第一篇：房地產(chǎn)開發(fā)商暖場活動——端午節(jié)策劃方案

開發(fā)商暖場活動——端午節(jié)策劃方案

擴(kuò)大項(xiàng)目的知名度及美譽(yù)度，同時結(jié)合贈送禮品的方式吸引百姓的關(guān)注度，在引導(dǎo)關(guān)注的同時問為現(xiàn)場積累人氣。

DIY趣味賽

年****月***日（端午前一周周末）

+趣味競答+派發(fā)粽子禮盒

包粽子比賽相關(guān)細(xì)則

1).人員聯(lián)系：a.售樓處邀約項(xiàng)目客戶，后由客戶報名參加包粽子比賽環(huán)節(jié)，b.網(wǎng)站發(fā)布活動報名信息，網(wǎng)友可自行報名（人數(shù)控制在30人以內(nèi)）

2).3).4).注：一場活動共設(shè)6組，每組5個人參加，每組時間控制在10分鐘以內(nèi)； 首先到場客戶觀賞師傅包粽子的方法，現(xiàn)場提供2-3種包法； 參與客戶在規(guī)定時間內(nèi)包粽子；并在包粽子過程中由團(tuán)隊(duì)人員回答主持人提問（積分，答對一題得一分；最后參與總分評比；問題可以是腦筋急轉(zhuǎn)彎，也可以是關(guān)于該樓盤的問題）

5).6).由指導(dǎo)師傅評定粽子好壞給予打分，綜合答題分?jǐn)?shù)現(xiàn)場評選每組環(huán)節(jié)的獲勝者； 工作人員為獲獎?wù)哳C發(fā)獎品； 評判標(biāo)準(zhǔn)：

1).2).3).4).不漏米； 粽子緊繃度； 形狀完好 重量最接近150g

獎品設(shè)置：

獲勝獎：合格粽子中，前三名贈送價值200元（左右）的涼席或者毯子。

參與獎：合格粽子中，未獲獎客戶贈送雨傘一把或30元左右的禮品一份和一份粽子。

1.6月3日前；活動確定之后，網(wǎng)站即刻發(fā)布活動軟文進(jìn)行人員召集；同時置業(yè)顧問邀請業(yè)主

參與；

2.6月3日-6月15日；通過網(wǎng)絡(luò)不停召集人員，網(wǎng)站軟文、論壇、微博、QQ通訊工具等多渠

道宣傳、推廣

3.主持人提前準(zhǔn)備串詞并熟悉活動流程，把控全局

4.6月15日，工作人員提前布置好場景；橫幅、展架、包粽子臺、禮品臺和休息區(qū)分布等等； 5.活動結(jié)束后派發(fā)禮品、合影等

第二篇：房地產(chǎn)半年暖場活動方案

活動匯總

5月活動（5.1勞動節(jié)、5.13母親節(jié)）

活動

一、1、活動主題： 繽紛五一水果節(jié)，歡慶大禮免費(fèi)拿

2、活動地點(diǎn)：銷售中心

3、活動時間：4月29日-5月1日

4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶

5、活動內(nèi)容：

1）氛圍布置：①銷售中心門口處擺放各種造型可愛的水果人偶迎賓，引導(dǎo)來賓拍照傳播②水果雕刻展示：邀請雕刻師將水果素材雕刻百變造型，擺放于銷售中心展示。

2）主體活動：①水果沙拉DIY：現(xiàn)場為來賓提供水果沙拉食材，來賓可根據(jù)自己喜好制作一份水果沙拉②互動游戲贏繽紛水果大禮：現(xiàn)場設(shè)置蘋果大力士、水果搬運(yùn)工、水果連連看（ipad游戲）、體感切水果游戲（xbox360），來賓憑游戲卡集印章，集齊四枚印章可獲得水果禮盒一份

活動

二、1、活動主題：時間去哪了？讓我們帶媽媽一起回到她的童年時代

2、活動地點(diǎn)：銷售中心

3、活動時間：5月12日-13日

4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶

5、活動內(nèi)容：

1）氛圍布置：現(xiàn)場電視輪播7080動畫片，如黑貓警長等，將7080質(zhì)樸游戲以展示板形式呈現(xiàn)于銷售大廳入口，供來賓欣賞。

2）主體活動：①7080美食暢享：現(xiàn)場制作轉(zhuǎn)糖人、吹糖人，棉花糖、冰糖葫蘆等7080流行小吃②手繪肖像畫：邀請手繪畫大師到現(xiàn)場為來賓繪制肖像畫③為來賓中的女性送上禮物一份（可為康乃馨一朵）

6月活動（6.1兒童節(jié)、6.17父親節(jié)、6.18端午節(jié)）

活動一

1、活動主題：泡泡狂歡節(jié)，等你來約“泡”

2、活動地點(diǎn)：銷售中心及商鋪門口

3、活動時間：6月1日-3日

4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶

5、活動內(nèi)容

1）活動布置：以泡泡為主題，在銷售中心門口右側(cè)設(shè)置魔法泡泡樂園，內(nèi)包含泡泡照相館、泡泡實(shí)驗(yàn)室、泡泡運(yùn)動館（可設(shè)比賽，獲勝者可得泡泡燈一個）、魔法泡泡屋、魔法泡泡秀舞臺等，在玩樂的同時拍照傳播，表演者定時在舞臺區(qū)表演互動，并在互動期間以項(xiàng)目問題與觀眾互動，參與互動顧客有機(jī)會參與幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤抽獎活動，以活動延長觀眾滯留時間。另在銷售中心布置泡泡趣味3D照、泡泡情侶房等供觀眾拍照，增加傳播效應(yīng)。通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)布推廣，以魔法泡泡樂園門票引導(dǎo)轉(zhuǎn)發(fā)分享。（報名方式：以四季城公眾號軟文轉(zhuǎn)發(fā)為進(jìn)場憑證，泡泡園門口工作人員確認(rèn)無誤并在內(nèi)場不擁擠情況下即可進(jìn)場，否則排隊(duì)等候。）2）主體活動

A通過網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)發(fā)或邀約將入場券贈送給來訪者，入場券可一次性進(jìn)入魔法泡泡樂園，參與現(xiàn)場互動活動等

B樂園設(shè)置：與專業(yè)單位合作，布置現(xiàn)場泡泡照相館、泡泡實(shí)驗(yàn)室、泡泡運(yùn)動館、魔法泡泡屋、魔法泡泡秀舞臺等

C魔法泡泡秀表演：下午14：30-15：00現(xiàn)場舉行魔法泡泡秀表演，以魔幻的泡泡表演吸引更多人流，期間以項(xiàng)目問題進(jìn)行互動并參與幸運(yùn)抽價，提高客戶參與度及滿意度。（一等獎食用油、二等獎王老吉、三等獎大米、四等獎餐巾紙）

活動二

1、活動主題：歡慶端午，粽情四季城

2、活動地點(diǎn)：銷售中心

3、活動時間：6月16日-18日

4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶

5、活動內(nèi)容

1）活動布置：在銷售大廳內(nèi)布置端午氛圍造景，將端午節(jié)各種代表物品融為一體，如粽子、香囊、鮮花、艾草等。

2）主體活動：①旱地龍舟宣傳：設(shè)計(jì)龍舟型道具，供來賓體驗(yàn)玩樂②釣粽子總動員：模仿釣魚形式，來賓用魚鉤釣起粽子，規(guī)定時間內(nèi)達(dá)指定數(shù)量即可獲得粽子禮盒一份③香囊DIY：香囊作為古人端午節(jié)習(xí)俗，現(xiàn)場引導(dǎo)嘉賓認(rèn)識并動手縫制精致香囊，DIY完可帶走成品。

7月活動（暑期、6.14-7.15世界杯）

1、活動主題：歡樂啤酒節(jié)，暢飲世界杯

2、活動地點(diǎn)：營銷中心

3、活動時間：7月6日-7日/13日-14日

4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶

5、活動內(nèi)容

1）活動布置：在銷售大廳掛上世界杯國家國旗，世界杯造型物擺設(shè)等 2）主體活動：①歡樂啤酒節(jié)：在吧臺區(qū)域備好啤酒，部分現(xiàn)調(diào)飲料，供來賓選擇飲用②俄羅斯美食品鑒：在銷售大廳茶點(diǎn)區(qū)準(zhǔn)備俄羅斯美食，如薄煎餅，烤肉串，漢堡排等現(xiàn)成食物③世界杯體驗(yàn)：設(shè)置游戲區(qū)，擺放多臺桌式臺球，來賓自由娛樂。

8月活動（暑期、8.17七夕）

1、活動主題：水上嘉年華，盛夏冰爽來襲

2、活動地點(diǎn)：營銷中心、泳池

3、活動時間：7月/8月

4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶

5、活動內(nèi)容

1）活動布置：①在銷售中心外圍商鋪樹立對此次活動介紹的背景噴繪，含路線指引等②經(jīng)過銷售中心簽到并領(lǐng)取泳池入場券③泳池設(shè)置成人區(qū)（沖關(guān)比拼活動）、兒童淺水區(qū)。

2）主體活動：①在銷售中心準(zhǔn)備夏日冷飲，清涼水果，供來賓取用②水上沖關(guān)：設(shè)置水上沖關(guān)設(shè)備，參與者通過報名順序依次比賽，獲取相應(yīng)禮品③兒童區(qū)：投放大型小黃鴨、泡泡槍等供小孩玩樂④每日活動開場，準(zhǔn)備水上舞蹈、“美人魚”T臺秀節(jié)目表演。

9月活動（9.10教師節(jié)、9.24中秋節(jié)）

活動

一、1、活動主題：辛勤園丁，照亮他人

2、活動地點(diǎn)：營銷中心

3、活動時間：9月8日-9日

4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶

5、活動內(nèi)容

1）活動布置：在銷售中心設(shè)置DIY區(qū)域，布置背景拉網(wǎng)架，突出活動主題 2）主體活動：多肉植物&水晶蠟燭DIY：來賓均可親自動手制作多肉植物&水晶蠟燭，在教師節(jié)贈予恩師。

活動

二、1、活動主題：月圓中秋，四季城歡樂匯

2、活動地點(diǎn)：營銷中心及商鋪門口

3、活動時間：9月22日-24日

4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶

5、活動內(nèi)容

1）活動布置：①銷售中心布置中秋氛圍裝飾品②商鋪門口給到汽車展商做現(xiàn)場宣傳物品布置、汽車展示。

2）主體活動：①猜燈謎贏大禮：布置燈謎亭，在燈籠下掛上謎語卡片，來賓每人可猜5條，確定答案將小卡片摘下并拿到答案核對區(qū)讓工作人員核對，無誤即可獲得相應(yīng)禮品②DIY手工燈籠：布置燈籠DIY區(qū)域，供小朋友繪制手工燈籠，成品可帶走③小型車展：邀請1-2個汽車展商到現(xiàn)場做活動，吸引意向客戶來訪。

10月活動（10.1-7國慶節(jié)）

活動

一、1、活動主題：夢幻迪斯尼，國慶嘉年華

2、活動地點(diǎn)：營銷中心、商鋪門口

3、活動時間：10月

4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶

5、活動內(nèi)容

1）活動布置：①在商鋪門口西側(cè)布置小型舞臺，東側(cè)做迪斯尼造型充氣城堡②銷售大廳使用造型氣球增加現(xiàn)場氣氛，點(diǎn)心區(qū)使用迪尼斯風(fēng)格稍做裝飾 2）主體活動：①簽到禮：來賓在銷售中心簽到領(lǐng)取迪士尼卡通貼②卡通人偶迎賓：在銷售中心門外，卡通人偶迎賓互動，與來賓合照③舞臺表演：每日安排迪斯尼經(jīng)典童話故事、外籍歌手演唱、環(huán)球飛車表演等迪斯尼相關(guān)表演節(jié)目④游樂大世界：商鋪門口東側(cè)迪斯尼造型充氣城堡供小朋友玩樂⑤精致點(diǎn)心茶歇

活動

二、1、活動主題：萬國風(fēng)情美食節(jié)，集結(jié)全城吃貨

2、活動地點(diǎn)：營銷中心及商鋪門口

3、活動時間：10月

4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶

5、活動內(nèi)容

1）活動布置：商鋪門口美食街布置 2）主體活動：①美食街：邀請約8個異國風(fēng)情攤位在現(xiàn)場設(shè)點(diǎn)，主要以地域風(fēng)情為主題，如日本壽司、飯團(tuán)、章魚小丸子，印度飛餅、蝦片，韓式辣炒年糕，巴西特色烤肉串等不同類型。同時為加強(qiáng)現(xiàn)場萬國風(fēng)情主題，每個攤位的配備一名形象人員穿上相應(yīng)的風(fēng)情服裝②風(fēng)情人偶、小丑互動不停，歡樂不斷：現(xiàn)場人偶及小丑不間斷與來賓互動合照、互動及暖場,增加活動曝光。

11月活動（11.22感恩節(jié)）

1、活動主題：感恩有你，四季城業(yè)主轟趴

2、活動地點(diǎn)：營銷中心

3、活動時間：11月

4、參與來賓：業(yè)主、意向客戶

5、活動內(nèi)容

1）活動布置：舞臺布置（位置待考慮）、自助餐準(zhǔn)備

2）主體活動：①舞臺表演（穿插抽獎環(huán)節(jié)）：勁歌熱舞助興，抽獎環(huán)節(jié)將活動推至高潮（設(shè)置多種家用電器作為禮品贈送業(yè)主）②自助餐：現(xiàn)場準(zhǔn)備西式自助餐供業(yè)主取用

12月活動（12.22冬至、12.25圣誕節(jié)）

1、活動主題：ＤＩＹ抱枕，擁抱冬日溫暖

2、活動地點(diǎn)：營銷中心

3、活動時間：12月22日-23日

4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶

5、活動內(nèi)容

1）活動布置：ＤＩＹ區(qū)域主題板布置

2）主體活動：抱枕ＤＩＹ，以抱枕為主要材料，來賓可以根據(jù)自己的喜好在抱枕上畫畫和印東西，參加ＤＩＹ的成品均作為禮品贈予來賓。

第三篇：房地產(chǎn)中秋節(jié)主題暖場活動策劃

房地產(chǎn)中秋節(jié)主題暖場活動策劃

金九銀十，往往是房地產(chǎn)公司銷售活動集中的日子。恰逢十月國慶長假，而中秋佳節(jié)作為最后一天假，舉辦一場周末暖場活動，以中秋節(jié)主題晚會，配合美食DIY活動、手繪DIY活動以及抽獎活動等，做一場非比尋常的房地產(chǎn)中秋節(jié)主題晚會暖場活動。

活動策劃公司——湖南天澤傳媒，總結(jié)了多種房地產(chǎn)主題暖場活動策劃形式。

一、活動時間

2017年10月8日(中秋節(jié))18：00—21：00

二、活動地點(diǎn)

xx房地場中心廣場

三、活動主題

花好月圓夜

主題釋義：中秋佳節(jié)，在中國人的心中，中秋是由月、夜、家組成。所以此次活動主題，將本公司地產(chǎn)項(xiàng)目與中秋有機(jī)地結(jié)合起來，同時極大渲染出一種家的溫馨氛圍，以中秋回家為主題，讓客戶以為是回家的感覺。

四、活動目的1、為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺

2、樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進(jìn)一步宣傳樓盤

3、深度挖掘潛在消費(fèi)群體

五、活動人群：主要面對客戶，以及潛在客戶，總共200人。

六、活動創(chuàng)意構(gòu)思：

美食節(jié)DIY:“民以食為天”，一起動手制作月餅，享受做美食的樂趣，以及味覺的享受 禮物DIY活動、手繪DIY活動，美酒品鑒會等活動形式

七、活動推廣措施：

1、利用中秋當(dāng)天晚會活動：推出當(dāng)日購房可享受打折的優(yōu)惠促銷活動(注：可根據(jù)開發(fā)商情況酌情制定一些限制條件);可提前以廣告媒體宣傳此次活動。

2、制作并隨機(jī)贈送本次活動文化宣傳衫若干;

3、制作“xx”字樣的中秋印入場邀請函(造型可參考月餅造型);

以上活動的目的旨在達(dá)到強(qiáng)化活動宣傳效果和彰顯開發(fā)商人性化的經(jīng)營理念。

八、活動流程 A.場地布置：可在活動場地，擺好海報板，展示項(xiàng)目形式。利用易拉寶、水牌進(jìn)行嘉賓指引?；顒佣Y儀人員、安保人員、活動相關(guān)人員提前半小時到位，位于門口歡迎。B.嘉賓簽到：

活動區(qū)域，形象良好、服裝統(tǒng)一的禮儀小姐列于地產(chǎn)公司活動入口，嘉賓到場后，由禮儀引領(lǐng)至主會場進(jìn)行簽到，安保人員為嘉賓提供泊車服務(wù)。簽到可采用傳統(tǒng)的簽到薄簽到形式，也可采用最新式的拍照簽到，如果后續(xù)有抽獎環(huán)節(jié)，可采用新式簽到環(huán)節(jié)。C.晚會開始前（18.00-19.00）

主要是美食DIY、禮物DIY活動、美酒品鑒等區(qū)域，引導(dǎo)活動參加人員去每個區(qū)域參加，并提供精致冷餐

D.晚會開始（19.20）

引導(dǎo)客戶入座，晚會正式開始前，可以輪回介紹項(xiàng)目視頻

（1）主持人宣布晚會開始，到場領(lǐng)導(dǎo)介紹

（2）到場領(lǐng)導(dǎo)講話，介紹公司項(xiàng)目簡介

（3）晚會活動，表演環(huán)節(jié)（可以模特走秀、沙畫、演出等多種形式）

（4）抽獎?wù)c(diǎn)活動（20.30開始）（5）獲獎感言

湖南天澤傳媒，是一家專注于活動策劃、慶典策劃、會展策劃、禮儀策劃等服務(wù)的新型品牌傳媒公司。公司秉承“成就他人中成就自我”的企業(yè)精神，形成系統(tǒng)規(guī)范的客戶服務(wù)體系和獨(dú)樹一幟的品牌運(yùn)營理念，致力于為客戶提供專業(yè)性、多樣化、創(chuàng)意型服務(wù)。

自成立以來，公司與眾多優(yōu)質(zhì)品牌建立了良好的合作關(guān)系。贏得了綠地、萬科、寶馬、沃爾沃、萬達(dá)、中鐵、紅星美凱龍、三一集團(tuán)等50多家世界500強(qiáng)企業(yè)及上市公司認(rèn)可與青睞，并成為湖南廣電、長沙晚報等主流強(qiáng)勢媒體及多家大型企業(yè)集團(tuán)長期戰(zhàn)略合作機(jī)構(gòu)。

第四篇：策劃周末暖場活動方案

凱旋華府周末暖場活動方案

一、活動主題

“放飛我的夢想”——風(fēng)箏彩繪DIY

二、活動對象

1、受邀老業(yè)主、老客戶及本周內(nèi)成交客戶

2、現(xiàn)場新客戶

三、活動時間

2013年3月9日下午

四、活動地點(diǎn)

凱旋華府售樓中心

五、活動內(nèi)容

1、現(xiàn)場制作

活動時間：13:30—15：002、園內(nèi)放飛

活動時間：15：00—16:30

*拍照留念（此項(xiàng)不再預(yù)算中，費(fèi)用需另算）

六、活動方式

1、以家庭為單位，由家長和小朋友一起制作風(fēng)箏。

2、風(fēng)箏制作完畢由小朋友在空白風(fēng)箏上繪畫，繪畫內(nèi)容可自由發(fā)揮，任意創(chuàng)作。

3、繪制好風(fēng)箏的小朋友即可和家長一起在廣場或園區(qū)放飛風(fēng)箏。*小朋友和家長可以拿著風(fēng)箏一起合影留念，紀(jì)念在凱旋華府留下美好瞬間。

第五篇：房地產(chǎn)樓盤開盤項(xiàng)目暖場活動策劃方案

房地產(chǎn)樓盤開盤項(xiàng)目暖場活動策劃方案大全

現(xiàn)在各地樓市的火爆現(xiàn)象，與地產(chǎn)策劃們策劃組織的各類暖場活動，是不可分開的。那么，暖場活動又是什么呢?又有什么作用呢?

所謂暖場活動，是指以活動為載體，以營銷為目標(biāo)，通過活動帶動人氣，吸引目標(biāo)客戶關(guān)注，最終達(dá)成產(chǎn)品及服務(wù)銷售的活動形式。一般適用于地產(chǎn)、商場、汽車、銀行證券、培訓(xùn)、其他服務(wù)行業(yè)。俗話說，“有人氣才有財(cái)氣”，一方面，人氣會帶來意向客戶，另外，旺盛的人氣會營造良好的銷售氛圍，熱鬧的人氣會強(qiáng)化、甚至影響意向客戶的銷售決策;同時，這一部分人群通過對項(xiàng)目的了解，也會轉(zhuǎn)化為項(xiàng)目有效的潛在客戶。這正是暖場活動的目的所在。

一般來說，各大樓盤的暖場活動多是在周末舉行，開發(fā)企業(yè)會將購買意愿較強(qiáng)的客戶邀約至售樓中心，通過一些互動性較強(qiáng)的文娛活動來活躍現(xiàn)場氣氛，提高客戶回訪率，促進(jìn)現(xiàn)場成交量。

樓盤暖場通常分為外場和內(nèi)場。外場在樓盤現(xiàn)場舉行，內(nèi)場在銷售現(xiàn)場舉辦。主要有以下幾個類型。

1、DIY。這是目前在暖場活動用得最多的。主要是手工制作，強(qiáng)調(diào)參與度，增加互動性。

2、講座。舉辦相關(guān)知識性的講座，如風(fēng)水、投資理財(cái)、美食化妝。

3、相親派對?；榉渴侵饕膭傂孕枨?，單身男女是潛在的意向客戶。舉辦此類活動既叫好又叫座，同時也豐富與提升了品牌形象。

4、親子活動。旨在讓業(yè)主的小孩們能有一個快樂的假期，增加業(yè)主與孩子之間的溝通交流同時為新老業(yè)主之間的交流提供一個平臺，讓人們度過一個快樂、放松的周末。

5、美食休閑。包括飲茶、品咖啡、糕點(diǎn)水果冷宴等。

6、其他。

深圳專業(yè)活動策劃公司泰禾創(chuàng)意房地產(chǎn)樓盤開盤項(xiàng)目暖場活動策劃方案分享：

一、房地產(chǎn)樓盤開盤活動活動目的 活動目的(效果預(yù)期)：

1、建立品牌認(rèn)知度，讓購房者輕松選房。

2、通過開盤活動集中放量，將前期意向客戶轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)購買力。

3、現(xiàn)場銷售氛圍的營造，提高現(xiàn)場樓盤銷售業(yè)績，提高客戶成交比例。

4、迅速聚集人氣，在保證最大限度成交量的同時，通過細(xì)節(jié)把控、品牌形象展示，樹立客戶口碑。

5、項(xiàng)目的宣傳造勢，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度，擴(kuò)大市場影響力，較大幅度的提升市場美譽(yù)度。為今后二期、三期的推廣、銷售打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

開盤內(nèi)容組成：銷售現(xiàn)場簽約組織+氛圍布臵物料準(zhǔn)備+外場演藝+明星活動

二、房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤流程 1、8：30-9：00領(lǐng)導(dǎo)嘉賓到場，由禮儀人員引領(lǐng)為其佩帶胸花，并引領(lǐng)至休息區(qū)休息。2、9：00-9：05外場大鼓熱場，9點(diǎn)鑼鼓準(zhǔn)時響起，由禮儀人員將領(lǐng)導(dǎo)從休息區(qū)邀請至舞臺前嘉賓席就坐，準(zhǔn)備正式開始。3、9：05-9：10主持人致辭，開場音樂響起，主持人上臺介紹活動主題、內(nèi)容，并簡短對項(xiàng)目做介紹;而后依次介紹到場的公司領(lǐng)導(dǎo)。4、9：10-9：15公司領(lǐng)導(dǎo)致辭，主持人邀請政府領(lǐng)導(dǎo)上臺講話，由禮儀人員引導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)上臺及下場就坐。5、9：15-9：25明星上場，主持人邀請明星出場、上臺致辭。后由禮儀人員引導(dǎo)下場就坐。6、9：25-9：30剪彩儀式，主持人邀請政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)以及明星為項(xiàng)目開盤剪彩，禮儀引導(dǎo)剪彩嘉賓上臺，由領(lǐng)導(dǎo)用剪刀剪斷花球之間的紅綢，與此同時，禮炮齊鳴，煙花四起。

7、9：30-9：35舞獅表演，舞獅上臺表演。8、9：35-9：40點(diǎn)睛，納福，舞獅表演后，兩頭祥獅臥于舞臺中間，此時主持人邀請兩位領(lǐng)導(dǎo)上臺為祥獅點(diǎn)睛。祥獅點(diǎn)睛后，完成采青表演。并由這兩位領(lǐng)導(dǎo)上臺為其納福。(納福：當(dāng)祥獅在采到青后，從其嘴里將吐出由祝福文字的紅色條幅，這時由領(lǐng)導(dǎo)將該條幅從祥獅口中取下并展示與觀眾面前，納福結(jié)束)。9、9：40-10：00明星現(xiàn)場互動，邀請明星與項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)上場。由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)為明星贈送禮品后退場。由主持人對其進(jìn)行訪談、并邀請3名觀眾上場與明星進(jìn)行現(xiàn)場互動游戲。并準(zhǔn)備宣紙與毛墨邀請其現(xiàn)場書法展示、為項(xiàng)目開盤書寫文字。10、10：00開盤儀式結(jié)束，主持人宣布開盤儀式結(jié)束、領(lǐng)導(dǎo)退場、明星進(jìn)入休息室內(nèi)休息。準(zhǔn)備植樹活動?，F(xiàn)場選房正式開始。

11、10：00-12：00節(jié)目表演，電聲小提琴演奏、舞蹈表演、男高音歌手演唱、魔術(shù)表演、變臉表演、穿插多次有獎問答及互動游戲。12、12：00-01：00午餐，背景音樂播放。13、01：00-15：30節(jié)目表演，歌手演唱、樂隊(duì)演出、薩克斯演奏、太級劍舞、雜技表演、拉丁舞表演、穿插多次有獎問答及互動游戲。14、15：30背景音樂播放。

樓盤開盤活動策劃思路

策劃思路：強(qiáng)調(diào)氛圍、突出品位、提升檔次、有條不紊、圓滿成功

本次開盤其實(shí)就是針對前期意向客戶聚集能量的一次有效釋放，通過精心的現(xiàn)場布臵與豐富的節(jié)目演出和互動活動，充分營造當(dāng)天開盤活動的氛圍。將潛在客戶群充分的挖掘出來，讓客戶更具信心，更滿意地購買xxxx的房子，使之達(dá)到最大化的成交量，為開盤當(dāng)日以及今后的營銷計(jì)劃起到推波助瀾的作用。

活動概述：

活動主題：XXXXX一期開盤活動;活動時間：201x年X月X日

參加人員：誠意客戶及其他人員、公司領(lǐng)導(dǎo)及工作人員、各媒體記者、演藝嘉賓

活動形式：開盤儀式、現(xiàn)場選房、助興演出、明星見面現(xiàn)場活動

主 辦：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

前期準(zhǔn)備工作

為保證開盤活動的有序開展，在開盤前一日，準(zhǔn)備工作必須完備，各種因素考慮周全，以期達(dá)到最佳效果。以下相關(guān)設(shè)施需落實(shí)到位，對整個流程進(jìn)行完整性檢查。

1、整體工作以銷售開盤當(dāng)天工作為重心，采取一個總指揮三條線路(三個區(qū)域)進(jìn)行分工協(xié)作的模式，其它管理及后勤人員進(jìn)行多方配合。

2、相關(guān)人人員邀請領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓參加(包括市領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、建筑公司負(fù)責(zé)人、新聞媒體電視臺、日報記者等)

3、其他準(zhǔn)備工作，如領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿、主持人串聯(lián)詞導(dǎo)視系統(tǒng)、相關(guān)印刷品、水果等食物、桌椅擺放;認(rèn)購區(qū)(銷售部擺放竹藤椅 10套)選房等候區(qū)(擺放竹藤椅50套)休息區(qū)擺放竹藤椅500套、嘉賓席20套;在銷售部外、形象展示噴繪、餐臺、舞臺搭建、音響、噴繪、絎架、升空氣球;當(dāng)天用的鞭炮、彩煙、禮炮、紅花彩帶等用品;需與我公司提前交流，做到奠基儀式當(dāng)天分工有序。

4、挑選出適合本次活動主持人，要求主持人形象好、經(jīng)驗(yàn)豐富、能HOID住全場且能說會道，主持開盤活動儀式。

5、邀請警察及城管部門在開盤當(dāng)天維持秩序;現(xiàn)場停車區(qū)提前劃分，方便客戶及嘉賓出入;了解當(dāng)天的天氣情況，準(zhǔn)備雨具。

相關(guān)人員工作分工

1、工作人員各就各位，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到迎接貴賓，保證貴賓車隊(duì)行駛安全;禮儀小姐依次為嘉賓佩戴紅花。

2、物業(yè)、財(cái)務(wù)、銷售、管理、配合等各人員按照各自分工崗位到位;三大分工區(qū)域人員到位的檢查，以及總體指揮系統(tǒng)的檢查;各崗位人員熟悉操作本崗流程，等待開盤。停車場區(qū)域保安組織客戶停車，由指定停車區(qū)開始沿公路輔道停放汽車。

3、舉行開盤儀式，由公司領(lǐng)導(dǎo)致辭剪彩。在其等待區(qū)域?qū)才乓幌盗谢顒右怨┑却蛻舸虬l(fā)時光。

4、開始按流程進(jìn)行客戶選房，客戶在等候區(qū)等待時，安排工作人員提醒客戶準(zhǔn)備前期的VIP卡、入會費(fèi)收據(jù)、身份證原件等資料。

5、外場工作人員負(fù)責(zé)升空氣球的維護(hù)、所有導(dǎo)視系統(tǒng)的維護(hù)，負(fù)責(zé)外場的督導(dǎo)及協(xié)調(diào)、內(nèi)場的秩序及清潔。在外圍區(qū)域服務(wù)中，在干果擺臺處擺放干果、飲料等。(隨時注意食品存量，不足時應(yīng)及時補(bǔ)充。)

6、演藝明星接待、安排見面會及現(xiàn)場互動。

7、午餐發(fā)放及活動流程跟進(jìn)，在發(fā)放過程中，由保安協(xié)同向現(xiàn)場參觀客戶進(jìn)行發(fā)放，注意秩序的維護(hù)。預(yù)留工作人員的午餐，并向各個崗位的工作人員發(fā)放，工作人員可進(jìn)行輪流用午餐。根據(jù)天氣情況，若下雨，需向客戶發(fā)放雨傘。同時活動出口處擺放收集箱，向離開的客戶收回傘。

促銷活動 優(yōu)惠政策

用折扣優(yōu)惠和禮品派送充分引爆市場，在充分消化客戶的前提下，運(yùn)用價格策略于實(shí)行價格上漲，實(shí)為有升暗降，以促進(jìn)銷售。為使客戶更加滿意，讓開盤順工作利進(jìn)行，優(yōu)惠細(xì)則如下。

1、針對前期已排號認(rèn)籌客戶：給于按揭2%、一次性付款4%的優(yōu)惠政策。

2、未排號客戶(新客戶)：按揭優(yōu)惠1%、一次性付款3%的優(yōu)惠政策。

3、對于排號前三十名到場簽合同的客戶無論其付款方式均給于3%的優(yōu)惠

4、老客戶帶新客戶送老客戶一年物管費(fèi);一次性付款的客戶無論是否排號均送電動車一輛。

5、售房現(xiàn)場開展抓金幣活動，所抓金幣總面值可以直接充抵房款。抓金幣活動僅限購買三房客戶，每戶限抓兩次)

樓盤開盤活動會場布臵

整個活動現(xiàn)場將分為五大區(qū)域，舞臺區(qū)、汽車展示區(qū)、選房等候區(qū)選房區(qū)以及專為明星現(xiàn)場活動而設(shè)臵的明星通道。入口處布臵紅色地毯、升空氣球;外場等候區(qū)布臵滕椅、備用塑料凳、遮蔭棚、條桌、餐臺桌、舞臺、舞臺背景、導(dǎo)視水牌、音響設(shè)備、剪彩用品(花柱)、桌牌、禮炮、冷煙花、展示噴繪(認(rèn)購流程)、銷控表、鮮花拱門、花柱、礦泉水、糕點(diǎn)水果、午餐安排、明星通道噴繪、展示汽車、隔離帶。

舞臺區(qū)該區(qū)域?yàn)榇舜位顒拥拈_盤儀式與表演區(qū)域。該區(qū)域又將分為主舞臺、貴賓區(qū)、觀眾區(qū)與鑼鼓表演區(qū)域。

主舞臺：舞臺+紅色地毯(8m *5m)舞臺背景絎架噴繪(8m * 4m)禮炮+冷煙花(8套)舞臺鮮花裝飾若干、剪彩花球(6套)、音響及話筒(3套)貴賓區(qū)：白色桌布條桌(10張)宴會椅(20把)、桌牌(10個)盆花裝飾(6盆)警示隔離帶(20根)導(dǎo)視牌(1個)。

觀眾區(qū)：藤椅(500張)。

鑼鼓表演區(qū)：鼓隊(duì)(11-22人)。

汽車展示區(qū)由汽車公司提供專屬車系進(jìn)行現(xiàn)場展示。

汽車展示：展示汽車(4~5輛)紅地毯(100平米)易拉寶展架(5個)車模(5人)警示隔離帶(20根)導(dǎo)視牌(2個)

選房等候區(qū)為客戶選房的緩沖及調(diào)控區(qū)域、在該區(qū)域內(nèi)為客戶提供糕點(diǎn)及飲料供客戶自行選用。

等候區(qū)：玻璃園桌(15張)+藤椅(60張)+價格公式及展示噴繪(6m*3m)

等候區(qū)入口：導(dǎo)視牌(1個)+警示隔離帶(15根)

選房區(qū)通道：紅色地毯(100平米)

餐臺：導(dǎo)視牌(1個)+餐臺(2張)+糕點(diǎn)飲料餐具(500份)遮陽蓬(1套)

選房區(qū)為客戶現(xiàn)場選房以及轉(zhuǎn)定下單的工作區(qū)域。

選房區(qū)入口：鮮花拱門(1坐)+導(dǎo)視牌(1個)

選房區(qū)：房源銷控表(5m*3m)、導(dǎo)視牌(洗手間)1個

簽約區(qū)：條桌(10張)、藤椅(20張)、桌牌(6個)、導(dǎo)視牌(1個)選房出口區(qū)：導(dǎo)視牌(1個)作為專業(yè)大型活動策劃公司的泰禾創(chuàng)意，專業(yè)為客戶提供公關(guān)活動策劃與執(zhí)行、企業(yè)宣傳片廣告、新媒體短片、電影、電視劇、紀(jì)錄片、電視節(jié)目制作;品牌策劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營及管理;新媒體推廣等全價值創(chuàng)意服務(wù)。

深圳市泰禾創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)股份有限公司，成立于1999年12月21日，是創(chuàng)意內(nèi)容供應(yīng)商及互動行銷平臺運(yùn)營商。中國一級廣告企業(yè)、深圳市重點(diǎn)文化企業(yè)。泰禾創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)十八載匠心沉淀，泰禾創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，以創(chuàng)意解決方案與專業(yè)服務(wù)贏得了諸多一線品牌認(rèn)同;擁有連續(xù)服務(wù)10年以上的優(yōu)質(zhì)客戶，如華為、中遠(yuǎn)、中國海外、華潤、萬科、華僑城、蘇寧、萬達(dá)、鹽田港、順豐、華日、紅蘋果、FRANDISS、東風(fēng)康明斯、中國銀行、中國工商銀行、景田百歲山、晨光等集團(tuán)公司，并成為深圳市、寧波市、成都市、珠海市、曲靖市、三沙市等城市品牌形象供應(yīng)商，為客戶持續(xù)創(chuàng)造戰(zhàn)略服務(wù)價值。