第一篇：某國家文化和自然遺產(chǎn)保護設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告

某國家文化和自然遺產(chǎn)保護設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 @@省某某縣大井山國家文化和自然遺產(chǎn)保護設(shè)施建設(shè)項目 可行性研究報告

目錄

第一章總論 1

第一節(jié) 項目概況 1

一、項目名稱 1

二、項目建設(shè)性質(zhì) 1

三、項目擬建設(shè)地點 1

四、項目建設(shè)單位概況 1

第二節(jié) 項目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 1

第三節(jié) 項目投資估算和資金籌措 3

一、投資估算 3

二、資金籌措 3

第四節(jié) 研究的范圍與依據(jù) 3

一、研究的范圍 3

二、研究依據(jù) 4

第二章項目背景及建設(shè)必要性 5

第一節(jié)項目建設(shè)背景 5

第二節(jié) 項目建設(shè)必要性 8

第三章 項目選址 10

第一節(jié) 項目所在場址現(xiàn)狀 10

一、自然地理條件 10

二、社會經(jīng)濟發(fā)展概況 12

第二節(jié) 建設(shè)條件 13

一、給水、排水 13

二、電力 13

三、通訊 14

四、建設(shè)材料及運輸條件 14

第四章 項目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 15

第五章 工程設(shè)計方案 16

第一節(jié) 科普展示用房 16

一、項目設(shè)計規(guī)范依據(jù) 16

二、設(shè)計要求 17

三、工程建設(shè)方案 20

第二節(jié)管理中心 26

一、項目設(shè)計規(guī)范依據(jù) 27

二、設(shè)計要求 27

三、工程建筑方案 28

第三節(jié)監(jiān)控系統(tǒng) 錯誤！未定義書簽。

一、項目設(shè)計規(guī)范依據(jù) 錯誤！未定義書簽。

二、設(shè)計要求 錯誤！未定義書簽。

三、工程建設(shè)方案 30

第四節(jié)輔助設(shè)施建設(shè) 34

一、設(shè)計依據(jù) 34

二、給水系統(tǒng)設(shè)計方案 35

三、排水工程設(shè)計方案 36

四、電氣設(shè)計方案 37

五、消防系統(tǒng) 40

第六章環(huán)境保護 41

第一節(jié)編制依據(jù)及原則 41

一、編制依據(jù) 41

二、編制原則 41

第二節(jié)項目場址環(huán)境現(xiàn)狀 42

一、地面水環(huán)境質(zhì)量 42

二、環(huán)境空氣質(zhì)量 42

三、聲環(huán)境質(zhì)量 42

第三節(jié)項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響 43

一、項目建設(shè)過程中對環(huán)境的影響 43

二、項目運營過程中對環(huán)境的影響 43

第四節(jié)環(huán)境保護措施 44

一、建設(shè)期環(huán)境保護措施 44

二、運營期環(huán)境保護的措施 4

5第五節(jié) 環(huán)境影響評價結(jié)論與建議 48

第七章節(jié)能節(jié)水措施 49

第一節(jié)設(shè)計依據(jù) 49

第二節(jié)節(jié)能措施 49

一、節(jié)能的標準及規(guī)范 49

二、節(jié)能措施 50

第三節(jié)節(jié)水措施 54

一、節(jié)水的標準及規(guī)范 54

二、節(jié)水措施 55

第八章項目管理與實施進度安排 56

第一節(jié) 項目管理 56

第二節(jié) 項目實施進度 57

一、項目實施進度安排 57

二、項目實施進度表 57

第九章 項目招標方案 59

第一節(jié) 項目招標范圍及招標組織形式 59

第二節(jié) 投標、開標、評標和中標程序 59

第三節(jié) 評標委員會的人員組成和資格要求 60

第十章 投資估算及資金籌措 62

第一節(jié) 投資估算 62

一、估算說明 6

2二、編制依據(jù) 62

三、編制方法 63

四、建設(shè)投資估算 64

第二節(jié) 資金籌措 65

第十一章 管理組織機構(gòu)與人員編制 65

第一節(jié)組織原則 66

第二節(jié)組織機構(gòu) 66

第三節(jié)人員編制 67

一、編制依據(jù) 67

二、編制原則 67

三、人員編制 67

第四節(jié)人力資源培訓 67

第十三章社會影響評價 69

第一節(jié)社會評價的原則和要求 69

第二節(jié)社會評價的主要內(nèi)容 69

第三節(jié)社會評價結(jié)論 72

第十四章風險分析 73

第一節(jié)風險分析概況 73

第二節(jié)風險評價 74

第三節(jié)風險防范對策及建議 75

第十五章 效益分析 76

第一節(jié)社會效益評價 76

第二節(jié)生態(tài)效益評價 77

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第二篇：國家工程研究中心建設(shè)項目可行性研究報告

《國家工程研究中心建設(shè)項目可行性研究報告》編制大綱

一、項目摘要

二、項目依據(jù)、背景與意義

三、依托單位情況和建設(shè)條件

1.依托單位情況；

2.建設(shè)條件；

3.成員單位對建設(shè)項目的意見及提供的支持條件。

四、主要任務(wù)與目標

1.方向；

2.主要功能與任務(wù)；

3.近中期目標。

五、管理與內(nèi)部機構(gòu)

1.管理委員會；

2.組織機構(gòu)及職責；

3.隊伍、編制及學科、技術(shù)主要帶頭人概況；

4.與企業(yè)、依托單位的關(guān)系；

5.運行機制。

六、建設(shè)方案與條件

1.建設(shè)地點與環(huán)境；

2.建設(shè)方案及合理性；

3.內(nèi)部設(shè)施的功能及合理性；

4.科研開發(fā)的主要技術(shù)、工藝設(shè)計方案；

5.設(shè)備選型及主要設(shè)備的技術(shù)經(jīng)濟指標；

6.原材料、動力、供水等配套及外部協(xié)作條件。

七、環(huán)境影響

八、項目實施

1.建設(shè)期限；

2.實施安排；

3.建設(shè)期的項目管理；

4.建設(shè)負責人與領(lǐng)導班子。

九、投資估算與資金籌措

1.總投資估算與分類投資（包括土建、設(shè)備、資料、技術(shù)援助、培訓及不可預見費等）估算；

2.建設(shè)資金來源與落實情況（應(yīng)提供相應(yīng)的證明）；

3.項目建成后所需流動資金金額與來源。

十、項目效益分析

1.收益分析；

2.資金流量分析（五年）；

3.貸款的償還。

十一、項目的風險

十二、其它問題

第三篇：2018年文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告(編制大綱)

2018年文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報告：

文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目建議書 文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目申請報告 文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目商業(yè)計劃書

文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目節(jié)能評估報告 文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目資金申請報告 文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目市場調(diào)查研究報告 文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目投資價值分析報告 文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目投資風險分析報告

文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目行業(yè)發(fā)展前景預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 總 論

1.1文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目概況 1.1.1文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目承辦單位及負責人 1.1.4文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目建設(shè)地點 1.2文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目設(shè)計目標 1.3文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目投資估算與資金籌措 1.4.1文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行

2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)市場分析與市場定位 3.1文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)市場分析 3.1.1文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)市場近況 3.1.2文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié)

3.1.4文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè) 市場總結(jié) 3.1.5文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目的SWOT分析 3.3.1文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件

第五章 文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思 5.1.3指導原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計 5.2.3豎向設(shè)計 5.2.4技術(shù)指標 5.3建筑單體設(shè)計 5.3.1平面設(shè)計 5.3.2立面設(shè)計 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設(shè)計 5.5.6無障礙設(shè)計

第六章 文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標準 9.3項目實施安排

第十章 文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內(nèi)容

第十二章 文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目效益分析 12.1財務(wù)評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務(wù)效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目結(jié)論與建議 13.1文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目結(jié)論 13.2文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目建議 1、文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財務(wù)報表、文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定、文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表、文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表、文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目現(xiàn)金流量表 11、文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目現(xiàn)金流量表 12、文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目損益表、文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目資金來源與運用表 14、文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目資產(chǎn)負債表 15、文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目財務(wù)外匯平衡表 16、文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目流動資金估算表 18、文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目總成本費用估算表 22、文化藝術(shù)中心及其配套設(shè)施建設(shè)項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第四篇：文化體育活動中心建設(shè)項目可行性研究報告[模版]

xx文化活動中心建設(shè)項目

可行性研究報告

目

錄

第一章 概 述......................................................1 1.1、項目概況.......................................................1 1.2、研究范圍及內(nèi)容.................................................1 1.3、編制依據(jù).......................................................2 1.4、目的和作用.....................................................2 1.5、主要結(jié)論.......................................................3 第二章 項目背景及必要性............................................4 2.1、項目背景.......................................................4 2.2、項目必要性.....................................................5 2.3 項目風險與不確定性..............................................7 第三章 項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容..........................................9 3.1、項目建設(shè)規(guī)模...................................................9 3.2、項目建設(shè)內(nèi)容..................................................12 第四章 建設(shè)選址與建設(shè)條件.........................................13 4.1、建設(shè)選址......................................................13 4.2、建設(shè)條件......................................................13 第五章 項目建設(shè)方案...............................................17 5.1、規(guī)劃設(shè)計原則..................................................17 5.2、總平面布局....................................................18 5.3、文化體育活動中心建設(shè)方案......................................18 5.4、室外工程......................................................22 第六章 節(jié)能與節(jié)水.................................................24 6.1、節(jié)能..........................................................24 6.2、節(jié)水..........................................................26 6.3節(jié)能效果分析...................................................27 第七章 環(huán)境影響評價...............................................28

7.1、施工期污染影響及治理..........................................28 7.2、運營期污染影響及治理..........................................29 7.3、環(huán)境運行分析結(jié)論及建議........................................30 第八章 勞動安全與消防.............................................31 8.1、危害因素及危害程度分析........................................31 8.2、安全生產(chǎn)管理..................................................31 8.3、消防設(shè)施......................................................33 第九章 項目建設(shè)管理與進度安排.....................................34 9.1、本項目的特點..................................................34 9.2、項目組織管理..................................................34 9.3、進度安排......................................................35 第十章 投資估算與資金籌措.........................................36 10.1、投資估算.....................................................36 10.2、資金籌措.....................................................36 第十一章 社會效益分析.............................................37 11.1、滿足群眾文化生活、積極穩(wěn)定社會需要...........................37 11.2、實現(xiàn)全民健身，提高人民群眾體質(zhì)和健康水平.....................38 11.3、適應(yīng)社會發(fā)展、完善城鎮(zhèn)功能的需要.............................38 第十二章 結(jié)論與建議...............................................39 12.1、結(jié)論.........................................................39 12.2、建議.........................................................39

第一章

概

述

1.1、項目概況

（1）項目名稱：xx文化活動中心建設(shè)項目（2）項目單位:xxxx街道辦事處xx居民委員會

（3）項目建設(shè)地點: xx路與xx路交叉口向西100米路北。（4）建設(shè)內(nèi)容

本項目建設(shè)內(nèi)容包括：該項目總占地面積為4000平方米（合6畝），新建文化活動中心12000平方米，6層，框架結(jié)構(gòu)，其中包括：黨群便民服務(wù)中心、文化活動中心、體育活動中心、圖書閱覽室、電子閱覽室等。配套建設(shè)相應(yīng)的照明、供排水等公用工程。

（5）投資估算與資金籌措

本項目總投資估算為5000萬元，資金籌措方式為xx居委會自籌。

（6）項目建設(shè)周期

本項目周期為21個月，自2017年9月起至2019年5月竣工驗收并投入使用。

1.2、研究范圍及內(nèi)容（1）研究范圍

根據(jù)業(yè)主委托，本項目可行性研究報告的研究范圍主要為xx文化活動中心建設(shè)項目。項目用地面積4000平方米，總建筑面積為12000平方米。為了較準確的確定本項目的內(nèi)容，本項目可研報告通過對xx及xx文化事業(yè)現(xiàn)狀和未來進行研究，統(tǒng)籌規(guī)

劃，最終確定本項目的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模。

（2）研究內(nèi)容

本項目可研報告主要是通過對地區(qū)文化事業(yè)現(xiàn)狀和未來進行研究，論證本項目的必要性和可行性。具體研究內(nèi)容為：

1．周邊現(xiàn)狀和未來發(fā)展需求研究； 2．本項目建設(shè)的必要性； 3．合理確定建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模； 4．總體建設(shè)方案研究； 5．建設(shè)水平及投資估算。1.3、編制依據(jù)

1．《國家基本公共文化服務(wù)指導標準(2015—2020年)》 2．《國民經(jīng)濟與社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要》

3.《關(guān)于印發(fā)河南省推進基層綜合性文化服務(wù)中心建設(shè)實施方案的通知》豫政辦〔2016〕113號

4.《河南省基本公共文化服務(wù)實施標準（2015—2020年）》 5.《xx城市發(fā)展總體規(guī)劃》 6.國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、行規(guī)； 7.國家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計標準、技術(shù)規(guī)范； 8.項目建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料和技術(shù)數(shù)據(jù)。1.4、目的和作用

通過對項目建設(shè)必要性、影響區(qū)域分析、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案、投資估算，效益評價等主要內(nèi)容進行比較科學，完整，準確的定性和定量的分析，從而為業(yè)主進行項目建設(shè)前期

工作和審批單位提供相關(guān)的決策依據(jù)。

1.5、主要結(jié)論

本項目建設(shè)將極大的滿足xx居委會人民群眾日益增長的開展文化活動的需求，有利于推進社會主義精神文明建設(shè)，是建設(shè)和諧社會的重要舉措。

通過對本項目需求和建設(shè)必要性的深入研究，認為本項目建設(shè)十分必要，同時工程建設(shè)條件基本成熟，項目建設(shè)可行。

第二章

項目背景及必要性

2.1、項目背景

近年來，我省公共文化建設(shè)投入穩(wěn)步增長，公共文化服務(wù)效能明顯提高，人民群眾精神文化生活不斷改善，公共文化服務(wù)體系建設(shè)成效顯著。但與當前經(jīng)濟社會發(fā)展水平和人民群眾日益增長的精神文化需求相比，與基本建成公共文化服務(wù)體系的目標要求相比，公共文化服務(wù)體系建設(shè)水平仍然有待提高。在新的形勢下，加快構(gòu)建現(xiàn)代公共文化服務(wù)體系，是保障和改善民生的重要舉措，是全面深化文化體制改革、促進文化事業(yè)繁榮發(fā)展的必然要求，是弘揚社會主義核心價值觀、建設(shè)文化強省的重大任務(wù)，是全面建成小康社會、建設(shè)文明河南的重要內(nèi)容。

文化事業(yè)是社會發(fā)展與人類文明進步的一個標志，文化事業(yè)發(fā)展水平是一個國家綜合國力和社會文明程度的重要體現(xiàn)。在現(xiàn)代化建設(shè)的進程中，文化伴隨著經(jīng)濟、社會的發(fā)展而發(fā)展。我國社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的根本目的是滿足廣大人民群眾日益增長的物質(zhì)文明需要。經(jīng)濟越發(fā)展，社會越進步，人們強身健體的意識就越強烈，文化的地位就越重要，作用就越顯著。

文化事業(yè)作為一種群眾廣泛參與的社會活動，不僅可以增強人民民族信念，還有助于培養(yǎng)人們勇敢頑強的性格、超越自我的品質(zhì)、迎接挑戰(zhàn)的意志和承擔風險的能力，有助于培養(yǎng)人們的競爭意識、協(xié)作精神和公平觀念。高水平競技文化對豐富人們的文化生活，弘揚集體主義、愛國主義精神，增強國家和民族的向心力、凝聚力，都有著不可缺少的作用。

文化事業(yè)是一個國家和地區(qū)綜合實力與社會文明程度的重要體現(xiàn)。健全公共文化設(shè)施布局、土地使用、建設(shè)規(guī)模、設(shè)計和施工規(guī)范以及技術(shù)要求等標準。按照城鄉(xiāng)人口發(fā)展和分布，堅持均衡配置、嚴格預留、規(guī)模適當、功能優(yōu)先、經(jīng)濟適用、節(jié)能環(huán)保的原則，合理規(guī)劃建設(shè)各類公共文化設(shè)施。結(jié)合基層公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，制定村（社區(qū)）綜合公共文化服務(wù)中心建設(shè)標準，充分利用現(xiàn)有城鄉(xiāng)公共設(shè)施，統(tǒng)籌建設(shè)集宣傳文化、黨員教育、科技普及、普法教育、體育健身等多功能于一體的基層公共文化服務(wù)中心，配套建設(shè)群眾文體活動場地。堅持設(shè)施建設(shè)和運行管理并重，健全公共文化設(shè)施運行管理和服務(wù)標準體系，規(guī)范各級各類公共文化機構(gòu)服務(wù)項目和服務(wù)流程，完善內(nèi)部管理制度，提高服務(wù)水平。

2.2、項目必要性

黨的十八大以來，各地區(qū)、各有關(guān)部門高度重視社會主義精神文明建設(shè)，大力加強文化工作，城鄉(xiāng)基層文化設(shè)施狀況得到較大改善，文化生活進一步豐富，有力地促進了經(jīng)濟和社會的發(fā)展；隨著奧運會的臨近，也極大的激發(fā)了人民的體育熱情和體育需求。但目前xx各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及各街道辦事處的基層文化建設(shè)仍比較薄弱。在部分農(nóng)村，特別是一些經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)，文化體育生活還比較貧乏。為進一步加強基層文化體育建設(shè)，需要用先進文化占領(lǐng)城鄉(xiāng)陣地，使廣大人民群眾具有健康、科學、文明、時尚的健身和生活理念。

（1）是實踐 “社會主義核心價值觀”思想的具體行動

基層文化建設(shè)是推動先進生產(chǎn)力發(fā)展的重要因素，也是實現(xiàn)廣大人民群眾根本利益的重要方面。搞好基層文化工作，對于宣傳黨和國家的方針政策，加強黨和政府與人民群眾之間的血肉聯(lián)系，在全社會培養(yǎng)健康、文明的生活方式，提高廣大人民群眾的思想道德和科學文化素質(zhì)，具有重要作用?；鶎游幕ㄔO(shè)總體要求是：始終堅持中國先進文化的前進方向，大力弘揚民族優(yōu)秀文化，摒棄落后文化，抵制腐朽文化。以小區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)為重點，全面加強文化陣地、文化隊伍、文化活動內(nèi)容和方式的建設(shè)，努力滿足廣大人民群眾日益增長的精神文化需求。

文化設(shè)施是開展群眾文化活動、傳播先進文化的重要陣地，中央和地方各級人民政府要加大投資力度，加快文化設(shè)施建設(shè)，滿足廣大人民群眾就近、經(jīng)常和有選擇地參加文化活動的需要。城市要在搞好群藝館、文化館、圖書館建設(shè)的同時，加強小區(qū)和居民小區(qū)配套文化設(shè)施建設(shè)，發(fā)展文化廣場等公共文化活動場所。要在現(xiàn)有公共服務(wù)設(shè)施中開辟老年、少兒和殘疾人文化活動場所，建設(shè)老年文化活動中心、老年大學（學校）、青少年校外文化活動設(shè)施和場所。

（2）是構(gòu)建“和諧社會”的必要條件

黨的十六屆四中全會以來，構(gòu)建社會主義和諧社會已經(jīng)逐步成為全黨全社會的共識。構(gòu)建“和諧社會”，必須從解決城鄉(xiāng)發(fā)展的“二元結(jié)構(gòu)”入手，圍繞“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、統(tǒng)籌社會經(jīng)濟發(fā)展”的核心思想，在提高經(jīng)濟發(fā)展總量水平的同時，保障對社會各項事業(yè)的投入，使社會公共服務(wù)保持與經(jīng)濟發(fā)展同步提高的水

平。

文化建設(shè)是構(gòu)建社會主義和諧社會的重要內(nèi)容。城鄉(xiāng)經(jīng)濟、社會的協(xié)調(diào)發(fā)展，離不開文化的發(fā)展，一個缺乏文化內(nèi)涵，文明程度不高的地區(qū)，也缺少持續(xù)發(fā)展的動力；健康的體魄、良好的身體素質(zhì)也是經(jīng)濟社會發(fā)展的基本保證。因此，急需建立完善的基層公共文化體育設(shè)施體系，加大對農(nóng)村尤其是邊遠山區(qū)文化體育基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，保障在推進城市化的進程中，充分滿足公眾的文化體育需求，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和諧發(fā)展。文化體育活動中心的建設(shè)對構(gòu)建“和諧社會”具有重要意義。2.3 項目風險與不確定性

（1）項目實施存在的主要風險與不確定性分析

影響項目實施的風險與不確定性因素很多。這些因素可歸納為人為的因素、材料因素、技術(shù)因素、資金因素、工程水文地質(zhì)因素、氣象因素、環(huán)境因素、社會環(huán)境因素以及其它難以預料的因素。

綜上所述，我們認為該項目主要存在以下幾點風險：

1、由于近幾年建筑材料價格的上調(diào)和人工費的增長，導致該項目在實際操作過程中，將很有可能面臨建筑材料和人工費的增浮超過預期，從而產(chǎn)生不確定性因素的發(fā)生，使項目建設(shè)單位在資金使用上處于被動局面。

2、技術(shù)風險方面。由于該項目選址地點為新征建設(shè)用地，原有地質(zhì)資料不詳細，施工中有可能會遇到超標高的地下水、流沙、地下古墓等不確定因素，從而對項目的施工造成一定影響。

3、由于種種原因可能會導致工程進度沒有達到預期要求，從而造成施工周期延長，從而造成項目預期交付時間的延長。

（2）對風險的應(yīng)對措施和降低方法的對策

1、對建筑材料的價格要有前瞻性和敏銳的洞察力，充分考慮價格增長的不確定因素，預留工程預備費，同時，通過編制工程預算，合理調(diào)配資金使用情況。

2、作好詳盡的地質(zhì)勘探工作，風險發(fā)生時，采用嚴格的技術(shù)控制，及時解決，把風險降低到最小程度。

3、編制可行的工程進度計劃，盡可能多考慮影響工程進度不利因素；編制網(wǎng)絡(luò)計劃時，充分考慮對關(guān)鍵線路上的時差或浮動時間調(diào)整余地，為項目按期完成提供保障。

總之，在項目實施全過程中，要時刻保持風險意識，爭取在各團隊的積極配合下，圓滿完成項目施工建設(shè)任務(wù)。

第三章

項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

3.1、項目建設(shè)規(guī)模（1）依據(jù)

1．《國務(wù)院辦公廳關(guān)于推進基層綜合性文化服務(wù)中心建設(shè)的指導意見》國辦發(fā)〔2015〕74號

2．公共文化體育設(shè)施條例（中華人民共和國國務(wù)院令第382號文）；

3．文化活動中心建筑規(guī)范。（2）文化服務(wù)用房規(guī)模分析 1.新建文化活動中心

文化活動中心是文化產(chǎn)品的生產(chǎn)和組織機構(gòu)，也是先進文化的宣傳和傳播機構(gòu)，如送戲下鄉(xiāng)、文藝演出等；文化中心還具有教學和培訓功能，如辦各類藝術(shù)培訓班，肩負著各類藝術(shù)的普及、提高及民族、民間文藝的傳承。

參照《文化館工作試行條例》的規(guī)定，文化活動中心應(yīng)該具有書報閱覽、展覽、培訓、游藝活動室和可以舉辦報告會、文藝演出、電影放映等綜合利用的活動場所，還要有必需的辦公室、設(shè)備間等房屋。另外，參照相關(guān)規(guī)定，對鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化活動中心總體建筑規(guī)模進行嚴格控制。綜合以上情況，xx文化活動中心的建設(shè)需要滿足以下功能：（1）多功能活動廳

舉辦報告會、舞會、文藝演出、召開大型會議等綜合利用的活動場所，擬建多功能廳預計按容納250人。另外多功能廳還需

有存衣間、化妝室等配套用房等。（2）展覽廳

xx居委會為更好宣傳先進的文化及優(yōu)秀作品，有必要建設(shè)展覽用房。按照《文化館建筑設(shè)計規(guī)范》展覽用房包括展覽廳或展覽廊、貯藏室等，每個展覽廳的使用面積不宜小于65㎡。（3）活動室

活動室根據(jù)活動內(nèi)容和實際需要，分別設(shè)置兒童游藝室及老年人游藝室，可進行下棋、打牌、兒童游戲等各種娛樂活動。參照《文化館建筑設(shè)計規(guī)范》要求，中等規(guī)模游藝活動室使用面積不宜小于45平方米。（4）圖書閱覽室

為了滿足群眾學習科學文化知識，豐富和擴大知識面適應(yīng)時代發(fā)展的需要。有必要建立閱覽室。參照《文化館建筑設(shè)計規(guī)范》要求，擬建兩間各有30個座位的書報閱覽室和圖書閱覽室。（5）電子閱覽室

文化活動中心應(yīng)設(shè)置電腦室，為居民提供上網(wǎng)學習、娛樂的場所，使居民可以通過更方便快捷的渠道獲取更多的資訊。（7）會議室

擬建一個大會議室和一個小會議室。（8）配套設(shè)施用房

配套設(shè)施用房包括辦公室、設(shè)備間、雜物間、衛(wèi)生間及其他等。

（3）體育服務(wù)用房規(guī)模分析

體育活動中心是開展體育健身活動的前沿陣地，對提高人民身體素質(zhì)和健康水平的普遍提高具有推進作用。通過豐富多彩的群眾體育活動，使廣大人民群眾具有健康、科學、文明、時尚的健身和生活理念，增強體魄，促進社會主義和諧社區(qū)、和諧村鎮(zhèn)建設(shè)。

根據(jù)《公共文化體育設(shè)施條例》的要求，室內(nèi)體育活動中心功能配置包括籃球場、乒乓球室、羽毛球館、培訓教室、體測醫(yī)務(wù)室等，具體功能規(guī)模分析如下：

1.羽毛球館

羽毛球場地為一長方形場地，長度為13.40米，雙打場地寬為6.10米，單打場地寬為5.18米。按國際比賽規(guī)定，整個球場上空空間最低為9米，在這個高度以內(nèi)，不得有任何橫梁或其它障礙物，球場四周2米以內(nèi)不得有任何障礙物。任何并列的兩個球場之間，最少應(yīng)有2米的距離。

2．籃球場

按照要求，建設(shè)標準化籃球場，設(shè)置看臺等相關(guān)設(shè)施。3．乒乓球室

根據(jù)乒乓球桌的尺寸及活動范圍，乒乓球每臺的場區(qū)長度不宜低于14米，最低不能低于10米，寬度為7米。本項目擬設(shè)三個乒乓球臺，每個場區(qū)長為11米，寬為7米。

4．臺球室

臺球桌的標準尺寸為長2.81米，寬1.53米，四周一般留出

1.5米的打球區(qū)域，故每臺桌子的使用面積要求約為13平方米，本項目擬設(shè)8張臺球桌。

5．棋牌室

本項目擬設(shè)棋牌桌12張，用于群眾休閑娛樂。6．體測醫(yī)務(wù)室

按照要求，體育活動中需設(shè)置體測醫(yī)務(wù)室，建筑面積50平方米。

7．培訓教室

體育活動中需設(shè)置培訓教室，建筑面積200平方米。8．殘疾人活動室

針對殘疾人進行體育運動的特殊性，體育活動中心設(shè)置殘疾人專用活動室，為殘疾人提供進行體育鍛煉活動的場所。使用面積150平方米，折合建筑面積210平方米。

9．配套設(shè)施用房

配套設(shè)施用房包括辦公室、雜物間、洗浴室、衛(wèi)生間等。3.2、項目建設(shè)內(nèi)容

本項目建設(shè)內(nèi)容包括：該項目總占地面積為4000平方米（合6畝），新建文化活動中心12000平方米，6層，框架結(jié)構(gòu)，其中包括：黨群便民服務(wù)中心、文化活動中心、體育活動中心、圖書閱覽室、電子閱覽室等。配套建設(shè)相應(yīng)的照明、供排水等公用工程。

第四章 建設(shè)選址與建設(shè)條件

4.1、建設(shè)選址

xx街道辦事處位于河南省xxxx街道辦事處，地處xx老市區(qū)中心地帶，是全市的經(jīng)濟、文化、貿(mào)易、金融中心。擬建項目位于xx路與xx路交叉口向西100米路北。

4.2、建設(shè)條件（1）自然條件

xxxx街道辦事處xx居委會位于河南省xx，xx地處河南西北部，太行山南麓，與山西省毗鄰，屬暖熱帶季風氣候。四季分明，氣候溫和，光、熱、水資源豐富，非常有利于發(fā)展工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。但受季風影響顯著，冷熱分明，干旱或半干旱季節(jié)明顯，春季氣溫回升快，多風少雨、干旱頻發(fā)；夏季炎熱，熱量充足，降雨集中，局部易澇易旱；秋季秋高氣爽，氣溫降幅較大，雨量減少；冬季寒冷，雨雪稀少。2011年全年平均氣溫14.6 °C，全年日照1727.6小時，全年降水量860毫米。

1．氣候條件

xx位于北緯35.05°，東經(jīng)112.38°，屬暖溫帶大陸季風性氣候，季風進退與四季替換比較明顯，由于受季風和地形的影響，地區(qū)氣候差異性較大，總的特點是：四季分明，干旱或半干旱季節(jié)明顯，春季氣溫回升快，多風少雨干旱；夏季炎熱，光照充足，降水集中；秋季秋高氣爽；冬季寒冷，干燥少雪。

其常年氣候特征為：年平均溫度14.3℃，年主導風向：E（風頻11%），年次主導風向： NE（風頻9%），年平均風速1.7m/s，年平均降雨量600.3mm，年平均蒸發(fā)量為1611.2mm，年平均相對濕度：69%，年平均日照時數(shù)2044.2h，年平均日照百分率46%，年均氣壓1000.3Pa，無霜期歷年平均213.2天。

2．工程地址條件

根據(jù)河南地震烈度區(qū)劃，xx設(shè)計烈度為七度。①層：黃土狀粉土（Q4 dl+pl）

層厚1.50～1.90m，褐黃色，稍密，稍濕，成分以粉土為主，略具針孔結(jié)構(gòu)，夾零星礫石，粒徑約0.5～1.0cm，干強度低，韌性低，無搖振反應(yīng)。全場分布。

②層：角礫（Q4 dl+pl）

層厚5.50～6.20m，灰褐、黃褐色，稍密～中密，稍濕～飽和，母巖成分以砂巖、板巖為主，呈次棱角狀～渾圓狀，粒徑一般2～40mm，大者達120mm，中粗砂及粉粒充填孔隙約25%，顆粒級配良好。全場分布。

③-1層: 強風化泥質(zhì)粉砂巖（K）

揭露層厚0.50～0.70m，棕褐色，砂質(zhì)結(jié)構(gòu)，薄層狀構(gòu)造，礦物成分以石英、長石為主，原巖特征部分破壞，節(jié)理裂隙發(fā)育，巖芯呈塊狀，錘擊可碎。全場分布。

③-2層: 中風化泥質(zhì)粉砂巖（K）

揭露層厚3.00～5.10m，棕紅色，砂質(zhì)結(jié)構(gòu)，薄層狀構(gòu)造，礦物成分以石英、長石為主，節(jié)理裂隙發(fā)育微弱，巖芯以短柱狀為主偶夾塊狀，錘擊不易碎。全場分布。

依據(jù)《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》（GB50025-2004），該場地為

非濕陷性場地，工程施工和設(shè)計時可不考慮地基土濕陷性對工程的影響。

依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50021-2010）規(guī)定，該場地估測剪切波速為250m/s＜Vse≤500m/s，屬中硬場地土，場地覆蓋層厚度3～50m，場地類別綜合評價為Ⅱ類。場地及其附近無斷裂構(gòu)造分布，未發(fā)現(xiàn)全新世以后地震活動遺跡，該場地為可進行建設(shè)的一般場地。

（2）社會環(huán)境條件

xx街道辦事處地處我市經(jīng)濟、文化、金融、商貿(mào)中心，轄西關(guān)、xx、南街、北街、東街、東莊、東園、狄莊8個居委會，濱河、xx、源園、玉仙4個社區(qū)，面積5.2平方公里，總?cè)丝?.5萬。轄區(qū)內(nèi)商業(yè)街區(qū)縱橫交錯，歷史文化和現(xiàn)代文明交相輝映，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。近年來，xx街道辦事處以“打造核心商務(wù)區(qū)，構(gòu)建和諧幸福新xx”為目標，大力實施項目帶動、產(chǎn)業(yè)提升、城中村改造和招商引資“四大戰(zhàn)略”，經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展。商貿(mào)服務(wù)業(yè)快速發(fā)展。先后建成信堯廣場、印象新城、大中華廣場、吉融國際等一批體量大、品位高的城市綜合體，國際時代廣場、曼哈頓、xx商廈、大中華城市廣場四大商圈初具規(guī)模；大潤發(fā)、永輝超市、大張?盛德美、蘇寧電器、橫店影城、義烏小商品批發(fā)城等一大批商貿(mào)服務(wù)業(yè)知名品牌先后入駐；建業(yè)步行街、八仙街、龍泉路精品街、錦里蜀美食文化街、源苑商業(yè)街、xx路餐飲食品安全示范街等品牌街區(qū)特色彰顯；南街集貿(mào)市場、xx水果批發(fā)市場、貳仟家汽車廣場等專業(yè)市場提檔升級；精品百貨、文化創(chuàng)意、休閑養(yǎng)生、電子商務(wù)、金融證券等新型業(yè)

態(tài)不斷涌現(xiàn)，人氣、商氣、財氣持續(xù)集聚，中心商務(wù)區(qū)功能日臻完善，輻射、引領(lǐng)、帶動作用明顯增強。工業(yè)經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展?，F(xiàn)有礦用電器、兄弟材料、錦華電器等規(guī)模以上企業(yè)10家，孔氏機械、大華電源、飛達通用等規(guī)模以下企業(yè)16家，形成以機電產(chǎn)業(yè)為支撐，高新技術(shù)企業(yè)輻射帶動的工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展格局。

2016年，地方財政收入完成10971萬元，占全年任務(wù)的101.6%；全社會固定資產(chǎn)投資完成19億元，占任務(wù)的104.3%；規(guī)模以上工業(yè)增加值完成7.6億元，占任務(wù)的122.6%；招商引資完成8.5億元，占任務(wù)的141.7%；居民人均收入完成20965元，占任務(wù)的101%。

（3）交通條件

本項目位于xx路與xx路交叉口向西100米路北，施工時要考慮到不能影響其他部門的正常工作，合理布置施工車輛運行路線。

（4）市政設(shè)施條件

本項目周邊的市政基礎(chǔ)設(shè)施條件比較完善，各市政管線已接到項目用地內(nèi)，可以滿足本項目建設(shè)的需要，具體情況如下：

1、給水工程

項目給水水源由市政管網(wǎng)提供，引入一條DN100的給水管，出水量及水質(zhì)均能滿足項目所需。

2、排水工程

項目排水主要為觀眾和管理人員的生活污水，采用污水和雨水分流排放的系統(tǒng)。雨水經(jīng)場地內(nèi)的雨水排放系統(tǒng)排入市政管網(wǎng)，生活污

水經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)。

3、供電工程

本項目供電引入就近的變電站引一條10KV線路到體育館內(nèi)的變電室，變壓器選用S11—150KVA，其供電能力滿足本項目用電需求。

4、供暖

該項目供暖采用城市集中供熱系統(tǒng)供給。該項目需引入兩根DN100直埋敷設(shè)供熱管為體育館供暖。

項目建設(shè)場地地勢平坦，水、電、暖、路狀況良好，具備施工條件。所需鋼材、水泥、木材等建材及裝飾保溫材料均可就近解決，并滿足需求。磚、灰、砂、石等材料，當?shù)赜谐渥愕呢浽?，可保障供給。

第五章 項目建設(shè)方案

5.1、規(guī)劃設(shè)計原則

本項目的設(shè)計應(yīng)具有前瞻性，重點是營造合理的內(nèi)在功能、良好的資源配置、高效的工作和活動場所。因此，本項目在設(shè)計方案上應(yīng)體現(xiàn)其科學性，具體體現(xiàn)如下：

1．適用原則：一方面要因地制宜，另一方面要充分考慮使用者的需求，充分發(fā)揮其功能特點，滿足不同人群開展文化體育活動的需求；

2．建筑設(shè)計要進行合理的功能配置，應(yīng)系統(tǒng)分明，布置整齊，在適用、經(jīng)濟、安全和衛(wèi)生的前提下講究美觀；

3．建筑外觀具有簡潔明快，充分注意環(huán)境設(shè)計，做好綠化、小品及室外配套工程的合理配置，有利于健身鍛煉、學習和安全使用，從而營造出良好的文化體育氛圍。

4．考慮當?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展和文化需求、文化傳統(tǒng)等因素，設(shè)計上應(yīng)有前瞻性。

5.2、總平面布局

本項目規(guī)劃周圍均有環(huán)形車道，滿足消防要求。建筑前道路兩側(cè)均考慮了地面停車位，滿足停車需求。整個中心大氣、自然，布局規(guī)整，與周邊整體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，既滿足了景觀綠化的要求，增加綠地，改善環(huán)境，同時一定數(shù)量的樓前廣場，又給居民提供了一個集會休閑的空間，充分體現(xiàn)了為人民服務(wù)的精神。

5.3、文化體育活動中心建設(shè)方案（1）建筑設(shè)計 1．平面設(shè)計

新建五層文化體育活動中心總建筑面積為12000平方米，本方案設(shè)計以滿足項目要求為原則，各層平面功能設(shè)置基本如下：

首層：多功能活動廳、老年人游藝室、兒童游藝室、辦公室、設(shè)備間、雜物間、廁所等；

二層：圖書閱覽室、會議室、電腦室、展覽廳、輔導培訓室、辦公室、雜物間、廁所等；

三層：健身器械活動室、健身課程練功房、羽毛球館、辦公室、雜物間、洗浴室、廁所等；

四層：健身器械活動室、健身課程練功房、休息服務(wù)區(qū)、辦公室、雜物間、洗浴室、廁所等；

五層：棋牌室、臺球室、乒乓球館、殘疾人活動室、培訓教室、、廁所等。

六層：室內(nèi)籃球場，體測醫(yī)務(wù)室、辦公室、雜物間等。2．立面設(shè)計

本項目建筑方案的建筑造型以簡潔大方及穩(wěn)重為出發(fā)點，可較好地展示文化體育活動中心莊重而又具有強烈時代感的韻律。立面設(shè)計結(jié)合功能需要不作過分的裝飾，不抄襲時髦的流派，摒棄商業(yè)氣息。建筑每層層高為4米。

3．裝修設(shè)計

內(nèi)裝修應(yīng)適應(yīng)各類用房特點，另外還要考慮各種人群特別是兒童和老年人員的特點，采用明快和容易清洗耐磨的中檔或普通裝修材料。外裝修應(yīng)符合城市規(guī)劃的要求，采用體現(xiàn)文化類建筑特點和不易老化的中檔或普通裝修材料。

（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計 1.設(shè)計依據(jù)

（1）本專業(yè)有關(guān)的規(guī)范、規(guī)定；

（2）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009—2001）；（3）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011—2001）；（4）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB5000T—2002）； 2．結(jié)構(gòu)選型

本建筑主體結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防按8度考慮。結(jié)構(gòu)形式為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，樓板和屋蓋均采用現(xiàn)澆鋼筋砼板，其柱網(wǎng)選擇既考慮建筑模數(shù)又有利于觀演用房。

（3）采暖通風設(shè)計 1．設(shè)計依據(jù)

（1）《采暖通風和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50019-2003（2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87(2005版)（3）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》DBJ 01-621-2005 2．采暖設(shè)計

設(shè)集中熱水采暖系統(tǒng)，采暖方式采用散熱器采暖。散熱器采暖供回水溫度為95～70℃，熱源由現(xiàn)有鍋爐房提供。

3．空調(diào)設(shè)計

可以按功能需求局部配置柜機或分體式空調(diào)，在此不作具體考慮。

4．通風設(shè)計

建筑物內(nèi)應(yīng)保持氣流均勻、通暢。各房間通風、換氣設(shè)計參數(shù)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范標準。當個別用房不能滿足規(guī)范要求時應(yīng)設(shè)置機械排風（兼排煙）系統(tǒng)；廁所可采取窗式機械排風。

（4）電氣、照明設(shè)計

本建筑電氣負荷中：應(yīng)急照明、演出照明等為一級負荷，其余為二級負荷。設(shè)計包括以下系統(tǒng)：

1．主要依據(jù)

（1）《低壓配電設(shè)計規(guī)范》

（2）《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》（3）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（4）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（5）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（6）《建筑物照明設(shè)計標準》

2．強電設(shè)計（1）電源、負荷

在本項目可直接引用市政供電網(wǎng)絡(luò)可滿足項目用電要求。（2）防雷接地工程：供配電系統(tǒng)的保護接地、工作接地及建筑防雷、消防等共用同一接地裝置，其接地電阻應(yīng)小于1Ω。

3．弱電系統(tǒng)

本項目設(shè)計應(yīng)充分體現(xiàn)智能化。（1）綜合布線系統(tǒng)

本項目綜合布線系統(tǒng)可以實現(xiàn)全球范圍資源共享，包含語音數(shù)據(jù)通信、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)庫）。在相關(guān)功能用房預留端口。

（2）有線電視（CPTV）系統(tǒng)

電視信號由室外有線電視電纜引來。有線電視系統(tǒng)圖象清晰度達到四級以上。由室外有線電視信號引入的饋線均加裝避雷保護器，以防止雷電波的侵入。

（3）廣播音響系統(tǒng)

本項目消防廣播系統(tǒng)和背景音樂系統(tǒng)合用，走道、觀演用房等均設(shè)有揚聲器。平時為各廣播區(qū)域提供背景音樂或?qū)ず魪V播，火災(zāi)時強切做事故廣播，可分層播放，也可相關(guān)幾層同時播放。

（5）建筑給排水系統(tǒng) 1．設(shè)計依據(jù)

（1）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003（2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87(2005版)

（3）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 2．生活給水

本系統(tǒng)提供生活用水，又可分為生活給水系統(tǒng)和熱水系統(tǒng)。給水系統(tǒng)：本項目生活給水系統(tǒng)可利用市政給水管網(wǎng)壓力直接供水。

熱水系統(tǒng)：生活用熱水可由在各層安裝的電熱水器（爐）供應(yīng)。

3．排水系統(tǒng)

排水系統(tǒng)采用雨、污分流的排水方式：

污水排水系統(tǒng)：污水均采用重力流排入室外檢查井，經(jīng)污水坑潛污泵排出室外，匯集后經(jīng)化糞池處理排入胡熊路下市政污水管網(wǎng)。室內(nèi)排水管采用UPVC管。

雨水排水系統(tǒng)：屋面雨水采用外置式排水系統(tǒng)，直接排入室外雨水管道。

4．消火栓及滅火器的配置（1）室內(nèi)設(shè)消火栓給水系統(tǒng)（2）建筑滅火器的配置

在建筑物各功能區(qū)域設(shè)置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，每具規(guī)格為MF4，每處一具。滅火器與消火栓布置位置相同。

5.4、室外工程

本項目室外工程包括室外管線、室外照明、道路、廣場、圍墻大門以及綠化等。

（1）室外管線

由于項目區(qū)域內(nèi)市政管線配套已比較齊全，在下一步方案設(shè)計時根據(jù)新建筑物的特點進行一定的調(diào)整改造即可滿足項目要求。

1．給水

由本項目市政供水管網(wǎng)直接引入。

2、排水

排入本項目污水市政管線。

3、電力

電源由用地內(nèi)現(xiàn)有240千伏安變壓器引入。

4、供暖

由現(xiàn)有市政供暖管線。（2）室外照明

建筑外圍設(shè)置風格簡潔的藝術(shù)庭院燈；辦公樓四周設(shè)置泛光照明設(shè)施，用于節(jié)日期間的夜間照明。

（3）綠化

建筑物周圍盡量設(shè)計綠化。豐富多樣的綠化形式連接在一起，在綠化景觀與建筑物之間形成穿插與滲透的親近自然的空間和錯落有致的景觀。植物種類選擇耐旱節(jié)水品種，并以灌木為主，配以喬木、草坪和小品。

第六章 節(jié)能與節(jié)水

當今能源建設(shè)已成為世界性的重大問題之一。各國對能源問題都給予了極大的關(guān)注。合理利用能源，降低能耗被列為經(jīng)濟發(fā)展的重大課題。所謂節(jié)能是指通過技術(shù)進步、合理利用、科學管理和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)合理化等，以最低的能源消耗取得最大經(jīng)濟效益。在該項目的節(jié)能設(shè)計過程中我們嚴格按照我國的節(jié)能方針，開發(fā)與節(jié)能并舉把節(jié)約放在首位的指導思想。嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能的設(shè)計規(guī)范把該項目設(shè)計為節(jié)能性建筑。

該項目投入運行后通過在節(jié)能、節(jié)水等方面進一步挖潛，可以進一步降低運行成本，提高自身的經(jīng)濟效益，在初步設(shè)計階段，還可以通過對各種方案的進一步比較和優(yōu)化，使設(shè)備選型及整個系統(tǒng)滿足低能耗、低運行費用的要求。以達到節(jié)約能源的目的。

6.1、節(jié)能（1）建筑節(jié)能措施

建筑設(shè)計中注重節(jié)能設(shè)計。通過對建筑物圍護結(jié)構(gòu)包括外墻、屋面等進行合理設(shè)計和優(yōu)化，提高其隔熱保溫水平；建筑外圍門窗注意運用熱工性能好的構(gòu)造材料與節(jié)點，節(jié)省能耗。外窗擬采用保溫、隔音、隔熱效果好的多層玻璃或中空玻璃窗、低反射率玻璃窗或填充氣體等方法，使整窗的傳熱系數(shù)降低至2.5W/（㎡·K）以下；在圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱良好的情況下，室內(nèi)用各

種重質(zhì)材料建成厚重結(jié)構(gòu)，以利于蓄存室內(nèi)熱能，調(diào)節(jié)室溫。

建筑設(shè)計中注意利用自然通風技術(shù)，在春秋季，盡量依靠自然通風來維持室內(nèi)舒適的條件。

建筑外形盡量方整，減少外墻表面。（2）機電設(shè)備節(jié)能措施

采暖、供電、供氣系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低途中的消耗。按要求配裝能源計量表。

本項目所選用機電設(shè)備的負荷率必須達到國家節(jié)能設(shè)計規(guī)范要求，提高設(shè)備利用率。

電氣系統(tǒng)選用節(jié)能變壓器，裝設(shè)低壓電力電容器補償無功功率。

各類設(shè)備及器材的選型一律采用國家現(xiàn)行技術(shù)標準中的高效節(jié)能設(shè)備的器材。

（3）照明系統(tǒng)節(jié)能措施

裝修時，根據(jù)各功能區(qū)的實際需要配置照明，既保證照明需要又達到節(jié)能目的。

照明光源采用新型高效節(jié)能光源，如緊湊型熒光燈、細徑直管熒光燈等新型高效光源并配置以節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器，從而降低照明用電量，創(chuàng)造以人為本的綠色照明環(huán)境。

選用效率高、壽命長、安全和性能穩(wěn)定的電光源、燈具、配線器材以及調(diào)光控制設(shè)備和光控器件。既提高照度節(jié)省電能及改善照明質(zhì)量的同時保證經(jīng)濟運行，又有益于環(huán)境和人的身心健康。

庭院及道路照明采用節(jié)能燈具裝置。（4）工藝流程

采暖、供電、供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低途中損耗。

（5）加強能源管理提高利用率

本項目加強針對能源計量管理為內(nèi)容的設(shè)計，如熱、電、氣各系統(tǒng)關(guān)鍵點設(shè)置計量儀表等，用以配合建立必要的能源考核制度。

項目建成后，還須制定相關(guān)的節(jié)能制度，針對用能部門和部位加強管理，并對用能崗位的相關(guān)操作人員進行深入的節(jié)能教育和節(jié)能技術(shù)培訓。通過充分滿足使用功能條件的能源計量測定，建立科學實用的能源使用考核制度。

6.2、節(jié)水（1）節(jié)水措施

供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程，推薦使用充氣水嘴、真空排水系統(tǒng)等先進的節(jié)水技術(shù)。安裝6升水便器配套系統(tǒng)，并使用兩檔式便器水箱及配件。衛(wèi)生器具管件等采用節(jié)水型設(shè)備。衛(wèi)生器具最低配水點處的靜壓力不超過0.25Mpa。在給水、總?cè)肟谔幘O(shè)水表。采取防滲漏措施，杜絕水量流失。

選擇耐旱草種和樹種，以減少澆水次數(shù)，綠化澆灌采用先進的節(jié)水澆灌技術(shù)。

（2）雨水資源化

綠地與土壤之間設(shè)貯水層、透水層，以減緩雨水地表徑流的速度，增加土壤的相對含水量，減少綠化的人工澆灌用水。

（3）給水系統(tǒng)節(jié)水措施

本工程給水系統(tǒng)采用二級計量有效控制用水。6.3節(jié)能效果分析

建筑節(jié)能是貫徹科學發(fā)展觀的重要舉措。促進山西省經(jīng)濟、社會、環(huán)境的可持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展，逐步構(gòu)建節(jié)約型的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和消費結(jié)構(gòu)，加快建設(shè)節(jié)約型社會，努力緩解能源資源約束經(jīng)濟社會發(fā)展的矛盾，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟。

全面推進建筑節(jié)能工作，有利于減少建筑能耗，節(jié)約能源，改善和減緩能源供需矛盾；有利于建筑物隔音降塵保溫，降低使用費用，提高建筑居住使用的舒適度；有利于減少溫室氣體排放，減輕大氣污染，改善環(huán)境質(zhì)量；有利于促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，改造和提升傳統(tǒng)建筑業(yè)和建材業(yè)，培育新的經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，增強可持續(xù)發(fā)展能力。

該項目從滿足建筑需求和節(jié)約能源、保護環(huán)境、優(yōu)化生態(tài)的立足點出發(fā)，擴大了可再生能源在建筑中的應(yīng)用，提高了資源的綜合利用效率，實現(xiàn)了提高建筑能效的目標。建筑設(shè)計遵循了節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的原則，在保證建筑功能和舒適的前提下，堅持開發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在了首位，提高資源的綜合利用效率，減少了資源的消耗，達到了節(jié)約能源、循環(huán)利用資源的目的。

該項目工程采取以上的節(jié)能措施后，可比傳統(tǒng)建筑物全年總能耗減少50%以上。

第七章 環(huán)境影響評價

本項目屬于公共建筑。建設(shè)應(yīng)具有環(huán)保意識，力爭建設(shè)一個環(huán)保項目。

7.1、施工期污染影響及治理（1）施工期揚塵污染治理

目前，對施工期間產(chǎn)生的揚塵污染，主要是通過施工現(xiàn)場的環(huán)境管理制度和采取一些降塵防塵措施，以減少施工期間對大氣環(huán)境的污染。針對本工程，可采取如下幾方面的措施以減緩施工揚塵對周圍環(huán)境的影響：

1．在施工現(xiàn)場廠界加設(shè)圍檔，這是減緩揚塵污染的最有效措施，因為有圍檔的施工現(xiàn)場，其揚塵污染相對無圍檔的有明顯改善，可使被污染地區(qū)的TSP濃度減少四分之一左右。

2．加強工地管理，注意建筑材料的堆放，尤其是水泥、石灰等易產(chǎn)生揚塵的材料，有條件的工地應(yīng)把易產(chǎn)生揚塵的材料堆放在工棚內(nèi)。

3．避免在大風天氣下裝卸易產(chǎn)生揚塵的建筑材料。4．加強運輸車輛的管理，對駛出施工區(qū)的車輛采取減少散落的措施。

5．對開挖的土方如果在現(xiàn)場堆放要進行覆蓋處理，盡量不要使地面裸露。

（2）施工期噪聲治理

施工期對周圍環(huán)境的噪聲影響會隨著工程的完成而自行消失。由于在施工過程中，需動用大量的車輛及施工機械，它們的噪聲強度較大，聲源較多，而這些施工設(shè)備又多位于室外，因此在一定范圍內(nèi)，會對周圍的行人產(chǎn)生一定的影響。本工程在施工期應(yīng)采取以下降噪對策：

1．合理安排施工時間

制定施工計劃時，應(yīng)盡量避免大量高噪聲設(shè)備同時施工。施工盡量安排在白天，減少夜間施工量。

2．降低設(shè)備噪聲

設(shè)備選型上盡量采取低噪聲設(shè)備，例如用液壓機械代替油機械等。

（3）施工期建筑垃圾治理

施工期的建筑垃圾主要來源于開挖土方、拆遷和建筑施工中的廢棄物等。對施工期的建筑垃圾應(yīng)采取有效的防護措施，如及時清理建筑垃圾、嚴禁隨意丟棄和堆放、盡量避免風吹雨淋、在垃圾運輸過程中避免灑落。

綜上所述，施工期的環(huán)境影響是短暫的，受人為和自然條件的影響較大，因此應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的管理，并采取積極有效的防護措施，最大限度地減少施工期對周圍環(huán)境的影響。

7.2、運營期污染影響及治理

本項目主要污染源有：生活污水、生活垃圾以及設(shè)備噪音等。（1）污水處理

生活污水主要為衛(wèi)生間污水和洗滌廢水，均為可生化有機無毒水。衛(wèi)生間污水排入化糞池，然后與洗滌廢水合流排入市政污水管道。

（2）日常垃圾處理

日常垃圾由專人負責分類收集、密閉儲存、定期清運，經(jīng)環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一進行處理。

（3）噪聲處理

噪聲主要為空調(diào)系統(tǒng)、送排風系統(tǒng)、各種旋轉(zhuǎn)機械在運轉(zhuǎn)時發(fā)出的機械噪音。為盡量降低噪音對環(huán)境的污染，設(shè)備選型時采用低噪音設(shè)備，如風機選用低噪音的軸流式風機。同時設(shè)備專用房要選用隔音建筑材料。7.3、環(huán)境運行分析結(jié)論及建議

建設(shè)單位在項目建設(shè)及營運期間，加強管理、嚴格按照有關(guān)標準執(zhí)行環(huán)保措施，基本上不會產(chǎn)生環(huán)境污染，但是在項目建設(shè)前期階段仍需對本項目進行環(huán)節(jié)影響評價，以便采取更加有效的措施達到環(huán)保標準的要求。

同時，必須認真貫徹落實“三同時”制度，加強環(huán)境設(shè)施的維護和保養(yǎng)，以保證環(huán)保設(shè)施的正常使用和運行

第八章 勞動安全與消防

8.1、危害因素及危害程度分析

在建筑施工中的危害因素可分為兩種：一種是有毒有害物品的危害，另一種是因施工作業(yè)可能造成的對人體的危害。

（1）有毒有害物品分析

有毒有害物品主要是施工過程中產(chǎn)生的粉塵、噪音等。建筑施工過程中工地揚塵會帶來大量的粉塵，粉塵顆粒由于體積極小，可以直接進入呼吸道，其中5微米以下的顆粒可以抵達呼吸道深部，嚴重的會造成矽肺、塵肺等疾病。粉塵中還經(jīng)常粘附有毒物質(zhì)、甚至細菌、病毒等，堅硬的粉塵還能引起上呼吸道黏膜損傷，這些對人的健康都有嚴重的危害。

施工現(xiàn)場各種機器和設(shè)備發(fā)出的噪聲，從局部來看是很強烈的，嚴重的可能會造成人體損害。噪聲的危害有三個方面：一是損傷聽力，影響人體健康；二是影響人的休息和工作，降低工作效率；三是影響語言的清晰度和通訊聯(lián)絡(luò)。

（2）施工作業(yè)可能引起的危害分析

建筑施工中一些危險作業(yè)，如高空作業(yè)、操作專業(yè)設(shè)備等，對工作人員的身體、技術(shù)等方面要求較高，如果因工作人員的疏忽或者不勝任可能給自身或者他人帶來人身傷害。

建筑施工中存在五大安全隱患為：高處墜落，物體打擊，觸電事故，機械傷害和坍塌事故。

8.2、安全生產(chǎn)管理（1）標準規(guī)范

建筑施工應(yīng)執(zhí)行有關(guān)國家標準規(guī)定，對可能引起危害的因素采取防治措施，從而保證生產(chǎn)過程的安全性。目前，施工現(xiàn)場執(zhí)行的安全方面的標準和規(guī)范如下：

1．《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）；

2．《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-88）； 3．《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-91）； 4．《龍門架及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ88-92）； 5．《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130-2001）；

6．《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ128-2000）。

7．《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）規(guī)定，施工企業(yè)在開工前必須編制施工組織設(shè)計。施工組織設(shè)計的編制，應(yīng)針對工程特點、施工方法、機械的配備，按國家、行業(yè)頒發(fā)的安全生產(chǎn)法規(guī)、條例、標準、技術(shù)規(guī)范，編制具體的、有針對性的安全技術(shù)措施。在工程施工前，應(yīng)由施工負責人、技術(shù)部門對生產(chǎn)班組進行施工方案和安全技術(shù)措施，操作規(guī)程交底，交底應(yīng)突出危險因素的控制措施，安全技術(shù)交底必須以書面形式進行，交底應(yīng)雙方簽字認可。分項工程安全技術(shù)交底資料要具體，應(yīng)有針對性。

（2）安全生產(chǎn)管理措施

1．進行安全生產(chǎn)教育培訓，合格上崗。

2．建立安全風險評估制度，推行全過程安全管理。

3．推行安全監(jiān)理，建立外部安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查機制。4．簽訂安全合同，充分利用合同手段，落實“安全第一”。8.3、消防設(shè)施

本項目按建筑設(shè)計防火規(guī)范的要求，合理地確定建筑的位置；在主體建筑物的前面有滿足消防車通行的消防車道，車道寬度大于4米，滿足防火規(guī)范關(guān)于消防車道的要求。同時設(shè)計有消防給水系統(tǒng)，確保消防用水量。

（1）建筑消防

根據(jù)項目特點，依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，在建筑、裝修上均應(yīng)按有關(guān)防火規(guī)范要求進行設(shè)計。為保證建筑的消防安全，建筑內(nèi)部應(yīng)采用阻燃、耐火性能好的材料，消防系統(tǒng)采用通過國家消防電子產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心符合國家標準的產(chǎn)品。

（2）施工安全

在項目建設(shè)過程中，應(yīng)加強施工隊伍安全生產(chǎn)管理，嚴肅施工紀律，杜絕違章施工，加強施工電器設(shè)備的檢查養(yǎng)護及易燃建筑材料的保管，設(shè)置專職消防安全檢查員，制定消防安全規(guī)章，實行消防安全責任制。

第九章 項目建設(shè)管理與進度安排

9.1、本項目的特點

本次建設(shè)的文化活動中心是xx居委會迄今為止最大的綜合文化體育活動中心，為居委會群眾服務(wù)，具有以下特點：

1．工程復雜，專業(yè)配合較多

本工程涉及建筑、設(shè)備、電氣、景觀、園林小品、鋪裝、綠化、室外工程等需要多專業(yè)配合，絲毫紕漏都會給工程質(zhì)量、進度和投資造成重大損失。

2．工程用料及工藝上要求質(zhì)量較高

由于本項目建設(shè)目標是具有超前意識和地方文化特色的綜合文化體育活動中心，因此，在工藝上要求相對較高。

9.2、項目組織管理（1）項目管理機構(gòu)

本項目的管理機構(gòu)為xx居委會，根據(jù)本項目特點，成立專門部門負責項目的資金計劃、進度計劃的審批，對進度與質(zhì)量進行監(jiān)督工作。并負責本項目的具體組織和實施工作、初步設(shè)計及實施方案確定，包括項目招標、項目建設(shè)、項目驗收等工作。

（2）項目實施管理

本項目按照國家有關(guān)管理規(guī)定、工程管理有關(guān)法規(guī)和程序，實施工程招投標制和施工監(jiān)理制。項目的全過程都將按照國家有關(guān)規(guī)定，委托有資質(zhì)的咨詢、項目管理、設(shè)計、監(jiān)理公司，通過招投標對項目的工程設(shè)計、建筑施工、材料、設(shè)備采購等進行全過程管理。項目承辦部門和監(jiān)理單位共同協(xié)作，以確保項目建設(shè)

進度、工程質(zhì)量和工程投資的有效控制和項目的順利建設(shè)。

（3）項目招投標

根據(jù)本項目的工程規(guī)模及工程特點，為保證工程質(zhì)量，確保工程進度，按照《中華人民共和國招投標法》及其相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)定，對勘查單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位等都要通過公開招投標來確定，招標工作應(yīng)該委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)或建設(shè)單位來負責組織。

9.3、進度安排

按照國家工期定額和本項目的建設(shè)性質(zhì)及具體情況，本項目的建設(shè)工期預定為21個月。

第十章

投資估算與資金籌措

10.1、投資估算

本項目投資估算范圍包括建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費、預備費。

（1）編制依據(jù)

《投資項目可行性研究指南》計辦投資〔2002〕15號； 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）（國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)改投資〔2006〕1325號）；

《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價》（A建筑工程）（2008年版）；

《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價》（B裝飾裝修工程）（2008年版）；

濟源建設(shè)工程造價信息（2017年第4期）； 國家其他相關(guān)規(guī)定。10.2、資金籌措

本項目總投資5000萬元，資金籌措方式為xx居委會自籌。

第十一章

社會效益分析

xx文化活動中心是為群眾提供綜合性體育設(shè)施和文化服務(wù)，并向社會開放的公益性文化體育活動場所，是群眾文化藝術(shù)活動中心和輔導中心，是群眾開展體育健身運動的重要場所，是精神文明活動的重要基地。

xx文化活動中心建成并投入使用后，將積極開展思想性、藝術(shù)性、娛樂性較強的群眾文化體育活動，通過各種群眾性的文化體育活動，宣傳黨的路線、方針、政策，組織和引導社區(qū)文化、廣場文化、鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化等群眾文化的健康發(fā)展，增強人民體魄，為社會主義的物質(zhì)文明、政治文明、精神文明服務(wù)；策劃組織群眾文化活動，舉辦群眾性體育、文藝比賽、文藝演出和各類展覽，同時注重各類少兒、老年文化活動的開展。面向社會開展藝術(shù)培訓和藝術(shù)教育；輔導、指導社會文藝團隊的活動，培訓各級文化干部及社會文藝骨干；組織和開展群眾性的文學、文藝作品的創(chuàng)作，群眾文化的調(diào)查和研究，搜集、整理、研究、開發(fā)民族民間優(yōu)秀文化，挖掘和保護民間文化遺產(chǎn)；積極開展對外群眾文化交流，弘揚中華民族優(yōu)秀文化，并在發(fā)展農(nóng)村文化事業(yè)，提高人民身體素質(zhì)，爭創(chuàng)全國文明城鎮(zhèn)，建設(shè)和諧社會方面發(fā)揮著重要作用。

11.1、滿足群眾文化生活、積極穩(wěn)定社會需要

在經(jīng)濟發(fā)展到一定程度時，人們必然對精神生活提出新的更高層次的要求。我們必須注意到，在全面建設(shè)小康社會的大軍當

中，城鎮(zhèn)、農(nóng)村廣大群眾起著至關(guān)重要的作用。

只有樹立先進文化核心觀念，才能夠?qū)ι鐣蓡T產(chǎn)生熏陶、教化之功效，才能夠促進社會價值觀念的趨同和社會認同心理的形成。只有積極推進村鎮(zhèn)文化建設(shè)，引導群眾樹立“大文化”觀念，不斷培養(yǎng)著積極向上的文化氛圍，才能抑制封建迷信思想的蔓延，樹立崇尚科學思想。文化體育活動中心是對群眾開展宣傳教育和進行精神文明建設(shè)的重要場所和陣地。

本項目的建設(shè)就是要滿足群眾的對文化體育配套設(shè)施的需求，進一步提高群眾文化活動水平，為群眾搭建一個文化體育活動的中心舞臺，從而達到穩(wěn)定社會作用。

11.2、實現(xiàn)全民健身，提高人民群眾體質(zhì)和健康水平體育健身和體育文化活動是人民群眾現(xiàn)代生活方式的重要組成部分，人民身體素質(zhì)和健康水平的普遍提高是社會健康發(fā)展的基礎(chǔ)，文化體育活動中心的建立將為居民提供開展體育健身運動的場所，通過豐富多彩的群眾體育活動，達到增強體魄的目的，使廣大人民群眾具有健康、科學、文明、時尚的健身和生活理念。

11.3、適應(yīng)社會發(fā)展、完善城鎮(zhèn)功能的需要

城鎮(zhèn)建設(shè)需要文化作支撐，一個民族、一個地方?jīng)]有文化就如同缺少了魂。在小城鎮(zhèn)建設(shè)過程中，除了在區(qū)域內(nèi)設(shè)立配套功能較齊全的小學、中學和成人教育體系外，建立一個具有地方文化特色的文化體育活動中心，無疑將起著文化凝聚的作用，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代、城鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村的文化相交匯，形成獨特的文化氛圍，適應(yīng)社會發(fā)展，更好地完善城鎮(zhèn)功能。

第十二章

結(jié)論與建議

12.1、結(jié)論

xx文化活動中心是為群眾提供體育健身鍛煉和綜合性文化服務(wù)，并向社會開放的公益性文化機構(gòu)，是群眾進行文化藝術(shù)活動的場所，是群眾文化藝術(shù)活動中心和輔導中心，是精神文明活動的重要基地。通過各種群眾性的文化體育活動，宣傳黨的路線、方針、政策，為社會主義的物質(zhì)文明、政治文明、精神文明服務(wù)，并在發(fā)展農(nóng)村文化事業(yè)，爭創(chuàng)全國文明城鎮(zhèn)建設(shè)與和諧社會方面發(fā)揮重要作用。因而本項目的實施是必要的。

本項目的實施，一方面對于完善當?shù)匚幕w育設(shè)施建設(shè)，為進一步完善xx基礎(chǔ)設(shè)施；符合xx“十三五”時期文化事業(yè)發(fā)展規(guī)劃和文化建設(shè)重點要向城市基層和農(nóng)村傾斜的政策。社會效益十分明顯。

12.2、建議

1．為了規(guī)范項目資金的管理，建議項目建設(shè)單位要制定明確的管理制度和管理辦法，保證政府投資資金管理的科學化、制度化和規(guī)范化。

2．建議項目建設(shè)單位盡快完善辦理各項批復手續(xù)，并抓緊時間進行勘察招標工作，以便進一步完善設(shè)計方案。

3．建議項目承辦單位在項目實施階段要統(tǒng)籌安排處理好投資、質(zhì)量、進度、安全關(guān)系，節(jié)約和合理使用資金。

第五篇：新農(nóng)村文化廣場建設(shè)項目可行性研究報告

農(nóng)村文化廣場建設(shè)項目

可行性研究報告

目

錄

第一章 總論………………………………………………………………3

1.1概論……………………………………….….………………….3

1.1.1 專題報告的依據(jù)................................................................3 1.1.2 項目的背景………………………………..……..………3 1.1.3 建設(shè)的重要性..................................................................4 1.1.4 建設(shè)的必要性…………………………………………..4 1.2 建設(shè)項目內(nèi)容…………………………………………………...5 第二章 項目單位概況………………………………………………….…5 2.1 項目單位基本情況……………………………………………...5 2.2 項目優(yōu)勢………………………………………………………...6 2.2.1 選址優(yōu)勢………………………………………………...6 2.2.2 廣場功能………………………………………………...6 第三章 建設(shè)方案………………………………………………………….7 3.1 投資預算表……………………………………………………...7 3.2 資金來源………………………………………………………...7 3.3 實施進度………………………………………………………...7 3.4 項目責任………………………………………………………...7 第四章 結(jié)論……………………………………………………………….8 4.1 發(fā)展目標………………………………………………………...8 4.2 社會意義…………………………………………...……………8 4.3 結(jié)論……………………………………………………...………8

第一章 總論

1.1 概論

項目名稱：村文化廣場建設(shè)項目 申報單位： 項目地點: 項目性質(zhì)：新建 1.1.1專題報告的依據(jù)

該項目依據(jù)《國務(wù)院農(nóng)村綜合改革工作小組財政部農(nóng)業(yè)部關(guān)于認真做好2010年擴大村級公益事業(yè)建設(shè)一事一議財政獎補試點工作的通知》（國農(nóng)該[2010]1號）及《甘肅省農(nóng)村稅費改革領(lǐng)導小組辦公室關(guān)于印發(fā)甘肅省村級公益事業(yè)建設(shè)一事一議財政獎補試點實施方案的通知》（甘稅改辦[2010]7號）文件精神。

1.1.2項目的背景

茁壯強健的體魄、奮發(fā)向上的精神面貌，是中華民族持久屹立于世界民族之林的根本保證?！耙匀藶楸尽?、“促進人的全面發(fā)展”、“發(fā)展為了人民、發(fā)展依靠人民、發(fā)展成果由人民共享”，一直是黨和國家全部工作的出發(fā)點和落腳點。黨的十七大以來，全國人民在黨的領(lǐng)導下，高舉鄧小平理論、三個代表重要思想的偉大旗幟，全面貫徹落實科學發(fā)展觀，信心百倍、豪情滿懷地建設(shè)中國特色社會主義，開辟了中華民族偉大復興的光明前景。在北京奧運會上，我英雄健兒奮勇爭先，大顯身手，取得舉世矚目的成就，極大地振奮了民族精神，顯示了我 國人民敢于創(chuàng)造、志在一方的豪邁氣概！這是在黨和國家“全民健身運動”的體育方針指引下取得的偉大勝利?！笆濉笔俏覈娼ㄔO(shè)小康和諧社會的關(guān)鍵時期，群眾體育的蓬勃開展、全民體質(zhì)的整體增強將成為全面推進社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的重要引擎。因此，全民健身運動的發(fā)展將比以往表現(xiàn)出更為強勁的態(tài)勢，前景令人鼓舞。黨和國家發(fā)展目標、全面推行全民健身運動的體育方針和政策，無疑是群眾性體育活動設(shè)施建設(shè)項目的時代背景。

1.1.3 建設(shè)的重要性

**村位于平川區(qū)東南部，山大溝深，干旱少雨，自然條件惡劣，經(jīng)濟發(fā)展緩慢，群眾生活比較困難。全村共有4個社，236戶、1010人，耕地面積6000畝，退耕還林面積4650畝，該村交通不便，信息閉塞，文化落后。因此，加強該村文化建設(shè)，滿足廣大人民群眾多層次的精神文化需求，對促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和社會進步，實現(xiàn)農(nóng)村物質(zhì)文明、政治文明何精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展具有重要的示范意義。

1.1.4 建設(shè)的必要性

**村群眾有著熱愛體育事業(yè)的優(yōu)良傳統(tǒng)，在春節(jié)、元宵、端午、中秋等傳統(tǒng)節(jié)日，群眾舞獅子、玩龍燈、看戲曲表演、籃球賽等各種活動。近年來，隨著群眾生活的改善、視野的開闊、觀念的變化，文化生活也日益豐富。但是，由于沒有規(guī)范且開闊的活動場所，群眾體育活動受到很大的制約。在此情況下，建設(shè)群眾體育健身廣場，成為廣大群眾的迫切愿望。國家體育總局從“十二五”規(guī)劃開始，將農(nóng)村 體育設(shè)施建設(shè)的重點由以行政村為主要對象向農(nóng)村人口相對集中的鄉(xiāng)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移。**村建設(shè)群眾體育健身廣場，對于滿足全村人民日益增長的體育保健需要、促進全民健身運動的蓬勃開展，增強人民體質(zhì)；對于豐富農(nóng)村文化，繁榮文明村風，構(gòu)建和諧農(nóng)村，都是十分必要的。

1.2 項目建設(shè)的內(nèi)容

廣場總面積1150平方米，其中：（1）籃球場地：占地面積512平方米；（2）乒乓球活動場地：占地面積80平方米；（3）室外健身場地：占地面積558平方米；（4）文化活動室：占地面積135平方米；（5）文化戲樓：占地面積190平方米；（6）圍墻350米

第二章 項目單位概況

2.1 項目單位基本情況

**鄉(xiāng)人民政府歷來重視群眾體育工作，并指定專人負責群眾體育事業(yè)，**村每年春節(jié)、元宵節(jié)、端午節(jié)組織舞獅子、玩龍燈、籃球賽等活動。近年來，**鄉(xiāng)引導群眾開展日常體育活動，廣大群眾興趣盎然，群眾體質(zhì)不斷增強，促進了文明風尚的形成和發(fā)展。目前，處于邊遠山區(qū)的廣大群眾渴望能有條件更好、功能更完善的健身廣場。2.2 項目優(yōu)勢 2.2.1 選址優(yōu)勢

文化廣場位于**村村中心，**小學及村委會前的空地上，規(guī)劃總面積1150平方米，該區(qū)域具有以下特點：

(1)文化廣場位于該村的中心地帶，就近有小學及村委會，方便群眾開展活動；

(2)1150平方米的文化廣場可容納400余人，能滿足群眾的健身和文化活動需求；

（3）鄉(xiāng)村公路已通各社，群眾來往方便；

（4）群眾習慣、也都樂意在此聚集活動，有很好的群眾基礎(chǔ)；（5）水、電、路等基礎(chǔ)條件好，不用再次占用耕地。2.2.2 廣場功能

廣場建成后，可以同時滿足400余人開展活動，安排專人管理，提供以下服務(wù)：

（1）健身設(shè)備：安裝籃球、乒乓球等設(shè)備，健身器材10套；（2）健身指導：定期刷新宣傳欄，宣傳有關(guān)運動保健知識；（3）競賽活動：組織各類人群的體育賽事，促進競技水平的提高；（4）健身組織：定期組織全村體育協(xié)會負責人會議，促進健身活動；

（5）休息娛樂：在文化活動室里安排棋牌、茶社等設(shè)施。

第三章 建設(shè)方案及投資預算

3.1、工程建設(shè)方案

廣場總面積1150，主要完成場地土方夯填和硬化，文化活動室建設(shè)130平方米，文化戲樓建設(shè)180平方米，圍墻建設(shè)350米，購置籃球、乒乓球和健身器材等體育用品。

3.2、投資預算

工程預算總投資41.36萬元，其中：建筑工程費用39.90萬元，其他費用1.46萬元。

3.3、資金來源

資金來源為：工程預算總投資41.36萬元，其中：中央財政獎補資金20萬元、區(qū)及區(qū)以下財政獎補資金10萬元、群眾投工投勞11.36萬元。

3.4、實施進度

建設(shè)期為3個月（2011年3月——2011年6月）3.5、項目責任

項目單位：**鄉(xiāng)**村委會 項目負責人：法人代表*** 責任措施：分工負責，確保安全、質(zhì)量和進度

資金管理：建立專賬，專款專用，接受組織審計和群眾監(jiān)督。

第四章 結(jié)論

4.1 發(fā)展目標

全民健身運動是構(gòu)建和諧社會、實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化的重要保障，也是中華民族持久屹立于世界英雄民族之林的重要保障，符合我國新時期的發(fā)展戰(zhàn)略，利國利民，功在當代，利在千秋，于《全民健身計劃綱要》的精神和發(fā)展目標完全一致。

4.2 社會意義

新建**鄉(xiāng)**村文化廣場，能有效推動《全民健身計劃綱要》的實施和全民健身活動的廣泛深入開展。通過有組織的競技運動和松散型的自由健身活動，培養(yǎng)群眾的審美意識、運動情趣，增進人際交往，豐富文化生活，有效實現(xiàn)全鄉(xiāng)群眾身體素質(zhì)的提高和精神面貌的改善，從而最大限度地提高工作效率，促進全鄉(xiāng)經(jīng)濟社會進步，因而具有良好的社會意義。

4.3 結(jié)論

該項目符合村級公益事業(yè)建設(shè)一事一議財政獎補試點實施方案，順應(yīng)群眾愿望，鄉(xiāng)政府大力支持，經(jīng)論證切實可行。