第一篇：土地整理工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

工 程 質(zhì) 量 評(píng) 估 報(bào) 告

工 程 名 稱 ：橫山縣雷龍灣林場(chǎng)皮纏界苗木基地

土地平整工程

建 設(shè) 單 位 ：橫山縣雷龍灣林場(chǎng)

施 工 單 位 ：榆林恒易建筑有限公司榆林福盛建筑有限公司

設(shè) 計(jì) 單 位 ：橫山縣林業(yè)局

監(jiān) 理 單 位 ：榆林天瑞建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

總監(jiān)理工程師：張永磊

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

榆林天瑞建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司（監(jiān)理單位）受橫山縣雷龍灣林場(chǎng)（建設(shè)單位）的委托，對(duì)橫山縣雷龍灣林場(chǎng)皮纏界苗木基地土地平整工程實(shí)施階段監(jiān)理，于2013年 3月1 日派駐項(xiàng)目監(jiān)理部開始對(duì)該工程進(jìn)行施工階段質(zhì)量控制。通過(guò)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位、監(jiān)理單位的共同努力，于2013年 6月 5日該工程達(dá)到竣工條件，經(jīng)承包單位申請(qǐng)，我項(xiàng)目監(jiān)理部于2013年 6月5 日牽頭組織了由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位組成的驗(yàn)收小組，對(duì)該工程進(jìn)行了竣工預(yù)驗(yàn)收。我項(xiàng)目監(jiān)理部將該工程的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告出具如下：

一、工程基本情況

建設(shè)建設(shè)單位： 國(guó)營(yíng)橫山縣雷龍灣林場(chǎng)

設(shè)計(jì)單位：橫山縣林業(yè)局

項(xiàng)目區(qū)政府：橫山縣雷龍灣鄉(xiāng)

承包單位：榆林恒易建筑有限公司

榆林福盛建筑有限公司監(jiān)理單位 ：榆林天瑞建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

（一）工程概況

工程名稱：橫山縣雷龍灣林場(chǎng)皮纏界苗木基地土地平整

工程地點(diǎn)：橫山縣雷龍灣林場(chǎng)皮纏界村

項(xiàng)目區(qū)面積：項(xiàng)目實(shí)施涉及項(xiàng)目區(qū)土地總面積 975 畝 投資額：297.605866 萬(wàn)元

計(jì)劃開工日期：2013年 3月 5 日

計(jì)劃竣工日期：2013年 6月5 日

本工程分別為一標(biāo)、二標(biāo)兩個(gè)標(biāo)段。依據(jù)橫山縣林業(yè)局提供的雷龍灣林場(chǎng)皮纏界苗木基地土地平整項(xiàng)目工程規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，工程含土地平整及改良土回填兩個(gè)項(xiàng)目。其中完成工程量：一標(biāo)（區(qū)段

一、區(qū)段

二、區(qū)段三）土地平整775.2 畝，改良土回填258412.92 立方米；二標(biāo)土地平整199.8 畝，改良土回填66603.33 立方米.（二）承包單位基本情況

承包單位：榆林恒易建筑有限公司、榆林福盛建筑有限公司、林場(chǎng)退休職工和當(dāng)?shù)卮迕瘛?/p>

承包范圍：土地平整、改良土換填（其中：榆林恒易建筑有限公司承擔(dān)塊區(qū)

一、塊區(qū)

二、塊區(qū)三土地平整工作；榆林福盛建筑有限公司承擔(dān)塊區(qū)四土地平整：林場(chǎng)退休職工和當(dāng)?shù)卮迕癯袚?dān)改良土回填工作。）

現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部全面負(fù)責(zé)該工程的施工任務(wù)，各管理人員配備基本齊全，資格符合要求，各施工專業(yè)人員持證上崗，符合要求，人員配備也基本滿足施工要求。各類施工機(jī)械設(shè)計(jì)規(guī)

格、型號(hào)、數(shù)量滿足要求，工程材料能按使用計(jì)劃落實(shí)到位，施工過(guò)程中組織有序，與項(xiàng)目監(jiān)理部的配合也比較好。

（三）主要采取的施工方法

1、土方平整用裝載機(jī)配合推土機(jī)進(jìn)行高挖低填達(dá)到設(shè)計(jì)平衡高度；

2、改良土回填用裝載機(jī)一次攤鋪至設(shè)計(jì)標(biāo)高，不進(jìn)行壓實(shí)處理。

（四）工程監(jiān)理情況

1、抓好事前控制，嚴(yán)把開工關(guān)。

在整個(gè)監(jiān)理過(guò)程中，我們堅(jiān)持以事前控制和主動(dòng)控制為主，依據(jù)合同和設(shè)計(jì)文件編制了監(jiān)理規(guī)劃，制訂了具體的監(jiān)理工作程序，明確了工作內(nèi)容，行為主體，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及工作要求。本工程開工前，依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求，我們審查了施工單位的資質(zhì)，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理、技術(shù)管理組織機(jī)構(gòu)、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。依據(jù)承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)審表，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行了審查，并相應(yīng)編制了《監(jiān)理規(guī)劃》,開工前進(jìn)行監(jiān)理交底，編制相應(yīng)的《監(jiān)理細(xì)則》。對(duì)工程的測(cè)量、定位放線，包括邊線尺寸、水平標(biāo)高進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，進(jìn)一步明確了監(jiān)理目標(biāo)和要求，為監(jiān)理工作的順利開展創(chuàng)造了條件。

2、嚴(yán)把原材料、半成品進(jìn)場(chǎng)關(guān)

進(jìn)場(chǎng)的改良土土質(zhì)全部復(fù)合設(shè)計(jì)及耕植土要求。

3、嚴(yán)格工序檢查，強(qiáng)化過(guò)程控制

在施工監(jiān)督過(guò)程中，強(qiáng)化了施工工序報(bào)驗(yàn)手段，做到先報(bào)驗(yàn)后施工，上道工序未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)入下道工序的施工，對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收我們項(xiàng)目監(jiān)理部尤其重視，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)重點(diǎn)、關(guān)鍵部位進(jìn)行了旁站監(jiān)督。

在現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理中，共抽查改良土回填4項(xiàng)，評(píng)定結(jié)果均達(dá)到合格要求。

在監(jiān)理工作過(guò)程中，共發(fā)出監(jiān)理工程師聯(lián)系單 0 份，監(jiān)理工程師通知單3份，監(jiān)理工程師備忘錄0份；工程施工中我們實(shí)行每周一次的由三方參加的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理例會(huì)，及時(shí)處理解決施工中的有關(guān)問(wèn)題。

4、加強(qiáng)事后控制，確保施工質(zhì)量符合合同要求

（1）本工程在施工全過(guò)程中沒有發(fā)生質(zhì)量事故，作為一般性質(zhì)量問(wèn)題，施工單位通過(guò)自查、自檢后內(nèi)部整改；另一方面，通過(guò)監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)后通知施工單位整改。

（2）及時(shí)督促施工單位收集整理好各種工程資料，并認(rèn)真做好自己的監(jiān)理資料。

（3）要求施工單位做好已完工程的成品保護(hù)工作。

總的說(shuō)，本工程通過(guò)監(jiān)理的嚴(yán)格控制，施工質(zhì)量取得了較好的效果，工程內(nèi)在的質(zhì)量安全可靠。

二、對(duì)工程質(zhì)量的綜合評(píng)估意見

本項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)分項(xiàng)、分部（子分部）單位工程的質(zhì)量情況，認(rèn)為施工單位已按該工程已按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)及合同要求全部完成了施工任務(wù)，施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。觀感質(zhì)量為較好，施工資料齊全。因此，我單位認(rèn)為該單位工程達(dá)到施工合同約定的工程質(zhì)量合格等級(jí)，同意進(jìn)行竣工驗(yàn)收，特出具該質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，供各參加驗(yàn)收單位作為參考。

榆林市天瑞建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

橫山縣雷龍灣林場(chǎng)皮纏界苗木基地土地平整項(xiàng)目監(jiān)理部

2013年 6 月 5 日

第二篇：土地整理工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

工 程 質(zhì) 量 評(píng) 估 報(bào) 告

工 程 名 稱 ：

建 設(shè) 單 位 ：

施 工 單 位 ：

設(shè) 計(jì) 單 位 ：

監(jiān) 理 單 位 ：

總監(jiān)理工程師：

衢州區(qū)灰坪鄉(xiāng)灰坪村栗鋪低丘緩坡開發(fā)項(xiàng)目衢江區(qū)灰坪鄉(xiāng)人民政府衢州市衢江區(qū)灰坪鄉(xiāng)靜凡茶葉專業(yè)合作社磐安縣安泰水利水電規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司衢州九越工程監(jiān)理咨詢有限公司徐潔波

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

衢州九越工程監(jiān)理咨詢有限公司公司（監(jiān)理單位）受衢江區(qū)灰坪鄉(xiāng)人民政府（建設(shè)單位）的委托，對(duì)衢州區(qū)灰坪鄉(xiāng)灰坪村栗鋪低丘緩坡開發(fā)項(xiàng)目工程實(shí)施階段監(jiān)理，我單位派駐項(xiàng)目監(jiān)理部開始對(duì)該工程進(jìn)行施工階段質(zhì)量控制。通過(guò)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位、監(jiān)理單位的共同努力，該工程達(dá)到竣工條件，經(jīng)承包單位申請(qǐng)，我項(xiàng)目監(jiān)理部于2014年 6月12 日牽頭組織了由建設(shè)單位、承包單位組成的驗(yàn)收小組，對(duì)該工程進(jìn)行了竣工預(yù)驗(yàn)收。我項(xiàng)目監(jiān)理部將該工程的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告出具如下：

一、工程基本情況

建設(shè)單位：衢江區(qū)灰坪鄉(xiāng)人民政府

設(shè)計(jì)單位：磐安縣安泰水利水電規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司

承包單位：衢州市衢江區(qū)灰坪鄉(xiāng)靜凡茶葉專業(yè)合作社監(jiān)理單位 ：衢州九越工程監(jiān)理咨詢有限公司

（一）工程概況

工程名稱：衢州區(qū)灰坪鄉(xiāng)灰坪村栗鋪低丘緩坡開發(fā)項(xiàng)目

工程地點(diǎn)：衢州區(qū)灰坪鄉(xiāng)灰坪村栗鋪

項(xiàng)目區(qū)面積：項(xiàng)目實(shí)施涉及項(xiàng)目區(qū)土地總面積 155.71畝 投資額：353.3731萬(wàn)元，工程采用以獎(jiǎng)代補(bǔ)模式

依據(jù)衢州區(qū)灰坪鄉(xiāng)灰坪村栗鋪低丘緩坡開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙，工程含表土剝離、土石方開挖、砌坎、田間道路、排水和蓄水等工作。其中完成工程量：

表土剝離14173m3,計(jì)43511元；

土方堆土平整38522m3,計(jì)248082元；

石方開挖堆土3912m3,計(jì)22455元；

田塊挖土溝4100m3,計(jì)23534元；

干砌石擋墻6000m3,計(jì)1044460元；

漿砌塊石擋墻200m3,計(jì)54286元；

C15砼壓頂2.5m3,計(jì)640.45元；

挖樹根4180棵，計(jì)6270元；

道路、排水、蓄水工程等計(jì)1350000元

（二）承包單位基本情況

衢州市衢江區(qū)灰坪鄉(xiāng)靜凡茶葉專業(yè)合作社負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工組織工作，人員配備也基本滿足施工要求。各類施工機(jī)械設(shè)計(jì)規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量滿足要求，工程材料能按使用計(jì)劃落實(shí)到位，施工過(guò)程中組織有序，與項(xiàng)目監(jiān)理部的配合也比較好。

（三）主要采取的施工方法

1、土方平整用挖掘機(jī)配合推土機(jī)進(jìn)行高挖低填達(dá)到設(shè)計(jì)平衡高度；

2、改良土回填用裝載機(jī)一次攤鋪至設(shè)計(jì)標(biāo)高，不進(jìn)行壓實(shí)處理。

3、砌坎工程由專業(yè)班組施工，砌實(shí)質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

（四）工程監(jiān)理情況

1、抓好事前控制，嚴(yán)把開工關(guān)。

在整個(gè)監(jiān)理過(guò)程中，我們堅(jiān)持以事前控制和主動(dòng)控制為主，依據(jù)合同和設(shè)計(jì)文件編制了監(jiān)理規(guī)劃，制訂了具體的監(jiān)理工作程序，明確了工作內(nèi)容，行為主體，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及工作要求。

本工程開工前，依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求，我們審查了施工單位的資質(zhì)，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理、技術(shù)管理組織機(jī)構(gòu)、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。依據(jù)承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)審表，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行了審查，并相應(yīng)編制了《監(jiān)理規(guī)劃》,開工前進(jìn)行監(jiān)理交底，編制相應(yīng)的《監(jiān)理細(xì)則》。對(duì)工程的測(cè)量、定位放線，包括邊線尺寸、水平標(biāo)高進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，進(jìn)一步明確了監(jiān)理目標(biāo)和要求，為監(jiān)理工作的順利開展創(chuàng)造了條件。

2、嚴(yán)把原材料、半成品進(jìn)場(chǎng)關(guān)

進(jìn)場(chǎng)的砂石、水泥和塊石等材料質(zhì)量符合要求。

3、嚴(yán)格工序檢查，強(qiáng)化過(guò)程控制

在施工監(jiān)督過(guò)程中，強(qiáng)化了施工工序報(bào)驗(yàn)手段，做到先報(bào)驗(yàn)后施工，上道工序未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)入下道工序的施工，對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收我們項(xiàng)目監(jiān)理部尤其重視，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)重點(diǎn)、關(guān)鍵部位進(jìn)行了旁站監(jiān)督。

4、加強(qiáng)事后控制，確保施工質(zhì)量符合合同要求

（1）本工程在施工全過(guò)程中沒有發(fā)生質(zhì)量事故，作為一般性質(zhì)量問(wèn)題，施工單位通過(guò)自查、自檢后內(nèi)部整改；另一方面，通過(guò)監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)后通知施工單位整改。

（2）及時(shí)督促施工單位收集整理好各種工程資料，并認(rèn)真做好自己的監(jiān)理資料。

（3）要求施工單位做好已完工程的成品保護(hù)工作。

總的說(shuō)，本工程通過(guò)監(jiān)理的嚴(yán)格控制，施工質(zhì)量取得了較好的效果，工程內(nèi)在的質(zhì)量安全可靠。

二、對(duì)工程質(zhì)量的綜合評(píng)估意見

本項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)工程的質(zhì)量情況，認(rèn)為施工單位已按該工程已按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)及合同要求全部完成了施工任務(wù)，施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。因此，我單位認(rèn)為該單位工程達(dá)到施工合同約定的工程質(zhì)量合格等級(jí)，同意進(jìn)行竣工驗(yàn)收，特出具該質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，供各參加驗(yàn)收單位作為參考。

衢州九越工程監(jiān)理咨詢有限公司

2014年 6 月 15 日

第三篇：工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

五豐食品（深圳）有限公司龍崗肉類聯(lián)合加工廠

監(jiān)理總結(jié)

一、工程概況

五豐食品（深圳）有限公司龍崗肉類聯(lián)合加工廠工程位于深圳市龍崗區(qū)橫崗街道荷坳社 區(qū)，總用地面積80786平方米，被一條排污河分成南北兩個(gè)地塊，南區(qū)為B地塊31968平方米，北區(qū)為A地塊48818，兩塊用地的直線距離203余米，通過(guò)規(guī)劃一路、規(guī)劃二路、規(guī)劃三路連接，道路路程500余米?？偨ㄖ娣e為46104平方米。

包括土建工程、裝飾工程、電氣工程、給排水工程、暖通空調(diào)工程、制冷工程等。A塊用地在規(guī)劃一路的北側(cè)，位于橫崗污水處理廠用地北側(cè)，位于橫崗污水處理廠用地北側(cè)。規(guī)劃有生豬、牛、羊待宰、屠宰、冷卻、分割、冷藏配送等建筑。各個(gè)車間根據(jù)建設(shè)用地狀況，從東北向至西南向布置，根據(jù)各個(gè)建筑物的不同使用功能和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，利用建筑物本身并結(jié)合廠區(qū)綠化，有機(jī)的分隔成為衛(wèi)生要求較低的原料區(qū)(臟區(qū))和衛(wèi)生要求較高的成品區(qū)(凈區(qū))。工程監(jiān)理情況：

本監(jiān)理公司依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建 設(shè)單位對(duì)施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度、合同等實(shí)施了監(jiān)理，為了確保工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能，重點(diǎn)抓了以下工作：

1、認(rèn)真審閱了施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)。

2、施工單位按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行了檢驗(yàn)，監(jiān)理工程師進(jìn)行了審核簽字。對(duì)工程中使用的鋼材、水泥、沙、石料、防水材料、門窗等重要原材料、構(gòu)配件均做到質(zhì)量保證資料齊全，防止不合格材料用到工程上。對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試樣以及有關(guān)材料，在監(jiān)理工程師督促下現(xiàn)場(chǎng)取樣制作，養(yǎng)護(hù)條件和強(qiáng)度符合施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

3、在監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理工程師按照工程監(jiān)理規(guī)定的要求，采取旁站、巡視，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和缺陷要求及時(shí)整改，施工單位均進(jìn)行了處理，并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。施工中技術(shù)檔案和施工管理資料基本完整。

4、在施工過(guò)程中，工程各階段的施工驗(yàn)收工作均按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。對(duì)地基驗(yàn)槽、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程、主體結(jié)構(gòu)工程組織了有建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位參加的驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論符合勘察、設(shè)計(jì)和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

5、施工單位按照《建筑工程統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)分項(xiàng)、分部和單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收程序。經(jīng)檢查驗(yàn)收，單位工程質(zhì)量合格，總監(jiān)理工程師審核同意。

6、對(duì)屋面防水、深基坑支護(hù)、電氣配線、水暖試壓、電氣穿管防水、冷庫(kù)保溫、高支模、護(hù)坡等重點(diǎn)分項(xiàng)工程，監(jiān)理工程師在分項(xiàng)施工時(shí)做了重點(diǎn)檢查，在施工單位自檢合格后，由監(jiān)理全數(shù)檢查合格，經(jīng)項(xiàng)目部抽檢合格后，方進(jìn)入下道工序的施工。

三、分部工程質(zhì)量評(píng)價(jià)

本工程依據(jù)國(guó)家和地方法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件、建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。本工程分為八個(gè)分部工程：基礎(chǔ)、主體、建筑裝飾裝修、屋面、給排水、建筑電氣安裝、通風(fēng)與空調(diào)、智能（通訊網(wǎng)絡(luò)）建筑工程。

經(jīng)檢查，施工中鋼筋的綁扎、模板支設(shè)，結(jié)構(gòu)標(biāo)高軸線偏差的控制，均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，施工單位的自查、自檢、隱蔽驗(yàn)收工作均能按照要求實(shí)施。施工單位按照施工方案施工。

監(jiān)理工程師對(duì)混凝土施工進(jìn)行旁站監(jiān)理，并對(duì)配合比進(jìn)行檢查，工程所使用原材料的質(zhì)量保證資料齊全，鋼筋、水泥檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告全部合格。電氣穿管、防水等重點(diǎn)部位經(jīng)監(jiān)理

驗(yàn)收檢查合格后，方進(jìn)行下道工序?；炷猎噳K取樣制作、養(yǎng)護(hù)符合規(guī)范要求，以上混凝土經(jīng)試壓檢驗(yàn)，強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

外墻防水作為重點(diǎn)分項(xiàng)，由施工單位自檢合格后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，由監(jiān)理全數(shù)檢查合格。

1、主體工程

（1）主要原材料檢驗(yàn)情況：

主體工程所用原材料如鋼筋、水泥、磚、砌塊、沙石材料等產(chǎn)品質(zhì)量保證資料齊全、檢驗(yàn)報(bào)告、鋼筋接頭實(shí)驗(yàn)報(bào)告齊全，保溫材料合格證齊全，進(jìn)場(chǎng)批次抽檢合格。

（2）混凝土試塊取樣制作、養(yǎng)護(hù)符合要求。強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

（3）砂漿的品種、試塊取樣和制作符合要求，強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

（4）主題工程施工過(guò)程中，施工單位對(duì)質(zhì)量保證資料收集整理及時(shí)，基本齊全，各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收及時(shí)準(zhǔn)確。主體工程的軸線、標(biāo)高和垂直度控制較好，未發(fā)現(xiàn)超標(biāo)其他異常情況。

（5）砌體施工過(guò)程中對(duì)拉墻筋施工單位自檢合格后，報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收，認(rèn)為主體工程符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。

2、裝飾裝修工程

（1）內(nèi)外墻抹灰總體質(zhì)量較好，內(nèi)墻表面光滑、潔凈、陰陽(yáng)角方正、線角順直清晰，外墻分隔縫、滴水線通順、寬深一致。

（2）刷漿及玻璃工程：刷漿無(wú)起皮、掉粉、漏刷現(xiàn)象，玻璃安裝平整、牢固、無(wú)松動(dòng)、玻璃打膠均勻，橡膠條緊密。

（3）塑鋼門窗安裝位置，開啟方向正確，關(guān)閉嚴(yán)密，大面基本無(wú)刮傷和碰痕，部分窗的調(diào)角現(xiàn)象，經(jīng)整改后驗(yàn)收合格。

（4）室內(nèi)木門框安裝位置準(zhǔn)確，開啟方向符合設(shè)計(jì)要求，木門框油漆涂刷均勻，無(wú)脫皮斑痕和漏刷，各類門表面較為光滑潔凈。

（5）地面工程經(jīng)檢查，基本無(wú)空鼓現(xiàn)象，廚衛(wèi)間防水坡度準(zhǔn)確，地漏處處理符合規(guī)范及用戶裝修時(shí)貼磚的要求，蓄水試驗(yàn)全部無(wú)滲漏。

裝修裝飾分部工程經(jīng)驗(yàn)收合格。

3、屋面工程

屋面找平層材料符合設(shè)計(jì)要求，表面無(wú)起砂，脫皮現(xiàn)象。

屋面工程驗(yàn)收合格。

4、給排水及采暖工程

材料的報(bào)驗(yàn)監(jiān)理工程師都嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，對(duì)不合格的鋼管、法蘭、閥門堅(jiān)持退貨，產(chǎn) 品的型號(hào)、規(guī)格均符合設(shè)計(jì)要求，采暖系統(tǒng)經(jīng)試壓由監(jiān)理驗(yàn)收合格。嚴(yán)格按照程序施工，堅(jiān)持試驗(yàn)合格后隱蔽，采暖衛(wèi)生系統(tǒng)通過(guò)嚴(yán)密性、灌水、通水試驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果符合要求。建筑給排水及采暖工程驗(yàn)收合格。

5、建筑電氣安裝工程

主要設(shè)備材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告齊全，產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，接地系統(tǒng)經(jīng) 測(cè)試，接地電阻其數(shù)值為4Ω，小于設(shè)計(jì)4Ω的要求，絕緣電阻測(cè)試值符合要求。導(dǎo)線分支連接做搪錫處理，電氣照明系統(tǒng)全負(fù)荷運(yùn)行24小時(shí)試驗(yàn)無(wú)障礙。

6、通信、有線電視、寬帶系統(tǒng)屬智能建筑范疇，本工程只預(yù)埋該部分線管，經(jīng)監(jiān)理工

程師檢查，預(yù)埋管材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求，埋設(shè)位置準(zhǔn)確、通順。智能建筑分部監(jiān)理工程師審核同意驗(yàn)收。

二、單位工程質(zhì)量評(píng)價(jià)

在監(jiān)理過(guò)程中，我們嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律、法規(guī)，并按照國(guó)家和地方的有關(guān)文件及規(guī)定，對(duì)本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制；嚴(yán)格管理好本工程的合同及各項(xiàng)工程建設(shè)信息，做好有關(guān)方面的協(xié)調(diào)工作，確保本工程總承包合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；我們對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查及批復(fù)；對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備按照有關(guān)規(guī)定認(rèn)真進(jìn)行檢查、審批和見證取樣；對(duì)各分部、分項(xiàng)工程及隱蔽工程進(jìn)行了驗(yàn)收及簽認(rèn)。我們遵循科學(xué)規(guī)范、嚴(yán)格守法、誠(chéng)信公正的原則對(duì)本工程的施工實(shí)施監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理單位該項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收和對(duì)工程質(zhì)量控制資料審核，并進(jìn)行觀感檢查。我們認(rèn)為施工單位工程質(zhì)量控制資料及工程安全和功能檢驗(yàn)資料基本齊全。該工程符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定，同意驗(yàn)收。

北京華商建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

五豐食品（深圳）有限公司龍崗肉類聯(lián)合加工廠工程項(xiàng)目監(jiān)理部

2012年4月27日

第四篇：工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

B9

清江華府小區(qū)3#樓、5#樓工程

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

建 設(shè) 單 位：淮安市正誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè) 計(jì) 單 位：浙江佳境規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院承 包 單 位：淮安市建設(shè)工程有限公司監(jiān)理單位(章)：江蘇省建友工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司

總監(jiān)理工程師：

公司技術(shù)負(fù)責(zé)人:

日期：

江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制

工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況

清江華府小區(qū)3#樓、5#樓工程淮安市新民東路1號(hào)，工程建筑面積約34383.4㎡，地上18層，地下一層。主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)框架三級(jí)，剪力墻二級(jí)，抗震設(shè)防烈度7級(jí)。本工程設(shè)計(jì)±0.00標(biāo)高相當(dāng)于黃海高程13.350m。

本工程由淮安市正誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)，浙江佳境規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，江蘇省建友工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司監(jiān)理，江蘇省地質(zhì)工程勘察院勘測(cè)，淮安市質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，淮安市建設(shè)工程有限公司總承包。

二、評(píng)估依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)建筑法》

2、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

3、《中華人民共和國(guó)合同法》

4、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》

5、《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》

6、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

7、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202-2002)

8、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204－2002）

9、《建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）

10、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）

11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50205-2001)

12、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002/11/21）

13、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集

三、質(zhì)量控制

1、進(jìn)場(chǎng)后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準(zhǔn)備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計(jì)文件和工程地質(zhì)勘察報(bào)告的基礎(chǔ)上，及時(shí)編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，同時(shí)對(duì)施工單位的《施工組織設(shè)計(jì)》和各《專項(xiàng)施工方案》進(jìn)行了認(rèn)真審核，主動(dòng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進(jìn)行。

2、原材料的控制：對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認(rèn)真審核相關(guān)資料查看其是否齊全、與投標(biāo)書是否相符；并對(duì)鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及

時(shí)按規(guī)范要求見證取樣、送檢復(fù)試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)按標(biāo)書或業(yè)主要求驗(yàn)收；對(duì)消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗(yàn)收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗(yàn)收；不合格材料禁止進(jìn)場(chǎng)使用，把好使用材料的質(zhì)量關(guān)。

3、施工過(guò)程控制：我監(jiān)理部對(duì)照各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則對(duì)各施工工藝進(jìn)行全過(guò)程控制。

（1）樁基工程：樁基工程于2008年7月1日開工。樁基施工采用SL-150型正循環(huán)轉(zhuǎn)機(jī)泥漿護(hù)壁成孔；采用商品砼，利用導(dǎo)管灌注樁孔砼，保證本工程用砼的需要。施工前，對(duì)建設(shè)單位提供的軸線基準(zhǔn)點(diǎn)、高程測(cè)量控制點(diǎn)，進(jìn)行了復(fù)核簽認(rèn)，并在施工現(xiàn)場(chǎng)布置測(cè)量控制網(wǎng)。施工過(guò)程中按要求進(jìn)行了原材料試驗(yàn)、配合比試驗(yàn)、樁位放線等，監(jiān)理部采用現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢驗(yàn)、旁站等工作方法，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理?，F(xiàn)場(chǎng)對(duì)每根樁泥漿比重、每車砼塌落度等進(jìn)行監(jiān)測(cè)，嚴(yán)格控制，保證施工質(zhì)量；對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋、焊條等，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)見證取樣程序；按要求留置砼試塊，并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、送檢。監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)控與過(guò)程控制相結(jié)合，保證工程質(zhì)量，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)（3）3+（5）6=9樁位偏差超過(guò)規(guī)范要求，設(shè)計(jì)院對(duì)此做出了“擴(kuò)大承臺(tái)”等的變更處理，其余樁位偏差均<100mm，滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。經(jīng)過(guò)檢測(cè)單位的檢測(cè)：該工程中鋼筋砼灌注樁，樁身完整和單樁豎向承載力滿足設(shè)計(jì)要求。

（2）基礎(chǔ)工程：土方開挖過(guò)程中及時(shí)檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度等必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。土方開挖過(guò)程中檢查基坑的排水必須符合設(shè)計(jì)要求，確保基坑在施工時(shí)良好的作業(yè)環(huán)境。基坑周圍應(yīng)設(shè)排水溝，防止地面水流入坑內(nèi)，以免塌方或地基土破壞，挖方時(shí)不應(yīng)碰撞或損傷支護(hù)結(jié)構(gòu)、降水設(shè)施。土方回填過(guò)程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實(shí)程度必須符合設(shè)計(jì)要求

我監(jiān)理人員嚴(yán)格控制施工工序的質(zhì)量，對(duì)鋼筋、模板、軸線位置、標(biāo)高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行認(rèn)真復(fù)檢，驗(yàn)收合格并簽字后方準(zhǔn)許進(jìn)入下道工序施工；對(duì)關(guān)鍵部位、工序進(jìn)行旁站監(jiān)理；對(duì)鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實(shí)性

（3）主體結(jié)構(gòu)工程：

①模板 ：經(jīng)檢查驗(yàn)收，模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定； 模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于1000 cm2 符合要求。

②鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無(wú)損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機(jī)械性能試驗(yàn)合格。保證項(xiàng)目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過(guò)應(yīng)綁扎數(shù)量的10 %。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度和平直段的長(zhǎng)度基本符合施工規(guī)范。

③混凝土：混凝土澆筑前對(duì)商品混凝土配合比單進(jìn)行審核，符合設(shè)計(jì)要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實(shí)行全過(guò)程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對(duì)混凝土坍落度進(jìn)行抽測(cè)，對(duì)混凝土試塊制作進(jìn)行見證；保證項(xiàng)目符合要求。

④ 磚墻 ： 砌體砂漿密實(shí)飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項(xiàng)目符合要求。經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長(zhǎng)度及數(shù)量基本符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確?；卷?xiàng)目符合要求。

（4）、裝飾工程：

3#樓商鋪（1樓、2樓）大理石干掛，3#樓商鋪南通道地面貼防滑地板磚，樓梯踏步鑲銅條。我項(xiàng)目監(jiān)理部在嚴(yán)把裝飾材料質(zhì)量關(guān)的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格控制裝飾施工的工序關(guān)，并對(duì)隱蔽資料進(jìn)行驗(yàn)收合格簽字后方可進(jìn)行飾面材料的安裝施工；對(duì)商鋪通道的地板磚、5#樓單元門的公共部位的地板磚的平整、空鼓等現(xiàn)象進(jìn)行復(fù)查；對(duì)粉刷墻面進(jìn)行平整度、垂直度、空鼓等現(xiàn)象進(jìn)行復(fù)查，對(duì)不符合驗(yàn)收規(guī)范的部分施工工序，都要求施工方進(jìn)行返工處理。

（5）屋面工程：認(rèn)真對(duì)SBS防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等原材料驗(yàn)收，并經(jīng)見證取樣復(fù)試合格后方同意進(jìn)場(chǎng)；嚴(yán)格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時(shí)要求在天氣晴好且通風(fēng)良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等；

（6）安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進(jìn)行。對(duì)電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴(yán)格驗(yàn)收，檢驗(yàn)合格后方可使用。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)試驗(yàn)（如：電氣安裝工程接地電阻測(cè)試、導(dǎo)線絕緣測(cè)試、給水管強(qiáng)度施工、排水管通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)等）進(jìn)行見證；嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求對(duì)預(yù)埋套管進(jìn)行復(fù)核，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管線、設(shè)備進(jìn)行檢查、檢測(cè)、試驗(yàn)，并對(duì)隱蔽部分進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合要求。

4、施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理方及時(shí)與施工方進(jìn)行溝通，通過(guò)發(fā)口頭指令、監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時(shí)處理，保證工程的施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求

5、質(zhì)量保證資料核查

土建資料:

（1）、鋼筋出廠合格證92+92=184份，試驗(yàn)報(bào)告92+92=184份；

（2）、鋼筋接頭焊接試驗(yàn)報(bào)告共5#樓(165+16+13)+3#樓（91+16+6）=307份；

（3）、砼試塊報(bào)告共19+57=76份，砂漿試塊檢測(cè)報(bào)告共18+19=37份

（4）、水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告4+4=8份；

（以上試塊、試件報(bào)告均為合格）

主體結(jié)構(gòu)安裝資料:

（1）、水電專業(yè):檢驗(yàn)批428份(其中,電氣354份;給排水74份;);材料報(bào)驗(yàn):給排水8份，電氣33份.避雷引下線與屋面防雷經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試與驗(yàn)收合格，符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。

四、建筑節(jié)能工程：

1、門窗工程：外窗采用浙江棟梁新材股份有限公司生產(chǎn)的鋁合金推拉窗，玻璃厚度為5mm。我項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格驗(yàn)收原材料，對(duì)要進(jìn)行復(fù)試的原材料進(jìn)行見證取樣，合格后方可用與本工程。門窗工程施工時(shí)，對(duì)窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。

2、外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料采用高郵市建筑防水有限公司生產(chǎn)的XPS聚苯保溫板（30MM），我項(xiàng)目監(jiān)理部認(rèn)真審核驗(yàn)收原材料，并見證取樣進(jìn)行復(fù)試合格后方同意施工方使用。在外墻保溫砂漿施工時(shí)，要求施工單位嚴(yán)格按照專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，鋼絲網(wǎng)固定是否牢固，對(duì)發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。

3、屋面保溫工程：本工程采用高郵市建筑防水有限公司生產(chǎn)的XPS聚苯保溫板（50MM）。我項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格對(duì)原材料進(jìn)行驗(yàn)收。施工時(shí)要求施工方在鋪貼保溫板時(shí)緊貼基層表面上，并鋪平墊穩(wěn)，板間隙應(yīng)采用同類材料嵌填密實(shí)。

五、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理

我項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點(diǎn)、相關(guān)安全驗(yàn)收規(guī)范的要求在開工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)劃》，在關(guān)鍵工序施工前有針對(duì)性的編制了《安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，并在工程監(jiān)理過(guò)程中貫徹實(shí)施；對(duì)施工單位上報(bào)的《施工組織設(shè)計(jì)》、《安全施工方案》中，重點(diǎn)審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案要求實(shí)施；在施工過(guò)程中我項(xiàng)目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度，建立了安全監(jiān)理臺(tái)帳等；施工中重點(diǎn)對(duì)外架搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時(shí)用電等作重點(diǎn)檢查驗(yàn)收，對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼管、扣件進(jìn)行見證取樣復(fù)試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)簽發(fā)安全《監(jiān)理通知》并督促施工單位及時(shí)整改，施工單位整改完成后進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)查，安全隱患消除后方同意施工方進(jìn)行后序工程作業(yè)，使本工程施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標(biāo)。

六、資料信息管理及技術(shù)資料

1、項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場(chǎng)同步。項(xiàng)目監(jiān)理部共召開監(jiān)理例會(huì)

31次，形成監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要35份（含專題會(huì)4份）；向施工單位發(fā)出各類通知共60份（其中質(zhì)量通知單45份，安全通知單15份）。

地基驗(yàn)槽記錄2份，基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收紀(jì)錄4份。

2、分部資料匯總情況

序號(hào)資料名稱份數(shù)

1地基基礎(chǔ)分部6份

2主體分部4份

3裝飾裝修分部4份

4屋面分部4份

5電氣分部4份

6給排水分部4份

7建筑節(jié)能分部4份

8單位工程驗(yàn)收記錄2份

以上分部工程均為合格

七、沉降觀察情況

本工程沉降觀測(cè)共觀測(cè)24+23=47次，其中累計(jì)最大沉降值為0.8mm，累計(jì)最小沉降值為0.2mm，沉降量差為0.6mm，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求；

八、評(píng)估結(jié)論

我監(jiān)理部在竣工驗(yàn)收前對(duì)清江華府小區(qū)3#樓、5#樓工程施工現(xiàn)場(chǎng)及施工資料進(jìn)行全面核對(duì)、檢查，評(píng)定結(jié)果為：

1、施工方已按合同約定及設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容完成了全部施工任務(wù)；

2、單位工程所含各分部工程質(zhì)量全部合格；

3、質(zhì)量保證資料齊全、完整；

4、相關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；

5、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；

6、觀感質(zhì)量綜合評(píng)定為一般；

綜上所述對(duì)清江華府小區(qū)3#樓、5#樓工程綜合評(píng)定為合格。

江蘇省建友工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司

清江華府小區(qū)3#樓、5#樓工程監(jiān)理部

2010年8月

第五篇：道路工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

****************工程（一標(biāo)段）

監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

編制人： 批準(zhǔn)人：

河北***********監(jiān)理有限公司 年 月 日

目 錄

一、工程概況

二、監(jiān)理依據(jù)

三、工程監(jiān)理情況

四、工程實(shí)施情況

五、質(zhì)量評(píng)定情況

六、工程觀感質(zhì)量情況

七、質(zhì)量保證資料核查情況

八、最終評(píng)估意見

一、工程概況：

1.1工程名稱：***************工程（一標(biāo)段）1.2工程地點(diǎn)：*******至********。

1.3工程范圍：本工程內(nèi)的路基路面及排水工程，交通設(shè)施工程，綠化工程等。

1.4參建單位：

建設(shè)單位：******住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

設(shè)計(jì)單位：石家莊市政設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司 施工單位：***********有限公司

監(jiān)理單位：河北**********監(jiān)理有限公司 1.5本工程造價(jià)：約4108.91 萬(wàn)元 要求工期：4個(gè)月 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

二、監(jiān)理依據(jù)：

2.1依法簽訂的監(jiān)理委托合同和工程建設(shè)承包合同及其有關(guān)附件。2.2業(yè)主、監(jiān)理單位和承包商在工程實(shí)施過(guò)程中有關(guān)的會(huì)議記錄，函件和其它文字記載。業(yè)主提供的正式施工圖紙、文件報(bào)告及有關(guān)資料。

2.3政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃等與工程建設(shè)有關(guān)的文件。

2.4國(guó)家和省、市有關(guān)工程建設(shè)和監(jiān)理的政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及省、市有關(guān)規(guī)定文件。

工程有關(guān)適用的施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集 1《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》CJJ1-2008 2《瀝青路面施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ50092-96

3《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005 4《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012 5《給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50141-2008 6《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268-2008 7《城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》CJJ82-2012

三、工程監(jiān)理情況：

監(jiān)理工作就是“四控兩管一協(xié)調(diào)”，而質(zhì)量控制是監(jiān)理工作的核心，質(zhì)量控制主要有：

3.1事前控制：熟悉掌握施工圖紙和有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)；審查施工單位資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)；施工現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收及核查工程質(zhì)量保證措施等。對(duì)重點(diǎn)工序質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行技術(shù)交底。

3.2事中控制：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面控制，主要采用巡視、旁站、平等檢驗(yàn)等方法。嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收和見證取樣送檢制度，強(qiáng)化驗(yàn)收，過(guò)程控制。

3.3事后控制：對(duì)已完成的單位、分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程及時(shí)組織驗(yàn)收；審核材料抽驗(yàn)試驗(yàn)結(jié)果；及時(shí)跟蹤工程內(nèi)業(yè)資料整理。

四、工程實(shí)施情況：

本工程項(xiàng)目主要有以下幾個(gè)子單位工程： 4.1道路工程

道路工程共分以下幾個(gè)分部工程：路基分部、基層分部、路面分部、人行道分部、非機(jī)動(dòng)車道分部、道路附屬分部；

4.2綠化工程

綠化工程共分以下幾個(gè)分部工程：栽植基礎(chǔ)分部、栽植工程分部、苗木養(yǎng)護(hù)分部；

4.3交通設(shè)施工程分1分部工程：標(biāo)志標(biāo)線分部。

五、質(zhì)量評(píng)定情況 5.1道路工程

路基分部分為：水泥路面碎石化1個(gè)分項(xiàng)，共設(shè)10個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格，該分部評(píng)定為合格；

基層分部分為：水泥穩(wěn)定碎石基層1個(gè)分項(xiàng)，共設(shè)10個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格，該分部評(píng)定為合格；

路面分部分為：透層、封層、粘層，熱拌瀝青混合料面層2個(gè)分項(xiàng)，共設(shè)50個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格，該分部評(píng)定為合格；

人行道分部分為：混凝土預(yù)制塊鋪砌人行道面層1個(gè)分項(xiàng)，共設(shè)10個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格，該分部評(píng)定為合格；

非機(jī)動(dòng)車道分部分為：銑刨，粘層，瀝青混凝土面層3個(gè)分項(xiàng)，共設(shè)30個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格，該分部評(píng)定為合格；

道路附屬分部分為：橋頭搭板，伸縮縫，路緣石，護(hù)欄4個(gè)分項(xiàng)，共設(shè)40個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格，該分部評(píng)定為合格；

5.2綠化工程

栽植基礎(chǔ)分部分為：綠化場(chǎng)地清理，地形表層整地2個(gè)分項(xiàng)，共設(shè)14個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格，該分部評(píng)定為合格；

栽植工程分部分為：種植穴，種植槽，落葉喬木選備，常綠喬木、常綠大灌木選備，花灌木選備，綠籬、組團(tuán)色塊、小灌木、木本地被植物選備，花卉選備，鋪植草坪材料選備，喬灌木、藤本植物種植，綠籬、組團(tuán)色塊、花壇花鏡木本地被植物種植，草坪滿鋪、散鋪工程，苗木種植工程新植養(yǎng)護(hù)，地被草坪工程新植養(yǎng)護(hù)，13個(gè)分項(xiàng)，共設(shè)57個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格，該分部評(píng)定為合格； 苗木養(yǎng)護(hù)分部分為：灌溉及排水，中耕除草，施肥，綠籬、組團(tuán)色塊及常綠造型植物整形修剪，病蟲害防治，防寒保護(hù)等8個(gè)分項(xiàng)，共設(shè)54個(gè)檢驗(yàn)批，因該分部工程未達(dá)到驗(yàn)收條件，所以該分部工程暫不做評(píng)定；

5.3交通設(shè)施工程

標(biāo)志標(biāo)線分部分為：標(biāo)線1個(gè)分項(xiàng)，共設(shè)1個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格，該分部評(píng)定為合格。

六、工程觀感質(zhì)量情況

6.1道路工程檢查了機(jī)動(dòng)車道路面，非機(jī)動(dòng)車道路面，人行道路面，路沿石，伸縮縫，護(hù)欄等內(nèi)容，機(jī)動(dòng)車道路面，伸縮縫，護(hù)欄等外觀質(zhì)量較好，非機(jī)動(dòng)車道路面，人行道路面，路沿石等外觀質(zhì)量較差，本子單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定為“一般”。

6.2綠化工程檢查了喬灌木、花卉、草坪地被植物等內(nèi)容，外觀質(zhì)量一般，本子單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定為“一般”。

6.3交通設(shè)施工程檢查了道路標(biāo)線，外觀質(zhì)量較好，本子單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定為“好”。

本項(xiàng)目工程綜合觀感質(zhì)量評(píng)定為“一般”。

七、質(zhì)量保證資料核查情況

根據(jù)施工單位提供的竣工資料及現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)情況，總體該工程的施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，經(jīng)核查，本工程項(xiàng)目質(zhì)量保證資料齊全有效。

八、最終評(píng)估意見

經(jīng)核定，本項(xiàng)目工程各子單位工程檢驗(yàn)合格，資料齊全，該工程項(xiàng)目工程質(zhì)量綜合評(píng)定為合格。