第一篇：項(xiàng)目用地申請(qǐng)流程

建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)用地程序

一、用地程序

1、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，建設(shè)單位向建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同級(jí)土地行政主管部門(mén)提出建設(shè)用地預(yù)申請(qǐng)。

2、受理預(yù)申請(qǐng)的土地行政主管部門(mén)依法依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和國(guó)家土地供應(yīng)政策，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行預(yù)審，出具建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。

3、建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)，由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)審查，委托評(píng)估地價(jià)，擬訂供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)，經(jīng)同級(jí)人民政府審核同意后，報(bào)上一級(jí)土地行政主管部門(mén)審查。

4、有關(guān)土地行政主管部門(mén)收到上報(bào)的建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)和有關(guān)方案后，對(duì)附件齊全、符合條件的應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)報(bào)同級(jí)人民政府審核，逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府批準(zhǔn)。

5、供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地主管部門(mén)與土地使用者簽訂國(guó)有土地有償使用合同，由市、縣人民政府向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)。

6、土地使用者依法申請(qǐng)土地登記。

二、用地條件

招商引資用地應(yīng)符合下列條件：

1、項(xiàng)目用地，符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃中確定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)。

2、在城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)占用土地的，符合城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃。

3、建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家的土地供應(yīng)政策。

4、申請(qǐng)用地面積符合建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)和集約用地的要求。

5、供地的方式、年限、有償使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額符合規(guī)定。

三、用地提交的材料

1、用地申請(qǐng)。

2、建設(shè)單位有關(guān)資質(zhì)證明。

3、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件。

4、土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。

5、初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件。

6、建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖、位置圖和土地利用現(xiàn)狀圖等。

7、占用耕地的，必須提出補(bǔ)充耕地方案。

8、有資格的單位出具的勘測(cè)定界圖及勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)。

9、城市規(guī)劃圖和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃圖或選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

10、其他相關(guān)材料。

第二篇：項(xiàng)目用地申請(qǐng)

關(guān)于申請(qǐng)批復(fù)

山東****倉(cāng)儲(chǔ)物流有限公司

項(xiàng)目建設(shè)用地的報(bào)告

尊敬的**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)：

在**招商引資政策的感召下，我們山東**農(nóng)資有限公司經(jīng)過(guò)充分的市場(chǎng)調(diào)查論證，決定在貴處投資建設(shè)“山東**倉(cāng)儲(chǔ)物流有限公司”項(xiàng)目。項(xiàng)目有關(guān)規(guī)劃如下：

一、項(xiàng)目定位

山東**倉(cāng)儲(chǔ)物流有限公司的市場(chǎng)定位為：依托蘇魯豫皖四省交界的特殊地位，以**為物流中心的核心，以**及周邊城市物流基礎(chǔ)設(shè)施與物流企業(yè)為基礎(chǔ)，以國(guó)家綜合運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)為主干，構(gòu)筑物流服務(wù)區(qū)域和物流服務(wù)主通道，形成**物流發(fā)展與運(yùn)作的架構(gòu)。物流的內(nèi)涵為：構(gòu)筑面向市區(qū)重要產(chǎn)業(yè)基地、商品集散地、城市消費(fèi)功能區(qū)的1小時(shí)區(qū)域配送物流圈；構(gòu)筑以**為中心，以**及市內(nèi)周邊城市物流設(shè)施為依托，面向**及周邊城市的3小時(shí)分撥及終端配送物流圈；構(gòu)筑以**為中心，以國(guó)內(nèi)各主要經(jīng)濟(jì)中心城市物流設(shè)施為支持的十二小時(shí)終端配送物流圈。

二、項(xiàng)目投資

本項(xiàng)目總投資3500萬(wàn)元，其中：項(xiàng)目注冊(cè)資金500萬(wàn)元，建設(shè)投資2700萬(wàn)元，流動(dòng)資金300萬(wàn)元。項(xiàng)目所需資金全部由我公司自籌。

三、建設(shè)規(guī)模

本項(xiàng)目擬建在**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，占地50畝，擬建現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)1.8萬(wàn)平方米，辦公樓占地面積1200平方米，司機(jī)食堂宿舍占地面積750平方米，傳達(dá)室占地面積50平方米，停車(chē)場(chǎng)及道路13350平方米，購(gòu)置車(chē)輛36臺(tái)（其中12噸位車(chē)6臺(tái)，8噸位車(chē)6臺(tái)，2噸位車(chē)12臺(tái)，1噸位車(chē)12臺(tái)）及水電消防、綠化等附屬設(shè)施和配套設(shè)施。

現(xiàn)在特向領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)項(xiàng)目建設(shè)用地50畝，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)在百忙之中給與批復(fù)！

附：《山東**倉(cāng)儲(chǔ)物流有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》

山東**有限公司

二○一三年八月十九日

第三篇：項(xiàng)目用地報(bào)批工作流程

項(xiàng)目用地報(bào)批工作流程

一、經(jīng)營(yíng)性地塊（收儲(chǔ)地塊）

1、市政府收儲(chǔ)計(jì)劃------

2、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用申請(qǐng)------

3、市土地儲(chǔ)備中心審核----

4、規(guī)劃部門(mén)下達(dá)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用規(guī)劃條件-----

5、土地勘測(cè)院申請(qǐng)土地勘測(cè)定界（繳費(fèi)、成果）-----

6、土地部門(mén)申請(qǐng)土地分類(lèi)-----

7、征地村告知（村、被征地戶(hù)代表意見(jiàn)，有的要組織聽(tīng)證會(huì)）----

8、繳納社保金-----

9、被征地農(nóng)民社會(huì)保障措施落實(shí)情況審批-----

10、落實(shí)增減掛鉤指標(biāo)-----

11、繳納征地預(yù)存款-----

12、網(wǎng)上報(bào)省、市國(guó)土部門(mén)審查-----

13、省國(guó)土廳審批------

14、繳納“兩費(fèi)----15完整紙質(zhì)材料上報(bào)審批------16省政府發(fā)文。

二、道路工程

1、申請(qǐng)規(guī)劃選址

⑴、單位介紹信或法人委托書(shū)（原件）及經(jīng)辦人身份證明（復(fù)印件）⑵、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》申請(qǐng)表

⑶、申請(qǐng)材料真實(shí)性保證書(shū)

(4)、意向選址位置的1：500或1：1000莆田市統(tǒng)一平面座標(biāo)和高程系統(tǒng)的地形藍(lán)圖（一式六份）

（5）提交可研階段設(shè)計(jì)方案成果圖（一式一份）和1：500或1：1000莆田市統(tǒng)一平面座標(biāo)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地下管線藍(lán)圖。

2、土地預(yù)審（社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析評(píng)估報(bào)告）

3、項(xiàng)目立項(xiàng)

（1）工程可行性研究報(bào)告（需要專(zhuān)家論證，發(fā)改部門(mén)審批）

（2）環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告（需要專(zhuān)家論證、環(huán)保部門(mén)審批）

（3）水土保持方案（需要專(zhuān)家論證、水利部門(mén)審批）

（4）項(xiàng)目洪水影響評(píng)價(jià)（需要專(zhuān)家論證、水利部門(mén)審批）

（5）項(xiàng)目地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告（市國(guó)土局備案）

4、項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證及用地紅線

（1）單位介紹信或法人委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證明；

(2)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表；

(3)申請(qǐng)材料真實(shí)性保證書(shū)；

(4)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》

(5)1:500或1:1000莆田市統(tǒng)一座標(biāo)和高程系統(tǒng)的地形藍(lán)圖及數(shù)字化地形圖文件。

(6)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件

(7)土地預(yù)審意見(jiàn)（復(fù)印件）；

5、土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)

6、土地分類(lèi)

7、征地村告知

8、社保審批

9、項(xiàng)目壓礦情況審批（需要先行上報(bào)省國(guó)土廳審批）

10、繳納征地預(yù)存款

11、材料網(wǎng)上審查

12、繳納“兩費(fèi)”

13、完整紙質(zhì)材料上報(bào)審批

14、省國(guó)土廳審批

15、繳納“兩費(fèi)）

16、省政府發(fā)文。

三、安置房等工程

1、項(xiàng)目規(guī)劃選址

2、用地預(yù)審（社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析評(píng)估報(bào)告）

3、項(xiàng)目立項(xiàng)

（1）工程可行性研究報(bào)告（需要專(zhuān)家論證，發(fā)改部門(mén)審批）

（2）環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告（需要專(zhuān)家論證、環(huán)保部門(mén)審批）

（3）水土保持方案（需要專(zhuān)家論證、水利部門(mén)審批）

（4）項(xiàng)目洪水影響評(píng)價(jià)（需要專(zhuān)家論證、水利部門(mén)審批）

（5）項(xiàng)目地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告（市國(guó)土局備案）

（6）消防審批

（7）人防審批

（8）防震等級(jí)審批

4、項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證及用地平面審批

（1）單位介紹信或法人委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證明；

(2)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表；

(3)申請(qǐng)材料真實(shí)性保證書(shū)；

(4)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》

(5)1:500或1:1000莆田市統(tǒng)一座標(biāo)和高程系統(tǒng)的地形藍(lán)圖及數(shù)字化地形圖文件。

(6)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件

(7)土地預(yù)審意見(jiàn)（復(fù)印件）

（8）項(xiàng)目平面布置情況審批

5、土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)

6、土地分類(lèi)

7、征地村告知

8、社保審批

10、繳納征地預(yù)存款

11、材料網(wǎng)上審查

12、繳納“兩費(fèi)”

13、完整紙質(zhì)材料上報(bào)審批

14、省國(guó)土廳審批

15、繳納“兩費(fèi)）

16、省政府發(fā)文。

第四篇：XX項(xiàng)目建設(shè)用地申請(qǐng)

項(xiàng)目建設(shè)用地申請(qǐng)

尊敬的XX市委領(lǐng)導(dǎo)：

在我市招商引資政策的感召下，在建設(shè)教育強(qiáng)國(guó)，教育強(qiáng)市的浪潮中，決定在我市投資建設(shè)綜合培訓(xùn)學(xué)校一所。項(xiàng)目有關(guān)情況如下：

一、建設(shè)背景

習(xí)總書(shū)記在黨的十九大報(bào)告中，談到優(yōu)先發(fā)展教育事業(yè)，建設(shè)教育強(qiáng)國(guó)。建設(shè)教育強(qiáng)國(guó)是中華民族偉大復(fù)興的基礎(chǔ)工程，要全面貫徹黨的教育方針，推進(jìn)教育公平，培養(yǎng)德智體美勞全面發(fā)展的新一代。教育夢(mèng)是復(fù)興夢(mèng)的重要篇章，推進(jìn)教育的發(fā)展有利于推進(jìn)全民學(xué)習(xí)，倡導(dǎo)終身學(xué)習(xí)。同時(shí)，我市作為一座幸福指數(shù)最高的城市，創(chuàng)建全國(guó)文明城市已踏上勝利的征途，自貿(mào)區(qū)正發(fā)揮著磁鐵般的效應(yīng)，建設(shè)一個(gè)區(qū)域性、標(biāo)志性、綜合性的校外培訓(xùn)基地勢(shì)在必行。

二、基地定位

在我市各級(jí)各類(lèi)中小學(xué)校，初高等學(xué)校如雨后春筍般建立中，建立一所綜合性的校外培訓(xùn)基地顯得尤為重要，有助于與學(xué)校教育形成補(bǔ)充，并相輔相成形成助力。更有助于因材施教，從目前我市的校外培訓(xùn)情況看，有針對(duì)藝術(shù)類(lèi)，也有針對(duì)文化類(lèi)，有針對(duì)成人，也有針對(duì)未成年人的，但這些都是零散和小規(guī)模，有些甚至是不符合辦學(xué)要求的。本項(xiàng)目旨在打造一艘瀘州校外培訓(xùn)的“航母”，及“一站式”培訓(xùn)基地，推動(dòng)我市教育向區(qū)域化發(fā)展。從年齡結(jié)構(gòu)看，包括：成人教育、未成年人教育；從培訓(xùn)類(lèi)別看，包括：文化類(lèi)、藝術(shù)類(lèi)；從培訓(xùn)時(shí)間看，包括：短期集訓(xùn)和長(zhǎng)期培訓(xùn)。

三、基地規(guī)劃

擬建設(shè)成綜合培訓(xùn)大樓，以及圖書(shū)館、健身中心、恒溫游泳館，籃球場(chǎng)，小型跑道，將基地打造成花園式培訓(xùn)基地，將學(xué)習(xí)、休閑、訓(xùn)練融為一體。

四、基地項(xiàng)目特色 初步計(jì)劃開(kāi)設(shè)：

中小學(xué)文化課培訓(xùn)，包括作文、奧數(shù)、英語(yǔ)、數(shù)學(xué)、閱讀提升、思維訓(xùn)練等。各類(lèi)藝術(shù)培訓(xùn)，包括各類(lèi)聲樂(lè)、器樂(lè)、舞蹈學(xué)習(xí)，以及成立擊劍中心、游泳隊(duì)、跳水隊(duì)等。與中國(guó)音樂(lè)學(xué)院、迷笛現(xiàn)代音樂(lè)學(xué)院、四川音樂(lè)學(xué)院、瀘州音樂(lè)家協(xié)會(huì)等合作成立各項(xiàng)考級(jí)評(píng)定中心。面向中小學(xué)生開(kāi)設(shè)特色拖管項(xiàng)目，解決家長(zhǎng)的后顧之顧憂。

一站式管理：

采用會(huì)員制，每位學(xué)員可以根據(jù)自身實(shí)際情況選擇學(xué)習(xí)套餐，或是根據(jù)自身特點(diǎn)定制學(xué)習(xí)套餐。施行封閉式管理，學(xué)員刷卡進(jìn)入，并可以根據(jù)課程安排，選擇自己喜歡的課程和任課教師。設(shè)置有健康營(yíng)養(yǎng)餐，早中晚都可供學(xué)員自主選擇。每位學(xué)員有特約教師進(jìn)行學(xué)習(xí)培訓(xùn)的規(guī)劃和引導(dǎo)，給學(xué)員留下家的溫馨和學(xué)校的嚴(yán)謹(jǐn)，讓學(xué)員生活、學(xué)習(xí)兩相結(jié)合，尤其是解決現(xiàn)如今家長(zhǎng)東家學(xué)英語(yǔ)，西家學(xué)鋼琴等的奔波之苦。

分區(qū)域化布局：

做到專(zhuān)項(xiàng)專(zhuān)區(qū)，按文化、藝術(shù)、體育分區(qū)進(jìn)行，在環(huán)境及硬件設(shè)施上給學(xué)員最基本的保障，讓學(xué)員能自然的融入到學(xué)習(xí)當(dāng)中。同時(shí)設(shè)置學(xué)員學(xué)習(xí)區(qū)域與自主學(xué)習(xí)區(qū)域，讓學(xué)員在完成學(xué)習(xí)任務(wù)的閑暇，能自主看書(shū)、休閑、鍛煉等。

師資力量：

利于基地優(yōu)勢(shì)與國(guó)外相關(guān)大學(xué)合作，并聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外知名專(zhuān)家、學(xué)者定期進(jìn)行大型公益講座，根據(jù)安排聘請(qǐng)外籍資深教師執(zhí)教部分課程，定期與更多外籍教師、學(xué)校進(jìn)行交流學(xué)習(xí)，推動(dòng)我市教育均衡發(fā)展，促進(jìn)教育公平。

五、建設(shè)規(guī)模

項(xiàng)目擬投資1億元，預(yù)計(jì)建設(shè)用地50畝+。

現(xiàn)在特向領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)項(xiàng)目建設(shè)用地50畝+，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)在百忙之中給與批復(fù)！

XXX

二○一七年十月二十五日

附：《XX項(xiàng)目可行報(bào)告》

第五篇：項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)申請(qǐng)

項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)申請(qǐng)

邢臺(tái)市國(guó)土資源局：

我院整體遷建項(xiàng)目是為滿(mǎn)足我縣及周邊縣市廣大人民群眾看病就醫(yī)需求，符合國(guó)家中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)思想、發(fā)展目標(biāo)和重點(diǎn)任務(wù)、符合新河縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年綱要的要求、是將新河縣中醫(yī)醫(yī)院建設(shè)成為區(qū)域具有中醫(yī)專(zhuān)科特色、綜合服務(wù)功能完善的中醫(yī)醫(yī)院的現(xiàn)實(shí)需求和實(shí)現(xiàn)新河縣城鎮(zhèn)建設(shè)“三年上水平”實(shí)施方案-10113工程中27個(gè)民心工程之一（中醫(yī)醫(yī)院搬遷項(xiàng)目）的具體落實(shí)。該項(xiàng)目已經(jīng)新河縣人民政府批準(zhǔn)和我縣相關(guān)部門(mén)同意。項(xiàng)目總投資3800萬(wàn)元。

項(xiàng)目擬選址新河縣城內(nèi)富強(qiáng)街以西、迎賓街以東，堂陽(yáng)路與北環(huán)路中間。該地塊南北長(zhǎng)180米、東西寬150米占地面積27000平方米折合40.5畝。土地性質(zhì)為公共管理與公共服務(wù)用地。該地塊為政府劃撥。依據(jù)國(guó)土資源部《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，我單位特向貴局申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)目建設(shè)用地預(yù)審。

特此申請(qǐng)。

大新鎮(zhèn)人民政府

年 月 日