第一篇：監(jiān)理介紹

、河南省信息電子工程建設(shè)監(jiān)理中心簡(jiǎn)介

“河南省信息電子工程建設(shè)監(jiān)理中心”（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理中心”）成立于1996年，隸屬于河南省工業(yè)和信息化廳，是河南省成立最早的信息電子工程建設(shè)監(jiān)理單位。在2000年就是國(guó)家信息產(chǎn)業(yè)部在全國(guó)推廣信息化工程監(jiān)理的試點(diǎn)單位和河南省信息化領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室推薦的信息化工程重點(diǎn)監(jiān)理單位。2001年曾參與河南省信息化工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法的制定，2002年又參與了國(guó)家信息化工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法的制定。

目前，“監(jiān)理中心”是“河南省軟件協(xié)會(huì)”理事單位，“河南省信息化領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”電子政務(wù)方案初審單位和河南省信息化工程質(zhì)量司法鑒定單位。

監(jiān)理中心具有國(guó)家信息化工程建設(shè)監(jiān)理部級(jí)監(jiān)理資質(zhì)，主要從事新建和擴(kuò)建的信息電子工程建設(shè)監(jiān)理。其監(jiān)理范圍主要包括：計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)工程、計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)工程、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成工程、機(jī)房建設(shè)工程、安全防范工程、消防系統(tǒng)工程、閉路電視系統(tǒng)工程、視頻會(huì)議系統(tǒng)工程、樓宇自控工程、通信工程等一系列智能化系統(tǒng)工程。

“監(jiān)理中心”自成立以來，經(jīng)過多年的拼搏，不斷地發(fā)展壯大，取得了令人矚目的業(yè)績(jī)并形成了自己的特色和優(yōu)勢(shì)。

1、監(jiān)理中心是我省唯一專業(yè)從事信息化工程監(jiān)理的國(guó)有單位，有責(zé)任有義務(wù)為我省信息化工程建設(shè)作出應(yīng)有貢獻(xiàn)。監(jiān)理中心在我省信息化工程監(jiān)理行業(yè)中，成立時(shí)間最早，員工人數(shù)最多、規(guī)模最大，始終處于排頭兵地位。監(jiān)理中心幾乎承擔(dān)了我省所有重大信息化工程項(xiàng)目的監(jiān)理任務(wù)。

2、監(jiān)理中心是我省唯一取得國(guó)家保密局頒發(fā)的涉及國(guó)家秘密的計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成監(jiān)理資質(zhì)證書的單位，制定有一系列嚴(yán)格的保密管理制度和措施，確保涉密信息系統(tǒng)的建設(shè)符合國(guó)家的保密要求。

3、監(jiān)理中心擁有一支老中青相結(jié)合的高素質(zhì)多學(xué)科的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍。目前，“監(jiān)理中心”人才濟(jì)濟(jì)，結(jié)構(gòu)合理，現(xiàn)有取得監(jiān)理工程師資格證書、高級(jí)及中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的人員共有65人，既有從事計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、軟件、系統(tǒng)集成、電子技術(shù)幾十年的老專家，又有年富力強(qiáng)、朝氣蓬勃的中青年科技工作者。其中，趙桂良同志為省信息化領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室專家組成員；趙桂良、張富敏二位同志為省軟件協(xié)會(huì)理事。“監(jiān)理中心”的專業(yè)技術(shù)人員責(zé)任心強(qiáng)、好學(xué)上進(jìn)、科學(xué)公正、遵紀(jì)守法、認(rèn)真負(fù)責(zé)、一絲不茍。

1在“監(jiān)理中心”設(shè)立的技術(shù)顧問小組中，除經(jīng)驗(yàn)豐富的老專家外，還聘請(qǐng)有高校的一些教授作技術(shù)指導(dǎo)。因此，“監(jiān)理中心”專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍的水平是完全可以信賴的。

4、“監(jiān)理中心”承擔(dān)了我省絕大多數(shù)重點(diǎn)信息化建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理任務(wù)，積累了豐富的信息電子工程建設(shè)監(jiān)理的經(jīng)驗(yàn)。

信息電子工程是一項(xiàng)新型高科技、知識(shí)密集型工程。它的特點(diǎn)是：工程類型廣泛、涉及面廣、多學(xué)科多專業(yè)交叉，功能要求越來越強(qiáng)，可靠性安全性要求越來越高，技術(shù)與組織管理也越來越復(fù)雜。對(duì)于監(jiān)理人員來說，除了必須具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)知識(shí)之外，還要熟悉掌握有關(guān)監(jiān)理方面的國(guó)家政策、法令、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。僅有一定的理論知識(shí)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還必須具備豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。只有這樣，才能在監(jiān)理過程中把握工程的關(guān)鍵控制部位，具有對(duì)復(fù)雜工程的組織協(xié)調(diào)和駕馭能力。

“監(jiān)理中心”自成立以來，在省內(nèi)外承接了二百多項(xiàng)信息電子工程的監(jiān)理任務(wù)，收集了大量資料，積累了豐富的監(jiān)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。其中，較大型重點(diǎn)的工程項(xiàng)目有：河南省政府應(yīng)急指揮建設(shè)工程、河南省軍區(qū)信息化工程、河南省委辦公廳信息化工程、河南省政府門戶網(wǎng)站工程、河南省電子政務(wù)全省骨干網(wǎng)建設(shè)工程、河南省電子政務(wù)外網(wǎng)工程、河南省工商行政管理局復(fù)用平臺(tái)及全省工商系統(tǒng)視頻會(huì)議系統(tǒng)工程、河南省教育廳教育信息化骨干網(wǎng)絡(luò)工程、河南省高級(jí)人民法院全省信息化工程、河南省檢察院全省信息化工程、河南省體育中心智能化工程、河南省信息產(chǎn)業(yè)廳信息大廈智能化工程、河南省公安廳“金盾工程”、河南省審計(jì)廳“金審工程”、河南省國(guó)土資源廳信息化工程、河南省紀(jì)委監(jiān)察廳內(nèi)網(wǎng)工程、河南省交通廳交通政務(wù)信息系統(tǒng)、河南省地稅局通信工程、河南省國(guó)稅局機(jī)房改造工程、河南省信訪局信息化工程、河南省監(jiān)獄管理局電子政務(wù)工程、河南省勞動(dòng)保障廳信息化工程等。省外完成的項(xiàng)目有：廣東省農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行信息化工程和海南省農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行信息化工程等。（詳見業(yè)績(jī)表）。總之，近幾年“監(jiān)理中心”所完成的工程監(jiān)理項(xiàng)目涉及到政府、教育、金融、保險(xiǎn)、公安、檢察院、法院、企業(yè)等各類部門和單位，投資總額達(dá)20億多元。在監(jiān)理這些工程中，我們針對(duì)不同種類、不同性質(zhì)的工程項(xiàng)目，按照工程的不同階段，運(yùn)用我們已經(jīng)積累的豐富監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，采用科學(xué)有效的現(xiàn)代化管理措施，實(shí)施質(zhì)量、工期、投資控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)等，使得每一個(gè)工程都達(dá)到了設(shè)計(jì)要求，贏得了建設(shè)方的廣泛好評(píng)。許多行業(yè)系統(tǒng)還在全國(guó)推薦河南省“監(jiān)理中心”為該系統(tǒng)在信息化工程建設(shè)中的監(jiān)理單位。知識(shí)就是力量，經(jīng)驗(yàn)就是財(cái)富。沒有長(zhǎng)期的大量的工程實(shí)踐，是很難圓滿完成監(jiān)理任務(wù)的。

5、監(jiān)理中心通過了ISO9000質(zhì)量管理體系認(rèn)證，并且形成了一整套科學(xué)的工程管理制度和內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制

經(jīng)過多年的監(jiān)理工作實(shí)踐，在信息化工程監(jiān)理方面已經(jīng)形成了一套行之有效的監(jiān)理制度和自我約束機(jī)制，有力地保證了監(jiān)理任務(wù)的完成。監(jiān)理中心內(nèi)部有一個(gè)精干、高效的管理機(jī)構(gòu)，對(duì)工程隨時(shí)進(jìn)行著強(qiáng)有力的支持，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員進(jìn)行嚴(yán)格的考核和監(jiān)管，適時(shí)淘汰不合格的監(jiān)理人員。各項(xiàng)目部機(jī)構(gòu)及人員都是針對(duì)不同的工程，不同的專業(yè)有計(jì)劃的進(jìn)行設(shè)置和配備。對(duì)于工程的管理，我們已制定了一系列科學(xué)、規(guī)范和完善的規(guī)章制度及監(jiān)理程序。如工程監(jiān)理中的開工報(bào)告制度、施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度、器材設(shè)備報(bào)驗(yàn)和復(fù)驗(yàn)制度、設(shè)計(jì)變更和審核會(huì)簽制度、隱蔽工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和分項(xiàng)工程驗(yàn)收制度、專業(yè)協(xié)調(diào)及工地例會(huì)制度、施工進(jìn)度報(bào)告及進(jìn)度監(jiān)理制度、工程款支付簽審制度、工程索賠理審制度、工程竣工驗(yàn)收制度等?！氨O(jiān)理中心”內(nèi)部有：監(jiān)理組織工作會(huì)議制度、監(jiān)理規(guī)劃審核制度、工程項(xiàng)目定期匯報(bào)制度、監(jiān)理日志制度、周報(bào)月報(bào)制度、技術(shù)資料及檔案管理制度、監(jiān)理人員獎(jiǎng)懲制度等。

6、“監(jiān)理中心” 擁有自己的辦公場(chǎng)地和相關(guān)的測(cè)量?jī)x器、設(shè)備。在工程實(shí)施過程中，利用科學(xué)的管理和配套的技術(shù)手段對(duì)工程實(shí)施有效控制。

河南省信息電子工程建設(shè)監(jiān)理中心

第二篇：監(jiān)理工作事跡介紹

項(xiàng)目實(shí)施過程中，我監(jiān)理部依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同等為依據(jù)，通過系統(tǒng)的管理制度、創(chuàng)新的工作方式，開展各項(xiàng)監(jiān)理工作，以完成業(yè)主賦予的使命。

一、監(jiān)理組人員管理

組建一支監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，首先是應(yīng)該具備專業(yè)技術(shù)過硬、專業(yè)類別齊全、年齡結(jié)構(gòu)合理的隊(duì)伍體系，因此在項(xiàng)目管理過程中我們遵循以從業(yè)1～2年的年輕人為主，尤其是應(yīng)屆畢業(yè)大學(xué)生約占項(xiàng)目人員的60%，專業(yè)監(jiān)理工程師約占總?cè)藬?shù)的30%，總監(jiān)代表及總監(jiān)理工程師占10%。監(jiān)理員隊(duì)伍的成長(zhǎng)是整個(gè)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)體系中的重中之重，工作年限較長(zhǎng)的監(jiān)理工程師專業(yè)知識(shí)以及經(jīng)驗(yàn)都比年輕人豐富，而且有較強(qiáng)的責(zé)任心，所以在項(xiàng)目管理的過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)該發(fā)揮“傳、幫、帶”的作用，讓各專業(yè)監(jiān)理工程師成為監(jiān)理員隊(duì)伍中的“師傅”。

在項(xiàng)目管理的過程中，監(jiān)理組不同專業(yè)的人員不能局限于本專業(yè)知識(shí)，在日常管理以及遇到具體問題的時(shí)候不應(yīng)該只站在自己專業(yè)的層面來思考問題，應(yīng)該將此部位涉及到的各專業(yè)問題全部考慮進(jìn)去，通過監(jiān)理組內(nèi)部人員的相互溝通共同解決，這樣才能將問題處理得更加科學(xué)、合理。對(duì)此，在日常工作中，總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表每周都會(huì)定期組織監(jiān)理組全體人員對(duì)監(jiān)理過程中遇到不同專業(yè)銜接的問題進(jìn)行講解，并且讓各專業(yè)人員進(jìn)行互動(dòng)。必要時(shí)要求公司組織進(jìn)行不同專業(yè)基本知識(shí)的普及，讓項(xiàng)目人員做到“一專多能”，來提高項(xiàng)目每個(gè)人的綜合業(yè)務(wù)能力。

二、監(jiān)理組標(biāo)準(zhǔn)化管理

其內(nèi)容主要分為以下方面： 企業(yè)形象標(biāo)準(zhǔn)化：

施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有明顯的企業(yè)形象宣傳標(biāo)示，項(xiàng)目監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一著裝并掛牌上崗。項(xiàng)目辦公室布置標(biāo)準(zhǔn)化：

上墻圖牌應(yīng)按公司要求進(jìn)行布置，主要有：項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖、建設(shè)監(jiān)理工作守則、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)、監(jiān)理工程師崗位職責(zé)、監(jiān)理員崗位職責(zé)、工程項(xiàng)目監(jiān)理工作總流程、工程項(xiàng)目進(jìn)度控制監(jiān)理流程、工程項(xiàng)目質(zhì)量控制監(jiān)理流程、工程項(xiàng)目投資控制監(jiān)理流程、主要材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)監(jiān)理流程、隱蔽驗(yàn)收監(jiān)理流程、工程施工進(jìn)度計(jì)劃圖表、晴雨表等圖表。文件管理標(biāo)準(zhǔn)化：

監(jiān)理組嚴(yán)格按照國(guó)家及上海檔案的管理要求對(duì)本工程資料進(jìn)行管理，嚴(yán)禁隨意更改表格格式，便于參建各方文檔格式統(tǒng)一。在工程建設(shè)過程中，同時(shí)進(jìn)行工程資料的收集與整理，做到資料與工程實(shí)體同步，保證可追溯性。監(jiān)理文件標(biāo)準(zhǔn)化：

監(jiān)理組應(yīng)依據(jù)監(jiān)理大綱、建設(shè)管理文件、設(shè)計(jì)文件等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，結(jié)合工程特點(diǎn)組織編制《監(jiān)理規(guī)劃》、《專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》、《安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》等監(jiān)理文件，并且格式統(tǒng)一、內(nèi)容齊全，報(bào)送相關(guān)人員審批后實(shí)施；項(xiàng)目管理過程中，監(jiān)理組應(yīng)形成監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理周報(bào)、會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理旁站記錄、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理工作總結(jié)等文件，使監(jiān)理工作達(dá)到面面俱到，事事有據(jù)可依，使監(jiān)理工作行為規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)化：

為提升監(jiān)理工作效率和服務(wù)質(zhì)量，設(shè)置的監(jiān)理辦公區(qū)應(yīng)配置完善的辦公設(shè)施（辦公桌椅、計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、數(shù)碼相機(jī)、網(wǎng)絡(luò)）和必要檢測(cè)工具（水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、鋼卷尺、游標(biāo)卡尺）等各種辦公設(shè)施，為高效地開展監(jiān)理工作提供了可靠的基礎(chǔ)保障。

三、監(jiān)理組工作方式的創(chuàng)新

施工監(jiān)理工作中,最重要的就是工作方法,也就是監(jiān)理人員必須要采用合適且有效的方法來展開工作,才能達(dá)到最優(yōu)效果。監(jiān)理組應(yīng)設(shè)置合理的組織機(jī)構(gòu),做好人員的分配工作，明確監(jiān)理崗位的具體職責(zé),根據(jù)工程實(shí)際情況編制監(jiān)理工作手冊(cè),根據(jù)監(jiān)理工作手冊(cè)的內(nèi)容確定工作程序和各類規(guī)章制度。

施工前要及時(shí)制定相應(yīng)的監(jiān)理工作計(jì)劃,了解大致的施工部署，這樣可以讓監(jiān)理工作做到具有針對(duì)性。在施工過程中,監(jiān)理人員應(yīng)主動(dòng)出擊，每天對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)情況及數(shù)據(jù)進(jìn)行收集與整理，每月對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，用每月的實(shí)際情況與計(jì)劃情況進(jìn)行對(duì)比，可以對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用目標(biāo)進(jìn)行有效控制，并且可以對(duì)監(jiān)理工作手冊(cè)不斷完善，對(duì)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行細(xì)化，更加有利于監(jiān)理工作的開展。

然后須注重監(jiān)理內(nèi)部的分配機(jī)制，在相同崗位要體現(xiàn)多勞多得、按勞分配原則，并適當(dāng)拉開差距，形成競(jìng)爭(zhēng)激勵(lì)機(jī)制，確保留住有用人才，達(dá)到激勵(lì)人才的目的。

四、特色監(jiān)理組 監(jiān)理工作的細(xì)致

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組以國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同等為依據(jù)，開展各項(xiàng)監(jiān)理工作。對(duì)監(jiān)理工作應(yīng)以過程管理為重心，應(yīng)用PDCA循環(huán)的原理，要求施工單位對(duì)過程質(zhì)量持續(xù)地改進(jìn)，保證監(jiān)理工作的及時(shí)性、有效性。監(jiān)理組成員采用合適的檢查方法進(jìn)行數(shù)據(jù)及影像資料的采集，在過程管理中對(duì)質(zhì)量的管理，必須以數(shù)據(jù)說話，以理服人。

監(jiān)理工作的誠(chéng)信

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組嚴(yán)格遵守合同，協(xié)議約定和義務(wù)，并且嚴(yán)格遵循“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的行為準(zhǔn)則。維護(hù)業(yè)主正當(dāng)權(quán)益，不損害業(yè)主正當(dāng)權(quán)益，與參建各方形成良好的工作關(guān)系，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的核心任務(wù)做出積極貢獻(xiàn)，體現(xiàn)一個(gè)“誠(chéng)”字；為業(yè)主提供與合同義務(wù)相稱的專業(yè)服務(wù)，以業(yè)主的滿意度為第一宗旨，體現(xiàn)一個(gè)“信”字。

五、監(jiān)理組的廉政管理

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組嚴(yán)格執(zhí)行公司的《監(jiān)理人員廉政管理辦法》制度，并且監(jiān)理組對(duì)施工單位及全體監(jiān)理人員進(jìn)行廉政交底。全體監(jiān)理人員必須按照公司制度的要求，開展各項(xiàng)監(jiān)理工作；必須堅(jiān)持“嚴(yán)格監(jiān)理，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，科學(xué)公正，廉潔自律”的監(jiān)理工作方針，為工程建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)。對(duì)于發(fā)生監(jiān)理工作中的腐敗現(xiàn)象，監(jiān)理組將按公司制度的要求視情節(jié)進(jìn)行處罰，嚴(yán)重的造成惡劣影響的，監(jiān)理組將給予開除處理。

我們積極完善自我，創(chuàng)建一支優(yōu)秀的項(xiàng)目監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，在工程建設(shè)過程中，我們不斷汲取同行業(yè)中其他公司先進(jìn)的管理方法，結(jié)合本工程特點(diǎn)發(fā)揮創(chuàng)造性的思維，不斷提高業(yè)務(wù)能力和創(chuàng)新的工作方式，進(jìn)一步明確監(jiān)理工作方向，把現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作做得更好。

第三篇：室內(nèi)裝修全程監(jiān)理流程介紹

室內(nèi)裝修全程監(jiān)理流程介紹

做室內(nèi)裝修，最好是請(qǐng)專業(yè)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)來做監(jiān)理。監(jiān)理公司接受業(yè)主委托，在家裝工程中替客戶監(jiān)督施工隊(duì)的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等，防止家裝公司和施工隊(duì)的違規(guī)行為。裝飾公司有自己的臨理，可以對(duì)業(yè)主全權(quán)負(fù)責(zé)，如果要裝修，建議找專業(yè)的裝飾公司。

一、簽訂監(jiān)理合同書；

二、審核裝飾公司：審核裝飾公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)、設(shè)計(jì)師資格證件。

三、審核設(shè)計(jì)方案：設(shè)計(jì)方案是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)的有關(guān)規(guī)定，包括拆改建筑結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。

四、審核合同：合同是否采用＜(xx)市家庭居室裝飾裝修工程施工合同＞，填寫是否完整正確；報(bào)價(jià)是否符合是裝協(xié)公布的裝飾市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格；所有工藝做法是否標(biāo)注清楚；采用材料規(guī)格品牌是否有詳盡說明；甲乙雙方責(zé)權(quán)利是否公平合理。

五、審核施工人員資格：施工人員是否具備相應(yīng)的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)

六、審核檢驗(yàn)材料：監(jiān)督裝飾公司購(gòu)習(xí)使用符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有出廠合格證、省市準(zhǔn)用證的裝飾裝修材料、設(shè)備及配件，杜絕使用假冒偽劣產(chǎn)品。

七、審核施工工藝：施工工藝是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)有關(guān)裝飾裝修的規(guī)定，是有保證裝飾工程的質(zhì)量與工期，達(dá)到應(yīng)有的預(yù)期效果。

八、分期驗(yàn)收：分期、分階段地協(xié)助消費(fèi)者對(duì)監(jiān)理的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并出具相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單。

九、分期驗(yàn)收：參照建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)的相關(guān)規(guī)定協(xié)助費(fèi)都對(duì)監(jiān)理的工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并根氫全程監(jiān)理的各部分因素(設(shè)計(jì)、合同、材料、施工、工期、質(zhì)量)出具監(jiān)理驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單，評(píng)定工程的級(jí)別。

十、保修監(jiān)督：在工程保修期內(nèi)，定期回訪客戶，并針對(duì)出現(xiàn)的相應(yīng)問題代理客戶與裝飾公司交涉，以確保裝飾公司對(duì)消費(fèi)者承諾的兌現(xiàn)。

第四篇：第三方評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)行業(yè)介紹

第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)行業(yè)介紹

2010年7月8日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)在其官方網(wǎng)站發(fā)布消息，正式出臺(tái)《物業(yè)服務(wù)第三方評(píng)估監(jiān)理管理辦法》，強(qiáng)調(diào)以此規(guī)范物業(yè)服務(wù)活動(dòng)，建立和完善質(zhì)價(jià)相符的物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)機(jī)制，并于同年10月1日起付諸實(shí)施。

通過前期調(diào)研，可以了解到不少業(yè)主都有這樣的經(jīng)歷：購(gòu)買新房后，物業(yè)費(fèi)交多交少，全由開發(fā)商或物業(yè)公司說了算，合同上說交多少就是多少，沒有絲毫商量的余地；房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，公共設(shè)施被擠占，停車混亂，環(huán)境秩序差，物業(yè)保安打人，地下室出租擾民等等問題，常常是各執(zhí)一詞。每當(dāng)矛盾升級(jí)時(shí)，最常見的辦法就是找到政府主管部門或法院來“裁判”，但這個(gè)“裁判”并不專業(yè)，往往會(huì)出現(xiàn)“公說公有理、婆說理也強(qiáng)”的怪象。怎樣避免這類事件發(fā)生呢？

北京作為首都，率先引進(jìn)了第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，這意味著，北京市物業(yè)價(jià)格形成機(jī)制發(fā)生了徹底變革，困擾小區(qū)業(yè)主和物業(yè)公司的合理收費(fèi)問題開始有了較好的解決機(jī)制，小區(qū)的物業(yè)費(fèi)由開發(fā)商確定后就基本“一成不變”的狀況將得到改變，而是由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)測(cè)算得出。業(yè)主、物業(yè)公司任何一方希望調(diào)整物業(yè)費(fèi)，或者雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)來“公斷”。第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)用強(qiáng)烈的責(zé)任感、獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度以及為民服務(wù)的精神來證明，物業(yè)管理行業(yè)引進(jìn)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)是值得市場(chǎng)期盼的。

那么，誰(shuí)來當(dāng)?shù)谌?？具備什么條件才能成為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)？北京市明確規(guī)定：物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)須具有獨(dú)立法人資格、專業(yè)從事物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理業(yè)務(wù)；注冊(cè)資本100萬(wàn)元以上；有固定的辦公場(chǎng)所和開展業(yè)務(wù)所需設(shè)施、設(shè)備；初、中級(jí)職稱專職管理和技術(shù)人員不少于5人。并在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)取得備案證書方可執(zhí)業(yè)，目前已有十七家公司完成備案。開發(fā)商應(yīng)在售房前確定物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)，再?gòu)姆课菪姓鞴懿块T公布的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄中，隨機(jī)抽取第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行測(cè)算，測(cè)算結(jié)果在銷售場(chǎng)所公示，并寫入房屋買賣合同和前期物業(yè)服務(wù)合同。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)出臺(tái)的新規(guī)中，將物業(yè)管理中極易發(fā)生摩擦的問題交由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)來評(píng)估，具有強(qiáng)烈的標(biāo)本意義。此舉不僅僅是開了全國(guó)同行業(yè)的先河，也是物業(yè)行業(yè)走向成熟市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不二選擇。按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《北京市物業(yè)管理辦法》、《北京市物業(yè)服務(wù)第三方評(píng)估監(jiān)理管理辦法》、《北京市物業(yè)服務(wù)費(fèi)用評(píng)估規(guī)范》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，設(shè)計(jì)的路徑落到實(shí)處，由物業(yè)衍生的矛盾必將得到一定程度的緩和，未來的日子里，法院審理這類案件時(shí)，也會(huì)更加倚重第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。

為保證第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的公正性，秉承以依據(jù)國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范化要求，強(qiáng)調(diào)評(píng)估程序的可操作性、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)威性、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用測(cè)算的客觀性，為有關(guān)各方從事物業(yè)管理的經(jīng)濟(jì)行為提供真實(shí)可靠的法律依據(jù)。同時(shí)，北京市房屋行政主管部門還將建立物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理專家?guī)觳⒍ㄆ诠紝＜颐麊?，物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展業(yè)務(wù)，均應(yīng)從專家?guī)熘羞x擇專家，不得出具虛假內(nèi)容、誤導(dǎo)性陳述和重大遺漏的評(píng)估報(bào)告。違規(guī)收受利害關(guān)系人財(cái)物或其他好處的將給予警告。情節(jié)嚴(yán)重的，一律取消物管行業(yè)專家資格，終身不得重新申報(bào)物管行業(yè)專家。

請(qǐng)各界朋友期待北京引進(jìn)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的物管創(chuàng)新之舉日臻完善，讓這個(gè)新興行業(yè)逐步成長(zhǎng)，然后向全國(guó)推而廣之，讓那些符合規(guī)定的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)在公正、公平、公開的環(huán)境下開展評(píng)估服務(wù)，高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)社會(huì)，更加充分保障業(yè)主的權(quán)利，在和諧互動(dòng)中實(shí)現(xiàn)“雙贏”。

第五篇：中海油 監(jiān)督監(jiān)理介紹 (工程技術(shù)公司)

我本人就是該公司的。對(duì)比其他各家公司來說一下吧。

中海油天津這一共有海工、油服、能源發(fā)展、天津分公司幾家。海工、油服是乙方作業(yè)公司。天津分公司是甲方單位。能源發(fā)展這個(gè)不好說清楚，就是以前的基地集團(tuán)，包括的范圍太廣了。

監(jiān)督監(jiān)理的公司近似于甲方?，F(xiàn)在甲方單位除了行政管理人員就是各個(gè)專業(yè)方向的主管和經(jīng)理，甲方基本上都是領(lǐng)導(dǎo)了，不出海。而甲方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際管理人員就屬于監(jiān)督監(jiān)理公司。監(jiān)督是現(xiàn)場(chǎng)的甲方。在海上平臺(tái)作業(yè)時(shí)受到待遇明顯跟乙方作業(yè)人員不同，甚至出海住賓館是都是單人間。但是去監(jiān)督監(jiān)理的人并不一定都能干監(jiān)督。監(jiān)督監(jiān)理公司分為油田技術(shù)中心、井下、工具、鑫達(dá)、研究中心、兩船以及行政管理部門。

油田技術(shù)中心是監(jiān)督公司，有鉆完井監(jiān)督、地質(zhì)測(cè)井監(jiān)督和物探監(jiān)督。一般職業(yè)發(fā)展是實(shí)習(xí)監(jiān)督、助理監(jiān)督、副監(jiān)督、監(jiān)督、總監(jiān)、一體化總監(jiān)、資深總監(jiān)。監(jiān)督這活不干體力活的，有點(diǎn)像領(lǐng)導(dǎo)，呵呵。

井下是負(fù)責(zé)修井工作的。這是一個(gè)鐵飯碗，沒油可鉆的時(shí)候井下也是有活干的。井下有修井監(jiān)督、測(cè)試監(jiān)督。

工具是給海上平臺(tái)提供特殊工具的。只是其中的很小一部分，大部分是油服提供的。工具出海很少，不喜歡出海的可以選這個(gè)。但是工具平時(shí)不在辦公室，要在車間干活，挺累的。鑫達(dá)業(yè)務(wù)很廣，巖屑回收、頂驅(qū)等。

兩船是生活支持船。去了一半當(dāng)水手和機(jī)械師，機(jī)工。

石油工程專業(yè)、地質(zhì)測(cè)井勘探專業(yè)當(dāng)監(jiān)督可能性大，但也不排除其他專業(yè)。

待遇來講海油各個(gè)行業(yè)差別不是很大的。監(jiān)督監(jiān)理是比較好的。但是就是一開始給錢少，后來會(huì)變多的。

相對(duì)于其他油田，現(xiàn)在的海油待遇應(yīng)該是相當(dāng)高的。只有新疆那面能比。

監(jiān)督監(jiān)理技術(shù)公司是中海石油基地集團(tuán)有限責(zé)任公司下屬的一個(gè)專業(yè)公司，其主要業(yè)務(wù)有：油田勘探開發(fā)技術(shù)服務(wù)、增產(chǎn)大修服務(wù)、油田工具服務(wù)、海上工程施工與生活支持服務(wù)、鉆完井環(huán)保服務(wù)等。

◆1.油田勘探開發(fā)服務(wù)可為油氣田的勘探、開發(fā)、生產(chǎn)全過程提供物探、地質(zhì)、測(cè)井、試油、鉆井、完井、修井、鉆修設(shè)備等八大類監(jiān)督及技術(shù)服務(wù)。

◆2.增產(chǎn)技術(shù)服務(wù)以排除油氣井的井下事故，保障油氣井的正常生產(chǎn)，提高油氣田產(chǎn)量為宗旨，為油氣田增產(chǎn)大修作業(yè)提供技術(shù)支持和作業(yè)管理服務(wù)，包括提供增產(chǎn)作業(yè)方案研究、施工設(shè)計(jì)、組織施工及完工報(bào)告等全過程的一體化服務(wù)。

◆3.油田工具服務(wù)以提供鉆完井、修井、打撈等作業(yè)所需專用工具的租賃、組裝、探傷、維修保養(yǎng)及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，為業(yè)主提供周到的物料準(zhǔn)備、優(yōu)質(zhì)的工具服務(wù)及專業(yè)的人員服務(wù)。◆4.公司擁有獨(dú)具特色的“渤海自立號(hào)”和“海洋石油298”兩艘海上工程生活支持平臺(tái)，可為海上油田開發(fā)工程和各種作業(yè)提供生產(chǎn)和生活支持。

◆“渤海自立號(hào)”是一艘海上工程支持及生活服務(wù)俱佳的自升式可移動(dòng)平臺(tái)。寬敞明亮、舒適整潔的生活環(huán)境是該平臺(tái)的一大特色，可提供340人住宿以及美味可口的中西餐飲服務(wù)，也可直接從事海上修井、測(cè)試及邊際油田鉆完井等作業(yè)。

◆“海洋石油298”是一艘海上工程及生活服務(wù)俱佳的多功能支持平臺(tái)，具備極強(qiáng)的作業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)以及生活支持能力，不僅可以提供海上油田作業(yè)工程支持，同時(shí)還可以為450人提供賓館式的食宿服務(wù)。

◆5.鉆完井環(huán)保服務(wù)以安全、高效、環(huán)保的方式，為鉆完井作業(yè)提供全方位環(huán)保服務(wù)，保護(hù)海洋環(huán)境不受污染。專業(yè)的設(shè)備和人員從事海上鉆完井作業(yè)廢棄物的回收和處理，實(shí)現(xiàn)海上鉆完井作業(yè)零污染、零排放，滿足國(guó)家環(huán)保法律的法規(guī)要求。

鉆完井工作業(yè)績(jī)：

自1999年以來，先后完成了渤海地區(qū)歧口17-

2、錦州9-

3、綏中36-1、秦皇島32-6、渤中25-1、渤中28-1、旅大、南堡35-2等項(xiàng)目；東海地區(qū)平湖油氣田、春曉油氣田等；南海東部西江油田等；南海西部文昌調(diào)整井、文昌油氣田群、潿西南油氣田、樂東氣田等自營(yíng)與合作油田千余口井的鉆完井監(jiān)督管理工作，完成上百口調(diào)整井、探井的監(jiān)督及技術(shù)服務(wù)。監(jiān)督監(jiān)理技術(shù)公司在鉆完井技術(shù)方面取得了多項(xiàng)突破和創(chuàng)新，形成了成熟的鉆完井技術(shù)體系，其中包括：叢式開發(fā)井優(yōu)快鉆完井配套技術(shù)；3D多靶定向井、大位移井、水平井、分支井、多底分支井鉆完井技術(shù)；高壓氣井鉆完井技術(shù)；高溫高壓深井鉆完井技術(shù)；潛山油氣藏鉆完井技術(shù)；淺層氣區(qū)鉆井技術(shù)；套管鉆井技術(shù)；套管開窗/裸眼側(cè)鉆鉆完井技術(shù)；修井機(jī)鉆完井配套技術(shù)；無(wú)懸臂梁鉆機(jī)＋鉆井帽組合鉆完井技術(shù)；單筒雙井鉆完井技術(shù)；井口懸掛無(wú)導(dǎo)管鉆井技術(shù)；淺層氣段環(huán)空擠注固井技術(shù)；壓裂充填防砂完井技術(shù)；裸眼篩管適度防砂技術(shù)；老井再完井技術(shù)；故障井打撈技術(shù)；鉆完井HSE風(fēng)險(xiǎn)分析及控制技術(shù)。

是什么】

鉆井監(jiān)督員是指負(fù)責(zé)鉆井、修井等井下作業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)管理，負(fù)責(zé)鉆井等井下作業(yè)各環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)督與安全管理的人員。

【做什么】

①嚴(yán)格執(zhí)行制度規(guī)定，并做好記錄；②鉆井作業(yè)期間，負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)輪機(jī)員嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，且有關(guān)資料報(bào)表記錄準(zhǔn)確、齊全；③保證24小時(shí)的機(jī)動(dòng)服務(wù)，對(duì)設(shè)備的安全隱患及鉆井隊(duì)的操作隱患有權(quán)監(jiān)督；④負(fù)責(zé)制定鉆井設(shè)備檢修計(jì)劃、方案，以及維保計(jì)劃和備件采購(gòu)計(jì)劃并定期匯報(bào)。

【怎么樣】

鉆井監(jiān)督員待遇優(yōu)厚，但工作比較辛苦。鉆井是一種高風(fēng)險(xiǎn)、高技術(shù)含量的施工行業(yè)，其施工過程中一旦出現(xiàn)事故，不是傷及人命就是損失幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)、上千萬(wàn)元的國(guó)有資產(chǎn)。因而，如何避免在施工過程中發(fā)生各類事故，消除對(duì)員工的人身傷害和減少企業(yè)資產(chǎn)的損失，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，就成為鉆井行業(yè)的一道難題。鉆井監(jiān)督員就要利用自己的專業(yè)知識(shí)指導(dǎo)鉆井工作，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

【誰(shuí)能做】

①大學(xué)本科及以上，鉆井相關(guān)專業(yè)；②精通鉆井等井下作業(yè)技術(shù)并了解其它相關(guān)專業(yè)知識(shí)，熟悉相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)知識(shí)；③具有井下現(xiàn)場(chǎng)工作經(jīng)驗(yàn)，生產(chǎn)技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)；④具有良好的溝通能力，一定的組織協(xié)調(diào)、分析判斷能力，對(duì)突發(fā)事件有應(yīng)變與處理能力以及扎實(shí)的英語(yǔ)基礎(chǔ)。

【小貼士】

能源工業(yè)是一個(gè)國(guó)家最重要的工業(yè)之一。因此鉆井監(jiān)督員就業(yè)前景廣闊：從國(guó)家的礦業(yè)部門到各大石油公司都會(huì)有其一席之地。推薦單位：中石化，中石油，中海油。

鉆井監(jiān)督工程師簡(jiǎn)章

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職業(yè)定義：從事勘探開發(fā)井的鉆井工程設(shè)計(jì)，參與施工作業(yè)管理，及時(shí)反映現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)情況，檢查、督促并協(xié)助解決項(xiàng)目有關(guān)的問題，制止和糾正違章作業(yè)，處理危及安全。要求能夠準(zhǔn)

確判斷井下復(fù)雜情況，并能正確處理；熟悉鉆井工藝流程，了解鉆井設(shè)備和工具，了解泥漿工藝。

職業(yè)概況：報(bào)考鉆井監(jiān)督工程師系列，最對(duì)口的專業(yè)是石油工程。其核心課程，包括技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)、油氣田開發(fā)地質(zhì)、工程力學(xué)、計(jì)算機(jī)程序設(shè)計(jì)、流體力學(xué)、滲流力學(xué)、鉆井工程、采油工程、油藏工程、油田化學(xué)、鉆采新技術(shù)等課程。就業(yè)領(lǐng)域，是在石油工程領(lǐng)域從事油氣鉆井與完井工程、采油工程、油藏工程、儲(chǔ)層評(píng)價(jià)等方面的工程設(shè)計(jì)、工程施工與管理、應(yīng)用研究與科技開發(fā)等方面的工作。

職業(yè)資格：

該職業(yè)資格共分三級(jí)：助理鉆井監(jiān)督工程師、鉆井監(jiān)督工程師、高級(jí)鉆井監(jiān)督工程師。申報(bào)條件：（具備下列條件之一）

一、助理鉆井監(jiān)督工程師：

1、本科以上或同等學(xué)力學(xué)生；

2、大專以上或同等學(xué)力應(yīng)屆畢業(yè)生并有相關(guān)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)者；

二、鉆井監(jiān)督工程師：

1、已通過助理鉆井監(jiān)督工程師資格認(rèn)證者；

2、研究生以上或同等學(xué)力應(yīng)屆畢業(yè)生；

3、本科以上或同等學(xué)力并從事相關(guān)工作一年以上者；

4、大專以上或同等學(xué)力并從事相關(guān)工作兩年以上者。

三、高級(jí)鉆井監(jiān)督工程師：

1、已通過鉆井監(jiān)督工程師資格認(rèn)證者；

2、研究生以上或同等學(xué)力并從事相關(guān)工作一年以上者；

3、本科以上或同等學(xué)力并從事相關(guān)工作兩年以上者；

4、大專以上或同等學(xué)力并從事相關(guān)工作三年以上者。

發(fā)證機(jī)構(gòu)：

經(jīng)職業(yè)技能鑒定、認(rèn)證考試合格者，頒發(fā)加蓋全國(guó)職業(yè)資格認(rèn)證中心（JYPC）職業(yè)技能鑒定專用章鋼印的《注冊(cè)職業(yè)資格證書》。權(quán)威證書，全國(guó)通用。政府認(rèn)可，企業(yè)歡迎。網(wǎng)上查詢，就業(yè)首選。

考試時(shí)間：

每年統(tǒng)考五次，時(shí)間為4月、6月、8月、10月和12月。具體考試日期、地點(diǎn)、方式，由考生所在地的考試機(jī)構(gòu)或培訓(xùn)機(jī)構(gòu)另行通知。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

助理鉆井監(jiān)督工程師：報(bào)名費(fèi)10元、認(rèn)證費(fèi)130元、考試費(fèi)200元，培訓(xùn)費(fèi)1280元。合計(jì)1620元。

鉆井監(jiān)督工程師：報(bào)名費(fèi)10元、認(rèn)證費(fèi)160元、考試費(fèi)240元、論文評(píng)審費(fèi)200元，培訓(xùn)費(fèi)1580元。合計(jì)2190元。

高級(jí)鉆井監(jiān)督工程師：報(bào)名費(fèi)10元、認(rèn)證費(fèi)260元、考試費(fèi)400元、論文指導(dǎo)與答辯費(fèi)700元，培訓(xùn)費(fèi)1980元。合計(jì)3350元。

前幾項(xiàng)費(fèi)用，各地不得擅自變更。培訓(xùn)費(fèi)用，各地可做適當(dāng)調(diào)整。