乙方協(xié)助甲方共同使安防系統(tǒng)能通過(guò)保衛(wèi)部門的檢查、年檢。

8.3乙方對(duì)合同內(nèi)范圍內(nèi)的設(shè)備維修后需呈報(bào)甲方驗(yàn)收簽字認(rèn)可，并且符合安防技術(shù)規(guī)范。

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第9條維修保養(yǎng)費(fèi)用及付款方式

9.1維保費(fèi)用按月支付，每月￥ 元（大寫：）。支付時(shí)間為次月10號(hào)內(nèi)。9.2如涉及設(shè)備更新，設(shè)備移位、線路改造、等費(fèi)用，需要另行支付時(shí)，甲乙雙方按實(shí)際情況確定支付金額與支付時(shí)間。

9.3甲方委托乙方購(gòu)置的設(shè)備與材料的費(fèi)用，在購(gòu)置后十天內(nèi)由甲方支付給乙方。第10條違約責(zé)任

10.1在該協(xié)議的有效期內(nèi)，雙方應(yīng)信守合約，若單方違約另一方可以通過(guò)仲裁或當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簩?duì)違約方追究其法律責(zé)任。

10.2若因不可抗力造成合約無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。第11條合同生效與終止 11.1本合同自訂立之日起生效。

11.2本合同自訂立之日起至維保期滿終止。第12條合同份數(shù)

12.1本合同正本參份具有同等效力，甲方兩份，乙方一份。第13條合同附件

13.1附件一安防設(shè)備維保相關(guān)記錄表附則：若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

甲方單位（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

年 月 日

乙方單位（蓋章）： 乙方代表（簽字）： 年 月 日

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