第一篇：永州房產局辦事流程

永州市房產局業(yè)務辦理流程

辦事程序：

房屋初始登記：

登記申請→產權科受理登記申請→初審→審核→領導審批→收費審核→收

費→建立登記薄→繕證→蓋章發(fā)證→歸檔

房屋轉移登記：

登記申請→受理→審批→繳稅→維修基金審核→收費審核→收費→繕證→

登記薄記載→歸檔

房屋抵押登記：

登記申請→受理→審批→規(guī)費審核→收費→繕證→登記薄記載→歸檔

房屋測繪：

申請→受理→現(xiàn)場勘測→初審→審批→出具測繪報告

白蟻預防：

申請→受理→現(xiàn)場勘查→簽訂白蟻防治合同→現(xiàn)場施藥

商品房預售許可審批：

登記申請→受理→外勘→初審→復審→審批→繕證

先交稅，交完稅后，賣方夫妻雙方身份證、結婚證（如果未婚的需要單身證明）房產證。契稅票、買方需要身份證，如果單身需要戶口本，買賣雙方簽訂的合同、轉移登記申請表（交易中心領取），資料 準備齊全就可以過戶。土地證也是需要過戶的！需要的資料是賣方身份證、買方房產證、身份證、房產檔案查詢資料的復印件（檔案室蓋章），然后去土地管理局辦理過戶。

第二篇：江寧區(qū)房產局辦事程序

江寧區(qū)房產局辦事程序

區(qū)房產局地址：南京市江寧區(qū)金箔路577號

郵編：211100電話：025-2282403傳真：025-228240

3白蟻防治工作流程

一、工作程序

1、新建房屋預防

填寫新建房屋預防聯(lián)系單并收取相關資料——簽訂合同書——交納費用——收集現(xiàn)場資料并勘察——派專業(yè)人員預防——定期回訪——15年后內如有蟻情無償補治

2、有蟻害滅治或居室裝潢預防：

登記情況并預約時間——現(xiàn)場勘察并支付費用——上門滅治或預防——質量抽檢——滅治二年內、裝潢預防五年內如有蟻情，免費滅治

二、主要收件

1、總平面圖；

2、規(guī)劃許可證；

3、其它相關資料

三、咨詢電話

025-52285569 ；025-52180888

江寧區(qū)預（銷）售許可證收件流程

一、受理所需材料：

商品房銷售申請書、開發(fā)單位資質證書、開發(fā)單位營業(yè)執(zhí)照、國有土地使用權證、建設項目批文、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、建設工程施工合同、建設項目總平面圖、銷售房分層平面圖、商品房預售方案、物業(yè)管理合同等其它應提交的文件。（注：以上所收證件復印件，原件俱已由收件人核對，與證件原件一致。）

二、受理程序

提交相關申報資料——收件初審——現(xiàn)場勘驗——審核——審批發(fā)證——歸檔 聯(lián)系電話：025-5219506

5房產交易過戶登記工作流程

一、新購商品房（個人）收件內容

1、商品房買賣契約（原件）；

2、契稅單（原件）；

3、公共維修基金（原件）；

4、身份證（復印件）；

5、交付使用證明（原件）；

6、購房發(fā)票（復印件）；

7、申請表；

8、測繪圖紙（原件）。

二、新購商品房（單位）收件內容

1、商品房買賣契約（原件）；

2、契稅單（原件）；

3、公共維修基金（原件）；

4、法人代表身份證（復印件）；

5、交付使用證明 ；

6、購房發(fā)票（復印件）；

7、法人代表證明、授權委托書 ；

8、申請表 ；

9、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證（復印件）；

10、測繪圖紙

6、購房發(fā)票（復印件）。

三、自建房（個人）收件內容

1、身份證（復印件）；

2、建房許可證（原件）；

3、國有土地使用證（復印件）；

4、申請表 ；

5、測繪圖紙（原件）。

四、自建房（單位）收件內容

1、建設工程規(guī)劃許可證（原件）；

2、國有土地使用證（復印件）；

3、單位竣工驗收證明書、備案表（原件）；

4、立項批文（原件）；

5、法人代表證明、授權委托書（原件）；

6、法人代表身份證（復印件）、委托人身份證（復印件）；

7、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證（復印件）；

8、申請表

9、測繪報告（原件）；

10、測繪圖紙（原件）。

五、二手房過戶（單位）收件內容

1、房地產買賣契約公證書（原件）；

2、法人代表身份證（復印件）、委托人身份證（復印件）；

3、契稅單（原件）；

4、產權證（原件）；

5、國有土地使用證（原件、復印件）；

6、申請表 ；

7、圖紙 ；

8、法人代表證明、授權委托書 ；

9、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證（復印件）。

六、二手房過戶（個人）收件內容

1、房地產買賣契約（原件）；

2、結婚證（原件、復印件）；

3、同籍戶口本（原件、復印件）；

4、婚姻狀況證明（原件）；

5、契稅單（原件）；

6、產權證（原件）；

7、國有土地使用證（原件、復印件）；

8、身份證（原件、復印件）；

9、申請表；

10、圖紙。

七、房改房收件內容

1、買賣契約（原件）；

2、申請表；

3、計算表（原件）；

4、身份證（復印件）；

5、圖紙；

6、產權證（復印件）。

八、地址變更收件內容

1、產權證（原件）；

2、國有土地使用證（原件、復印件）；

3、身份證（復印件）；

4、門牌號碼變更證明（原件）；

5、申請表 ；

6、圖紙。

聯(lián)系電話：025-52180888、52167826

購房貸款抵押（按揭）工作規(guī)程

1、產權證（原件）；

2、國有土地使用證（原件）；

3、申請表（原件）；

4、借款合同（原件）；

5、抵押合同（原件）；

6、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證（復印件）；

7、法人代表證明、授權委托書 ；

8、評估報告（原件）

二、個人抵押提交的證件

1、產權證（原件）；

2、國有土地使用證（原件）；

3、申請表（原件）；

4、借款合同（原件）；

5、抵押合同（原件）；

6、戶口本或身份證 ；

7、結（離）婚證或單身證明 ；

8、評估報告（原件）；

9、具結書（原件）。

三、期房按揭提交的證件

1、買賣契約原件（正本原件）；

2、借款合同（原件）；

3、期房抵押合同（原件）；

4、申請表（原件）；

5、戶口本或身份證；

6、結（離）婚證或單身證明

7、具結書。

四、抵押注銷提交的證件

1、期房注銷：抵押注銷申請表及還款憑證；身份證原件。

2、現(xiàn)房注銷：抵押注銷申請表及他項權證；身份證原件。

聯(lián)系電話：025-52285486

第三篇：辦事流程 - 副本

上海地區(qū)公司或個人辦理如居住證及積分，社保新進、員工（上?；蛲獾兀┱袖?，法人一證通更新，享受技術開發(fā)合同免征增值稅，社?？缡∞D移接續(xù)等各項事務

1人才引進類居住證辦理、簽注、換證

A居住地所在社區(qū)事務受理中心辦理租賃合同備案，材料：房產證、房產證上房東身份證、承租人的身份證原件和復印件，注意房東的名字要在房產證上。

B居住地所在居委會填寫居住證申請表，去派出所簽字蓋章，居委會受理。

C居住地所在社區(qū)事務受理中心辦理簽注換證，材料：近6個月社保繳費記錄、勞動合同（辦理時間應在勞動合同的有效期內）、舊居住證、居住證申請表、本人身份證原件復印件。2上海市居住證積分申請

需單位申請：人事登陸上海市居住證積分管理系統(tǒng)，網上激活。

3上海市居住證積分管理系統(tǒng)密碼重置

A單位密碼重置：營業(yè)執(zhí)照代碼證原復件、代碼證IC卡。單位密碼重置申請表加蓋公章 受理點：區(qū)縣人才服務中心受理點。

B個人密碼重置：個人密碼重置申請加蓋公章。身份證、居住證原復件

地址：任意居住證受理窗口重置

4個人社保繳費記錄打印

地址：任意區(qū)社保中心或社區(qū)事務受理中心

5居住證辦證信息變更手續(xù)

材料：入工登記表、居住證、身份證、勞動合同、退工單原復件、公司組織機構代碼證（IC卡）、營業(yè)執(zhí)照正副本原復件、介紹信、身份證（經辦人的）原復件、上海市單位招用從業(yè)人員備案名冊3份。

受理點：區(qū)勞動和社區(qū)保障局

6居住證辦理

資料：房產證原件復印件、戶口本原件復印件、本人身份證原件復印件、勞動合同（有效期內，1個月以上）、社保繳費記錄證明（最近6個月）、本人前往辦理（要拍照）受理點：居住地所在社區(qū)事務受理中心

7居轉戶（7年）

條件：中級職稱以上、社保是平均基數(shù)的2倍：1200多元

網上人才引進（21世紀人才網）

材料：單位介紹信、人事身份證、營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證、成果轉化證

8招錄新員工

（1）簽訂勞動合同、網上辦理招工備案登記（人力資源與社保保障-外來從業(yè)人員）、辦

理社保轉入（網上自助經辦平臺）（適用已進行個人信息初始化登記的情況）

（2）個人信息初始化登記、外來勞動力管理所辦理招工備案登記、社保新進（網上）

資料：個人信息采集變更表，招工備案登記表兩份，身份證復件，一寸照片2張。受理點：區(qū)外來勞動力管理所

9員工辭職：網上辦理員工退工備案登記、辦理社保轉出（網上自助經辦平臺）及時辦理，否則要多交下個月的。

10辦理社?？缡∞D移接續(xù)

必須先在目前就業(yè)的單位辦理社保新進，之后才可以辦理社保轉移接續(xù)（不聯(lián)網）。

資料：本人有效身份證正、反面復印件、原參保地社保經辦機構出具的《基本養(yǎng)老保險參保繳費憑證》或《臨時賬戶轉移聯(lián)系函》，材料復印件需加蓋公章，《基本養(yǎng)老保險關系轉移接續(xù)申請表》，社保繳費專用卡至社保中心辦理。

受理點：區(qū)人力資源和社會保障局

11辦理技術開發(fā)合同免征增值稅

資料：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證（三證）復件蓋公章，組織機構IC卡，注冊，下載規(guī)范合同（技術開發(fā)合同），按照此合同簽，到稅務局填寫減免稅申請備案表，辦理。

受理點：徐匯科技創(chuàng)新服務中心 64692593 葛

地址：南丹東路60號東樓1樓辦事大廳4號窗口

12法人一證通更新

每年更新一次，每月的15-25號更新，便于登陸社保自助經辦平臺和納稅申報。受理點：黃浦區(qū)行政服務中心

地址：巨鹿路139號乘198路淮海中路思南路下

第四篇：辦事流程

計生辦事流程

一、《一孩生育證》登記發(fā)放程序

領取《一孩生育證審批表》填表后雙方單位蓋章——提供男女雙方戶口本、結婚證、身份證、健康檢查證明（產檢證明）——村（居）委會審核蓋章——鄉(xiāng)級計生辦進行登記——符合條件發(fā)證。（戶口是本市區(qū)的在女方現(xiàn)居住地辦理。戶口是外地的，需先到戶籍地辦理《流動人口婚育證明》，再開具兩級（村級、鎮(zhèn)及）計劃生育婚育證明。拿以上證件到居住地辦理）。

二、《獨生子父母光榮證》辦理程序

攜帶雙方戶口本、身份證、結婚證（離婚證或離婚協(xié)議）、子女出生醫(yī)學證明（或合法收養(yǎng)子女的證明）、5張2寸夫妻合影照——村（居）委會領取《獨生子女父母光榮證審批表》——雙方單位蓋章——村（居）委會審查————鄉(xiāng)級計生辦審核——符合條件發(fā)證。

2013年5月6日接計生辦通知

如社區(qū)有出具試管嬰兒證明的需要準備三樣手續(xù)：

1、醫(yī)院出具的診斷證明。

2、金水區(qū)指導站出具的孕檢單。

3、社區(qū)出具的婚育證明。

三、城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險參保辦理業(yè)務流程

1、參保人身份證復印件一份（正反兩面）、戶口本首頁復印件一份和參保人那一頁復印件一份，參保人每人一張正面免冠一寸彩色照片。

2、到社區(qū)填表1和表2.3、工作人員將信息輸入微機并打印出確認表。

4、參保人查看信息確認無誤后在確認表上簽字，在照片背面寫上姓名，貼在相應表格內。

5、18歲以下居民每年交費30元，18歲以上居民每年交180元，卡費12元。

6社區(qū)工作人員為新參保人開具醫(yī)?？üけ举M發(fā)票（留存第一聯(lián)），告知到鄭州銀行繳費，并囑咐其每年7月1日至次年3月31日（12月20日至3月31日繳費的，次月才可以使用），到鄭州銀行續(xù)下個的醫(yī)保費。

7、參保人將鄭州銀行開具的卡費回執(zhí)聯(lián)（白色聯(lián)）送回社區(qū)，社區(qū)工作人員存檔。

一、關于獨生子女父母光榮證補辦證問題。對1973年1月1日至1982年6月14日沒有生育第三個及以上子女、1982年6月15日以來沒有違反省計劃生育政策法規(guī)有關生育子女數(shù)量的規(guī)定生育，現(xiàn)存一個子女的，且子女死亡時母親未滿49周歲的，可以補辦獨生子女父母光榮證。

二、對于再婚夫妻，婚姻關系終止的（離婚或一方亡故），只要沒有違反計劃生育政策法規(guī)關于生育子女數(shù)量的規(guī)定，可以視為本人實際生育和收養(yǎng)的子女情況確定是否符合獎勵扶助要求，而不計算其曾經的繼子女數(shù)量。

三、關于城鎮(zhèn)獨生子女父母年老獎勵扶助提供養(yǎng)老保險證明問題。鄭州市城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險目前已經實現(xiàn)全市聯(lián)網，鎮(zhèn)、各辦事處計生辦可安排申報人到轄區(qū)社保部門進行查詢；參加市養(yǎng)老保險的目前還沒有聯(lián)網。

1、個體無業(yè)的，在咱辦事處繳納城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險的，到辦事處社保所開具證明；若是什么保險都沒沒有繳納的，社區(qū)要入戶調查，情況屬實的，由社區(qū)開具證明。證明其個體無業(yè)，只有一個孩子，沒有參加社會養(yǎng)老保險。這個證明社區(qū)要負責任的，所以務必落實清楚。

2、市區(qū)級企業(yè)的職工有退休證的，無需開證明。沒有退休證的，需要到企業(yè)所繳社保機構開參加社保證明。

3、中央、省駐鄭州的單位和繳納省社保的單位職工暫時不能申請。

4、戶口本地工作外地的；

1、必須是市級、區(qū)級的企業(yè)、行政事業(yè)單位。

2、必須到當?shù)貑挝婚_具不在單位地領取有關獨生子女的任何扶助獎勵；

3、必須有退休證或者市、區(qū)級社保證明。

第五篇：房產局 項目辦理房產證流程

房產局工業(yè)項目辦理房產證所需材料（三大件五小件）：

一、土地使用權證

二、建設工程規(guī)劃許可證及規(guī)劃驗收

三、竣工備案證明

4、測繪成果圖

5、營業(yè)執(zhí)照

6、法人身份證明

7、委托書及被委托人身份證明

8、申請表

一、土地使用權證

1、報審農用地轉征用 選址紅線及選址意見書 勘測報告 申請報告

2、土地掛牌

掛牌紅線及規(guī)劃設計要點 申請報告 用地批文 地價評估會審

規(guī)劃局、環(huán)保局、發(fā)改委掛牌意見函

3、供地 供地紅線、建設用地規(guī)劃許可證 土地出讓金及契稅 單位營業(yè)執(zhí)照 發(fā)改委立項批文

環(huán)保局環(huán)評報告及審查意見 可行性報告 申請報告

二、建設工程規(guī)劃許可證及規(guī)劃驗收

一、選址：

1、申請報告；

2、審批表；

3、國土局函； 4、1：500—1：1000現(xiàn)狀地形圖及電子文件；

5、其他相關材料及圖文等；

6、重大工業(yè)項目或對環(huán)境有特殊要求的項目需提交建設項目工藝流程情況、交通運輸、能源及市政公用配套等要求和環(huán)保、衛(wèi)生防疫、消防安全等文件材料。

二、《建設用地規(guī)劃許可證》：

1、審批表；

2、申請報告；

3、紅線圖；

4、勘界報告；

5、建設項目有效批準文件；

6、環(huán)保部門意見；

7、組織機構代碼；

8、電子文件；

9、以招、拍、掛等方式取得土地的，須提供經核實與原件一致的確認書及國有土地出讓合同復印件；因歷史原因需補辦用地手續(xù)的及法院要去協(xié)助執(zhí)行等，須提供有關證明材料。

三、總平面審查：

1、審批表；

2、申請報告及用地平衡表；

3、用地平面規(guī)劃圖、綠地規(guī)劃圖、道路系統(tǒng)和車位分布圖、各建筑單體的建筑面積具體分布圖（以上均為藍圖）；

4、日照分析圖及分析報告；

5、容積率、建筑密度、綠地率、停車位等指標的計算公式； 6、1：500或1：1000現(xiàn)狀地形圖和紅線圖及電子文件；

7、設計單位資質證明； 8、1：500—1：1000現(xiàn)狀地形圖及電子文件；

9、土地中標書或經核實與原件一致的土地權屬證明復印件及附圖、國有土地出讓合同；

10、建設項目有效批準文件。

四、單體方案審查：

1、審批表；

2、申請報告；

3、經審核同意的總平面規(guī)劃圖；

4、三套不同的單體方案及電子文件；

5、建筑面積計算公式；

6、建筑工程全套初步設計施工圖及鳥瞰圖、主次立面效果圖；

7、每幢單體地上面積說明書；

8、豎向設計文件；

9、建筑使用性質分類及面積組成。

五、建設工程規(guī)劃許可證：

1、審批表；

2、申請報告；

3、開工批復； 4、1：500放線圖及電子文件；

5、經審查同意的總平面規(guī)劃圖、意見、單體方案及電子文件；

6、全套建筑施工圖及電子文件（兩套），施工圖中應明確建筑面積（建筑面積計算公式），建筑朝向角度，建筑高度；

7、批前公示材料；

8、高層建筑日照分析資料；

9、建筑基地內技術指標說明分布圖；

10、土地使用證明復印件。

六、灰線驗收：

1、審批表；

2、申請報告；

3、正式放線圖及電子文件；

4、工程規(guī)劃許可證附件原件。

七、基礎驗收：

1、審批表；

2、申請報告；

3、正式放線圖及電子文件；

4、工程規(guī)劃許可證附件原件。

八、竣工驗收：

1、審批表；

2、申請報告； 3、1：500竣工測繪圖及電子文件；

4、竣工測繪資料（附照片）；

5、竣工施工圖紙及電子文件；

6、竣工決算書；

7、批準的總平面、立面、剖面圖及核準變更的圖件；

8、審定方案效果圖及電子文件；

9、建設工程變更資料；

10、房產部門面積預測報告。

三、竣工備案證明

1、房屋建筑工程竣工驗收備案申請表；

2、單位工程竣工驗收報告、竣工驗收證明書；

3、建設、勘察、設計、監(jiān)理、施工等單位的質量合格文件；

4、江蘇省建設工程檔案專項驗收意見書、移交手續(xù)、接收手續(xù)；

5、安全監(jiān)督部門出具的建設工程安全監(jiān)督報告；

6、質量監(jiān)督部門出具的建設工程質量監(jiān)督報告；

7、施工單位出具的工程質量保修書；

8、消防、規(guī)劃驗收合格手續(xù)；防雷、室內環(huán)境檢測報告；

9、商品住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；

10、工程建設文件審查表；

11、民用建筑節(jié)能工程施工質量專項驗收報告，驗收備案登記表；

12、工程款及農民工工資支付承諾書；

13、其它所需的有關材料。

14、項目招投標

15、建設施工許可證

16、建筑質量、安全監(jiān)督

17、施工圖審查

18、白蟻防治

19、防雷審查 20、消防初審、驗收

21、工程監(jiān)理