第一篇：2014建設部檢查監(jiān)理內(nèi)容

2014年度建設部檢查監(jiān)理準備內(nèi)容

1、監(jiān)理資質(zhì)

2、總監(jiān)授權(quán)及上崗證

3、規(guī)劃、細則

4、施工組織設計、專項施工方案

5、監(jiān)理見證取樣制度

6、分包資質(zhì)（勞務分包、專業(yè)分包）

7、設計變更、圖紙會審、洽商記錄

8、監(jiān)理通知單、回復影像資料

9、進場材料建立臺賬

10、進場材料報審

11、分項工程檢驗批、隱蔽報驗

12、檢測單位資質(zhì)報審

13、監(jiān)理旁站記錄（鋼筋節(jié)點、防水、砼）

天津建工工程管理有限公司2014年7月28日

第二篇：監(jiān)理內(nèi)部資料檢查的重點內(nèi)容

監(jiān)理內(nèi)部資料檢查））的重點內(nèi)容

一、根據(jù)公司貫標要求，監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料共分為五大冊：A 冊為承包方上報監(jiān)理表格；B冊為監(jiān)理方發(fā)文表格；

C 冊為各方通用表格；D 冊為安全監(jiān)理資料；E 冊為監(jiān)理內(nèi)部資料（詳見內(nèi)業(yè)資料總目錄）

建議將文件目錄貼在文件夾的側(cè)面以便查找

1.。監(jiān)理內(nèi)部資料：公司資質(zhì)證書（復印件加蓋公章）營業(yè)執(zhí)照、中標通知書、監(jiān)理合同（復印件）

2.總監(jiān)任命書（公司打?。┘翱偙O(jiān)代表委托書（原件）附總監(jiān)資格證書復印件，安全監(jiān)理人員確認書及所有監(jiān)理人員的上崗證書（包括見證員、監(jiān)理員的進出調(diào)配單）

3.上墻壁資料按公司統(tǒng)一標準，資料員管理（現(xiàn)場要有收文和發(fā)文登記記錄）

二、監(jiān)理一般性文件資料：

1.監(jiān)理規(guī)劃：封面（公司公章、總工簽字），16項內(nèi)容，左上角編號格式：SPMC-4-合同號-序號）

2.監(jiān)理實施細則：由總監(jiān)審批，6項內(nèi)容（住宅項目的主要內(nèi)容有：圍護結(jié)構(gòu)監(jiān)理實施細則、基坑挖土監(jiān)理實施細則、樁基工程分項監(jiān)理實施細則、主體結(jié)構(gòu)（模板、鋼筋、混凝土、砌體、門窗）、監(jiān)理實施細則、裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則、創(chuàng)無滲漏工程實施細則、安裝工程監(jiān)理實施細則以及旁站、井架、腳手架、電梯等施工前向承辦單位交底，并有書面記錄。

左上角編號格式：SPMC-5-合同號-序號

3.制定學習公司貫標文件和安全監(jiān)理手冊的學習計劃（內(nèi)容職業(yè)健康安全、環(huán)境目標控制、危險源的識別）

4.監(jiān)理日記：要求按專業(yè)每天記錄，內(nèi)錄必須與當天施工情況相符。（1）施工情況（當天施工內(nèi)容、管理人員到位情況、工程進展、工程質(zhì)量、試驗檢測、主要材料機械勞動力進出場等）

（2）監(jiān)理情況：關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的旁站、見證、巡視檢查、驗收等）

（3）存在問題：質(zhì)量、進度、等方面存在問題，原因分析，處理意見及跟蹤

（4）工作處理：審核簽發(fā)的各類監(jiān)資料：施工方案、監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理工程師通知單等，往來文件，現(xiàn)場協(xié)調(diào)事項，監(jiān)理例會等

（5）其他方面：上級檢查、來訪、監(jiān)理人員變動等

（6）總監(jiān)審閱簽字。

5.安全日記：根據(jù)安全監(jiān)理 巡視監(jiān)控要點填寫施工內(nèi)容、安全狀況、問題處理安全監(jiān)理工作，（危險性較大分部分項工程）巡視檢查記錄。（總監(jiān)審簽字）

6.監(jiān)理通知單：發(fā)現(xiàn)問題及時，文理表述清楚，運用規(guī)定條文正確，落實整改明確，復查跟蹤到位，及時閉合。（附整改前后照片）回復后監(jiān)理必須進行復查并提出意見

7.個人工作（學習）臺帳（記錄內(nèi)容讀圖、規(guī)范學習、文件傳閱及現(xiàn)場監(jiān)理工作情況，總監(jiān)每三天審閱簽字。

8.照片拍攝（每天上、下午各巡視檢查2小時并留下痕跡，拍照片必須要注重質(zhì)，通知上的照片問題不再出現(xiàn)，未達標的每周向公司說明緣由。每月匯總5-10組照片精 選配以個人月工作小結(jié)，總監(jiān)點評簽字

9.監(jiān)理月報（監(jiān)理專報、監(jiān)理緊急報告）每月的5日前上市建筑建材網(wǎng)；公司日報上公司的項目信息平臺；安全質(zhì)量標準化達標每月的11日-20日上市建筑建材業(yè)網(wǎng)；項目負責人要親自負責，每月按滬建建管（2012）4號文件相關(guān)規(guī)定在網(wǎng)上按時完成點極，并根據(jù)項管部要求每個月的25日至下個月的10日前將監(jiān)理月報（安全月報）送交公司。編號；SPMC-29-合同號-序號

10.各項目負責人必須每月對項目監(jiān)理機構(gòu)的工作進行自查，根據(jù)公司的抽查記錄表的內(nèi)容逐一對照檢查，自查表月底交項管部。（具體操作可查閱{建設工程施工監(jiān)理報告信息系統(tǒng)用戶使用手冊}

三、質(zhì)量控制（公司信息系統(tǒng)網(wǎng)上申報；規(guī)劃、細則、月報、等資料上報公司，缺一次扣100元）

1.對施工單位的資質(zhì)審核：（專業(yè)分包單位：樁基工程、門窗工程、防水工程、玻璃幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架及屋面工程、井架降水、其他專業(yè)和安裝專業(yè)分包

（1）營業(yè)執(zhí)照顧（副證）、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、施工許可證（特殊行業(yè)）、外省市企業(yè)的“上海市建設施工企業(yè)進滬許可證、”國外（境外）企外企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證、分包單位業(yè)績、（經(jīng)營手冊）、安全質(zhì)量保證體系（審核是否每年年審）。查；所有證件、證書的時效性、證書與現(xiàn)場實際相符（人、物、機）；經(jīng)營范圍、資質(zhì)等級對應分包工程是否符合上級規(guī)定；報審時間與實際進場相符。

（2）人員審核；企業(yè)法人、項目經(jīng)理、專職安全員（資格證書、安全教育證書A、B、C三類人員）

2.施工組織設計：報審的手續(xù)是否齊全，技術(shù)負責人簽字。報審表填寫是否完整。

3.及時記錄測量及沉降觀測復核。

4.進場原材料控制；（上海市建設工程材料管理條例）第16條、31條、（上海市建設工程檢測管理辦法）第11條、15條、19條、21條、33條。

（1）建立（建設工程材料監(jiān)理監(jiān)督臺帳）材料及時報審，監(jiān)理見證取樣

（2）必須進入臺帳的基本內(nèi)容：現(xiàn)場所使用的工程材料的名稱、規(guī)格品種、生產(chǎn)單位、供應單位、進貨日期、工程材料報審表簽認情況；進場工程材料監(jiān)督驗收記錄有關(guān)內(nèi)容；需復試材料的見證取樣及復試結(jié)果記錄；經(jīng)復試不合格的工程材料的處理記錄；建材所使用的部位（土建工程材材料報審：1。土建基礎(chǔ)砼和砌體砂槳材料報審；2。主體結(jié)構(gòu)砼和砌體砂漿材料報審；3。土建主體結(jié)構(gòu)鋼筋和接頭材料報審;4.土建裝飾和零星分項材料報審

（3）臺帳由總監(jiān)指定專人負責.記錄臺帳與現(xiàn)場材料狀況一致性

（4）驗收要求;對產(chǎn)品的標志(標識)外觀質(zhì)量狀況等實物特性進行驗收;對生產(chǎn)廠家(材料供應商)所提供的送貨單(生產(chǎn)許可證、建材備案件、產(chǎn)品質(zhì)量保證書、有效期內(nèi)的產(chǎn)品檢測報告等質(zhì)量證明資料逐件進行核驗。對實際生產(chǎn)的企業(yè)名稱、商標、品種規(guī)格是否與質(zhì)量證明資料一致進行驗收。

（5）臺帳及時登記，施工方也要建立臺帳

5.隱蔽工程驗收，檢驗批、分項、分部工程驗收。

（1）簽字手續(xù)，檢驗批、分項、分部工程驗收；

（2）驗收內(nèi)容審核，幾項施工內(nèi)容

（3）監(jiān)理人員簽字，手寫符合要求

6.旁站記錄：編號格式：SPMC-30-

施工情況：部位、人員、人員到崗情況、物殊工種、其他情況

監(jiān)理情況：按旁站要求，人員到崗情裝飾品、施工情況、施工機械、材料情況、部位、工序

材料報告。

發(fā)現(xiàn)情況

處理意見（及時向施工單位質(zhì)量員、施工員口頭或書面提出監(jiān)理意見），質(zhì)檢員、施工員必須簽字，否則有權(quán)合令下道工序不準施工。

（1）旁站監(jiān)理的基本范圍：涉及結(jié)構(gòu)安全的重點部位和隱蔽工程（樁基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、）；影響工程質(zhì)量的特殊過程和關(guān)鍵工序；新工藝、新技術(shù)、新材料、新設備的試驗，首件樣板以及重要施工過程；施工過程中出現(xiàn)的嚴重質(zhì)量問題及質(zhì)量事故處理過程。

（2）房屋建筑工程：土方回填；混凝土灌注樁的水下混凝土灌注；地下連續(xù)墻的水下混凝土灌注；基礎(chǔ)混凝土、防水混凝土澆筑；后澆帶混凝土澆筑；卷材防水層細部構(gòu)造處理（基礎(chǔ)或屋面）；鋼結(jié)構(gòu)安裝（基礎(chǔ)或主體結(jié)構(gòu)）；梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程；主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑；預應力張拉；裝配式結(jié)構(gòu)安裝；網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝；索膜安裝；拆除工程；爆破工程。

7.實測實量情況；房建項目的門框、廚房、衛(wèi)生間、陽臺部位等用儀器進行測量是否符合規(guī)范并記錄

8.標養(yǎng)室檢查：上海市建設工程施工現(xiàn)場標準養(yǎng)護室管理規(guī)定）第5條、第6條要求檢查，監(jiān)理定期填寫監(jiān)理檢查表。（標準養(yǎng)護室基本要求：1。硬件設備必須齊全，如冷暖保濕空調(diào)、專用溫度計、標準試模、坍落度筒、預養(yǎng)池、搗棒、卷尺、試塊排架等；2。軟件的設備必須齊全，如養(yǎng)護室規(guī)章制度，每日室溫、濕度檢查記錄，試塊登記資料、標準試模、坍落度筒、卷尺的檢測報告、時間有效性、試驗人員的資格證書等；3。施工監(jiān)理過程應定期進行檢查，養(yǎng)護室的室溫、濕度計錄、試塊登記記錄資料、試驗設備的計量檢定證明，每次檢查需要在當日監(jiān)理日記中書面記錄。

四、安全控制

（上海市建設工程施工安全監(jiān)理規(guī)程），（上海市建設工程質(zhì)量和安全管理條例）（建筑施工安全檢查標準）（建設工程施工現(xiàn)場安全資料管理規(guī)程）（危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)范）（現(xiàn)場施工安全生產(chǎn)管理規(guī)范）（工程文明施工管理規(guī)范）（建筑消防設施管理規(guī)定）

（1）嚴格按安全監(jiān)理手冊（第三版）執(zhí)行。

安全監(jiān)理內(nèi)部管理：確認書、責任書、崗前教育、安全裝備、應急預案、安全交底；

崗位職責：質(zhì)量、安全崗位責任制建立和確認；

（2）在檢查資料時要認真審查，審查內(nèi)容應包括：施工組織設計；土方開挖；支護、基坑止水方案；地下室施工方案及施工安全技術(shù)措施；外腳手架（包括人行安全通道）方案；臨時用電、用水、消防設施布置方案；模板支撐方案；高大支模方案；安全文明施工方案；塔吊、井架提升、垂直電梯安裝、拆除方案；臺風、雨季安全防范措施；夜間施工安全措施；重大危險源防范安全措施等。

（3）查總分包資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證（包括三年的有效期和未被扣證）、安全協(xié)議；查三類人員安全資格證及物種作業(yè)人員（電工、電焊工、腳手架架子工、鍋爐工、爆破工、機械操作工、起重工、起重機司機及指揮人員、人貨兩用電梯司機、吊籃操作工、等2年年審）的考核合格證書、操作資格證書；查施工企業(yè)安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)責任制、各處規(guī)章制度和安全監(jiān)管機構(gòu)建立及人員配備情況；查施工企業(yè)安全防、文明施工

措施費用使用計劃情況；對施工組織設計或安全技術(shù)措施或?qū)ｍ棸踩桨讣皯本仍A案的審查；實施施工機械和各種設施的安全許可驗收手續(xù)；危險性較大的工程識別及巡視記錄。

（4）現(xiàn)場檢查：

臨時用電：用電設備是否做到“一機、一閘、一漏、一箱”。電箱是否統(tǒng)一編號：開關(guān)箱能否防雨、防塵、有否加鎖，安裝高度是否達1。5米，漏電保護器完好率、是否有巡視檢查記錄，配電箱的接地裝置安裝完好。

塔吊、井架：井架纜風繩固定是否規(guī)范，是否有專人檢查；卷揚機鋼絲繩是否封閉；吊籃平臺進出口的安全門是否已全部安裝，是否及時關(guān)閉；塔吊指揮、井架提升機操作工是否持證上崗。（塔吊應單獨建立檔案）

腳手架：主立桿墊層是否有松動，鋼管扣件螺桿是否完好無損；鋼管腳手架接地裝置是否牢固可靠，竹片鋪設是否有遺漏，上下腳手通道是否全部暢通；密目網(wǎng)的持設是否符合規(guī)范要求，是否存在缺掛及破損；腳手架的四步一隔離是否到位，裝飾施工開始后對原腳手加是否進行加固，拉接點設置符合安全要求。

洞口臨邊：樓梯延邊和平臺處、外陽臺、落地窗沿邊、地坪上預留洞口的圍護是否到位。

電梯井：沒砌磚墻的電梯井周邊圍護是否完整、已砌磚墻電梯門的圍護是否完整。

文明施工：對作業(yè)人員的安全教育是否卓有成效，現(xiàn)場是否存在不戴安全帽；施工現(xiàn)場與生活區(qū)是否采取隔離措施；現(xiàn)場的消防設備是否按要求布置，消防通道是否暢通，損壞的道路是否及時修復；排水溝是否暢通，污水是否存在淤積現(xiàn)象，建筑材料是否做到有序堆放，是否存在高空墜物現(xiàn)象；宿舍內(nèi)的照明線路是否存在亂拖亂拉現(xiàn)象，是否擅自使用電鍋、液化氣。

建設單位提供：1。規(guī)劃許可證、施工許可證、2。監(jiān)理合同、施工合同；3。監(jiān)理中標通知書、施工中標通知書；4；規(guī)劃局提供的點位點。5。建設工程地下管線竣工圖；6。施工圖紙；7。地質(zhì)勘察報告。8設計圖紙交底。

施工單位報審資料：1。施工單位資質(zhì)報審；2。人員資質(zhì)報審；3。施工組織設計；4。材料、構(gòu)配件、設備報審；5。重大危險源和深基坑的專家認證資料。、水泥、粗細骨料報審附件：廠家質(zhì)保書、生產(chǎn)許可證、交易憑證、復試報告、本工程備案證明。鋼筋原材料報審附件；質(zhì)保書、全國生產(chǎn)許可證、復試報告。

第三篇：監(jiān)理資料報審、檢查、存檔內(nèi)容

監(jiān)理資料報審、檢查、驗收存檔內(nèi)容

一、對施工測量成果及保護措施的檢查、復核應包括以下內(nèi)容：

1、檢查施工單位測量人員的資格證書及測量設備鑒定證書

2、施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)、臨時水準點的測量成果及控制樁的保護措施

二、對施工單位工程提供服務的試驗室的檢查內(nèi)容：

1、檢查試驗室的資質(zhì)等級及試驗范圍

2、法定計量單位對試驗設備出具的計量鑒定證明

3、試驗室管理制度

4、試驗人員資格證書

三、項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員對施工質(zhì)量巡視檢查的內(nèi)容

1、施工單位是否按工程設計文件、工程建設強制性標準和已經(jīng)批準的施工組織設計、專項施工方案施工

2、施工使用的材料、構(gòu)配件和設備是否合格（檢查材料生產(chǎn)廠家資質(zhì)、出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、性能測試報告以及施工單位的抽檢報告

3、施工現(xiàn)場管理人員、特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位

4、特種作業(yè)人員是否持證上崗

四、對施工單位簽發(fā)開工令審查內(nèi)容

1、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書

2、安全生產(chǎn)許可證文件

3、類似工程業(yè)績

4、設計交底圖紙會審已經(jīng)完成5、施工組織設計已經(jīng)有總監(jiān)理工程師簽認

6、施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系、制度已經(jīng)建立。專職管理人員、特種作業(yè)人員的資格審查，按施工承包合同已經(jīng)到位、施工機械設備報審達到使用條件

7、工程主要材料已經(jīng)落實

8、文明施工現(xiàn)場規(guī)章制度

9、進場水、電、道路、通訊已經(jīng)滿足開工要求

五、對分包單位資格審查內(nèi)容

1、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書

2、安全生產(chǎn)許可證文件

3、類似工程業(yè)績

4、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資質(zhì)

六、圖紙會審設計交底會議，應該由建設單位主持召開，參加單位：建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位會議紀要由總監(jiān)理工程師簽認存檔（四方會簽）

七、第一次工地會議是在開工前，由建設單位主持召開的會議，參加單位：建設單位、施工單、監(jiān)理單位對各自人員及分工、開工準備、監(jiān)理例會的要求等情況進行溝通和協(xié)調(diào)的會議、（會議紀要由項目監(jiān)理機構(gòu)負責整理，與會各方會簽）

八、施工組織設計的報審按下列程序及要求

1、施工組織設計編制由施工單位編制完成。施工單位技術(shù)負責人審核簽認和報審表報項目監(jiān)理機構(gòu)

2、總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師進行審查，符合要求由總監(jiān)理工程師簽認

3、已經(jīng)簽認的施工組織設計由項目監(jiān)理機構(gòu)報建設單位

4、項目監(jiān)理機構(gòu)還應該審查施工組織設計里面的安全生產(chǎn)事故應急預案、重點檢查應急組織體系、相關(guān)人員職責、預警預防制度、應急救援措施

九、工程材料、構(gòu)配件、設備報驗資料、見證取樣

1、用于工程的材料證明文件：有產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告、性能檢測報告以及施工單位的質(zhì)量抽檢報告

2、工程監(jiān)理單位和建設單位應在建設工程監(jiān)理合同中事先約定平行檢驗的項目、數(shù)量、頻率、費用等內(nèi)容

3、見證取樣：

1、用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土、砂漿試件

2、用于結(jié)構(gòu)工程主要受力鋼筋

3、用于工程主要原材料

4、建設單位和監(jiān)理單位認為必須要的試驗項目

十、旁站記錄

1、對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班旁站監(jiān)督，本工程(錢江開發(fā)區(qū)商務一號路、土山壩路）旁站監(jiān)理的范圍為：樁基施工、砼澆筑、土方回填、預應力張拉、結(jié)構(gòu)吊裝、水穩(wěn)鋪設、瀝青鋪設等隱蔽過程、建筑材料和現(xiàn)場施工見證試驗以及業(yè)主合同中規(guī)定的部位。

2、監(jiān)理單位根據(jù)建設單位要求、監(jiān)理合同、施工圖紙設計制定旁站監(jiān)理方案

十一、對計量器具的檢查鑒定

1、審查施工單位使用的衡器、量具、計量裝置等設備的檢測報告

2、施工單位應按有關(guān)規(guī)定定期對計量設備進行檢查、檢定

十二、施工進度計劃報審

1、施工單位根據(jù)施工合同制定總進度計劃

2、施工單位根據(jù)總進度計劃制定季度進度計劃

3、根據(jù)季度進度計劃制定月度計劃

4、施工單位根據(jù)月度計劃制定周計劃

5、階段性進度計劃

6、施工進度報審表

十三、監(jiān)理檔案合同內(nèi)容

1、監(jiān)理和建設單位合同（監(jiān)理合同）

2、建設單位和施工單位合同（施工總承包合同）

3、投標文件：中標文件商務標

4、勘測設計文件

5、其他合同文件

十四、工程質(zhì)量控制內(nèi)容

一、工程開工前，項目監(jiān)理機構(gòu)應該審查施工單位現(xiàn)場的質(zhì)量管理管理組織機構(gòu)、管理制度及專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格

二、總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報審的施工方案，符合要求后予以簽認

二、對新材料、新工藝、新技術(shù)、新設備使用：

1、要求施工單位提供相應的檢驗、檢測、試驗、鑒定或評估報告。

2、相應的驗收標準

3、有必要時進行專家認證，施工單位組織專題論證會

三、審核施工單位測量人員資格和測量成果

四、審核試驗室資質(zhì)材料

五、對用于工程材料、構(gòu)配件、設備的質(zhì)量證明文件（出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、性能檢測報告、施工單位質(zhì)量抽檢報告、監(jiān)理單位和建設單位委托監(jiān)理合同中事先約定的平行檢驗項目的檢測報告）

六、施工中使用的計量設備（衡器、量具、計量裝置進行檢查、檢定）

七、對影響工程主體結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的隱蔽工程進行旁站（完工后無法檢測其質(zhì)量的或返工會造成重大損失的部位）

八、按工程特點、專業(yè)要求、行業(yè)規(guī)定、監(jiān)理合同進行平行檢驗

九、按規(guī)定對施工單位的隱蔽工程、檢驗批、分項工程、分部工程在施工單位自檢合格后按報驗有關(guān)專業(yè)工程驗收標準規(guī)定的程序進行驗收

十、巡視檢查內(nèi)容見監(jiān)理規(guī)范

十一、對反工處理或加固補強的質(zhì)量缺陷，項目監(jiān)理機構(gòu)應要求施工單位報送經(jīng)設計等相關(guān)單位認可的處理方案，并且應該對質(zhì)量缺陷的處理過程進行跟蹤檢查，同時對處理結(jié)果進行驗收

十二、對需要返工處理或加固的質(zhì)量事故，項目監(jiān)理機構(gòu)應要求施工單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設計等相關(guān)單位認可的處理方案，并應對質(zhì)量事故的處理過程進行跟蹤檢查，同時應對處理處理結(jié)果進行驗收。（項目監(jiān)理機構(gòu)應及時向建設單位提交質(zhì)量事故書面報告，并應將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔）

十三、竣工驗收

1、項目監(jiān)理機構(gòu)應審查施工單位提交的單位工程竣工驗收報審表及竣工資料，組織竣工預驗收。（存在問題，施工單位整改。合格的，總監(jiān)理工程師簽認工程竣工驗收報審表）

2、竣工預驗收合格后，項目監(jiān)理機構(gòu)應編寫工程質(zhì)量報告，并應經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術(shù)負責人審核簽字后報建設單位

3、項目監(jiān)理機構(gòu)應參加由建設單位組織的竣工驗收。

十五、監(jiān)理對施工組織設計報審程序和要求

1、施工單位編制的施工組織設計經(jīng)施工單位技術(shù)負責人審核簽認后，與施工組

織設計報審表一并報送監(jiān)理機構(gòu)審查

2、總監(jiān)理工程師應及時組織專業(yè)監(jiān)理工程師進行審查，符號要求的由總監(jiān)理工程師簽認

3、已經(jīng)簽認的施工組織設計報送建設單位

4、項目監(jiān)理機構(gòu)還應審查施工組織設計中的生產(chǎn)安全事故應急預案、重點審查應急組織體系、相關(guān)人員職責、預警預防制度、應急救援措施

十六、總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令條件（應征得建設單位同意）（緊急情況下未能事先報告時，應在事后及時向建設單位作出書面報告）

1、建設單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的2、施工單位未經(jīng)批準擅自施工或拒絕項目機構(gòu)管理的3、施工單位未按審查通過的工程設計文件施工的4、施工單位違反工程建設強制性標準的5、施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患的或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的十七、總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程復工令具備條件

1、項目監(jiān)理結(jié)構(gòu)如實記錄施工單位簽發(fā)暫停令發(fā)生的情況

2、總監(jiān)理工程師會同各方按施工合同要求處理因暫停引起的工期、費用有關(guān)問題

3、因施工單位原因引起的暫停施工時，項目監(jiān)理機構(gòu)應檢查、驗收施工單位停工整改過程、結(jié)果

4、當暫停原因消失，具備復工條件時，由施工單位提出復工申請，項目監(jiān)理結(jié)構(gòu)審查施工單位報送的工程復工報審表及有關(guān)材料，符合要求后，總監(jiān)理工程師及時簽署審查意見，并報建設單位批準后簽發(fā)工程復工令。

5、施工單位未提出復工申請的，總監(jiān)理工程師根據(jù)實際情況指令施工單位恢復施工

十八、工程變更程序

1、總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提出的工程變更申請，提出審查意見。

2、對涉及工程設計文件修改的工程變更，應有建設單位轉(zhuǎn)交原設計單位修改工程設計文件。必要時項目監(jiān)理結(jié)構(gòu)應建議建設單位組織設計、施工等單位召開認證工程設計文件的修改方案專題會議

3、總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程變更費用及工期影響作出評估

4、總監(jiān)理工程師組織建設單位、施工單位等共同協(xié)商確定工程變更費用及工期變化。會簽工程變更單。

5、項目監(jiān)理機構(gòu)根據(jù)批準的工程變更單文件監(jiān)督施工單位實施工程變更

6、項目監(jiān)理結(jié)構(gòu)可在工程變更前與建設單位、施工單位等協(xié)商確定工程變更的計價原則、計價方法或價款

7、建設單位和施工單位未能就工程變更費用達成協(xié)議時：由項目監(jiān)理機構(gòu)可提出一個暫定的價格并經(jīng)建設單位同意，作為臨時支付工程款的依據(jù)。工程款最終

結(jié)算時，應以建設單位與施工單位達成的協(xié)議為依據(jù)

十九、項目監(jiān)理機構(gòu)處理費用索賠的主要依據(jù)

1、法律、法規(guī)

2、勘測設計文件、施工合同文件

3、工程建設標準

4、索賠事件的依據(jù)

二十、項目監(jiān)理機構(gòu)按下列程序處理施工單位費用索賠：

1、受理施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提交的費用索賠意向通知書

2、收集索賠有關(guān)資料

3、受理施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提交的費用索賠報審表

4、審查費用索賠報審表，需要施工單位進一步提交詳細資料時，應該在施工合同約定的期限內(nèi)發(fā)出通知

5、與建設單位和施工單位協(xié)商一致后，在施工約定的期限內(nèi)簽發(fā)費用索賠報審表，并報建設單位

二十一、項目監(jiān)理機構(gòu)批準施工單位費用索賠應同時滿足下列條件：

1、施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提出費用索賠

2、索賠事件是因非施工單位原因造成，且符合施工合同約定

3、索賠事件造成施工單位直接經(jīng)濟損失

二十二、工程延期及工期延誤

一、項目監(jiān)理機構(gòu)在批準施工單位工程延期應同時滿足以下條件：

1、施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提出工程延期

2、因非施工單位原因造成施工進度滯后

3、施工進度滯后影響到施工合同約定的工期

二十三、合同爭議

一、項目監(jiān)理機構(gòu)處理施工合同爭議時應進行下列工作:

1、了解合同爭議情況

2、及時與合同爭議雙方進行磋商

3、提出處理方案后，有總監(jiān)理工程師進行協(xié)調(diào)

4、未能達成一致時，總監(jiān)理工程師應提出處理合同爭議的意見

第四篇：建設部監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)核準

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)核準

甲級資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設部審批；其他由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門審批，報住房和城鄉(xiāng)建設部備案。中央管理的企業(yè)直接向住房和城鄉(xiāng)建設部申請。

行政許可依據(jù) 行政許可條件 申請材料目錄 行政許可程序

行政許可辦理期限 行政許可數(shù)量 行政許可辦理機構(gòu) 行政許可辦理地址電話

（一）行政許可依據(jù)

《中華人民共和國建筑法》第十二條、十三條，《建設工程質(zhì)量管理條例》第三十五條。

（二）行政許可條件

具體條件見《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設部令第158號）、《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》（建市[2007]190號）等規(guī)定。

（三）申請材料目錄

1、《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請表》（一式三份）及相應電子文檔；

2、企業(yè)法人、合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件；

3、企業(yè)章程或合伙人協(xié)議復印件；

4、企業(yè)法定代表人、企業(yè)負責人的身份證明、工作簡歷及任命（聘用）文件；

5、企業(yè)技術(shù)負責人的身份證明、工作簡歷、任命（聘用）文件、畢業(yè)證書、相關(guān)專業(yè)學歷證書、職稱證書和加蓋執(zhí)業(yè)印章的《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》等復印件；

6、《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請表》中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、加蓋執(zhí)業(yè)印章的注冊執(zhí)業(yè)證書復印件（無執(zhí)業(yè)印章的，須提供注冊執(zhí)業(yè)證書復印件）；

7、企業(yè)必要的工程試驗檢測設備的購置清單（按申請表要求填寫）。

取得專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)申請晉升專業(yè)資質(zhì)等級或者取得專業(yè)甲級資質(zhì)的企業(yè)申請綜合資質(zhì)的，除前款規(guī)定的材料外，還應當提交企業(yè)原工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復印件，企業(yè)《監(jiān)理業(yè)務手冊》及近兩年已完成代表工程的監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、工程竣工驗收報告及監(jiān)理工作總結(jié)。

（四）行政許可程序

1、申請人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門提出申請，提交有關(guān)材料。其中，中央管理的企業(yè)直接向住房和城鄉(xiāng)建設部申請；

2、省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門對申請材料進行初審，提出初審意見，并將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉(xiāng)建設部；

3、住房和城鄉(xiāng)建設部進行審核。其中鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，商國務院有關(guān)部門評審后，由住房和城鄉(xiāng)建設部作出行政許可決定；準予許可的，于法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā)、送達資質(zhì)證書。

（五）行政許可辦理期限

初審期限為二十個工作日。

住房和城鄉(xiāng)建設部自收到初審意見和材料之日起，在二十個工作日內(nèi)作出決定；因故經(jīng)分管部長批準，可延長十個工作日。在審批過程中，需要有關(guān)部門評審的，評審時間為20個工作日，專家評審20個工作日，專家評審意見在有關(guān)媒體上公示10個工作日，部門評審、專家評審及專家意見公示時間均不計算在許可辦理期限之內(nèi)。

（六）行政許可數(shù)量

無限制。

（七）行政許可辦理機構(gòu)

住房和城鄉(xiāng)建設部行政審批集中受理辦公室

（八）行政許可辦理地址、聯(lián)系電話

辦理地址：北京市海淀區(qū)三里河路9號住房和城鄉(xiāng)建設部南配樓104房間

聯(lián)系電話：010-58933701

第五篇：建設部檢查匯報資料

合經(jīng)區(qū)方興園安置房北地塊項目部

迎接建設部檢查匯報材料

熱烈歡迎建設部各位專家及領(lǐng)導對合經(jīng)區(qū)方興園安置房北地塊項目部進行檢查。

1、工程概況

合經(jīng)區(qū)方興園安置房北地塊位于合肥市合經(jīng)區(qū)青龍?zhí)堵放c紫蓬路交錯口，北至紫蓬路，西至青龍?zhí)堵?，屬于回遷安置房。

本工程由安徽海恒發(fā)展股份有限公司投資興建，安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院進行建筑及結(jié)構(gòu)設計，安徽省監(jiān)理咨詢有限公司為工程監(jiān)理單位，安徽亞坤建設集團有限公司為總承包。本工程地塊面積:30952.33m2，總建筑面積：94775 m2，共11棟建筑，2#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、均為18層。1#東單元18層，西單元24層，3#為24層。地上總建筑面積： 82755 m2，住宅面積80955 m2，小區(qū)公建面積：1800 m2地下總建筑面積：12020 m2，建筑密度：16.0%，綠地率：36%，總戶數(shù)：1056戶，其中60 m2，288套；80 m2,768套?？?cè)丝跀?shù)：3379（3.2人/戶）。停車庫：非機動車位2112個，機動車停車位528個，其中地下318個車位，地上210個車位。

2、施工過程中對建筑控制情況

（1）正式施工前編制建筑施工質(zhì)量與安全的專項方案。

（2）選用的各種材料及設備供應商均經(jīng)相關(guān)單位備案登記。

（3）對進場的建筑材料和設備品種、規(guī)格、包裝、外觀尺寸等進行檢查驗收，質(zhì)量證明文件進行核查并歸檔，對材料和設備按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）及檢測方案的規(guī)定在施工現(xiàn)場見證抽樣復驗。以上各檢查均形成書面記錄。

（4）對進場的各種材料和設備均已要求合理堆放并儲存。

（5）各工序施工嚴格按照規(guī)范進行，相關(guān)隱蔽驗收、檢驗批驗收等資料齊全。

（6）本工程各部位節(jié)能設計有關(guān)參數(shù)均符合《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189-2005）中規(guī)定。

感謝各位領(lǐng)導親臨！

2012年10月15日1