第一篇：3棟主體監(jiān)理評估報告

深圳市施友建設監(jiān)理有限公司工作總結

龍鳳花園?名仕公館3棟

結構驗收監(jiān)理單位總結

一、工程概況：

龍鳳花園?名仕公館3棟工程位于永定縣龍鳳花園左側?？蚣艚Y構，為地下1層，地上28層?；A形式為樁基礎，建筑高度90.5M，總建筑面積23222.22m2，該工程為一類高層住宅，結構安全等級為一級，設計年限為50年，結構抗震設防烈度為6度。墻體為煤矸石燒結多孔磚，強度等級為MU10。砂漿為M5, 結構梁板、柱墻砼強度分別為C25、C30、C35、C40、C45。

二、監(jiān)理情況：

本工程于2014年 1 月 24日進行了基礎結構驗收后開始主體施工，我監(jiān)理部嚴格按照監(jiān)理規(guī)范的有關要求，依據國家強制性條文和施工圖紙、設計變更文件及施工規(guī)范、圖集對施工單位進行監(jiān)督管理，嚴格要求施工單位按照監(jiān)理程序進行施工。

1、鋼筋、模板分項情況觀感一般。

每層樓的梁、板、柱墻鋼筋施工過程中，我監(jiān)理部均進行了巡視檢查，在綁扎梁、墻柱節(jié)點時，進行旁站監(jiān)督。檢查中發(fā)現的問題均及時通知施工管理人員立即進行整改。鋼筋、模板制作安裝完成后，要求施工單位按照工序報驗制度，在自檢合格的基礎上填報工序報驗單申請驗收，我監(jiān)理部再到現場對鋼筋模板進行驗收。包括鋼筋的品種、級別、規(guī)格、數量、截面尺寸、錨固以及模板標高軸線、支撐系統(tǒng)的承載力、剛度、穩(wěn)定性等進行全數檢查。發(fā)現問題立即通知施工單位進行整改，復查合格后同意進入下一道工序施工。同時按國家建筑工程規(guī)范、規(guī)定要求，對首層、中間層及屋面鋼筋組織各參建單位進行了檢查驗收，提出的問題也及時得到整改落實，并形成了相關的記錄。鋼筋、模板共檢驗批，全部合格。

2、砼情況觀感一般。

本主體工程砼采用華潤商品、自拌砼兩種。A座1-6層墻柱及2-3層梁板采用華潤混凝土（永定）有限公司生產的商品砼，A座7-28層墻柱及4-屋面層梁板采用自拌泵送混凝土；B座1-6層墻柱及2-5層梁板采用華潤混凝土（永定）有限公司生產的商品砼，B座7-28層墻柱及6-層面層梁板采用自拌泵送混凝土，砼檢測評定合格。在每次澆筑砼時，我監(jiān)理部均安排人員進行了旁站監(jiān)理，跟班監(jiān)督施工班組澆筑砼，及澆筑砼施工設備，監(jiān)理人員查看砼強度、配合比和相關資料，并抽測砼的坍落度情況。符合要求后方允許進行澆筑砼。砼澆筑過程中，要求施工單位派專人進行鋼筋、模板的檢查保護。凡發(fā)現鋼筋有變形情況，均及時要求護筋人員進行矯正。發(fā)現有爆模漏漿的部位，也及時要求護模人員進行處理。嚴格控制砼的施工質量。旁站結束后，按監(jiān)理規(guī)范要求監(jiān)理人員必須填寫旁站監(jiān)理記錄。每次澆筑砼時留置的砼試件，均有旁站監(jiān)理人員見證取樣。該主體部分砼施工形成旁站記錄一共93份。

3、砌體情況觀感一般。

填充墻施工時，首先對原材料進場進行了見證取樣送檢。要求后塞口必須滿足設計要求的停留時間和預留高度。構造筋和墻體拉結鋼筋經檢查符合設計和規(guī)范要求后方允許進行砌體施工。在砌筑時抽測水平灰縫、飽滿度、墻體的垂直度和平整度。高度大于4米墻體中部或過梁標高處按設計要求設置現澆鋼筋砼帶。凡不符合要求的均要求施工方拆除重做。砌筑砂漿嚴格按配合比施工，并嚴格要求計量。砂漿試快均由監(jiān)理人員隨機進行見證取樣，砂漿強度符合設計要求。填充墻共檢驗26批，全部合格。

4、測量情況觀感一般。

每層樓面軸線、標高的控制，監(jiān)理部對施工單位的測量放線記錄進行復測，其誤差均在規(guī)定允許范圍之內。

5、砼外觀質量觀感一般。

每次模板拆除后立即對砼外觀質量進行檢查。檢查時發(fā)現的砼質量缺陷，嚴禁工人擅自進行剔打、修補。必須經我監(jiān)理檢查同意后方可進行處理。對較嚴重的質量缺陷嚴格按照施工單位提出的整改方案統(tǒng)一處理。

三、水電安裝和防雷施工質量：水電同步預留預埋基本到位。防雷安裝按

照圖紙和防雷辦交底要求進行施工。

四、質保資料檢查情況：

第三方專家對砼論證，博海永正、回彈檢測報告符合要求合格。

原材料進場抽樣、見證送檢全部合格。

鋼筋連接見證送樣情況：

電渣壓力焊88組，合格率100%。

標樣砼試塊： C25：125組、C30：26組；C35：6組； C40：12組；C45：25組；試壓結果全部合格，合格率100%。

砼配合比試驗報告，C45、C40、C25、C30、C35各2組，檢測結果全部合格，合格率100%。

砂、石試驗報告各5份

砂漿見證取樣103組，檢測結果合格。

水泥抽樣檢測16組，檢測結果合格。

磚抽樣檢測6組，檢測結果合格。

五、驗收意見

該工程主體結構施工質量符合設計和驗收規(guī)范要求，未發(fā)現違反國家強制性標準條文情況，質量保證資料真實、完整，具備驗收條件，我監(jiān)理部同意該主體結構驗收。

深圳市施友建設監(jiān)理有限公司

2014.年7月28

第二篇：主體驗收監(jiān)理評估報告范文

主體工程驗收監(jiān)理評估報告

一、主體工程施工概況

本工程位于婁底市新化縣工業(yè)園青峰路，由婁底東方希望動物營養(yǎng)有限公司興建，設計單位、勘察單位為新化縣建筑規(guī)劃勘察設計院，監(jiān)理單位為冷水江市冠湘建設工程監(jiān)理有限公司，施工單位為四川金源建設有限公司。本工程為婁底東方希望動物營養(yǎng)有限公司飼料生產線綜合樓項目，總建筑面積約978.98平方米。為三層框架結構，抗震設防烈度6度。耐火等級：二級。屋面防水等級：Ⅱ級。建筑高度：10.60米。

二、設計依據

1、《民用建筑設計通則》（GB50352-2005）

2、《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2006）

3、《宿舍建筑設計規(guī)范》（JGJ36-2005）

4、《辦公建筑設計規(guī)范》（JGJ67-2006）

5、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》（2009）

6、全國民用建筑設計技術措施《規(guī)劃、建筑》（2009）

7、建筑射箭單位提供的相關資料和要求；

8、由建筑單位提供的設計方案；

9、其他現行的國家和地方有關建筑設計規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。

三、施工依據

1、建設單位與施工單位簽訂的施工合同；

2、設計單位的設計圖紙、施工說明及工程設計變更單；

3、經建設單位和監(jiān)理單位審批的施工組織設計及主體工程施工方案；

4、國家、行業(yè)現行法律法規(guī)及建筑施工驗收規(guī)范、質量評定標準；

5、國家現行頒布的強制性標準；

四、工程管理

（一）施工組織與管理

1、在基礎工程施工管理的基礎上，根據工程實際情況，及時調整管理思路，采用先進的施工工藝和獎懲激勵措施，完善項目各項管理制度，總結經驗，彌補不足，向精細化管理發(fā)展。

2、繼續(xù)強化創(chuàng)優(yōu)意識，以創(chuàng)建優(yōu)質結構師范工程為目標，落實管理責任制，不斷加強現場管理力度。

3、加強施工過程控制。同基礎工程一樣嚴把原材料復試和成品、半成品質量關，嚴格控制工序質量，每個分部、分項工程的關鍵工序設立質量管理點，貫徹執(zhí)行自檢、互檢和交接檢制度。對新材料的應用及時報請甲方、監(jiān)理單位進行實際考察，確認后進行應用。

4、結合后期裝飾裝修的需要，作好主體各工種的協(xié)調及與裝飾工種的配合工作。

5、切實落實質量通病的預防措施。

（二）技術管理情況

按照經審核的施工組織設計和主體工程施工方案，作好新材料和新工藝應用的交底工作。組織相關人員到現場實際考察學習，熟悉施工工藝。過程中及時反饋現場施工中遇到的問題，予以解決。定期召開施工現場質量例會和樣板交底會，作好職工的教育工作。嚴格執(zhí)行管理程序，按要求向現場監(jiān)理進行各項報驗，保證技術管理的有序運行。作好施工過程中技術資料的收集，整理工作，并按要求歸檔。

（三）質量保證情況

在施工過程中，把原材料、成品及半成品的進場質量驗收作為質量控制的起點。對進場的材料，從質量保證資料入手，進行質量控制；最后在監(jiān)理工程師現場見證下取樣，送實驗室復試，并接受質量監(jiān)督部門的見證抽樣復試。復試合格后，該批材料方可使用。

（四）過程控制情況

1、本工程的測量放線，采用內控外復核的雙控方法，提高其精度。經復核，全高的垂直度誤差10㎜，標高誤差10㎜，均在規(guī)范要求范圍內。

2、模板工程

為確保清水混凝土目標的實現，對墻柱模板全部采用新型全鋼大模板，梁板模板采用雙面腹膜竹膠板。在施工過程中，切實落實模板定位鋼筋等質量預控措施，杜絕了模板移位的常見質量通病。

3、鋼筋工程

積極采用直螺紋、電渣壓力焊等新工藝，確保鋼筋連接的質量。在砼澆搗過程中，加強鋼筋成品保護工作，由專人負責鋼筋修整，加設馬凳筋和支墊保護層墊塊，以免鋼筋位移。

4、混凝土工程

全部采用商品混凝土。為冷水江市永祥混凝土有限公司提供?；炷翝仓^程中施工員現場跟蹤檢查，試驗員進行塌落度測試、混凝土試塊制作。另外派專人到商品混凝土攪拌站進行現場監(jiān)督，檢查原材料、外加劑質量及配合比電子計量情況，根據施工要求，及時調整混凝土塌落度。混凝土澆搗完成后，及時進行灑水養(yǎng)護。混凝土試塊同條件養(yǎng)護和標準養(yǎng)護至齡期做好試壓工作。

5、資料整編情況

對施工中形成的各類管理文件和技術資料，都及時進行收集，報監(jiān)理單位備案。同時認真做好安全資料、文明工地資料及貫標資料的收集和整理。

（五）安全文明施工

緊跟創(chuàng)衛(wèi)步伐，在施工現場營造良好的施工氛圍。實施施工現場文明標準化管理。順利通過了市級文明工地驗收。項目部內部和各施工班組簽定安全生產責任制和職工個人簽定安全生產責任書；班組每日及時進行安全生產自檢，并做好記錄；項目部定期進行安全檢查和防火檢查。機械設備完善，各項安全設施及措施責任到人，任務明確，實現標準化管理，保證了本工程無不安全事故發(fā)生。

五、工程質量評定

（一）、子分部工程質量評定

根據現行施工質量驗收規(guī)范及工程技術資料整編的有關要求，現對主體工程中已施工完成的混凝土結構子分部工程質量評定情況如下：

1.模板分項：共計驗收檢驗批12個。經驗收合格。

2.鋼筋分項：共計驗收檢驗批13個。經驗收合格。

3.砼分項：共計驗收檢驗批3個。經驗收合格。

六、本工程主體結構質量監(jiān)理評估意見

綜上所述：

1、本工程資料齊全。

2、所屬分部主控項目全部合格，一般項目合格率在90%以上。

3、所屬分部外觀質量全部合格。

評估意見：本工程主體結構分部監(jiān)理單位評定結果：合格

監(jiān)理：

監(jiān)理單位（章）：

第三篇：主體竣工驗收監(jiān)理評估報告

一、工程概況

香拉薇拉（杭州）服飾有限公司廠房

一、宿舍樓工程，由香拉薇拉（杭州）服飾有限公司投資興建，中國美術學院風景建筑設計研究院設計，浙江東方工程管理有限公司監(jiān)理，江西省宏順建筑工程有限公司承建施工，杭州市蕭山區(qū)建筑工程質量安全監(jiān)督站實行監(jiān)督和指導。

本工程廠房

一、宿舍樓工程建筑面積為23349.8平方米，其中廠房工程為11207平方米，宿舍樓工程為12142.8平方米。工程建筑標高±0.000（相對于黃海高程絕對標高）為6.600米，廠房一為框架結構五層，宿舍樓為框架結構六層，按六度抗震設防。墊層砼為C15級，基礎、主體砼為C25、C30級。±0.000以上為燒結頁巖多孔磚，M5混合砂漿砌筑。

二、監(jiān)理依據

1、設計文件、施工圖紙、會審紀要

2、建設單位與施工單位簽訂的施工合同

3、建設單位與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同

4、施工單位編制的施工組織設計、方案

5、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2002）

6、砌體工程施工質量驗收規(guī)范（GB50203-2002）

7、建筑工程施工驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）

8、建設工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50328-2001）

9、建設工程監(jiān)理規(guī)范

10、其他有關建筑法律、法規(guī)、技術規(guī)范規(guī)程等

三、監(jiān)理過程采取的質量控制方法

1、主體工程開工前，我方在工地例會上對施工單位進行了交底，闡明了監(jiān)理目標、監(jiān)理依據、監(jiān)理措施和對施工單位的要求，確定了監(jiān)理例會、質量資料核查、“二材二塊”見證、工序施工報驗制度、工程質量驗收等制度。每道工序施工前，我方都認真的向施工方進行交底，提出監(jiān)理要求，施工中進行巡視、平行檢查和旁站監(jiān)理，將發(fā)現的問題通知。

2、嚴把原材料、構配件質量關施工方，要求施工單位及時整改，在驗收時嚴格按照設計圖紙和施工驗收規(guī)范的要求嚴把驗收關。

原材料、構配件的質量控制是施工質量控制的關鍵工作。在工程監(jiān)理過程中，我方嚴格按照有關規(guī)范規(guī)定，要求施工單位對進場的主要材料進行申報，提供出廠證明、合格證、質保單等保證資料。“二材二塊”在監(jiān)理人員的見證下進行取樣送檢，平行檢查過程中對工程中使用的鋼材進行隨機抽樣送檢。

3、重點部位、重點工序進行跟班旁站監(jiān)理

依據《建設工程質量管理條例》及建設部關于印發(fā)《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理方法（試行）》的通知，我方在本工程實行了旁站監(jiān)理。在主體工程施工中，現場監(jiān)理人員對梁、柱節(jié)點鋼筋安裝施工及混凝土澆筑都進行了旁站監(jiān)理，發(fā)現問題要求施工單位及時進行整改，并做好旁站監(jiān)理記錄。

4、加強隱蔽驗收，實行混凝土澆筑通知制度

根據本工程單體工程多的特點，我監(jiān)理部在本工程施工中實行混凝土澆筑通知制度，即施工方在混凝土澆筑前必須向監(jiān)理方提出混凝土澆筑申請，經監(jiān)理方對隱蔽工程驗收達到設計及規(guī)范要求后，下發(fā)“混凝土澆搗通知書”，施工方在收到通知書后方可進行混凝土澆搗。

5、加強對事前、事中、事后的工序質量控制

根據本工程的特點，我方對重點部位、重點工序在施工前進行技術交底，分析容易造成缺陷的原因，提出進行重點控制的幾個要素；在事中，采取旁站、巡視、平行檢查等手段進行質量控制；在該工序完成之后，再進行復檢或復核，符合要求后進入下道工序。同時要求施工單位做好成品保護工作。

四、主體工程監(jiān)理工作情況

施工前，我方熟悉設計圖紙、技術標準、工程變更聯系單等技術資料，參加圖紙會審，結合本工程的項目特點，制定了較為詳細、具體的主體工程監(jiān)理細則，對施工單位人員進行了嚴格審核，審查了施工單位提交的廠房一工程、宿舍樓工程、砌體工程、腳手架搭拆、安全用電、物料提升機安拆等施工方案，并針對方案中的質保措施、操作規(guī)程、進度控制、安全措施等提出了較為合理、完善的意見和建議。施工單位逐一進行了修改、補充，并經我方審核同意后方可準予施工。

用于本工程的重要材料（鋼筋、水泥、砂石等原材料）進場時，審查原材料出廠合格證和材料試驗單，對“二材二塊”進行了現場見證取樣，拒絕不合格的材料、半成品用于本工程。

本廠房

一、宿舍樓工程施工中，我方采取了旁站、巡視、平行檢查等控制手段對工程質量進行監(jiān)控。在混凝土澆搗過程中，施工單位基本能按施工方案的要求施工。施工方對混凝土操作人員作了具體的交底，拆模后基礎混凝土外觀情況良好，混凝土試塊按規(guī)定制作，已測試塊試驗結果符合設計要求。主體砌體工程砌筑前，我方對工程方項目部人員進行了詳細的施工交底、監(jiān)理內部也對監(jiān)理人員進行了詳細的交底，并制定了一套較完整的監(jiān)控制度，現場施工的每個主要控制點進行了嚴格的控制，發(fā)現不合格的施工部位嚴格要求施工單位進行返工處理，取得較好效果。在監(jiān)理過程中我方嚴格把關，施工方能密切配合，主體工程施工質量達到了設計文件和施工質量驗收規(guī)范要求。

水電安裝部分：在主體階段配合土建施工，做到確保預埋預留位置正確，防雷引下線位置準確無誤，各預埋到位，并做好各項隱蔽驗收記錄。

五、質量保證資料核查情況

我方對本工程各種原材料的質保資料，隨工程施工進展進行了收集整理和審核，對“二材二塊”取樣由監(jiān)理現場見證，認為用于本工程的材料符合設計和施工質量驗收規(guī)范要求，質保資料齊全，完整真實，具體如下：

1、鋼材進場有專人旁站，對鋼材的規(guī)格、數量、質量、質保書等情況進行詳細的檢查，驗收合格后允許進場；進場后經我監(jiān)理方見證取樣，合格后投入使用。出廠合格證及試驗報告齊全，其中出廠合格證22份，試驗報告24份，共52組，均符合要求。

2、水泥采用杭州聯化水泥有限公司提供的復合水泥，強度為32.5，出廠合格證、復試報告齊全。其中出廠合格證5份，試驗報告10份，共5組，均符合要求。

3、鋼筋焊接采用單面搭接焊、電渣壓力焊、閃光對焊，焊條、焊劑均有合格證，試驗報告齊全，符合要求。

4、磚采用杭州東能新型墻材有限公司提供的混凝土普通磚及浙江捷豐環(huán)保

技術工程有限公司提供的燒結頁巖多孔磚，出廠合格證及復試報告齊全。

5、砂漿試塊：廠房一±0.000以上為M5混合砂漿5組，強度均符合要求（未出試驗報告按符合要求計）；宿舍樓±0.000以上為M5砂漿6組，強度均符合要求（未出試驗報告按符合要求計）。

6、沉降觀測：廠房一工程測5次，最大沉降量為7mm,最小沉降為4mm，沉降差為3mm，符合設計和施工規(guī)范要求；宿舍樓工程測6次，最大沉降量為8mm,最小沉降為6mm，沉降差2mm，符合設計和施工規(guī)范要求。.7、其它資料：

圖紙會審紀要1份，隱蔽工程驗收記錄5份，技術復核記錄26份，砼施工日記11份。

以上資料完整，符合要求。

六、安全生產、文明施工

為了增強創(chuàng)建“標準化”工地的意識，施工現場建立了安全生產，文明施工保證體系，確保創(chuàng)建省“標準化工地”的順利進行。工程從搭設臨時設施開始就按建設部JGJ—99《施工現場安全檢查評分標準》和《浙江省文明施工安全標準化現場管理規(guī)定》組織施工，具體情況如下：

（1）建立健全安全生產責任制，責任到人，嚴格落實；

（2）編制詳細的安全組織設計和各專項方案，并經審批后實施。

（3）施工用電實行“三相五線制”和三級配電保護，做到一機一閘一保護，并設專人管理和專業(yè)人員定期檢查；

（4）“三保四口”及各種臨邊防護按規(guī)范要求實施；

（5）中小型施工機械做到傳動部位有防護罩，傳動部件有保險裝置開關，設漏電保護器；

（6）、認真做好安全臺帳，對職工做好三級教育和安全技術交底等。

（7）、環(huán)境保護措施

控制揚塵，水泥桶采取防塵措施，道路全面硬化。

執(zhí)行有關要求嚴格控制夜間施工作業(yè)。

七、工程質量評述

1、廠房一工程的框架結構工程質量控制資料基本完整，符合要求。

2、宿舍樓工程質量符合驗評標準（GB50300-2001）。

工程質量控制資料、安全和功能檢測資料完整，主體結構推薦為合格。

浙江東方工程管理有限公司

香拉薇拉（杭州）服飾有限公司廠房宿舍工程項目監(jiān)理部

二0一一年九月二十三日

第四篇：主體質量監(jiān)理評估報告

工程名稱：北干街道城北村城中村改造安置房

（三期）1標段

主 體 結 構 質 量 評 估 報 告

浙江榮慶工程管理有限公司

北干街道城北村城中村改造安置房（三期）監(jiān)理項目部

2016年4月1日

一、工程概況：

工程名稱：北干街道城北村城中村改造安置房（三期）1標段 建設單位：杭州蕭山城區(qū)建設有限公司 代建單位：綠都控股集團有限公司

監(jiān)理單位：浙江榮慶工程管理有限公司 設計單位：浙江省機電設計研究院有限公司 勘察單位：浙江省浙南綜合工程勘察測繪院 施工單位：浙江國泰建設集團有限公司

監(jiān) 督 站：杭州市蕭山區(qū)建設工程質量監(jiān)督站

受杭州蕭山城區(qū)建設有限公司的委托，浙江榮慶工程管理有限公司對北干街道城北村城中村改造安置房（三期）1標段工程實施了施工階段的全過程監(jiān)理，根據監(jiān)理合同的規(guī)定，監(jiān)理的業(yè)務范圍是對本工程施工圖和施工承包合同確定的工程進行全過程跟蹤監(jiān)督，監(jiān)理的內容是本工程施工階段的質量控制，協(xié)助業(yè)主做好進度和投資的控制、合同的管理和組織協(xié)調等工作。

本工程位于杭州市蕭山區(qū)北干街道城北村，地下二層，地上5幢單體，其中3#樓地上28層；6#樓地上29層；9#樓地上30層；10#樓地上29層；11#樓主樓地上15層，裙房地上4層?？蚣?剪力墻結構，抗震等級為：框架四級，剪力墻三級。

本工程設計使用年限50年，建筑等級二級，結構安全等級二級，耐火等級一級，消防類別為一類，地下室防水等級為二級（頂板防水等級為一級），抗震設防烈度6度。

工程建設目標：質量等級：優(yōu)良

二、監(jiān)理評估依據：

1、本工程設計圖紙和設計變更

2、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300—2013）

3、建筑地基基礎工程質量驗收規(guī)范（GB50202—2009）

4、砌體工程施工質量驗收規(guī)范（GB50203—2002）

5、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204—2002）（2011版）

6、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB50303—2011）

7、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（GB50242—2002）

8、智能建筑工程質量驗收規(guī)范（GB50339—2003）

9、工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）等

10、本工程已批準的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則

11、建設工程監(jiān)理合同

12、建設工程施工合同

三、工程質量監(jiān)理評價：

（一）施工依據及施工單位技術標準合法性和齊全性的檢查情況：

經檢查施工單位所采用的設計文件、技術標準和規(guī)范齊全，并且均為現行的標準、規(guī)范和法規(guī)。

（二）監(jiān)理規(guī)范性和驗收標準的執(zhí)行情況：

本項目監(jiān)理部嚴格按照施工圖紙、技術聯系單和現行的技術標準和規(guī)范為依據對工程進行監(jiān)理，在各工序驗收過程中發(fā)現不符合要求的，及時要求施工單位進行整改，直至符合要求方可進行下道工序。

（三）施工單位質量行為檢查情況：

經檢查本工程施工項目部施工員、質量員、安全員等管理人員都具有相應的資格，施工單位根據工程實際情況編制了施工組織設計、施工方案，質量、安全保證體系齊全，并能在施工過程中得到落實。

（四）質量控制資料收集及核查情況：

經核查，本工程主體結構工程資料收集情況如下：

1、鋼材出廠合格證及試驗報告258份，全部合格。

2、焊接報告及焊條（劑）合格證168份（3#樓28份，6#樓29份，9#樓30份，10#樓29份，11#樓52份），全部合格。

3、防水材料合格證及復試報告2份，全部合格。

4、水泥出廠合格證及試驗報告1份，全部合格。

5、磚出廠合格證及試驗報告10份，全部合格。

6、混凝土試塊試驗報告共標養(yǎng)459份；同條件173份（3#樓標養(yǎng)63份，同條件34份；6#樓標養(yǎng)66份，同條件30份；9#樓標養(yǎng)121份，同條件35份；10#樓標養(yǎng)98份，同條件35份；11#樓標養(yǎng)111份，同條件39份；）。均經統(tǒng)計分析評定，全部合格。

7、混凝土施工記錄共143份（3#樓29份，6#樓30份，9#樓31份，10#樓30份，11#樓23份），符合要求。

8、隱蔽工程驗收記錄共286份（3#樓58份，6#樓60份，9#樓62份，10#樓60份，11#樓46份），符合要求。

9、技術復核記錄記錄共286份（3#樓58份，6#樓60份，9#樓62份，10#樓60份，11#樓46份），填寫真實、齊全，符合要求。

10、砂漿試塊試驗報告共67份（3#樓14份，6#樓15份，9#樓15份，10#樓15份，11#樓8份），全部合格。

11、地基驗槽記錄共12份，符合要求。

12、結構驗收記錄每樓各1份，共5份。

13、工程定位記錄每樓各1份，共5份。

14、開工報告1份。

15、施工組織設計1份。

（五）分項工程質量統(tǒng)計情況：

主體結構各分部、子分部、分項及檢驗批資料齊全、質量合格。

（六）砼試塊及涉及安全、使用功能檢驗及檢測評定結果：

經統(tǒng)計混凝土試塊報告并經計算，各強度等級混凝土試塊均符合強度要求。涉及安全的檢驗、檢測抽查結果均符合要求。

（七）主體觀感質量：

1、墻體觀感：砌體工程所用材料均有產品合格證和檢測報告。并及時進行了見證取樣和送樣復檢，檢測結果符合要求；砌體的組砌方法基本正確，砌體的門窗洞口尺寸符合要求；砌體水平灰縫飽滿度大于80%，少數部位豎向灰縫砂漿不夠飽滿，平整度差，在監(jiān)理監(jiān)督控制下，施工單位邊施工邊整改。砌體子分部工程的觀感質量及施工質量合格。

2、砼觀感：經檢查少數部位砼表面存在外觀質量缺陷，施工單位及時整改，砼觀感質量評定為合格。

（八）沉降觀測：

本工程3#樓共設置6個沉降觀測點，其中最大沉降量10.98mm，最小沉降量9.69mm，沉降差為1.29mm，符合要求。

本工程6#樓共設置4個沉降觀測點，其中最大沉降量11.43mm，最小沉降量9.69mm，沉降差為1.74mm，符合要求。

本工程9#樓共設置6個沉降觀測點，其中最大沉降量12.12mm，最小沉降量9.97mm，沉降差為2.15mm，符合要求。

本工程10#樓共設置6個沉降觀測點，其中最大沉降量11.83mm，最小沉降量9.83mm，沉降差為2mm，符合要求。

本工程11#樓共設置14個沉降觀測點，其中最大沉降量4.74mm，最小沉降量4.39mm，沉降差為0.35mm，符合要求。

四、監(jiān)理評估結論：

在主體結構施工中，施工單位嚴格按照規(guī)范及圖紙要求進行施工，現已具備驗收條件。本工程主體結構包含的各分部工程均合格，質量控制資料齊全，有關安全及功能的檢驗及抽樣檢測結果符合相關規(guī)定要求，工程觀感質量好。為此，我們根據建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300—2013）的相關規(guī)定以及驗評分離原則，監(jiān)理方擬評定該工程主體結構質量為合格。

浙江榮慶工程管理有限公司

北干街道城北村城中村改造安置房（三期）監(jiān)理項目部

2016年4月1日

第五篇：主體結構驗收監(jiān)理報告評估(范本)

建 設 監(jiān) 理質 量 評 估 報 告

新龍廣場A1(鹽城城南.南緯商務中心A1)

工程質量評估報告

建設單位： 鹽城市城南新區(qū)開發(fā)建設投資有限公司

設計單位：

承包單位：

監(jiān)理單位：總監(jiān)理工程師：日期：

新龍廣場A1(鹽城城南.南緯商務中心A1)

主體分部監(jiān)理質量評估報告

一、工程概況：

本單位工程由建設單位為城南新區(qū)，委派鹽城市城南新區(qū)開發(fā)投資建設有限公司進行現場管理，鹽城市建筑設計院有限公司進行勘察與基坑支護設計，武漢袁培煌建筑設計事務所進行建筑設計，珠海市建筑設計院武漢分院進行結構設計，江蘇省華廈工程項目管理有限公司進行項目管理與監(jiān)理，鹽城市建設工程質量檢測中心有限公司負責檢測試驗，基坑監(jiān)測及變形觀測單位是鹽城市勘察測繪院，南通建筑工程總承包有限公司負責施工總承包。

新龍廣場A1(鹽城城南.南緯商務中心A1)建筑面積為13914㎡，東西長42.974m，寬26.8m，主體總高度62.80m，框架結構十五層，一層層高

5.7m，二層層高5.4m，三～十五層層高3.6m，一、二層為商業(yè)辦公用房，三～十五層為公寓式辦公樓用房，全樓共設五部電梯，四個樓梯。在±0.00～+11.10（1～2層）混凝土結構強度為C45，+11.10～29.10（3～7層）混凝土強度為C40，+29.10以上（8層以上）混凝土強度為C35，輕質加氣混凝土砌塊填充墻，M5.0水泥砂漿砌筑。

二、質量評估依據：

1.新龍廣場A1(鹽城城南.南緯商務中心)A1樓建筑施工圖

2.新龍廣場(鹽城城南.南緯商務中心)施工組織設計及結構施工專項方案》等

3.《建筑工程施工質量檢驗評定統(tǒng)一標準》GBJ50300-2001

4.《工程測量規(guī)范》GB50026-93；

5.《建筑變形測量規(guī)程》JGJ/T8-97

6.《砼結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-2002

7.《砼強度檢驗評定標準》GBJ107

8.《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203-2002;

三、分項工程質量控制及質量評定

1． 模板工程

主要施工質量情況：

為保證砼構件的幾何尺寸，從工程開始就對模板施工質量進行了有效控制。如側模視構件類別內收3-5毫米，以保證水平尺寸滿足實際要求。

在檢查梁模尺寸時，發(fā)現跨中高度小于設計要求1.5-2厘米，經查主

要是因施工人員為防止跨中產生過大擾度（最大梁跨度為8米）。在監(jiān)理、業(yè)主及施工方共同討論并取得一致意見的前提下，為確保梁的幾何尺寸和考慮現場施工實際，將梁起拱高度控制在1厘米以下。

另外，著重加強了的模板支撐加固的檢查力度，重視掃地桿的布置，剪刀撐的布設，尤其是泵管的走向路線部位，現澆板支撐頂端扣件緊固的抽查，剪力墻、柱下半部對拉螺栓采用雙螺母加固。模板分項的質量控制總體還是較好的。

現澆結構模板安裝分項工程檢驗批共34項，其中合格為34項，合格率為100%；模板拆除分項工程檢驗批共34項，其中合格為34項，合格率為100%。

質量評定情況：合格

2． 鋼筋工程

主要施工質量情況：

（1）鋼筋質保資料齊全（產品合格證、出廠檢驗報告），均按國家規(guī)范有關要求進行抽檢復試。鋼筋安裝時，受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格、數量、錨固長度等均符合設計圖紙及國家有關規(guī)范要求。

（2）梁端鋼筋（框架梁負筋）錨固（水平）長度不夠、箍筋間距超標、板內負筋被踩踏移位變形、鋼筋保護層尺寸偏差等施工中的常見現象在本工程中也時有發(fā)生，但在施工過程的三檢和隱蔽檢查中能夠得到及時糾正，基本上都是符合要求的。

（3）按施工圖紙和規(guī)范要求，檢查鋼筋的品種、規(guī)格、數量是否符合設計要求，及時糾正超過允許偏差的現象；注重檢查梁柱節(jié)點的箍筋綁扎，主次梁的箍筋加密，均能在這些方面得到有效的質量控制。

(4)施工試驗報告及見證檢測報告

1)、鋼材出廠合格證36份，復試報告36份；

磚、砌塊原材料出廠合格證10份，復試報告10份。

2）檢測試驗情況:

鋼筋原材：36組；機械連接：86組；

磚、砌塊原材料10組。

3)、商品混凝土保證資料齊全共 34份，保證資料含混凝土配合比報告、水泥復試報告、沙實驗報告、石子試驗報告、粉煤

灰試驗報告、出廠水泥試驗報告、外加劑試驗報告。

4）、蔽工程驗收記錄

鋼筋隱蔽34份。

鋼筋原材料、鋼筋加工分項工程檢驗批共34項，其中合格34項，合格率為100%。鋼筋連接、鋼筋安裝分項工程檢驗批共34項，其中合格34項，合格率為100%。

質量評定情況：合格

3． 砼工程

主要施工質量情況：

（1）工程初期，柱、墻下端砼爛根、蜂窩麻面的現象較突出，主要原因一是由于局部層高較大，振動棒長度有限。二是模板底部與樓面密閉不嚴而漏漿所造成的。針對問題采取了相關措施，使問題基本得到解決。

（2）加強了砼澆筑的旁站和檢查，及時抽查砼的坍落度，嚴禁施工人員隨意加水，作業(yè)層次上，要求施工方嚴格按規(guī)范要求進行操作，相關砼工程的質量缺陷得到較大程度的控制。

（3）主樓局部層次及頂部二層個別部位砼外觀質量一般，因為施工方未及時更換模板，但砼強度還是符合要求的。

砼分項工程混凝土施工檢驗批共34項，其中合格為34項，合格率為100%?，F澆結構分項工程結構施工檢驗批共34項，其中合格為34項，合格率為100%。

混凝土強度評定：

<1> C30混凝土，標樣試塊34組

n=34；λ1=0.95；λ2=0.85；mfcu=37.44；fcu,min=34.3；sfcu=2.50

代入mfcu≥fcu,k+λ1*Sfcu得37.44≥32.38滿足要求

fcu,min≥λ2*fcu,k得34.30≥25.50滿足要求

<2> C45混凝土，標樣試塊4組

n=4；mfcu=53.55；fcu,min=51.7

代入 mfcu≥λ3*fcu,k得53.55≥51.75滿足要求

fcu,min≥λ4*fcu,k得51.7≥42.75滿足要求

<3> C40混凝土，標樣試塊6組

n=6；mfcu=47.97；fcu,min=45.9

代入 mfcu≥λ3*fcu,k得47.97≥46滿足要求

fcu,min≥λ4*fcu,k得45.9≥38滿足要求

<4> C35混凝土，標樣試塊9組

n=9；mfcu=41.02；fcu,min=38.5

代入 mfcu≥λ3*fcu,k得41.02≥40.25滿足要求

fcu,min≥λ4*fcu,k得38.5≥33.25滿足要求

四：分項工程檢查、檢測記錄

1.結構實體檢測記錄：

結構實體檢測按實體檢測方案，該工程鋼筋保護層、樓板厚度經鹽城市建設工程質量檢測中心有限公司檢測，檢測報告結論：梁鋼筋保護層厚度檢測點數為395個，合格率96.2%；板鋼筋保護層厚度檢測點數為450

個，合格率94.7%；樓板厚度檢測點數為135個，合格率為81%，上述均符合設計及規(guī)范要求。

現澆結構尺寸檢查：

垂直度：每層垂直度、全高垂直度滿足規(guī)范要求。

標高：每層標高滿足±10mm要求；全高，滿足規(guī)范±30mm的要求。截面尺寸：滿足規(guī)范+4，-5要求。

平整度：構建平整度﹤5mm，滿足規(guī)范要求。

質量評定情況：合格

2.砌體工程

主要施工質量情況：

（1）施工圖中對框架填充墻、窗下墻等墻體構造說明較籠統(tǒng)，在施工中根據有關規(guī)范（規(guī)程）要求進行了設置。對拉結筋采取的先植筋，檢查試驗合格后再砌墻體。

（2）砌體施工初期也存在砂漿飽滿度不夠、豎縫不密實而外墻墻體易滲（漏）水等現象，在采取了質量責任措施后得到了控制。

（3）對于加氣砼砌塊墻體采取了加設構造柱和增設墻體臥梁的措施，既提高了墻身的整體性，也為確保后期粉刷質量創(chuàng)造了有利條件。

（4）砌體尺寸測量：

墻體垂直度：每層垂直度﹤5mm；全高垂直度﹤10mm；

表面平整度﹤8mm；

水平灰縫平整度≥80%；

門窗洞口高、寬滿足規(guī)范±5規(guī)定；

外墻上下窗口偏移﹤20mm；

灰縫飽滿度≥80%。

（5）砂漿強度驗收批16個，其中最小強度：6；平均強度：10.64

（6）后錨固鋼筋拉拔檢測報告5份。

質量評定情況：合格

五、沉降觀測、測量放線及工程監(jiān)測

1． 根據施工總說明和《建筑物變形觀測規(guī)范》要求，沉降觀測最大沉降量需在20mm以下。

2． 沉降觀測至2012.10.22日共測量15次，根據沉降觀測統(tǒng)計，建筑物最大沉降為11.95毫米，沉降均勻。

3． 根據對本工程施工測量結果統(tǒng)計，軸線定位控制點的測量偏位均在4毫米。

至此，各測量結果表明其測量誤差及沉降均符合《建筑物變形觀測規(guī)范》 和使用要求。

六、技術資料及管理資料核查

本工程的技術資料及管理資料按照《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001要求，經監(jiān)理初步核查，目前資料收集、整理規(guī)范、完整能夠滿足本階段驗收要求。

七、分部工程質量評估意見：

通過上述實體質量驗收、資料核查情況的綜合匯總，監(jiān)理認為新龍廣場A1(鹽城城南.南緯商務中心A1)主體結構分部工程質量符合以下要求：

1、質量達到施工承包合同約定的要求；

2、滿足設計圖紙等文件所要求，實現設計意圖；

3、符合國家各專業(yè)驗收規(guī)范、強制性標準及條款的規(guī)定。

4、主體結構觀感質量好。

因此，監(jiān)理質量評估結論為:合格。

江蘇省華廈工程項目管理有限公司（章）專業(yè)監(jiān)理工程師：項目總監(jiān)理工程師：