第一篇：天津糧油商品交易所可行性研究報(bào)告

天津糧油商品交易所可行性研究報(bào)告

一、項(xiàng)目背景

推進(jìn)天津?yàn)I海新區(qū)開(kāi)發(fā)開(kāi)放，是黨中央、國(guó)務(wù)院從我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局出發(fā)作出的重大戰(zhàn)略部署。2006年5月26日，《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)天津?yàn)I海新區(qū)開(kāi)發(fā)開(kāi)放有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)?2006?20號(hào)）明確了推進(jìn)天津?yàn)I海新區(qū)開(kāi)發(fā)開(kāi)放的重大意義、指導(dǎo)思想、功能定位和主要任務(wù)，批準(zhǔn)天津?yàn)I海新區(qū)為全國(guó)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)。在國(guó)務(wù)院批復(fù)的《天津?yàn)I海新區(qū)綜合配套改革試驗(yàn)總體方案》中明確要求天津“加快現(xiàn)代市場(chǎng)體系建設(shè)。充分發(fā)揮北方對(duì)外開(kāi)放門(mén)戶(hù)的作用，按照把天津建成北方國(guó)際貿(mào)易中心的要求，加快石油化工、煤炭、鋼材、棉花、糧食等大型商品交易市場(chǎng)建設(shè)，進(jìn)行商品遠(yuǎn)期合約交易業(yè)務(wù)的探索?！?/p>

我市在有關(guān)大型商品交易市場(chǎng)建設(shè)方面已經(jīng)取得了明顯成效。石油化工、煤炭、鋼材、棉花、白糖等現(xiàn)代商品市場(chǎng)現(xiàn)貨交易相繼推出。由于糧食這一商品的特殊性，在政策限制和環(huán)境因素的影響下，我市至今沒(méi)有建立與國(guó)際接軌、商業(yè)運(yùn)營(yíng)的糧食商品交易所。目前，我市只有中國(guó)糧油天津批發(fā)交易市場(chǎng)開(kāi)展國(guó)家儲(chǔ)備糧油的現(xiàn)貨日常交易。

當(dāng)前，我國(guó)糧食期貨交易主要集中于大連商品交易所和

鄭州商品交易所；而在糧食現(xiàn)貨連續(xù)電子交易方面，國(guó)內(nèi)目前還沒(méi)有糧油商品交易所，這對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，充分利用自身的政策、產(chǎn)業(yè)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，組建一個(gè)對(duì)全國(guó)糧食現(xiàn)貨價(jià)格具備影響力的糧油交易所是一個(gè)非常好的機(jī)會(huì)。

二、建設(shè)糧油交易所的必要性

天津市是糧食主銷(xiāo)區(qū)，糧油商品70%以上需要從國(guó)外或兄弟省市調(diào)入，市場(chǎng)需求很大。天津又是我國(guó)食用油進(jìn)口的主要口岸，已經(jīng)成為我國(guó)主要食用油集散中心。全國(guó)大型食用油加工企業(yè)和貿(mào)易企業(yè)相繼落戶(hù)濱海新區(qū)。

目前濱海新區(qū)已引進(jìn)了中糧、中儲(chǔ)糧、嘉里益海、邦基正大、龍威、九

三、京糧、金光、春金、美華、香馳等多家大型糧油加工項(xiàng)目，總投資額將超過(guò)300億元人民幣。上述項(xiàng)目有的已經(jīng)或即將投產(chǎn)，有的已開(kāi)工或正在積極籌備。未來(lái)濱海新區(qū)將具備處理大豆1500萬(wàn)噸/年、精煉油600萬(wàn)噸/年以上的加工處理能力，占到目前全國(guó)食用油消費(fèi)量的四分之一以上?？偖a(chǎn)值將達(dá)到近千億元人民幣，成為我國(guó)北方乃至全國(guó)最大的油脂加工基地。

因此，在濱海新區(qū)建立糧油商品交易所主要有以下幾個(gè)方面的作用：一是利用交易平臺(tái)與國(guó)際國(guó)內(nèi)期貨現(xiàn)貨市場(chǎng)聯(lián)網(wǎng)的信息優(yōu)勢(shì)，及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)；二是利用糧油商品供需雙方直接交易的優(yōu)勢(shì)，減少中間環(huán)節(jié)；三是利用濱海新區(qū)的環(huán)境政策優(yōu)勢(shì)，吸引區(qū)內(nèi)外糧油企業(yè)進(jìn)場(chǎng)交易，可以有效的引導(dǎo)糧油市場(chǎng)價(jià)格，為天津市糧油市場(chǎng)宏觀調(diào)控發(fā)揮獨(dú)特作用，同時(shí)能夠滿足相關(guān)企業(yè)的需要，最大程度地降低糧油交易成本；從而確立“天津糧油價(jià)格”成為濱海新區(qū)的一大品牌。更重要的是，通過(guò)實(shí)施這一項(xiàng)目，可以全面落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于天津?yàn)I海新區(qū)加快現(xiàn)代市場(chǎng)體系建設(shè)的有關(guān)要求，充分發(fā)揮濱海新區(qū)的功能和輻射、帶動(dòng)作用。預(yù)計(jì)在市場(chǎng)培育成熟后，糧油商品交易所的年交易額可超千億元。

三、建設(shè)糧油交易所的可行性

在國(guó)務(wù)院有關(guān)文件的指引支持下，在濱海新區(qū)建立糧油商品交易所具有以下優(yōu)勢(shì)和條件：

一是濱海新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)高度重視，與國(guó)家糧食局建立了友好合作關(guān)系，臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)糧油產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)建設(shè)已具規(guī)模，而且相關(guān)的配套設(shè)施基本具備；

二是市糧食局和批發(fā)交易市場(chǎng)積極響應(yīng)，為項(xiàng)目建設(shè)提供政策和技術(shù)支持，并協(xié)調(diào)國(guó)家糧食局在政策上給予大力支持；

三是我市有規(guī)模較大的糧油加工集群，可為交易所提供大量交易會(huì)員資源；

四是經(jīng)前期與臨港糧油產(chǎn)業(yè)園入?yún)^(qū)企業(yè)溝通，各企業(yè)均表示要積極參與發(fā)揮作用，中糧、京糧、金光等企業(yè)有較強(qiáng)參股意向。

四、糧油交易所設(shè)立形式

主辦單位：天津?yàn)I海新區(qū)人民政府

承辦單位：天津市糧食局、天津?yàn)I海新區(qū)臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì)

平臺(tái)單位：中國(guó)天津糧油批發(fā)交易市場(chǎng)、天津臨港投資控股有限公司

注冊(cè)經(jīng)營(yíng)：交易所注冊(cè)地為天津臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)，注冊(cè)資金1000萬(wàn)元人民幣。項(xiàng)目選址在臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)海泰標(biāo)準(zhǔn)廠房，建筑面積3000m2以?xún)?nèi)。該選址一方面可以依托臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)糧油食品產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，確保該糧油交易所的實(shí)體支撐；另一方面能夠利用該交易所自身的商業(yè)帶動(dòng)效應(yīng)，吸引人流、物流，進(jìn)而帶動(dòng)周邊區(qū)域發(fā)展。

主營(yíng)品種：一期掛牌交易品種為：大豆油（二級(jí)、四級(jí)）、棕櫚油（18度、24度）、豆粕（進(jìn)口、國(guó)產(chǎn)）三大類(lèi)6個(gè)品種；二期視情況掛牌大豆、東北稻谷兩個(gè)品種。

三期視情況引進(jìn)小麥、玉米等糧食品種。

第二篇：2018年大宗商品交易所項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)

2018年大宗商品交易所項(xiàng)目可行性

研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢(xún)有限公司

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本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報(bào)告。

報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：

大宗商品交易所項(xiàng)目建議書(shū) 大宗商品交易所項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 大宗商品交易所項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)

大宗商品交易所項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 大宗商品交易所項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 大宗商品交易所項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告 大宗商品交易所項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 大宗商品交易所項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

大宗商品交易所項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶(hù)要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論

1.1大宗商品交易所項(xiàng)目概況 1.1.1大宗商品交易所項(xiàng)目名稱(chēng) 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3大宗商品交易所項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4大宗商品交易所項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2大宗商品交易所項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo) 1.3大宗商品交易所項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4大宗商品交易所項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1大宗商品交易所項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5大宗商品交易所項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 大宗商品交易所項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢(shì) 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 大宗商品交易所市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位 3.1大宗商品交易所市場(chǎng)分析 3.1.1大宗商品交易所市場(chǎng)近況 3.1.2大宗商品交易所市場(chǎng)劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4大宗商品交易所 市場(chǎng)總結(jié) 3.1.5大宗商品交易所項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2項(xiàng)目市場(chǎng)定位

3.3大宗商品交易所項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1大宗商品交易所項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（STRENGTH）3.3.2大宗商品交易所項(xiàng)目劣勢(shì)（WEAKNESS）

3.3.3大宗商品交易所項(xiàng)目機(jī)會(huì)（OPPORTUNIES）3.3.4大宗商品交易所項(xiàng)目威脅（THREATS）3.4營(yíng)銷(xiāo)策略 3.4.1營(yíng)銷(xiāo)主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營(yíng)銷(xiāo)策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷(xiāo)策略

第四章 大宗商品交易所項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件

第五章 大宗商品交易所項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計(jì) 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計(jì) 5.2.3豎向設(shè)計(jì) 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計(jì) 5.3.1平面設(shè)計(jì) 5.3.2立面設(shè)計(jì) 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計(jì) 5.5.6無(wú)障礙設(shè)計(jì)

第六章 大宗商品交易所項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 大宗商品交易所項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 大宗商品交易所項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽(yáng)能利用

第九章 大宗商品交易所項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 9.1項(xiàng)目組織管理 9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項(xiàng)目實(shí)施安排

第十章 大宗商品交易所項(xiàng)目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計(jì)劃

第十一章大宗商品交易所項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 大宗商品交易所項(xiàng)目效益分析 12.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則 12.2成本費(fèi)用、銷(xiāo)售收入及稅金估算 12.2.1 成本費(fèi)用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財(cái)務(wù)效益分析 12.3.1項(xiàng)目損益分析 12.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 大宗商品交易所項(xiàng)目結(jié)論與建議 13.1大宗商品交易所項(xiàng)目結(jié)論 13.2大宗商品交易所項(xiàng)目建議 1、大宗商品交易所項(xiàng)目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、大宗商品交易所項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、大宗商品交易所項(xiàng)目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、大宗商品交易所項(xiàng)目投資概算表 9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類(lèi)基本報(bào)表與輔助報(bào)表 10、大宗商品交易所項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 11、大宗商品交易所項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 12、大宗商品交易所項(xiàng)目損益表、大宗商品交易所項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表 14、大宗商品交易所項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 15、大宗商品交易所項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表 16、大宗商品交易所項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 17、大宗商品交易所項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 18、大宗商品交易所項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、大宗商品交易所項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 21、大宗商品交易所項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、大宗商品交易所項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表

第三篇：清澗縣糧油儲(chǔ)備庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

清澗縣糧油儲(chǔ)備庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

第一章 項(xiàng)目概述

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：清澗縣糧油儲(chǔ)備庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目

2、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：續(xù)建

3、項(xiàng)目建設(shè)單位：清澗縣糧食收儲(chǔ)公司

4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：安東兵

5、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：清澗縣城關(guān)糧站舊址

6、項(xiàng)目建設(shè)占地面積：20畝

7、項(xiàng)目申報(bào)單位：清澗縣糧食收儲(chǔ)公司

8、項(xiàng)目擬建規(guī)模：

建設(shè)平房倉(cāng)4座，鋼筋砼淺圓倉(cāng)4座，總庫(kù)存2萬(wàn)噸；食用油儲(chǔ)罐1臺(tái)，存量200噸，機(jī)械庫(kù)1座，烘干機(jī)2套，綜合樓1幢及配套設(shè)施?？傉嫉孛娣e20畝。

9、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

項(xiàng)目總投資380萬(wàn)元，全部為固定資產(chǎn)投資。所需資金申請(qǐng)國(guó)家投資300萬(wàn)元，自籌80萬(wàn)元。

1、基礎(chǔ)工程 總投資50萬(wàn)元（1）土地平整 10萬(wàn)元

（2）護(hù)墻 14萬(wàn)元（3）道路工程 20萬(wàn)元（4）綠化工程 6萬(wàn)元

2、倉(cāng)儲(chǔ)工程總投資 200萬(wàn)元（1）平房倉(cāng)：20萬(wàn)元×4＝80萬(wàn)元（2）鋼筋鹼淺圓倉(cāng)：25萬(wàn)元×4＝100萬(wàn)元（3）儲(chǔ)油罐 20萬(wàn)元

3、干燥設(shè)備 總投資30萬(wàn)元

（1）高溫快速流化干燥機(jī)：7.5萬(wàn)元×2＝15萬(wàn)元（2）轉(zhuǎn)筒烘干機(jī)：7.5萬(wàn)元×2＝15萬(wàn)元

4、輔助工程 總投資20萬(wàn)元 化驗(yàn)室 6萬(wàn)元 藥品庫(kù) 6萬(wàn)元 器材庫(kù) 6萬(wàn)元 配電室 2萬(wàn)元

5、公用工程 總投資80萬(wàn)元 辦公樓 60萬(wàn)元 食堂 20萬(wàn)元

6、項(xiàng)目建設(shè)期限：2009年9月 —2011年11月

第二章 立項(xiàng)依據(jù)

黨的十七屆三中全會(huì)通過(guò)的《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》中指出“加快構(gòu)建供給穩(wěn)定、儲(chǔ)備充足、調(diào)控有力、運(yùn)轉(zhuǎn)高效的糧食安全保障體系”。糧油存儲(chǔ)關(guān)系著國(guó)計(jì)民生、關(guān)系著社會(huì)的穩(wěn)定，糧油存儲(chǔ)是我國(guó)食品安全保障體系中的重要一環(huán)。

改革開(kāi)放二十年來(lái)，特別是“九五”以來(lái)，我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)體制和運(yùn)行機(jī)制都發(fā)生了重大轉(zhuǎn)變，市場(chǎng)需求在經(jīng)濟(jì)社會(huì)資源的配置中開(kāi)始發(fā)揮主導(dǎo)作用。糧油流通已經(jīng)由被動(dòng)適應(yīng)生產(chǎn)、提供消費(fèi)轉(zhuǎn)變?yōu)閯?chuàng)造需求、開(kāi)發(fā)市場(chǎng)、引導(dǎo)生產(chǎn)，由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下的末端行業(yè)上升為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的先導(dǎo)性行業(yè)。在拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、滿足人民生活需求、吸納社會(huì)就業(yè)方面等發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。

目前，我國(guó)糧油儲(chǔ)備基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，升級(jí)改造步伐較慢，不適應(yīng)建設(shè)現(xiàn)代糧油流通體系的要求，也阻礙批發(fā)市場(chǎng)自身發(fā)展完善和競(jìng)爭(zhēng)力的提高。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，糧油儲(chǔ)備庫(kù)建設(shè)升級(jí)改造已迫在眉睫。如果糧油庫(kù)建設(shè)長(zhǎng)期停留在設(shè)施簡(jiǎn)陋、功能單

一、管理粗放的狀況，就不能適應(yīng)城鎮(zhèn)化和城市現(xiàn)代化進(jìn)程的要求，必然要被時(shí)代所淘汰。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)講的是優(yōu)勝 劣汰，講的是實(shí)力，只有加快糧油儲(chǔ)備基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造、提升市場(chǎng)功能、實(shí)行科學(xué)管理、提供更全面有效的服務(wù)，才能在競(jìng)爭(zhēng)中求得發(fā)展與壯大。糧油儲(chǔ)備設(shè)施的升級(jí)改造是市場(chǎng)發(fā)展的必須要求和大趨勢(shì)，也是市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者、管理者、消費(fèi)者的共同愿望，升級(jí)改造可以為市場(chǎng)設(shè)施管理運(yùn)行的現(xiàn)代化創(chuàng)造條件，以更好地滿足市場(chǎng)發(fā)展的需要。

為適應(yīng)城鎮(zhèn)化和城市現(xiàn)代化進(jìn)程的要求，進(jìn)一步提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，清澗縣糧食局抓住有利時(shí)機(jī)新建清澗縣糧油儲(chǔ)備庫(kù)，增加配套設(shè)施，完善服務(wù)功能，建成一個(gè)具有現(xiàn)代化配套設(shè)施，集果品、糧油、貯存、集散等功能的專(zhuān)業(yè)化大型糧油儲(chǔ)備庫(kù)，必將能夠進(jìn)一步促進(jìn)清澗縣的經(jīng)貿(mào)發(fā)展，以銜接產(chǎn)需、滿足消費(fèi)、吸引投資、拉動(dòng)需求、增加就業(yè)機(jī)會(huì)有著積極的推動(dòng)作用。

一、修建糧油儲(chǔ)備庫(kù)是健全糧食市場(chǎng)體系、引導(dǎo)糧食有充序流通的要求。按照市政府《關(guān)于進(jìn)一步深化糧食流通體制改革的實(shí)施意見(jiàn)》（榆政發(fā)[2004]68號(hào)）和《關(guān)于進(jìn)一步完善糧食流通體制改革的意見(jiàn)》（榆政發(fā)[2007]69號(hào)）文件精神，要求各縣采取政府投資、社會(huì)融資、銀行貸款等多種渠道，重點(diǎn)建設(shè)縣級(jí)糧油儲(chǔ)備庫(kù)，形成以市級(jí)糧油儲(chǔ)備庫(kù)為中心，縣級(jí)糧油儲(chǔ)備庫(kù)為支撐，城鎮(zhèn)糧油儲(chǔ)備庫(kù)為補(bǔ)充的糧油市場(chǎng)體系。糧油儲(chǔ)備庫(kù)建設(shè)用地實(shí)行政府無(wú)償劃撥，并在糧油儲(chǔ)備庫(kù)建設(shè)中 制定政策，減免有關(guān)稅費(fèi)。結(jié)合我縣財(cái)政困難等實(shí)際情況，我局?jǐn)M利用老墳彎建糧油儲(chǔ)備庫(kù)，這樣既解決了用地問(wèn)題，又充分利用了現(xiàn)有資源。建立暢通、高效、安全、衛(wèi)生、交易方式先進(jìn)的糧油儲(chǔ)備庫(kù)，打造跨省區(qū)糧食流通集散地，優(yōu)勢(shì)明顯，市場(chǎng)前景廣闊。

二、修建糧倉(cāng)是加強(qiáng)和改善我縣糧食宏觀調(diào)控的要求。依據(jù)榆政發(fā)[2004]68號(hào)、[2007]69號(hào)和市政府辦《關(guān)于進(jìn)一步充實(shí)糧食儲(chǔ)備的通知》（榆政辦發(fā)[2007]98號(hào)）文件精神，為進(jìn)一步加強(qiáng)和改善糧食宏觀調(diào)控，確保糧食安全，南部每縣縣級(jí)儲(chǔ)備糧食規(guī)模不少于500萬(wàn)斤。我縣目前已建立縣級(jí)儲(chǔ)備200萬(wàn)斤，今明兩年需充實(shí)300萬(wàn)斤。但城關(guān)糧站舊式倉(cāng)窯年久失修，破舊不堪，已不符合倉(cāng)儲(chǔ)條件和要求，必須新建，以達(dá)到安全儲(chǔ)糧的目的。

三、西部開(kāi)發(fā)需要方方面面經(jīng)濟(jì)同步發(fā)展，特別是糧食經(jīng)濟(jì)發(fā)展屬諸多經(jīng)濟(jì)命脈之一。在清澗縣建設(shè)糧油儲(chǔ)備庫(kù)，一可順應(yīng)清澗縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要、規(guī)范、完善清澗縣糧油儲(chǔ)備庫(kù)，加強(qiáng)宏觀調(diào)控能力，確保清澗縣糧食安全；二是協(xié)調(diào)、管理和促進(jìn)糧油進(jìn)出口貿(mào)易，打通陜北這個(gè)農(nóng)副產(chǎn)品大市場(chǎng)與外地的橋梁。

第三章 項(xiàng)目建設(shè)的條件

一、項(xiàng)目區(qū)概況

清澗縣位于陜西省北部，榆林市南部，無(wú)定河中游。與綏德縣、子州縣、子長(zhǎng)縣、延川縣相毗鄰，土地面積1881平方公里，屬黃土丘陵區(qū)；無(wú)定河、黃河由北向南縱穿全境，由此形成的河川區(qū)約占總面積的2%。全區(qū)轄15個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、1個(gè)街道辦事處，646個(gè)行政村，總?cè)丝?0萬(wàn)人。清澗縣是全國(guó)著名的紅棗產(chǎn)區(qū)，產(chǎn)量大，品質(zhì)優(yōu)，被譽(yù)為“中國(guó)紅棗之鄉(xiāng)”，清澗縣還是國(guó)家生態(tài)環(huán)境建設(shè)示范區(qū)，自然環(huán)境優(yōu)越，水資源相對(duì)充裕，物產(chǎn)豐富，有“黃土高原明珠”之稱(chēng)。但是，我縣隨著大規(guī)模的資源開(kāi)發(fā)和城市建設(shè)對(duì)糧食的需求量大，特別是小雜糧的需求將會(huì)不斷增強(qiáng)，所以加快糧油儲(chǔ)備庫(kù)建設(shè)有著十分重要的意義。

二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的有利條件及可行性

（1）續(xù)建優(yōu)勢(shì)：目前，該項(xiàng)目已于2009年9月開(kāi)工建設(shè)，完成了地基工程。

（2）資源優(yōu)勢(shì)：清澗縣是農(nóng)業(yè)大縣，農(nóng)作物總播種面積63萬(wàn)畝，糧食作物面積49.5萬(wàn)畝，正常年景可產(chǎn)糧6—7萬(wàn)噸。其中夏糧作物播種面積8萬(wàn)畝，總產(chǎn)2萬(wàn)噸，秋糧作物面積41.5 萬(wàn)畝，實(shí)總產(chǎn)5噸。主要農(nóng)作物生產(chǎn)產(chǎn)情況：小麥播種面積7.6萬(wàn)畝，薯類(lèi)播種面積17萬(wàn)畝，豆類(lèi)播種面積13萬(wàn)畝，玉米播種面積5.5萬(wàn)畝，高粱播種面積1.8萬(wàn)畝，油料作物面積7萬(wàn)畝，蔬菜播種面積1.3萬(wàn)畝。

清澗縣地處黃河、無(wú)定河、清澗河沿岸，光照充足，境內(nèi)無(wú)任何工業(yè)污染，所產(chǎn)糧食屬天然、綠色食品，其中，尤以各種小雜糧最具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

清澗縣以種植玉米、大豆和小雜糧為主，而主食則以小麥大米為主。農(nóng)民生產(chǎn)的糧食多數(shù)需出售，以往，因沒(méi)有糧油儲(chǔ)備設(shè)施，限制了我縣及周邊縣市糧食供應(yīng)和流通。

（三）交通優(yōu)勢(shì)：該市場(chǎng)距210國(guó)道僅100米，距神延鐵路15公里，便利的交通可保證所需的物資及消費(fèi)物資供應(yīng)。

（四）地理優(yōu)勢(shì)：建庫(kù)選址地勢(shì)較高，干燥，四周無(wú)工廠，無(wú)高壓線，符合建庫(kù)條件。

（五）、糧源優(yōu)勢(shì)：建庫(kù)所在地位于我縣秀延河流域，是我縣的主要糧區(qū)，糧食來(lái)源充足。也是外來(lái)糧食的重要通道，且距清澗、子長(zhǎng)、延川、綏德糧油貿(mào)易市場(chǎng)較近，便于就近儲(chǔ)存。

（六）、水電路等各種附屬設(shè)施齊全。糧食儲(chǔ)藏專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員均已完備，已符合并具備《糧食流通管理?xiàng)l例》規(guī)定的糧 食收購(gòu)經(jīng)營(yíng)資格。

（七）、項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策改革的農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)要求。在管理服務(wù)方面，糧油儲(chǔ)備庫(kù)嚴(yán)格按照現(xiàn)代化企業(yè)運(yùn)行制度，規(guī)范管理，治安、調(diào)運(yùn)、運(yùn)輸、儲(chǔ)蓄所等，配套設(shè)施基本齊全，可提供安全侯裝卸、儲(chǔ)運(yùn)一條龍服務(wù)。

在政策環(huán)境方面，清澗縣政府十分重視和支持第三產(chǎn)業(yè)，特別是糧油儲(chǔ)備庫(kù)的建設(shè)。糧油儲(chǔ)備庫(kù)的建設(shè)有利于推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，必將受到國(guó)家、省、市相關(guān)部門(mén)的重視，并取得一定的政策性扶持幫助。

第四章 主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

該項(xiàng)目是充分依托政策條件，消費(fèi)需求和已形成的經(jīng)營(yíng)規(guī)模，按照現(xiàn)代糧食批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)要求，本著“高起點(diǎn)、多功能、可擴(kuò)展、高效益”的原則，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，突出重點(diǎn)，分步實(shí)施，將糧油儲(chǔ)備庫(kù)建設(shè)成為存儲(chǔ)、加工、配送、展銷(xiāo)、質(zhì)量安全檢測(cè)、信息服務(wù)、結(jié)算匯兌為一體、管理高效、競(jìng)爭(zhēng)有序，具有很強(qiáng)集散力，輻射力和競(jìng)爭(zhēng)力的糧油儲(chǔ)備庫(kù)，促進(jìn)糧油儲(chǔ)備規(guī)?；?，規(guī)范化經(jīng)營(yíng)，使糧油儲(chǔ)備庫(kù)上規(guī)模上檔次，促進(jìn)糧油儲(chǔ)備庫(kù)向?qū)I(yè)化、現(xiàn)代化方向發(fā)展。

建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：

1、基礎(chǔ)工程

（1）土地平整 20畝（2）護(hù)墻 3000米（3）道路工程 200米（4）綠化工程 1000平方米

2、倉(cāng)儲(chǔ)工程

（1）平房倉(cāng)：4個(gè)，容量1萬(wàn)噸（2）鋼筋鹼淺圓倉(cāng)：4個(gè)，容量1萬(wàn)噸（3）儲(chǔ)油罐：2個(gè)，容量200噸

3、干燥設(shè)備

（1）高溫快速流化干燥機(jī)：2個(gè)（2）轉(zhuǎn)筒烘干機(jī)：2個(gè)

4、輔助工程

化驗(yàn)室 120平方米 藥品庫(kù) 120平方米 器材庫(kù) 100平方米 配電室 50平方米

5、公用工程

辦公樓 1000平方米

食堂 260平方米

第五章 投資估算與資金籌措

項(xiàng)目總投資380萬(wàn)元，全部為固定資產(chǎn)投資。

資金籌措：企業(yè)自籌80萬(wàn)元，申請(qǐng)國(guó)家支持300萬(wàn)元。項(xiàng)目建成后，可儲(chǔ)存糧食2萬(wàn)噸，儲(chǔ)存信用油200噸，可安置相關(guān)就業(yè)近70人。

第六章 建設(shè)性質(zhì)

該項(xiàng)目為續(xù)建項(xiàng)目，開(kāi)工時(shí)間為2009年9月。

第七章 項(xiàng)目管理

（1）組織機(jī)構(gòu)

為了加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的組織管理，經(jīng)清澗縣糧食局和糧油收儲(chǔ)公司會(huì)議研究決定，成立工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，其組成人員如下：

組 長(zhǎng)：惠鵬生（局 長(zhǎng)）

副組長(zhǎng)：安東兵（經(jīng) 理）

白占虎（書(shū) 記）張保平（副局長(zhǎng)）呂春琴（副局長(zhǎng)）

成 員：辛鵬宏（工會(huì)主席）

白志芳（報(bào)賬員）

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室主任由安東兵同志兼任，負(fù)責(zé)工程建設(shè)日常工作。

（2）項(xiàng)目建設(shè)

為確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)，由具有二級(jí)以上資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行施工，以確保工作建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。

第八章 效益分析

一、該項(xiàng)目建成后，對(duì)構(gòu)建本地區(qū)糧食安全將產(chǎn)生積極的影響。隨著我市能源重化工基地建設(shè)的提升對(duì)糧油需求的增加，本項(xiàng)目建成后，對(duì)緩減本地區(qū)糧食供應(yīng)，穩(wěn)定民心，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)產(chǎn)生重要的影響。

二、提高我縣科學(xué)管糧水平，加強(qiáng)和改善全縣糧食宏觀調(diào)控能力。

三、健全糧油市場(chǎng)體系，搭建暢通有序的糧食流通渠道。

四、積極構(gòu)建和諧社會(huì)，解決廣大群眾住房難的問(wèn)題。

第九章 結(jié)論

本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家和省、市政府政策精神，采用的技術(shù)設(shè)備、設(shè)施先進(jìn)成熟，有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)建設(shè)與社會(huì)效益并重的原則，積極創(chuàng)造條件，為提供當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)空間，促進(jìn)社會(huì)的繁榮與穩(wěn)定，企業(yè)的資源優(yōu)勢(shì)，經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)的市場(chǎng)需求的有機(jī)結(jié)合，具有較強(qiáng)的營(yíng)利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益突出，項(xiàng)目總體方案具有可行性和可操作性。

清澗縣糧食收儲(chǔ)公司 二00九年十一月二十五日

第四篇：天津薊縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建廠可行性研究報(bào)告

天津薊縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建廠可行性研究報(bào)告

——柿子發(fā)酵酒工廠設(shè)計(jì)

一、總論

1.項(xiàng)目背景：

我國(guó)民間用柿子為原料釀酒已有千年以上的歷史，但多屬于自釀自飲，從沒(méi)有形成大規(guī)模生產(chǎn)。

柿子是我國(guó)的特色果品，目前年產(chǎn)量在4萬(wàn)噸左右，但深加工相對(duì)滯后。柿子的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值很高，富含Vc，每百克柿果中含Vc49～72克，是橘子的2倍、香蕉的8倍、葡萄的10倍。柿子中還含有大量黃酮類(lèi)化合物、單寧等酚類(lèi)物質(zhì)，具有抑制血小板凝結(jié)、防止低密度脂蛋白氧化、軟化血管的作用。但由于柿子中含有大量單寧和果膠，含糖量較低，通?？扇苄怨绦挝锖恐挥?4％～18％，并缺少葡萄、蘋(píng)果等果實(shí)中所具有的構(gòu)成果酒品質(zhì)特性的各種有機(jī)酸，因此，柿子發(fā)酵酒在果酒釀造技術(shù)上屬于較困難的一種，通常被認(rèn)為不宜于產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)。自20世紀(jì)70年代開(kāi)始，我國(guó)不少科研單位、大專(zhuān)院校、企業(yè)曾投資柿子發(fā)酵酒的研制和開(kāi)發(fā)，但由于以上問(wèn)題沒(méi)有很好解決，所生產(chǎn)出的柿子酒顏色過(guò)深、澀味過(guò)重、口感很差。

近幾年，中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)冷平副教授參考日本的相關(guān)技術(shù)，經(jīng)多年研究和摸索，研制出了能夠解決以上問(wèn)題的柿子酒發(fā)酵新技術(shù)。用該技術(shù)生產(chǎn)的柿子酒色澤淺黃、澄清透明，無(wú)混濁及沉淀，無(wú)泡沫，入口甘甜醇厚，經(jīng)北京市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所測(cè)試，全部指標(biāo)符合國(guó)家果酒質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。采用這套技術(shù)可生產(chǎn)甜柿子酒、半甜柿子酒、干柿子酒、半干柿子酒等，目前這項(xiàng)技術(shù)已申報(bào)國(guó)家專(zhuān)利。該項(xiàng)目的關(guān)鍵技術(shù)是采用乙醇脫澀技術(shù)解決柿子酒發(fā)酵過(guò)程中的技術(shù)難點(diǎn)，填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)柿子酒釀造技術(shù)的空白。該項(xiàng)目技術(shù)成熟、工藝可行，達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，而且具有廣泛的適用性，必將成為農(nóng)民致富新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

2.薊縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)概況：

天津市薊縣，歷史悠久，燕山北靠，渤海南望，資源豐富，物產(chǎn)眾多，勝跡如云，交通暢達(dá)，享有山清水秀，風(fēng)光旖旎，物華天寶，人杰地靈之美譽(yù)。被稱(chēng)為天津市的“后花園”。得改革開(kāi)放春風(fēng)之潤(rùn)澤，薊縣綠色農(nóng)業(yè)盡顯優(yōu)勢(shì)，旅游產(chǎn)業(yè)日益繁榮，現(xiàn)在服務(wù)業(yè)發(fā)展迅速，食品加工。新型建材。服裝紡織，機(jī)械加工，紙制品加工等多業(yè)并舉。

薊縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是九二年六月經(jīng)天津市人民政府批準(zhǔn)的省，市級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，規(guī)劃面積6.51平方公里。自建立以來(lái)，薊縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)堅(jiān)持“分期開(kāi)發(fā)，滾動(dòng)發(fā)展”的原則，不斷創(chuàng)新招商引資思路，不斷拓展招商引資領(lǐng)域。目前，這里匯聚了各類(lèi)型的企業(yè)100多家，投資者來(lái)自意大利，德國(guó)，日本，瑞士，加拿大，澳大利亞，香港，新加坡等十多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，形成了以綠色食品，新型建材為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，兼顧電子，服裝，化工，機(jī)加工等各類(lèi)產(chǎn)業(yè)的綜合工業(yè)園區(qū)，形成了帶動(dòng)薊縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，山區(qū)綜合開(kāi)發(fā)等龍頭產(chǎn)業(yè)群。

3.柿子發(fā)酵酒工廠在薊縣地區(qū)的優(yōu)勢(shì)：

薊縣盤(pán)山磨盤(pán)柿又名盤(pán)山柿子、蓋柿、盤(pán)山大柿子，因以盤(pán)山地區(qū)栽培面積大，產(chǎn)量集中，果實(shí)風(fēng)味佳質(zhì)量好而得名。

薊縣地區(qū)目前還沒(méi)有柿子發(fā)酵酒工廠，被稱(chēng)為中國(guó)磨盤(pán)柿之鄉(xiāng)的薊縣地處京津唐腹地的薊縣，優(yōu)越的地理位置，豐富的自然資源，崛起的區(qū)域經(jīng)濟(jì)，寬松的投資環(huán)境，是柿子發(fā)酵酒在薊縣建廠的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。

二、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)及生產(chǎn)能力估計(jì)：

1.國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求情況的預(yù)測(cè)：

與白酒、啤酒相比，柿子發(fā)酵酒酒的營(yíng)養(yǎng)保健價(jià)值更高，低酒精度、高營(yíng)養(yǎng)、純天然、男女老少皆宜，對(duì)人類(lèi)健康好處也更勝一籌，此外，柿子發(fā)酵酒的市場(chǎng)基本空白，在中國(guó)市場(chǎng)還沒(méi)有找到一個(gè)成熟的生產(chǎn)和銷(xiāo)售模式，人們對(duì)營(yíng)養(yǎng)健康需求也越來(lái)越重，普遍注重營(yíng)養(yǎng)健康時(shí)代，順應(yīng)潮流，消費(fèi)需求，發(fā)展趨勢(shì)。五大酒類(lèi)市場(chǎng)全國(guó)一年大約5000億銷(xiāo)量，如果柿子發(fā)酵酒連帶產(chǎn)業(yè)興起能夠占領(lǐng)10%，那就是幾百億的市場(chǎng)份額，前景不可想象。所以柿子發(fā)酵酒不僅會(huì)在中國(guó)銷(xiāo)售市場(chǎng)前景廣闊，在國(guó)外市場(chǎng)也定會(huì)大受歡迎。

2.國(guó)內(nèi)現(xiàn)有工廠生產(chǎn)能力的估計(jì)：

據(jù)現(xiàn)有葡萄酒及果酒工廠的生產(chǎn)能力，大概年產(chǎn)5000噸～8000噸，計(jì)劃柿子發(fā)酵酒廠的生產(chǎn)能力為每年5000噸。

三、原材料及資源情況： 薊縣盤(pán)山磨盤(pán)柿樹(shù)在全縣平原、山區(qū)、家庭院落隨處可見(jiàn)。薊縣縣屬于半山區(qū)縣，磨盤(pán)柿栽培分布于七個(gè)山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，栽培面積8萬(wàn)畝，其中盛果期樹(shù)面積4萬(wàn)畝，年產(chǎn)量6萬(wàn)多噸，年產(chǎn)值9000萬(wàn)元，建有果品專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)30多個(gè)，產(chǎn)銷(xiāo)率100%，其磨盤(pán)柿以“個(gè)大、汁濃、味美”享譽(yù)海內(nèi)外。主要銷(xiāo)往俄羅斯及我國(guó)東北、西北各省市和上海、深圳等城市。

四、建廠條件和廠址方案 1.廠址地理自然條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀

1.1.地理位置及地形：

薊縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)地處薊縣城南，位于京哈、津圍兩條國(guó)道的交匯處，地理位置優(yōu)越，具有良好的交通條件和城市依托。距首都北京80公里，距天津市區(qū)110公里。薊縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)海陸空交通發(fā)達(dá)，距中國(guó)最大的人工港——天津港145公里，天津港是我國(guó)第二大集裝箱碼頭，是東北亞地區(qū)通往歐亞大陸距離最近的起點(diǎn)；距天津國(guó)際機(jī)場(chǎng)120公里，該機(jī)場(chǎng)設(shè)有中國(guó)最大的航空貨運(yùn)中心；京哈、津圍兩條國(guó)道以及大秦、京秦、津薊鐵路貫穿東西南北，京沈、津薊高速路緊臨開(kāi)發(fā)區(qū)，形成了四通八達(dá)、交通暢達(dá)的海陸空交通網(wǎng)絡(luò)。1.2.氣候條件：

薊縣地區(qū)屬暖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)型大陸性氣候，四季分明，年平均氣溫?cái)z氏11.5度，平均年降雨量678.6毫米，全年日照百分率63%，年平均相對(duì)濕度60%，年平均風(fēng)速2.2米/秒，無(wú)霜期195天。

1.3.生態(tài)環(huán)境：

薊縣位于天津市最北部，距北京80公里，天津110公里、唐山90公里、承德140公里，是中國(guó)著名的風(fēng)景旅游區(qū)之一，為北方及渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)腹地。全縣總面積1470平方公里，人口78萬(wàn)，森林覆蓋率37.1%。開(kāi)發(fā)區(qū)位于縣城南京哈、津圍公路交匯處，平均海拔標(biāo)高10.0米，地耐力每平米13噸。開(kāi)發(fā)區(qū)依山傍水，氣候宜人，周?chē)?0公里以?xún)?nèi)有舉世著名的盤(pán)山風(fēng)景區(qū)、黃崖關(guān)長(zhǎng)城、國(guó)家級(jí)森林公園、翠屏湖度假區(qū)、縣城古文化區(qū)、森林保護(hù)區(qū)，地理位置優(yōu)越，生態(tài)環(huán)境令人滿意。是投資辦廠的良好場(chǎng)所。

1.4.薊縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況：

薊縣是國(guó)務(wù)院確定的全國(guó)首批沿海對(duì)外開(kāi)放縣。亦是全國(guó)首家綠色食品示范區(qū)和全國(guó)山區(qū)綜合開(kāi)發(fā)示范縣。近年來(lái)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展，農(nóng)業(yè)、工業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)并進(jìn)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)日趨優(yōu)化。

2002年全縣完成國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值86.7億元，完成財(cái)政收入6.27億元。全縣固定資產(chǎn)投入達(dá)到13億元。三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)成達(dá)到16.7:42.3:41。農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整成效顯著，特色產(chǎn)業(yè)形成規(guī)模。到2002年底，全縣養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)值達(dá)到12.44億元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá)到63%。年加工能力500噸以上的農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)展到72家，全縣農(nóng)產(chǎn)品年加工能力達(dá)到66萬(wàn)噸。工業(yè)運(yùn)行質(zhì)量不斷提高。一批重點(diǎn)骨干企業(yè)，在技術(shù)裝備、產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)模效益等方面，跨上了新的臺(tái)階。全縣年銷(xiāo)售收入500萬(wàn)元以上縣鄉(xiāng)骨干企業(yè)達(dá)到270家。工業(yè)傳統(tǒng)行業(yè)改造得到加強(qiáng)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，工業(yè)整體素質(zhì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力明顯提高。旅游業(yè)成為第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展龍頭，商貿(mào)流通、信息、咨詢(xún)等服務(wù)業(yè)迅速發(fā)展，個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁?；A(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境建設(shè)成效顯著，社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)健康發(fā)展。

1.5.投資環(huán)境：

薊縣投資環(huán)境優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施完善。京哈、津圍公路和京秦、大秦鐵路等交通動(dòng)脈橫縱貫穿；華北大型火力發(fā)電廠--盤(pán)山發(fā)電廠坐落境內(nèi)；郵政電訊網(wǎng)絡(luò)通聯(lián)全球；海關(guān)、金融、保險(xiǎn)、文化、衛(wèi)生等服務(wù)機(jī)構(gòu)健全完善；經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、綠色食品示范區(qū)、旅游度假區(qū)、商貿(mào)服務(wù)區(qū)、居民生活區(qū)服務(wù)功能齊全。完備的城市載體功能，優(yōu)惠的投資政策，高效的文明服務(wù)，讓每一位踏上這片土地的朋友都感受熱情、周到、溫馨，油然而生如歸之感。

2.交通運(yùn)輸及水、汽、電等現(xiàn)狀

2.1.交通運(yùn)輸條件：

天津薊縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)距首都北京80公里，距天津市區(qū)110公里。薊縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)海陸空交通發(fā)達(dá)，距中國(guó)最大的人工港——天津港145公里，天津港是我國(guó)第二大集裝箱碼頭，是東北亞地區(qū)通往歐亞大陸距離最近的起點(diǎn)；距天津國(guó)際機(jī)場(chǎng)120公里，該機(jī)場(chǎng)設(shè)有中國(guó)最大的航空貨運(yùn)中心；京哈、津圍兩條國(guó)道以及大秦、京秦、津薊鐵路貫穿東西南北，京沈、津薊高速路緊臨開(kāi)發(fā)區(qū)，形成了四通八達(dá)、交通暢達(dá)的海陸空交通網(wǎng)絡(luò)。

2.2水資源：

薊縣的地下水儲(chǔ)量巨大，水質(zhì)甚佳，極富開(kāi)采價(jià)值。地表水年平均產(chǎn)水量10.58億立方米。全縣地表主要河道有薊運(yùn)河、州河等?？h城東側(cè)的翠屏湖，是天津市最大的淡水湖和重要的水資源基礎(chǔ)。

2.3.電力： 薊縣電力資源充足，有華北最大發(fā)電廠——盤(pán)山發(fā)電廠坐落境內(nèi)。

2.4.天然氣供氣站：

薊縣自2007年實(shí)施使用綠色能源天然氣以來(lái)，在市燃?xì)饧瘓F(tuán)大力支持下，管道天然氣從無(wú)到有，并快速發(fā)展到目前的1萬(wàn)多居民用戶(hù)和近10家企業(yè)用戶(hù)，年用天然氣40萬(wàn)立方米。2009年，天津市燃?xì)饧瘓F(tuán)積極落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀和市政府提出的20項(xiàng)民心工程，以綠色能源大力支持城市后花園——薊縣新農(nóng)村建設(shè)。為加快推進(jìn)中等旅游城市進(jìn)程多做貢獻(xiàn)，由其投資建設(shè)以盤(pán)山新景觀大道為起點(diǎn)，至薊縣城區(qū)西側(cè)人民西路為終點(diǎn)的薊縣恒大盤(pán)龍谷天然氣工程，該項(xiàng)工程鋪設(shè)直徑為300毫米、大口徑天然氣干線11公里，年供氣能力為八千萬(wàn)立方米。恒大盤(pán)龍谷天然氣工程為薊縣地區(qū)進(jìn)一步擴(kuò)大招商引資創(chuàng)造了有利條件。

3.發(fā)展趨勢(shì) 2010年是“十一五”的最后一年，薊縣圍繞加快實(shí)施區(qū)縣經(jīng)濟(jì)三年發(fā)展計(jì)劃目標(biāo)任務(wù)，完成地區(qū)生產(chǎn)總值222億元，增長(zhǎng)26％；實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入27.3億元，增長(zhǎng)20％；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資達(dá)到240億元，增長(zhǎng)60％；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)村居民人均純收入分別增長(zhǎng)14％和11％。認(rèn)真貫徹了市委、市政府“三個(gè)高地”、“五個(gè)攻堅(jiān)戰(zhàn)”的工作部署，調(diào)結(jié)構(gòu)、促轉(zhuǎn)變、增實(shí)力、上水平，全力打好工業(yè)示范園區(qū)建設(shè)、旅游文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)、城市功能建設(shè)、城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治、服務(wù)環(huán)境建設(shè)、改革創(chuàng)新、民計(jì)民生事業(yè)發(fā)展、保持和諧穩(wěn)定、于橋水庫(kù)保護(hù)開(kāi)發(fā)十個(gè)攻堅(jiān)戰(zhàn)，努力在十個(gè)方面實(shí)現(xiàn)明顯變化。

4.廠址方案：

4.1.建設(shè)地點(diǎn)和年限：

建設(shè)地點(diǎn)：天津市薊縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。建設(shè)年限：未定。

4.2.產(chǎn)品技術(shù)方案：

產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)依中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)為技術(shù)依托，采用先進(jìn)的釀造工藝。

4.3.建廠規(guī)模：

項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模：年產(chǎn)高檔柿子發(fā)酵酒5000噸。

4.4.建設(shè)內(nèi)容：

建設(shè)一座9000平方米廠房，新上先進(jìn)制酒生產(chǎn)線。

4.5.投資及社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益：

略。

附：天津地區(qū)風(fēng)玫瑰圖及柿子發(fā)酵酒工廠示意圖

附：天津地區(qū)風(fēng)玫瑰圖及柿子發(fā)酵酒工廠示意圖

第五篇：糧油檢化儀器項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告(目錄)

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--------糧油檢化儀器項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告（目錄）

甲級(jí)工程資質(zhì)資質(zhì)

國(guó)統(tǒng)調(diào)查報(bào)告網(wǎng)

出版單位：中金企信（北京）國(guó)際信息咨詢(xún)有限公司

項(xiàng)目可行性報(bào)告

國(guó)統(tǒng)調(diào)查報(bào)告網(wǎng)（即中金企信國(guó)際咨詢(xún)公司）擁有10余年項(xiàng)目可行性報(bào)告撰寫(xiě)經(jīng)驗(yàn)，擁有一批高素質(zhì)編寫(xiě)團(tuán)隊(duì)，卓立打造一流的可行性研究報(bào)告服務(wù)平臺(tái)為各界提供專(zhuān)業(yè)可行的報(bào)告（注：可出具各類(lèi)項(xiàng)目的甲級(jí)資質(zhì)、乙級(jí)資質(zhì)、丙級(jí)資質(zhì)）。

--------特別提示： 時(shí)間和數(shù)據(jù)按月/季度隨時(shí)更新.中金企信（北京）國(guó)際信息咨詢(xún)有限公司—國(guó)統(tǒng)調(diào)查報(bào)告網(wǎng)

--------項(xiàng)目可行性報(bào)告用途

1、企業(yè)投融資

此類(lèi)研究報(bào)告通常要求市場(chǎng)分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競(jìng)爭(zhēng)分析、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。

2、項(xiàng)目立項(xiàng)

此文件是根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》和《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》而編寫(xiě)，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件，國(guó)家發(fā)改委根據(jù)可行性研究報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個(gè)項(xiàng)目是否實(shí)施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請(qǐng)相關(guān)證書(shū)時(shí)也需要編寫(xiě)可行性研究報(bào)告。

3、銀行貸款申請(qǐng)

商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，對(duì)于國(guó)內(nèi)銀行，該報(bào)告由甲級(jí)資格單位出具，通常不需要再組織專(zhuān)家評(píng)審,部分銀行的貸款可行性研究報(bào)告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請(qǐng)國(guó)家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊(cè)時(shí)往往也需要編寫(xiě)可行性研究報(bào)告，該文件類(lèi)似用于銀行貸款的可研報(bào)告。

4、申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅

主要用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研究報(bào)告，申請(qǐng)辦理中外合資企業(yè)、外資企業(yè)項(xiàng)目確認(rèn)書(shū)的項(xiàng)目需要提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

5、境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)

--------特別提示： 時(shí)間和數(shù)據(jù)按月/季度隨時(shí)更新.中金企信（北京）國(guó)際信息咨詢(xún)有限公司—國(guó)統(tǒng)調(diào)查報(bào)告網(wǎng)

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企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略，對(duì)國(guó)外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫(xiě)可行性研究報(bào)告報(bào)給國(guó)家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請(qǐng)中國(guó)進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支持時(shí)，也需要可行性研究報(bào)告。

6、政府資金項(xiàng)目申報(bào)

企業(yè)為獲得政府的無(wú)償資助，需要對(duì)公司項(xiàng)目進(jìn)行策劃、設(shè)計(jì)、技術(shù)創(chuàng)新、技術(shù)規(guī)劃等，編寫(xiě)的可行性研究報(bào)告包含管理團(tuán)隊(duì)、技術(shù)路線、方案、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等，是政府無(wú)償資助的項(xiàng)目申報(bào)的主要依據(jù)。項(xiàng)目可行性報(bào)告分類(lèi)

可行性研究報(bào)告分為：政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。

（1）審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，中外合作、股份合作、組建公司、征用土地。

（2）融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報(bào)告。

國(guó)統(tǒng)調(diào)查報(bào)告網(wǎng)（即中金企信國(guó)際咨詢(xún)公司）以專(zhuān)業(yè)的服務(wù)理念、完善的售后服務(wù)體系為各界提供精準(zhǔn)、權(quán)威的項(xiàng)目可行報(bào)告?！緢?bào)告說(shuō)明】

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可行性研究報(bào)告，簡(jiǎn)稱(chēng)可研，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計(jì)劃的前期，通過(guò)全面的調(diào)查研究，分析論證某個(gè)建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項(xiàng)商務(wù)活動(dòng)切實(shí)可行而提出的一種書(shū)面材料。

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要是通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)影響進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢(xún)意見(jiàn)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法。

可行性研究具有預(yù)見(jiàn)性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點(diǎn)?？尚行匝芯繄?bào)告是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。

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由于可行性研究報(bào)告屬于訂制報(bào)告，以下報(bào)告目錄僅供參考，成稿目錄可能根據(jù)客戶(hù)需求和行業(yè)分類(lèi)有所變化。第一章 糧油檢化儀器項(xiàng)目總論 第一節(jié) 糧油檢化儀器項(xiàng)目背景

一、糧油檢化儀器項(xiàng)目名稱(chēng)

二、糧油檢化儀器項(xiàng)目承辦單位

三、糧油檢化儀器項(xiàng)目主管部門(mén)

四、可行性研究工作的編制單位

五、研究工作概況 第二節(jié) 編制依據(jù)與原則

一、編制依據(jù)

二、編制原則 第三節(jié) 研究范圍

一、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

二、糧油檢化儀器項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

三、糧油檢化儀器項(xiàng)目性質(zhì)

四、建設(shè)總投資及資金籌措

五、投資計(jì)劃與還款計(jì)劃

六、糧油檢化儀器項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

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七、糧油檢化儀器項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論

八、糧油檢化儀器項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論 第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 第五節(jié) 結(jié)論及建議

一、專(zhuān)家意見(jiàn)與結(jié)論

二、專(zhuān)家建議

第二章 糧油檢化儀器項(xiàng)目背景和發(fā)展概況 第一節(jié) 糧油檢化儀器項(xiàng)目提出的背景

一、國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

二、糧油檢化儀器項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由 第二節(jié)糧油檢化儀器項(xiàng)目發(fā)展概況

一、已進(jìn)行的調(diào)查研究糧油檢化儀器項(xiàng)目及其成果

二、試驗(yàn)試制工作情況

三、廠址初勘和初步測(cè)量工作情況

四、糧油檢化儀器項(xiàng)目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程 第三節(jié) 投資的必要性

第三章 糧油檢化儀器項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 第一節(jié) 市場(chǎng)調(diào)查

一、擬建糧油檢化儀器項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調(diào)查

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四、替代產(chǎn)品調(diào)查

五、產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

六、國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查 第二節(jié) 市場(chǎng)預(yù)測(cè)

一、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析

三、價(jià)格預(yù)測(cè) 第三節(jié) 市場(chǎng)推銷(xiāo)戰(zhàn)略

第四章 產(chǎn)品方案設(shè)計(jì)與營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略 第一節(jié) 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

一、產(chǎn)品方案

二、建設(shè)規(guī)模

三、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè) 第二節(jié) 市場(chǎng)推銷(xiāo)戰(zhàn)略

一、推銷(xiāo)方式 二、推銷(xiāo)措施

三、促銷(xiāo)價(jià)格制度

四、產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)用預(yù)測(cè) 第五章 建設(shè)條件與廠址選擇 第一節(jié) 資源和原材料

一、資源評(píng)述

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二、原材料及主要輔助材料供應(yīng)

三、需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料 第二節(jié) 建設(shè)地區(qū)的選擇

一、自然條件

二、基礎(chǔ)設(shè)施

三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

四、其它應(yīng)考慮的因素 第三節(jié) 廠址選擇

一、廠址多方案比較

二、廠址推薦方案

第六章 糧油檢化儀器項(xiàng)目技術(shù)、設(shè)備與工程方案 第一節(jié) 糧油檢化儀器項(xiàng)目組成 第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)方案

一、技術(shù)來(lái)源途徑

二、生產(chǎn)方法

三、技術(shù)參數(shù)和工藝流程

四、主要工藝設(shè)備選擇

五、主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)

六、主要生產(chǎn)車(chē)間布置方案 第三節(jié) 總平面布置和運(yùn)輸

一、總平面布置原則

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二、廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

三、倉(cāng)儲(chǔ)方案

四、占地面積及分析 第四節(jié) 土建工程

一、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

二、特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

三、建筑材料

四、土建工程造價(jià)估算 第五節(jié) 其他工程

一、給排水工程

二、動(dòng)力及公用工程

三、地震設(shè)防

四、生活福利設(shè)施

第七章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 第一節(jié) 糧油檢化儀器項(xiàng)目選址及用地方案 第二節(jié) 土地利用合理性分析 第三節(jié) 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 第八章 資源利用與節(jié)能措施 第一節(jié) 資源利用分析

一、土地資源利用分析

二、水資源利用分析

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三、電能源利用分析 第二節(jié) 節(jié)能措施分析

一、土地資源節(jié)約措施

二、水資源節(jié)約措施

三、電能源節(jié)約措施

第九章 糧油檢化儀器項(xiàng)目原材料供應(yīng)及外部配套條件 第一節(jié) 主要原材料供應(yīng) 第二節(jié) 燃料、加熱能源供應(yīng) 第三節(jié) 給水供電 第四節(jié) 外部配套條件

第十章 糧油檢化儀器項(xiàng)目進(jìn)度與管理 第一節(jié) 工程建設(shè)管理

第二節(jié) 糧油檢化儀器項(xiàng)目進(jìn)度規(guī)劃 第三節(jié) 糧油檢化儀器項(xiàng)目招標(biāo) 第十一章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 第一節(jié) 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

一、糧油檢化儀器項(xiàng)目的地理位置

二、現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況

三、生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況

四、大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況

五、交通運(yùn)輸情況

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六、其他社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)污染、破壞現(xiàn)狀資料 第二節(jié) 糧油檢化儀器項(xiàng)目主要污染源和污染物

一、主要污染源

二、主要污染物

第三節(jié) 糧油檢化儀器項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 第四節(jié) 治理環(huán)境的方案

一、糧油檢化儀器項(xiàng)目對(duì)周?chē)貐^(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響

二、糧油檢化儀器項(xiàng)目對(duì)周?chē)貐^(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響

三、糧油檢化儀器項(xiàng)目對(duì)周?chē)匀槐Ｗo(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響

四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案

五、綠化措施，包括防護(hù)地帶的防護(hù)林和建設(shè)區(qū)域的綠化 第五節(jié) 環(huán)境監(jiān)測(cè)制度的建議 第六節(jié) 環(huán)境保護(hù)投資估算 第七節(jié) 環(huán)境影響評(píng)論結(jié)論 第十二章 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 第一節(jié) 生產(chǎn)過(guò)程中職業(yè)危害因素的分析 第二節(jié) 職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施 第三節(jié) 勞動(dòng)安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu) 第四節(jié) 消防措施和設(shè)施方案建議

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--------第十三章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員 第一節(jié) 企業(yè)組織

一、企業(yè)組織形式

二、企業(yè)工作制度

第二節(jié) 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

一、勞動(dòng)定員

二、年總工資和職工年平均工資估算

三、人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算 第十四章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 糧油檢化儀器項(xiàng)目總投資估算

一、固定資產(chǎn)投資總額

二、流動(dòng)資金估算 第二節(jié) 資金籌措

一、資金來(lái)源

二、糧油檢化儀器項(xiàng)目籌資方案 第三節(jié) 投資使用計(jì)劃

一、投資使用計(jì)劃

二、借款償還計(jì)劃

第十五章 財(cái)務(wù)與敏感性分析 第一節(jié) 生產(chǎn)成本和銷(xiāo)售收入估算

一、生產(chǎn)總成本估算

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二、單位成本

三、銷(xiāo)售收入估算 第二節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 第三節(jié) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 第四節(jié) 不確定性分析

第五節(jié) 社會(huì)效益和社會(huì)影響分析

一、糧油檢化儀器項(xiàng)目對(duì)國(guó)家政治和社會(huì)穩(wěn)定的影響

二、糧油檢化儀器項(xiàng)目與當(dāng)?shù)乜萍?、文化發(fā)展水平的相互適應(yīng)性

三、糧油檢化儀器項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性

四、糧油檢化儀器項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼐用竦淖诮?、民族?xí)慣的相互適應(yīng)性

五、糧油檢化儀器項(xiàng)目對(duì)合理利用自然資源的影響

六、糧油檢化儀器項(xiàng)目的國(guó)防效益或影響

七、對(duì)保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡的影響 第十六章 風(fēng)險(xiǎn)分析 第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響因素

一、可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素

二、主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響程度及規(guī)避措施

一、風(fēng)險(xiǎn)影響程度評(píng)價(jià)

二、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施

第十七章 可行性研究結(jié)論與建議

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--------第一節(jié) 對(duì)推薦的擬建方案的結(jié)論性意見(jiàn) 第二節(jié) 對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說(shuō)明

第三節(jié) 對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議 第四節(jié) 對(duì)應(yīng)修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見(jiàn)

第五節(jié) 對(duì)不可行的糧油檢化儀器項(xiàng)目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)

第六節(jié) 可行性研究中主要爭(zhēng)議問(wèn)題的結(jié)論 第十八章 財(cái)務(wù)報(bào)表 第十九章 附件

商業(yè)計(jì)劃書(shū)

商業(yè)計(jì)劃書(shū)撰寫(xiě)目的

商業(yè)策劃書(shū)，也稱(chēng)作商業(yè)計(jì)劃書(shū)，目的很簡(jiǎn)單，它就是創(chuàng)業(yè)者手中的武器，是提供給投資者和一切對(duì)創(chuàng)業(yè)者的項(xiàng)目感興趣的人，向他們展現(xiàn)創(chuàng)業(yè)的潛力和價(jià)值，說(shuō)服他們對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資和支持。因此，一份好的商業(yè)計(jì)劃書(shū)，要使人讀后，對(duì)下列問(wèn)題非常清楚：

1、公司的商業(yè)機(jī)會(huì)；

2、創(chuàng)立公司，把握這一機(jī)會(huì)的進(jìn)程 ；

3、所需要的資源；

4、風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期回報(bào)；

5、對(duì)你采取的行動(dòng)的建議；

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6、行業(yè)趨勢(shì)分析。

撰寫(xiě)商業(yè)計(jì)劃書(shū)的七項(xiàng)基本內(nèi)容

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

二、產(chǎn)品/服務(wù)

三、開(kāi)發(fā)市場(chǎng)

四、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

五、團(tuán)隊(duì)成員

六、收入

七、財(cái)務(wù)計(jì)劃 商業(yè)策劃書(shū)用途

1、溝通工具

2、管理工具

3、承諾工具

--------特別提示： 時(shí)間和數(shù)據(jù)按月/季度隨時(shí)更新.