第一篇：捷通科技小區(qū)一進二出停車場系統(tǒng)設(shè)計方案

小區(qū)一進二出停車場系統(tǒng)|捷通科技小區(qū)一進二出停車場系統(tǒng)方案

本系統(tǒng)設(shè)計為兩個出品，一個進口。其配置按標(biāo)準(zhǔn)停車場系統(tǒng)配置。本系本著科學(xué)性、經(jīng)濟實用性、可靠性及穩(wěn)定性的原則。經(jīng)過縝密嚴(yán)謹(jǐn)分析提前下，結(jié)合多年停車場設(shè)計安裝經(jīng)驗作出以下設(shè)計，僅供大家參考。

本系統(tǒng)配備語音提示、LED顯示屏功能、圖象對比功能、車牌播報系統(tǒng)、遠(yuǎn)距離讀卡系統(tǒng)，剩余車位顯示屏，采用直桿道閘，單位內(nèi)部車輛實行遠(yuǎn)距離不停車刷卡享受VIP服務(wù)，臨時車通過在自動取卡機上取卡進入停車場（各項功能的詳細(xì)描述見后續(xù)描述）

語音提示：入場刷卡時，語音自動播報“歡迎光迎”，出場時根據(jù)設(shè)備計算的費用金額播報“請交費X元”，“一路順風(fēng)”

配置該功能的好處：體現(xiàn)人性化的管理模式，同時避免車主與保安因為費用和時間的問題進行討價還價。

顯示屏功能：將語音播報的的全部聲音形成文字在顯示屏上顯示出來，功能和語音提示一樣。

圖象對比功能：車輛進場刷卡時，入口攝象機會自動抓拍一張車牌存儲在電腦中，出場刷卡時，出口控制機同樣會抓拍一張車牌的圖片，同時將入口的圖象調(diào)出來顯示在電腦的顯示屏上供保安確認(rèn)核對。

配置該功能的好處：方便保安對車輛的進出進行核對，實現(xiàn)一車一卡功能，提高車輛管理的安全性。

車牌播報系統(tǒng)：針對車輛進出刷卡時，對登記車牌的固定車輛播報車牌號碼，配置該功能的好處：方便保安的核準(zhǔn)，確認(rèn)一車一卡功能。

剩余車位顯示屏：隨時動態(tài)顯示車庫中的剩余車位數(shù)，如果沒有空余車位時，系統(tǒng)會自動設(shè)置刷卡無效，并且提示車主。

遠(yuǎn)距離讀卡系統(tǒng)

考慮到貴單位檔次高的實際情況，結(jié)合當(dāng)前業(yè)主的消費理念非常前衛(wèi)的特點，我公司在該系統(tǒng)中安裝藍(lán)牙遠(yuǎn)距離不停車讀卡系統(tǒng)，讓車主切身感受到VIP直通車的便利。

本小區(qū)一進二出停車場系統(tǒng)為藍(lán)牙遠(yuǎn)停車場系統(tǒng)管理系統(tǒng)。其系統(tǒng)是采用捷通藍(lán)牙遠(yuǎn)距離停車場管理系統(tǒng)，本系統(tǒng)可有效的避免傳統(tǒng)停車場系統(tǒng)不足，提高車輛的通行效率。

第二篇：停車場監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計方案

停車場監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計方案

總體設(shè)計原則

一、先進性

現(xiàn)代信息技術(shù)的發(fā)展，是現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)發(fā)展中最活躍的領(lǐng)域，新產(chǎn)品、新技術(shù)層出不窮。每一個新技術(shù)的出現(xiàn)都對我們的工作方式產(chǎn)生極大的影響，對我們工作效率的提高起到極大的推動作用。因此本系統(tǒng)必須采用先進的技術(shù)和設(shè)備，這一方面反映了系統(tǒng)所具有的先進水平，又使得系統(tǒng)具有強大的發(fā)展?jié)摿?。同時，由于本系統(tǒng)是一項實際使用的工程，因此其技術(shù)和設(shè)備又必須是相對成熟的。所以，在投資費用許可的情況下應(yīng)當(dāng)充分利用現(xiàn)代最新技術(shù)、最可靠的成果，以使該系統(tǒng)在盡可能長的時間內(nèi)與社會發(fā)展相適應(yīng)。從長期的觀點看，這也是最節(jié)省經(jīng)費的。

二、可靠性

必須考慮采用成熟的技術(shù)與產(chǎn)品。在設(shè)備選型和系統(tǒng)的設(shè)計中各方面都盡量減少故障的發(fā)生。

三、可維護性

我們認(rèn)為可維護性是當(dāng)今應(yīng)用系統(tǒng)成功與否的很重要的因素。這里的可維護性包含二層含義：易于故障的排除；日常管理操作簡便。

四、安全性

隨著科學(xué)技術(shù)的高速發(fā)展和社會進步，各種違法犯罪分子、境外敵對分子的作案手段也不斷翻新，因此，對系統(tǒng)安全的考慮，應(yīng)當(dāng)足夠重視。如果不采取有效措施，系統(tǒng)的安全將會受到損害。因此，必須采取多種手段防止各種形式與途徑的非法破壞。

五、整體性

系統(tǒng)的整體性，涉及到方方面面，對于本系統(tǒng)這樣的工程必須對這些因素統(tǒng)籌考慮，以構(gòu)成一個有機的防盜報警監(jiān)控系統(tǒng)。

六、應(yīng)用性

設(shè)計本系統(tǒng)，應(yīng)首先考慮能滿足功能要求和實際應(yīng)用的需要。

七、開放性

為保證各供應(yīng)商產(chǎn)品的協(xié)同運行，同時考慮到投資者的長遠(yuǎn)利益本系統(tǒng)必須是開放系統(tǒng)，并結(jié)合相關(guān)的國際標(biāo)準(zhǔn)或工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

八、可擴充性

本系統(tǒng)考慮今后發(fā)展的需要，因而必須具有在系統(tǒng)產(chǎn)品系列。容量與處理能力等方面的擴充與換代的可能，這種擴充不僅充分保護了原有投資，而且具有較高的綜合性能價格比。

第三篇：停車場管理系統(tǒng)捷通停車場管理系統(tǒng)功能

停車場管理系統(tǒng)-由計算機、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和車道管理設(shè)備組成，其主要功能是用來管理停車場內(nèi)車輛的進出，它是現(xiàn)代停車場系統(tǒng)必要工具。那么，一個現(xiàn)代化的停車場應(yīng)具備哪些功能呢？下面捷通科技小編來為您簡單介紹。

捷通科技專業(yè)人士認(rèn)為一個現(xiàn)代化的停車場應(yīng)具有以下的詳細(xì)特點

1、使用方便快捷；

2、系統(tǒng)靈敏可靠；

3、設(shè)備安全耐用。

捷通湖南專業(yè)停車場系統(tǒng)公司，其生產(chǎn)的A8智能停車場管理系統(tǒng)現(xiàn)已廣泛應(yīng)用于各大停車場系統(tǒng)中A8智能停車場系統(tǒng)主要功能：

運行模式 系統(tǒng)可脫機運行，兼容WG接口讀卡器，即插即用。

識別系統(tǒng) 特制IC智能讀卡模式，讀卡穩(wěn)定距離為

語音提示 自動播報系統(tǒng)固定語音。

信息顯示 滾動顯示系統(tǒng)信息，可自定義加載廣告通知和車場滿位。

狀態(tài)指示 超高亮顯示車輛入出場狀態(tài)。

開閘方式 支持刷卡開閘/人工確認(rèn)開閘設(shè)置可選。

卡片種類 具有四類月卡車型、四種臨時車型，四類儲值卡車型和一類免費卡。

卡片處理 支持臨卡、月卡無卡延期，快到期七天內(nèi)刷卡預(yù)警提示。

場 中 場 場中場模式，大車場收費管理，小車場權(quán)限管理。

圖像對比六畫面監(jiān)控管理，顯示固定車及車主照片，謹(jǐn)防丟車。

智能停車場系統(tǒng)主要技術(shù)參數(shù)

工作電壓：AC220±10V，50HZ；

通訊接口：RS485；

用戶數(shù)量：6.5萬；

黑 名 單：1萬條；

讀卡距離：IC卡≤12CM，EM卡10∽15CM。

通訊距離：≤1200M；

停車場系統(tǒng)應(yīng)用現(xiàn)代機械電子及通訊科學(xué)技術(shù)，集控制硬件、軟件于一體。隨著科技的發(fā)展，停車場管理系統(tǒng)也日新月異，目前最為專業(yè)化的停車場系統(tǒng)為免取卡停車場。而捷通也致力于免取卡停車場系統(tǒng)設(shè)計安裝。

第四篇：小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計方案

住宅配套項目方案

設(shè)計方案

小區(qū)智能化工程設(shè)計所包含的子系統(tǒng)如下： 1可視對講及門禁系統(tǒng) 2視頻監(jiān)控系統(tǒng) 3出入口控制系統(tǒng) 4電子巡更系統(tǒng) 5背景音樂系統(tǒng) 6周界報警系統(tǒng)

建設(shè)目標(biāo)

智能化工程的建設(shè)目標(biāo)是：建設(shè)實用先進的智能化系統(tǒng)，建設(shè)現(xiàn)代化、信息化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的建筑群，使其成為同行業(yè)一流水平的住宅小區(qū)。小區(qū)智能化系統(tǒng)按照高規(guī)模、高起點、科學(xué)性、先進性、和實用性相結(jié)合的原則進行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，具體要求如下：

1、先進性：采用國內(nèi)通用的先進技術(shù)；

2、成熟性：以適用為原則，采用成熟且具有成功使用經(jīng)驗的產(chǎn)品；

3、開放性：采用開放的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以免系統(tǒng)互聯(lián)發(fā)生障礙；

4、標(biāo)準(zhǔn)化：采用標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品；

5、可擴展性：為適應(yīng)信息時代科技進步的發(fā)展，系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計和實施中必須充分考慮系統(tǒng)的可擴展性，對此，技術(shù)方案的選擇上，要有一定的超前性和擴容余地，系統(tǒng)實施方案必須考慮冗余和靈活性；

6、安全性：包括系統(tǒng)物理安全和信息應(yīng)用及傳輸安全；

7、服務(wù)意識：強調(diào)以人為本的設(shè)計思想，為小區(qū)用戶提供安全、舒適、方便、快捷、高效、環(huán)保、節(jié)能的生活工作環(huán)境。

一、可視對講及門禁系統(tǒng) 1.1系統(tǒng)概述

近年來，樓宇可視對講系統(tǒng)作為樓宇智能化的一部分已成為住宅建設(shè)的一個有機組成，在住宅小區(qū)的安全防范中起到積極的作用。

可視對講門禁系統(tǒng)為小區(qū)內(nèi)的住戶、物業(yè)管理部門提供了內(nèi)部通訊、視頻監(jiān)控和遙控開關(guān)門等功能，每個來訪者在進入小區(qū)時，經(jīng)保安人員通過可視對講系統(tǒng)聯(lián)絡(luò)確認(rèn)后方可進入小區(qū)；在小區(qū)單元門口處，再通過可視門口主機與室內(nèi)住戶聯(lián)絡(luò)，住戶與其通話并監(jiān)視，確認(rèn)許可后，住戶遙控開啟電磁鎖讓來訪者進入；同時，門口主機、管理中心機與室內(nèi)分機三方之間都可以雙向通話。這一過程都在管理中心的監(jiān)管下，并有信息記錄儲存，保安管理人員在中心可實時看到來訪者，并把圖像存放在管理中心的電腦上。

1.2需求分析

作為智能化小區(qū)，采用先進的數(shù)字化技術(shù)傳輸介質(zhì)，整個小區(qū)要實現(xiàn)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化功能，樓宇可視對講是占小區(qū)智能化系統(tǒng)投資較大的系統(tǒng)，其選用系統(tǒng)的定位應(yīng)為高端且物美價廉、數(shù)字化、易用、可擴展性。

1)物業(yè)管理中心

在物業(yè)管理中心或消防控制室安裝1臺中心管理機，中心管理機通過局域網(wǎng)可以與其聯(lián)網(wǎng)的住宅公共大門終端和室內(nèi)終端連接。管理中心可與住戶進行可視對講，實現(xiàn)用戶、中心雙方的互相呼叫、通話功能；也可對梯口大門終端或區(qū)口大門終端/小區(qū)攝像頭進行監(jiān)視，實現(xiàn)對本小區(qū)的全方位監(jiān)控。

2)小區(qū)門口

在小區(qū)的入口安裝一臺大門終端，安裝聯(lián)網(wǎng)門禁。供用戶確認(rèn)來訪者身份，也可與管理中心直接通話，還可監(jiān)視該小區(qū)門口的情況?？稍O(shè)置個人開鎖密碼。業(yè)主可刷IC/ID卡及輸入用戶密碼實現(xiàn)門禁開門。

3)樓棟單元門口

在每個樓棟單元門口安裝一臺大門終端。供用戶確認(rèn)來訪者身份，也可與管理中心直接通話，還可監(jiān)視該單元門口的情況?？稍O(shè)置個人開鎖密碼。業(yè)主可刷IC/ID卡及輸入用戶密碼實現(xiàn)門禁開門。

4)用戶室內(nèi)終端

在每戶住宅內(nèi)安裝室內(nèi)終端，此終端具有可視對講，遠(yuǎn)程開鎖，監(jiān)視，戶戶通 話等功能。住戶可以在免提的情況下，直接呼叫管理中心；管理中心也可主動呼叫住戶。

5)系統(tǒng)布線

全面采用數(shù)模結(jié)合的傳輸介質(zhì)，用戶室內(nèi)機到門口機通過總線制，門口機和圍墻機通過網(wǎng)線和光纖實現(xiàn)高質(zhì)量、快速的數(shù)據(jù)傳輸。

整個系統(tǒng)可以隨著技術(shù)的發(fā)展和進步，具有更新、擴充和升級的能力；遵循開放性原則，軟件、硬件、通信接口、網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)等符合國際標(biāo)準(zhǔn)，使系統(tǒng)具備良好的兼容性和擴展性。

1.3詳細(xì)設(shè)計

1.3.1總體設(shè)計

住宅配套項目可視對講管理系統(tǒng)，設(shè)置一套安保彩色半數(shù)字化聯(lián)網(wǎng)的對講系統(tǒng)。整個小區(qū)在物業(yè)管理中心放置中心管理機1臺，信息實時上傳到可視對講門禁系統(tǒng)管理電腦；管理電腦安裝在小區(qū)總控中心；同時預(yù)留敷設(shè)管、線到位于消防控制室。

在園區(qū)出入口，設(shè)1臺圍墻機，單體住宅樓每個單元首層設(shè)置1臺可視聯(lián)網(wǎng)帶刷卡門口主機，如首層大堂或地下電梯前室有多個出入口，只首層大堂正門設(shè)置可視聯(lián)網(wǎng)帶刷卡門口主機，其他門設(shè)置門禁刷卡機，實現(xiàn)封閉管理；門禁的鎖具采用電磁鎖。每戶設(shè)置1臺可視帶安防可視分機，支持信息發(fā)布；每臺主機及每臺圍墻機分別配1臺專用電源。

1.3.2對講子系統(tǒng)

智能家居系統(tǒng)包括：家居智能終端（室內(nèi)智能終端）、公用大門智能終端(梯口大門終端、區(qū)口大門終端)、管理員機（中心管理機、管理員機軟件）、中心服務(wù)器軟件和小區(qū)網(wǎng)絡(luò)布線等構(gòu)成。

（1）室內(nèi)智能終端

單體住宅樓每戶設(shè)置1臺室內(nèi)智能終端。

室內(nèi)智能終端配合模塊可實現(xiàn)：樓宇可視對講、信息管理（社區(qū)信息、訪客留言留影等）等功能。

監(jiān)視、對講：

實現(xiàn)與門口機、公共大門終端的可視對講與監(jiān)視；與中心機的雙方通話。（2）公用大門終端（梯口大門終端、區(qū)口大門終端）

在園區(qū)的出入口的大門共設(shè)1臺區(qū)口大門終端，每臺區(qū)口大門終端設(shè)置1個門鎖及1個出門按鈕。單體住宅樓每個單元首層大門終端，其他的副門安裝普通門禁，門禁的鎖具采用電磁鎖。

公用大門終端的功能有: 呼叫功能

訪客在小區(qū)入口/單元梯口可呼叫住戶并伴有回鈴聲，室內(nèi)終端響起鈴聲，提示有訪客呼叫同時顯示訪客圖像；此時住戶可通過按“通話鍵”與訪客進行雙向通話；在通話過程中，住戶可以通過按“開鎖鍵”開啟區(qū)口/梯口大門終端電鎖。

訪客在小區(qū)入口/單元梯口也可呼叫管理中心機進行對講，管理中心機可以顯示訪客圖像信息，并開啟區(qū)口/梯口大門終端門鎖。

密碼、刷卡開門功能

住戶可通過輸入正確的密碼來開啟電鎖，也可通過經(jīng)授權(quán)的IC卡刷卡開門。(3)管理中心設(shè)備

管理中心具備信息處理與發(fā)布功能，對外提供開放的軟硬件接口，方便與其它廠商的軟硬件接入，設(shè)備部分主要有：中心管理主機、管理員機軟件、中心服務(wù)器及軟件（包含有住戶管理模塊、事件管理模塊、設(shè)備管理模塊、參數(shù)管理模塊，IC卡門禁管理模塊，廣告服務(wù)模塊，信息發(fā)布模塊）。

管理終端它是采用中心管理主機+管理軟件來實現(xiàn)管理中心機的功能，主要有呼叫管理子系統(tǒng)、報警處理子系統(tǒng)、區(qū)口大門終端監(jiān)視，它不僅具有傳統(tǒng)管理機的對講，監(jiān)視，呼叫，開鎖，報警事件處理，電子地圖的功能，而且具有方便升級維護，系統(tǒng)更新等功能。

(4)系統(tǒng)供電

智能終端采用住戶自己供電，公用大門終端采用就近供電，中心設(shè)備采用UPS供電。

1.3.3門禁子系統(tǒng)

智能終端具有門禁功能，住戶可通過輸入正確的密碼來開啟電鎖，也可通過經(jīng)授權(quán)的IC卡刷卡開門。

系統(tǒng)包括IC卡單元門口主機和電鎖、電源部分。

二、視頻監(jiān)控系統(tǒng) 2.1系統(tǒng)概述

在小區(qū)安全防范中，通過視頻監(jiān)控系統(tǒng)，小區(qū)的管理及保衛(wèi)人員能夠方便、及時地了解、掌握各處的實時動態(tài)，包括人員流動、工作及安全情況。為物業(yè)管理提供現(xiàn)代化的手段；通過對各重點部位的監(jiān)控，實現(xiàn)對為小區(qū)內(nèi)各種環(huán)境狀態(tài)和人員活動多方位的監(jiān)視，有效地震懾和預(yù)防盜竊物品等治安問題的發(fā)生，極大提高了物業(yè)管理效率和住戶的人身、財產(chǎn)安全。同時利用系統(tǒng)的防盜、監(jiān)控聯(lián)動功能，使管理人員能快速反應(yīng)各類突發(fā)事件，并提供準(zhǔn)確的資料給相關(guān)安全部門備案，以滿足治安管理和突發(fā)事件的處理要求。

2.2系統(tǒng)總體設(shè)計

本次智能化小區(qū)安防工程采用成熟、穩(wěn)定的模擬監(jiān)控系統(tǒng)，為了小區(qū)視頻安保工作做好了一道視頻屏障。

視頻監(jiān)控系統(tǒng)主要由前端圖像采集、信號傳輸、終端控制、存儲、顯示等幾部分組成。

在小區(qū)的周界、主要通道及出入口，小區(qū)園區(qū)內(nèi)及廣闊區(qū)域，小區(qū)停車場出入口及各單元電梯內(nèi)等重要的公共區(qū)域等處設(shè)置攝像機，中心設(shè)置視頻矩陣、監(jiān)視器、數(shù)字式硬盤錄像機。將前端視頻信號接入矩陣和數(shù)字硬盤錄像機，實現(xiàn)圖像信息的處理、控制及錄像。并與周界防越報警系統(tǒng)報警實現(xiàn)聯(lián)動錄像。

三、出入口管理系統(tǒng)

隨著科技和經(jīng)濟的發(fā)展，非接觸式智能卡的廣泛應(yīng)用已滲透到各個領(lǐng)域，智能停車場收費管理系統(tǒng)是現(xiàn)代化停車場車輛及設(shè)備自動化管理的統(tǒng)稱，是將停車場置于計算機管理下的高科技機電一體化產(chǎn)品。

3.1系統(tǒng)總體概述

車輛采用遠(yuǎn)程刷卡及智能識別進出停車場，作為本小區(qū)設(shè)置的智能停車場管理系統(tǒng)，此系統(tǒng)是結(jié)合實際情況而設(shè)計的一種高效快捷、公正準(zhǔn)確、科學(xué)經(jīng)濟的停車場管理手段，是停車場對于車輛實行動態(tài)和靜態(tài)管理的綜合。系統(tǒng)可完成車輛出入自動控制、記錄實時監(jiān)控、防跟車機制、車位引導(dǎo)、數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析等功能。

3.2用戶進場說明：用戶進入停車場，在5-10米遠(yuǎn)處用戶持卡在窗口處讀卡，入口控制機進行長期卡片識別，為合法卡則道閘開啟，如果是未續(xù)費或者非法卡道閘不動作，車輛駛進后，道閘下落至擋車狀態(tài)。

3.3用戶出場說明：用戶駛離停車場，在5-10米遠(yuǎn)處用戶持卡在窗口處讀卡，出口控制機進行長期卡片識別，為合法卡則道閘開啟，如果是未續(xù)費或者非法卡道閘不動作，車輛駛離后，道閘下落至擋車狀態(tài)。

四、電子巡更系統(tǒng) 系統(tǒng)設(shè)計原則

住宅配套項目采用離線式巡更系統(tǒng)，整個系統(tǒng)主要由信息鈕、巡更棒、通信座、系統(tǒng)管理服務(wù)器（包括軟件）四部份組成。

巡更系統(tǒng)所需控制電腦與可視對講門禁系統(tǒng)管理電腦共用，該電腦需選擇帶多串口卡的電腦。

要求各樓宇單元每個單元設(shè)置一個巡更點，人防地下室、園區(qū)、周界及小區(qū)出入口設(shè)置巡更點。

小區(qū)內(nèi)部的巡更由當(dāng)?shù)匚飿I(yè)部門根據(jù)小區(qū)防護需要設(shè)定具體線路和巡更點位置設(shè)定。

無線巡更系統(tǒng)要求功能強大，有靈活、安全、迅速、簡便的特點?？砂窗啻巍⒀矙z地點、巡檢人員三種不同要求查詢；可配合用戶實際設(shè)定班次，每班始末時間，并可隨時更改；可任意增減、變更人員名字及巡更點名稱。軟件配有加密狗和管理員密碼雙保險，無關(guān)人員不能運行軟件，有良好安全保密性，且巡更輸入數(shù)據(jù)不可更改，但可備份，可打印。查詢記錄及時了解巡更人員到達各巡更點的日期、時間、班次、圈次，并顯示漏檢的巡更點和異常信息，問題集中反映，查詢效率大大提高。另外軟件操作簡便，運行可靠，反映準(zhǔn)確。巡更資料可貯存在電腦內(nèi)，供隨時查詢，并作考勤記錄?？蓪崿F(xiàn)巡更路線的設(shè)定并可修改。

五、周界報警系統(tǒng) 系統(tǒng)需求分析

在小區(qū)圍墻上方采用主動紅外對射式探測器進行防范，一旦小區(qū)周邊有非法侵入，小區(qū)管理處的管理機和電腦就會發(fā)出報警，指出報警的區(qū)域、時間、探頭編號、電子地圖等，通知安保中心及時處理。當(dāng)報警信號傳到管理中心時產(chǎn)生聲光報警，并在連接電腦的屏幕上顯示電子地圖、電子報警區(qū)段，打印機自動打印信息。與管理中心計算機聯(lián)網(wǎng)，可以隨時查詢報警信息。

系統(tǒng)的設(shè)計原則及依據(jù)

小區(qū)周界的圍墻，防止有人攀登和跨越，當(dāng)布防時如果有人侵入則發(fā)生報警，實時的將本防范區(qū)域的報警信號、警情類型顯示到報警主機鍵盤上，并觸發(fā)報警信號，使操作人員能及時、準(zhǔn)確地掌握警情，及時調(diào)動保安人員進行處理。

在監(jiān)控中心安裝一臺報警控制主機，報警控制主機接收上述所有探測器的報警信息，可以將報警信號以聲光的方式報警，并可通過電話線將警情發(fā)送給當(dāng)?shù)氐?10報警中心。

六、背景音樂及緊急廣播

小區(qū)實施背景音樂與公共廣播系統(tǒng),在小區(qū)道路旁、公共綠地、休閑處四周設(shè)置造型草坪音箱；平時播放背景音樂，為整個小區(qū)所有地方營造和諧、舒適環(huán)境，減少噪音煩擾，讓業(yè)主能夠輕松愉快的生活，各個區(qū)域可以實現(xiàn)分區(qū)自動廣播。在地下停車場按不同的防火分區(qū)設(shè)置音柱音箱，可實現(xiàn)廣播尋呼功能，通過公共廣播實現(xiàn)對業(yè)主宣傳小區(qū)政策、公告公布、尋物找人、通知廣播等，智能廣播系統(tǒng)提供優(yōu)美、舒緩的音樂會帶給人們精神上的快感，可以起到放松緊張的心情和消除疲乏的作用，特殊情況下還可作緊急廣播使用。

系統(tǒng)擴展是非常方便，只需將新區(qū)域線路接入預(yù)留接口即可，無需重新布線。本系統(tǒng)是多元化系統(tǒng)，功能齊全，其最大的優(yōu)點是節(jié)省了很多設(shè)備開支，控制方式可統(tǒng)一并自動化，大大簡化操作，在非常狀態(tài)下可一步到位。

第五篇：停車場管理系統(tǒng)設(shè)計方案及管理要點

停車場管理系統(tǒng)設(shè)計方案及管理要點

根據(jù)建筑設(shè)計規(guī)范，現(xiàn)代大型建筑物必須設(shè)置停車場，以保障車輛安全、方便公眾使用。為了使地面有足夠的綠化面積與道路面積，同時保證提供規(guī)定數(shù)量的停車位，多數(shù)大型建筑都在地下室設(shè)置停車場。當(dāng)停車場內(nèi)的車位超過50個時，往往需要考慮建立停車場管理系統(tǒng)(又稱智能停車場系統(tǒng))，以提高車場管理的質(zhì)量、效益與安全性。

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，生活水平的不斷提高，家庭車輛、社會車輛的擁有量在迅速地增長，由于地面空間有限，停車場車位不足的矛盾顯得越來越突出，停車場管理的重要性也會越來越受到重視，而其技術(shù)的核心是對車輛的自動監(jiān)控、識別和自動管理。

一、停車場管理在物業(yè)管理中的地位

（一）停車場管理是物業(yè)管理的重要環(huán)節(jié)。物業(yè)管理是通過現(xiàn)代化的管理手段，為業(yè)主創(chuàng)造個便捷、安全、舒適、潔凈的居住環(huán)境，良好的車場管理，可促進整個物業(yè)管理的經(jīng)營，提高物業(yè)管理的綜合效益。

（二）有利于維護交通秩序，保障人身及財產(chǎn)安全，使小區(qū)內(nèi)的車輛有秩序的停放，保證停車安全，保證通道的暢通，保證行人的安全，防止車輛被偷、被毀，并可減少噪音和環(huán)境污染。

（三）能最大限度的方便業(yè)主及顧客做好車場的管理，能夠給業(yè)主及住戶帶來停車的便利，為其提供安全的保證，還可提供車輛清洗等專項服務(wù)。

（四）是房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)及物業(yè)市場競爭的重要保證，隨著市場經(jīng)濟發(fā)展，服務(wù)業(yè)的競爭已經(jīng)發(fā)展到了輔助性設(shè)施的競爭，以車輛的停放便利、安全及小區(qū)完善的康樂設(shè)施，來吸引業(yè)主及住戶，增加客流，作為市場競爭的有效手段。

二、停車場的建設(shè)及類型

停車場管理是物業(yè)管理中安全管理工作中的一部分，在管理中占有極為重要的位置，重點是防止車輛的亂停亂放，做好區(qū)內(nèi)安全停車，要做到這一點，就必須搞好停車場的建設(shè)和規(guī)劃。

（一）房地產(chǎn)開發(fā)單位的規(guī)劃設(shè)計是開發(fā)前進行的，主要有幾種停車場類型

1、地上專用停車場適用于開發(fā)用地較充裕，且開發(fā)的住宅樓多為多層的住宅小區(qū)。

2、路邊停車由于前期規(guī)劃不合理，地面狹小，車輛多，一般臨時劃位停車。

3、地下停車場及群樓停車場利用高層及小高層的地下基礎(chǔ)，建立停車場是現(xiàn)在房產(chǎn)開發(fā)的一種趨勢。超高層的大廈因大廈高，居住人數(shù)多，單純的地下車場不能滿足需要，或高層的地下柱距不夠大，所以有的大廈在一至四層做停車場，這種停車場人車一般是分流的，地面無車，區(qū)內(nèi)行人較安全。

4、綜合停車場地下、地面及架空層共同存在的停車場，人車不分流，停車較亂，收費標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一。

（二）、物業(yè)管理公司對建好的停車場進行合理布局、統(tǒng)一規(guī)劃

1、根據(jù)小區(qū)內(nèi)的車位部局，和小區(qū)內(nèi)的車輛情況，一般可分幾種

停車區(qū)位： 大型車停車位;小型車停車位;摩托車停車位;自行車停車位。

將地上、地下有機的結(jié)合起來，小型車到地下停車場，大型車停在地上空地，摩托車、自行車要設(shè)專用車位，要有停車欄及圍欄。

(三)、停車場必備的設(shè)施

⑴照明系統(tǒng)：路燈及地下照明，進出入指示標(biāo)識燈。

⑵行車安全系統(tǒng)：車庫標(biāo)識牌、行車指示牌、墻面防撞反光板、凸透鏡和減速拱等。

⑶消防報警、安全監(jiān)控系統(tǒng)：車場內(nèi)安裝防火報警檢測裝置，并配備滅火器，設(shè)置消火栓，安裝監(jiān)控鏡頭，連接至監(jiān)控中心，保證車輛安全。

⑷智能管理系統(tǒng)：

1、一般管理設(shè)置：普通道閘，設(shè)三人三班記錄收費，設(shè)備簡單，投資小。

2、智能化系統(tǒng)管理：智能化管理是當(dāng)今停車場管理的主流，主要通過停車場的智能化管理系統(tǒng)來實現(xiàn)，整個系統(tǒng)包括入口設(shè)備、出口設(shè)備、收銀管理設(shè)備、圖像對比設(shè)備和可選的車庫指示設(shè)備。入口設(shè)備負(fù)責(zé)控制內(nèi)部月卡車輛及臨時車輛的進場，可實現(xiàn)無人值守；出口設(shè)備負(fù)責(zé)控制內(nèi)部月卡車輛的出場；收銀管理

設(shè)備對臨時車輛進行收費，并且可以用來發(fā)行月卡、設(shè)定收費標(biāo)準(zhǔn)或打印統(tǒng)計報表等；圖像對比設(shè)備將每輛車的進出圖像實時顯示在管理計算機屏幕上，并保存在計算機內(nèi)，方便將來查證。車庫指示系統(tǒng)用于大型分區(qū)或分層停車場，可以在車場入口處實時顯示各區(qū)或各層的車位使用情況?？梢越鉀Q人員舞弊導(dǎo)致費源嚴(yán)重流失、管理成本高、經(jīng)常發(fā)生管理和被管理雙方矛盾沖突以及停車場秩序煩亂等等，不僅工作效率低、工作強度大，而且嚴(yán)重?fù)p害了管理形象的問題。

三、停車場建設(shè)的條件及規(guī)定

(一)、停車場的經(jīng)營管理必需具備的條件

⑴停車場必需各項設(shè)備完善，通過車輛管理部門、消防部門的檢查驗收，并取得合格證。

⑵物業(yè)管理部門必需持有產(chǎn)權(quán)單位委托管理的《委托書》。

⑶申請《車輛經(jīng)營許可證》。

⑷申請《車場管理營業(yè)執(zhí)照》。

⑸申請《稅務(wù)登記》。

⑹收費標(biāo)準(zhǔn)報物價部門審批。

申報手續(xù)，咨詢當(dāng)?shù)剀嚬芩囕v管理科、工商局、稅務(wù)局、物價局，取得以上全部證件后，方可進行正常的收費管理。

(二)、健全車輛停放管理制度

停車場管理，除了有良好的硬件設(shè)施外，還應(yīng)健全停車場管理制度。才能保證車輛停放安全、管理有序，避免不必要的車輛管理賠償糾紛。常見的車場管理制度如下：

1、車場保安員崗位責(zé)任制

（1）禮貌待人、熱情服務(wù)，帶車崗保安員職責(zé)：

提高警惕，發(fā)現(xiàn)可疑人員立即上報，并密切注意事態(tài)發(fā)展。對車輛違章及時制止，并加以糾正；認(rèn)真檢查停放車輛，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油及未關(guān)門等現(xiàn)象，盡快設(shè)法通知車主，并提供相應(yīng)的服務(wù)；掌握月租、時租等不同車主的車型、車牌號和車主基本情況；認(rèn)真檢查車型、車牌號，避免出現(xiàn)差錯；指揮車輛的進出，引導(dǎo)其停放在指定位置上；認(rèn)真執(zhí)行停車場管理規(guī)定，維護車輛良好的停放及行車

秩序；服務(wù)形象。

（2）收費崗保安的崗位職責(zé)（主要針對實行智能化管理停車場的協(xié)助帶車保安員維護車場秩序，保證車輛安全。認(rèn)真做好交接班工作。認(rèn)真做好財物的保管工作，防止財物被盜。禮貌待人、熱情服務(wù)，做到錢票相符、日清月結(jié)。真執(zhí)行車輛停放收費管理制度，堅持原則，不徇私舞弊。相關(guān)崗位）

2、停車場管理系統(tǒng)的工作流程

小票臨時收費：入口控制機有自動吐小票功能，外來臨時車輛的車主直接駕車在入口控制機上取票后，電動道閘自動打開，車輛進入后，電動道閘自動關(guān)閉。取票車輛外出時，直接駕車在收費電腦處閱讀小票，收費電腦根據(jù)收費標(biāo)準(zhǔn)自動計算停車時間及應(yīng)收金額，車主交費后收費員按下確認(rèn)鍵，道閘自動升桿放行車輛，車輛外出后，電動道閘自動關(guān)閉。車輛進場和出場時，抓拍攝像機均會自動抓拍車輛的圖像并保存在電腦里。

月卡管理：入口控制機有感應(yīng)讀卡功能，讀卡距離15CM。月卡車輛的車主直接駕車在入口控制機上感應(yīng)讀卡后，電動道閘自動打開，車輛進入后，電動道閘自動關(guān)閉。月卡車輛外出時，直接駕車在出口控制機上感應(yīng)讀卡，電動道閘自動打開，車輛外出后，電動道閘自動關(guān)閉。車輛進場和出場時，抓拍攝像機均會自動抓拍車輛的圖像并保存在電腦里。

中心管理：收費電腦同時也有管理功能，如設(shè)定收費標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)行/修改月卡、歷史數(shù)據(jù)查詢統(tǒng)計等，還有收費報表打印，方便財務(wù)審查和核算。

其它功能：

?同一輛車在取票的同時讀卡無效，或在讀卡的同時取票無效，這樣可以有效防止取票讀卡同時進行導(dǎo)致虛增進場車輛情況的發(fā)生。

?同一輛車一次只能取一張票。

?車輛取票或讀卡后沒有進場，在車輛退出后該張票或該次讀卡自動失效。?防月卡反傳功能，即已進場月卡在出場之前無法再次進入，或沒有進場的月卡不能在出口處讀卡出場。

?防砸車功能：道閘臂在沒有降到位時，若有車，道閘臂自動抬起，以防止砸車，無車后自動降桿；若道閘臂已經(jīng)降到位，有車也不會抬桿。

?語音對講功能：入口控制機及出口控制機均安裝了語音對講設(shè)備，可以直

接與收費中心進行對話，以方便車主及時獲得幫助。

?語音提示功能：車輛進場或出場時，系統(tǒng)會發(fā)出各種語音提示信息，如：“歡迎光臨”等語音。

?圖像對比功能：在車主丟失停車憑證時，可以通過進場圖像找到憑證號，可以正常收費；進場和出場的車型不一致時，可以通過圖像對比及時發(fā)現(xiàn)，以防止丟車等事件的發(fā)生。

?停車場區(qū)位引導(dǎo)與車位指示的功能，方便車主尋車。

?遠(yuǎn)端分控，讓管理人員辦公室的電腦與收費崗?fù)さ碾娔X相連接，實現(xiàn)遠(yuǎn)程管理的能力。

?無線傳輸，讓城市停車場形成聯(lián)網(wǎng)。

3、車輛被損的處理規(guī)定

（1）當(dāng)發(fā)現(xiàn)車輛被碰撞、磨擦造成損壞時，車管員應(yīng)記下肇事車輛號碼，暫不放其駛出車場，并聯(lián)系值班主管及受損車主與肇事車主共同協(xié)商解決。

（2）如果車輛被損壞而未被當(dāng)場發(fā)現(xiàn)時，車管員發(fā)現(xiàn)后也要立即通知車主，并報告主管及負(fù)責(zé)人，共商處理辦法。

4、車輛被盜的處理規(guī)定

（1）車輛在停車場被盜后，由上級主管確認(rèn)后，立即通知車主，協(xié)同車主向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)報案。

（2）事故發(fā)生后，投保人（車主、停車場）雙方應(yīng)立即通知保險公司，保管單位要協(xié)助車主向保險公司索賠。

（3）車管員、停車場主管、車主應(yīng)配合公安機關(guān)和保險公司做好調(diào)查處理工作。

5、停車場收費管理

車輛管理收費要根據(jù)各地物價部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一般來說，停車場收費的標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、車場檔次、所處城市區(qū)位密切相關(guān)。制定收費標(biāo)準(zhǔn)時應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定、自身情況和周圍停車場的收費情況來確定，并報物價部門審核備案。在具體實施時，應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進行，分清固定車、臨時車，日保、月保、年保車，杜絕亂收費和徇私舞弊的行為。

6、清潔衛(wèi)生管理

停車場由于車輛集中、車流量大、空余面積小，易臟易亂。因此，停車場的衛(wèi)生管理不容忽視，要設(shè)專職人員，配備相應(yīng)的衛(wèi)生清潔器具與用品，訂立專職制度、標(biāo)準(zhǔn)、工作程序，嚴(yán)格規(guī)定裝、堆、放、清垃圾的要求。除了有定時的清掃清洗之外，還要有巡邏保潔，并做好檢查監(jiān)督工作。

7、消防管理

停車場的消防管理要貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，立足自防自救，實行嚴(yán)格管理和科學(xué)管理。應(yīng)著重抓好以下工作：

（1）健全消防組織，明確消防責(zé)任。

（2）制定消防制度，加強消防意識教育。

（3）完善消防設(shè)施，并定期檢查，保證百分之百的完好率。

（4）制訂滅火應(yīng)急方案，組織消防演習(xí)。

結(jié)束語：武漢紅門燁陽智能科技有限公司作為專業(yè)的停車場管理系統(tǒng)生產(chǎn)商，指出智能停車場設(shè)備的安全性、穩(wěn)定性、實用性是智能停車場系統(tǒng)優(yōu)劣的標(biāo)準(zhǔn)，停車場管理者安裝停車場管理系統(tǒng)的目的是提高管理水平，營造一個規(guī)范、快捷、“停的放心，管的放心”的泊車環(huán)境，并能在監(jiān)督工作人員更盡心盡責(zé)工作的同時，還要能夠幫助管理者降低管理成本，以實現(xiàn)投資回報。作為智能停車場業(yè)內(nèi)專業(yè)的制造商，武漢紅門燁陽智能科技有限公司將更加用心、專注在智能停車場領(lǐng)域，研發(fā)更貼近管理者需要的智能停車場管理系統(tǒng)。