第一篇：已按揭未辦理房產(chǎn)證的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（賣(mài)方）： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 乙方（買(mǎi)方）： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：

甲方有一房產(chǎn)及車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)情況：

甲方所擁有的房產(chǎn)座落在 幢 單元 室，建筑面積共平方米。車(chē)庫(kù)（雜貨間）座落在 幢樓 號(hào)。（位置、面積、車(chē)庫(kù)都以“甲方與 房產(chǎn)公司簽訂的合同”為準(zhǔn)）。

二、成交價(jià)格：

該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣 元整（元）、車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣元整（元），共計(jì)人民幣 元整（元）。簽訂協(xié)議之后所有因房產(chǎn)所產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方自負(fù)。

三、付款方式：

1、由于甲方在 銀行的房屋貸款 元尚未還完，故甲乙雙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的同時(shí)，乙方同意向甲方先支付人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整用于償還銀行剩余貸款。該筆現(xiàn)金作為先期支付的費(fèi)用。

2、剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣元（元），乙方在雙方辦理更名手續(xù)之后同時(shí)一次性支付給甲方。如乙方未按時(shí)支付該款項(xiàng)給甲方，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)對(duì)其的更名手續(xù)，前期乙方繳納給甲方的費(fèi)用不予退還。

四、其它事項(xiàng)：

1、乙方一次性付清全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方必須將購(gòu)買(mǎi)房屋及車(chē)庫(kù)的所有相關(guān)手續(xù)全部交給乙方。

2、簽訂協(xié)議后，乙方須及時(shí)辦理房產(chǎn)證，如果因乙方不及時(shí)辦理房產(chǎn)證而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任或經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。甲方必須配合乙方辦理房產(chǎn)證，如因

甲方不配合辦理房產(chǎn)證而產(chǎn)生的責(zé)任或經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

3、甲方必須配合乙方提供過(guò)戶時(shí)所需的相關(guān)資料，因甲方不提供相關(guān)資料，而產(chǎn)生的責(zé)任或經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

4、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其它債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。

五、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

六、本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字付款后生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

甲方（賣(mài)方）簽字：

乙方（買(mǎi)方）簽字：

在場(chǎng)人簽字：

年 月 日

第二篇：已辦理按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：XXX受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： XXX

工作單位:XXXXXXXXXX工作單位: XXXXXXXX

住址:XXXXXXXXXXXXX住址: XXXXXXXXX

身份證號(hào): XXXXXXXXXXXXXX身份證號(hào):XXXXXXXXXXXXXXXX

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于XX市XXXXX號(hào)樓X單元X層X(jué)XX房，房屋的位置、面積都以甲方與XXXXXXXXXXXXXXX公司簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)XXXXX元整，大寫(xiě)(人民幣XXXXXXXX元整)，簽訂合同之后所有因房產(chǎn)所產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方自負(fù)。

第三條 付款方式

轉(zhuǎn)讓款分為四個(gè)部分支付：

第一部分：乙方在簽訂本合同時(shí)支付甲方人民幣XXXX萬(wàn)元整（￥XXXXX元整）。

第二部分：甲方買(mǎi)房時(shí)在XXXXXXXXX按揭貸款人民幣xxxxxxxxxx元整（￥XXXXXXXXXX元）的債務(wù)自簽訂本合同之日起轉(zhuǎn)給乙方，乙方必須按甲方在XXXXX銀行的還款帳戶按月支付該按揭貸款每月應(yīng)還款的金額，也可一次性還清全部按揭貸款。乙方必須在XX年XX月XX日前還清全部按揭貸款。乙方在支付該按揭貸款期間不得影響甲方在XXX銀行的信譽(yù)度。如乙方未按月準(zhǔn)時(shí)償還還款金額，乙方必須支付每次XX元的違約金給甲方，如乙方未按月準(zhǔn)時(shí)償還還款金額超過(guò)3次，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。第三部分：其余轉(zhuǎn)讓款人民幣XXXXXXXXX元（￥XXXXX元），乙方必須在xx年xx月xx日前一次性支付給甲方。

第四部分：其中已由甲方支付的xxxx銀行按揭貸款本息金人民幣xxxxxxx元整（￥xxxx元）由乙方在xx年xx月xx日前一次性支付給甲方。

第四條 房屋交付

在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，在乙方按本合同第三條約定付清第一、第三、第四部分轉(zhuǎn)讓款后，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用權(quán)歸乙方行使。

第五條 房屋過(guò)戶

房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，須由甲乙雙方共同配合辦理，甲方將該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方名下須同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：（1）乙方已經(jīng)按本合同第三條約定付清第一、第三、第四部分轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方已經(jīng)全部還清本合同第三條第二部分張掖市中國(guó)銀行按揭貸款債務(wù)。（3）以該房屋的開(kāi)發(fā)商辦理給甲方的《房屋產(chǎn)權(quán)證》上所標(biāo)注的時(shí)間為起始日期計(jì)算，已經(jīng)滿五年。在同時(shí)滿足上述三個(gè)條件后，由乙方通知甲方，甲方須在得到乙方通知后3個(gè)月內(nèi)將該房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下。開(kāi)發(fā)商辦理給甲方的《房屋產(chǎn)權(quán)證》由甲方負(fù)責(zé)辦理，辦證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條 其它事項(xiàng)

1、乙方按本合同第三條約定付清第一、第三、第四部分轉(zhuǎn)讓款后，甲方必須將購(gòu)買(mǎi)房屋的所有相關(guān)手續(xù)全部交給乙方。

2、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。

3、甲方完成向乙方房屋交付后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。

4、甲方向乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5、地下室、維修基金、裝修押金暨物業(yè)費(fèi)用共計(jì)xxxxxxx元整（￥xxxxx元）由乙方支付，以繳費(fèi)憑據(jù)為證。

6、由開(kāi)發(fā)商向甲方出具的xxxxxx元（￥xxxxxx元）貸款保證金收據(jù)由甲方保管，待乙方還清xxxxx銀行按揭貸款債務(wù)后，由甲方向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取該筆保證金退款。

第七條 違約責(zé)任。

除因遭遇不可抗力或政府及相關(guān)管理部門(mén)行為延期而據(jù)實(shí)延期外，甲乙雙方需承擔(dān)以下違約責(zé)任：

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)將該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方名下的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款或未能在約定時(shí)間前還清全部按揭貸款債務(wù)的，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：

年月

乙方：年月日 3日

第三篇：按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

_______________________ _______________________

出賣(mài)人：買(mǎi)受人：

按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________ 出生日期：_________年_____月_____日，性別：_____，身份證號(hào)：_______________________________________

通訊地址：___________________________ 郵政編碼_________

聯(lián)系電話：____________________________________

買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：：______________ 出生日期：_________年_____月_____日，性別：_____，身份證號(hào)：_______________________________________

通訊地址：___________________________ 郵政編碼_________

聯(lián)系電話：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

(一)甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】

【商業(yè)】【工業(yè)】：__________________。

該房屋為_(kāi)_____________【毛坯房】【簡(jiǎn)裝房】，附屬設(shè)施設(shè)備具體情況見(jiàn)附件一。

第二條 房屋權(quán)屬及使用情況

(一)該房屋性質(zhì)為商品房，為甲方按揭購(gòu)買(mǎi)，現(xiàn)有尾款____________________元人民幣（大寫(xiě)）未付，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

(二)該房屋的租賃情況為：甲方未將該房屋出租。

第三條 成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě))，________________________________元整(大寫(xiě))。

(二)乙方采取下列分段付款方式：

（1）乙方在簽署本協(xié)議的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付款項(xiàng)人民幣

___________元(小寫(xiě))，______________元整（大寫(xiě)），其中：人民幣_(tái)____________元整（大寫(xiě)）作為訂金，其余款項(xiàng)____________________元人民幣整（大寫(xiě)）作為預(yù)付款。

（2）乙方于合同簽訂后兩日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付款項(xiàng)人民幣

____________元（小寫(xiě)）________________元整（大寫(xiě)），用于處理甲方提前還貸事宜，其中：___________元人民幣（大寫(xiě)）視為支付給甲方的房款，用于甲方與按揭銀行結(jié)清尾款；______________元人民幣（大寫(xiě)）作為因提前還貸需支付給銀行的利息、違約金、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

（3）乙方按合同約定辦理完畢房屋轉(zhuǎn)讓全部手續(xù)后同日內(nèi)，應(yīng)將剩余房款人民幣_(tái)__________________元整支付給甲方，訂金直接計(jì)入房款。

本條所述所有款項(xiàng)，由乙方以轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的_____________________________銀行賬戶，戶名為_(kāi)_________，賬號(hào)為：____________________________________。

第四條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對(duì)甲方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房屋。甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

第五條 房屋的交付

在房屋轉(zhuǎn)讓全部手續(xù)辦理完畢后同日內(nèi)，乙方將全部房款付清后，乙方方可領(lǐng)取房屋鑰匙及相關(guān)物品并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

乙方在領(lǐng)取房屋鑰匙后，視為甲方已將該房屋交付，至此，因房屋質(zhì)量問(wèn)題、房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其他問(wèn)題向開(kāi)發(fā)商的訴求權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，因該房屋相關(guān)的任何事宜都與甲方無(wú)關(guān)。

第六條 違約責(zé)任

(一)如因甲方怠于配合，致使乙方不能順利完成交易手續(xù)，應(yīng)向乙方支付已收房款2%作為違約金。

(二)逾期付款責(zé)任

（1）乙方未按照第三條約定的時(shí)間付款的，按照甲方應(yīng)付款項(xiàng)的2%向甲方支付違約金，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止超出一個(gè)月的，超出后另計(jì)每日應(yīng)付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金支付給甲方，甲方并有權(quán)解除合同。

(2)甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照本條第一項(xiàng)向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。

（3）乙方若違反本合同第五條規(guī)定，在未付清甲方全部房款便自行領(lǐng)取房屋鑰匙及其他相關(guān)物品的，向甲方支付未付房款的5%作為違約金。

第七條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

（一）甲乙雙方自行成交達(dá)成交易，乙方負(fù)責(zé)辦理本交易所需的全部手續(xù)，甲方予以配合。

（二）乙方保證充分知悉因完成本交易按規(guī)定所產(chǎn)生的所有可能的（包括因政策原因須繳納的新稅費(fèi)）稅費(fèi)并自愿全部承擔(dān)。

（三）因乙方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)款_________%的違約金。

第八條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條 本合同及附件共__頁(yè)，一式___份，具有同等法律效力，其中甲方__份;乙方__份，____________________________________份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽訂時(shí)間：_____年___月___日簽訂時(shí)間： ___年____月____日 簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品清單等具體情況

(一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備：

1、供水：【自來(lái)水】【礦泉水】【熱水】【中水】：

____________________________

2、供電：【220V】【380V】【可負(fù)荷_________KW】：

___________________________

3、供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻浚?/p>

_____________________________________________

4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：

________________________________

5、電視饋線：【無(wú)線】【有線(數(shù)字、模擬)】：

_________________________________

(二)房屋配套物品

1、【房屋鑰匙】【單元門(mén)鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門(mén)鑰匙】【電門(mén)鑰匙】【暖門(mén)鑰匙】【燃?xì)忾T(mén)鑰匙】等并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2、【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】;

第四篇：未辦房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

未辦房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

未辦房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：工作單位： 住址：身份證號(hào)：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：工作單位： 住址：身份證號(hào)：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于蘭州市區(qū)路號(hào)單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整，大寫(xiě)（人民幣）。第三條付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元（大寫(xiě)）；剩余房款元（大寫(xiě)）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方： ___年___月___日

第五篇：未辦房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

未辦房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

未辦房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____工作單位：_____

住址：_____身份證號(hào)：_____

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____工作單位：_____

住址：_____身份證號(hào)：_____

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于蘭州市__區(qū)__路__號(hào)__單元__層__室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積_____平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）_____元整，大寫(xiě)（人民幣）。

第三條 付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款_____元（大寫(xiě)）；剩余房款_____元（大寫(xiě)）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條 房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款___%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款___%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：__________ 乙方：__________

____年____月____日