第一篇：中央空調(diào)清洗施工方案

中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管、循環(huán)系統(tǒng)清洗施工方案

建設(shè)單位：

投標(biāo)單位：

編制時(shí)間：

電話：

濟(jì)南大松空調(diào)銷售服務(wù)有限公司

目錄

第一章：工程概況???????????????????2

第二章：風(fēng)機(jī)盤管清洗施工工藝?????????????3

第三章：冷凍水系統(tǒng)清洗施工工藝???????????..4

第四章：冷卻水系統(tǒng)清洗施工工藝???????????..5

第五章：質(zhì)量保證措施????????????????..6

第六章：文明、安全施工組織?????????????..8

第七章：售后服務(wù)承諾????????????????..10

第八章：典型客戶名單????????????????..1

1第一章 工程概況

工程名稱： 中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管、循環(huán)系統(tǒng)清洗

工程地點(diǎn)：

建設(shè)單位：

制冷機(jī)組：

冷 卻 塔：

風(fēng)機(jī)盤管：臺

冷凍水水量：噸

冷卻水水量：噸

一、風(fēng)機(jī)盤管的水側(cè)清洗：

風(fēng)機(jī)盤管換熱器水側(cè)為銅管，內(nèi)部主要為銅銹和水垢，在進(jìn)行冷凍水系統(tǒng)化學(xué)清洗過程中完全可以清除；施工工藝見冷凍水系統(tǒng)清洗施工工藝；

二、風(fēng)機(jī)盤管的表冷器、“Y”型過濾器、風(fēng)口等清洗工藝：

1、標(biāo)識電機(jī)電源線。要求對每一根電源線進(jìn)行標(biāo)識，關(guān)閉電源并確

認(rèn)后方可工作。

2、拆下電源線并封好每根線，要求封好并將所有電源線捆在一起，避免漏電可能發(fā)生。

3、拆下電機(jī)及風(fēng)機(jī)，要求防止墜落傷人傷物，并且避免破壞吊頂。

4、用吸塵器吸出送風(fēng)風(fēng)管灰塵，并用毛巾擦拭干凈、無浮塵。

5、用美國comstar表冷器專用清洗劑按要求用美國comstar 的噴霧

器清洗表冷器，按照5-6oz藥品對1加侖水比例清洗，噴灑藥劑后用尼龍刷刷洗翅片間隙，然后用清水沖洗表面。

6、對滴水盤清理，不能用水將污物沖入排水管，以免堵塞排水管。

7、用壓縮空氣吹除葉輪表面的灰塵，安裝風(fēng)機(jī)葉輪及渦殼。

8、調(diào)整電機(jī)動平衡，仔細(xì)調(diào)整避免重復(fù)工作。

9、恢復(fù)電源，并測試風(fēng)機(jī)高、中、低速運(yùn)行整體工作狀態(tài)。

10、清洗“Y”型過濾器，將“Y”型過濾器打開，將過濾網(wǎng)取出用自

來水沖洗，然后恢復(fù)；

11、清洗回風(fēng)過濾網(wǎng)。

12、恢復(fù)風(fēng)口，吊頂，并用干凈毛巾擦拭干凈，噴灑空氣清新劑。

三、驗(yàn)收方法及標(biāo)準(zhǔn)

風(fēng)機(jī)盤管水側(cè)可以隨機(jī)抽樣，拆卸一風(fēng)機(jī)盤管，檢查銅管內(nèi)表面的水垢是否清除干凈；

散熱器鋁翅片表面、風(fēng)機(jī)葉輪、過濾網(wǎng)、集水盤清潔無塵土； 無漏水現(xiàn)象（原有漏水現(xiàn)象除外）

第一步：將冷凍循環(huán)水泵開啟，連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)1小時(shí)，停泵，打開所有

排污管最低點(diǎn)的排污閥，將空調(diào)管網(wǎng)內(nèi)的水排入下水道。

第二步：人工清洗補(bǔ)水箱：用高壓水槍對補(bǔ)水箱的四面及底部的粘泥、銹渣等沖刷下來，人員進(jìn)入水箱底部，將底部的雜物、粘泥、銹渣清理出來，用清水反復(fù)沖洗，并不斷排污。

第三步：殺菌滅藻：開始向系統(tǒng)內(nèi)補(bǔ)水，邊補(bǔ)水邊向補(bǔ)水箱內(nèi)按照

200ppm的比例加入美國comstar的殺生劑，直到系統(tǒng)內(nèi)的水補(bǔ)滿為止；關(guān)閉補(bǔ)水，開啟循環(huán)泵運(yùn)轉(zhuǎn)12小時(shí)；然后從

系統(tǒng)最低點(diǎn)徹底排放干凈；此時(shí)系統(tǒng)內(nèi)的細(xì)菌被完全殺死，粘泥被完全剝離；

第四步：復(fù)合化學(xué)清洗：開始向系統(tǒng)內(nèi)補(bǔ)水，邊補(bǔ)水邊向補(bǔ)水箱內(nèi)按

照1：10的比例加入多材質(zhì)金屬安全強(qiáng)力清洗劑，并加入表

面活性分散劑，補(bǔ)滿水后開泵循環(huán)；循環(huán)20分鐘后檢測PH

值，若PH值大于2，適當(dāng)補(bǔ)充清洗劑，使PH值保持在2以

內(nèi)；清洗過程中每隔20分鐘測一次系統(tǒng)內(nèi)的PH值，如連續(xù)

6小時(shí)PH值小于2，即可結(jié)束清洗，然后置換沖洗排放，此

運(yùn)行時(shí)間約48小時(shí)。

第五步：清洗主管道的“Y”型過濾器：管網(wǎng)內(nèi)水排放干凈后，拆開

主管道上的“Y”型過濾器內(nèi)金屬過濾網(wǎng)清洗干凈，此時(shí)切

記更換密封墊，螺絲擰緊對角，以免漏水。

第六步：系統(tǒng)漂洗：將系統(tǒng)內(nèi)補(bǔ)滿水，開泵循環(huán)，不斷檢測水的濁度，反復(fù)漂洗3次，直到水清為止，為下一步預(yù)膜做好準(zhǔn)備。

第七步：鈍化、預(yù)膜：開始向系統(tǒng)內(nèi)補(bǔ)水，邊補(bǔ)水邊向補(bǔ)水箱內(nèi)按照

1％0的比例加入中南科學(xué)院生產(chǎn)的預(yù)膜劑，并加入緩蝕劑，補(bǔ)滿水后開泵運(yùn)行12小時(shí)，在金屬表面形成一層致密的高

分子保護(hù)膜，防止金屬在短時(shí)間內(nèi)再次發(fā)生銹蝕和腐蝕現(xiàn)

象；運(yùn)行時(shí)間結(jié)束后，徹底排放。

第八步：轉(zhuǎn)入日常處理：從補(bǔ)水箱中加入日常阻垢、水穩(wěn)劑等，將系

統(tǒng)內(nèi)補(bǔ)滿水，轉(zhuǎn)入待機(jī)運(yùn)行狀態(tài)。

第一步：人工清洗冷卻塔：人工清理冷卻塔水槽底部的的粘泥、銹渣

等，然后用高壓水槍沖洗并檢查噴嘴是否堵塞，并清理干凈。

第二步：將系統(tǒng)內(nèi)補(bǔ)滿水，開啟冷卻水泵，連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)1小時(shí)，停泵，打開所有排污管最低點(diǎn)的排污閥，將空調(diào)管網(wǎng)內(nèi)的水排入下

水道。

第三步：殺菌滅藻：開始向系統(tǒng)內(nèi)補(bǔ)水，邊補(bǔ)水邊向冷卻塔水槽內(nèi)按

照200ppm的比例加入美國comstar的殺生劑，直到系統(tǒng)內(nèi)的水補(bǔ)滿為止；關(guān)閉補(bǔ)水，開啟循環(huán)泵運(yùn)轉(zhuǎn)12小時(shí)；然后

從系統(tǒng)最低點(diǎn)徹底排放干凈；此時(shí)系統(tǒng)內(nèi)的細(xì)菌被完全殺

死，粘泥被完全剝離；

第四步：復(fù)合化學(xué)清洗：開始向系統(tǒng)內(nèi)補(bǔ)水，邊補(bǔ)水邊向冷卻塔水槽

內(nèi)按照1：10的比例加入多材質(zhì)金屬安全強(qiáng)力清洗劑，并加

入表面活性分散劑，補(bǔ)滿水后開泵循環(huán)；循環(huán)20分鐘后檢

測PH值，若PH值大于2，適當(dāng)補(bǔ)充清洗劑，使PH值保持

在2以內(nèi)；清洗過程中每隔20分鐘測一次系統(tǒng)內(nèi)的PH值，如連續(xù)6小時(shí)PH值小于2，即可結(jié)束清洗，然后中和、置

換沖洗排放，此運(yùn)行時(shí)間約48小時(shí)。

第五步：清洗主管道的“Y”型過濾器：管網(wǎng)內(nèi)水排放干凈后，拆開

主管道上的“Y”型過濾器內(nèi)金屬過濾網(wǎng)清洗干凈，此時(shí)切

記更換密封墊，螺絲擰緊對角，以免漏水。

第六步：系統(tǒng)漂洗：將系統(tǒng)內(nèi)補(bǔ)滿水，開泵循環(huán)，不斷檢測水的濁度，反復(fù)漂洗3次，直到水清為止，為下一步預(yù)膜做好準(zhǔn)備。

第七步：鈍化、預(yù)膜：開始向系統(tǒng)內(nèi)補(bǔ)水，邊補(bǔ)水邊向冷卻塔水槽內(nèi)

按照1％0的比例加入中南科學(xué)院生產(chǎn)的預(yù)膜劑，并加入緩蝕

劑，補(bǔ)滿水后開泵運(yùn)行12小時(shí)，在金屬表面形成一層致密的高分子保護(hù)膜，防止金屬在短時(shí)間內(nèi)再次發(fā)生銹蝕和腐蝕

現(xiàn)象；運(yùn)行時(shí)間結(jié)束后，徹底排放。

第八步：轉(zhuǎn)入日常處理：從補(bǔ)水箱中加入日常阻垢、水穩(wěn)劑等，將系

統(tǒng)內(nèi)補(bǔ)滿水，轉(zhuǎn)入待機(jī)運(yùn)行狀態(tài)。

第二篇：中央空調(diào)清洗方案

中央空調(diào)清洗方案

一．單位名稱

二．清洗內(nèi)容：中央空調(diào)冷卻水、冷媒水系統(tǒng)（蒸發(fā)器、蒸發(fā)器單獨(dú)清洗）

三．清洗工期：十天左右

四．清洗驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：清洗結(jié)束后經(jīng)雙方驗(yàn)收符合《HG/T2387-92工業(yè)設(shè)備化學(xué)清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

中的有關(guān)規(guī)定。

除垢率：

1.清洗以碳酸鹽為主的水垢，除垢面積應(yīng)達(dá)到原水垢覆蓋面積的90﹪以上。

2.清洗硅酸鹽或硫酸鹽水垢，除垢面積應(yīng)達(dá)到原水垢覆蓋面積的60﹪以上。

3.粘泥及藻類清除率80﹪以上。

五．清洗工藝流程：

（一）冷卻水、冷媒水系統(tǒng)清洗工藝流程一。停機(jī)清洗：水沖洗-殺菌滅藻清洗-清洗劑除

垢清洗-清洗后沖洗-預(yù)膜-清洗后的清理。

1.水沖洗

水沖洗的目的是用大流量的水盡可能沖洗掉系統(tǒng)中的灰塵、泥沙、脫落的藻類及腐蝕物等疏松的污垢，同時(shí)檢查系統(tǒng)的泄露情況。沖洗水的流速以大于0.15m/s為宜，沖洗合格后排盡系統(tǒng)內(nèi)的沖洗水。

2．殺菌滅藻粘泥剝離清洗

殺菌滅藻清洗的目的是殺死系統(tǒng)內(nèi)的微生物，并使設(shè)備表面附著的生物粘泥剝離脫離。排掉沖洗后將系統(tǒng)內(nèi)加入殺菌滅藻劑進(jìn)行清洗，當(dāng)系統(tǒng)的濁度趨于平衡時(shí)停止清洗。

3．清洗劑除垢清洗

清洗劑清洗的目的是利用清洗劑把系統(tǒng)內(nèi)的水垢、氧化物溶解后溶于水沖洗掉。將清洗劑加入中央空調(diào)系統(tǒng)，用循環(huán)泵循環(huán)清洗并在最高點(diǎn)排空和最低點(diǎn)排污，以避免產(chǎn)生氣阻和導(dǎo)淋堵塞，影響清洗效果。清洗時(shí)應(yīng)定時(shí)檢測清洗液濃度、金屬離子（Fe2+、Fe3+、Cu2+）濃度、溫度、PH值等，當(dāng)金屬離子濃度趨于平緩時(shí)結(jié)束清洗。

4．清洗后的漂洗

此次水沖洗是為了沖洗掉清洗時(shí)殘留的清洗液以及清洗掉的雜質(zhì)，沖洗時(shí)要不斷開起導(dǎo)淋以使沉積在短管內(nèi)的雜質(zhì)、殘液沖洗掉。沖洗時(shí)不斷測試PH值，濁度，當(dāng)PH值、濁度趨于平緩時(shí)結(jié)束沖洗。

5．預(yù)膜

預(yù)膜的目的是讓清洗后處于活化狀態(tài)下的金屬表面或保護(hù)膜收到傷害的金屬表面形成一層完整耐蝕的保護(hù)膜。

6.清洗結(jié)束后的清理

（1）冷卻塔清理。由于冷卻塔暴露于大氣中，運(yùn)行過程中會有大量的泥沙、藻類等附著于冷卻塔填料表面，不清理干凈會在以后的運(yùn)行中將這些污垢沖洗到冷卻器內(nèi)造成冷卻器內(nèi)熱交換銅管的堵塞，影響交換效果，所以必須對冷卻塔進(jìn)行徹底清理。

(2)冷卻水、冷媒水系統(tǒng)濾網(wǎng)清洗。清洗結(jié)束后會有部分泥沙、水垢顆粒殘留在系統(tǒng)及風(fēng)機(jī)盤管的過濾網(wǎng)內(nèi)，應(yīng)對其進(jìn)行清理以保障冷卻水、冷媒水系統(tǒng)及各支路水循環(huán)通暢。

第三篇：中央空調(diào)清洗方案

中央空調(diào)清洗方案

中央空調(diào)清洗方案的制訂是清洗工程成功的關(guān)鍵性工作，是一套清洗現(xiàn)場可以具體實(shí)施的綱領(lǐng)性文件，清洗操作者可依據(jù)此文件進(jìn)行操作和控制。主要內(nèi)容有：

1、方案編制依據(jù)

2、需清洗設(shè)備的概況和清洗的范圍

3、清洗的意義

4、清洗前的準(zhǔn)備工作

5、清洗操作流程和工藝流程

6、清洗的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7、工程期限或工程進(jìn)度安排計(jì)劃

一、中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗

1、中央空調(diào)在調(diào)控溫度方面起著舉足輕重的作用?？照{(diào)經(jīng)過長時(shí)間運(yùn)行，空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)、制冷主機(jī)及風(fēng)機(jī)散熱盤管不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕和粉塵問題。具體分析如下：

? 腐蝕：空調(diào)系統(tǒng)的冷卻、冷凍水未經(jīng)處理有極強(qiáng)的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會出現(xiàn)鐵銹，放置時(shí)間越長則銹蝕越嚴(yán)重。設(shè)備內(nèi)壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會堵塞盤管，使制冷效果下降；同時(shí)腐蝕的存在使設(shè)備的使用壽命大為縮短。

? 結(jié)垢：管道內(nèi)溶于水中的無機(jī)鹽結(jié)晶后，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢，導(dǎo)致熱交換效率降低，制冷效果下降，嚴(yán)重時(shí)下降30%。同時(shí)垢的增加，則用電量增加或燃料消耗量上升，嚴(yán)重時(shí)增加35%。

? 生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上細(xì)菌、藻類等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，嚴(yán)重時(shí)造成管路堵塞；而污垢、粘泥會影響熱交換效率，多耗電能，造成高壓運(yùn)行，嚴(yán)重時(shí)造成超壓停機(jī)。所有這些嚴(yán)重地影響了空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。所以中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)水垢、銹蝕、淤泥、細(xì)菌和藻類問題將直接導(dǎo)致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運(yùn)行可靠性降低、能耗提高導(dǎo)致運(yùn)行費(fèi)用增加。為使中央空調(diào)系統(tǒng)在最優(yōu)化狀態(tài)下運(yùn)行，就必須對空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水和冷凍水系統(tǒng)進(jìn)行專門的化學(xué)藥物處理：清除水垢、銹

蝕、粘泥、殺菌和防腐蝕處理，意義在于：

? 節(jié)約能源、降低運(yùn)行成本。在中央空調(diào)的蒸發(fā)器和冷凝器傳熱過程中，污垢直接影響著傳熱效率和設(shè)備的正常運(yùn)行，中央空調(diào)機(jī)組運(yùn)行結(jié)果表明，未進(jìn)行清洗的空調(diào)機(jī)組運(yùn)行一段時(shí)間后用電或燃料消耗將增加10-30%

? 延長使用壽命，減少設(shè)備折舊使用費(fèi)。

? 減少事故停機(jī)，改善制冷效果。清洗可去除污泥，使管路暢通，水質(zhì)清澈。同時(shí)除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸發(fā)器的熱效率，從而避免了高壓運(yùn)行超壓停機(jī)現(xiàn)象，提高了冷凍水流量，改善了制冷效果，使系統(tǒng)安全高效運(yùn)行。

? 為用戶節(jié)約大量維修費(fèi)：未經(jīng)處理的中央空調(diào)，則會出現(xiàn)管道堵塞、結(jié)垢、腐蝕，超壓停機(jī)直至發(fā)生事故，如主機(jī)因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機(jī)，一般需維修費(fèi)20-50萬元。而經(jīng)過處理后，既可減少維修費(fèi)用，又可延長設(shè)備使用壽命，還能為業(yè)主減少幾十萬幾百萬的損失。

? 改善工作環(huán)境。銹水、污水、污泥、菌藻都會對周圍環(huán)境造成不良影響，而清洗能有效地解決這些問題，從而改善了周圍環(huán)境又保護(hù)生態(tài)環(huán)境，同時(shí)空調(diào)系統(tǒng)所供應(yīng)的冷暖氣清新、優(yōu)質(zhì)，有利于使用者的身體健康。

2、水系統(tǒng)清洗流程及步驟

清洗流程步驟：采取先清洗中央空調(diào)冷卻塔、機(jī)房（蒸發(fā)器、冷凝器）開始向末端水管道清洗的施工方式進(jìn)行操作。

殺菌滅藻清洗－－－－清洗系統(tǒng)－－－預(yù)膜－－－緩蝕阻垢

冷溫水系統(tǒng)

（1）第一步殺菌滅藻清洗：

清洗膨脹水箱，然后在水箱中投加殺菌滅藻劑，開泵循環(huán)16-24小時(shí)，作全系統(tǒng)的滅菌滅藻剝生活污泥處理。

（2）第二步清洗系統(tǒng)

冷凍水后，加至水滿，然后于膨脹水箱投加系統(tǒng)清洗劑，開泵循環(huán)24小時(shí)，將系統(tǒng)內(nèi)的浮銹、油污滲透剝落。

（3）第三步預(yù)膜

排放冷凍水，將清洗出的銹渣、污泥排出冷凍系統(tǒng)之處。拆開冷凍系統(tǒng)Y型過濾網(wǎng)，清除濾網(wǎng)雜物，再封好過濾器，向系統(tǒng)注水排氣至冷凍水滿。然后于膨脹水箱投加預(yù)膜劑，開冷凍泵循環(huán)半至48小時(shí)，排放2/3水進(jìn)行第四步。

（4）第四步緩蝕阻垢

于膨脹水箱中投加緩蝕劑，開泵循環(huán)2小時(shí)，使藥物均勻分布在系統(tǒng)中。試測PH值，PH值正常在8-10的情況下做浸片試驗(yàn)。該藥劑在系統(tǒng)無泄漏的情況下，能保持一年的防銹效果。

冷卻水系統(tǒng)

（1）第一步

用高壓水槍清洗冷卻塔盤、填充料等，洗凈其灰塵、污泥和青苔。

（2）第二步

于塔中投加殺菌滅藻劑，開泵循環(huán)16-24小時(shí)，作全系統(tǒng)的滅菌滅藻處理。

（3）第三步

在塔中投加系統(tǒng)清洗劑，開泵循環(huán)16-24小時(shí)，該藥劑能把冷卻系統(tǒng)的浮油污滲透剝落。

（4）第四步

排放冷卻水，清洗冷卻塔，拆開冷卻水系統(tǒng)Y型過濾器，清洗過濾網(wǎng)內(nèi)雜物，加滿。

（5）第六步

在冷卻塔中投加預(yù)膜液，開泵循環(huán)48小時(shí)，該藥劑能在金屬表面涂上一層膜，防止水中溶解氧吸附在管壁上。

二、中央空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)清洗、支風(fēng)管的清洗步驟:

A、測機(jī)器人對風(fēng)管內(nèi)部進(jìn)行檢測錄像;機(jī)器人從檢測口放入要檢測的風(fēng)管內(nèi)，對風(fēng)管內(nèi)部污染狀況進(jìn)行檢測，通過監(jiān)視的攝像單元可從顯示器上看到風(fēng)管內(nèi)部污染的情況及整個檢測的過程跟蹤錄像，并隨時(shí)填寫一些相關(guān)記錄。

B、吸塵箱吸風(fēng)管與主風(fēng)管上的吸塵開口連接;風(fēng)管上開一個口作為吸塵器設(shè)備的吸管接口使用,接處用專用軟管連接通風(fēng)管道和吸塵器（開口位置離送風(fēng)口較近可利用現(xiàn)有的風(fēng)口作為吸塵器的吸管接口）。

C、拆下支風(fēng)管上的散流器及回風(fēng)口進(jìn)行清洗消毒后吹干;將散流器全部拆下，放到指定的地點(diǎn)集中進(jìn)行清洗，灰塵如果松軟易吹除，可使用高壓空氣進(jìn)行吹洗，如果沾有油污、油垢較多應(yīng)將專用清洗劑噴灑其表面5分鐘-10分鐘后，用清水進(jìn)行清洗，干凈后晾干（吹干）待裝。

D、用軟刷、噴嘴、電動萬能刷等工具對支風(fēng)管進(jìn)行清洗,未被清洗的支風(fēng)管與主風(fēng)管連接處的防火閥處于關(guān)閉狀態(tài),清洗時(shí)吸塵箱處于開啟狀態(tài);清洗時(shí)對于對于中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)

尺寸較小的風(fēng)管，用電動萬能刷進(jìn)行清理，對彎曲的通風(fēng)管段及立管，用空氣軟刷或者空氣噴嘴進(jìn)行清理.E、檢測清洗效果,直至達(dá)到視覺清潔為止;檢測時(shí)檢測機(jī)器人進(jìn)入管道內(nèi)進(jìn)行檢測觀察,用肉眼檢查到清潔為合格。

2、主風(fēng)管的清洗步驟:

A、新風(fēng)口防火閥以及主、支風(fēng)管相連處的防火閥,必要時(shí)清洗段兩端用氣囊封堵,并開啟吸塵箱;

B、區(qū)分不同規(guī)格的風(fēng)管,分別用清潔機(jī)器人、電動萬能刷、空氣噴嘴等工具進(jìn)行污染物的清理吹掃,吸塵箱產(chǎn)生的負(fù)壓對污染物進(jìn)行收集;將清潔機(jī)器人放入清洗的中央空調(diào)風(fēng)管內(nèi)進(jìn)行清掃作業(yè)，由近而遠(yuǎn)清掃風(fēng)管內(nèi)壁，清掃時(shí)使刷頭或機(jī)器人沿作業(yè)口進(jìn)入管道，剝離管道內(nèi)壁附著污染物，使其可以被吸塵器制造的氣流輸送到吸塵器并被吸收。通過監(jiān)視的攝像單元可從顯示器上看到風(fēng)管內(nèi)部的清洗及設(shè)備的工作情況，以便通過操作按鈕控制機(jī)器人手臂升降高度、滾筒刷及行進(jìn)的方向。在用空氣噴嘴進(jìn)行吹掃作業(yè)時(shí)，吹掃設(shè)備沿作業(yè)口進(jìn)入風(fēng)道，進(jìn)行高壓空氣吹掃，用壓縮氣流輸送污染物。必要時(shí)可與清潔機(jī)器人配合使用，使風(fēng)管內(nèi)的灰塵能徹底地被吸出。

C、清洗后取出工具,用用檢測機(jī)器人進(jìn)行效果檢測并錄象,安裝散流器及回風(fēng)口,安裝活門并關(guān)閉,打開防火閥,填寫記錄。

3、豎向或坡度及落差大于38o風(fēng)管的清洗步驟：

A、豎向風(fēng)管一般只在空調(diào)機(jī)房或通風(fēng)豎井內(nèi),鑒于這種情況要把吸塵器的接口開在風(fēng)管的底部.在最高處用高壓吹氣裝置向管內(nèi)進(jìn)行反復(fù)吹洗.B、對于坡度及落差大于38o的風(fēng)管也基本按上述方法用高壓吹氣裝置向風(fēng)管內(nèi)進(jìn)行反復(fù)吹洗。

4、風(fēng)管附件的清洗步驟:

風(fēng)管附件近處開孔,利用小型負(fù)壓清洗集塵設(shè)備清掃(注意:風(fēng)管探測裝置一般與與火災(zāi)預(yù)警裝置連接,在移動或解除風(fēng)管探測裝置前,確定火災(zāi)預(yù)警裝置處于關(guān)閉狀態(tài)。

5、過濾網(wǎng)的清洗步驟:

A、卸空調(diào)過濾網(wǎng)時(shí)不要碰到機(jī)組的金屬部分,防止刮傷,拆下空氣過濾網(wǎng)后輕輕拍彈或使用電動吸塵器除塵。

B、如果過濾網(wǎng)積塵過多，可用水或中性洗滌劑,但不能使用50度以上的熱水清洗,以免變形，也不要用海綿清潔，否則會損壞過濾網(wǎng)表面。

C、用清水沖洗干凈后，放到陰涼處吹干,千萬不要在陽光下暴曬或在火爐旁烘干,因?yàn)槟菢訒疬^濾網(wǎng)變形。

D、將吹干后的過濾網(wǎng)安裝到機(jī)組原處,整個過濾網(wǎng)保養(yǎng)過程結(jié)束.6、室外空氣入口的清洗步驟:

A、查看風(fēng)口外部情況，檢查外部天窗情況，查看玻璃和涂料是否完整.去除所有的碎片和脫落的涂料,以防止它們掉到中央空調(diào)系統(tǒng)中.B、清洗入風(fēng)口內(nèi)部,檢查天窗調(diào)控器,天窗葉片和框架的牢固和完整性。用噴嘴或刷子清洗，去除所有的碎片、污垢和脫落的涂料。清洗時(shí)要與空氣流動的方向相反。保證有充足的排水裝置。如果沒有，需要一個干濕吸塵器去除所有剩余的水。

C、如果金屬表面腐蝕，表面需要進(jìn)行刮去腐蝕的表面，重新噴涂料，以防止進(jìn)一步的腐蝕。（注意：如果清洗過程中需要用水，在清晰之前，需要覆蓋所有的電箱、傳感器、適度感應(yīng)裝置以起到保護(hù)作用。）、混合箱的清洗步驟：

A、對混合箱進(jìn)行開口，首先要將中央空調(diào)的面板挪開，或使用現(xiàn)成的開口。需要注意的是：如果將面板打開，需要將風(fēng)堵或墊圈留好以便恢復(fù)使用。檢查混合箱管壁，并查明其內(nèi)部污染的情況，并做出清潔建議。同時(shí)還要檢查金屬腐蝕的情況和其結(jié)構(gòu)是否完整。對混合箱初步的清洗是將其浮土清除掉。使用便攜式負(fù)壓吸塵設(shè)備來清洗混合箱，它可以有效地清除所有的碎片和空氣中的粉塵。吸塵器所配的工具應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行使用。如果必須使用水洗，須確保清洗前準(zhǔn)備好排水的裝置。

B、如果金屬已經(jīng)被腐蝕了，那么需要進(jìn)行表面處理。要對腐蝕表面進(jìn)行刮擦，并涂漆以防止金屬表面繼續(xù)被腐蝕，并且防止污染物進(jìn)入第一層過濾板。噴涂所使用的漆應(yīng)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，并且應(yīng)該與原有中央空調(diào)器使用的漆一樣。

C、在初步清潔后，對混合箱進(jìn)行檢查。如果箱內(nèi)有絕緣層，檢查其是否完整。如果有絕緣層脫落情況，用膠將其粘好，并將脫落碎片清理干凈。用手按壓絕緣層看其是否完整。如果絕緣層損壞脫落，注意要記錄在檢查報(bào)告中。

D、清潔完畢后，將所有清潔設(shè)備收好，將面板開口復(fù)原，并涂上必要的密封膠。

8、擴(kuò)散器的清洗步驟：

A、將連接管道的擴(kuò)散器的口封好，可以防止噴頭所噴出的臟東西擴(kuò)散出去。用寬膠帶或類似的東西來封口（要確保膠帶不要把漆粘下來）?；蛘咭部梢杂靡粋€過濾介質(zhì)來封口。

B、離管道操作開口最遠(yuǎn)端的擴(kuò)散器的口不要封上，以保證管道中有空氣補(bǔ)充，并且可

以產(chǎn)生最大的空氣量流向碎片收集設(shè)備。擴(kuò)散器其他達(dá)不到的地方需要用手工進(jìn)行清潔。請參看操作手冊以獲得更詳細(xì)的介紹。

9、靜壓箱的清洗步驟：

洗靜壓箱時(shí)，首先需要在靜壓箱某一端開孔（根據(jù)現(xiàn)場擬訂），用便攜式負(fù)壓吸塵設(shè)備吸除腔體內(nèi)表面的灰塵，之后用空氣負(fù)壓機(jī)對腔體內(nèi)及微穿孔內(nèi)的*材（纖維棉）進(jìn)行反復(fù)吹洗，以達(dá)到疏松、激活纖維棉的目的，從而更好的起到消聲作用。之后，再用便攜式負(fù)壓吸塵設(shè)備在腔體內(nèi)進(jìn)行反復(fù)吸塵。最后，使用殺菌消毒劑進(jìn)行消毒處理。

10、空調(diào)主機(jī)的清洗步驟：

A、清洗空調(diào)機(jī)組應(yīng)該在回風(fēng)管道清洗完畢之后進(jìn)行，關(guān)閉送、回風(fēng)管上的風(fēng)閥，若是電動閥，則請物業(yè)部門協(xié)助關(guān)閉。

B、取出回風(fēng)段上的空氣過濾器，在水房用水清洗干凈，放于通風(fēng)良好的地方晾干。

C、用吸水吸塵器把機(jī)組回風(fēng)段內(nèi)換熱盤管及箱體四壁上的灰塵洗干凈，對換熱盤管里層間隙內(nèi)的灰塵，用壓縮空氣噴吹，操作時(shí)應(yīng)防止盤管翅片折彎、變形，一邊噴吹一邊用吸塵器收集灰塵。

D、在灰塵收集完畢后，用水沖洗四壁和換熱盤管，污水通過排水管排于機(jī)房地漏。沖洗干凈后，再用壓縮空氣吹干。

E、在機(jī)組送風(fēng)段，因?yàn)橛须姍C(jī)和接線盒，所以禁止用水直接沖洗。先用遮蓋物把風(fēng)機(jī)和線盒包裹嚴(yán)實(shí)，防止進(jìn)水。用吸塵器把送風(fēng)段內(nèi)換熱盤管及箱體四壁上的灰塵吸干凈，對換熱盤管里層間隙內(nèi)的灰塵，用壓縮空氣噴出，操作時(shí)應(yīng)防止盤管翅片折彎、變形，一邊噴吹一邊用吸塵器收集灰塵。

F、取下包裹風(fēng)機(jī)及接線盒的塑料袋，檢查風(fēng)機(jī)和接線盒是否進(jìn)水，否則要及時(shí)處理。

11、現(xiàn)場恢復(fù)步驟

A、將清洗設(shè)備斷電，把清洗設(shè)備上的污染物清理干凈并裝箱，將設(shè)備運(yùn)行至下一個工作區(qū)間段。

B、清理現(xiàn)場，集塵箱中的過濾器拆除更換，污染物收集并且集中處理。

C、現(xiàn)場秩序恢復(fù)如初，保證現(xiàn)場設(shè)備設(shè)施不受污染。

D、轉(zhuǎn)入下一個工作區(qū)間的清洗，操作程序如上

第四篇：中央空調(diào)風(fēng)管清洗施工方案

中央空調(diào)風(fēng)管清洗施工方案

工程流程：

一、制定依據(jù)

1、清洗單位中央空調(diào)系統(tǒng)圖及各層平面圖；

2、清洗單位中央空調(diào)工程相關(guān)要求；

3、依據(jù)衛(wèi)生部2003-225《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》；

4、依據(jù)GB19210-2003《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》；

5、依據(jù)GB50243《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》。

二、施工原則

1、遵照國家及相關(guān)部門有關(guān)法規(guī)要求，并結(jié)合業(yè)主實(shí)際情況，保證整體工程為優(yōu)良。

2、我們的施工隊(duì)伍經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，掌握了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，確?？照{(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗工藝先進(jìn)、合理、可靠、安全。

3、總結(jié)國內(nèi)外空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗的成功經(jīng)驗(yàn)，采用最新管道清洗技術(shù)，在全密封狀態(tài)下將風(fēng)管中的污染物清潔出來，確保不散布到樓宇的空氣中造成“二次污染”。

4、清洗工作安排在業(yè)主最方便的時(shí)間，以不影響業(yè)主正常工作為前提；在工作過程中盡可能保持清潔的安靜，做到業(yè)主“零抱怨”。

5、在保證工程質(zhì)量的前提下，降低工程造價(jià)、節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用，消除污染，降低噪音。

三、具體實(shí)施方案

1、施工組織及部署

本著“質(zhì)量第一，用戶至上、文明施工、竭誠服務(wù)”的宗旨，我公司將組織具有豐富管理經(jīng)驗(yàn)的人員和具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的清洗工程技術(shù)人員，承擔(dān)施工任務(wù)，同時(shí)我方將使用最先進(jìn)的設(shè)備、最優(yōu)質(zhì)的材料，保質(zhì)保量并及時(shí)地向清洗單位提交優(yōu)質(zhì)工程，我們有能力確保整個項(xiàng)目的管理、清洗施工等方面滿足業(yè)主要求。施工管理機(jī)構(gòu)及人員設(shè)備計(jì)劃：

現(xiàn)場施工人員共計(jì)10名：項(xiàng)目經(jīng)理一名；項(xiàng)目工長一名；技術(shù)負(fù)責(zé)人一名；現(xiàn)場施工技術(shù)員7名。組織結(jié)構(gòu)如下：

2、施工方案

根據(jù)清洗單位提供圖紙所示，針對風(fēng)管的形狀、大小、走向，我公司采用從高層至低層清洗，每層從機(jī)房開始向末端清洗。

具體步驟：

1）根據(jù)圖紙了解新風(fēng)管、回風(fēng)管、送風(fēng)管系統(tǒng)的布局。

2）以風(fēng)管系統(tǒng)為單位清洗、消毒。

3）選定吸塵風(fēng)口和清洗風(fēng)口。

4）使用通風(fēng)管監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)檢查管道內(nèi)污染程度、管道結(jié)構(gòu)內(nèi)特點(diǎn)，選擇合適的清洗設(shè)備。

5）設(shè)備及工具到指定地點(diǎn)，并用氈布遮蓋好施工地點(diǎn)下方的物品，電工開始接通臨時(shí)電源，有技術(shù)負(fù)責(zé)人找施工切入點(diǎn)，對風(fēng)管進(jìn)行清洗作業(yè)。

①前期準(zhǔn)備

②阻斷系統(tǒng)放入不清洗的風(fēng)管中一端，以便充分隔離清洗區(qū)和非清洗區(qū)，避免二次污染。③高效真空集塵系統(tǒng)與風(fēng)管系統(tǒng)連接、固定，并開啟吸塵器。

④將清洗機(jī)器人放入風(fēng)管中均勻清洗。

6）此段風(fēng)管清洗完畢后，關(guān)閉真空吸塵器，處理收集器的污物。

7）清洗該操作段的防火閥。如清洗不到的應(yīng)在防火閥一側(cè)開口清洗。

8）錄像監(jiān)視系統(tǒng)對風(fēng)管清洗前、中、后進(jìn)行監(jiān)測及錄像，保存圖片。

9）拆掉吸氣管和吸管盤，恢復(fù)清洗、消毒過的風(fēng)口，用預(yù)先準(zhǔn)備好的原系統(tǒng)同種材料，用鉚釘槍封

閉風(fēng)口，并用密封膠將縫隙密封，且恢復(fù)保溫材料。

10）檢查風(fēng)管吊頂?shù)膹?qiáng)度，如強(qiáng)度不夠應(yīng)在頂棚打膨脹螺栓，用預(yù)制的角鋼托盤進(jìn)行加固，以不影響風(fēng)管強(qiáng)度為原則，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)操作。風(fēng)口及過濾網(wǎng)拆除后到指定地點(diǎn)用高壓水槍進(jìn)行清洗。

11）收集所有清洗后的污物，密封運(yùn)出，并對污物進(jìn)行消毒處理后，運(yùn)到指定地點(diǎn)。

12）一個系統(tǒng)風(fēng)管清洗完后，對現(xiàn)場進(jìn)行整理，恢復(fù)原狀。

13）退場時(shí)，應(yīng)由甲方單位驗(yàn)收并簽字。

四、保證工期措施

工期保障是工程的關(guān)鍵。因此必須制定相應(yīng)的措施來保障其合同時(shí)間完成。

1、定制工作計(jì)劃：為了確保工期，編制設(shè)計(jì)準(zhǔn)備工作計(jì)劃、設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、階段計(jì)劃和各個專業(yè)計(jì)劃。

2、根據(jù)合同及其目標(biāo)，編制確定前期工作計(jì)劃，確定插入點(diǎn)，制定總體施工進(jìn)度計(jì)劃、階段施工進(jìn)度計(jì)劃。

3、編制季度計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃及日計(jì)劃，配備具體的施工任務(wù)書，做好進(jìn)度記錄和掌握施工實(shí)際進(jìn)度情況，加強(qiáng)管理工作，把握好施工進(jìn)度情況。

4、進(jìn)度控制，由專人負(fù)責(zé)計(jì)劃的實(shí)施和監(jiān)督計(jì)劃的按期完成，靈活掌握，靈活調(diào)整。

5、實(shí)施責(zé)任到人制度，將責(zé)任落實(shí)到人，使責(zé)任人目標(biāo)明確，做到各負(fù)其責(zé)，層層落實(shí)，環(huán)環(huán)相扣。

6、制定技術(shù)保證措施，定期學(xué)習(xí)和定期考核，保持有高水準(zhǔn)施工技術(shù)力量。

7、實(shí)施技術(shù)現(xiàn)場跟進(jìn)措施，要求設(shè)計(jì)完善、設(shè)計(jì)改進(jìn)、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)增補(bǔ)一步到位，使之不影響施工進(jìn)度計(jì)劃。

8、制定嚴(yán)密的原材料采購措施，所需各種材料、設(shè)備、機(jī)具提前做好準(zhǔn)備，確保施工順利進(jìn)行，使之不影響施工進(jìn)度計(jì)劃。

9、制定嚴(yán)密的人員增加和加班制度，使進(jìn)度計(jì)劃有把握地得到實(shí)施。確保勞動力數(shù)量和素質(zhì)，確保進(jìn)場的主要技術(shù)人員和施工人員經(jīng)驗(yàn)豐富，以保證施工進(jìn)度。

10、加強(qiáng)現(xiàn)場質(zhì)檢工作，進(jìn)行質(zhì)量跟蹤和質(zhì)量方面的技術(shù)督導(dǎo)，防止返工和工序之間的相互影響，明確獎罰措施。

11、協(xié)調(diào)各施工單位、各專業(yè)、各工序間的配合，合理科學(xué)地執(zhí)行計(jì)劃安排。

12、接受發(fā)包方及監(jiān)理公司的進(jìn)度監(jiān)控。

五、質(zhì)量管理目標(biāo)及保證措施

1、目標(biāo)及措施

1）質(zhì)量目標(biāo)：分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率80%以上，整體工程為優(yōu)良。

2）質(zhì)量保證措施

①施工準(zhǔn)備質(zhì)量控制

I、為確保該項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)高效地完成，實(shí)行項(xiàng)目法施工，抽調(diào)經(jīng)驗(yàn)豐富的人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，建立完善的該項(xiàng)目施工生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量保證體系。有經(jīng)驗(yàn)豐富的工程師任項(xiàng)目經(jīng)理。

II、認(rèn)真審圖，優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)。

III、為了保證采購產(chǎn)品符合規(guī)定要求，工程所需材料、設(shè)備的設(shè)計(jì)、采購、驗(yàn)收，材料復(fù)試，現(xiàn)場保管嚴(yán)格按公司的物資管理辦法執(zhí)行，以確保質(zhì)量合格。

②施工過程質(zhì)量控制

I、強(qiáng)化施工過程質(zhì)量因素控制

i、加強(qiáng)對施工人員的政治思想教育，勞動紀(jì)律教育，職業(yè)技術(shù)教育，這種教育貫穿施工全過程，不斷提高施工人員素質(zhì)，避免施工過程中人的因素影響質(zhì)量。

ii、項(xiàng)目經(jīng)理在組織施工中，注意均衡施工，合理配備勞動力，嚴(yán)格控制連續(xù)加班的疲勞施工，防止施工人員精神不集中而產(chǎn)生的質(zhì)量事故。

iii、對難度大、技術(shù)復(fù)雜、精度高的工序和操作必須選派技術(shù)熟練、經(jīng)驗(yàn)豐富的工人來完成，以保證

清洗順利進(jìn)行與清洗質(zhì)量。

iv、在清洗現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙、賭博、嬉戲等，以防止錯誤判斷、錯誤動作而引發(fā)施工危險(xiǎn)或產(chǎn)生質(zhì)量問題。嚴(yán)禁工人不懂裝懂，不按規(guī)范操作等野蠻施工與違章操作。

v、在施工隊(duì)伍進(jìn)場前對項(xiàng)目部全體人員進(jìn)行施工方案的技術(shù)交底、進(jìn)行安全、消防交底及教育，在各分部、分項(xiàng)工程施工前，對有關(guān)施工班組長及工人進(jìn)行技術(shù)交底，就有關(guān)施工方法、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工與驗(yàn)收規(guī)范組織學(xué)習(xí)并明確各自質(zhì)量管理責(zé)任。

II、加強(qiáng)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理

i、項(xiàng)目必須加強(qiáng)現(xiàn)場質(zhì)量檢查

質(zhì)檢員在每道工序開始前，必須檢查施工作業(yè)班組的準(zhǔn)備工作，檢查其是否具備開始施工的條件，以確保工程質(zhì)量。

ii、質(zhì)檢員在工序交接階段必須組織自檢、互檢和專檢。

自檢：負(fù)責(zé)施工的工人在每一工序完成后，有其本人自我檢查，確定施工質(zhì)量是否符合要求?；z：在每一工序完成后，由施工作業(yè)班組長組織內(nèi)部互檢，檢查施工質(zhì)量是否符合要求。

專檢：在自檢、互檢完成后，由質(zhì)檢員會同專業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行專檢。對其施工質(zhì)量進(jìn)行評定驗(yàn)收，且又通過專檢并經(jīng)有關(guān)人員簽證認(rèn)可后才允許進(jìn)行下一道工序。

iii、不合格工序的處理

對于檢查出來的不合格工序，由質(zhì)檢員會同專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人提出意見，由施工作業(yè)班組長組織返工，返工完成后再次由質(zhì)檢員會同有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量評審，確認(rèn)符合質(zhì)量要求并經(jīng)有關(guān)人員簽字后才能進(jìn)行下一道工序。

3）驗(yàn)收管理

I、分階段驗(yàn)收

由項(xiàng)目部會同甲方共同進(jìn)行。由項(xiàng)目部準(zhǔn)備好各種有關(guān)技術(shù)資料及施工記錄、試驗(yàn)記錄，會同甲方現(xiàn)場檢查、評審。如驗(yàn)收合格由各方共同簽字確認(rèn)。驗(yàn)收的時(shí)間安排在各分項(xiàng)工程完成后。

II、總體驗(yàn)收

由項(xiàng)目部會同甲方及質(zhì)量監(jiān)察機(jī)構(gòu)共同參加。由項(xiàng)目部準(zhǔn)備有關(guān)技術(shù)資料及分階段驗(yàn)收記錄提供質(zhì)量監(jiān)察機(jī)構(gòu)審核、檢查。

六、施工安全管理措施

1、現(xiàn)場一般安全管理：安全保證措施

1）建立安全保證體系。成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)專職安全員，簽訂安全承包責(zé)任狀，建立健全各項(xiàng)保障措施，落實(shí)安全教育和管理制度。

2）搞好現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，掛牌施工，持證上崗，把安全工作放在首位，做到有措施、有制度、有組織、有要求、有統(tǒng)一指揮。

3）安裝人員必須遵守有關(guān)規(guī)章制度及治安管理?xiàng)l例。與其他人員和睦相處，注意工地環(huán)境衛(wèi)生，文明施工。

4）嚴(yán)禁酒后施工，不得在禁火區(qū)吸煙、動火。

5）入工作場地必須戴好安全帽，高空作業(yè)人員必須系好安全帶。

6）施工過程中應(yīng)注意安全用電，所設(shè)電線必須有條不紊，不得隨便亂鋪亂拉。一切機(jī)電設(shè)備應(yīng)設(shè)置在地勢較高、防潮避雨的地方，打折防御棚。機(jī)械設(shè)備的電源線路要絕緣良好，要有完善的接零保護(hù)。機(jī)動電閘箱的漏電保護(hù)裝置要可靠。

7）嚴(yán)格執(zhí)行安全值班制度，每晚必須2個以上人員現(xiàn)場看管，嚴(yán)防人為破壞，避免丟失材料、工具影響工作。

2、臨時(shí)用電安全防護(hù)管理

1）臨時(shí)用電必須按照《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-88要求。

2）臨時(shí)用電線路必須按規(guī)范架設(shè)整齊，架空線采用絕緣導(dǎo)線，不成束敷設(shè)，也不沿地面敷設(shè)。

3）各種電器設(shè)備和施工機(jī)械的金屬外殼、金屬支架和底座采取接零、接地保護(hù)，在采用接地和接零保護(hù)方式的同時(shí)，設(shè)兩級漏電保護(hù)裝置，實(shí)行分級保護(hù)，形成完整的保護(hù)系統(tǒng)，漏電保護(hù)裝置按規(guī)定選擇。

4）手持電動工具的使用符合國家的有關(guān)規(guī)定，保護(hù)工具的電源線完好，電源線不任意接長和調(diào)換，工具的外絕緣完好無損，必須有漏電保護(hù)，開關(guān)、電線接頭完好，做好保護(hù)線的連接，維修和保管。

5）凡在一般場院所采用220V電源照明的，按規(guī)定在電源一側(cè)加漏電保護(hù)器，特殊場所按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定使用安全電壓照明器。

3、消防安全管理措施

1）工地不準(zhǔn)隨便亂搭不符合防火要求的工棚或臨時(shí)設(shè)施，如果因工作需要搭設(shè)的，征得項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)部門的同意，審批后方可搭設(shè)，并按防火、防盜的要求搭設(shè)。

2）易燃易爆的材料，如油漆、木材等的保存要求按照現(xiàn)場布置隔離或?qū)ｉT庫房保管，不得隨意亂放。

3）嚴(yán)格貫徹執(zhí)行消防法規(guī)、條例、文件，認(rèn)真學(xué)習(xí)本公司的各級消防管理?xiàng)l例，安全員經(jīng)常深入現(xiàn)場指導(dǎo)防火工作，做到工作前布置，工作中檢查，工作后驗(yàn)收。

4）消防安全員保持經(jīng)常深入施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查各種用火、用電、易燃易爆物品的使用、管理和堆放情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促有關(guān)部門或有關(guān)工種盡快解決。

5）利用各種形式對職工進(jìn)行防火宣傳教育，消防柜做到明顯醒目，廢舊消防器材立即更換，做到有備無患。

6）積極做好專職消防巡視人員和班組人員的思想教育和組織領(lǐng)導(dǎo)工作，加強(qiáng)業(yè)務(wù)訓(xùn)練和實(shí)踐學(xué)習(xí)工作，做到一旦發(fā)生火險(xiǎn)能立即撲火。

7）認(rèn)真做好消防日記工作，對本工地出現(xiàn)的事故苗頭、火警火災(zāi)隱患盡快書面呈送項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)閱示，并采取措施限期改正，注意做好消防資料的積累工作，建立消防檔案。

七、現(xiàn)場文明施工管理與治安管理措施

1、文明施工管理目標(biāo)

施工現(xiàn)場清潔、整齊，材料堆放有序，作業(yè)面要工完場清，工人施工文明操作；保持周圍區(qū)域清潔，不對周圍環(huán)境造成影響，樹立文明施工形象。

2、文明施工管理措施

1）建立良好的施工秩序，經(jīng)常對施工人員進(jìn)行有關(guān)法制、勞動紀(jì)律、安全生產(chǎn)、文明施工教育，項(xiàng)目部在每周召開安全會，文明施工分析會，每周對安全工作與文明施工做一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。

2）施工現(xiàn)場零散材料及時(shí)清理，做到完工料凈，場地清，保持施工現(xiàn)場整潔，干凈。

3）各種周轉(zhuǎn)材料、設(shè)備在運(yùn)輸與拆除時(shí)應(yīng)輕拿輕放，以免造成損壞或縮短使用周期，各種施工設(shè)備嚴(yán)禁超負(fù)荷使用。

4）各種材料、部件等運(yùn)輸裝卸時(shí)，必須輕拿輕放，嚴(yán)禁野蠻裝卸損壞物件。

3、環(huán)境保護(hù)措施

1）嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工工地減少噪音的規(guī)定。

2）施工中采取措施盡量減少噪音、粉塵、振動、煙霧和強(qiáng)光對周圍辦公區(qū)的影響，對設(shè)備輕拿輕放，減少噪音。

4、治安管理措施

1）施工現(xiàn)場設(shè)專職包圍的值班人員，嚴(yán)防設(shè)備材料的丟失。

2）加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員的治安教育，要求全體人員遵紀(jì)守法，遵守各種治安管理規(guī)定。

3）施工現(xiàn)場嚴(yán)禁施工人員留宿。

八、售后服務(wù)

公司在多年的發(fā)展中，本著“以人為本、誠信至上、立足環(huán)保、優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的原則，建立起從售前調(diào)查分析至售后技術(shù)支持非常暢通的業(yè)務(wù)流程，嚴(yán)格按照系統(tǒng)地調(diào)查、科學(xué)地分析、高質(zhì)量地施工、完善地售后支持的工作流程，努力為每個客戶提供周到、細(xì)致、無懈可擊的工程式方案。

現(xiàn)今，人們越來越關(guān)注工程質(zhì)量，而工程的售后服務(wù)是工程質(zhì)量的重要組成部分。

業(yè)主在得到了一個優(yōu)質(zhì)的工程后，最希望的是能夠擁有一個同樣優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，在我公司的質(zhì)量控制體系中非常重視這一部分，承諾凡由我公司完成的工程項(xiàng)目，均可得到最完善的售后服務(wù)，讓您在擁有了我們的服務(wù)后，得到可信的保障。

中央空調(diào)風(fēng)管標(biāo)準(zhǔn)清潔程序

嚴(yán)格按照美國國家風(fēng)管清洗協(xié)會（NADCA）推薦標(biāo)準(zhǔn)清潔程序?qū)χ醒肟照{(diào)風(fēng)管進(jìn)行清洗。NADCA推薦標(biāo)準(zhǔn)清潔程序：

1、空調(diào)系統(tǒng)檢查

在凊洗前后，用檢測機(jī)器人偵察空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)內(nèi)的污染情況，并在風(fēng)管內(nèi)取樣進(jìn)行分析，確定污染程度，并保存圖片供監(jiān)測及驗(yàn)收。

2、室內(nèi)空氣品質(zhì)測試

根據(jù)國家監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)，抽取室內(nèi)的空氣做樣本，進(jìn)行分析，確定空氣的質(zhì)量。

3、提交分析報(bào)告

在分析報(bào)告中指出送風(fēng)中有是否明顯微生物，通風(fēng)系統(tǒng)是否有可見塵粒進(jìn)入室內(nèi)。

4、制訂清洗方案

分析通風(fēng)管道的機(jī)構(gòu)，根據(jù)顧客的要求，詳細(xì)的制訂出一套清洗方案。

5、簽定合同

根據(jù)提交的分析報(bào)告和制訂的清洗方案，與顧客協(xié)商價(jià)格，簽定合同。

6、預(yù)備工作

在清洗前，設(shè)備和工程人員進(jìn)駐，用對清洗工地進(jìn)行有效保護(hù)。

7、清洗程序

①．嚴(yán)格按照中華人民共和國《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》和美國國家空調(diào)清洗協(xié)會NADCA標(biāo)準(zhǔn)，使用清洗機(jī)器人采用不同質(zhì)料,大小的氣動旋轉(zhuǎn)毛刷擦清潔空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)的污染物，再用高效真空收集器將污染物清除。

②．檢查并清理所有空調(diào)冷凝盤管以及冷凝水盤殘存冷凝水。

③．清洗所有空調(diào)送/排風(fēng)口以及設(shè)備過濾網(wǎng)。

8、消毒程序

在凊除污染物之后，使用專用空調(diào)消毒劑及除味產(chǎn)品對整個風(fēng)管凈化、滅菌，消毒，避免二次污染。

9、清洗效果檢驗(yàn)

用目測法和稱重法檢驗(yàn)清洗的效果。

①目測法:對于多孔和非多孔部件應(yīng)使用目測檢查法來判斷通風(fēng)系統(tǒng)是否達(dá)到視覺清潔的要求。當(dāng)內(nèi)表面沒有碎片和非粘合物質(zhì)時(shí)，可以認(rèn)為達(dá)到了視覺清潔。

②稱重法:風(fēng)管內(nèi)表面殘留塵粒量應(yīng)在1.0g／m2以下。

10、清洗后的分析報(bào)告

清洗完成后再為顧客提供一份分析報(bào)告，各項(xiàng)數(shù)值與清洗前做對比。

11、驗(yàn)收

按照中華人民共和國《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》檢驗(yàn)清洗質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

12、現(xiàn)場恢復(fù)

將拆卸的風(fēng)口重新安裝，調(diào)整好出風(fēng)量。

13、清理場地

清潔工程后，收集所有因工程而遺留的膠布和垃圾，確保不會影響日常運(yùn)作。

14、服務(wù)跟進(jìn)

包括機(jī)械檢查空調(diào)風(fēng)管以及量度室內(nèi)空氣的污染物,能為管理層提供真實(shí)的數(shù)據(jù)和資料,來評估和改善室內(nèi)空氣的質(zhì)素.并提出有效改進(jìn)方案。

中央空調(diào)風(fēng)管清洗工作規(guī)范

一、拆卸前

1、首先現(xiàn)場了解工作場地特點(diǎn)，尤其是頂棚結(jié)構(gòu)，并做好相關(guān)工作。

2、所有現(xiàn)場工作人員要明確具體工作任務(wù)，做到心中有數(shù)。

3、到現(xiàn)場后先試機(jī)，觀察是否有異常現(xiàn)象，注意風(fēng)量大小，仔細(xì)察看頂棚結(jié)構(gòu)，并關(guān)閉開關(guān)掛好警示牌。

4、檢查安全隱患，頂棚龍骨結(jié)構(gòu)如不好，必須準(zhǔn)備三合板等鋪在頂棚上，切不可將頂棚踏壞，造成損失。

5、如頂棚光線不好，要自帶低壓工作燈，并檢查是否漏電，確保安全方可使用。

6、準(zhǔn)備薄毯、大塊塑料布，必要時(shí)遮蓋好工作區(qū)域內(nèi)及附近的地板、辦公桌、椅子等辦公用品。

二、準(zhǔn)備

1、先檢查風(fēng)管周圍的電源、零線、地線等電線，并做好記號，切不可誤碰。

2、用氈布將易碰、易臟的物品蓋好。

3、用專用膠帶將所有風(fēng)口堵死，并檢查密封效果。

4、用開孔工具在特定的位置上開口，并作適當(dāng)處理。

5、連接好各種清洗設(shè)備，并放置在最佳位置。

在清洗過程中，安排的施工安全員十分重要，負(fù)責(zé)高空兩名施工人員的安全，工序開始、停止、以及工程指令通過他傳遞給工作人員。

三、清洗

1、接好吸塵設(shè)備，開始吸塵，同時(shí)對漏氣的地方做處理。

2、接好清洗設(shè)備，按照指定的順序和方法對管道內(nèi)的灰塵進(jìn)行清掃。

3、接好消毒噴霧設(shè)備，用專用的消毒設(shè)備及溶液對管道進(jìn)行全面的消毒作業(yè)。

4、以此步驟逐段清洗，直到整個系統(tǒng)清洗完畢。

四、安裝恢復(fù)

1、由專業(yè)工人按照開口的尺寸裁剪出與之相配套的鋼板，并做好剪邊處理。

2、對開口的位置進(jìn)行打磨處理，然后打密封膠。

3、安裝風(fēng)管保證嚴(yán)、密、緊，防止漏風(fēng)。

4、檢查頂棚是否有遺漏工具，恢復(fù)頂棚、電源。

5、實(shí)際檢查后再全面自檢一遍。

五、工程收尾

1、收拾、整理、清點(diǎn)工具，缺一不可，收拾好物料、梯子等。

2、全面打掃衛(wèi)生，把客戶的物品放回原處。電源、火源再仔細(xì)檢查一遍。

3、一切自檢認(rèn)為沒有問題后，與客戶聯(lián)系驗(yàn)收并請客戶簽單，離開現(xiàn)場，回公司后匯報(bào)工程部經(jīng)理。

第五篇：中央空調(diào)清洗方案及報(bào)價(jià).

中央空調(diào)清洗及報(bào)價(jià)

一、中央空調(diào)清洗的程序

隨著家用空調(diào)中央空調(diào)的普及，空調(diào)已成為傳染疾傳播渠道，為了健康，請把我們易忽略的中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行設(shè)備清洗干凈，尤其是內(nèi)部的灰塵和細(xì)菌在我們意識不到的地方，中央空調(diào)清洗已成為一個不容忽視的問題。

一、中央空調(diào)清洗的服務(wù)對象

企事業(yè)單位、賓館酒店、寫字樓、商場超市等場所使用的中央空調(diào)清洗。

二、中央空調(diào)清洗程序

中央空調(diào)清洗一般包括冷凍水、冷卻系統(tǒng)清洗除垢、水處理、溴化鋰機(jī)組內(nèi)腔清洗處理、更換新溶液、舊溶液再生、中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管清洗。結(jié)垢物和堵塞物堅(jiān)硬較難清洗，列管堵塞嚴(yán)重，甚至超過管束20%以上、細(xì)小管徑的熱交換器（列管直徑在12毫米以下）。

（1）殺菌：通過向循環(huán)系統(tǒng)加入殺菌藥劑，清除循環(huán)水中的各種細(xì)菌和藻類。（2）粘泥剝離：加入剝離劑，將管道內(nèi)的生物粘泥剝離脫落，通過循環(huán)將粘泥清洗出來。

（3）化學(xué)清洗：加入化學(xué)清洗劑、分散劑、將管道系統(tǒng)內(nèi)的浮銹、垢、油污清洗下來，分散排出，還原成清潔的金屬表面。

（4）表面預(yù)膜：投入預(yù)膜藥劑，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護(hù)膜，以起防蝕作用。

（5）日常養(yǎng)護(hù)：加入緩蝕劑，避免金屬生銹，同時(shí)加入阻垢劑，通過綜合作用，防止鈣鎂離子結(jié)晶沉淀。并定期抽驗(yàn)，監(jiān)控水質(zhì)。

二、中央空調(diào)清洗五大效果：

1、中央空調(diào)清洗保護(hù)設(shè)備、延長使用壽命：可以除銹防銹，避免設(shè)備腐蝕損壞，特別是經(jīng)預(yù)防處理后，使設(shè)備使用壽命延長，投入緩蝕劑后可使腐蝕速度下降90%。

2、中央空調(diào)清洗減少事故發(fā)生、改善中央空調(diào)制冷效果：可殺菌滅藻、去除污泥，使管道暢通、水質(zhì)清澈，同時(shí)防垢，提高中央空調(diào)冷凝器、蒸發(fā)器的熱交換效率。

3、清洗使中央空調(diào)節(jié)電節(jié)水并節(jié)約燃料：除去水垢和阻止水垢的形成，提高熱交換效率，從而減少電能和燃料的消耗，而且水處理還可減少排污，從而提高循環(huán)水的利用率，一般可節(jié)約用水60%以上，節(jié)電15%-20%。

4、中央空調(diào)清洗為用戶節(jié)約大量維修費(fèi)：未經(jīng)處理的中央空調(diào)，則會出現(xiàn)管道堵塞、結(jié)垢、腐蝕，超壓停機(jī)直至發(fā)生事故，如主機(jī)因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機(jī)，一般需維修費(fèi)20～50萬元。而經(jīng)過處理后，既可減少維修費(fèi)用，又可延長設(shè)備使用壽命，還能為業(yè)主減少幾十萬甚至幾百萬的損失。

5、中央空調(diào)清洗是符合國家環(huán)保要求的：未經(jīng)處理的循環(huán)水不能直接向外排放，而經(jīng)過新開發(fā)的技術(shù)處理后的循環(huán)水其水質(zhì)達(dá)到國家環(huán)保要求的排放標(biāo)準(zhǔn)，可直接向外排放，這樣既可為業(yè)主節(jié)約費(fèi)用，又保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

6、清洗使中央空調(diào)系統(tǒng)所供應(yīng)的冷暖氣清新、優(yōu)質(zhì)，有利于使用者的健康，有效預(yù)防空調(diào)病。

二、常用的空調(diào)清洗方法

天氣熱了起來，空調(diào)的使用率也高了起來。經(jīng)過一個冬季的停用后，空調(diào)內(nèi)部會存積大量灰塵、污垢，產(chǎn)生大量的細(xì)菌、病毒。這些有害物質(zhì)隨著空氣在室內(nèi)循環(huán)，污染空氣，傳播疾病，嚴(yán)重危害人體健康。而污垢會降低空調(diào)的制冷效率，增加能耗，縮短空調(diào)使用壽命。今天，筆者就為大家講解一下如何清洗空調(diào)，希望大家可以關(guān)注一下。

1、清洗方法

空調(diào)機(jī)的清洗應(yīng)該包括三個部分，第一空調(diào)機(jī)體外殼和裸露部分，容易受污染的部件；第二過濾網(wǎng)清洗，是核心最重要部位；第三冷凝器和蒸發(fā)器部分，比較少見，與維修結(jié)合在一塊，相當(dāng)于小系統(tǒng)的清洗，屬于比較大“手術(shù)”，往往出現(xiàn)在陳舊空調(diào)機(jī)或“特價(jià)機(jī)”、“劣質(zhì)機(jī)”，這一類空調(diào)機(jī)相當(dāng)大部分沒有清洗和維修價(jià)值，不詳述。

關(guān)于空調(diào)機(jī)體外殼和相應(yīng)部件的清洗簡單，只要清水中加少許肥皂粉和洗潔精，或?qū)ｉT空調(diào)機(jī)清洗液就可以把空調(diào)機(jī)相當(dāng)部分清洗干凈，符合清洗操作要求。至于家用空調(diào)清洗的關(guān)鍵部位是過濾網(wǎng)的清洗，首先把空調(diào)室內(nèi)機(jī)蓋打開，取出過濾網(wǎng)，用干凈過濾網(wǎng)刷子刷一刷，把附在過濾網(wǎng)上的絕大部分臟物刷干凈，然后浸泡在含有特效空調(diào)機(jī)清洗液或自制清洗液或洗潔精和肥皂粉的混合液中，浸泡時(shí)間10—20分鐘，視過濾網(wǎng)骯臟度而定，浸泡完用瓶刷輕輕刷過濾網(wǎng)，讓每個濾孔清澈透明，無臟堵痕跡，再經(jīng)過特殊擦凈布擦干，檢查完好無損，把過濾網(wǎng)安裝到機(jī)體后，視運(yùn)行是否正常。若正?？梢院瀱悟?yàn)收，清洗工作結(jié)束。家用空調(diào)機(jī)清洗有利提高制冷效率；有利提高制冷效果，有利延長家用空調(diào)機(jī)設(shè)備的壽命，有利提高節(jié)能效果，有利用戶身體健康，效果比“健康空調(diào)機(jī)”更健康、更理想。

2、一年該清洗多少次

空調(diào)行業(yè)的多年實(shí)踐證明，空調(diào)機(jī)每年清洗2—3次最佳。通?？照{(diào)開機(jī)前清洗一次，空調(diào)開機(jī)中間時(shí)段清洗一次，空調(diào)關(guān)機(jī)時(shí)清洗一次，這樣比較合理。有時(shí)空調(diào)關(guān)機(jī)時(shí)，經(jīng)過一次保養(yǎng)、維護(hù)、清洗等工序的大清理，空調(diào)機(jī)套上機(jī)罩，待來年開啟比較干凈，過濾網(wǎng)亦潔凈，這時(shí)把空調(diào)開機(jī)前的一次清理免除，就是一年清洗二次，效果很好，節(jié)省人工和費(fèi)用，降低運(yùn)行成本，不影響制冷效果。

三、中央空調(diào)不清洗有哪些危害

公共場所中央空調(diào)清洗技術(shù)討論會在廣州召開時(shí)。獲悉，廣州九成以上賓館、寫字樓等公共場所的中央空調(diào)清洗合格率僅達(dá)1%，導(dǎo)致空調(diào)管道內(nèi)大量病菌滋生，空調(diào)臟風(fēng)已成為辦公室白領(lǐng)健康的頭號殺手，所以，中央空調(diào)清洗更為之重要。

當(dāng)前，廣州市內(nèi)的賓館、醫(yī)院、大型商場及寫字樓等公共場所多數(shù)都是采用中央空調(diào)供冷綬風(fēng)。但據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，其中超過9成以上的中央空調(diào)從未進(jìn)行過全面清洗，已嚴(yán)重威脅到人們的身體健康。

而此前衛(wèi)生部也進(jìn)行了一項(xiàng)全國調(diào)查，通過對60多個城市的937家樓宇大廈抽查，所獲得的5600多件檢測樣品中，市內(nèi)空氣不合格的比例超過了90%，其中441家室內(nèi)空氣更屬于嚴(yán)重污染，占總數(shù)的47.1%，中等污染的為438家，占46.7%，合格的僅有58家。

為此，衛(wèi)生部于去年出臺的《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》中規(guī)定，公共場所的中央空調(diào)名患者因此死亡。

藏身：軍團(tuán)菌病全年均可發(fā)生，6月至10月發(fā)病最多。靜止的水源，如大容積貯水器、水龍頭及淋浴噴頭處、溫水游泳池、空調(diào)冷凝水、超聲濕潤器等均是軍團(tuán)菌的藏身之處，尤其是空調(diào)的冷凝水中帶菌率最高。

癥狀：軍團(tuán)菌輕度感染癥狀類似感冒，通常兩天至5天可自愈。

重度感染則引起軍團(tuán)菌肺炎，患者全身不適、肌肉酸痛、呼吸困難，并且較難自然康復(fù)，嚴(yán)重者可導(dǎo)致死亡。病死率超過10%。

防控：軍團(tuán)菌病雖然可能致命，但人們也不必太過緊張，因?yàn)檐妶F(tuán)菌共有46種68個類型，致病性有強(qiáng)有弱，最強(qiáng)的是嗜肺軍團(tuán)菌，但較少。只要平時(shí)加強(qiáng)空調(diào)系統(tǒng)的清洗消毒，定期開窗通風(fēng)，就能較好地預(yù)防軍團(tuán)菌病發(fā)生。

四、中央空調(diào)清洗的優(yōu)點(diǎn)及范圍 中央空調(diào)清洗的優(yōu)點(diǎn)：

1、有效預(yù)防空調(diào)??；

2、徹底消除傳染病菌；

3、徹底去除空調(diào)內(nèi)外機(jī)翅片上的灰塵、污漬；

4、有效防止塵污重新積累；

5、降低翅片表面的靜電負(fù)荷；

6、徹底去除空調(diào)異味；

7、節(jié)電；

8、延長機(jī)組使用壽命，降低設(shè)備的折舊費(fèi)；

9、保證機(jī)組以最佳狀態(tài)運(yùn)行，大大降低故障率，減少維修費(fèi)用。

五、中央空調(diào)清洗的范圍：

1、通風(fēng)系統(tǒng)清洗：對中央空調(diào)風(fēng)管、新風(fēng)管、中央空調(diào)空調(diào)風(fēng)柜、送排風(fēng)管、空氣處理機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)行清洗消毒。

2、冷凍水系統(tǒng)清洗（包括：膨脹水箱、蒸發(fā)器、管道等）a膨脹水箱的清洗。

b整個系統(tǒng)的殺菌滅藻處理和全有機(jī)化學(xué)清洗

c整個系統(tǒng)的預(yù)膜處理和日水質(zhì)維護(hù)。

3、冷卻水系統(tǒng)清洗（包括冷卻塔、冷凝器、管道等）a冷卻水的物理清洗及殺菌滅藻

b整個系統(tǒng)的殺菌滅藻處理和全有機(jī)化學(xué)清洗。c整個系統(tǒng)的預(yù)膜緩蝕處理和日常水質(zhì)維護(hù)

4、空調(diào)主機(jī)清洗，冷凝器的通炮，化學(xué)清洗和預(yù)膜防腐處理。

六、中央空調(diào)清洗基本流程

1、對室內(nèi)空氣進(jìn)行抽樣檢測：抽取室內(nèi)的空氣進(jìn)行分析，確定空氣質(zhì)量。

2、對風(fēng)管內(nèi)空氣進(jìn)行取樣：用檢測機(jī)器人在風(fēng)管內(nèi)取樣進(jìn)行分析，確定污染程度。

3、為顧客提供空氣污染分析報(bào)告：送風(fēng)中是否有明顯微生物，通風(fēng)系統(tǒng)是否有可見塵粒進(jìn)入室內(nèi)。

4、制訂清洗方案：分析通風(fēng)管道的結(jié)構(gòu)，根據(jù)顧客要求制訂詳細(xì)的方案。

5、簽定中央空調(diào)清洗合同：根據(jù)分析報(bào)告和清洗方案，與顧客協(xié)商清洗價(jià)格并簽定合同。

6、施工的準(zhǔn)備工作：將所有需用到的清洗設(shè)備和工程人員進(jìn)駐現(xiàn)場。

7、現(xiàn)場操作：用清洗機(jī)器人進(jìn)行作業(yè)，使用大功率的專用管道吸塵器收集管道內(nèi)的污染物。

8、消毒：先對管道進(jìn)行物理消毒，再用紫外線進(jìn)行處理，避免二次的污染。

9、清洗效果檢驗(yàn)：用目測法和稱重法檢驗(yàn)清洗效果。

10、清洗后的分析報(bào)告：清洗完成后再為顧客提供一份分析報(bào)告，各項(xiàng)數(shù)值與清洗前做對比。

11、驗(yàn)收：按《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

12、現(xiàn)場恢復(fù)：將拆卸的風(fēng)口重新安裝，調(diào)整好出風(fēng)量。備注：

①目測法:對于多孔和非多孔部件應(yīng)使用目測檢查法來判斷通風(fēng)系統(tǒng)是否達(dá)到視覺清潔的要求。當(dāng)內(nèi)表面沒有碎片和非粘合物質(zhì)時(shí)，可以認(rèn)為達(dá)到了視覺清潔。

②稱重法:風(fēng)管內(nèi)表面殘留塵粒量應(yīng)在1.0g／m2以下。

七、中央空調(diào)冷凝器清洗方法

板式冷凝器是一種體積小效率高的冷凝器

板式冷凝器按所它所采用的制造材料有多種,常用的有鈦板,不銹鋼板等.焊接方式有純銅釬焊,鎳焊,不銹鋼焊等.其清洗方法也因材料不同而不同.不銹鋼板請勿使用鹽酸或含氯化物超標(biāo)的水清洗.不要用磷酸或硫酸清洗以鈦為材料的板式.清洗板式冷凝器需要了解冷凝器所采用的材料和水質(zhì)成分切勿盲目清洗以免造成腐蝕.水垢成分含 硫酸鈣 硅酸鹽一類的用含檸檬酸 硝酸 磷酸等清洗劑 含碳酸鈣的水垢用１０％硝酸＋９０％的水清洗

板式冷凝器因其片距間隙小，若進(jìn)水口不裝過濾網(wǎng)，很容易臟堵，沖洗時(shí)以反方向沖洗為好，因這兩年才大量用板式冷凝器（以前進(jìn)口板式冷凝器價(jià)格太高）清洗經(jīng)驗(yàn)也不多，請你慎重選用清洗劑，去年安裝的板式冷凝器因其水質(zhì)問題腐蝕漏了兩臺．請你確認(rèn)一下是否是由于水垢多而引起高壓壓力太高。

八、中央空調(diào)清洗方案

中央空調(diào)清洗方案的制訂是清洗工程成功的關(guān)鍵性工作，是一套清洗現(xiàn)場可以具體實(shí)施的綱領(lǐng)性文件，清洗操作者可依據(jù)此文件進(jìn)行操作和控制。

主要內(nèi)容有：

1、方案編制依據(jù)

2、需清洗設(shè)備的概況和清洗的范圍

3、清洗的意義

4、清洗前的準(zhǔn)備工作

5、清洗操作流程和工藝流程

6、清洗的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7、工程期限或工程進(jìn)度安排計(jì)劃

九、中央空調(diào)循環(huán)水處理方案

一、概述

中央空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)一般分為三部分，即循環(huán)水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)、采暖水系統(tǒng)。循環(huán)冷卻水多為開式，冷凍水與采暖水為封閉式；目前，高層建筑或封閉式廠方的冷凍水與采暖水多為同一系統(tǒng)，在夏季走冷凍水，在冬季走采暖水。這三套循環(huán)水系統(tǒng)各有特點(diǎn)，但存在同一問題：結(jié)垢、腐蝕和生物粘泥，如不進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚?，勢必會引起管道堵塞，腐蝕泄漏、傳熱效率大為降低等一系列問題，影響整個空調(diào)系統(tǒng)的正常工作。

多年來，我們對中央空調(diào)用水情況作了廣泛的調(diào)查，綜合起來看現(xiàn)中央空調(diào)水系統(tǒng)的用水分為三類，即未經(jīng)過任何處理的自來水、軟化水和去離子水。水中對設(shè)備主要產(chǎn)生影響的因素分別為堿度、PH值、Cl-、氧含量等。自來水因地區(qū)不同而水質(zhì)變化較大，在水的循環(huán)過程中，硬度和堿度是造成結(jié)垢的主要因素，而Cl-、低PH值、溶解氧是造成腐蝕的罪魁禍?zhǔn)?。在自來水中這兩種危害同時(shí)存在，只是由于水質(zhì)差異，危害的主副性有所區(qū)別；相對腐蝕而言，結(jié)垢性離子Ca2+、Mg2+、堿度為保護(hù)性離子，軟化水正是由于去除了這些離子，增加了Na+、Cl-等腐蝕性離子，從而加重了設(shè)備的腐蝕，所以說軟化水雖然避免了結(jié)垢問題，卻加重了腐蝕，這種現(xiàn)象會隨著時(shí)間推移而顯露出來。如大港開發(fā)區(qū)某空調(diào)系統(tǒng)一年就出現(xiàn)腐蝕穿孔現(xiàn)象，可見軟化水腐蝕性的強(qiáng)弱。去離子水相對地說即去除了結(jié)垢因素，也去除了腐蝕因素，但實(shí)際上并非如此，同樣，去離子水中雖然不存在結(jié)垢性離子和腐蝕性離子，但卻并未除去水中的溶解氧，初始時(shí)，腐蝕速度較慢，有一個逐漸加速過程，最終會導(dǎo)致同前兩種水一樣的紅水現(xiàn)象（封閉式系統(tǒng)）。

空調(diào)水處理的必要性主要有以下三點(diǎn)，其一是延長管線和設(shè)備的使用壽命。如果在主要管線和設(shè)備上發(fā)生的泄露時(shí)，或在敷設(shè)管道上發(fā)生了泄露時(shí)，更換維修，不但要花費(fèi)較大的費(fèi)用，而且，在實(shí)施時(shí)存在著許多困難?？照{(diào)系統(tǒng)水處理的必要性就在于使管線和設(shè)備達(dá)到設(shè)計(jì)的使用壽命。下表中數(shù)據(jù)可說明水處理的重要性；其二是節(jié)能。當(dāng)結(jié)垢和腐蝕產(chǎn)生銹垢堆積物，都會導(dǎo)致傳熱效率下降，為達(dá)到設(shè)定效果，必須加大能量消耗同時(shí)還會造成縮短設(shè)備的使用壽命。在敞開式循環(huán)水系統(tǒng)

中，采用水處理技術(shù)還會節(jié)省大量的補(bǔ)充水；其三是創(chuàng)造穩(wěn)定舒適的工作和生活環(huán)境，保證中央空調(diào)系統(tǒng)穩(wěn)定正常運(yùn)行。

表 設(shè)備使用壽命（單位：年）

設(shè)備器材、預(yù)防處理、事后處理、實(shí)際使用年限 給水管（白鋼管）12.6 揚(yáng)水泵 16.0 7.5 9.7

潛水泵 11.7 5.0 6.1

冷凍機(jī)（渦輪式）16.4 10.0 11.2

冷卻塔 13.0 6.0 9.9

空調(diào)機(jī)（包裝型）13.3 7.5 7.9

注：1：預(yù)防處理是指為預(yù)防危害發(fā)生而進(jìn)行水處理；事后處理是指危害發(fā)生后進(jìn)行水處理；實(shí)際使用年限指設(shè)備破舊而更換的時(shí)間。

2：本數(shù)據(jù)來自日本“建筑業(yè)協(xié)會”統(tǒng)計(jì)，而中國還未有有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

二、中央空調(diào)循環(huán)冷卻水處理

1．中央空調(diào)循環(huán)冷卻水基本使用自來水。多年來，由于水系統(tǒng)結(jié)垢和腐蝕造成機(jī)組功能下降、使用壽命降低、能耗增加，業(yè)主長期處于設(shè)備、管線維修的局面。為改變這種狀況，水磁化器被引入中央空調(diào)水系統(tǒng)。實(shí)踐證明，使用這種設(shè)備處理能力有限，不成功的報(bào)導(dǎo)很多。上世紀(jì)80年代中期在工業(yè)的冷凍水系統(tǒng)引入工業(yè)循環(huán)冷卻水處理技術(shù)后非常成功，這就是循環(huán)冷卻水化學(xué)水處理技術(shù)。該技術(shù)是向水中投加水質(zhì)穩(wěn)定劑——包括分散劑、阻垢劑、緩蝕劑、殺菌劑等。是通過化學(xué)方法，使水中結(jié)垢型離子穩(wěn)定在水中，其原理是通過螫合、絡(luò)合和吸附分散作用，使Ca2+、Mg2+穩(wěn)定地溶于水中，并對氧化鐵、二氧化硅等膠體也有良好的分散作用，本法是目前空調(diào)水處理使用最為普遍的一種方法，也是在工業(yè)循環(huán)水處理中應(yīng)用面最廣、技術(shù)最成熟的一種方法，實(shí)踐證明是有效而經(jīng)濟(jì)的方法。

1.1緩蝕阻垢處理

過去使用以聚磷酸鹽為主體的緩蝕劑，但是，如果冷卻水系統(tǒng)在水高濃縮倍數(shù)下進(jìn)行，由于磷酸鹽會大量的附著在金屬的表面上，反而引起結(jié)垢的危害，并且，聚磷酸鹽會水解生成正磷酸鹽，生成磷酸鹽垢。后有磷酸鹽和聚合物類阻垢劑的復(fù)合藥劑，即使冷卻水被高度濃縮，仍能充分發(fā)揮緩蝕和阻垢效果。最近幾年來新的合成藥劑不斷出現(xiàn)，效果越來越好，具體的使用與水質(zhì)條件有關(guān)，濃度一般為100ppm左右。加藥劑處理后的有關(guān)國標(biāo)：

污垢熱阻<4.0×10-4mk/s 碳鋼緩蝕率<0.125mm/y 銅緩蝕率<0.005mm/y 1.2粘泥的處理：

粘泥是水中藻類和細(xì)菌類增殖后，與從大氣中洗滌出的灰塵等雜質(zhì)構(gòu)成的具有粘著性的軟泥質(zhì)的物質(zhì)，這些粘泥物在管壁會影響水的流速、流量，附著在換熱器管壁就要影響熱交換能力，另外還會造成微生物對金屬器壁的腐蝕，所以必須進(jìn)行殺菌，粘泥抑制劑一般使用殺生劑。通常，殺生劑為氧化型與非氧化型殺生劑輪流交替使用，以防菌藻產(chǎn)生抗體。由于空調(diào)水系統(tǒng)多處于鬧市區(qū)人員集中，殺生劑使用要求較高，首先無味并對人體無毒且殺菌效果好，如氯氣就不能在空調(diào)系統(tǒng)中使用。

1.3水質(zhì)管理 1.3.1濃縮倍數(shù)管理

對空調(diào)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)來說，貯水量相對循環(huán)量的數(shù)值太小，因?yàn)榭照{(diào)冷卻水設(shè)備的運(yùn)行負(fù)荷往往變動較大，外界環(huán)境變化也大（如晝夜溫差、濕度等），即使進(jìn)行一定的強(qiáng)制排污，冷卻水的濃縮倍數(shù)仍在變化，甚至變化較大。所以現(xiàn)場控制難度較大，因此，在水處理時(shí)，為了使冷卻水的水質(zhì)維持一定的范圍內(nèi)，需要建立自動濃縮和加藥管理系統(tǒng)。

由于水濃縮時(shí)，水中的各種離子隨之濃縮，而電導(dǎo)正是反應(yīng)水中離子濃度多少的數(shù)值，濃縮倍數(shù)與電導(dǎo)的增長基本上成正比，當(dāng)水濃縮一倍時(shí)，電導(dǎo)濃縮0.93—0.98倍，所以一般采用濃縮倍數(shù)為3時(shí)水的對應(yīng)電導(dǎo)率作為控制值，電導(dǎo)儀與電磁閥相聯(lián)，同時(shí)與自動計(jì)量泵相聯(lián)，當(dāng)水濃縮倍數(shù)過高時(shí)，則電磁閥啟動進(jìn)行

排污，同時(shí)加藥泵啟動，補(bǔ)入相應(yīng)的被排污水帶走的藥量，這一套自動系統(tǒng)根據(jù)條件不同而需費(fèi)用為2—5萬元不等，所以很快被用戶迅速接受。

自動化的采用，使空調(diào)冷卻水循環(huán)系統(tǒng)管理大為簡化，實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)場無人操作，只需每月進(jìn)行一次或兩次取樣分析，適當(dāng)調(diào)整控制條件，使現(xiàn)場操作準(zhǔn)確無誤，為進(jìn)行化學(xué)水處理提供了很好的條件。

1.3.2藥劑濃度的管理：

平時(shí)，水處理藥劑若不維持在一定濃度上，則不能充分發(fā)揮效應(yīng)。而過量加藥造成經(jīng)濟(jì)上的浪費(fèi)，因此，加藥要及時(shí)適量。目前，空調(diào)水系統(tǒng)加藥一般分為兩類，一是采用自動加藥裝置；二是根據(jù)計(jì)算量而采用連續(xù)滴加方式，這種方式也可保證水中藥量濃度在有效范圍內(nèi)。

1.3.3日常監(jiān)測

最重要的水質(zhì)管理是掌握補(bǔ)水和冷卻水的水質(zhì)，而且要把防患于未然的對策作為基本措施。但由于空調(diào)水系統(tǒng)一般現(xiàn)場不具備分析條件，一般都委托有關(guān)單位進(jìn)行分析，由于采用自動化管理，所以監(jiān)測分析可半月或每月進(jìn)行一次，以便發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)調(diào)整。

腐蝕監(jiān)測，采用現(xiàn)場掛標(biāo)準(zhǔn)試片，每月或兩月測定一次。

三、冷凍水處理：

冷凍水是只通過制冷機(jī)使其溫度下降后再流向冷卻工藝的循環(huán)水，主要用于中央空調(diào)和工廠中需低溫冷卻的系統(tǒng)。就冷卻系統(tǒng)的構(gòu)成而言，冷凍水分為密閉式和非密閉式，非密閉式又分為部分敞開式和噴淋式兩種類型。中央空調(diào)冷凍水系統(tǒng)多為密閉式；工廠中冷凍水系統(tǒng)多為敞開式，如天津大沽化工廠某分廠7℃水；帶有噴淋裝置的冷凍水系統(tǒng)主要見于需進(jìn)行空氣洗滌和控制空氣濕度的地方，如紡織廠、電子元器件制造車間等。上述幾種不同形式的冷凍水系統(tǒng)，有著許多共同的特點(diǎn)。

1．冷凍水的特點(diǎn)

與一般循環(huán)冷卻水相比較有以下幾個特點(diǎn)：

1.l濃縮倍數(shù)基本保持不變。密閉式冷凍水系統(tǒng)在循環(huán)過程中，由于不與空氣接觸，沒有蒸發(fā)，所以水量基本上沒有損失。部分敞開式冷凍水系統(tǒng)僅是冷水池敞口部分暴露于空氣之中，與空氣之間的交換量很少，可以忽略不計(jì)，故在循環(huán)過程

中幾乎沒有水量損失。帶有噴淋裝置的冷凍水系統(tǒng)，夏季在循環(huán)過程中有特殊的吸濕現(xiàn)象，即在循環(huán)過程中沒有水量損失，反而因空氣中的水蒸氣進(jìn)入系統(tǒng)而使系統(tǒng)中的離子濃度低于補(bǔ)充水。由于這種現(xiàn)象在某些地區(qū)引起冷凍水變化較大，也是藥量損失的主要因素，應(yīng)引起重視，采取相應(yīng)措施。而在冬季由于對空氣起增濕作用冷凍水有一定的濃縮。

l.2水溫比較低，一般在1℃到20℃之間變化，大多數(shù)在6℃到12℃之間。1.3水處理藥劑為一次性投入，為了保證藥劑的有效性，在指定的周期內(nèi)排污換藥。

1.4冷凍水對設(shè)備的危害主要是腐蝕，常因腐蝕原因出現(xiàn)紅水現(xiàn)象。

1.5一般來說，貯水量與循環(huán)水量要小些。2．腐蝕機(jī)理

冷凍水系統(tǒng)因其水量基本保持不變，水中鈣、鎂離子不因循環(huán)而增加，所以結(jié)垢趨勢并不嚴(yán)重。系統(tǒng)主要存在的問題為溶解氧腐蝕，碳鋼在水中由于形成微電池而引起腐蝕。腐蝕反應(yīng)的過程可表示為：

陽極反應(yīng)Fe Fe2+ ＋2e 陰極反應(yīng)1/2O2＋H2O＋2e 20H-在水中Fe2+＋20H-Fe(OH)2 氫氧化亞鐵極易氧化成紅棕色的鐵銹，這是冷凍水出現(xiàn)紅水的主要原因。在敞開式和噴淋式系統(tǒng)中，由于系統(tǒng)部分暴露于空氣中或與空氣直接接觸，系統(tǒng)中溶解氧的含量比較充足；在密閉式冷凍水系統(tǒng)中，溶解氧會因腐蝕的發(fā)生而迅速消耗，變的不充分。但這些系統(tǒng)仍會有少量的溶解氧存在，主要是通過閥門、管接頭、泵的壓墊漏進(jìn)來的。此外，冷凍水系統(tǒng)雖然補(bǔ)充水很少，但溶解氧也會隨著補(bǔ)充水的加入而帶入系統(tǒng)中。所以溶解氧是造成冷凍水系統(tǒng)腐蝕的主要原因。

伴隨著氧化鐵的腐蝕機(jī)理，另一種腐蝕循環(huán)反應(yīng)也同時(shí)發(fā)生。

1/2Fe3+＋Fe23Fe2+ Fe2+＋1/2O2Fe3+ 這是去離子水或軟化水腐蝕的主要原因，一旦形成腐蝕反應(yīng)，還有一個加速過程而這種腐蝕在氧的存在下是一個往復(fù)連鎖反應(yīng)。這是因?yàn)殁}、鎂、堿度對腐蝕而

言為保護(hù)性離子，而軟化水與去離子水正是去除了這些離子，所以在某些用戶出現(xiàn)設(shè)備一年就穿孔腐蝕現(xiàn)象，從水處理方面講，密封式系統(tǒng)嚴(yán)禁使用去離子水或軟化水。另外Cl-等腐蝕性離子也參加了反應(yīng)且腐蝕因素較多，這里不—一敘述。未經(jīng)加藥處理的冷凍水系統(tǒng)腐蝕嚴(yán)重。

3．藥劑的選擇

根據(jù)冷凍水上述的主要腐蝕原因，分別對鉻酸鹽、亞硝酸鹽、磷酸鹽、硅酸鹽、鉬酸鹽、鋅鹽及有機(jī)酸、硫脲、硫醇、唑啉等藥劑進(jìn)行對比實(shí)驗(yàn)，因其中鉻酸鹽嚴(yán)重污染環(huán)境、亞硝酸鈉的致癌原因而棄置不用。

我們以天津自來水為實(shí)驗(yàn)用水（數(shù)據(jù)見表1），采用掛片法，對單一及復(fù)配藥劑進(jìn)行一系列腐蝕實(shí)驗(yàn)，根據(jù)結(jié)果及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，篩選出具代表性的幾種復(fù)配藥劑，試驗(yàn)數(shù)據(jù)見表2。

從表2結(jié)果看出，磷系、硅系、鉬系三類復(fù)配藥劑在緩蝕方面均取得了良好的效果，掛片腐蝕率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國家標(biāo)準(zhǔn)。硅系復(fù)配藥劑雖然效果好、價(jià)格便宜，但因易生成硅垢且不易去除，使用時(shí)慎重。鉬系復(fù)配藥劑緩蝕效果好，且冷凍水中藥量損失不大，經(jīng)濟(jì)上可以接受。我們又以相同的配方對四川某廠冷凍水進(jìn)行對比實(shí)驗(yàn)，其結(jié)果與上述一致。

磷系與鉬系藥劑相比，鉬系主要以吸附膜、沉淀膜原理緩蝕，其效果可以使碳鋼腐蝕率小到幾乎測不出來，其缺點(diǎn)就是用量較大，復(fù)配藥劑用量大于2000ppm，成本較高；而磷系藥劑主要加入除氧劑等多種形式進(jìn)行緩蝕，用量較小，一般為500ppm左右，成本低些，但效果不如鉬系配方。

近幾年，國家工業(yè)水處理工程技術(shù)研究中心，針對冷凍水和采暖水系統(tǒng)的特點(diǎn)，開發(fā)出一種新型的低鉬藥劑TS－52706，用量為100—500ppm，碳鋼腐蝕率幾乎為零，其阻垢環(huán)蝕效果非常優(yōu)秀，專門適用于密閉系統(tǒng)。

4．冷凍水處理藥劑損失

4.l 由于系統(tǒng)本身密閉性不強(qiáng)，在某些接口及泵處有泄漏現(xiàn)象，藥量隨之流失。一般情況下，損失的藥量占總藥量的1％一10％。但在某些系統(tǒng)，泄漏帶走的藥量為主要損失；因?yàn)槔鋬鏊到y(tǒng)貯水量較小，只有幾個至幾十個立方，泄漏一個立方也會在幾天或幾十天系統(tǒng)里的水就會置換一次。某些系統(tǒng)一年回補(bǔ)好幾次藥，甚至每月都補(bǔ)。

4.2系統(tǒng)本身要吸附一些藥劑，其損失量很小，約占總藥量的1％左右。4.3在某些帶有噴淋裝置的冷凍水系統(tǒng)中，由于吸濕作用，系統(tǒng)水量增加而發(fā)生溢流造成藥劑損失。

4.4使用磷系配方，因除氧劑的消耗而必須定時(shí)補(bǔ)藥，周期為1～2月／每次。5．加藥方式

冷凍水藥量損失較小，但為了保證藥劑在水中的有效性，須人為的進(jìn)行有規(guī)律的排污、補(bǔ)水、加藥。目前，對冷凍水中加藥的間隔時(shí)間還未見報(bào)道，這里介紹幾種方法。

5.1根據(jù)水質(zhì)檢測結(jié)果不定期加藥。

5.2連續(xù)加藥：即連續(xù)地小量排水與補(bǔ)水，同時(shí)連續(xù)加藥。

5.3定期加藥：即每隔一定時(shí)間，換水加藥。因換水會帶走大量的冷能，故此方法一般采用部分排水補(bǔ)水進(jìn)行，也有采用隔幾個月?lián)Q掉部分冷凍水、補(bǔ)充部分藥劑的方法。

5.4自動控制加藥：現(xiàn)場可通過儀器反映冷凍水的電導(dǎo)率、排污量等來控制加藥。還有更先進(jìn)的方法是通過反映藥劑中示蹤離子含量的儀器來控制加藥。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是現(xiàn)場操作方便，節(jié)省人力物力，節(jié)省藥劑。但此類儀器價(jià)格較高，所以僅在大型中央空調(diào)系統(tǒng)中使用。

四、采暖水處理：

采暖水是指通過鍋爐加熱或蒸汽熱交換器而使水加熱然后進(jìn)行循環(huán)使用的熱水系統(tǒng)。在空調(diào)系統(tǒng)中，采暖水與冷凍水系統(tǒng)常使用同一管程，只是使用時(shí)間不同，夏季為冷凍水，冬季為采暖水，同樣，二者都屬于密閉系統(tǒng)，所以相似之處甚多；本文著重點(diǎn)放在與冷凍水不同之處。

1．采暖水的特點(diǎn)：

①濃縮倍數(shù)不變，為密閉式循環(huán)系統(tǒng)； ②水溫較高，一般在80℃左右。

③水處理藥劑為一次性加入，并且有高溫不分解的特點(diǎn)；

④采暖水根據(jù)水質(zhì)不同，結(jié)垢與腐蝕性重點(diǎn)不同，由于水溫較高，兩種危害同時(shí)存在，也常因腐蝕出現(xiàn)紅水現(xiàn)象。

⑤一般采暖水如果無泄露等現(xiàn)象時(shí)，首先結(jié)垢，因結(jié)垢性同素不再補(bǔ)入，而溶解氧不斷通過各種途徑進(jìn)入，致使腐蝕嚴(yán)重，使用去離子水時(shí)，這一現(xiàn)象尤為嚴(yán)重。

2．腐蝕機(jī)理：

與冷凍水基本相同，只是水溫較高，這一趨勢有所加強(qiáng)。同時(shí)，由于有垢層的出現(xiàn)，又會出現(xiàn)垢下腐蝕的現(xiàn)象。

3．藥劑的選擇：

選擇藥劑時(shí)，既要考慮防腐蝕，又要考慮防結(jié)垢，并且藥劑具有耐高溫性，無機(jī)磷與鋅鹽就不宜在熱水中使用。

采暖水的阻垢緩蝕劑也以鉬酸鹽系列為主；鉬酸鹽在高溫不分解，并無環(huán)境污染之憂。一般與羧酸一磺酸鹽、磷酸酯等復(fù)配，用復(fù)配藥劑量在1500—2000ppm左右。

隨著中央空調(diào)的發(fā)展和特殊工藝要求的增加，中央空調(diào)水處理已成為工業(yè)水處理中的重要領(lǐng)域。我們針對三種水系統(tǒng)的特點(diǎn)，作了大量的實(shí)驗(yàn)研究工作，并在總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，提出本文與大家交流，以便共同促進(jìn)我國中央空調(diào)水處理技術(shù)的發(fā)展。

十二、中央空調(diào)維修保養(yǎng)合同樣本 甲方: 乙方: 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。

一、合同標(biāo)的

乙方受甲方委托，為其在用的營業(yè)廳xxx牌空調(diào)系統(tǒng)提供有償?shù)木S保服務(wù)。維保范圍為：主機(jī)、末端、整個系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)。

二、維保期限：

年 月 至 年 月

三、付款方式：

合同簽訂之日起至完成清洗服務(wù)之日付清全款,即人民幣。（款項(xiàng)分為4期：合同開始時(shí)預(yù)付，完成制冷清洗后付款，完成制熱清洗后付款，全部完成后再付。）

四、維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容：

嚴(yán)格按照空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)手冊，進(jìn)行空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)。具體內(nèi)容如下：

1、空調(diào)末端系統(tǒng)每年夏冬之初進(jìn)行一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，消滅細(xì)菌根源，使風(fēng)機(jī)所送調(diào)節(jié)風(fēng)符合空氣衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

2、主機(jī)系統(tǒng)及管線每年進(jìn)行一次防腐處理。電氣、檢查堅(jiān)固接線接頭、主電源 控制電源 壓縮機(jī)電動機(jī) 排風(fēng)機(jī)電動機(jī)

測量絕緣電阻、配電線纜 電加熱器 壓縮機(jī)電動機(jī) 排風(fēng)機(jī)電動機(jī)

測量直流電阻、各種傳感器 電加熱器 壓縮機(jī)電動機(jī)

排風(fēng)機(jī)電動機(jī)正常使用時(shí)檢查溫度及壓力、壓縮氣缸 蒸發(fā)機(jī)進(jìn)出水 冷凝器進(jìn)出水 壓縮機(jī)進(jìn)出冷媒

正常使用地檢查電流電壓、主電源

壓縮機(jī)電動機(jī) 排風(fēng)機(jī)電動機(jī) 控制電源

正常使用檢查開關(guān)閥門、溫控開關(guān) 水流開關(guān) 排氣閥、補(bǔ)水閥

室內(nèi)風(fēng)道檢查修補(bǔ)、每年一次 梳整肋片、每年一次（換季時(shí)）清洗肋片、每季一次 清洗過濾器、每年一次 更換系統(tǒng)循環(huán)水、每年一次

五、甲方責(zé)任：

1、為乙方出入空調(diào)維保工作提供方便。

2、提供完整的空調(diào)技術(shù)資料。

六、乙方責(zé)任

1、嚴(yán)格按公司空調(diào)維保手冊向甲方提供空調(diào)維保服務(wù)。

2、接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)到位。

3、在接到甲方報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場。

4、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費(fèi)，配件價(jià)格詳見配件價(jià)目表。

5、每次維修必須有維修單，并報(bào)使用部門及物業(yè)部門簽字確認(rèn)；合同外產(chǎn)生費(fèi)用的維修項(xiàng)目需動力分部簽字確認(rèn)。

七、合同終止：

A、在以下情況之一甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止合同：

1、甲方提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)變更證明。

2、維保項(xiàng)目沒有按期、按質(zhì)全面履行超過一季，并經(jīng)xxx市權(quán)威鑒定確實(shí)存在問題。

3、甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。

B、在以下情況之一乙方有權(quán)以書面形式通知甲方終止合同：

1、業(yè)權(quán)變更。

2、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。

3、如甲方陷破產(chǎn)、清盤（合并或重組除外）或未能償還應(yīng)付的債務(wù)。

4、如甲方未能按要求支付相應(yīng)步驟所需款項(xiàng)

八、違約責(zé)任：

1、若甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金xxx元整。并付清所欠款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。

2、若乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金xxx元整。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。

九、其它約定事項(xiàng)：

1、空調(diào)維修如果更換零配件xxx元以內(nèi)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，xxx元以上由甲方承擔(dān)。

2、如果因第三方修理空調(diào)造成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任。

3、合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。

甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 日 期： 日 期：