第一篇：律師函 (物業(yè)費)

江蘇**律師事務所

地址：江蘇省溧陽市燕山中路28號福田中心2502室郵政編碼213300 電話：（傳真

關(guān)于要求支付物業(yè)管理公共服務費的函

致：尊敬的****18 幢 3單元 402 號業(yè)主：

江蘇**律師事務所受委托人時代景城物業(yè)服務中心（下稱：****物業(yè)）的委托，出具本律師信。為遲延支付物業(yè)管理公共服務費一事，特致意如下：

按照您與****物業(yè)簽訂的物業(yè)管理服務協(xié)議，您應向****物業(yè)支付

【2013】年物業(yè)管理公共服務費合計【 1072 】元。雖經(jīng)****物業(yè)催促，您或許因為工作繁忙或其他原因至今尚未支付該物業(yè)費。由于您未按約定繳納物業(yè)管理公共服務費，****物業(yè)的相關(guān)服務工作受到了一定的影響。

鑒于您長期以來對****物業(yè)的信賴與厚愛，為避免給您造成不必要的損失與負擔，本律師為此代表該公司聲明如下：

1、請您于收到本函后【15】日內(nèi)到****物業(yè)服務中心繳納物業(yè)管理公共服務費【 1072 】元。

2、如逾期支付，我所將按照****物業(yè)與您簽訂的物業(yè)管理服務協(xié)議之規(guī)定，依法維護****物業(yè)的合法權(quán)益。由此給您造成的訴訟費、律師代理費及其他不必要的損失，敬請諒解。

特此函告

江蘇****律師事務所

***律師

2014年 5月8 日

第二篇：律師函(催收物業(yè)費)

律師催告函

業(yè)主：

律師事務所的指派，特向你發(fā)出本律師函：

你所居住的 物業(yè)小區(qū) 棟 單元 號（建筑面積平方米)住宅，自201 年 月 日至201 年 月 日，你已欠繳物業(yè)管理費 元（元/平方米計算），物業(yè)管理有限公司多次向你催收上述物業(yè)費，至今尚未繳納。

本律師認為： 物業(yè)管理有限公司按照你所在物業(yè)小區(qū)開發(fā)商與該公司簽署的《物業(yè)服務委托合同》，按照合同約定，切實履行了保潔、綠化、設(shè)備（包括照明、暖氣、水電系統(tǒng)）維護等義務，你在享受物業(yè)服務的同時，須按照合同履行繳納物業(yè)服務費的義務。不繳或拒繳物業(yè)服務費，違反了《物業(yè)管理條例》等相關(guān)規(guī)定，也損害了小區(qū)業(yè)主的整體利益。對此，本律師本特向你催繳上述費用，請您收到此函后十天之內(nèi)予以繳納。逾期不繳納，將訴諸法律。

特此函告，謝謝合作！

律師： 律師事務所 2014年 月 日 本律師受 物業(yè)管理有限公司的委托和

第三篇：物業(yè)費催收律師函

廣東德納(武漢)律師事務所

廣 東 德 納（武 漢）律 師 事 務 所

關(guān)于繳納物業(yè)費的律師函

——（2016）鄂德納律函樾字第08-27號

尊敬的陳七一業(yè)主：

廣東德納（武漢）律師事務所依法接受深圳市華僑城物業(yè)服務有限公司武漢分公司委托，指派胡波律師為代理人，就您拖欠物業(yè)費相關(guān)事宜，鄭重函告閣下：

一、本所承辦律師審查了委托人提供的相關(guān)材料，認為存在以下幾個基本事實：

1．閣下為天樾一期T18棟WH-TY-01-T1801-1502業(yè)主。

2．閣下拖欠2015年2月1日至2016年6月30日的物業(yè)費共計人民幣15290.95元至今未繳。

二、基于上述事實，現(xiàn)本律師代表委托方鄭重知會閣下： 收到本律師函后務必在2016年8月12日前履行支付義務。

三、本律師之意見: 閣下延遲支付物業(yè)費的行為屬典型的違約行為，該行為違反了《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，損害了委托人的合法權(quán)益。如閣下未在知會的期限內(nèi)履行支付義務，則本律師職責所在，將不得不訴至武昌區(qū)人民法院采取財產(chǎn)保全、訴訟及強制執(zhí)行等一切合法途徑維護委托人之權(quán)益。屆時，依據(jù)您與委托人簽訂的《物業(yè)服務費收繳協(xié)議》第四條及第五條之約定，閣下除需承擔本次催繳的物業(yè)費，還需承擔相應的逾期違約金 文書編號：20160802

2016年8月2日修訂

重要說明：以上資料為德納律所版權(quán)所有，乃我所與收函方內(nèi)部資料，未經(jīng)同意任何復印、影印、傳播將被法律禁止。如被第三方不當使用，我所將保留追究其法律責任之權(quán)利。如閣下在收到本律師函前已經(jīng)繳納了相關(guān)費用，本律師謹代表委托人向您表示感謝！本函中委托方特定期限之訴求一并撤銷。

廣東德納(武漢)律師事務所

（逾期每日按照應付金額的千分之五支付違約金）及委托人發(fā)放律師函費用、立案費、保全費、律師費及強制執(zhí)行等費用。該費用遠高于閣下拖欠的物業(yè)費。

望閣下恪守契約精神，以免不必要的經(jīng)濟損失、聲譽損失及訴累。

以上，請閣下慎思之。特此函告 順祝福安！

聲明：

本《律師函》共二頁，以特快專遞方式送達。

本律師聯(lián)系方式：

地址：武漢市武昌區(qū)和平大道750號綠地國際金融城綠地藍海A座808室 郵編：430062 辦公電話：027-87573888

手機：***

廣東德納（武漢）律師事務所

律師：

二O一六年八月二日

文書編號：20160802

2016年8月2日修訂

重要說明：以上資料為德納律所版權(quán)所有，乃我所與收函方內(nèi)部資料，未經(jīng)同意任何復印、影印、傳播將被法律禁止。如被第三方不當使用，我所將保留追究其法律責任之權(quán)利。如閣下在收到本律師函前已經(jīng)繳納了相關(guān)費用，本律師謹代表委托人向您表示感謝！本函中委托方特定期限之訴求一并撤銷。

第四篇：物業(yè)費催繳律師函

律 師 函

*****：

**律師事務所（以下簡稱本所）受**物業(yè)管理有限公司的委托，就你拖欠物管費、生活垃圾清運費等各項費用，嚴重違約一事，出具本律師函。

一、違約及侵權(quán)事實

根據(jù)你所居住小區(qū)業(yè)委會與**物業(yè)管理有限公司達成的物業(yè)服務合同之規(guī)定，**物業(yè)公司一直積極履行相關(guān)權(quán)利義務,依法依約對你居住的小區(qū)實施規(guī)范的物業(yè)管理。

你卻一直拖欠物業(yè)管理費、生活垃圾清運費等各項費用，自****年*月*日起至****年**月**日止共計人民幣***元。**物業(yè)公司曾多次以各種形式向你催交物業(yè)管理費,但你一直未予理睬，一直為支付以上費用。

二、違約責任

根據(jù)以上事實，你拖欠物管等相關(guān)費用的行為已嚴重違反《物業(yè)服務合同》的約定，嚴重侵犯**物業(yè)公司權(quán)益，已構(gòu)成違約，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定應承擔違約責任。

三、處理措施

基于以上事實及你應承擔的責任，請你在接到本律師函五日內(nèi)，向**物業(yè)公司支付拖欠的物業(yè)管理等各項費用。

若你不在本律師函通知的時間內(nèi)支付完畢有關(guān)費用，**物業(yè)公司將保留采取進一步法律行動的權(quán)利。

此致

**律師事務所聯(lián)系人：趙電話：123456789 **物業(yè)公司聯(lián)系人：

電話：1234566

簽收人： 簽收日期：

**律師事務所

二〇一〇年

***（律師）傳真： 123546 傳真：123456 2

日 月

第五篇：律師函(催討物業(yè)費)

作者：浙江虎良律師事務所 張建飛律師

律 師 函

徐某某及物業(yè)實際使用人：

某某物業(yè)管理有限公司系我所的常年法律顧問單位，現(xiàn)受其委托，由具體承辦人某某律師函告如下：

一、據(jù)某某物業(yè)管理有限公司反映，貴方尚欠物業(yè)費用5408元未付（系某某小區(qū)X幢X室物業(yè)費用，期限自2013年1月1日始至2013年12月31日止）；

二、請貴方在自收到本函之日起3日內(nèi)予以支付；

三、如未按上述要求付款，我所將受托通過法律途徑解決，屆時貴方還將承受支付違約金、訴訟費及銀行賬戶、資產(chǎn)被查封等不利后果。故望貴方給予積極配合，并先以此為謝！專此函告！

此致

順祝商祺！

某某律師事務所

律師：張某某

電話：XXXXXXX

2014年3月6日

附：某某律師事務所地址：某某省某某市某某街道某某路。