第一篇：無房產(chǎn)證的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(全面)

房 屋 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議 書

賣方（以下簡稱甲方）：

姓名身份證號：聯(lián)系方式：戶口所在地：

現(xiàn)住址：

工作單位：

配偶姓名：身份證號：聯(lián)系方式：戶口所在地：

現(xiàn)住址：

工作單位：

甲方見證人：身份證號：聯(lián)系方式：

買方（以下簡稱乙方）：

姓名身份證號：聯(lián)系方式：

戶口所在地：

現(xiàn)住址：

工作單位：

乙方見證人：身份證號：聯(lián)系方式：

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己

所有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 ：

該房屋位于靈石縣翠峰鎮(zhèn)，是靈石縣翠峰鎮(zhèn)統(tǒng)一修建的六層磚混結(jié)構(gòu)樓房，無房產(chǎn)證，只有甲方與簽訂的購房協(xié)議，協(xié)議原件中載明該房屋的購買人為，建筑面積平方米，地下室建筑面積平方米，與乙方看房時甲方所提供的面積數(shù)據(jù)相符。

二、轉(zhuǎn)讓價格 ：

雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況轉(zhuǎn)讓價格定為28.88萬元人民幣，大寫貳拾捌萬捌仟捌佰元整人民幣。此價格內(nèi)包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價格。

三、房屋交付：

在雙方在場的情況下，甲方征對房屋對以下項(xiàng)目進(jìn)行交接：

1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡及物業(yè)費(fèi)用

等到給乙方交房時已交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。

2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設(shè)備的基本情況、使用方

法及注意事項(xiàng)。

3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進(jìn)行詳細(xì)交接。

乙方現(xiàn)場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書

約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸

乙方行使。

四、付款方式 ：

在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購房協(xié)議書原件,并現(xiàn)場對房屋進(jìn)行交付驗(yàn)收后，乙方應(yīng)一次性支付除已付訂金伍仟元人民幣外的購房款28.38萬元人民幣，大寫人民幣貳拾捌萬叁仟捌佰元整。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

五、甲方的承諾保證：

甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實(shí)有效，不存在任何虛假成分；

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒

有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼

承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利（如抵押等），否則造

成不良后果由甲方出面解決。

甲方保證因國家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠

償或補(bǔ)償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。

由于建設(shè)方的原因，本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：如

原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，及時協(xié)助乙方到原建房單位變更房屋所有權(quán)人姓名，保障乙方對房屋所有權(quán)的合法行使，如因變更時甲方造成的費(fèi)用增加，所有增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如能變更正常辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時，可以及時的找到甲方。

六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)

容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。

八、本協(xié)議書一式四份，每份協(xié)議后附甲乙雙方及雙方見證人的身份證復(fù)印件一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方見證方各存檔一份，協(xié)議書從四方簽字按手印之日起生效。

甲方（簽字手印）：乙方（簽字手?。?/p>

甲方配偶（簽字手印）：

年月日年月日

甲方見證人（簽字手?。阂曳揭娮C人（簽字手?。?/p>

年月日年月日

第二篇：未辦房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

未辦房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

未辦房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：工作單位： 住址：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：工作單位： 住址：身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方： ___年___月___日

第三篇：房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓協(xié)議

協(xié)議

甲方：中心村民

乙方：中心村民

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，協(xié)商后達(dá)成協(xié)議，甲方愿意將房主、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方特定如下協(xié)議：

1、甲方愿意將房主、房產(chǎn)權(quán)交給乙方，價格為拾萬元人民幣。

2、如遇房屋價格上漲，甲方不得反悔，不得以任何理由再作補(bǔ)償。

3、乙方有權(quán)將房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，甲方必須積極配合，提供方便，但一切費(fèi)用乙方承擔(dān)。

4、乙方付款方法：辦好房產(chǎn)證以后一次付清拾萬元人民幣。

5、此協(xié)議以甲乙雙方簽字生效，永不反悔，任何一方不得違約，如違約付給對方違約金貳拾萬元人民幣。

6、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方:

見證人：

二O一二年月日

第四篇：無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：

乙方：

鑒于甲方享有學(xué)院集資建房的購買權(quán)，但因甲方資金欠缺，故由乙方全額支付建房的款項(xiàng)，房屋由乙方進(jìn)行永久居住。為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定條款，以茲各方共同遵守和履行。

一、本協(xié)議房屋位置：陜西教育學(xué)院長安校區(qū)

二、本協(xié)議付款方式：乙方交納房屋款項(xiàng)之前一次性付款給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)___________________元整（￥______________元）。

三、乙方自簽訂合同之日起，就享有該房屋的永久居住權(quán)及子女繼承權(quán)，甲方及其親屬應(yīng)當(dāng)保證乙方能夠正常居住。

四、房屋在居住期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由居住人按時交納和支付。如有拖欠各項(xiàng)費(fèi)用，甲方每月有權(quán)按所欠費(fèi)用的10%罰款。直至把所有的費(fèi)用交情或按學(xué)院的規(guī)定處理。

五、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。

六、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權(quán)、可辦理房屋所有權(quán)證書時，自愿將房屋的所有權(quán)過戶到乙方名下。過戶的所有費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

七、乙方不得利用本房屋進(jìn)行違法活動和房屋主體結(jié)構(gòu)改造活動

由此產(chǎn)生的，刑、民事責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

八、房價按學(xué)院的實(shí)際建房的價格為標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按學(xué)院規(guī)定即時價格足額定期交納各階段的房款，如乙方不能按時交款，即按乙方視為放棄購房資格。前期所交房屋款項(xiàng)一律不退。（其中包括連帶的中介費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用）

九、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款由甲乙雙方協(xié)商解決。

十、若因?qū)W院等其它（不包括甲方原因）不可預(yù)測的原因使乙方不能對房屋享有永久使用權(quán)和長期居住權(quán)時，甲方應(yīng)全額退還乙方房款及轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

十一、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權(quán)利時，上述權(quán)利歸乙方所有。

十二、在乙方實(shí)際居住期間甲方不得用該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方長期居住權(quán)和行為。

十三、因自然災(zāi)害、地震、洪水、火災(zāi)或不可抗拒的因素，政府及學(xué)院補(bǔ)助全部歸乙方所有。

十四、本協(xié)議自甲方雙方簽字后生效，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）聯(lián)系電話：

身份證號碼：代理人： 住址：

簽約日期：年月日

乙方（簽章）聯(lián)系電話： 身份證號碼：

住址：

簽約日期：

雙方見證人：代理人： 年月日簽字日期：

第五篇：未辦房產(chǎn)證前的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：

（身份證：）乙方：

（身份證：）乙方委托人：

（身份證：）

甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，乙方自愿將其XXX小區(qū)西區(qū)（XXX路南，09號樓，XXX號房）轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓過程中，甲乙雙方需遵守以下協(xié)議：

一、甲方于簽訂協(xié)議時一次支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)XXX萬元（佰拾

萬元）人民幣。

二、甲方支付簽訂協(xié)議后乙方尚未支付的及交易時產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，不包括在XXX萬元（佰

拾 萬元）之內(nèi)。

三、交易房產(chǎn)為XXXX置業(yè)有限公司開發(fā)，XXXX置業(yè)有限公司對房屋及小區(qū)的設(shè)計與組織施工情況視同甲方已知曉，不得再以任何理由向乙方提出異議而終止協(xié)議。

四、甲方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，尚未過戶期間，可先行裝修入住，期間應(yīng)服從小區(qū)管理，如發(fā)生爭議與乙方無關(guān)。

五、乙方委托其XXX全權(quán)代表自己，辦理一切相關(guān)過戶手續(xù)。

六、乙方在過戶期間應(yīng)積極配合甲方辦理各種手續(xù)。

七、資金支付以銀行轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。

八、協(xié)議簽訂后若甲方不執(zhí)行，乙方不再退還已付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，協(xié)議自然終止。若乙方不執(zhí)行，要雙倍賠償甲方已付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

九、甲乙雙方在房屋交易過程中不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，其他未盡事宜應(yīng)本著友好協(xié)商態(tài)度解決。若因不可抗力造成協(xié)議無法執(zhí)行，乙方應(yīng)原額退還甲方已付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，雙方不再付任何責(zé)任，協(xié)議自然終止。

甲方：

銀行賬號：乙方：

銀行賬號：乙方委托人：

年 月 日